Porodične kuće

Najbolja odluka u ivotu

Obiteljska YTONG kua

2 Obiteljske YTONG kue

Obiteljske YTONG kue

Osmislili smo za Vas Obiteljske YTONG kueVa izbor - na je izazov!

Birajte jedan od ukupno 8 tipskih projekata obiteljskih kua i informirajte se o gradnji YTONG sustavom. Vaa pitanja moete

poslati potom, obinom ili elektronskom, a moete nas kontaktirati i putem besplatnog info telefona 0800 7000.Nae usluge uvijek Vam stoje na raspolaganju jer Vas YTONG prati od planiranja do useljenja, pruajui Vam savjetodavnu,

tehniku i logistiku pomo.

Program Obiteljskih YTONG kua dostupan Vam je i na naoj internet stranici: www.xella.hr

Obiteljske YTONG kue 3

Projekt Obiteljske YTONG kue

osmiljen je radi pomoi svakome tko

se priprema za gradnju obiteljske kue.

Izgradnja obiteljskih kua je u pravilu

teak i nepredvidiv proces, koji inve-

stitora esto neugodno iznenadi; prvo

dugotrajnou postupka pripreme pro-

jekata i ishoenja graevinske dozvole,

a potom i prekoraenjem planiranih

trokova izgradnje.

Stoga je tvrtka Xella porobeton HR

d.o.o. razvila projekt kojim e uspjeno

utjecati na skraenje postupka oko

planiranja i gradnje obiteljskih kua,

kao i na sigurnost planiranja trokova

cjelokupne investicije.

S obzirom da je osnovna djelatnost

tvrtke Xella porobeton HR d.o.o. prodaja

graevinskog materijala robne marke

YTONG, prema potrebama trita krei-

ran je projekt gradnje obiteljskih kua

cjelovitim YTONG SUSTAVOM GRA-

DNJE.

Posebna ponuda tvrtke Xella po-

robeton HR d.o.o. podrazumijeva

ukupno 8 razliitih tipova projekata

obiteljskih kua. Kue su dobile ime-

na: SNJEANA, SANJA, KATARINA,

DANIJELA, NENA, DIANA, MARIZA I

NADIJA.

Projekti su kreirani prema eljama

kupaca: NENA je objekt sa 2 stana

moe se graditi kao dvojni ili objekt

u nizu, povoljan za izgradnju apartman-

skih objekata. DIANA je najvea kua,

koja se moe podijeliti u vie stanova,

a MARIZA i NADIJA su prizemnice.

SNJEANA i SANJA, kao i KATARINA

i DANIJELA, primjeri su veih i manjih

obiteljskih kua. Svih 8 projekata moe

biti projektirano u kontinentalnom ili

primorskom stilu (odnosi se na razliiti

nagib krova i duljinu strehe), ovisno o

Vaim potrebama.


Brzo, ekonomino i kvalitetno od ideje do vlastitog doma!

NAA PONUDA SADRI SLJEDEE:

- YTONG graevinski materijal za izgra-

dnju osnovne konstrukcije kue: blo-

kovi i ploe za izgradnju svih nosivih i

pregradnih zidova, YTONG elemente

za betoniranje nadvoja i serklaa bez

oplate, uplje kutne profile za ver-

tikalne te U i L profile za horizon-

talne serklae i nadvoje, meukatnu

i krovnu, nosivu konstrukciju bijeli

strop, tankoslojni YTONG mort za

zidanje svih zidova i gletanje gornje

povrine krovnih i stropnih konstru-

kcija od bijelog stropa .

- CIJENA PAKET PONUDE JE FIKSNA

I SADRI PDV.


BESPLATNO DOBIVATE:

1. Manje promjene tipskog projekta prema elji kupca (promjena namjena

prostorija, poloaja pregradnih zidova,

poloaja i veliine otvora / prozori i

vrata /, proirenja otvora u nosivim zi-

dovima)

2. Znatnije promjene projekta uz mini-malnu doplatu projektantu (podrum,

garaa, vanjsko stubite i dr.)

3. Tehniku dokumentaciju (arhite-ktonski projekti sa statikom i insta-

lacijama vodovoda, kanalizacije, jake i

slabe struje i gromobrana) za ishoenje

lokacijske i graevinske dozvole te dio

izvedbene dokumentacije u 5 primjera-

ka, sve prilagoeno Vaoj parceli (nagib

terena, orijentacija, ulaz i dr.)

