8
Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. 8. јул 2011. Број 50 289 узроковане изградњом једне или више денивелисаних раскрсница и/или деоница државног пута обавеза су инвеститора новог пројек- та. У пројекту преуређења локалне путне мреже у зони денивели- сане раскрснице треба се руководити оправданим захтевима локал- не средине ако то не умањује ниво основног пројекта. 6.3. Инфраструктура у зони денивелисане раскрснице У зони денивелисане раскрснице посебну пажњу треба посве- тити евентуалној реконструкцији јавне и/или комуналне инфраструк- туре која је на тој локацији постојала пре доношења одлуке о њеној изградњи. Ти радови падају на терет новог пројекта и морају се обу- хватити у свим фазама израде пројектне документације и изградње. 6.4. Пејзажно уређење денивелисане раскрснице С обзиром на значај денивелисане раскрснице у укупном визуелном доживљају учесника у саобраћају, као и становника у њеној непосредној околини, неопходно је тај простор пејзажно уредити. Поред естетског унапређења простора раскрснице, пеј- зажним уређењем се у великој повећава стабилност објеката (зе- мљаног трупа пре свих), као и ефикасност прихватања и каналиса- ња прибрежних (чистих) вода. Са становишта израде пројектне документације денивели- сане раскрснице, неопходно је да одговорни пројектант формира синтезну карту (план) са ограничењима за израду пројекта пејза- жног уређења (прегледност, услови прихватања вода, заштитне конструкције и др.). 6.5. Посебни услови за одржавање денивелисаних раскрсница У процесу израде пројектне документације посебну пажњу треба посветити условима ефикасног и рационалног одржавања денивелисане раскрснице и управљања денивелисаном раскрсни- цом, као саставним делом целокупне путне мреже. Због тога је важно функционалне пратеће садржаје (базе за одржавање, кон- тролне станице, наплатне платформе и др.) и садржаје за потребе корисника (паркиралишта, одморишта, пумпе за гориво, сервиси, мотели) просторно ускладити с локацијама денивелисаних раскр- сница. То је посебно значајно на аутопутевима с комерцијалном експлоатацијом, где је могуће неке слободне просторе (простор омеђен индиректном рампом) искористити за смештај пратећих садржаја (нпр. базе за одржавање, истурени пунктови и сл.). Неки простори денивелисане раскрснице могу се, ако се на од- говарајући начин поново моделира терен, искористити и за смештај објеката за заштиту околине (нпр. таложник и пречишћивач прљаве воде с коловоза могуће је лоцирати у простор индиректне рампе и др.). Да би се ефикасно одвијао саобраћај и у ванредним ситуа- цијама (екстремни климатски услови, рехабилитација једне коло- возне траке, превоз специјалног терета и др.), потребно је да се у зони денивелисане раскрснице прекине разделна трака (појас) аутопутева који се укрштају (прикључују), односно да се прекине разделна трака (појас) главног аутопутног правца ако се укрштај (прикључак) изводи двотрачним (вишетрачним) путем. Геометриј- ско обликовање и димензионисање тих прекида подлеже провери са становишта вредности одговарајуће пројектне брзине Vp. 7. САОБРАЋАЈНА И ПУТНА ОПРЕМА 7.1. Сигнализација Хоризонтална, вертикална и путоказна сигнализација пред- мет су посебних техничких упутстава у којима се једнозначно дефинишу стандардна решења за слободне деонице ванградских путева и раскрснице на њима (површинске и денивелисане). Због тога су у овим техничким упутствима само назначени они елемен- ти сигнализације који су у директној вези с грађевинским реше- њем појединачних денивелисаних раскрсница. 7.2. Осветљење Денивелисане раскрснице на ванградској путној мрежи се осветљавају да би се повећала безбедност саобраћаја, побољ- шао комфор вожње, естетски доживљај и др. Осветљењем се мора обезбедити да возач јасно види, са сигурношћу лоцира и правовремено уочи све покретне и непокретне сметње у свом вид- ном пољу које утичу на његове одлуке у вожњи. Извори светлости, интензитет осветљења и други технички услови за осветљење денивелисаних раскрсница дефинисани су одговарајућом законском и техничком регулативом и нису обухва- ћени овим упутствима. 7.3. Остала путна опрема Путна опрема као што су: сигурносне ограде, смерокази и сл. подлежу техничкој и законској регулативи за ту област са основ- ним циљем унапређења безбедности и проточности путног сао- браћаја. Пројекат те опреме је саставни део пројектне докумен- тације денивелисане раскрснице, као што су то и други пројекти утврђени Методологијом пројектовања путева. 8. ГРАНИЧНИ ЕЛЕМЕНТИ ПЛАНА И ПРОФИЛА РАМПИ Слика 8-01: Гранични елементи пројектне геометрије рампи де- нивелисаних раскрсница. 1739 На основу члана 201. став 1. тачка 26, Закона о планирању и изградњи („Службени гласник РС”, бр. 72/09, 81/09 исправка, 64/10 УС и 24/11), Министар животне средине, рударства и просторног плани- рања доноси ПРАВИЛНИК о општим правилима за парцелацију, регулацију и изградњу I. УВОДНЕ ОДРЕДБЕ Члан 1. Овим правилником прописују се општа правила и услови парцелације, регулације и изградње, којима се одређује величина,

Pravilnik o opštim pravilima za parcelaciju, regulaciju i izgradnju 50/2011

Embed Size (px)

DESCRIPTION

Sl. glasnik br. 50/2011

Citation preview

Page 1: Pravilnik o opštim pravilima za parcelaciju, regulaciju i izgradnju 50/2011

Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011.

8. јул 2011. Број 50 289узро ко ва не из град њом јед не или ви ше де ни ве ли са них рас кр сни ца и/или де о ни ца др жав ног пу та оба ве за су ин ве сти то ра но вог про јек-та. У про јек ту пре у ре ђе ња ло кал не пут не мре же у зо ни де ни ве ли-са не рас кр сни це тре ба се ру ко во ди ти оправ да ним зах те ви ма ло кал-не сре ди не ако то не ума њу је ни во основ ног про јек та.

6.3. Ин фра струк ту ра у зо ни де ни ве ли са не рас кр сни це

У зо ни де ни ве ли са не рас кр сни це по себ ну па жњу тре ба по све-ти ти евен ту ал ној ре кон струк ци ји јав не и/или ко му нал не ин фра струк-ту ре ко ја је на тој ло ка ци ји по сто ја ла пре до но ше ња од лу ке о ње ној из град њи. Ти ра до ви па да ју на те рет но вог про јек та и мо ра ју се об у-хва ти ти у свим фа за ма из ра де про јект не до ку мен та ци је и из град ње.

6.4. Пеј за жно уре ђе ње де ни ве ли са не рас кр сни це

С об зи ром на зна чај де ни ве ли са не рас кр сни це у укуп ном ви зу ел ном до жи вља ју уче сни ка у са о бра ћа ју, као и ста нов ни ка у ње ној не по сред ној око ли ни, нео п ход но је тај про стор пеј за жно уре ди ти. По ред естет ског уна пре ђе ња про сто ра рас кр сни це, пеј-за жним уре ђе њем се у ве ли кој по ве ћа ва ста бил ност обје ка та (зе-мља ног тру па пре свих), као и ефи ка сност при хва та ња и ка на ли са-ња при бре жних (чи стих) во да.

Са ста но ви шта из ра де про јект не до ку мен та ци је де ни ве ли-са не рас кр сни це, нео п ход но је да од го вор ни про јек тант фор ми ра син те зну кар ту (план) са огра ни че њи ма за из ра ду про јек та пеј за-жног уре ђе ња (пре глед ност, усло ви при хва та ња во да, за штит не кон струк ци је и др.).

6.5. По себ ни усло ви за одр жа ва ње де ни ве ли са них рас кр сни ца

У про це су из ра де про јект не до ку мен та ци је по себ ну па жњу тре ба по све ти ти усло ви ма ефи ка сног и ра ци о нал ног одр жа ва ња де ни ве ли са не рас кр сни це и упра вља ња де ни ве ли са ном рас кр сни-цом, као са став ним де лом це ло куп не пут не мре же. Због то га је ва жно функ ци о нал не пра те ће са др жа је (ба зе за одр жа ва ње, кон-трол не ста ни це, на плат не плат фор ме и др.) и са др жа је за по тре бе ко ри сни ка (пар ки ра ли шта, од мо ри шта, пум пе за го ри во, сер ви си, мо те ли) про стор но ускла ди ти с ло ка ци ја ма де ни ве ли са них рас кр-сни ца. То је по себ но зна чај но на ауто пу те ви ма с ко мер ци јал ном екс пло а та ци јом, где је мо гу ће не ке сло бод не про сто ре (про стор оме ђен ин ди рект ном рам пом) ис ко ри сти ти за сме штај пра те ћих са др жа ја (нпр. ба зе за одр жа ва ње, ис ту ре ни пунк то ви и сл.).

Не ки про сто ри де ни ве ли са не рас кр сни це мо гу се, ако се на од-го ва ра ју ћи на чин по но во мо де ли ра те рен, ис ко ри сти ти и за сме штај обје ка та за за шти ту око ли не (нпр. та ло жник и пре чи шћи вач пр ља ве во де с ко ло во за мо гу ће је ло ци ра ти у про стор ин ди рект не рам пе и др.).

Да би се ефи ка сно од ви јао са о бра ћај и у ван ред ним си ту а-ци ја ма (екс трем ни кли мат ски усло ви, ре ха би ли та ци ја јед не ко ло-во зне тра ке, пре воз спе ци јал ног те ре та и др.), по треб но је да се у зо ни де ни ве ли са не рас кр сни це пре ки не раз дел на тра ка (по јас) ауто пу те ва ко ји се укр шта ју (при кљу чу ју), од но сно да се пре ки не раз дел на тра ка (по јас) глав ног ауто пут ног прав ца ако се укр штај (при кљу чак) из во ди дво трач ним (ви ше трач ним) пу тем. Ге о ме триј-ско об ли ко ва ње и ди мен зи о ни са ње тих пре ки да под ле же про ве ри са ста но ви шта вред но сти од го ва ра ју ће про јект не бр зи не Vp.

