Programme maintenance

Opérations de grosse maintenance sur le patrimoine immobilier de l’Université de Rennes 1

Service Technique Immobilier - Octobre 2006

BEAULIEU - CENTRE - VILLEJEAN - IUTS - ENSSAT - PAIMPONT

Présentation du document

Le présent document, issu d’un travail réalisé par l’ensemble des chargés d’opérations du Service Technique Immobilier, vise à lister et à décrire les opérations de grosse maintenance que l’Université de Rennes 1 sera amenée à engager dans les années à venir sur son patrimoine. Doté de 345 000 m² de surfaces bâties et de 130 hectares de non bâties, l’Université de Rennes 1 se doit en effet de prévoir un investissement considérable dans le but de maintenir ses biens dans un état sûr et correct de fonctionnement, tout en adaptant une partie des locaux aux évolutions en matière de pratique d’enseignement et de recherche. Chaque opération fait l’objet d’une fiche dans laquelle ses principales caractéristiques techniques et financières sont décrites. D’autre part, et dans le but d’apprécier au mieux les causes et les motivations de chacune, une liste d’enjeux majeurs a été définie (sécurité des personnes, sécurité des biens, pérennité de l'ouvrage, économie d'énergie, mise à niveau fonctionnelle) et appréciée dans chaque fiche au regard de la nature des travaux envisagés. Cette appréciation est traduite par une ventilation des enjeux (en pourcentage) recouverts par l’opération. A chaque enjeu a été affecté un indice de pondération évalué en fonction de l'importance qu'il représente dans le contexte stratégique de la politique immobilière de l'établissement : la somme des enjeux pondérés détermine alors pour chaque opération un facteur d'importance qui a permis d’établir un ordre de priorité gradué de 1 à 3 (ordre décroissant de priorité). Ce document, conçu comme un véritable outil d’aide à la décision, ne peut néanmoins se valoir d’un caractère véritablement exhaustif : sur un parc immobilier aussi conséquent, le diagnostic réalisé à cette occasion pourrait être rapidement complété par l’apparition de nouveaux besoins liés notamment à des évolutions réglementaires ou des désordres non encore constatés. Il doit en fait être considéré comme la trame que l’établissement devra suivre en matière de politique immobilière dans la décennie à venir.

Liste des fiches d’opérations de grosse maintenance

Fiche

n° Site Désignation de l’opération

1 Beaulieu Traitement des façades du bâtiment 01

2 Beaulieu Mise en conformité électrique des bâtiments 1 & 2

3 Beaulieu Remplacement des aérothermes des amphis.

4 Beaulieu Rénovation et remise en conformité de l'Amphi A bâtiment 02

5 Beaulieu Rénovation et remise en conformité de l'Amphi B bâtiment 02

6 Beaulieu Rénovation et remise en conformité de l'Amphi C bâtiment 02

7 Beaulieu Rénovation et remise en conformité de l'Amphi D bâtiment 02

8 Beaulieu Rénovation et remise en conformité de l'Amphi E bâtiment 02

9 Beaulieu Rénovation complète du sas d'entrée principale bâtiment 01

10 Beaulieu Mise en peinture des bâtiments 03 & 04

11 Beaulieu Distribution centralisée de gaz spéciaux – bâtiment 3/4

12 Beaulieu Mise en peinture du bâtiment 07

13 Beaulieu Remplacement des cellules Haute Tension et du TGBT du bâtiment 8

14 Beaulieu Remplacement des menuiseries du bâtiment 08

15 Beaulieu Réfection de l'étanchéité du bâtiment 08

16 Beaulieu Réfection de la sous-station du bâtiment 10 A

17 Beaulieu Remplacement de la centrale incendie du bâtiment 10 A

18 Beaulieu Mise en conformité électrique et restructuration partielle du bâtiment 10 A – 3ème tranche

19 Beaulieu Renforcement des installations thermiques bâtiment 10 A

20 Beaulieu Réalisation d'un dispositif de valorisation d'eau "source" récupérée en sous-sol – bâtiment 10B

21 Beaulieu Remplacement des cellules Haute Tension du bâtiment 11 A

22 Beaulieu Mise en conformité des bâtiments 11 A, 11 B & 11C

23 Beaulieu Remplacement des aérothermes des bâtiments 11 A, 11 B & 11C

24 Beaulieu Réfection des sheds des bâtiments 11 A, 11 B & 11C

25 Beaulieu Remplacement de la sous-station du bâtiment 11 B

26 Beaulieu Rénovation des installations de climatisation des bâtiments 12A–12D

27 Beaulieu Réfection des tableaux et de la distribution électrique du bâtiment 12 E

28 Beaulieu Mise en conformité électrique du bâtiment 15

29 Beaulieu Rénovation du monte-charge du bâtiment 15

30 Beaulieu Réfection complète des installations thermiques du bâtiment 22/23

31 Beaulieu Rénovation de l’ascenseur du bâtiment 22

32 Beaulieu Rénovation du monte-charge du bâtiment 22

33 Beaulieu Aménagement d’une plateforme d’accès incendie au niveau des bâtiments 22 et 23

34 Beaulieu Mise en conformité électrique des bâtiments 24 & 25

35 Beaulieu Rénovation des ascenseurs du bâtiment 25

36 Beaulieu Remplacement des tableaux divisionnaires des bâtiments 26 & 27

37 Beaulieu Remplacement des vitrages du bâtiment 28 (façade nord)

38 Beaulieu Rénovation et remise en conformité de l'Amphi F bâtiment 28

39 Beaulieu Rénovation et remise en conformité de l'Amphi G bâtiment 28

40 Beaulieu Rénovation et remise en conformité de l'Amphi H bâtiment 28

41 Beaulieu Rénovation et remise en conformité de l'Amphi I bâtiment 28

42 Beaulieu Rénovation et remise en conformité de l'Amphi J bâtiment 28

43 Beaulieu Rénovation et remise en conformité de l'Amphi K bâtiment 28


Fiche


44 Beaulieu Mise en peinture du bâtiment 29

45 Beaulieu Traitement des façades du bâtiment 33

46 Beaulieu Restructuration des serres botaniques bâtiment 37

47 Beaulieu Réfection des menuiseries extérieures bois bâtiment 40

48 Beaulieu Aménagement de l'entrée est de la chaufferie centrale

49 Beaulieu Fourniture et mise en place d'une clôture de sécurité autour de la chaufferie

50 Beaulieu Réfection des passages couverts

51 Beaulieu Fourniture et mise en œuvre de garde-corps

52 Beaulieu Mise en conformité des ascenseurs du campus

53 Beaulieu Mise en conformité des sorbonnes

54 Beaulieu Remplacement des menuiseries extérieures bois des bâtiments de la zone sud de Beaulieu

55 Beaulieu Réfection du dispositif de régulation de la chaufferie du SIUAPS

56 Beaulieu Réfection des tableaux électriques de la salle de sport - SIUAPS

57 Beaulieu Réfection de l’éclairage extérieur autour de la salle de sport - SIUAPS

58 Beaulieu Réfection de voirie et réalisation d'un trottoir de liaison - SIUAPS

59 Beaulieu Réalisation de capacité tampons pour récupération des eaux pluviales

60 Beaulieu Aménagement de parkings et voiries sur le Campus

61 Beaulieu Réfection de la cour d'honneur "entrée principale Vice Présidence"

62 Beaulieu Réfection de la clôture extérieure du campus, y compris les portails

63 Beaulieu Automatisation du portail de l’entrée principale du campus

64 Beaulieu Mise en place de barrières automatiques

65 Beaulieu Réfection de l'allée Antoine Becquerel

66 Centre Traitement des façades de la Présidence

67 Centre Remplacement de menuiseries extérieures de la Présidence

68 Centre Réfection de l'étanchéité du bâtiment "Présidence"

69 Centre Remplacement des tableaux électriques

70 Centre Réfection de l'étanchéité du bâtiment "Service du Personnel" à la Présidence

71 Centre Remplacement des menuiseries extérieures métalliques

72 Centre Remplacement des portes extérieures métalliques de la faculté de Droit

73 Centre Réfection des sanitaires de la Faculté de Droit

74 Centre Remplacement des aérothermes des amphis Faculté de Droit

75 Centre Rénovation des ascenseurs Faculté de Droit

76 Centre Réfection de zones de stationnement et d'accessibilité - IGR

77 Centre Remplacement de menuiseries extérieures Faculté des Sciences Economiques

78 Centre Réfection totale de l'étanchéité de l'amphithéâtre Donzelot

79 Centre Remplacement des tableaux électriques du bâtiment Kléber

80 Centre Traitement des façades sud, est et ouest de la DAI et remplacement des menuiseries bois

81 Centre Mise en conformité des ascenseurs du campus

82 Villejean Réfection de l'étanchéité du bâtiment 01

83 Villejean Traitement des façades du bâtiment 01

84 Villejean Rénovation et remise en conformité de l'Amphi A bâtiment 02

85 Villejean Rénovation et remise en conformité de l'Amphi B bâtiment 02

86 Villejean Rénovation et remise en conformité de l'Amphi C bâtiment 02


Fiche


87 Villejean Rénovation et remise en conformité de l'Amphi D bâtiment 02

88 Villejean Rénovation et remise en conformité de l'Amphi F bâtiment 02

89 Villejean Rénovation et remise en conformité de l'Amphi G bâtiment 02

90 Villejean Rénovation et remise en conformité de l'Amphi Marcel SIMON bâtiment 02

91 Villejean Traitement des façades du bâtiment 04

92 Villejean Réfection de la terrasse du bâtiment 04



95 Villejean Ravalement des façades du bâtiment 14

96 Villejean Réfection de l'étanchéité du bâtiment 14

97 Villejean Remplacement des cylindres et verrous non conformes à l'organigramme – bâtiments 1 à 7

98 Villejean Réfection des menuiseries extérieures métalliques – bâtiments 2 à 7

99 Villejean Mise en conformité des sorbonnes

100 Villejean Mise en conformité des ascenseurs du campus

101 Villejean Réfection des clôtures du Campus Santé

102 Villejean Réfection du parking "étudiants" entrée principale sud ouest du Campus Santé

103 Villejean Mise en place de gardes corps

104 Villejean Réfection du réseau de chauffage de la salle de sport du COSEC

105 Paimpont Mise en conformité électrique des bâtiments 1, 2, 3 & 15

106 Paimpont Traitement des façades du bâtiment 05

107 Paimpont Rénovation des résidences de la station biologique

108 Paimpont Réfection des parkings

109 IUT Rennes Remplacement des menuiseries extérieures (dernière tranche)

110 IUT Rennes Réfection des sous-stations de chauffage "secondaires"

111 IUT Rennes Traitement des façades de l’ensemble des bâtiments

112 IUT Rennes Accessibilité du bâtiment administration

113 IUT Rennes Accessibilité du bâtiment génie civil

114 IUT Rennes Accessibilité du bâtiment génie mécanique

115 IUT Rennes Accessibilité du bâtiment génie électrique

116 IUT Rennes Rénovation du département Génie civil

117 IUT Rennes Rénovation du département GEII

118 IUT Rennes Rénovation du département Génie mécanique et productique

119 IUT Rennes Rénovation du bâtiment administration

120 IUT Rennes Aménagement du département Chimie

121 IUT St Malo Aménagement du patio

122 IUT Lannion Accessibilité du bâtiment INFO

123 IUT Lannion Accessibilité du bâtiment MP

124 IUT Lannion Accessibilité du bâtiment principal

125 IUT Lannion Accessibilité du bâtiment RTE

126 IUT Lannion Remplacement des organes terminaux de chauffage

127 IUT Lannion Contrôle d’accès sur l’ensemble des bâtiments

128 IUT Lannion Traitement des bétons de façades

129 IUT Lannion Remplacement des menuiseries extérieures


Fiche


130 IUT Lannion Remplacement des portes extérieures des bâtiments

131 IUT Lannion Mise en sécurité des locaux anciens

132 IUT Lannion Restructuration des ateliers des services techniques

133 ENSSAT Evolution et extension du système de contrôle d’accès de l’ENSSAT

134 ENSSAT Fourniture et mise en œuvre de garde-corps

135 ENSSAT Ravalement des façades de bâtiments à l'ENSSAT

136 ENSSAT Réfection de la chaufferie du site de Kerampont

137 ENSSAT Réfection des chiens assis des combles de l’ENSSAT

138 ENSSAT Réhabilitation du bâtiment F de l’ENSSAT

139 ENSSAT Remplacement de menuiseries extérieures de l’ENSSAT

140 ENSSAT Travaux de rénovation intérieure à l’ENSSAT

141 ENSSAT Aménagement d'une salle de réception/cafétéria du personnel

142 ENSSAT Mise en place de sas au niveau des entrées de l’ENSSAT

143 ENSSAT Mise aux normes de sécurité et d’accessibilité du bâtiment D de l’ENSSAT

Site 15 – DUCHESSE ANNE

IPAG

Site 3 – 9, rue J. MACE

UFR Sciences Juridiques et

Politiques

Site 52 – IUT de

Rennes

Site 50 – LA

HARPE

Site 4 – HOCHE

UFR Sciences

Economiques

Site 14 – SEVIGNE

DAI

Plan de situation des

différents sites rennais

Site 1 – VILLEJEAN

UFR Santé

Site 2 – THABOR

Présidence

Site 12 – 11, rue J. MACE

IGR

Site 6 – KLEBER

SEP

Site 0 – BEAULIEU

UFR Scientifiques et

Philosophiques

> CAMPUS DE BEAULIEU



Octobre 2006 fiche n° 1

Site :

Beaulieu Désignation de l’opération :

Traitement des façades du bâtiment 01, y compris auvent sud

Localisation : Façades est, ouest et sud du bât. 01 Enveloppe financière :

Etendue : 1120 m² (façades) + 160 m² (auvent) Travaux

Destination : Enseignement Recherche

Administration Autre :

100 000 €

Priorité :

1

2

3

Enjeux et répartition :

Sécurité des personnes

Sécurité des biens

Pérennité de l’ouvrage

Environnement – Economie d’énergie

Confort des occupants

Poste de maintenance :

Clos et couvert Installations techniques Rénovation - Aménagement intérieur Espaces extérieurs Autre :

Mise à niveau fonctionnelle des locaux

Commentaires :

Les 3 façades concernées sont marquées par de nombreux éclatements de béton, notamment au niveau des arêtes. Cette pathologie est une conséquence de la carbonatation des aciers contenus dans le béton armé. Ce phénomène de double oxydation des aciers est expansif et s’attaque à l’enrobage qui, quand il est trop peu épais, éclate et laisse apparent les armatures en acier.

Au-delà des conséquences esthétiques, le risque majeur de ce phénomène d’éclatement des bétons de façade est la chute de fragments en béton pouvant atteindre plusieurs kg.

Principales prestations mises en œuvre : � Brossage et refoulement des armatures aciers apparentes, � Passivation de tous les aciers visibles, � Application d’un ciment inhibiteur de corrosion, + étanchéité des jardinières, � Reconstitution des supports, � Traitement des fissures par injection de résines, + traitement hydrofuge du béton, � Ravalement des arêtes et des poutres de façade.

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Site :


Mise en conformité électrique des bâtiments 1 & 2

Localisation : Divers locaux des bâtiments 1 & 2 Enveloppe financière :

Etendue : Travaux sur équipements

Travaux



100 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

Une large partie des locaux des bâtiments 01 et 02 est actuellement alimentée en 110-220 Volts (régime B1) : les amphithéâtres A, B, C, D, E, des salles de cours, des bureaux… Le transformateur principal a été remplacé en 1997 lors de la première tranche de la mise en sécurité du bâtiment ; il délivre actuellement une tension classique (230-400 Volts, régime B2). Pour l'ensemble des équipements fonctionnant en B1, un abaissement de la tension délivrée a donc été nécessaire : elle est réalisée par un autotransformateur (230-110 en triphasé) installé en aval du transformateur principal.

Actuellement, 2 TGBT co-existent : un TGBT installé en 1997 alimente les équipements en 230-400 V, le second les équipements en 110-200 V. L'objectif de la présente opération est de remplacer ce dernier pour d'une part passer en régime B2 (avec suppression de l'autotransformateur), d'autre part se mettre en conformité vis-à-vis de la norme C 15-100 (mise en place de protections magnétothermiques et différentielles). Cette opération doit s'accompagner du remplacement des appareillages électriques ne fonctionnant qu'en régime B1 (moteurs de stores dans les amphithéâtres, luminaires…).

A cette prestation se rajoutent les travaux suivants : � Alimentation de l'ascenseur du bâtiment 1 depuis le TGBT du bâtiment 2A + changement de tension de l'ascenseur (15 000 €)

� Refaire l'alimentation électrique des scolarités et le changement de tension (15 000 €)

� Refaire l'alimentation électrique du bas des amphis et suppression d'une gaine électrique CGE-FAE en mauvais état (15 000 €)

� Refaire l'alimentation électrique des locaux aérothermes et changement de tension (10 000 €)

� Refaire l'alimentation électrique des aérothermes de l'amphi Antoine et changement de tension (15 000 €)

� Refaire l'alimentation électrique du magasin de l'imprimerie au sous sol et changement de tension (6 000 €)

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Site :


Remplacement des aérothermes des amphis

Localisation : Amphis A, B, C, D, E, L. Antoine (bât. 02) et F, G, H, I, J, K (bât 28)

Enveloppe financière :

Etendue : 12 aérothermes

Travaux



340 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

Chaque amphithéâtre est chauffé à partir d'un aérotherme situé sous les gradins (au sous-sol) et assurant un soufflage d'air chaud et une reprise de l'air vicié grâce à des diffuseurs et des bouches de reprise placés dans les amphis. La régulation de la température de soufflage est déterminée à partir de la température de l'air extrait. Ces équipements datent de l'origine des bâtiments (1965 pour le bât. 02 et 1970 pour le bât. 28) et, malgré quelques interventions ponctuelles sur les régulations, ne répondent plus à la législation (traitement de l'air, récupération sur air extrait), et aux exigences actuelles en terme d'économie d'énergie. Le remplacement de ces équipements permettra d'optimiser les dépenses en chauffage au niveau des amphis tout en améliorant la qualité de l'air chaud diffusé. Au vu de l'importance de ces grands volumes en terme de besoins en chauffage, cette opération aura un impact non négligeable sur les dépenses énergétiques.

