Николь Пиллен, 21 ноября 2018 г., г. Москва МОДЕРНИЗАЦИЯ ... · 6 ENERGETISCHE SANIERUNG HEUTE. Nicole Pillen, 21.11.2018 г. Параметры

МОДЕРНИЗАЦИЯ

МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ

ЗДАНИЙ В ГЕРМАНИИ

В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ

Николь Пиллен, 21 ноября 2018 г., г. Москва

2 ENERGETISCHE SANIERUNG HEUTE.

Nicole Pillen, 21.11.2018 г.

ВВЕДЕНИЕ

АДАПТАЦИЯ ПОЛИТИКИ РАЗРАБОТКИ СТАНДАРТОВ И РЕЗУЛЬТАТЫ

СООТНОШЕНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ И ЭКОНОМИИ ЭНЕРГИИ, ФИНАНСОВАЯ

ПОДДЕРЖКА (СУБСИДИРОВАНИЕ)

ТИПОЛОГИЯ ЗДАНИЙ, К КОТОРЫМ ПРИМЕНИМЫ СОВРЕМЕННЫЕ МЕТОДЫ


СЦЕНАРИИ МОДЕРНИЗАЦИИ ЗДАНИЙ

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ



EPBD(2002)

заменена

EDL(2006)заменен

Нац. план действий по энергоэффект. (2007)

EPBDLabelling

(2010)

Стратегия ЕС 2020(2010)

EnEV и энерг.

паспорт(2007)замене

EEGEEWärmeG

EnEV (2009)

заменен

EDL-G(2010)заменен

EnEV und EEG

(2014)

EnEV(2002)заменен

Нац. прогр. по защите климата

(2000)

WSchV(1977)(1982)(1995)

заменен

IEKPMeseberg

(2007)

Energie-konzept (2010)

NEEAP (2007)

NEEAP (2011)

NRP(2013)

1977

Нац. прогр. по защите климата

(2005)

EEG (2000)заменен

Директивы ЕС

Стратегии ЕС

Программы /

Концепции

Национальные планы / Отчеты

Германия - ЕС

Законы

2018

Европа

Германия

Коалиц. договор

(2009)

EEG (2004)заменен

RES/ ErP

(2009)

EED(2012)

NEEAP(2014)

NAPE APKS

(2014)

NAEE (2010)

Стратегия ЕС 2030(2014)

Коалиц. договор

(2013)

Энерг. поворот

(2011)

EnEG (2005)

EuP(2005)заменен

EnVKG(2012)

EVPG(2011)

EDL-GKNV-V(2015)

ESG(2015)

Европейские и национальные предписания по реализации

целей в сфере энергосбережения в зданиях

Que

lle: d

ena-

Geb

äude

repo

rt 2

016

ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ: ОБЗОР



РАЗВИТИЕ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА В ГЕРМАНИИ

Потребность в первичной энергии, один из двух примыкающих друг к другу одноквартирных

жилых зданий – отопление, кВт*ч/м²

Минимальные требования

дом с низким

энергопотреблением

3-литровый дом,

пассивный дом дом с нулевым

энергопотреблением

«солнечный дом»

исследования (демо-

инициативы)

энергопроизводящий

дом



Параметры Постановление об

энергосбережении

(EnEV) 2002 и 2007 г.

Среднее значение по

площади [Вт/м²∙°C]

(коэффициент

сопротивления

теплопередаче)

Постановление об


(EnEV) 2014 г.


площади [Вт/м²∙°C]

Постановление об


(EnEV) 2016 г.


