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Von der Idee bis zur Umsetzung
Sommer 2012
Q4 2017
Herbst 2012
Sommer 2013
CH
F 3
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Kern
team
(6
)
Herbst 2013
Arc
hit
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Nov 2014
Jan. 2016
März 2017
Spat
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CHF 4,6 Mio CHF 4,6 Mio
Mai 2015
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Dez. 2016
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Swis
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ion
CHF 2 Mio
1’000 Personen
1’500 Personen 2’000 Personen
Situation Volley Schönenwerd Aktionäre Mieter /
Nutzer Verein
TV Schönenwerd (Stammverein)
TV Schönenwerd NLA GmbH
BAS Immobilien AG -
Betoncoupe Arena
Rollen
BaS Immobilien AG
Eigentümer / Betreiber
Private & Firmen
Aktionäre
Volley
Schönenwerd
Mieter / Nutzer
NLA (GmbH)
Bank
Hypothek
BASPO
NASAK
Gemeinde
Baugrund
Swiss Volley
Mieter / Nutzer
Facts & Figures
• Dimensionen
Aussenabmessungen:
44.3 x 43.2 m, ca. 12 m hoch
Hallenfläche:
44 x 25 m = 1‘100 m2; mind. 9m hoch
Fassungsvermögen Sportveranstaltungen: 2‘000
Fassungsvermögen Events: 2‘000
600 Tribünenplätze
VIP-Lounge, Mehrzweckraum, Kraftraum, Küche/Cafeteria etc.
150 Parkplätze; Veloabstellplätze SCHNITTE 1:200
Sport- und Eventhalle Mittelland22.09.2014
6
Lage im Sportzentrum Feld
• Situation
1 Sport- und Eventhalle Mittelland
2 Parkplätze SEM
3 Freibad
4 Vitaparcours
5 Fussballplätze
6 Bushaltestelle
1
2
3 4
5
6
7
Herausforderungen • Es gibt nur eine begrenzte Anzahl von möglichen Bauplätzen
• Industriegebiete eventuelle Belastungen oder fehlende
Rückbauten beachten!
• Kosten Baurecht ist optimal
• Unterstützung von Bund und Kanton sind an diverse Auflagen
gebunden. z. B. verlangt der Kanton einen «gemeinnützigen
Zweck» der Infrastruktur
• «Reduce to the Max» von A bis Z alle Investitionen müssen
einen konkreten Nutzen erfüllen
• Baukosten vs Betriebskosten
Kosten
Standort
• Bau und zukünftiger Betrieb möglichst früh trennen eigenen
Geschäftsleiter einstellen (nicht ehrenamtlich!)
• Konzentration der Kräfte auf die Grundlast (Ankermieter) und
grössere Events
• Administrative Aufwände auf ein Minimum reduzieren wo
kann was automatisiert oder optimiert werden
(Reservationssystem, Schliesssystem, etc.)
Betrieb
«Der Träumer ist ein Visionär - mit genug Mut um den ersten Schritt für Diejenigen zu tun - die Ihn zuvor noch belächelten!»
Horst Bulla, geb. 1958, dt. Dichter und Autor
«Tu erst das Notwendige, dann das Mögliche, und plötzlich schaffst Du das Unmögliche!»
Franz von Assisi
Meilensteine • Sommer 2013 Machbarkeitsstudie / IG BaS
• August 2014 Nationales Leistungszentrum Swiss Volley
•November 2014 Finanzhilfe NASAK (BASPO)
• 15. Mai 2015 Gründung BaS Immobilien AG
• Juni 2015 Entscheid Standort Sportplatz
•Oktober 2015 Einreichung Baugesuch
• 28. Januar 2016 Erhalt Baubewilligung
• März 2016 Unterzeichnung Baurechtsvertrag •November 2016 Regierungsratsbeschluss für den Beitrag
aus dem Sportfonds des Kt SO • Dezember 2016 Beurkundung des Baurechtsvertrages
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Meilensteine • Januar 2017 Unterzeichnung Verträge mit Swiss Volley
und Bundesamt für Sport (Baspo) Finanzierung gesichert
•März 2017 Sport- & Eventhalle Betoncoupe Arena Spatenstich/ Baustart
• Januar 2018 Eröffnung (geplant)
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