48
INVESTICIONI VODIČ Kabinet načelnika Odjel za lokalno-ekonomski razvoj OPĆINA GORAŽDE 2015, NOVEMBAR

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

  • Upload
    others

  • View
    0

  • Download
    0

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

INVESTICIONI VODIČ

Kabinet načelnikaOdjel za lokalno-ekonomski razvoj

OPĆINA GORAŽDE 2015, NOVEMBAR

Page 2: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

2

Sadržaj

___________________________________________________________

Uvodna riječ ....................................................................................................................................5

Zašto investirati u Općinu Goražde .................................................................................................6

Osnovni podaci o Općini Goražde ...................................................................................................7

Geografski položaj ..........................................................................................................................7

Klima i prirodni resursi ....................................................................................................................7

Rijeke .............................................................................................................................................8

Saobraćajna povezanost i infrastruktura .........................................................................................9

Cestovni saobraćaj ........................................................................................................................10

Vodoopskrba ................................................................................................................................10

Elektrosnabdijevanje i telekomunikacije .......................................................................................10

Administrativni Položaj .................................................................................................................10

Ljudski resursi................................................................................................................................12

Obrazovne institucije ....................................................................................................................12

Zaposlenost ..................................................................................................................................14

Zaposlenost i nezaposlenost i plaće ...............................................................................................14

(Ne)zaposlenost ............................................................................................................................14

Privredni profil ..............................................................................................................................16

Privreda Općine Goražde ...............................................................................................................16

Vanjskotrgovinsko poslovanje preduzeća s teritorije Općine Goražde ...........................................16

Poljoprivreda na području Općine Goražde ...................................................................................18

Istaknuti privredni subjekti u Općini Goražde ................................................................................19

Koraci do uspješnog ulaganja ........................................................................................................23

Postupak registracije privrednog društva kod registracionog suda ................................................23

Postupak registracije pri osnivanju društva sa ograničenom odgovornošću ...................................23

Registracija kod Općinskog suda ...................................................................................................24

Page 3: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

3

Priprema i sastavljanje osnivačkog akta ........................................................................................24

Izrada pečata ................................................................................................................................25

Upis u statističku evidenciju i pribavljanje poreskog identifikacionog broja ...................................25

Upis u carinsku evidenciju .............................................................................................................25

Otvaranje transakcijskog računa ...................................................................................................25

Upis u registar za vanjsku trgovinu ................................................................................................26

Prijavljivanje privrednog društva i zaposlenika u poreskoj upravi ..................................................26

Obavijest o početku obavljanja djelatnosti ....................................................................................26

Registracija stranog ulaganja pri ministarstvu vanjske trgovine i ekonomskih odnosa BiH u Sarajevu

......................................................................................................................................................27

Upis u sudski registar dioničkog društva (d.d.) ...............................................................................28

Upis u sudski registar društva sa neograničenom solidarnom odgovornošću i komanditnog društva

.....................................................................................................................................................28

Taksa za isticanje firme .................................................................................................................29

Zakonski okvir koji tretira pitanje investiranja ...............................................................................29

Strategija investiranja ...................................................................................................................29

Aktivnosti za poticanje na federalnom nivou .................................................................................30

Porezi ............................................................................................................................................30

Kategorija oporezivanja ................................................................................................................30

Stranci i porezi u BiH .....................................................................................................................30

Porezne olakšice: federalni nivo vezane za ulaganje u loklanu zajednicu .......................................31

Lokalne vlasti i saradnja sa investitorima/privrednicima ...............................................................31

Prostorni kapaciteti i odrednice Općine Goražde ...........................................................................33

Zakonska regulativa u oblasti prostornog uređenja i građenja u Federaciji BiH i Bosansko-

podrinjskom kantonu ....................................................................................................................33

Pravo korištenja zemljišta radi građenja ........................................................................................33

Sticanje prava korištenja zemljišta radi građenja ...........................................................................34

Urbanistička saglasnost .................................................................................................................35

Upotrebna dozvola .......................................................................................................................36

Page 4: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

4

Građevinska dozvola .....................................................................................................................36

Industrijske zone Općine Goražde .................................................................................................38

Poslovna zona „Rasadnik“ ............................................................................................................38

Industrijska zona „Bekto- Precisa“..................................................................................................41

Industrijska zona „Haldište“ ..........................................................................................................40

Industrijska zona „Vitkovići“ .........................................................................................................40

Industrijska zona „Pobjeda“ ..........................................................................................................41

Finansijski resursi općine ...............................................................................................................43

Zdravstvena zaštita .......................................................................................................................45

Bankarski sektor ...........................................................................................................................45

Katalog projekata ..........................................................................................................................46

Kultura ..........................................................................................................................................46

Važni kontakti ...............................................................................................................................47

Page 5: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

5

Uvodna riječ

________________________________________________________________

Poštovani čitaoci,

Pred vama se nalazi jedan od najkompletnijih vodiča kroz općinu Goražde. Ovaj

Vodič poslužiće Vam da saznate više informacija o geografskom položaju i historijatu

Goražda, privrednim potencijalima, turističkim atrakcijama, te neophodnim informacijama o

nekim od najvažnijih aktivnosti i usluga koje pruža Općina Goražde.

Neke od svjetski poznatih kompanija svoje poslovanje bazirale su u Goraždu, te

uprkos globalnim ekonomskim izazovima naša industrija nastavlja da raste. Investitori

prepoznaju naše komparativne prednosti i povoljno poslovno okruženje, stabilnu ekonomiju,

nepresušan izvor kvalifikovane radne snage i geografske prednosti. Sve su to razlozi da se

ulaže u Goražde.

Privlačenje investitora pogoduje svima, postojećim poslovnim subjektima koji

dobijaju priliku da prošire svoje poslovanje, razvoju turizma, lokalne zajednice, domaćem

stanovništvu, ali i svima onima koji između dva dolaska u Goražde mogu da prepoznaju

istinski napredak.

Investicioni vodič Općine Goražde pruža sve potrebne informacije kako bi

potencijalni ulagači mogli donijeti kvalitetne investicijske odluke i ostvariti profit. Općina

Goražde je sa svojim stručnim službama svakodnevno na raspolaganju za sve informacije,

savjete ili bilo koji drugi oblik pomoći.

Pogodna klima i ovakav geografski položaj pogoduju privrednom razvoju Goražda.

Privredni potencijal ogleda se prije svega u prepoznatljivim resursima sa kojim ovaj grad

raspolaže, a to su, između ostalih, svakako mlado i radno aktivno stanovništvo. Tradicija i

pogodni uslovi poslovanja predstavljaju samo neke od razloga koji Općinu Goražde čine

atraktivnom lokacijom za sva buduća ulaganja.

Općina Goražde je prepoznala značaj u stvaranju povoljnog poslovnog okruženja kao

jednog od osnovnih uslova za privlačenje domaćih i stranih investitora. Takve primjere

pružaju već ranije relizovani projekti kako domaćih tako i stranih projekata koji su do sada

uspješno realizovani.

Page 6: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

6

1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU GORAŽDE

Povoljan geografski položaj Goražde se nalazi na raskrsnici puteva između Zapada i

Istoka, Mediterana i Kontinenta, a od europskih poslovnih centara udaljena je dva sata

leta.

Blizina Evropske unije i tržišta od 600 miliona stanovnika

Bogatstvo prirodnih resursa.

Izvozno orijentisana privreda, sjedište mnogih uspješnih kompanija poput ASA-

grupaciju, Bekto precisa, Ginex, Pobjeda Tehnology

Visoko kvalificirana i motivirana radna snaga, koju karakteriše visoko obrazovanje,

poznavanje svjetski jezika.

4 industrijske zone i 1 poslovna zona a sve praćeno izravnom potporom lokalnih vlasti

u cilju blagovremenog prikupljanja neophodnih licenci, odobrenja i sl.

Liberalan vanjskotrgovinski režim sa velikim brojem zemalja

Tradicija u prerađivačkoj industriji

Konkurentni troškovi poslovanja

Porezi među najnižim u regionu

Efikasna općinska administracija koja stoji na usluzi privrednicima

Podsticaji za investitore

Povoljno zakonodavstvo, strani ulagači izjednačeni sa domaćim ali i posebno zaštićeni

glede njihovih prava.

BiH valuta je vezana za EURO te je uvjetno rečeno „stabilna“ inflacija koja godišnje

na državnoj razni ne prekoračuje 3%.

Oslobođanje svih taksi za 95% proizvoda prilikom izvoza tj. uvoza u zemlje Evropske

unije, BiH uživa trgovinske preferencijale prilikom izvoza svoje robe u određen broj i

drugih zemalja.

Page 7: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

7

2. OSNOVNI PODACI O OPĆINI GORAŽDE

Općina Površina općine

u km 2

Broj naseljenih

mjesta

Stanovništvo Gustina

naseljenosti

Goražde 248,8 145 22.080 1 121,1

2.1. GEOGRAFSKI POLOŽAJ

Općina Goražde je administrativni i kulturni centar

Bosansko-podrinjskog kantona, smješten na obali

rijeke Drine na nadmorskoj visini 345m.

Općina Goražde se prostire na površini 248,8 km2.

Dolina rijeke Drine je saobraćajna arterija na

području istočne Bosne. Važan je put za Primorje,

Srbiju, Crnu Goru.

2.2. KLIMA I PRIRODNI RESURSI

Klima na području Općine je umjereno-kontinetalna planinskog tipa. Uprkos bilizini

jadranskog mora, područje Goražda odlikuje umjereno-kontinetalnom klimom, koja ima i

mediteranske odlike, dok se viši planinski dijelovi analiziranog područja iznad 1.000 m

nadmorske visine, odlikuju subalpskom i alpskom klimom. Uža kotlina uz rijeku Drinu ima

sve odlike župnog područja.

Prosječna godišnja temperatura vazduha u Goraždu kreće se oko 10 oC, dok u planinskoj

oblasti na oko 1.000 m nadmorske visine iznosi oko 6,0 oC.

Zime su na razmatranom području hladne sa prosječnim temperaturama koje se kreću oko 0,6

° C. Maksimalna godišnja temperatura iznosi +32,4° C, a minimalna –16,4° C. Srednje ljetnje

temperature u Goraždu kreću se oko 18 oC, pa su ovdje ljeta prijatna, čak i prohladna.

