东丽区李明庄村城中村改造村民定向安置 ...sthj.tj.gov.cn/root16/mechanism/development_mana/201512/P... · 年6月完成环境影响评价，2009年7月环境影响报告书得到批复，

东丽区李明庄村城中村改造村民定向安置经济适用

住房项目一期工程竣工环境保护

验收调查报告

津环监验字[2015]第 036 号

天津市环境监测中心

2015 年 9 月

承担单位：天津市环境监测中心

中心主任：邓小文

项目负责人：张金艳

项目管理人：徐立敏

编写人：

审核人：

批准人：（中心副主任）

批准日期：年月日

目录

前言 ............................................................................................................. 1

1 总论.......................................................................................................... 2

1.1 编制依据 ....................................................................................................................................... 2

1.2 验收调查目的及原则 ................................................................................................................... 3

1.3 验收调查方法 ............................................................................................................................... 3

1.4 验收调查范围、项目及重点 ....................................................................................................... 4

2 项目概况 ................................................................................................. 6

2.1 项目基本情况 ............................................................................................................................... 6

2.2 项目规模调查 ............................................................................................................................... 6

2.3 项目辅助设施调查 ....................................................................................................................... 6

2.4 项目生态景观调查 ....................................................................................................................... 7

3 环评要求 ................................................................................................. 7

3.1 环评结论与建议 ........................................................................................................................... 7

3.2 环评批复意见 ............................................................................................................................. 11

4 污染源调查分析 ................................................................................... 12

4.1 外界污染源对小区环境影响 ..................................................................................................... 12

4.2 营运期主要污染情况 ................................................................................................................. 13

5 执行标准 ............................................................................................... 14

5.1 大气环境执行标准 ..................................................................................................................... 14

5.2 废水执行标准 ............................................................................................................................. 15

5.3 声环境执行标准 ......................................................................................................................... 15

6 环境影响调查与分析 ........................................................................... 15

6.1 项目建设情况调查与分析 ......................................................................................................... 15

6.2 生态环境影响调查与分析 ......................................................................................................... 16

6.3 大气环境影响调查与分析 ......................................................................................................... 17

6.4 水环境影响调查与分析 ............................................................................................................. 18

6.5 声环境影响调查与分析 ............................................................................................................. 25

6.6 固体废物环境影响调查与分析 ................................................................................................. 27

6.7 公众意见调查与分析 ................................................................................................................. 27

6.8 质量保证及控制措施 ................................................................................................................. 30

6.9 环境管理状况调查 ..................................................................................................................... 31

7 调查监测结论与建议 ........................................................................... 31

7.1 调查监测结论 ............................................................................................................................. 31

7.2 建议 ............................................................................................................................................. 32

附件 1 环境影响报告书批复

附件 2 公众意见调查表

附件 3 建设单位公众参与保证书

附件 4 污水整改措施

附图 1 项目地理位置图

附图 2 项目周边环境简图

附图 3 项目验收环境监测点位示意图

调查报告编号：津环监验字[2015]第 036 号第 1 页共 32 页

前言

东丽区李明庄村城中村改造村民定向安置经济适用住房项目由

天津市惠民安居建设有限公司开发建设，该项目位于天津市东丽区外

环线内侧（李明庄村），东至外环线，南至龙山道，西至高压走廊，

北至外环线。

项目于 2008 年 12月在天津市东丽区建设委员会予以立项，2009

年 6 月完成环境影响评价，2009 年 7 月环境影响报告书得到批复，

2009 年 7 月开始施工，于 2012 年 12 月竣工。项目总用地面积约为

26.98 公顷，总建筑面积约为 33.91万平方米，其中住宅约 22.85万

平方米，地上总建筑面积 32.13 万平方米，地下总建筑面积 1.78 万

平方米。项目总投资 12.37亿元，其中环保投资约为 670 万元，约占

总投资的 0.5%。

根据天津市环境保护局的要求,受天津市惠民安居建设有限公司

的委托，天津市环境监测中心对该项目进行环境保护验收调查。根据

原国家环保总局令第 13 号《建设项目竣工环境保护验收管理办法》

和原国家环保总局文件《关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管

理有关问题的通知》（环发[2000]38 号）的要求和规定，通过对验收

项目资料的查阅和现场环境状况进行的初步踏勘，在相关资料调研基

础上，编制了该项目竣工环境保护验收调查方案。2015 年 5 月到 7

月进行现场监测。


1 总论

1.1 编制依据

（1）《中华人民共和国环境保护法》（2014.4.24）；

（2）《中华人民共和国土地管理法》（2004.8.28）；

（3）《中华人民共和国大气污染防治法》（2000.4.29）；

（4）《中华人民共和国水污染防治法》（2008.6.1）；

（5）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1997.3.1）；

（6）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（2005.4.1）；

（7）《建设项目环境保护管理条例》（中华人民共和国国务院令[1998]

第 253 号）；

（8）《关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通

知》（原国家环保总局文件环发[2000]38 号）；

（9）《天津市建设项目环境保护管理办法》（天津市人民政府令[2004]

第 58号）；

（10）《天津市建设工程文明施工管理规定》（天津市人民政府令[2006]

第 100 号）；

（11）《天津市建设工程施工现场防治扬尘管理暂行办法》（天津市建

设管理委员会文件[2004]149 号）；

（12）《天津市住宅建设中水供水系统技术规定》（2003年 12 月 1 日

起实施）；

（13）《天津市住宅及公建再生水供水系统建设管理规定》（天津市城

乡建设和交通委员会建房[2009]]370号）；


（14）《天津市建筑节能管理规定》（天津市人民政府令[2007]第 107

号）；

（15）《建设项目竣工环境保护验收管理办法》（原国家环保总局[2002]

