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Via Calderon de la Barca – 20122 – Milano Tel. +39 02 58 32 82 44 Fax: +39 02 58 32 82 21 e-mail: [email protected]
Parcheggio Galileo Ferraris Srl
Realizzazione del Parcheggio in struttura sito nel Comune di Torino,
Corso Galileo Ferraris Revisione del Piano Economico Finanziario (TGF_2015_V18)
Dott. Federico Pontoni
26/02/2016 – rev. 1
II
III
Variazioni Parcheggio in struttura Voce Nuova
Versione PEF
Originario
Durata della concessione (periodo di gestione dalla firma della Convenzione)
99 85
Posti auto totali 304 517
Posti auto in sub concessione 0 129
Box in subconcessione 15 0
Posti auto a rotazione 289 388
Costo dell’investimento - IVA esclusa (per i dettagli si veda pagina 5 degli allegati)
13.160.000 12.876.000
Tariffa oraria diurna del parcheggio - moneta 2016 (in €, IVA inclusa)
1,50 1,301
Prezzo indicativo di vendita posti auto – moneta 2016 (in €, IVA esclusa)
Non previsto 36.000
Prezzo indicativo di vendita box - moneta 2016 (in €, IVA esclusa)
60.000 Non previsto
Ricavi primo anno - moneta corrente (in €, IVA esclusa)
606.000 645.000
Ricavi a regime (dopo il 12° anno) - moneta corrente (in €, IVA esclusa)
911.000 1.111.000
Canone dal 31° anno – moneta corrente 0 190.000
Parametri finanziari
Voce Nuova Versione
PEF Originario
Tasso di sconto 5,50% 5,00% Finanziamenti 9.024.000 12.664.000 Up-front fee 1,50% 1,00%
1 1,18 a moneta 2009.
Tasso d’interesse senior 5,00% 5,80% Annualità di rimborso 18 18 ADSCR 1,31 1,24
A parziale modifica del progetto originario, si prevede l’erogazione del
contributo pubblico nelle seguenti tempistiche: euro 1.196.600 a inizio
lavori (erogati il 25 gennaio 2016); quota residua per arrivare al 60%
del contributo nel 2017; 30% a fine lavori; 10% ad emissione del
certificato di collaudo.
Parcheggio di superficie Voce Valori
Posti auto 94 Durata della gestione (periodo di gestione dalla firma della Convenzione)
99
Tariffa oraria diurna del parcheggio - moneta 2016 (in €, IVA inclusa)
2,50
Ricavi primo anno - moneta 2016 (in €, IVA esclusa) 335.000 Ricavi a regime (dopo il 12° anno) – moneta corrente (in €, IVA esclusa)
422.000
Rendimenti con riequilibrio Qui di seguito si riportano i due principali indici di redditività: quella
del progetto, necessaria per verificare la bancabilità dello stesso; quella
della concessione, che indica il rendimento atteso dai soci. Il
rendimento netto di progetto è rappresentato dal VAN e dal TIR
IV
calcolati sui flussi di cassa di progetto, ovvero i flussi di cassa
dell’investimento iniziale e tutti i flussi di cassa della gestione operativa.
La redditività netta della concessione è calcolata sottraendo ai flussi
precedentemente indicati, tutto il servizio del debito e tutti gli altri
oneri finanziari. Tale flusso residuo indica il flusso disponibile ai soci
per la remunerazione del capitale di rischio.
Nella nuova versione del PEF, la redditività del Socio investitore
peggiora notevolmente poiché, a fronte di ricavi simili a quelli ottenuti
nel progetto originario, nella nuova versione del PEF il finanziamento
con capitale proprio, versato dai Soci Azionisti della Società di
Progetto aumenta considerevolmente, passando da 1 milione di euro
di capitale sociale + 125.000 di finanziamento soci, a 2,8 milioni di
euro di apporti complessivi. Pertanto, la redditività attesa scende dal
13,75% al 9,76%.
Voce Nuova Versione PEF Originario
Rendimento netto del progetto VAN (Valore Attuale Netto) 5.140.000 4.773.000 TIR 7,62% 7,62%
Rendimento netto della concessione (rendimento soci) VAN (Valore Attuale Netto) 5.812.000 7.595.000 TIR 9,76% 13,75%
V
Allegati
Modello_PEF
Studio Associato
Puliti - Pontoni
Modello di Piano Economico Finanziario
Parcheggio Galileo Ferraris
febbraio-16
Piazza Fontana, 1 Milano
© Studio Commercialisti Associati Puliti - Pontoni
Varie
Durata del diritto di superficie della parte ad uso pubblico dal 2016 - n anni 99
Durata della gestione dal certificato di collaudo - n. anni 97 99 anni dal 2016
Durata del periodo di costruzione - n. giorni 700
Durata totale della fase di impianto (scavi archeologici, progetto e costruzione) - n mesi 24
Posti auto previsti nel parcheggio 304
Numero di posti auto da riservare all'uso pubblico a rotazione 289
Di cui numero minimo di posti auto da riservare a portatori di handicap 6
Numero posti moto da riservare ad uso pubblico a rotazione 8
Giorni annuali di apertura 365
Ore giornaliere di apertura 24
Numero di giorni annuali con frazione feriale diurna 365
Ore giornaliere della frazione feriale diurna 13
Posti box ad uso privato sub-concedibili a terzi in diritto di superficie per 99 anni 15
Quota parte del valore attribuibile alla parte destinata alla concessione di gestione della sosta pubblica 95,00%
Quota parte del valore attribuibile alla parte ceduta a terzi 5,00%
Sosta di superficie Galileo Ferraris - n. posti auto 94
Durata gestione - n. anni 97 segue quello sopra
Ore totali annuali di apertura 8.760
Ore giornaliere di apertura 24
Numero di giorni annuali con frazione feriale diurna 365
Ore giornaliere della frazione feriale diurna 13
PARAMETRI GENERALI DELLA CONCESSIONE
Caratteristiche del parcheggio in struttura di nuova realizzazione in corso Galileo Ferraris e gestione della sosta di superficie
Parametri tecnici dispositivi
2
PARAMETRI GENERALI DELLA CONCESSIONE
Autovetture - sosta occasionale - tariffe orarie [a moneta 2016] con IVA
Frazione feriale diurna (tariffa standard) - € 1,23 1,50
Frazione notturna - € 1,23 1,50
Frazione di mezz'ora (diurna e notturna) 1,23 0,75
Tariffa oraria sosta di superficie - € 2,05 2,50
Autovetture - sosta in abbonamento - tariffe mensili [a moneta 2016]
Frazione feriale diurna s.r.p. (Senza riserva di posto) - € 108
Frazione notturna s.r.p. - € 47
Full time s.r.p. - € 119
Numero medio di ore ETS vendute per posto auto al giorno a inizio regime 4,78
Ricavi delle attività accessorie a regime [a moneta 2016] - € 6.300
Costo del personale (parcheggio aperto dal lunedì al sabato - dalle 7 alle 19) [a moneta 2016] - € 105.000
Prezzo di vendita indicativo dei posti box ad uso privato [a moneta 2016] - € 60.000
Quota dell'unità immobiliare ad uso privato prenotata in corso d'opera 100%
Quota dell'unità immobiliare ad uso privato prenotata ceduta nel primo esercizio 0%
Costi amministrativi e di intermediazione commerciale - in % dei ricavi 2,00%
Valore totale delle unità immobiliari ad uso privato cedibili a terzi - € 900.000
Contributo in conto opere (conto capitale) al concessionario (oltre imposte ed IVA di legge) - € 2.970.342
Quota percentuale del contributo in conto opere (prezzo) nel periodo di costruzione 70%
Coefficiente per il calcolo del canone 0
Base per il calcolo del canone 0
Base Canone per parcheggio di superficie (da moltiplicare per i posti auto) 0
Parcheggio Galileo Ferraris e sosta di superficie
Parametri tariffari
Parametri economici della gestione
Parametri economici della gestione del parcheggio in struttura
Parcheggi
Parametri relazionali fra concedente e concessionario
Parametri economici della gestione immobiliare
3
PARAMETRI GENERALI DELLA CONCESSIONE
Conferimento di capitale sociale della società di progetto - € 2.800.000
Finanziamento subordinato soci - € 0
Finanziamenti in conto costruzione
Finanziamento in conto opere in costruzione - Importo - € 10.551.200
Quota percentuale del finanziamento bancario sul costo delle realizzazioni 68,28%
Finanziamento in conto opere in costruzione - periodi di erogazione (trimestri) 8
Finanziamento in conto opere in costruzione - tasso di interesse (trimestrale) 1,00%
Up-front fee e imposta sostitutiva su finanziamento conto opere in costruzione - percentuale su accordato
Finanziamento a lungo termine dell'opera pubblica (senior loan) - quota con copertura IRS 100% 9.024.000
Finanziamento a lungo termine dell'opera pubblica (senior loan) - numero annualità di rimborso - n anni 15
Finanziamento a lungo termine dell'opera pubblica (senior loan) - tasso di interesse annuale 5,00%
Finanziamento a medio termine in conto recupero di IVA a credito - importo rimborso IVA - € 1.527.200
Finanziamento a medio termine in conto recupero di IVA a credito - numero annualità di rimborso 1
Finanziamento a medio termine in conto recupero di IVA a credito - tasso di interesse (annuale) 4,50%
Percentuale dell'anticipo sul prezzo di vendita dei box 100%
Ricavo totale dalla vendita dei box 900.000
Anticipi ottenuti durante la costruzione 260.910
Costo di realizzazioni delle unità immobiliari vendute 633.000
Quota delle anticipazioni dei prenotatari di unità immobiliari - in % sul costo di realizzazione 41,22%
Finanziamenti bancari
Parametri di finanziamento della concessione
Finanziamenti commerciali
Consolidamento di finanziamenti
Finanziamenti del concessionario
4
PARAMETRI GENERALI DELLA CONCESSIONE
Anno di riferimento per il calcolo dell'indice di adeguamento delle tariffe della sosta 2016
Anno di riferimento per il calcolo dell'indice di adeguamento del canone di concessione 2016
Anno di riferimento per il calcolo dell'indice di adeguamento dei costi di gestione 2016
Anno di riferimento per il calcolo dell'indice di adeguamento dei costi delle immobilizzazione rinnovabili 2016
Anno di riferimento per il calcolo dell'indice di adeguamento dei costi delle manutenzioni finali 2016
Tasso di incremento medio annuo a regime degli utenti occasionali del parcheggio in struttura 0,00%
Tasso di adeguamento monetario annuo medio applicato alle tariffe della sosta 2,00%
Tasso di adeguamento monetario annuo medio applicato ai costi della gestione 2,00%
Tasso di adeguamento monetario annuo medio applicato ai costi indiretti di conduzione 0,50%
Tasso di adeguamento monetario annuo medio applicato al costo delle immobilizzazioni rinnovabili 2,00%
Tasso di adeguamento monetario annuo medio applicato al costo delle manutenzioni finali 2,00%
Anno di riferimento per il calcolo dell'indice di adeguamento dei prezzi delle cessioni immobiliari 2016
Tasso di adeguamento monetario applicato ai prezzi di vendita 2,00%
Anno di riferimento per il calcolo dell'indice di adeguamento dei ricavi delle attività accessorie 2016
Tasso di adeguamento monetario applicato ai ricavi delle attività accessorie 2,00%
Anno di riferimento per il calcolo dei valori attualizzati 2016
Tasso di attualizzazione per il calcolo del Net Present Value 5,50%
Parametri di proiezione delle attività accessorie
Altri parametri
Parametri di proiezione delle compravendite immobiliari
Parametri di sviluppo dei valori di piano
Parametri di proiezione della gestione della sosta
5
Costo Cedibile ai terzi IVA Manutenzione ordinaria Manutenzione
straordinariaVita utile Ammortamento Annuale
1350 68 22% 45
A1 Progettazione, DL e sicurezza 1.100 55 30 37
A2 Servizi tecnici di laboratorio prove 110 6 30 4
A3 Consulenze tecniche/collaudi 140 7 30 5
1400 70 22% 9
B1 Rilievi, accertamenti, indagini e scavi archeologici 280 14 22% 30 9
B2 Oneri di progettazione, DL e sicurezza 250 13 22%
B3 Opere di conservazione reperti 870 44 10%
400 20 10% 13
C1 Spostamento sottoservizi 400 20 30 13
7.130 357 10% 238
D1 Opere civili 5.800 290 10% 30 193
D2 Impiantistica elettrica e meccanica 900 45 10% 30 30
D3 Allcciamenti, Opere a misura e Imprevisti 430 22 22% 30 14
2220 111 10% 74
E1 Lavori di sistemazione superficiale Galileo Ferraris 1.820 91 30 61
E2 Sistemazione superficie Via Meucci 400 20 30 13
0
500 10% 45
F1 Apparecchiature e attrezzature con vita utile 15 anni 320 15 21
F2 Apparecchiature e attrezzature con vita utile 10 anni 120 10 12
F3 Apparecchiature e attrezzature con vita utile 5 anni 60 5 12
160 8 22% 16
G1 Maggiori oneri di discarica 160 8 10 16
0 10 0
0 10 0
Valore Totale dei Beni e Servizi per le Immobilizzazioni
Materiali al netto delle immobilizzazioni della fase di cantiere 13.160 633 441
di cui: Realizzazioni da finanziare destinate a sosta pubblica 12.527
(valori in euro migliaia)
A Servizi Tecnici di Progetto
B Prospezioni e Campagna Archeologica
C Spostamenti di Sottoservizi
G Oneri economici Diversi del progetto
Immobilizzazioni materiali - Importi e parametri
D Lavori e Forniture per il Parcheggio Multipiano
E Lavori e Forniture per Destinazioni Diverse
F Sistemi di Controllo, Videosorveglianza ed Esazione
6
Esercizi di gestione Intera Concessione
-2 -1 Totale Totale Totale
5.449 7.711 13.160 13.160
Servizi Tecnici di Progetto 1.350 0 1.350
Acquisizioni/Demolizioni di Preesistente 0 0 0
Prospezioni e Campagna Archeologica 1.400 0 1.400 1.400
Spostamenti di sottoservizi e sistemazioni superficiali 400 0 400 400
Lavori e Forniture Parcheggio Multipiano 2.139 4.991 7.130 7.130
Lavori e Forniture per Destinazioni Diverse 0 2.220 2.220 0 2.220
Sistemi di Controllo ed Esazione 0 500 500 500
Oneri Economici Diversi del Progetto 160 0 160 160
Oneri Amministrativi di Concessione
0 0 0 0
Indennità, Diritti ed Oneri Amministrativi 0 0 0 0
Costi Pluriennali Aziendali Diversi 0 0 0
Costi Pluriennali per Prodotti e Servizi 0 0 0
121 587 707 707
5.570 8.298 13.867 0 13.867
Valore delle immobilizzazioni ad uso pubblico 13.199
Valore delle immobilizzazioni cedibili ad uso privato 668
Valore della parte di immobilizzazioni ad altre destinazioni
819 766 1.585 0 1.585
6.388 9.064 15.452 0 15.452
10.155 10.155
di cui per rinnovi intermedi e finali d'impianti 6.427
di cui per manutenzioni straordinarie Finali 3.728
1.016 1.016
11.171 11.171
6.388 9.064 15.452 11.171 26.623
Totale Immobilizzazioni Iniziali
Fabbisogno Finanziario Intermedio e Finale
Fabbisogno Finanziario Totale
Impieghi
Lavori e Forniture Iniziali
Costi Pluriennali Iniziali
Esercizi d'impianto
(valori in migliaia di euro)
IVA su Immobilizzazioni Intermedie e Finali
Oneri Finanziari Capitalizzati
IVA su Immobilizzazioni Iniziali
Fabbisogno Finanziario Iniziale
Immobilizzazioni Intermedie e Finali
7
Esercizi di gestione Intera Concessione
Durata Costo -2 -1 Totale Totale Totale
1.197 585 1.782 1.188 2.970
per finanziamento esercizi di gestione 2.971 2.971
2.514 286 2.800 2.800
Capitale Sociale 2.514 286 2.800 2.800
Quasi Capitale 0 0 0 0
Altri apporti 0 0
0
0 0 0 0 0
Subordinati 0 0 0 0 0
Non subordinati
2.677 7.875 10.551 10.551
A lungo termine (senior loan) 1.858 7.166 9.024 9.024
Irs 0
Senza Copertura Irs (0%)
A breve termine (IVA) 819 709 1.527 1.527
