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Enfin propriétaires,
grâce à
Chaumont HABITAT !
N°2 • 1er trimestre 2015
mon mag
DOSSIER //Accession à la propriété :
Pourquoi pas vous ?p.3 // UN OEIL SUR L’ACTU
Prévention des incendies :l’installation du DAAF
Le journal des résidents
Trimestriel n°2 - Février 2015
Directeur de la Publication : Thierry Besançon, Directeur Général de Chaumont HABITAT | Responsable de la conception réalisation : Coralie Lozano, Service Communication et Marketing | Impression : imprimerie du Petit Cloître | Crédits photos : Chaumont HABITAT, Stocklib et Ville de Chaumont | Dépôt légal : 1er trimestre 2015 | ISSN 2416-7479
mon mag
Édito Chaumont HABITAT : pionnier du recyclage !
Christine GuillemyPrésidente de l’Office
Bonne lecture à tous !
Chers résidents,
En 2015, Chaumont HABITAT a pour ambition de consolider une relation durable avec ses clients.
Mieux cerner votre parcours résidentiel,connaître vos attentes et vous accompagner dans un projet d’accession à la propriététels sont les objectifs que nous nous sommes fixés.
Vous découvrirez dans ce nouveau numéro, un dossier complet sur la vente HLM. Acheter un logement chez Chaumont HABITAT, c’est peut-être la décision que vous prendrez après la lecture de la revue mensuelle C mon mag’.
Ce trimestre, votre magazine vous informe sur l’installation obligatoire des Détecteurs Avertisseurs Autonomes de Fumée qui vous garantit une meilleure sécurité dans vos logement.
En ce début d’année, je m’associe au Conseil d’Administration, à la Direction Générale et à l’ensemble du personnel de Chaumont HABITAT pour vous souhaiter nos voeux les plus chaleureux pour 2015.
Depuis avril 2014, date de la création de l’Écopoint, Chaumont HABITAT a collecté 10.5 tonnes de déchets d’appareils électriques et électroniques (D3E). Il se classe parmi les OPH les plus performants de France.
C2M’ • Magazine des résidents • 1er tr imestre 2015 • N°22
// EN IMAGE
Sécurité incendie : l’installation des DAAF*
// Bien comprendre le dispositif :
1. Le DAAF*, c’est quoi ?
Le *Détecteur Autonome Avertisseur de Fumée se déclenche dès le début d’un incendie et émet immédiatement un signal sonore suffisant pour réveiller une personne endormie dans un logement.
2. Qui l’installe ?
L’installation du détecteur de fumée est à la charge de Chaumont HABITAT et n’engage aucun frais pour le locataire. La société COFELY est mandatée pour réaliser la pose de ce dispositif sur l’ensemble des logements du parc locatif à compter du 5 janvier 2015.
3. Quel type de détecteur sera posé ?
Un détecteur (référencé NF EN 14604) sera installé dans chaque logement. Il est alimenté via une pile au lithium garantie 10 ans et comporte un bouton test permettant de vérifier son bon fonctionnement. L’intervention technique de pose du DAAF par notre prestataire COFELY nécessitera 30 minutes par logement.
4. Comment entretenir l’équipement ?
Pour bien entretenir le matériel, il est demandé à chaque locataire de dépoussiérer régulièrement le détecteur et de vérifier son fonctionnement. Quand le dispositif est sous tension, un voyant lumineux rouge clignote toutes les 30 secondes.
C2M’ • Magazine des résidants • Septembre 2014 • N°1 3
// UN OEIL SUR L’ACTU
En France, un incendie domestique se déclare toutes les 2 minutes, occasionnant 800 décès par an. À compter du 8 mars 2015, la loi ALUR impose aux propriétaires d’équiper tous les logements, qu’ils soient collectifs, individuels, neufs ou anciens, d’au moins un détecteur autonome avertisseur de fumée appelé DAAF pour vous garantir une sécurité optimale face aux risques d’incendie.
C2M’ • Magazine des résidents • 1er tr imestre 2015 • N°2 3
Vous serez avisé par voie d’affichage pour les logements collectifs et par courrier pour les individuels, du passage de notre prestataire COFELY. Nous vous remercions de favoriser l’accès de votre logement aux techniciens intervenants.
// Bon à savoir :
La vente HLM...Comment ça marche ?
Dans le cadre de sa politique visant à favoriser le parcours résidentiel, Chaumont HABITAT propose, chaque année, des logements à la vente. Le patrimoine mis en vente peut être de différents types : // Les logements occupés par leur locataire : Dans ce cas, l’offre de vente est exclusivement réservée aux occupants, à leurs enfants ou parents. Le client est informé par Chaumont HABITAT de la mise en vente et reste maître de sa décision. Il peut à tout moment : soit devenir propriétaire de son logement à des conditions avantageuses, soit rester locataire. Cette mesure concerne à la fois le parc collectif et individuel.
// Les logements vacants : Si le bien mis en vente est libre, une communication à grande échelle est réalisée (presse, site internet et affichage dans les entrées). Un délai réglementaire de commercialisation de deux mois privilégie les clients de Chaumont HABITAT. La vente est ensuite ouverte aux personnes extérieures.
