2º OFICIO DO REGISTRO DE IMÔVEIS DA CIDADE DO n10 DE JANEIRO Av. Nilo Peçanha, 26 - 5° andar - Centro - RJ - CEP: 20020-100

Fone: (21) 2533-4180 / 2533-9655 - www.2rgi-rj.com.br - CERTIDAO Nº 18/023152

REGISTRO GERAL MATRICULA

2 32 5 5 FICHA----

01 -

PODER JUDICIÁRIO JUSJIÇI DO lSIIDD 0-0 RIO Í1l JIIUID REGISTRO BE IIIÓUIS · tlRTÓIIO DO 2.• DJICIO COMARCA OA CAPITAL

IL1ÓVEL: Apartam~nto 301 do edifício situado na Avenida Bartolo ,..,1 ;;~-;; tre n9 410 e correspondente fração ideal de 1/16 do ter: reno que mede: 19,78m pelo alinhamento par dos prédios da Ave­ nida Bartolomeu Mitre; na lateral direita, posto o observador' de dentro do imóvel olhando para o logradouro, mede 30,04m, .c on.ra-on tariô o ·c·om o prédio 438, de ~lza Rodrigues Mendonça e sêu marido, em parte.e em.seguida confrontando com o-prédio 157 da rua João Lira; pela esquerda mede.30,20m e .confronta co o prédio.390 da.Avenida Bartolomeu Mitre, de Elita.Pinho Borges e nos fundos 19,90m e confronta com o pré4io 143. da rua Joio - Lira,. pertencente. a. Ped r-o Moraes e l'tlattos. Inseri to no FRE sob

o nº 386.167 - CL. 6664. ~gQf~±~!~!Q: Nathan Fefe*man, enge-­ nheiro, br aaí.Le í r-o , c a s ad o , residente nes ta cidade'. 'l,':tTULO AQUI

. ---------- ~!!~YQ: Livro 3-BS, fls. 114, sob o nQ_2}A~~o, ~e 15.0 Rio ~e yaneiro, J 6 AB~ 1979 O Oficial~ ~~ _ .SljlRU.Y E. X. LOPES - farev. Aut">-

M.attícula 1.633.538

R-1-23.255- T1TULO: Doação. FORMA DO TtTULO: ------ --------------- Of!ciQ de Notas desta cidade, livro 4041, fl.s. 4V, .de .••••.••• , 15.03.1979, protocolada neste cart9rio sob o nº 49.803. VALOR:

, - ' ----· Ct:$ 614.460,00 pa_?a efeitos fiscais. TRANSMISSÃO: Guia n2 ••••••

;; ---------- 24-11.150, em 07.03.1979. ~~Q~ª: Nathan Feferman, engenhei­ ro e sua mulher Berta Vitis Feferman, do lar, brasileiros, ca­

sados pelo.regime da. comunhão de bens, inscritos no CPF sob o

nQ 007.$21.147-68, residentes e domiciliados nesta cidade. QQ­ ~~!!gIQ; Milton Vitis Feferman, brasileiro, arquiteto, CPF n2- 0ll.264.157-15, residente e domiciliado nesta cidade, casado -

pelo regime da comunhão de bens com 11aria Bsmez-al.d a ~~ Rió de Janeiro,: l 6 ABH 1979 O Oficial

OONTINUA NO VER&>

Poder Judiciário - TJERJ Corregedoria Geral da Justiça

Selo Eletrônico de Fiscalização ECNX 12907 EZI

Consulte a validade do selo em: https://www3. tjrj. jus.br/sitepublico

Emol.: 73,39 Ressag: 1,46

FETJ: 14,67 Fundperj: 3,66 Funper]: 3,66

Funarpen: 2,93 Mútua: 0,00

Acoterj: 0,00 Total: 99,77

VÃUDO EM TODO O TERRITORIO NACIONAL SEM EMENDAS E/OU. RASURAS

Luiza H. L.

