projekt Livanjska - palace-cro.eu · iznad umivaonika, utičnica sa zaštitom od vode, izvod struje za ventilator, elektro podno grijanje • elektrooprema u hodniku: strujni razdjelnik

projekt LivanjskaINVESTITOR: TERRA-LUX projekti d.o.o.

Nemojte tražiti samo prostor u kojem ćete stanovati, tražite svoj dom!

Stambeni objekt Livanjska je mjesto kvalitetnog življenju naših stanara.

Na srednjacima zapadno od Selske ceste smjestili smo malu stambenu oazu po mjeri zdravog i urbanog življenja.

Neposredna blizina sportskog centra na Mladosti, te Jaruna kombinirana sa brzim prometnicama na Selskoj, Horvaćanskoj i Zagrebačkoj Aveniji i tramvajskim linijama čine kvalitetu dinamike i sadržaja lokacije.

Dječji Vrtić Srednjaci, Dom Zdravlja, Osnovna škola, trgovački prostori opće i prehrambene namjene, kazalište Trešnja te razni sportski i poslovni objekti na udaljenosti do 5 minuta hoda od samog mjesta stanovanja pružaju sigurnost i smirenost u svakodnevnim obiteljskim zadacima i obavezama. Savršeno mjesto za rast Vaše obitelji.

TEHNIČKI OPIS

POLOŽAJ GRAĐEVINE

Stambeno poslovna građevina se nalazi u Livanjskoj ulici k.č. br. 5584, k.o. Trešnjevka u Zagrebu. Zgrada je orijentirana na Istok i Zapad.

KATNOST i SADRŽAJ GRAĐEVINE

Građevina se sastoji od 1 podzemne etaže garaže, stambenog prizemlja i 3 kata. Ploča prizemlja je uzdignuta cca 1.0 m od uređene kote terena te se u stambene prostore ulazi putem zajedničkog ulaza sa Zapada. Zgrada je opremljena dizalom koje komunicira kroz sve etaže.

U podzemnoj etaži nalazi se 6 parkirno-garažnih mjesta te prostorija za čistačicu i domara. U nadzemnom dijelu građevine nalazi se 6 stanova orjentacije Istok - Zapad.

OPIS GRAĐEVINE

KONSTRUKCIJA

• konstrukcija zgrade je većim dijelom armirano betonska i zidana

• AB zidovi podzemne etaže su debljine 25 cm, nadzemnih etaža su 20 cm

• fasadni zidovi su zidani blok opekom debljine 20 cm

• pregradni zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih ploča debljine 10-15 cm (obostrano 2 gips kartonske ploče s ispunom od mineralne vune)

• zidovi između stanova su djelomično armirano betonski debljine 20 cm obostrano žbukani, a djelomično zidani,

• okno dizala je armirano betonsko, debljine 20 cm, dodatno izolirano prema stanovima

• AB međukatne ploče su debljine 18 i 20 cm

• svjetla visina u stanovima (visina od gotovog poda do stropa) je 260 cm

FASADA

• fasada se izvodi po sistemu “ETICS” s 10 cm mineralne vune sa završnim slojem od silikonske žbuke.

KROV

• krovište se izvodi kao ravni neprohodni krov s parnom branom, slojem termoizolacije 15 cm, TPO folijom otpornom na UV zrake i korijenje, te završnog zaštitnog sloja šljunčanog nasipa.