7. СА О БРА ЋАЈ НА И ПУТ НА ОПРЕ МА

7.1. Сиг на ли за ци ја

Хо ри зон тал на, вер ти кал на и пу то ка зна сиг на ли за ци ја пред-мет су по себ них тех нич ких упут ста ва у ко ји ма се јед но знач но де фи ни шу стан дард на ре ше ња за сло бод не де о ни це ван град ских пу те ва и рас кр сни це на њи ма (по вр шин ске и де ни ве ли са не). Због то га су у овим тех нич ким упут стви ма са мо на зна че ни они еле мен-ти сиг на ли за ци је ко ји су у ди рект ној ве зи с гра ђе вин ским ре ше-њем по је ди нач них де ни ве ли са них рас кр сни ца.

7.2. Осве тље ње

Де ни ве ли са не рас кр сни це на ван град ској пут ној мре жи се осве тља ва ју да би се по ве ћа ла без бед ност са о бра ћа ја, по бољ-шао ком фор во жње, естет ски до жи вљај и др. Осве тље њем се мо ра обез бе ди ти да во зач ја сно ви ди, са си гур но шћу ло ци ра и

пра во вре ме но уочи све по крет не и не по крет не смет ње у свом вид-ном по љу ко је ути чу на ње го ве од лу ке у во жњи.

Из во ри све тло сти, ин тен зи тет осве тље ња и дру ги тех нич ки усло ви за осве тље ње де ни ве ли са них рас кр сни ца де фи ни са ни су од го ва ра ју ћом за кон ском и тех нич ком ре гу ла ти вом и ни су об у хва-ће ни овим упут стви ма.

7.3. Оста ла пут на опре ма

Пут на опре ма као што су: си гур но сне огра де, сме ро ка зи и сл. под ле жу тех нич кој и за кон ској ре гу ла ти ви за ту област са основ-ним ци љем уна пре ђе ња без бед но сти и про точ но сти пут ног са о-бра ћа ја. Про је кат те опре ме је са став ни део про јект не до ку мен-та ци је де ни ве ли са не рас кр сни це, као што су то и дру ги про јек ти утвр ђе ни Ме то до ло ги јом про јек то ва ња пу те ва.

8. ГРА НИЧ НИ ЕЛЕ МЕН ТИ ПЛА НА И ПРО ФИ ЛА РАМ ПИ

Сли ка 8-01: Гра нич ни еле мен ти про јект не ге о ме три је рам пи де-ни ве ли са них рас кр сни ца.

1739На осно ву чла на 201. став 1. тач ка 26, За ко на о пла ни ра њу

и из град њи („Слу жбе ни гла сник РС”, бр. 72/09, 81/09 – ис прав ка, 64/10 – УС и 24/11),

Ми ни стар жи вот не сре ди не, ру дар ства и про стор ног пла ни-ра ња до но си

П РА В И Л Н И Ко оп штим пра ви ли ма за пар це ла ци ју, ре гу ла ци ју

и из град њу

I. УВОД НЕ ОД РЕД БЕ

Члан 1.Овим пра вил ни ком про пи су ју се оп шта пра ви ла и усло ви

пар це ла ци је, ре гу ла ци је и из град ње, ко ји ма се од ре ђу је ве ли чи на,

Page 2: Pravilnik o opštim pravilima za parcelaciju, regulaciju i izgradnju 50/2011

Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011.

290 Број 50 8. јул 2011.

об лик и по вр ши на гра ђе вин ске пар це ле ко ја се фор ми ра, на чин уре ђе ња гра ђе вин ских пар це ла, ре гу ла ци о не и гра ђе вин ске ли ни-је, пра ви ла из град ње, од но сно пра ви ла за од ре ђи ва ње по ло жа ја, ви си не и спољ ног из гле да објек та и другa пра ви ла из град ње.

Члан 2.Од ред бе овог пра вил ни ка при ме њу ју се ка да је у план ском

до ку мен ту ко ји је основ за из да ва ње ло ка циј ске до зво ле про пи са-на њи хо ва оба ве зна при ме на.

II. ОП ШТА ПРА ВИ ЛА ПАР ЦЕ ЛА ЦИ ЈЕ

1. По јам

Члан 3.Оп шта пра ви ла пар це ла ци је су еле мен ти за од ре ђи ва ње ве-

ли чи не, об ли ка и по вр ши не гра ђе вин ске пар це ле ко ја се фор ми ра.

2. Об лик и по вр ши на гра ђе вин ске пар це ле

Члан 4.Гра ђе вин ска пар це ла има об лик пра во у га о ни ка или тра пе за.Гра ђе вин ска пар це ла (пла ни ра на и по сто је ћа) има по вр ши ну

и об лик ко ји омо гу ћа ва ју из град њу објек та у скла ду са ре ше њи ма из план ског до ку мен та, као и што су у скла ду са пра ви ли ма гра ђе-ња и тех нич ким про пи си ма.

3. Де о ба и укруп ња ва ње гра ђе вин ске пар це ле

Члан 5.Гра ђе вин ска пар це ла мо же се укруп ни ти пре пар це ла ци јом и

мо же се де ли ти пар це ла ци јом или пре пар це ла ци јом до ми ни му ма утвр ђе ног овим пра вил ни ком.

4. Ис прав ка гра ни ца су сед них пар це ла

Члан 6.Ис прав ка границe пар це ле вр ши се при па ја њем гра ђе вин ског

зе мљи шта у јав ној сво ји ни по сто је ћој пар це ли, ра ди фор ми ра ња ка та стар ске пар це ле ко ја ис пу ња ва усло ве за фор ми ра ње гра ђе-вин ске пар це ле, а вр ши се на осно ву про јек та пре пар це ла ци је.

При ли ком из ра де про јек та пре пар це ла ци је мо ра се по што ва-ти пра ви ло да ка та стар ска пар це ла у јав ној сво ји ни ко ја се при па ја су сед ној пар це ли не ис пу ња ва усло ве за по себ ну гра ђе вин ску пар-це лу, као и да је ма ње по вр ши не од пар це ле ко јој се при па ја.

Ис прав ка гра ни ца свих су сед них гра ђе вин ских пар це ла мо же се вр ши ти пре ма пла ни ра ној или по сто је ћој из гра ђе но сти, од но-сно пла ни ра ној или по сто је ћој на ме ни гра ђе вин ске пар це ле.

Ис прав ка гра ни ца из ста ва 1. овог чла на мо же се утвр ди ти ако су ис пу ње ни усло ви за при ме ну оп штих пра ви ла пар це ла ци је и ре гу ла ци је овог пра вил ни ка.

III. ПРА ВИ ЛА ПАР ЦЕ ЛА ЦИ ЈЕ ЗА ПО ЈЕ ДИ НЕ ЗО НЕ

1. Пра ви ла пар це ла ци је за но ве објек те за зо не ку ћа за од мор и ви кенд на се ља

Члан 7.Нај ма ња по вр ши на гра ђе вин ске пар це ле за из град њу по је ди-

нач них сло бод но сто је ћих обје ка та за од мор и по вре ме но ста но ва-ње је 150,00 m².

2. Пра ви ла пар це ла ци је за но ве објек те у се о ским на се љи ма

Члан 8.Нај ма ња по вр ши на гра ђе вин ске пар це ле за из град њу у на се-

љу је 300,00 m² а нај ма ња ши ри на пар це ле у на се љи ма за све вр сте из град ње из но си 12,00 m.

На гра ђе вин ској пар це ли чи ја је по вр ши на ма ња од нај ма ње по вр ши не утвр ђе не у ста ву 1. овог чла на, мо же се утвр ди ти из-град ња стам бе ног објек та спрат но сти П+1, са два ста на, ин дек са или сте пе на из гра ђе но сти до 0,6.

3. Пра ви ла пар це ла ци је за но ве објек те за зо не рет ких на се ља и по ро дич не град ње

Члан 9.Нај ма ња по вр ши на гра ђе вин ске пар це ле за из град њу сло бод-

но сто је ћег објек та је 300,00 m², двој ног објек та је 400,00 m² (две по 200,00 m²), обје ка та у не пре ки ну том ни зу и по лу а три јум ских обје ка та 200,00 m² и обје ка та у пре ки ну том ни зу – 200,00 m².

Нај ма ња ши ри на гра ђе вин ске пар це ле за из град њу сло бод но-сто је ћег објек та је 10,00 m, двој них обје ка та 16,00 (два по 8,00 m) и обје ка та у не пре ки ну том ни зу 5,00 m.

4. Пра ви ла пар це ла ци је за објек те за ме шо ви те зо не и на се ља сред њих гу сти на

Члан 10.Нај ма ња ши ри на гра ђе вин ске пар це ле за ви ше спрат не стам-

бе не и по слов не објек те у не пре ки ну том ни зу је 12,0 m, а за сло-бод но сто је ће ви ше по ро дич не стам бе не, по слов не, про из вод не и ин ду стриј ске објек те је 16,0 m.

Нај ма ња по вр ши на гра ђе вин ске пар це ле за но ву из град њу за објек те из ста ва 1. овог чла на је 600 m².

5. Пра ви ла пар це ла ци је за објек те за при вред не и ин ду стриј ске зо не

Члан 11.Нај ма ња ши ри на гра ђе вин ске пар це ле за при вред не, по слов-

не, про из вод не и ин ду стриј ске објек те је 16,0 m, а нај ма ња по вр-ши на но ве пар це ле за но ву из град њу је 800 m².

6. Пра ви ла пар це ла ци је за објек те у оста лим зо на ма

Члан 12.За цен трал не ур ба не зо не и по слов не зо не, зо не ве ћих гу сти-

на, објек те од јав ног ин те ре са, као и објек те из чла на 133. За ко на о пла ни ра њу и из град њи, нај ма ња ши ри на и по вр ши на гра ђе вин ске пар це ле се не од ре ђу ју, већ се утвр ђу ју кроз за ко ном про пи са не ур ба ни стич ко тех нич ке до ку мен те у скла ду с ка рак те ри сти ка ма зо не и спе ци фич но сти ма ло ка ци је.