1 http://www.bhas.ba/obavjestenja/Preliminarni_rezultati_bos.pdf

Page 8: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

8

Srednja godišnja količina padavina iznosi oko 800 mm.

2.3. RIJEKE

Rijeka Drina je najveći hidropotencijal na području općine Goražde. Drina nizvodno, otprilike

oko jedan kilometar od grada, gubi svoje prave konture i prelazi u vještačko jezero.

Drina privlači veliki broj turista, pa se i razvoj turizma bazira na mogućnostima koje pruža

ova rijeka. Gornji tok Drine bogat je ribljim fondom, okružen prirodnim predjelima u kojima

se izmjenjuju šume, voćnjaci, manja naselja, brda i planinska uzvišenja te predstavlja

najznačajniji turistički motiv i privlači veliki broj turista, naročito u ljetnoj sezoni.

Najznačajnije aktivnosti na Drini u sklopu turističke ponude su splavarenje, rafting, kajak,

kupanje na plažama kao što je gradska plaža u Goraždu Žanj, plaža u Zupčićima i plaža na

Sadbi te ribolov. U selu Bogušići postoji izvor mineralne vode (kiseljak) kao i na Mravinjcu.

Slika 1: Rijeka Drina: Goražde

Page 9: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

9

2.4. SAOBRAĆAJNA POVEZANOST I INFRASTRUKTURA

BLIZINA MEĐUNARODNIH AERODROMA

Sarajevo (BiH) 72km

Tuzla (BiH) 162km

Mostar (BiH) 184km

Dubrovnik (Hrvatska) 208km

Beograd (Srbija) 263km

Split (Hrvatska) 345km

UDALJENOST OD EUROPSKIH GRADOVA

Zagreb (Hrvatska) 473km

Beč (Austrija) 810km

Minhen (Njemačka) 1019km

Istanbul (Turska) 1090km

Rim (Italija) 1363km

Frankfurt (Njemačka) 1366km

BLIZINA LUKA

Brčko (BiH) 201km

Ploče (Hrvatska) 243km

Rijeka (Hrvatska) 631km

BLIZINA GRANIČNIH PRELAZA

Ivanica 188km

Doljani 220km

Bosanski Brod 283km

Page 10: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

10

2.5. CESTOVNI SAOBRAĆAJ

Saobraćajnu infrastrukturu čini magistralni put M20 koji kroz Općinu Goražde prolazi u

dužini od oko 18 kilometara i povezuje općinu sa Sarajevom, Fočom Višegradom i

Rogaticom.

2.6. VODOOPSKRBA

Vodosnabdijevanje grada Goražda vrši se iz vodozahvata rijeke Drine u naselju Vitkovici. U

oblasti pružanja usluga zajedničke komunalne potrošnje i drugih poslova, egzistira Javno

komunalno preduzeće “6. Mart”. Preduzeće se u okviru svoje djelatnosti bavi proizvodnjom i

distribucijom vode za piće, odvozom smeća, održavanjem objekata javne rasvjete,

održavanjem kanalizacione i vodovodne mreže, te čišćenjem i održavanjem ulica i javnih

površina.

2.7. ELEKTROSNABDIJEVANJE I TELEKOMUNIKACIJE

JP »Elektroprivreda BiH» filijala Goražde snadbijeva cjelokupno stanovništvo Općine i

Bosansko-podrinjskog kantona. HE »Osanica» vrši proizvodnju električne energije sa

naponskom snagom od 1 MW.

Najveći telekomunikacijski oprater na području Općine Goražde je BH Telecom. Pored BH

Telecom-a u mobilonoj mreži zastupljeni su i HT Eronet i Mtel.

2.8. ADMINISTRATIVNI POLOŽAJ

Javna uprava općine Goražde ima značajnu ulogu u svakodnevnom životu građana, te utiče na

kvalitet života i ostvarivanje velikog broja temeljnih prava. U skladu s Pravilnikom o

unutrašnjoj organizaciji organa uprave Općine Goražde koji je donesen 2011. godine,općinska

administracija se sastoji od Kabineta načelnika Općine i 6 općinskih službi (Služba za poslove

finansija, trezora i privrede; Služba za prostorno uređenje, stambeno-komunalne poslove i

raseljena lica;Služba za poslove boračko-invalidske i socijalne zaštite; Služba za društvene

djelatnosti, opću upravu i zajedničke poslove; Služba za geodetske, imovinsko-pravne

poslove i katastar nekretnina; Služba za civilne zaštite i mjesne zajednice). Općina Goražde

Page 11: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

11

ujedno realizuje različite projekte sa domaćim i međunarodnim partnerima. Nositelj izvršne

vlasti u Goraždu je Općinska načelnik sa svojim pomoćnicima, a Predstavničko tijelo

Goražda je Općinsko vijeće koje ima ukupno 25 vijećnika koji zastupaju interese svih

građana, u Goraždu je zastupljeno 20 mjesnih zajednica, od čega su 4 gradske, 3 prigradske i

13 ruralnih.

Page 12: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

12

3. LJUDSKI RESURSI

3.1. OBRAZOVNE INSTITUCIJE

Osnovne škole

Na području općine djeluje pet osnovnih škola. Ukupan broj đaka u svim osnovinim školama

je 1839.

Srednje škole

Mješovita srednja škola „Enver Pozderović“. Škola obrazuje tri stručna profila:

gimnazija-opće obrazovna, ekonomska-tehnička i poljoprivredna-tehnička škola.

Srednja tehnička škola „Hasib Hadžović“ vrši obrazovanje u devet obrazovnih

struka i dvanaest stručnih zvanja.

Hemijska – hemijski tehničar

– biotehničar

– Elektrotehničar

– Mašinski tehničar:

Saobraćajna struka: – tehničar drumskog saobraćaja

– Građevinski tehničar

– Arhitektonski tehničar

– Medicinska sestra-tehničar),

Pored ovih struka bile su još struke: – Šumarska

– Farmaceutska

– Fizoterapeutski tehničar

– Med. hemijski laborant

Srednja stručna škola „Džemal Bijedić“ obrazuje zanatlije različitih profila.

U ovoj školi obrazuju se kadrovi slijedećih struka i zanimanja:

STRUKA:

– Mašinska struka

– Tekstilna struka

– Uslužne djelatnosti

– Trgovinska struka programu

– Saobraćajna struka

– Elektrotehnička struka

ZANIMANJE:

– mašinbravar, zavarivač i automehaničar

– krojač po EU VET programu

– frizer vlasuljar

– prodavač i trgovac po EU VET programu

– vozač motornih vozila

Page 13: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

13

– elektroinstalate

Prema podacima iz 2013/14 broj đaka za sve tri srednje škole koje djeluju u općini Goražde

je sljedeći:

Gimnazija - 258

Tehničke i srodne škole - 730

Stručne/Strukovne škole – 249

Ukupno 1237 učenika.

Univerzitet

Internacionalni Univerzitet u Goraždu nudi preddiplomske, diplomske akademske i doktorske

studije, stvarajući dinamičnu obrazovnu zajednicu koja je usredsređena na stalno poboljšanje

kvaliteta.

Na Internacionalnom Univrezitetu u Goraždu zastupljene su sljedeće nauke u sklopu kojih

djeluju sljedeći fakulteti:

Društvene nauke:

Pravni fakultet;

Ekonomski fakultet;

Zdravstvene nauke:

Opća medicina;

Stomatologija;

Farmacija;

Sestrinstvo;

Radiologija;

Fizikalna terapija;

Tehničke nauke:

Geodezija;

Arhiktetura;

Građevina;

Elektrotehnika;

Edukacijske nauke:

Turski jezik i književnost;

Psihologija;

Ukupan broj studenata upisanih u akademskoj 2014/2015 godini je 62.

Page 14: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

14

3.2. ZAPOSLENOST

- ZAPOSLENOST & NEZAPOSLENOST I PLAĆE

GORAŽDE

Prosječan broj

zaposlenih Prosječna neto

plaća u KM

2013

2014

2013

2014

5.929

6.136

736

752

Općina Goražde registrovanih nezaposlenih lica ima u slijedećim brojkama, prema izuvještaju

Službe za zapošljavanje BPK iz augusta 2015.:

o Muškarci- 1363

o Žene- 1777

__________________

Sveukupno: 3140

Grafikonski prikaz progresa zapošljavanja u Općini Goražde u poslijednjih 8

godina:

Page 15: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

15

3.3. PROCES ZAPOŠLJAVANJA

Proces zapošljavanja, modeli zapošljavanja, uvjeti zapošljavanja i prestanak radnog odnosa

detaljno su objašnjeni na slijedećim web stranicama dostupnim:

- Agencija za rad i zapošljavanje BiH http://arz.gov.ba

- Zakon o radu Federacije BiH http://fpa.gov.ba

- Federalni zavod za zapošljavanje http://fzza.ba

- SLUŽBA ZA ZAPOŠLJAVANJE BPK GORAŽDE http://www.szzbpk.ba/

Page 16: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

16

4. PRIVREDNI PROFIL

4.1. PRIVREDA OPĆINE GORAŽDE

Prema preliminarinim podacima BHAS-a (Agencija za statistiku BiH) za 2013. godinu Bosna

i Hercegovina je za razliku od glavnih trgovinskih partnera zabilježila iznenađujuće visok rast

fizičkog obima industrijske proizvodnje od 6,7% u odnosu na prethodnu godinu.

Međutim ova relativno visoka stopa rasta industrijske proizvodnje u odnosu na ostale zemlje u

okruženju ostvarena je uglavnom zahvaljujući niskoj osnovici iz prethodne godine, te izrazito

povoljnim vremenskim prilikama i blagom povećanju izvoza tokom 2013. godine.

Tokom 2015. godine u zemljama EU očekuje se nastavak trenda pozitivnog ekonomskog rasta

od oko 2% koji će biti podpomognut i jačanjem investicija sa godišnjom stopom rasta od oko

3,6%. Povećani nivo izvozne tražnje rezultirat će poboljšanjem proizvodnje u svim sektorima

industrijske proizvodnje u BiH gdje se prema projekcijama DEP-a očekuje godišnji rast

proizvodnje od oko 5,7%. Daljnje jačanje oporavka većine industrija u EU tokom 2016-2017.

godine je korišteno kao pretpostavka projekcije intenziviranja oporavka BiH industrijske

proizvodnje sa projiciranim godišnjim rastom od preko 6%.