площади [Вт/м²∙К]

Классический

«пассивный

дом»

[Вт/м²∙К]

Российская

Федерация

Внешние стены 0,45 0,28 0,28 ≤ 0,15 0,40

Кровля, верхнее

междуэтажное

перекрытие

0,25 0,20 0,20 ≤ 0,15 0,27

Окна 1,7 1,3 1,3 ≤ 0,80 либо

≤ 0,85 (при

установке новых

окон)

3,0

Перекрытие подвала,

потолок и

фундаментная плита

без подогрева

0,4 0,35 0,35 ≤ 0,15 0,30

КОЭФФИЦИЕНТ ТЕПЛОПЕРЕДАЧИ КОНСТРУКЦИЙ

ТЕПЛОВОГО КОНТУРА (НОВЫХ) ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ



ПОТЕРИ ПРИ ПЕРЕДАЧЕ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ, HT’

Многоквартирный

жилой дом

Одноквартирный

жилой дом

Земли Западной

Германии до

объединения

Земли Восточной

Германии (бывшей

ГДР) и Берлин

Уд

ел

ьн

ые

по

тер

и п

ри

пе

ре

да

че

те

пл

ов

ой

эн

ер

гии

(в

пе

ре

сч

ете

на

пл

ощ

ад

ь)

Н‘Т

Исто

чник:

Отч

ет

о з

даниях А

гентс

тва д

ена 2

016

г.

по

(dena,

2014

г.),

соб

ств

енны

е р

асче

ты

АДАПТАЦИЯ ПОЛИТИКИ РАЗРАБОТКИ СТАНДАРТОВ

И РЕЗУЛЬТАТЫ



НОВАЯ ШКАЛА ОЦЕНКИ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ



ОБЪЯВЛЕНИЯ О ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ В КОММЕРЧЕСКИХ СМИ

ДОЛЖНЫ СОДЕРЖАТЬ СЛЕДУЮЩИЕ СВЕДЕНИЯ:

Тип энергетического паспорта (ориентированный на потребление или

потребности)

Значения потребления энергии и потребности в ней

Существенный энергоноситель для отопления, названный в энергетическом

паспорте

Для нежилых зданий отдельные сведения о показателях для потребления

электрической и тепловой энергии или потребности в ней

ДЛЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ ГОД ПОСТРОЙКИ СОГЛАСНО ЭНЕРГЕТИЧЕСКОМУ ПАСПОРТУ

ДЛЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ КЛАСС ЭФФЕКТИВНОСТИ СОГЛАСНО ЭНЕРГЕТИЧЕСКОМУ ПАСПОРТУ, ЕСЛИ ТАКОВОЙ

ПРЕДСТАВЛЕН В ПАСПОРТЕ

ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ УКАЗАНИЕ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ В ОБЪЯВЛЕНИЯХ О ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Новый район Барбара: многоквартирный дом,

общ. пл. прим. 502 м2, 9 кв, стоим. кв. метра прим

32499, Евро, год постройки 1920,энергетический

паспорт, конечн. поьтребл. 214,3 кВч/м2а, газ,

класс энергоэффект. G, 490 000,00

Евро,E&VIDG-01Y33H, комиссия с оборота для

покупателя



КОНТРОЛЬ ВЫДАННЫХ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ ПАСПОРТОВ

ЕВРОПЕЙСКАЯ ДИРЕКТИВА ПО ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ЗДАНИЙ (EBPD 2010/31) СТ. 18

ТРЕБУЕТ ВВЕДЕНИЯ СИСТЕМ КОНТРОЛЯ. С ЦЕЛЬЮ РЕАЛИЗАЦИИ ПОЛОЖЕНИЙ ДИРЕКТИВЫ

ЭТО ТРЕБОВАНИЕ ЗАКРЕПЛЕНО В ENEV.