A lungo termine sul vendibile 0 0 0 0
0 261 261 0 261
Anticipazioni 0 261 261 261
0
0 57 57 8.200 8.257
Accantonamenti Utili 0
Accantonamenti d'esercizio 7.184 7.184
Compensazioni con IVA a debito 0 57 57 1.016 1.073
6.388 9.064 15.452 11.171 26.622
Fonti di mezzi finanziari
prefinanziamento
Esercizi d'impianto
Risorse Pubbliche
Finanziamenti dei Soci
Condizioni
(valori in migliaia di euro)
Totale Impieghi di Mezzi Finanziari
Equity (Capitale e Quasi Capitale)
Autofinanziamento
Attività Commerciale
Locazioni Finanziarie
Finanziamenti Bancari
8
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
Parcheggio in corso Galileo Ferraris - n posti 283 -2 -1 1 2 3 4 5 6 7 8 9
(00 - 24) - n ore anno 2.479.080
Incremento operatività fino al 2033 1,50%
Incremento operatività a regime 0,00%
ore standard vendute
occasionali a tariffa standard - n ore ETS 315.587 315.587 315.587 315.587 320.321 325.125 330.002 334.952 339.977
occasionali a tariffa festiva - n ore ETS 14.874 14.874 14.874 14.874 15.098 15.324 15.554 15.787 16.024
occasionali a tariffa notturna - n ore ETS 37.186 37.186 37.186 37.186 37.744 38.310 38.885 39.468 40.060
abbonati diurni - n ore ETS 21.180 21.180 21.180 21.180 21.497 21.820 22.147 22.479 22.816
abbonati notte e weekend - n ore ETS 8.049 8.049 8.049 8.049 8.169 8.292 8.416 8.543 8.671
abbonati full time - n ore ETS 96.371 96.371 96.371 96.371 97.817 99.284 100.773 102.285 103.819
categorie speciali - n ore ETS 0 0 0 0 0 0 0 0 0
intera utenza - n ore ETS 493.247 493.247 493.247 493.247 500.646 508.155 515.778 523.514 531.367
intera utenza - n ore ETS vendute per posto auto 1.743 1.743 1.743 1.743 1.769 1.796 1.823 1.850 1.878
Occupazione Parcheggio in struttura (ore vendute su totale ore disponibili) 19,90% 19,90% 19,90% 19,90% 20,19% 20,50% 20,81% 21,12% 21,43%
posto auto - n ore ETS vendute al giorno 4,78 4,78 4,78 4,78 4,85 4,92 4,99 5,07 5,14
Dettaglio Ricavi
esercizi di impianto
Ore vendute nel parcheggio di Galileo Ferraris
9
Parcheggio in corso Galileo Ferraris - n posti 283
(00 - 24) - n ore anno 2.479.080
Incremento operatività fino al 2033 1,50%
Incremento operatività a regime 0,00%
ore standard vendute
occasionali a tariffa standard - n ore ETS
occasionali a tariffa festiva - n ore ETS
occasionali a tariffa notturna - n ore ETS
abbonati diurni - n ore ETS
abbonati notte e weekend - n ore ETS
abbonati full time - n ore ETS
categorie speciali - n ore ETS
intera utenza - n ore ETS
intera utenza - n ore ETS vendute per posto auto
Occupazione Parcheggio in struttura (ore vendute su totale ore disponibili)
posto auto - n ore ETS vendute al giorno
Dettaglio Ricavi
Ore vendute nel parcheggio di Galileo Ferraris
2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037
10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
345.076 350.252 355.506 360.839 366.251 371.745 377.321 382.981 388.726 394.557 400.475
16.264 16.508 16.756 17.007 17.262 17.521 17.784 18.051 18.322 18.597 18.876
40.661 41.271 41.890 42.518 43.156 43.803 44.460 45.127 45.804 46.491 47.189
23.159 23.506 23.859 24.217 24.580 24.949 25.323 25.703 26.088 26.479 26.877
8.801 8.933 9.067 9.203 9.341 9.481 9.623 9.768 9.914 10.063 10.214
105.376 106.957 108.561 110.190 111.843 113.520 115.223 116.951 118.706 120.486 122.294
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
539.338 547.428 555.639 563.974 572.433 581.020 589.735 598.581 607.560 616.673 625.923
1.906 1.934 1.963 1.993 2.023 2.053 2.084 2.115 2.147 2.179 2.212
21,76% 22,08% 22,41% 22,75% 23,09% 23,44% 23,79% 24,15% 24,51% 24,88% 25,25%
5,22 5,30 5,38 5,46 5,54 5,62 5,71 5,79 5,88 5,97 6,06
10
Parcheggio in corso Galileo Ferraris - n posti 283
(00 - 24) - n ore anno 2.479.080
Incremento operatività fino al 2033 1,50%
Incremento operatività a regime 0,00%
ore standard vendute
occasionali a tariffa standard - n ore ETS
occasionali a tariffa festiva - n ore ETS
occasionali a tariffa notturna - n ore ETS
abbonati diurni - n ore ETS
abbonati notte e weekend - n ore ETS
abbonati full time - n ore ETS
categorie speciali - n ore ETS
intera utenza - n ore ETS
intera utenza - n ore ETS vendute per posto auto
Occupazione Parcheggio in struttura (ore vendute su totale ore disponibili)
posto auto - n ore ETS vendute al giorno
Dettaglio Ricavi
Ore vendute nel parcheggio di Galileo Ferraris
2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048
21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
406.482 406.482 406.482 406.482 406.482 406.482 406.482 406.482 406.482 406.482 406.482
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11
Parcheggio in corso Galileo Ferraris - n posti 283
(00 - 24) - n ore anno 2.479.080
Incremento operatività fino al 2033 1,50%
Incremento operatività a regime 0,00%
ore standard vendute
occasionali a tariffa standard - n ore ETS
occasionali a tariffa festiva - n ore ETS
occasionali a tariffa notturna - n ore ETS
abbonati diurni - n ore ETS
abbonati notte e weekend - n ore ETS
abbonati full time - n ore ETS
categorie speciali - n ore ETS
intera utenza - n ore ETS
intera utenza - n ore ETS vendute per posto auto
Occupazione Parcheggio in struttura (ore vendute su totale ore disponibili)
posto auto - n ore ETS vendute al giorno
Dettaglio Ricavi
Ore vendute nel parcheggio di Galileo Ferraris
2049 2050 2051 2052 2053 2054 2055 2056 2057 2058 2059
32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42
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19.159 19.159 19.159 19.159 19.159 19.159 19.159 19.159 19.159 19.159 19.159
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6,15 6,15 6,15 6,15 6,15 6,15 6,15 6,15 6,15 6,15 6,15
12
Parcheggio in corso Galileo Ferraris - n posti 283
(00 - 24) - n ore anno 2.479.080
Incremento operatività fino al 2033 1,50%
Incremento operatività a regime 0,00%
ore standard vendute
occasionali a tariffa standard - n ore ETS
occasionali a tariffa festiva - n ore ETS
occasionali a tariffa notturna - n ore ETS
abbonati diurni - n ore ETS
abbonati notte e weekend - n ore ETS
abbonati full time - n ore ETS
categorie speciali - n ore ETS
intera utenza - n ore ETS
intera utenza - n ore ETS vendute per posto auto
Occupazione Parcheggio in struttura (ore vendute su totale ore disponibili)
posto auto - n ore ETS vendute al giorno
Dettaglio Ricavi
Ore vendute nel parcheggio di Galileo Ferraris
2060 2061 2062 2063 2064 2065 2066 2067 2068 2069 2070
43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53
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19.159 19.159 19.159 19.159 19.159 19.159 19.159 19.159 19.159 19.159 19.159
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27.280 27.280 27.280 27.280 27.280 27.280 27.280 27.280 27.280 27.280 27.280
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6,15 6,15 6,15 6,15 6,15 6,15 6,15 6,15 6,15 6,15 6,15
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Parcheggio in corso Galileo Ferraris - n posti 283
(00 - 24) - n ore anno 2.479.080
Incremento operatività fino al 2033 1,50%
Incremento operatività a regime 0,00%
ore standard vendute
occasionali a tariffa standard - n ore ETS
occasionali a tariffa festiva - n ore ETS
occasionali a tariffa notturna - n ore ETS
abbonati diurni - n ore ETS
abbonati notte e weekend - n ore ETS
abbonati full time - n ore ETS
categorie speciali - n ore ETS
intera utenza - n ore ETS
intera utenza - n ore ETS vendute per posto auto
Occupazione Parcheggio in struttura (ore vendute su totale ore disponibili)
posto auto - n ore ETS vendute al giorno
Dettaglio Ricavi
Ore vendute nel parcheggio di Galileo Ferraris
2071 2072 2073 2074 2075 2076 2077 2078 2079 2080 2081
54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64
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27.280 27.280 27.280 27.280 27.280 27.280 27.280 27.280 27.280 27.280 27.280
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6,15 6,15 6,15 6,15 6,15 6,15 6,15 6,15 6,15 6,15 6,15
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Parcheggio in corso Galileo Ferraris - n posti 283
(00 - 24) - n ore anno 2.479.080
Incremento operatività fino al 2033 1,50%
Incremento operatività a regime 0,00%
ore standard vendute
occasionali a tariffa standard - n ore ETS
occasionali a tariffa festiva - n ore ETS
occasionali a tariffa notturna - n ore ETS
abbonati diurni - n ore ETS
abbonati notte e weekend - n ore ETS
abbonati full time - n ore ETS
categorie speciali - n ore ETS
intera utenza - n ore ETS
intera utenza - n ore ETS vendute per posto auto
Occupazione Parcheggio in struttura (ore vendute su totale ore disponibili)
posto auto - n ore ETS vendute al giorno
Dettaglio Ricavi
Ore vendute nel parcheggio di Galileo Ferraris
2082 2083 2084 2085 2086 2087 2088 2089 2090 2091 2092
65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75
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6,15 6,15 6,15 6,15 6,15 6,15 6,15 6,15 6,15 6,15 6,15
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Parcheggio in corso Galileo Ferraris - n posti 283
(00 - 24) - n ore anno 2.479.080
Incremento operatività fino al 2033 1,50%
Incremento operatività a regime 0,00%
ore standard vendute
occasionali a tariffa standard - n ore ETS
occasionali a tariffa festiva - n ore ETS
occasionali a tariffa notturna - n ore ETS
abbonati diurni - n ore ETS
abbonati notte e weekend - n ore ETS
abbonati full time - n ore ETS
categorie speciali - n ore ETS
intera utenza - n ore ETS
intera utenza - n ore ETS vendute per posto auto
Occupazione Parcheggio in struttura (ore vendute su totale ore disponibili)
posto auto - n ore ETS vendute al giorno
Dettaglio Ricavi
Ore vendute nel parcheggio di Galileo Ferraris
2093 2094 2095 2096 2097 2098 2099 2100 2101 2102 2103
76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86
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19.159 19.159 19.159 19.159 19.159 19.159 19.159 19.159 19.159 19.159 19.159
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6,15 6,15 6,15 6,15 6,15 6,15 6,15 6,15 6,15 6,15 6,15
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Parcheggio in corso Galileo Ferraris - n posti 283
(00 - 24) - n ore anno 2.479.080
Incremento operatività fino al 2033 1,50%
Incremento operatività a regime 0,00%
ore standard vendute
occasionali a tariffa standard - n ore ETS
occasionali a tariffa festiva - n ore ETS
occasionali a tariffa notturna - n ore ETS
abbonati diurni - n ore ETS
abbonati notte e weekend - n ore ETS
abbonati full time - n ore ETS
categorie speciali - n ore ETS
intera utenza - n ore ETS
intera utenza - n ore ETS vendute per posto auto
Occupazione Parcheggio in struttura (ore vendute su totale ore disponibili)
posto auto - n ore ETS vendute al giorno
Dettaglio Ricavi
Ore vendute nel parcheggio di Galileo Ferraris
2104 2105 2106 2107 2108 2109 2110 2111 2112 2113 2114
87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97
406.482 406.482 406.482 406.482 406.482 406.482 406.482 406.482 406.482 406.482 406.482
19.159 19.159 19.159 19.159 19.159 19.159 19.159 19.159 19.159 19.159 19.159
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27.280 27.280 27.280 27.280 27.280 27.280 27.280 27.280 27.280 27.280 27.280
10.367 10.367 10.367 10.367 10.367 10.367 10.367 10.367 10.367 10.367 10.367
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2.245 2.245 2.245 2.245 2.245 2.245 2.245 2.245 2.245 2.245 2.245
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6,15 6,15 6,15 6,15 6,15 6,15 6,15 6,15 6,15 6,15 6,15
17
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
Parcheggio in corso Galileo Ferraris - n posti 283 -2 -1 1 2 3 4 5 6 7 8 9
Tariffa standard Galileo Ferraris
Tariffa oraria standard netto IVA (autovetture) 1,23 1,23 1,23 1,23 1,23 1,39 1,39 1,39 1,48 1,48 1,48 1,56
Tariffa oraria lordo IVA 1,50 1,53 1,56 1,59 1,62 1,66 1,69 1,72 1,76 1,79 1,83
Tariffa oraria lordo IVA arrotondata 1,50 1,50 1,50 1,50 1,70 1,70 1,70 1,80 1,80 1,80 1,90
Ricavi
utenza occasionale auto - fraz diurna e serale feriale 388 388 440 440 446 480 487 494 529
utenza occasionale auto - fraz diurna e serale festiva 18 18 21 21 21 23 23 23 25
utenza occasionale auto - frazione notturna 46 46 52 52 53 57 57 58 62
utenza occasionale - tutte le frazioni 452 452 512 512 520 559 567 576 617
utenza abbonati ordinari - tutte le frazioni 154 154 175 175 178 191 194 197 211
utenza cat speciali - tutte le frazioni 0 0 0 0 0 0 0 0 0
ricavi del parcheggio in corso Galileo Ferraris 606 606 687 687 698 750 761 772 828
Tariffe sosta di superficie
Tariffa oraria standard netto IVA (autovetture) 2,05 2,05 2,05 2,05 2,13 2,13 2,13 2,13 2,21 2,21 2,21
Tariffa oraria lordo IVA 2,50 2,53 2,55 2,58 2,60 2,63 2,65 2,68 2,71 2,73 2,76
Tariffa oraria lordo IVA arrotondata 2,50 2,50 2,50 2,50 2,60 2,60 2,60 2,60 2,70 2,70 2,70
ricavi da gestione sosta di superficie 335 335 366 366 366 366 399 399 399
ricavi da cessioni immobiliari 423 239 239
ricavi da attività accessorie 5 6 6 6 7 7 7 7 7
contributi alla gestione 99 99 99 99 99 99 99 99
ricavi superficie e diversi 0 0 763 678 710 471 471 472 505 505 505
totale ricavi della gestione 0 0 1.369 1.285 1.397 1.159 1.169 1.221 1.266 1.277 1.333
(valori in migliaia di euro)
esercizi di impianto
Dettaglio Ricavi
18
Parcheggio in corso Galileo Ferraris - n posti 283
Tariffa standard Galileo Ferraris
Tariffa oraria standard netto IVA (autovetture) 1,23
Tariffa oraria lordo IVA
Tariffa oraria lordo IVA arrotondata
Ricavi
utenza occasionale auto - fraz diurna e serale feriale
utenza occasionale auto - fraz diurna e serale festiva
utenza occasionale auto - frazione notturna
utenza occasionale - tutte le frazioni
utenza abbonati ordinari - tutte le frazioni
utenza cat speciali - tutte le frazioni
ricavi del parcheggio in corso Galileo Ferraris
Tariffe sosta di superficie
Tariffa oraria standard netto IVA (autovetture)
Tariffa oraria lordo IVA
Tariffa oraria lordo IVA arrotondata
ricavi da gestione sosta di superficie
ricavi da cessioni immobiliari
ricavi da attività accessorie
contributi alla gestione
ricavi superficie e diversi
totale ricavi della gestione
(valori in migliaia di euro)
Dettaglio Ricavi
2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037
10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
1,56 1,64 1,64 1,64 1,72 1,72 1,80 1,80 1,80 1,89 1,89
1,87 1,90 1,94 1,98 2,02 2,06 2,10 2,14 2,19 2,23 2,27
