Porezna Uprava - Iznajmljivanje Apartmana

  • Upload
    dariox

  • View
    256

  • Download
    0

Embed Size (px)

Citation preview

  • 7/23/2019 Porezna Uprava - Iznajmljivanje Apartmana

    1/40

    www.porezna-uprava.hrIznajmljivanje stanova, soba i postelja putnicima i turistima i organiziranje kampova 1www.porezna-uprava.hr 102

    Republika HrvatskaMinistarstvo financija

    Porezna uprava

    Iznajmili ste stan, sobu ili postelje putnicima ili turistima,ili mo`da organizirate kamp? Znate li tko, kad i koje poreze mora platiti?

    VII. DOPUNJENO I IZMIJENJENO IZDANJEPodaci u ovoj bro{uri a`urni su na dan 12. svibnja 2008. godine.

    Iznajmljivanje stanova,soba i postelja putnicimai turistima i organiziranje

    kampovaPorezne obveze gra|ana

  • 7/23/2019 Porezna Uprava - Iznajmljivanje Apartmana

    2/40

    2 Iznajmljivanje stanova, soba i postelja putnicima i turistima i organiziranje kampova

    Ova bro{ura }e Vam kao gra|aninu (fizi~koj osobi) objasniti koje su Va{e obve-ze i prava {to proizlaze iz va`e}ih propisa u vezi s oporezivanjem iznajmljivanjastanova, soba i postelja putnicima i turistima i organiziranja kampova, te kako}ete ispuniti te obveze i ostvariti prava. U odgovorima na naj~e{}e postavljana

    pitanja razra|ene su osnovne zakonske odredbe.Ako su Vam i nakon {to ste pro~itali ovu bro{uru ostale neke nejasno}e dodatnapoja{njenja mo`ete prona}i na Internet stranicama Ministarstva financija Repu-blike Hrvatske, Porezne uprave, i to na web adresiwww.porezna-uprava.hr, ili uispostavi Porezne uprave prema Va{em prebivali{tu ili uobi~ajenom boravi{tu.

    Sadr`aj:

    1. Uvod..................................................................................................................................................................................3

    2. Godi{nji pau{alni porez na dohodak od iznajmljivanja stanova, soba i posteljaputnicima i turistima i organiziranja kampova................................................................................. 3

    3. Utvr|ivanje dohotka od iznajmljivanja stanova, soba i postelja putnicimai turistima i organiziranja kampova kao razliku izme|u primitaka iizdataka na temelju podataka iz poslovnih knjiga ......................................................................11

    4. Prirez porezu na dohodak ..............................................................................................................................195. Porez na dodanu vrijednost (PDV) ...........................................................................................................22

    6. Primjeri obra~unavanja poreza ..................................................................................................................28

    7. Porezni prekr{aji....................................................................................................................................................31

    8. Propisi ...........................................................................................................................................................................33

    9. Privitak - Razvrstavanje turisti~kih mjesta u razrede................................................................34

  • 7/23/2019 Porezna Uprava - Iznajmljivanje Apartmana

    3/40

    www.porezna-uprava.hrIznajmljivanje stanova, soba i postelja putnicima i turistima i organiziranje kampova 3

    1. Uvod

    ? Koje poreze gra|anin obra~unava i pla}a po osnovi djelatnosti iznajmljiva-nja stanova, soba i postelja putnicima i turistima i od organiziranja kam-

    pova?1. Porez na dohodak1.1. godi{nji pau{alni porez na dohodak od iznajmljivanja stanova, soba i po-

    stelja putnicima i turistima i organiziranja kampova pla}aju gra|ani kojiputnicima i turistima iznajmljuju najvi{e 20 postelja i/ili organiziraju kamp nasvojem zemlji{tu najvi{e za 10 smje{tajnih jedinica, odnosno za 30 gostiju),ili

    1.2. porez na dohodak od iznajmljivanja stanova, soba i postelja putnicima ituristima i organiziranja kampova koji se utvr|uje na temelju poslovnih

    knjiga na na~in {to je propisan za samostalne djelatnosti pla}aju gra|anikoji putnicima i turistima iznajmljuju vi{e od 20 postelja i/ili organiziraju kampna svojem zemlji{tu za vi{e od 10 smje{tajnih jedinica, odnosno za vi{e od 30gostiju, gra|ani koji `ele prije}i na utvr|ivanje dohotka na na~in {to je propi-san za samostalne djelatnosti na temelju poslovnih knjiga i gra|ani koji su usustavu PDV-a,

    2. Porez na dobit obra~unava i pla}a obveznik poreza na dohodak kojemu je Porez-na uprava odobrila pla}anje poreza na dobit umjesto poreza na dohodak,

    3. Porez na dodanu vrijednost (PDV) obra~unavaju i pla}aju obveznici PDV-a,

    4. Prirez porezu na dohodak pla}aju obveznici poreza na dohodak ako je prirezpropisan gradskom ili op}inskom odlukom u mjestu njihovog prebivali{ta iliuobi~ajenog boravi{ta.

    2. Godi{nji pau{alni porez na dohodak odiznajmljivanja stanova, soba i posteljaputnicima i turistima i organiziranjakampova

    ? Tko mo`e biti porezni obveznik godi{njeg pau{alnog poreza na dohodak odiznajmljivanja stanova, soba i postelja putnicima i turistima i od organizi-ranja kampova?

    Fizi~ka osoba gra|anin ako ispunjava slijede}e uvjete:1. nadle`ni ured1 je odobrio pru`anje ugostiteljskih usluga u doma}instvu u skladu

    s odredbama Zakona o ugostiteljskoj djelatnosti,

    1 Ured dravne uprave u upaniji, odnosno upravno tijelo Grada Zagreba, koje je nadleno za posloveturizma prema mjestu sjedita objekta, odnosno prema mjestu gdje se pruaju usluge.

  • 7/23/2019 Porezna Uprava - Iznajmljivanje Apartmana

    4/40

    www.porezna-uprava.hr4 Iznajmljivanje stanova, soba i postelja putnicima i turistima i organiziranje kampova

    2. putnicima i turistima iznajmljuje svoje stanove, sobe i postelje, i to najvi{e do20 postelja i/ili organizira kamp na svojem zemlji{tu najvi{e za 10 smje{tajnih

    jedinica, odnosno istovremeno za 30 gostiju,3. nije obveznik PDV-a prema odredbama Zakona o porezu na dodanu vrijednost, i4. dohodak ne utvr|uje kao dohodak od samostalne djelatnosti na temelju poslov-

    nih knjiga.i Zakonom o ugostiteljskoj djelatnosti (Narodne novine broj 138/06) propisano je da

    ugostiteljske djelatnosti u doma}instvu mo`e pru`ati fizi~ka osoba dr`avljanin RepublikeHrvatske koja nije obrtnik niti trgovac pojedinac, a pod uvjetom da iznajmljuje najvi{e 16postelja i/ili organizira kamp za najvi{e 25 gostiju.

    i Gra|anin kojemu je do dana stupanja na snagu Zakona o ugostiteljskoj djelatnosti (28. pro-sinca 2006. godine) nadle`ni ured odobrio pru`anje ugostiteljskih usluga u doma}instvu, akoji iznajmljuje do 20 postelja i/ili organizira kamp za najvi{e 30 gostiju, du`an je u roku5 godina uskladiti poslovanje s odredbama novog Zakona o ugostiteljskoj djelatnosti.

    ? Kako se utvr|uje godi{nji pau{alni porez na dohodak?Kao umno`ak broja postelja, odnosno broja smje{tajnih jedinica u kampu, visine pau{al-nog poreza po postelji, odnosno po smje{tajnoj jedinici u kampu, i odgovaraju}eg koe-ficijenta podru~ja na kojem se pru`a usluga.

    i Godi{nji pau{alni porez na dohodak = broj postelja ili broj smje{tajnih jedinica u kampu xvisina pau{alnog poreza po postelji ili smje{tajnoj jedinici u kampu x koeficijent podru~jana kojem se usluga pru`a.

    ? Kako se utvr|uje broj postelja i broj smje{tajnih jedinica u kampu?Taj broj se utvr|uje u odobrenju nadle`nog ureda1 kojime se odobrava pru`anje uslugau doma}instvu. Pri tome se kao broj postelja uzima u obzir samo broj stalnih postelja,ali ne i broj pomo}nih postelja.

    ? Kolika je visina pau{alnog poreza?300,00 kn po postelji i 350,00 kn po smje{tajnoj jedinici u kampu.

    ? Kako se odre|uje koeficijent podru~ja?

    Prema razredu turisti~kog mjesta u kojemu se pru`a usluga, u skladu s Pravilnikom oprogla{enju i razvrstavanju turisti~kih mjesta u razrede2, i to: za naselja razvrstana u razred A turisti~kih mjesta koeficijent je 1,00, za naselja razvrstana u razred B turisti~kih mjesta koeficijent je 0,85, za naselja razvrstana u razred C turisti~kih mjesta koeficijent je 0,70, za naselja razvrstana u razred D turisti~kih mjesta koeficijent je 0,50.

    2 Prikaz u poglavlju 9. (Razvrstavanje turisti~kih mjesta u razrede)

    i Za naselja koja nisu progla{ena turisti~kim mjestima, a nisu razvrstana u razrede turisti~kihmjesta primjenjuje se koeficijent podru~ja 0,50 (koeficijent razreda D).

  • 7/23/2019 Porezna Uprava - Iznajmljivanje Apartmana

    5/40

    www.porezna-uprava.hrIznajmljivanje stanova, soba i postelja putnicima i turistima i organiziranje kampova 5

    Tablica 1.: Izra~un godi{njeg pau{alnog poreza na dohodak po osnovi iznajmljivanja sta-nova, soba i postelja putnicima i turistima (bez prireza porezu na dohodak)3:

    Brojposte-

    lja

    Turisti~ko mjestoA koeficijent

    1,00

    Turisti~ko mjestoB koeficijent

    0,85

    Turisti~ko mjestoC koeficijent

    0,70

    Turisti~ko mjestoD koeficijent

    0,50

    1 300,00 255,00 210,00 150,002 600,00 510,00 420,00 300,003 900,00 765,00 630,00 450,004 1.200,00 1.020,00 840,00 600,005 1.500,00 1.275,00 1.050,00 750,006 1.800,00 1.530,00 1.260,00 900,007 2.100,00 1.785,00 1.470,00 1.050,008 2.400,00 2.040,00 1.680,00 1.200,009 2.700,00 2.295,00 1.890,00 1.350,0010 3.000,00 2.550,00 2.100,00 1.500,0011 3.300,00 2.805,00 2.310,00 1.650,0012 3.600,00 3.060,00 2.520,00 1.800,0013 3.900,00 3.315,00 2.730,00 1.950,0014 4.200,00 3.570,00 2.940,00 2.100,0015 4.500,00 3.825,00 3.150,00 2.250,0016 4.800,00 4.080,00 3.360,00 2.400,0017 5.100,00 4.335,00 3.570,00 2.550,0018 5.400,00 4.590,00 3.780,00 2.700,0019 5.700,00 4.845,00 3.990,00 2.850,00

    20 6.000,00 5.100,00 4.200,00 3.000,00

    Tablica 2.: Izra~un godi{njeg pau{alnog poreza na dohodak po osnovi organiziranjakampova (bez prireza porezu na dohodak)3

    Brojsmje{tajnihjedinica u

    kampu

    Turisti~ko mjestoA koeficijent

    1,00

    Turisti~ko mjestoB koeficijent

    0,85

    Turisti~ko mjestoC koeficijent

    0,70

    Turisti~ko mjestoD koeficijent

    0,50

    1 350,00 297,50 245,00 175,00

    2 700,00 595,00 490,00 350,003 1.050,00 892,50 735,00 525,004 1.400,00 1.190,00 980,00 700,005 1.750,00 1.487,50 1.225,00 875,006 2.100,00 1.785,00 1.470,00 1.050,007 2.450,00 2.082,50 1.715,00 1.225,008 2.800,00 2.380,00 1.960,00 1.400,009 3.150,00 2.677,50 2.205,00 1.575,0010 3.500,00 2.975,00 2.450,00 1.750,00

    3 Svota godinjeg pau{alnog poreza na dohodak uve}ava se za iznos prireza porezu na dohodak kad jeprirez propisan gradskom ili op}inskom odlukom prema prebivalitu ili uobi~ajenom boravitu porez-nog obveznika poreza na dohodak

  • 7/23/2019 Porezna Uprava - Iznajmljivanje Apartmana

    6/40

    www.porezna-uprava.hr6 Iznajmljivanje stanova, soba i postelja putnicima i turistima i organiziranje kampova

    ? Utje~e li vrsta usluge i razdoblje u kojemu se pru`a usluga na utvr|ivanjegodi{njega pau{alnog poreza?

    Na utvr|ivanje godi{njega pau{alnog poreza na dohodak ne utje~e vrsta usluge {to sepru`a (usluga s prehranom ili bez prehrane), kao ni razdoblje u kalendarskoj godini u

    kojemu se pru`a usluga.? Tko utvr|uje godi{nji pau{alni porez na dohodak?

    Nadle`na ispostava podru~nog ureda Porezne uprave prema prebivali{tu ili uobi~ajenomboravi{tu poreznog obveznika poreznim rje{enjem utvr|uje godi{nji pau{alni porez nadohodak i prirez porezu na dohodak.

    ? [to se utvr|uje rje{enjem?1. svota godi{njega pau{alnog poreza na dohodak i prireza porezu na dohodak,2. svota tromjese~nog poreza na dohodak i prireza porezu na dohodak,

    3. rokovi pla}anja tromjese~nog poreza na dohodak i prireza porezu na dohodak,4. visina pau{alnog poreza po postelji, odnosno po smje{tajnoj jedinici,5. broj postelja, odnosno broj smje{tajnih jedinica u kampu, za koje je utvr|en

    godi{nji pau{alni porez na dohodak i prirez porezu na dohodak, i6. koeficijent podru~ja na kojemu se pru`a usluga.