第 13号）；

（16）天津市环境影响评价中心 2009 年 6 月编制的《东丽区李明庄

村城中村改造村民定向安置经济适住房项目环境影响报告书》；

（17）天津市惠民安居建设有限公司提供的该项目有关基础资料及其

它各种批复文件；

（18）天津市惠民安居建设有限公司委托天津市环境监测中心进行环

保验收调查工作的委托书。

1.2 验收调查目的及原则

1.2.1 验收调查目的

（1）调查该项目的法律法规、“三同时”执行情况，环保审批、环保

措施落实情况；

（2）调查该项目施工前、施工期、运行期环境污染及生态保护、施

工期保护情况。

1.2.2 验收调查原则

（1）认真贯彻执行国家和地方的环保法律法规及规定；

（2）以污染防治与生态保护并重为基本原则；

（3）客观、公正、科学、实际的原则。

1.3 验收调查方法

（1）生态调查方法


采用查阅建设单位天津市惠民安居建设有限公司提供的相关文

件及采集区域生态环境信息等方式，现场勘察采取数码拍照、现场记

录与实地调查等方法。

（2）大气环境调查方法

采用现场监测的方式调查该项目周边大气环境中可吸入颗粒物、

二氧化硫、二氧化氮、一氧化碳 4 项污染物污染情况，并作量化分析。

（3）水环境调查方法

调查施工期间废水处理措施、去向及该项目营运后废水处理措施

落实情况、处理效果、去向；现场检查该项目是否安装、使用了中水

系统；采用现场监测的方式调查该项目产生废水经过处理后污染物浓

度是否达到规定标准，并作量化分析。

（4）声环境调查方法

调查该项目营运后隔声降噪措施的落实情况，根据实际监测数据

统计结果，对该项目建成后环境噪声现状进行量化分析。

（5）公众调查方法

公众意见采取问卷调查方式，通过被调查对象填写调查表格的形

式，从而了解公众对该项目所采取环境保护措施的意见和建议。

1.4 验收调查范围、项目及重点

1.4.1 调查范围及项目

根据该项目的实际情况，环评范围和环评审批意见，拟定各专题

的调查范围及项目，见表 1-4-1。


表 1-4-1 环境影响调查范围及项目

调查专题调查范围调查项目

生态环境项目及周边地区施工临时占地。占地类型，地面植被变化、生态恢复状况

及采取的措施、城市景观情况。

气环境该项目小区内。

有无配套餐饮业产生油烟，小区垃圾暂存

点位置、异味情况，小区停车场使用情况，

汽车尾气影响。

水环境

施工期产生的废水处置情况，现场检查

该项目是否安装、使用了中水系统，营

运期生活污水处置、去向情况。

营运期生活污水处置、去向情况。

声环境

该项目设备噪声对周边声环境和敏感目

标的影响以及外环境噪声源对本区内的

影响。

对该项目受外界环境影响较大的居民楼进

行环境噪声现场监测。

固体废物工程固废的处置、营运期生活垃圾处置

情况。

固废的处置、营运期生活垃圾处置情况。

社会环境该项目对周边地区的社会环境影响。拆迁、安置、经济发展。

环境风险风险应急措施。风险防范措施落实情况。

节能降耗外墙、屋顶及门窗设计，节水措施。外墙及屋顶保温、门窗设计，节水措施。

公众意见公众对该项目意见和建议。公众对该项目建设过程和建成后的意见

和建议。

1.4.2 调查重点

（1）生态环境

调查该项目景观营造、绿化情况。

（2）气环境

调查该项目运营后小区内有无配套餐饮业产生油烟，小区垃圾暂

存点位置、异味情况，停车场使用情况、是否有汽车尾气影响。通过

对大气环境质量进行现场监测，确定本区域环境空气质量是否达标。

（3）水环境

调查该项目运营期废水处理措施、去向，现场检查该项目中水系

统是否安装、使用。通过现场监测，确定处理后的污水是否达标。

（4）声环境

调查外界噪声源对该项目声环境的影响，并对该项目声环境进行


现场监测。

（5）固体废物

调查该项目入住后生活垃圾处置情况。

2 项目概况 0

2.1 项目基本情况

本项目是以居民住宅为主，同时还有村民自营配套公建及非经

营性的配套公建。总体布局错落有致，既提高了该地区整体居住条

件，又形成气势宏伟的城镇景观。项目位于天津市东丽区外环线内

侧（李明庄村），东至外环线，南至龙山道，西至高压走廊，北至

外环线，经纬度为北纬39.1662540,东经117.3079930。项目地理位

置见附图1。

2.2 项目规模调查

调查范围： 52栋住宅楼、非经营性公建 3 栋。

2.3 项目辅助设施调查

自来水：由市政网管供给。

中水：本项目建设单位在建筑内安装中水利用管道系统，待该地

区市政中水系统建成后，本项目即可引入中水用于绿化和冲厕。

排水：本项目排水采取雨、污分流制，雨水排入市政雨水管网，

生活污水经化粪池沉淀后排入市政污水管网，最终进入东郊污水处理

厂。

供气：天然气由市政燃气管网提供。

供电：本项目在用地范围内设置 2 处 35kV 变电站，小区内分散

设置 5 处 10kV 红号变电站，5 处 10kV土建变电站，6 处 10kV 箱式变

电站。


供热：热源由东丽污水源热泵供热站提供。

2.4 项目生态景观调查

本项目是天津市东丽区响应政府号召，为改善人民居住水平，提

高生活环境质量而开发建设的项目。项目绿化既融入周边的大环境，

又渗入人们的日常生活空间中。小区绿化采用沿路环状绿化与开敞中

心绿地相结合的方式，通过沿路环状绿化将中心开敞绿地与每一居民

楼前绿化相通，形成一个优美的整体绿化区域。区内绿化充分体现自

然、生态的景观特色，为住户提供舒适、惬意、安静的居住和休闲空

间。另外，建设单位在项目地块南侧沿规划龙山路道路绿化，设置

20 米绿化带，这些沿路绿化与道路整体绿化结合建设，可以增强地

区城市景观效果。绿化采用层基栽植形式，即在居民住宅或路边、墙

角配置植物。这样既可以柔和建筑物线条减少单调感，又强调建筑物

的特性，造成建筑物与树木颜色的对比，以植物衬托硬质景观的美感。