4.2. VANJSKOTRGOVINSKO POSLOVANJE PREDUZEĆA S

TERITORIJE OPĆINE GORAŽDE

Pokazatelji vanjskotrgovinske razmjene u općini Goražde 2013. i 2014. god. /u 000 KM/

OPĆINA GORAŽDE

Izvoz

Uvoz

2013

2014

2013

2014

113.797

136.183

86.447

100.888

Page 17: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

17

KLJUČNE INDUSTRIJE:

METALNA

AUTOMOBILSKA

DRVNA

PREHRAMBENA

POLJOPRIVREDNA

TURIZAM

NAJZNAČAJNIJE KOMPANIJE:

BEKTO PRECISSA d.o.o.

EMKA BOSNIA d.o.o.

HELLA-BEKTO INDUSTRIES d.o.o.

PREVENT GRUPACIJA

POBJEDA-RUDET d.d.

Page 18: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

18

4.3. POLJOPRIVREDI SEKTOR

U okviru poljoprivrednog zemljišta zastupljene su kategorije:

oranice koje obuhvataju 2.287 ha,

voćnjaci sa površinom 1.610 ha,

pašnjaci 1.475 ha, i

livade sa 3.940 ha.

Najviše zastupljena kategorija je kultivisano zemljište, dok najmanje ima oranica. Trenutna

poljoprivredna proizvodnja je uglavnom organizovana u privatnom sektoru koju karakteriše

usitnjenost posjeda, odsustvo intenzivne obrade i primjene savremenih agrotehničkih mjera.

Samo 10% od ukupno raspoloživih površina na teritoriji općine čine oranice i bašte, dok se

većina površina nalazi pod šumama (58%). Većina obradivih površina i pašnjaka su u

privatnom vlasništvu, dok većinom površina pod šumama gospodari država.

Jedan od problema koji doprinose nerazvijenosti poljoprivredne proizvodnje je usitnjenost

posjeda. Od 2.345 domacinstava koja posjeduju zemljište, 1.637 (69%) domacinstava ima

zemljišne posjede manjeod jednog hektara. Samo 5% poljoprivrednih domaćinstava (107) ima

zemljišne posjede veće od 5 hektara.

Organizirana i profitabilna industrijska poljoprivredna proizvodnja zahtijeva posjede između

50 i 200 ha, te bi za ozbiljniju poljoprivrednu proizvodnju bilo neophodno okrupnjavanje

posjeda. Iako općina Goražde u poredenju s općinama sa sličnim brojem stanovnika ima

najmanje obradive površine, procenat obradenog zemljišta u odnosu na ukupno raspoložive

obradive površine je visok i znatno viši nego u drugim općinama.

prema podacima iz Službe za finansije, trezor i privredu, prema registru poljoprivrednih

proizvođača, ukupan broj poljoprivrednih prizvođača registriranih kao obrtnika u oblasti

poljoptivrede ima 81, a registrovanih poljoprivrednih proizvođača je 791 koji ostvaruju

određene subvencije iz te oblast. Prirodni resursi (obradivo poljoprivredno zemljište i

površine pod šumama) su pri poređenju s općinama sa sličnim brojem stanovnika relativno

oskudni.

Page 19: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

19

5. ISTAKNUTI PRIVREDNI SUBJEKTI U OPĆINI GORAŽDE

“Bekto Precisa” jedna je od nekoliko kompanija u svijetu koja proizvodi veoma složene

senzore, elektronske komponente, sigurnosnu, signalnu i drugu opremu u automobilskoj

industriji. Kompanija prisutna je na svjetskom tržištu, a povjerenje ukazano od brojnih ino-

partnera nastoje opravdati dobro osposobljeni inžinjeri, tehičari i drugi stručnjaci koji rade na

najmodernijoj opremi. Certifikat za sistem upravljanja kvalitetom ISO 9001:2000 i brojni

TUV certifikati za kvalitet proizvoda i brojne nagrade i priznanja, kako za inovacije, tako i za

pružene usluge i kvalitet, potvrđuju uspjeh ove firme u zemlji i u svijetu. Proizvodnja alata

najvišega kvaliteta i preciznosti, za brizganje plastičnih i livenih dijelova, je srce ove fabrike.

Dijelovi za automobilsku industriju, među kojima su i oni za Porsche, BMW ili Audi, skijaška

oprema za Atomic i Fischer, više od 20.000 različitih proizvoda izlazi iz pogona u Goraždu.

Gotovo da nema ozbiljnijeg proizvođača u automobilskoj industriji koji ne koristi bar

nekoliko alata proizvedenih u „Bekto Precisi“ u Goraždu.

U pogonima „ASA Prevent grupacije“ od decembra 2007. godine prisutna je proizvodnja

zaštitnih rukavica i zaštitnih odijela (odijela za građevinarstvo, mantili, kombinezoni i slična

HTZ konfekcija). Firma „Prevent Safety“ u Goraždu nastala je zajedničkim ulaganjem

ogranaka kompanije Prevent iz Slovenije Gradca i Visokog . Iz pogona „Preventa“ u Goraždu

na inostrano tržište, u zemlje Skandinavije i u Brazil, plasira se godišnje oko milion pari

zaštitnih rukavica. Krajem novembra 2011. godine , na lokalitetu Vitkovića, firma “Prevent”

izgradila je novi pogon za šivenje auto-presvlaka, a kojin danas funkcionira efikasno u

Page 20: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

20

sistemu ove grupacije.Ova grupacije zapošljava oko 1200 uposlenika sa teritorija Općine

Goražde i šire regije.

EMKA BOSNIA

Preduzeće “EMKA Bosnia” nastalo je zajedničkim ulaganjem kompanija “Bekto GmbH” iz

Austrije i “UNIS Pobjeda” iz Goražda. Danas, “EMKA Bosnia” izvozi 95% svojih proizvoda

na evropsko tržište. “EMKA Bosnia” proizvodi dijelove i sklopove za elektroindustriju,

autoindustriju i drugo. U oblasti autoindustrije ova kompanija postala je partner velikih

proizvođača automobila: Toyota, BMW, AUDI, Mazda, Opel, Ford, Mercedes i drugih

velikih svjetskih proizvođača. “EMKA Bosnia” nalazi se među najvećim izvoznicima u Bosni

i Hercegovini. Skoro 70% svoje ukupne proizvodnje isporučuje firmi “EMKA” koja ima

kćerke firme u 20 zemalja širom svijeta, od SAD do Kine.

TVORNICA ALATA, GORAŽDE

Osnovna djelatnost TAG d.d.. Goražde je proizvodnja i promet mašina, alata i galvanska

zaštita. Djelatnost firme TAG d.d. Goražde je:

– mašinska obrada na univerzalnim i CNC mašinama i termička obrada

– obrada metala sa plastičnom deformacijom

– galvanska zaštita (cinčanje, niklovanje, bakarisanje, bruniranje)

– praškasto farbanje

Page 21: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

21

POBJEDA RUDET ________________________________________________________

Pobjeda-Rudet d.d. Goražde je kompanija sa poznatom industrijskom tradicijom u proizvodnji

inicirajućih sredstava za razne komercijalne svrhe, koja ima velike tehnološke i proizvodne

mogućnosti. Kompanija je sposobna da vodi projekte prenosa tehnologije po sistemu “ključ u

ruke”, samostalno ili u saradnji sa drugim renomiranim proizvođačima. Kao poznati

proizvođač inicirajućih sredstava koji se koriste u razne komercijalne svrhe, ova komapnija sa

svojim proizvodima prisutna je na tržištima Australije, Malezije, SAD i širom Evrope. Da bi

se očuvala konkurentnost na tržištu i održao kvalitet proizvoda, stalno se radi na

poboljšavanju postojećih i osvajanja novih tehnologija. Politika kvaliteta sa politikom sistema

upravljanja okolinom postali su sastavni dio strateške politike. Nivo tehnoloških dostignuća

ove kompanije i kvalitet njenih proizvoda ispunjavaju, kako evropske, tako i svjetske

standarde.

UNIS GINEX _____________________________________________

UNIS „GINEX“ je kompanija za proizvodnju i promet hemikalija, pripalnih i inicirajućih

sredstava. Ova kompanija osnovana je 1952. godine i poznati je proizvođač inicirajućih

sredstava za vojnu i civilnu (komercijalnu) upotrebu. Vlasnička struktura: 51% dionica u

vlasništvu države, 49% javno upisanih dionica. Trenutno, UNIS “GINEX” Goražde ima 415

radnika, od kojih je 25 visoko obrazovanih stručnjaka različitih profila, čiji se broj stalno

povećava. To je kompanija koja više od 80% svoje ukupne proizvodnje izvozi u: Mađarsku,

Tursku, Hrvatsku, Slovačku, Grčku, Njemačku, Maleziju, Makedoniju, SAD, Češku

Republiku, Italiju, Egipat, Srbiju i Crnu Goru i Sloveniju, Španiju, Švicarsku, Ukrajinu, Čile,

Izrael, Singapur, Austriju, Ujedinjene arapske emirate, Rumuniju, Ekvador, Veliku Britaniju,

Belgiju.

Page 22: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

22

Kompanija sa 60-godišnjim iskustvom i jedan od vodećih evropskih proizvođača municije

Pobjeda-Sport je kompanija sa prepoznatljivom industrijskom tradicijom građenom na 60-

godišnjem iskustvu, sa velikim obimom proizvodnje i visokim tehnološkim dostignućima.

“Pobjeda-Sport” je poznati proizvođač start, sportske i industrijske municije, pištoljske

municije i municije sa gumenim zrnom i nudi visok kvalitet svojih proizvoda koji ispunjava

najviše međunarodne standarde. U sklopu svojih inžinjerskih mogućnosti, Pobjeda-Sport

može ponuditi sve što je potrebno za transfer tehnologija, samostalno ili u saradnji sa drugim

poznatim proizvođačima.