    ? Do kada je to rje{enje na snazi?Rje{enje kojim je utvr|en godi{nji pau{alni porez na dohodak i prirez porezu na doho-dak na snazi je i u narednim godinama, sve do dono{enja novog rje{enja.

    ? Mo`e li porezni obveznik dohotka {to se pau{alno oporezuje podnijeti go-di{nju poreznu prijavu?

    Rje{enjem utvr|eni godi{nji pau{alni porez na dohodak je kona~an tako da porezniobveznik po toj osnovi ne mo`e podnijeti godi{nju poreznu prijavu.

    ? [to ako porezni obveznik tijekom godine promjeni broj postelja ili brojsmje{tajnih jedinica u kampu?

    Ako kod poreznog obveznika tijekom godine do|e do promjena broja postelja ili broja

    smje{tajnih jedinica u kampu koje je nadle`ni ured odobrio, a kojima porezni obveznikpru`a usluge gra|ana u doma}instvu, Porezna uprava }e s 1. sije~nja slijede}e godineukinuti postoje}e rje{enje o godi{njem pau{alnom porezu na dohodak i prirezu porezuna dohodak, te }e donijeti novo rje{enje.

    ? Kako se utvr|uje godi{nji pau{alni porez na dohodak i prirez porezu na do-hodak kad nadle`ni ured tijekom godine donosi rje{enje o odobrenju pru-`anja usluga gra|ana u doma}instvu, ili rje{enje o prestanku odobrenja zapru`anje usluga gra|ana u doma}instvu?

    Kad nadle`ni ured tijekom godine donosi rje{enje o odobrenju pru`anja usluga gra|anau doma}instvu, ili rje{enje o prestanku odobrenja za pru`anje usluga gra|ana udoma}instvu, godi{nji pau{alni porez na dohodak i prirez porezu na dohodak utvr|uje

  • 7/23/2019 Porezna Uprava - Iznajmljivanje Apartmana

    7/40

    www.porezna-uprava.hrIznajmljivanje stanova, soba i postelja putnicima i turistima i organiziranje kampova 7

    se razmjerno broju tromjese~ja u kojima je porezni obveznik imao odobrenje za pru`anjeusluga gra|ana u doma}instvu, i to u korist poreznog obveznika.

    Primjer:

    Gra|anin s prebivali{tem u Zagrebu vlasnik je dva stana u [ibeniku, koje tijekom turisti~ke

    sezone iznajmljuje putnicima i turistima. Gra|aninu je nadle`no tijelo za poslove turizmau [ibeniku izdalo odobrenje za pru`anje usluga u doma}instvu od 20. lipnja 2007. godine.Nadle`na ispostava podru~nog ureda Porezne uprave prema prebivali{tu ili uobi~ajenomboravi{tu poreznog obveznika (Ispostava Zagreb - Za poreze gra|ana) poreznim rje{enjemutvr|uje godi{nji pau{alni porez na dohodak i prirez porezu na dohodak za tre}e i ~etvrtotromjese~je 2007. godine, zato jer je rje{enje o odobrenju doneseno tijekom druge polovicedrugog tromjese~ja, tako da se drugo tromjese~je ne uzima u obzir kod utvr|ivanja godi{njegpau{alnog poreza na dohodak.

    ? [to ako porezni obveznik osim organiziranja kampa na svojem zemlji{tu

    pru`a i druge usluge?Ako porezni obveznik na svojem zemlji{tu u kampu pru`a i druge usluge, primjericerazne sportske sadr`aje, ugostiteljske i sli~ne usluge, tada se mora u roku 8 dana oddana po~etka obavljanja tih djelatnosti prijaviti u nadle`nu ispostavu prema svomeprebivali{tu ili uobi~ajenom boravi{tu, a dohodak od tih djelatnosti utvr|ivati kao raz-liku izme|u primitaka i izdataka na temelju podataka iz poslovnih knjiga i evidencija.

    ? U kojim se rokovima pla}a godi{nji pau{alni porez na dohodak i prirez po-rezu na dohodak?

    Tromjese~no, i to do kraja svakog tromjese~ja, u visini 1/4 godi{njega pau{alnog pore-za na dohodak i prireza porezu na dohodak, odnosno razmjerno broju tromjese~ja zakoji se obveza utvr|uje. Pau{alni porez na dohodak i prirez porezu na dohodak pla}a seu korist ra~una poreza na dohodak i prireza porezu na dohodak grada/op}ine premaprebivali{tu ili uobi~ajenom boravi{tu poreznog obveznika na slijede}i na~in:

    Upisuje se ra~un poreza nadohodak i prireza porezu nadohodak grada/op}ine prema

    prebivali{tu ili uobi~ajenomboravi{tu poreznog obveznika

    Upisuje se MBG poreznogobveznika (13 znamenki)

  • 7/23/2019 Porezna Uprava - Iznajmljivanje Apartmana

    8/40

    www.porezna-uprava.hr8 Iznajmljivanje stanova, soba i postelja putnicima i turistima i organiziranje kampova

    ? Je li porezni obveznik du`an izdati ra~un za svaku obavljenu uslugu?Porezni obveznik koji pru`a ugostiteljske usluge u doma}instvu obvezan je izdati ra~unza svaku obavljenu uslugu.

    ? U koliko se primjeraka ra~un ispostavlja i koje podatke mora obvezno

    sadr`avati?Ra~un se ispostavlja u najmanje 2 primjerka, s time da se jedan primjerak uru~uje ko-risniku usluge, a drugi primjerak zadr`ava izdavatelj kao ispravu za knji`enje evidenci-

    je o prometu. Ra~un obvezno mora sadr`avati podatke o izdavatelju ra~una (ime iprezime, adresa prebivali{ta/boravi{ta), nadnevak izdavanja ra~una, broj ra~una, ime iprezime/naziv osobe kojoj je usluga pru`ena i cijenu obavljene usluge.

    Primjer popunjavanja ra~una

    Josip HorvatPrimorska bbCrikvenica

    Crikvenica, 27.07.2007.Ilinka NagyBudapest, Rumbach Sebestyn u. 7Ma|arska

    RA^UN BR. 7

    No}enje i doru~ak za dvije osobe (7 dana)................

    2.555,00 kn Josip Horvat

    ? Je li propisana obveza vo|enja poslovnih knjiga?Porezni obveznik kojemu se utvr|uje godi{nji pau{alni porez na dohodak du`an je vo-diti samo Evidenciju o prometu (Obrazac EP).

    i Evidencija o prometu je evidencija o izdanim ra~unima, a vodi se kronolo{ki prema nad-

    nevku izdanih ra~una, i to posebno za svaku kalendarsku godinu. Porezni obveznik je du`anu Evidenciji o prometu na kraju svakog dana evidentirati sve izdane ra~une, bez obzira nato jesu li napla}eni ili ne.

    Primjer popunjavanja Evidencije o prometu:Obrazac EP

    EVIDENCIJA O PROMETU1. Op}i podaci o poreznom obvezniku1.1 Ime i prezime Josip Horvat

    1.2 MBG 10059513300751.3 Mjesto prebivali{ta/boravi{ta Crikvenica1.4 Adresa prebivali{ta/boravi{ta Primorska bb

  • 7/23/2019 Porezna Uprava - Iznajmljivanje Apartmana

    9/40

    www.porezna-uprava.hrIznajmljivanje stanova, soba i postelja putnicima i turistima i organiziranje kampova 9

    RED.BR.

    RA^UN KORISNIK USLUGE

    IZNOS RA^UNABROJ NADNEVAK IME I PREZIME

    1 1/06 10.05.2006. Nada Prpi} 1.752,002 2/06 17.06.2006. Peter Strauss 1.987,003 3/06 24.06.2006. Emil Vojta 2.734,00

    4 4/06 8.07.2006. Lise Halvorsen 3.685,005 5/06 15.07.2006. Boris Lon~ar 2.237,006 6/06 16.07.2006. Herve Fautre 3.461,007 7/06 27.07.2006. Ilinka Nagy 2.555,00

    ? Mo`e li porezni obveznik prije}i na utvr|ivanje dohotka na na~in na koji seutvr|uje dohodak od samostalne djelatnosti na temelju poslovnih knjiga?

    Porezni obveznik mo`e do kraja kalendarske godine nadle`noj ispostavi Porezne upravepodnijeti prijavu u Registar poreznih obveznika (obrazac RPO-1) radi prelaska nautvr|ivanje dohotka od samostalne djelatnosti kao razliku primitaka i izdataka na te-melju poslovnih knjiga. Porezna uprava }e s 1. sije~nja sljede}e godine ukinuti rje{enjeo godi{njem pau{alnom porezu na dohodak i prirezu porezu na dohodak, te }e donije-ti rje{enje o pla}anju predujma poreza na dohodak na na~in {to je propisan za samo-stalne djelatnosti.

    OBRAZAC RPO-1

    NADLE@NA ISPOSTAVA POREZNE UPRAVE

    PRIJAVA U REGISTAR POREZNIH OBVEZNIKA ^L. 27. STAVAK 3. ZAKONA

    1. OSOBNI PODACI POREZNOG OBVEZNIKA NADNEVAK PRIJAVE1.1. IME I PREZIME MBG:

    1.2. IME RODITELJA

    1.3. MJESTO PREBIVALI[TA/BORAVI[TA1.4. ADRESA (ULICA I KU]NI BROJ)

    2. RAZLOG UPISA U REGISTAR POREZNIH OBVEZNIKA(zaokru`iti razlog podno{enja prijave)

    nadnevak po~etka/prestanka/promjene

    2.1. nastanka porezne obveze dobivanje odobrenja za pru`anjeusluga gra|ana u doma}instvu pau{alno oporezivanje

    2.2. prijava prestanka porezne obveze rje{enje o prestanku odobre-nja za pru`anje usluga gra|ana u doma}instvu

    2.3. prijava promjene broja kreveta odnosno broja smje{tajnih jedini-ca u kampu

    2.4. prijava promjene na~ina oporezivanja prelazak s vo|enjaposlovnih knjiga na pau{alno oporezivanje

    3. PODACI O OPUNOMO]ENIKU3.1. IME I PREZIME MBG:3.2. MJESTO PREBIVALI[TA/BORAVI[TA3.3. ADRESA (ULICA I KU]NI BROJ)

    ? [to ako porezni obveznik tijekom godine ostvari oporezive primitke iznad

    85.000,00 kn?Ako porezni obveznik, primjerice tijekom 2008. godine, ostvari oporezive primitke iznad85.000,00 kn du`an je do kraja 2008. godine podnijeti prijavu radi evidentiranja pro-

  • 7/23/2019 Porezna Uprava - Iznajmljivanje Apartmana

    10/40

    www.porezna-uprava.hr10 Iznajmljivanje stanova, soba i postelja putnicima i turistima i organiziranje kampova

    mjene na~ina oporezivanja i prelaska na utvr|ivanje dohotka na temelju poslovnihknjiga od 1. sije~nja 2009. godine. Od 1. sije~nja 2009. godine postaje obveznik PDV-ai mora se najkasnije do 15. sije~nja 2009. godine prijaviti u Registar obveznika PDV-a.Porezna uprava }e s 1. sije~nja 2009. godine donijeti rje{enje o pla}anju predujmaporeza na dohodak i prirezu porezu na dohodak na na~in {to je propisan za samostalne

    djelatnosti na temelju poslovnih knjiga.Ako, na primjer, tijekom 2008. godine Porezna uprava, na temelju obavljenog nadzorai prikupljenih podataka o ostvarenom prometu, utvrdi da je porezni obveznik ostvarioprimitke iznad 85.000,00 kn ukinut }e rje{enje o godi{njem pau{alnom porezu na do-hodak i prirezu porezu na dohodak s 1. sije~nja 2009. godine, te }e po isteku 2008.godine donijeti rje{enje o pla}anju predujma poreza na dohodak i prireza poreza nadohodak za 2009. godinu na na~in {to je propisan za samostalne djelatnosti.

    ? Kad se porezni obveznik mora prijaviti u Registar poreznih obveznika pore-za na dohodak?

    Porezni obveznik je obvezan prijaviti se u nadle`noj ispostavi Porezne uprave u Registarporeznih obveznika poreza na dohodak u sljede}im slu~ajevima i u navedenim rokovima:

    Obveznik prijave u Registar poreznih obveznika Rokovi prijave u Registarporeznih obveznika

    Porezni obveznik kojemu je nadle`ni ured izdao odobrenje zapru`anje usluga gra|ana u doma}instvu, a kojemu }e se porez nadohodak utvr|ivati u godi{njem pau{alnom iznosu (upis u Registar)

    8 dana od dana izdavanjaodobrenja za pru`anje uslu-ga gra|ana u doma}instvu

    Porezni obveznik kojemu je nadle`ni ured izdao rje{enje o prestankuva`enja odobrenja za pru`anje usluga gra|ana u doma}instvu, a

    kojemu je po toj osnovi utvr|ivan godi{nji pau{alni porez na doho-dak i prirez porezu na dohodak (brisanje iz Registra)

    8 dana od dana izdavanjarje{enja o prestanku va`enja

    odobrenja za pru`anje uslu-ga gra|ana u doma}instvu

    Porezni obveznik kojemu je nadle`ni ured odobrio promjenu brojapostelja, odnosno broja smje{tajnih jedinica u kampu (upis promje-ne u Registru)

    8 dana od dana izdavanjaodobrenja o promjeni brojapostelja, odnosno broja smje-{tajnih jedinica u kampu

    Porezni obveznik koji na osnovu odobrenja nadle`nog ureda pru`ausluge u doma}instvu i dohodak utvr|uje kao dohodak od samo-stalne djelatnosti na temelju poslovnih knjiga, a koji `eli po tojosnovi prije}i na utvr|ivanje godi{njega pau{alnog poreza na doho-

    dak i prireza porezu na dohodak4

    Do kraja kalendarske godineza idu}u kalendarsku godi-nu.

    Porezni obveznik koji na temelju odobrenja nadle`nog ureda pru`ausluge gra|ana u doma}instvu i pla}a godi{nji pau{alni porez nadohodak, a koji `eli prije}i na utvr|ivanje dohotka na temelju poslov-nih knjiga kao razliku izme|u primitaka i izdataka.