УПОЛНОМОЧЕННАЯ НА РЕАЛИЗАЦИЮ ИНСТАНЦИЯ – НЕМЕЦКИЙ ИНСТИТУТ СТРОИТЕЛЬНОЙ

ТЕХНИКИ (DIBT) ПО ПОРУЧЕНИЮ ЗАКОНОДАТЕЛЯ

ПРОЦЕДУРА: ТРЕХУРОВНЕВЫЙ КОНТРОЛЬ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ ПАСПОРТОВ И

ОДНОУРОВНЕВЫЙ КОНТРОЛЬ ИНСПЕКЦИОННЫХ ОТЧЕТОВ ОСМОТРА СИСТЕМ

КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ

Электронный контроль загруженных паспортов

Запланировано: выборочная перепроверка результатов расчетов по запросу

Запланировано: выборочное обследование конкретных зданий



ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ

ЭКСПЕРТЫ, ИМЕЮЩИЕ ПРАВО ВЫДАЧИ

ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО ПАСПОРТА:

Высшее образование по специальности

архитектура, строительство высотных

зданий, строительные конструкции,

инженерные системы, физика,

строительная физика, машиностроение

или электротехника

Актуальная занятость в сфере

энергоэффективного строительства

Подтверждение повышения

квалификации

Зачисленный в реестр независимый

эксперт (например, EEE-реестр)

БАЗОВАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ ЭКСПЕРТОВ

Отсутствие энергетического

паспорта – наказуемое

правонарушение!



КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ ПО ЭНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЮ НА МЕСТАХ ФЕДЕРАЛЬНЫМ УПРАВЛЕНИЕМ ЭКОНОМИКИ И ЭКСПОРТНОГО КОНТРОЛЯ (BAFA)

ЦЕЛЬ

Создание стимула для собственников жилья заняться проблемой

энергоэффективности своих зданий

Обеспечение качества консультирования. Консультанты на местах обладают

методологической компетенцией

КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

Исследование фактического энергетического состояния здания

Составление концепции модернизации здания в виде полного пакета либо

индивидуального плана-графика модернизации (см. ниже), по необходимости – с

рекомендациями дальнейшего финансирования в виде субсидий

ФИНАНСОВАЯ ПОДДЕРЖКА (СУБСИДИРОВАНИЕ)

Субсидия в размере 60% стоимости (финансируемого) консультирования



РЕЕСТР ЭКСПЕРТОВ ПО ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ДЛЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫХ ПРОГРАММ ФИНАНСИРОВАНИЯ

Эксперты по программам финансовой поддержки (субсидирования)

Федеральным управлением экономики и экспортного контроля (BAFA)

и Банком реконструкции «KfW», обладающие правом подачи заявлений

13 800 числящихся в реестре специалистов по энергоэффективному

строительству и модернизации (архитекторы, инженеры и

квалифицированные рабочие)

Собственники зданий отыскивают по поиску через почтовый индекс

доступных поблизости специалистов

Для внесения в реестр, а также продления своих полномочий по

истечении трех лет экспертам необходимо подтвердить свою

квалификацию свидетельством о прохождении курсов повышения

квалификации и наличием практического опыта



РЕЕСТР ЭКСПЕРТОВ ПО ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ

НАДЕЖНОЕ КАЧЕСТВО

Проверкаквалификац

ии при регистрации

Регулярное подтверждение повышения квалификации

и практики

Выбороч-ный

контроль

Задает требования к базовой квалификации

Проверка квалификации при регистрации

Базовая квалификация по EnEV

Дополнительная квалификация: посещение курсов

повышения квалификации или два реализованных

высокоэнергоэффективных здания (новых или

модернизированных) (для KfW)

Регулярное подтверждение:

Участия в курсах повышения квалификации

Практического опыта (программы «Энергоэффективный

дом» (KfW) или «Энергетические консультации» (BAFA))

Углубленная перепроверка:

Автоматическая проверка достоверности всех свидетельств

об обучении и практике

Выборочный контроль (проверка документов по месту

нахождения)



РЕЕСТР ЭКСПЕРТОВ ПО ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ

ТРЕБОВАНИЯ К ПОВЫШЕНИЮ КВАЛИФИКАЦИИ

Обязательные

курсы:

1. Правовые аспекты

2. Оболочка здания

3. Техническое

оборудование и ВИЭ

4. Расчет энергопотреб-

ления, экономичность,

составление отчетностей

5. Проектирование,

авторский надзор

Обязательный каталог курсов повышения квалификации для

зачисления в реестр

Обучающая организация подтверждает Агентству dena

соответствие курсов указанным требованиям

Объём занятий 130 либо 210 ч.