Proizvodni program ”Pobjede-Sport” podijeljen u sedam grupa izrađuje se na opremi koja

svojim tehničko-tehnološkim mogućnostima obezbjeđuje visoku pouzdanost u proizvodnji uz

zagarantovan kvalitet. Zavidni proizvodni kapaciteti obezbjeđuju potpunu pouzdanost pri

snabdijevanju kupaca u svim dijelovima svijeta. Pobjeda-Sport se sigurno svrstava među

vodeće evropske proizvođače municije u Evropi.Zemlje izvoza PTG su:

Page 23: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

23

6. KORACI DO USPJEŠNOG ULAGANJA

Procedura upisa poslovnih subjekata u sudski registar definisana je slijedećim propisima:

- Okvirni Zakon o registraciji poslovnih subjekata u BiH

-Zakon o registraciji poslovnih subjekata u Federaciji BiH

6.1. POSTUPAK REGISTRACIJE PRIVREDNOG DRUŠTVA KOD

REGISTRACIONOG SUDA:

Donošenje akta o osnivanju – ako je jedan osnivač, onda se privredno društvo osniva

odlukom osnivača, a ako je više osnivača onda oni zaključuju između sebe ugovor o

osnivanju privrednog društva.

Oblik organiziranja privrednog društva određuje osnivač, odnosno osnivači. - Po

donesenoj odluci ili zaključivanju ugovora o osnivanju privrednog društva, potrebno je

podnijeti prijavu za registraciju nadležnog sudu za registraciju.

U poslovnoj banci izvršiti uplatu osnivačkog uloga u skladu sa propisima o visini

osnivačkog uloga za različite oblike organiziranja: za d.n.s.o. - nije utvrđen cenzus, za

k.d.- nije utvrđen cenzus (minimum 2.000 KM), za d.d. - 50.000 KM,za d.o.o.- 2.000 KM

(pojedinačni ulog ne može biti manji od 100 KM).

POSTUPAK REGISTRACIJE PRI OSNIVANJU DRUŠTVA SA OGRANIČENOM

ODGOVORNOŠĆU

PRIPREMA I SASTAVLJANJE OSNIVAČKOG AKTA

Da bi se osnovalo društvo sa ograničenom odgovornošću (d.o.o.) potrebno je sačiniti

osnivački akt. - Sastavljanje i ovjeru osnivačkog akta vrši notar.

Društvo sa ograničenom odgovornošću može se osnovati Ugovorom o osnivanju ili

Odlukom o osnivanju. Ukoliko je osnivač jedna osoba, društvo se osniva Odlukom o

osnivanju.

Ukoliko više osoba želi osnovati društvo, potrebno je sačiniti Ugovor o osnivanju.

Društvo sa ograničenom odgovornošću mogu osnovati fizička lica (pojedinci-strana

lica) ili pravne osobe (strana privredna društva)

Page 24: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

24

REGISTRACIJA KOD OPĆINSKOG SUDA

Troškovi registracije iznose 470,00KM (320,00 KM sudska taksa + 150,00 KM objava

registracije u Službenim novinama FBiH).

Potrebni dokumenti:

zahtjev za registraciju (obrasci se mogu naći na sudu ili na web stranici suda)

osnivački akt (notarski ovjeren)

ovjerena izjava osnivača

dokaz o uplati osnovnog kapitala na privremeni račun u banci (minimalni iznos

2.000,00 KM)

6.2. PRIPREMA I SASTAVLJANJE OSNIVAČKOG AKTA

Da bi se osnovalo društvo sa ograničenom odgovornošću (d.o.o.) potrebno je sačiniti

osnivački akt. Sastavljanje i ovjeru osnivačkog akta vrši notar. Društvo sa ograničenom

odgovornošću može se osnovati Ugovorom o osnivanju ili Odlukom o osnivanju. Ukoliko je

osnivač jedna osoba, društvo se osniva Odlukom o osnivanju. Ukoliko više osoba želi

osnovati društvo, potrebno je sačiniti Ugovor o osnivanju. Društvo sa ograničenom

odgovornošću mogu osnovati fizička lica (pojedinci-strana lica) ili pravne osobe (strana

privredna društva). Neophodno je osigurati:

o dokaz o uplati sudske takse

o rješenje Ministarstva vanjske trgovine i ekonomskih odnosa BiH o registraciji stranog

ulaganja

o potvrda Poreske uprave o nepostojanju duga (ovo se odnosi na bilo koju moguću

poresku obavezu osnivača)

o ovjeren potpis lica ovlaštenog za zastupanje privrednog društva u unutrašnjem i

vanjskom prometu (to je obično direktor društva ili poslovođa) potpis se ovjerava u

Općini

o izjava direktora o prihvatanju dužnosti (i stranac može biti direktor privrednog

društva)

o ovjerena kopija lične karte osnivača firme i direktora koji će predstavljati privredno

društvo

o potvrda o uplati takse za objavljivanje oglasa o osnivanju privrednog društva

uSlužbenim novinama FBiH.

6.3. IZRADA PEČATA

Uz zahtjev za izradu pečata privrednog društva mora se priložiti i kopija rješenja o upisu

privrednog društva u sudski registar. Minimalan sadržaj pečata je naziv i sjedište privrednog

Page 25: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

25

društva. Izrada pečata se vrši u ovlaštenim privrednim društvima. Troškovi izrade pečata se

kreću od 20,00 do 50,00 KM ovisno o sadržaju i veličini pečata.

6.4. UPIS U STATISTIČKU EVIDENCIJU I PRIBAVLJANJE PORESKOG

IDENTIFIKACIONOG BROJA

Identifikacioni broj služi kao dokaz za upis u registar pravnih lica u poreskoj upravi. Za

prijavu su potrebni slijedeći dokumenti - isti ne moraju biti ovjereni:

formular PPl-1 (može se naći u Zavodu za statistiku ili na web-stranici www.fzs.ba)

kopija rješenja o upisu u sudski registar

pečat firme

kopija lične karte direktora i osnivača

6.5. OTVARANJE TRANSAKCIJSKOG RAČUNA

Za otvaranje transakcijskog računa u poslovnoj banci potrebno je priložiti ovjerene kopije

slijedećih dokumenata:

rješenje o upisu u sudski registar

identifikacioni broj

potvrda o statističkom i carinskom broju (samo za vanjsku trgovinu)

identifikacioni dokument (lična karta, pasoš) za osobe koje treba da dobiju punomoć

za transakcijski račun koji se otvara

ovjeren potpis ovlaštenih osoba za platni promet

6.6. UPIS U CARINSKU EVIDENCIJU

Upis u carinsku evidenciju je obavezan samo za privredna društva sa registrovanom

vanjskotrgovinskom djelatnošću. Za upis u carinsku evidenciju u Upravi za indirektno

oporezivanje BiH potrebno je priložiti:

o obrazac ZR

o ovjerenu kopiju rješenja o upisu u sudski registar (kompletna dokumentacija)

o ovjeren poreski broj

o ovjeren karton deponovanih potpisa iz banke

o potvrdu o uplaćenoj taksi za troškove upisa u iznosu od 5,00 KM

o potvrdu o uplaćenim troškovima za izdavanje uvjerenja u iznosu od 10,00 KM

o potvrdu o uplaćenim troškovima za izdavanje rješenja u iznosu od 10,00 KM

Page 26: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

26

6.7. UPIS U REGISTAR ZAVANJSKU TRGOVINU

U registar za vanjsku trgovinu se upisuju samo privredna društva koja imaju registrovano

vanjskotrgovinsko poslovanje. Zahtjev se podnosi u Federalnom ministarstvu trgovine u

Mostaru. Uz zahtjev za upis prilažu se slijedeći dokumenti:

ovjerena kopija rješenja o upisu u sudski registar

ovjerena kopija statističkog broja

izvod računa iz banke na dan uplate

dokaz o uplati takse u iznosu od 64,00 KM

6.8. PRIJAVLJIVANJE PRIVREDNOG DRUŠTVA I ZAPOSLENIKA U

PORESKOJ UPRAVI

Za prijavu privrednog društva potrebni su slijedeći dokumenti (original ili ovjerena kopija):

1. rješenje o upisu u sudski registar

2. potvrda o matičnom/identifikacionom broju

3. obrazac R-19

Za prijavu zaposlenika prilažu se slijedeći dokumenti:

1. radna knjižica

2. ugovor o radu za svakog zaposlenika

3. obrazac R-19

6.9. OBAVIJEST O POČETKU OBAVLJANJA DJELATNOSTI

Nakon registracije privrednog društva u Registracionom sudu i obezbjeđenja minimalno-

tehničkih uslova za djelatnost koju će obavljati privredno društvo je dužno organu nadležnom

zainspekcijski nadzor dostaviti obavještenje o početku obavljanja djelatnosti i ispunjavanju

uvjeta tehničke opremljenosti, zaštite na radu, zaštite i unapređenja životne sredine i drugih

uvjeta propisanih za obavljanje djelatnosti.

Page 27: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

27

6.10. REGISTRACIJA STRANOG ULAGANJA PRI MINISTARSTVU

VANJSKE TRGOVINE I EKONOMSKIH ODNOSA BiH U SARAJEVU

(samo za osnivanje d.o.o. sa učešćem stranog kapitala)

Dokumentacija koju je potrebno predati u Ministarstvo:

o ovjeren osnivački akt

o zahtjev za upis stranog ulaganja u Ministarstvu vanjske trgovine i ekonomskih odnosa

BiH u Sarajevu,

o dokument kojim se potvrđuje identitet stranog ulagača:

a) za fizička lica:

ovjerena i prevedena kopija pasoša koja ne smije biti starija od 6 mjeseci

b) za pravna lica:

ovjeren i preveden izvod iz sudskog registra iz zemlje porijekla kojim se potvrđuje pravni

status ili neki drugi odgovarajući dokument, ne stariji od šest mjeseci

dokument kojim se potvrđuje pravni status ovlaštenog predstavnika

dokaz (kopija) o plaćenoj taksi za registraciju stranog ulaganja Ministarstvu:

a) 5,00 KM taksa za zahtjev

b) 50,00 KM taksa za rješenje

Page 28: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

28

6.11. UPIS U SUDSKI REGISTAR DIONIČKOG DRUŠTVA (d.d.)

Uz prijavu za registraciju prilaže se:

6.12. UPIS U SUDSKI REGISTAR DRUŠTVA SA NEOGRANIČENOM

SOLIDARNOM ODGOVORNOŠĆU I KOMANDITNOG DRUŠTVA

Uz prijavu za registraciju prilaže se:

identifikacioni dokument kojim se utvrđuje identitet osnivača za strano ili domaće

fizičko ili pravno lice

identifikacioni dokument kojim se utvrđuje identitet podnosioca prijave za domaće i

strano fizičko lice

identifikacioni dokument kojim se utvrđuje svojstvo lica ovlaštenog za zastupanje,

odnosno predstavljanje subjekta upisa i ovjereni potpis tog lica

akt o osnivanju (odluka ili ugovor) ovjeren kod notara koji sadrži:

o statut

o potvrda banke o uplati osnovnog kapitala za osnivanje i rad društva, odnosno dokaz o

ulozima u stvarima i pravima unesenim u društvo (izvještaj o procjeni vrijednosti stvari

i prava sačinjava sudski vještak)

o odobrenje Komisije za vrijednosne papire u Federaciji Bosne i Hercegovine o upisu u

registar emitenata

o odluka o izdavanju dionica koja sadrži ukupan iznos na koji se dionice izdaju, klasu,

broj i nominalnu vrijednost svake dionice

ovjeren potpis lica ovlaštenog za zastupanje

Upis u sudski registar privrednog društva sa neograničenom solidarnom

odgovornošću (d.n.s.o.) i komanditnog društva (k.d.)

uz prijavu za registraciju za ova dva društva prilaže se:

o akt o osnivanju privrednog društva (ugovor o osnivanju ili odluka) ovjeren od

strane notara

o potvrda o uplati uloga u novcu svakog pojedinog člana od poslovne banke (ulozi

mogu biti u stvarima, pravima i novcu, vrijednost uloga u stvarima i pravima

procjenjuje sudski vještak)

o ovjeren potpis lica ovlaštenog za zastupanje (ovjera se vrši kod notara, a ukoliko je

jedan od osnivača strano fizičko ili pravno lice, saglasnost na ugovor o osnivanju

preduzeća od strane Ministarstva zavanjsku trgovinu i ekonomske odnose BiH).

Page 29: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

29

6.13. TAKSA ZA ISTICANJE FIRME

Visina takse utvrđuje se tarifom koja je sastavni dio ovog Zakona o komunalnim

taksama bosansko – podrinjskog kantona Goražde ili/i općinskim propisima koji se donose u

skladu sa ovim Zakonom. Takse se plaćaju za:

1. svaku istaknutu firmu na poslovnim i drugim prostorijama

2. iznajmljivanje nekretnina licima koji nisu državljani BiH

3. držanje sredstava za igru ( bilijar, automati, video igre, pikado, pley station i

slično)

4. aparati za posebne igre na sreću, koji donose novac

5. organizovanje muzike uživo u ugostiteljskim, drugim objektima i na

otvorenom prostoru.

6. zauzimanje pločnika i drugih površina ispred poslovnih prostorija

7. isticanje obavještenja, oglasa i saopštenja na javnim mjestima

8. korištenje prostora za kampove, šatore, prikolice, automobile i slično.

7. ZAKONSKI OKVIR KOJI TRETIRA PITANJE INVESTIRANJA

7.1. STRATEGIJA INVESTIRANJA

Ulagati u Općinu Goražde mogu domaća i strana fizička i pravna lica. Status stranog fizičkog

ili pravnog lica ima:

fizičko lice sa stranim državljanstvom,

državljanin BiH koji ima redovno boravište u inostranstvu prije 31.12.1991. god.

strana osoba koja ima vlastito preduzeće ili drugo pravno lice u FBiH,

domaće pravno lice koje je potpuno u vlasništvu stranog ulagača,

strano pravno lice sa sjedištem glavne uprave u inostranstvu.

Pitanje ulaganja stranih fizičkih i pravnih lica u privredu općine Goražde, kao i općenito BPK

regulisano je sljedećim zakonima/odlukama:

Zakon o politici direktnih stranih ulaganja

Zakon o stranim ulaganjima Federacije BiH

Zakon o privrednim društvima Federacije BiH

Odluka o uvjetima za otvaranje i rad predstavništava stranih osoba u Federaciji BiH.

Page 30: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

30

Pogledati listu relevantnih zakona na web stranici Agencije za unapređenje stranih investicija

u BiH (FIPA) - dostupno na: http://fipa.gov.ba

7.2. AKTIVNOSTI ZA POTICANJE NA FEDERALNOM NIVOU

Federalno ministarstvo razvoja, poduzetništva i obrta, u skladu sa Odlukom o usvajanju

programa utroška dijela sredstava sa kriterijima raspodjele sredstava Tekućeg transfera

utvrđenog Budžetom Federacije BiH,svake godine u cilju provođenja programa razvoja male

privrede raspisuje javni konkurs za odabir korisnika sredstava Tekućih transfera grantova. Za

sve detaljnije informacije vezane za javne pozive Federalnog ministarstva razvoja,

poduzetništva i obrta posjetiti stranicu: http://www.fmrpo.gov.ba/ba/konkursi.

8. POREZI

8.1. KATEGORIJA OPOREZIVANJA

1. Porez na dodatnu vrijednost /PDV/

Jedinstvena stopa PDV-a je 17%. Za obračun i naplatu PDV-a zadužena je Uprava za indirektno

oporezivanje.

2. Stopa poreza na dobit u BiH-FBiH iznosi 10%

3. Stope poreza na dohodak u FBiH – porez na dohodak je 10% na plaću

4. Doprinosi za socijalno osiguranje koje plaćaju poslodavci i zaposlenici

Ukupan zbir doprinosa za socijalno osiguranje i poreza koji se obračunavaju na neto plaću iznosi

oko 61% neto plaće.

8.2. STRANCI I POREZI U BIH

Stranci sa stalnim prebivalištem u BiH dužni su platiti porez na dohodak na prihode ostvarene

u kalendarskoj godini na teritoriji BiH. Također, svi stranci koji ne borave stalno u BiH, ali

koji zarađuju dohodak u FBiH se smatraju poreznim obveznicima.

Page 31: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

31

8.3. POREZNE OLAKŠICE: FEDERALNI NIVO VEZANE ZA

ULAGANJE U LOKALNU ZAJEDNICU

Porezne olakšice su regulisane Zakonom o porezu na dobit FBiH PDV se plaća na promet dobara i

usluga koje poreski obveznik, u okviru obavljanja svojih djelatnosti, izvrši na teritoriji BiH uz

naknadu i uvoz dobara u BiH, a standardna stopa PDV-a na oporezivi promet dobara i usluga i uvoz

dobara u BiH iznosi 17%. Porez na dohodak plaća i rezident i nerezident koji ostvaruje prihode od

samostalne ili nesamostalne djelatnosti na teritoriji FBiH po stopi od 10%. Prihodi koji se u smislu

ovog zakona ne smatraju dohotkom su prihodi po osnovu sudjelovanja u raspodjeli dobiti privrednih

društava. Obveznik poreza na dobit privrednih društava je: preduzeće, banka i druga finansijska

organizacija i društvo za osiguranje i reosiguranje imovine i lica, zadruga i zadružna organizacija i

institucija koja prodajom proizvoda i usluga na tržištu ostvaruje dobit. Porez na dobit plaća se po

stopi od 10% na utvrđenu poreznu osnovicu u poreznom bilansu.

obveznik koji je u godini za koju se utvrđuje porez na dobit izvozom ostvario više od 30% od

ukupnoostvarenog prihoda -obveznik koji u pet uzastopnih godina investira u proizvodnju u

vrijednosti od najmanje 20 miliona KM, na teritoriji FBiH, počevši od prve godine investiranja u

kojoj mora biti investirano najmanje četiri miliona KM.

Ako obveznik iz prethodnog stava, u periodu od pet godina ne dostigne propisani cenzus za

investiranje gubi pravo na porezno oslobađanje, a neplaćeni porez na dobit se utvrđuje prema

odredbama ovog Zakona uvećan za zateznu kamatu koja se plaća na neblagovremeno plaćene

javne prihode.

obveznik koji zapošljava više od 50% invalidnih lica i lica s posebnim potrebama duže od

godinu dana za godinu u kojoj je bilo zaposleno više od 50% tih lica

obveznik - poslovna jedinica nerezidenta koji je osnovan ili čije je sjedište ili kojem se stvarna

uprava i nadzor nad poslovanjem nalazi izvan teritorije Federacije, a u BiH oslobađa plaćanja poreza

na dobit za dobit koju ostvari poslovanjem na teritoriji Federacije. Plaćanja poreza na dobit oslobađa

se (poreske olakšice regulirane Zakonom o porezu na dobit Federacije BiH)

Page 32: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

32

9. LOKALNE VLASTI I SARADNJA SA

INVESTITORIMA/PRIVREDNICIMA

Za sve strane investitore zainteresirane za ulaganje u Općinu Goražde, naša općina u saradnji

sa ostalim novima vlasti u zajednici, pruža podršku pri realizaciji investcije.

U cilju stimulisanja zapošljavanja, Općinsko Vijeće odobrava kredite u iznosu od

8.000,00 KM po jednom zaposlenom sa kamatom u iznosu od 3%.

Općina Goražde je sa svojim stručnim službama svakodnevno na raspolaganju za sve

informacije, savjete ili bilo koji drugi oblik pomoći, kao npr., izdavanje odobrenja, te ostalih

akata i dokumenata iz nadležnosti općine glede registracije obrta, trgovine, ugostiteljstva,

kupovine postojeće imovine u zajednici, renti, upošljavanja i dr.

Veliki doprinos pruža i Privredni savjet Općine Goražde koji svakodnevno djeluje na

osnaživanju uslova i kreiranju pogodnog poslovnog okruženja na teritoriji Općine Goražde, te

vrši izravnu saradnju sa aktuelno prisutnim privrednicima ili potencijalnim ulagačima, dajući

im permanentu potporu i kontinuirano se stavljajući na raspolaganje istim, po pitanju svih

zadataka i aktivnosti u vezi sa investicijama i poslovanjem, a sve navedeno odraz je

nesebičnog zalaganja rukovodstva Općine Goražde, te svih njenih uposlenika, ka

približavanju privrednim subjektima, ostvaranju trajno funkcionalnog dijaloga, razumijevanja

potreba i obaveza kao i uvažavanja međusobnih pozicija, u cilju ostvarenja krajnje efikasne

saradnje bilježeći velike poslovne podvige.