1,90 2,00 2,00 2,00 2,10 2,10 2,20 2,20 2,20 2,30 2,30
537 574 583 592 630 640 680 691 701 744 755
25 27 27 28 30 30 32 33 33 35 36
63 68 69 70 74 75 80 81 83 88 89
626 669 679 689 734 745 793 805 817 867 880
214 229 232 235 251 255 271 275 279 296 300
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
840 897 911 925 985 1.000 1.063 1.079 1.096 1.163 1.180
2,30 2,30 2,30 2,38 2,38 2,38 2,46 2,46 2,46 2,54 2,54
2,79 2,82 2,85 2,87 2,90 2,93 2,96 2,99 3,02 3,05 3,08
2,80 2,80 2,80 2,90 2,90 2,90 3,00 3,00 3,00 3,10 3,10
422 422 422 437 437 437 452 452 452 467 467
7 7 8 8 8 8 8 8 8 9 9
99 99 99 99 99 99 99 99 99 99 99
528 528 528 543 543 544 559 559 559 574 575
1.368 1.425 1.439 1.468 1.529 1.544 1.622 1.638 1.655 1.737 1.755
19
Parcheggio in corso Galileo Ferraris - n posti 283
Tariffa standard Galileo Ferraris
Tariffa oraria standard netto IVA (autovetture) 1,23
Tariffa oraria lordo IVA
Tariffa oraria lordo IVA arrotondata
Ricavi
utenza occasionale auto - fraz diurna e serale feriale
utenza occasionale auto - fraz diurna e serale festiva
utenza occasionale auto - frazione notturna
utenza occasionale - tutte le frazioni
utenza abbonati ordinari - tutte le frazioni
utenza cat speciali - tutte le frazioni
ricavi del parcheggio in corso Galileo Ferraris
Tariffe sosta di superficie
Tariffa oraria standard netto IVA (autovetture)
Tariffa oraria lordo IVA
Tariffa oraria lordo IVA arrotondata
ricavi da gestione sosta di superficie
ricavi da cessioni immobiliari
ricavi da attività accessorie
contributi alla gestione
ricavi superficie e diversi
totale ricavi della gestione
(valori in migliaia di euro)
Dettaglio Ricavi
2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048
21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
1,97 1,97 2,05 2,05 2,13 2,13 2,21 2,21 2,30 2,30 2,38
2,32 2,37 2,41 2,46 2,51 2,56 2,61 2,66 2,72 2,77 2,83
2,40 2,40 2,50 2,50 2,60 2,60 2,70 2,70 2,80 2,80 2,90
800 800 833 833 866 866 900 900 933 933 966
38 38 39 39 41 41 42 42 44 44 46
94 94 98 98 102 102 106 106 110 110 114
932 932 970 970 1.009 1.009 1.048 1.048 1.087 1.087 1.126
318 318 332 332 345 345 358 358 371 371 385
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1.250 1.250 1.302 1.302 1.354 1.354 1.406 1.406 1.458 1.458 1.510
2,54 2,54 2,62 2,62 2,62 2,70 2,70 2,70 2,79 2,79 2,79
3,11 3,14 3,17 3,21 3,24 3,27 3,30 3,34 3,37 3,40 3,44
3,10 3,10 3,20 3,20 3,20 3,30 3,30 3,30 3,40 3,40 3,40
467 467 482 482 482 497 497 497 512 512 512
9 9 9 10 10 10 10 10 11 11 11
99 99 99 99 99 99 99 99 99 99 99
575 575 590 590 591 606 606 606 621 622 622
1.825 1.825 1.892 1.892 1.944 1.960 2.012 2.012 2.080 2.080 2.132
20
Parcheggio in corso Galileo Ferraris - n posti 283
Tariffa standard Galileo Ferraris
Tariffa oraria standard netto IVA (autovetture) 1,23
Tariffa oraria lordo IVA
Tariffa oraria lordo IVA arrotondata
Ricavi
utenza occasionale auto - fraz diurna e serale feriale
utenza occasionale auto - fraz diurna e serale festiva
utenza occasionale auto - frazione notturna
utenza occasionale - tutte le frazioni
utenza abbonati ordinari - tutte le frazioni
utenza cat speciali - tutte le frazioni
ricavi del parcheggio in corso Galileo Ferraris
Tariffe sosta di superficie
Tariffa oraria standard netto IVA (autovetture)
Tariffa oraria lordo IVA
Tariffa oraria lordo IVA arrotondata
ricavi da gestione sosta di superficie
ricavi da cessioni immobiliari
ricavi da attività accessorie
contributi alla gestione
ricavi superficie e diversi
totale ricavi della gestione
(valori in migliaia di euro)
Dettaglio Ricavi
2049 2050 2051 2052 2053 2054 2055 2056 2057 2058 2059
32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42
2,38 2,46 2,46 2,54 2,62 2,62 2,70 2,79 2,79 2,87 2,95
2,88 2,94 3,00 3,06 3,12 3,18 3,25 3,31 3,38 3,45 3,51
2,90 3,00 3,00 3,10 3,20 3,20 3,30 3,40 3,40 3,50 3,60
966 1.000 1.000 1.033 1.066 1.066 1.100 1.133 1.133 1.166 1.199
46 47 47 49 50 50 52 53 53 55 57
114 118 118 122 126 126 130 133 133 137 141
1.126 1.164 1.164 1.203 1.242 1.242 1.281 1.320 1.320 1.359 1.397
385 398 398 411 424 424 438 451 451 464 477
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1.510 1.562 1.562 1.614 1.666 1.666 1.718 1.771 1.771 1.823 1.875
2,87 2,87 2,87 2,95 2,95 2,95 3,03 3,03 3,11 3,11 3,11
3,47 3,51 3,54 3,58 3,61 3,65 3,69 3,72 3,76 3,80 3,83
3,50 3,50 3,50 3,60 3,60 3,60 3,70 3,70 3,80 3,80 3,80
601 601 601 618 618 618 635 635 652 652 652
11 11 12 12 12 12 13 13 13 13 14
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
612 612 612 630 630 630 648 648 665 666 666
2.122 2.174 2.175 2.244 2.296 2.297 2.366 2.419 2.436 2.488 2.541
21
Parcheggio in corso Galileo Ferraris - n posti 283
Tariffa standard Galileo Ferraris
Tariffa oraria standard netto IVA (autovetture) 1,23
Tariffa oraria lordo IVA
Tariffa oraria lordo IVA arrotondata
Ricavi
utenza occasionale auto - fraz diurna e serale feriale
utenza occasionale auto - fraz diurna e serale festiva
utenza occasionale auto - frazione notturna
utenza occasionale - tutte le frazioni
utenza abbonati ordinari - tutte le frazioni
utenza cat speciali - tutte le frazioni
ricavi del parcheggio in corso Galileo Ferraris
Tariffe sosta di superficie
Tariffa oraria standard netto IVA (autovetture)
Tariffa oraria lordo IVA
Tariffa oraria lordo IVA arrotondata
ricavi da gestione sosta di superficie
ricavi da cessioni immobiliari
ricavi da attività accessorie
contributi alla gestione
ricavi superficie e diversi
totale ricavi della gestione
(valori in migliaia di euro)
Dettaglio Ricavi
2060 2061 2062 2063 2064 2065 2066 2067 2068 2069 2070
43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53
2,95 3,03 3,11 3,20 3,20 3,28 3,36 3,44 3,52 3,52 3,61
3,59 3,66 3,73 3,80 3,88 3,96 4,04 4,12 4,20 4,28 4,37
3,60 3,70 3,80 3,90 3,90 4,00 4,10 4,20 4,30 4,30 4,40
1.199 1.233 1.266 1.299 1.299 1.333 1.366 1.399 1.433 1.433 1.466
57 58 60 61 61 63 64 66 68 68 69
141 145 149 153 153 157 161 165 169 169 173
1.397 1.436 1.475 1.514 1.514 1.553 1.591 1.630 1.669 1.669 1.708
477 491 504 517 517 530 544 557 570 570 583
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1.875 1.927 1.979 2.031 2.031 2.083 2.135 2.187 2.239 2.239 2.291
3,20 3,20 3,28 3,28 3,28 3,36 3,36 3,44 3,44 3,44 3,52
3,87 3,91 3,95 3,99 4,03 4,07 4,11 4,15 4,19 4,24 4,28
3,90 3,90 4,00 4,00 4,00 4,10 4,10 4,20 4,20 4,20 4,30
669 669 687 687 687 704 704 721 721 721 738
14 14 14 15 15 15 16 16 16 17 17
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
683 684 701 701 702 719 719 737 737 738 755
2.558 2.610 2.680 2.732 2.733 2.802 2.855 2.924 2.976 2.977 3.046
22
Parcheggio in corso Galileo Ferraris - n posti 283
Tariffa standard Galileo Ferraris
Tariffa oraria standard netto IVA (autovetture) 1,23
Tariffa oraria lordo IVA
Tariffa oraria lordo IVA arrotondata
Ricavi
utenza occasionale auto - fraz diurna e serale feriale
utenza occasionale auto - fraz diurna e serale festiva
utenza occasionale auto - frazione notturna
utenza occasionale - tutte le frazioni
utenza abbonati ordinari - tutte le frazioni
utenza cat speciali - tutte le frazioni
ricavi del parcheggio in corso Galileo Ferraris
Tariffe sosta di superficie
Tariffa oraria standard netto IVA (autovetture)
Tariffa oraria lordo IVA
Tariffa oraria lordo IVA arrotondata
ricavi da gestione sosta di superficie
ricavi da cessioni immobiliari
ricavi da attività accessorie
contributi alla gestione
ricavi superficie e diversi
totale ricavi della gestione
(valori in migliaia di euro)
Dettaglio Ricavi
2071 2072 2073 2074 2075 2076 2077 2078 2079 2080 2081
54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64
3,69 3,77 3,85 3,93 4,02 4,10 4,18 4,26 4,34 4,43 4,51
4,46 4,55 4,64 4,73 4,83 4,92 5,02 5,12 5,22 5,33 5,43
4,50 4,60 4,70 4,80 4,90 5,00 5,10 5,20 5,30 5,40 5,50
1.499 1.533 1.566 1.599 1.633 1.666 1.699 1.733 1.766 1.799 1.833
71 72 74 75 77 79 80 82 83 85 86
177 181 185 188 192 196 200 204 208 212 216
1.747 1.785 1.824 1.863 1.902 1.941 1.980 2.018 2.057 2.096 2.135
597 610 623 636 650 663 676 690 703 716 729
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2.343 2.395 2.448 2.500 2.552 2.604 2.656 2.708 2.760 2.812 2.864
3,52 3,61 3,61 3,69 3,69 3,69 3,77 3,77 3,85 3,85 3,93
4,32 4,36 4,41 4,45 4,50 4,54 4,59 4,63 4,68 4,73 4,77
4,30 4,40 4,40 4,50 4,50 4,50 4,60 4,60 4,70 4,70 4,80
738 755 755 772 772 772 790 790 807 807 824
17 18 18 18 19 19 19 20 20 21 21
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
755 773 773 791 791 792 809 809 827 827 845
3.099 3.168 3.221 3.290 3.343 3.395 3.465 3.517 3.587 3.639 3.709
23
Parcheggio in corso Galileo Ferraris - n posti 283
Tariffa standard Galileo Ferraris
Tariffa oraria standard netto IVA (autovetture) 1,23
Tariffa oraria lordo IVA
Tariffa oraria lordo IVA arrotondata
Ricavi
utenza occasionale auto - fraz diurna e serale feriale
utenza occasionale auto - fraz diurna e serale festiva
utenza occasionale auto - frazione notturna
utenza occasionale - tutte le frazioni
utenza abbonati ordinari - tutte le frazioni
utenza cat speciali - tutte le frazioni
ricavi del parcheggio in corso Galileo Ferraris
Tariffe sosta di superficie
Tariffa oraria standard netto IVA (autovetture)
Tariffa oraria lordo IVA
Tariffa oraria lordo IVA arrotondata
ricavi da gestione sosta di superficie
ricavi da cessioni immobiliari
ricavi da attività accessorie
contributi alla gestione
ricavi superficie e diversi
totale ricavi della gestione
(valori in migliaia di euro)
Dettaglio Ricavi
2082 2083 2084 2085 2086 2087 2088 2089 2090 2091 2092
65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75
4,59 4,67 4,75 4,84 4,92 5,08 5,16 5,25 5,33 5,49 5,57
5,54 5,65 5,77 5,88 6,00 6,12 6,24 6,37 6,49 6,62 6,76
5,60 5,70 5,80 5,90 6,00 6,20 6,30 6,40 6,50 6,70 6,80
1.866 1.899 1.932 1.966 1.999 2.066 2.099 2.132 2.166 2.232 2.266
88 90 91 93 94 97 99 101 102 105 107
220 224 228 232 236 243 247 251 255 263 267
2.174 2.212 2.251 2.290 2.329 2.407 2.445 2.484 2.523 2.601 2.639
743 756 769 782 796 822 835 849 862 888 902
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2.916 2.968 3.020 3.072 3.124 3.229 3.281 3.333 3.385 3.489 3.541
3,93 4,02 4,02 4,10 4,10 4,18 4,18 4,26 4,26 4,34 4,34
4,82 4,87 4,92 4,97 5,02 5,07 5,12 5,17 5,22 5,27 5,33
4,80 4,90 4,90 5,00 5,00 5,10 5,10 5,20 5,20 5,30 5,30
824 841 841 858 858 875 875 893 893 910 910
22 22 22 23 23 24 24 25 25 26 26
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
845 863 863 881 882 899 900 917 918 935 936
3.762 3.831 3.884 3.954 4.006 4.128 4.180 4.250 4.303 4.424 4.477
24
Parcheggio in corso Galileo Ferraris - n posti 283
Tariffa standard Galileo Ferraris
Tariffa oraria standard netto IVA (autovetture) 1,23
Tariffa oraria lordo IVA
Tariffa oraria lordo IVA arrotondata
Ricavi
utenza occasionale auto - fraz diurna e serale feriale
utenza occasionale auto - fraz diurna e serale festiva
utenza occasionale auto - frazione notturna
utenza occasionale - tutte le frazioni
utenza abbonati ordinari - tutte le frazioni
utenza cat speciali - tutte le frazioni
ricavi del parcheggio in corso Galileo Ferraris
Tariffe sosta di superficie
Tariffa oraria standard netto IVA (autovetture)
Tariffa oraria lordo IVA
Tariffa oraria lordo IVA arrotondata
ricavi da gestione sosta di superficie
ricavi da cessioni immobiliari
ricavi da attività accessorie
contributi alla gestione
ricavi superficie e diversi
totale ricavi della gestione
(valori in migliaia di euro)
Dettaglio Ricavi
2093 2094 2095 2096 2097 2098 2099 2100 2101 2102 2103
76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86
5,66 5,82 5,90 6,07 6,15 6,31 6,39 6,56 6,64 6,80 6,97
6,89 7,03 7,17 7,31 7,46 7,61 7,76 7,92 8,07 8,24 8,40
6,90 7,10 7,20 7,40 7,50 7,70 7,80 8,00 8,10 8,30 8,50
2.299 2.366 2.399 2.466 2.499 2.566 2.599 2.665 2.699 2.765 2.832
108 111 113 116 118 121 122 126 127 130 133
271 279 283 291 294 302 306 314 318 326 334
2.678 2.756 2.795 2.872 2.911 2.989 3.028 3.105 3.144 3.222 3.299
915 941 955 981 995 1.021 1.034 1.061 1.074 1.101 1.127
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3.593 3.697 3.749 3.854 3.906 4.010 4.062 4.166 4.218 4.322 4.426
4,43 4,43 4,51 4,51 4,59 4,67 4,67 4,75 4,75 4,84 4,84
5,38 5,43 5,49 5,54 5,60 5,65 5,71 5,77 5,82 5,88 5,94
5,40 5,40 5,50 5,50 5,60 5,70 5,70 5,80 5,80 5,90 5,90
927 927 944 944 961 978 978 996 996 1.013 1.013
27 27 28 28 29 30 30 31 31 32 33
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
954 954 972 972 990 1.008 1.009 1.026 1.027 1.045 1.045
4.547 4.652 4.721 4.826 4.896 5.018 5.070 5.192 5.245 5.367 5.472
25
Parcheggio in corso Galileo Ferraris - n posti 283
Tariffa standard Galileo Ferraris
Tariffa oraria standard netto IVA (autovetture) 1,23
Tariffa oraria lordo IVA
Tariffa oraria lordo IVA arrotondata
Ricavi
utenza occasionale auto - fraz diurna e serale feriale
utenza occasionale auto - fraz diurna e serale festiva
utenza occasionale auto - frazione notturna
utenza occasionale - tutte le frazioni
utenza abbonati ordinari - tutte le frazioni
utenza cat speciali - tutte le frazioni
ricavi del parcheggio in corso Galileo Ferraris
Tariffe sosta di superficie
Tariffa oraria standard netto IVA (autovetture)
Tariffa oraria lordo IVA
Tariffa oraria lordo IVA arrotondata
ricavi da gestione sosta di superficie
ricavi da cessioni immobiliari
ricavi da attività accessorie
contributi alla gestione
ricavi superficie e diversi
totale ricavi della gestione
(valori in migliaia di euro)
Dettaglio Ricavi
2104 2105 2106 2107 2108 2109 2110 2111 2112 2113 2114
87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97
7,05 7,21 7,38 7,46 7,62 7,79 7,95 8,11 8,28 8,44 8,61
8,57 8,74 8,91 9,09 9,27 9,46 9,65 9,84 10,04 10,24 10,44
8,60 8,80 9,00 9,10 9,30 9,50 9,70 9,90 10,10 10,30 10,50
2.865 2.932 2.999 3.032 3.099 3.165 3.232 3.299 3.365 3.432 3.498
135 138 141 143 146 149 152 155 159 162 165
338 345 353 357 365 373 381 389 397 404 412
3.338 3.416 3.493 3.532 3.610 3.687 3.765 3.843 3.920 3.998 4.076
1.140 1.167 1.193 1.207 1.233 1.260 1.286 1.313 1.339 1.366 1.392
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
4.478 4.583 4.687 4.739 4.843 4.947 5.051 5.155 5.260 5.364 5.468
4,92 5,00 5,00 5,08 5,08 5,16 5,25 5,25 5,33 5,41 5,41
6,00 6,06 6,12 6,18 6,24 6,31 6,37 6,43 6,50 6,56 6,63
6,00 6,10 6,10 6,20 6,20 6,30 6,40 6,40 6,50 6,60 6,60
1.030 1.047 1.047 1.064 1.064 1.081 1.099 1.099 1.116 1.133 1.133