植物的设计以简单为主，选择树木时要考虑简化后期的栽培及管理工

作，栽植树木使其既能尽快发挥功能作用，又能在树木生长壮年保持

较好的形态效果，使近期与远期效果真正结合起来。

3 环评要求

3.1 环评结论与建议

3.1.1 环评结论

项目选址位于天津市东丽区外环线内侧（李明庄村），东至外环

线，南至龙山道，西至高压走廊，北至外环线。工程内容包括：72

栋多层住宅楼、配套的非经营性公建以及村民自营配套公建。项目工


程竣工后共可入住约 2588户，居住人口约 8282人。项目总投资 12.37

亿元，其中环保投资约为 670 万元。主要用于施工期污染防治、使用

期噪声治理、固体废物暂存设施、景观和绿化等。该项目符合建设地

区用地性质及天津市城市总体规划。

（1）建设地区环境质量现状

建设地区采暖期及非采暖期的环境空气中 PM10、SO2、NO2 日平均

浓度、CO 小时平均浓度均未出现超标现象，因此该地区具有良好的

空气质量。

该项目东侧、西侧和南侧声环境质量执行《声环境质量标准》

（GB3096－2008）2类要求，北侧不能满足声环境质量《声环境质量

标准》（GB3096－2008）4a 类要求，主要是由于外环线交通繁忙，车

流量较大所致。

（2）施工期环境影响及防治措施

①施工扬尘

重点做好施工场地围挡、硬化、洒水抑尘、冲洗车辆、在大风天

气不得进行产生扬尘的施工作业等措施。

②施工噪声

认真落实评价提出的噪声防治措施，以有效减轻施工噪声对附近

声环境质量的影响，尤其要控制夜间施工相关规定，避免对周围环境

造成不利影响。

③施工废水

施工期间产生的生活污水可以经简单处理后运至现有的市政污


水管网，冲洗车辆的污水以及施工产生的泥浆污水应进行沉淀处理，

除去其中的泥砂后回用于场地抑尘或者修建水泥蒸发池处理。同时加

强施工期管理工作，避免施工期产生的污水对周围环境造成不利影

响。

④施工固体废物

施工期间产生的各种固体废物采取有效的处置措施，如集中收

集、及时清运，避免露天长期堆放可能产生的二次污染，同时加强施

工管理，禁止固体废物在施工场地任意堆放或丢弃；工地内应设置临

时厕所，并确保厕所不对周围环境造成影响。

（3）运营期环境影响及防治措施

①环境空气

a、燃气废气

根据工程分析，本项目使用天然气属于清洁能源，住宅燃气废气

分散排放，产生量较小并且能够及时得到扩散，对于附近的环境空气

质量不会造成显著影响。

b、汽车尾气

汽车尾气中主要污染物为 NO2、CO、总烃。车库内通风换气系统

在正常运行情况下，地下车库通风井排放的主要污染物浓度满足《环

境空气质量标准》（GB3095-1996）二级要求。建设单位的车库通风换

气良好，通风竖井的排气口高度满足设计规范、避开人流密集区域。

c、异味

本项目配套设施公厕及小区垃圾收集箱产生的异味经采取相应


措施治理后不会对周边环境产生明显环境影响。

②水环境

该项目所产生的生活污水排入市政管网。污水主要是小区内住宅

居民产生的生活污水，主要包括冲厕废水、盥洗排水等，上述废水经

隔油池处理与生活污水经化粪池沉淀处理后排入市政污水管网，最终

排入东郊污水处理厂。项目排放废水水质可达到天津市《污水综合排

放标准》（DB12/356-2008）三级标准要求，不会对水环境产生明显影

响。项目同步建设中水管道，但目前无中水水源，建议将来引入市政

中水用于绿化、冲厕等，节约宝贵水资源。

③声环境

泵房、地下车库的通风换气动力设施等均位于地下，且选用低噪

音型设备，配备减振座，避振喉等。同时设置隔音门，远离周边居民

楼设置。

④固体废物

使用期固体废物主要来源于住宅居民和管理人员产生的生活垃

圾，另外还有各功能区产生的废日光灯管、废电池等。本项目各种固

体废物分类袋装收集、废包装等可回收部分外卖、危险废物委托有相

关处置资质的单位处理，其余固体废物每日定时清运处理。

（4）公众参与

公众参与采取网上公示和发放调查表的方式，本次调查的范围主

要为该项目选址地区附近居民，公众对本项目的建设普遍持积极支持

或基本赞同的态度，没有反对意见。


（5）区外污染源对本项目的影响

本项目周边主要区外污染源为临近的道路，李明庄工业园内个

别企业，其建设施工以及运营期间会产生噪声、废气等污染。但是通

过采取相应的隔声、降噪措施预计能够有效降低交通噪声影响，确保

室内满足使用功能要求。李明庄工业园内红岩试剂厂及月福汽车装俱

商厦有限公司采取搬迁措施，其余企业满足相关环保要求的情况下对

本项目基本无影响。

3.1.2 环评建议

（1）在本项目建设和装修阶段，对于建筑材料、部件的选用要

强调两点，一是要使用 3R 材料（可重复使用、可循环使用、可再生

使用），二是要选用无毒、无害、无异味、不污染的材料和产品，如

涂料、地板、板材的甲醛要达到国家标准，装饰材料对人体无辐射危

害等。

（2）建议小区内路灯采用常规电能与太阳能、风能结合的供电

方式，降低能源消耗。

3.2 环评批复意见

环评批复要求与实际建设对比见表 3-2-1，环评批复详见附件 1。表 3-2-1 环评批复与实际建成对比

环评批复要求实际建成情况

①优化工程建设方案，合理安排施工时间，采取有效措施，最大

程度降低施工机械、运输材料等产生的噪声、振动和扬尘对周边

环境敏感点的影响。环境保护目标附近应禁止夜间施工,确需夜

间施工作业的，必须提前 3 日向天津市东丽区环保局提出申请，

经审核批准后，方可施工，并由施工单位公告当地居民。

——

②制定相应的环境管理制度，加强施工期的环境管理工作，

降低施工期对环境产生的影响。出入工程现场的车辆槽帮、车轮

冲洗后上路；散体物料须采取密闭装置运输；施工现场应采取竖

立围挡和洒水抑尘等措施，堆存各类易扬尘的散体物料必须苫

盖；施工现场禁止搅拌混凝土；施工期产生的污水、建筑垃圾和

生活垃圾须落实合理去向。

