0

I

t-,.. N els ~ bO i::: :

Republic of the Philippines MUNICIPALITY OF SANTA ROSA

Provmce of Laguna .

~

OFFICE OF THE SANGGUNIANG BAYAN

SIP! MULA SA KATITIKAN NG IKA-DALAWAMPU1" PITONG PANGKARANIWANG PULONG NG SANGGUNIAN PANLUNGSOD NG SANTA ROSA, LAGUNA NA IDINAOS SA ARAW NG LUNES, IKA-16 NG AGOSTO, 2004 SA GUSALING BATASAN NG PAMAHALAANG PANLUNGSOD. ai

~ ~~ N Mga Dumalo: ta O r-l ~~ ~"'O t,;j ~ 0 ~ CJl < c;, b()

~~§ :::s = ~ E '° ~ ·a~~~~ ·~ ~ ~ ~~ z~

0 ~ ,,. o o u>l&<

;t;: = co] Ji .~] la tl. g. IJ.Q

~1 a IJ.Q

""m i:l V)

IJ.Q 0 = ~ IJ.Q

i::: fa 0

~i i::: es:, .a ~ i ~ .s -~ tl. I-<

i tl.

1. Kgg. JOSE B. CATINDIG, Jr.

2. Kgg . ARLENE A. NAZARENO 3. Kgg. LAUDEMER A. CARTA 4. Kgg. JOSE C. CARTANO 5. Kgg. PETRONIO C. FACTORIZA 6. Kgg . RAUL P. AALA 7. Kgg . ARTURO M. TIONGCO 8. Kgg. ARTEMIO M. GOMEZ 9. Kgg. MARCELITO S. LASERNA 10. Kgg. ROMEO P. AALA

Di-Dumalo:

1. Kgg. RAYMOND RYAN F. CARVAJAL

- Pang. Punong-lungsod, Namuno

- Kagawad - Kagawad - Kagawad - Kagawad - Kagawad - Kagawad - Kagawad - Kagawad - Kagawad, Pangulo ng

Samahan ng mga Punong-Barangay

- Kagawad, Nanunungkulang Pangulo ng Pambayang Pederasyon ng Sangg. Kabataan

***************

KAPASI YAHAN BLG. 42-2004 (Sa mungkahi ng Lupon ng Housing and Urban Development)

ANG KAPASIYAHAN na nag-aatas kina G. Lucina at Gng. Romoque na malagdaan ang inihandang Kasunduan ng Lupon sa loob ng sampung araw (10) na matanggap ang sipi ng Kapasiyahang ito.

IPINASIYA DIN na kung sakaling hindi makatupad ay ipagpatuloy ng Pamahalaan para sa kapakinabangan ng Homeowners ng subdibisyon ang tuluyang pag-angkin sa loteng bahagi ng Open Space na siyang kinatatayuan ng kanilang mga tahanan.

BUONG PAGKAKAISANG PINAGTIBAY.

·~Jr. Pang ,1Punong-lungsod

~ --

KASUNDUAN SA PAGPAPALITAN NG TITULO NG MGA LUPANG PAG-AARI

ALAMIN NG LAHAT NA:

Ang kasunduang ito, na nilagdaan at isinagawa sa pag-itan nina:

ROLANDO LUCINO, kasal kay Lourdes Villamor, may sapat na gulang at naninirahan sa Villa Santa Rosa (Oval) Subdivision na dito'y makikilala bilang UNANG PANIG;

AT

PAMAHALAANG PANLUNGSOD NG SANTA ROSA, LAGUNA, na kinakatawan ni Punong-lungsod LEON C. ARCILLAS, na dito'y makikilala bilang IKALAWANG PANIG,

VILLA STA. ROSA (OVAL) SUBDIVISION HOMEOWNERS ASSO., INC., may pahatirang sulat sa Tatlonghari Street, Market Area , Sta. Rosa, Laguna na kinakatawan ng kasalukuyang pangulo nito na si PASTOR MARINAS, na dito'y makikilala bilang IKATLONG PANIG.

ay nagsasaysay at nagpapatunay:

NA, ang UNANG PANIG ang siyang nakatala at pribadong may-ari ng isang parsela ng lupa na lalong makikilala bilang Lot 16, Block 3 (portion of Lot 227) sa ilalim ng Transfer Certificate of Title No. T-64887 na may petsang Agosto 28, 1979, may sukat na humigit-kumulang na 240 metrong parisukat, bahagi at nakapaloob sa pinagtibay na piano ng isang subdibisyon na ki lala bilang Villa Sta. Rosa (Oval) Subdivision, matatagpuan sa Barangay Tagapo, Santa Rosa , Laguna;