IV. ОП ШТА ПРА ВИ ЛА РЕ ГУ ЛА ЦИ ЈЕ

1. Ур ба ни стич ка мре жа ли ни ја

Члан 13.Оп шта пра ви ла ре гу ла ци је, у сми слу овог пра вил ни ка, об у-

хва та ју план ске еле мен те за од ре ђи ва ње ре гу ла ци о не и гра ђе вин-ске ли ни је, ни ве ла ци о не еле мен те за обе ле жа ва ње гра ђе вин ске пар це ле и дру га пра ви ла ре гу ла ци је.

Си стем еле ме на та ре гу ла ци је за сни ва се на ур ба ни стич ким мре жа ма ли ни ја (ре гу ла ци о на ли ни ја, гра ђе вин ска ли ни ја, осо вин-ска ли ни ја са о бра ћај ни це, гра нич на ли ни ја зо не).

2. Ре гу ла ци о не ли ни је

Члан 14.Ре гу ла ци о на ли ни ја је ли ни ја раз гра ни че ња из ме ђу по вр ши-

не од ре ђе не јав не на ме не и по вр ши на пред ви ђе них за из град њу обје ка та јав не и оста ле на ме не.

Ре гу ла ци о на ли ни ја утвр ђу је се у од но су на осо вин ску ли ни-ју (осо ви ну јав ног пу та) или на гра нич ну ли ни ју (кеј, тра са пру ге, бол ни ца и сл.) и обе ле жа ва за све по сто је ће и пла ни ра не са о бра-ћај ни це.

Ра сто ја ње из ме ђу ре гу ла ци о них ли ни ја (ши ри на по ја са ре гу-ла ци је) утвр ђу је се у за ви сно сти од функ ци је и ран га са о бра ћај ни-це, од но сно ин фра струк ту ре, као хо ри зон тал на, над зем на и под-зем на ре гу ла ци ја.

Нај ма ња до зво ље на ши ри на по ја са ре гу ла ци је по вр ста ма ули ца је за:

1) са бир не ули це – 10,00 m;2) стам бе не ули це – 8,00 m;3) са о бра ћај ни це у се о ским на се љи ма – 7,00 m; 4) кол ски про ла зи – 5,00 m;5) приватнe пролазe – 2,50 m; 6) пе шач ке ста зе – 1,50 m.

Page 3: Pravilnik o opštim pravilima za parcelaciju, regulaciju i izgradnju 50/2011

Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011.

8. јул 2011. Број 50 2913. Са о бра ћај ни це

Члан 15.Ре гу ла ци о на ли ни ја и осо ви на са о бра ћај ни це јав ног пу та су

основ ни еле мен ти за утвр ђи ва ње са о бра ћај не мре же.Ре гу ла ци о на ли ни ја и осо ви на но вих са о бра ћај ни ца утвр ђу ју

се у од но су на по сто је ћу ре гу ла ци ју и пар це ла ци ју, по сто је ће тра-се са о бра ћај ни ца и функ ци о нал ност са о бра ћај не мре же.

Ни ве ла ци ја са о бра ћај ни ца и дру гих јав них по вр ши на од ре-ђу је се про ра чу ном па до ва и по преч них и по ду жних про фи ла по-ја са ре гу ла ци је.

Утвр ђе не ана ли тич ке ко ор ди на те (ко те ни ве ле те) ка рак те ри-стич них та ча ка у пла ну ни ве ла ци је пред ста вља ју основ за утвр ђи-ва ње ни ве ле та ре гу ла ци о них ли ни ја, као и основ за по ста вља ње ула за у обје кат и уре ђе ње оста лог про сто ра ван по ја са ре гу ла ци је.

4. Ин фра струк ту ра

Члан 16.На сељ ска (при мар на и се кун дар на) мре жа ин фра струк ту ре

(во до вод, ка на ли за ци ја, ТТ мре жа, га сна мре жа, да љин ско гре ја ње и дру го) по ста вља се у по ја су ре гу ла ци је, у скла ду с по тре ба ма и пра ви ли ма над ле жног јав ног од но сно јав но ко му нал ног пред у зе ћа.

За но ва или из гра ђе на на се ља, утвр ђу ју се по ја си ре гу ла ци је за по ста вља ње ин фра струк тур не мре же и јав ног зе ле ни ла (др во-ре ди, пар ко ви) у зо на ма пар це ла ка рак те ри стич не на ме не (јав ног пу та) као и ван тих зо на (да ле ко во ди, наф то во ди, ма ги страл ни га-со во ди, то пло во ди и сл.).

5. Гра ђе вин ске ли ни је

Члан 17.Гра ђе вин ска ли ни ја се по кла па са ре гу ла ци о ном ли ни јом на

гра ђе вин ској пар це ли или се на ла зи на ра сто ја њу ко је је за по је ди-не вр сте обје ка та утвр ђе но овим пра вил ни ком.

Гра ђе вин ски обје кат по ста вља се пред њом фа са дом на гра ђе-вин ску ли ни ју, од но сно уну тар про сто ра оиви че ног гра ђе вин ском ли ни јом.

Уко ли ко се пра ви ла да ју за по себ но зна чај на под руч ја или зо-не ре кон струк ци је где је ве ли ки сте пен ис ко ри шће но сти пар це ле, нео п ход но је де фи ни са ти и дво ри шне гра ђе вин ске ли ни је.

Члан 18.Под зем на гра ђе вин ска ли ни ја за над зем не објек те ко ји се

гра де у зо ни на ме ње ној из град њи обје ка та од оп штег ин те ре са (под зем ни пе шач ки про ла зи, под зем ни јав ни га ра жни про сто ри, ко му нал на по стро је ња и сл.) утвр ђу је се у по ја су ре гу ла ци је.

Под зем на гра ђе вин ска ли ни ја за оста ле под зем не објек те (де-ло ви обје ка та, скло ни шта, га ра же и сл.) мо же се утвр ди ти и у по ја-су из ме ђу ре гу ла ци о не и гра ђе вин ске ли ни је, као и у уну тра шњем дво ри шту из ван га ба ри та објек та, ако то не пред ста вља смет њу у функ ци о ни са њу објек та или ин фра струк тур не и са о бра ћај не мре же.

Члан 19.За над зем не објек те ко ји се гра де у зо ни на ме ње ној из град њи

обје ка та од оп штег ин те ре са (над зем ни пе шач ки пре ла зи, над зем-не па са ре ле као ве зе два објек та пре ко јав ног пу та и сл.) над зем на гра ђе вин ска ли ни ја утвр ђу је се у по ја су ре гу ла ци је.

V. ОП ШТА ПРА ВИ ЛА ИЗ ГРАД ЊЕ

1. По јам

Члан 20.Пра ви ли ма из град ње уре ђу ју се до зво ље не пре те жне на ме не,

по ста вља ње објек та у од но су на ре гу ла ци ју и у од но су на гра ни-це гра ђе вин ске пар це ле, уда ље ност објек та, ви си на или спрат ност објек та, из град ња дру гих обје ка та на ис тој гра ђе вин ској пар це ли, по ста вља ње огра де, на чин обез бе ђи ва ња при сту па пар це ли, пар-ки ра ње и га ра жи ра ње и др, а ис ка зу ју се си сте мом ур ба ни стич ких пра ви ла и по ка за те ља (на ме на, ин декс од но сно сте пен из гра ђе но-сти, или ин декс од но сно сте пен ис ко ри шће но сти) и од но се се на по је ди нач не гра ђе вин ске пар це ле.

2. Пре те жне на ме не по вр ши на

Члан 21.По вр ши не на ме ње не за из град њу мо гу пре ма спе ци фич ном

по сто је ћем или пла ни ра ном пре те жном на чи ну ко ри шће ња зо не ко јој при па да ју мо гу би ти:

1) зо не ку ћа за од мор;2) се о ске зо не;3) зо не рет ких на се ља и по ро дич не град ње;4) оп ште стам бе не зо не у на се љи ма сред њих гу сти на са два

или ви ше ти по ва стам бе не из град ње;5) ме шо ви те зо не у на се љи ма сред њих гу сти на са два или ви-

ше ти по ва не стам бе не град ње;6) при вред не и ин ду стриј ске зо не;7) ур ба не стам бе не и оп ште зо не ве ћих гу сти на;8) цен трал не ур ба не зо не и по слов не зо не;9) оста ла по себ на под руч ја и зо не по себ ни објек ти, објек ти

ин фра струк ту ре и дру го.

3. Врстe и наменe обје ка та ко ји се мо гу гра ди ти

Члан 22.На под руч ју на се ља и гра ђе вин ском зе мљи шту ван на се-

ља, по ред стам бе них, мо гу се гра ди ти и сви дру ги ком па ти бил ни објек ти, на ме не и са др жа ји, ко ји сво јом де лат но шћу не мо гу има-ти штет ног ути ца ја на жи вот ну сре ди ну.

У окви ру сва ке гра ђе вин ске пар це ле, а у окви ру до зво ље ног про цен та из гра ђе но сти пар це ле, до пу ште на је из град ња дру гих обје ка та, као и пра те ћих и по моћ них обје ка та ко ји су у функ ци ји ко ри шће ња глав ног објек та, чи ја на ме на не угро жа ва глав ни обје-кат и су сед не пар це ле.

Обје кат ком па ти бил не на ме не мо же се гра ди ти на по вр ши на-ма дру ге пре те жне на ме не.

Ком па ти бил не на ме не у сми слу овог пра вил ни ка су: 1) ста но ва ње; 2) де лат но сти;3) по сло ва ње; 4) тр го ви на; 5) уго сти тељ ство; 6) за нат ство и услу ге;7) ко му нал ни и са о бра ћај ни објек ти у функ ци ји ста но ва ња,

по сло ва ња или снаб де ва ња го ри вом; 8) здрав ство; 9) де чи ја за шти та; 10) обра зо ва ње;11) кул ту ра;12) вер ски објек ти.Пеј за жно уре ђе ње, спо ме ни ци, фон та не, мо би ли јар и ур ба на

опре ма ком па ти бил ни су са свим на ме на ма и мо гу се без по себ них усло ва ре а ли зо ва ти на свим по вр ши на ма.

