La Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) es la única banca pública de segundo piso en

Paraguay, que pone a disposición del público sus productos crediticios exclusivamente a

través de Bancos, Financieras y Cooperativas habilitadas.

Creada por Ley Nº 2640 del 27 de julio de 2005. Modificada por Ley Nº 3330/2007

Persona Jurídica de Derecho Público, Autónoma y Autárquica.

FUNCIONES

Otorga créditos para complementar la estructura de fondeo de las entidades de

intermediación financiera de primer piso (IFIs), públicas o privadas, para financiamiento de

programas de desarrollo de corto, mediano y largo plazo.

Ejecutor de Convenios de Préstamos de Desarrollo que tengan Garantía del Estado

Paraguayo.

CONTROLES

Se rige por la Ley Nº 861 General de Bancos y Financieras.

Auditoría del Poder Ejecutivo.

Contraloría General de la República.

Superintendencia de Bancos.

Calificadoras de Riesgos

MISIÓN

Somos una Banca Pública de Segundo Piso, que impulsa

el desarrollo económico y la generación de empleo, a

través de la canalización de recursos financieros y la

provisión de servicios especializados al sector privado.

VISIÓN

Ser una institución reconocida por su rol de alto impacto

económico y social, con permanente innovación, con

funcionarios competentes y comprometidos con la

excelencia.

Saldo de la Cartera Activa vs. Número de Empleados

34

42

36

42

43

44

52

52

-

52,8

88,5

116,3

150,7

176,6

229,9

240,3

$ 0 $ 50 $ 100 $ 150 $ 200 $ 250 $ 300

- 10 20 30 40 50 60

2006

2007

2008

2009

2010

2011

2012

2013

Millones de Dólares

Fuentes de

Fondeo

Banca 2do. Piso

1er. Piso

IFIS

Rubros Financiables

AFD Externo

Interno

Bancos

Financieras

Cooperativas

Sup. INCOOP

Establece

• Condiciones Específicas

• Evalúa y Aprueba Operación

Toma riesgo del cliente final

Establece

• Marco General

• Limites

Evalúa y toma

Riesgo de la IFI

Micro y pequeñas empresas

PYMES

Maquinarias Agrícolas

Proyectos

Ganaderos y Forestales

Sector Inmobiliario y

Viviendas

Proyectos Agroindustriales

y de Infraestructura

Del total de las operaciones aprobadas de la AFD desde su creación (USD 543.668.257)

el 39% fue destinado al sector inmobiliario

AGRICOLA 98.484.102

18,11% COMERCIAL 9.916.661

1,82%

EDUCACIÓN 1.703.870

0,31%

GANADERO 88.960.469

16,36%

IMPORTACIÓN DE BIENES Y SERVICIOS 464.395

0,09% INDUSTRIAL 56.466.335

10,39%

INMOBILIARIO 211.857.021

38,97%

MICRO EMPRESA URBANA/RURAL

2.584.205 0,48%

MICROEMPRESA 63.307.193

11,64%

SERVICIOS 5.284.006

0,97%

TRANSPORTE DE CARGA 4.640.000

0,85%

Detalle de las operaciones aprobadas por año para el sector inmobiliario totalizan

