PROYECTO VIVIENDA PREFABRICADA

5/8/2018 PROYECTO VIVIENDA PREFABRICADA - slidepdf.com

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VIVIENDA BIFAMILIAR

IDENTIFICACIÓN DEL PROYECTO

CONSTRUCCION DE VIVIENDAS MODULARES

PREFABRICADAS TIPO PAREADAS CON BASE PARA

TECHO SUPER BOARD Y TEJA EN EL SECTOR LOS

CERRILLOS, PARROQUIA MENDOZA, MUNICIPIO

VALERA, ESTADO FALCON.

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

El presente proyecto consiste en la construcción de un sistema

modular de vivienda tipo pareadas, formado por elementos de

concreto armado prefabricados de 117.42 m2 y que se adapta a los

requerimientos de viviendas bifamiliares y a los lineamientos del

Programa Construcción de Viviendas a nivel nacional.

OBJETIVO GENERAL

Facilitar el acceso a una vivienda digna y adecuada a familia

de medianos ingresos.

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO:

El presente prototipo de vivienda posee las áreas

correspondientes a los lineamientos usuales que son: Tres

habitaciones, un baño, área social con cocina y lavadero separado,

un área total de Construcción de 117.42 m2 y en el mismo se

diferencian las tres zonas funcionales que comprende una unidad

de vivienda modular.



VIVIENDA BIFAMILIAR

Zona de dormitorios 53 m2 Porcentaje de 42.92 %

Zona social: 42 m2 Porcentaje de 17.14 %

Zona de servicios: 15 m2 Porcentaje de 12.15

%

Zona de circulación 13.48 m2 Porcentaje de

10.92 %

Los acabados constructivos serán de primera tanto en pisos,

paredes y techo, los recubrimientos internos de baldosa los

coloraremos en los baños, cocina.

El piso tendrá un acabado con flejes plásticos emplomado y

pulido, el friso interno será acabado liso con pintura a base de

caucho color único para todas las viviendas a escogencia del

proyectista.

Fundaciones:

Fundación de 0.50 m x 0.50 m x 0.45 m donde serán

apoyadas las bases (plinto) es un elemento prefabricado que

funciona como pedestal, con reforzamiento metálico con cabilla

estriada de 3/8 de pulgada como estribos, En él se introducen las

columnas y forman una estructura muy sólida. La losa de

fundación de 10 cm de espesor reforzada malla soldada de acero

tipo truckson para piso.

Sistema Estructural :



VIVIENDA BIFAMILIAR

La estructura está compuesta por columnas prefabricadas de

concreto armado fc= 210 Km /Cm2, su interior está compuesto

por una armadura de acero y puede tener una altura máxima de

tres (3) metros.

El techo de la vivienda modular es planos inclinados y

horizontales con base para techo Súperboard con teja y estructura

metálica tipo CONDUVEN 80 mm x 40 mm, apoyadas sobre la

estructura principal, directamente sobre la vigas de corona. Estas

vigas de corona prefabricada se vinculan entre sí para formar una

red de cierre del sistema de apoyo.

Mampostería y Acabados:

Las paredes están conformadas por paneles modulares de

concreto. Vienen en dos tipos una de 2 m X 0.50 m X 0.04 m y de 1

m X 0.50 m X 0.04 m. Ambas están compuesta por hormigón y malla

electro-soldada de alta resistencia, con revestimiento elaborados con

morteros de arena, cemento y cal, con acabados liso en paredes

internas y a esponja (rustico) en paredes externas. Cerámica en el

área húmeda del baño a una altura promedio de 2 metros, colocación

de ventanas corredizas de aluminio, puerta principal, baño y las

habitaciones serán de madera entamborada, incluye marco

Instalaciones Sanitarias:

Estas instalaciones de tipo sanitarias fueron proyectadas y

calculadas bajo Normas Sanitarias para garantizar un óptimo

rendimiento en las viviendas. Las tuberías de aguas blancas y



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aguas negras (Tubería PAVCO) empotradas tanto en el piso como

en las paredes con material de primera calidad, de P.V.C.

Instalaciones eléctricas:

Para la iluminación utilizaremos conductores (cables) de

bronce recubierto y embutido en tuberías de PVC con diámetro de

½” empotrados en piso, y columna prefabricada el sistema de

iluminación será de lámpara de aplique, los tomacorrientes einterruptores colocados en la columna prefabricada.

El sistema de electricidad de esta vivienda modular estará

controlado por un tablero principal ubicado en el área de oficios

(cocina).

La acometida principal viene de la calle alimentando la

vivienda del sistema eléctrico del urbanismo.

COSTO Y EJECUCIÓN:

De acuerdo al presupuesto elaborado a precios actuales el

costo final de cada vivienda modular es de TRECIENTOS

TREINTA MIL QUINIENTOS SETENTA BOLIVARES CON

DIECIOCHO CENTIMOS (Bs. 330.570,18). (Se incluye el

impuesto del IVA 12 % sobre los materiales)

TIEMPO DE EJECUCIÓN



VIVIENDA BIFAMILIAR

Seis meses (6 Meses).

ING. RAUL A. GALINDEZ R.C.I.V 23.887

PROYECTO

CONSTRUCCION DE VIVIENDAS MODULARES

PREFABRICADAS TIPO PAREADAS CON

BASE PARA TECHO SUPERBOARD Y TEJA

TIPO CRIOLLA EN EL SECTOR LOS

CERRILLOS

PARROQUIA MENDOZA

MUNICIPIOS VALERA,

ESTADO FALCON .



VIVIENDA BIFAMILIAR

PROPIETARIO: CONSTRUCCIONES HURA 3023, C.A



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