Principales prestations mises en oeuvre : � Dépose complète des aérothermes existants et de portions de gaines de soufflage, � Mise en place de centrales d'air et raccordement sur les réseaux aérauliques existants, � Redéfinition de l'implantation des bouches (soufflage, extraction), � Réfection des installations électriques, � Mise en place de nouveaux dispositifs de régulation.

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Site :


Rénovation et remise en conformité de l'Amphi A bâtiment 02

Localisation : Bâtiment 02 – amphi A Enveloppe financière :

Etendue : Amphi de 350 places

Travaux



350 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

Dans le cadre de l'opération de mise en sécurité du bâtiment 02 (opération achevée 2006), les amphithéâtres n'ont fait l'objet que de peu de prestations de remise aux normes : il avait en effet été décidé de traiter les amphithéâtres dans le cadre d'opérations spécifiques suivant un échéancier non défini à l'époque. Conformément à cette politique, l'amphithéâtre Louis Antoine a été remis aux normes en 2001.

L'amphithéâtre A est donc à traiter. Aux besoins en terme de prestations de mise en conformité (électrique et sécurité incendie), se rajoute la nécessité de rénover l'ensemble des équipements intérieurs.

Principales prestations mises en oeuvre : � Changement de tension électrique (actuellement régime B1), mise en conformité électrique, remplacement de l'éclairage,

� Mise en sécurité incendie (isolement des amphis les un par rapport aux autres), � Remplacement du mobilier intérieur (sièges, traitement de la chaire, traitement des tablettes filantes,…),

� Remplacement du revêtement de sol, � Rénovation de la peinture et traitement du plafond.

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Site :


Rénovation et remise en conformité de l'Amphi B bâtiment 02

Localisation : Bâtiment 02 – amphi B Enveloppe financière :


Travaux



350 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

Dans le cadre de l'opération de mise en sécurité du bâtiment 02(opération achevée 2006), les amphithéâtres n'ont fait l'objet que de peu de prestations de remise aux normes : il avait en effet été décidé de traiter les amphithéâtres dans le cadre d'opérations spécifiques suivant un échéancier non défini à l'époque. Conformément à cette politique, l'amphithéâtre Louis Antoine a été remis aux normes en 2001.

L'amphithéâtre B est donc à traiter. Aux besoins en terme de prestations de mise en conformité (électrique et sécurité incendie), se rajoute la nécessité de rénover l'ensemble des équipements intérieurs.




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Site :


Rénovation et remise en conformité de l'Amphi C bâtiment 02

Localisation : Bâtiment 02 – amphi C Enveloppe financière :


Travaux



350 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :


L'amphithéâtre C est donc à traiter. Aux besoins en terme de prestations de mise en conformité (électrique et sécurité incendie), se rajoute la nécessité de rénover l'ensemble des équipements intérieurs.




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Site :


Rénovation et remise en conformité de l'Amphi D bâtiment 02

Localisation : Bâtiment 02 – amphi D Enveloppe financière :


Travaux



350 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :


L'amphithéâtre D est donc à traiter. Aux besoins en terme de prestations de mise en conformité (électrique et sécurité incendie), se rajoute la nécessité de rénover l'ensemble des équipements intérieurs.




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Site :


Rénovation et remise en conformité de l'Amphi E bâtiment 02

Localisation : Bâtiment 02 – amphi E Enveloppe financière :


Travaux



350 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :


L'amphithéâtre E est donc à traiter. Aux besoins en terme de prestations de mise en conformité (électrique et sécurité incendie), se rajoute la nécessité de rénover l'ensemble des équipements intérieurs.




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Site :


Rénovation complète du sas d'entrée principale bâtiment 01

Localisation : Entrée sud – bâtiment 01 Enveloppe financière :

Etendue : 80 m² au sol

Travaux



32 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

L'objectif est de finir la rénovation du hall du bâtiment 01, qui n'a pu être réalisée dans le sas en 2005 pour des raisons budgétaires.

Principales prestations mises en oeuvre : � Remplacement des faux plafonds, � Réfection de l'éclairage, � Peinture, � Mise en place d'un rideau d'air chaud à l'entrée.

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Site :


Mise en peinture des bâtiments 03 & 04

Localisation : Bâtiments 03 & 04 Enveloppe financière :

Etendue : 1 350 m² au sol

Travaux



65 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

L'objectif de l'opération est la mise en peinture des cloisons intérieures (murs en maçonnerie, cloisons en placo et en carreaux de plâtre) des salles d'enseignement (travaux pratiques, préparation CAPES…) des bâtiments 03 et 04. Quelques blocs-portes sont également concernés. Ces bâtiments n'ont fait l'objet d'aucune prestation de réfection intérieure depuis leur construction (1965). L'état actuel des cloisons et des menuiseries intérieures appelle à un programme de réfection complet. A cette situation se rajoute le fait que les travaux de mise en sécurité de ces bâtiments (opération 2002) ont créé de nouvelles cloisons qui n'ont pas pu être peintes pour des raisons budgétaires. La cœxistence de cloisons neuves non peintes et de cloisons d'origine à rénover nuit considérablement à l'esthétisme de ces locaux.

Principales prestations mises en oeuvre : � Préparation des supports neuf et anciens, � Mise en peinture des cloisons et des menuiseries intérieures.

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Site :


Distribution centralisée de gaz spéciaux – bâtiment 3/4

Localisation : Bâtiment 3/4 Enveloppe financière :

Etendue :

Travaux



35 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

Le but de cette opération est de supprimer les stockages anarchiques de bouteilles dans les locaux et de limiter les manutentions (monte charges, escalier, etc…) dans les locaux et les risques de fuite.

Principales prestations mises en oeuvre : � Création d'un accès pour les livraisons, � Construction d'un box (béton, parpaing, portillon métallique), � Distribution dans certaines salles par réseaux en inox y compris modules de détente et vannes d'arrêt.

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Site :


Mise en peinture du bâtiment 07

Localisation : La moitié ouest du bâtiment + Façades extérieures ouest et est


Etendue : 960 m² au sol 210 m² de façades

Travaux



60 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

Dans le cadre de l'opération de mise en sécurité de ce bâtiment (opération 1999), les salles de TP situées dans la moitié est ont fait l'objet de travaux de réfection des peintures. Afin de compléter ces prestations, et d'homogénéiser l'aspect intérieur du bâtiment, il faut à présent traiter l'ensemble des locaux situés dans la moitié ouest, y compris les circulations. Sur la façade ouest, en partie basse, il est également prévu la mise en peinture des pourtours béton des menuiseries extérieures, abîmées lors de la création du sous-sol en 1991.

Principales prestations mises en oeuvre : � Préparation des supports neuf et anciens, � Mise en peinture des cloisons et des menuiseries intérieures, � Ravalement de la partie basse (correspondant au sous-sol créé) des façades.

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Site :


Remplacement des cellules Haute Tension et du TGBT du bâtiment 8

Localisation : Pièce 007 du bâtiment 08 Enveloppe financière :


Travaux

Destination :

Enseignement Recherche

Administration Autre : Médecine

préventive, locaux sociaux, IUT

82 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

Ces travaux de mise en conformité électrique concernent les équipements Haute Tension et Basse Tension qui sont à l'origine de la distribution électrique dans les bâtiments.

Les cellules Haute Tension (il y en a 5 au total) servent de sectionneur pour le raccordement sur la boucle 20 KV. Elles alimentent en antenne les bâtiments 3-4, 8, 6 et 7 et les logements de l'Evenière. Ces équipements, très importants dans le cadre de la maintenance et du fonctionnement des bâtiments, datent de l'origine du bâtiment (1967). Des signes d'usure apparaissent à présent. Le câble HT alimentant le bâtiment 7 est à remplacer également.

Le tableau général basse tension (TGBT) rassemble tous les départs et les protections associées de la distribution électrique. Les protections (thermiques, magnétiques ou différentielles) ne sont pas conformes à la norme C 15-100 qui date de 1988. un remplacement complet du TGBT est ainsi prévu.

Le transformateur n'est pas à remplacer. Il est tout de même à noter que dans le cadre de l'opération de l'extension de l'IUT GEA – Carrières Sociales, un surcroît de puissance lui sera demandé. Seule une étude plus précise déterminera si la puissance actuelle est suffisante.

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Site :


Remplacement des menuiseries extérieures du bâtiment 08

Localisation : Menuiseries extérieures bois du bâtiment 08


Etendue : 113 châssis vitrés 202 volets roulants

Travaux

Destination :



Médecine préventive, locaux sociaux.

178 000 €

Priorité :

1

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3










Commentaires :

Les menuiseries existantes sont constituées de châssis en bois mis en place lors de la construction des bâtiments (1966). La protection extérieure (type lasure) mise en œuvre à l'origine n'assure plus que partiellement sa fonction, laissant ainsi l'environnement climatique extérieur détériorer les châssis en bois. Si aucune intervention n'est réalisée, l'absence de protection va accélérer la détérioration des menuiseries : le remplacement complet des châssis est à présent à programmer.

Principales prestations mises en oeuvre : � Dépose des châssis et des stores existants, � Mise en place de châssis aluminium à double vitrage, � Mise en place de volets roulant sur les châssis du rez-de-chaussée.

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Site :


Réfection de l'étanchéité du bâtiment 08

Localisation : Terrasse du bâtiment 08 Enveloppe financière :

Etendue : 2 200 m²

Travaux

Destination :


Administration Autre : Médecine

préventive, locaux sociaux, IUT.

140 000 €

Priorité :

1

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Commentaires :

La terrasse de ce bâtiment présente des signes importants de vieillissement : boursouflures, dégradation des remontées d'étanchéité, infiltrations d'eau de pluie.

Les réparations ponctuelles ne suffisent plus à masquer cette détérioration. Principales prestations mises en oeuvre :

� Dépose du complexe d'étanchéité existant, � Traitement du support béton, � Mise en œuvre du nouveau complexe d'étanchéité (pare vapeur, isolant, 2 couches d'étanchéité dont une en auto protégée),

� Traitement du joint de dilatation, � Traitement des bétons dégradés.

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Site :


Réfection de la sous-station du bâtiment 10 A

Localisation : Pièce 920 du bâtiment 10 A Enveloppe financière :


Travaux



39 000 €

Priorité :

1

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3










Commentaires :

La sous-station concernée est une sous-station secondaire : elle est alimentée en eau "régime 90°/70°" à partir de la sous-station primaire "eau surchauffée" située en sous-sol du bâtiment 11 A. A partir d'une bouteille dite "casse pression", des réseaux viennent alimenter les différents corps de chauffe du bâtiment 10 A (radiateurs, convecteurs, …). Un dispositif de régulation (type vanne 3 voies montée en mélange) détermine la température de départ en fonction de la température extérieure.

La sous-station, qui date de l'origine du bâtiment (1966), malgré quelques interventions ponctuelles sur le système de régulation, ne répond plus aux exigences actuelles en terme d'économie d'énergie. De plus, des traces d'usure apparaissent très nettement sur les tuyauteries, premiers signes d'une accélération de la dégradation. Le remplacement des pompes, dont les moteurs commencent à fatiguer, est également à réaliser.

Principales prestations mises en oeuvre : � Dépose complète des aérothermes existants et des gaines de soufflage et d'extraction, � Reconfiguration hydraulique de la sous-station (canalisations, vannes, pompes), � Réfection complète de l'installation électrique (armoire, câblage, protection, raccordements),

� Mise en place d'un nouveau dispositif de régulation (régulateur, servo-moteur, sondes).

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Site :


Remplacement de la centrale incendie du bâtiment 10 A

Localisation : Bâtiment 10 A Enveloppe financière :

Etendue : 1 CMSI, détecteurs incendie

Travaux


Administration Autre : sport

100 000 €

Priorité :

1

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3










Commentaires :

Le système incendie du bâtiment 10 A, centrale ZETTLER et détecteurs incendie SIDALEC, n'existant plus sur le marché, il devient très difficile de maintenir en état ce système. Le remplacement de l'ensemble de l'installation devient ainsi nécessaire.

Principales prestations mises en oeuvre :

� Remplacement de la centrale incendie, � Remplacement des détecteurs incendie, diffuseurs sonores, déclencheurs manuels.

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Site :


Mise en conformité électrique et restructuration partielle du bâtiment 10 A – 3ème tranche

Localisation : Bâtiment 10 A colonne sud Enveloppe financière :

Etendue : 2 850 m²

Travaux



700 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

3ème tranche de travaux (sur 3 au total) concernant cette opération qui a fait l’objet d’une consultation globale.

L’opération consiste principalement en la mise en sécurité du bâtiment 10 A sur le plan du risque incendie. Cet objectif est essentiel dans la mesure où les activités propres à ces locaux mettent en jeu des produits inflammables et des manipulations expérimentales potentiellement sources de sinistres. Pour les mêmes raisons, la mise en conformité des réseaux de fluides (électricité, gaz, gaz spéciaux, …) présente un caractère extrêmement important.

Il sera procédé à une restructuration partielle des laboratoires permettant d’une part, la prise en compte de l’évolution des thèmes de recherche et donc de la nature des activités expérimentales pratiquées dans le bâtiment, et d’autre part, le respect des bonnes pratiques de laboratoire.

Principales prestations mises en oeuvre : � Remplacement de l’ensemble de l’installation électrique (mise aux normes suivant la norme C 15-100),

� Travaux d’aménagement des locaux, � Mise aux normes de l’installation de distribution en gaz naturel, � Mise aux normes complètes de locaux accueillant des activités de recherche sensibles (mise en conformité du sol, du faux plafond, des paillasses),

� Remplacement du système d’alarme, � L’encloisonnement et le désenfumage des cages d’escalier, � L’isolement des locaux à risque particulier (stockage, activité scientifique particulière, local "transformateur", sous-station de chauffage),

� Adaptation du dispositif de détection automatique incendie aux modifications apportées par les travaux.

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Site :


Renforcement des installations thermiques du bâtiment 10 A

Localisation : Bâtiment 10 A Enveloppe financière :

Etendue : Pose de 3 CTA Remplacement de 110 convecteurs par des radiateurs T

ravaux



150 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

Dans le cadre de l'opération mise en conformité du bâtiment 10 A (chimie), un nombre important de sorbonnes a été installé.

Le fonctionnement simultané de l'ensemble de ces équipements entraîne une détérioration du confort des occupants en période hivernale.

L'objectif de cette opération est de compenser les déperditions calorifiques liées aux extractions des sorbonnes :

1. Remplacement des convecteurs par des radiateurs, 2. Compensation de l'air extrait par un dispositif à air chaud.

Principales prestations mises en oeuvre : � Dépose des convecteurs et remplacement par des radiateurs, � Fourniture et pose de CTA (compris réseaux de gaines et diffuseurs).

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Site :


Réalisation d'un dispositif de valorisation d'eau "source" récupérée en sous-sol – bâtiment 10B

Localisation : Bâtiment 10B Enveloppe financière :

Etendue : 1 réservoir de 50 m3

Travaux



50 000 €

Priorité :

1

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3










Commentaires :

Les travaux d'aménagement d'un laboratoire en sous-sol du bâtiment 10 B ont eu pour conséquence la mise en place d’un système d'évacuation d'eau souterraine.

Afin de valoriser au mieux cette eau, il est envisagé la réalisation d'une capacité tampon avec pour objectif d'utiliser cette eau pour des opérations à définir (arrosage, lavage de véhicules, etc…).

Principales prestations mises en oeuvre : � Terrassement, réalisation d'un réservoir (50 m3), � Fourniture et mise en œuvre de groupes de pompes, � Fourniture et mise en œuvre d'un ensemble de filtration, � Travaux divers en génie civil.

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Site :


Remplacement des cellules Haute Tension du bâtiment 11 A

Localisation : Pièce 902 du bâtiment 11 A Enveloppe financière :


Travaux



40 000 €

Priorité :

1

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3










Commentaires :

Les cellules Haute Tension (il y en a 3 au total) servent pour le raccordement su la boucle 20 KV. Elles permettent ainsi la mise hors tension de portion de boucle sans interrompre la distribution électrique dans les bâtiments. Ces équipements, très importants dans le cadre de la maintenance et du fonctionnement des bâtiments, datent de l'origine du bâtiment (1966). Des signes d'usure apparaissent à présent.

Le transformateur est à remplacer car c'est un transformateur d'occasion recyclé qui peut présenter des risques de présence de pyralène.

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Site :


Mise en conformité des bâtiments 11 A, 11 B & 11C

Localisation : Ensemble des bâtiments 11A, 11B & 11C Enveloppe financière :

Etendue : 9000 m²

Travaux



840 000 €

Priorité :

1

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3










Commentaires :

Les bâtiments 11 A, 11B et 11C qui sont des ERT ne sont pas conformes en terme de sécurité incendie : les portes donnant sur les dégagements ne sont pas conformes, les escaliers ne sont pas encloisonnés et les niveaux ne sont pas isolés entre eux. Lors de cette mise en conformité, des travaux de peintures seront nécessaires. Le désamiantage des sols de ces bâtiments sera réalisé lors de ces travaux.

Dans le cadre de cette opération, il sera également engagé des travaux de peintures, de faux plafonds et de revêtements des sols dans les locaux les plus vétustes.