Matr. ! ' 94/16424"

CLAUDION

'" ~ ~

REGISTRO GERAL

R-2-23. 255- TITULO: Compra e Venda. IDRMA LO TITOW: Escritura - do lOQ Ofício de Notas desta cidade, livro 4054, n. l63, de ••••• 18.02. 87, protocolada neste cartório sob o n2 168. 399, em •••••••• 25.02.87. VALOR:CZ$60o.ooo,oo. TRANSMISSÃO: GUia n2 206.948-4,em­ r s, 02. 87. TRANSMITENTES: Milton Vi tis Feferman e sua mulher Mari Esmeralda Forte Feferman, brasileira, artista, inscritos no CPF - sob o n2 011.264.157-15, residentes e domiciliados nesta cidade,­ já qualificados no ato lLl. ADQUIRENTES: 1).Maria Helena Cardoso -

de Andr ade , brasileira, contadora, separada consensualmente, CPF_ nS! 196. 683. 507-82; e 2) Leopoldo A:franio Bastos do Amaral Junior..:

n2 196.683.507-82, -- J aneiroÍ) 6 MAR 1Q11- I!' ...,J, 1

1:

11

6!:l Ofício de Notas desta cidade,

protocolada neste cartório sob o n2 22).72f\j em 29.06 .• 92.VALOR: CR$ 300.ooo.ooo,oo.TRÀ.im11rss:Aó. Guia n2 097.461, em 02.06.~2.

TRANSMITENTES: 1)-Maria Hele.oa Cardoso "de Andrade; e, 2)-Leo:R)l..:.

do Afranio Bas to s do Amaral Junior, ambos já- qualificados no ato R-2.4WUIH.ENTE: Lorex Comércio e Indústria Ltda., com sede nesta'

cidade na Avenida Ri.o Branco, n2 81, 22º andar,CGC sob o número'

33.190.992/0001-16. Rio de Janeir<:» 03 JLJL 1992 ----- ' ..•. ~~ e----e g "' o - -)

a..rina de Snuza Mag lh1õ. s - l:~eY. 'liii ~ ~:- Miltd;;ul• 0S/Jl41 (IPERJ)

co nti.nua na :ficha 02

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2° OFICIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA CIDADE DO RIO DE JANEIRO Av. Nilo Peçanha, 26 - 5° andar - Centro - RJ - CEP: 20020-100

Fone: (21) 2533-4180 / 2533-9655 - www.2rgi-rj.com.br

CERTIDÃO Nº 18/023152

)f} ,,:.:~STRO r,~.A~ A 1 L, 0 2 5 5 .. · º=- , a

li.9TAD0 DO AIO DB .JANlllFIO

PODER JUDIC!ÃRIO- COMARCA DA CAPITAL REGISTRO OE IMÔVEIS • 2.0 .OFICIO

R-4-23.255 - TITULO: l>ennuta.FORMA DO TITULO: Escritura do 62 1 •

Oficio de Notas desta cidade,livro 52ll, fl. 13,de 28.03.94,pro­

tocolada neste cart()rio sob o ne 240~749,em 11.04.94.VALOR: •••••

CR.$486 .ooo, ao. TRANSMISSÃO: Guia ~ 2008 )O, em 24. 03. 94. TRA!TSMITEl·

TE: Do:rex Oom~rcio e Indpetria Ltda. ,j~~ quali.f'icad.a .,n.o · .$ t- óf

R-~ 3; • .ADQUIRENTE: Aristides Antonio Ferreira Juniortí'uncionfu-.io

~µblico ,apoeentado,CPF nQ 000.261.157-00,assistido ~e sua mulher

Stella Maria Paoni Ferreira,do 1ar,CPF ne Ol).62l.527-06,casados

pelo regi.me da separação de

Janeiro;, 18 M AI 199+<2-~ .:tcerln• de Souza Magalhlaa

Escrev. AufOfizado llatrtcula 06/31'1 - (!PERJ\

AV-5-2).255- GRAVAMES: Nos termos do Alvará nº 320/95-FF, expedi

do e~ 09~03.95 ;,elo Juizo de Direito da 10!!