USD 211.857.021

642.236

9.2

27.7

17.2

37.8

47.7

37.5

33.8 *

0

10.000.000

20.000.000

30.000.000

40.000.000

50.000.000

60.000.000

2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013

Millones de dolares

Operaciones aprobadas por sectores desde el mes de enero de 2013 a junio de 2013

en USD y % por un total de 84.380.451

Préstamos Aprobados por la AFD al Sector Inmobiliario

Año 2013 – En USD

PERIODO MI CASA MI PRIMERA

CASA

PROCOOP

CASA

TOTAL

Enero a Junio

2013

28.963.564

4.705.580

399.251

34.232.975

PARTICIPACIÓN POR PRODUCTO

MI CASA 85%

MI PRIMERA CASA 14%

PROCOOP CASA 1%

Impacto en la generación de empleos de las operaciones aprobadas por la

AFD desde su creación totalizan 175.250

SECTORES BENEFICIARIOS EMPLEOS DIRECTOS EMPLEOS INDIRECTOS EMPLEOS GENERADOS

Y/O MANTENIDOS

AGRICOLA

2.386

4.603

8.037

12.640

COMERCIAL

139

467

897

1.364

EDUCACIÓN

33

219

101

320

GANADERO

2.021

4.338

7.746

12.084

IMPORTACIÓN DE BIENES Y SERVICIOS

1

10

15 25

INDUSTRIAL

77

1.193

2.273

3.466

INMOBILIARIO 6.063 21.648 35.798

57.446

MICRO EMPRESA RURAL

1.743

971

978

1.949

MICROEMPRESA

23.144

42.245

42.851

85.096

SERVICIOS

35

243

573

816

TRANSPORTE DE CARGA

2

15

29

44

TOTAL GENERAL

35.644

75.952

99.298

175.250

Meta de Aprobaciones Año 2013

USD 80.000.000

USD 82.632.014

USD 150.000.000

Metas 2012 Realizado 2012 Metas 2013

Productos AFD

PRODUCTOS DESTINADOS AL SECTOR INMOBILIARIO

BENEFICIARIOS

Personas físicas calificadas por una IFI como sujetos de crédito, que posean ingresos globales familiares

que no superen 5 salarios mínimos (actualmente G 8.291.160).

DESTINO

Compra de casas, dúplex o departamentos.

Construcción de viviendas (incluye la compra del terreno).

MONTO, PLAZO Y NIVEL DE PARTICIPACIÓN.

Hasta G. 200 millones.

Hasta un máximo de 20 años.

Se podrá financiar con fondos de la AFD hasta el 100% del valor del proyecto.

AMORTIZACIÓN

Cuotas mensuales que incluyan capital e interés. Se admitirán refuerzos y pagos extraordinarios de

capital. La cuota del préstamo no puede exceder del 25% del ingreso familiar.

MONEDA : Guaraníes.

TASA DE INTERÉS

Esta tasa será reajustable cada 5 años (conforme a la metodología de determinación de tasa de la AFD).

BENEFICIARIOS

Personas físicas calificadas como sujetos de crédito por una IFI.

DESTINO

Construcción de viviendas (proyectos nuevos);

Compra de casas, dúplex o departamentos;

Remodelaciones, refacciones, terminaciones y ampliaciones que impliquen incorporación de mano de

obra y mayor valor de la vivienda.

MONTO, PLAZO Y NIVEL DE PARTICIPACIÓN

Hasta G. 500 millones

Hasta un máximo de 20 años.

Se podrá financiar con fondos de la AFD hasta el 80% del valor del proyecto.

AMORTIZACIÓN

Cuotas mensuales que incluyan capital e interés. Se admitirán refuerzos de capital.

La cuota del préstamo no puede exceder del 30% del ingreso familiar.

MONEDA

Dólares Americanos y/o Guaraníes, de acuerdo a la composición de los ingresos generados por el

prestatario final.

BENEFICIARIOS

Productores socios de las Cooperativas de Producción habilitadas por la AFD.

DESTINO

Remodelaciones, refacciones, terminaciones y ampliaciones que impliquen incorporación de mano de

obra y mayor valor a la vivienda.

Compra de casas, dúplex o departamentos.

Construcción de viviendas (Proyectos Nuevos).

PLAZO

Hasta un máximo de 15 años.

MONTO Y MONEDA

En guaraníes y hasta 300 millones.

NIVEL DE PARTICIPACIÓN

Si el monto es igual o menor a guaraníes 50 millones, se podrá financiar con recursos de la AFD hasta el

100% del valor del proyecto.

Si el monto es mayor a guaraníes 50 millones se podrá financiar con recursos de la AFD hasta el 80% del

valor de tasación.

BENEFICIARIOS

Personas físicas y jurídicas residentes en el territorio nacional. La inversión a financiar debe estar

geográficamente asentada en el territorio nacional.

DESTINO

Proyectos de desarrollo inmobiliario

Obs: No se financia capital operativo ni la adquisición de tierras.

PLAZO Hasta 12 años de plazo total, incluyendo periodo de gracia de hasta 2 años. AMORTIZACIÓN: Las cuotas de capital serán pagaderas en forma mensual, trimestral, semestral o anual a partir del vencimiento del periodo de gracia. El pago de los intereses será como máximo semestral, salvo aquellos proyectos que justifiquen la necesidad de un plazo mayor, hasta máximo 1 año. MONEDA Dólares Americanos o en Guaraníes, dependiendo del flujo de ingresos generados por la empresa o el proyecto. NIVEL DE PARTICIPACIÓN Cuando no se incluya el financiamiento de inmuebles productivos, hasta el 100% del valor de la inversión.

Conozca más sobre nuestro productos

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