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PRESENTAZIONE DEL PROGETTO PER L’AFFIDAMENTO DEI SERVIZI DI RILIEVI
TOPOGRAFICI E AGGIORNAMENTO DEI DATI CATASTALI DEI BENI DELLO STATO
- INCONTRO CON GLI ORDINI PROFESSIONALI DEL VENETO -
Venezia, 25/11/2015
Missione L’Agenzia ha il compito di gestire, razionalizzare e valorizzare il patrimonio immobiliare dello Stato: beni immobili per usi governativi, patrimonio disponibile, demanio storico-artistico
A G E N Z I A D E L D E M A N I O 3
OBIETTIVI
Gestione efficiente, razionalizzazione, valorizzazione e
riuso del patrimonio immobiliare
pubblico
Contenimento della spesa
Progetti culturali e sociali
Supporto per valorizzare il
patrimonio degli Enti territoriali
Creazione di valore
OBIETTIVO GENERALE
PROGETTO
A G E N Z I A D E L D E M A N I O 4
MODALITÀ
OGGETTOAggiornamento dei dati catastali dei beni
dello Stato
Affidamento a professionisti esterni specializzati nel settore e attivi sul territorio
OBIETTIVO DEL PROGETTO
Contenimento della spesa
• Incremento della conoscenza del patrimonio dello Stato
• Regolarizzazione catastale dei beni
• Aumento della commerciabilità degli immobili
A G E N Z I A D E L D E M A N I O 5
OGGETTO DEL SERVIZIO DA AFFIDARE AI PROFESSIONISTI
Rilievi topografici e attività volte al corretto aggiornamento dei dati catastali degli immobilidi proprietà dello Stato (art. 19 del D.L. 78/2010)
A titolo esemplificativo le principali attività richieste aiprofessionisti sono:
� Sopralluogo per la verifica della coerenza del censimentodegli immobili e per l’organizzazione degli atti diaggiornamento tecnico (Docfa) in Catasto urbano
� Sopralluogo per la verifica della coerenza dei confini realiallo stato della mappa catastale e per l’organizzazionedegli atti di aggiornamento tecnico (Pregeo) in CatastoTerreni
� Dettagliato rilievo mediante aggancio alla rete dei puntifiduciali, come previsto dalla vigente normativa perl’aggiornamento dei dati catastali e sua restituzionegrafica in formato digitale
� Tipo mappale per la variazione delle sagome deifabbricati dovute ad ampliamenti, demolizioni e nuovecostruzioni
� Tipo frazionamento e tipo particellare� Predisposizione degli atti di aggiornamento del Catasto
Terreni, tramite il software Pregeo� Compilazione della denuncia di variazione, tramite il
software Docfa� Predisposizione delle volture catastali, tramite il software
Voltura
OU
TP
UT
INP
UT
A seconda dei documenti in possessodell’Agenzia, potranno essere forniti:
• informazioni su:
� Dati dimensionali degli immobili
� Esistenza di vincoli di interesseculturale ai sensi del D.Lgs. 42/2010
� Consistenza delle aree oggetto diaggiornamento
• schede descrittive sulle quali sonoevidenziati gli edifici oggetto diaggiornamento e le linee difrazionamento
• planimetrie, anche CAD, degli edifici
A G E N Z I A D E L D E M A N I O 6
IMMOBILI COINVOLTI SUL TERRITORIO
Tra gli immobili di proprietà dello Stato sono stati individuati, prioritariamente beni da destinare a:• programmi di vendite ordinarie e straordinarie• conferimenti a fondi immobiliari• progetti di valorizzazione
293
TOTALE IMPORTO STIMATO DEL
SERVIZIO
€ 1.890.245,00*
TOTALE IMMOBILI
= 1 ambito territoriale (lotto)
Raggruppati in
37 lotti*Importo stanziato per le gare daavviare nel 2015. Nel triennio 2015-2017 è stimata complessivamenteuna spesa di € 3.056.000
A G E N Z I A D E L D E M A N I O 7
RIPARTIZIONE IN LOTTI FUNZIONALI
AMBITO TERRITORIALE IMMOBILI LOTTI IMPORTI*
Abruzzo e Molise 17 3 € 58.534
Calabria 12 2 € 80.848
Campania 5 2 € 119.459
Emilia Romagna 18 3 € 123.500
Friuli Venezia Giulia 40 2 € 128.861
Lazio 13 1 € 303.300
Liguria 30 2 € 116.000
Lombardia 27 3 € 92.850
Marche 23 2 € 22.400
Piemonte e Valle d’Aosta 11 2 € 65.300
Puglia e Basilicata 10 3 € 46.108
Sardegna 10 3 € 96.600
Sicilia 8 2 € 79.760
Toscana e Umbria 29 3 € 114.150
Trentino Alto Adige 21 1 € 131.000
Veneto 19 3 € 145.000
*Gli Importi indicati sono quelli posti a base di gara al nett o di IVA e Cassa previdenziale
Immobili coinvolti nel progetto:
ASPETTI SPECIFICI DELLA PROCEDURA AVVIATA DALLA DR VENETO
19
IMMOBILI
IMPORTO COMPLESSIVO DEL SERVIZIO: € 145.000,00
N° 5 IMMOBILILOTTO 1
€ 48.500,00
LOTTO 2€ 44.500,00
LOTTO 3€ 52.000,00
VERONA, PADOVA E ROVIGO
TREVISO E BELLUNO
VENEZIA
N° 3 IMMOBILI
N° 11 IMMOBILI
A G E N Z I A D E L D E M A N I O 8
ASPETTI SPECIFICI DELLA PROCEDURA AVVIATA DALLA DR VENETO
LOTTO 1 – AMBITO TERRITORIALE PROVINCIALE: VERONA
A G E N Z I A D E L D E M A N I O 9
ASPETTI SPECIFICI DELLA PROCEDURA AVVIATA DALLA DR VENETO
LOTTO 1 – AMBITO TERRITORIALE PROVINCIALE: VERONA
COMUNE DI SOMMACAMPAGNA
IMMOBILE N° 1 - SCHEDA VRB0737 – INFRASTRUTTURA D.A.T.
