PREGLED PONUDA STAMBENIH KREDITA - TAMIŠ …tamiskapija.com/wp-content/uploads/2017/05/TAMIS-KAPIJA...5 • Fiksna kamatna stopa već od 2,49% i EKS od 3,32% • Bez troškova obrade

PREGLED PONUDA STAMBENIH KREDITA -

TAMIŠ KAPIJASektor poslova sa stanovništvom

i MSP

1

2

PREGLED STAMBENIH KREDITA ZA TAMIŠ KAPIJU

JUBANKAJUBANKA ERSTE BANKERSTE BANK

BANCA INTESABANCA INTESA

VOJVOĐANSKA BANKA

VOJVOĐANSKA BANKA

AIK BANKA

AIK BANKA

AIK BANKA – STAMBENI KREDIT TAMIŠ KAPIJA

Stambeni krediti za kupovinu nepokretnosti bez osiguranja kod NKOSK-a: Bez učešća** Bez troškova procene nepokretnosti koja je predmet kupovine Nominalna kamatna stopa: 6M EURIBOR*+ 4,00% (3,78%), godišnje,

varijabilna Rok otplate od 60 meseci do 360 meseci Naknada za obradu kreditnog zahteva: 0,50% od iznosa kredita,

fiksno, jednokratno Odobravanje kredita bez obaveznog životnog osiguranja Solidarni dužnik može biti član porodice ili vanbračni partner) Rata kredita može iznositi i do 60% ličnih primanja

**Banka odobrava kredit za učešće. Obezbeđenje po kreditu za učešće je hipoteka II reda nad predmetom kupoprodaje.

3

JUBANKA – STAMBENI KREDIT TAMIŠ KAPIJA

• Kredit se takođe može koristiti za otplatu postojećeg kredita kod druge banke koji je dodobren za finansiranje kupovine stana u kompleksu Tamiš Kapija, sa ciljem smanjenja mesečne rate, i to uz mogućnost uključivanja i naknade za prevremenu otplatu u iznos kredita.

• Ušteda na manjem iznosu obračunate kamate za preostali rok otplate kredita • Bez plaćanja premije osiguranja života za preostali rok otplate kredita • Mogućnost prihvatanja postojećeg osiguranja stana i postojeće reprocene • Mogućnost skraćenja ili produžetka preostalog roka otplate kredita • Rok otplate od 5 do 30 godina • Iznos kredita minimum 10.000 EUR do maksimalnog iznosa u skladu sa stepenom

kreditne sposobnosti i visinom kupoprodajne cene • Učešće: minimum 20% od kupoprodajne cene kada je ista nekretnina predmet hipoteke;

0% ukoliko je druga nekretnina predmet hipoteke (vrednost nekretnine minimum 33% veća od visine kredita); 0% kod refinansiranja kredita u otplati

• Mogućnost odlaganja početka otplate kredita do 12 meseci • Mogućnost uštede na troškovima reprocene koji se plaća periodično na 3 godine,

ukoliko je vrednost nekretnine iskazana u Rešenju o porezu na imovinu veća od ostatka duga po kreditu

4

5

• Fiksna kamatna stopa već od 2,49% i EKS od 3,32%• Bez troškova obrade kreditnog zahteva• Bez troškova osiguranja kredita

Fiksne kamatne stope za periode otplate i do 20 godina• Bez naknade za održavanje kredita• Brzo odobrenje kredita nakon kompletno dostavljene

dokumentacije• Refinansirajte stambeni kredit iz druge banke po povoljnijim

uslovima i smanjite svoje mesečne troškove • Specijalna ponuda važi od 03.04.2017. zaključno sa 08.07.2017. • Polisu Wiener Städtische životnog osiguranja zaključuje se u Erste

Banci

ERSTE BANK – STAMBENI KREDIT TAMIŠ KAPIJA

BANCA INTESA – STAMBENI KREDIT TAMIŠ KAPIJA

• Stambeni krediti Banca Intesa pružaju sledeće pogodnosti:

Bez naknade za prevremenu otplatu kredita iz ličnih sredstava• Odobravanje kredita bez obaveznog životnog osiguranja• Bez naknade za godišnje administriranje kredita• Kredit možete otplaćivati s još jednim kreditno sposobnim licem u

svojstvu sadužnika• Do 15% popusta na tehničke uređaje u prodajnim objektima Tehnomanija