Općinske prostorije koje se koriste u svrhu industrijske i prerađivačke djelatnosti,

minimalna visina zakupnina poslovnih prostora umanjuje se za 2 2 50% od visine

zakupnine utvrđene za područje u kojem se poslovni prostor nalazi.

Općinske službe su na raspolaganju za sve oblike pravne, ekonomske ili druge oblike

savjetodavnih podupiranja. Neupitan je doprinos iznimno kvalitetne i izgrađene saradnje i

dobre koordinacije općinskih sa kantonalnim vlastima u Goraždu, što dodatno osigurava

snažan dijalog između privatnog i javnog sektora (privrednika/investitora i vlasti Kantona i

Općine) sa ciljem nastavka kretanja do sada čvrsto utemeljinim putem sigurnog

lokalnoekonomskog razvoja zajednice.

2 Dostupno na: http://www.razvoj.gorazde.ba/index.php/privredni-savjet

Page 33: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

33

10. PROSTORNI KAPACITETI I ODREDNICE OPĆINE GORAŽDE

Općina Goražde se prostire na površini 248,8 km2

10.1. ZAKONSKA REGULATIVA U OBLASTI PROSTORNOG UREĐENJA I

GRAĐENJA U FEDERACIJI BiH I BOSANSKO PODRINJSKOM

KANTONU

- PRAVO KORIŠTENJA ZEMLJIŠTA RADI GRAĐENJA

Pravo korištenja zemljišta radi građenja u svom kapacitetu je manjeg obima, ali

podrazumijeva da korisnik može gradsko građevinsko zemljište (GGZ) da koristi bez da ga

neko drugi ometa u tom korištenju, sve dok ne izgradi građevinu, izvrši tehnički prijem

građevine i ne upiše pravo vlasništva na građevini u zemljišne knjige. Uživalac prava trajnog

korištenja na GGZ ne može, dok uživa pravo korištenja zemljišta radi građenja, zasnivati

prava stvarnog tereta i pravo zaloge.

U jednom su pravo vlasništva i pravo korištenja zemljišta radi građenja dosta slični i to po

svom kapacitetu kod njihovog ostvarivanja. Obaveza je svih drugih osoba, bilo pravnih ili

fizičkih, da se uzdržavaju od povrede nesmetanog uživanja tog prava. Pitanje raspolaganja,

odnosno stavljanja u promet stvari koje su u okviru određenog prava jače je zaštićeno kod

prava vlasništva i sa stvarima se može raspolagati, odnosno stavljati u promet bez

ograničenja, dok je kod prava korištenja zemljišta radi građenja to pravo raspolaganja

ograničeno na srodnike. Kada se na GGZ na kojem je stečeno pravo korištenja zemljišta radi

Page 34: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

34

građenja po odredbama Zakona o građevinskom zemljištu Federacije BiH (“Službene novine

FBiH” broj 67/05), izgradi građevina u skladu sa važećim zakonima, prestaje pravo korištenja

zemljišta radi građenja i stiče se pravo vlasništva.

- STICANJE PRAVA KORIŠTENJA ZEMLJIŠTA RADI GRAĐENJA

Gradsko građevinsko zemljište – (GGZ) se dobija na korištenje po pravu prvenstva, odnosno

raniji vlasnik zemljišta dobija pravo prvenstva korištenja gradskog građevinskog zemljišta u

svrhu izgradnje građevine koja je odgovarajućim planom - regulacionim planom ili

urbanističkim projektom predviđena da se izgradi, odnosno, raniji vlasnik je već izgradio tu

građevinu. Ukoliko raniji vlasnik ne može, iz ekonomskih ili drugih razloga, da izgradi

predviđenu građevinu, ili nema pravo da izgradi predviđenu građevinu, zemljište će se

preuzeti iz njegovog posjeda uz naknadu i dodijelit će se drugom pravnom ili fizičkom licu.

Preuzimanje GGZ od ranijeg vlasnika vrši Općina na čijem se području nalazi zemljište, uz

naknadu. GGZ se dodjeljuje pravnim licima radi izgradnje građevina za njihove potrebe i

građanima fizičkim licima radi izgradnje stambene ili druge zgrade na koju po zakonu mogu

imati pravo svojine.

GGZ se dodjeljuje pravnim licima radi izgradnje građevina za njihove potrebe i građanima

fizičkim licima radi izgradnje stambene ili druge zgrade na koju po zakonu mogu imati pravo

svojine. GGZ dodjeljuje se na korištenje radi građenja na osnovu konkursa ili neposrednom

pogodbom, pod uvjetima i na način propisan u Zakonu o građevinskom zemljištu Federacije

BiH (“Službene novine FBiH” broj 67/05). Ako se GGZ dodjeljuje na korištenje radi građenja

na osnovu konkursa, mjerila za određivanje prvenstva moraju biti u skladu sa utvrđenom

politikom stambene i druge izgradnje u općini i obezbjeđivati racionalno korištenje GGZ, kao

i ostvarivanje drugih općih interesa u izgradnji i uređenju prostora. Osnove utvrđene politike

stambene i druge izgradnje na GGZ kojim rapolaže Općina regulisano je provedbenim

planovima prostornog uređenja (regulacioni plan i urbanistički projekat). Općina će

dodjeljivati GGZ na osnovu donesenih planova a po kriterijima koje sama utvrdi.

Ti kriteriji ne mogu mnogo odstupati od planom utvrđenih sadržaja, odnosno, ako je planom

utvrđeno da se na određenom GGZ gradi poslovna građevina, onda će se na tom zemljištu

moći graditi takva građevina, a zemljište će se, u osnovi, dodijeliti onom investitoru koji može

izmiriti obaveze prema građevinskom zemljištu (naknada za izuzeto gradsko građevinsko

zemljište, naknada za uređenje GGZ i zemljišna renta) i koji će obavljati djelatnost koja je

planom predviđena. Ukoliko je više investitora koji zadovoljavaju uvjete utvrđene programom

Page 35: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

35

Općine vezanim za GGZ, investitori će se nadmetati na konkursu. Neposrednom pogodbom

GGZ se dodjeljuje subjektima koji imaju svoju specifičnu poziciju u društvu kao što je

funkcija odbrane, zdravstva, socijalne zaštite i druge funkcije koje su utvrđene u Zakonu o

građevinskom zemljištu. Općina može GGZ da ustupi i putem neposredne pogodbe.

Neposrednom pogodbom GGZ se dodjeljuje subjektima koji imaju svoju specifičnu poziciju u

društvu kao što je funkcija odbrane, zdravstva, socijalne zaštite i druge funkcije koje su

utvrđene u Zakonu o građevinskom zemljištu.

10.2. URBANISTIČKA SAGLASNOST

Urbanističku saglasnost izdaje Općinska služba za upravu nadležna za poslove prostornog

uređenja u Općini Goražde. Osnov za izdavanje urbanističke saglasnosti su dokumenti

prostornog uređenja – Regulacioni plan, Urbanistički plan, Urbanistički projekat, («Službene

novine Bosansko-podrinjskog kantona Goražde» broj: 8/04). Ako dokumenti prostornog

uređenja nisu doneseni, urbanistička saglasnost izdaje se na osnovu stručne ocjene komisije

koju imenuje Skupština kantona, odnosno predstavničko tijelo jedinice lokalne samouprave ili

stručne ocjene organizacije koju ova tijela ovlaste za davanje stručne ocjene.

Zahtjev za izdavanje urbanističke saglasnosti sadrži:

1. podatke o parceli (kopija katastarskog plana),

2. Služba za geodetske i katastarske poslove,

3. vrstu i opis građevine,

4. idejni projekat koji sadrži: situacijsko rješenje, sve osnove građevine, najmanje jedan

presjek, fasade.

5. obrazloženje zahtjeva sa podacima potrebnim za utvrđivanje urbanističkotehničkih uslova,

6. uplatnica u iznosu od 47,00 KM – blagajna Općine Goražde.

Nadležno tijelo izdaje urbanističku saglasnost u roku od 30 dana od dana uredno podnesenog

zahtjeva, te pribavljene dokumentacije i akata propisanih Zakonom. Urbanistička saglasnost

važi godinu dana od dana njene pravosnažnosti, u kom roku se može podnijeti zahtjev za

odobrenje za građenje. Važenje urbanističke saglasnosti može se iznimno uvažavajući

opravdane razloge, produžiti za još jednu godinu dana.

Page 36: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

36

10.3. UPOTREBNA DOZVOLA

Upotrebnu dozvolu za izgrađenu građevinu izdaje nadležno tijelo, odnosno služba uprave koja

je izdala odobrenje za građenje. Zahtjev za izdavanje upotrebne dozvole mora sadržavati:

- kopija odobrenja za građenje,

- kopija katastarskog plana sa ucrtanim položajem građevine,

- izjava izvođača o izvedenim radovima i uslovima za održavanje građevine i izvještaj

nadzora nad građenjem,

- uplatnica od 2,00 KM – blagajna Općine Goražde.

Nadležno tijelo, odnosno služba uprave dužna je u roku od 30 dana od dana prijema urednog

zahtjeva formirati komisiju za tehnički pregled. Upotrebna dozvola za izgrađenu građevinu

izdaje se nakon izvršenog tehničkog pregleda. Tehnički pregled utvrđuje da li je građevina

izgrađena u skladu sa građevinskom dozvolom. Troškove tehničkog pregleda snosi investitor.

Izvođač je dužan obezbjediti dokumentaciju na uvid, propisanu Zakonom. Komisiju za

tehnički pregled formira općinski organ koji je izdao odobrenje za građenje. Tek nakon izdate

upotrebne dozvole koju donosi nadležna služba uprave, izgrađena građevina se smije početi

koristiti, odnosno staviti u pogon.

10.4. GRAĐEVISNA DOZVOLA

Odobrenje za građenje potrebno je za:

- novoplaniranu gradnju, - izvođenje pripremnih građevinskih radova,

- rekonstrukciju, - dogradnju,

- nadogradnju, - sanaciju,

- promjene namjene, - konzervaciju,

- izgradnju privremenih građevina, - uklanjanje građevina,

- ugradnju i montaže opreme, gotovih građevinskih elemenata i konstrukcija.

Za radove tekućeg održavanja građevine nije potrebno pribavljati odobrenje za građenje.