VANJSKA STOLARIJA

• moderna aluminijska vanjska stolarija s više komornim profilima za moderan izgled, ostakljena izo LOW-e troslojnim staklom, sa pripadajućom kutijom za aluminijske rolete punjene poliuretanom, komarnicima te vanjskim prozorskim klupčicama od aluminija

• rolete su pokretane elektro motorom za najvišu razinu ugode stanovanja

ZAJEDNIČKI DIJELOVI

• stubište su opremljena bešumnim dizalom kroz sve etaže

• stubište i hodnici popločeni su keramičkim pločicama 1. klase

• ograde i rukohvati u stubištima su od inox-a

02 TERRA-LUX projekti d.o.o. 03

Projekt:

Izvođač:

projekt Livanjska stan 1

naš novi dom!


tlocrt stan 1

posebni dijelovi korisna površina koeficijent korisna vrijednost površina

1 hodnik visina 2m 8.18 1.0 8.182 dnevni boravak i kuhinja visina 2m 27.77 1.0 27.774 sanitarije visina 2m 4.43 1.0 4.435 spavaća soba visina 2m 12.36 1.0 12.36

ukupan stan 52.74 m2 52.74 m2

3 loggia visina 2m 4.53 0.75 3.40sveukupan 57.27 m2 56.14 m2

OPREMA SVIH STANOVA

STOLARIJA

• protuprovalna ulazna vrata u stanove sa obuhvatnim dovratnicima. Vrhunski protuprovalni cilindar u “sistemu” (jedan ključ otvara sva vrata, ulazna vrata od zgrade, vrata od stana, vrata od spremišta)

• unutarnja stolarija u bijeloj boji, ispuna - puno drvo sa obuhvatnim dovratnikom visine 220 cm

PODOVI

• podovi soba, dnevnog boravka i blagovaone obloženi su hrastovim parketom I klase modernoga izgleda

• podovi kuhinje, WC-a, kupaonice, ulaznog prostora i izbe obloženi su keramičkim pločicama 1 klase, a terase i lođe protukliznim keramičkim pločicama

• u podove kupaona ugrađeno je podno grijanje

Livanjska 21 :: Zagreb :: stan 1 :: prizemlje :: iskaz površina :: ^S

ukupna korisna vrijednost površina 56.14 m2



tlocrt stan 2


1 hodnik visina 2m 4.76 1.0 4.762 spavaća soba visina 2m 12.13 1.0 12.133 sanitarije visina 2m 5.96 1.0 5.964 dnevni boravak i kuhinja visina 2m 25.60 1.0 25.60

ukupan stan 48.45 48.45

5 terasa 12.33 0.50 6.166 loggia visina 2m 6.06 0.75 4.55

sveukupan 66.84 m2 59.16 m2

OPREMA SVIH STANOVA

ZIDOVI

• armirano betonski zidovi su strojno žbukani, gletani i ličeni u minimalno 2 navrata

• pregradni zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih ploča debljine 10-15 cm (obostrano 2 gips-kartonske ploče sa ispunom od mineralne vune) ili zidani

SANITARNI ČVOROVI

• sva sanitarna oprema je visoke kvalitete proizvođača „HANSGROHE” individualno odabrana za svaki stan

Livanjska 21 :: Zagreb :: stan 2 :: prizemlje :: iskaz površina :: ^S




tlocrt stan 3


1 ulazni prostor visina 2m 5.54 1.0 5.542 dnevni boravak i kuhinja visina 2m 28.27 1.0 28.274 hodnik visina 2m 2.59 1.0 2.595 wc visina 2m 1.60 1.0 1.606 sanitarije visina 2m 4.50 1.0 4.507 spavaća soba 1 visina 2m 10.82 1.0 10.828 spavaća soba 2 11.83 1.0 11.83

ukupno stan 65.15 m2 65.15 m2


Livanjska 21 :: Zagreb :: stan 3 :: prvi kat :: iskaz površina :: ^S


OPREMA SVIH STANOVA

ELEKTROINSTALACIJE

• elektro brojila su smještena u stubišnom prostoru svake etaže

• elektrooprema je visoke kvalitete poznatih proizvođača zastupljenih na našem tržištu

• u svim sobama predviđene su telefonske i TV utičnice

• elektro podizači roleta: u svakom stanu po JEDAN otvor ima mogućnost elekto podizača roleta

• elektrooprema kuhinje: izvod za stropno svjetlo, izvod za štednjak, utičnica za hladnjak, utičnica za perilicu, utičnica u pojasu iznad radne plohe te izvod za napu

