КОРПОРАЦИЯРАЗВИТИЯРЕСПУБЛИКИБАШКОРТОСТАН

Цель создания

* Корпорация развития создана в соответствии с Указом Президента Республики Башкортостан № УП-730 от 20 декабря 2010 года.

Повышение эффективности государственной политики в сфере создания и реализации инвестиционных проектов, имеющих приоритетное значение для Республики Башкортостан.

лет на рынке 7 специалистов 35

v  В органах исполнительной власти v  Структурных подразделениях Аппарата

Правительства РБ v  Органах местного самоуправления

Представляем интересы инвестора

Сопровождаем зарубежные, федеральные и региональные проекты, реализуемые на территории Республики Башкортостан

Эффективно функционирующего предприятия.

Стадии инвестиционного намерения

ОТ ДО

ПРОЕКТЫСОПРОВОЖДАЕМЫЕВРАМКАХ«ОДНОГООКНА»2017г.

43

96сопровождаемых проекта

20

2018-2022г.

СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ

СОПРОВОЖДАЕМЫХ ПРОЕКТОВ

25 Проектов включены в перечень приоритетных инвестиционных проектов РБ

5

3Юридических лица получили статуса резидента ТОСЭР г. Кумертау

Проекта включены в Реестр приоритетных инвестиционных проектов 3

Проекта получили заемное финансирование в т.ч. ФРП и ФРМ

104,4 11,3 тыс.

Данные включают проекты сопровождаемые по принципу «одного окна», ГЧП-проекты и показатели участия резидентов индустриальных парков

Количество рабочих мест по итогам реализации проектов

Общий объем инвестиций по проектам

млрд. руб. Договоровна

сопровождение

За 2017–2018 года:

ИНДУСТРИАЛЬНЫЕ ПАРКИ

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПЛОЩАДКИ

Greenfield (4 парка)

Brownfield (8 парков)

113 земельных участков

735 помещений

12 индустриальныхпарков

СЫЧУАНЬ-СИБАЙ NEWТип: Greenfield

Прикамье

Агидель

ХимТера

Промцентр

Зубово Уфимский

ГлавБашСтрой

Давлеканово

Стерлитамакский

Велес

Салават

Действительный член «Ассоциации индустриальных парков России.»

ИНДУСТРИАЛЬНЫЕПАРКИ

«ХимТерра» «Уфимский» «Агидель»

Brownfield Greenfield

ТИПЫ ПЛОЩАДОК

(без инфраструктуры) (с инфраструктурой)

ПОД УПРАВЛЕНИЕМ КОРПОРАЦИИ РАЗВИТИЯ РБ

Корпорация развития Республики Башкортостан - Уполномоченный оператор по подбору производственных площадок в Республике Башкортостан

GREENFIELD

ТипИндустриальногопаркаGREENFIELD

ИСТОРИЯСОЗДАНИЯИНДУСТРИАЛЬНОГОПАРКА«УФИМСКИЙ»

1.МеждуПравительствомРеспубликиБашкортостаниООО«КроношпанБашкортостан»17августа2012годабылозаключеноинвестиционноесоглашениеобусловияхреализацииприоритетногоинвестиционногопроектаРеспубликиБашкортостан(созданиезаводапопроизводствуДСПиЛДСП)2.РаспоряжениемПравительстваРеспубликиБашкортостанот8октября2012года№1283-рАО«КорпорацииразвитияРеспубликиБашкортостан»былиданырекомендацииповыполнениюследующихмероприятийпосозданиюиндустриальногопарка«Уфимский»:а)приобрестивсобственностьземельныйучасток,расположенныйнатерриториимуниципальногорайонаУфимскийрайонРеспубликиБашкортостан;б)выступитьзаказчикомпроектно-изыскательскихистроительныхработпосозданиюобъектовинженернойинфраструктурыиндустриальногопарка.

АО«РегиональныйФонд»рекомендованоосуществитьфинансированиевышеуказанныхмероприятий.

3.РаспоряжениемПравительстваРеспубликиБашкортостанот8июля2013г.N883-рпринятопредложениеАО"КорпорацияразвитияРеспубликиБашкортостан"осозданиииндустриальногопарканатерриториимуниципальногорайонаУфимскийрайонРеспубликиБашкортостан.