� Encloisonnement des escaliers � Pose de portes coupe feu au droit des dégagements � Isoler les gaines entre niveaux � Désamianter les bâtiments � Peintures, revêtements de sols suite travaux de mise en conformité

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Site :


Remplacement des aérothermes des bâtiments 11 A, 11 B & 11C

Localisation : Sous sols des bâtiments 11 A, 11 B & 11 C Enveloppe financière :

Etendue : 3 aérothermes

Travaux



26 000 €

Priorité :

1

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3










Commentaires :

Certains locaux des bâtiments 11 A, 11 B et 11C sont chauffés à partir d'aérothermes situés dans les sous sols de ces bâtiments. Ce dispositif de chauffage est basé sur le principe de soufflage d'air chaud et de reprise de l'air vicié. La régulation de la température est asservie à la température de l'air repris.

Les 3 aérothermes datent de l'origine des bâtiments (1966). Les diverses réparations effectuées sur les batteries chaudes, les systèmes de régulation obsolètes, les réseaux aérauliques détériorés, génèrent des problèmes de fonctionnement.

Principales prestations mises en oeuvre : � Dépose complète des aérothermes existants et des gaines de soufflage et d'extraction, � Réfection des réseaux aérauliques, � Mise en place de nouveaux aérothermes et raccordement sur les réseaux aérauliques rénovés,

� Réfection complète de l'installation électrique (armoire de commande, régulation,…).

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Site :


Réfection des sheds des bâtiments 11 A, 11 B & 11C

Localisation : Terrasse des bâtiments 11 A, 11 B & 11 C Enveloppe financière :

Etendue : Surface totale : 1 645 m² (548 m² / bâtiment)

Travaux



195 000 € (65 000 € par bâtiment)

Priorité :

1

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Commentaires :

Les interventions ponctuelles ne suffisent plus à stopper le processus de dégradation du complexe d'étanchéité des sheds.

Il devient urgent de mettre en œuvre une opération de réfection complète. Les bureaux et laboratoires situés sous ces ouvrages subissent les effets des fuites d'eau de plus en plus importantes.

Principales prestations mises en oeuvre : � Dépose du complexe d'étanchéité existant, � Traitement du support, � Mise en œuvre du nouveau complexe d'étanchéité, � Traitement des bétons dégradés.

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Site :


Remplacement de la sous-station du bâtiment 11 B

Localisation : Circulation 9C1 Enveloppe financière :

Etendue : 1 sous-station

Travaux



40 000 €

Priorité :

1

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Pérennité de l’ouvrage Environnement – Economie d’énergie Confort des occupants




Commentaires :

L'équipement concerné est une sous-station secondaire. Elle est alimentée en eau à régime 90°C/70°C par une sous-station primaire située dans le bâtiment 11 A. A partir d'une bouteille dite "casse pression", 2 réseaux viennent alimenter les différents corps de chauffe du bâtiment 11 B (radiateurs, convecteurs,…). Un dispositif de régulation (type vanne 3 voies montée en mélange) détermine la température de départ en fonction de la température extérieure.

La sous-station, qui date de l'origine du bâtiment (1965), malgré les quelques interventions ponctuelles sur le système de régulation, ne répond plus aux exigences actuelles en terme d'économie d'énergie et de fiabilité. Les pompes de circulation ainsi que les vannes de régulation et d'isolement doivent être remplacées.

Principales prestations mises en oeuvre : � Dépose complète des installations existantes, � Reconfiguration hydraulique de la sous-station (canalisations, vannes, pompes), � Réfection complète de l'installation électrique (armoire, câblage, protections, raccordements),

� Mise en place d'un nouveau dispositif de régulation (régulateur, servomoteur, sondes).

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Site :


Rénovation des installations de climatisation des bâtiments 12A–12D

Localisation : Ensemble des bâtiments 12A-12D Enveloppe financière :

Etendue :

Travaux



300 000 €

Priorité :

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Commentaires :

La production d'eau glacée nécessaire à la climatisation des salles machines et informatiques des bâtiments 12A-12D (IRISA – IFSIC – CRI) s'avère insuffisante.

Actuellement, ces salles, essentielles dans le fonctionnement de l'ensemble des établissements de l'Université de Rennes 1 sont climatisées à partir d'une production d'eau glacée située dans le bâtiment 12D.

� Groupe principal d'une puissance de 200 Kw mis en place en 1980, � Groupe secondaire d'une puissance de 45 Kw mis en place en 2003 afin de palier le manque de puissance du groupe principal.

Cette installation n'offre plus aucune marge de sécurité. Compte tenu de son état d'usure, la maintenance du groupe principal devient de plus en plus problématique. Ce dispositif doit être redimensionné et revu techniquement dans sa globalité.

Principales prestations mises en oeuvre : � Détermination et dimensionnement du nouveau groupe de production, � Dépose du groupe principal 200 Kw, fourniture et pose du nouveau groupe, � Remplacement des équipements terminaux.

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Site :


Réfection des tableaux et de la distribution électrique du bâtiment 12 E

Localisation : Bâtiment 12 E Enveloppe financière :

Etendue : TD sur 4 niveaux

Travaux



600 000 €

Priorité :

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Commentaires :

Des travaux de mise en conformité électrique ont été effectués puisque le transformateur au pyralène a été enlevé en 2005 et le TGBT refait à neuf. Par contre la distribution en aval du TGBT date de l'origine du bâtiment et nécessite une mise en conformité vis-à-vis de la norme C 15-100.

Principales prestations mises en oeuvre : � Câblage, � Distribution, � Tableaux divisionnaires, � Informatique, � Système d'alarme incendie, � Remplacement des radiateurs à eau chaude.

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Site :


Mise en conformité électrique du bâtiment 15

Localisation : Bâtiment 15 Enveloppe financière :

Etendue : 4 518 m² (SHON concernée)

Travaux



850 000 €

Priorité :

1

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3










Commentaires :

L'objet de l'opération est la mise en conformité électrique complète du bâtiment 15. La totalité de l'installation électrique existante sera déposée et remplacée par une distribution et des équipements conformes à la norme C 15-100. Actuellement, les équipements électriques sont alimentés en 110-220 Volts (régime B1) : cette opération permettra de mettre en œuvre la mise en place du 230-400 Volts (régime B2).

Les équipements haute tension (transformateur et cellules HT) ayant été mis en place en 1996, à l'occasion de la construction des bâtiments 41, 42 et 43, ils ne sont pas à remplacer.

Cette opération pourra s'accompagner de travaux de restructuration partielle suivant un programme à définir avec les utilisateurs.

Principales prestations mises en oeuvre : � Remplacement de l'ensemble de l'installation électrique en aval de l'autotransformateur assurant le régime B1 (TGBT, chemins de câbles, tableaux de distribution, éclairage, prises de courant,…),

� Travaux d'aménagement des locaux, � Mise aux normes complètes de locaux accueillant des activités de recherche sensibles (mise en conformité du sol, du faux plafond, des paillasses),

� Mise en sécurité incendie : encloisonnement des escaliers et remplacement du système d'alarme.

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Site :


Rénovation du monte-charge du bâtiment 15

Localisation : Monte-charge du bât. 15 – 4 niveaux Enveloppe financière :

Etendue : 1 monte-charge, 4 portes doubles

Travaux



60 000 €

Priorité :

1

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Commentaires :

L’objectif de cette opération est la rénovation complète du monte-charge. Le bâtiment 15 n'a pas d'escalier central donc cet appareil est très utilisé par le personnel.

Principales prestations mises en oeuvre : � Fourniture et pose d’un coffret de manœuvre permettant de réduire considérablement les intervalles d’attente (manœuvre « collective descente – doc »),

� Adaptation d’un dispositif de régulation de la vitesse et d'un kit de survitesse montée, � Rénovation complète de la cabine (habillage, remplacement des boutons de commande, du revêtement de sol et de l’éclairage),

� Remplacement des portes palières battantes par des portes automatiques (à chaque niveau desservi).

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Site :


Réfection complète des installations thermiques du bâtiment 22/23

Localisation : Bâtiment 22/23 Enveloppe financière :

Etendue : 274 radiateurs

Travaux



280 000 €

Priorité :

1

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Commentaires :

Les installations thermiques datent de l'origine du bâtiment (1965). Le bâtiment est chauffé par 2 aérothermes pour la partie n° 22 et par un système monotube pour la partie n° 23.

Dans l'optique de la rénovation complète des installations thermiques, le remplacement des dispositifs actuels par un système radiateurs a été étudié.

Le dispositif à air chaud ne répondant plus aux exigences actuelles sera à remplacer dans sa totalité (CTA, gaines sur 8 niveaux).

Afin d'optimiser au mieux les installations thermiques, la solution radiateurs sera retenue. Principales prestations mises en oeuvre :

� Dépose complète des installations existantes, � Réalisation d'une sous-station secondaire, � Réalisation des réseaux et colonnes montantes, � Fourniture et pose des radiateurs.

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Site :


Mise en conformité du monte-charge du bâtiment 22

Localisation : Monte-charge situé au sud du bât. 22 Enveloppe financière :

Etendue : 1 monte-charge

Travaux



35 000 €

Priorité :

1

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Commentaires :

L’objectif de cette opération est d’une part d’améliorer le confort d’utilisation de cet équipement qui n’a pas fait l’objet de travaux de rénovation, d’autre part de le rendre conforme aux exigences du décret n° 2004-964 du 9 septembre 2004. Ce décret exige que les propriétaires d’ascenseurs construits avant le 27 août 2000 mettent en œuvre 18 prestations visant à l’amélioration des conditions de sécurité des utilisateurs et du personnel d’entretien. Le décret impose aux propriétaires de réaliser ces prestations suivant les échéances suivantes :

� Avant le 03 juillet 2008, réalisation de 9 prestations (serrures munies de dispositifs de contrôle de la fermeture et du verrouillage des portes palières, limitation accès déverrouillage de secours sur sites sensibles, détection de présence contre choc fermeture portes, clôture de gaine dans volées d’escalier, parachute de cabine, hauteur chasse pieds, manœuvre d’inspection sur cabine, accès sécurisé machinerie, verrouillage portes et portillons avec arrêt de cabine)

� Avant le 03 juillet 2013, réalisation de 7 prestations (précision d’arrêt insuffisante appareils avant 1983, téléalarme et éclairage de secours en cabine, portes palières vitrées et résistance insuffisante, chute libre, dérive et survitesse hydrauliques, protection intervenant contre risque électrique contacts directs), protection points rentrants, éclairage local machine)

� Avant le 03 juillet 2018, réalisation de 2 prestations (précision d’arrêt insuffisante appareils après 1983, protection contre vitesse excessive en montée)


� Adaptation d’un dispositif de régulation de la vitesse, � Ensemble des prestations exigées par le décret 2004-964 et à réaliser avant le 03 juillet 2013.

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Site :


Rénovation du monte-charge du bâtiment 22

Localisation : Monte-charge situé au sud du bât. 22 Enveloppe financière :

Etendue : 1 monte-charge, 10 portes palières

Travaux



85 000 €

Priorité :

1

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Commentaires :

L’objectif de cette opération est la rénovation complète du monte-charge. L’équipement concerné est utilisé par les personnes se déplaçant en fauteuil roulant car il est facilement accessible à son niveau bas (ce qui n’est pas le cas des ascenseurs de ce bâtiment) et dessert tous les étages du bâtiment. Son état actuel de vétusté et la difficulté de manipuler les portes coulissantes font que cette seule voie d’accès au bâtiment pour les personnes à mobilité réduite pourrait être nettement améliorée.


� Adaptation d’un dispositif de régulation de la vitesse, � Rénovation complète de la cabine (habillage, remplacement des boutons de commande, du revêtement de sol et de l’éclairage),

� Remplacement des portes palières coulissantes par des portes automatiques (à chaque niveau desservi).

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Site :


Aménagement d’une plateforme d’accès incendie au niveau des bâtiments 22 et 23

Localisation : Pourtour du bâtiment 22 Enveloppe financière :

Etendue : 350 m²

Travaux



35 000 €

Priorité :

1

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Commentaires :

Le bâtiment 22-23 a été construit en 1968 et il est, depuis cette date, classé comme simple ERT. Or, il s’avère que la hauteur du dernier plancher bas de ce bâtiment se trouve à plus de 28m du niveau d’accès des moyens de secours. En toute rigueur, c’est un bâtiment qui relève de la réglementation IGH (la commission de sécurité nous interroge à ce sujet). Afin d’éviter ce classement qui aurait des répercutions énormes en terme de mise aux normes des dispositions constructives et du fonctionnement, il est proposé de créer une plateforme extérieure rehaussant le niveau d’accès des moyens de secours pour ainsi se retrouver sous les 28m limites.


� Curage de la zone concernée (350 m²) � Création du mouvement de terre et mise en place de tout venant (remontée d’environ 1,20m)

� Mise en place de grave bitume et d’enrobé � Bordures de finition

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Site :


Mise en conformité électrique des bâtiments 24 & 25

Localisation : Bâtiments 24 & 25 Enveloppe financière :

Etendue : 3 764 m²

Travaux



600 000 €

Priorité :

1

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Commentaires :

Ces travaux de mise en conformité électrique concernent les équipements Basse Tension des bâtiments 24 et 25.

L'objectif de l'opération est de remplacer l'ensemble des équipements électriques situés en aval du TGBT (câblage, tableaux divisionnaires, appareils de commande, luminaires,…) par une installation conforme à la norme C 15-100. Certaines zones du bâtiment 24 ont déjà été mises en conformité (2ème, 3ème et 4ème niveau). Quelques travaux ponctuels de restructuration pourront être programmés parallèlement.

Principales prestations mises en oeuvre : � Remplacement de l'ensemble de l'installation électrique en aval du TGBT (chemins de câbles, tableaux de distribution, éclairage, prises de courant,…),

� Remplacement du faux plafond.

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Site :


Rénovation des ascenseurs du bâtiment 25

Localisation : Ascenseurs Thyssen du bât. 25 Enveloppe financière :

Etendue : 2 ascenseurs

Travaux



55 000 €

Priorité :

1

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Commentaires :

L’objectif de cette opération est d’une part d’améliorer le confort d’utilisation de ces équipements qui n’ont pas fait l’objet de travaux de rénovation, d’autre part de les rendre conformes aux exigences du décret n° 2004-964 du 9 septembre 2004. Ce décret exige que les propriétaires d’ascenseurs construits avant le 27 août 2000 mettent en œuvre 18 prestations visant à l’amélioration des conditions de sécurité des utilisateurs et du personnel d’entretien. Le décret impose aux propriétaires de réaliser ces prestations suivant les échéances suivantes :

� Avant le 03 juillet 2008, réalisation de 9 prestations (serrures munies de dispositifs de contrôle de la fermeture et du verrouillage des portes palières, limitation accès déverrouillage de secours sur sites sensibles, détection de présence contre choc fermeture portes, clôture de gaine dans volées d’escalier, parachute de cabine, hauteur chasse pieds, manœuvre d’inspection sur cabine, accès sécurisé machinerie, verrouillage portes et portillons avec arrêt de cabine)




� Adaptation d’un dispositif de régulation de la vitesse, � Ensemble des prestations exigées par le décret 2004-964 et à réaliser avant le 03 juillet 2013.

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Site :


Remplacement des tableaux divisionnaires des bâtiments 26 & 27


Etendue : 6 tableaux divisionnaires

Travaux



42 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

Après le remplacement du transformateur, des cellules HT et du TGBT en 2006, il reste le remplacement de 6 tableaux divisionnaires d'étage dans les bâtiments 26 et 27. Le câble d'alimentation depuis le TGBT de ces tableaux divisionnaires sera également à remplacer.

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Site :


Remplacement des vitrages du bâtiment 28 (façade nord)


Etendue : 15 châssis

Travaux



20 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

Les menuiseries existantes sont constituées de châssis en aluminium mis en place lors de la construction des bâtiments (1970). L'état des menuiseries reste actuellement correct. Par contre, les éléments verriers, constitués en double vitrage, présentent des marques importantes de condensation qui les rendent plus translucides que transparents et assombrissent considérablement l'intérieur des amphis. Ce phénomène est dû à un défaut d'étanchéité (notamment au niveau de la vitre intérieure) qui a humidifié l'air compris entre les 2 vitres. Un traitement des châssis existant semble être impossible : seul un remplacement complet permettrait de remédier au problème.

Principales prestations mises en oeuvre : � Dépose complète des vitres, � Mise en place d'un montant vertical intermédiaire en aluminium avec élément verrier double vitrage.

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Site :


Rénovation et mise en conformité de l'Amphi F bâtiment 28

Localisation : Bâtiment 28 – amphi F Enveloppe financière :


Travaux



340 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

Dans le cadre de l'opération de mise en sécurité du bâtiment 28 (opération achevée 1998), les amphithéâtres n'ont fait l'objet que de peu de prestations de remise aux normes : il avait en effet été décidé de traiter les amphithéâtres dans le cadre d'opérations spécifiques suivant un échéancier non défini à l'époque.

L'amphithéâtre F est donc à traiter. Aux besoins en terme de prestations de mise en conformité (électrique et sécurité incendie), se rajoute la nécessité de rénover l'ensemble des équipements intérieurs.

Principales prestations mises en oeuvre : � Mise en conformité électrique, remplacement de l'éclairage, � Remplacement des tableaux électriques, � Mise en sécurité incendie (isolement des amphis les un par rapport aux autres), � Remplacement du mobilier intérieur (sièges, traitement de la chaire, traitement des tablettes filantes,…),


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Site :


Rénovation et mise en conformité de l'Amphi G bâtiment 02

Localisation : Bâtiment 28 – amphi G Enveloppe financière :


Travaux



340 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :


L'amphithéâtre G est donc à traiter. Aux besoins en terme de prestations de mise en conformité (électrique et sécurité incendie), se rajoute la nécessité de rénover l'ensemble des équipements intérieurs.