4. Prijevoz i iskrcaj kompletnog materi-jala na gradilite bilo gdje u Republici

Hrvatskoj

5. Runi YTONG alat i pribor za gradnju6. DVD instruktivni materijal s uputama za gradnju

7. YTONG instruktora koji dolazi na Vae gradilite i pokazuje Vaim izvoaima

kako se pravilno gradi 2 dana

- Moemo Vam preporuiti kvalitetne

YTONG izvoae za gradnju YTONG

kue od temelja do krova, koji e Vam

ovisno o svojim slobodnim terminima,

ponuditi izgradnju kue do faze koju

elite s njima ugovoriti

- Konstrukcija kua sastoji se od vanj-skih, nosivih YTONG zidova debljine 30 cm za cijelu Hrvatsku (osim Dalma-cije s otocima gdje su vanjski zidovi 25 cm) koji osiguravaju izvanrednu toplinsku izolaciju, zatim unutranjih, nosivih YTONG zidova debljine 20 cm i pregradnih zidova debljine 10 cm- Stropovi i krovovi izvode se od nosive konstrukcije BIJELI STROP debljine 15 cm- YTONG kue grade se od izuzetno

zdravog, ekolokog YTONG materijala,

koji zbog svojih odlinih termoizola-

cijskih, mikroklimatskih i akustinih

svojstava osigurava suvremen i topao

obiteljski dom koji e pri koritenju

tedjeti vlasniku 30-50% energije za

grijanje, odnosno hlaenje

- Ukoliko Vam ne odgovara niti jedan

od ponuenih tipskih projekata YTONG

kua, gradnja Vae obiteljske kue u

YTONG sustavu mogua je i prema

Vaem projektu uz besplatnu izradu

specifikacije potrebnog YTONG materi-

jala za izgradnju konstrukcije kue.

- Izradu projekta prema Vaim eljama

moete naruiti sami ili preko YTONG

projektanata koji poznaju YTONG su-

stav gradnje

Kupnja YTONG materijala za izgradnju kue prema YTONG-ovom ili individu-alnom projektu, mogua je i na kredit tvrtke Xella porobeton HR d.o.o. i Zagrebaka banka d.d. u suradnji nude povoljne kratkorone stambene i potroake kredite s iznimno niskom kamatom - 4.8% za stambene kredite.


Podruje primjene:

Novogradnja

Nadogradnja, rekonstrukcija

Adaptacija, modernizacija objekata

Pregraivanje, oblaganje, izolacija

Osnovne karakteristike YTONG-a su: prirodan, zdrav, ekoloki sastav materijala

velika tlana vrstoa

odlina toplinska izolativnost

ugodna mikroklima u prostoru

otpornost na poar i potres

otpornost na vlagu i mraz

optimalna zvuna izolacija

laka i jednostavna obrada

YTONG proizvodni program je cjelovit i sastoji se od sljedeih proizvoda:

OSNOVNI PROGRAM: YTONG termo-blokovi, YTONG zidni blokovi, YTONG

zidne ploe, YTONG ploe, YTONG pro-

tupotresni zidni blokovi te YTONG U i

L elementi i YTONG stropna ispuna

za polumontanu konstrukciju Bijeli

strop. Na samom gradilitu od YTONG

elemenata se mogu izraditi YTONG

nadvoji za nosive i nenosive zidove.

DODATNI PROGRAM: YTONG tanko-slojni mort za zidanje, YTONG vanjske

i unutarnje buke, YTONG alati, YTONG

privrsni pribor.

- zbog odline toplinske izolacije,

objekti graeni YTONG-om posjeduju

ugodnu mikroklimu, a korisniku osi-

guravaju utedu energenata za grijanje

i hlaenje prilikom koritenja graevine

u iznosu od 30 50 % u odnosu na

klasinu gradnju

- prilikom gradnje YTONG-om nije po-

trebno koristiti dodatnu toplinsku izo-

laciju (koja je u pravilu uvijek skupa) jer

YTONG termoblok ve u jednoslojnom

zidu postie toplinsku izolaciju bolju od

propisanih normi

- zbog svog mineralnog sastava i stru-

kture materijala, YTONG je znatno otpo-

rniji na poar od ostalih graevinskih

materijala

- zbog velikih YTONG blokova, tanko-

slojnog morta i jednoslojnih tankih

buka ili gletova, odnosno zbog jedno-

stavnosti i lakoe graenja, konstruk-

cije se YTONG sustavom grade 2,5 puta

bre i cca 10 15 % jeftinije u odnosu

na klasine konstrukcije, ukoliko se

uzima u obzir i zavrna obrada zidova

- zbog iznimne tlane vrstoe YTONG

blokova, objekti graeni YTONG-om su

vrsti, stabilni i otporniji na potres u

usporedbi s ostalim graevinskim ma-

terijalima

- zbog cjelovitosti sustava, YTONG-om

je jednostavno i projektiranje i graenje;

velike su mogunosti oblikovanja zidova

od temelja do krova.

Karakteristike YTONG sustava gradnje:

Kua od YTONG-a! to je to YTONG?