Объем и содержание обучения варьируется в зависимости

от целевых программ поддержки



ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ СПЕЦИАЛИСТОВ ОНЛАЙН: СЕРВИС ДЛЯ

АРХИТЕКТОРОВ И ИНЖЕНЕРОВ, КОНСУЛЬТАНТОВ ПО

ЭНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЮ И КВАЛИФИЦИРОВАННЫХ РАБОЧИХ

Собрана центрально, постоянно актуализируется и пополняется

ДИАЛОГ, ОБМЕН МНЕНИЯМИ, СПЕЦИАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Информационный портал и горячая линия

Информация по EnEV, энергетическим паспортам и маркировкам

ПОМОЩЬ В РАБОТЕ

Контрольные листы и инструменты эффективности

МАРКЕТИНГОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ ОБРАЩЕНИЯ К КЛИЕНТАМ

База данных по энергоэффективным домам

Знак качества Агентства dena для энергоэффективного дома

Рекламные листы для клиентов

WWW.DENA-EXPERTENSERVICE.DE

ЭКСПЕРТНЫЙ СЕРВИС АГЕНТСТВА DENA



СПРОС НА ПЕРВИЧНУЮ ЭНЕРГИЮ В ЗДАНИЯХ И ЦЕЛЬ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ПОЛИТИКИ ДО 2050 ГОДА

243

1216,666667

1036,111111

0

200

400

600

800

1.000

1.200

1.400

2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2050

Pri

mä

ren

erg

ieb

ed

arf

[T

Wh

]

Ziel der Bundesregierung Primärenergiebedarf [TWh]

Цель:

-80 %

Состояние:

-14,8%

Quelle

: dena

-Gebäudere

port

2016

nach (

BM

Wi, 2

016a)

Цель Федерального

правительства Германии

Спрос на первичную

энергию [ТВт*ч]

Сп

ро

с н

а п

ер

ви

чн

ую

эн

ер

гию

[Т

Вт*ч

]

Исто

чник:

Отч

ет

о з

даниях А

гентс

тва д

ена 2

016

г.

(Фе

дерал

ьное м

инисте

рств

о э

коном

ики

, 2016а)



ПОТРЕБНОСТЬ В ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ В ЗДАНИЯХП

отр

еб

но

сть

в т

еп

ло

во

й э

не

рги

и

в з

дан

ия

х [

ТВ

т*ч

]

Цель Федерального правительства

Потребность в тепле в зданиях [ТВт*ч]

Потребность в тепле в зданиях [ТВт*ч] с учетом климата 2008 г.

Потребность в тепле в зданиях, тенденция [ТВт*ч]. (Климат 2008 г.)

Целевой показатель: -20%Тенденция: -15,6%

На данный момент: -11,1%С учетом климата: -9,7%



ДОЛЯ ВОЗОБНОВЛЯЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ ЭНЕРГИИ В ПОТРЕБЛЕНИИ ТЕПЛА

14,0 %

8,5 %

13,2%

0 %

2 %

4 %

6 %

8 %

10 %

12 %

14 %

16 %

18 %

2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2020

Wä

rme

ve

rbra

uc

h a

us

e

rne

ue

rba

ren

En

erg

ien

[%

]

Ziel der Bundesregierung

Anteil EE am Endenergieverbrauch Wärme und Kälte

Trendlinie des Wärmeverbrauchs aus erneuerbaren Energien

Цель Федерального правительства

Доля ВИЭ в конечном энергопотреблении тепловой и охлаждающей энергии

Тенденция потребления тепловой энергии из возобновляемых источников

По

тр

еб

ле

ни

е т

еп

ло

во

й э

не

рги

и и

з

во

зо

бн

ов

ля

ем

ых

ис

то

чн

ико

в [

%]



РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПОТРЕБНОСТИ В КОНЕЧНОЙ ЭНЕРГИИ

0 %

2 %

4 %

6 %

8 %

10 %

12 %

14 %

rela

tive

Häu

figk

eit

de

r G

eb

äud

e]

flächenspezifischer Endenergiebedarfskennwert [kWh/(m² ANa)]

Дом на одну семью (EZFH) - лучше, чем в EnEV 2009 Многоквартирный дом (MFH) - лучше, чем в EnEV 2009Дом на одну семью (EZFH) - хуже, чем в EnEV 2009 Многоквартирный дом (MFH) - хуже, чем в EnEV 2009

Исто

чник:

Отч

ет

о з

даниях

Аге

нтс

тва д

ена 2

016

г.

(dena,

2014

г.),

соб

ств

енны

е

расче

ты

Отн

ос

ите

ль

на

я ч

ас

тота

по

зд

ан

ия

м

Удельный показатель потребности в энергии (в пересчете на площадь) [кВт*ч/(м2AN*год)]



УРОВЕНЬ МОДЕРНИЗАЦИИ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ КОМПОНЕНТАМ

Все старые здания

(год постройки до 1978 г.)

Одноквартирный жилой дом

Многоквартирный жилой дом

Север

Восток

Юг



ИЗГОТОВЛЕННЫЕ ОКНА ПО ТИПУ ОСТЕКЛЕНИЯ

Quelle

: dena-G

ebäudere

port

2016

nach (

VF

F/B

F, 2014),

(H

ein

ze,

2015),

eig

ene

Bere

chnungen

Ко

ли

че

ств

о и

зго

то

вл

ен

ны

х о

ко

н в

[м

лн

. м

2]

Простое стекло Ug=5,8 Вт/м2*K)

Двойное стекло / рамы с переплетом

Ug=2,8 Вт/м2*K)

Изоляционное стекло (без покрытия)

Ug=2,8 Вт/м2*K)

Двойное теплоизолирующее стекло

Ug=1,4 Вт/м2*K)


Ug=1,2 Вт/м2*K)


Ug=1,1 Вт/м2*K)

Тройное теплоизолирующее стекло

Ug=0,7 Вт/м2*K)

Исто

чник:

Отч

ет

о з

даниях А

гентс

тва д

ена 2

016

г.

(VF

F/B

F, 2014

г.),

(Х

айнц

еб

2015 г

.), соб

ств

енны

е

расче

ты



ОГРОМНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

Тепловой контур здания

> 60% фасадов старых зданий не теплоизолированы

30-35% крыш старых зданий не теплоизолированы

75% перекрытий подвалов не теплоизолированы

ок. 45% окон в энергетически неудовлетворительном состоянии

Инженерно-технические системы

Ок. 40% систем газового и мазутного отопления - это отопительные котлы сгорания возрастом как минимум 20 лет, и потому далекие от современного уровня техники

Возобновляемые источники энергии

Менее 10% всех зданий фонда отапливаются дровами или тепловыми насосами

Лишь ок. 10% используют солнечные коллекторы

Целевой темп модернизации: 2,5% всех зданий в год

Фактический темп модернизации: 0,9-1,3% в год

СООТНОШЕНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ И РЕЗУЛЬТАТОВ, ФИНАНСОВАЯ

ПОДДЕРЖКА (СУБСИДИРОВАНИЕ)



МОДЕРНИЗАЦИЯ СУЩЕСТВУЮЩИХ И СТРОИТЕЛЬСТВО НОВЫХ

ЗДАНИЙ: ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ

БАНКОМ «KFW» В ЗАВИСИМОСТИ ОТ КЛАССА ЭФФЕКТИВНОСТИ

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

70.000

80.000

90.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

Neubau Sanierung

An

zah

l gef

örd

erte

r Ef

fizi

enzh

äuse

r

EH 40

EH 55

EH 70

EH 85

EH 100

EH 115

EH 130

Новые здания

Ко

ли

че

ств

о с

уб

си

ди

руе

мы

х

эн

ер

гоэф

фе

кти

вн

ых

зд

ан

ий

Строительство новых зданий Модернизация существующих



ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ БАНКОМ «KFW» ФИНАНСОВОЙ

ПОДДЕРЖКИ - СУБСИДИРОВАНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ МЕР