33 34 35 35 36 37 37 38 39 40 41
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1.063 1.081 1.082 1.100 1.100 1.118 1.136 1.137 1.155 1.173 1.173
5.542 5.664 5.768 5.838 5.943 6.065 6.187 6.292 6.414 6.536 6.641
26
(valori in migliaia di euro)
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
-2 -1 1 2 3 4 5 6 7 8 9
Canoni di Concessione
canone di concessione 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Canone di concessione sosta di superficie 0 0 0 0 0 0 0 0 0
totale Canoni di Concessione 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Costi Diretti di Conduzione di Galileo Ferraris
personale diretto di conduzione 108 110 112 115 117 119 122 124 127
servizi e materiale di manutenzione corrente 35 36 36 37 38 39 39 40 41
utenze e materiali di consumo sussidiari 40 41 42 42 43 44 45 46 47
godimento di beni e servizi 0 0 0 0 0 0 0 0 0
merci e servizi diversi 4 4 4 4 4 4 5 5 5
servizi assicuartivi 20 20 21 21 22 22 23 23 23
fiscalità locale 50 51 52 53 54 55 56 57 59
Costi Indiretti di Conduzione di Galileo Ferraris
controllo e amministrazione 15 15 15 15 15 15 15 16 16
altri costi generali 15 15 15 15 15 15 15 16 16
totale Costi di Conduzione di Galileo Ferraris 0 0 287 292 298 303 309 315 320 326 332
Costi Diretti e indiretti di Conduzione sosta di superficie
personale diretto di conduzione 0 0 0 0 0 0 0 0 0
servizi e materiale di manutenzione corrente 19 19 20 20 21 21 21 22 22
utenze e materiali di consumo sussidiari 6 6 6 6 6 7 7 7 7
totale Costi di Conduzione sosta di superficie 0 0 25 26 26 27 27 28 28 29 29
costo del venduto immobiliare 314 177 177
totale costi delle Gestioni 0 0 626 495 501 330 336 342 348 355 362
Dettaglio Costi
esercizi di impianto
27
(valori in migliaia di euro)
Canoni di Concessione
canone di concessione
Canone di concessione sosta di superficie
totale Canoni di Concessione
Costi Diretti di Conduzione di Galileo Ferraris
personale diretto di conduzione
servizi e materiale di manutenzione corrente
utenze e materiali di consumo sussidiari
godimento di beni e servizi
merci e servizi diversi
servizi assicuartivi
fiscalità locale
Costi Indiretti di Conduzione di Galileo Ferraris
controllo e amministrazione
altri costi generali
totale Costi di Conduzione di Galileo Ferraris
Costi Diretti e indiretti di Conduzione sosta di superficie
personale diretto di conduzione
servizi e materiale di manutenzione corrente
utenze e materiali di consumo sussidiari
totale Costi di Conduzione sosta di superficie
costo del venduto immobiliare
totale costi delle Gestioni
Dettaglio Costi
2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037
10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
129 132 134 137 140 143 145 148 151 154 157
42 43 44 44 45 46 47 48 49 50 51
48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
5 5 5 5 5 5 5 5 6 6 6
24 24 25 25 26 26 27 27 28 29 29
60 61 62 63 65 66 67 69 70 71 73
16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16
16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16
339 345 351 358 364 371 378 385 393 400 407
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
23 23 24 24 25 25 26 26 27 27 28
7 7 7 8 8 8 8 8 8 9 9
30 30 31 32 32 33 34 34 35 36 36
368 375 382 389 397 404 412 420 428 436 444
28
(valori in migliaia di euro)
Canoni di Concessione
canone di concessione
Canone di concessione sosta di superficie
totale Canoni di Concessione
Costi Diretti di Conduzione di Galileo Ferraris
personale diretto di conduzione
servizi e materiale di manutenzione corrente
utenze e materiali di consumo sussidiari
godimento di beni e servizi
merci e servizi diversi
servizi assicuartivi
fiscalità locale
Costi Indiretti di Conduzione di Galileo Ferraris
controllo e amministrazione
altri costi generali
totale Costi di Conduzione di Galileo Ferraris
Costi Diretti e indiretti di Conduzione sosta di superficie
personale diretto di conduzione
servizi e materiale di manutenzione corrente
utenze e materiali di consumo sussidiari
totale Costi di Conduzione sosta di superficie
costo del venduto immobiliare
totale costi delle Gestioni
Dettaglio Costi
2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048
21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
160 164 167 170 174 177 181 184 188 192 196
52 53 54 55 56 57 59 60 61 62 63
59 61 62 63 64 66 67 68 70 71 72
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
6 6 6 6 6 7 7 7 7 7 7
30 30 31 32 32 33 33 34 35 36 36
74 76 77 79 80 82 84 85 87 89 91
17 17 17 17 17 17 17 17 17 17 17
17 17 17 17 17 17 17 17 17 17 17
415 423 431 439 447 456 464 473 482 491 500
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
28 29 29 30 31 31 32 32 33 34 34
9 9 9 9 10 10 10 10 10 11 11
37 38 39 39 40 41 42 43 44 44 45
452 461 469 478 487 497 506 516 525 535 546
29
(valori in migliaia di euro)
Canoni di Concessione
canone di concessione
Canone di concessione sosta di superficie
totale Canoni di Concessione
Costi Diretti di Conduzione di Galileo Ferraris
personale diretto di conduzione
servizi e materiale di manutenzione corrente
utenze e materiali di consumo sussidiari
godimento di beni e servizi
merci e servizi diversi
servizi assicuartivi
fiscalità locale
Costi Indiretti di Conduzione di Galileo Ferraris
controllo e amministrazione
altri costi generali
totale Costi di Conduzione di Galileo Ferraris
Costi Diretti e indiretti di Conduzione sosta di superficie
personale diretto di conduzione
servizi e materiale di manutenzione corrente
utenze e materiali di consumo sussidiari
totale Costi di Conduzione sosta di superficie
costo del venduto immobiliare
totale costi delle Gestioni
Dettaglio Costi
2049 2050 2051 2052 2053 2054 2055 2056 2057 2058 2059
32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
200 204 208 212 216 220 225 229 234 238 243
65 66 67 69 70 71 73 74 76 77 79
74 75 77 78 80 82 83 85 87 88 90
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
7 8 8 8 8 8 8 8 9 9 9
37 38 38 39 40 41 42 42 43 44 45
92 94 96 98 100 102 104 106 108 110 113
18 18 18 18 18 18 18 18 18 18 18
18 18 18 18 18 18 18 18 18 18 18
510 520 529 539 550 560 571 582 593 604 616
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
35 36 37 37 38 39 40 40 41 42 43
11 11 12 12 12 12 12 13 13 13 14
46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56
556 567 577 588 600 611 623 635 647 659 672
30
(valori in migliaia di euro)
Canoni di Concessione
canone di concessione
Canone di concessione sosta di superficie
totale Canoni di Concessione
Costi Diretti di Conduzione di Galileo Ferraris
personale diretto di conduzione
servizi e materiale di manutenzione corrente
utenze e materiali di consumo sussidiari
godimento di beni e servizi
merci e servizi diversi
servizi assicuartivi
fiscalità locale
Costi Indiretti di Conduzione di Galileo Ferraris
controllo e amministrazione
altri costi generali
totale Costi di Conduzione di Galileo Ferraris
Costi Diretti e indiretti di Conduzione sosta di superficie
personale diretto di conduzione
servizi e materiale di manutenzione corrente
utenze e materiali di consumo sussidiari
totale Costi di Conduzione sosta di superficie
costo del venduto immobiliare
totale costi delle Gestioni
Dettaglio Costi
2060 2061 2062 2063 2064 2065 2066 2067 2068 2069 2070
43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
248 253 258 263 269 274 279 285 291 297 302
80 82 84 85 87 89 91 92 94 96 98
92 94 96 98 99 101 103 106 108 110 112
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
9 9 10 10 10 10 10 11 11 11 11
46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56
115 117 120 122 124 127 129 132 135 137 140
18 19 19 19 19 19 19 19 19 19 19
18 19 19 19 19 19 19 19 19 19 19
627 639 652 664 677 690 703 716 730 744 759
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
44 45 45 46 47 48 49 50 51 52 53
14 14 14 15 15 15 16 16 16 16 17
57 59 60 61 62 63 65 66 67 69 70
685 698 711 725 739 753 768 782 798 813 829
31
(valori in migliaia di euro)
Canoni di Concessione
canone di concessione
Canone di concessione sosta di superficie
totale Canoni di Concessione
Costi Diretti di Conduzione di Galileo Ferraris
personale diretto di conduzione
servizi e materiale di manutenzione corrente
utenze e materiali di consumo sussidiari
godimento di beni e servizi
merci e servizi diversi
servizi assicuartivi
fiscalità locale
Costi Indiretti di Conduzione di Galileo Ferraris
controllo e amministrazione
altri costi generali
totale Costi di Conduzione di Galileo Ferraris
Costi Diretti e indiretti di Conduzione sosta di superficie
personale diretto di conduzione
servizi e materiale di manutenzione corrente
utenze e materiali di consumo sussidiari
totale Costi di Conduzione sosta di superficie
costo del venduto immobiliare
totale costi delle Gestioni
Dettaglio Costi
2071 2072 2073 2074 2075 2076 2077 2078 2079 2080 2081
54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
308 315 321 327 334 341 347 354 361 369 376
100 102 104 106 108 110 113 115 117 119 122
114 117 119 121 124 126 129 131 134 137 139
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
11 12 12 12 12 13 13 13 13 14 14
57 58 59 61 62 63 64 66 67 68 70
143 146 149 152 155 158 161 164 167 171 174
20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 21
20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 21
773 788 803 819 834 851 867 884 901 918 936
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
54 55 56 58 59 60 61 62 64 65 66
17 17 18 18 19 19 19 20 20 20 21
71 73 74 76 77 79 80 82 84 85 87
845 861 877 894 912 929 947 966 984 1.004 1.023
32
(valori in migliaia di euro)
Canoni di Concessione
canone di concessione
Canone di concessione sosta di superficie
totale Canoni di Concessione
Costi Diretti di Conduzione di Galileo Ferraris
personale diretto di conduzione
servizi e materiale di manutenzione corrente
utenze e materiali di consumo sussidiari
godimento di beni e servizi
merci e servizi diversi
servizi assicuartivi
fiscalità locale
Costi Indiretti di Conduzione di Galileo Ferraris
controllo e amministrazione
altri costi generali
totale Costi di Conduzione di Galileo Ferraris
Costi Diretti e indiretti di Conduzione sosta di superficie
personale diretto di conduzione
servizi e materiale di manutenzione corrente
utenze e materiali di consumo sussidiari
totale Costi di Conduzione sosta di superficie
costo del venduto immobiliare
totale costi delle Gestioni
Dettaglio Costi
2082 2083 2084 2085 2086 2087 2088 2089 2090 2091 2092
65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
384 391 399 407 415 423 432 441 449 458 468
124 127 129 132 135 137 140 143 146 149 152
142 145 148 151 154 157 160 163 166 170 173
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
14 14 15 15 15 16 16 16 17 17 17
71 72 74 75 77 78 80 82 83 85 87
178 181 185 188 192 196 200 204 208 212 216
21 21 21 21 21 21 21 21 21 22 22
21 21 21 21 21 21 21 21 21 22 22
954 972 991 1.011 1.030 1.050 1.070 1.091 1.112 1.134 1.156
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
67 69 70 72 73 75 76 78 79 81 82
21 22 22 23 23 24 24 24 25 25 26
89 91 92 94 96 98 100 102 104 106 108
1.043 1.063 1.084 1.105 1.126 1.148 1.170 1.193 1.216 1.240 1.264
33
(valori in migliaia di euro)
Canoni di Concessione
canone di concessione
Canone di concessione sosta di superficie
totale Canoni di Concessione
Costi Diretti di Conduzione di Galileo Ferraris
personale diretto di conduzione
servizi e materiale di manutenzione corrente
utenze e materiali di consumo sussidiari
godimento di beni e servizi
merci e servizi diversi
servizi assicuartivi
fiscalità locale
Costi Indiretti di Conduzione di Galileo Ferraris
controllo e amministrazione
altri costi generali
totale Costi di Conduzione di Galileo Ferraris
Costi Diretti e indiretti di Conduzione sosta di superficie
personale diretto di conduzione
servizi e materiale di manutenzione corrente
utenze e materiali di consumo sussidiari
totale Costi di Conduzione sosta di superficie
costo del venduto immobiliare
totale costi delle Gestioni
Dettaglio Costi
2093 2094 2095 2096 2097 2098 2099 2100 2101 2102 2103
76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
477 486 496 506 516 527 537 548 559 570 581
155 158 161 164 167 171 174 178 181 185 188
177 180 184 187 191 195 199 203 207 211 215
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
18 18 18 19 19 20 20 20 21 21 22
88 90 92 94 96 98 99 101 103 106 108
221 225 230 234 239 244 249 254 259 264 269
22 22 22 22 22 22 22 23 23 23 23
22 22 22 22 22 22 22 23 23 23 23
1.178 1.201 1.225 1.249 1.273 1.298 1.323 1.349 1.375 1.402 1.429
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
84 86 87 89 91 93 94 96 98 100 102
26 27 28 28 29 29 30 30 31 32 32
110 113 115 117 119 122 124 127 129 132 135
1.289 1.314 1.340 1.366 1.392 1.420 1.447 1.476 1.504 1.534 1.564
34
(valori in migliaia di euro)
Canoni di Concessione
canone di concessione
Canone di concessione sosta di superficie
totale Canoni di Concessione
Costi Diretti di Conduzione di Galileo Ferraris
personale diretto di conduzione
servizi e materiale di manutenzione corrente
utenze e materiali di consumo sussidiari
godimento di beni e servizi
merci e servizi diversi
servizi assicuartivi
fiscalità locale
Costi Indiretti di Conduzione di Galileo Ferraris
controllo e amministrazione
altri costi generali
totale Costi di Conduzione di Galileo Ferraris
Costi Diretti e indiretti di Conduzione sosta di superficie
personale diretto di conduzione
servizi e materiale di manutenzione corrente
utenze e materiali di consumo sussidiari
totale Costi di Conduzione sosta di superficie
costo del venduto immobiliare
totale costi delle Gestioni
Dettaglio Costi
2104 2105 2106 2107 2108 2109 2110 2111 2112 2113 2114
87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
593 605 617 629 642 655 668 681 695 709 723
192 196 200 204 208 212 216 221 225 230 234
220 224 228 233 238 242 247 252 257 262 268
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
22 22 23 23 24 24 25 25 26 26 27
110 112 114 117 119 121 124 126 129 131 134
275 280 286 291 297 303 309 315 322 328 335
23 23 23 23 23 24 24 24 24 24 24
23 23 23 23 23 24 24 24 24 24 24
1.457 1.486 1.515 1.544 1.574 1.605 1.637 1.669 1.701 1.735 1.769
0 0 0 0
104 106 109 111
33 34 34 35
137 140 143 146 0 0 0 0 0 0 0
1.594 1.626 1.657 1.690 1.574 1.605 1.637 1.669 1.701 1.735 1.769
35
Conto Economico Semplificato