YTONG pripada skupini graevinskih materijala vrste - PORASTI BETON; proizvodi se iskljuivo od prirodnih sirovina: vapna,

pijeska, vode i cementa. Pripada skupini masivnih i univerzalnih materijala za zidanu, a ne montanu gradnju:- vanjskih, nosivih zidova

- unutarnjih - nosivih i pregradnih zidova

- meukatnih konstrukcija, balkona, stubita, ravnih i kosih krovova

YTONG-om se grade:

Obiteljske kue

Visoki stambeni objekti

Poslovne i javne zgrade

Industrijski objekti


neto : 137,65 m2 bruto: 177,14 m2

PRESJEK A-A PROELJA

SNJEANA (kontinentalni tip) i SA-

NJA (primorski tip) gotovo su identine

kue, a razlikuju se samo po tome to

SANJA ima blai nagib krova te nema

izraenu strehu

- Obje kue su esterosobni stanovi

(prizemlje i kat) s kuhinjom i blago-

vaonicom te dvije kupaonice

- Osnovne dimenzije kue ( bez garae )

su 8,60 x 10,53 m

- Ukupna neto korisna povrina kue

iznosi 124,15 m2 + garae 13,50 m2 =

sveukupno 137,65 m2

- U neto povrinu nisu obraunate te-

rasa od 22,29 m2 i ulazni trijem u prize-

mlju od 1,65 m2

- Ukupna bruto povrina kue iznosi

177,14 m2

- Ugradbom dodatnih ulaznih vrata i

jednog zida u prizemlju, kua se moe

podijeliti u dva potpuno odvojena stana:

2-3 sobni prizemni stan i isti takav na

katu odnosno u potkrovlju

- Poloaj garae mogue je mijenjati

Obiteljske YTONG kue SNJEANA i SANJA

ovisno o uvjetima na parceli

- Ukoliko ne trebate garau, cijena

se umanjuje za vrijednost materijala

garae

- Minimalna irina parcele je

12,60 - 14,60 m

- Cijena YTONG materijala za konstru-

kciju kue iznosi:

104.000,00 kn s PDV-om


SNJEANA SANJA(kontinentalni tip) (primorski tip)neto : 137,65 m2 bruto: 177,14 m2


TLOCRT PRIZEMLJA

P neto = prizemlje 64,20 m2, garaa 13,50 m2

TLOCRT KATA P neto = 59,95 m2



DANIJELAneto: 86,79 m2 bruto: 113,51 m2

PRESJEK A-A PROELJA

(kontinentalni tip) (primorski tip)KATARINAneto: 86,79 m2 bruto: 113,51 m2

Obiteljske YTONG kue KATARINA i DANIJELA

Obiteljske YTONG kue KATARINA

i DANIJELA najmanji su projekti

obiteljskih YTONG kua: DANIJELA je

primorski tip, a KATARINA je konti-

nentalni tip kue. Primorski tip razliku-

je se od kontinentalnog samo po nagi-

bu krova i oblikovanju krovne kuice,

odnosno po tome to nema izraene

strehe.

- Svaka od ovih kua je etverosobni

stan (prizemlje i kat) s kuhinjom i bla-

govaonicom te dvije kupaonice

- Osnovne dimenzije kua su

7,30 x 7,80 m

- Ukupna neto korisna povrina kua

iznosi 86,79 m2, a bruto sa debljinom

zidova 113,51m2.

- U neto povrini nije obraunata tera-

sa ispred dnevnog boravka i ulazni tri-

jem u prizemlju

- Minimalna irina parcele je

11,30 - 13,30 m


kciju svake od ovih kua iznosi:

82.000,00 kn s PDV-om


TLOCRT KATA

P neto = 41,33 m2

TLOCRT PRIZEMLJA

P neto = 45,46 m2


Obiteljska YTONG kua NENA


neto za jednu jedinicu : 97,94 m2 bruto za jednu jedinicu : 124,72 m2

PROELJA

STRANJE PROELJE NIZA

PRESJEK JEDINICE

STRANJE PROELJE JEDINICEULAZNO PROELJE JEDINICE

Obiteljska YTONG kua NENA je pri-

morski tip manje kue koja se moe

graditi kao dvojna kua ili kua u nizu

sa tri ili vie jedinica bono naslonjenih

jedna na drugu.

- Svaka jedinica ima dva potpuno odvo-

jena stana od 49,50 m2 neto u prizemlju

te 48,44 m2 neto na katu

- Ukupna neto povrina kue iznosi

97,94 m2, a bruto povrina 124,72 m2

- U neto povrinu nisu obraunate

povrine terase ispred dnevnog borav-

ka i ulaznog trijema u prizemlju

- Osnovne dimenzije kue su

7,30 9,05 m

- Minimalna irina parcele iznosi

7,35 m za jednu jedinicu ili 16,50 m za

dvojni objekt.


kciju svake od ovih kua iznosi :

92.000,00 kn s PDV-om

Niz NENA


TLOCRT KATA

P neto = 48,44 m2

TLOCRT PRIZEMLJA

P neto = 49,50 m2


Obiteljska YTONG kua DIANA


neto: 158,95 m2 bruto: 208,74 m2

PRESJEK

Obiteljska YTONG kua DIANA je

najvea YTONG kua koja prua najveu

fleksibilnost u promjeni unutranjeg

rasporeda prostorija i koja se moe

jednostavno podijeliti u 2-3 odvojena

manja stana ili se moe koristiti kao ve-

lika esterosobna kua za veu obitelj.