Обје кат не ис пу ња ва усло ве за до би ја ње гра ђе вин ске до зво ле уко ли ко је из гра ђен на по сто је ћој јав ној по вр ши ни, на по вр ши на-ма уже зо не са ни тар не за шти те во до и зво ри шта, или на објек ти ма или ко ри до ри ма по сто је ће ин фра струк ту ре.

У окви ру фор ми ра них се о ских на се ља и цен та ра на пар це-ла ма на ко ји ма по сто је стам бе ни објек ти, као и на пар це ла ма у не по сред ном окру же њу, мо гу се гра ди ти и ме шо ви ти стам бе но – по слов ни са др жа ји, као и објек ти са ис кљу чи во по слов ним функ-ци ја ма као пра те ћим функ ци ја ма уз ста но ва ње.

По слов ни са др жа ји у окви ру ових цен та ра мо гу би ти услу-жне, тр го вин ске, уго сти тељ ске, или за нат ске де лат но сти.

У окви ру ових цен та ра мо гу се гра ди ти и објек ти од оп штег зна ча ја – шко ле, ам бу лан те, се о ски до мо ви, вер ски објек ти и др.

Ван фор ми ра них се о ских на се ља и цен та ра, на пар це ла ма ко је има ју при ступ на јав ну по вр ши ну мо гу се гра ди ти објек ти у скла ду с овим пра ви ли ма и то ин ду стриј ски објек ти ко ји су у функ ци ји по-љо при вре де, по слов ни, сер ви сно – рад ни објек ти, вер ски објек ти, као и услу жни (ту ри зам, тр го ви на и уго сти тељ ство, бен зин ске ста-ни це и сл.) и ин фра струк тур ни објек ти (као и ба зне ста ни це мо бил-не те ле фо ни је, ка блов ска и оп тич ка мре жа и сл.).

На по љо при вред ном зе мљи шту се мо гу гра ди ти стам бе-ни објек ти за по љо при вред но до ма ћин ство; еко ном ски објек ти (за сме штај сто ке, про из вод ни објек ти, објек ти за пре ра ду по љо-при вред них про из во да, про из вод ни и сер ви сно-рад ни објек ти у

Page 4: Pravilnik o opštim pravilima za parcelaciju, regulaciju i izgradnju 50/2011

Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011.

292 Број 50 8. јул 2011.

функ ци ји по љо при вре де (хлад ња че, ма га ци ни, пре храм бе ни про-из вод ни по го ни и сл.); објек ти за скла ди ште ње по љо при вред них про из во да, као и га ра же за по љо при вред ну ме ха ни за ци ју, ма ши-не и во зи ла); по моћ ни објек ти ко ји су у функ ци ји по љо при вре де (га ра же, ко ше ви, ам ба ри, оста ве, на стре шни це и слич но); ин фра-струк тур ни објек ти.

На шум ском зе мљи шту се мо гу гра ди ти објек ти за ту ри стич-ко-ре кре а тив не свр хе; пра те ћи објек ти (шанк-ба ро ви, на стре шни-це, од мо ри шта, про сто ри је за опре му и сл.); и пар тер но уре ђе ње (од мо ри шта, ста зе и сл.). Објек ти се не сме ју гра ди ти од бе то на, већ се пре по ру чу је упо тре ба при род них ма те ри ја ла (др во, ка мен, шин дра) и тра ди ци о нал них фор ми.

Уз во де и во до за хват не по вр ши не се мо гу гра ди ти објек ти за ту ри стич ко-ре кре а тив не свр хе; пра те ћи објек ти (шанк-ба ро ви, про сто ри је за пре свла че ње и сл.); др ве не со је ни це и на стре шни це; и пар тер но уре ђе ње (спорт ски те ре ни, опре ма, мо би ли јар, пла же и сл.).

4. Вр сте и на ме не обје ка та чи ја је из град ња за бра ње на

Члан 23.Објек ти чи ја је из град ња за бра ње на су сви они објек ти за ко-

је се мо же зах те ва ти про це на ути ца ја на жи вот ну сре ди ну, а за ко-је се у про пи са ној про це ду ри не обез бе ди са гла сност на про це ну ути ца ја обје ка та на жи вот ну сре ди ну.

Обје кат не ис пу ња ва усло ве за из град њу уко ли ко је на по сто-је ћој јав ној по вр ши ни, на по вр ши на ма уже зо не са ни тар не за шти-те во до и зво ри шта, или на објек ти ма или ко ри до ри ма по сто је ће ин фра струк ту ре.

На про сто ру пред ви ђе ном за за штит не по ја се ве не мо гу се гра ди ти објек ти и вр ши ти ра до ви су прот но раз ло гу због ко јег је по јас ус по ста вљен.

За штит ни по јас јав них пу те ва ван на се ља утвр ђу је се у скла-ду са За ко ном о јав ним пу те ви ма и из но си за др жав не пу те ве пр-вог ре да 20 m, за др жав не пу те ве дру гог ре да 10 m, од но сно за оп штин ске пу те ве 5 m са обе стра не пу та.

За штит ни елек тро е нер гет ски по јас утвр ђу је се у скла ду са Пра вил ни ком о тех нич ким нор ма ти ви ма за из град њу над зем них елек тро е нер гет ских обје ка та и из но си за над зем ни вод 10 kV – 6 m; за над зем ни вод 35 kV – 15 m; за над зем ни вод 110 kV – 15 m; и за над зем ни вод 220 kV – 15 m.

5. Ин декс или сте пен из гра ђе но сти

Члан 24.Бру то раз ви је на гра ђе вин ска по вр ши на је сте збир по вр ши на

свих над зем них ета жа објек та, ме ре них у ни воу по до ва свих де ло-ва објек та – спољ не ме ре обод них зи до ва (са обло га ма, па ра пе ти-ма и огра да ма).

Ин декс из гра ђе но сти пар це ле је сте од нос (ко лич ник) бру-то раз ви је не гра ђе вин ске по вр ши не из гра ђе ног или пла ни ра ног објек та и укуп не по вр ши не гра ђе вин ске пар це ле.

6. Ин декс или сте пен за у зе то сти или ис ко ри шће но сти

Члан 25.Ин декс за у зе то сти пар це ле је сте од нос га ба ри та хо ри зон тал-

не про јек ци је из гра ђе ног или пла ни ра ног објек та и укуп не по вр-ши не гра ђе вин ске пар це ле, из ра жен у про цен ти ма.

7. Ур ба ни стич ка пра ви ла уре ђе ња про сто ра и из град ње обје ка та

Члан 26.Објек ти мо гу би ти по ста вље ни на гра ђе вин ској пар це ли: 1) у не пре ки ну том ни зу – обје кат на пар це ли до ди ру је обе

боч не ли ни је гра ђе вин ске пар це ле;2) у пре ки ну том ни зу – обје кат до ди ру је са мо јед ну боч ну ли-

ни ју гра ђе вин ске пар це ле;3) као сло бод но сто је ћи – обје кат не до ди ру је ни јед ну ли ни ју

гра ђе вин ске пар це ле и4) као по лу а три јум ски – обје кат до ди ру је три ли ни је гра ђе-

вин ске пар це ле.Уда ље ност но вог објек та од дру гог објек та, би ло ко је вр сте

из град ње или не стам бе ног објек та, утвр ђу је се при ме ном пра ви ла

о уда ље но сти но вог објек та од гра ни це су сед не пар це ле из овог пра вил ни ка.

8. Ви си не обје ка та

Члан 27.Ви си на објек та је ра сто ја ње од нул те ко те објек та до ко те

сле ме на (за објек те са ко сим кро вом) од но сно до ко те вен ца (за објек те са рав ним кро вом).

Нај ве ћа до зво ље на ви си на објек та утвр ђе на је од ред ба ма овог пра вил ни ка.

Нул та (ап со лут на) ко та је тач ка пре се ка ли ни је те ре на и вер-ти кал не осе објек та.

Сви објек ти мо гу има ти по друм ске или су те рен ске про сто-ри је ако не по сто је смет ње ге о тех нич ке и хи дро тех нич ке при ро де.

Члан 28. Ре ла тив на ви си на објек та је она ко ја се од ре ђу је пре ма дру-

гим објек ти ма или ши ри ни ре гу ла ци је.Ре ла тив на ви си на је: 1) на ре ла тив но рав ном те ре ну – ра сто ја ње од нул те ко те

до ко те сле ме на (за објек те са ко сим кро вом), од но сно вен ца (за објек те са рав ним кро вом);

2) на стр мом те ре ну са на ги бом пре ма ули ци (на ви ше), кад је ра сто ја ње од нул те ко те до ко те ни ве ле те јав ног или при ступ ног пу та ма ње или јед на ко 2,00 m – ра сто ја ње од нул те ко те до ко те сле ме на, од но сно вен ца;

3) на стр мом те ре ну са на ги бом пре ма ули ци (на ви ше), кад је ра сто ја ње од нул те ко те до ко те ни ве ле те јав ног или при ступ ног пу та ве ће од 2,00 m – ра сто ја ње од ко те ни ве ле те јав ног пу та до ко-те сле ме на (вен ца) ума ње но за раз ли ку ви си не пре ко 2,00 m;

4) на стр мом те ре ну са на ги бом од ули це (на ни же), кад је нул та ко та објек та ни жа од ко те јав ног или при ступ ног пу та – ра-сто ја ње од ко те ни ве ле те пу та до ко те сле ме на (вен ца);

5) на стр мом те ре ну са на ги бом ко ји пра ти на гиб са о бра ћај-ни це ви си на објек та утвр ђу је се при ме ном од го ва ра ју ћих та ча ка овог чла на;

6) ви си на вен ца но вог објек та са вен цем ускла ђу је се по пра-ви лу са вен цем су сед ног објек та;

7) ви си на на зит ка пот кров не ета же из но си нај ви ше 1,60 m ра чу на ју ћи од ко те по да пот кров не ета же до тач ке пре ло ма кров не ко си не, а од ре ђу је се пре ма кон крет ном слу ча ју.