(valori in migliaia di euro)
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
-2 -1 1 2 3 4 5 6 7 8 9
Valore della Produzione 0 0 1.369 1.285 1.397 1.159 1.169 1.221 1.266 1.277 1.333
a.1 ricavi parcheggio Galileo Ferraris 0 0 606 606 687 687 698 750 761 772 828
a.2 ricavi delle attività accessorie 5 6 6 6 7 7 7 7 7
a.3 ricavi sosta di superficie 0 0 335 335 366 366 366 366 399 399 399
a.4 ricavi delle vendite immobiliari 0 0 423 239 239
a.5 contributi in conto gestione 0 99 99 99 99 99 99 99 99
Costo della Produzione 0 0 -626 -495 -501 -330 -336 -342 -348 -355 -362
0 0 626 495 501 330 336 342 348 355 362
b.1 costi Galileo Ferraris 0 0 -287 -292 -298 -303 -309 -315 -320 -326 -332
b.2 costi sosta di superficie 0 0 -25 -26 -26 -27 -27 -28 -28 -29 -29
b.3 costo del venduto immobiliare 0 0 -314 -177 -177
b.4 canoni di concessione 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
EBITDA 0 0 743 790 896 829 833 879 917 922 971
Marginalità su Valore Produzione 54% 61% 64% 72% 71% 72% 72% 72% 73%
Ammortamenti di esercizio 0 0 -501 -501 -501 -501 -501 -492 -492 -492 -492
d.2 Immobilizzazioni materiali non soggette a rinnovo -411 -411 -411 -411 -411 -411 -411 -411 -411
d.3 Immobilizzazioni materiali soggette a rinnovo -45 -45 -45 -45 -45 -37 -37 -37 -37
d.4.1 oneri finanziari capitalizzati -45 -45 -45 -45 -45 -45 -45 -45 -45
Accantonamenti di esercizio -1 -2 -3 -4 -5 -6 -7 -8 -9
e.1 al fondo rinnovi e manutenzioni straord finali -1 -2 -3 -4 -5 -6 -7 -8 -9
EBIT 0 0 241 287 392 324 327 381 418 422 469
Marginalità su Valore Produzione 18% 22% 28% 28% 28% 31% 33% 33% 35%
Oneri finanziari 0 0 -520 -424 -377 -357 -344 -332 -317 -299 -282
0 0 520 424 377 357 344 332 317 299 282
h.1 Interessi passivi su finanziamenti bancari -520 -424 -377 -357 -344 -332 -317 -299 -282
Risultato ante Imposte 0 0 -279 -137 15 -33 -17 49 101 122 187
Marginalità su Valore Produzione -20% -11% 1% -3% -1% 4% 8% 10% 14%
IRES 0 0 0 0 -4 0 0 -13 -28 -34 -52
IRAP 0 0 -15 -17 -21 -19 -19 -21 -23 -23 -25
Risultato Netto 0 0 -294 -154 -10 -52 -36 14 50 65 111
Marginalità su Valore Produzione -21% -12% -1% -4% -3% 1% 4% 5% 8%
36
Conto Economico Semplificato
(valori in migliaia di euro)
Valore della Produzione
a.1 ricavi parcheggio Galileo Ferraris
a.2 ricavi delle attività accessorie
a.3 ricavi sosta di superficie
a.4 ricavi delle vendite immobiliari
a.5 contributi in conto gestione
Costo della Produzione
b.1 costi Galileo Ferraris
b.2 costi sosta di superficie
b.3 costo del venduto immobiliare
b.4 canoni di concessione
EBITDA
Marginalità su Valore Produzione
Ammortamenti di esercizio
d.2 Immobilizzazioni materiali non soggette a rinnovo
d.3 Immobilizzazioni materiali soggette a rinnovo
d.4.1 oneri finanziari capitalizzati
Accantonamenti di esercizio
e.1 al fondo rinnovi e manutenzioni straord finali
EBIT
Marginalità su Valore Produzione
Oneri finanziari
h.1 Interessi passivi su finanziamenti bancari
Risultato ante Imposte
Marginalità su Valore Produzione
IRES
IRAP
Risultato Netto
Marginalità su Valore Produzione
2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037
10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
1.368 1.425 1.439 1.468 1.529 1.544 1.622 1.638 1.655 1.737 1.755
840 897 911 925 985 1.000 1.063 1.079 1.096 1.163 1.180
7 7 8 8 8 8 8 8 8 9 9
422 422 422 437 437 437 452 452 452 467 467
99 99 99 99 99 99 99 99 99 99 99
-368 -375 -382 -389 -397 -404 -412 -420 -428 -436 -444
368 375 382 389 397 404 412 420 428 436 444
-339 -345 -351 -358 -364 -371 -378 -385 -393 -400 -407
-30 -30 -31 -32 -32 -33 -34 -34 -35 -36 -36
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
999 1.050 1.057 1.078 1.132 1.139 1.210 1.219 1.227 1.301 1.311
73% 74% 73% 73% 74% 74% 75% 74% 74% 75% 75%
-492 -469 -469 -469 -469 -469 -422 -422 -422 -422 -422
-411 -396 -396 -396 -396 -396 -396 -396 -396 -396 -396
-37 -29 -29 -29 -29 -29 -26 -26 -26 -26 -26
-45 -45 -45 -45 -45 -45 0 0 0 0 0
-10 -11 -12 -13 -14 -15 -16 -17 -18 -19 -20
-10 -11 -12 -13 -14 -15 -16 -17 -18 -19 -20
497 570 575 596 648 655 772 780 787 860 868
36% 40% 40% 41% 42% 42% 48% 48% 48% 50% 49%
-259 -237 -214 -189 -164 -134 -102 -69 -37 0 0
259 237 214 189 164 134 102 69 37 0 0
-259 -237 -214 -189 -164 -134 -102 -69 -37 0 0
237 333 361 407 484 521 670 710 750 860 868
17% 23% 25% 28% 32% 34% 41% 43% 45% 50% 49%
-65 -92 -99 -112 -133 -143 -184 -195 -206 -237 -239
-27 -30 -30 -31 -33 -34 -39 -39 -40 -43 -44
146 211 231 264 317 344 447 475 504 580 586
11% 15% 16% 18% 21% 22% 28% 29% 30% 33% 33%
37
Conto Economico Semplificato
(valori in migliaia di euro)
Valore della Produzione
a.1 ricavi parcheggio Galileo Ferraris
a.2 ricavi delle attività accessorie
a.3 ricavi sosta di superficie
a.4 ricavi delle vendite immobiliari
a.5 contributi in conto gestione
Costo della Produzione
b.1 costi Galileo Ferraris
b.2 costi sosta di superficie
b.3 costo del venduto immobiliare
b.4 canoni di concessione
EBITDA
Marginalità su Valore Produzione
Ammortamenti di esercizio
d.2 Immobilizzazioni materiali non soggette a rinnovo
d.3 Immobilizzazioni materiali soggette a rinnovo
d.4.1 oneri finanziari capitalizzati
Accantonamenti di esercizio
e.1 al fondo rinnovi e manutenzioni straord finali
EBIT
Marginalità su Valore Produzione
Oneri finanziari
h.1 Interessi passivi su finanziamenti bancari
Risultato ante Imposte
Marginalità su Valore Produzione
IRES
IRAP
Risultato Netto
Marginalità su Valore Produzione
2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048
21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
1.825 1.825 1.892 1.892 1.944 1.960 2.012 2.012 2.080 2.080 2.132
1.250 1.250 1.302 1.302 1.354 1.354 1.406 1.406 1.458 1.458 1.510
9 9 9 10 10 10 10 10 11 11 11
467 467 482 482 482 497 497 497 512 512 512
99 99 99 99 99 99 99 99 99 99 99
-452 -461 -469 -478 -487 -497 -506 -516 -525 -535 -546
452 461 469 478 487 497 506 516 525 535 546
-415 -423 -431 -439 -447 -456 -464 -473 -482 -491 -500
-37 -38 -39 -39 -40 -41 -42 -43 -44 -44 -45
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1.372 1.364 1.423 1.414 1.457 1.463 1.506 1.497 1.554 1.544 1.586
75% 75% 75% 75% 75% 75% 75% 74% 75% 74% 74%
-428 -428 -428 -428 -428 -429 -429 -429 -429 -429 -41
-396 -396 -396 -396 -396 -396 -396 -396 -396 -396 0
-32 -32 -32 -32 -32 -33 -33 -33 -33 -33 -41
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
-21 -22 -23 -24 -26 -27 -28 -29 -30 -31 -32
-21 -22 -23 -24 -26 -27 -28 -29 -30 -31 -32
923 913 971 961 1.004 1.008 1.049 1.039 1.096 1.085 1.514
51% 50% 51% 51% 52% 51% 52% 52% 53% 52% 71%
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
923 913 971 961 1.004 1.008 1.049 1.039 1.096 1.085 1.514
51% 50% 51% 51% 52% 51% 52% 52% 53% 52% 71%
-254 -251 -267 -264 -276 -277 -289 -286 -301 -298 -416
-46 -46 -48 -48 -50 -50 -52 -52 -55 -54 -73
623 617 656 649 678 680 709 701 740 732 1.025
34% 34% 35% 34% 35% 35% 35% 35% 36% 35% 48%
38
Conto Economico Semplificato
(valori in migliaia di euro)
Valore della Produzione
a.1 ricavi parcheggio Galileo Ferraris
a.2 ricavi delle attività accessorie
a.3 ricavi sosta di superficie
a.4 ricavi delle vendite immobiliari
a.5 contributi in conto gestione
Costo della Produzione
b.1 costi Galileo Ferraris
b.2 costi sosta di superficie
b.3 costo del venduto immobiliare
b.4 canoni di concessione
EBITDA
Marginalità su Valore Produzione
Ammortamenti di esercizio
d.2 Immobilizzazioni materiali non soggette a rinnovo
d.3 Immobilizzazioni materiali soggette a rinnovo
d.4.1 oneri finanziari capitalizzati
Accantonamenti di esercizio
e.1 al fondo rinnovi e manutenzioni straord finali
EBIT
Marginalità su Valore Produzione
Oneri finanziari
h.1 Interessi passivi su finanziamenti bancari
Risultato ante Imposte
Marginalità su Valore Produzione
IRES
IRAP
Risultato Netto
Marginalità su Valore Produzione
2049 2050 2051 2052 2053 2054 2055 2056 2057 2058 2059
32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42
2.122 2.174 2.175 2.244 2.296 2.297 2.366 2.419 2.436 2.488 2.541
1.510 1.562 1.562 1.614 1.666 1.666 1.718 1.771 1.771 1.823 1.875
11 11 12 12 12 12 13 13 13 13 14
601 601 601 618 618 618 635 635 652 652 652
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
-556 -567 -577 -588 -600 -611 -623 -635 -647 -659 -672
556 567 577 588 600 611 623 635 647 659 672
-510 -520 -529 -539 -550 -560 -571 -582 -593 -604 -616
-46 -47 -48 -49 -50 -51 -52 -53 -54 -55 -56
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1.566 1.608 1.597 1.656 1.697 1.686 1.743 1.784 1.789 1.829 1.869
74% 74% 73% 74% 74% 73% 74% 74% 73% 74% 74%
-41 -41 -41 -41 -42 -42 -42 -42 -42 -46 -46
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
-41 -41 -41 -41 -42 -42 -42 -42 -42 -46 -46
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
-33 -34 -35 -36 -37 -38 -39 -40 -41 -42 -43
-33 -34 -35 -36 -37 -38 -39 -40 -41 -42 -43
1.492 1.533 1.521 1.579 1.618 1.606 1.662 1.702 1.706 1.741 1.780
70% 71% 70% 70% 70% 70% 70% 70% 70% 70% 70%
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1.492 1.533 1.521 1.579 1.618 1.606 1.662 1.702 1.706 1.741 1.780
70% 71% 70% 70% 70% 70% 70% 70% 70% 70% 70%
-410 -422 -418 -434 -445 -442 -457 -468 -469 -479 -490
-72 -74 -73 -76 -78 -78 -80 -82 -82 -84 -86
1.010 1.038 1.030 1.069 1.095 1.086 1.125 1.152 1.154 1.178 1.205
48% 48% 47% 48% 48% 47% 48% 48% 47% 47% 47%
39
Conto Economico Semplificato
(valori in migliaia di euro)
Valore della Produzione
a.1 ricavi parcheggio Galileo Ferraris
a.2 ricavi delle attività accessorie
a.3 ricavi sosta di superficie
a.4 ricavi delle vendite immobiliari
a.5 contributi in conto gestione
Costo della Produzione
b.1 costi Galileo Ferraris
b.2 costi sosta di superficie
b.3 costo del venduto immobiliare
b.4 canoni di concessione
EBITDA
Marginalità su Valore Produzione
Ammortamenti di esercizio
d.2 Immobilizzazioni materiali non soggette a rinnovo
d.3 Immobilizzazioni materiali soggette a rinnovo
d.4.1 oneri finanziari capitalizzati
Accantonamenti di esercizio
e.1 al fondo rinnovi e manutenzioni straord finali
EBIT
Marginalità su Valore Produzione
Oneri finanziari
h.1 Interessi passivi su finanziamenti bancari
Risultato ante Imposte
Marginalità su Valore Produzione
IRES
IRAP
Risultato Netto
Marginalità su Valore Produzione
2060 2061 2062 2063 2064 2065 2066 2067 2068 2069 2070
43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53
2.558 2.610 2.680 2.732 2.733 2.802 2.855 2.924 2.976 2.977 3.046
1.875 1.927 1.979 2.031 2.031 2.083 2.135 2.187 2.239 2.239 2.291
14 14 14 15 15 15 16 16 16 17 17
669 669 687 687 687 704 704 721 721 721 738
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
-685 -698 -711 -725 -739 -753 -768 -782 -798 -813 -829
685 698 711 725 739 753 768 782 798 813 829
-627 -639 -652 -664 -677 -690 -703 -716 -730 -744 -759
-57 -59 -60 -61 -62 -63 -65 -66 -67 -69 -70
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1.873 1.912 1.969 2.007 1.994 2.049 2.087 2.142 2.179 2.164 2.218
73% 73% 73% 73% 73% 73% 73% 73% 73% 73% 73%
-46 -46 -46 -54 -54 -54 -54 -54 -58 -58 -58
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
-46 -46 -46 -54 -54 -54 -54 -54 -58 -58 -58
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
-44 -45 -46 -47 -48 -49 -50 -51 -52 -53 -54
-44 -45 -46 -47 -48 -49 -50 -51 -52 -53 -54
1.784 1.822 1.877 1.906 1.892 1.946 1.983 2.037 2.069 2.053 2.105
70% 70% 70% 70% 69% 69% 69% 70% 69% 69% 69%
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1.784 1.822 1.877 1.906 1.892 1.946 1.983 2.037 2.069 2.053 2.105
70% 70% 70% 70% 69% 69% 69% 70% 69% 69% 69%
-490 -501 -516 -524 -520 -535 -545 -560 -569 -564 -579
-86 -88 -91 -92 -92 -94 -96 -99 -100 -100 -102
1.207 1.233 1.270 1.290 1.280 1.317 1.342 1.378 1.399 1.388 1.424
47% 47% 47% 47% 47% 47% 47% 47% 47% 47% 47%
40
Conto Economico Semplificato
(valori in migliaia di euro)
Valore della Produzione
a.1 ricavi parcheggio Galileo Ferraris
a.2 ricavi delle attività accessorie
a.3 ricavi sosta di superficie
a.4 ricavi delle vendite immobiliari
a.5 contributi in conto gestione
Costo della Produzione
b.1 costi Galileo Ferraris
b.2 costi sosta di superficie
b.3 costo del venduto immobiliare
b.4 canoni di concessione
EBITDA
Marginalità su Valore Produzione
Ammortamenti di esercizio
d.2 Immobilizzazioni materiali non soggette a rinnovo
d.3 Immobilizzazioni materiali soggette a rinnovo
d.4.1 oneri finanziari capitalizzati
Accantonamenti di esercizio
e.1 al fondo rinnovi e manutenzioni straord finali
EBIT
Marginalità su Valore Produzione
Oneri finanziari
h.1 Interessi passivi su finanziamenti bancari
Risultato ante Imposte
Marginalità su Valore Produzione
IRES
IRAP
Risultato Netto
Marginalità su Valore Produzione
2071 2072 2073 2074 2075 2076 2077 2078 2079 2080 2081
54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64
3.099 3.168 3.221 3.290 3.343 3.395 3.465 3.517 3.587 3.639 3.709
2.343 2.395 2.448 2.500 2.552 2.604 2.656 2.708 2.760 2.812 2.864
17 18 18 18 19 19 19 20 20 21 21
738 755 755 772 772 772 790 790 807 807 824
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
-845 -861 -877 -894 -912 -929 -947 -966 -984 -1.004 -1.023
845 861 877 894 912 929 947 966 984 1.004 1.023
-773 -788 -803 -819 -834 -851 -867 -884 -901 -918 -936
-71 -73 -74 -76 -77 -79 -80 -82 -84 -85 -87
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2.254 2.307 2.343 2.396 2.431 2.466 2.518 2.552 2.603 2.636 2.686
73% 73% 73% 73% 73% 73% 73% 73% 73% 72% 72%
-58 -58 -60 -60 -60 -60 -60 -74 -74 -74 -74
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
-58 -58 -60 -60 -60 -60 -60 -74 -74 -74 -74
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
-55 -56 -57 -58 -59 -60 -61 -62 -63 -64 -65
-55 -56 -57 -58 -59 -60 -61 -62 -63 -64 -65
2.141 2.193 2.226 2.278 2.312 2.346 2.396 2.415 2.465 2.497 2.547
69% 69% 69% 69% 69% 69% 69% 69% 69% 69% 69%
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2.141 2.193 2.226 2.278 2.312 2.346 2.396 2.415 2.465 2.497 2.547
69% 69% 69% 69% 69% 69% 69% 69% 69% 69% 69%
-589 -603 -612 -626 -636 -645 -659 -664 -678 -687 -700
-104 -107 -108 -111 -112 -114 -117 -118 -120 -122 -124
1.448 1.483 1.506 1.541 1.564 1.586 1.621 1.633 1.667 1.689 1.722
47% 47% 47% 47% 47% 47% 47% 46% 46% 46% 46%
41
Conto Economico Semplificato
(valori in migliaia di euro)
Valore della Produzione
a.1 ricavi parcheggio Galileo Ferraris
a.2 ricavi delle attività accessorie
a.3 ricavi sosta di superficie