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Site :


Rénovation et mise en conformité de l'Amphi H bâtiment 28

Localisation : Bâtiment 28 – amphi H Enveloppe financière :


Travaux



340 000 €

Priorité :

1

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3










Commentaires :


L'amphithéâtre H est donc à traiter. Aux besoins en terme de prestations de mise en conformité (électrique et sécurité incendie), se rajoute la nécessité de rénover l'ensemble des équipements intérieurs.



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Site :


Rénovation et mise en conformité de l'Amphi I bâtiment 28

Localisation : Bâtiment 28 – amphi I Enveloppe financière :


Travaux



340 000 €

Priorité :

1

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3










Commentaires :


L'amphithéâtre I est donc à traiter. Aux besoins en terme de prestations de mise en conformité (électrique et sécurité incendie), se rajoute la nécessité de rénover l'ensemble des équipements intérieurs.



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Site :


Rénovation et mise en conformité de l'Amphi J bâtiment 28

Localisation : Bâtiment 28 – amphi J Enveloppe financière :


Travaux



340 000 €

Priorité :

1

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3










Commentaires :


L'amphithéâtre J est donc à traiter. Aux besoins en terme de prestations de mise en conformité (électrique et sécurité incendie), se rajoute la nécessité de rénover l'ensemble des équipements intérieurs.



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Site :


Rénovation et mise en conformité de l'Amphi K bâtiment 28

Localisation : Bâtiment 28 – amphi K Enveloppe financière :


Travaux



340 000 €

Priorité :

1

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3










Commentaires :


L'amphithéâtre K est donc à traiter. Aux besoins en terme de prestations de mise en conformité (électrique et sécurité incendie), se rajoute la nécessité de rénover l'ensemble des équipements intérieurs.



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Site :


Mise en peinture du bâtiment 29

Localisation : Salles de TP et les sanitaires du bâtiment 29


Etendue : 2 000 m² au sol

Travaux



70 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

Dans le cadre de la mise en sécurité de ce bâtiment (opération 1999 et 2000), les circulations et les salles de TP ont fait l'objet de travaux de réfection des peintures. Afin de compléter ces prestations, et d’homogénéiser l'aspect intérieur du bâtiment, il faut à présent traiter l'ensemble des sanitaires qui n'ont fait l'objet que de prestations ponctuelles de plomberie, ainsi qu'une partie des salles de TP.

Principales prestations mises en oeuvre : � Préparation des supports neufs et anciens, � Mise en peinture des cloisons, des menuiseries intérieures, � Réfection partielle de la plomberie, � Mise en peinture des dernières salles de TP (les 2/3 du bâtiment 29).

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Site :


Remplacement des panneaux "sandwich" formant le bardage des façades du bâtiment 33

Localisation : Toutes les façades du bâtiment 33 Enveloppe financière :

Etendue : Surface de façades 220 m²

Travaux


Administration Autre : Santé

30 000 €

Priorité :

1

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3










Commentaires :

Les façades de ce bâtiment construit en 1970 ont très mal vieilli en raison notamment de la qualité du matériau mis en place et également du manque d'entretien dont elles ont fait part. Leur état est tel qu'elles confèrent au bâtiment une apparence vétuste.

Principales prestations mises en oeuvre : � Dépose des anciens panneaux "sandwich", � Mise en place d'une ossature verticale pour fixation des panneaux, � Mise en œuvre d'une isolation par panneaux de laine minérale, � Mise en place d'un bardage métallique (type aluminium) en intégrant pour partie les châssis vitrés.

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Site :


Restructuration des serres botaniques bâtiment 37


Etendue : 506 m²

Travaux



120 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

Dernière tranche d'aménagement de la serre botanique. L'objectif est de créer à l'intérieur de la serre 6 box en éléments verriers destinés à l'implantation et au développement de cultures. Le coût de l'occultation de la serre n'est pas inclus dans l'estimation.

Principales prestations mises en oeuvre : � Préparation du terrain existant, � Réalisation des box en éléments verriers (ossature en PVC ou aluminium), � Ravalement des façades, � Mise en œuvre d'un éclairage intérieur et de prises ce courant, � Alimentation en eau et en chauffage de l'ensemble des box, � Mise en place de mobilier intérieur spécifique.

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Site :


Réfection des menuiseries extérieures bois bâtiment 40


Etendue : 800 m² de châssis vitrés

Travaux


Administration Autre : SCD

40 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

Cette opération permettra d'avoir un bâtiment d'aspect extérieur au niveau de sa qualité intérieure après les travaux d'extension, de mise en sécurité et de réhabilitation effectués en 2005 et 2006.

Principales prestations mises en oeuvre : � Lavage haute pression des menuiseries bois et des bétons, � Ponçage des menuiseries bois, � Vernis ou lasure sur le bois.

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Site :


Aménagement de l'entrée est de la chaufferie centrale

Localisation : Chaufferie centrale Enveloppe financière :

Etendue : 290 m²

Travaux


Administration Autre : Chaufferie

centrale

15 000 € Part Université 11 700 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

L'enrobé de la voie d'accès est à la chaufferie est très abîmé. Nous profiterons de ces travaux de réfection pour améliorer les conditions d'accès. Le tracé de cette voie principale rend difficile l'accessibilité de la chaufferie aux camions en particulier (livraisons, sécurité incendie).

Principales prestations mises en oeuvre : � Terrassement, � Fourniture et pose de bordures, � Fourniture et mise en œuvre d'un empierrement, � Fourniture et mise en œuvre d'un enrobé.

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Site :


Fourniture et mise en place d'une clôture de sécurité autour de la chaufferie

Localisation : Périphérie de la chaufferie centrale Enveloppe financière :

Etendue : 245 ml – haut 2 m

Travaux


Administration Autre : Chaufferie

centrale

22 000 € Part Université 17 200 €

Priorité :

1

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3










Commentaires :

Les accès de la chaufferie centrale située dans l'enceint du Campus universitaire est totalement libre. Dans le cadre de la visite des installations classées, la DRIRE a émis une observation à ce sujet (observation 06-05 rapport du 30 mai 2006).

Principales prestations mises en oeuvre : � Pose de poteaux galvanisés et plastifiés au four, � Pose de panneaux treillis soudés galvanisés et plastifiés, � Pose de 3 portails.

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Site :


Réfection des passages couverts

Localisation : L'ensemble des passages couverts du campus


Etendue : SHON existante 1 490 m²

Travaux



80 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

Un important réseau de passages couverts parcourt le campus de Beaulieu en créant des liaisons piétonnières entre les principaux bâtiments. Ce réseau a été mis en œuvre en 1971 et est constitué d'allées cimentées recouvertes de dalles en béton reposant sur les poteaux. Les dalles sont équipées en sous-face de luminaires (type spots). La totalité des luminaires est hors d'usage et imprégné de rouille. De plus la dalle est ponctuellement marquée par des traces d'usures (éclatement du béton, fissures,…). Le fait de remédier globalement à cette dégradation générale des passages couverts contribuera à l'amélioration de l'esthétisme général du campus, en remettant au premier plan ces éléments dont la fonction architecturale primaire n'est actuellement plus mise en valeur.

Principales prestations mises en oeuvre : � Dépose totale de l'équipement électrique actuel (luminaires + câblage), � Mise en place de spots à induction et d'un câblage conforme à la norme C 15-100, � Traitement des fissures et des éclats de béton, � Traitement des défauts d'étanchéité.

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Site :


Fourniture et mise en œuvre de garde-corps

Localisation : Périphérie des terrasses de l'ensemble des bâtiments du Campus


Etendue : Voir détail ci-dessous

Travaux



Solution 1 (autoporté) : 173 485 € Solution 2 (fixation à l'anglaise) : 130 150 €

Priorité :

1

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3










Commentaires :

Afin de respecter la législation en matière de sécurité collective, il devient impératif d'assurer par un dispositif garde-corps la sécurité des toitures-terrasses.

Il constitue un dispositif permanent de sécurité pour les travaux de maintenance conformément aux exigences de la réglementation.

Détail des estimations : � Solution n° 1 : Système autoporté Solution lorsqu'il est difficile d'envisager une fixation sur l'acrotère ou sur la dalle. Il permet de s'affranchir des problèmes de fixation et permet une pose rapide, sans aucun percement de l'étanchéité. Estimation financière (fourniture et pose) : Bâtiment 3/4 (266 ml) 32 000 € TTC Bâtiment 5 (278 ml) 33 250 € TTC Bâtiment 6 (240 ml) 28 700 € TTC Bâtiment 7 (203 ml) 24 280 € TTC Bâtiment 10 A + les 3 passerelles (462 ml) 55 255 € TTC Soit un total de 173 485 € TTC

� Solution n° 2 : Fixation à l'anglaise Le sabot est fixé à l'intérieur du muret d'acrotère. Estimation financière (fourniture et pose) : Bâtiment 3/4 (266 ml) 23 900 € TTC Bâtiment 5 (278 ml) 25 000 € TTC Bâtiment 6 (240 ml) 21 600 € TTC Bâtiment 7 (203 ml) 18 210 € TTC Bâtiment 10 A + les 3 passerelles (462 ml) 41 440 € TTC Soit un total de 130 150 € TTC

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Site :


Mise en conformité des ascenseurs du campus

Localisation : Divers bâtiments du campus Enveloppe financière :


Travaux



117 000 €

Priorité :

1

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3










Commentaires :

L’objectif de cette opération est de rendre conformes les ascenseurs vis-à-vis des exigences du décret n° 2004-964 du 9 septembre 2004. Ce décret exige que les propriétaires d’ascenseurs construits avant le 27 août 2000 mettent en œuvre 18 prestations visant à l’amélioration des conditions de sécurité des utilisateurs et du personnel d’entretien. Le décret impose aux propriétaires de réaliser ces prestations suivant les échéances suivantes :

o Avant le 03 juillet 2008, réalisation de 9 prestations (serrures munies de dispositifs de contrôle de la fermeture et du verrouillage des portes palières, limitation accès déverrouillage de secours sur sites sensibles, détection de présence contre choc fermeture portes, clôture de gaine dans volées d’escalier, parachute de cabine, hauteur chasse pieds, manœuvre d’inspection sur cabine, accès sécurisé machinerie, verrouillage portes et portillons avec arrêt de cabine)

o Avant le 03 juillet 2013, réalisation de 7 prestations (précision d’arrêt insuffisante appareils avant 1983, téléalarme et éclairage de secours en cabine, portes palières vitrées et résistance insuffisante, chute libre, dérive et survitesse hydrauliques, protection intervenant contre risque électrique contacts directs), protection points rentrants, éclairage local machine)

o Avant le 03 juillet 2018, réalisation de 2 prestations (précision d’arrêt insuffisante appareils après 1983, protection contre vitesse excessive en montée)

Principales prestations mises en oeuvre : � En ce qui concerne les ascenseurs de marque THYSSEN (5 appareils), réalisation de l’ensemble des prestations exigées par le décret 2004-964 et à réaliser avant le 03 juillet 2008 (en intégralité) et le 03 juillet 2013 (partiellement) : 26 000 € TTC

� En ce qui concerne les ascenseurs de marque OTIS (6 appareils), réalisation de l’ensemble des prestations exigées par le décret 2004-964 et à réaliser avant le 03 juillet 2008 (en intégralité) : 12 000 € TTC

� En ce qui concerne les ascenseurs de marque SCHINDLER (18 appareils), réalisation de l’ensemble des prestations exigées par le décret 2004-964 et à réaliser avant le 03 juillet 2008 (en intégralité) : 79 000 € TTC

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Site :


Mise en conformité des sorbonnes

Localisation : Divers bâtiments du campus Enveloppe financière :

Etendue : 360 sorbonnes

Travaux



1 220 000 €

Priorité :

1

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3










Commentaires :

La sorbonne est un équipement beaucoup utilisé dans les disciplines scientifiques, en recherche comme en enseignement. Elle permet d'assurer la sécurité des expérimentateurs manipulant des produits dégageant des gaz nocifs en les expulsant vers l'extérieur.

L'objectif de l'opération est de remplacer des sorbonnes d'origines (40 ans), vétustes d'aspect, techniquement dépassées et surtout hors normes.

Sorbonnes zone sud (hors 10B et 10 C) : 300 u x 3 400 € 1 020 000 € TTC Sorbonnes zone nord : 60 u x 3 400 € 200 000 € TTC Principales prestations mises en oeuvre :

� Dépose des sorbonnes : - parties menuisées, - parties vitrées, - moteurs d'extraction, - gaines de rejet (partiellement). � Pose de sorbonnes neuves, aux normes du moment.

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Site :


Remplacement des menuiseries extérieures bois des bâtiments de la zone sud Campus de Beaulieu

Localisation : Menuiseries extérieures bois des bâtiments 2A-3/4-5-6-7-10A-11A-11B-11C-12E-13-14-15


Etendue :

Travaux



1 550 000 €

Priorité :

1

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3










Commentaires :

Les menuiseries existantes sont constituées de châssis en bois mis en place lors de la construction des bâtiments (1965). La protection extérieure (type lasure) mise en œuvre à l'origine n'assure plus que partiellement sa fonction, laissant ainsi l'environnement climatique extérieur détériorer les châssis en bois. Les travaux de maintenance ne suffisent plus à assurer la pérennité de ces ouvrants. Devant l'importance des prestations à réaliser, il devient urgent de mettre en place un phasage de cette opération.

La technique retenue sera du type "rénovation". Principales prestations mises en oeuvre :

� Remplacement des ouvrants actuels "simple vitrage" par des châssis coulissants aluminium double vitrage,

� Mise en place de volets roulants sur les châssis des rez-de-chaussée.

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Site :


Réfection du dispositif de régulation de la chaufferie du SIUAPS



Travaux



15 000 €

Priorité :

1

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3










Commentaires :

La chaufferie actuelle est équipée d'un dispositif de régulation qui assure la modulation de la température d'eau de chauffe. Ce dispositif est vétuste et doit être remplacé.

Principales prestations mises en oeuvre : � Dépose du dispositif de régulation actuel, � Fourniture et pose d'une nouvelle armoire avec ses protections pour intégration de la nouvelle régulation,

� Fourniture et pose du nouveau dispositif de régulation type SATCHWELL ou similaire.

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Site :


Réfection des tableaux électriques de la salle de sport - SIUAPS

Localisation : Salle de sport – Bâtiment 35 Enveloppe financière :

Etendue : 5 TD

Travaux



30 000 €

Priorité :

1

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3










Commentaires :

L'objectif de l'opération est d'effectuer le remplacement des 5 tableaux divisionnaires qui apparaissent aujourd’hui comme vétustes et non conformes (norme C 15-100).

Principales prestations mises en oeuvre : � Dépose des tableaux divisionnaires existants, � Mise en place de 5 tableaux divisionnaires conformes (protections différentielles et magnéto-thermiques).

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Site :


Réfection de l’éclairage extérieur autour de la salle de sport - SIUAPS

Localisation : Salle de sport – Bâtiment 35 Enveloppe financière :

Etendue : 4 candélabres

Travaux



16 000 €

Priorité :

1

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3










Commentaires :

Les candélabres assurant actuellement l’éclairage extérieur du pourtour de la salle de sport sont vétustes et produisent un éclairage insuffisant. La présente opération consiste au remplacement de ces équipements haut de 4 m par des candélabres plus puissants et haut de 10 m.

Principales prestations mises en oeuvre : � Dépose des candélabres existants, y compris le massif de fondation, � Confection de 4 massifs pour mât de 10 m, � Fourniture et pose de 4 candélabres d’une hauteur de 10 m, � Réfection de l’armoire électrique existante.

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Site :


Réfection de voirie et réalisation d'un trottoir de liaison - SIUAPS

Localisation : SIUAPS Enveloppe financière :

Etendue : 2 500 m²

Travaux



38 000 €

Priorité :

1

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3










Commentaires :

Les allées enrobées permettant la circulation entre les terrains gazonnés sont en très mauvais état.

Outre le risque de chute pour le piéton, les projections de pierres sur les terrains entravent de plus en plus le bon entretien des gazons, en particulier au niveau de la tonte. Cette opération comprendra la réalisation d'un trottoir de liaison "entrée nord-ouest – SIUAPS – Diapason".

Principales prestations mises en oeuvre : � Décrouttage de l'enrobé existant, enlèvement des graviers, � Fourniture et pose de bordures type T1, � Remise à la côte des tampons EU – EP, � Fourniture et mise de béton bitumeux.

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Site :


Réalisation de capacité tampons pour récupération des eaux pluviales

Localisation : Campus de Beaulieu Enveloppe financière :

Etendue : 2 capacités de 30 m3

Travaux



40 000 €

Priorité :

1

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3










Commentaires :

Dans le cadre de la politique d'économie d'eau menée par l'Université de Rennes 1, une réflexion sur la technique de récupération des eaux pluviales a été entreprise. Il est envisagé la réalisation de capacités tampons placés en dérivation sur les réseaux d'évacuation des EP. L'objectif d'utiliser cette eau pour des opérations aussi diverses que : arrosage, lavage voirie, lavage des réseaux EU – EP, lavage de véhicules, etc…

Principales prestations mises en oeuvre : � Terrassement, � Réalisation d'un réservoir béton (30 m3), � Travaux divers en génie civil.

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Site :


Aménagement de parkings et voiries sur le Campus

Localisation : Campus de Beaulieu - RENNES Enveloppe financière :

Etendue : Zone Jean Perrin 2 500 m²

Travaux



200 000 €

Priorité :

1

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3










Commentaires :

Afin d'adapter le Campus de Beaulieu aux nouvelles conditions de circulation et de stationnement, des travaux d'aménagement devront être réalisés.

Principales prestations mises en oeuvre : � Pistes cyclables, � Trottoirs, � Passages piétons, � Zones de stationnement, � Réfection de la voirie existante.