    Do kraja kalendarske godineza idu}u kalendarsku godi-nu.

    ? Dostavlja li nadle`ni ured Poreznoj upravi podatke o gra|anima koji pru`ajuusluge u doma}instvu?

    Nadle`ni ured dostavlja primjerak rje{enja nadle`noj ispostavi podru~nog ureda Porez-

    ne uprave.4 Uz prijavu se podnosi pregled primitaka i izdataka prema podacima iz Knjige primitaka i izdataka i

    pregled ukupnog iznosa trabina za prethodnu godinu

  • 7/23/2019 Porezna Uprava - Iznajmljivanje Apartmana

    11/40

    www.porezna-uprava.hrIznajmljivanje stanova, soba i postelja putnicima i turistima i organiziranje kampova 11

    3. Utvr|ivanje dohotka od iznajmljivanjastanova, soba i postelja putnicima ituristima i organiziranja kampova kaorazliku izme|u primitaka i izdataka natemelju podataka iz poslovnih knjiga

    ? Kad gra|ani, koji iznajmljuju stanove, sobe i postelje putnicima i turistimai organiziraju kampove utvr|uju dohodak kao razliku izme|u primitaka iizdataka na temelju poslovnih knjiga?

    U slijede}im slu~ajevima:1. Kad putnicima i turistima iznajmljuju manje od 20 postelja i/ili ako organiziraju

    kamp s manje od 10 smje{tajnih jedinica, odnosno za manje od 30 gostiju, a u

    prethodnoj kalendarskoj godini su im primici od iznajmljivanja stanova, soba ipostelja turistima i putnicima i od organiziranja kampova (ali i od drugih opo-rezivih isporuka dobara i obavljenih usluga) bili ve}i od 85.000,00 kn. Oni su sedu`ni prijaviti u Registar obveznika PDV-a. Nakon toga su obvezni dohodak odiznajmljivanja utvr|ivati kao razliku izme|u primitaka i izdataka na temeljupodataka iz poslovnih knjiga i evidencija,

    2. Kad putnicima i turistima iznajmljuju vi{e od 20 postelja i/ili ako organizirajukamp s preko 10 smje{tajnih jedinica, odnosno za vi{e od 30 gostiju,

    3. Kad putnicima i turistima iznajmljuju manje od 20 postelja i/ili ako organizirajukamp s manje od 10 smje{tajnih jedinica, odnosno za manje od 30 gostiju, a uprethodnoj kalendarskoj godini su im primici od iznajmljivanja stanova, soba ipostelja turistima i putnicima i od organiziranja kampova (ali i od drugih opore-zivih isporuka dobara i obavljenih usluga) bili manji od 85.000,00 kuna, ali oni`ele dohodak od iznajmljivanja utvr|ivati kao razliku izme|u primitaka i izdatakana temelju podataka iz poslovnih knjiga i evidencija. Oni su tada du`ni najkasnijedo kraja godine podnijeti prijavu nadle`noj ispostavi Porezne uprave (prema svomprebivali{tu ili uobi~ajenom boravi{tu) radi promjene na~ina oporezivanja i pre-laska na utvr|ivanje dohotka kao dohotka od samostalne djelatnosti.

    i Zakonom o ugostiteljskoj djelatnosti (Narodne novine broj 138/06) propisano je daugostiteljske djelatnosti u doma}instvu mo`e pru`ati fizi~ka osoba dr`avljanin RepublikeHrvatske koja nije obrtnik niti trgovac pojedinac, a pod uvjetom da iznajmljuje najvi{e 16postelja i/ili organizira kamp za najvi{e 25 gostiju.

    i Gra|anin kojemu je do dana stupanja na snagu Zakona o ugostiteljskoj djelatnosti (28. pro-sinca 2006. godine) nadle`ni ured odobrio pru`anje ugostiteljskih usluga u doma}instvu, akoji iznajmljuje do 20 postelja i/ili organizira kamp za najvi{e 30 gostiju, du`an je u roku5 godina uskladiti poslovanje s odredbama novog Zakona o ugostiteljskoj djelatnosti.

    ? [to je to dohodak {to se utvr|uje na temelju podataka iz poslovnih knjiga

    i evidencija?To je razlika izme|u poslovnih primitaka i poslovnih izdataka {to su nastali u poreznomrazdoblju.

  • 7/23/2019 Porezna Uprava - Iznajmljivanje Apartmana

    12/40

    www.porezna-uprava.hr12 Iznajmljivanje stanova, soba i postelja putnicima i turistima i organiziranje kampova

    i Porezno razdoblje je, u pravilu, kalendarska godina, a mo`e biti kra}e od kalendarskegodine:1. ako rezident tijekom iste kalendarske godine postane nerezident ili obratno, u kojem

    slu~aju porezno razdoblje obuhva}a razdoblje u kojemu je fizi~ka osoba bila rezidentili nerezident,

    2. u slu~aju ro|enja ili smrti poreznog obveznika.? [to su primici, a {to izdaci?

    Primici su sve primljene naknade za iznajmljivanje stanova, soba i postelja putnicima ituristima i organiziranje kampova, a izdaci su svi odljevi dobara poreznog obveznikatijekom poreznog razdoblja radi stjecanja, osiguranja i o~uvanja poslovnih primitaka. Uposlovne izdatke ulaze svi izdaci {to su izravno vezani za obavljanje djelatnosti. Po-slovnim izdacima smatraju se i ulaganja, osim ulaganja financijske imovine i ulaganjau dugotrajnu imovinu.

    ? Jesu li primljeni krediti i zajmovi poslovni primitak?Primljeni krediti i zajmovi nisu poslovni primitak, a otplate kredita i zajmova nisu po-slovni izdatak, ali pla}ene kamate po kreditima i zajmovima za obavljanje djelatnostismatraju se poslovnim izdacima.

    ? Priznaju li se izdaci za nabavu materijala, roba, proizvoda, energiju i usluga?Ti se izdaci priznaju u visini nabavne cijene ili tro{kova proizvodnje, i to samo ako slu`eza stjecanje dohotka.

    ? Ulazi li boravi{na pristojba u osnovicu za obra~un poreza na dohodak?Ne, zato jer je prema odredbama Zakona o porezu na dohodak boravi{na pristojbaprolazna stavka i ne ulazi u osnovicu za obra~un poreza.

    ? Jesu li upla}ene premije osiguranja porezno priznati izdaci?Kao izdatke se priznaje samo tuzemnim osiguravateljima upla}ene premije `ivotnogosiguranja s obilje`jem {tednje, premije dopunskog i privatnoga zdravstvenog osigura-nja i premije dobrovoljnoga mirovinskog osiguranja. Ovi se izdaci priznaju u godi{njojporeznoj prijavi prilikom godi{njeg obra~una dohotka najvi{e do 12.000,00 kuna godi{-

    nje, i to zajedno s: izdacima za zdravstvene usluge u Republici Hrvatskoj za vlastite potrebe, izdacima kupnje ili gradnje vlastitim sredstvima prve ku}e ili stana na podru~ju

    Republike Hrvatske za potrebe trajnog stanovanja i/ili pla}ene kamate ponamjenskom stambenom kredita u te svrhe,

    izdacima za odr`avanje postoje}ega stambenog prostora na podru~ju RepublikeHrvatske radi pobolj{anja uvjeta stanovanja, i

    svotom pla}ene slobodno ugovorene najamnine za potrebe stanovanja u stam-benom prostoru najmodavca.

    ? Je li porezni obveznik, du`an izdati ra~un za svaku obavljenu uslugu?Porezni obveznik je obvezan izdati ra~un za svaku obavljenu uslugu. Ra~un se ispo-stavlja u dva primjerka, s time da se jedan primjerak uru~uje korisniku usluge, a drugi

  • 7/23/2019 Porezna Uprava - Iznajmljivanje Apartmana

    13/40

    www.porezna-uprava.hrIznajmljivanje stanova, soba i postelja putnicima i turistima i organiziranje kampova 13

    primjerak zadr`ava izdavatelj kao ispravu za knji`enje prometa u poslovnim knjigama.Ra~un poreznog obveznika poreza na dohodak koji nije u sustavu PDV-a mora najma-nje sadr`avati podatke o izdavatelju ra~una (ime i prezime, adresa prebivali{ta/bora-vi{ta), nadnevak izdavanja ra~una, broj ra~una, ime i prezime/naziv osobe kojoj je uslu-ga pru`ena i cijenu obavljene usluge.

    Primjer popunjavanja ra~una obveznika poreza na dohodakkoji nije u sustavu PDV-a:

    Ivan [estanBolni~ka 94, ZagrebPore~, 27.07.2007.

    Marcus SchmidtParkgasee. 17Wien

    RA^UN BR. 27

    Naknada za kori{tenje apartmana za dvije osobe (5 dana)..................................

    3.472,00 kn

    Ivan estan

    ? [to moraju sadr`avati ra~uni poreznih obveznika koji su u sustavu PDV-a?Ime i prezime, adresu i jedinstveni mati~ni broj gra|ana (poduzetnika) koji je obaviousluge ili isporu~io dobra, mjesto izdavanja, broj i nadnevak, ime i prezime (ili naziv),adresu i porezni broj poduzetnika kome su isporu~ena dobra ili obavljene usluge (kup-ca), koli~inu, cijenu i uobi~ajeni trgova~ki naziv isporu~enih dobara, te vrstu i koli~inu

    obavljenih usluga, nadnevak isporuke dobara ili obavljenih usluga, iznos naknade (ci-jene) isporu~enih dobara ili obavljenih usluga razvrstane po poreznoj stopi, iznos pore-za razvrstan po poreznoj stopi, i zbrojni iznos naknade i poreza.

    Primjer popunjavanja ra~una obveznika poreza na dohodak koji je u sustavu PDV-a:

    Josip PetrakMaksimirska 94, ZagrebMBG: 1005951330075

    Primo{ten, 18.06.2007. Turisti~ka agencija XYB. Magovca bbZagreb

    RA^UN BR. 11Naknada za kori{tenje apartmana za dvije osobe (5 dana) ......................... 3.472,00 knPDV (10%) ......................... 347,20 knUKUPNO ......................... 3.819,20 kn

    Josip Petrak

  • 7/23/2019 Porezna Uprava - Iznajmljivanje Apartmana

    14/40

    www.porezna-uprava.hr14 Iznajmljivanje stanova, soba i postelja putnicima i turistima i organiziranje kampova

    ? Koje su poslovne knjige prema Zakonu o porezu na dohodak du`ni voditiobveznici poreza na dohodak {to se utvr|uje kao dohodak od samostalnedjelatnosti? Knjiga primitaka i izdataka (KPI), Evidencija o tra`binama i obvezama (TO), Popis dugotrajne imovine (DI), Knjiga prometa.

    i Knjigu prometa nisu du`ni voditi obveznici koji u knjizi primitaka i izdataka dnevno evi-dentiraju gotovinski promet.

    i Evidenciju o tra`binama i obvezama (TO) nisu du`ni voditi obveznici PDV-a koji na te-melju primljenih i izdanih ra~una vode propisane evidencije U-RA i I-RA. Obveznici PDV-akoji propisane evidencije vode upisivanjem podataka o pla}enim i napla}enim ra~unimaobvezni su voditi Evidenciju o tra`binama i obvezama.

    ? Tko i kako utvr|uje mjese~ni predujam poreza na dohodak?Porezna uprava rje{enjem koje je na snazi do izmjene, odnosno do utvr|ivanja novogpredujma.

    ? Mo`e li porezni obveznik uputiti zahtjev Poreznoj upravi za smanjenje visi-ne predujma?

    On to mo`e u~initi. Zahtjev se temelji na podnesku koji sadr`i sve bitne sastojke izporezne prijave.

    ? Pla}a li se predujmove poreza na dohodak na po~etku obavljanja samostal-nu djelatnost?

    Porezni obveznik koji po~inje obavljati samostalnu djelatnost ne pla}a predujmoveporeza na dohodak do podno{enja prve godi{nje porezne prijave.

    ? U kojem se roku i na koji ra~un pla}a mjese~ne predujmove poreza na do-hodak?

    Do posljednjeg dana u mjesecu za prethodni mjesec u korist ra~una poreza na dohodaki prireza porezu na dohodak grada/op}ine prema prebivali{tu ili uobi~ajenom boravi{tuporeznog obveznika, i to na slijede}i na~in:

    Upisuje se ra~un poreza na

    dohodak i prireza porezu nadohodak grada/op}ine premaprebivali{tu ili uobi~ajenomboravi{tu poreznog obveznika

    Upisuje se MBG poreznogobveznika (13 znamenki)

  • 7/23/2019 Porezna Uprava - Iznajmljivanje Apartmana

    15/40

    www.porezna-uprava.hrIznajmljivanje stanova, soba i postelja putnicima i turistima i organiziranje kampova 15

    ? Jesu li porezni obveznici poreza na dohodak kojima se dohodak utvr|uje nana~in propisan za samostalnu djelatnost du`ni podnositi godi{nju poreznuprijavu poreza na dohodak?

    Oni su du`ni podnositi godi{nju poreznu prijavu nadle`noj ispostavi Porezne uprave

    prema svome prebivali{tu ili uobi~ajenom boravi{tu, i to do kraja velja~e teku}e godineza prethodnu kalendarsku godinu.

    ? Kako se u godi{njoj poreznoj prijavi utvr|uje ukupnu godi{nju osnovicuporeza na dohodak?