——


环评批复要求实际建成情况

③合理设置换热站、水泵房、变电站及高层建筑电梯机房、公

厕及垃圾收集点的位置，落实环境影响报告书提出的各项污染

防治措施，避免产生噪声、异味等扰民问题。

水泵房设置在地下，换热站、变电站设置

在独立设备间内，并远离居民楼。

④公建不得经营噪声超过国家标准、扰民的行业。公建如果设

置对环境有影响的项目，应另行办理环保审批手续。公建属于配套型公建，不进行经营。

⑤该项目由东丽污水源热泵供热站提供热源。污水通过市政管

网排入东郊污水处理厂进行处理。项目须同步建设再生水利用

管道系统，待中水供应后使用。

该项目由东丽污水源热泵供热站提供热

源，生活污水经化粪池沉淀后排入东郊污

水处理厂处理，已建设再生水利用管道系

统，待中水供应后使用。

⑥项目建设应针对报告书中提出的外污染源采取必要的防护措

施、满足相应的防护距离。你公司在售房时必须公示周边外污

染源情况等本项目有关环评及环保验收信息。

公示周边环境现状。

⑦采取设置绿化带、合理进行建筑布局、安装隔声窗等措施减

轻交通噪声对住宅区的影响。

小区绿化现已完工，住宅楼窗户采用的是

中空双层的铝复合窗，可以有效减少噪音。

4 污染源调查分析

4.1 外界污染源对小区环境影响

该项目外界污染源主要有其周围的道路交通、项目西南侧的卫国

道 220kV变电站和移动通信基站、项目南侧的天津市天女化工集团、

项目南侧的天津汉高洗涤剂有限公司、项目南侧的李明庄工业园、项

目西侧的东郊污水处理厂、公交首末站。

本项目周边虽然存在外污染源，但是通过采取沿路绿化、安装“中

空双玻璃窗”等必要的隔声、降噪措施预计能够有效降低交通噪声影

响，确保室内满足使用功能要求；项目南侧卫国道 220kV 变电站及高

压走廊运营产生的工频电场、磁场强度可以满足相应标准限值；天女

化工集团、天津汉高洗涤剂有限公司对本项目基本无影响；李明庄工

业园内红岩试剂厂及月福汽车装俱商厦有限公司采取搬迁措施，其余

企业满足相关环保要求的情况下对本项目基本无影响；东郊污水处理

厂在满足相关环保标准的情况下产生的异味对本项目影响不显著；地

块内规划建设的公交首末站尚未建设，并且需单独履行环保手续，并


针对本项目按照相关环保要求采取必要防治措施的前提下，对本项目

影响轻微。

4.2 营运期主要污染情况

4.2.1 废气

该项目产生的废气主要为以下几种：

（1）居民燃气废气：本项目采用集中供热，规划区域内大气污

染物仅为居民炊事产生的燃气废气，使用的燃料为天然气，属于清洁

能源，燃烧过程中产生的污染物量较低。

（2）汽车尾气：本项目设置机动车停车位 520 个，其中地上停

车泊位 215 个，地下停车泊位 305 个。地上停车场分散设置各住宅楼、

公建附近以及道路周围，停车位数量较少，主要停放小型车辆，汽车

尾气排放量较少并且能够及时得到稀释扩散。汽车在地下车库内行驶

时会排放一定量汽车尾气，汽车尾气中主要污染因子为 CO、NO2、总

烃。由于地下停车库停放车辆比较集中，汽车尾气将对附近大气环境

产生一定影响，尤其是地下停车库内空气质量容易受到汽车尾气的累

积影响。

（3）该项目小区的生活垃圾分类袋装，送指定地点存放，定时

由环卫部门清运，做到日产日清，不会对环境构成二次影响，定期对

分散垃圾箱进行灭菌和冲洗，一般不会产生无组织的异味排放。公厕

在使用过程中加强管理，应不会对公建及周边环境产生异味影响。

4.2.2 废水

该项目排放废水主要为居民、小区内物业管理人员、居委会以及


村民自营公建等配套公建产生的冲厕、盥洗等生活污水，生活污水总

排放量为 1565.0m3/d。本项目处于东郊污水处理厂收水范围内，运营

期所排放的废水可以通过市政污水管网最终进入东郊污水处理厂。该

地区规划有中水管道，建设单位在建筑内安装中水利用管道系统，待

该地区市政中水系统建成后，本项目即可引入中水用于绿化和冲厕。

4.2.3 噪声

该项目主要噪声源为小区配套设备运行过程中产生的噪声，主要

为换热站、水泵房产生的噪声。换热站位于 C地块西南角，设置在独

立的设备间内；水泵房设置在独立设备间内，并远离居民楼房正下方

布设，应不会对居民产生影响。

4.2.4 固体废物

使用期固体废物主要来源于住宅居民、物业管理人员、村民自营

配套公建产生的厨余、生活垃圾及废包装等固体废物

5 执行标准

5.1 大气环境执行标准

执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准，具体限值

见表 5-1-1。

表 5-1-1 空气质量执行标准

污染物浓度限值单位执行标准

二氧化硫（SO2） 150 μg/m3

《环境空气质量标准》

（GB3095-2012）

日均值二级标准

二氧化氮（NO2） 80 μg/m3

一氧化碳（CO） 4 mg/m3

可吸入颗粒物（PM10） 150 μg/m3


5.2 废水执行标准

执行《污水综合排放标准》(DB12/356-2008)及《污水综合

排放标准》(GB8978-1996)三级排放标准，具体限值见表 5-2-1。表 5-2-1 废水综合排放标准

污染物三级标准执行标准

悬浮物 400

DB12/356-2008

《污水综合排放标准》

生化需氧量 300

化学需氧量 500

氨氮 35

总磷 3.0

pH 值 6-9（无量纲） GB8978-1996

《污水综合排放标准》动植物油类 100

5.3 声环境执行标准

项目北侧临外环线、南侧临龙山道的第一排建筑物面向道路一侧

执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a 类标准，其余执行 2 类

标准，标准限值见表 5-3-1。

表 5-3-1 环境噪声限值

时段

标准类别

昼间

dB(A)