- Ova kua isprojektirana je kao konti-

nentalni tip (nagib krova i strehe), ali

se moe prema elji kupca preprojekti-

rati u primorski tip kue

- Neto povrina kue DIANA iznosi



povrine terasa i trijem u prizemlju,

ukupne povrine 15,93 m2


9,00 12,00 m


13,00 - 15,00 m



125.000,00 kn s PDV-om

PROELJA

DIANA


TLOCRT PRIZEMLJA

P neto = 74,32 m2

TLOCRT KATA

P neto = 84,63 m2


Obiteljska YTONG kua MARIZA


neto: 116,61 m2 bruto: 150,13 m2

PRESJEK 1-1

Obiteljska YTONG kua MARIZA je

vea etverosobna prizemnica s ve-

likom natkrivenom terasom. Ispro-

jektirana je u primorskom stilu, ali

je mogua prilagodba kontinetalnom

izgledu (poveanje nagiba krova i pro-

duljenje streha). Spavai dio kue podi-

gnut je za tri stepenice u odnosu na

dnevni dio kue.

- Neto povrina ove kue iznosi



povrine terase i ulaznog trijema u

ukupnoj povrini od 24,42 m2


15,40 12,15 m

- Ovisno o orijentaciji parcele, kua se

moe okretati uom ili duom stranom

prema ulici


16,15 - 19,40 m



99.000,00 kn s PDV-om

PROELJA

MARIZA


TLOCRT PRIZEMLJA

TLOCRT KROVA


Obiteljska YTONG kua NADIJA


neto: 94,55 m2 bruto: 124,94 m2

Obiteljska YTONG kua NADIJA je

manja etverosobna prizemnica s ve-

likom natkrivenom terasom. Ispro-

jektirana je u primorskom stilu, ali je

mogua prilagodba kontinentalnom

izgledu (poveanje nagiba krova i pro-

duljenje streha). Spavai dio kue po-

dignut je za tri stepenice u odnosu na

dnevni dio kue.

- Neto povrina ove kue iznosi 94,55

m2, a bruto 124,94 m2.


povrine terase i ulaznog trijema u

ukupnoj povrini od 23,87 m2


12,90 10,10 m

- Ovisno o orijentaciji parcele, kua se

moe okretati uom ili duom stranom

prema ulici


14,10 - 16,90 m



89.000,00 kn s PDV-om

PRESJEK 1-1 PROELJA

NADIJA


TLOCRT PRIZEMLJA

TLOCRT KROVA


1) PRIPREMA

- Prvo trebate biti vlasnik graevinskog zemljita.Biti vlasnik, znai biti upisan u grun-tovnici tj. u zemljinim knjigama kao vlasnik parcele na kojoj se namjerava

graditi. Graevinska dozvola moe gla-

siti samo na vlasnika zemljita.

Da li je zemljite graevinsko i da li

se na njemu moe graditi obiteljska

kua, morate provjeriti u odsjeku za graditeljstvo i urbanizam opine na kojoj se Vaa parcela nalazi te od njih

zatraiti uvjete gradnje.

2) PROJEKTIRANJE

- Svaki od naih tipskih projekata

moete prema vlastitim eljama done-

kle i mijenjati. Manje promjene projekta su besplatne (npr. promjene namjena prostorija, poloaj pregradnih zidova,

veliina i poloaj prozora i vrata i sl.).

Vee promjene projekta mogu takoer

u nekim sluajevima biti besplatne ili

uz minimalnu doplatu direktno naem

YTONG projektantu, ovisno o konkre-

tnoj situaciji (dogradnja podruma,

garae i sl.)

- Ako jo niste u potpunosti definirali

raspored prostorija ili neke druge ele-

mente Vae budue obiteljske kue ili

Vas zanimaju informacije o cijenama i

izvoaima, slobodno se javite naem

YTONG ARHITEKTU, RANKU NOVAKU, dipl. ing. arh. 098 / 366-730 koji Vam stoji na usluzi kao Va besplatni savje-tnik. On e Vas nakon detaljnog razgo-vora uputiti na nae YTONG projektante

s kojima ete u potpunosti definirati

Vau buduu obiteljsku kuu, a s njim

ete rijeiti takoer i sve detalje veza-

ne uz potpisivanje ugovora za kupnju i plaanje Vae OBITELJSKE YTONG

KUE.