Члан 29.Ко та при зе мља обје ка та од ре ђу је се у од но су на ко ту ни ве ле-

те јав ног или при ступ ног пу та, од но сно пре ма нул тој ко ти објек та, и то:

1) ко та при зе мља но вих обје ка та на рав ном те ре ну не мо же би ти ни жа од ко те ни ве ле те јав ног или при ступ ног пу та;

2) ко та при зе мља мо же би ти нај ви ше 1,20 m ви ша од нул те ко те;

3) за објек те на стр мом те ре ну са на ги бом од ули це (на ни же), ка да је нул та ко та ни жа од ко те ни ве ле те јав ног пу та, ко та при зе-мља мо же би ти нај ви ше 1,20 m ни жа од ко те ни ве ле те јав ног пу та;

4) за објек те на стр мом те ре ну са на ги бом ко ји пра ти на гиб са о бра ћај ни це ко та при зе мља објек та од ре ђу је се при ме ном од го-ва ра ју ћих та ча ка овог чла на;

5) за објек те ко ји има ју ин ди рект ну ве зу са јав ним пу тем, пре ко при ват ног про ла за, ко та при зе мља утвр ђу је се ло ка циј ском до зво лом и при ме ном од го ва ра ју ћих та ча ка овог чла на;

6) за објек те ко ји у при зе мљу има ју не стам бе ну на ме ну (по-сло ва ње и де лат но сти) ко та при зе мља мо же би ти мак си мал но 0,20 m ви ша од ко те тро то а ра (де ни ве ла ци ја до 1,20 m са вла да ва се уну тар објек та).

9. Из град ња дру гих обје ка та на ис тој гра ђе вин ској пар це ли

Члан 30.Ло ка циј ском до зво лом на ис тој гра ђе вин ској пар це ли мо же

се утвр ди ти из град ња и дру гих обје ка та исте или ком па ти бил не на ме не пре ма од ре ђе ним усло ви ма за зо ну у ко јој се на ла зи пар-це ла.

На ис тој гра ђе вин ској пар це ли мо гу се гра ди ти и по моћ-ни објек ти, од но сно објек ти ко ји су у функ ци ји глав ног објек та,

Page 5: Pravilnik o opštim pravilima za parcelaciju, regulaciju i izgradnju 50/2011

Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011.

8. јул 2011. Број 50 293а гра де се на ис тој пар це ли на ко јој је са гра ђен глав ни стам бе ни, по слов ни или обје кат јав не на ме не (га ра же, оста ве, сеп тич ке ја ме, бу на ри, ци стер не за во ду, лет ња ку хи ња, пољ ски кло зет и сл.).

10. Гра ђе вин ски еле мен ти обје ка та

Члан 31.Гра ђе вин ски еле мен ти на ни воу при зе мља мо гу пре ћи гра ђе-

вин ску, од но сно ре гу ла ци о ну ли ни ју (ра чу на ју ћи од основ ног га-ба ри та објек та до хо ри зон тал не про јек ци је ис па да), и то:

1) из ло зи ло ка ла – 0,30 m, по це лој ви си ни, ка да нај ма ња ши-ри на тро то а ра из но си 3,00m, а ис под те ши ри не тро то а ра ни је до-зво ље на из град ња ис па да из ло га ло ка ла у при зе мљу;

2) из ло зи ло ка ла – 0,90 m по це лој ви си ни у пе шач ким зо на ма;3) тран спа рент не бра вар ске кон зол не над стре шни це у зо ни

при зем не ета же – 2,00 m но це лој ши ри ни објек та са ви си ном из-над 3,00 m;

4) плат не не над стре шни це са ма сив ном бра вар ском кон струк-ци јом – 1,00 m од спољ не иви це тро то а ра на ви си ни из над 3,00 m, а у пе шач ким зо на ма пре ма кон крет ним усло ви ма ло ка ци је;

5) кон зол не ре кла ме – 1,20 м на ви си ни из над 3,00 m.

Члан 32.Ис па ди на објек ту не мо гу пре ла зи ти гра ђе вин ску ли ни ју ви-

ше од 1,60 m, од но сно ре гу ла ци о ну ли ни ју ви ше од 1,20 m и то на де лу објек та ви шем од 3,00 m. Хо ри зон тал на про јек ци ја ис па да по ста вља се у од но су на гра ђе вин ску, од но сно ре гу ла ци о ну ли ни ју.

Гра ђе вин ски еле мен ти (ер ке ри, док са ти, бал ко ни, ула зне над-стре шни це са и без сту бо ва, над стре шни це и сл.) на ни воу пр вог спра та мо гу да пре ђу гра ђе вин ску, од но сно ре гу ла ци о ну ли ни ју (ра чу на ју ћи од основ ног га ба ри та објек та до хо ри зон тал не про јек-ци је ис па да), и то:

1) на де лу објек та пре ма пред њем дво ри шту – 1,20 m, али укуп на по вр ши на гра ђе вин ских еле ме на та не мо же пре ћи 50% улич не фа са де из над при зе мља;

2) на де лу објек та пре ма боч ном дво ри шту пре те жно се вер-не ори јен та ци је (нај ма њег ра сто ја ња од 1,50 м) – 0,60 m, али укуп-на по вр ши на гра ђе вин ских еле ме на та не мо же пре ћи 30% боч не фа са де из над при зе мља;

3) на де лу објек та пре ма боч ном дво ри шту пре те жно ју жне ори јен та ци је (нај ма њег ра сто ја ња од 2,50 m) – 0,90 m, али укуп на по вр ши на гра ђе вин ских еле ме на та не мо же пре ћи 30% боч не фа-са де из над при зе мља;

4) на де лу објек та пре ма зад њем дво ри шту (нај ма њег ра сто-ја ња од стра жње ли ни је су сед не гра ђе вин ске пар це ле од 5,00 m) – 1,20 m, али укуп на по вр ши на гра ђе вин ских еле ме на та не мо же пре ћи 30% стра жње фа са де из над при зе мља.

Члан 33.Отво ре не спољ не сте пе ни це мо гу се по ста вља ти на пред њи

део објек та ако је гра ђе вин ска ли ни ја 3,00 m уву че на у од но су на ре гу ла ци о ну ли ни ју и ако са вла ђу ју ви си ну до 0,90 m.

Сте пе ни це из ста ва 1. овог чла на ко је са вла ђу ју ви си ну пре ко 0,90 m ула зе у га ба рит објек та.

Сте пе ни це из ста ва 1. овог чла на ко је се по ста вља ју на боч ни или зад њи део објек та не мо гу оме та ти про лаз и дру ге функ ци је дво ри шта.

Члан 34.Гра ђе вин ски еле мен ти ис под ко те тро то а ра – по друм ске ета-

же – мо гу пре ћи гра ђе вин ску, од но сно ре гу ла ци о ну ли ни ју (ра чу-на ју ћи од основ ног га ба ри та објек та до хо ри зон тал не про јек ци је ис па да), и то:

1) сто пе те ме ља и по друм ски зи до ви – 0,15 m до ду би не од 2,60 m ис под по вр ши не тро то а ра, а ис под те ду би не – 0,50 m;

2) шах то ви по друм ских про сто ри ја до ни воа ко те тро то а ра – 1,00 m.

Сто пе те ме ља не мо гу пре ла зи ти гра ни цу су сед не пар це ле, осим уз са гла сност вла сни ка или ко ри сни ка пар це ле.

11. На чин обез бе ђи ва ња при сту па пар це ли

Члан 35.Сва ка но во фор ми ра на гра ђе вин ска пар це ла мо ра има ти при-

ступ на пут или дру гу јав ну по вр ши ну на ме ње ну за са о бра ћај.

Ши ри на при ват ног про ла за за пар це ле ко је не ма ју ди рек тан при ступ јав ном пу ту не мо же би ти ма ња од 2,50 m. Објек ти у рад-ним зо на ма мо ра ју обез бе ди ти про тив по жар ни пут око обје ка та, ко ји не мо же би ти ужи од 3,5 m, за јед но смер ну ко му ни ка ци ју, од-но сно 6 m за дво смер но кре та ње во зи ла.

12. Пар ки ра ње

Члан 36.За пар ки ра ње во зи ла за соп стве не по тре бе, вла сни ци по ро-

дич них и стам бе них обје ка та свих вр ста по пра ви лу обез бе ђу ју про стор на соп стве ној гра ђе вин ској пар це ли, из ван по вр ши не јав-ног пу та, и то – јед но пар кинг или га ра жно ме сто на је дан стан.

За пар ки ра ње во зи ла за соп стве не по тре бе, вла сни ци оста лих обје ка та обез бе ђу ју про стор на соп стве ној гра ђе вин ској пар це ли, из ван по вр ши не јав ног пу та.

У слу ча ју из ста ва 2. овог чла на, број по треб них пар кинг ме-ста се од ре ђу је на осно ву на ме не и вр сте де лат но сти, и то по јед-но пар кинг или га ра жно ме сто (у да љем тек сту: ПМ), на сле де ћи на чин:

1) бан ка, здрав стве на, по слов на, обра зов на или ад ми ни стра-тив на уста но ва – 1 ПМ на 70m² ко ри сног про сто ра;

2) по шта – 1 ПМ на 150m² ко ри сног про сто ра;3) тр го ви на на ма ло – 1 ПМ на 100m² ко ри сног про сто ра;4) уго сти тељ ски обје кат – 1 ПМ на ко ри стан про стор за 8

сто ли ца;5) хо те ли јер ска уста но ва – 1 ПМ на ко ри стан про стор за 10

кре ве та;6) по зо ри ште или би о скоп – 1 ПМ на ко ри стан про стор за 30

гле да ла ца;7) спорт ска ха ла – 1 ПМ на ко ри стан про стор за 40 гле да ла ца;8) про из вод ни, ма га цин ски и ин ду стриј ски обје кат – 1 ПМ на

200m² ко ри сног про сто ра. Га ра же обје ка та пла ни ра ју се у или ис под објек та у га ба ри-

ту, под зем но из ван га ба ри та објек та или над зем но на гра ђе вин ској пар це ли.