a.4 ricavi delle vendite immobiliari
a.5 contributi in conto gestione
Costo della Produzione
b.1 costi Galileo Ferraris
b.2 costi sosta di superficie
b.3 costo del venduto immobiliare
b.4 canoni di concessione
EBITDA
Marginalità su Valore Produzione
Ammortamenti di esercizio
d.2 Immobilizzazioni materiali non soggette a rinnovo
d.3 Immobilizzazioni materiali soggette a rinnovo
d.4.1 oneri finanziari capitalizzati
Accantonamenti di esercizio
e.1 al fondo rinnovi e manutenzioni straord finali
EBIT
Marginalità su Valore Produzione
Oneri finanziari
h.1 Interessi passivi su finanziamenti bancari
Risultato ante Imposte
Marginalità su Valore Produzione
IRES
IRAP
Risultato Netto
Marginalità su Valore Produzione
2082 2083 2084 2085 2086 2087 2088 2089 2090 2091 2092
65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75
3.762 3.831 3.884 3.954 4.006 4.128 4.180 4.250 4.303 4.424 4.477
2.916 2.968 3.020 3.072 3.124 3.229 3.281 3.333 3.385 3.489 3.541
22 22 22 23 23 24 24 25 25 26 26
824 841 841 858 858 875 875 893 893 910 910
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
-1.043 -1.063 -1.084 -1.105 -1.126 -1.148 -1.170 -1.193 -1.216 -1.240 -1.264
1.043 1.063 1.084 1.105 1.126 1.148 1.170 1.193 1.216 1.240 1.264
-954 -972 -991 -1.011 -1.030 -1.050 -1.070 -1.091 -1.112 -1.134 -1.156
-89 -91 -92 -94 -96 -98 -100 -102 -104 -106 -108
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2.719 2.768 2.800 2.849 2.880 2.980 3.010 3.057 3.086 3.184 3.213
72% 72% 72% 72% 72% 72% 72% 72% 72% 72% 72%
-74 -76 -76 -76 -76 -76 -83 -83 -83 -83 -83
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
-74 -76 -76 -76 -76 -76 -83 -83 -83 -83 -83
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
-66 -67 -68 -69 -70 -71 -72 -73 -74 -75 -77
-66 -67 -68 -69 -70 -71 -72 -73 -74 -75 -77
2.578 2.625 2.655 2.703 2.733 2.832 2.855 2.900 2.929 3.026 3.053
69% 69% 68% 68% 68% 69% 68% 68% 68% 68% 68%
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2.578 2.625 2.655 2.703 2.733 2.832 2.855 2.900 2.929 3.026 3.053
69% 69% 68% 68% 68% 69% 68% 68% 68% 68% 68%
-709 -722 -730 -743 -752 -779 -785 -798 -805 -832 -840
-126 -128 -130 -132 -134 -138 -140 -142 -144 -148 -150
1.743 1.775 1.795 1.827 1.848 1.915 1.930 1.961 1.980 2.046 2.064
46% 46% 46% 46% 46% 46% 46% 46% 46% 46% 46%
42
Conto Economico Semplificato
(valori in migliaia di euro)
Valore della Produzione
a.1 ricavi parcheggio Galileo Ferraris
a.2 ricavi delle attività accessorie
a.3 ricavi sosta di superficie
a.4 ricavi delle vendite immobiliari
a.5 contributi in conto gestione
Costo della Produzione
b.1 costi Galileo Ferraris
b.2 costi sosta di superficie
b.3 costo del venduto immobiliare
b.4 canoni di concessione
EBITDA
Marginalità su Valore Produzione
Ammortamenti di esercizio
d.2 Immobilizzazioni materiali non soggette a rinnovo
d.3 Immobilizzazioni materiali soggette a rinnovo
d.4.1 oneri finanziari capitalizzati
Accantonamenti di esercizio
e.1 al fondo rinnovi e manutenzioni straord finali
EBIT
Marginalità su Valore Produzione
Oneri finanziari
h.1 Interessi passivi su finanziamenti bancari
Risultato ante Imposte
Marginalità su Valore Produzione
IRES
IRAP
Risultato Netto
Marginalità su Valore Produzione
2093 2094 2095 2096 2097 2098 2099 2100 2101 2102 2103
76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86
4.547 4.652 4.721 4.826 4.896 5.018 5.070 5.192 5.245 5.367 5.472
3.593 3.697 3.749 3.854 3.906 4.010 4.062 4.166 4.218 4.322 4.426
27 27 28 28 29 30 30 31 31 32 33
927 927 944 944 961 978 978 996 996 1.013 1.013
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
-1.289 -1.314 -1.340 -1.366 -1.392 -1.420 -1.447 -1.476 -1.504 -1.534 -1.564
1.289 1.314 1.340 1.366 1.392 1.420 1.447 1.476 1.504 1.534 1.564
-1.178 -1.201 -1.225 -1.249 -1.273 -1.298 -1.323 -1.349 -1.375 -1.402 -1.429
-110 -113 -115 -117 -119 -122 -124 -127 -129 -132 -135
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3.258 3.338 3.382 3.460 3.503 3.598 3.623 3.717 3.741 3.833 3.908
72% 72% 72% 72% 72% 72% 71% 72% 71% 71% 71%
-98 -98 -98 -98 -98 -106 -106 -106 -106 -106 -109
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
-98 -98 -98 -98 -98 -106 -106 -106 -106 -106 -109
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
-78 -79 -80 -81 -82 -83 -84 -85 -86 -87 -88
-78 -79 -80 -81 -82 -83 -84 -85 -86 -87 -88
3.083 3.161 3.205 3.282 3.324 3.410 3.434 3.526 3.549 3.641 3.712
68% 68% 68% 68% 68% 68% 68% 68% 68% 68% 68%
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3.083 3.161 3.205 3.282 3.324 3.410 3.434 3.526 3.549 3.641 3.712
68% 68% 68% 68% 68% 68% 68% 68% 68% 68% 68%
-848 -869 -881 -903 -914 -938 -944 -970 -976 -1.001 -1.021
-151 -155 -157 -161 -163 -167 -169 -173 -175 -179 -182
2.084 2.137 2.166 2.219 2.247 2.305 2.321 2.384 2.399 2.461 2.508
46% 46% 46% 46% 46% 46% 46% 46% 46% 46% 46%
43
Conto Economico Semplificato
(valori in migliaia di euro)
Valore della Produzione
a.1 ricavi parcheggio Galileo Ferraris
a.2 ricavi delle attività accessorie
a.3 ricavi sosta di superficie
a.4 ricavi delle vendite immobiliari
a.5 contributi in conto gestione
Costo della Produzione
b.1 costi Galileo Ferraris
b.2 costi sosta di superficie
b.3 costo del venduto immobiliare
b.4 canoni di concessione
EBITDA
Marginalità su Valore Produzione
Ammortamenti di esercizio
d.2 Immobilizzazioni materiali non soggette a rinnovo
d.3 Immobilizzazioni materiali soggette a rinnovo
d.4.1 oneri finanziari capitalizzati
Accantonamenti di esercizio
e.1 al fondo rinnovi e manutenzioni straord finali
EBIT
Marginalità su Valore Produzione
Oneri finanziari
h.1 Interessi passivi su finanziamenti bancari
Risultato ante Imposte
Marginalità su Valore Produzione
IRES
IRAP
Risultato Netto
Marginalità su Valore Produzione
2104 2105 2106 2107 2108 2109 2110 2111 2112 2113 2114
87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97
5.542 5.664 5.768 5.838 5.943 6.065 6.187 6.292 6.414 6.536 6.641
4.478 4.583 4.687 4.739 4.843 4.947 5.051 5.155 5.260 5.364 5.468
33 34 35 35 36 37 37 38 39 40 41
1.030 1.047 1.047 1.064 1.064 1.081 1.099 1.099 1.116 1.133 1.133
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
-1.594 -1.626 -1.657 -1.690 -1.574 -1.605 -1.637 -1.669 -1.701 -1.735 -1.769
1.594 1.626 1.657 1.690 1.574 1.605 1.637 1.669 1.701 1.735 1.769
-1.457 -1.486 -1.515 -1.544 -1.574 -1.605 -1.637 -1.669 -1.701 -1.735 -1.769
-137 -140 -143 -146 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3.947 4.038 4.111 4.148 4.369 4.460 4.551 4.624 4.713 4.802 4.873
71% 71% 71% 71% 74% 74% 74% 73% 73% 73% 73%
-109 -109 -109 -109 -135 -135 -135 -135 -135 -138 -138
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
-109 -109 -109 -109 -135 -135 -135 -135 -135 -138 -138
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
-89 -90 -91 -92 -93 -94 -95 -96 -97 -98 -99
-89 -90 -91 -92 -93 -94 -95 -96 -97 -98 -99
3.750 3.840 3.912 3.948 4.141 4.232 4.321 4.393 4.481 4.565 4.635
68% 68% 68% 68% 70% 70% 70% 70% 70% 70% 70%
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3.750 3.840 3.912 3.948 4.141 4.232 4.321 4.393 4.481 4.565 4.635
68% 68% 68% 68% 70% 70% 70% 70% 70% 70% 70%
-1.031 -1.056 -1.076 -1.086 -1.139 -1.164 -1.188 -1.208 -1.232 -1.256 -1.275
-185 -189 -192 -195 -203 -208 -212 -216 -220 -224 -228
2.534 2.595 2.643 2.668 2.799 2.860 2.921 2.969 3.029 3.086 3.133
46% 46% 46% 46% 47% 47% 47% 47% 47% 47% 47%
44
Stato Patrimoniale
(valori in migliaia di euro)
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
-2 -1 1 2 3 4 5 6 7 8 9
Immobilizzazioni Totali Nette 5.570 13.867 12.698 12.197 11.695 11.194 10.710 10.217 9.725 9.232 8.740
Immobilizzazioni materiali non soggette a rinnovo 5.449 12.660 11.616 11.205 10.794 10.383 9.972 9.561 9.150 8.739 8.328
Immobilizzazioni materiali soggette a rinnovo 500 455 409 364 319 290 253 217 180 143
oneri finanziari capitalizzati (impianto) 121 707 627 582 538 493 448 403 358 314 269
immobilizzazioni finanziarie
Attivo Circolante 818 1.527 1.325 566 561 665 770 883 984 1.101 1.164
rimanenze destinate alla vendita 354 177 0
crediti verso Erario (IVA) 819 1.527 709
Banca C/C 0 0 262 389 561 665 770 883 984 1.101 1.164
TOTALE ATTIVO 6.388 15.394 14.022 12.763 12.256 11.859 11.479 11.101 10.709 10.333 9.904
-2 -1 1 2 3 4 5 6 7 8 9
Patrimonio Netto 2.514 2.800 2.506 2.352 2.342 2.290 2.254 2.268 2.318 2.384 2.494
Capitale e Quasi Capitale 2.514 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800
Riserva Legale 0 0 0 0 0 0 0 0 1 3 6
Riserva da Contributi pubblici 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Riserve distribuibili 0 0 0 -294 -448 -458 -510 -546 -533 -485 -423
Utile/Perdita d'esercizio 0 0 -294 -154 -10 -52 -36 14 50 65 111
Fondi di Accantonamento 0 0 1 3 6 10 15 21 29 37 46
Fondi accantonamento per rinnovi e manutenzioni straordinarie 1 3 6 10 15 21 29 37 46
Debiti 2.677 10.812 8.545 7.536 7.136 6.886 6.636 6.336 5.986 5.636 5.186
verso soci per finanziamenti subordinati 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
verso Banche per finanziamenti e anticipazioni 2.677 10.551 8.545 7.536 7.136 6.886 6.636 6.336 5.986 5.636 5.186
debiti diversi/anticipazioni clienti 0 261
Ratei e Risconti 1.197 1.782 2.970 2.871 2.772 2.673 2.574 2.475 2.376 2.277 2.178
ratei passivi 1.197 1.782 2.970 2.871 2.772 2.673 2.574 2.475 2.376 2.277 2.178
TOTALE PATRIMONIO NETTO E PASSIVITA' 6.388 15.394 14.022 12.763 12.256 11.859 11.479 11.101 10.709 10.333 9.904
Attivo
Passivo
45
Stato Patrimoniale
(valori in migliaia di euro)
Immobilizzazioni Totali Nette
Immobilizzazioni materiali non soggette a rinnovo
Immobilizzazioni materiali soggette a rinnovo
oneri finanziari capitalizzati (impianto)
immobilizzazioni finanziarie
Attivo Circolante
rimanenze destinate alla vendita
crediti verso Erario (IVA)
Banca C/C
TOTALE ATTIVO
Patrimonio Netto
Capitale e Quasi Capitale
Riserva Legale
Riserva da Contributi pubblici
Riserve distribuibili
Utile/Perdita d'esercizio
Fondi di Accantonamento
Fondi accantonamento per rinnovi e manutenzioni straordinarie
Debiti
verso soci per finanziamenti subordinati
verso Banche per finanziamenti e anticipazioni
debiti diversi/anticipazioni clienti
Ratei e Risconti
ratei passivi
TOTALE PATRIMONIO NETTO E PASSIVITA'
Attivo
Passivo
2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037
10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
8.302 7.833 7.364 6.894 6.425 6.211 5.790 5.368 4.946 4.524 4.236
7.917 7.521 7.125 6.729 6.333 5.938 5.542 5.146 4.750 4.354 3.958
162 133 104 76 47 274 248 222 196 170 277
224 179 134 90 45 0 0 0 0 0 0
1.209 1.352 1.466 1.613 1.715 1.538 1.674 1.840 1.949 2.872 3.668
1.209 1.352 1.466 1.613 1.715 1.538 1.674 1.840 1.949 2.872 3.668
9.511 9.185 8.829 8.507 8.140 7.750 7.464 7.208 6.895 7.396 7.903
10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
2.640 2.851 3.083 3.346 3.664 4.007 4.454 4.930 5.434 6.014 6.600
2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800
12 19 30 41 55 70 88 110 134 159 188
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
-318 -180 21 241 492 793 1.120 1.544 1.996 2.475 3.026
146 211 231 264 317 344 447 475 504 580 586
56 67 80 93 107 122 139 156 174 194 214
56 67 80 93 107 122 139 156 174 194 214
4.736 4.286 3.786 3.286 2.686 2.036 1.386 736 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
4.736 4.286 3.786 3.286 2.686 2.036 1.386 736 0 0 0
2.079 1.980 1.881 1.782 1.683 1.584 1.485 1.386 1.287 1.188 1.089
2.079 1.980 1.881 1.782 1.683 1.584 1.485 1.386 1.287 1.188 1.089
9.511 9.185 8.829 8.507 8.140 7.750 7.464 7.208 6.895 7.396 7.903
46
Stato Patrimoniale
(valori in migliaia di euro)
Immobilizzazioni Totali Nette
Immobilizzazioni materiali non soggette a rinnovo
Immobilizzazioni materiali soggette a rinnovo
oneri finanziari capitalizzati (impianto)
immobilizzazioni finanziarie
Attivo Circolante
rimanenze destinate alla vendita
crediti verso Erario (IVA)
Banca C/C
TOTALE ATTIVO
Patrimonio Netto
Capitale e Quasi Capitale
Riserva Legale
Riserva da Contributi pubblici
Riserve distribuibili
Utile/Perdita d'esercizio
Fondi di Accantonamento
Fondi accantonamento per rinnovi e manutenzioni straordinarie
Debiti
verso soci per finanziamenti subordinati
verso Banche per finanziamenti e anticipazioni
debiti diversi/anticipazioni clienti
Ratei e Risconti
ratei passivi
TOTALE PATRIMONIO NETTO E PASSIVITA'
Attivo
Passivo
2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048
21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
3.808 3.380 2.952 2.524 2.145 1.716 1.287 858 429 453 412
3.563 3.167 2.771 2.375 1.979 1.583 1.188 792 396 0 0
245 213 181 149 166 132 99 66 33 453 412
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
4.641 5.609 6.617 7.620 8.603 9.639 10.705 11.765 12.864 13.504 14.503
4.641 5.609 6.617 7.620 8.603 9.639 10.705 11.765 12.864 13.504 14.503
8.449 8.989 9.569 10.143 10.747 11.355 11.992 12.623 13.293 13.957 14.914
21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
7.223 7.840 8.495 9.144 9.822 10.502 11.210 11.912 12.651 13.384 14.408
2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800
217 248 279 312 345 378 412 448 483 520 556
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3.583 4.175 4.760 5.383 6.000 6.643 7.289 7.963 8.629 9.332 10.027
623 617 656 649 678 680 709 701 740 732 1.025
236 258 282 306 332 358 386 414 444 474 506
236 258 282 306 332 358 386 414 444 474 506
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
990 891 792 693 594 495 396 297 198 99 0
990 891 792 693 594 495 396 297 198 99 0
8.449 8.989 9.569 10.143 10.747 11.355 11.992 12.623 13.293 13.957 14.914
47
Stato Patrimoniale
(valori in migliaia di euro)
Immobilizzazioni Totali Nette
Immobilizzazioni materiali non soggette a rinnovo
Immobilizzazioni materiali soggette a rinnovo
oneri finanziari capitalizzati (impianto)
immobilizzazioni finanziarie
Attivo Circolante
rimanenze destinate alla vendita
crediti verso Erario (IVA)
Banca C/C
TOTALE ATTIVO
Patrimonio Netto
Capitale e Quasi Capitale
Riserva Legale
Riserva da Contributi pubblici
Riserve distribuibili
Utile/Perdita d'esercizio
Fondi di Accantonamento
Fondi accantonamento per rinnovi e manutenzioni straordinarie
Debiti
verso soci per finanziamenti subordinati
verso Banche per finanziamenti e anticipazioni
debiti diversi/anticipazioni clienti
Ratei e Risconti
ratei passivi
TOTALE PATRIMONIO NETTO E PASSIVITA'
Attivo