夜间

dB(A) 执行标准

2类 60 50 《声环境质量标准》

（GB3096-2008） 4a类 70 55

6 环境影响调查与分析

6.1 项目建设情况调查与分析

项目选址位于天津市东丽区外环线内侧（李明庄村），东至外环

线，南至龙山道，西至高压走廊，北至外环线。工程内容包括：72

栋多层住宅楼、配套的非经营性公建以及村民自营配套公建。项目工

程竣工后共可入住约 2588 户，居住人口约 8282 人。


6.2 生态环境影响调查与分析

6.2.1 调查方法

采用查阅建设单位天津市惠民安居建设有限公司提供的相关文

件及采集区域生态环境信息等方式，现场勘察采取数码拍照、现场记

录与实地调查等方法。根据环评报告和施工图设计文件，采用现场调

查、分析对比该项目建设前后资料相结合的方法。

6.2.2 调查内容

调查该项目的景观营造、绿化情况。

6.2.3 景观绿化情况

该项目全区建成后，园区

绿地主要分为沿路绿地和公

共区集中绿地，其沿路绿地结

合邻里活动场地及园区公建、

设备用房设置，公共区集中水

景休闲广场、各个功能活动场地设置，其间穿插多个组团绿地。

该项目植物品种主要选择适应性强、抗性强、便于后期管理的本

地杨树、松树、榕树、非洲茉莉等。其中有杨树（含常绿、落叶）25

种，共计 361 株；榕树 29 种，共计 16352 株；地被花卉类，包含爬

藤植物, 多年生灌木、草本植物共计 7种,共计 1079 ㎡，草皮 750 ㎡。

该项目绿地率为 45%，共计绿地面积约 2630 ㎡。


6.3 大气环境影响调查与分析

采用现场监测的办法，利用监测数据说明该项目新建小区内环境

空气状况。

6.3.1 环境空气监测分析方法及依据

表 6-3-1 环境空气监测分析方法

监测项目分析方法分析方法依据

SO2 紫外荧光法

《空气和废气监测分析方

法》（第四版）国家环境保

护总局（2003年）

NO2 化学发光法

CO 气体滤波相关红外吸收法

PM10 TEOM微量振荡天平法

6.3.2 环境空气监测点位、监测项目、周期及频次

表 6-3-2 环境空气监测点位、项目及频次

监测点位测点数监测项目监测频次

小区院内 1 PM10、NO2、SO2、

CO、气象要素

3周期，24小时连续自动监测

（监测车），频次 24次/周期

6.3.3 环境空气监测仪器

表 6-3-3 环境空气监测仪器

序号项目仪器型号仪器编号

1 SO2 43i 0702920354

2 NO2 42i CM13360013

3 CO 48i CM12320006

4 PM10 1405 1405A221081207

6.3.4 环境空气监测结果及分析

（1）环境空气监测结果


表 6-3-4 环境空气质量监测数据统计结果

监测日期 SO2

（μg/m3）

NO2

（μg/m3）

CO

（mg/m3）

PM10

（μg/m3）

6-6-0:00～23:00 30 40 1.5 75

6-7-0:00～23:00 27 38 1.3 99

6-8-0:00～23:00 19 41 1.0 61

（2）环境空气监测结果分析

二氧化硫、二氧化氮、一氧化碳、可吸入颗粒物 24 小时浓度均

值均达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）24 小时均值二级浓

度标准。

6.4 水环境影响调查与分析

调查项目运营后生活污水的去向及中水利用情况。采用现场监测

的办法，利用监测数据说明该项目生活污水经过处理后是否达《污

水综合排放标准》（ DB12/356-2008）及《污水综合排放标准》

（GB8978-1996）三级标准要求。

6.4.1 废水监测分析方法及依据

(1)废水监测结果

表 6-4-1 废水监测分析方法

项目分析方法分析方法依据

pH值玻璃电极法 GB/T6920-1986

悬浮物重量法 GB/T11901-1989

化学需氧量重铬酸盐法 GB/T11914-1989

生化需氧量微生物传感器快速测定法 HJ/T86-2002

动植物油类红外分光光度法 HJ637-2012

氨氮纳氏试剂分光光度法 HJ535-2009

总磷钼酸铵分光光度法 GB/T11893-1989


6.4.2 废水监测点位、监测项目、周期及频次

表 6-4-2 废水监测点位、项目及频次

序号监测点位监测项目监测频次

1 明盛园排污口 pH值、悬浮物、化学需氧量、

生化需氧量、动植物油类、氨

氮、总磷

3周期，5次/周期 2 明瑞园排污口

3 明昕园排污口

6.4.3 废水监测结果及分析

（1）废水监测结果

表 6-4-3 明盛园（1区）生活污水排放口监测结果

日期项目频次日均值/范

围值 1 2 3 4 5

第一周期

pH值（无量纲） 7.26 7.25 7.30 7.28 7.26 7.25-7.30

悬浮物（mg/L） 81 93 87 84 86 86

生化需氧量（mg/L） 198 189 192 202 196 195

动植物油类（mg/L） 2.32 2.25 2.04 2.76 2.11 2.30

化学需氧量（mg/L） 276 285 266 262 283 274

氨氮（mg/L） 92.4 100.2 101.3 95.4 99.1 97.7

总磷（mg/L） 7.66 7.53 7.90 8.07 7.73 7.78

第二周期

pH值（无量纲） 7.45 7.40 7.50 7.49 7.40 7.40-7.50

悬浮物（mg/L） 37 38 36 37 39 37

生化需氧量（mg/L） 19.6 19.0 19.1 19.3 19.6 19.3

动植物油类（mg/L） 0.19 0.21 0.16 0.24 0.20 0.20

化学需氧量（mg/L） 43.4 45.4 40.3 44.2 42.7 43.2

氨氮（mg/L） 7.10 7.94 6.82 7.66 7.31 7.37

总磷（mg/L） 0.52 0.57 0.59 0.61 0.55 0.57

第三周期

pH值（无量纲） 7.65 7.45 7.70 7.46 7.52 7.45-7.65

悬浮物（mg/L） 26 31 27 30 29 29

生化需氧量（mg/L） 21.4 19.5 22.5 18.0 21.4 20.6

动植物油类（mg/L） 0.19 0.22 0.22 0.22 0.24 0.22

化学需氧量（mg/L） 45.2 40.4 41.9 42.7 44.4 42.9

氨氮（mg/L） 8.14 7.66 8.42 6.89 8.01 7.82

总磷（mg/L） 0.70 0.57 0.65 0.72 0.75 0.68


表 6-4-4 明瑞园（2区）生活污水排放口监测结果


围值 1 2 3 4 5

第一周期

pH 值（无量纲） 7.50 7.48 7.52 7.51 7.45 7.45-7.52

悬浮物（mg/L） 34 27 32 30 28 30

生化需氧量（mg/L） 36.2 35.6 36.8 36.2 35.0 36.0

动植物油类（mg/L） 1.43 1.29 1.05 1.24 0.86 1.17

化学需氧量（mg/L） 116 135 108 102 119 116