По вр ши не га ра жа обје ка та ко је се пла ни ра ју над зем но на гра ђе вин ској пар це ли ура чу на ва ју се при утвр ђи ва њу ин дек са или сте пе на из гра ђе но сти, од но сно сте пе на ис ко ри шће но сти гра ђе-вин ске пар це ле, а под зем не га ра же се не ура чу на ва ју у ин дек се.

13. Од вод ња ва ње и ни ве ла ци ја

Члан 37.Од вод ња ва ње по вр шин ских во да утвр ђу је се ни ве ла ци о ним

ре ше њем на ни воу бло ка у ре гу ла ци о ном пла ну. Ако та кво ре ше ње не по сто ји, по вр шин ске во де се од во де са пар це ле сло бод ним па-дом пре ма ри го ла ма, од но сно пре ма ули ци (код ре гу ли са не ка на-ли за ци је, од но сно јар ко ви ма) са нај ма њим па дом од 1,5%.

По вр шин ске во де са јед не гра ђе вин ске пар це ле не мо гу се усме ра ва ти пре ма дру гој пар це ли.

По вр шин ске и дру ге от пад не во де из еко ном ског дво ри шта у се о ским на се љи ма од во де се ре гу ли са но до ђу бри шне ја ме ка да се еко ном ско дво ри ште на ла зи уз јав ни пут.

14. Ар хи тек тон ско об ли ко ва ње, ма те ри ја ли за ци ја, за вр шне об ра де, ко ло рит и дру го

Члан 38.Спољ ни из глед објек та, об лик кро ва, при ме ње ни ма те ри ја ли,

бо је и дру ги еле мен ти утвр ђу ју се идеј ним ар хи тек тон ским про-јек том.

Спољ ни из глед објек та у ур ба ни стич кој це ли ни по себ них кул тур них вред но сти, ускла ђу је се са кон зер ва тор ским усло ви ма.

VI. ПРА ВИ ЛА ИЗ ГРАД ЊЕ ЗА ПО ЈЕ ДИ НЕ ЗО НЕ

1. Ин декс из гра ђе но сти или ин декс за у зе то сти

Члан 39.Нај ве ћи до зво ље ни ин декс из гра ђе но сти по зо на ма из град ње

је за:1) зо не ку ћа за од мор – 0,3;2) се о ске зо не – 0,5;3) зо не рет ких на се ља и по ро дич не град ње – 1,0;

Page 6: Pravilnik o opštim pravilima za parcelaciju, regulaciju i izgradnju 50/2011

Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011.

294 Број 50 8. јул 2011.

4) оп ште стам бе не зо не у на се љи ма сред њих гу сти на – 1,5;5) ме шо ви те зone у на се љи ма сред њих гу сти на – 1,7;6) ин ду стриј ске зо не и оста ла по себ на под руч ја – 1,57) град ске стам бе не и оп ште зо не ве ћих гу сти на – 2,5;8) цен трал не ур ба не зо не и по слов не зо не – 4,0.Нај ве ћи до зво ље ни ин декс за у зе то сти по зо на ма из град ње је за:1) зо не ку ћа за од мор – 25;2) се о ске зо не – 30;3) зо не рет ких на се ља и по ро дич не град ње – 40;4) оп ште стам бе не зо не сред њих гу сти на – 50;5) ме шо ви те зо не у на се љи ма сред њих гу сти на – 60;6) град ске стам бе не и оп ште зо не ве ћих гу сти на – 60;7) ин ду стриј ске зо не и оста ла по себ на под руч ја – 60;8) цен трал не ур ба не и по слов не зо не – 80.

2. Огра ђи ва ње по по је ди ним зо на ма

Члан 40.Гра ђе вин ске пар це ле мо гу се огра ђи ва ти зи да ном огра дом до

ви си не од 0,90 m (ра чу на ју ћи од ко те тро то а ра) или тран спа рент-ном огра дом до ви си не од 1,40 m.

Пар це ле чи ја је ко та ни ве ле те ви ша од 0,90 m од су сед не, мо-гу се огра ђи ва ти тран спа рент ном огра дом до ви си не од 1,40 m ко ја се мо же по ста вља ти на под зид чи ју ви си ну од ре ђу је над ле жни оп-штин ски ор ган.

Зи да не и дру ге вр сте огра да по ста вља ју се на ре гу ла ци о ну ли ни ју та ко да огра да, сту бо ви огра де и ка пи је бу ду на гра ђе вин-ској пар це ли ко ја се огра ђу је.

Зи да на не про зир на огра да из ме ђу пар це ла по ди же се до ви-си не 1,40 m уз са гла сност су се да, та ко да сту бо ви огра де бу ду на зе мљи шту вла сни ка огра де.

Су сед не гра ђе вин ске пар це ле мо гу се огра ђи ва ти жи вом зе-ле ном огра дом ко ја се са ди у осо ви ни гра ни це гра ђе вин ске пар-це ле или тран спа рент ном огра дом до ви си не од 1,40 m, ко ја се по ста вља пре ма ка та стар ском пла ну и опе ра ту, та ко да сту бо ви огра де бу ду на зе мљи шту вла сни ка огра де.

Вра та и ка пи је на улич ној огра ди не мо гу се отва ра ти ван ре-гу ла ци о не ли ни је.

У на се љи ма се пар це ле за из град њу по слов них и дру гих не-стам бе них обје ка та по пра ви лу не огра ђу ју.

У зо на ма ви ше по ро дич не и ви ше спрат не из град ње, пар це ле се по пра ви лу не огра ђу ју. Пар це ле за објек те од оп штег ин те ре са не огра ђу ју се.

Гра ђе вин ске пар це ле на ко ји ма се на ла зе објек ти ко ји пред-ста вља ју не по сред ну опа сност по жи вот љу ди, као и гра ђе вин ске пар це ле спе ци јал не на ме не, огра ђу ју се на на чин ко ји од ре ди над-ле жни ор ган.

Гра ђе вин ске пар це ле на ко ји ма се на ла зе ин ду стриј ски објек-ти и оста ли рад ни и по слов ни објек ти ин ду стриј ских зо на (скла-ди шта, ра ди о ни це и сл.) мо гу се огра ђи ва ти зи да ном огра дом ви-си не до 2,20 m.

3. Пра ви ла из град ње за зо не ку ћа за од мор

Члан 41.Нај ве ћа до зво ље на спрат ност објек та у зо на ма ку ћа за од мор

и ви кенд на се љи ма је до П+Пк, од но сно нај ви ше до две над зем не ета же.

Члан 42.Ми ни мал но ра сто ја ње ре гу ла ци о не ли ни је од гра ђе вин ске

ли ни је за но ви обје кат је 5 m.

4. Пра ви ла из град ње за се о ске зо не

Члан 43.Нај ве ћа до зво ље на спрат ност обје ка та свих вр ста у се о ским

на се љи ма је до П+1+Пк, од но сно нај ви ше до три над зем не ета же.

Члан 44.Ра сто ја ње ре гу ла ци о не ли ни је од гра ђе вин ске ли ни је за се о-

ски обје кат је 5,0 m.У зо ни из гра ђе них се о ских обје ка та ра сто ја ње из ста ва 1.

овог чла на утвр ђу је се на осно ву по зи ци је ве ћи не из гра ђе них обје-ка та (пре ко 50%).

За се о ске стам бе не објек те ко ји има ју ин ди рект ну ве зу са јав ним пу тем пре ко при ват ног про ла за, ра сто ја ње из ста ва 1. овог чла на утвр ђу је се ло ка циј ском до зво лом.

Члан 45.Ра сто ја ње основ ног га ба ри та (без ис па да) сло бод но сто је ћег

објек та на де лу боч ног дво ри шта се вер не ори јен та ци је и ли ни је су сед не гра ђе вин ске пар це ле је 2,50 m, а двој них и обје ка та у пре-ки ну том ни зу 4,00 m.

За из гра ђе не стам бе не објек те чи је је ра сто ја ње до гра ни це гра ђе вин ске пар це ле ма ње од 4,0 m не мо гу се на су сед ним стра-на ма пред ви ђа ти отво ри стам бе них про сто ри ја.

Члан 46.Ме ђу соб на уда ље ност но вих спрат них се о ских обје ка та је

6,00 m, а при зем них сло бод но сто је ћих 5,00 m.За из гра ђе не се о ске објек те ко ји су ме ђу соб но уда ље ни ма-

ње од 3,00 m не мо гу се на су сед ним стра на ма пред ви ђа ти отво ри стам бе них про сто ри ја.

Ме ђу соб на уда ље ност се о ских обје ка та ко ји има ју ин ди рект-ну ве зу са јав ним пу тем, пре ко при ват ног про ла за, утвр ђу је се ло-ка циј ском до зво лом пре ма вр сти из град ње у скла ду с овим пра-вил ни ком.

Члан 47.Еко ном ски објек ти су објек ти за га је ње жи во ти ња (ста је за

га је ње ко ња, шта ле за га је ње го ве да, објек ти за га је ње жи ви не, ко-за, ова ца и сви ња, као и објек ти за га је ње го лу бо ва, ку ни ћа, укра-сне жи ви не и пти ца); пра те ћи објек ти за га је ње до ма ћих жи во ти ња (ис пу сти за сто ку, бе тон ске пи сте за од ла га ње чвр стог стај ња ка, објек ти за скла ди ште ње осо ке); објек ти за скла ди ште ње сточ не хра не (се ни ци, ма га ци ни за скла ди ште ње кон цен тро ва не сточ не хра не, бе то ни ра не си ло ја ме и си ло трен че ви); објек ти за скла-ди ште ње по љо при вред них про из во да (ам ба ри, ко ше ви) и дру ги слич ни објек ти на по љо при вред ном га здин ству (објек ти за ма ши-не и во зи ла, пу шни це, су ши о ни це, ма га ци ни хра не и сл.).

Ме ђу соб на ра сто ја ња еко ном ских обје ка та из овог чла на за ви-се од ор га ни за ци је еко ном ског дво ри шта, с тим да се пр ља ви објек-ти мо гу по ста вља ти са мо низ ве тар у од но су на чи сте објек те.