• elektrooprema kupaonice: priključnica za perilicu rublja, izvod struje za nadsvjetlo iznad umivaonika, utičnica sa zaštitom od vode, izvod struje za ventilator, elektro podno grijanje

• elektrooprema u hodniku: strujni razdjelnik stana, ormarić slabe struje, utičnica, centralni isklop struje cijelog stana

• spremišta, lift, hodnici i garaže vezani su na zasebno brojilo zajedničke potrošnje

• u spremištima izvedena stropna rasvjeta

• led ambijentalna rasvjeta lođa



tlocrt stan 4


1 dnevni boravak i kuhinja visina 2m 25.80 1.0 25.802 sanitarije visina 2m 3.82 1.0 3.823 spavaća soba visina 2m 9.30 1.0 9.30

ukupan stan 38.92 m2 38.92 m2


OPREMA SVIH STANOVA

INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE

• glavni ventil vode u svakom stanu

GRIJANJE I HLAĐENJE

• grijanje i hlađenje izvodi se putem radijatora sa centralnom pripremom tople vode za svaki stan te pripadajućim termostatom

• svi stanovi opremljeni su inverter klima jedinicama

Livanjska 21 :: Zagreb :: stan 4 :: prvi kat :: iskaz površina :: ^S




tlocrt stan 5

OPREMA SVIH STANOVA

VENTILACIJA

• umjetna ventilacija osigurana je bešumnim ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama

• ventilacija kuhinja osigurana je zasebnim “spiro” cijevima za odsis napa dovedenim do pozicija štednjaka predviđenim projektom

ENERGETSKI RAZRED

• projektom je predviđen „B“ energetski razred

posebni dijelovi korisna površina koeficijent korisna vrijednost površina

1 hodnik visina 2m 11.86 1.0 11.862 spremište visina 2m 1.92 1.0 1.923 spavaća soba 1 visina 2m 14.40 1.0 14.405 spavaća soba 2 visina 2m 9.69 1.0 9.696 sanitarije visina 2m 5.21 1.0 5.217 spavaća soba 3 visina 2m 21.05 1.0 21.05

8 sanitarije visina 2m 4.02 1.0 4.029 wc visina 2m 1.71 1.0 1.7110 dnevni boravak i blagavaonica visina 2m 29.67 1.0 29.6711 kuhinja isina 2m 7.85 1.0 7.85

ukupno stan 107.38 m2 107.38 m2

4 loggia 1 visina 2m 4.98 0.75 3.7412 loggia 2 visina 2m 6.06 0.75 4.55

sveukupan 118.42 m2 115.67 m2

Livanjska 21 :: Zagreb :: stan 5 :: drugi kat :: iskaz površina :: ^S


9



tlocrt stan 6


1 ulazni prostor visina 2m 6.70 1.0 6.702 hodnik visina 2m 5.75 1.0 5.753 spavaća soba 1 visina 2m 15.44 1.0 15.445 spavaća soba 2 visina 2m 9.69 1.0 9.696 sanitarije visina 2m 5.19 1.0 5.197 wc visina 2m 3.52 1.0 3.528 dnevni boravak i kuhinja 36.02 1.0 36.02

ukupno stan 82.31 m2 82.31 m2


Livanjska 21 :: Zagreb :: stan 6 :: potkrovlje :: iskaz površina :: ^S


9 neprohodna terasa 31.51 31.51 m2

9

projekt Livanjska 21 :: Zagreb

INVESTITOR: TERRA-LUX projekti d.o.o.

www.projekt-livanjska.kap4.hr

email: [email protected]

prodaja kontakt:

TERRA-LUX projekti d.o.o.

091/33 88 675

095/36 70 210

Projekt:

Izvođač:

Documents

projekt Livanjska - palace-cro.eu · iznad umivaonika, utičnica sa zaštitom od vode, izvod struje za ventilator, elektro podno grijanje • elektrooprema u hodniku: strujni razdjelnik