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Proyecto de Irrigación OlmosDetalles de la Gran Subasta
Proyecto de Irrigación OlmosDetalles de la Gran SubastaProyecto de Irrigación OlmosPROYECTO DE www.subastaolmos.com Detalles de la Gran Subasta
Chiclayo, 9 de Diciembre del 2010Detalles de la Gran Subasta
Chiclayo, 9 de Diciembre del 2010Detalles de la Gran Subasta
Chiclayo, 9 de Diciembre del 2010IRRIGACIÓN OLMOSAlfonso PinillosAlfonso PinillosAlfonso Pinillos
PROYECTO DE IRRIGACIÓN OLMOSO t id d d Ad i i ió dOportunidad de Adquisición de Tierras Agrícolas con Derechos
de Agua en Perúde Agua en Perú
PROYECTO DE IRRIGACIÓN OLMOSPROYECTO DE IRRIGACIÓN OLMOS
1. El Proyecto Olmos
2. La Subasta de Tierras
3 Odebrecht3. Odebrecht
EL PROYECTO INTEGRAL OLMOS
El Proyecto Integral Olmosconsiste en el trasvase de lasconsiste en el trasvase de lasaguas del río Huancabamba de lavertiente del Atlántico a lavertiente del Pacifico a través deun túnel trasandino de 20 kmpara su aprovechamiento en lairrigación de tierras eriazas y lageneración hidroenergéticageneración hidroenergética.
Objetivos del Proyecto.
Creación de un polo dedesarrollo económico.
Mejoramiento de lascondiciones de vida de lapoblación en el norte delpaís.
MAPA REGIONAL UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Distancias de la Tierras a Subastar: al Océano Pacífico: 55 km en dirección sur – oeste. a la línea Ecuatorial: 670 km
EL COMPONENTE TRASVASE
El 22 de Julio del 2004: GRL suscribió el Contratode Concesión para el componente de Trasvasecon la empresa Concesionaria Trasvase Olmoscon la empresa Concesionaria Trasvase Olmos.
Este componente incluye: la captación yregulación de las aguas del río Huancabambapara su posterior trasvase hacia la cuenca delPacíficoPacífico.
La Presa Limón: Concluida
43 m de altura
Volumen total de embalse de 44 Hm3 Volumen total de embalse de 44 Hm3
El Túnel Trasandino:
20 Km de longitud concluidos.
4.8 m de diámetro terminado.
Capacidad : 2,050 MMC año
65m3 / segundo
Obras de excavación subterránea:
Máquina Perforadora de Túneles(Tunnel Boring Machine o TBM)
Drill & Blast (D&B)
Se espera completar las obras en elsegundo trimestre del 2012.
EMBALSE LIMÓN: VOLUMEN TOTAL DE EMBALSE DE 44 MILLONES M3
TUNNEL BORING MACHINE (TBM)320 m / 1000 toneladas
PRINCIPALES OBRAS DEL PROYECTO PARA EL TRASVASE DE AGUA
Obras deObras deObras deObras deObras deObras deObras deObras deObras deObras deObras deObras de OrienteOrienteOrienteOrienteObras deObras deOccidenteOccidenteObras deObras deOccidenteOccidente
Oleoducto
Reservorio
Obras deObras deOccidenteOccidenteObras deObras deOccidenteOccidente
Presa Limon
Salida
Entrada
El 20 de diciembre de 2011 se concluyó los trabajos de perforación del Túnel Trasandino
OLMOS ES UNA REALIDAD:BREAKTHROUGH DEL TÚNEL TRASANDINO
PRESENCIA DEL PRESIDENTE HUMALA EL EQUIPO CON LA TBM DESPUES DEL BREAKTHROUGHBREAKTHROUGH
TÚNEL TRASANDINO
EL COMPONENTE IRRIGACIÓN
EL PROYECTO IRRIGACIÓN OLMOS
Componente Irrigación
El 11 de junio del 2010 el EstadoEl 11 de junio del 2010, el Estado Peruano a través del GRL otorgó la Concesión del Proyecto de Irrigación a la empresa H2Olmos S.A. para la p pconstrucción, operación y mantenimiento del Proyecto.