Zahtjev za izdavanje odobrenja za građenja sadrži:

- kopiju pravosnažnog rješenja o urbanističkoj saglasnosti,

- izvod iz katastra – katastarska čestica,

- Služba za geodetske i katastarske poslove

Page 37: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

37

- dokaz o pravu građenja (izvadak iz zemljišne knjige,ugovor ili odluka nadležnih tijela na

temelju koje je investitor stekao pravo vlasništva ili pravo građenja ili pravo korištenja,ugovor

o partnerstvu sklopljen sa vlasnikom zemljišta i/ili nekretnine čiji je cilj zajedničko građenje,

ugovor o koncesiji, pisana saglasnost vlasnika nekretnine),

- dva primjerka glavnog projekta,

- registrovana projektantska kuća,

- pisano izvješće o obavljenoj kontroli glavnog projekta,

- pisani izvještaj i potvrdu o izvršenoj nostrifikaciji projekta,

- elaborati o istražnim radovima ako su podaci iz njih poslužili za izradu glavnog projekta, te

tehnološki elaborat ako je potreban, -

- saglasnosti pribavljene u postupku izdavanja urbanističke saglasnosti za predmetnu

građevinu,

- dokaz o izmirenim obavezama po osnovu naknade za pogodnosti građevinskog zemljišta

(renta),

- drugi prilozi određeni posebnim zakonom,

- uplatnica u iznosu od 12,00 KM – blagajna općine Goražde.

Nadležno tijelo uprave donosi rješenje o odobrenju za građenje najkasnije u roku od 30 dana

od dana dostavljanja dokumentacije propisane Zakonom. Investitor je dužan nadležnom tjelu

uprave koje mu je izdalo odobrenje za građenje pisano prijaviti početak građevinskih radova

najkasnije u roku od 8 dana prije početka radova. Odobrenje za građenje prestaje važiti ako

radovi na građevini, za koju je izdato odobrenje za građenje, ne počnu u roku od dvije godine

dana od dana pravosnažnosti rješenja o odobrenju za građenje, s tim da se na zahtjev

investitora može produžiti za još godinu ako se nisu promijenili uvjeti u skladu s kojim je

izdato odobrenje za građenje.

Page 38: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

38

11. INDUSTRIJSKE ZONE OPĆINE GORAŽDE

Na osnovu člana 11, 18. i 84. Statuta Općine Goražde ("Službene novine Bosansko-podrinjskog

kantona Goražde", broj: 13/07) i Poslovnika Općinskog vijeća Općine Goražde br.2/08, Općinsko

vijeće Općine Goražde na 16. redovnoj sjednici, održanoj dana 31.03. 2014. godine, donijelo je:

ODLUKU o osnivanju poslovnih i industrijskih zona na području Općine Goražde. Gore navedenom

Odlukom osnivaju se poslovne i industrijske zone na području Općine Goražde, od interesa za Općinu

Goražde, i to:

- poslovna zona „Rasadnik“

- industrijska zona „Bekto- Precisa“

- industrijska zona „Vitkovići“

- industrijska zona „ Pobjeda“ i

- industrijska zona „Haldište“

11.1. Poslovna zona „Rasadnik“

Poslovna zona „Rasadnik“ zauzima površinu od 2,3 ha u naselju Rasadnik - Goražde, a

utvrđena je Izmjenama i dopunama RP „Rasadnik“ („ Službene novine Općine Goražde“, br.

8/13), a predviđena je za izgradnju poslovnih objekata proizvodno- trgovačkog karaktera.

Područje ove zone je neizgrađeno građevinsko zemljište.

Namjena: Izgradnja poslovnih objekata proizvodno trgovačkog karaktera

Vlasništvo:

- Neizgrađenog dijela zemljišta: Općina Goražde

- Izgrađenog dijela zemljišta: Lepenica Izet i Bingo d.o.o. Tuzla

Lokacija: naselje Rasadnik

Ukupna površina:

- Neizgrađenog dijela zemljišta 2670m2

- Izgrađenog dijela zemljišta 21420m2

Broj parcela: 1030/2, 1030/2, 1031/4, 1031/2 i 1033/2.

Page 39: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

39

Cijena zemljišta: U skladu sa Zakonom o stvarnim pravima (tržišna cijena na osnovu

mišljenja vještaka određene struke) najčešće građevinske. (Onog dijela koji je u vlasništvu

općine Goražde).

Način prodaje: Na osnovu javnog konkursa uz naknadu tržišne cijene.

Dostupna infrastruktura: Električna energija, voda, odvoz otpadnih voda, telekomunikacije i

transportna infrastruktura, odlaganje čvrstog otpada.

11.2. Industrijska zona „Bekto- Precisa“

Industrijska zona „ Bekto- Precisa“ zauzima površinu od 10,5 ha u naselju Donje Bare i

Splavište, a utvrđena je RP „Splavište“ („ Službene novine Općine Goražde“, br.2/10) kao

proizvodno- poslovna zona. Područje ove industrijske zone je djelimično izgrađeno.

Namjena: Proizvodno poslovna zona.

Vlasništvo:

- Neizgrađenog dijela zemljišta: Općina Goražde

- Izgrađenog dijela zemljišta: Privatno vlasništvo, (Bekto Precisa, Emka Bosnia, Hella

Bekto)

Lokacija: naselje Donje Bare i Splavište

Ukupna površina: 10,5ha

Broj parcela: 914/1, 914/2, 915, 916/1,916/2, 916/3, 917/1, 917/2, 918/2, 982/1, 982/2,

1241/1, 1242/1, 1242/2, 1242/3, 1242/4, 1244/1, 1244/2, 1244/3, 1245/1, 1246, 1247, 1248/1,

1249, 1250, 1251,1252, 1278/2, 1279, 1281, 1904/1, 1904/2, 1904/3, 1908/1, 1908/9, 1911,

1912/1, 1912/2, 1912/3, 1918/3, 1919/1, 1919/2, 1919/3, 1919/4, 1919/5 i 1919/6.

Cijena zemljišta: U skladu sa Zakonom o stvarnim pravima (tržišna cijena na osnovu

mišljenja vještaka određene struke) najčešće građevinske. (Onog dijela koji je u vlasništvu

općine Goražde).

Način prodaje: Na osnovu javnog konkursa uz naknadu tržišne cijene.

Dostupna infrastruktura: Električna energija, voda, odvoz otpadnih voda, telekomunikacije

i transportna infrastruktura, odlaganje čvrstog otpada.

Page 40: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

40

11.3. Industrijska zona „Haldište“

Industrijska zona „Haldište“ zauzima površinu od 16,8 ha u naselju Lug- Goražde, a utvrđena

je Urbanističkim planom Goražde („Međuopštinski službeni glasnik Sarajevo, br:15/81),

predviđena je kao radna zona, namjena industrijskim pogonima. Područje ove industrijske

zone je neizgrađeno građevinsko zemljište.

Namjena: Predviđena je kao radna zona, namjena industrijski pogon

Vlasništvo: Neizgrađeno zemljište u vlasništvu Općine Goražde

Lokacija: Lug-Goražde

Ukupna površina: 16,8 ha

Broj parcela: - 1827/1, 1870, 1872/2, 495/5, 1882/2, 1879, 1873, 1893/2, 1894/2 i 1895/2.

Cijena zemljišta: U skladu sa Zakonom o stvarnim pravima (tržišna cijena na osnovu

mišljenja vještaka određene struke) najčešće građevinske. (Onog dijela koji je u vlasništvu

općine Goražde).

Način prodaje: Na osnovu javnog konkursa uz naknadu tržišne cijene.

Dostupna infrastruktura: Na području industrijske zone Haldište infrastruktura je

nedostupna, međutim u slučaju potencijalnih ulaganja Općina stoji na raspolaganju kada je u

pitanju ista.

11.4. Industrijska zona Vitkovići

Industrijska zona Vitkovići zauzima površinu od 20,9 ha u naselju Vitkovići - Goražde, a

utvrđena je Urbanističkim planom Goražde ( „Međuopštinski službeni glasnik Sarajevo br.

15/81) i izmjenama RP „Vitkovići“ („ Službene novine Općine Goražde“ br. 8/13), kao radna

zona, namjena industrijski pogoni. Područje ove industrijske zone je djelimično izgrađeno

zemljište.

Namjena: Predviđena je kao radna zona, namjena industrijski pogon

Vlasništvo: Područje ove industrijske zone je djelimično izgrađeno zemljište u privatnom

vlasništvu.

Lokacija: Vitkovići- Goražde

Page 41: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

41

Ukupna površina: 20,9 ha

Broj parcela: - 3900/2, 3900/18, 3900/19, 3900/22,3900/23, 3900/24, 3900/32, 3900/33,

3900/37, 3900/41, 3903, 3904, 3905/2, 3919/1, 3919/3, 3900/3, 3900/5, 3900/6, 3900/8,

3900/17, 3900/29, 3900/42, 3900/43, 3900/12, 3900/47, 3900/13, 3900/14, 3900/15, 3900/16,

3900/20, 3900/28, 3900/21, 3900/49, 3898/2, 3899, 3900/1, 3900/4, 3900/7, 3900/9, 3900/10,

3900/11, 3900/26 i 3900/44.

Cijena zemljišta: U skladu sa Zakonom o stvarnim pravima (tržišna cijena na osnovu

mišljenja vještaka određene struke) najčešće građevinske. (Onog dijela koji je u vlasništvu

općine Goražde).

Način prodaje: Na osnovu javnog konkursa uz naknadu tržišne cijene.

Dostupna infrastruktura: Električna energija, voda, odvoz otpadnih voda, telekomunikacije

i transportna infrastruktura, odlaganje čvrstog otpada.

11.5. Industrijska zona „Pobjeda“

Industrijska zona „Pobjeda“ zauzima površinu od 23,9 ha u Goraždu, a utvrđena je

Urbanističkim planom Goražda („ Međuopštinski službeni glasnik Sarajevo“, br. 15/81) kao

radna zona, namjena industrijski pogoni. Namjena industrijskih zona je pretežno metalno -

prerađivačka, tekstilna i namjenska industrija.