soe e , desta cidade, extraído dos autos de e ubzo gaç ào , do es po Lí o

de Carruen dos Santos Cunha Ferreira, protocolado neste cartório

sob o n2 249.153, e~ 17.03.95, o imóvel foi gravado com as cláus

las de inalienabilidade, incomunicabilidade

Rio de Janeiro, 2 4 MAR 1995-<2-~ a.«111 •• Snza Mataihl••

Eac.cav. Aut.,1ude llatlSMla 9'/3 •• 1 • (li'fB.I'

p- CONTINUA NO VERSO

e,. Rio de

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CX) o e.o O') ~ ~ N ri o

VÁL100 EM TODO O TERRITÓRIO NACIONAL SEM EMENDAS E/OU RASURAS

REGISTRO GERAL

1 1-

A)4-23.255- TOMBAMENTO PROVISÓRIO: Nos termos do Ofício nº 66/C/Crv.J.PC! expedido et? 04.11.2002, pelo Conselho Municipal de Proteção do Patrimônio Cultural do Rio de Janeiro - Secretaria Municipal das Culturas, da

· Prefeitura desta cidade, protocolado sob o nº 339.563, em 22.11.2002, fica averbado que, de acordo com o Decreto "N" 20.300, de 27.07.2001, o imóvel objeto da

AV-7-23.255- CANCELAMENTO EX OFFÍCIO DO TOMBAMENTO PROVISÓRIO

OBJETO DO ATO AV~6: Com fulcro no artigo 213, I, a, da Lei nº

6.015/73, fica cancelado o r~ferido ato por ter sido lançado

indevidamente. Rio de Janeiro,

AV-8-23.255- PACTO ANTENUPClAL: Nos termos do requerimento de 07/04/201 O, instruído pela Certidão expedida em 15/01/2009, pelo 3° Ofício de Registro de Imóveis desta cidade, protocolados sob o nº 427.028, em 13/04/2010, fica averbado que o pacto antenupcial celebrado entre ARISTIDES ANTONIO FERREIRA JUNIOR e STELLA MARIA PAONI, que após o casamento passou a adotar o nome STELLA MARIA P AONI FERREIRA, convencionando que o regime de bens a vigorar entre eles, após a realização de seu casamento, será o da inteira separação de bens, tanto para os bens atuais de cada um dos contraentes, e os que de futuro adquirir qualquer deles, por título oneroso ou gratuito, ficando­ lhe exclusivamente pertencendo, sem comunicação com os do outro contraente, compreendendo, igualmente, a incomunicabilidade, os frutos e rendimentos de tais bens, encontra-se registrado no 3° Oficio de Registro de Imóveis desta cidade, na

e? -7

111UIUUIIIII UIIIUOlltttttttttttttt H#UffittMIIIUIWIIIUUl!IU: 1 'HIUUlll'UIIIH!lllllflllflllllili' li 1 1 1111 1 1 PIPI l ltl l HtUIUUUIIWIIUUIIUII 111i ti ti I li I li I t I ttlli 'UIUUl!t IUI Ili li 11 tlUII li U'IJIP 1 11 IIIUUIUI llttlilUIIUI 11 1 11111 li 11 11111 UUIWI 1 lllt:11111111 llltUIUJUIUUUUIUI

,,. _ •.. 2° OF(CIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA CIDADE DO RIO DE JANEIRO

Av. Nilo Peçanha, 26 - 5° andar - Centro - RJ - CEP: 20020-100 Fone: (21) 2533-4180 / 2533-9655 - www.2rgi-rj.com.br

CERTIDÃO Nº 18/023152 /" -------·.--,.- . --- \

REGISTRO GERAL REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL 81!RVIÇO REQIB'fflAL. NO ESTADO OO·AIO DE JANEIRO

2Q Ofício do Registro de Imóveis Av. Nilo Peçanha, 26 - Sg andar - Rio de Janeiro - RJ