Concesión auto sostenible sinConcesión auto-sostenible sin requerimiento de recursos o garantías financieras del Estado Peruano, siendo financiado 100% por privados.
Área a irrigar: 43,500 hectáreas.
• 5,500 ha pertenecen al Valle Viejo de Olmos y a la Comunidad Campesina.• 38 000 ha son tierras nuevas• 38,000 ha son tierras nuevas de propiedad del GRL
CONDICIONES DE CLIMAY SUELOS
CLIMA: Condiciones climáticas ideales Invernadero natural
35.0
40.0
ideales. Invernadero natural. Promedios de temperatura mínima de 15,2 ºC y máxima de 33,9 ºC. N t h l d l 15 0
20.0
25.0
30.0
MAX
MINNo se presentan heladas y las lluvias son escazas (100 -150 ml año). 0.0
5.0
10.0
15.0
SUELOS: Lomas y pampas con ligera vegetación arbórea y
ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC
ligera vegetación arbórea y arbustiva. Textura ligera del tipo arenoso con tendencia franco arenoso con un pH promedio de 7.40. Elevación entre 50 y 100 msnm.
CONDICIONES DE CULTIVOS Y AGUA
CULTIVOS: Frutales: uva de mesa, palta (aguacate), mango,
í i d á bcítricos, granada, maracuyá, bananos, otros. Hortalizas: espárragos, alcachofas, paprika, pimientos
y otros.I d t i l ñ d ú l dó í Industriales: caña de azúcar, algodón y maíz.
AGUA:Oferta de Agua Superficial: 9,032m3 /ha bruta/ año de agua
presurizada trasvasada del río Huancabamba. Reserva de Recursos Hídricos: RJ N°331-2010-ANA.Reserva de Recursos Hídricos: RJ N 331 2010 ANA.
Esquema de Distribución Mensual: RJ N°244-2011-ANA.
Licencia de Agua y Certificados Nominativos.g y
Mercado Secundario.
Oferta de Agua Subterránea: Seis pozos exploratorios a unaprofundidad de 100 m. con un nivel estático de 30 m.
Rio Huancabamba
OBRAS DE IRRIGACIÓN – OPTIMIZACION DISTRIBUCION PRESURIZADA
Principales Obras :
Bocatoma Miraflores: Ubicada sobre el rio Olmos en la cota 140 cerca al Cerro Miraflores.A partir de esta estructura se captarán y conducirán las aguas por la margen izquierda delrio Olmos.
Desarenador: Estructura depurga ubicada a 3km de laBocatoma Miraflores cuyoyobjetivo es eliminar arenas.
Canal Principal deConducción:Conducción:Canal trapezoidal de 13 kmrevestido en concreto concamino de servicio lateral.
Túnel: De 2km de longitud y5m de diámetro. Une el CanalPrincipal con el Embalse PaloPrincipal con el Embalse PaloVerde.