Passivo
2049 2050 2051 2052 2053 2054 2055 2056 2057 2058 2059
32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42
371 330 289 308 265 223 181 139 295 250 204
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
371 330 289 308 265 223 181 139 295 250 204
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
15.586 16.699 17.804 18.889 20.063 21.230 22.436 23.669 24.708 25.974 27.267
15.586 16.699 17.804 18.889 20.063 21.230 22.436 23.669 24.708 25.974 27.267
15.957 17.028 18.093 19.197 20.329 21.453 22.617 23.808 25.003 26.224 27.471
32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42
15.418 16.456 17.486 18.554 19.649 20.736 21.861 23.013 24.167 25.345 26.550
2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800
560 560 560 560 560 560 560 560 560 560 560
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
11.048 12.058 13.096 14.126 15.194 16.289 17.376 18.501 19.653 20.807 21.985
1.010 1.038 1.030 1.069 1.095 1.086 1.125 1.152 1.154 1.178 1.205
539 572 607 643 679 717 756 796 836 878 921
539 572 607 643 679 717 756 796 836 878 921
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
15.957 17.028 18.093 19.197 20.329 21.453 22.617 23.808 25.003 26.224 27.471
48
Stato Patrimoniale
(valori in migliaia di euro)
Immobilizzazioni Totali Nette
Immobilizzazioni materiali non soggette a rinnovo
Immobilizzazioni materiali soggette a rinnovo
oneri finanziari capitalizzati (impianto)
immobilizzazioni finanziarie
Attivo Circolante
rimanenze destinate alla vendita
crediti verso Erario (IVA)
Banca C/C
TOTALE ATTIVO
Patrimonio Netto
Capitale e Quasi Capitale
Riserva Legale
Riserva da Contributi pubblici
Riserve distribuibili
Utile/Perdita d'esercizio
Fondi di Accantonamento
Fondi accantonamento per rinnovi e manutenzioni straordinarie
Debiti
verso soci per finanziamenti subordinati
verso Banche per finanziamenti e anticipazioni
debiti diversi/anticipazioni clienti
Ratei e Risconti
ratei passivi
TOTALE PATRIMONIO NETTO E PASSIVITA'
Attivo
Passivo
2060 2061 2062 2063 2064 2065 2066 2067 2068 2069 2070
43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53
158 112 529 476 422 368 314 502 444 386 327
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
158 112 529 476 422 368 314 502 444 386 327
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
28.564 29.887 30.786 32.176 33.558 34.977 36.423 37.663 39.173 40.673 42.209
28.564 29.887 30.786 32.176 33.558 34.977 36.423 37.663 39.173 40.673 42.209
28.722 29.999 31.315 32.652 33.980 35.345 36.737 38.166 39.617 41.058 42.536
43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53
27.757 28.989 30.259 31.549 32.829 34.146 35.487 36.865 38.265 39.653 41.077
2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800
560 560 560 560 560 560 560 560 560 560 560
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
23.190 24.397 25.629 26.899 28.189 29.469 30.786 32.127 33.505 34.905 36.293
1.207 1.233 1.270 1.290 1.280 1.317 1.342 1.378 1.399 1.388 1.424
965 1.010 1.056 1.103 1.151 1.200 1.250 1.301 1.353 1.406 1.460
965 1.010 1.056 1.103 1.151 1.200 1.250 1.301 1.353 1.406 1.460
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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28.722 29.999 31.315 32.652 33.980 35.345 36.737 38.166 39.617 41.058 42.536
49
Stato Patrimoniale
(valori in migliaia di euro)
Immobilizzazioni Totali Nette
Immobilizzazioni materiali non soggette a rinnovo
Immobilizzazioni materiali soggette a rinnovo
oneri finanziari capitalizzati (impianto)
immobilizzazioni finanziarie
Attivo Circolante
rimanenze destinate alla vendita
crediti verso Erario (IVA)
Banca C/C
TOTALE ATTIVO
Patrimonio Netto
Capitale e Quasi Capitale
Riserva Legale
Riserva da Contributi pubblici
Riserve distribuibili
Utile/Perdita d'esercizio
Fondi di Accantonamento
Fondi accantonamento per rinnovi e manutenzioni straordinarie
Debiti
verso soci per finanziamenti subordinati
verso Banche per finanziamenti e anticipazioni
debiti diversi/anticipazioni clienti
Ratei e Risconti
ratei passivi
TOTALE PATRIMONIO NETTO E PASSIVITA'
Attivo
Passivo
2071 2072 2073 2074 2075 2076 2077 2078 2079 2080 2081
54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64
269 300 240 180 120 60 820 746 672 597 523
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
269 300 240 180 120 60 820 746 672 597 523
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
43.771 45.279 46.902 48.561 50.244 51.950 52.872 54.642 56.446 58.274 60.135
43.771 45.279 46.902 48.561 50.244 51.950 52.872 54.642 56.446 58.274 60.135
44.040 45.579 47.142 48.741 50.364 52.010 53.692 55.388 57.118 58.871 60.658
54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64
42.525 44.008 45.514 47.055 48.618 50.205 51.826 53.459 55.126 56.815 58.537
2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800
560 560 560 560 560 560 560 560 560 560 560
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
37.717 39.165 40.648 42.154 43.695 45.258 46.845 48.466 50.099 51.766 53.455
1.448 1.483 1.506 1.541 1.564 1.586 1.621 1.633 1.667 1.689 1.722
1.515 1.571 1.628 1.686 1.745 1.805 1.867 1.929 1.992 2.056 2.122
1.515 1.571 1.628 1.686 1.745 1.805 1.867 1.929 1.992 2.056 2.122
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
44.040 45.579 47.142 48.741 50.364 52.010 53.692 55.388 57.118 58.871 60.658
50
Stato Patrimoniale
(valori in migliaia di euro)
Immobilizzazioni Totali Nette
Immobilizzazioni materiali non soggette a rinnovo
Immobilizzazioni materiali soggette a rinnovo
oneri finanziari capitalizzati (impianto)
immobilizzazioni finanziarie
Attivo Circolante
rimanenze destinate alla vendita
crediti verso Erario (IVA)
Banca C/C
TOTALE ATTIVO
Patrimonio Netto
Capitale e Quasi Capitale
Riserva Legale
Riserva da Contributi pubblici
Riserve distribuibili
Utile/Perdita d'esercizio
Fondi di Accantonamento
Fondi accantonamento per rinnovi e manutenzioni straordinarie
Debiti
verso soci per finanziamenti subordinati
verso Banche per finanziamenti e anticipazioni
debiti diversi/anticipazioni clienti
Ratei e Risconti
ratei passivi
TOTALE PATRIMONIO NETTO E PASSIVITA'
Attivo
Passivo
2082 2083 2084 2085 2086 2087 2088 2089 2090 2091 2092
65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75
557 481 404 328 251 535 452 369 286 203 959
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
557 481 404 328 251 535 452 369 286 203 959
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
61.911 63.829 65.769 67.742 69.737 71.440 73.525 75.642 77.779 79.984 81.368
61.911 63.829 65.769 67.742 69.737 71.440 73.525 75.642 77.779 79.984 81.368
62.468 64.310 66.173 68.070 69.988 71.975 73.977 76.011 78.065 80.187 82.327
65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75
60.280 62.055 63.850 65.677 67.525 69.440 71.370 73.331 75.310 77.356 79.420
2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800
560 560 560 560 560 560 560 560 560 560 560
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
55.177 56.920 58.695 60.490 62.317 64.165 66.080 68.010 69.971 71.950 73.996
1.743 1.775 1.795 1.827 1.848 1.915 1.930 1.961 1.980 2.046 2.064
2.188 2.255 2.324 2.393 2.463 2.535 2.607 2.681 2.755 2.831 2.907
2.188 2.255 2.324 2.393 2.463 2.535 2.607 2.681 2.755 2.831 2.907
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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62.468 64.310 66.173 68.070 69.988 71.975 73.977 76.011 78.065 80.187 82.327
51
Stato Patrimoniale
(valori in migliaia di euro)
Immobilizzazioni Totali Nette
Immobilizzazioni materiali non soggette a rinnovo
Immobilizzazioni materiali soggette a rinnovo
oneri finanziari capitalizzati (impianto)
immobilizzazioni finanziarie
Attivo Circolante
rimanenze destinate alla vendita
crediti verso Erario (IVA)
Banca C/C
TOTALE ATTIVO
Patrimonio Netto
Capitale e Quasi Capitale
Riserva Legale
Riserva da Contributi pubblici
Riserve distribuibili
Utile/Perdita d'esercizio
Fondi di Accantonamento
Fondi accantonamento per rinnovi e manutenzioni straordinarie
Debiti
verso soci per finanziamenti subordinati
verso Banche per finanziamenti e anticipazioni
debiti diversi/anticipazioni clienti
Ratei e Risconti
ratei passivi
TOTALE PATRIMONIO NETTO E PASSIVITA'
Attivo
Passivo
2093 2094 2095 2096 2097 2098 2099 2100 2101 2102 2103
76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86
861 764 666 569 910 804 699 593 487 543 435
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
861 764 666 569 910 804 699 593 487 543 435
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
83.627 85.940 88.283 90.680 92.667 95.160 97.670 100.244 102.834 105.325 108.030
83.627 85.940 88.283 90.680 92.667 95.160 97.670 100.244 102.834 105.325 108.030
84.488 86.704 88.949 91.249 93.577 95.964 98.369 100.837 103.321 105.869 108.465
76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86
81.504 83.641 85.807 88.025 90.272 92.577 94.898 97.281 99.680 102.141 104.649
2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800
560 560 560 560 560 560 560 560 560 560 560
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
76.060 78.144 80.281 82.447 84.665 86.912 89.217 91.538 93.921 96.320 98.781
2.084 2.137 2.166 2.219 2.247 2.305 2.321 2.384 2.399 2.461 2.508
2.985 3.063 3.143 3.223 3.305 3.387 3.471 3.556 3.641 3.728 3.816
2.985 3.063 3.143 3.223 3.305 3.387 3.471 3.556 3.641 3.728 3.816
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
84.488 86.704 88.949 91.249 93.577 95.964 98.369 100.837 103.321 105.869 108.465
52
Stato Patrimoniale
(valori in migliaia di euro)
Immobilizzazioni Totali Nette
Immobilizzazioni materiali non soggette a rinnovo
Immobilizzazioni materiali soggette a rinnovo
oneri finanziari capitalizzati (impianto)
immobilizzazioni finanziarie
Attivo Circolante
rimanenze destinate alla vendita
crediti verso Erario (IVA)
Banca C/C
TOTALE ATTIVO
Patrimonio Netto
Capitale e Quasi Capitale
Riserva Legale
Riserva da Contributi pubblici
Riserve distribuibili
Utile/Perdita d'esercizio
Fondi di Accantonamento
Fondi accantonamento per rinnovi e manutenzioni straordinarie
Debiti
verso soci per finanziamenti subordinati
verso Banche per finanziamenti e anticipazioni
debiti diversi/anticipazioni clienti
Ratei e Risconti
ratei passivi
TOTALE PATRIMONIO NETTO E PASSIVITA'
Attivo
Passivo
2104 2105 2106 2107 2108 2109 2110 2111 2112 2113 2114
87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97
326 217 109 1.486 1.351 1.216 1.082 947 1.009 871 732
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
326 217 109 1.486 1.351 1.216 1.082 947 1.009 871 732
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
110.762 113.555 116.398 117.780 120.807 123.896 127.046 130.246 133.310 136.632 135.154
110.762 113.555 116.398 117.780 120.807 123.896 127.046 130.246 133.310 136.632 135.154
111.088 113.772 116.506 119.266 122.158 125.112 128.128 131.193 134.319 137.502 135.886
87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97
107.183 109.778 112.421 115.089 117.888 120.748 123.669 126.638 129.667 132.753 135.886
2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800 2.800
560 560 560 560 560 560 560 560 560 560 560
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
101.289 103.823 106.418 109.061 111.729 114.528 117.388 120.309 123.278 126.307 129.393
2.534 2.595 2.643 2.668 2.799 2.860 2.921 2.969 3.029 3.086 3.133
3.905 3.994 4.085 4.177 4.270 4.364 4.458 4.554 4.651 4.749 0
3.905 3.994 4.085 4.177 4.270 4.364 4.458 4.554 4.651 4.749 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
111.088 113.772 116.506 119.266 122.158 125.112 128.128 131.193 134.319 137.502 135.886
53
Flusso di rendimento del progetto
(valori in migliaia di euro)
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
-2 -1 1 2 3 4 5 6 7 8 9
Utilizzo di risorse (investimento iniziale e a termine concessione) -6.388 -9.064
Utilizzo di risorse per rinnovi 0 0 0 0 -17 0 0 0 0
A - Compensazione/Rimborso IVA 0 57 819 709 0
B - Contributo pubblico 1.197 585 1.188 -99 -99 -99 -99 -99 -99 -99 -99
C - Margine operativo della gestione 0 0 241 287 392 324 327 381 418 422 469
D - Ammortamenti e accantonamenti 0 0 502 503 504 505 506 499 500 501 502
E - Smobilizzo di immobilizzazioni e chiusura anticipazioni 0 0 53 177 177 0 0 0 0 0 0
I - Flusso di Cassa Operativo - FCO -5.191 -8.421 2.803 1.577 974 730 718 780 818 823 872
(-) Imposte sul reddito (anche anticipate) 0 0 -15 -17 -26 -19 -19 -35 -51 -57 -77
II - FCO post tax -5.191 -8.421 2.788 1.560 949 711 699 745 768 766 795
Anticipazioni sul venduto 0 261 0 0
Senior Loan 1.858 7.166 -1.188 -300 -400 -250 -250 -300 -350 -350 -450
VAT Facilities 819 709 -819 -709
Interessi senior loan -451 -392 -377 -357 -344 -332 -317 -299 -282
Interessi VAT facilities -69 -32
III - Flusso di Cassa d'Esercizio netto -2.515 -285 262 127 172 104 104 114 101 117 63
(+) Versamento di capitale sociale 2.514 286 0
(+) Liquidità accumulata 0 0 0 262 389 561 665 770 883 984 1.101
IV - Stock di liquidità (flusso di cassa + apporti dei soci) 0 0 262 389 561 665 770 883 984 1.101 1.164
Average debt service cover ratio 1,31
Annual debt service cover ratio (senior loan) - ADSCR 1,21 1,25 1,25 1,20 1,24 1,23 1,23 1,27 1,19
Discount Rate 5,50%
Redditività netta del progetto (lordo finanziamento bancario)
NPV (Flusso di Cassa d'Esercizio netto) 5.140
IRR (Nominale) 7,62%
Redditività netta della concessione (flusso di cassa dei soci)
NPV (Flusso di Cassa d'Esercizio netto) 5.812
IRR (Nominale) 9,76%
54
Flusso di rendimento del progetto
(valori in migliaia di euro)
Utilizzo di risorse (investimento iniziale e a termine concessione)
Utilizzo di risorse per rinnovi
A - Compensazione/Rimborso IVA
B - Contributo pubblico
C - Margine operativo della gestione
D - Ammortamenti e accantonamenti
E - Smobilizzo di immobilizzazioni e chiusura anticipazioni
I - Flusso di Cassa Operativo - FCO
(-) Imposte sul reddito (anche anticipate)
II - FCO post tax
Anticipazioni sul venduto
Senior Loan
VAT Facilities
Interessi senior loan
Interessi VAT facilities
III - Flusso di Cassa d'Esercizio netto
(+) Versamento di capitale sociale
(+) Liquidità accumulata
IV - Stock di liquidità (flusso di cassa + apporti dei soci)
Average debt service cover ratio 1,31
Annual debt service cover ratio (senior loan) - ADSCR
Discount Rate 5,50%
Redditività netta del progetto (lordo finanziamento bancario)
NPV (Flusso di Cassa d'Esercizio netto) 5.140