IMMOBILE N° 2 - SCHEDA VRB0855 – EX CASELLO IDRAULICO DI SOAVE
IMMOBILE N° 3 - SCHEDA VRB0855 – EX GASOMETRO
COMUNE DI SOAVE
COMUNE DI VERONA
A G E N Z I A D E L D E M A N I O 10
ASPETTI SPECIFICI DELLA PROCEDURA AVVIATA DALLA DR VENETO
LOTTO 1 – AMBITO TERRITORIALE PROVINCIALE: PADOVA
COMUNE DI PADOVA
IMMOBILE N° 4 - SCHEDA PDB0015 – EX CASERMA PRANDINA
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ASPETTI SPECIFICI DELLA PROCEDURA AVVIATA DALLA DR VENETO
LOTTO 1 – AMBITO TERRITORIALE PROVINCIALE: ROVIGO
COMUNE DI ROVIGO
IMMOBILE N° 5 - SCHEDA ROD0005 – EX CASERMA SILVESTRI
A G E N Z I A D E L D E M A N I O 12
ASPETTI SPECIFICI DELLA PROCEDURA AVVIATA DALLA DR VENETO
LOTTO 2 – AMBITO TERRITORIALE PROVINCIALE: TREVISO
COMUNE DI VITTORIO VENETO
IMMOBILE N° 6 - SCHEDA TVB0519 – CASERMA GOTTI
IMMOBILE N° 7 - SCHEDA TVB0710 – EX BASE LOGISTICA A.M . COSTACOMUNE DI VITTORIO VENETO
A G E N Z I A D E L D E M A N I O 13
ASPETTI SPECIFICI DELLA PROCEDURA AVVIATA DALLA DR VENETO
LOTTO 2 – AMBITO TERRITORIALE PROVINCIALE: BELLUNO
COMUNE DI BELLUNO
IMMOBILE N° 8 - SCHEDA BLD0002 – PALAZZO UFFICI FINANZ IARI PIAZZETTA SANTO STEFANO
A G E N Z I A D E L D E M A N I O 14
ASPETTI SPECIFICI DELLA PROCEDURA AVVIATA DALLA DR VENETO
LOTTO 3 – AMBITO TERRITORIALE PROVINCIALE: VENEZIA
A G E N Z I A D E L D E M A N I O 15
ASPETTI SPECIFICI DELLA PROCEDURA AVVIATA DALLA DR VENETO
LOTTO 3 – AMBITO TERRITORIALE PROVINCIALE: VENEZIA
A G E N Z I A D E L D E M A N I O
ASPETTI SPECIFICI DELLA PROCEDURA AVVIATA DALLA DR VENETO
LOTTO 3 – AMBITO TERRITORIALE PROVINCIALE: VENEZIA
COMUNE DI PRAMAGGIORE
TERRENO SEMINATIVO E COSTRUZIONE IMMOBILE N° 9 - SCHEDA VEB0635 – TERRENO SEMINATIVO E COSTRUZIONE DI TIPO RUSTICO
IMMOBILE N° 10 - SCHEDA VEB0678 – EX CENTRO MARCONISTI DI CA’ NOGHERA
IMMOBILE N° 11 - SCHEDA VEB0098 – SACCA DI S. ALVISE
COMUNE DIVENEZIA
COMUNE DIVENEZIA
A G E N Z I A D E L D E M A N I O 17
COMUNE DIVENEZIA
IMMOBILE N° 12 - SCHEDA VEB0339 – EX BATTERIA DANIELE MANIN ISOLA DI PELLESTRINA
COMUNE DIVENEZIA
IMMOBILE N° 13 - SCHEDA VEB0623 – EX TORRE MASSIMILIAN A ISOLA DI SANT’ERASMO
COMUNE DIVENEZIA
IMMOBILE N° 14- SCHEDA VEB0926 – ALLOGGI IN CALLE SCHI AVONA
ASPETTI SPECIFICI DELLA PROCEDURA AVVIATA DALLA DR VENETO
LOTTO 3 – AMBITO TERRITORIALE PROVINCIALE: VENEZIA
COMUNE DI QUARTO D’ALTINO
IMMOBILE N° 15 - SCHEDA VEB1001 – MUSEO ARCHEOLOGICO N AZIONALE DIALTINO ED AREE ARCHEOLOGICHE – MUSEO VECCHIO
IMMOBILE N° 16 - SCHEDA VED0043 – EX FORTE MARGHERA E TERRENI ESTERNI
IMMOBILE N° 17 - SCHEDA VED0067 – FABBRICATO EX ZECCA SAN MARCO
COMUNE DIVENEZIA
COMUNE DIVENEZIA
A G E N Z I A D E L D E M A N I O 18
COMUNE DIVENEZIA
IMMOBILE N° 18 - SCHEDA VED0053 – SCUOLA VECCHIA DELL’ABAZZI ADELLA MISERICORDIA
COMUNE DICAVALLINO TREPORTI
IMMOBILE N° 19 - SCHEDA VEBP005 – AREA DEMANIALE IN PU NTA SABBIONI
ASPETTI SPECIFICI DELLA PROCEDURA AVVIATA DALLA DR VENETO
