POVEZUJEMO JEDINSTVENE NEKRETNINE · 2018-02-13 · lokalnog tržišta pri kreiranju adekvatnog plana oglašavanja kroz različite kanale: tisak, digitalni marketing, odnosi s javnošću,

POVEZUJEMO JEDINSTVENE NEKRETNINE S JEDINSTVENIM OSOBNOSTIMA DJELUJUĆI U MREŽI SVJETSKOG LIDERA NA TRŽIŠTU NEKRETNINA

Kao partner u vodećem svjetskom brendu za promet luksuznim nekretninama, Croatia Sotheby’s International Realty jedina je

agencija za kupoprodaju nekretnina u Hrvatskoj specijalizirana upravo za luksuzne nekretnine i zemljišta.

Podrazumijevamo luksuz kao cjelokupni doživljaj, a ne cjenovni razred.

U vremenu rastućeg interesa za Hrvatsko tržište, prepoznali smo pravi trenutak za otvaranje našeg ureda, kako bismo omogućili

inozemnim, ali i domaćim investitorima da svoje želje i buduće projekte prepuste u iskusne ruke.

Naš tim visokokvalifi ciranih profesionalaca s izvrsnim poznavanjem lokalnih prilika nudi svoju ekspertizu iz područja prodaje,

razvoja, ulaganja i administrativnih poslova.

Želja nam je spojiti jedinstvene nekretnine i zemljišta s jedinstvenim klijentima koji će ih smatrati svojim platnom za stvaranje novih

projekata ili relaksaciju. Personalni pristup svakom klijentu također je jedna od naših snaga.

Mreža unutar koje djelujemo, Sotheby’s International Realty®, zastupa prestižne klijente istančanog ukusa i najpoželjniji je brend

na tržištu luksuznih nekretnina još od 1744. godine.

USLUGE BRENDA CROATIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTYZAJAMČENE SU UZ POTPUNU DISKRECIJU

♦ FULL SERVICE PODRŠKA

♦ EKSKLUZIVNO ZASTUPANJE PRESTIŽNOG MEĐUNARODNOG BRENDA POVEĆAVA

VRIJEDNOST PROJEKTA

♦ GLOBALNI MARKETINŠKI DOSEG I PRIVLAČENJE POZORNOSTI MEĐUNARODNE

JAVNOSTI

♦ PROFESIONALAN I POSVEĆEN TIM S RELEVANTNIM ISKUSTVOM

♦ NAJVEĆA MREŽA AGENCIJA ZA KUPOPRODAJU NEKRETNINA U SVIJETU OSIGURAVA

DOPIRANJE DO POTENCIJALNIH KUPACA DILJEM CIJELOG SVIJETA

♦ POSLUJEMO U SKLADU S VISOKIM PROFESIONALNIM I ETIČKIM VRIJEDNOSTIMA

NAŠEG BRENDA

KUPNJA I PRODAJA NEKRETNINA

♦ Povezivanje ciljeva kupca i prodavatelja

♦ Određivanje realne cijene nekretnine

♦ Osobno predstavljanje nekretnine

♦ Ugovaranje uvjeta prodaje

♦ Osiguravanje pravnih, administrativnih i fi nancijskih usluga

♦ Pomoć pri defi niranju usluga arhitekta i dizajnera interijera

NAJAM NEKRETNINA

♦ Pronalazak odgovarajućih objekata

♦ Ugovaranje uvjeta najma

INVESTICIJSKI KONZALTING

♦ Pronalazak odgovarajućeg investicijskog projekta

♦ Pravno i fi nancijsko savjetovanje

♦ Administrativni poslovi

OGLAŠAVANJE I KOMUNIKACIJA

♦ Pružanje izuzetnih marketinških mogućnosti koje

objedinjuju lokalnu ekspertizu i globalni doseg

♦ Korištenje ciljanih komunikacijskih alata koji rezultiraju

snažnim odjekom i izuzetnom vidljivošću nekretnine

NAŠE PREDNOSTI

MEĐUNARODNA PRISUTNOST

S najvećom mrežom neovisnih agencija na svijetu, naš brend osigurava jedinstven globalni doseg, obogaćen lokalnim znanjem

i ekspertizom.