LÍNEAS DE TRANSMISIÓN
OLMOSOLMOS
CIUDADESBOCATOMA
LT 60 KV – 33 Km
SUB ESTACION 220 a 60 KV
SUB ESTACION 60 a 22 9 KV
MIRAFLORES
LT 22.9 KV – 50 Km
LT 10 KV 2 Km
SUB ESTACION 60 a 22.9 KV
LT 10 KV – 2 Km
LINEAS DE TRANSMISION A IMPLANTAR
EN EVALUACION:
CONEXIÓN A REPCONEXIÓN A REP
EN EVALUACION:
TOTAL = 85 – 120 KMJAYANCAJAYANCA
ILLIMO
LAMBAYEQUELAMBAYEQUE
0 10 Km 20 Km 40 Km
CAMINOS DE ACCESO
CAMINOS DE ACCESOCAMINOS DE ACCESO
PANAMERICANA NORTE A POLIGONO TIERRAS NUEVAS Y PARALELO A DISTRIBUCION A PRESION - CAMINO AFIRMADO
OLMOSOLMOS
BOCATOMA MIRAFLORES
AFIRMADO
LONGITUD=107KmANCHO DE VIA = 6m
CAMINOS DE SERVICIO
CAMINOS DE SERVICIO
CAMINO DE ACCESO
CAMINOS AFIRMADOS HASTA DE OLMOS AL CANAL DE CONDUCCION Y PARALELO A ESTE
LONGITUD=43 kmANCHO DE VIA = 4mPANAMERICANA
ANTIGUA CAMINOS DE ACCESO
CARRETERA
JAYANCAJAYANCA
CAMINOS DE SERVICIO
6.00
ILLIMO
PANAMERICANA
4.00
0 10 Km 20 Km 40 KmLAMBAYEQUELAMBAYEQUE CAMINOS DE ACCESO A IMPLEMENTAR
TOTAL =150 KM
CRONOGRAMA
Construcción de Infraestructura Mayor de Irrigación
ceso
Convocatoria 2da Subasta
2da Subasta y Adjudicación Inicio de
Obras
Proc Entrega de
Agua Abril2012
Acceso a Tierras
Enero 2012
2 meses 24 meses
Cierre Financiero del Junio Junio Junio
sion
ista
Concesionario y Tramites
2012 2014
1 P 2d P
2013
Inve
rs
Pagos por Tierra y Capacidad
1er Pago: 65%
2do Pago: 35%
MECANISMOS DE PROTECCIÓN DE INVERSIONISTAS
Contrato de Seguridades y Garantías con el Estado Peruano
Se ha suscrito un Contrato de Seguridades y Garantías con el Estado Peruano, mediante el cual este último garantizará todas lasSe a susc to u Co t ato de Segu dades y Ga a t as co e stado e ua o, ed a te e cua este ú t o ga a t a á todas asdeclaraciones, seguridades y garantías asumidas por el Concedente (el GRL) en el Contrato de Concesión.
Asimismo, el Estado Peruano garantiza que durante el plazo de vigencia del Contrato de Concesión se mantendrá vigente: La Reserva de Agua requerida para el desarrollo del Proyecto Irrigación Olmos, la misma que fue prorrogada mediante ResoluciónJefatural N° 331 2010 ANA yJefatural N 331-2010-ANA, y El algoritmo de repartición de aguas del rio Huancabamba según DS N°011-2009-AG y prorrogado mediante RJ N°244-2011-ANA.
Caducidad de la Concesión
Esquema de compensación para inversionistas en caso de caducidad del Contrato de Concesión otorgado por el Estado Peruano yrespaldado por Contrato de Seguridades y Garantías.
El Supervisor
Denominado “Proyecto Especial Olmos-Tinajones”, (PEOT) dependencia del Gobierno Regional de Lambayeque, ejercerá las labores de supervisión incluyendo Controlar la Construcción, Mantenimiento y Operación de las Obras, conforme al Contrato de Concesión.
Fideicomiso de Tierras
Constituido para administrar los importes que los Usuarios entreguen por el Pago por Capacidad.
Construcción: Contrato de Construcción tipo Turn Key Lump-sum
La ejecución de las obras será contratado con Odebrecht Perú bajo un Contrato tipo EPC turn-key lump-sum. Odebrecht, es uncontratista de primer nivel internacional con 30 años de experiencia en el Perú en la ejecución de obras civiles y electromecánicas.
1. El Proyecto Olmos
2. La Subasta de Tierras2. La Subasta de Tierras
3. Odebrecht
PRIMERA SUBASTA
El 9 de diciembre de 2011 se realizó la Primera Subasta de Tierras, en donde 10 empresas de primer nivel son las ganadoras de 19 330 hectáreas por un valor total de 94 8 millones de dólaresnivel son las ganadoras de 19,330 hectáreas por un valor total de 94.8 millones de dólares,
El precio promedio superó los 4,900 dólares por hectárea, un 15% mayor del precio base.