氨氮（mg/L） 26.6 28.5 25.1 29.6 29.1 27.8

总磷（mg/L） 2.93 1.99 2.02 1.92 2.06 2.18

第二周期

pH 值（无量纲） 7.88 7.81 7.85 7.75 7.78 7.75-7.88

悬浮物（mg/L） 18 21 20 23 24 21

生化需氧量（mg/L） 25.8 25.5 26.0 24.5 25.0 25.4

动植物油类（mg/L） 0.83 0.72 0.29 0.68 0.65 0.63

化学需氧量（mg/L） 72.2 72.0 86.0 66.4 74.0 74.1

氨氮（mg/L） 20.2 18.6 19.1 18.3 19.7 19.2

总磷（mg/L） 1.62 1.51 1.58 1.53 1.51 1.55

第三周期

pH 值（无量纲） 7.46 7.52 7.80 7.62 7.64 7.46-7.80

悬浮物（mg/L） 21 18 23 20 16 20

生化需氧量（mg/L） 24.2 25.0 25.5 25.0 24.5 24.8

动植物油类（mg/L） 0.67 0.76 0.58 0.76 0.62 0.68

化学需氧量（mg/L） 67.2 76.0 61.6 78.0 75.2 71.6

氨氮（mg/L） 21.3 19.5 20.4 21.0 18.8 20.2

总磷（mg/L） 2.06 2.06 2.12 2.03 2.12 2.08

表 6-4-5 明昕园（3区）生活污水排放口监测结果


围值 1 2 3 4 5

第一周期

pH值（无量纲） 7.27 7.30 7.31 7.25 7.29 7.25-7.31

悬浮物（mg/L） 82 87 78 81 84 82

生化需氧量（mg/L） 100 102 99.0 103 98.0 100.4

动植物油类（mg/L） 2.04 2.55 2.90 2.25 2.75 2.50

化学需氧量（mg/L） 233 215 207 240 215 222

氨氮（mg/L） 95.7 93.8 89.9 97.9 98.5 95.2

总磷（mg/L） 7.29 7.87 7.73 7.97 7.48 7.67

第二 pH值（无量纲） 7.46 7.48 7.50 7.47 7.48 7.46-7.50



围值 1 2 3 4 5

周期悬浮物（mg/L） 18 21 20 23 22 21

生化需氧量（mg/L） 13.6 13.7 13.4 13.5 13.6 13.6

动植物油类（mg/L） 0.89 0.30 0.45 0.53 1.64 0.76

化学需氧量（mg/L） 36.7 40.3 36.2 38.2 40.6 38.4

氨氮（mg/L） 9.89 9.75 10.2 10.4 9.54 9.96

总磷（mg/L） 1.43 1.35 1.46 1.39 1.42 1.41

第三周期

pH值（无量纲） 7.45 7.40 7.24 7.38 7.26 7.24-7.45

悬浮物（mg/L） 11 10 8 13 10 10

生化需氧量（mg/L） 15.3 15.3 15.1 15.2 15.4 15.3

动植物油类（mg/L） 0.52 0.76 0.41 0.39 0.57 0.53

化学需氧量（mg/L） 47.0 44.5 46.0 48.5 44.8 46.2

氨氮（mg/L） 11.1 10.7 12.0 14.2 12.4 12.1

总磷（mg/L） 0.38 0.46 0.42 0.40 0.46 0.42

表 6-4-6 明盛园（1区）生活污水排放口复测结果

日期项目频次日均值/

范围值 1 2 3 4 5

第一周期

氨氮（mg/L） 16.0 16.0 16.1 15.7 15.6 15.9

总磷（mg/L） 1.26 1.30 1.24 1.27 1.24 1.26

第二周期

氨氮（mg/L） 16.5 15.8 16.9 15.4 15.4 16.0

总磷（mg/L） 1.11 1.07 1.08 1.03 1.02 1.06

第三周期

氨氮（mg/L） 12.2 14.7 17.5 13.8 14.6 14.6

总磷（mg/L） 0.95 1.03 0.95 0.91 0.93 0.95

表 6-4-7 明昕园（3区）生活污水排放口复测结果

日期项目频次日均值/

范围值 1 2 3 4 5

第一周期

氨氮（mg/L） 12.1 17.7 14.8 13.1 13.4 14.2

总磷（mg/L） 1.40 1.48 1.43 1.38 1.42 1.42

第二周期

氨氮（mg/L） 16.5 15.3 15.6 14.9 16.3 15.7

总磷（mg/L） 1.15 1.12 1.06 1.07 1.12 1.10

第三周期

氨氮（mg/L） 14.9 13.6 18.3 15.4 15.9 15.6

总磷（mg/L） 1.01 0.97 1.02 0.95 1.00 0.99


表 6-4-8 明盛园废水监测分析质量控制表

监测项目 pH值

（无量纲） COD

（mg/L）氨氮

（mg/L）总磷

（mg/L）

生化需氧量

（mg/L）

动植物油类（mg/L）

质控样

第一周期

测定值 7.31 125 0.324 1.47 58.0 71.0

保证值 7.33±0.05 122±8 0.318±0.018 1.51±0.06 60.9±13.7 68.8±3.8

平行样

总排口

第一周期

/ 271 99.9 7.80 200 /

/ 280 99.6 7.63 196 /

相对偏差

（％） / 1.7 0.2 1.2 1.1 /

质控样

第二周期

测定值 7.30 38.1 0.328 1.49 59.0 71.1

保证值 7.33±0.05 39.0±2.9 0.318±0.018 1.51±0.06 60.9±13.7 68.8±3.8

平行样

总排口

第二周期

/ 44.2 7.24 0.57 19.5 /

/ 42.6 7.17 0.55 19.7 /

相对偏差

（％） / 1.9 0.5 1.8 0.6 /

质控样

第三周期

测定值 7.31 38.6 0.328 1.48 57.5 72.0

保证值 7.33±0.05 39.0±2.9 0.318±0.018 1.51±0.06 60.9±13.7 68.8±3.8

平行样

总排口

第三周期

/ 46.1 8.42 0.68 22.0 /

/ 44.3 8.28 0.72 20.8 /

相对偏差

（％） / 2.0 0.9 2.9 2.9 /

表 6-4-9 明瑞园废水监测分析质量控制表

监测项目 pH值

（无量纲） COD

（mg/L）氨氮

（mg/L）总磷

（mg/L）

生化需氧量

（mg/L）


质控样

第一周期

测定值 7.31 125 0.324 1.47 58.0 71.0

保证值 7.33±0.04 122±8 0.318±0.018 1.51±0.06 60.9±13.7 68.8±3.8

平行样

总排口

第一周期

/ 110 28.2 1.93 36.0 /

/ 123 28.8 1.96 36.4 /