- Ukoliko elite prije uplate ukupne

kupoprodajne cijene dobiti projekt radi ishoenja graevinske dozvole

i eventualnog kredita, potpisat ete

kupoprodajni ugovor i uplatiti na na raun akontaciju u iznosu od 7.000,00 kn do15.000,00 kn, ovisno o tipu kue. Ostatak kupoprodajne cijene uplatit

ete nakon dobivanja graevinske do-

zvole, odnosno nakon realizacije Vaeg

kredita.

- Ukoliko Vam niti jedna od ponuenih

tipskih kua ne odgovara, moete nam donijeti vlastiti projekt ili ga naruiti kod naih projektanata (cijena pro-

jekta iznosi cca 12 14 eura/m2 bruto

povrine za kompletnu projektnu doku-

mentaciju za lokacijsku i graevinsku

dozvolu). Tada emo Vam temeljem

Vaeg individualnog projekta be-

Kratki vodi za gradnju Obiteljske YTONG kue Brzo, ekonomino i kvalitetno od ideje do vlastitog doma!

Ako je parcela ravna ili priblino ravna,

ovaj postupak nije potreban.

- Nakon toga zatraite na info letak s osnovnim podacima i cijenama

OBITELJSKIH YTONG KUA, a potom brouru koja sadri vie detaljnih infor-macija o projektima i tipovima kua,

sve putem besplatnog info telefona 0800 7000.

splatno izraditi specifikaciju potrebnog YTONG materijala i dati ponudu za isti. Razlika izmeu tipskog i individualnog

projekta je u tome to kod individual-

nog projekta morate platiti cijenu pro-

jekta, prijevoz i iskrcaj materijala na

Vae gradilite i ne dobivate besplatno

YTONG alat.

- Nakon to ste uz nau pomo defi-

nirali Va projekt, od projektanta ete

dobiti besplatno kompletnu dokumen-taciju za lokacijsku dozvolu i to u roku od 7 dana nakon to ste mu dostavili 2

ili 3 dokumenta iz toke 1 ovog vodia.

Sami ete ishoditi lokacijsku dozvolu,

a nakon toga e Vam na projektant u

roku od dodatnih 14 dana isporuiti be-splatno kompletnu dokumentaciju za graevinsku dozvolu, koju ete takoer

ishoditi Vi sami. Takoer, dobit ete i

dio izvedbene dokumentacije. Ovako

dobivena kompletna projektna doku-

mentacija uvelike e Vam skratiti i olakati postupak ishoenja lokacijske i graevinske dozvole.

Zatim, trebate na Katastru izvaditi poloajni nacrt za Vau parcelu, ne stariji od 6 mjeseci.

Ukoliko ste ovo rijeili, otvoren Vam je

put prema gradnji Vae obiteljske kue,

a daljnja realizacija ovisit e uglavnom

o Vaim financijskim mogunostima.

- Sljedei korak je mjerenje i iscrta-

vanje nagiba Vae parcele ime se bave

ovlateni geodete ( cijena cca 150 200

eura ).


3) KREDITIRANJE

- Kad ste ishodili pravomonu gra-

evinsku dozvolu, stekli ste jedan od

osnovnih uvjeta za podizanje stambe-

nog ili graevinskog kredita, koji

moete realizirati u bilo kojoj poslovnoj

banci, prema njezinim uvjetima. Ipak,

preporuujemo sljedee:

- XELLA porobeton HR d.o.o. je u suradnji sa Zagrebakom bankom osi-gurala za kupce YTONG materijala dva

izuzetno povoljna kredita, koje moete

koristiti bez obzira da li ete kupiti je-

dnu od OBITELJSKIH YTONG KUA ili

ete s YTONG SUSTAVOM GRADNJE

graditi obiteljsku kuu prema vlastitom

projektu.

i potroaki kredit, od 4.000 25.000 eura s promjenjivom, godinjom kama-

tom od 6,5%. - Dogovorili smo za Vas brojne mogu-

nosti, odnosno kombinacije razliitih

garancija za povrat Vaeg kredita,

izmeu ostalog i hipoteku na Vae gradilite, bez jamaca!- Prije eventualnog podizanja kredita za

kupnju YTONG sustava, nije potrebno

biti tedia ili korisnik bilo kakvih uslu-

ga Zagrebake banke d.d.

4) NARUDBA I DOPREMA MATERIJALA NA GRADILITE

- Nakon to ste u potpunosti uplatili

materijal za Vau OBITELJSKU YTONG

KUU, isti e biti isporuen na Vae

gradilite najkasnije u roku od 15 dana od uplate. Kupac je duan nakon up-

late kontaktirati Xellu i dogovoriti tone

termine i dinamiku isporuke, kako bi

se na vrijeme proizveli elementi bijelog

stropa i kutni YTONG elementi, koji se

proizvode prema konkretnoj narudbi.