NA, ang IKALAWANG PANIG naman ang siyang nagmamay-ari ng isang parsela ng lupa na matatagpuan sa Villa Santa Rosa (Oval) Subdivision , na makikilala bilang Lot 27, (open space), at may sukat na humigit kumulang na 1,262 metrong parisukat na matatagpuan sa Barangay Tagapo, Santa Rosa, Laguna;

,, ~ -

-2-

NA, ang pagmamay-ari ng IKALAWANG PANIG sa Lot 27 (Open Space) ay sa pamamagitan ng isang pinagtibay na Municipal Council Resolution No. 100, Series of 1974 na nagbigay karapatan sa yumaong Punong-bayan Angel Z. Tiangco na tanggapin para sa Pamahalaang Bayan ng Santa Rosa ang donasyon na kinapapalooban ng limang (5) parsela ng lupa na binubuo ng mga "road lots" at "open spaces" ng Villa Santa Rosa (Oval) Subdivision mula sa datihang may-ari na sina Victoria Francisco, walang asawa, at mag-asawang Ildefonso M. Belizario at Erlinda Francisco, pawang mga taga-Binan, Laguna sa ilalim ng Transfer Certificate Title No. T-59970 24179;

NA, mahigit nang dalawampu't apat (24) na taong nakalilipas, ang UNANG PANIG ay nagpatayo ng bahay at mapayapang naninirahan sa nabanggit na subdibisyon, na kamakailan lamang ay napag-alaman at napagtanto na ang napatayuan ng kanilang tahanan ay lumalabas na bahagi ng Lot 27 (Open Space) at hindi sa kanilang pag-aari na Lot 16, Block 3 na karatig lamang;

NA, upang maiwasto ang pagkakamali , ang UNANG PANIG, at IKALAWANG PANIG, kasama ang IKATLONG PANIG ay nagkasundo na magpapalitan ng mga kaukulang titulo ng kanilang lupang pag-aari ang UNANG PANIG at IKALAWANG PANIG;

NA, ang UNANG PANIG ay pumapayag na ibigay ang TCT No. T-64887 ng Lot 16, Block 3 sa IKALAWANG PANIG na nasa maayos na kalagayan at walang anumang pananagutan;

NA, gayundin ang IKALAWANG PANIG ay sumasang-ayon na patituluhan ang parsela ng lupa na bahagi ng Lot 27 na ipapalit sa titulong ibibigay ng UNANG PANIG na nasa maayos ding kalagayan at walang anumang pananagutan;

NA, sa pagpapalitan ng mga titulo ay tutungkol lamang ito sa tamang sukat na 240 metro parisukat na siyang katumbas ng lupang pag-aari ng UNANG PANIG;

NA, pagkatapos magpalitan ng kaukulang titulo, tatanggalin ng UNANG PANIG ang anumang istraktura sa kanilang lupang pag-aari, kung mayroon man, upang magamit nang maayos ng IKATLONG PANIG para sa kapakinabangan ng pamayanan ng Villa Santa Rosa (Oval) Subdivision;

NA, ang anumang gastos sa paglilipat o pagsasaayos ng titulo ay pananagutan ng UNANG PANIG.

.. 'l - -..

-3-

SA KATUNAYAN NG LAHAT, ang magkabilang PANIG ay lumagda ngayong lka-__ ng , 2004 sa Lungsod ng Santa Rosa, Laguna.

ROLANDO LUCINO UNANG PANIG

LEON C. ARCILLAS IKALAWANG PANIG

PASTOR MARINAS IKATLONG PANIG

MGA SAKSI:

PETRONIO C. FACTORIZA Kagawad, Sangguniang Panlungsod

Tagapangulo, Lupon ng Urban Planning

LAUDEMER A. CARTA Kagawad, Sangguniang Panlungsod

Kasapi, Lupon ng Urban Planning

f, - '"'

KASUNDUAN SA PAGPAPALITAN NG TITULO NG MGA LUPANG PAG-AARI

ALAMIN NG LAHAT NA:

Ang kasunduang ito, na nilagdaan at isinagawa sa pag-itan nina:

DOLORES BATITIS-REMORQUE, biyuda, may sapat na gulang at naninirahan sa Villa Santa Rosa (Oval) Subdivision na dito'y makikilala bilang UNANG PANIG;

AT

PAMAHALAANG PANLUNGSOD NG SANTA ROSA, LAGUNA, na kinakatawan ni Punong-lungsod LEON C. ARCILLAS, na dito'y makikilala bilang IKALAWANG PANIG,

