PRENDICASA FIRENZE

COPIA OMAGGIO

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Periodico di Informazione Immobiliare - Edizione Firenze n. 24 del 17/12/2009 - COPIA OMAGGIO

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I n d i c e A g e n z i e

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Villa MannelliCostruita nella dolce campagna

fiorentina, accarezzata dal fiumeArno, Villa Mannelli è un bell'e-

sempio di architettura padronale quat-trocentesca.Fatta erigere dalla famiglia Mannelli(da cui prende il nome) passò poi, nelcorso dei secoli, ad un altro nobilecasato, quello degli Antinori, divenen-done la loro dimora di campagna.La più antica testimonianza dellacostruzione si ricava dalla pianta redat-ta nel tardo Cinquecento per laMagistratura Fiorentina dei Capitani diParte Guelfa, in cui compare indicatacome "Casamenti a Torre" di TommasoMannelli.

Essa si trova leggermente decentrata dall'abitato di Fibbiana (nel Comune diMontelupo Fiorentino) ed a pochi chilometri da Firenze, in una splendida posi-zione in prossimità dell'Arno.

La Villa, essendo sotto la tutela delle Belle Arti, è stata oggetto di un attento edaccurato restauro che ne ha conservato tutte le caratteristiche ed i materiali origi-nali (pavimenti in cotto antico, porte di massello con decori in rilievo, soffitti acassettoni con il restauro delle parti affrescate, ecc..).All'interno di questo edificio storico troviamo un appartamento che occupa perintero il piano nobile della Villa.Quest ultimo è composto da un salone di 90 mq circa, una cucina, un soggiorno,tre camere matrimoniali, tre bagni, guardaroba, oltre servizi e vani tecnici per untotale di 300 mq circa calpestabili.

Molto interessante l'esistenza di un secondo ingresso all'appartamento e la deci-sione (da parte degli attuali proprietari) di realizzare un doppio impianto sia elet-trico che idraulico. Questo infatti può consentire, qualora ci sia l'interesse, didisimpegnarne una parte (due o tre vani), senza alterare la struttura che è appena

stata restaurata.L'appartamento oggetto della nostra descrizione è esposto a sud-oveste questo gli consente di avere una splendida illuminazione naturaleper tutto l'arco della giornata.La piacevolezza dell'intero complesso architettonico, oltre che pergli affacci sulla campagna fiorentina, è data dalla vicinanza conla strada di grande comunicazione che collega la Villa diretta-mente a Firenze ed a Pisa (la Fi-Pi-Li si trova infatti a circa 1km) e dal la presenza del Campo da Golf di MontelupoFiorentino con il quale la medesima confina.Aggiungiamo, per concludere, che a questo appartamento sono abbi-nati tre posti auto esclusivi nel piazzale condominiale (ove si trovaanche uno spazio dedicato agli ospiti dei proprietari della Villa), unacantina ed unpezzo di terra dicirca 100 mq.Questultimo èposto all'inter-no del parco

che circonda l'edificio nel quale si trova-no piante secolari che ne arricchiscono il fascino antico.

(foto: ARCHIVIO STORICO di Montelupo Fiorentino)

TrattativaRiservata

Cell. 335 8110172

Villa Mannelli


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