- Komplet YTONG materijala za gradnju

konstrukcije kue dolazi na gradilite

u utim, ekolokim folijama, na pale-

tama, u 2 do 4 lepera ovisno o veliini

kue. Kod kupnje paketa OBITELJSKE

YTONG KUE, prijevoz na gradilite kao i iskrcaj mehanikom rukom bilo

gdje u Hrvatskoj je besplatan. Kod kupnje YTONG materijala za kuu

prema Vaem individualnom projektu,

sami plaate prijevoz do gradilita i

iskrcaj materijala.

- Oba kredita su kratkorona do 5 godi-

na, a moete ih realizirati u svim veim

poslovnicama Zagrebake banke irom

Hrvatske.

Adrese i imena slubenika kojima se

trebate javiti radi dobivanja detaljnih

informacija moete dobiti u uredu Xelle

u Samoborskoj 266, putem besplatnog

info telefona 0800 7000 ili na Internet

adresi www.xella.hr

- Vrste kredita: stambeni kredit, od 4.000 50.000 eura s promjenjivom,

godinjom kamatnom stopom od 4, 8%

stambeni potroakido 5 godina do 5 godinaKTA 4,8% KTA 6,5%

4.000 - 50.000 eura 4.000 - 20.000 eura


5) KUPNJA OBITELJSKIH YTONG KUA PUTEM TRGOVINA GRAEVINSKIM MATERIJALOM

Novost u Xelli je poseban nain pro-

daje OBITELJSKIH YTONG KUA i to

preko trgovake mree skladita graevinskog materijala irom Hrvat-ske. Intencija je maksimalno pribliiti potencijalnim kupcima u svim regijama

izuzetno atraktivan projekt, za koji po-

tencijalni graditelji obiteljskih kua

pokazuju vrlo velik interes. Kod svih

znaajnijih trgovaca kod kojih se moe

realizirati kupnja OBITELJSKE YTONG

KUE, postavljeni su info plakati te info

letci o OBITELJSKIM YTONG KUAMA.

Kod prodajnog osoblja na skladitima

moete zatraiti osnovne informacije

o ovom projektu te potpisati Nalog za ugovaranje koje e trgovac doznaiti Xelli. Sve detaljnije informacije o pro-

jektu i sklapanju kupoprodajnog ugovo-

ra saznat ete, kao i do sada, od osoblja

Xelle.

6) ZIDANJE YTONG SUSTAVOM GRADNJE

YTONG SUSTAV GRADNJE omoguava Vam brzu i jednostavnu gradnju kon-strukcije Vae OBITELJSKE YTONG

KUE s YTONG elementima od temelja

do krova. Temelji se izvode klasino od betona, a kompletna daljnja izgradnja NIJE MONTAA, nego podrazumijeva ZIDANJE S ELEMENTIMA YTONG SUSTA-VA. Preporuujemo da isti izvoa ra-dova izvodi i temelje i daljnju izgradnju

kue, tj. konstrukciju u cjelini. Brzinu i

jednostavnost gradnje osiguravaju ve-liki YTONG blokovi s rukohvatima, pe-rom i utorom, zatim uplji kutni profili za izvedbu vertikalnih protupotresnih

serklaa bez oplate, U profili za be-toniranje horizontalnih serklaa, greda

i nadvoja, L profili za toplinsku zatitu ela meukatnih i krovnih ploa. Zi-

dovi se zidaju YTONG tankoslojnim

mortom, a ne klasinim produnim mortom, ime se postie bolja pove-

zanost i vrstoa zida te 2,5 puta vea brzina zidanja nego kod klasine gra-dnje. UPUTE ZA ZIDANJE YTONG SU-STAVOM korak po korak U PISANOM I DIGITALNOM OBLIKU DOBIVATE U XELLI PRILIKOM SKLAPANJA KUPO-PRODAJNOG UGOVORA.

Meukatna, nosiva konstrukcija kosog

krovita izvodi se od polumontane konstrukcije bijeli strop , koja se sastoji od armirano-betonskih gre-

dica i ispunskih blokova od YTONG-a,

izuzetne vrstoe i nosivosti.

Na meukatnu konstrukciju izvode se

standardni slojevi plivajueg poda

zbog zvune izolacije, a na kosoj krovnoj

ploi izvode se standardni slojevi za bilo

koju vrstu pokrova (kontraletve, topli-

nska izolacija, paropropusna i vodo-

obojna folija, letve,crijep).

