N’oubliez jamais les codes de la spécialité. La mention «casino
à 300 mètres» évoque davantage la distribution des yaourts que
celle des jetons. La mer, visible les jours de visite, disparaît à
jamais du panorama dès la si-gnature de l’acte chez le notaire. Le
soleil était là quand vous avez acheté, il ne reviendra pas avant
que vous ayez revendu. Un peu partout, les hommes essaient de
monnayer ce qui n’appartient qu’à Dieu: le soleil, une forêt, une
rivière, une colline et une situa-tion dominante au moins tant
qu’il ne s’est pas produit un glis-sement de terrain. Cela dit, on
ne possède pas une résidence secondaire mais on est possédé par
elle. Normal: une maison avec laquelle on éta-blit un lien régulier
se comporte comme une femme. Elle profite de la situation en
exigeant sans cesse un surplus de confort et une rallonge des
sacrifices. Le
bâtiment d’abord. Si la maison est neuve, il faut en essuyer les
plâtres. Si elle ne l’est pas, il faut lui offrir le ciment qu’elle
réclame à tout propos pour col-mater ses brèches, gommer ses
corrosions, oublier ses mal-façons ou pour jouer - plus ou moins
légalement - la carte de l’extension.
Les joies du contact avec les entrepreneursOr, c’est quand on a
résolu de régler les problèmes qu’ils s’ag-gravent. L’entrepreneur,
qui avait mis six mois pour établir le devis correspondant à quatre
jours de travaux, arrive enfin - l’année suivante - avec sa
pel-leteuse. Mais ce n’est encore qu’une simple prise de contact,
car ses ouvriers ne réapparais-sent pas le lendemain, étant
oc-cupés à installer une autre pelle-teuse chez un autre client qui
ne
les reverra pas non plus avant de longs jours. Lorsque les
ma-çons seront vraiment au pied du mur, cela en sera fini du calme
à cause du bruit et de la propreté en raison de la poussière.
Soyons justes: l’ouvrier ne de-mande qu’à œuvrer et il convient de
ranger dans la panoplie des vieilles lunes la boutade d’un
hu-moriste affirmant que la forme si particulière du sommet des
py-ramides annonçait, dès la Haute-Antiquité, la baisse du courage
chez les couvreurs.
Quelques définitions
Autres précisions: la mémoire de Sam Suffit, l’inventeur du
stoï-cisme immobilier, est perpétuée dans le marbre à l’entrée de
nom-breuses maisonnettes. La ferme se présente comme un vaste
bâ-timent édifié autour d’une grande cheminée devant laquelle,
avant votre incursion, se réunissaient les pratiquants de la
jachère qui,
une année, font pousser des lé-gumes et, l’année d’après, des
subventions. Un château est une demeure construite par les anciens
sei-gneurs à l’usage des nouveaux riches. Une bâtisse à laquelle,
passé un portail rouillé, on accède par une allée bordée d’arbres
cen-tenaires qui bruissent du même appel: «Il est beau mon château!
Il est classé mon château! Qui veut mon beau château?». En fait, ce
marché-là est surtout comparatif et rien n’encourage davantage le
chaland que de savoir que, pour le prix d’un deux pièces-cuisine
dans le 19e (arrondissement), il lui est loisible de s’offrir une
cita-delle du XVIe (siècle) avec douves, remparts, mâchicoulis et
15 hec-tares de bois comprenant 14 hec-tares d’étang. A l’écoute de
tels accents, le plus petit bourgeois se sent devenir gentilhomme.
Les ducs et les marquis tendent aux comptes en banque une main
avide de louis. Comment résis-
TOUT L’IMMOBILIER • NO 621 • 20 FÉVRIER 2012
• E X C L U S I F4
■ Philippe Bouvard et l’immobilier (suite)
Sachez décoder le langage immobilier!
Le journaliste, écrivain, animateur de télévision et de radio
Philippe Bouvard était, fin janvier dernier à Versoix, l’hôte
d’honneur de la cérémonie de pose de la première pierre de
l’immeuble «Forum Fayards», promotion de Swiss Land Estates
commercialisée par la Compagnie Foncière du Léman(*). Tout
l’Immobilier publie ici le second volet du texte intégral de son
intervention. Le premier est paru dans notre No 620, du 13 février
2012.
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ter aux tableaux de famille (qu’on gardera en prime), à la
chapelle (même désaffectée depuis la Ré-volution), à la salle des
Gardes (même vidée de ses armures)? Le capitalisme est bon prince,
puisqu’il offre des racines à ceux qui en sont dépourvus contre des
billets à l’effigie d’une République qui a coupé la tête du roi,
mais ja-mais les ailes de la nostalgie mo-narchique.Toutes les
appellations n’offrent pas une visibilité identique. Par exemple,
la maison d’architecte pose des questions si l’on n’a pas fait les
Beaux-Arts: d’abord qui construit les autres maisons? Ensuite,
pourquoi l’architecte se débarrasse-t-il aussi souvent de ses
chefs-d’œuvre les plus ac-complis? Une nature capricieuseLa nature
ne collabore pas tou-jours comme on vous l’avait an-noncé. Le rez
de jardin garantit
de pouvoir dissimuler quelques centimètres de gravier sous de
mauvaises herbes. Hélas! Quand vous aurez mis un terme à la guerre
sans merci que livre le béton à la terre, d’autres sou-cis vous
rattraperont: le gazon japonais souffre d’un eczéma qui l’afflige
de plaques noirâtres insensibles à tout traitement; les fleurs
s’étiolent d’autant plus
que la municipalité, en mal de ressources phréatiques, coupe
l’eau aux heures d’arrosage; les guêpes, les fourmis et les
mous-tiques, rebelles aux recomman-dations du syndicat
d’initiative, achèvent de perturber le bon-heur champêtre. La tuile
se présente sous la forme d’une ardoise: lorsque l’orage, qu’on
appelait de tous
ses vœux pour interrompre la canicule, éclate et impose la
réfection du toit qu’on différait depuis longtemps. Les gout-tières
ont rendu l’âme. La fosse septique ne croit toujours pas au
tout-à-l’égout. Or, l’unique plom-bier du cru excursionne dans de
lointains pays où vous n’avez plus les moyens d’aller. Les volets
sortent de leurs gonds. Une panne d’électricité, identi-fiée trop
tardivement, rompt la chaîne du froid et condamne à la poubelle,
qui n’est ramassée que pendant la grasse matinée du dimanche matin,
de succulentes victuailles. Quand, en fin de sai-son, on s’éloigne
à regret, on ne sait pas encore que les cambrio-leurs se
manifesteront avant le plombier. ■
© Philippe Bouvard
(*) Voir Tout l’Immobilier No 574, du 7 février 2011, et No 618,
du 30 janvier 2012.Prochain article: Joies de la propriété.
TOUT L’IMMOBILIER • NO 621 • 20 FÉVRIER 2012
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