    Osnovica poreza na dohodak rezidenta je ukupni iznos dohotka od nesamostalnograda, dohotka od samostalne djelatnosti, dohotka od imovine i imovinskih prava, do-hotka od kapitala, dohotka od osiguranja i drugog dohotka {to ga rezident ostvari utuzemstvu i u inozemstvu (na~elo svjetskog dohotka), a umanjeno za osobni odbitak.Osnovica poreza na dohodak nerezidenta je ukupni iznos dohotka od nesamostalnograda, dohotka od samostalne djelatnosti, dohotka od imovine i imovinskih prava, do-hotka od kapitala, dohotka od osiguranja i drugog dohotka {to ga nerezident ostvari utuzemstvu (na~elo tuzemnog dohotka), a umanjeno za osobni odbitak za nerezidente.Dohodak od samostalne djelatnosti {to ga rezident ostvari u tuzemstvu i inozemstvu,a nerezident u tuzemstvu, umanjuje se:

    1. za iznos pla}a novozaposlenih osoba i nagrada u~enicima za vrijeme prakti~nograda i naukovanja,

    2. za iznos izdataka za {kolovanje i stru~no usavr{avanje,3. za iznos izdataka za istra`ivanje i razvoj, i4. za preneseni gubitak, nakon umanjenja iz to~ke 1., 2. i 3., {to ga je rezident po

    osnovi obavljanja samostalne djelatnosti ostvario u tuzemstvu i inozemstvu, anerezident u tuzemstvu.

    ? Kolike su propisane stope poreza na dohodak?Godi{nji porez na dohodak obra~unava se po narednim stopama:GODI[NJA POREZNA OSNOVICA STOPAdo 38.400,00 kn 15%iznad 38.400,00 do 96.000,00 kn (idu}ih 57.600,00 kn) 25%

    iznad 96.000,00 kn do 268.800,00 kn (idu}ih 172.800,00 kn) 35%iznad 268.800,00 45%

    ? [to je osobni odbitak i kako se izra~unava?Osobni odbitak poreznog obveznika je neoporezivi dio dohotka, a izra~unava se nasljede}i na~in:

  • 7/23/2019 Porezna Uprava - Iznajmljivanje Apartmana

    16/40

    www.porezna-uprava.hr16 Iznajmljivanje stanova, soba i postelja putnicima i turistima i organiziranje kampova

    OSOBNIODBICI

    (faktoreosobnogodbitkasezbraja)

    Faktor

    IZVANPODRU^JA

    POSEBNE

    DR@AVNESKRBII

    BRDSKO-

    PLANINSKIHPO

    DRU^JA

    1.

    SKUPINA

    PODRU^JAPOSEBNE

    DR@AVNESKRBI

    2.

    SKUPINA

    PODRU^JAPOSEBNE

    DR@AVNESKRBI

    3.

    SKU

    PINAPODRU^JA

    POSEBNE

    DR@AVNESKRBII

    BRDS

    KO-PLANISKA

    PODRU^JA

    Mjese~na

    svota(kn)

    God

    i{njasvota

    (kn)

    Mjese~na

    svota(kn)

    Godi{nja

    svota(kn)

    Mjese~na

    svota(kn)

    Godi{nja

    svota(kn)

    Mjese~na

    svota(k

    n)

    Godi{nja

    svota(kn)

    Osnovniosobniodbitak

    1,0

    1.6

    00,0

    0

    19.200,0

    0

    3.8

    40,0

    0

    46.0

    80,0

    0

    3.2

    00,0

    0

    38.4

    00,0

    0

    2.4

    00,0

    0

    28.8

    00,0

    0

    Osobniod

    bitakumirovljenika

    uvisinimje-

    se~nemirovi-

    ne,najmanje

    1.6

    00,0

    0,a

    najvi{edo

    3.0

    00,0

    0

    uvi

    sinigodi{-

    nje

    mirovine,

    najmanje

    19.200,0

    0,a

    najvi{edo

    36.000,0

    0

    3.8

    40,0

    0

    46.0

    80,0

    0

    3.2

    00,0

    0

    38.4

    00,0

    0

    uvisinimje-

    se~nemiro-

    vine,najm

    anje

    2.4

    00,0

    0,a

    najvi{edo

    3.0

    00,0

    0

    uvisinigo-

    di{njemirovi-

    ne,najmanje

    28.8

    00,0

    0,a

    najvi{edo

    36.0

    00,0

    0

    Uzdr`avan

    i~lanoviu`eobiteljitebiv{ibra~nidrugza

    kojegsep

    la}aalimentacija

    0,5

    800,0

    0

    9.600,0

    0

    1.9

    20,0

    0

    23.0

    40,0

    0

    1.6

    00,0

    0

    19.2

    00,0

    0

    1.2

    00,0

    0

    14.4

    00,0

    0

    Prvodijete

    0,5

    800,0

    0

    9.600,0

    0

    1.9

    20,0

    0

    23.0

    40,0

    0

    1.6

    00,0

    0

    19.2

    00,0

    0

    1.2

    00,0

    0

    14.4

    00,0

    0

    Drugodije

    te

    0,7

    1.1

    20,0

    0

    13.440,0

    0

    2.6

    88,0

    0

    32.2

    56,0

    0

    2.2

    40,0

    0

    26.8

    80,0

    0

    1.6

    80,0

    0

    20.1

    60,0

    0

    Tre}edijete

    1,0

    1.6

    00,0

    0

    19.200,0

    0

    3.8

    40,0

    0

    46.0

    80,0

    0

    3.2

    00,0

    0

    38.4

    00,0

    0

    2.4

    00,0

    0

    28.8

    00,0

    0

    ^etvrtodijete

    1,4

    2.2

    40,0

    0

    26.880,0

    0

    5.3

    76,0

    0

    64.5

    12,0

    0

    4.4

    80,0

    0

    53.7

    60,0

    0

    3.3

    60,0

    0

    40.3

    20,0

    0

    Petodijete

    (zasvakodaljnjedijetefaktorosnov

    noga

    osobnogo

    dbitkaprogresivnoseuve}avaitoza

    0,6,

    0,7,

    0,8,

    0,9,1,0vi{euodnosupremafaktoruosnovnoga

    osobnogo

    dbitkazaprethodnodijete)

    1,9

    3.0

    40,0

    0

    36.480,0

    0

    7.2

    96,0

    0

    87.5

    52,0

    0

    6.0

    80,0

    0

    72.9

    60,0

    0

    4.5

    60,0

    0

    54.7

    20,0

    0

    Porezniob

    veznikisvakiuzdr`avani~lanu`eobit

    eljii

    svakodijete,akosuosobesinvaliditetom

    0,3

    480,0

    0

    5.760,0

    0

    1.1

    52,0

    0

    13.8

    24,0

    0

    960,0

    0

    11.5

    20,0

    0

    720,0

    0

    8.6

    40,0

    0

    Porezniob

    veznikisvakiuzdr`avani~lanu`eobiteljii

    svakodijeteakosuosobekojimajerje{enjem,n

    ate-

    meljuposebnihpropisa,utvr|enainvalidnostpojednoj

    osnovi100%i

    /ilikojiradiinvalidnostiimaju,na

    temelju

    posebnihpropisa,pravonatu|upomo}injegu

    5

    1,0

    1.6

    00,0

    0

    19.200,0

    0

    3.8

    40,0

    0

    46.0

    80,0

    0

    3.2

    00,0

    0

    38.4

    00,0

    0

    2.4

    00,0

    0

    28.8

    00,0

    0

    5Uovim

    slu~ajevimaporezniobveznikne

    moekoristitiosobniodbitakz

    ainvalidnost(faktor0,3)nitiza

    sebenitizaosobukojuuzdrav

    a.

  • 7/23/2019 Porezna Uprava - Iznajmljivanje Apartmana

    17/40

    www.porezna-uprava.hrIznajmljivanje stanova, soba i postelja putnicima i turistima i organiziranje kampova 17

    Napomene:Osobni odbitak rezidenta:

    Uve}ani osobni odbitak priznaje se na podru~jima posebne dr`avne skrbi i nabrdsko-planinskim podru~jima u godi{njem obra~unu poreza na dohodak popodnesenoj godi{njoj poreznoj prijavi, a tijekom poreznog razdoblja koristi se

    osobni odbitak kao izvan podru~ja posebne dr`avne skrbi. Osobni odbitak zauzdr`avane ~lanove u`e obitelji i djecu utvr|uje se prema uve}anom osnovnomosobnom odbitku na podru~jima posebne dr`avne skrbi primjenom odgovaraju}ihfaktora, ako ti ~lanovi u`e obitelji i djeca imaju prebivali{te i borave na podru~ji-ma posebne dr`avne skrbi ili na brdsko-planinskim podru~jima,

    Uzdr`avani ~lanovi u`e obitelji (bra~ni drug poreznog obveznika, roditelji po-reznog obveznika i roditelji njegovog bra~nog druga, preci i potomci u izravnojliniji, ma}ehe i o~usi koje punoljetno pastor~e uzdr`ava, biv{i bra~ni drugovi zakoje porezni obveznik pla}a alimentaciju i punoljetne osobe kojima je porezni

    obveznik imenovan skrbnikom) i uzdr`avana djeca su fizi~ke osobe kojima opo-rezivi primici, primici na koje se ne pla}a porez i drugi primici koji se ne sma-traju dohotkom na godi{njoj razini ne prelaze 9.600,00 kuna. Iznimno, priutvr|ivanju prava na osobni odbitak za uzdr`avane ~lanove u`e obitelji i djecune uzimaju se u obzir primici prema posebnim propisima po osnovi socijalnihpotpora, doplatka za djecu, primitaka za opremu novoro|enog djeteta i obi-teljskih mirovina nakon smrti roditelja,

    Djetetom se smatra dijete kojega uzdr`avaju roditelji, skrbnici, usvojitelji, poo~i-mi i pomajke, kao i dijete nakon zavr{etka redovnog {kolovanja do prvog zapo{-

    ljavanja, ako je prijavljeno Hrvatskom zavodu za zapo{ljavanje, Osobama s invaliditetom smatraju se fizi~ke osobe porezni obveznik i/ili uzdr-`avani ~lanovi njegove u`e obitelji i uzdr`avana djeca kojima je invalidnost ilitjelesno o{te}enje utvr|eno rje{enjem {to je doneseno prema propisima o miro-vinskom osiguranju, za{titi vojnih i civilnih invalida rata, socijalnoj skrbi, odgojui obrazovanju, kao i prema drugim posebnim propisima,

    Osobni odbitak nerezidenta:- Nerezidenti mogu u poreznom razdoblju odbiti osobni odbitak u visini osnov-

    noga osobnog odbitka.

    ? Za koje se svote rezidentu mo`e uve}ati osobni odbitak?Nakon {to se dohodak umanji za osnovni osobni odbitak, osobni odbitak za uzdr`avane~lanove i osobni odbitak za invalidnost rezidentu se osobni odbitak mo`e uve}ati:

    1. Za svotu pla}enu za zdravstveno osiguranje, ako porezni obveznik nije druk~ijeosiguran, do visine propisanoga obveznog doprinosa za zdravstveno osigu-ranje,

    2. Najvi{e do 12.000,00 kuna godi{nje (uklju~uju}i i tuzemnim osiguravateljimaupla}ene premije ivotnog osiguranja s obilje`jem {tednje, premije dopunskog iprivatnoga zdravstvenog osiguranja i premije dobrovoljnoga mirovinskog osi-

    guranja) za naredne svote i ulaganja:2.1 Svotu stvarnih tro{kova zdravstvenih usluga u Republici Hrvatskoj za vlasti-

    te potrebe, a pod uvjetom da ti izdaci nisu pla}eni iz osnovnog, dopunskog

  • 7/23/2019 Porezna Uprava - Iznajmljivanje Apartmana

    18/40

    www.porezna-uprava.hr18 Iznajmljivanje stanova, soba i postelja putnicima i turistima i organiziranje kampova

    ili privatnoga zdravstvenog osiguranja i ako nisu financirani iz dobivenihdarovanja za te namjene,

    2.2 Kupnju ili gradnju prvog stambenog prostora (stambene ku}e ili stana) napodru~ju Republike Hrvatske za potrebe trajnog stanovanja {to se financiraiz vlastitih sredstava (uve}anje osobnog odbitka priznaje se na temelju vje-

    rodostojnih isprava u visini stvarno nastalog izdatka), i/ili {to se financirasredstvima iz namjenskog stambenog kredita (uve}anje osobnog odbitkapriznaje u visini pla}enih kamata po tom kreditu),

    2.3 Odr`avanje postoje}ega stambenog prostora na podru~ju Republike Hrva-tske u vlasni{tvu poreznog obveznika ili njegovoga bra~nog druga, radipobolj{anja uvjeta stanovanja, a pod uvjetom da u tom stambenom prosto-ru ima prebivali{te i trajno boravi. Uve}anje osobnog odbitka za odr`avanjepostoje}ega stambenog prostora priznaje se na temelju vjerodostojnih ispra-va za obavljene radove i usluge registriranih izvo|a~a radova,

    2.4 Svotu pla}ene slobodno ugovorene najamnine za potrebe stanovanja ustambenom prostoru najmodavca, osim ako obveznik pla}a za{ti}enu na-jamninu prema posebnom zakonu,

    3. Za darovanja u tuzemstvu u naravi i u novcu {to su dozna~ena na iro ra~un udru-gama i drugim osobama koje te djelatnosti obavljaju u skladu s posebnim pro-pisima, a u kulturne, odgojno-obrazovne, znanstvene, zdravstvene, humanitarne,{portske i vjerske svrhe, do visine 2% primitaka za koje je u prethodnoj godini pod-nesena godi{nja porezna prijava i utvr|en godi{nji porez na dohodak. Iznimno,osobni odbitak se uve}ava za darovanja dana iznad propisane visine, pod uvjetom

    da su dana prema odlukama nadle`nih ministarstava o provedbi i financiranjuposebnih programa i akcija, ali ne i za redovnu djelatnost primatelja darovanja.

    ? Za koje se svote nerezidentu mo`e uve}ati osobni odbitak?Nakon {to se dohodak umanji za osnovni osobni odbitak nerezidentu se osobni odbitakmo`e uve}ati:

    1. Za svotu pla}enu za zdravstveno osiguranje, ako porezni obveznik nije druk~ijeosiguran, do visine propisanoga obveznog doprinosa za zdravstveno osigu-ranje,

    2. Za darovanja u tuzemstvu u naravi i u novcu {to su dozna~ena na `iro ra~unudrugama i drugim osobama koje te djelatnosti obavljaju u skladu s posebnimpropisima, a u kulturne, odgojno-obrazovne, znanstvene, zdravstvene, humani-tarne, {portske i vjerske svrhe, do visine 2% primitaka za koje je u prethodnojgodini podnesena godi{nja porezna prijava i utvr|en godi{nji porez na dohodak.Iznimno, osobni odbitak se uve}ava za darovanja dana iznad propisane visine,pod uvjetom da su dana prema odlukama nadle`nih ministarstava o provedbi ifinanciranju posebnih programa i akcija, ali ne i za redovnu djelatnost prima-telja darovanja.