Vanjsko i unutranje bukanje moete

izvesti s vanjskom (nije zavrna buka!)

i unutranjom YTONG BUKOM, koje nisu u cijeni paketa OBITELJSKE

YTONG KUE, ali ih moete kupiti

naknadno u Xelli. Osim YTONG-ovih

buka, moete koristiti i buke ostalih

proizvoaa, prema njihovim uputa-

ma. Osim toga, ukoliko su unutranje

povrine zidova glatko izvedene, to je

prednost YTONG-a pred ostalim ma-

terijalima, tada unutranje zidove ne

morate bukati, ve samo gletati. Time ste dodatno utedjeli, jer je gletanje je-

ftinije i bre nego bukanje, a skratili

ste i vrijeme suenja i ubrzali useljenje u svoj novi dom.


7) ODABIR IZVOAA RADOVA

Jedan od veih problema s kojim se

investitori susreu je nesigurnost kod odabira izvoaa radova zbog kvalitete radova, produljenja ugovorenih rokova

i poveanja cijene radova u odnosu na

prvobitno ugovorenu cijenu.

Zbog toga smo kreirali projekt tzv.

paket usluge ili projekt OBITELJSKE

YTONG KUE kojim elimo naim kli-

jentima pomoi i maksimalno olakati

put od ideje do realizacije izgradnje

vlastitog doma. Prvo to smo uinili, to

je da smo ponudili cjelovit sustav gra-dnje, s fiksnom cijenom osnovnog ma-terijala za izvedbu konstrukcije kue. Uz

to, ponudili smo niz besplatnih usluga

koje e naim klijentima u mnogome

olakati izgradnju vlastite kue.

Nadalje, Xella permanentno po cijeloj

RH odrava teajeve za obuku YTONG MAJSTORA i proiruje krug ovlatenih izvoaa koje s povjerenjem moe pre-

poruiti svojim klijentima. Xella se unu-

tar svog poslovanja ne bavi graenjem,

nego okuplja oko sebe krug obrtnika te

manjih ili srednjih graevinskih tvrtki

koje emo Vam preporuiti kako biste Vi

s njima ugovorili izgradnju Vae kue. Znamo da e njihove cijene za Vas biti

prihvatljive, kvaliteta radova dobra i

rokovi kratki.

Vano je na vrijeme rezervirati slo-bodne termine preporuenih izvoaa, s obzirom da su uglavnom zaposleni

tokom cijele godine na naim obje-

ktima. Obveza je Xelle da putem svojih

voditelja prodajnih podruja ili predsta-

vnika tehnikog ureda, prati izgradnju

Vae OBITELJSKE YTONG KUE po-

vremenim dolascima na gradilite ili po

Vaem pozivu, kao i rjeavanje eventu-

alnih problema, bilo u vezi s kvalitetom

isporuenog YTONG materijala, bilo u

vezi s rjeenjem graevinskih detalja.

Ukoliko se odluite za nekog Vaeg

izvoaa, dajemo Vam besplatno 2 dana naeg INSTRUKTORA YTONG GRA-DNJE, koji e, ukoliko Vi to zatraite, poduiti Vaeg majstora-izvoaa kako

pravilno koristiti YTONG alat te kako

pravilno graditi YTONG-om. Obvezno je

minimalno 15 dana unaprijed zatraiti

dolazak instruktora, zbog osiguranja njegovog termina.

Naa je preporuka da kod odabira

izvoaa odbacite najjeftinijeg i naj-

skupljeg ponuaa te da izaberete

izmeu onih sa srednjom cijenom.

Takoer preporuujemo da prethodno

pogledate neki od izvedenih objekata

Vaeg kandidata te da po mogunosti

porazgovarate s njegovim bivim inve-

stitorom. Preporuujemo nadalje, da

izaberete izvoaa koji je ve radio s

YTONG-om i koji poznaje tehnologiju i

alate koji se koriste u YTONG SUSTAVU

GRADNJE.

YTONG se ugrauje iskljuivo s YTONG

tankoslojnim mortom za zidanje i

YTONG alatom, s kojim se postie

efikasnije zidanje. Zbog breg i pre-

ciznijeg piljenja YTONG-a, svakako

preporuujemo unajmljivanje nae

elektrine trane pile (cijena najamnine

900,00 kn / mjeseno).


e Vam se tokom njenog koritenja,

tj. stanovanja u njoj. Pored ugodne i zdrave mikroklime koju ona osigurava svojim stanarima (paropropusnost

disanje zidova), primijetit ete i znat-

nu utedu u trokovima grijanja zimi, odnosno hlaenja ljeti i to (ovisno o klimatskoj zoni) od 30 50%, zbog os-novne karakteristike YTONG-a, a to je

izvrsna toplinska izolacija!

Nai klijenti, koji su ve uselili u svoje OBITELJSKE YTONG KUE, to su nam i potvrdili i ZADOVOLJNI SU naim proizvodom!

ODLUITE SE ZA MODERNU GRADNJU - GRADITE EKONOMINO, KVALITET-NO I BRZO !

IZGRADITE VAU OBITELJSKU KUU!

OEKUJEMO VA POZIV!XELLA

jala (ljunak, beton, armatura i YTONG

materijal) i rada za tu fazu izgradnje.