900UREDA

21.000PRODAJNIH AGENATA

69DRŽAVA I TERITORIJA

22,7MILIJUNA WEB POSJETA

NASLIJEĐE BRENDA SOTHEBY’S

Sotheby´s aukcijska kuća osnovana je u srcu Londona, u New Bond Streetu 1744. godine i od tada njeguje tradiciju povezivanja

kolekcionara te posredovanja u kupoprodaji najprestižnijih vrijednosti u svijetu.

Godine 1976. istaknuta tvrtka za kupoprodaju nekretnina osnovana je s jednakom strašću i temeljeći se na jednakim vrijednostima

upravo kao i aukcijska kuća. Na taj način, mreža agencija za nekretnine Sotheby’s International Realty® nastavila je višestoljetnu

tradiciju pružanja usluga posredovanja pri kupnji i prodaji najluksuznijih, najljepših i doista posebnih nekretnina, povezujući ih s

najprestižnijim klijentima u svijetu.

Takav način rada i vrijednosti njeguje i Croatia Sotheby’s International Realty koji je ulogu upravo takvog zastupnika preuzeo u

Hrvatskoj.

MARKETINŠKA STRATEGIJATEMELJENA NA ISTRAŽIVANJU I RAZVOJU

Marketinška strategija brenda Croatia Sotheby’s International Realty temelji se na razvoju i prezentaciji kvalitetnog sadržaja putem

različitih komunikacijskih platformi, s ciljem stvaranja i održavanja globalne prepoznatljivosti brenda. Naši marketinški stručnjaci imaju

potpunu podršku globalnog marketinškog tima i na raspolaganju im je široka paleta kanala i alata. Koristimo i naše poznavanje

lokalnog tržišta pri kreiranju adekvatnog plana oglašavanja kroz različite kanale: tisak, digitalni marketing, odnosi s javnošću,

oglašavanje i društvene mreže.

Profesionalna prezentacija pomaže nam u postizanju našeg glavnog cilja: pronalaska pravog kupca za vaš dom iz bilo kojeg

dijela svijeta.

Sothebysrealty.hr

Naša sadržajna web stranica atraktivnog dizajna koja je fokusirana na

nekretnine, životni stil i lokacije privlači više posjetitelja od bilo koje

druge web stranice luksuznih nekretnina. Prezentiramo jedinstveni

karakter svakog doma kroz zavodljivu priču te atraktivne fotografi je

i video koji potencijalnim kupcima omogućuju doživljaj same

nekretnine na poseban način.

Društvene mreže

Kao neizbježan alat u komuniciranju našeg sadržaja potencijalnim

klijentima i partnerima postojeće društvene mreže također

komuniciraju portfelj Croatia Sotheby’s International Realty.

Kroz ekskluzivan i interaktivan sadržaj komuniciramo s klijentima

i potičemo njihov angažman.

Prisutni smo na Facebooku, Instagramu i LinkedInu.

Snaga internacionalnog brenda ogleda se i u broju posjeta globalnoj stranici, na kojoj su prezentirane i nekretnine s hrvatskog tržišta.

Nakon što je vaša nekretnina objavljena na sothebysrealty.com, moguće ju je pogledati putem 140 internetskih stranica agencija

iz naše mreže. Svaka je internet stranica usmjerena na lokalno tržište, ali ima globalnu prisutnost jer su sve stranice umrežene,

što u konačnici predstavlja jedinstvenu i ekskluzivnu mogućnost pretraživanja.

Sothebysrealty.com u brojkama (godišnje)

11.000.000POSJETA

75.000.000POSJETA STRANICA

25.000.000DETALJNIH PREGLEDA NEKRETNINA

56%POSJETA IZVAN SAD-a

Globalni mediji

Neusporediv doseg naših oglašivačkih partnera, među kojima su neke od najistaknutijih svjetskih medijskih kuća, osigurava

povezivanje našeg brenda s globalnom publikom. Globalni plan oglašavanja strateški smo kreirali kako bi povećali svijest o brendu,

ali i ponudi nekretnina.

Marketinške aktivnosti na pretraživačima

Istraživanja su pokazala kako 90% kupaca nekretnina započinje svoju potragu putem

interneta stoga nam je snažna prisutnost na internetskim pretraživačima od primarne

važnosti. Našom strategijom ciljamo točno određene i kvalifi cirane kupce putem plasiranja

sadržaja i plaćenih oglasa.