Члан 48.По зи ци ја еко ном ских обје ка та у од но су на гра ђе вин ску ли-

ни ју утвр ђу је се ло ка циј ском до зво лом и при ме ном нај ма њих до-зво ље них ра сто ја ња за објек те утвр ђе них овим пра вил ни ком.

Ме ђу соб но ра сто ја ње стам бе ног објек та и сточ не ста је је 15,00 m.

Ђу бри ште и пољ ски кло зет мо гу би ти уда ље ни од стам бе ног објек та, бу на ра, од но сно жи вог из во ра во де нај ма ње 20,00 m, и то са мо на ни жој ко ти.

Члан 49.У слу ча ју да се еко ном ски де ло ви су сед них пар це ла не по-

сред но гра ни че, ра сто ја ње но вих еко ном ских обје ка та од гра ни це пар це ле не мо же би ти ма ње од 1,00 m.

У слу ча ју ка да се еко ном ски део јед не пар це ле не по сред но гра ни чи са стам бе ним де лом дру ге пар це ле, ра сто ја ње но вих еко-ном ских обје ка та утвр ђу је се при ме ном пра ви ла из чла на 45. овог пра вил ни ка.

Члан 50.На пар це ли са на ги бом те ре на од јав ног пу та (на ни же), у слу-

ча ју но ве из град ње, стам бе но дво ри ште се по ста вља на нај ви шој ко ти уз јав ни пут; нај ма ња ши ри на при ступ ног еко ном ског пу та на пар це ли из но си 3,00 m, а еко ном ско дво ри ште се по ста вља иза стам бе ног дво ри шта (на ни же).

На пар це ли са на ги бом те ре на пре ма јав ном пу ту (на ви ше), у слу ча ју но ве из град ње, стам бе но дво ри ште се по ста вља на нај ви-шој ко ти; нај ма ња ши ри на при ступ ног стам бе ног пу та је 2,50 m, а еко ном ског 3,00 m.

Ако су ис пу ње ни усло ви из ста ва 2. овог чла на, еко ном ско дво ри ште мо же би ти уз јав ни пут, а еко ном ски објек ти на гра ђе-вин ској ли ни ји. Ра сто ја ње од гра ђе вин ске до ре гу ла ци о не ли ни је утвр ђу је се при ме ном оп штих пра ви ла ре гу ла ци је утвр ђе них овим пра вил ни ком уве ћа ним за нај ма ње 3,00 m зе ле ног про сто ра.

Page 7: Pravilnik o opštim pravilima za parcelaciju, regulaciju i izgradnju 50/2011

Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011.

8. јул 2011. Број 50 295Члан 51.

Пар це ла у се о ском на се љу мо же се пре гра ђи ва ти у функ ци-о нал не це ли не (стам бе ни део, еко ном ски део, еко ном ски при ступ, стам бе ни при ступ и окућ ни ца), с тим да ви си на уну тра шње огра де не мо же би ти ве ћа од ви си не спољ не огра де.

5. Пра ви ла из град ње за зо не рет ких на се ља и по ро дич не град ње

Члан 52.Нај ве ћа до зво ље на спрат ност обје ка та свих вр ста у рет ким

стам бе ним зо на ма и на се љи ма је до П+2+Пк, од но сно нај ви ше до че ти ри над зем не ета же

Члан 53.Ми ни мал но ра сто ја ње из ме ђу гра ђе вин ске и ре гу ла ци о не ли-

ни је за обје кат је 3,0 m.У зо ни у ко јој по сто је из гра ђе ни објек ти, ра сто ја ње из ста ва

1. овог чла на утвр ђу је се на осно ву по зи ци је ве ћи не из гра ђе них обје ка та (пре ко 50%).

За обје кат ко ји има ин ди рект ну ве зу са јав ним пу тем пре ко при ват ног про ла за ра сто ја ње из ста ва 1. овог чла на утвр ђу је се ло-ка циј ском до зво лом.

Члан 54.Ме ђу соб на уда ље ност но вих обје ка та, осим по лу а три јум ских

обје ка та и обје ка та у не пре ки ну том је 4,00 m, та ко што се обез бе-ђу је уда ље ност но вог објек та од гра ни це су сед не пар це ле

Нај ма ње до зво ље но ра сто ја ње основ ног га ба ри та (без ис па-да) но вог објек та и ли ни је су сед не гра ђе вин ске пар це ле, ко јом се у скла ду с од ред бом ста ва 1. овог чла на, обез бе ђу је ме ђу соб на уда-ље ност обје ка та, је за:

1) сло бод но сто је ће објек те на де лу боч ног дво ри шта се вер не ори јен та ци је – 1,50 m;

2) сло бод но сто је ће објек те на де лу боч ног дво ри шта ју жне ори јен та ци је – 2,50 m;

3) двој не објек те и објек те у пре ки ну том ни зу на боч ном де лу дво ри шта – 4,00 m;

4) пр ви или по след њи обје кат у не пре ки ну том ни зу – 1,50 m.

Члан 55.За из гра ђе не објек те чи ја ме ђу соб на уда ље ност из но си ма ње

од 3,00 m, у слу ча ју ре кон струк ци је не мо гу се на су сед ним стра-на ма пред ви ђа ти на спрам ни отво ри стам бе них про сто ри ја.

За зо не из гра ђе них обје ка та чи је је ра сто ја ње до гра ни це гра-ђе вин ске пар це ле раз ли чи то од вред но сти утвр ђе них у ста ву 1. овог чла на, мо гу се но ви објек ти по ста вља ти и на ра сто ја њи ма ко-ја су ра ни јим пра ви ли ма по ста вље на и то:

1) сло бод но сто је ћи објек ти на де лу боч ног дво ри шта се вер не ори јен та ци је – 1,00 m;

2) сло бод но сто је ћи објек ти на де лу боч ног дво ри шта ју жне ори јен та ци је – 3,00 m.

Ра сто ја ње но вог објек та ко ји има ин ди рект ну ве зу са јав ним пу тем, пре ко при ват ног про ла за, до гра ни це гра ђе вин ске пар це ле, утвр ђу је се ло ка циј ском до зво лом пре ма вр сти из град ње у скла ду с овим пра вил ни ком.

6. Пра ви ла из град ње за оп ште стам бе не и ме шо ви те зо не у на се љи ма сред њих гу сти на

Члан 56.Нај ве ћа до зво ље на спрат ност обје ка та свих вр ста у стам бе-

ним зо на ма и на се љи ма сред њих гу сти на је до П+ 3+ Пк, од но сно до пет над зем них ета жа.

Члан 57.Ра сто ја ње из ме ђу ре гу ла ци о не и гра ђе вин ске ли ни је за објек-

те осим обје ка та у ни зу је 3,0 m, осим кад се ло ка циј ска до зво ла из да је за ре гу ли са ни део ули це у ко ме се гра ђе вин ска и ре гу ла ци-о на ли ни ја по кла па ју.

У зо ни из гра ђе них обје ка та ра сто ја ње из ста ва 1. овог чла на утвр ђу је се на осно ву по зи ци је ве ћи не из гра ђе них обје ка та (пре ко 50%).

За објек те ко ји има ју ин ди рект ну ве зу са јав ним пу тем, пре-ко при ват ног про ла за, ра сто ја ње из ста ва 1. овог чла на утвр ђу је се ло ка циј ском до зво лом.

Члан 58.Ме ђу соб на уда ље ност сло бод но сто је ћих ви ше спрат ни ца и

обје ка та ко ји се гра де у пре ки ну том ни зу, из но си по пра ви лу нај-ма ње по ло ви ну ви си не ви шег објек та, та ко што се обез бе ђу је уда-ље ност но вог објек та од гра ни це су сед не пар це ле.

Уда ље ност се мо же сма њи ти на че твр ти ну ако објек ти на на-спрам ним боч ним фа са да ма не са др же на спрам не отво ре на про сто-ри ја ма за ста но ва ње (као и ате ље и ма и по слов ним про сто ри ја ма).

Уда ље ност пла ни ра них од окол них обје ка та, осим обје ка та у ни зу, по пра ви лу је 5,0 m. а ми ни мум 4,00 m ако је дан од зи до ва објек та са др жи отво ре за днев но осве тље ње.

За из гра ђе не објек те ко ји су ме ђу соб но уда ље ни ма ње од 4,00 m не мо гу се на су сед ним стра на ма пред ви ђа ти на спрам ни отво ри стам бе них про сто ри ја.

Ви ше спрат ни сло бод но сто је ћи обје кат не мо же за кла ња ти ди рект но осун ча ње дру гом објек ту ви ше од по ло ви не тра ја ња ди-рект ног осун ча ња.

При из град њи обје ка та ко ји се гра де у не пре ки ну том ни зу, на но вом објек ту се оста вља све тлар ник исте ве ли чи не и си ме три чан све тлар ни ку по сто је ћег објек та.

Члан 59.Нај ма ње до зво ље но ра сто ја ње основ ног га ба ри та (без ис па-

да) објек та и ли ни је су сед не гра ђе вин ске пар це ле, ко јом се обез бе-ђу је ме ђу соб на уда ље ност обје ка та, је 2,5 m.

За из гра ђе не објек те чи је је ра сто ја ње до гра ни це гра ђе вин-ске пар це ле ма ње од вред но сти утвр ђе них у ста ву 1. овог чла на не мо гу се на су сед ним стра на ма пред ви ђа ти на спрам ни отво ри стам бе них про сто ри ја.

Ра сто ја ње објек та ко ји има ин ди рект ну ве зу са јав ним пу тем, пре ко при ват ног про ла за, од гра ни це гра ђе вин ске пар це ле утвр ђу-је се ло ка циј ском до зво лом пре ма вр сти из град ње у скла ду с овим пра вил ни ком.

7. Пра ви ла из град ње за град ске стам бе не и оп ште зо не ве ћих гу сти на

Члан 60.Спрат ност обје ка та свих вр ста у град ским стам бе ним и оп-

штим зо на ма ве ћих гу сти на је до П+6 од но сно до се дам над зем-них ета жа.

