-
Potroaki krediti, kreditne kartice i zajmovi za nekretnine
-
RETAIL KREDITI
Po nameni
Po vrsti
Rezidencijalni hipotekarni krediti
Nerezidencijalni hipotekarni krediti
Krediti koji se isplauju u ratama
Gotovinski krediti
Krediti po kreditnim karticama
-
RETAIL KREDITI
Krediti stanovnitvu
Gotovinski krediti
Potroaki krediti
Stambeni krediti
-
Gotovinski krediti
Nenamenski i namenski krediti
Dinarski, devizni i dinarski sa deviznom klauzulom
Kamatna stopa
Gotovinski krediti na bazi hipoteke
Potroaki krediti
Namena: kupovina trajnih potronih dobara (nametaj, bela tehnika,
informatika oprema, konfekcijski proizvodi, automobili) i plaanje
raznih usluga (turistikih, zdravstvenih, obrazovnih)
Jedna od najprofitabilnijih usluga banke
Stopa neispunjavanja obaveze potroakih kredita je obino vea nego
kod korporacijskih.
-
Potroaki krediti
Ko moe biti korisnik kredita?
Procena kreditne sposobnosti potencijalnog korisnika kredita
Karaktera i svrha (kreditna agencija, usmeno popunjavanje
formulara, irant)
Neto prihod (mesena otplata do 30% neto prihoda, odnosno
50%)
Saldo depozita (pravo prebijanja)
Zaposlenost i stalna adresa stanovanja
Dugovi
Nekretnine u vlasnitvu i posedovanje likvidnih HOV
Uslovi kredita
Iznos, rok i nain otplate, kamatna stopa, naknada banke,
depozit, obezbeenje kredita
-
Sistem kriterijuma sa zbirom poena
Faktori: profesija, stambeni status, kreditni rejting, radni
sta, vreme stanovanja na poslednjoj adresi, telefon, depozitni
rauni, izdravana lica.
Prelomna taka
Sredstva obezbeenja:
Hipoteka ili zaloga
Akcije preduzea
Menica potpisana od strane korisnika i iranta
Garancija druge banke ili pravnog lica
Obveznice stare devizne tednje
Polisa osiguranja vinkulirana u korist banke
Administrativna zabrana
-
Regulativa
Zakon o prikazivanju istinitih podataka
Zakon o potenom izvetavanju o kreditu
Zakon o potenoj naplati duga
Zakon o ravnopravnim mogunostima
Zakon o reinvestiranju na odreenoj teritoriji
-
Krediti za nekretnine
Kratkoroni i dugoroni
Rizik
Faktori za procenu zahteva za odobravanje kredita
Hipoteka
Odnos na relaciji davalac-korisnik kredita
Stabilnost depozita
Prihod
tednja
Staranje i upravljanje imovinom
Mogunost prodaje nekretnine
Kretanje kamatnih stopa
-
Stambeni krediti
Za kupovinu, izgradnju, dogradnju, rekonstrukciju i adaptaciju
stambenog prostora
Uslovi: depozitni rauni, starosne granice, rok otplate do .....,
meseno optereenje zarade do 50%
Obezbeenje kredita - hipoteka
Krediti za refinansiranje
Refinansiranje gotovinskih, potroakih i stambenih kredita,
obaveza po tekuim raunima, kreditnim karticama
Uslovi jednaki uslovima odobravanja novih kredita
-
Kreditne kartice
Debitne kartice
Slinosti i razlike ???
-
Formiranje cene kredita
Model troak plus
Obina kamata
Metod eskontne stope
Dopunski metod
Fluktuirajua primarna stopa za potroaki kredit