New York Times je američka dnevna novina koja izlazi bez

prestanka od 18. rujna 1851. godine. New York Times je nagrađen

sa 122 Pulitzerove nagrade, više od bilo koje druge novine na

svijetu. Tiskano izdanje je u 2013. godini imalo najveću nakladu,

iza The Wall Street Journala, i najveću nakladu među glavnim

novinama u Sjedinjenim Državama.

Mansion Global je nova internetska stranica koja se bavi

luksuznim nekretninama, a koju su predstavili Wall Street Journal

i News Corp. Mansion Global povezuje bogate globalne kupce

s izvanrednim kućama, istovremeno prezentirajući zanimljiv

sadržaj i vjerodostojne tržišne podatke.

Financial Times, jedna od vodećih svjetskih organizacija za

poslovne vijesti, međunarodno je prepoznatljiva po svom

utjecaju, integritetu i točnosti. FT.com dopire do ultra bogatog

korisnika interneta te je neusporediv s bilo kojim drugim dnevnim

poslovnim izdanjem.

Digitalna mreža Wall Street Journala ima 25 milijuna mjesečnih

posjetitelja na svojem američkom izdanju, 3,1 milijun mjesečnih

posjetitelja u Europi te 4,8 milijuna mjesečnih posjetitelja u

Aziji. Sva tri izdanja imaju specijalizirane rubrike za nekretnine

s fokusom na lokalno tržište.

JamesEdition je prvo internetsko tržište luksuza na svijetu koje

obuhvaća više kategorija proizvoda i ima snažnu prisutnost

na prodajnom tržištu diljem luksuznog prostora, od privatnih

zrakoplova do ekskluzivnih automobila.

PropGOLuxury.com je stvoren kako bi ispunio veliku potražnju

bogatog tržišta u Kini koje traži ekskluzivnu ponudu iz cijelog

svijeta. Kina predstavlja najveću i najbrže rastuću populaciju novih

milijunaša u svijetu kojih ima više nego u bilo kojem drugom

trenutku u povijesti. PropGOLuxury.com je najveći i najbrže

rastući portal nekretnina u regiji Kine, Azije i Pacifi ka.

LuxuryEstate.com se ističe kao internetska stranica s jednim

od najvećih izbora luksuznih nekretnina u Europi. LuxuryEstate.

com otvorit će vrata najzanimljivijih nekretnina u svijetu:

luksuznih domova, prestižnih posjeda, klasičnih rezidencija,

jedinstvenih dvoraca i kuća za odmor u Brazilu, Francuskoj,

Njemačkoj, Italiji, Monaku, Rusiji, Španjolskoj i Velikoj Britaniji.

Djeluje pod okriljem LuxuryEstate.com, House24 je vodeći

talijanski časopis za nekretnine, specijaliziran za prodaju

ekskluzivnih vila, veličanstvenih dvoraca, osobitih imanja i

luksuznih nekretnina diljem Italije. Web stranica časopisa

http://www.house24.ilsole24ore.com/ - koju uređuje talijanska

vodeća fi nancijska novina, IlSole24Ore, a koju pokreće vodeća internetska stranica nekretnina, http://Immobiliare.it - osigurava široku izloženost potencijalnim kupcima.

Homeadverts je višejezični oglasnik koji nudi samo najfi niji izbor nekretnina iz cijelog svijeta. Trenutno je dostupan na osam različitih jezika i na 24 jedinstvene društvene mreže. Homeadverts nudi globalnu izloženost u više od 160 zemalja, djelujući kao glavno odredište na najvažnijim svjetskim tržištima nekretnina.

Real-Buzz je jedan od najvećih oglasnika u prodaji nekretnina. Real-Buzz se pojavljuje na prvoj stranici Google rangiranja kada potencijalni klijenti traže nekretninu koja koristi španjolski, brazilski portugalski, francuski, talijanski, ruski, mandarinski kineski i kantonski kineski jezik te je ispred bilo kojeg drugog portala nekretnina.