相对偏差

（％） / 5.6 1.1 0.8 0.6 /

质控样

第二周期

测定值 7.30 123 0.328 1.49 59.0 71.1

保证值 7.33±0.04 122±8 0.318±0.018 1.51±0.06 60.9±13.7 68.8±3.8

平行样

总排口

第二周期

/ 76.0 20.0 1.72 25.5 /

/ 68.4 20.0 1.70 26.0 /


监测项目 pH值

（无量纲） COD

（mg/L）氨氮

（mg/L）总磷

（mg/L）

生化需氧量

（mg/L）


相对偏差

（％） / 5.3 0 0.6 1.0 /

质控样

第三周期

测定值 7.31 119 0.328 1.48 60.0 72.0

保证值 7.33±0.05 122±8 0.318±0.018 1.51±0.06 60.9±13.7 68.8±3.8

平行样

总排口

第三周期

/ 70.4 19.2 2.10 24.5 /

/ 64.0 19.1 2.06 24.0 /

相对偏差

（％） / 4.8 0.3 1.0 1.1 /

表 6-4-10 明昕园废水监测分析质量控制表

监测项目

pH 值（无量纲）

COD （mg/L）

氨氮（mg/L）

总磷（mg/L）

生化需氧量

（mg/L）


质控样

第一周期

测定值 7.31 125 0.324 1.47 58.0 71.0

保证值 7.33±0.05 122±8 0.318±0.018 1.51±0.06 60.9±13.7 68.8±3.8

平行样

总排口

第一周期

/ 237 98.5 7.49 100 /

/ 229 98.5 7.46 101 /

相对偏差

（％） / 1.8 0 0.3 0.5 /

质控样

第二周期

测定值 7.31 38.1 0.328 1.49 59.0 71.1

保证值 7.33±0.04 39.0±2.9 0.318±0.018 1.51±0.06 60.9±3.7 68.8±3.8

平行样

总排口

第二周期

/ 37.6 9.47 1.40 13.6 /

/ 36.7 9.61 1.43 13.5 /

相对偏差

（％） / 1.3 0.8 1.1 0.4 /

质控样

第三周期

测定值 7.33 38.6 0.328 1.48 57.5 72.0

保证值 7.33±0.05 39.0±2.9 0.318±0.018 1.51±0.06 60.9±3.7 68.8±3.8

平行样

总排口

第三周期

/ 48.0 12.5 0.44 15.4 /

/ 45.9 12.2 0.47 15.2 /

相对偏差

（％） / 2.3 1.3 3.0 0.7 /


表 6-4-11 明昕园、明盛园复测废水监测分析质量控制表明昕园

监测项目氨氮

（mg/L）

总磷

（mg/L）

明盛园

监测项目氨氮

（mg/L）

总磷

（mg/L）

质控样

第一周期测定值

0.494 0.526 质控样

第一周期测定值

0.494 0.526

保证值 0.481±0.022 0.535±0.022 保证值 0.481±0.022 0.535±0.022

平行样

总排口第一周期

13.3 1.41 平行样

总排口第一周期

15.6 1.23

13.4 1.42 15.7 1.25

相对偏差（％）

0.4 0.4 相对偏差（％）

0.4 0.9

质控样

第二周期测定值

0.496 0.528 质控样

第二周期测定值

0.496 0.528

保证值 0.481±0.022 0.535±0.022 保证值 0.481±0.022 0.535±0.022

平行样

总排口第二周期

16.2 1.12 平行样

总排口第二周期

15.6 1.02

16.4 1.13 15.2 1.03


0.7 0.5 相对偏差（％）

1.3 0.5

质控样

第三周期测定值

0.486 0.528 质控样

第三周期测定值

0.486 0.528

保证值 0.481±0.022 0.535±0.022 保证值 0.481±0.022 0.535±0.022

平行样

总排口

第三周期

16.2 1.00

平行样

总排口第三周期

14.9 0.92

15.6 0.99 14.4 0.94


1.9 0.6 相对偏差（％）

1.8 1.1

(2) 废水监测结果分析

该项目废水经三周期监测，明盛园、明瑞园、明昕园中的pH值和

动植物油类监测结果均符合《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中

三级标准要求，生化需氧量、悬浮物和化学需氧量的监测结果均符合

《污水综合排放标准》（DB12/356-2008）中三级标准要求。明盛园氨

氮、总磷三周期最大日均排放浓度分别为97.7 mg/L、7.78 mg/ L，

明昕园氨氮、总磷三周期最大日均排放浓度分别为95.2 mg/L、7.67

mg/ L，均超出《污水综合排放标准》（DB12/356-2008）中三级标准

排放限值要求。

建设单位对明盛园、明昕园小区化粪井等进行了清理整改，监测

中心于 2015 年 7 月 14 日-16日对明盛园、明昕园小区生活污水进行


了复测。复测结果见表 6-4-6、表 6-4-7，结果显示，经三周期监测

后，明盛园、明昕园中的氨氮、总磷监测结果均符合《污水综合排放

标准》（DB12/356-2008）中三级标准要求。

6.5 声环境影响调查与分析

采用现场监测的办法，利用监测数据说明外环境噪声源对该项目

声环境影响状况。

6.5.1 监测方法

环境噪声执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中规定的监测方

法。

6.5.2 监测点位、项目及频次

表 6-5-1 环境噪声监测点位、项目及频次

序号监测

断面监测点位监测项目监测频次

1 2区 9号楼

5层室外

等效声级

2周期，每周

期连续监测

24小时

5层室内

2 2区 5号楼 6层

3 2区 4号楼 5层

4 3区 13号楼 4层

5 3区 17号楼 5层

6 1区 20号楼 6、11层

7 1区 3号楼 6、11层

6.5.3 监测仪器

监测仪器明细见表 6-5-2。


表 6-5-2 环境噪声监测仪器明细

序号测量地点仪器型号仪器编号

1 2区 9号楼 501室外 1m AWA6218A

027484

2 2区 9号楼 501室内 021601

3 2区 5号楼 601室外 1m

AWA5680

065323

4 2区 4号楼 501室外 1m 062256

5 3区 13 号楼 401室外 1m 065308

6 3区 17 号楼 501室外 1m 057665

7 1区 20 号楼 601室外 1m 062776

8 1区 20 号楼 1101室外 1m 065326

9 1区 3号楼 601室外 1m 057666

10 1区 3号楼 1101室外 1m 065327

6.5.4 噪声监测结果及分析

（1）环境噪声监测结果

表 6-5-3 环境噪声监测统计结果单位dB(A)

序号监测点位昼间

Leq[dB(A)]