4 C2M’ • Magazine des résidents • 1er tr imestre 2015 • N°2
De vraies raisons de devenir propriétaire !
À VENDRE
Chaumont HABITAT propose à la vente un logement rue Émile Jolibois :
Appartement Type IV - 87m² - 80 000
• Cuisine • Séjour • 3 chambres • SDB, toilettes séparéés• Cellier• Balcons• Parking souterrain, • Chauffage individuel gaz• Copropriété de 11 lots procédure : néant.
Offre réservée aux résidents de Chaumont HABITAT
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Devenir propriétaire :un rêve accessible !
// DOSSIER
5C2M’ • Magazine des résidents • 1er tr imestre 2015 • N°2
De vraies raisons de devenir propriétaire !
Vous achetez un bien, sans frais de dossier ni frais d’agence, à un prix attractif fixé par France Domaine (service à compétence nationale du Ministère du Budget).
Vous vous constituez un patrimoine transmissible à vos proches.
Votre achat est sécurisé pendant 5 ans en cas d’accident de la vie avec possibilité de relogement dans le parc de Chaumont Habitat.
Rendez-vous avec le conseiller de vente
Signature d’une promesse de vente
Constitution du dossier de financement auprès de l’organisme de votre choix
Signature de l’acte authentique de vente chez le notaire
// LES ÉTAPES DU PROCESSUS DE VENTE :
Success story : De locataire à propriétaire !
Le 11 décembre dernier, le rêve de notre locataire est devenu réalité en faisant l’acquisition d’un appartement Type 3, rue Giraud.
// Pourquoi pas vous ?Contactez notre équipe vente :
03 25 32 89 93 [email protected]
Appartement Type IV - 87m² - 80 000
// FOCUS
6 C2M’ • Magazine des résidents • 1er tr imestre 2015 • N°2
Comprendre ma factureVotre facture d’énergie vous semble confuse ?
Voici quelques explications pour mieux vous y retrouver.
1. Vos contacts : modes de contact mis à votre disposition par votre fournisseur.
2 et 4. Vos informations clients : votre adresse, votre numéro client, votre numéro de compte etc.
3. Informations sur les évolutions tarifaires de l’électricité et/ou du gaz, ainsi que leurs dates d’entrée en vigueur
5. L’essentiel de votre facturation : période, montant TTC, abonnement, consommation, taxes et services souscrits.
6 et 7. Mes messages me concernant dont les périodes de transmission du relevé de mes compteurs pour être facturé sur relevé réel et non sur estimation.
8. Les modalités de paiement : prélèvement automatique ou autre mode de paiement
Deux horaires possibles :
10H00-12H00 à l’Espace Vermeil6 rue Saint Exupéry
14H30-16H30 au Point Commun44 rue Fleming
Participez à l’atelier «Bien comprendre ma
facture EDF»JEUDI 26 MARS 2015
Vous êtes perdu dans votre facture d’énergie ?
Vous souhaitez réduire vos consommations ?
Inscription au 03 25 32 54 62 ou [email protected]
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Rejoindre une aire déjà en placeDiverses aires de compostage collectif sont installées sur notre parc locatif, vous pouvez y déposer vos déchets verts : - Fort Lambert, 109ème RI, Paul Valéry, Joseph Horn et Pierres Percées.
Composter au pied de votre résidenceSi vous souhaitez mettre en place des composteurs dans votre quartier, contactez nous au :
06 74 91 86 90 Rejoignez
l e mouvement !
Vous souhaitez composter avec vos voisins ?
Plusieurs solutions s’offrent à vous :
COMPOSTEZ AVEC NOUS !
Chaumont composte
// DÉTENTE
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Donnez votre avis !
Laissez-nous un message !
Vous voulez partager vos expériences ?
Vous souhaitez réagir ?
Vous avez des idées ?
Vous nous communiquez vos coordonnées, le lundi
de 10h00 à 12h00 par téléphone au 03 25 32 54 62
ou par mail à [email protected]
Nous vous recontacterons dès que possible.
C2M’ • Magazine des résidents • 1er tr imestre 2015 • N°2
L’école de l’énergie avecVoici 9 sources d’énergie utilisées pour produire de l’électricité. Elles sont renouvelables
ou non renouvelables. Associez chaque source d’énergie à la catégorie qui lui correspond.
RENOUVELABLE NON RENOUVELABLE
REPONSES : Renouvelables : eau, soleil, vent, biomasse, géothermie. Non renouvelables : charbon, pétrole, gaz, uraniumNOTIONS : Ces énergies sont renouvelées en permanence par la nature.Les énergies non renouvelables sont issues de réserves et disparaissent au fur et à mesure qu’onles utilise. Elles sont formées de substances qui mettent des millions d’années à se reconstituer.
JEU
51 rue Robespierre B.P. 3952002 Chaumont CEDEX
Tél : 03 25 32 54 62
www.chaumonthabitat.fr Je lis le C2Mpuis je trie !
PAPIER
Ne rendez pas
MARTEAU
vos voisins...
On a mieux
à partager que
le bruit !