    ? Kad se priznaje uve}ani osobni odbitak?U kona~nom obra~unu poreza na dohodak, a na temelju podnesene godi{nje porezneprijave.

  • 7/23/2019 Porezna Uprava - Iznajmljivanje Apartmana

    19/40

    www.porezna-uprava.hrIznajmljivanje stanova, soba i postelja putnicima i turistima i organiziranje kampova 19

    ? U kojem se roku pla}a porez na dohodak po godi{njoj poreznoj prijavi?Porez na dohodak po godi{njoj poreznoj prijavi {to je utvr|en rje{enjem Porezne upra-ve pla}a se u roku 15 dana od dana dostave rje{enja poreznom obvezniku. Vi{e pla}eniporez vra}a se na pismeni zahtjev ili se ura~unava u predujam za idu}e razdoblje.

    ? Na koji se ra~un pla}a porez na dohodak po godi{njoj poreznoj prijavi?U korist ra~una poreza na dohodak i prireza porezu na dohodak grada/op}ine premaprebivali{tu ili uobi~ajenom boravi{tu poreznog obveznika, a na slijede}i na~in:

    Upisuje se ra~un poreza nadohodak i prireza porezu nadohodak grada/op}ine premaprebivali{tu ili uobi~ajenomboravi{tu poreznog obveznika

    Upisuje se MBG poreznogobveznika (13 znamenki)

    ? Mo`e li porezni obveznik koji ostvaruje dohodak od imovine iznajmljiva-njem stanova, soba i postelja putnicima i turistima i organiziranja kampo-va, a kojemu se dohodak utvr|uje na na~in propisan za samostalnu djelat-nost, pla}ati porez na dobit umjesto poreza na dohodak?

    Pisani zahtjev kojim se na vlastiti zahtjev tra`i promjena na~ina oporezivanja dostavljase nadle`noj ispostavi Porezne uprave do kraja teku}e godine za idu}u kalendarskugodinu. Rje{enje kojim se usvaja zahtjev poreznog obveznika obvezuje sljede}ih petgodina. U opravdanim slu~ajevima Porezna uprava mo`e odobriti i kra}i rok prelaska s

    pla}anja poreza na dohodak na porez na dobit i obratno.

    4. Prirez porezu na dohodak

    ? Tko je obveznik prireza porezu na dohodak?Porezni obveznik poreza na dohodak s prebivali{tem ili uobi~ajenim boravi{tem u gra-

    du ili op}ini u kojemu je gradskom ili op}inskom odlukom propisana obveza pla}anjaprireza.

  • 7/23/2019 Porezna Uprava - Iznajmljivanje Apartmana

    20/40

    www.porezna-uprava.hr20 Iznajmljivanje stanova, soba i postelja putnicima i turistima i organiziranje kampova

    ? Kako se izra~unava prirez porezu na dohodak?Tako da se utvr|eni iznos poreza na dohodak pomno`i s propisanom stopom prireza.

    ? Kolike su stope prireza porezu na dohodak?Op}ina, odnosno grad mogu obveznicima poreza na dohodak sa svoga podru~ja propi-sati pla}anje prireza porezu na dohodak prema sljede}im stopama:

    1. op}ina po stopi do 10%,2. grad ispod 30.000 stanovnika po stopi do 12%,3. grad iznad 30.000 stanovnika po stopi do 15%,4. Grad Zagreb po stopi do 30%.

    Propisane stope prireza po gradovima i op}inama u 2008. godini prikazane su u ovojtablici:

    Andrija{evci 8%

    Bale 1%Barban 5%Bedenica 3%Bednja 10%Belica 1%Beli Manastir 1%Beli{}e 10%Benkovac 5%Beretinec 7%

    Bilice 10%Bilje 5%Biskupija 4%Bistra 10%Bizovac 3%Bjelovar 12%Blato 10%Bol 10%Borovo 10%Bo{njaci 5%Brckovljani 3%Brdovec 10%Brela 5%Brestovac 5%Breznica 10%Brinje 10%Brodski Stupnik 10%

    Buje 6%

    Bukovlje 5%

    Cerna 5%Cernik 10%Cerovlje 2%Cista Provo 3%Cestica 10%Civljane 7%Crikvenica 10%^abar 5%^aglin 5%

    ^akovec 10%^azma 10%^eminac 3%Darda 5%Davor 10%Delnice 5%De`anovac 5%Donja Vo}a 10%Donji Andrijevci 8%Donji Lapac 5%Donji Martijanec 5%Donji Miholjac 8%Dragali} 10%Dra` 2%Drenovci 5%Drni{ 5%Dubrava 3%

    Dubravica 7%

    Dubrovnik 15%

    Duga Resa 5%Dugo Selo 12%Dugopolje 8%Dvor 5%\akovo 10%Erdut 1%Ervenik 3%Farka{evac 3%Fa`ana 3%

    Fu`ine 5%Gar~in 10%Gare{nica 10%Gornji Bogi~evci 5%Gra~ac6 7%Gra~i{}e 5%Gradec 5%Grubi{no polje 10%Hrvace 10%Hum na Sutli 5%Ilok 5%Imotski 12%Ivanec 10%Ivani} Grad 6%Ivankovo 10%Jagodnjak 3%Jakovlje 5%

    Jak{i} 5%

    6 Primjenjuje se od. 1. svibnja 2008. godine

  • 7/23/2019 Porezna Uprava - Iznajmljivanje Apartmana

    21/40

    www.porezna-uprava.hrIznajmljivanje stanova, soba i postelja putnicima i turistima i organiziranje kampova 21

    Jastrebarsko 9%Jelsa 10%Kanfanar 4%Kapela 8%Kaptol 10%

    Karlovac 12%Karojba 5%Ka{tela 12%Ka{telir-Labinci 1%Kijevo 5%Kistanje 3%Klanjec 12%Klenovnik 7%

    Klin~a Sela 10%Klo{tar Ivani} 2%Kne`evi Vinogradi 5%Knin 5%Konavle 7,5%Kon~anica 5%Konj{}ina 5%Kor~ula 6%Kraljevica 5%

    Kra{i} 6%Kravarsko 5%Kri` 2%Kri`evci 10%Krnjak 8%Kutina 10%Labin 6%Lani{}e 1%Lastovo 3%

    Lepoglava 8%Lipovljani 6%Li`njan 5%Lokvi~i}i 7%Lovas 5%Lovinac 3%Ludbreg 12%Luka 5%Lumbarda 5%Lupoglav 1%Magadenovac 2%

    Makarska 10%Mali Bukovec 5%Mar~ana 5%Marija Gorica 10%Marijanci 5%

    Marku{ica 5%Medulin 5%Metkovi} 10%Milna 2%Mljet 10%Motuvun 1%Mrkopalj 5%Mu} 7%

    Murter 6%Negoslavci 5%Nova Gradi{ka 12%Nova Kapela 10%Novi Marof 10%Novi Vinodolski 7%Nu{tar 6%Omi{ 8%Opatija 7,5%

    Orle 5%Osijek 13%Oto~ac 5%Otok 10%Otok (Vinkovci) 10%Ozalj 12%Pazin 5%Petlovac 5%Petrijevci 5%

    Petrinja 10%Pi}an 2%Pirovac 6%Pisarovina 3%Pleternica 10%Plitvi~ka jezera 5%Podbablje 6%Podcrkavlje 5%Podgora 10%Podstrana 8%Pokupsko 5%

    Popovac 3%Popova~a 6%Po`ega 10%Pregrada 10%Preseka 3%

    Primo{ten 10%Prolo`ac 5%Promina 5%Pu~i{}a 5%Pula 7,5%Pu{}a 10%Rakovec 3%Rakovica 8%

    Ra{a 6%Ravna Gora 7,5%Re{etari 10%Ribnik 5%Rijeka 6,25%Rovinj 6%Rugvica 6%Runovi}i 6%Ru`i} 5%

    Sibinj 10%Sinj 8%Sisak 10%Skradin 5%Slavonski Brod 8%Slunj 5%Solin 10%Split 10%Sra~inec 5%

    Stara Gradi{ka 5%Stari Mikanovci 10%Staro Petrovo Selo 10%Stupnik 6%Sutivan 10%Sveta Nedelja 3%Sveti Ivan Zelina 12%Sveti Lovre~ 1%Sveti Petar u [umi 7%Svetvin~enat 5%[ibenik 10%

  • 7/23/2019 Porezna Uprava - Iznajmljivanje Apartmana

    22/40

    www.porezna-uprava.hr22 Iznajmljivanje stanova, soba i postelja putnicima i turistima i organiziranje kampova

    [pi{i} Bukovica 9%[titar 10%Tinjan 5%Tisno 6%Tordinci 5%

    Tribunj 6%TrnovecBartolove~ki

    3%

    Trogir 8%Trpanj 10%Tu~epi 10%Udbina 5%Umag 6%Une{i} 5%Valpovo 8%Vara`din 10%Vara`dinske Toplice 10%

    Vela Luka 9%Velika Gorica 12%Velika Kopanica 7%Veliki Bukovec 5%Veliko Trgovi{}e 7,5%

    Vidovec 10%Vinica 5%Vinkovci 10%Virovitica 10%Vis 3%Visoko 10%Vi{njan 5%Vi`inada 1%

    Vodice 6%Vodnjan 5%Vojni} 7,5%Vrbanja 5%

    Vrbje 3%Vrbovec 12%Vrbovsko 6%Vrgorac 10%Vrhovine 7%

    Vrlika 7%Zadvarje 1%Zagreb 18%Zagvozd 6%Zapre{i} 12%Zlatar Bistrica 5%Zmijavci 8%@akanje 5%

    @minj 5%@umberak 3%@upa dubrova~ka 10%@upanja 12%

    ? U kojem se roku pla}a prirez porezu na dohodak?U istom roku u kojem se pla}a porez na dohodak.

    i Godi{nji pau{alni porez na dohodak i prirez porezu na dohodak pla}a se tromjese~no, dokraja svakog tromjese~ja, u visini 1/4 godi{njega pau{alnog poreza na dohodak i prirezaporezu na dohodak, odnosno razmjerno broju tromjese~ja za koji se obveza utvr|uje.

    i Mjese~ni predujam poreza na dohodak i prireza porezu na dohodak {to je utvr|en na na~inpropisan za samostalne djelatnosti pla}a se mjese~no do posljednjeg dana u mjesecu zaprethodni mjesec.

    i Porez na dohodak i prirez porezu na dohodak po godi{njoj poreznoj prijavi pla}a se u roku15 dana od dana dostave rje{enja poreznom obvezniku.

    ? Na koji ra~un se upla}uje prirez porezu na dohodak?

    Na isti ra~un na koji se upla}uje i porez na dohodak (prikaz na stranicama 7, 14 i 19)

    5. Porez na dodanu vrijednost (PDV)

    ? Kad su gra|ani koji putnicima i turistima iznajmljuju stanove, sobe i po-stelje i organiziraju kampove obveznici PDV-a?

    Ako je vrijednost njihovih ukupnih godi{njih oporezivih isporuka dobara i obavljenihusluga u prethodnoj kalendarskoj godini bila ve}a od 85.000,00 kn. Oni postaju obve-znici PDV-a od 1. sije~nja teku}e godine i du`ni su se prijaviti u nadle`noj ispostavi

  • 7/23/2019 Porezna Uprava - Iznajmljivanje Apartmana

    23/40

    www.porezna-uprava.hrIznajmljivanje stanova, soba i postelja putnicima i turistima i organiziranje kampova 23

    Porezne uprave (prema svome prebivali{tu ili uobi~ajenom boravi{tu) u Registar obve-znika PDV-a, i to najkasnije do 15. sije~nja teku}e godine. Od 1. sije~nja teku}e godinemoraju po~eti voditi sve poslovne knjige {to su propisane Zakonom o porezu na doda-nu vrijednost i Zakonom o porezu na dohodak, te u zakonskim rokovima podnositiporezne prijave.

    ? [to je porezna osnovica?Naknada za isporu~ena dobra ili obavljene usluge.

    i Naknadom se smatra sve ono {to primatelj dobara ili usluga treba dati ili platiti zaisporu~ena dobra i obavljene usluge, osim PDV-a i prolaznih stavki.

    ? Ulazi li boravi{na pristojba u osnovicu za obra~un PDV-a?Ne, zato jer je prema odredbama Zakonu o porezu na dodanu vrijednost boravi{napristojba prolazna stavka i ne ulazi u osnovicu za obra~un poreza.

    ? Po kojoj se stopi pla}a PDV na naknade za usluge smje{taja ili smje{taja sdoru~kom, polupansiona ili punog pansiona i usluge smje{taja u kampovi-ma?

    Na te se naknade pla}a PDV po stopi od 10%.

    i Smje{tajem se smatra no}enje u svim vrstama komercijalnih ugostiteljskih objekata.i Usluga pansiona obuhva}a smje{taj (no}enje) i tri obroka (doru~ak, ru~ak i ve~eru), a

    polupansion smje{taj (no}enje) s doru~kom i jednim od ostalih obroka.i

    Komercijalnim ugostiteljskim objektima smatraju se: hoteli, apart-hoteli, turisti~ka naselja,turisti~ki apartmani, pansioni, guest-house, kampovi, kamp naselja, kampirali{ta, ku}e zaodmor, sobe za iznajmljivanje, apartmani i studio-apartmani, preno}i{ta, odmarali{ta, ho-steli, planinarski domovi, lova~ki domovi, objekti za robinzonski smje{taj i plovni objekti brodovi ili brodice koji su prilago|eni i opremljeni za vi{ednevni boravak posade i turistana krstarenjima i kru`nim putovanjima.

    ? Po kojoj se stopi pla}a PDV na naknade za druge usluge, osim smje{taja ukampovima, {to ih porezni obveznik pru`a na svojem zemlji{tu?