6

7

VOJVOĐANSKA BANKA - STAMBENI KREDIT TAMIŠ KAPIJA

Posebne pogodnosti:• Proizvod je pogodan za klijente koji žele da tokom prvih godina otplate

kredita,kada su izloženi dodatnim troškovima (opremanje stanja,adaptacija,plaćanje poreskih obaveza...) imaju sšo nižu/stabilnu kamatnu stopu i ratu kredita

• Visina kamatne stope nije vezana za iznos kredita,dužinu roka otplate niti visinu klijentove zarade

• Nema naknade za godišnje održavanje kreditne partije• Nema naknade za podnošenje zahteva za kredit • Životno osiguranje je obavezno samo u specifičnim situacijama (rizična

zanimanja, vrsta i tržišna vrednost ponudjene zaloge)• Brza i jednostavna obrada zahteva za kredit • Sistem usluge ''sve na jednom mestu''- stručna podrška servisnih službi u

okviru Banke, većina potrebnih radnji za realizaciju kredita se obavlja uz minimalno angažovanje klijenataMogućnost predodobrenja stambenog kredita bez odabrane nekretnine, period važenja predodobrenja- 2 meseca

• Mogućnost udruživanja sredstava sa supružnikom ili roditeljima radi podizanja kreditne sposobnosti

• Odobravanje kredita za državljane Srbije koji žive i rade u inostranstvu (nerezidenti) kao i za strane državljane koji žive i rade u Srbiji.

8

REPREZENTATIVNI PRIMERI BANAKA

Naziv banke AIK BANKA JUBANKA / ALPHA BANKA ERSTE BANKA BANCA INTESA VOJVOĐANSKA

BANKAVrsta kredita Stambeni kredit bez osiguranja

kod NKOSK-aStambeni kredit sa

osiguranjem kod NKOSK-aStambeni kredit bez

osiguranja kod NKOSK-aStambeni kredit sa

osiguranjem kod NKOSK-aStambeni kredit sa

osiguranjem kod NKOSK-a

Iznos ugovora 30 000 EUR 37.500 EUR 37.500 EUR 43.000 EUR 37.500 EUR

Iznos kredita 30.000 EUR 30.000 EUR 30.000 EUR 30.000 EUR 30.000 EUR

Učešće 0 EUR 7.500 EUR 7.500 EUR 13.000 EUR 7.500 EUR

Period otplate 360 meseci 360 meseci 360 meseci 360 meseci 360 meseci

Mesečna rata 139,45 EUR 133,23 EUR 122,14 EUR 121,66 EUR 119,46 EUR

Jednokratna naknada za obradu kredita

0,50% (150 EUR) 1,00% (300 EUR) 0 0,50% (150 EUR) 0

Nominalna kamatna stopa (godišnji nivo)

6M EURIBOR* + 4,00% (3,78%) 6M EURIBOR* + 3,70% (3,41%)

6M EURIBOR* + 2,95% (2,73%)

6M EURIBOR* + 2,90% (2,66%)

6M EURIBOR* + 2,80% (2,559%)

Varijabilna Varijabilna Varijabilna Varijabilna Varijabilna

Efektivna kamatna stopa (godišnji nivo)

4,42% 4,10% 3,08 3,24% 2,93%

Dodatni troškovi koji padaju na teret korisnika:

Menica - 50 RSD Menica - 100 RSD Menica - 50 RSD Menica - 100 RSD Menica - 100 RSD

Izveštaj kreditnog biroa** - 246 RSD





20.000 RSD** - Taksa za upis hipoteke





20.160 RSD** - Overa založene izjave





30.240 RSD** - Overa kupoprodajnog ugovora





40 EUR** - Osiguranje nepokretnosti godišnje





10 EUR** - Izdavanje lista nepokretnosti

30 EUR - Obrada zahteva kod NKOSK




525 EUR - Premija osiguranja NKOSK



100 EUR - Procena nepokretnosti






Documents

PREGLED PONUDA STAMBENIH KREDITA - TAMIŠ …tamiskapija.com/wp-content/uploads/2017/05/TAMIS-KAPIJA...5 • Fiksna kamatna stopa već od 2,49% i EKS od 3,32% • Bez troškova obrade