§  1.Разработкагенеральногопланаиндустриальногопарка.§  2.Определениеисточниковфинансированияпроектасозданияиндустриальногопарка.Вкачествеисточников

финансированиярассматриваются:v  собственныесредстваАО«КорпорацияразвитияРеспубликиБашкортостан»;v  заемныесредства;v  выручкаотреализацииправназемельныеучасткиинвесторамнатерриториииндустриальногопарка;v  субсидии,предусматриваемыевреспубликанскомбюджетевпорядке,определяемомПравительствомРеспублики

Башкортостан;v  средствачастныхинвесторовзасчетдолевогоучастиявпроектеразвитияиндустриальногопарка.§  3.Разработкавариантовинфраструктурногообеспечениятерриториииндустриальногопаркаиоценкаобъемов

капитальныхзатратнасозданиеобъектовинфраструктуры.§  4.Определениемергосударственнойподдержкииналоговогостимулированияучастниковиндустриальногопарка.§  5.Разработкамаркетинговойстратегииразвитияиндустриальногопаркаимеханизмовеереализации.§  6.Разработкастратегииикалендарногопланаработ(«дорожнойкарты»,являющейсянеотъемлемойчастьюданного

соглашения)посозданиюиразвитиюиндустриальногопарка.

ТипИндустриальногопаркаGREENFIELD

ПЕРВООЧЕРЕДНЫЕМЕРОПРИЯТИЯПОСОЗДАНИЮИФУНКЦИОНИРОВАНИЮИНДУСТРИАЛЬНОГОПАРКА

ТипИндустриальногопаркаGREENFIELD

Уфимский

ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК «УФИМСКИЙ»

S = 298 Га

Договораренды

Договортехническогообслуживания

Договорпоосуществлениютехническогоприсоединениякэлектрическимсетям

3ВИДАДОГОВОРОВ

ВИДЫДОГОВОРОВДЛЯИНВЕСТОРОВ(ПОТЕНЦИАЛЬНЫХРЕЗИДЕНТОВ)ИП«УФИМСКИЙ»

1.УтвержденыСоветомдиректоровАО«КорпорацияразвитияРеспубликиБашкортостан»25сентября2015года.2.Регламентируютусловияипроцедурупредоставленияземельныхучастков,расположенныхвграницахИндустриальногопарка.ОборотземельныхучастковИндустриальногопаркаосуществляетсяпутемзаключениядоговороварендыиликупли-продажи2.1.Заключениедоговораарендыземельногоучастка.ДоговорарендыЗемельногоучасткаможетбытьзаключенсюридическимлицомилииндивидуальнымпредпринимателем,являющимсяРезидентомИндустриальногопаркавУфимскомрайонеРеспубликиБашкортостан,атакжесинымхозяйствующимсубъектом,деятельностькоторогонаправленанаобеспечениенормальногофункционированияразличныхпроизводствисопутствующихсервисов,ориентированныхнаиспользованиеединойинфраструктурыирасположенныхнатерриторииИндустриальногопарка2.2.Заключениедоговоракупли-продажиземельногоучастка.Выкупземельногоучасткапроисходитпутемзаключениядоговоракупли-продажиземельногоучасткамеждуАО«КорпорацияразвитияРеспубликиБашкортостан»иРезидентомИндустриальногопарка.ПравонаобращениеспредложениемовыкупеземельногоучасткавозникаетуАрендаторавслучаепроизводстванеменее15%отзапланированныхимкапитальныхвложений,предусмотренныхСоглашениемоведениипромышленнопроизводственнойдеятельностинатерриторииИндустриальногопарка.МеждуАрендаторомиАрендодателем.

ПРАВИЛАОБОРОТАЗЕМЕЛЬНЫХУЧАСТКОВВИП«УФИМСКИЙ»

3.Определениеценыдоговора.3.1.Вдоговореарендыземельногоучасткаприменяетсярыночно-обоснованнаявеличинаставкиаренднойплатызапользованиеобъектомнедвижимости,котораяустанавливаетсянаоснованииоценкирыночнойстоимостиземельногоучастка,проводимойвсоответствиисФедеральнымзакономот29.07.1998N1Э5-ФЗ"ОбоценочнойдеятельностивРоссийскойФедерации".3.2.Ценавдоговорекупли-продажиземельногоучасткаопределяетсявсоответствиисоценкойегорыночнойстоимости,определяемойнаоснованииФедеральногозаконаот29.07.1998N135-Ф3"ОбоценочнойдеятельностивРоссийскойФедерации".

ПРАВИЛАОБОРОТАЗЕМЕЛЬНЫХУЧАСТКОВВИП«УФИМСКИЙ»

Выход на ветку Куйбышевской железной дороги со станции «Шакша»- порядка 1,5 км.

