E X P E R T O S E N P R O P I E D A D E S CO M E R C I A L E S

I N M O B I L I A R I AEMSA

"Buscamos ser líderes en el mercado de propiedades comerciales en Chile, ofreciendo a nuestros clientes un servicio de calidad y excelencia, logrando generar negocios inmobiliarios desde las diferentes áreas de la industria: corretaje, administración de propiedades e inversiones inmobiliarias.

Somos un equipo humano comprometido, poseemos una vasta trayectoria y experiencia en el negocio, lo que nos da la confianza para alcanzar con éxito los desafíos y las metas propuestas".

María Fernanda Decebal-Cuza G.Gerente General

Inmobiliaria Emsa Ltda.

María Fernanda Decebal-Cuza G., Gerente General y Eduardo Saba A., Director.

EMSA INMOBILIARIA

Más de 25 años en el mercado inmobiliario chileno EMSAC O R R E TA J EC O M E R C I A L

EMSAADMINISTRACIÓNPROPIEDADES

I N V E R S I Ó NINMOBILIARIA

EMSA

FOCO COMERCIAL

Somos expertos en propiedades comerciales: locales, bodegas, oficinas y

edificios corporativos e institucionales.

Nuestro equipo está compuesto por personal administrativo, corredores de

propiedades, arquitectos, asesores en inversiones y abogados, todos

altamente calificados y capacitados para cumplir con las exigencias de

nuestros clientes y con los desafíos del negocio inmobiliario.

Creamos alianzas con los actores relevantes de esta industria, lo que nos

permite mejores oportunidades de negocio y mayor capacidad de éxito.

• Captación de Propiedades para Compra, Venta y/o Arriendo

• Tasaciones Comerciales y Evaluaciones de Mercado

• Publicidad y Control de Eficacia

• Asesoría para Financiamiento

• Negociación de Compraventa y Cierre de Negocio

• Inscripción en Conservador de Bienes Raíces (CBR)

• Evaluación de Arrendatarios

• Contratos de Arriendo

• Atención e Información Permanente

• Asesoría en Inversiones

SERVICIOS DE CORRETAJE

SERVICIOS ADICIONALES• Tasaciones Técnicas

• Estudio de Títulos

• Saneamiento de Propiedades

• Reparaciones y Remodelaciones

• Recepciones Finales Municipales y Fusiones de Terrenos

CORRETAJE

Buscamos hasta encontrar lo que usted necesita

ADMINISTRACIÓN

Deje sus propiedades en las mejores manos

• Gestión de Cobranza

• Cobranza Extrajudicial

• Evaluación de Rentas

• Gestión de Mantenciones y Reparaciones

• Atención e Información Permanente

• Informes Mensuales

• Evaluación de Arrendatarios

• Contratos de Arriendo

• Modificaciones de Contratos

• Términos de Contratos

• Pago de Rentas

• Pago de Cuentas y Servicios

SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN

SERVICIOS ADICIONALES• Pólizas de Seguro

• Pago de Contribuciones

• Cobranza Judicial y Asesoría Legal

• Tasaciones Técnicas

• Asesoría ITO para Reparaciones y Remodelaciones

• Arquitectura y Construcción

• Tramitación Municipal, Regularización de Propiedades

• Mantenciones Generales

FONDOS DE INVERSIÓN

TIPOS DE PROYECTOS• Edificios Corporativos e Institucionales

• Oficinas

• Bodegas

• Proyectos Comerciales

INVERSIONES

Generamos la mejor opción de negocio

Desarrollamos proyectos inmobiliarios de arrendamiento, buscando una

atractiva alternativa de inversión a largo plazo.

Apostamos a la rentabilidad y a la plusvalía del negocio con condiciones

claras y acuerdos legales serios.

Entregamos una asesoría profesional a cada uno de nuestros inversionistas,

sin descuidar los detalles y con la especial atención que se merecen.

Aportamos con nuestra experiencia, capital humano, trayectoria, respaldo,

seriedad y compromiso para el desarrollo de proyectos exitosos.

CLIENTES• Banco Falabella

• Callsouth S.A.

• Chilectra S.A.

• Chilexpress S.A.

• Comercial Meicys S.A.

• Comercial Yunda Ltda.

• Farmacias Cruz Verde

• Junaeb

• Perfumerías Maicao

• Tiendas Potros

• TNT Lit Cargo

• Unilever Chile S.A.

• Entre Otros

I N V E R S I Ó NINMOBILIARIA

EMSAEMSAADMINISTRACIÓNPROPIEDADES

EMSAC O R R E TA J EC O M E R C I A L

Av. La Dehesa 1201 Of. 527, Torre OrienteLo Barnechea, Santiago, ChileCentral (56 2) 2 826 2190www.inmobiliariaemsa.cl