RESUMEN DE RESULTADOS
TOTAL HA Postor GanadorPrecio Promedio (US)
por Hapor Ha11.100 Corporación Azucarera del Perú S.A. $ 4.490,10
250 Danper Trujillo S.A.C. $ 8.503,92
250 Chimú Agropecuaria S A $ 4 409 99250 Chimú Agropecuaria S.A. $ 4.409,99
4.500 Gloria S.A. $ 4.501,90
500 Pesquera Rosario S.A. $ 4.600,00
d d $480 Empacadora Agroexport S.A. de C.V. $ 5.007,10
500 Anglo American Michiquillay S.A. $ 12.500,40
500 Agroindustrias AIB S.A. $ 4.251,04
1.000 Ingenieros Civiles y Contratistas S.A. $ 7.261,00
250 Agrícola Challapampa S.A.C. $ 4.515,00
CARACTERÍSTICAS DE LA SEGUNDA SUBASTA
Subasta Pública: A sobre cerrado.
Participantes: Empresas y consorcios.Inversionistas y agricultores nacionales e internacionales.
Tierras disponibles: 18,670 Ha de tierras “nuevas”.
Tamaño de Lotes: 1 x 270 y 1 x 300 hay17 x1,000 y 1 x 1,100 ha
Título de Propiedad: Sin límite de tiempo.p p
Dotación Promedio de Agua : 9,032m3 /Ha /año bruta
Tarifa por el Servicio: US$ 0 07/m3 de agua presurizadaTarifa por el Servicio: US$ 0.07/m3 de agua presurizadaTarifa fija anual de US$ 632 /ha (Contrato tipo take-or-pay)
Precio Base de Subasta: US$ 4,250 / HaPrecio Base de Subasta: US$ 4,250 / HaTierras: US$ 605 (la tierra no paga IGV)Pago por Capacidad: US$ 3,645 incluido IGV
PROCESO DE LA SEGUNDA SUBASTA
Paso 1 Paso 2 Paso 3 Paso 4 Paso 5
Presentación Sobres No.2
y No 3
Calificar como PostorSobre No 1
Bases de la Subasta
Registro como
Interesado
Subasta Apertura
Sobre No 3y No.3 Sobre No.1Interesado Sobre No.3
9 de enero Hasta 16 de Hasta 16 de 30 de marzo 12 de abril9 de enero Hasta 16 de marzo
Hasta 16 de marzo
30 de marzo 12 de abril
En la página www.subastaolmos.com el interesado podrá seguir los pasos de la Subasta así como obtener acceso a la Sala Virtual de Datos, Mapa de l d l t Pl d L ti ió C l R lt d dla zona del proyecto, Plano de Lotización, Cronograma y los Resultados de la Primera Subasta.
www.subastaolmos.com
Sala Virtual de Datos www.Intralinks.com
Acceso para Interesados:Bases de la Subasta de Tierras Contrato de Compra Venta de Tierras Contrato de Servicio
Estudios e Informes Información Meteorológica Estudios Hídricos
Aguas Superficiales A S bt á (P ) Aguas Subterráneas (Pozos)
Estudio Agrológico (suelos) Estudio Agroeconómico Análisis Tributario Análisis Tributario
Acceso adicional para Postores:
Topografía Biomasa Evaluación Arqueológica Estudio de Impacto Ambiental
En CD: Formato Excel para Presentaciónde ofertas económicas
PLANO DE LOTIZACIÓN
PLANO DE LOTIZACIÓN
REGLAS DE OFERTAS ECONÓMICAS Y ADJUDICACIÓN
La Garantía de Validez y Vigencia de la Oferta Económica (carta fianza o carta de crédito standby determina el máximo número de hectáreas que el Postor desea adjudicarsestandby, determina el máximo número de hectáreas que el Postor desea adjudicarse.
Ejemplo: Número máximo de ha deseadas:1000ha, la carta fianza será:1000ha x $4,250 (Precio Base) x 15% = $ 637,500
El Sobre N°3 puede contener hasta 12 Ofertas Económicas. (36 ofertas 12x3 en tipo 2)
Dos tipos de ofertas disponibles:Dos tipos de ofertas disponibles:
Oferta Tipo 2: Lotes específicamente identificados. Ofertas mutuamente excluyentes entre las combinaciones a, b y c.