夜间

Leq[dB(A)] 主要声源

1 2区 9号楼 501室外 1m 53 47 环境

2 2区 5号楼 601室外 1m 51 46 环境

3 2区 4号楼 501室外 1m 53 47 环境

4 3区 13号楼 401室外 1m 53 47 环境

5 3区 17号楼 501室外 1m 52 46 环境

6 1区 20号楼 601室外 1m 54 47 环境

7 1区 20号楼 1101室外 1m 51 45 环境

8 1区 3号楼 601室外 1m 51 45 环境

9 1区 3号楼 1101室外 1m 54 47 环境

注：2 区 9 号楼 501 房间室内昼、夜间声级分别 40dB(A)，34 dB(A)，该数据仅供参考。


（2）监测结果分析

①项目临路一侧（适用 4a 类标准）声环境质量分析

该项目临路第一排建筑（2 区 9 号楼）面向道路一侧按环评要求

执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中 4a 类标准。选取典型楼

层进行监测，监测结果表明（见表 6-5-3）：昼间等效声级为 53 dB(A)，

夜间等效声级为 47dB(A)，均未超过《声环境质量标准》（GB3096-2008）

中 4a 类昼、夜间标准。在 2 区 9 号楼 5 层进行了室内噪声监测，了

解该项目室内声环境质量，监测结果为昼、夜等效声级分别为 40

dB(A)、34 dB(A)。

②项目内部（适用 2 类标准）声环境质量分析

该项目其余楼按环评要求执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）

中 2 类标准。选取典型楼层进行监测，监测结果表明（见表 6-5-3）：

昼间等效声级范围为 51-54 dB(A)，夜间等效声级为 45-47(A)，均未

超过《声环境质量标准》（GB3096-2008）中 2 类昼、夜间标准。

6.6 固体废物环境影响调查与分析

该项目运营后生活垃圾及公建垃圾由小区的物业公司对垃圾袋

装处理，由当地环卫部门及时清运。

6.7 公众意见调查与分析

6.7.1 调查目的

通过公众参与，了解该项目实施前后公众对该项目建成前后环境

保护工作的想法与建议，了解该项目对社会各方的影响及公众的真实

态度与想法，切实保护受影响人群的利益，从而了解公众对该项目所


采取环境保护措施的意见和建议。

6.7.2 调查对象

公众调查对象主要以直接受影响的民众个人和关注过该项目的

人员为主，发放调查表 30 份，回收调查表 30 份，由天津市惠民安居

建设有限公司负责调查工作，公众调查表详见附件 2，情况属实保证

书详见附件 3。

6.7.3 公众意见调查结果

被调查人基本情况统计结果见表 6-7-1，公众意见调查统计结果

见表 6-7-2。

表 6-7-1 被调查人基本情况统计结果单位：

人

年龄

选项 20～30 岁 30～40 岁 40～50 岁 50 岁以上

人数 14 10 6 --

比例（%） 47% 33% 20% --

文化程度

选项高中以下高中或中专大专以上

人数 3 1 26

比例（%） 10% 3% 87%

职业及职务

选项工人干部商人教师学生司机其他

人数 5 10 2 13

比例（%） 17% 33% 7% 43%

与该工程的关系

选项居住在附近工作在附近关注过该项目

人数 18 4 8

比例（%） 60% 13% 27%

表 6-7-2 该项目公众意见统计结果单位：人

基

本

态

度

对该项目的了解程度

选项非常了解了解一般不了解

人数 6 22 2 --

比例（%） 20% 73% 7% --

该项目周围环境现状

选项很好一般较差

人数 26 3 1

比例（%） 87% 10% 3%

周围环境中对您生活或工作

环境有影响的主要环境问题

选项噪声振动大气污染生活垃圾其他

人数 8 -- 9 3 10

比例（%） 27% -- 30% 10% 34%

该项目对本地区发展的影响选项有利没有影响有不利

影响不了解


人数 24 6 -- --

比例（%） 80% 20% -- --

该项目对本地区环境的影响

选项有利没有影响有不利

影响不了解

人数 24 6 -- --

比例（%） 80% 20% -- --

施

工

期

间

影

响

该项目施工期间的主要环境

问题有哪些

选项噪声振动废水建筑垃圾异味扬尘其他

人数 4 -- 4 1 4 10 7

比例（%） 13% -- 13% 4% 13% 33% 23%

该项目施工期间对您是否产

生影响

选项休息学习出行收入工作其他无影响

人数 4 -- -- 23 3

比例（%） 13% -- -- 77% 10%

营

运

期

影

响

该项目营运期间对您是否产

生影响

选项没有影响影响较轻影响较重

人数 30 -- --

比例（%） 100% -- --

该项目绿化情况


人数 28 2 --

比例（%） 93% 7% --

该项目景观营造


人数 27 3 --

比例（%） 90% 10% --

你对该项目建设的态度

选项支持基本同意不关心反对

人数 27 3 -- --

比例（%） 90% 10% --- --

公众调查统计结果表明：

（1）基本态度

被调查公众对该项目均有一定的了解。

87%的被调查公众认为该项目周围环境很好，10%的被调查公众认

为一般。

周围环境中对被调查公众生活或工作有影响的主要环境问题为

噪声、大气污染、生活垃圾、其他，所占比例分别为 27%、30%、10%、

34%。

80%的被调查公众认为该项目建设对本地区发展有利，20%的被调


查公众认为该项目建设对本地区发展没有影响。

80%的被调查公众认为该项目对本地区环境影响有利，20%的被调

查公众认为该项目对本地区环境无影响。

90%的被调查公众对该项目建设表示支持，10%的被调查公众对该

项目建设表示基本同意，被调查公众没有持反对意见。

（2）施工期间影响

被调查公众认为施工期环境问题主要有噪声、废水、建筑垃圾、

异味、扬尘，但也表示随着施工结束影响也随之消失。被调查公众认

为施工期主要对休息、收入有影响，分别占 13%、77%。

（3）营运期影响

被调查公众认为营运期无影响的占 100%。

被调查公众认为绿化很好的占 93%，认为一般的占 7%。

被调查公众认为景观营造很好的占 90%，认为一般的占 10%。

从统计结果可以看出，该项目的建设得到了大多数被调查公众的

认同，认为该项目建成运营有利于本地区发展。

6.8 质量保证及控制措施

环境空气：实施全过程的质量保证，技术要求参见 HJ/T193-2005

《环境空气质量自动监测技术规范》，监测人员均持证。

废水：实行全过程的质量保证，技术要求执行《地表水和污水监

测技术规范》（HJ/T91-2002）与《固定污染源监测质量保证与质量控

制技术规范（试行）》（HJ/T373-2007），监测人员均持证。

环境噪声：噪声监测的质量保证和质量控制严格按照标准方法的

有关规定执行，测量仪器均通过计量检定合格，监测人员均持证。


6.9 环境管理状况调查

建设单位对该项目建设始终把保护环境作为一项重要工作，由专

人负责管理。为加强工程施工现场的管理，提高文明施工水平，创造

文明施工工地，结合该项工程施工的特点，适应城市文明要求，建设

单位制定了严格的环境管理制度。

7 调查监测结论与建议

7.1 调查监测结论

7.1.1 生态调查结论

该项目绿化率为 45%，改善了当地原有环境景观面貌，也促进了

区域环境的改善。

7.1.2 环境空气监测结论

该项目周围环境中的可吸入颗粒物（PM10）、二氧化硫（SO2）、二

氧化氮（NO2）、一氧化碳（CO）的监测结果均达到《环境空气质量标

准》（GB3095-2012）24小时均值二级浓度标准。

7.1.3 废水监测结论

该项目废水总排口监测的各项污染物指标均符合《污水综合排放

标准》（ GB8978-1996）中三级标准和《污水综合排放标准》

天津市惠民安居建设有

限公司

现场施工管理现场材料管理文明施工宣传文明施工监督有关部门协调环保措施

监督管理


（DB12/356-2008）中三级标准的要求。

7.1.4 声环境监测结论

该项目居民楼昼、夜间室外声级均未超过《声环境质量标准》

（GB3096-2008）中 4a 类、2类标准限值。

7.2 建议

加强小区物业管理，确保居民生活废水稳定达标排放。

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东丽区李明庄村城中村改造村民定向安置 ...sthj.tj.gov.cn/root16/mechanism/development_mana/201512/P... · 年6月完成环境影响评价，2009年7月环境影响报告书得到批复，