Namjena: Predviđena je kao radna zona, namjena industrijski pogon

Vlasništvo: Mješovito

Lokacija: Goražde

Ukupna površina: 23,9 ha

Broj parcela: - 7/3, 7/4, 7/5, 7/6, 7/7, 7/8, 7/9, 7/10, 7/12, 7/13, 7/14, 7/15, 7/16, 7/17, 7/18, -

179/1, 179/3, - 1358/1, 1358/2, 1358/3, 1358/4, 1358/5, 1358/6, 1358/7, 1358/8, 1358/9,

1358/10, 1358/11, 1358/12, 1358/13, 1358/14, 1358/15, 1358/16, 1358/17, 1358/18, 1358/19,

1358/20,1358/21, 1358/22, 1385/23, 1358/24, 1358/25, 1358/26, 1358/27, 1358/28, 1358/29,

1358/30 i 1392.

Page 42: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

42

Cijena zemljišta: U skladu sa Zakonom o stvarnim pravima (tržišna cijena na osnovu

mišljenja vještaka određene struke) najčešće građevinske. (Onog dijela koji je u vlasništvu

općine Goražde).

Način prodaje: Na osnovu javnog konkursa uz naknadu tržišne cijene.

Dostupna infrastruktura: Električna energija, voda, odvoz otpadnih voda, telekomunikacije

i transportna infrastruktura, odlaganje čvrstog otpada.

Page 43: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

43

12. FINANSIJSKI RESURSI OPĆINE

- PREGLED PLANIRANOG I IZVRŠENOG BUDŽETA OPĆINE GORAŽDE

Zakonom o Budžetima u Federaciji BiH („Službene novine Federacije BiH“, broj:102/13;

09/14; 13/14) uspostavljeno je srednjoročno planiranje kao, kontinuiran proces, koji počinje

srednjoročnom ekonomskom i fiskalnom prognozom, a završava odobrenim konačnim

budžetom i procjenama za buduće dvije godine.

Izrada Dokumenta okvirnog budžeta (DOB-a) za trogodišnji period je postala uobičajena

praksa na svim nivoima vlasti u Bosni i Hercegovini u proteklih nekoliko godina. Dokument

okvirnog budžeta za period 2015-2017.godina predstavlja ukupan fiskalni okvir budžeta

Općine Goražde za 2015.godinu, te preliminarne projekcije za 2016. i 2017.godinu, ujedno

DOB predstavlja preliminarni nacrt budžeta za 2015.godinu. Izrada DOB-a zasniva se na

procjeni privrednog razvoja, razvoju socijalnog sektora, makroekonomskih pokazatelja.

Page 44: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

44

Na temelju već navedenog, procjenjuje se da će Općina Goražde u 2015. godini imati na

raspolaganju ukupno 4.243.000,00 KM poreznih i neporeznih prihoda bez posebnih naknada i

prihoda i naknada od cesta. Prilikom projekcija rashoda za naredne tri godine, uvažavajući

date projekcije prihoda Službe za finansije, trezor i privredu, rashodi budžetskih korisnika

(koji se odnose na plate i naknade, izdatke za materijal i usluge, tekuće i kapitalne transfer te

kapitalne izdatke koji će se realizovati iz Budžeta općine Goražde) trebali bi se kretati u

granicama projekcije poreznih i neporeznih prihoda odnosno u granicama iznosa od

4.243.000,00 KM.

U slijedećoj tabeli prikazani su ostvareni porezni i neporezni prihodi u periodu 2012-2013,

plan istih za 2014.godinu i projekcije poreznih, neporeznih prihoda, posebnih naknada,

tekućih transfera i kapitalnih primitaka općine za period 2015-2017. godinu:

Page 45: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

45

13. ZDRAVSTVENA ZAŠTITA

Primarna zdravstvena zaštita je u Općini obezbijeđena kroz djelovanje Doma zdravlja „Isak

Samokovlija” koji djeluje na 13 lokaliteta. Aktivno je 5 ambulanti porodične medicine sa 10

timova. Primarna zdravstvena zaštita za stanovništvo ruralnih područja osigurava se u 9

područnih ambulanti. Usluge koje pruža Doma zdravlja su sljedeće:

o Porodična medicina

o Dispanzer za predškolsku djecu

o Dispanzer za školsku djecu i omladinu

o Pneumoftiziološki dispanzer

o Centar za fizikalnu rehabilitaciju

o Služba za laboratorijsku dijagnostiku

o Služba za radiološku i ultrazvučnu dijagnostiku

o Higijensko-epidemiološka služba

Građani Goražda sekundarnu zdravstvenu zaštitu ostvaruju u Javnoj zdravstvenoj ustanovi

Kantonalna bolnica Goražde.

14. BANKARSKI SEKTOR

Bosna i Hercegovina obiluje prisustvom velikog broja različitih banaka sa diferenciranim

uslugama namjenjenim kako fizičkim tako i pravnim licima. Neki od najvažnijih igrača u ovoj

utakmici prisutni su u Goraždu a svojim prisustvom izravno osiguravaju stabilnost i razvoj

lokalne zajednice, osiguravanje ekonomske sigurnosti te buduće „finansijsko osiguranje“ i

udovoljavanje različitim potrebama privrednih subjekata, koje mogu da se ogledaju kroz

višestruke instrumente saradnje a najčešće raznim oblicima kreditiranja pravnih lica.

Kontakti poslovnih banaka za općinu Goražde su:

1. Ziraat Bank Bosnia dd Sarajevo PJ Goražde 038/ 241-550

2. Nlb tuzlanska banka d.d. PJ Goražde 038/ 227- 427

3. Sparkasse Bank d.d. Sarajevo PJ Goražde 038/241-090

4. Bbi banka d.d. Sarajevo PJ Goražde 038/ 241-491

5. Privredna banka d.d. Sarajevo PJ Goražde 038/221-109

6. Moja banka d.d. Sarajevo PJ Goražde 038/ 241-354 / 241-350

7. Raiffeisen Bank d.d. Sarajevo PJ Goražde 038/ 224-110 / 227-101

Page 46: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

46

15. KATALOG PROJEKATA

Katalog projekata za period 2012 – 2016 godinu može se pogledati u STRATEGIJI

ODRŽIVOG RAZVOJA OPĆINE GORAŽDE, a dostupna je i na zvaničnoj web stranici

Općine: http://gorazde.ba/

16. KULTURA

Kulturni život u općini Goražde odvija se uglavnom sa institucionalnog aspekta u okviru

aktivnosti čiji je nosilac JU Centar za kulturu Goražde (CZK Goražde), a njegov je osnivač

Općina Goražde. Pri CZK-u trenutno djeluju KUD Ansambl narodnih igara i pjesama

naravno

Slika 2: Centar za kulturu Goražde

kao i sekcije (literarna, likovna, muzička, pozorišna), koje okupljaju veliki broj mladih sa

područja općine Goražde. U okviru ove ustanove nalazi se i Gradska biblioteka, koja u svom

fondu ima 27 000 knjiga.

U okviru CZK-u djeluje Omladinski centar u kojem su stvoreni

uslovi za pokretanje kurseva stranih jezika (obezbjeđen fono-

labaratorij), informatike, debatnih klubova, koncerata, susreta

mladih, pjesničkih večeri.

U okviru Centra za kulturu postoji i prostor za muzej u kojem bi se

trebalo očuvati bogato kulturno-historijsko naslijeđe. Kulturni život

u Goraždu posebno je bogat u mjesecu augustu za vrijeme trajanja

Internacionalnog festivala prijateljstva. JU Likovna gradska ART

galerija, koja se nalazi u okrilju CZK-u je takođe mjesto gdje mladi

Page 47: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

47

mogu organizirati ili pogledati izložbu, jer galerija raspolaže bogatim fondom umjetničkih

djela, koja su nastajala u okviru Internacionalnog Festivala prijateljstva Goražde.

Kulturni život u Goraždu posebno je bogat u mjesecu augustu za vrijeme održavanja

Internacionalnog Festivala prijateljstva, koji traje 10 dana i u kojem učestvuje veliki broj

umjetnika iz različitih žanrova a iz cijele Europe i svijeta uslijed čega Goražde permanentno

šalje jednu pozitivnu priču, sliku dobrog domaćina, optimizma i naravno u konačnici

prijateljstva.

17. VAŽNI KONTAKTI

- OPĆINA GORAŽDE

Ulica: Maršala Tita br. 2 73000 Goražde

Telefon:+387(0)38/221002

Fax:+387(0)38/221332

E-mail: [email protected]

Načelnik: Muhamed Ramović

- JU CENTAR ZA KULTURU GORAŽDE

Ul. Zaima Imamovića br 2.

73 000 Goražde

Tel: 038/ 221-344, 221-867

Direktor: Hamdo Sijerčić

www.centarzakulturu.com.ba

- JKP ''6 MART'' GORAŽDE

Ul Selvera Sijerčića 21.

73 000 Goražde

Tel:038 /221-126, fax: 038/221-358

Direktor. Sadik Silajdžić

- JU SPKC ''MIRSAD HURIĆ'' GORAŽDE

Ul. Mali trg bb

73 000 Goražde

Tel:038 / 223-413

Page 48: OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i čgorazde.ba/files/2016/invest-vodic.pdf · OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015 6 1. ZAŠTO INVESTIRATI U OPĆINU

OPĆINA GORAŽDE: i n v e s t i c i o n i v o d i č 2015

48

Direktor. Memsur Ćurović

- JU DOM ZDRAVLJA ''DR ISAK SAMOKOVLIJA'' GORAŽDE

Ul. Zdravstvenih radnika bb

Tel:038/ 221-072

Direktorica: prim.dr. Sabina Gušo

- JU APOTEKA ''9 MAJ'' GORAŽDE

Ul. Kulina bana 18

73 000 Goražde

Tel:038/ 221-051

Direktorica: Elma Hubjer mr.ph.

- JU VETERINARSKA STANICA GORAŽDE

Ul. Ibrahima Popovića 60.

73 000 Goražde

Tel: 038/ 221-102

- JU DJEČIJE OBDANIŠTE ''SUNCE''

Ul. Maršala Tita bb

73 000 Goražde

Tel:038 / 221-471

Direktorica: Elma Bučo

___________________________________________________________________________

REALIZACIJA:

OPĆINA GORAŽDE

KABINET NAČELNIKA

ODJEL ZA LOKALNO-EKONOMSKI RAZVOJ