Члан 61.Ра сто ја ње из ме ђу ре гу ла ци о не и гра ђе вин ске ли ни је за но ве

објек те осим обје ка та у ни зу је 3,0 m, осим кад се ло ка циј ска до-зво ла из да је за ре гу ли са ни део ули це у ко ме се гра ђе вин ска и ре гу-ла ци о на ли ни ја по кла па ју.

У зо ни из гра ђе них обје ка та ра сто ја ње из ста ва 1. овог чла на утвр ђу је се на осно ву по зи ци је ве ћи не из гра ђе них обје ка та (пре ко 50%).

Члан 62.Ме ђу соб на уда ље ност но вих и окол них обје ка та, осим обје-

ка та у ни зу, је 5,0 m, та ко што се обез бе ђу је уда ље ност но вог објек та од гра ни це су сед не пар це ле.

За из гра ђе не објек те ко ји су међусобнo уда ље ни ма ње од 4,00 m не мо гу се на су сед ним стра на ма пред ви ђа ти на спрам ни отво ри.

Члан 63.Нај ма ње до зво ље но ра сто ја ње основ ног га ба ри та (без ис па-

да) но вог објек та и ли ни је су сед не гра ђе вин ске пар це ле, ко јом се обез бе ђу је ме ђу соб на уда ље ност обје ка та, је 2,5 m.

За из гра ђе не објек те чи је је ра сто ја ње до гра ни це гра ђе вин-ске пар це ле ма ње од 2,5 m не мо гу се на су сед ним стра на ма пред-ви ђа ти на спрам ни отво ри.

8. Пра ви ла из град ње за ин ду стриј ске, при вред не, по слов не и оста ле зо не

Члан 64.Спрат ност обје ка та свих вр ста у ин ду стриј ској и не из гра ђе-

ној по слов ној или при вред ној зо ни ван на се ља се утвр ђу је ло ка-циј ском до зво лом, а у скла ду с тех но ло шким зах те ви ма.

Објек ти и пра те ћи објек ти у по себ ним под руч ји ма, на шум ском зе мљи шту и уз во де и во до за хват не по вр ши не (шанк

Page 8: Pravilnik o opštim pravilima za parcelaciju, regulaciju i izgradnju 50/2011

Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011. Copyright© ЈП Службени гласник 2005. - 2011.

296 Број 50 8. јул 2011.

– ба ро ви, од мо ри шта, про сто ри је за опре му и сл.) мо гу би ти спрат но сти од П+0 до П+Пот, а нај ве ће до зво ље не ви си не со је ни-ца и на стре шни ца су 7,0 m.

9. Пра ви ла из град ње за цен трал не ур ба не и по слов не зо не

Члан 65.Спрат ност обје ка та свих вр ста у зо ни ре кон струк ци је и об-

но ве и цен трал ној ур ба ној зо ни, као и у по слов ној зо ни и оста лим из гра ђе ним под руч ји ма утвр ђу је се ло ка циј ском до зво лом, у скла-ду са окол ном по сто је ћом град њом.

Члан 66.Гра ђе вин ска и ре гу ла ци о на ли ни ја се по пра ви лу по кла па ју

осим кад се ло ка циј ска до зво ла из да је за не ре гу ли са ни део ули це у ко ме је ра сто ја ње из ме ђу ре гу ла ци о не и гра ђе вин ске ли ни је за објек те осим обје ка та у ни зу 3,0 m.

У зо ни из гра ђе них обје ка та ра сто ја ње из ста ва 1. овог чла на утвр ђу је се на осно ву по зи ци је ве ћи не из гра ђе них обје ка та (пре ко 50%).

Члан 67.Објек ти ко је се по пра ви лу гра де у зо на ма ре кон струк ци је и об-

но ве и цен трал ним ур ба ним и по слов ним зо на ма су објек ти у ни зу.Ме ђу соб на уда ље ност но вих сло бод но сто је ћих и окол них

обје ка та, осим обје ка та у ни зу, је 5,0 m, та ко што се по ло жа јем но-вог објек та обез бе ђу је на ве де на уда ље ност од по сто је ћег објек та.

За из гра ђе не сло бод но сто је ће објек те ко ји су ме ђу соб но уда-ље ни ма ње од 5,00 m не мо гу се на су сед ним стра на ма пред ви ђа ти на спрам ни отво ри.

Члан 68.Нај ма ње до зво ље но ра сто ја ње основ ног га ба ри та (без ис па да)

но вог сло бод но сто је ћег објек та и ли ни је су сед не гра ђе вин ске пар-це ле, ко јом се обез бе ђу је ме ђу соб на уда ље ност обје ка та, је 2,5 m.

За из гра ђе не сло бод но сто је ће објек те чи је је ра сто ја ње до гра ни це гра ђе вин ске пар це ле ма ње од 2,5 m не мо гу се на су сед-ним стра на ма пред ви ђа ти на спрам ни отво ри.

VII. ЗА ВР ШНЕ ОД РЕД БЕ

Члан 69.Да ном сту па ња на сна гу овог пра вил ни ка пре ста је да ва жи

Пра вил ник о оп штим усло ви ма о пар це ла ци ји и из град њи и са др-жи ни, усло ви ма и по ступ ку из да ва ња ак та о ур ба ни стич ким усло-ви ма за објек те за ко је одо бре ње за из град њу из да је оп штин ска, од но сно град ска упра ва, („Слу жбе ни гла сник РС”, број 75/03).

Члан 70.Овај пра вил ник сту па на сна гу осмог да на од да на об ја вљи-

ва ња у „Слу жбе ном гла сни ку Ре пу бли ке Ср би је”.

Број 110-00-51/2011-07У Бе о гра ду, 13. ју на 2011. го ди не

Ми ни стар,др Оли вер Ду лић, с.р.

1740На осно ву чла на 31. став. 2. За ко на о за шти ти по тро ша ча

(„Слу жбе ни гла сник РС”, број 73/10),Mинистар по љо при вре де, тр го ви не, шу мар ства и во до при-

вре де, до но си

П РА В И Л Н И К

о са др жи ни обра сца за јед но стра ни рас кид уго во ра на да љи ну и уго во ра ко ји се за кљу чу ју из ван

по слов них про сто ри ја

Члан 1.Овим пра вил ни ком се уре ђу је са др жи на обра сца за јед но-

стра ни рас кид уго во ра на да љи ну и уго во ра ко ји се за кљу чу ју из-ван по слов них про сто ри ја (у да љем тек сту: обра зац).

Члан 2.Обра зац са др жи:1) на зив и адре су тр гов ца;2) адре су тр гов ца за при јем из ја ве о јед но стра ном рас ки ду

(фи зич ка, елек трон ска) и по дат ке о кон такт осо би;3) текст из ја ве по тро ша ча ко јом на ја сан и ра зу мљив на чин

оба ве шта ва тр гов ца да рас ки да уго вор;4) на по ме ну да по тро шач сно си не по сред не тро шко ве вра ћа-

ња ро бе тр гов цу;5) да тум за кљу че ња уго во ра, од но сно по руџ бе ни це, и да тум

ис по ру ке ро бе;6) име и пре зи ме по тро ша ча;7) адре су по тро ша ча;8) сво је руч ни пот пис по тро ша ча, осим у елек трон ској тр го-

ви ни, ако је обра зац учи њен до ступ ним на ин тер нет стра ни ци тр-гов ца у елек трон ском об ли ку;

9) да тум под но ше ња обра сца тр гов цу.Обра зац мо же да са др жи и раз ло ге за рас кид уго во ра, са на по-

ме ном да по тро шач мо же да на ве де раз ло ге са мо уко ли ко то же ли.

Члан 3.Овај пра вил ник сту па на сна гу осмог да на од да на об ја вљи-

ва ња у „Слу жбе ном гла сни ку Ре пу бли ке Ср би је”.

Број 110-00-00057/2011-09У Бе о гра ду, 27. ју на 2011. го ди не

Ми ни стар,Ду шан Пе тро вић, с.р.

1741На осно ву чла на 269. тач ка 3. За ко на о из вр ше њу кри вич них

санк ци ја („Слу жбе ни гла сник РС”, бр. 85/05, 72/09 и 31/11), Ми ни стар прав де до но си

П РА В И Л Н И К

о из ме ни и до пу ни Пра вил ни ка о уни фор ми, озна ка ма, све ча ном оде лу, на о ру жа њу, спе ци јал ним

во зи ли ма и дру гој опре ми у Слу жби за обез бе ђе ње

Члан 1.У Пра вил ни ку о уни фор ми, озна ка ма, све ча ном оде лу, на о ру-

жа њу, спе ци јал ним во зи ли ма и дру гој опре ми у Слу жби за обез-бе ђе ње („Слу жбе ни гла сник РС”, број 43/10), у чла ну 47. став 3. ме ња се и гла си:

„На обра зло же ни пред лог управ ни ка за во да, уз пи сме ну из ја ву при пад ни ка Слу жбе, ди рек тор Упра ве мо же до не ти ре ше ње ко јим се одо бра ва но ше ње крат ког слу жбе ног оруж ја и ван ду жно сти.”

По сле ста ва 3. до да је се но ви став 4. ко ји гла си:„На осно ву ре ше ња ди рек то ра Упра ве, из да је се одо бре ње за

но ше ње оруж ја ко је са др жи: пре зи ме и име при пад ни ка Слу жбе, пре би ва ли ште и адре су, ЈМБГ, број лич не кар те, вр сту, мар ку, ка-ли бар и фа брич ки број оруж ја, број одо бре ња и пот пис ди рек то ра Упра ве.”

До са да шњи ст. 4. и 5. по ста ју ст. 5. и 6.

Члан 2.Овај пра вил ник сту па на сна гу осмог да на од да на об ја вљи-

ва ња у „Слу жбе ном гла сни ку Ре пу бли ке Ср би је”.

Број 110-00-5/2011-03У Бе о гра ду, 6. ју ла 2011. го ди не

Ми ни стар,Сне жа на Ма ло вић, с.р.