Il sera impératif de réaliser un schéma directeur donnant les grandes orientations. La priorité sera l'aménagement d'une zone de stationnement rue Jean Perrin afin de gérer l'afflux de véhicules lié aux nouvelles constructions. Estimation : 40 000 € TTC.

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Site :


Réfection de la cour d'honneur "entrée principale Vice Présidence"

Localisation : Entrée principale bâtiment 01 Enveloppe financière :

Etendue : 1 480 m²

Travaux



32 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

Le revêtement de la cour d'honneur est très dégradé. Constitué d'un bitume bicolore et de parement en pierres de granit, ce revêtement doit être complètement traité.

Principales prestations mises en oeuvre : � Décapage de l'enrobé existant, � Reprofilage du parement, � Nettoyage des pierres en granit, � Fourniture et mise en œuvre d'un enrobé (couleur rouge et noir).

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Site :


Réfection de la clôture extérieure du campus, y compris les portails

Localisation : Clôture au sud du campus le long de la route de Paris


Etendue : Linéaire de clôture 400 ml

Travaux



35 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

La clôture matérialisant la limite sud du campus présente des marques d'usure et de dégradation très nets. Des marques de rouilles apparaissent régulièrement fragilisant ponctuellement la structure des clôtures, qui de plus par endroit, a subi des chocs assez violents (voitures,…). Une intervention d'envergure sur la clôture permettra de remédier à ces problèmes et contribuera en parallèle à l'amélioration de la sécurisation et à l'esthétique du campus.

Principales prestations mises en oeuvre : � Sablage, � Métallisation, � Peinture.

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Site :


Automatisation du portail de l’entrée principale du campus

Localisation : Entré principale, sud du campus Enveloppe financière :

Etendue : 2 portails

Travaux



32 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

Les 2 portails "entrée – sortie" situés au sud du Campus universitaire sont manœuvrés quotidiennement par le personnel de gardiennage. L'objectif de la présente opération est de motoriser ces équipements lourds afin de faciliter la tache du personnel et de pouvoir gérer à partir du poste de gardiennage situé au niveau du bâtiment 1 les entrées et sorties notamment en dehors des heures ouvrables.

Principales prestations mises en oeuvre : � Réalisation d’une tranchée entre le bâtiment 1 et les portails, � Fourniture et pose de fourreaux, de câbles d’alimentation et d’asservissement, � Equipement des 2 portails des dispositifs techniques suivant :

� moteurs d'entraînement, � cellules électriques � feux clignotants � marquage au sol.

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Site :


Mise en place de barrières automatiques

Localisation : Bâtiments 3/4 – 5 – 6 – 10 – 11 & 12 Enveloppe financière :

Etendue : 6 barrières

Travaux



48 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

L'objectif de l'opération est de contrôler les accès à ces parking afin de : � Limiter le stationnement anarchique, � Préserver les accès aux aires de sécurité, � Interdire les véhicules des étudiants.

1 entre les bâtiments 3/4 et 5 8 000 € TTC 1 entre les bâtiments 5 et 6 8 000 € TTC 4 autour des bâtiments 10, 11 et 12 32 000 € TTC

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Site :


Réfection de l'allée Antoine Becquerel

Localisation : Complexe universitaire Beaulieu Rennes


Etendue : 4 350 m² de voie 660 m² de trottoir

Travaux



135 000 € Participation Université 78.5 % (105 900)

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

De par sa situation géographique sur le complexe, l'allée Antoine Becquerel est très fréquentée par les automobilistes, les cyclistes et les piétons. L'enrobé de cette voie est en très mauvais état et rend les conditions de circulation de plus en plus dangereuses.

D'autre part, cette allée est dépourvue de trottoir. Principales prestations mises en oeuvre :

� Réalisation d'un trottoir comprenant le terrassement, l'empiètement, l'enrobé, la fourniture de bordures,

� Réfection de la voie de circulation comprenant le rabotage, la fourniture et mise en œuvre d'un grave bitume, la fourniture et mise en œuvre d'un enrobé.

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> CAMPUS CENTRE



Campus Centre Site du Thabor

Campus Centre Site Place Hoche


Site :

Présidence Désignation de l’opération :

Traitement des façades de la Présidence

Localisation : Toutes les façades de la Présidence Enveloppe financière :

Etendue : 2 040 m² (surface de façade)

Travaux



110 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

Les façades du bâtiment sont marquées par des éclatements de béton, notamment au niveau des arêtes et des supports des menuiseries extérieures. Cette pathologie est une conséquence de la carbonatation des aciers contenus dans le béton armé. Ce phénomène de double oxydation des aciers est expansif et s'attaque à l'enrobage qui, quand il est trop peu épais, éclate et laisse apparent les armatures en acier.

Au-delà des conséquences esthétiques, le risque majeur de ce phénomène d'éclatement des bétons de façade est, à terme, la chute de fragments en béton.

Principales prestations mises en oeuvre : � Brossage et refoulement des armatures aciers apparentes, � Passivation de tous les aciers visibles, � Application d'un ciment inhibiteur de corrosion, � Reconstitution des supports, � Traitement des fissures par injection de résines, � Ravalement de l'ensemble des surfaces bétonnées, � Traitement hydrofuge du béton.

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Site :


Remplacement de menuiseries extérieures de la Présidence

Localisation : Menuiseries extérieures en PVC – nord ouest du bâtiment 01


Etendue : 200 m² de châssis vitrés (35 unités)

Travaux



250 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

Cette opération est la dernière d'une opération qui a débuté en 1999. l'objectif est de remplacer les menuiseries extérieures en PVC par des châssis aluminium à double vitrage. L'accord des architectes des Bâtiments de France a été obtenu.

Principales prestations mises en oeuvre : � Dépose complète des menuiseries PVC existantes, � Mise en place de châssis en aluminium avec rupture de pont thermique avec élément

verrier double vitrage, � Pose de volets roulant sur certains châssis.

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Site :


Réfection de l'étanchéité du bâtiment "Présidence"

Localisation : Terrasse Enveloppe financière :

Etendue : 405 m²

Travaux



28 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

La toiture terrasse du bâtiment situé 2 rue du Thabor présente des marques de vieillissement. Cette toiture terrasse est étanchée suivant le principe revêtement bitumeux et couche de gravier.

Principales prestations mises en oeuvre : � Dépose du complexe d'étanchéité existant, � Traitement du support, � Mise en œuvre d'un nouveau complexe d'étanchéité (pare-vappeur, isolant, 2 couches

d'étanchéité dont 1 en auto protégé), � Traitement des parties bétonnées, � Traitement des évacuations des EP.

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Site :


Remplacement des tableaux électriques

Localisation : Tous les étages du bâtiment 01 Enveloppe financière :


Travaux



40 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

Actuellement, la Présidence est alimentée par EDF en haute tension. Un transformateur au pyralène 100 KVA appartenant à l'Université de Rennes 1 permet l'abaissement de la tension électrique. La distribution s'effectue ensuite dans les étages à partir de tableaux divisionnaires non conformes à la norme C 15-100.

L'objectif de l'opération est, d'une part de supprimer le transformateur et de passer à une alimentation EDF basse tension (passage en tarif jaune), d'autre part d'effectuer le remplacement des 3 tableaux divisionnaires (mise en conformité électrique).

Principales prestations mises en oeuvre : � Dépose et évacuation du transformateur existant, � Mise en place d'un compteur EDF (tarif jaune), � Remplacement du TGBT, � Fourniture, pose et raccordement de 3 tableaux divisionnaires (sous-sol, rez-de-chaussée

et 1er étage).

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Site :


Réfection de l'étanchéité du bâtiment "Service du Personnel" à la Présidence

Localisation : Terrasse Enveloppe financière :

Etendue : 189 m²

Travaux



18 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

La toiture terrasse du bâtiment présente des marques de vieillissement (boursouflures, prolifération de mousses).

Cette terrasse est étanchée suivant le principe revêtement bitumeux et couche de gravier. Principales prestations mises en oeuvre :

� Dépose du complexe d'étanchéité existant, � Traitement du support, � Mise en œuvre d'un nouveau complexe d'étanchéité (pare-vapeur, isolant, 2 couches

d'étanchéité dont 1 en auto protégé).

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Site :

Droit Désignation de l’opération :

Remplacement des menuiseries extérieures métalliques de la faculté de Droit, y compris fenêtres pivotantes


Etendue : 1 500 m² de surfaces vitrées

Travaux



535 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

L'objectif de l'opération est le remplacement des menuiseries extérieures métalliques (vitrage simple 4 mm) dans les étages (1er au 5ème) datant de la construction du bâtiment (40 ans) générant des ponts thermiques et phoniques importants. Les occupants gagneront nettement en terme de confort et les dépenses en chauffage seront considérablement allégées.

� Façade est : 250 000 € TTC � Façade ouest : 250 000 € TTC � Façade nord : 20 000 € TTC � Façade sud : 15 000 € TTC

Principales prestations mises en oeuvre : � Dépose des menuiseries du 1er au 5ème étages, � Pose de nouveaux ensembles en aluminium laqué : - ossature avec rupture de pont thermique, - double vitrage.

0

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Site :


Remplacement des portes extérieures métalliques de la faculté de Droit


Etendue : 7 portes

Travaux



25 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

Les portes d’accès au bâtiment principal de la faculté de Droit sont en acier. Leur lourdeur et l’usure du mécanisme permettant leur manœuvre (pivots de sol, paumelles, …) rendent leur usage de plus en plus difficile. Sur 16 portes, 9 seront remplacées dans le cadre des travaux de rénovation du hall principal. Il restera donc 7 portes à remplacer.


� Dépose des portes existantes (portes, pivots de sols) � Repose de nouvelles portes (y compris serrures et ferme portes),

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Site :


Réfection des sanitaires de la Faculté de Droit

Localisation : Les sanitaires du bâtiment 01 Enveloppe financière :

Etendue : Une quinzaine de blocs

Travaux



30 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

Dans le cadre de la mise en sécurité globale du bâtiment (opération achevée en 2002), une grande partie des locaux a fait l'objet de remise à niveau (peinture, faux plafonds,…). Afin de compléter ces prestations, et d'homogénéiser l'aspect intérieur du bâtiment, il faut à présent traiter l'ensemble des sanitaires qui n'ont fait l'objet que de prestations ponctuelles de plomberie.

Principales prestations mises en oeuvre : Pour tous les sanitaires :

� Préparation des supports neufs et anciens, � Mise en peinture des cloisons, des menuiseries intérieures, � Mise en place d'un faux plafond.

Pour les sanitaires des blocs centre et nord : � Préparation des supports neufs et anciens, � Mise en peinture des cloisons, des menuiseries, � Mise en place d'un faux plafond, � Remplacement total des équipements sanitaires.

0

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0


Site :


Remplacement des aérothermes des amphis Faculté de Droit

Localisation : Amphis 1, 2, 3 et 6 – Aérothermes situés dans les pièces


Etendue : 1 aérotherme par amphi pour 1-2 et 3 2 aérothermes pour l'amphi 6

Travaux



100 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

Chaque amphithéâtre est chauffé à partir d'un aérotherme situé sous les gradins (au sous-sol) et assurant un soufflage d'air chaud et une reprise de l'air vicié grâce à des bouches de soufflage et d'extraction placées dans les amphis. Ces équipements datent de l'origine des bâtiments (1960) et, malgré quelques interventions ponctuelles sur les régulations, ne répondent plus aux exigences actuelles en terme d'économie d'énergie. Les moteurs de soufflage sont très usés. Le remplacement de ces équipements permettra d'optimiser les dépenses en chauffage au niveau des amphis tout en améliorant la qualité de l'air chaud diffusé. Au vu de l'importance de ces grands volumes en terme de besoins en chauffage, cette opération aura un impact non négligeable sur les dépenses énergétiques.

Principales prestations mises en oeuvre : � Dépose complète des aérothermes existants, de portions de gaine de soufflage et du

réseau hydraulique, � Mise en place de nouveaux aérothermes sur le réseau aéraulique existant, � Raccordement électrique à partir d'un nouveau tableau électrique à partir de la

chaufferie, � Mise en place d'un nouveau système de régulation et de sondes d'ambiance à l'intérieur

des amphis.

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Site :


Rénovation des ascenseurs Faculté de Droit

Localisation : 2 Ascenseurs principaux du bâtiment 01 Enveloppe financière :


Travaux



100 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

Les 2 ascenseurs accessibles depuis le hall principal du bâtiment desservent l'ensemble des étages du bâtiment 1 (R+5 avec sous-sol et entresol). Ils ont donc un rôle fonctionnel important et sont ainsi régulièrement sollicités. Malgré l'entretien et les contrôles réguliers dont ils ont fait l'objet depuis leur mise en service (lors de la livraison du bâtiment en 1960), une remise en état complète est maintenant à prévoir. D’autre part, il est prévu de mettre en conformité ces équipements vis-à-vis des exigences du décret n° 2004-964 du 9 septembre 2004. Ce décret exige que les propriétaires d’ascenseurs construits avant le 27 août 2000 mettent en œuvre 18 prestations visant à l’amélioration des conditions de sécurité des utilisateurs et du personnel d’entretien. Le décret impose aux propriétaires de réaliser ces prestations suivant les échéances suivantes :

� Avant le 03 juillet 2008, réalisation de 9 prestations (serrures munies de dispositifs de

contrôle de la fermeture et du verrouillage des portes palières, limitation accès déverrouillage de secours sur sites sensibles, détection de présence contre choc fermeture portes, clôture de gaine dans volées d’escalier, parachute de cabine, hauteur chasse pieds, manœuvre d’inspection sur cabine, accès sécurisé machinerie, verrouillage portes et portillons avec arrêt de cabine)



Principales prestations mises en oeuvre : � Remplacement complet de la machinerie ascenseur, � Remplacement des équipements de commande à l'intérieur des cabines, � Ensemble des prestations exigées par le décret 2004-964 et à réaliser avant le 03 juillet

2008.

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Site :

IGR Désignation de l’opération :

Réfection de zones de stationnement et d'accessibilité - IGR

Localisation : Zone nord de l'IGR Enveloppe financière :

Etendue : 725 m²

Travaux



20 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

La zone de stationnement située au nord de l'IGR est en mauvais état. L'émulsion mise en œuvre lors de la réalisation de cette zone se désagrège et provoque une déstabilisation du support.

Principales prestations mises en oeuvre : � Balayage de l'émulsion, � Stabilisation du support, � Fourniture et mise en œuvre d'un enrobé, � Fixation des bornes de défense existantes sur le nouvel enrobé.

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Site :

Sciences Economiques

Désignation de l’opération :

Remplacement de menuiseries extérieures Faculté des Sciences Economiques

Localisation : Menuiseries extérieures du bâtiment 01


Etendue : 550 m² (264 unités)

Travaux



460 000 €

Priorité :

1

2

3





Environnement – Economie d’énergie Confort des occupants




Commentaires :

L'objectif de l'opération est de réaliser le remplacement complet des menuiseries extérieures du bâtiment 1 de la Faculté des Sciences Economiques (bâtiment classé monument historique). Les châssis existants sont en bois et pour la plupart remplissent mal leur fonction d'isolation à l'eau et à l'air (présence de nombreuses fuites). Au vu de leur état général, une remise à niveau n'est pas envisageable : seul un remplacement complet permettra de remédier au problème. De plus, étant donné les nombreuses infiltrations d'eau apparaissant, une accélération de la dégradation des menuiseries existantes est à prévoir. En renforçant l’isolation thermique des façades (suppression des ponts thermiques existants), cette opération contribuera fortement à la diminution de la consommation en énergie de chauffage, et s’intègre ainsi pleinement dans la démarche pour la Haute Qualité Environnementale.

Principales prestations mises en oeuvre : � Dépose complète des menuiseries existantes, � Mise en place de nouvelles menuiseries bois avec élément verrier double vitrage.

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Site :

Kléber Désignation de l’opération :

Réfection totale de l'étanchéité de l'amphithéâtre Donzelot

Localisation : Terrasse de l'amphithéâtre Enveloppe financière :

Etendue : Etanchéité de surface : 270 m² Etanchéité des murets : 125 m²

Travaux



Formation continue

22 000 €

Priorité :

1

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3










Commentaires :

La toiture terrasse de cet amphithéâtre présente d'importantes marques de vieillissement. Boursouflures de l'étanchéité, fissures sur l'ensemble de la surface, infiltrations d'eau de pluie. Les réparations partielles ne suffisent plus à assurer l'étanchéité du complexe.

Principales prestations mises en oeuvre : � Arrachage du complexe d'étanchéité existant, � Pontage des fissures, � Etanchéité des surfaces en une chape ARISOL et deux chapes ELASTOPHENE (dont une

ardoisée), � Etanchéité des relevés.

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Site :

Kléber Désignation de l’opération :

Remplacement des tableaux divisionnaires

Localisation : Zone SFC – sous-sol et rdc Enveloppe financière :

Etendue : 2 tableaux divisionnaires

Travaux



Formation continue

12 000 €

Priorité :

1

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3










Commentaires :

Les tableaux divisionnaires de la zone concernée ne sont plus aux normes (C 15-100). L’objectif de cette opération est ainsi le remplacement complet de ces équipements.

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Site :

DAI Désignation de l’opération :

Traitement des façades sud, est et ouest de la DAI et remplacement des menuiseries bois

Localisation : Façades sud, est et ouest Enveloppe financière :

Etendue : 280 m²

Travaux



100 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

Le bâtiment de la DAI est situé 44 boulevard de Sévigné, dans un des quartiers les plus prestigieux de Rennes. La Ville de Rennes impose aux propriétaires de résidences situées dans ce quartier de ravaler régulièrement les façades des bâtiments (tous les 20 ans). Le ravalement du la façade nord (qui donne sur le boulevard de Sévigné) a été réalisé en 2006. il reste à présent à traiter les façades sud, est et ouest. Il faudra profiter de cette opération pour remplacer les menuiseries extérieures bois (y compris volets). Au-delà de l'aspect réglementaire, cette opération permettra de traiter les quelques défauts apparaissant sur les façades du bâtiment (fissures, éclats,…) et améliorera sensiblement son aspect global.