VILLA STA. ROSA (OVAL) SUBDIVISION HOMEOWNERS ASSO., INC., may pahatirang sulat sa Tatlonghari Street, Market Area, Sta. Rosa, Laguna na kinakatawan ng kasalukuyang pangulo nito na si PASTOR MARINAS, na dito'y makikilala bilang IKATLONG PANIG.

ay nagsasaysay at nagpapatunay:

NA, ang UNANG PANIG ang siyang nakatala at pribadong may-ari ng isang parsela ng lupa na lalong makikilala bilang Lot 15, Block 3 (portion of Lot 227) sa ilalim ng Transfer Certificate of Title No. T-147401 na may petsang Pebrero 9, 1987, may sukat na humigit-kumulang na 240 metrong parisukat, bahagi at nakapaloob sa pinagtibay na piano ng isang subdibisyon na kilala bilang Villa Sta. Rosa (Oval) Subdivision, matatagpuan sa Barangay Tagapo, Santa Rosa, Laguna;

NA, ang IKALAWANG PANIG naman ang siyang nagmamay-ari ng isang parsela ng lupa na matatagpuan sa Villa Santa Rosa (Oval) Subdivision, na makikilala bilang Lot 27, (open space), at may sukat na humigit kumulang na 1,262 metrong parisukat na matatagpuan sa Barangay Tagapo, Santa Rosa, Laguna;

- --2-

NA, ang pagmamay-ari ng IKALAWANG PANIG sa Lot 27 (Open Space) ay sa pamamagitan ng isang pinagtibay na Municipal Council Resolution No. 100, Series of 1974 na nagbigay karapatan sa yumaong Punong-bayan Angel Z. Tiangco na tanggapin para sa Pamahalaang Bayan ng Santa Rosa ang donasyon na kinapapalooban ng limang (5) parsela ng lupa na binubuo ng mga "road lots" at "open spaces" ng Villa Santa Rosa (Oval) Subdivision mula sa datihang may-ari na sina Victoria Francisco, walang asawa, at mag-asawang Ildefonso M. Belizario at Erlinda Francisco, pawang mga taga-Binan , Laguna sa ilalim ng Transfer Certificate Title No. T-59970 24179;

NA, mahigit nang dalawampu't walong (28) na taong nakalilipas, ang UNANG PANIG ay nagpatayo ng bahay at mapayapang naninirahan sa nabanggit na subdibisyon, na kamakailan lamang ay napag-alaman at napagtanto na ang napatayuan ng kanilang tahanan ay lumalabas na bahagi ng Lot 27 (Open Space) at hindi sa kanilang pag-aari na Lot 15, Block 3 na karatig lamang;

NA, upang maiwasto ang pagkakamali, ang UNANG PANIG, at IKALAWANG PANIG, kasama ang IKATLONG PANIG ay nagkakasundo na magpapalitan ng mga kaukulang titulo ng kanilang lupang pag-aari ang UNANG PANIG at IKALAWANG PANIG;

NA, ang UNANG PANIG ay pumapayag na ibigay ang TCT No. T-147401 ng Lot 15, Block 3 sa IKALAWANG PANIG na nasa maayos na kalagayan at walang anumang pananagutan;

NA, gayundin ang IKALAWANG PANIG ay sumasang-ayon na patituluhan ang parsela ng lupa na bahagi ng Lot 27 na ipapalit sa titulong ibibigay ng UNANG PANIG na riasa maayos ding kalagayan at walang anumang pananagutan;

NA, sa pagpapalitan ng mga titulo ay tutungkol lamang ito sa tamang sukat na 240 metro parisukat na siyang katumbas ng lupang pag-aari ng UNANG PANIG;

NA, pagkatapos magpalitan ng kaukulang titulo, tatanggalin ng UNANG PANIG ang anumang istraktura sa kanilang lupang pag-aari , kung mayroon man, upang magamit nang maayos ng IKATLONG PANIG para sa kapakinabangan ng pamayanan ng Villa Santa Rosa (Oval) Subdivision;

NA, ang anumang gastos sa paglilipat o pagsasaayos ng titulo ay pananagutan ng UNANG PANIG.

,,-- ..-.,,

-3-

SA KATUNAYAN NG LAHAT, ang magkabilang PANIG ay lumagda ngayong lka-__ ng , 2004 sa Lungsod ng Santa Rosa, Laguna.

DOLORES BATITIS-REMORQUE UNANG PANIG

LEON C. ARCILLA$ IKALAWANG PANIG

PASTOR MARINAS IKATLONG PANIG

MGASAKSI:

PETRONIO C. FACTORIZA Kagawad, Sangguniang Panlungsod

Tagapangulo, Lupon ng Urban Planning

LAUDEMER A. CARTA Kagawad, Sangguniang Panlungsod

Kasapi, Lupon ng Urban Planning