Countrylife.co.uk je digitalna verzija časopisa Country Life, lifestyle magazina koji se može podičiti da ima bogatu globalnu publiku, a koja je u stalnoj potrazi za vrhunskim nekretninama širom svijeta. Internetska stranica je nedavno pokrenula novu tehnologiju pretraživanja koje nudi korisnički ugodno iskustvo u pretraživanju ponude iz globalne mreže Sothebys International Realty®.

Dwell je prvi i jedini časopis koji preispituje interijer i eksterijer modernog dizajna doma na moderan, ali pristupačan način. S naglaskom na novi modernistički pristup dizajnu, Dwell nudi jedinstveno pozicioniranje stavljajući u prvi plan identitet, kreativnost i sklad. Milijunima korisnika putem tiskanih i digitalnih izdanja te događaja uživo, urednici Dwell će istaknuti brend Sotheby’s International Realty® i luksuzne nekretnine preko posebno kreiranog sadržaja.

Juwai.com je kineska internetska stranica za kupce nekretnina u inozemstvu na kojoj se oglašavaju inozemni trgovci nekretninama i developeri. Juwai.com je najveći oglasnik nekretnina u Kini sa 2,5 milijuna oglasa nekretnina u 89 zemalja svijeta.

Dragi budući partneri i klijenti,

želimo vam dobrodošlicu u Sotheby’s International Realty® obitelj. Od prvog kontakta s vama

do predaje ključeva vaše nove nekretnine ili uspješnog zaključenja prodaje pratimo vas na

svakom koraku. Vaši smo fi nancijski, pravni i administrativni savjetnici, profesionalni partner koji

će vašu privatnost zadržati kao strogo čuvanu tajnu.

Putovanje kroz svijet nekretnina treba biti neopterećeno. Zato imate nas kao iskusne vodiče

sa svjetskim i dugogodišnjim iskustvom.

U svijetu luksuza, osim estetike, arhitekture i dizajna, mi

cijenimo cjelokupni doživljaj koji nekretnina ili zemljište

pruža. To je ono što nas pokreće.

Dopustite nam da se pobrinemo za ispunjenje vaših

privatnih želja ili poslovnih planova.

Dobrodošli!

Marko Pažanin, direktor / partner

Croatia Sotheby’s International Realty

LOKALNI MARKETING S GLOBALNIM DOSEGOM Ključ uspješnog oglašavanja vaše nekretnine je kombinacija snažnih online i o� ine kanala i alata koje koristimo. Vaša će nekretnina

biti predstavljena i kroz profesionalno dizajnirani newsletter distribuiran diljem svijeta, ali i kroz tiskane brošure koje su namijenjene

agencijama i aukcijskim kućama u mreži Sotheby’s International Realty®.

Svijest o brendu i našoj ponudi nekretnina gradimo također i kroz marketinške te PR kampanje na lokalnom tržištu, usmjeravajući

se na željene prodavatelje i kupce.

A R T F U L L Y U N I T I N G E X T R A O R D I N A R Y H O M E S

W I T H E X T R A O R D I N A R Y L I V E S T H R O U G H O U T T H E W O R L D

Villa Novitas, island of Murter

W W W . S O T H E B Y S R E A L T Y . H R

NAŠ UREDHRVATSKI PREDSTAVNIK VODEĆE GLOBALNE MREŽE

Smješteni smo u prekrasnom okruženju marine hotela Le Meridien Lav, na samoj morskoj obali

i pogledom na 1.700 godina povijesti grada Splita.

Sama umirujuća lokacija i ekskluzivnost pristupa kao i suvremeno opremljen interijer odražavaju

stil našeg brenda.

Direktor ureda i globalni partner, g. Marko Pažanin zajedno sa svojim timom iskusnih agenata

za nekretnine, marketinških te komunikacijskih stručnjaka žele vam dobrodošlicu!

Profesionalnost, iskustvo i savjeti uvijek su vam dostupni ukoliko želite uspješno prodati ili kupiti

nekretninu.

CROATIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL PORTFELJU moru prekasnih i jedinstvenih nekretnina kao i investicijskih

projekata teško je izdvojiti samo nekoliko njih. Tvrtka se posebno

ponosi svojim ekskluzivnim ugovorima za prodaju koji su se

pokazali kao pravi potez za vlasnike nekretnina.

Želimo vam predstaviti neke od njih.

