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Registrato al n. 29 – 16/06/2010 del Registro Pubblico della Stampa del Tribunale di Bari

Anno II - Numero 2 - Periodicità quindicinale

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*l'isc è l'indicatore sintetico di costo: indica, in percentuale sull'importo del mutuo, il suo costo totale, comprese dunque, oltre al tasso di interesse, le spese accessorie.

I dati riportati si riferiscono a questo specifico esempio: cambiando anche una sola delle caratteristiche del richiedente o dell'immobile, o modificando l'importo del finanziamento, le condizioni possono cambiare sensibilmente.

durata tasso rata (euro) Isc* banca

1. 10 anni 4,00% 1,215 4,36% bnl

2. 15 anni 4,68% 929 4,78% webank

3. 20 anni 4,75% 775 5,85% webank

4. 25 anni 4,79% 687 4,90% webank

5. 30 anni 4,69% 622 4,79% webank

6. 40 anni 5,10% 587 5,37% bnl

Se i lavori di ristrutturazione non sono ancora finiti, si può già godere della detrazione del 55% prevista per il risparmio energetico. ecco i passi da fare entro il 31 marzo e quali sono gli interventi inclusi nel bonus.

Per prima cosa, ricordiamo quali sono i lavori di ristrutturazione che r i en t rano ne l bonus energetico, con la detrazione del 55%:

- installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda per usi domestici o industriali o per la copertura di acqua calda in piscine, strutture sportive, case di ricovero e di cura, istituti scolastici e università. Limporto massimo della spesa previsto è di 109.090.91 euro e la detrazione è di 60.000 euro.

- Sostituzione, integrale o p a r z i a l e , d i i m p i a n t i d i riscaldamento con impianti dotati di caldaia a condensazione e messa a punto di un sistema di distribuzione. Spesa di 54.545,45 euro e detrazione di 30.000 euro.

- L'installazione di strutture opache verticali come pareti isolanti o cappotti, strutture opache o r i zzon ta l i , come coperture e pavimenti, finestre comprensive di infissi. Spesa m a s s i m a , € 1 0 9 . 0 9 0 , 9 1 , detrazione di 60.000 euro.

- Interventi di riqualificazione energetica di edifici esistenti, per una spesa massima di 181.818,18

euro e una detrazione di 100.000 euro. Chi ha iniziato nel 2010 dei lavori di ristrutturazione per il risparmio energetico e questi non sono ancora terminati, può godere dei benefici fiscali al 55% già da quest'anno, a patto di attestare il tutto prima della prossima dichiarazione dei redditi.

Entro il 31 marzo 2011 bisogna inviare una comunicazione

all'agenzia delle entrate, indicando l'ammontare di quanto è stato pagato nel 2010. Per questa ragione b isogna r ich iedere l'attestazione, che va redatta prima della dichiarazione dei redditi. Senza l'attestazione non ci si può beneficiare dell'anticipazione della detrazione.

Articolo visto in IL SOLE 24 ORE

L'osservatorio di mutui online ha registrato nel mese di febbraio un aumento generale dei tassi sui mutui, sia fissi, che variabili. Per orientarsi attraverso le offerte disponibili vi presentiamo la classifica dei migliori mutui a tasso fisso attualmente in circolazione.

I dati sono calcolati prendendo come esempio un 35enne che sottoscrive un mutuo di 120 mila euro, pari all'80% del valore dell'immobile, di 150 mila euro. I dati sono stati rilevati il 7 febbraio 2011. Ecco le migliori opzioni a tasso fisso, che, in ogni caso, sono tutte più alte di un mese fa. Per fare un esempio, a gennaio il più conveniente, quello di bnl, era al 3,75%, contro il 4% attuale.

Articolo visto in LA MIA FINANZA

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