Ficha 1 do Registro Auxiliar nº 1866. Rio de Janeiro, 27/04/2010. ... ------ º1 CICERINA DE SOUZA. MAGALHÃiS ')!' SU1>6\ituto ·

Mcrtr1 ~ Oii31-41

R-9-23.255- TÍTULO: Partilha. FORMA DO TÍTULO: Formal de PartiÍha extraído dos autos de inventário dos bens deixados pelo finado ARISTIDES ANTONIO FERREIRA JUNIOR, expedido em 26.08.2004, pelo Juízo de Direito da 7ª Vara de Órfãos e Sucessões da Comarca da Capital - RJ, contendo sentença proferida em 17.05.2004 e aditamento de 11/01/2008,- protocolados sob o nº 425.507, em 03/03/2010. VALOR: R$158.161,86 declarado no título e R$865. l 14,89 atribuído pelo Poder público. TRANSMISSÃO: Guia nº

.i 5.64.704222-0, em 26.07.2004. TRANSMITENTE: Espólio de ARISTIDES ANTONIO FERREIRA JUNIOR, carteira de identidade nº 337.505 expedida pelo IFP, em 29/l2/62, CPF nº 000.26I. l57-00. ADQUlRENTE: STELLA MARIA p AONI FERREIRA, brasileira, viúva, do lar, portadora da carteira de identidade nº 2494444, expedida pelo rFP, em 10/02/1997, CP.F nº O l 3.621.527-06, residente e domiciliada nesta cidade. Rio de Janeiro, 27/04/2010. , . .

. ~CÊ RINA DÉ SOUZA MAOAtHÃiS ~ 2" SUt>st-ituto

Mfrti1 ooiie O &f3141 . . .

R-10-23155- TÍTULO: Penhora FOR.MA DO TÍTULO: Certidão expedida em 11/10/2016, pelo Juízo de Direito ?ª 21ª Vara Cível da Comarca dá Capital­ RJ, extraída dos autos da Ação de Procedimento Sumário (Cadastro ou Convolação até 17/03/2016} - Despesas Condominiais - Condomínio em Edifício, Processo nº 0096195-54.2014_8. 19.0001, proposta pelo CONDOMCNIO DO EDIFICIO FERNÃO DIAS II em face de IVAN ANTÔNIO PAONI FERREIRA, contendo termo de penhora de 11/10/2016, funcionando como depositário Ivan Antônio Paoni Ferreira, protocolada sob o nº 494.932, em 01/11/2016. VALOR: R$26.026,03. DEVEDOR: IVAN ANTÔNfO PAONI FERREIRA, brasileiro, solteiro, identidade nº 02271931-4,

antinua no V't!t.!:Jô'.' ..

f

VALIDO EM TODO O TERRITÓRIO NACIONAL SEM EMENDAS E/OU RASURAS

CPF nº 179.732.017/34. CREDOR: CONDOMlNIO DO EDIFICIO FERNÃO DIAS II, situado na Avenida Bartolomeu Mitre, nº 410, CNPJ nº Ol.281.055/0001-80. Rio de Janeiro, 16/11/2016. -1 Selo de Fiscalização Eletrônico: EBOZ 50336 UDJ-~

/ ~!-- .. Erlllste da Gama 5º Suballtuto M11t. 94/1527 ESTADO DO RTO DEJANElRO

2º OFLCIO DE REGISTRO I>EIMÓVEIS Av. Nilo Peçanha, nº 26 - 5º andar - Capital

CER11DÃO Nº 18/023152 Certifico que a presente certidão é reprodução autêntica da matrícula nº 23255, extraída conforme o disposto no§ 1° do art. 19, da Lei nº 6.015/73, dela constando todos os eventuais ônus reais, registros de citações de;{ções reais ou pessoais rei persecutórias, ou indisponibilidades qu~re~a ~obrA1,...0~~ .• , Rio de Janeiro, 21/09/2018. Busca efetuada até 19/09/2018. ~

CLÁUD GUEIRA ABAURRY.: 3º Substituto - Mat. 94/3763

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