    Na utvr|enu obvezu PDV-a pla}a se porez po stopi od 22% ako porezni obveznik nasvojem zemlji{tu u kampu pru`a i druge usluge, primjerice sportske, ugostiteljske isli~ne usluge, ili napla}uje smje{taj i ~uvanje kamp prikolica izvan turisti~ke sezone.

    ? Kako se izra~una du`ni iznos poreza ako je PDV ve} ura~unat u naknadu?Kad se iz naknade u kojoj je sadr`an PDV obra~unan po stopi od 10% mora izra~unatiiznos PDV-a primjenjuje se prera~unata porezna stopa 9,0909%, a ako je u naknadisadr`an PDV obra~unan po stopi od 22% porez se izra~una po prera~unatoj stopi18,0328.

    ? Tko utvr|uje obvezu PDV-a?Porezni obveznik mora sam za obra~unsko razdoblje utvrditi obvezu PDV-a i iskazati jeu prijavi PDV-a.

  • 7/23/2019 Porezna Uprava - Iznajmljivanje Apartmana

    24/40

    www.porezna-uprava.hr24 Iznajmljivanje stanova, soba i postelja putnicima i turistima i organiziranje kampova

    ? Kome se poreznu prijavu podnosi?Nadle`noj ispostavi Porezne uprave prema prebivali{tu ili uobi~ajenom boravi{tu porez-nog obveznika fizi~ke osobe.

    ? Kad se poreznu prijavu podnosi?

    1. Obveznik podno{enja prijave za mjese~na obra~unska razdoblja poreznuprijavu podnosi do zadnjeg dana u teku}em mjesecu po proteku obra~unskogarazdoblja (npr. do kraja velja~e za obra~unsko razdoblje za mjesec sije~anj),

    2. Obveznik podno{enja prijave za tromjese~na obra~unska razdoblja poreznuprijavu podnosi do zadnjeg dana u teku}em mjesecu po proteku obra~unskogarazdoblja (npr. do kraja travnja za prvo tromjese~no obra~unsko razdoblje),

    3. Obveznik poreza na dohodak poreznu prijavu za godi{nje obra~unsko razdob-lje podnosi do kraja velja~e teku}e godine za proteklu kalendarsku (odnosnoposlovnu) godinu.

    i Obra~unska razdoblja kod PDV-a jesu:1. Mjese~no ili tromjese~no obra~unsko razdoblje - obra~unska razdoblja su od prvog do

    posljednjeg dana u mjesecu. Iznimno, za poduzetnike ~ija je vrijednost isporu~enih do-bara i usluga, uklju~uju}i i PDV, u prethodnoj kalendarskoj godini manja od 300.000,00kuna obra~unska razdoblja su od prvog do posljednjeg dana u tromjese~ju. Ovaj sepoduzetnik mo`e prijaviti Poreznoj upravi za mjese~no podno{enje poreznih prijava,odnosno za podno{enje porezne prijave za razdoblja od prvog do posljednjeg dana umjesecu.

    2. Godi{nje obra~unsko razdoblje (od prvog do posljednjeg dana kalendarske, odnosno

    poslovne godine) svi obveznici PDV-a du`ni su podnositi godi{nju poreznu prijavu(obrazac PDV-K prijava kona~nog obra~una poreza).

    ? Kako obveznik poreza na dohodak obra~unava PDV za u obra~unskomurazdoblju isporu~ena dobra i obavljene usluge?

    Prema primljenim (napla}enim) naknadama.

    i Porezna obveza ili pravo na povrat PDV-a u obra~unskom razdoblju (mjese~no,tromjese~no ili po kona~nom obra~unu) = Obra~unati PDV prema primljenim (napla}enim)

    naknadama za izdane ra~une po isporu~enim dobrima i obavljenim uslugama uobra~unskom razdoblju Iskazani i pla}eni pretporez po ulaznim ra~unima za primljeneisporuke dobara i usluga u obra~unskom razdoblju.

    ? [to je to pretporez?To je iznos PDV-a {to je:

    1. iskazan na ra~unima za isporuke dobara i usluge {to su ih drugi poduzetniciobavili poreznom obvezniku,

    2. carinarnica obra~unala i naplatila pri uvozu,

    3. platio doma}i poduzetnik na propisani uplatni ra~un za usluge oporezive utuzemstvu koje mu je obavio inozemni poduzetnik sa sjedi{tem u inozemstvu.

  • 7/23/2019 Porezna Uprava - Iznajmljivanje Apartmana

    25/40

    www.porezna-uprava.hrIznajmljivanje stanova, soba i postelja putnicima i turistima i organiziranje kampova 25

    ? [to je osnova za odbitak pretporeza?Pretporez se mo`e odbiti od porezne osnovice na temelju:

    ra~una koji sadr`e sve zakonom propisane podatke i posebno iskazani obra~unaniPDV,

    uvozne carinske dokumentacije u kojoj je iskazan PDV obra~unan i pla}en priuvozu,

    dokaza o uplati PDV-a {to ga je platio doma}i poduzetnik kojemu je poduzetniksa sjedi{tem u inozemstvu obavio uslugu oporezivu u tuzemstvu.

    ? Pod kojim uvjetom obveznik poreza na dohodak koji je u sustavu PDV-amo`e u obra~unskom razdoblju odbiti pretporez?

    Obveznik poreza na dohodakkoji obra~unava PDV za isporu~ena dobra i obavljeneusluge prema primljenim (napla}enim) naknadamamo`e u obra~unskom razdoblju od-biti pretporez samo ako su ispunjeni naredni uvjeti:

    1. Ra~un za primljena dobra ili obavljene usluge sadr`i sve podatke propisane Za-konom o porezu na dodanu vrijednost,

    2. Ra~un i isporuka dobara i usluga primljeni su od drugog obveznika PDV-a,3. Isporuka dobara i usluga poduzetniku je obavljena u poduzetni~ke svrhe,4. Ra~uni za isporu~ena dobra i usluge su pla}eni,5. Prilikom uvoza da je pla}en PDV,6. Po ra~unu inozemnog poduzetnika - da je pla}en PDV,7. Za primljene isporuke nije isklju~eno pravo na odbitak pretporeza.

    ? Koji su propisani rokovi pla}anja PDV?Porezni obveznik mora platiti PDV za proteklo obra~unsko razdoblje u narednim roko-vima:

    1. Obveznik podno{enja prijave za mjese~na obra~unska razdoblja - obra~unanii prijavljeni PDV za proteklo mjese~no obra~unsko razdoblje porezni obveznikmora platiti do zadnjeg dana u teku}em mjesecu (npr. do kraja velja~e za obra-~unsko razdoblje za mjesec sije~anj),

    2. Obveznik podno{enja prijave za tromjese~na obra~unska razdoblja - obra~u-nani i prijavljeni PDV za proteklo tromjese~no obra~unsko razdoblje porezni

    obveznik mora platiti do zadnjeg dana u teku}em mjesecu (npr. do kraja travnjaza prvo tromjese~no obra~unsko razdoblje),3. Obveznik podno{enja prijave za godi{nje obra~unsko razdoblje - porezni

    obveznik poreza na dohodak mora platiti obra~unani i prijavljeni PDV za pro-teklo godi{nje obra~unsko razdoblje do kraja velja~e teku}e godine za proteklukalendarsku (odnosno poslovnu) godinu.

    i Obveznik PDV-a koji je prestao obavljati djelatnost du`an je u roku 3 mjeseca od pre-stanka poslovanja uplatiti obra~unan i prijavljen PDV i podnijeti prijavu PDV-K.

    i Pri uvozu dobara PDV obra~unava i napla}uje nadle`na carinarnica.

  • 7/23/2019 Porezna Uprava - Iznajmljivanje Apartmana

    26/40

    www.porezna-uprava.hr26 Iznajmljivanje stanova, soba i postelja putnicima i turistima i organiziranje kampova

    ? Na koji ra~un upla}uju PDV gra|ani obveznici PDV-a koji putnicima i turi-stima iznajmljuju stanove, sobe i postelje?

    U korist dr`avnog prora~una, i to na slijede}i na~in:

    Upisuje se broj~ana oznakavrste poreza1201 Porez na dodanu vri-

    jednost1228 Porez na dodanu vri-

    jednost na usluge ino-zemnih poduzetnika

    Upisuje se MBG poreznogobveznika (13 znamenki)

    ? U kojem je roku Porezna uprava du`na izvr{iti povrat PDV-a kad porezniobveznik ima pravo na povrat PDV-a?

    U roku 30 dana od dana predaje porezne prijave.

    ?

    [to ako obveznik PDV-a prestane obavljati djelatnost?Obveznik PDV-a koji je prestao obavljati djelatnost du`an je u roku tri mjeseca odprestanka poslovanja uplatiti obra~unan i prijavljen PDV i podnijeti prijavu PDV-K.

    ? Koji su propisani porezni obrasci?U narednoj tablici su prikazani svi propisani obrasci i krajnji rokovi za njihovo pod-no{enje:Naziv obrasca Krajnji rok za podno{enje obrascaP-PDV - prijava u Registar

    obveznika PDV-a

    prije po~etka obavljanja poduzetni~ke djelatnosti koja

    podlije`e oporezivanju PDV-om najkasnije do 15. sije~nja teku}e godine poduzetnici koji su uprotekloj godini obavili oporezive isporuke iznad 85.000,00 kn

    PDV - prijava poreza nadodanu vrijednost

    do zadnjeg dana u teku}em mjesecu za proteklo mjese~no ilitromjese~no obra~unsko razdoblje

    PDV-K prijava kona~nogobra~una poreza

    do kraja velja~e za obveznike poreza na dohodak 3 mjeseca od dana prestanka poslovanja

    ? Koje su propisane poslovne knjige i evidencije?

    Zakonom o porezu na dodanu vrijednost propisane su sljede}e poslovne knjige i evi-dencije:1. Knjiga izdanih (izlaznih) ra~una (I-RA) za isporuke dobara i usluga,

  • 7/23/2019 Porezna Uprava - Iznajmljivanje Apartmana

    27/40

    www.porezna-uprava.hrIznajmljivanje stanova, soba i postelja putnicima i turistima i organiziranje kampova 27

    2. Knjiga izdanih (izlaznih) ra~una (I-RA) za primljene predujmove,3. Knjiga izdanih (izlaznih) ra~una (I-RA) za vlastitu potro{nju4. Knjiga primljenih (ulaznih) ra~una (U-RA) za primljena dobra i usluge5. Knjiga primljenih (ulaznih) ra~una (U-RA) za dane predujmove6. Knjiga primljenih (ulaznih) ra~una (U-RA) za vlastitu potro{nju

    7. Posebne evidencije za uvezena dobra8. PDV-F - evidencija ra~una o prodanim dobrima stranim dr`avljanima radi po-vrata PDV.

    i Ako porezni obveznik u svome knjigovodstvu osigurava sve podatke potrebne za utvr|ivanjeporezne osnovice, odnosno poreza i pretporeza, nije obvezan posebno voditi propisaneknjige i evidencije.

    i Ako porezni obveznik u ra~unu ima prolazne stavke onda uz knjige I-RA i U-RA mo`evoditi i posebnu evidenciju (npr. za evidenciju povratne ambala`e).

    ? Moraju li obveznici PDV-a ispostaviti ra~un za svaku prodaju i obavljenuuslugu?

    Gra|ani obveznici PDV-a koji putnicima i turistima iznajmljuju stanove, sobe i posteljei/ili organiziraju kampove obvezni su ispostaviti ra~un za svaku prodaju i obavljenuuslugu.

    ? Koje su propisane vrste ra~una?Propisane vrste ra~una prikazane su u narednoj tablici:Obveznik izdavanja ra~una Vrsta ra~unaObveznik poreza na dobit koji PDV pla}a prema izdanim ra~unima za obavlje-nu isporuku dobara ili usluga

    R-1

    Obveznik poreza na dohodak koji PDV pla}a prema primljenim (napla}enim)naknadama za obavljenu isporuku dobara ili usluga

    R-2

    ? U koliko se primjeraka ra~uni moraju ispostaviti?Najmanje u dva primjerka, od kojih se jedan uru~uje kupcu, a drugi slu`i kao isprava za

    knji`enje.? [to moraju sadr`avati ra~uni poreznih obveznika koji su u sustavu PDV-a?

    Ra~uni moraju najmanje sadr`avati sljede}e podatke:1. mjesto izdavanja, broj i nadnevak,2. ime (naziv), adresu i mati~ni broj ili jedinstveni mati~ni broj gra|ana (porezni

    broj poduzetnika), koji je isporu~io dobra ili obavio usluge (prodavatelja),3. ime (naziv), adresu i porezni broj poduzetnika kome su isporu~ena dobra ili

    obavljene usluge (kupca),

    4. koli~inu, cijenu i uobi~ajeni trgova~ki naziv isporu~enih dobara, te vrstu ikoli~inu obavljenih usluga,5. nadnevak isporuke dobara ili obavljenih usluga,

  • 7/23/2019 Porezna Uprava - Iznajmljivanje Apartmana

    28/40

    www.porezna-uprava.hr28 Iznajmljivanje stanova, soba i postelja putnicima i turistima i organiziranje kampova

    6. iznos naknade (cijene) isporu~enih dobara ili obavljenih usluga, razvrstane poporeznoj stopi,

    7. iznos poreza razvrstan po poreznoj stopi, i8. zbrojni iznos naknade i poreza.

    ? Kako se mora iskazivati promet koji se napla}uje u gotovini?Porezni obveznici koji isporuku dobara ili obavljene usluge napla}uju u gotovini obve-zni su promet iskazivati preko naplatnih ure|aja (registar blagajni), ili ispisom ra~unana obi~nim ili paragon blokovima, ili ra~unalnim ispisom.

    ? [to moraju sadr`avati ra~uni za gotovinski promet i isje~ci vrpca registarblagajni?