PODRUČJE ISTRE I KVARNERABogata povijest i mnoštvo neotkrivenih lokacija čine Istru idealnom oazom za investiranje - bilo da se radi o kupnji nekretnine

ili gospodarskog zemljišta s nasadima autohtonih sorti. Svatko tko želi krenuti u avanturu vinarstva u Hrvatskoj pronaći će ovdje

svoje mjesto pod suncem.

Vila White Jewel OPATIJA

Apartman PenkalaOPATIJA

NA UPITCIJENA €

1.010UKUPNA POVRŠINA m2

450POVRŠINA NEKRETNINE m2

7KUPAONICA

4SOBE

550.000CIJENA €


2KUPAONICE

2SOBE

Vila Domes Najzapadnija točka Hrvatske

Vila Hedgehog LIVADE, središnja Istra

NA UPITCIJENA €

2.300.000CIJENA €



1.000POVRŠINA NEKRETNINE m2


4KUPAONICA

5KUPAONICA

3SOBE

4SOBE

DALMACIJA I DUBROVAČKO PRIMORJEKolijevka života i izvor snage za Dalmatince je zasigurno more, a da su osim rada znali i za uživanje pokazuju to velebna zdanja

protkana tradicionalnim detaljima. Kako se radi o regiji koja njeguje turizam kao glavnu djelatnost, već uhodani poslovi i investicije

u ugostiteljstvu nisu neuobičajeni.

Vila Seacrest TRSTENO blizu DUBROVNIKA

1.950.000CIJENA €


4KUPAONICE

4SOBE


Vila Authentic OTOK BRAČ

1.450.000CIJENA €


5KUPAONICA

4SOBE


Zapadna obala, restoran-baroviSPLIT

1.287.000CIJENA €

990.000CIJENA €


2KUPAONICE

3SOBE

Penthouse AnnoSPLIT

NA UPITCIJENA €



5KUPAONICA

3SOBE

Vila Luxe SPLIT

Vila Albina SPLIT

2.300.000CIJENA €


3KUPAONICE

4SOBE

450UKUPNA POVRŠINA m2

Portum PalaceKAŠTELA

1.700.000CIJENA €


9KUPAONICA

9SOBA


2.205.000CIJENA €


5KUPAONICA

5SOBA

Vila Olynthia OTOK ŠOLTA, ROGAČ


Vila Vita ROGOZNICA

925.000CIJENA €


4KUPAONICE

3SOBE


AdriaSENJ

NA UPITCIJENA €


57KUPAONICA

39SOBA


Vila Novitas OTOK MURTER

2.200.000CIJENA €


6KUPAONICA

6SOBA


KONTINENTALNA HRVATSKAZagorski bregi, doline rijeka, pogled na gradove unutrašnjosti Hrvatske i opuštajuće okruženje prirode - sve su to prednosti

sve više atraktivne lokacije za kupovinu imanja. Blizina nacionalnih parkova, prašumskog krajolika, gora i zaštićenih rezervata

faktor je koji uvijek prevagne u korist kontinenta. U ovom okruženju smješten je i glavni grad Hrvatske, Zagreb. Njegov urbani,

sadržajan i metropolitski život s modernom arhitekturom i luksuznim dizajnerskim interijerima sve više se pojavljuje na karti hit

kozmopolitskih destinacija.

Vila Latissime ZAGREB

850.000CIJENA €


3KUPAONICE

3SOBE


Vila Infi nity SAMOBOR

1.750.000CIJENA €


6KUPAONICA

5SOBA


Croatia Sotheby’s International Realty

Grljevačka 2a, 21312 Podstrana, Croatia

T +385 21 586 957

M +385 98 9048 370

www.sothebysrealty.hr

[email protected]

Svaki ured je vlasnički odvojen i upravljan samostalno.B O U T I Q U E YA C H T C O M PA N YPrem ium Sa l e s Char te r Management

Your Personal BrokersE [email protected], M +385 91 314 3033, E [email protected], M +385 99 819 5889

Office: D Marin Dalmacija - Zadar - Croatia

W W W . S O T H E B Y S R E A L T Y . H R

Documents

POVEZUJEMO JEDINSTVENE NEKRETNINE · 2018-02-13 · lokalnog tržišta pri kreiranju adekvatnog plana oglašavanja kroz različite kanale: tisak, digitalni marketing, odnosi s javnošću,