Sarà possibile eseguire un sopralluogo presso gli i mmobili demaniali propedeutico alla formulazione dell’offerta, secondo il seguente calendario:
A G E N Z I A D E L D E M A N I O 19
Lotto 1
11/12/2015 Immobili 1, 2 e 3
10/12/2015Immobili 4 e 5
Lotto 2
09/12/2015
Immobili 6, 7 e 8
Lotto 3
02/12/2015Immobili 9 e 15
03/12/2015 Immobili 13, 16 e
19
04/12/2015 Immobili 11, 12,
14, 17, 18
I sopralluoghi devono essere preventivamente concor dati con il R.U.P. entro il giorno 30/11/2015 ore 1 2.00
ASPETTI SPECIFICI DELLA PROCEDURA AVVIATA DALLA DR VENETO
I referenti della procedura, per la Direzione Region ale Veneto sono:
A G E N Z I A D E L D E M A N I O 20
Geom. Eleonora PITTARELLO041/2381822 - 3351607565 – eleonora.pittarello@agenzia demanio.it
R.U.P.
Assistente R.U.P . e Direttore Esecuzione
Contratto
Geom. Marco ZORZI041/2381865 – 3316929041 – [email protected]
Geom. Francesco GROSSI041/2381826 – 3316929042 – francesco.grossi@agenziadem anio.it
Assistente R.U.P .
Tutta la documentazione relativa alla procedura di g ara è reperibile nel sito internet istituzionale dell’Agenzia del Demanio:
www.agenziademanio.it
SEZIONE GARE, ASTE ED
AVVISI
FORNIRTURE BENI,
SERVIZI E LAVORI
PROCEDURA APERTA
PER L’AFFIDAMMENTO
DELLE PRESTAZIONI DI
RILIEVI TOPOGRAFICI
[…] REGIONE VENETO
PROCEDURA DI GARA 3 lotti funzionali affidati mediante procedura aperta
CRITERIO DIAGGIUDICAZIONE
MODALITÀ DI AFFIDAMENTO
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REQUISITI DIPARTECIPAZIONE
IMPORTI A BASE D’ASTA
Lotto n° 1 - € 48.500,00Lotto n° 2 - € 44.500,00Lotto n° 3 - € 52.000,00
• Iscrizioni agli Albi di riferimento (Ingegneri, Architetti, Geometri, Agrotecnici, DottoriAgronomi e Dottori Forestali, Periti Agrari, Periti Industriali)• Abilitazione alla trasmissione degli aggiornamenti catastali all’Agenzia delle Entrate• Esperienza maturata nel settore in servizi analoghi nel triennio antecedente la data di pubblicazione del bando
Offerta economicamente più vantaggiosa ai sensi dell’art. 83 del D. Lgs. n. 163/06individuata sulla scorta di 2 elementi di natura quantitativa:1. prezzo (ribasso percentuale sull’importo stimato a base di gara) totale punti 70 2. tempo (riduzione sul tempo stabilito per l’esecuzione della prestazione) totale punti 30
POTENZIALI CONCORRENTI
• Liberi professionisti, singoli o associati• Società di professionisti• Società d’ingegneria• Raggruppamenti temporanei • Consorzi stabili di società di professionisti e si società di ingegneria
A G E N Z I A D E L D E M A N I O 22
CRONOPROGRAMMA
ATTIVITA’ SERVIZIO DI AGGIORNAMENTO DEI DATI CATASTALI
Pubblicazione Bando*
23/11/2015
Richiesta sopralluoghi entro il 30/11/2015 ore 12.00
Quesiti al R.U.P. entro il 14/12/2015
Ricezione offerteentro il
22/12/2015
*Solo la pubblicazione di 2 bandi (Lazio e Trentino Alto Adige) è stata posticipata in ragione di alcu ne criticità specifiche