    Ra~uni za gotovinski promet, isje~ci vrpce, ili potvrdnice iz naplatnih ure|aja, morajusadr`avati najmanje naredne podatke:

    1. broj i nadnevak izdavanja,2. ime (naziv), adresu i porezni broj poduzetnika koji je isporu~io dobra ili obavio

    usluge, te naznaku mjesta gdje je isporuka dobara ili usluga obavljena (brojprodajnog mjesta, poslovnog prostora, prodavaonice i sl.),

    3. koli~inu, cijenu i uobi~ajeni trgova~ki naziv isporu~enih dobara te vrstu, koli~inui cijenu obavljenih usluga, i

    4. zbrojni iznos naknade i poreza razvrstani po poreznoj stopi.

    ? Mora li se istaknuti obavijest o obvezi izdavanja i uzimanja ra~una?Porezni obveznici koji isporuku dobara ili obavljene usluge napla}uju u gotovini mora-

    ju vidno istaknuti obavijest o obvezi izdavanja i uzimanja ra~una, i to na svakom pro-dajnom mjestu.

    6. Primjeri obra~unavanja poreza

    PRIMJER BR. 1.

    Gra|anin s prebivali{tem u Gradu Zagrebu (propisana stopa prireza je 18%) na osnovuodobrenja za pru`anje usluga u doma}instvu u 2008. godini u naselju Mali Lo{inj iznaj-mljuje turistima stambeni objekt u kojemu je kategorizirano 15 postelja (godi{nji opo-rezivi primici u prethodnoj godini bili su manji od 85.000 kuna). Naselje Mali Lo{inj jerazvrstano u razred A turisti~kih mjesta s koeficijentom 1,00. Nadle`na ispostavapodru~nog ureda Porezne uprave prema prebivali{tu poreznog obveznika (Zagreb - Zaporeze gra|ana) poreznim rje{enjem utvr|uje godi{nji pau{alni porez na dohodak iprirez porezu na dohodak:

    o

    Godi{nji pau{alni porez na dohodak = broj postelja x visina pau{alnog porezapo postelji x koeficijent podru~ja na kojem se usluga pru`a = 15 x 300 x 1,00= 4.500,00 kn

  • 7/23/2019 Porezna Uprava - Iznajmljivanje Apartmana

    29/40

    www.porezna-uprava.hrIznajmljivanje stanova, soba i postelja putnicima i turistima i organiziranje kampova 29

    o Prirez porezu na dohodak = svota poreza na dohodak x stopa prireza = 4.500,00x 18% = 810,00 kn

    o Ukupna svota godi{njega pau{alnog poreza na dohodak i prireza porezu nadohodak = 5.310,00 kn.

    i Gra|anin za ostvareni dohodak na koji se pla}a pau{alni porez na dohodak ne mo`e pod-nijeti poreznu prijavu poreza na dohodak za 2008. godinu.

    PRIMJER BR. 2.

    Gra|anin u 2008. godini na osnovi odobrenja za pru`anje usluga u doma}instvu unaselju primorskog grada organizira kamp u kojemu je kategorizirano 8 smje{tajnih

    jedinica. Taj primorski grad je razvrstan u razred A turisti~kih mjesta s koeficijentom1,00, a u op}ini u kojoj gra|anin ima prebivali{te propisana je stopa prireza 6%. Nad-le`na ispostava podru~nog ureda Porezne uprave prema prebivali{tu poreznog obve-

    znika poreznim rje{enjem utvr|uje godi{nji pau{alni porez na dohodak i prirez porezuna dohodak.o Godi{nji pau{alni porez na dohodak = broj smje{tajnih jedinica u kampu x visi-

    na pau{alnog poreza po smje{tajnoj jedinici u kampu x koeficijent podru~ja nakojem se usluga pru`a = 8 x 350 x 1,00 = 2.800,00 kn,

    o Prirez porezu na dohodak = svota poreza na dohodak x stopa prireza = 2.800,00x 6% = 168,00 kn,

    o Ukupna svota godi{njega pau{alnog poreza na dohodak i prireza porezu nadohodak je 2.968,00 kn (2.800,00 kn + 168,00 kn).

    i Gra|anin za ostvareni dohodak na koji se pla}a pau{alni porez na dohodak ne mo`e pod-nijeti poreznu prijavu poreza na dohodak za 2008. godinu.

    PRIMJER BR. 3.

    Gra|anin je vlasnik ku}e s 8 soba u kojima je 16 postelja. Sobe iznajmljuje gostima iputnicima izravno, bez posrednika. U 2007. godini je od iznajmljivanja postelja ostva-rio ukupne primitke u iznosu od 105.200,00 kuna, te je u skladu s odredbama Zakonao porezu na dodanu vrijednost od 1. sije~nja 2008. godine postao obveznik PDV-a(vrijednost ukupnih godi{njih oporezivih isporuka u prethodnoj godini bila je ve}a od

    85.000 kuna). U nadle`noj ispostavi Porezne uprave prema svom prebivali{tu upisao seu Registar obveznika poreza na dohodak i u Registar obveznika poreza na dodanu vri-jednost. Porez na dohodak od imovine u 2008. godini mora obra~unavati kao razlikuizme|u ostvarenih primitaka i stvarno nastalih izdataka na temelju podataka iz poslov-nih knjiga.Gra|anin u 2008. godini gostu ispostavlja ra~un na 2.000,00 kn za najam sobe. Premaispostavljenom ra~unu porez na dohodak i PDV-a obra~unava kako slijedi:

    - bruto napla}ena najamnina (s PDV-om). 2.000,00 kn- PDV (2.000,00 x 9,0909%) 181,82 kn

    - primici iskazani u knjizi primitaka i izdataka . 1.818,18 knIzdaci za ostvarivanje dohotka odre|uju se na osnovi podataka iz poslovnih knjiga.

  • 7/23/2019 Porezna Uprava - Iznajmljivanje Apartmana

    30/40

    www.porezna-uprava.hr30 Iznajmljivanje stanova, soba i postelja putnicima i turistima i organiziranje kampova

    PRIMJER BR. 4.

    Gra|anin je vlasnik ku}e sa sedam apartmana (32 postelje). Obveznik je PDV-a i u

    nadle`noj ispostavi Porezne uprave upisan je u Registar obveznika poreza na dohodaki u Registar obveznika PDV-a. Porez na dohodak odre|uje kao razliku izme|u ostvare-nih primitaka i stvarno nastalih izdataka utvr|enih na osnovi podataka u poslovnimknjigama. S turisti~kom agencijom je zaklju~io ugovor.U skladu s ugovorom agencija apartmane iznajmljuje u svoje ime, ali za ra~uniznajmljiva~a. Agencija gostu ispostavlja ra~un i obavlja obra~un PDV-a. Agencijskaprovizija je 10%.U mjestu u kojemu je gra|aninovo prebivali{te nije propisan prirez porezu na dohodak.Gra|anin je obvezan uplatiti mjese~ni predujam poreza na dohodak prema rje{enju

    Porezne uprave. Obvezu PDV-a utvr|uje na temelju obra~unatog i napla}enog porezapo izlaznim ra~unima umanjeno za pla}eni porez (pretporez) po ulaznim ra~unima.PDV mora obra~unati u prijavi poreza na dodanu vrijednost do zadnjeg dana u teku}emmjesecu za proteklo tromjese~no obra~unsko razdoblje. U istom roku mora uplatitidu`ni iznos PDV-a.

    Agencija u 2008. godini gostu za najam apartmana ispostavlja ra~un na 4.000,00 kn.Prema ispostavljenom ra~unu porez na dohodak i PDV-a obra~unavaju se naslijede}i na~in:- bruto napla}ena usluga kori{tenja apartmana po ra~unu agencije 4.000,00 kn

    - PDV sadr`an u ra~unu agencije (4.000,00 x 9,0909%) 363,64 kn- agencijska provizija (10 %) 400,00 kn- razlika (4.000,00 - 363,64 - 400,00) 3.236,36 knIznajmljiva~ ispostavlja ra~un agenciji (3.236,36 + 323,64) 3.560,00 kn

    - PDV sadr`an u ra~unu iznajmljiva~a (3.236,36 x 10%) 323,64 knAgencija u propisanom roku podnosi poreznu prijavu. U obra~unu PDV-a prika-zuje obvezu pla}anja PDV-a po osnovi ra~una {to ga je ispostavila gostu (363,64kn), a kao pretporez odbija PDV sadr`an u ra~unu iznajmljiva~a (323,64 kn)

    i Gra|anin je obvezan za ostvareni dohodak podnijeti poreznu prijavu poreza na dohodakza 2007. godinu.

    i

    Iznajmljiva~ utvr|uje izdatke za ostvarivanje dohotka na temelju podataka u poslovnimknjigama. On je obvezan za ostvareni dohodak podnijeti poreznu prijavu poreza na doho-dak za 2008. godinu.

    PRIMJER BR. 5

    Turisti~ka agencija samo posreduje izme|u turista i iznajmljiva~a sobe. Dogovor o na-jmu izravno sklapaju iznajmljiva~ i turisti, a iznajmljiva~ naknadu napla}uje izravnood svojih gostiju. Za ostvarenu naknadu agencija je du`na iznajmljiva~u ispostavitira~un. Ako je u sustavu PDV-a agencija je obvezna obra~unati i platiti PDV samo naposredni~ku naknadu.

    Ako je iznajmljiva~ obveznik PDV-a tada mora obra~unati PDV po ra~unu o najmu kojiizravno ispostavlja gostu. Iznajmljiva~ obveznik PDV-a ima pravo odbiti PDV {to mu jeagencija zara~unala u ra~unu o agencijskoj naknadi.

  • 7/23/2019 Porezna Uprava - Iznajmljivanje Apartmana

    31/40

    www.porezna-uprava.hrIznajmljivanje stanova, soba i postelja putnicima i turistima i organiziranje kampova 31

    PRIMJER BR. 6

    Gra|anin je vlasnik ku}e s 5 apartmana (s 21 posteljom), a u nadle`noj ispostavi Pore-zne uprave prema svome prebivali{tu je upisan u Registar obveznika poreza na doho-dak. Porez na dohodak odre|uje kao razliku izme|u ostvarenih primitaka i stvarnonastalih izdataka utvr|enih na osnovi podataka u poslovnim knjigama. Prema rje{enju

    Porezne uprave obvezan je upla}ivati mjese~ne predujme poreza na dohodak.Gra|anin je s turisti~kom agencijom zaklju~io ugovor u kojemu su odre|ene cijenenajma apartmana. U skladu s ugovorom agencija apartmane iznajmljuje u svoje ime iza svoj ra~un, {to zna~i da dogovor o najmu izravno sklapaju agencija i turisti. Agen-cija je u sustavu PDV-a, te turistima ispostavlja ra~une za obavljenu uslugu smje{tajas obra~unatim PDV-om.Za obavljene usluge najma, a prema agencijskom obra~unu iznajmljiva~ je obvezanagenciji ispostaviti ra~un. Ako je iznajmljiva~ obveznik PDV-a tada mora obra~unatiPDV po ra~unu {to ga ispostavlja agenciji.

    7. Porezni prekr{aji

    ? Jesu li propisane kazne za neprijavljivanje i nepla}anje poreznih obveza?Jesu, i to Zakonom o porezu na dohodak, Zakonom o porezu na dodanu vrijednost iOp}im poreznim zakonom.

    ? [to se smatra prekr{ajem i kolike su nov~ane kazne prema Zakonu o pore-zu na dohodak?

    VRSTA PREKR[AJA PREKR[ITELJ VISINA KAZNE(u kunama)Nepla}anje u utvr|enoj visini i u propisanom rokumjese~nog, odnosno jednokratnog predujma porezapo rje{enju Porezne uprave

    porezni obveznik 500,00 - 50.000,00

    Nepla}anje ili manje pla}anje poreza po godi{njojporeznoj prijavi

    porezni obveznik 500,00 - 50.000,00

    ? [to se smatra prekr{ajem i kolike su nov~ane kazne prema Op}em pore-znom zakonu?

    VRSTA PREKR[AJA PREKR[ITELJ VISINA KAZNE(u kunama)

    Neprijavljivanje ~injenica bitnih za utvr|ivanjeporezne obveze u zakonskom roku

    porezni obveznik 500,00 - 200.000,00

    Odbijanje sudjelovanja u poreznom postupku porezni obveznik 500,00 - 200.000,00Nepodno{enje porezne prijave poreznom tijelu u

    propisanom roku

    porezni obveznik 500,00 - 200.000,00

    Nepodno{enje porezne prijave na poziv poreznogtijela

    porezni obveznik 500,00 - 200.000,00

  • 7/23/2019 Porezna Uprava - Iznajmljivanje Apartmana

    32/40

    www.porezna-uprava.hr32 Iznajmljivanje stanova, soba i postelja putnicima i turistima i organiziranje kampova

    VRSTA PREKR[AJA PREKR[ITELJ VISINA KAZNE(u kunama)

    Iskazivanje neto~nih ili neistinitih podataka uporeznoj prijavi

    porezni obveznik 500,00 - 200.000,00

    Neodazivanje na poziv poreznog tijela porezni obveznik 500,00 - 200.000,00

    Odbijanje davanja obavijesti potrebnih zautvr|ivanje ~injeni~nog stanja zna~ajnog za opo-rezivanje

    porezni obveznik 500,00 - 200.000,00

    Ometanje o~evida porezni obveznik 500,00 - 200.000,00Nedopu{tanje obavljanja inspekcijskog nadzora porezni obveznik 500,00 - 200.000,00Ometanje obavljanja inspekcijskog nadzora porezni obveznik 500,00 - 200.000,00

    ? [to se smatra prekr{ajem i kolike su nov~ane kazne prema Zakonu o pore-zu na dodanu vrijednost?