Usporedivi cijenu izgradnje konstru-

kcije kue sa zavrnim obradama

bukama, konstatiramo da je ista u

YTONG SUSTAVU u odnosu na klasinu

gradnju jeftinija za cca 10 15%.

Cijena potpuno zavrene izgradnje ili klju u ruke, dakle sve gotovo izvana i iznutra (centralno grijanje u funk-

ciji, sve olieno, rasvjetna tijela i sani-

tarna keramika montirana, sve osim

namjetaja), uz pretpostavku standar-

dnih materijala, iznosi cca 450 - 600 eura/m2 BRP-e. Naravno, ukoliko elite ugraditi kvalitetnije i skuplje materijale

kod unutranjeg ureenja, ta se cijena

moe i povisiti.

Meutim, realna cijena za ugovaranje

1. faze radova kree se do 250 eura/m2

BRP-e, a koja ukljuuje zavrenu kuu

izvana (crijep, stolarija, vanjska buka,

a goli zidovi iznutra). Na kraju, potpuna isplativost Vaeg odabira da gradite OBITELJSKU YTONG KUU pokazat

8) CIJENE GRAENJA

U sastavu besplatne projektne do-

kumentacije koju ste dobili kupivi

OBITELJSKU YTONG KUU, nalazi se

i dio izvedbene dokumentacije, koja

sadri izmeu ostalog i TROKOVNIK graevinskoobrtnikih radova bez ci-

jena. Tonu cijenu izgradnje moi ete

ustanoviti na osnovu prikupljenih ponu-da potencijalnih izvoaa, a koji e nu-diti radove na temelju tog trokovnika.Radi Vae orijentacije i mogunosti

sagledavanja ukupnih trokova izgra-

dnje, dajemo Vam informaciju o nekim

orjentacionim cijenama graenja kue, bez cijene zemljita, bez trokova

ishoenja graevinske dozvole, komu-

nalnih prikljuaka i ureenja okolia. Ci-

jene se baziraju na naim dosadanjim

iskustvima s izvoaima graevinskih

radova u iroj okolici Zagreba. Cijene se

izraavaju prema cijeni izgradnje bruto

razvijene povrine objekta (BRP).

U naem letku i ovoj brouri OBITELJ-

SKIH YTONG KUA pored neto korisne

povrine, iskazana je za svaku kuu i

ukupna bruto povrina kue.

Cijena izgradnje grube konstrukci-je, ili kostura (goli zidovi i stropovi) Vae OBITELJSKE YTONG KUE, dakle

grubog ROH-BAU sustava, od iskopa

i betoniranja temelja do zavretka ko-

nstrukcije bijelog krova, ali bez pokro-

va, iznosi cca 160 eura/m2 BRP-e. Dakle, to je cijena kompletnog materi-


Besplatni info telefon: 0800 7000

Kako realizirati projekt Obiteljska YTONG kua?

Postupak od ideje do izgradnje obiteljske YTONG kue je sljedei:

1. Info razgovor sa strunom osobom u tvrtki Xella porobeton HR d.o.o.

2. Sklapanje kupoprodajnog ugovora*

3. Kontakt s projektantom, dobivanje projekata

4. Ishoenje lokacijske i graevinske dozvole

5. Isporuka YTONG materijala

6. Graenje

* U sluaju kupnje Obiteljske YTONG kue putem kredita, nakon sklopljenog

kupoprodajnog ugovora, kupac prvo uplauje tvrtki Xella porobeton HR d.o.o.

odreenu akontaciju (ovisno o tipu kue) zbog fiksiranja kupoprodajne cijene materijala.

Ostatak kupoprodajne cijene isplauje banka prodavatelju nakon realizacije kredita.

Kupnja obiteljske YTONG kue moe se realizirati i u svim boljim trgovinama graevinskog materijala u Hrvatskoj, a za sve

detaljnije informacije o YTONG kuama, kupac se moe obratiti naem strunom osoblju i to:

ZAGREB: RANKO NOVAK, dia 098 366 730 [email protected]

ZAGREB: DENIS SEKULI 098 366 710 [email protected]

SJEVEROZAPADNA HRVATSKA: JOSIP FRANJI 098 268 825 [email protected]

ISTRA I KVARNERSKO PRIMORJE: MARIZA COSTANTINI 098 212 308 [email protected]

DALMACIJA: NENA BEZMALINOVI 098 366 750 [email protected]

SLAVONIJA: DAVORIN MATOEVI 098 366 720 [email protected]

Xella porobeton HR d.o.o.Samoborska 266

10090 Zagreb - Susedgrad

Hrvatska

Tel.: 01 3436 800

Fax: 01 3464 920

www.xella.hr

[email protected]

Besplatni info telefon: 0800 7000

Lipanj 2005.

Documents

Porodične kuće