Выезд на федеральную автомобильную трассу М-5 «Урал» - порядка 3 км

Международный аэропорт «Уфа» - 43 км

Речной порт г. Уфа – 28 км

Водоснабжение 2030 куб. м /сутки

Централизованная канализация, очистные сооружения Производительность 148 куб. м/час Площадь водосбора 298,5 га

Электроснабжение 46 мВт

Газоснабжение 18 000 куб. м/час

Интернет, телефонная связь

ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ:

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

1.ООО«Кроношпан-Башкортостан»Деревоперерабатывающеепроизводство–194,6Га

2.ИПИсхаковПроизводствомебелиикомплектующих–1,1Га3.ИПНафиковПроизводствоклапановинасосов–1,1Га

4.ООО«Гидрострой»Производствобуровогоинструмента–1,24Га

5.ООО«Артифекс»Переработкаотходовдеревопроизводства–0,6Га

6.ООО«Автомаркет»Автосервисдляобслуживаниякоммерческогоавтотранспорта–1,95Га

7.ООО«МонархБизнесКлубУрал»Логистическийкомплекс–9Га8.ООО«ГазСтройИнвест»Производствокоаксиальныхдымоходныхсистем–1Га

9.ООО«Домбоварторг»Переработкаотходовдеревопроизводства–2,5Га

10.ООО«РесурсРавновесие»Поставкапродуктовнефтехимии–2,25Га

11.ООО«ДревУголь»Переработкаотходовдеревопроизводства–0,7Га

12.ИПИсламшинР.Р.Производствометаллоконструкций–1Га13.ИПЯнбулатовА.Д.Производствометаллоконструкций–1Га

14.ИП«Максимов»Производственно-складскаябаза–1,44Га

15.ООО«АБЗУфимский»Асфальтобетонныйзавод–1Га

16.ООО«БСК»ПС«Гвардейская»–4,23Га

17.ИПГаббасоваТочкаобщепита,кафе,автозаправочнаястанция–0,32Га

-свободныеучастки

-участкизанятыерезидентами

РЕЗИДЕНТЫ ИП «УФИМСКИЙ»

17ОбщаяплощадьИП«Уфимский»–298ГаАрендопригоднаяплощадь–243,89ГаПлощадьзанятаярезидентами–225,03ГаСвободнаяплощадь–18,85ГаПлощадьподинфраструктуру–54,11Га

14

Общий объем инвестиций

29,6 млрд. рублей 599

Рабочих мест

96,22% 17

Заполняемость парка

Резидентов Индустриального парка

%

СРЕДНИЕ УДЕЛЬНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ В ИНФРАСТРУКТУРУ ПАРКА, (млн. руб./га)

ВКЛАД В ЭКОНОМИКУ РЕГИОНА

2,4

8,4

в ИП "Уфимский" в среднем по РФ

1 31,9

15

ФЕДЕРАЛЬНЫЕ НАЛОГОВЫЕ ПОСТУПЛЕНИЯ ОТ РЕЗИДЕНТОВ, млн. руб.

РАБОЧИХ МЕСТ В РАМКАХ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПАРКА, чел.

158,8212,1

2016 2017

337

383

2016 2017

33,5% 13,6%

ПОМОЩЬ РЕЗИДЕНТУ Консультационная, информационная, юридическая, административная и организационная

§  Получение статуса резидента индустриального парка;

§  Сокращение сроков рассмотрения вопросов, по реализации инвестиционного проекта;

§  Своевременное получение необходимых согласований и разрешений;

§  Оперативная организация переговоров, встреч, совещаний, консультаций;

§  Размещение информации об инвестиционных проектах резидентов в сети Интернет;

§  Получение государственной поддержки инвестиционных проектов.

с целью:

НАПРАВЛЕНИЯ сопровождения инвестиционных проектов резидентов индустриального парка

§  предоставление инвесторам информации о наличии и состоянии инженерной инфраструктуры;

§  подготовка Заявки претендента с целью получения статуса резидента индустриального парка «Уфимский»;

§  решение вопросов в процессе составления, заключения и исполнения договоров с резидентами;

§  выполнение функций заказчика-застройщика и строительство объектов резидентов индустриального парка;

§  выполнение функций технического заказчика, осуществление строительного контроля при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства резидентов индустриального парка;

§  содействие в финансировании проектов резидентов с привлечением кредитных средств.