    VRSTA PREKR[AJA PREKR[ITELJ VISINA KAZNE(u kunama)Neiskazivanje u ra~unu svih propisanih podataka,neisticanje obavijesti o obvezi izdavanja i uzimanjara~una, nepodno{enje ili nepodno{enje u propisa-nom roku prijave PDV-a i prijave kona~nogobra~una PDV-a, neupla}ivanje PDV-a na propisanira~un, neobra~unavanje i neizdavanje ra~una zaobavljene isporuke dobara i usluga

    Obveznik PDV-a 1.000,00 - 200.000,00

    Neto~no utvr|ivanje porezne osnovice, kori{tenje

    poreznih oslobo|enja suprotno odredbama Zakona,neizdavanje ra~una, neiskazivanje preko naplatnogure|aja ili na drugi odgovaraju}i na~in isporukadobara i usluga kad se te isporuke napla}uje goto-vinom, neobra~unavanje i neto~no obra~unavanjePDV-a, neobra~unavanje i nepla}anje du`nogiznosa PDV-a ili nepla}anje du`nog iznosa PDV-a upropisanom roku, odbitak pretporeza koji se poZakonu ne mo`e odbiti, ne~uvanje dokumentacijeu propisanom razdoblju, nedopu{tanje nadzoranadle`nim tijelima ili nedozvoljavanje uvida udokumentacije i knjige o primljenim i izdanimra~unima za isporu~ena dobra i obavljene usluge.

    Obveznik PDV-a 2.000,00 - 500.000,00

    i Za nabrojane prekr{aje u~injene u povratu uroku od dvije godine nadle`no tijelo koje pro-vodi prekr{ajni postupak mo`e izre}i uz nov~anukaznu i za{titnu mjeru zabrane obavljanja dje-latnosti u vremenu od jedne do tri godine.

  • 7/23/2019 Porezna Uprava - Iznajmljivanje Apartmana

    33/40

    www.porezna-uprava.hrIznajmljivanje stanova, soba i postelja putnicima i turistima i organiziranje kampova 33

    8. Propisi

    Zakon o porezu na dohodak (Narodne novine broj 177/04),Zakon o porezu na dodanu vrijednost (Narodne novine broj 47/95, 106/96, 164/98,105/99, 54/00, 73/00, 48/04, 82/04, 90/05, 76/07),

    Op}i porezni zakon (Narodne novine broj 127/00, 86/01, 150/02),Zakon o financiranju jedinica lokalne i podru~ne (regionalne) samouprave (Narod-ne novine broj 17/93, 33/00., 73/00, 59/01, 107/01, 117/01, 150/02, 147/03,132/06),Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske broj U-I-1559/2001 i U-I-2355/2002(Narodne novine broj 26/07),Zakon o podru~jima `upanija, gradova i op}ina u Republici Hrvatskoj (Narodnenovine broj 86/06, 125/06, 16/07),Zakon o podru~jima posebne dr`avne skrbi - pro~i{}eni tekst (Narodne novine

    broj 26/03, 42/05, 90/05),Zakon o brdsko-planinskim podru~jima (Narodne novine broj 12/02, 32/02,117/03, 42/05, 90/05),Zakon o ugostiteljskoj djelatnosti (Narodne novine broj 138/06),Zakon o pru`anju usluga u turizmu (Narodne novine broj 68/07),Pravilnik o porezu na dohodak (Narodne novine broj 95/05, 96/06, 68/07),Pravilnik o porezu na dodanu vrijednost (Narodne novine broj 60/96, 113/97,7/99, 112/99, 119/99, 44/00, 63/00, 80/00, 109/00, 54/01, 58/03, 198/03, 55/04,77/04, 153/05, 79/07, 34/08),

    Pravilnik o djelatnostima iznajmljivanja stanova, soba i postelja putnicima i turisti-ma te organiziranja kampova koje }e se pau{alno oporezivati, o visini pau{alnogporeza i na~inu pla}anja pau{alnog poreza (Narodne novine broj 48/05),Pravilnik o progla{enju i razvrstavanju turisti~kih mjesta u razrede (Narodne novi-ne broj 75/94, 69/97, 60/98, 78/99, 127/07),Naredba o na~inu upla}ivanja prihoda prora~una, obveznih doprinosa te prihoda zafinanciranje drugih javnih potreba u 2008. godini (Narodne novine broj 131/07).

  • 7/23/2019 Porezna Uprava - Iznajmljivanje Apartmana

    34/40

    www.porezna-uprava.hr34 Iznajmljivanje stanova, soba i postelja putnicima i turistima i organiziranje kampova

    9. Privitak - Razvrstavanje turisti~kih mjestau razrede

    Turisti~ka mjesta progla{avaju se i razvrstavaju u razrede A, B, C i D kako slijedi:

    TURISTI^KO MJESTO RAZ.I. ZAGREBA^KA @UPANIJAGrad Dugo Selo DGrad Ivani} Grad DGrad Jastrebarsko DNaselje Jastrebarsko CGrad Samobor DNaselje Samobor AGrad Sveta Nedelja D

    Grad Sveti Ivan Zelina DGrad Velika Gorica DNaselje Velika Gorica BGrad Vrbovec DGrad Zapre{i} DNaselje Zapre{i} COp}ina Bistra DOp}ina Klo{tar Ivani} DNaselje Klo{tar Ivani} COp}ina Kra{i} D

    Naselje Kra{i} COp}ina Kri` DNaselje Kri` COp}ina Pisarovina DOp}ina Rugvica DOp}ina Stupnik DOp}ina @umberak DII. KRAPINSKO-ZAGORSKA@UPANIJA

    Grad Donja Stubica DNaselje Donja Stubica BGrad Klanjec DNaselje Klanjec BGrad Krapina DNaselje Krapina AGrad Oroslavje DGrad Pregrada DGrad Zabok DGrad Zlatar DOp}ina Bedekov~ina DOp}ina Desini} D

    TURISTI^KO MJESTO RAZ.Op}ina Gornja Stubica DNaselje Gornja Stubica COp}ina Hum Na Sutli DOp}ina Krapinske Toplice DNaselje Krapinske Toplice AOp}ina Kumrovec DNaselje Kumrovec BOp}ina Lobor D

    Op}ina Ma~e DOp}ina Marija Bistrica DNaselje Marija Bistrica AOp}ina Mihovljan DOp}ina Stubi~ke Toplice DNaselje Stubi~ke Toplice AOp}ina Tuhelj DNaselje Tuheljske Toplice AOp}ina Veliko Trgovi{}e DOp}ina Zagorska Sela D

    Naselje Miljana BIII. SISA^KO-MOSLAVA^KA

    @UPANIJAGrad Glina DGrad Hrvatska Kostajnica DGrad Kutina DNaselje Kutina CGrad Novska DNaselje Novska C

    Grad Petrinja DNaselje Petrinja CGrad Sisak DNaselje Sisak BOp}ina Dvor DOp}ina Gvozd DOp}ina Hrvatska Dubica DOp}ina Jasenovac DNaselje Jasenovac COp}ina Lekenik DOp}ina Lipovljani DOp}ina Martinska Ves D

    TURISTI^KO MJESTO RAZ.Op}ina Popova~a DOp}ina Sunja DOp}ina Topusko DNaselje Topusko BIV. KARLOVA^KA @UPANIJAGrad Duga Resa DGrad Karlovac DNaselje Karlovac C

    Grad Ogulin BGrad Ozalj DGrad Slunj DOp}ina Barilovi}i DOp}ina Bosiljevo DOp}ina Cetingrad DOp}ina Dragani} DGeneralski Stol DOp}ina Josipdol DOp}ina Kamanje D

    Op}ina Krnjak DOp}ina Lasinja DOp}ina Netreti} DOp}ina Pla{ki DOp}ina Rakovica COp}ina Ribnik DOp}ina Saborsko DOp}ina Vojni} DOp}ina @akanje D

    V. VARA@DINSKA @UPANIJAGrad Ivanec DNaselje Ivanec CGrad Lepoglava DNaselje Lepoglava CGrad Ludbreg BGrad Novi Marof DGrad Vara`din CNaselje Vara`din A

    Grad Vara`dinske Toplice CNaselje Vara`dinskeToplice

    A

  • 7/23/2019 Porezna Uprava - Iznajmljivanje Apartmana

    35/40

    www.porezna-uprava.hrIznajmljivanje stanova, soba i postelja putnicima i turistima i organiziranje kampova 35

    TURISTI^KO MJESTO RAZ.

    Op}ina Bednja D

    Naselje Trako{}an A

    Op}ina Gornji Kneginec B

    Op}ina Maru{evec D

    Op}ina Vinica DVI. KOPRIVNI^KO-

    KRI@EVA^KA @UPANIJAGrad \ur|evac D

    Naselje \ur|evac B

    Grad Koprivnica C

    Grad Kri`evci D

    Naselje Kri`evci C

    Op}ina Drnje D

    Op}ina Ferdinandovac D

    Naselje Ferdinandovac C

    Op}ina Gola D

    Op}ina Gornja Rijeka D

    Op}ina Hlebine C

    Op}ina Kalnik D

    Op}ina Klo{tarPodravski

    D

    Op}ina Koprivni~kiIvanec

    D

    Op}ina Legrad COp}ina Molve D

    Op}ina Novo Virje D

    Op}ina Rasinja D

    Op}ina Sveti Ivan @abno D

    Op}ina Sveti PetarOrehovec

    D

    VII. BJELOVARSKO-BILOGORSKA @UPANIJA

    Grad Bjelovar D

    Naselje Bjelovar CGrad ^azma D

    Grad Daruvar D

    Naselje Daruvar B

    Grad Gare{nica D

    Grad Grubi{no Polje D

    Op}ina Berek D

    Op}ina Kapela D

    Op}ina Sira~ D

    Op}ina Veliki Gr|evac DOp}ina Veliko Trojstvo D

    TURISTI^KO MJESTO RAZ.

    VIII. PRIMORSKO-GORANSKA @UPANIJA

    Grad Bakar DNaselje Bakar C

    Grad Cres DNaselje Beli BNaselje Cres ANaselje Martin{}ica ANaselje Mihola{}ica CNaselje Stivan CNaselje Valun AGrad Crikvenica DNaselje Crikvenica ANaselje Dramalj A

    Naselje Jadranovo ANaselje Selce AGrad ^abar DGrad Delnice CNaselje Delnice BGrad Kastav DGrad Kraljevica DNaselje Bakarac CNaselje Kraljevica B

    Grad Krk DNaselje Korni} CNaselje Krk AGrad Mali Lo{inj DNaselje ]unski BNaselje Ilovik CNaselje Mali Lo{inj ANaselje Nerezine ANaselje Osor A

    Naselje Punta Kri`a ANaselje Susak CNaselje Unije CNaselje Veli Lo{inj AGrad Novi Vinodolski DNaselje Klenovica BNaselje Novi Vinodolski ANaselje Povile BGrad Opatija DNaselje I~i}i A

    Naselje Ika BNaselje Opatija A

    TURISTI^KO MJESTO RAZ.

    Naselje Pobri CGrad Rab ANaselje Mundanije DGrad Rijeka A

    Grad Vrbovsko DOp}ina Ba{ka DNaselje Ba{ka ANaselje Jurandvor COp}ina Brod Moravice DOp}ina avle DOp}ina Dobrinj DNaselje Klimno BNaselje [ilo BOp}ina Fu`ine CNaselje Fu`ine AOp}ina Jelenje DOp}ina Kostrena COp}ina Lokve DNaselje Lokve COp}ina Lopar AOp}ina Lovran DNaselje Lovran ANaselje Medveja A

    Op}ina Malinska-Duba{nica

    D

    Naselje Bogovi}i ANaselje Malinska ANaselje Mil~eti}i ANaselje Porat ANaselje Radi}i ANaselje Sveti Vid-Miholjice

    B

    Naselje Vanta~i}i ANaselje Zidari}i AOp}ina Matulji DNaselje Bregi CNaselje Jurdani CNaselje Ju{i}i CNaselje Matulji BNaselje Mihoti}i BNaselje Mu~i}i CNaselje Rukavac C

    Op}ina Mo{}eni~ka Draga DNaselje Brse~ C

  • 7/23/2019 Porezna Uprava - Iznajmljivanje Apartmana

    36/40

    www.porezna-uprava.hr36 Iznajmljivanje stanova, soba i postelja putnicima i turistima i organiziranje kampova

    TURISTI^KO MJESTO RAZ.

    Naselje Donji Kraj CNaselje Mo{}eni~ka Draga ANaselje Mo{}enice CNaselje Sveti Petar C

    Op}ina Mrkopalj DOp}ina Omi{alj ANaselje Omi{alj BOp}ina Punat BNaselje Punat AOp}ina Ravna Gora DOp}ina Skrad DOp}ina Vinodolska op}ina DOp}ina Vi{kovo DOp}ina Vrbnik DNaselje Vrbnik BIX. LI^KO-SENJSKA

    @UPANIJAGrad Gospi} CGrad Novalja DNaselje Gajac ANaselje Lun CNaselje Metajna CNaselje Novalja A

    Naselje Stara Novalja CGrad Oto~ac DNaselje Li~ko Le{}e CGrad Senj DNaselje Jablanac CNaselje Klada CNaselje Krasno CNaselje Lukovo CNaselje Senj B

    Naselje Starigrad CNaselje Stinica ANaselje Sveti Juraj COp}ina Brinje DOp}ina Donji Lapac DOp}ina Karlobag DNaselje Cesarica BNaselje Ba{ke O{tarije CNaselje Karlobag BOp}ina Peru{i} D

    Op}ina Plitvi~ka Jezera DNaselje Bjelopolje C

    TURISTI^KO MJESTO RAZ.

    Naselje Jezerce BNaselje Kapela Koreni~ka CNaselje KompoljeKoreni~ko

    C

    Naselje Korana BNaselje Korenica CNaselje Plitvi~ka Jezera ANaselje Plitvica Selo BNaselje Poljanak BNaselje Prijeboj BNaselje Rastova~a BNaselje Rudanovac CNaselje Smoljanac BNaselje Vranova~a C

    Naselje Vrelo Koreni~ko COp}ina Udbina DOp}ina Vrhovine DNaselje Donji Babin Potok CNaselje Gornji BabinPotok

    C

    X. VIROVITI^KO-PODRAVSKA @UPANIJA

    Grad Orahovica DNaselje Orahovica CGrad Slatina DGrad Virovitica DOp}ina a~inci DOp}ina Gradina DOp}ina Pitoma~a DOp}ina Suhopolje DOp}ina [pi{i} Bukovica DOp}ina Vo}i