Alumna: Melina Diaz // Matricula: 3701-0221

REAL DE SAN CARLOS// COLONIA DEL SACRAMENTO// URUGUAY

TEMA:

Restauración y Refuncionalizacion de la

Plaza de Toros

SITIO: REAL DE SAN CARLOS// COLONIA DEL SACRAMENTO// URUGUAY

ISLAS: -Reserva ecológica/Eco turismo.

EJE

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Av. COSTANERA-CONEXIÓN

CON CASCO HISTÓRICO/TURISMO

CALLE RIO DE LA PLATA

CONEXIÓN INTERNA CON

CASCO HISTÓRICO.

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RECREATIVO/DEPORTIVO: -Aprovechamiento del sector central de la pista con actividadescomplementarias.

ARENA: -Centro cívico.Cultural/Recreativo.

INVESTIGACIÓN: -Investigación yDesarrollo sust.Estuario-Campo.

RECREATIVO/DEPORTIVO: -Refuncionaliza-ción de la cancha de pelota.

RESIDENCIAL:-Consolidación del área residencial densificando la estructura urbana existente.

ESPARCIMIENTO: -Espacios verdes relacionados con el borde costero.

MUELLE: -Deportivo/RecreativoDesarrollo de act. Náuticas.Conectividad con casco histórico.

SERVICIOS/HOTELERIA: -Desarrollo de la actividad hotelera.

SERVICIOS/GASTRONOMICO: -Desarrollo del comercio y la actividad gastronómica.

CAMPO:-Explotación frutihorticolaEn cooperativas. Para el abastecimiento local.

EQUIPAMIENTO EDUCATIVO: -Centro capacitación.

EQUIPAMIENTO SALUD

SERVICIOS/Centro de transbordo.

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A comenzar el siglo XX la zona del real de San Carlos asistió a la construcción de un complejo turístico de características inusuales para la época.La visión del empresario Nicolás Mihanovich aportó un hotel, una plaza de toros, un frontón de pelota, una usina que alimentaba además a la ciudad de Colonia, y un muelle, construidos en función del traslado de turistas desde Buenos Aires.

Remontándose al año 1908 comenzaba a alzarse la majestuosa Plaza de Toros. La primera corrida fue el 9 de enero de 1910 y se realizaron ocho en total. La ultima, el 27 de marzo de 1910 cuando por decreto del gobierno de "José Batlle y Ordóñez" se prohíbe este sangriento espectáculo.

El 24 de agosto de 1976 fue declarada Monumento Histórico Nacional

El abandono, un incendio de origen desconocido y el constante saqueo de las instalaciones, ha producido un deterioro considerable en la misma, la cual se encuentra cerrada a las visitas del público.

HISTORIA DE LA PLAZA DE TOROS

El Real de San Carlos que después de 1910 solamente contaba entre sus actividades aquellas vinculadas al hipódromo, asiste a una nueva reformulación, impulsada por el Plan Director de la Ciudad de Colonia.

El área del real de San Carlos es una de las que está llamada a constituirse en una nueva centralidad que complemente en lo que a turismo se refiere al Barrio Histórico.

EL REAL DE SAN CARLOS EN EL CONTEXTO URBANO ACTUAL

En este sentido se entiende que la Plaza de Toros es un recurso histórico cultural que puede devenir en programas que configuren un producto turístico de alta calidad.El proyecto supone la recuperación y puesta en valor del edificio y su entorno inmediato, buscando convertirlo en un centro de espectáculos de primer nivel, que permitirá a la ciudad disponer de un gran espacio de alto valor recreativo – cultural.

_ MULTIFUNCIONALLos centros culturales se conciben como espacios abiertos a la comunidad. Ofrecen alternativas multidisciplinarias para desarrollar durante el tiempo libre.

_INTEGRADOR CON EL ENTORNOLa cultura no se apoya solo en los grandes edificios sino en aquellos sitios de encuentro comunitario. Espacios alternativos como estadios, calles, plazas, que se transforman en parte de estos lugares culturales

_DINAMICOLos centros culturales deben convertirse en esponjas de la sociedad y ser permeables a las transformaciones, reorganización y reactualización.

BORDE CONTENEDOR

INTERCAMBIO CON EL

ENTORNO

BORDE CONTENEDOR-ATRAVESABLE

-FUNCIONAL

BORDE CONTENEDOR NUCLEO

CONTENIDO/ARENA

PREMISAS DE DISEÑO

_ CIRCULACION VEHICULARLa vía de circulación vehicular produce una barrera física que delimita la vinculación del edificio con su entorno.

_SECTOR SEMIPUBLICO / PRIVADOEstos sectores se ubicaron al noreste, en donde la relación con el entorno disminuye, y por la circulación vehicular se pueden abastecer a las áreas de servicios. Las salidas dispuestas serán las secundarias y de emergencia.

_SECTOR PUBLICOLos sectores públicos se ubican al suroeste por dos razones. para dar remate al corredor lineal Mihanovich y para integrarse con el futuro edificio cultural-educacional. Con el mismo criterio se identificaron los accesos principales.

ACCESO PPAL

DEPOSITO+OFFICE +

CAMARINES+SUM / PLAZA

PUBLICA ACCESO SEC.

HALL+EXPO+

LOCALES+RESTOBAR

SECTORIZACION

CORTE A - A´

CORTE ACCESO PRINCIPAL

RECUPERACIÓN Y REFUNCIONALIZACIÓN DE LA PLAZA DE TOROS

ETAPA N°1 // RESTAURACION

ETAPA N°2 // PUESTA EN VALOR

E1- RELEVAMIENTO FOTOGRAFICO

La mampostería sufrió desprendimientos en

varios sectores del perímetro.