МОДЕРНИЗАЦИИ

0

50.000

100.000

150.000

200.000

250.000

300.000

350.000

400.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

An

zah

l gef

örd

erte

r M

aßn

ahm

en

Heizung (Optimierung)

Heizung (System)

Lüftung

Kellerdecke

Fenster

Dach

Außenwand

Sonstiges

Qu

elle

: d

ena-

Geb

äud

erep

ort

20

16

nac

h (

KfW

, 20

09

), (K

fW, 2

01

0),

(KfW

, 20

11

), (K

fW, 2

01

2),

(KfW

, 2

01

3),

(KfW

, 20

14

a), (

KfW

, 20

15

), e

igen

e B

erec

hn

un

gen

Исто

чник:

Отч

ет

о з

даниях А

гентс

тва д

ена 2

016

г.

Ко

ли

че

ств

о с

уб

си

ди

руе

мы

х м

ер

Отопление (оптимизация)

Отопление (система)

Вентиляция

Перекрытие подвала

Окна

Кровля

Внешние стены

Иное

Соб

ств

енны

е р

асче

ты



НАЦИОНАЛЬНЫЕ ПРОГРАММЫ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ

Новое строительство Модернизация

(комплексная или отдельные

мероприятия)

Консультирование Возобновляемые источники

энергии

НАЦИОНАЛЬНЫЕ ПРОГРАММЫ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ

Энергоэффективное

строительство – кредит (153), KfW

В 2015 г. поддержку получили

около 83 000 проектов нового

строительства на 142 000 квартир.

В 2015 г. банк согласился

предоставить на эти цели без

малого 7 миллиардов евро из

средств финансовой поддержки.

Энергоэффективная

модернизация – кредит (151

152), Банк «KfW»

Энергоэффективная

модернизация –

инвестиционная субсидия

(430), Банк «KfW»

В рамках программ в 2015 г.

было согласовано

предоставление содействия

почти 105 000 мероприятиям –

около 237 000 квартир. Объем

финансовой поддержки

составил в целом 3,5 млрд.

евро.

Консультации на местах, BAFA

В 2016 г. для консультаций на

местах было предоставлено

около 5,8 млн. евро

федеральных субсидий. Было

подано почти 8000 заявок на

участие.

Программа стимулирования

энергоэффективности (APEE),

BAFA

В 2016 г. ведомство BAFA

предоставило финансовое

содействие 67 808 установкам на

общую сумму без малого 187,8

млн. евро. В 2015 г. содействие

составило 92 млн. евро.



Агентство dena совместно со своими партнерами поддерживает более 400 энергоэффективных домов и отдельных мероприятий в год, поддерживаемых финансово Банком «KfW»

Осмотр на месте и оценка осуществляется Агентством dena и экспертами в соответствии со стандартизированной процедурой. Результаты за 2014 г.:

Энергоэффективные: ок. 90% соответствуют требованиям дома ок. 5% были понижены в рамках программы

ок. 4% были вынуждены возместить финансирование

Отдельные мероприятия: 7% были вынуждены возместить финансирование

Общее впечатление: очень высокое качество выполнения при наличии отдельных недостатков, достаточно часто необходимо предоставление требуемых подтверждений