Oferta Tipo 3: Determinado número de Lotes entre un rango de Lotes.
OFERTA TIPO 2:LOTES ESPECIFICOS
Ejemplo:
Hectáreas deseadas 1 000 ha A2Hectáreas deseadas = 1,000 ha
Oferta: Lotes: Precio US$ /Ha:
1 A2 4 850 35
A2 A4
1 A2 4,850.35
2 A4 5,015.20
3 A5 5,800.30,
4 A9 5,625.23
5 …… …………
6 C5 …………
Esta oferta es para postores que deseen lotes específicos
C5 C5
deseen lotes específicos.
OFERTA TIPO 3:LOTES EN UN RANGO DE LOTES
Ejemplo:
Nú d l t d d 2Número de lotes deseados: 2
Oferta: Rango: Precio US$ /Ha:
7 A2 A7 4 850 357 A2-A7 4,850.35
C1-C4 5,015.20
Esta oferta es para postores que
deseen lotes en un rango de lotes
1. El Proyecto Olmos
2. La Subasta de Tierras2. La Subasta de Tierras
3. Odebrecht
ORGANIZACIÓN ODEBRECHT: MÁS DE 66 AÑOS DE HISTORIA
Líder en Ingeniería y Construcción en Latinoamérica, ysólida presencia en Africa.
INDICADORES FINANCIEROS
Líder en Resinas termoplásticas en Latinoamérica ydecimoctavo productor más grande en el mundo.
INDICADORES FINANCIEROS(2010)
Ingresos Brutos US$ 32.3 bn
Inversiones en Bioenergía en Brasil
Ingresos Brutos US$ 32.3 bn
EBITDA US$ 3.7 bn
Inversiones en Energía e Infraestructura en Latinoamérica yEuropa.
Total Activos US$ 45.0 bn Servicios Integrados de Ingeniería en el Segmento de Gas y
Petróleo.
Operador privado más grande en Brasil de Tratamiento de Operador privado más grande en Brasil de Tratamiento deresiduos y Saneamiento de agua.
Desarrollo y Construcción Inmobiliaria Desarrollo y Construcción Inmobiliaria.
ODEBRECHT EN EL PERÚ: MÁS DE 31 AÑOSInició operaciones en Perú en 1979 con la construcción de la Central Hidroeléctrica Charcani V en Arequipa.
Desde 1988, lideró la construcción del Proyecto de Irrigación Chavimochic Etapas I y II: S fi i í l b fi i d 50 000 H i d t Superficies agrícolas beneficiadas: 50,000 Ha aproximadamente.
Áreas de mejoramiento: 33,000 Ha de valles viejos Tierras Nuevas: 17,000 Ha
Carreteras plantas de tratamiento de agua y desagüe alcantarillado sanitario centrales hidroeléctricas obras Carreteras, plantas de tratamiento de agua y desagüe, alcantarillado sanitario, centrales hidroeléctricas, obras de irrigación, túneles, presas, etc. Obras recientes:
Terminal gasífero de Perú LNG Muelle de minerales en Fosfatos BayovarMuelle de minerales en Fosfatos Bayovar Muelle Sur del Callao Carreteras IIRSA Norte e IIRSA Sur Tren Eléctrico de Lima
Obras en cifras: 80 km túneles. 3 bocatomas de agua. 242 km canales para irrigación.p g 5 plantas de tratamiento de desagües. 2 represas para almacenamiento de agua.
Odebrecht participa activamente en Perú como inversionista en el desarrollo de proyectos de infraestructura bajo l d lid d d i d d l 2004 h bi d tid l f h i i t ila modalidad de concesiones desde el 2004, habiendo comprometido a la fecha inversiones por un monto superior a los 3,000 millones de dólares.
Posición MEF vs. H2OLMOS
MUCHAS GRACIASMUCHAS GRACIAS
Para mayor información visitewww.h2olmos.com
www.subastaolmos.com