Principales prestations mises en oeuvre : � Reconstitution des supports, � Traitement des fissures par injection de résines, � Ravalement complet des façades.

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Site :

Centre Désignation de l’opération :


Localisation : Sciences Eco, IGR, IPAG Enveloppe financière :


Travaux



23 000 €

Priorité :

1

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3










Commentaires :


o Avant le 03 juillet 2008, réalisation de 9 prestations (serrures munies de dispositifs de


o Avant le 03 juillet 2013, réalisation de 7 prestations (précision d’arrêt insuffisante appareils avant 1983, téléalarme et éclairage de secours en cabine, portes palières vitrées et résistance insuffisante, chute libre, dérive et survitesse hydrauliques, protection intervenant contre risque électrique contacts directs), protection points rentrants, éclairage local machine)

o Avant le 03 juillet 2018, réalisation de 2 prestations (précision d’arrêt insuffisante appareils après 1983, protection contre vitesse excessive en montée)

Principales prestations mises en oeuvre : � En ce qui concerne les ascenseurs de marque THYSSEN (4 appareils), réalisation de

l’ensemble des prestations exigées par le décret 2004-964 et à réaliser avant le 03 juillet 2008 (en intégralité) et le 03 juillet 2013 (partiellement) : 15 000 € TTC


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> CAMPUS DE VILLEJEAN




Site :

Villejean Désignation de l’opération :


Localisation : Toiture-terrasse du bâtiment 01 Enveloppe financière :

Etendue : 910 m²

Tra

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75 000 €

Priorité :

1

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3










Commentaires :

La toiture-terrasse du bâtiment 1 présente des marques importantes de vieillissement : boursouflures, usure des remontées d'étanchéité, infiltration d'eau, prolifération de mousses. Des interventions ponctuelles ne suffisent plus à stopper le processus de dégradation. Le remplacement complet de la toiture-terrasse est donc à réaliser.

Principales prestations mises en oeuvre : � Dépose du complexe d'étanchéité existant, � Traitement du support (décapage de la protection des relevés, dépose des platines EP), � Mise en œuvre d'un nouveau complexe d'étanchéité (pare vapeur, une couche d'isolant,

de 2 couches d'étanchéité dont 1 en auto protégée), � Etanchéité des relevés, � Mise en place de bandes de rive en zinc sur les périphéries.

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Site :


Traitement des façades du bâtiment 01

Localisation : Façades est, ouest et sud du bâtiment 01


Etendue : 830 m²

Tra

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160 000 €

Priorité :

1

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3










Commentaires :

Les 3 façades concernées sont marquées par de nombreux éclatements de béton, notamment au niveau des arêtes. Cette pathologie est une conséquence de la carbonatation des aciers contenus dans le béton armé. Ce phénomène de double oxydation des aciers est expansif et s'attaque à l'enrobage qui, quand il est trop peu épais, éclate et laisse apparent les armatures en acier.

Au-delà des conséquences esthétiques, le risque majeur de ce phénomène d'éclatement des bétons de façade est la chute de fragments en béton pouvant atteindre plusieurs Kg.

Principales prestations mises en oeuvre : � Lavage haute pression, � Brossage et refoulement des armatures aciers apparentes, � Passivation de tous les aciers visibles, � Application d'un ciment inhibiteur de corrosion, � Reconstitution des supports, � Traitement des fissures par injection de résines, + traitement hydrofuge du béton, � Mise en œuvre d'un bardage en panneaux préfabriqués.

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Site :


Rénovation et remise en conformité de l'Amphi A bâtiment 02

Localisation : Bâtiment 02 – amphi A Enveloppe financière :


Tra

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230 000 €

Priorité :

1

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3










Commentaires :

Dans le cadre de l'opération de mise en sécurité de l'ensemble du bâtiment (opération en plusieurs tranches s'étalant entre 1999 et 2003), les amphithéâtres n'ont fait l'objet que de peu de prestations de remise aux normes : il avait en effet été décidé, lors des réflexions portant sur la programmation de l'opération globale de mise en sécurité, de traiter les amphithéâtres dans le cadre d'opérations spécifiques suivant un échéancier non défini à l'époque. Conformément à cette politique, l'amphithéâtre E a été remis aux normes en 2000.

L'amphithéâtre A est donc à traiter. Aux besoins en terme de prestations de mise en conformité (électrique et sécurité incendie), se rajoute la nécessité de rénover l'ensemble des équipements intérieurs.

Principales prestations mises en oeuvre : � Mise en conformité électrique, remplacement de l'éclairage, � Mise en sécurité incendie (isolement des amphis les un par rapport aux autres), � Remplacement du mobilier intérieur (sièges, traitement de la chaire, traitement des

tablettes filantes,…), � Remplacement du revêtement de sol, � Rénovation de la peinture et traitement du plafond.

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Site :


Rénovation et remise en conformité de l'Amphi B bâtiment 02

Localisation : Bâtiment 02 – amphi B Enveloppe financière :


Tra

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160 000 €

Priorité :

1

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3










Commentaires :


L'amphithéâtre B est donc à traiter. Aux besoins en terme de prestations de mise en conformité (électrique et sécurité incendie), se rajoute la nécessité de rénover l'ensemble des équipements intérieurs.



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Site :


Rénovation et remise en conformité de l'Amphi C bâtiment 02

Localisation : Bâtiment 02 – amphi C Enveloppe financière :


Tra

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160 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :


L'amphithéâtre C est donc à traiter. Aux besoins en terme de prestations de mise en conformité (électrique et sécurité incendie), se rajoute la nécessité de rénover l'ensemble des équipements intérieurs.



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Site :


Rénovation et remise en conformité de l'Amphi D bâtiment 02

Localisation : Bâtiment 02 – amphi D Enveloppe financière :


Tra

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160 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :


L'amphithéâtre D est donc à traiter. Aux besoins en terme de prestations de mise en conformité (électrique et sécurité incendie), se rajoute la nécessité de rénover l'ensemble des équipements intérieurs.



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Site :


Rénovation et remise en conformité de l'Amphi F bâtiment 02

Localisation : Bâtiment 02 – amphi F Enveloppe financière :


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300 000 €

Priorité :

1

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Commentaires :


L'amphithéâtre F est donc à traiter. Aux besoins en terme de prestations de mise en conformité (électrique et sécurité incendie), se rajoute la nécessité de rénover l'ensemble des équipements intérieurs.



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Site :


Rénovation et remise en conformité de l'Amphi G bâtiment 02

Localisation : Bâtiment 02 – amphi G Enveloppe financière :


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300 000 €

Priorité :

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Commentaires :


L'amphithéâtre G est donc à traiter. Aux besoins en terme de prestations de mise en conformité (électrique et sécurité incendie), se rajoute la nécessité de rénover l'ensemble des équipements intérieurs.



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Site :


Rénovation et remise en conformité de l'Amphi Marcel SIMON bâtiment 02

Localisation : Bâtiment 02 – amphi Marcel SIMON Enveloppe financière :

Etendue : 450 places

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430 000 €

Priorité :

1

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Commentaires :


L'amphithéâtre Marcel SIMON est donc à traiter. Aux besoins en terme de prestations de mise en conformité (électrique et sécurité incendie), se rajoute la nécessité de rénover l'ensemble des équipements intérieurs.



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Site :



Localisation : Façades ouest, sud et nord du bâtiment 04


Etendue : 3 540 m²

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740 000 €

Priorité :

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Commentaires :

Les 3 façades concernées sont marquées par de nombreux éclatements de béton, notamment au niveau des arêtes. Cette pathologie est une conséquence de la carbonatation des aciers contenus dans le béton armé. Ce phénomène de double oxydation des aciers est expansif et s'attaque à l'enrobage qui, quand il est trop peu épais, éclate et laisse apparent les armatures en acier.

Principales prestations mises en oeuvre : � Brossage et refoulement des armatures aciers apparentes, � Passivation de tous les aciers visibles, � Application d'un ciment inhibiteur de corrosion, � Reconstitution des supports, � Traitement des fissures par injection de résine, + traitement hydrofuge du béton, � Mise en œuvre d'un bardage en panneaux préfabriqués.

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Site :


Réfection de la terrasse du bâtiment 04


Etendue : 1 100 m²

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85 000 €

Priorité :

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Commentaires :



de 2 couches d'étanchéité dont 1 en auto protégée), � Etanchéité des relevés, � Mise en place de bandes de rive en zinc sur les périphéries, � Mise en place d'un chemin de dalles pour accès aux locaux en terrasse.

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Site :




Etendue : 1 060 m²

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80 000 €

Priorité :

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Site :




Etendue : 700 m²

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42 000 €

Priorité :

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Commentaires :




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Site :


Ravalement des façades du bâtiment 14 y compris peinture des menuiseries métalliques

Localisation : Façades du bâtiment 14 Enveloppe financière :

Etendue : 1 250 m² de façades

Tra

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45 000 €

Priorité :

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Commentaires :

Dans le cadre de l'opération d'extension de la Bibliothèque Universitaire Santé (bâtiment 14 du campus de Villejean), la partie existante a été relativement peu restructurée. Les façades de cette zone sont marquées par des traces de vieillissement et tranchent ainsi considérablement des nouvelles façades de la partie extension. Cette opération permettra donc d’homogénéiser l’aspect extérieur de ce bâtiment tout en améliorant nettement l’esthétisme des lieux.

Principales prestations mises en oeuvre : � Lavage haute pression des menuiseries métalliques et des bétons, � Antirouille sur les ouvrages métalliques, � Peinture sur les ouvrages métalliques, � Ravalement sur les enduits.

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Site :



Localisation : Toiture-terrasse du bâtiment 14 –partie ancienne


Etendue : 990 m²

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Destination :


Administration Autre : Service

commun de documentation

60 000 €

Priorité :

1

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Commentaires :

Dans le cadre de l'opération d'extension de la Bibliothèque Universitaire Santé (bâtiment 14 du campus de Villejean), la partie existante a été relativement peu restructurée. Il en a été de même pour la toiture-terrasse qui est donc neuve au niveau de l'extension et d'origine au droit de la partie ancienne, où elle présente des marques importes de vieillissement : boursouflures, usures des remontées d'étanchéité, infiltration d'eau, prolifération de mousses. Des interventions ponctuelles ne suffisent plus à stopper le processus de dégradation. Le remplacement complet de la toiture-terrasse est donc à réaliser.


de 2 couches d'étanchéité dont 1 en auto protégée), � Etanchéité des relevés, � Confection des descentes EP, � Mise en place de bandes de rive en zinc sur les périphéries.

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Site :


Remplacement des cylindres et verrous non conformes à l'organigramme – bâtiments 1 à 7

Localisation : Bâtiments 1 à 7 Enveloppe financière :

Etendue : 300 cylindres

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50 000 €

Priorité :

1

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Commentaires :

Il est prévu dans le cadre de cette opération, de supprimer des cylindres et des verrous non officiels à remplacer par des cylindres sur organigramme de l'Université.

Principales prestations mises en oeuvre : � Dépose des verrous, � Dépose des cylindres "pirates", � Dépose des serrures et des garnitures de portes, fatigués par l'usage ou de mauvais profil, � Pose de serrures et de garnitures neuves, � Pose des cylindres conformes.

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Site :


Réfection des menuiseries extérieures métalliques – bâtiments 2 à 7

Localisation : Bâtiments 2 à 7 Enveloppe financière :

Etendue : 950 châssis représentant 4 900 m² vitrés

Tra

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525 000 €

Priorité :

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Commentaires :

Les menuiseries métalliques extérieures des bâtiments sont atteintes par la corrosion, faute d'entretien depuis leur mise en place (1966). Au-delà des conséquences esthétiques, le risque est une attaque en profondeur du métal.

Bâtiment 2 190 châssis, représentant 887 m² vitrés 110 000 € TTC Bâtiment 3 55 châssis, représentant 439 m² vitrés 30 000 € TTC Bâtiment 4 195 châssis, représentant 903 m² vitrés 45 000 € TTC Bâtiment 5 235 châssis, représentant 1 168 m² vitrés 175 000 € TTC Bâtiment 6 245 châssis, représentant 1 391 m² vitrés 140 000 € TTC Bâtiment 7 30 châssis, représentant 126 m² vitrés 25 000 € TTC

Aujourd'hui limité, l'effet peut encore être stoppé par un traitement classique : � Lavage haute pression des menuiseries � Brossage du métal, � Antirouille, � Peinture .

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Site :


Mise en conformité des sorbonnes

Localisation : Ensemble des bâtiments du campus Enveloppe financière :

Etendue : 56 sorbonnes

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190 000 €

Priorité :

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Commentaires :

La sorbonne est un équipement beaucoup utilisé dans les disciplines scientifiques, en recherche comme en enseignement. Elle permet d'assurer la sécurité des expérimentateurs manipulant des produits dégageant des gaz nocifs en les expulsant vers l'extérieur.

L'objectif de l'opération est de remplacer des sorbonnes d'origines (40 ans), vétustes d'aspect, techniquement dépassées et surtout hors normes.

Toutes les sorbonnes d'origine sur les campus soit : 56 u x 3 400 € 190 000 € TTC Principales prestations mises en oeuvre :

� Dépose des sorbonnes : - parties menuisées, - parties vitrées, - moteurs d'extraction, - gaines de rejet (partiellement). � Pose de sorbonnes neuves, aux normes du moment.

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Site :



Localisation : Tous les bâtiments du campus Enveloppe financière :


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38 000 €

Priorité :

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Commentaires :


o Avant le 03 juillet 2008, réalisation de 9 prestations (serrures munies de dispositifs de


o Avant le 03 juillet 2013, réalisation de 7 prestations (précision d’arrêt insuffisante

appareils avant 1983, téléalarme et éclairage de secours en cabine, portes palières vitrées et résistance insuffisante, chute libre, dérive et survitesse hydrauliques, protection intervenant contre risque électrique contacts directs, protection points rentrants, éclairage local machine)

o Avant le 03 juillet 2018, réalisation de 2 prestations (précision d’arrêt insuffisante

appareils après 1983, protection contre vitesse excessive en montée) Principales prestations mises en oeuvre :

� En ce qui concerne les ascenseurs de marque THYSSEN (4 appareils), réalisation de l’ensemble des prestations exigées par le décret 2004-964 et à réaliser avant le 03 juillet 2008 (en intégralité) et le 03 juillet 2013 (partiellement) : 10 000 € TTC


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Site :


Réfection des clôtures du Campus Santé

Localisation : Périmètre extérieur du campus Enveloppe financière :

Etendue : 700 ml de grillage + 3 portails (piétons) au nord 600 ml de rondins au sud T

rav

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65 000 €

Priorité :

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Commentaires :

Remplacement de la clôture grillagée et de 3 portillons au nord du Campus, en mitoyenneté du CHU, abîmée par le temps et trop basse.

Suppression des enclos en béton préfabriqué au sud du Campus, partiellement détruis et inesthétiques.

Principales prestations mises en oeuvre : � Dépose des poteaux et du grillage, � Dépose des portillons et pose de poteau et de panneaux rigides en treillis laqués au nord, � Dépose des éléments en béton préfabriqué au sud et remplacement par des rondins de

bois (300 u).

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Site :


Réfection du parking "étudiants" entrée principale sud ouest du Campus Santé

Localisation : Campus Santé Enveloppe financière :

Etendue : 5 750 m²

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92 000 €

Priorité :

1

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Commentaires :

L'ensemble des surfaces enrobées composant le parking est en très mauvais état : � Risque de chute pour les utilisateurs, � Dégradation des véhicules, � Projection de pierres.

Cette opération comprendra la fourniture et mise en œuvre d'un nouveau revêtement (zones de stationnement, zones de circulation).

Principales prestations mises en oeuvre : � Décrouttage de l'enrobé existant, enlèvement des graviers, � Fourniture et pose de bordures en remplacement des bordures dégradées, � Fourniture et mise en œuvre de béton bitumineux

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Site :


Mise en place de gardes corps en terrasse

Localisation : Bâtiments 1 à 7, 13 et 14 Enveloppe financière :

Etendue : 1 200 ml

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110 000 €

Priorité :

1

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Commentaires :

L'objectif de l'opération est d'assurer la sécurité des agents du STI ou des entreprises dans le cadre des travaux ou de la maintenance des équipements situés en terrasse.

Principales prestations mises en oeuvre : � Pose d'un garde-corps constitué d'une lisse métallique, sur la terrasse et tout le long du

périmètre des bâtiments.

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Site :


Réfection du réseau de chauffage de la salle de sport du COSEC

Localisation : Réseau de chauffage extérieur du COSEC Enveloppe financière :


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Administration Autre : SIUAPS

23 000 €

Priorité :

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Commentaires :

Le réseau concerné aliment la sous-station de la salle du COSEC en eau de chauffage 90°C/70°C depuis la sous-station primaire. Il s'agit d'un réseau enterré qui est sujet depuis quelques années à des fuites hydrauliques. Des interventions ponctuelles ont permis de remédier provisoirement à ces dysfonctionnements. Le remplacement complet du réseau permettrait de résoudre définitivement ce problème.

Principales prestations mises en oeuvre : � Découpe de l'enrobé et ouverture de la tranchée, � Dépose et évacuation des canalisations existantes, � Fourniture et pose de canalisations pré-isolées, � Remise en état des secteurs enrobés et espaces verts, � Raccordements divers en sous-station.