E1- RELEVAMIENTO FOTOGRAFICO

La fachada posee humedad, fisuras y

grietas.

E1- RESTAURACION DE MAMPOSTERIA PERIMETRAL

Se restaurará toda la envolvente de ladrillos de manera de reconstruir su capacidad autoportante.La colocación de mallas metálicas ancladas a los muros yrecubiertas con hormigón lanzado, produce un comportamiento monolítico del encamisado con la mampostería existente . Con esta técnica se puede incrementar la resistencia y rigidez original al 50 y 100%.

E1- MALLA DE CERRAMIENTO

La utilización de mayas como cerramiento de la fachada resolvió la

seguridad, el control solar y la disminución visual.

En el interior de la plaza se colocaron enredaderas sobre las

mismas para incrementar la vegetación.

E1- FACHADA RESTAURADA

E1- RELEVAMIENTO FOTOGRAFICO

RESTAURACION DE LA ESTRUCTURA METALICA1-Revisión de la estructura para determinar los elementos a reparar y/o sustituir.2-Recuperación de los perfiles mediante un trabajo de limpieza con cepillo de alambre, dejándolos libres de óxido. Se procederá a darle dos manos de convertidor de óxido y como terminación dos manos de esmalte sintético.

E1- RELEVAMIENTO FOTOGRAFICO

REPOSICION TOTAL DE GRADAS DE HORMIGON Se quitarán las deterioradas gradas existentes sustituyéndolas por nuevas hechas en hormigón prefabricado lo que permitirá ir consolidando todo el sector de gradas a medida que se avanza en su desarrollo y colocación.

E1- GRADERIA REEMPLAZADA

E2- CUBIERTA CENTRAL MOVIL - CERCHA JAWERTH

La estructura de la membrana consiste en un anillo poligonal, de 94m de diámetro, compuesto por 24 segmentos iguales. Ésta se apoya en los puntos nodales del anillo, a través de 24 columnas dispuestas en el borde del círculo.

Cuando el techo está abierto, la membrana se mantiene compacta y doblada en el centro de la estructura, protegida a través de placas de policarbonato transparente. La membrana textil se compone de una tela de PTFE (Politetrafluoroetileno).

Este tejido se caracteriza por ser flexible, resistente al pandeo y tiene un alto grado de transparencia. Además es resistente a los rayos ultravioleta y muy fácil de limpiar, ya que no permite la adherencia de partículas de suciedad fácilmente.

E2- CUBIERTA CENTRAL MOVIL - CERCHA JAWERTH

La membrana se abre a través de carros de deslizamiento, suspendidos por cables en su parte inferior. Esta se mueve por 24 motores que trabajan sincronizados y que son controlados automáticamente por una unidad central.

E2- CUBIERTA CENTRAL MOVIL - CERCHA JAWERTH

E2- CALCULO DE MEDIOS DE SALIDA

Distancia máxima a una escalera de emergencia: Todo punto de un piso alto distará no más de 40m de la escalera de emergencia. Las localidades no estarán más alejadas de 20m de unmedio de egreso.

Los sectores cuyas salidas no sean directamente a la vía pública o a patio abierto (en comunicación con la vía pública), lo harán a través de pasillos y/o escaleras que reúnan características constructivas de resistencia al fuego.

Accesibilidad para discapacitados en lugares de espectáculos: Los lugares públicos con desniveles que impidan la libre circulación, deberán contar con ascensores o rampas que faciliten la llegada de los referidos usuarios a los diversos niveles.

MULTIPLICIDAD DE USOS

E2- MULTIPLICIDAD DE USOS

E2- MULTIPLICIDAD DE USOS // 1- ESPECTACULOS

Espectáculos centrales, visuales de 360° aprox.

Espectáculos contra telon, visuales de 180° aprox.

E2- MULTIPLICIDAD DE USOS // 2- PLAZA DE RECREACION

ANTES

DESPUES

SISTEMA DE DRENES

DESCRIPCION DEL SISTEMA DE DRENES:1-Carpeta de césped2-Manto portante3-Capa de arena gruesa:-Actúa como filtro del sistema de drenaje.-La discontinuidad en el tamaño de poros produce el “efecto percha de agua” en donde el agua es retenida por los poros mas pequeños del manto portante y recién comienza a escurrir hacia el sistema de drenaje cuando esta absolutamente saturado; esto permite un gran ahorro de agua de riego.4-Manto drenante: Permite el fácil movimiento del agua en todas las direcciones5-Zanjeo y caños de drenaje: La parte absorbente del sistema esta compuesta por caños de PVC ranurados de 63mm. de diámetro, estos van colocados en zanjas de aproximadamente el doble de profundidad y el triple de ancho que el diámetro de los caño,.6-Subrasante compactada

La incorporación del sistema de drenaje a la superficie de la plaza

se pensó con dos finalidades. La primera tiene que ver con un buen escurrimiento que evite la

formación de charcos, mientras que la segunda, apunta a la reutilización

del agua captada.

REUTILIZACION DE AGUA DE LLUVIA

REAL DE SAN CARLOS: El índice de precipitaciones se estima en torno a 1.000mm de promedio anual.

-1000mm/365= 3mm aproximadamente

-Sup. Absorbente plaza:1504m2

Cap. del tanque:1504 x 3= 4512lts.SE ADOPTA 5000lts.