КОНТРОЛЬ НА МЕСТАХ – ОБЗОР

ТИПОЛОГИЯ ЗДАНИЙ, К КОТОРЫМ ПРИМЕНИМА СОВРЕМЕННАЯ




ПО ГОДУ ПОСТРОЙКИ

ПО РАЗМЕРАМ

ПОТЕНЦИАЛ ЭКОНОМИИ В

ЗАВИСИМОСТИ ОТ ТИПА ЗДАНИЯ

ЧАСТОТА ВСТРЕЧАЕМОСТИ ТИПОВ

РАЗРАБОТКА В 1989 г. И ПОСТОЯННОЕ

ОБНОВЛЕНИЕ

В ТОМ ЧИСЛЕ УЧЕТ МОДЕРНИЗАЦИИ

РАЗРАБОТКА ТИПОЛОГИИ ЗДАНИЙ



РЕЗУЛЬТАТ 1: ТИПЫ ПО ЭНЕРГЕТИЧЕСКИМ ХАРАКТЕРИСТИКАМ



РЕЗУЛЬТАТ 2: ТИПИЗАЦИЯ МЕР ТЕПЛОЗАЩИТЫ



РЕЗУЛЬТАТ 3: СОВОКУПНОСТЬ ИНДИКАТОРОВ

Показатели спроса на конечную энергию до и после

модернизации на примере центрального газового

отопления среднего уровня энергетической эффективности

Отн

осите

льно ф

акт

иче

ско

го с

осто

яния

Спрос н

а к

онечную

энерги

ю (

ото

пл

ение и

горяча

я в

од

а)

[кВ

т*ч/(

м2*г

од

)]



РЕЗУЛЬТАТ 4: ПАКЕТЫ МОДЕРНИЗАЦИИ ПО КОНКРЕТНОМУ ТИПУ ЗДАНИЯ

СЦЕНАРИИ МОДЕРНИЗАЦИИ ЗДАНИЙ



Санация многоквартирного дома 1967 г. постройки

Цель: комплексная энергетическая санация лучше

чем KfW EH 55

Сроки строительства 09.2011-03.2013 гг.

Перепланировка 104-х квартир

Коэфициент компактности = 0,27

Герметичный тепловой контур здания и изоляция

мостиков холода

24 см теплоизоляция Uфасада = 0,14 Вт/(м²K)

трехслойное остекление UW = 0,8-0,9 Вт/(м²K)

САНАЦИЯ: ВЫСОТНЫЙ ДОМ «BINZENGRÜN» В г. ФРАЙБУРГЕ



HT‘ = 0,35 Вт/м²K (после санации)

QE = 43,9 кВт*ч/м²*год (после санации)

QP = 26,7 кВт*ч/м²*год (по закону - 67,8)

Центральная вентиляция с рекуперацией

тепла

Центральное отопление и водоснабжение

экономия CO2 - 60 т/год

САНАЦИЯ: ВЫСОТНЫЙ ДОМ «BINZENGRÜN»

В г. ФРАЙБУРГ



Условное здания Реализовано Мероприятия

QP‘‘ 79 кВт*ч/м²*год 9 кВт*ч/м²*годТепловой контур здания:

- Наружная стена: железобетон,

минеральная вата 28 см

- Плоская кровля, полистирол 35 см

- Окна: трехслойное остекление с

теплоизолирующими свойствами

Оборудование:

- Насос (подача горячей воды через

децентрализованный проточный

нагреватель)

- Система вентиляции с рекуперацией

- Гелиотермия (вакуумный трубчатый

коллектор)

HT‘ 0,50 Вт/м²K 0,24 Вт/м²K

Расходы

1240 € брутто / м² жилой площади

реализовано

- 20% субсидия на погашение

= 990 € брутто / м² жилой площади

Фото: Дитмар Штраус

МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ В г. ПФОРЦХАЙМЕ

(МОДЕРНИЗАЦИЯ 1969/2014 гг., 22 ЖИЛЫЕ ЕДИНИЦЫ)



INDUSTRIELLES SANIEREN

Промышленная

модернизация



Недостаток инноваций:

строительство как и 100 лет назад

95% монтируется

на стройке

Гарантия

качества

Минимальное

время

модернизации

Привлека-тельный

дизайн

Приемлемые

затраты



Инновация с целью понижения затрат



Хорошо выглядит и воспринимается



ЗДАНИЕ В РОЛИ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ ЭНЕРГИИ



ЗДАНИЕ В РОЛИ НАКОПИТЕЛЯ ЭНЕРГИИ



ЗДАНИЕ В РОЛИ МЕНЕДЖЕРА ЭНЕРГИИ



Архитектор «HHS Planer + Architekten AG», г. Кассель

Застройщик «ABG FRANKFURT HOLDING»

Объем услуг Энергетическая концепция, EBS (этапы с 1 по 9), строительная

физика, строительная акустика, научно.исследовательское

предложение Федерального министерства транспорта,

строительства и городского развития Германии (BMVBS)

Данные проекта

Строительство

74 единиц жилья, 8443 м² полезной площади

2012-2014 гг.

ЭНЕРГЕТИЧЕСКИ АКТИВНЫЙ ГОРОДСКОЙ ДОМ

ВО ФРАНКФУРТЕ-НА-МАЙНЕ



ЭНЕРГЕТИЧЕСКИ АКТИВНЫЙ ГОРОДСКОЙ ДОМ ВО

ФРАНКФУРТЕ-НА-МАЙНЕ, ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОНЦЕПЦИЯ

+ EnergiePLUS Standard

+ heat pump coupled to the

sewage water system

+ PV-System on the roof

and in the facade

+ pilot projekt with

electro mobility

Электросеть

Канализационный канал

Тепловой насос 120 кВтth

Энергетический

менеджмент

Накопитель

электроэнергии 250

кВт

Децентрализованная

система вентиляции с

рекуперацией тепла

Система солнечных батарей

80 кВтp

Система солнечных батарей

250 кВтp

Система

автоматизации

здания



Теплообменник

сточных вод

Тепловой насос

120 кВтtherm

макс 98 кВтth0,9 кВтth/м²

Исто

чн

ик

: eg

s-p

lan


ФРАНКФУРТЕ-НА-МАЙНЕ, ТЕХНОЛОГИИ



АКТИВНЫЙ ГОРОДСКОЙ ДОМ ВО ФРАНКФУРТЕ-НА-

МАЙНЕ, СПРОС НА ЭНЕРГИЮ И ЕЕ ПРОИЗВОДСТВО

Raumheizung1/3




ФРАНКФУРТЕ-НА-МАЙНЕ, УСТОЙЧИВАЯ МОБИЛЬНОСТЬ

Электромобильность

• 6 зарядных станций, интегрированных в 2 гаражах

• Финансовая поддержка CO2-нейтральной мобильности

• Здание гармонирует с мобильностью

Хранение велосипедов

• Каждый вход имеет складское помещение с системой

парковки

• 30 мест для стоянки велосипедов в каждом складском

помещении

Каршеринг

Автомобили предочставляются

через систему «book-n-drive»

Электромобили: 2 «Volkswagen»

Golf

Автомобили на синтетическом

топливе: 1 «Seat» Ibiza и

1 «Volkswagen» UP




ФРАНКФУРТЕ-НА-МАЙНЕ, ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ

БОЛЬШОЕ СПАСИБО!Николь Пиллен

[email protected]

www.dena.de



Германия Россия

Класс

энергоэффективности

Конечная энергия

[кВт∙ч/(м2 в год)]

Конечная энергия

[кВт∙ч/(м2 в год)]

Класс

энергоэффективности

A+ < 30

A < 50

B < 75 <82 A++

C < 100 103-82 A+

D < 130 124-103 A

E < 160 144-124 B

F < 200 175-144 C

G < 250 207-175 D

H > 250 207-258 E

258-310 F

>310 G

СРАВНЕНИЕ ТРЕБОВАНИЙ К КЛАССАМ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ЗДАНИЙ

Documents

Николь Пиллен, 21 ноября 2018 г., г. Москва МОДЕРНИЗАЦИЯ ... · 6 ENERGETISCHE SANIERUNG HEUTE. Nicole Pillen, 21.11.2018 г. Параметры