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> IUTs - ENSSAT - PAIMPONT




Site :

Paimpont Désignation de l’opération :

Mise en conformité électrique des bâtiments 1, 2, 3 & 15

Localisation : Bâtiments 1, 2, 3 & 15 Enveloppe financière :

Etendue :

Travaux



65 000 €

Priorité :

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Commentaires :

L'objet de l'opération est la mise en conformité des installations électriques des bâtiments 1, 2, 3 et 15. La totalité des installations non-conformes existantes sera déposée et remplacée par une distribution et des équipements conformes à la norme C 15-100. Des travaux ponctuels de remplacement des appareillages ont déjà été réalisés (tableaux divisionnaires, prises de courant,…). Ces équipements seront conservés. Le tableau général basse tension a été remplacé lors de l'opération de mise en sécurité de 1999, le transformateur et les cellules haute tension ont été déposées dans le cadre des travaux de remplacement des transformateurs au PCB.

Principales prestations mises en oeuvre : � La distribution principale, � Les armoires et les tableaux divisionnaires non-conformes, � La distribution terminale, � L'ensemble de l'appareillage électrique non-conforme.

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Site :



Localisation : Façades sud-ouest du bâtiment 05 Enveloppe financière :

Etendue : Surface de façade 300 m²

Travaux



70 000 €

Priorité :

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Commentaires :

Les façades concernées sont, du fait de leur orientation, abondamment soumises aux intempéries. Il en résulte une détérioration plus importante que les autres façades de la station. On observe d'une part de nombreuses fissures sur l'enduit extérieur : une détérioration massive est bientôt à prévoir en raison des importantes infiltrations d'eau que ces fissures permettent à présent. D'autre part, les bétons de façades (cadres de fenêtre) sont marqués par des éclats dus à la carbonatation des aciers. Ces 2 phénomènes vont s'accélérer si aucun traitement n'est effectué.

Principales prestations mises en oeuvre : � Brossage et refoulement des armatures aciers apparentes, � Passivation de tous les aciers visibles, � Application d'un ciment inhibiteur de corrosion, � Reconstitution des supports, � Traitement des fissures par injection de résines, � Lavage haute pression, � Traitement hydrofuge et anticryptogamique des bétons, � Ravalement des façades enduites et des éléments en béton.

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Site :


Rénovation des résidences de la station biologique

Localisation : L’ensemble du bâtiment 4 Enveloppe financière :

Etendue : 822 m²

Travaux


Administration Autre : locaux

à sommeil

105 000 €

Priorité :

1

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Commentaires :

La station biologique de Paimpont accueille régulièrement des thésards, des étudiants stagiaires et des chercheurs pour des séjours plus ou moins long. L’accueil de ce personnel s’effectue au sein de petites chambres rassemblées dans le bâtiment 4 du site. Ces sérieux signes de vieillissement apparaissent à présent et une rénovation complète des locaux doit être entreprise afin d’améliorer les conditions d’accueil de la station. De plus, ces locaux à sommeil ne sont à ce jour pas équipés de détection automatique d’incendie : cette non-conformité est à lever dès que possible en mettant en place ce type d’équipement dans chacune des chambres. Lors de ces travaux de rénovation, un vestiaire sera créé pour le personnel de la cuisine

Principales prestations mises en oeuvre : � Peinture des locaux � Dépose des sols amiantés, repose d’un revêtement de sols pvc � Création vestiaire avec douche pour accès à la cuisine � Mise en place détection incendie

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Site :


Réfection des parkings

Localisation : Parkings n° 1 & 2 de la station Enveloppe financière :

Etendue : 1 660 m²

Travaux



Parking n° 1 : 20 000 € Parking n° 2 : 26 000 €

Priorité :

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Commentaires :

Les 2 parkings (parking n° 1 de 700 m² et parking n° 2 de 960 m²) de la station, qui ont été réalisés en terre stabilisée compactée, sont concernés par cette opération. En raison de la pente existante, les eaux de ruissellement ont crée des traînées relativement profondes, sources de dégradations à venir.

Principales prestations mises en oeuvre : � Décapage du revêtement existant et reprofilage, � Mise en œuvre d'un tout-venant 031/5 (y compris compactage), � Réalisation d'un dispositif d'évacuation des eaux pluviales (y compris raccordement sur le

réseau EP existant), � Mise en œuvre d'un enrobé 0,8 à raison de 110 kg/m².

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Site :

IUT de Rennes Désignation de l’opération :

Remplacement des menuiseries extérieures (dernière tranche)

Localisation : Génie civil Enveloppe financière :

Etendue : 105 fenêtres 31 volets roulants

Travaux



120 000 €

Priorité :

1

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Commentaires :

Cette opération concerne la réalisation de la dernière tranche de travaux de remplacement des menuiseries extérieures de l'IUT de Rennes. Remplacement des châssis bois "simple vitrage" par des châssis aluminium "double vitrage".

Les châssis bois posés lors de la construction des bâtiments (1966) présentent un état de vétusté très avancé. Outre le fait d'assurer la pérennité des bâtiments, l'amélioration du confort des occupants et les économies d'énergie liées principalement au double vitrage sont autant d'éléments à prendre en considération.

Contenu des travaux : � Dépose des châssis bois existants et remplacement par des châssis aluminium "double

vitrage, � Pose de volets roulants sur chaque châssis vitré des rez-de-chaussée.

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Site :


Réfection des sous-stations de chauffage "secondaires"

Localisation : Génie civil – Génie électrique – Génie mécanique et Administration


Etendue :

Génie civil : 2 sous-stations Génie électrique : 2 sous-stations Génie mécanique : 1 sous-station Administration : 1 sous-station T

ravaux



108 000 €

Priorité :

1

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Commentaires :

Les sous-stations concernées assurent le chauffage dans les bâtiments Génie civil, Génie électrique, Génie mécanique et Administration. Ces sous-stations datent de l'origine des bâtiments. Les équipements et régulations ne répondent plus aux exigences actuelles notamment en terme d'économie d'énergie.

Principales prestations de mise en oeuvre : � Dépose de l'installation existante, � Remplacement des équipements hydrauliques, � Remplacement des équipements électriques, � Mise en place d'un nouveau dispositif de régulation.

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Site :


Traitement des façades de l’ensemble des bâtiments

Localisation : Bâtiments administration, Génie civil, électrique, mécanique.


Etendue : 4 752 m² de façade

Travaux



487 000 €

Priorité :

1

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3










Commentaires :

Les façades concernées des bâtiments, qu’elles aient été conçues en béton préfabriqué comme en béton coulé, sont marquées par de nombreuses fissures et épaufrures. Cette pathologie est une conséquence de la carbonatation des aciers contenus dans le béton armé. Ce phénomène de double oxydation des aciers est expansif et s'attaque à l'enrobage qui, quand il est trop peu épais, éclate et laisse apparent les armatures en acier.


La répartition du coût par bâtiment est la suivante : � Bâtiment administration : 124 000 € � Bâtiment génie civil : 139 000 € � Bâtiment génie électrique : 94 000 € � Bâtiment génie mécanique et productique : 130 000 €

Principales prestations mises en oeuvre : � Lavage haute pression, � Brossage et refoulement des armatures aciers apparentes, � Passivation de tous les aciers visibles, � Application d'un ciment inhibiteur de corrosion, � Reconstitution des supports, � Traitement des fissures par injection de résines, + traitement hydrofuge du béton, � Mise en œuvre d'un enduit de refaçage, � Protection par revêtement méthacylate.

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Site :


Accessibilité du bâtiment administration

Localisation : Hall d’accueil du bâtiment administration Enveloppe financière :

Etendue :

Travaux



75 000 €

Priorité :

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Clos et couvert Installations techniques Rénovation - Aménagement intérieur Espaces extérieurs Accessibilité aux personnes handicapées


Commentaires :

Cette opération consiste, comme l’exige le décret du 17 mai 2006 relatifs aux conditions d’accueil des personnes handicapées, à rendre accessible les deux niveaux du bâtiment génie mécanique et productique. Pour cela, il est prévu la mise en place un ascenseur et des aménagements spécifiques seront réalisés (sanitaires, postes adaptés,…).

Contenu des travaux :

� Création de la trémie nécessaire pour accueillir l’appareillage, � Mise en place d’un ascenseur sur 2 niveaux, � Adaptation du cloisonnement, restructuration de la zone concernée, � Création de sanitaires handicapés.

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Site :


Accessibilité du bâtiment Génie civil

Localisation : Hall d’entrée du bât. Génie civil Enveloppe financière :

Etendue :

Travaux



75 000 €

Priorité :

1

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Commentaires :

Cette opération consiste, comme l’exige le décret du 17 mai 2006 relatifs aux conditions d’accueil des personnes handicapées, à rendre accessible les trois niveaux du bâtiment génie civil, ainsi que les ateliers juxtaposant ce bâtiment. Actuellement, le bâtiment est équipé d’un monte-charge de dimensions trop réduites pour accueillir un fauteuil motorisé. Ce monte-charge ne dessert pas les ateliers. Il est donc prévu le remplacement de cette installation par un ascenseur, ainsi que la mise en œuvre d’aménagements spécifiques (sanitaires, postes adaptés,…).


� Dépose du monte-charge existant � Agrandissement de la trémie existante, � Mise en place d’un ascenseur sur 4 niveaux (3 niveaux du bâtiment GC + ateliers), � Adaptation du cloisonnement, restructuration de la zone concernée, � Création de sanitaires handicapés.

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Site :


Accessibilité du bâtiment Génie Mécanique et Productique

Localisation : Bât. Génie mécanique et productique Enveloppe financière :

Etendue :

Travaux



75 000 €

Priorité :

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Commentaires :

Cette opération consiste, comme l’exige le décret du 17 mai 2006 relatifs aux conditions d’accueil des personnes handicapées, à rendre accessible les deux niveaux du bâtiment génie mécanique et productique. Pour cela, il est prévu la mise en place un ascenseur et des aménagements spécifiques seront réalisés (sanitaires, postes adaptés,…).



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Site :


Accessibilité du bâtiment GEII

Localisation : Cage d’escalier du bât. enseignement du département GEII


Etendue :

Travaux



80 000 €

Priorité :

1

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Commentaires :

Cette opération consiste, comme l’exige le décret du 17 mai 2006 relatifs aux conditions d’accueil des personnes handicapées, à rendre accessible les trois niveaux du bâtiment enseignement du département GEII. Pour cela, il est prévu la mise en place un ascenseur et des aménagements spécifiques seront réalisés (sanitaires, postes adaptés,…).



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Site :


Rénovation du département Génie Civil

Localisation : Ateliers du département génie civil Enveloppe financière :

Etendue : 700 m²

Travaux



720 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

L’objectif de l’opération est d’entreprendre des travaux de réhabilitation des ateliers du département GC afin d’adapter les locaux à l’évolution des enseignements ainsi que d’améliorer et d’augmenter les capacités d’accueil des activités de recherche du département.

Les travaux peuvent être décomposés de la manière suivante :

� Création d’une salle d’appui aux TP à proximité des manipulations, � Aménagements de bureaux pour les techniciens, � Réhabilitation du laboratoire Matériaux, � Adaptation ponctuelle du cloisonnement, � Aménagement et agrandissement de l’espace recherche.


� Création d’une mezzanine de 100m² avec adaptation de l’électricité et du chauffage, � Déposes de paillasses et remplacement par des installations neuves, � Remplacement des revêtements intérieurs dans certains locaux, � Travaux d’électricité et de chauffage, � Mise en place ponctuelle de cloisons.

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Site :


Rénovation du département Génie Electrique et Informatique Industrielle

Localisation : Bâtiment enseignement et ateliers du département GEII


Etendue : 1 400 m²

Travaux



180 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

L’objectif de l’opération est d’entreprendre d’une part des travaux de réhabilitation des ateliers du département GEII afin d’adapter les locaux à l’évolution des enseignements, d’autre part d’engager quelques prestations de rénovation des locaux d’enseignement.

Les travaux peuvent être décomposés de la manière suivante : � Réfection des couloirs des bâtiments enseignements et ateliers, � Aménagement d’un hall clos entre le bâtiment enseignement et les ateliers, � Ventilation des salles de TP en raison du passage de la soudure à l’étain à la soudure à

l’argent (nouvelles normes sans plomb), � Aménagement du hall T11 (cloisonnement) afin d’accueillir les nouvelles licences.

Contenu des travaux : � Remplacement des revêtements intérieurs dans certains locaux, � Mise en place de faux plafond, � Travaux d’électricité et de chauffage, � Travaux de cloisonnement et adaptation de l’électricité et du chauffage, � Mise en place d’un dispositif de ventilation performant au niveau des salles de

manipulation de soudure � Mise en place de menuiseries intérieures afin de cloisonner le hall couvert extérieur.

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Site :


Rénovation du département Génie Mécanique et Productique

Localisation : Bâtiment enseignement et ateliers du département GMP


Etendue : 800 m²

Travaux



200 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

L’objectif de l’opération est d’entreprendre d’une part des travaux de réhabilitation des ateliers du département GMP afin d’adapter les locaux à l’évolution des enseignements, d’autre part d’engager quelques prestations de rénovation des locaux d’enseignement.

Les travaux peuvent être décomposés de la manière suivante :

� Rénovation de 4 salles de TD et de couloirs, � Aménagements de l’atelier et des vestiaires des techniciens, � Travaux d’aménagement de la plate forme technologique (électricité, chauffage,

peinture et plafond), � Transformation de la halle technique de stockage en atelier de moulage, � Réhabilitation de l’atelier et du magasin de soudage.


� Remplacement des revêtements intérieurs dans certains locaux, � Mise en place de faux plafond, � Travaux d’électricité et de chauffage (température dans les ateliers trop faible

actuellement),

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Site :


Rénovation du bâtiment Administration

Localisation : Ensemble du bât. administration Enveloppe financière :

Etendue : 1 198 m²

Travaux



130 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

Le bâtiment administration accueille les services administratifs de l’IUT de Rennes (direction, scolarité, service du personnel, …) et du département GEII. La présente opération vise d’une part à rafraîchir les aménagements intérieurs, d’autre part à améliorer la fonctionnalité de ces locaux très fréquentés et par les étudiants et par le personnel. Il est également envisagé de rénover et d’agrandir l’espace d’accueil.


� Mise en peinture des locaux, � Remplacement du revêtement de sol, � Mise en place d’une banque d’accueil, � Adaptation ponctuelle du cloisonnement, � Prestations ponctuelles d’électricité et de chauffage.

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30 0

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Site :


Aménagement du département Chimie

Localisation : Hall productique du bâtiment chimie Enveloppe financière :

Etendue : 120 m²

Travaux



120 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

L’objectif de l’opération est d’entreprendre des travaux d’aménagement du hall productique (salle de TP génie chimique) du bâtiment chimie afin d’accueillir les TP GPA au sein de ce bâtiment (actuellement dans une pièce mal adaptée et trop exiguë dans les ateliers GC), et de créer 2 bureaux d’enseignement (le département manque cruellement de bureaux actuellement).


� Création d’une mezzanine de 100 m² avec adaptation de l’électricité et du chauffage, � Travaux d’électricité et de chauffage, � Travaux de cloisonnement.

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Site :

IUT de Saint-Malo Désignation de l’opération :

Aménagement du patio

Localisation : Le Patio Enveloppe financière :

Etendue : 250 m² au sol

Travaux



190 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

L’augmentation du nombre des étudiants amène une saturation des surfaces actuellement disponibles. L’aménagement du patio, qui actuellement n’est pas entretenu et sert de fumoir, permettrait de créer environ 250 m² au centre de l’IUT, près de l’accueil. Les espaces créés seraient :

� un laboratoire de langue, � un espace multimédia en libre service, � trois bureaux pour les relations internationales, le service de la formation continue et

par apprentissage, le secrétariat des licences professionnelles, � une salle pour l’association des étudiants

Principales prestations mises en oeuvres :

� Terrassement de l’actuel patio, dépose du plafond suspendu � Création d’une dalle, fermeture de la partie couverte. � Aménagement intérieur de la zone créée.

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Site :

IUT de Lannion Désignation de l’opération :

Accessibilité du bâtiment Informatique

Localisation : Cage d’escalier du bât . Informatique Enveloppe financière :

Etendue :

Travaux



80 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

Cette opération consiste, comme l’exige le décret du 17 mai 2006 relatifs aux conditions d’accueil des personnes handicapées, à rendre accessible les deux niveaux du bâtiment génie informatique. Pour cela, il est prévu la mise en place un ascenseur et des aménagements spécifiques seront réalisés (sanitaires, postes adaptés,…).

Contenu des travaux : � Création de la trémie nécessaire pour accueillir l’appareillage, � Mise en place d’un ascenseur sur 3 niveaux, � Adaptation du cloisonnement, restructuration de la zone concernée, � Création de sanitaires handicapés.

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Site :


Accessibilité du bâtiment MP

Localisation : Cage d’escalier du bât. MP Enveloppe financière :

Etendue :

Travaux



70 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

Cette opération consiste, comme l’exige le décret du 17 mai 2006 relatifs aux conditions d’accueil des personnes handicapées, à rendre accessible les deux niveaux du bâtiment MP. Pour cela, il est prévu la mise en place un ascenseur et des aménagements spécifiques seront réalisés (sanitaires, postes adaptés,…).


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Site :


Accessibilité du bâtiment principal

Localisation : Cage d’escalier ouest du bât. principal Enveloppe financière :

Etendue :

Travaux



80 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

Cette opération consiste, comme l’exige le décret du 17 mai 2006 relatifs aux conditions d’accueil des personnes handicapées, à rendre accessible les deux niveaux du bâtiment principal. Pour cela, il est prévu la mise en place un ascenseur et des aménagements spécifiques seront réalisés (sanitaires, postes adaptés,…).


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Site :


Accessibilité du bâtiment RTE

Localisation : Cage d’escalier du bât. RTE Enveloppe financière :

Etendue :

Travaux



70 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

Cette opération consiste, comme l’exige le décret du 17 mai 2006 relatifs aux conditions d’accueil des personnes handicapées, à rendre accessible les deux niveaux du bâtiment RTE. Pour cela, il est prévu la mise en place un ascenseur et des aménagements spécifiques seront réalisés (sanitaires, postes adaptés,…).