IRR (Nominale) 7,62%
Redditività netta della concessione (flusso di cassa dei soci)
NPV (Flusso di Cassa d'Esercizio netto) 5.812
IRR (Nominale) 9,76%
2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037
10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
-55 0 0 0 0 -256 0 0 0 0 -134
-99 -99 -99 -99 -99 -99 -99 -99 -99 -99 -99
497 570 575 596 648 655 772 780 787 860 868
503 480 482 483 484 485 438 439 440 441 442
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
845 951 958 979 1.033 785 1.111 1.120 1.128 1.202 1.078
-92 -121 -129 -143 -167 -177 -223 -235 -246 -280 -282
754 830 828 836 866 608 888 885 882 923 796
-450 -450 -500 -500 -600 -650 -650 -650 -736 0 0
-259 -237 -214 -189 -164 -134 -102 -69 -37 0 0
44 143 114 147 102 -177 136 166 109 923 796
1.164 1.209 1.352 1.466 1.613 1.715 1.538 1.674 1.840 1.949 2.872
1.209 1.352 1.466 1.613 1.715 1.538 1.674 1.840 1.949 2.872 3.668
1,27 1,38 1,34 1,42 1,35 1,33 1,48 1,56 1,46
55
Flusso di rendimento del progetto
(valori in migliaia di euro)
Utilizzo di risorse (investimento iniziale e a termine concessione)
Utilizzo di risorse per rinnovi
A - Compensazione/Rimborso IVA
B - Contributo pubblico
C - Margine operativo della gestione
D - Ammortamenti e accantonamenti
E - Smobilizzo di immobilizzazioni e chiusura anticipazioni
I - Flusso di Cassa Operativo - FCO
(-) Imposte sul reddito (anche anticipate)
II - FCO post tax
Anticipazioni sul venduto
Senior Loan
VAT Facilities
Interessi senior loan
Interessi VAT facilities
III - Flusso di Cassa d'Esercizio netto
(+) Versamento di capitale sociale
(+) Liquidità accumulata
IV - Stock di liquidità (flusso di cassa + apporti dei soci)
Average debt service cover ratio 1,31
Annual debt service cover ratio (senior loan) - ADSCR
Discount Rate 5,50%
Redditività netta del progetto (lordo finanziamento bancario)
NPV (Flusso di Cassa d'Esercizio netto) 5.140
IRR (Nominale) 7,62%
Redditività netta della concessione (flusso di cassa dei soci)
NPV (Flusso di Cassa d'Esercizio netto) 5.812
IRR (Nominale) 9,76%
2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048
21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
0 0 0 0 -49 0 0 0 0 -453 0
-99 -99 -99 -99 -99 -99 -99 -99 -99 -99 -99
923 913 971 961 1.004 1.008 1.049 1.039 1.096 1.085 1.514
449 450 451 453 454 455 456 458 459 460 73
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1.273 1.265 1.324 1.315 1.309 1.364 1.407 1.397 1.455 992 1.487
-300 -297 -315 -312 -326 -327 -341 -338 -356 -353 -489
973 968 1.008 1.002 983 1.037 1.066 1.060 1.099 640 998
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
973 968 1.008 1.002 983 1.037 1.066 1.060 1.099 640 998
3.668 4.641 5.609 6.617 7.620 8.603 9.639 10.705 11.765 12.864 13.504
4.641 5.609 6.617 7.620 8.603 9.639 10.705 11.765 12.864 13.504 14.503
56
Flusso di rendimento del progetto
(valori in migliaia di euro)
Utilizzo di risorse (investimento iniziale e a termine concessione)
Utilizzo di risorse per rinnovi
A - Compensazione/Rimborso IVA
B - Contributo pubblico
C - Margine operativo della gestione
D - Ammortamenti e accantonamenti
E - Smobilizzo di immobilizzazioni e chiusura anticipazioni
I - Flusso di Cassa Operativo - FCO
(-) Imposte sul reddito (anche anticipate)
II - FCO post tax
Anticipazioni sul venduto
Senior Loan
VAT Facilities
Interessi senior loan
Interessi VAT facilities
III - Flusso di Cassa d'Esercizio netto
(+) Versamento di capitale sociale
(+) Liquidità accumulata
IV - Stock di liquidità (flusso di cassa + apporti dei soci)
Average debt service cover ratio 1,31
Annual debt service cover ratio (senior loan) - ADSCR
Discount Rate 5,50%
Redditività netta del progetto (lordo finanziamento bancario)
NPV (Flusso di Cassa d'Esercizio netto) 5.140
IRR (Nominale) 7,62%
Redditività netta della concessione (flusso di cassa dei soci)
NPV (Flusso di Cassa d'Esercizio netto) 5.812
IRR (Nominale) 9,76%
2049 2050 2051 2052 2053 2054 2055 2056 2057 2058 2059
32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42
0 0 0 -60 0 0 0 0 -199 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1.492 1.533 1.521 1.579 1.618 1.606 1.662 1.702 1.706 1.741 1.780
74 75 76 77 79 80 81 82 83 88 89
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1.566 1.608 1.597 1.596 1.697 1.686 1.743 1.784 1.590 1.829 1.869
-482 -495 -492 -510 -523 -519 -537 -550 -552 -563 -575
1.084 1.112 1.105 1.085 1.174 1.166 1.206 1.234 1.039 1.266 1.293
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1.084 1.112 1.105 1.085 1.174 1.166 1.206 1.234 1.039 1.266 1.293
14.503 15.586 16.699 17.804 18.889 20.063 21.230 22.436 23.669 24.708 25.974
15.586 16.699 17.804 18.889 20.063 21.230 22.436 23.669 24.708 25.974 27.267
57
Flusso di rendimento del progetto
(valori in migliaia di euro)
Utilizzo di risorse (investimento iniziale e a termine concessione)
Utilizzo di risorse per rinnovi
A - Compensazione/Rimborso IVA
B - Contributo pubblico
C - Margine operativo della gestione
D - Ammortamenti e accantonamenti
E - Smobilizzo di immobilizzazioni e chiusura anticipazioni
I - Flusso di Cassa Operativo - FCO
(-) Imposte sul reddito (anche anticipate)
II - FCO post tax
Anticipazioni sul venduto
Senior Loan
VAT Facilities
Interessi senior loan
Interessi VAT facilities
III - Flusso di Cassa d'Esercizio netto
(+) Versamento di capitale sociale
(+) Liquidità accumulata
IV - Stock di liquidità (flusso di cassa + apporti dei soci)
Average debt service cover ratio 1,31
Annual debt service cover ratio (senior loan) - ADSCR
Discount Rate 5,50%
Redditività netta del progetto (lordo finanziamento bancario)
NPV (Flusso di Cassa d'Esercizio netto) 5.140
IRR (Nominale) 7,62%
Redditività netta della concessione (flusso di cassa dei soci)
NPV (Flusso di Cassa d'Esercizio netto) 5.812
IRR (Nominale) 9,76%
2060 2061 2062 2063 2064 2065 2066 2067 2068 2069 2070
43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53
0 0 -463 0 0 0 0 -242 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1.784 1.822 1.877 1.906 1.892 1.946 1.983 2.037 2.069 2.053 2.105
90 91 92 101 102 103 104 105 110 111 112
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1.873 1.912 1.505 2.007 1.994 2.049 2.087 1.899 2.179 2.164 2.218
-577 -589 -607 -616 -612 -630 -641 -659 -669 -664 -681
1.296 1.323 899 1.391 1.382 1.419 1.445 1.241 1.510 1.500 1.536
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1.296 1.323 899 1.391 1.382 1.419 1.445 1.241 1.510 1.500 1.536
27.267 28.564 29.887 30.786 32.176 33.558 34.977 36.423 37.663 39.173 40.673
28.564 29.887 30.786 32.176 33.558 34.977 36.423 37.663 39.173 40.673 42.209
58
Flusso di rendimento del progetto
(valori in migliaia di euro)
Utilizzo di risorse (investimento iniziale e a termine concessione)
Utilizzo di risorse per rinnovi
A - Compensazione/Rimborso IVA
B - Contributo pubblico
C - Margine operativo della gestione
D - Ammortamenti e accantonamenti
E - Smobilizzo di immobilizzazioni e chiusura anticipazioni
I - Flusso di Cassa Operativo - FCO
(-) Imposte sul reddito (anche anticipate)
II - FCO post tax
Anticipazioni sul venduto
Senior Loan
VAT Facilities
Interessi senior loan
Interessi VAT facilities
III - Flusso di Cassa d'Esercizio netto
(+) Versamento di capitale sociale
(+) Liquidità accumulata
IV - Stock di liquidità (flusso di cassa + apporti dei soci)
Average debt service cover ratio 1,31
Annual debt service cover ratio (senior loan) - ADSCR
Discount Rate 5,50%
Redditività netta del progetto (lordo finanziamento bancario)
NPV (Flusso di Cassa d'Esercizio netto) 5.140
IRR (Nominale) 7,62%
Redditività netta della concessione (flusso di cassa dei soci)
NPV (Flusso di Cassa d'Esercizio netto) 5.812
IRR (Nominale) 9,76%
2071 2072 2073 2074 2075 2076 2077 2078 2079 2080 2081
54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64
0 -89 0 0 0 0 -820 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2.141 2.193 2.226 2.278 2.312 2.346 2.396 2.415 2.465 2.497 2.547
113 114 117 118 119 120 121 137 138 139 140
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2.254 2.218 2.343 2.396 2.431 2.466 1.697 2.552 2.603 2.636 2.686
-693 -710 -720 -737 -748 -759 -776 -782 -798 -809 -825
1.561 1.509 1.623 1.659 1.683 1.707 922 1.770 1.805 1.827 1.862
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1.561 1.509 1.623 1.659 1.683 1.707 922 1.770 1.805 1.827 1.862
42.209 43.771 45.279 46.902 48.561 50.244 51.950 52.872 54.642 56.446 58.274
43.771 45.279 46.902 48.561 50.244 51.950 52.872 54.642 56.446 58.274 60.135
59
Flusso di rendimento del progetto
(valori in migliaia di euro)
Utilizzo di risorse (investimento iniziale e a termine concessione)
Utilizzo di risorse per rinnovi
A - Compensazione/Rimborso IVA
B - Contributo pubblico
C - Margine operativo della gestione
D - Ammortamenti e accantonamenti
E - Smobilizzo di immobilizzazioni e chiusura anticipazioni
I - Flusso di Cassa Operativo - FCO
(-) Imposte sul reddito (anche anticipate)
II - FCO post tax
Anticipazioni sul venduto
Senior Loan
VAT Facilities
Interessi senior loan
Interessi VAT facilities
III - Flusso di Cassa d'Esercizio netto
(+) Versamento di capitale sociale
(+) Liquidità accumulata
IV - Stock di liquidità (flusso di cassa + apporti dei soci)
Average debt service cover ratio 1,31
Annual debt service cover ratio (senior loan) - ADSCR
Discount Rate 5,50%
Redditività netta del progetto (lordo finanziamento bancario)
NPV (Flusso di Cassa d'Esercizio netto) 5.140
IRR (Nominale) 7,62%
Redditività netta della concessione (flusso di cassa dei soci)
NPV (Flusso di Cassa d'Esercizio netto) 5.812
IRR (Nominale) 9,76%
2082 2083 2084 2085 2086 2087 2088 2089 2090 2091 2092
65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75
-109 0 0 0 0 -360 0 0 0 0 -839
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2.578 2.625 2.655 2.703 2.733 2.832 2.855 2.900 2.929 3.026 3.053
141 144 145 146 147 148 155 156 157 158 159
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2.610 2.768 2.800 2.849 2.880 2.620 3.010 3.057 3.086 3.184 2.374
-835 -850 -860 -876 -885 -917 -925 -940 -949 -980 -989
1.775 1.918 1.940 1.973 1.994 1.703 2.085 2.117 2.137 2.204 1.385
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1.775 1.918 1.940 1.973 1.994 1.703 2.085 2.117 2.137 2.204 1.385
60.135 61.911 63.829 65.769 67.742 69.737 71.440 73.525 75.642 77.779 79.984
61.911 63.829 65.769 67.742 69.737 71.440 73.525 75.642 77.779 79.984 81.368
60
Flusso di rendimento del progetto
(valori in migliaia di euro)
Utilizzo di risorse (investimento iniziale e a termine concessione)
Utilizzo di risorse per rinnovi
A - Compensazione/Rimborso IVA
B - Contributo pubblico
C - Margine operativo della gestione
D - Ammortamenti e accantonamenti
E - Smobilizzo di immobilizzazioni e chiusura anticipazioni
I - Flusso di Cassa Operativo - FCO
(-) Imposte sul reddito (anche anticipate)
II - FCO post tax
Anticipazioni sul venduto
Senior Loan
VAT Facilities
Interessi senior loan
Interessi VAT facilities
III - Flusso di Cassa d'Esercizio netto
(+) Versamento di capitale sociale
(+) Liquidità accumulata
IV - Stock di liquidità (flusso di cassa + apporti dei soci)
Average debt service cover ratio 1,31
Annual debt service cover ratio (senior loan) - ADSCR
Discount Rate 5,50%
Redditività netta del progetto (lordo finanziamento bancario)
NPV (Flusso di Cassa d'Esercizio netto) 5.140
IRR (Nominale) 7,62%
Redditività netta della concessione (flusso di cassa dei soci)
NPV (Flusso di Cassa d'Esercizio netto) 5.812
IRR (Nominale) 9,76%
2093 2094 2095 2096 2097 2098 2099 2100 2101 2102 2103
76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86
0 0 0 0 -439 0 0 0 0 -161 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3.083 3.161 3.205 3.282 3.324 3.410 3.434 3.526 3.549 3.641 3.712
175 176 177 178 179 188 189 190 191 192 196
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3.258 3.338 3.382 3.460 3.065 3.598 3.623 3.717 3.741 3.672 3.908
-999 -1.024 -1.039 -1.064 -1.077 -1.105 -1.113 -1.143 -1.151 -1.180 -1.203
2.259 2.313 2.343 2.397 1.987 2.493 2.510 2.574 2.590 2.491 2.705
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2.259 2.313 2.343 2.397 1.987 2.493 2.510 2.574 2.590 2.491 2.705
81.368 83.627 85.940 88.283 90.680 92.667 95.160 97.670 100.244 102.834 105.325
83.627 85.940 88.283 90.680 92.667 95.160 97.670 100.244 102.834 105.325 108.030
61
Flusso di rendimento del progetto
(valori in migliaia di euro)
Utilizzo di risorse (investimento iniziale e a termine concessione)
Utilizzo di risorse per rinnovi
A - Compensazione/Rimborso IVA
B - Contributo pubblico
C - Margine operativo della gestione
D - Ammortamenti e accantonamenti
E - Smobilizzo di immobilizzazioni e chiusura anticipazioni
I - Flusso di Cassa Operativo - FCO
(-) Imposte sul reddito (anche anticipate)
II - FCO post tax
Anticipazioni sul venduto
Senior Loan
VAT Facilities
Interessi senior loan
Interessi VAT facilities
III - Flusso di Cassa d'Esercizio netto
(+) Versamento di capitale sociale
(+) Liquidità accumulata
IV - Stock di liquidità (flusso di cassa + apporti dei soci)
Average debt service cover ratio 1,31
Annual debt service cover ratio (senior loan) - ADSCR
Discount Rate 5,50%
Redditività netta del progetto (lordo finanziamento bancario)
NPV (Flusso di Cassa d'Esercizio netto) 5.140
IRR (Nominale) 7,62%
Redditività netta della concessione (flusso di cassa dei soci)
NPV (Flusso di Cassa d'Esercizio netto) 5.812
IRR (Nominale) 9,76%
2104 2105 2106 2107 2108 2109 2110 2111 2112 2113 2114
87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97
-4.848
0 0 0 -1.486 0 0 0 0 -197 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3.750 3.840 3.912 3.948 4.141 4.232 4.321 4.393 4.481 4.565 4.635
197 198 199 200 228 229 230 231 232 236 237
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3.947 4.038 4.111 2.663 4.369 4.460 4.551 4.624 4.516 4.802 25
-1.216 -1.245 -1.268 -1.280 -1.342 -1.371 -1.400 -1.424 -1.452 -1.480 -1.502
2.731 2.793 2.843 1.382 3.027 3.089 3.150 3.200 3.064 3.322 -1.478
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2.731 2.793 2.843 1.382 3.027 3.089 3.150 3.200 3.064 3.322 -1.478
108.030 110.762 113.555 116.398 117.780 120.807 123.896 127.046 130.246 133.310 136.632
110.762 113.555 116.398 117.780 120.807 123.896 127.046 130.246 133.310 136.632 135.154
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