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Site :


Remplacement des organes terminaux de chauffage

Localisation : Ensemble des bâtiments anciens Enveloppe financière :

Etendue :

Travaux



180 000 €

Priorité :

1

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3










Commentaires :

Les installations thermiques datent de l'origine du bâtiment (années 70). L’opération consiste à remplacer les organes terminaux de chauffage actuels (convecteurs peu performants) par des radiateurs, dans l'optique d’améliorer sensiblement le confort des occupants tout en axant également cette rénovation sur la maîtrise de la dépense énergétique.

Principales prestations mises en oeuvre : � Dépose complète des organes terminaux actuels de chauffage, � Réalisation du piquage sur le réseau de distribution, � Fourniture et pose des radiateurs avec robinet thermostatique selon les cas.

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Site :


Contrôle d’accès sur l’ensemble des bâtiments


Etendue :

Travaux



50 000 €

Priorité :

1

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3










Commentaires :

Cette opération, qui devra être couplée avec le remplacement des portes extérieures, consiste à doter l’établissement d’un contrôle d’accès sur l’ensemble de ces bâtiments afin de renforcer la protection contre les intrusions tout en augmentant la souplesse d’accès pour les personnes autorisées.

Contenu des travaux : � Adaptation des portes extérieures (mise en place de gâches électriques et de ferme

portes), � Mise en place d’un système de contrôle d’accès par badges, � Centralisation du système à l’accueil.

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Site :


Traitement des bétons de façades


Etendue :

Travaux



440 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

Les façades concernées des bâtiments, qu’elles aient été conçues en béton préfabriqué comme en béton coulé, sont marquées par de nombreuses fissures et épaufrures. Cette pathologie est une conséquence de la carbonatation des aciers contenus dans le béton armé. Ce phénomène de double oxydation des aciers est expansif et s'attaque à l'enrobage qui, quand il est trop peu épais, éclate et laisse apparent les armatures en acier.


Une première estimation est la suivante : � Bâtiment administration : 60 000 € � Bâtiment informatique : 80 000 € � Bâtiments mesures physiques : 120 000 € � Bâtiments RTE : 150 000 € � Logements : 30 000 €

Principales prestations mises en oeuvre : � Lavage haute pression, � Brossage et refoulement des armatures aciers apparentes, � Passivation de tous les aciers visibles, � Application d'un ciment inhibiteur de corrosion, � Reconstitution des supports, � Traitement des fissures par injection de résines, + traitement hydrofuge du béton, � Mise en œuvre d'un enduit de refaçage, � Protection par revêtement méthacylate

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Site :


Remplacement des menuiseries extérieures


Etendue : 290 fenêtres 90 volets roulants

Travaux



261 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

Cette opération concerne la réalisation de la dernière tranche de travaux de remplacement des menuiseries extérieures de l'IUT de Lannion. Remplacement des châssis bois "simple vitrage" par des châssis aluminium "double vitrage".

Les châssis bois posés lors de la construction des bâtiments (1970) présentent un état de vétusté très avancé. Outre le fait d'assurer la pérennité des bâtiments, l'amélioration du confort des occupants et les économies d'énergie liées principalement au double vitrage sont autant d'éléments à prendre en considération.

Contenu des travaux : � Dépose des châssis bois existants et remplacement par des châssis aluminium "double

vitrage, � Pose de volets roulants sur chaque châssis vitré des rez-de-chaussée.

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Site :


Remplacement des portes extérieures des bâtiments


Etendue : 30 portes

Travaux



100 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

Cette opération concerne le remplacement des portes extérieures de l'IUT de Lannion. Les portes existantes sont des châssis bois "simple vitrage" posés lors de la construction des bâtiments (1970) qui présentent un état de vétusté assez avancé et qui seraient remplacés par des châssis aluminium "double vitrage".

Outre le fait d'assurer la pérennité des bâtiments ainsi que la sécurité des biens, l'amélioration du confort des occupants et les économies d'énergie liées principalement au double vitrage sont autant d'éléments à prendre en considération.

Il serait opportun d’associer cette opération avec celle de mise en place des contrôles d’accès. Contenu des travaux :

� Dépose des châssis bois existants et remplacement par des châssis aluminium "double vitrage.

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Site :


Mise en sécurité des locaux anciens


Etendue : Recoupements, accessibilité secours

Travaux



70 000 €

Priorité :

1

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3










Commentaires :

Lors du dernier passage de la commission de sécurité dans l’établissement (30 août 2006), celle-ci a émis un avis défavorable à la poursuite de l’exploitation. Les raisons majeures nécessitant une intervention sur les locaux sont l’absence de recoupement et de cloisonnement conforme concernant les locaux à risque particulier. Afin de lever cet avis défavorable, il est nécessaire de réaliser ces cloisonnements coupe-feu.

D’autre part, certains autres points mineurs en terme de travaux seront également à traiter : attestation de maintenance de certains équipements, programmation de la centrale incendie, affichage de consigne, régularisation de documents administratifs.


� Recoupement des circulations par des ensembles cloison + portes coupe-feu ½ h (8 unités),

� Créations de locaux à risques conformes : isolement 1h et mise en place de ferme porte, � Contrôle sur l’alarme incendie.

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Site :


Restructuration des ateliers des services techniques

Localisation : Bâtiment MP-Atelier Enveloppe financière :

Etendue : 330 m²

Travaux



70 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

Afin de mutualiser les espaces communs aux équipes, de créer une dynamique d’équipe et ainsi d’améliorer le service aux usagers, il est envisagé dans les projets d’aménagements de l’IUT de regrouper sur un même lieu l’ensemble des ateliers des agents composant le service technique (actuellement répartis dans plusieurs bâtiments). Cette opération concernera donc la réalisation d’ateliers individuels et communs ainsi que des espaces annexes conformes dans les surfaces actuelles occupés par d’anciens ateliers dans le bâtiment MPA.

A noter qu’une partie non négligeable des travaux pourra être menée en interne par les agents. Contenu des travaux :

Il s’agit d’une opération de restructuration globale comprenant : cloisonnement, distribution de fluides, réfection de sols, mise en peinture, mise en place de faux-plafonds, création de sanitaires et de vestiaires, …

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Site :

ENSSAT Désignation de l’opération :

Evolution et extension du système de contrôle d’accès de l’ENSSAT

Localisation : Ensemble des bâtiments de l’ENSSAT Enveloppe financière :

Etendue : 75 portes

Travaux



75 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

Les bâtiments du site Kerampont sont équipés d’un système de contrôle d’accès très étendu assurant le compartimentage fonctionnel des locaux. Son étendue est justifiée par la configuration particulière des bâtiments de l’ENSSAT qui abritent souvent en même temps des salles d’enseignements, des laboratoires et des services administratifs et techniques.

Ce système présente des problèmes de fiabilité et est arrivé en bout de course tant au niveau de sa capacité (pas d’extension possible) que de sa maintenance (le matériel n’est plus distribué par le fabriquant ce qui rend les dépannages de plus en plus difficiles et coûteux).

L’objectif de cette opération est donc, d’une part, de remplacer l’équipement en place par un système fiable et pérenne et, d’autre part, d’équiper d’autres bloc-portes de contrôle d’accès.

Principales prestations mises en œuvre : � Remplacement complet des unités de commandes et des lecteurs actuellement en place. � Acquisition d’un logiciel de gestion centralisé adapté à la prise en charge d’un nombre

élevé d’usagers.

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Site :


Fourniture et mise en œuvre de garde-corps à l’ENSSAT

Localisation : Périphérie des terrasses des bâtiments E et N du site de Kerampont


Etendue : 200 ml

Travaux



35 000

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

Afin de respecter la législation en matière de sécurité collective, il devient impératif d'assurer par un dispositif garde-corps la sécurité des toitures-terrasses. Les garde-corps constituent un dispositif permanent de sécurité pour les travaux de maintenance conformément aux exigences de la réglementation. Les bâtiments E et N en sont actuellement dépourvus, ce qui rend les interventions d’entretien de la toiture-terrasse et des équipements techniques qui y sont installés, délicates et risquées. Compte tenu de la difficulté de se fixer sur l'acrotère ou sur la dalle de ces bâtiments, la solution de mise en place de garde-corps autoportés semblent être la plus appropriée. Ces dispositifs permettent une pose rapide en s'affranchissant des problèmes de fixation, sans aucun percement de l'étanchéité.

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Site :


Ravalement de façades de bâtiments de l’ENSSAT

Localisation : Bâtiments E et N du site de la rue de Kerampont Bâtiment H du site de la place Viveiro


Etendue :

Travaux



15 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

Restaurer l’esthétique extérieure de ces bâtiments et préserver leur étanchéité à l’eau.

Principales prestations mises en oeuvre : � Rebouchage des fissures � Décapage des surfaces dégradées. � Reprises ponctuelles des enduits

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Site :


Remplacement d’une chaudière de l’ENSSAT

Localisation : Bâtiment G du site de la rue de Kerampont


Etendue : 1 chaudière + équipements associés

Travaux



20 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

L’une des chaudières installées dans la chaufferie du bâtiment G du site de la rue de Kerampont assure la production du chauffage des bâtiments C et G de ce site. Il s’agit d’une chaudière à gaz ancienne (1976) qui montre des signes de vieillissement et dont la technologie et le dispositif de régulation associé ne permettent pas d’obtenir des rendements conformes à ceux attendus de nos jours. Le remplacement de cet équipement conduirait à d’importantes économies d’énergie.

Principales prestations mises en oeuvre : � Dépose complète de l’installation existante, � Mise en place des nouveaux équipements hydrauliques et thermiques (chaudières,

pompes, vannes, canalisations), � Remplacement du dispositif de régulation.

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Site :


Réfection des chiens assis de combles à l’ENSSAT

Localisation : Bâtiments D et G du site de la rue de Kerampont


Etendue : 36 unités Travaux



150 000 € (en 3 tranches)

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

Les boiseries extérieures des chiens assis des combles des bâtiments D et G du site de la rue de Kerampont sont, de par leur position, fortement exposés aux intempéries. En conséquence directe, la peinture qui assure leur protection se dégrade rapidement ce qui impose un rythme d’entretien (remise en peinture) difficile à suivre en terme d’organisation et de coût (éléments difficiles d’accès). La pérennité de ces ouvrages dépendant fortement de cet entretien, il convient de prévoir une intervention assurant une protection plus durable. La mise en place d’un bardage en panneaux composite est donc envisagée.

Principales prestations mises en oeuvre : � Préparation des boiseries avec remplacement des éléments trop abîmés, � Mise en place d’un bardage composite (type Trespa ou équivallent) en recouvrement de

ces boiseries.

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Site :


Réhabilitation du bâtiment F de l’ENSSAT

Localisation : Bâtiment F du site de la rue de Kerampont


Etendue : 754 m²

Travaux



300 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

Dans le cadre de cette opération, il est envisagé d’une part une mise aux normes de sécurité du bâtiment F, d’autre part de remédier à ses défauts de conception qui sont à l’origine d’un inconfort thermique très sensible. Il est ainsi prévu de renforcer le degré coupe-feu, à ce jour insuffisant entre le rdc et 1er étage du bâtiment, et de sécuriser l’accès et les interventions sur les toitures-terrasses. D’un point de vue thermique, la large surface vitrée du bâtiment F occasionne un inconfort considérable en été (effet de serre important entraînant des températures parfois très élevées) comme en hiver (isolement des châssis insuffisant responsable de températures trop froide). Une étude thermique doit donc être engagée afin de prescrire les prestations à mettre en œuvre et visant à remédier à cet inconfort gênant considérablement les occupants des locaux dans le cadre de leurs activités.

Principales prestations mises en oeuvre : � Flocage ou doublage en sous face du plancher bas du 1er étage, � Renforcement de l’isolation thermique du bâtiment avec, limitation de l’effet de serre de

façon à obtenir, l’été, des températures d’ambiance acceptables sans avoir recours à la climatisation,

� Création d’accès sécurisés aux toitures-terrasses, � Mise en place de garde-corps au niveau des toitures-terrasses.

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Site :


Remplacement de menuiseries extérieures de l’ENSSAT

Localisation : Bâtiments C, D, F et G du site de la rue de Kerampont


Etendue : 59 unités

Travaux




Priorité :

1

2

3










Commentaires :

L'objectif de l'opération est de réaliser le remplacement complet des menuiseries extérieures des anciens bâtiments du site de l’ENSSAT, rue de Kerampont, à Lannion. Les châssis existants sont en bois et pour la plupart remplissent mal leur fonction d'isolation à l'eau et à l'air (présence de nombreuses fuites). Au vu de leur état général, une remise à niveau n'est pas envisageable : seul un remplacement complet permettra de remédier au problème. De plus, étant donné les nombreuses infiltrations d'eau apparaissant, une accélération de la dégradation des menuiseries existantes est à prévoir. En renforçant l’isolation thermique des façades (suppression des ponts thermiques existants), cette opération contribuera fortement à la diminution de la consommation en énergie de chauffage, et s’intègre ainsi pleinement dans la démarche pour la Haute Qualité Environnementale.

Principales prestations mises en oeuvre : � Dépose complète des menuiseries existantes, � Mise en place de nouvelles menuiseries en aluminium avec élément verrier double

vitrage.

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Site :


Travaux de rénovation intérieure à l’ENSSAT

Localisation : Ensemble des bâtiments du site de Kerampont


Etendue : 1000 m² (moyenne de 125 m²/an)

Travaux




Priorité :

1

2

3










Commentaires :

Les bâtiments du site de la rue de Kerampont sont, pour la plupart, des bâtiments anciens qui ont été partiellement rénovés dans le cadre de différentes opérations de restructuration (1986, 1991 et 1997). En dehors de ces opérations, les locaux n’ont fait l’objet que de très peu de prestations de rafraîchissement des revêtements intérieurs. Par endroit, des signes de vieillissement, voire d’usure, apparaissent et commencent à dégrader l’image des locaux. Un programme pluriannuel de réfection des revêtements intérieurs est donc envisagé (8 tranches annuelles de 20 k€).

Principales prestations mises en oeuvre : � Dépose ou décapage des revêtements en place usagés (peinture, revêtement de sol, faux

plafonds) � Mise en œuvre de nouveaux revêtements.

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Site :


Aménagement d’une salle de réception/cafétéria du personnel

Localisation : Salles 036Cet 037C du site de la rue de Kerampont


Etendue : 100 m²

Travaux



80 000 €

Priorité :

1

2

3










Commentaires :

Que ce soit pour les besoins de manifestation ouvertes à un public extérieur (colloques, séminaires, ….) ou pour des raisons de fonctionnement interne (vœux, arbre de Noël, pôt de thèse,…) la nécessité se fait sentir de disposer d’une salle de réception d’environ 100 m² sur le site historique. En dehors de ces manifestations à caractère ponctuel, cette salle serait aménagée en cafétéria permettant d’accueillir l’ensemble des personnels de l’ENSSAT, ce qui n’est pas possible actuellement.


� Suppression de la cloison séparant les deux pièces concernées. � Création d’un accès directe à la cour intérieure voisine. � Création d’une arrivée et d’une évacuation d’eau. � Dépose complète des revêtements (murs, sols et faux-plafonds) et des équipements

électriques. � Mise en œuvre de nouveaux revêtements et d’un nouveau système d’éclairage et

d’alimentation électrique.

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Site :


Mise en place de sas au niveau des entrées de l’ENSSAT

Localisation : Entrées des bâtiments du site de la rue de Kerampont


Etendue : 3 portes d’accès

Travaux



30 000 €

Priorité :

1

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Commentaires :

Plusieurs entrées des bâtiments du site de la rue de Kerampont sont constituées actuellement d’un simple bloc porte (par exemple l’entrée principale du site). Cette configuration, en raison de la fréquence des passages au niveau de ces accès, engendre des fuites thermiques considérables en période de froid. L’inconfort pour les personnes travaillant à l’accueil est important. Par ailleurs des économies d’énergie non négligeables pourraient être réalisées en limitant les déperditions thermiques à chaque accès. Ce sont les raisons pour lesquelles la mise en place de sas est envisagée.

Principales prestations mises en oeuvre : � Mise en place d’un bloc porte complémentaire au niveau de chaque accès concerné, � Cloisonnement vertical et horizontal entre les 2 bloc portes afin de rendre étanche le sas

créé.

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Site :


Mise aux normes de sécurité et d’accessibilité du bâtiment D de l’ENSSAT

Localisation : Bâtiment D du site de la rue de Kerampont


Etendue : 958 m²

Travaux



400 000 €

Priorité :

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Commentaires :

L’objectif de cette opération est, d’une part de lever des non conformités au règlement incendie relevées au niveau du bâtiment D, d’autre part de le rendre accessible aux personnes handicapées (seule zone actuellement inaccessible sur le site de la rue de Kerampont). Pour cela, il est prévu de renforcer le degré coupe-feu entre les 1er et 2ème étage du bâtiment, de traiter la réaction au feu de l’escalier de secours D/F et de créer un ascenseur dans le hall central. Cette opération sera également l’occasion de programmer des prestations de rénovation utiles au fonctionnement du bâtiment (ventilation des salles informatiques, rénovation des sanitaires du hall, traitement de la façade Est).

Principales prestations mises en oeuvre : � Création d’une gaine pour ascenseur, � Mise en place d’un ascenseur desservant les 3 niveaux du bâtiment, � Mise aux normes de sécurité incendie de l’escalier de secours et mise en place d’un

doublage coupe-feu réglementaire entre les étages 1 et 2 du bâtiment, � Dépose ou décapage des revêtements en place usagés (peinture, revêtement de sol, faux

plafonds) � Mise en œuvre de nouveaux revêtements.

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Documents

Programme maintenance