Upload
others
View
0
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
Présentation des études de cas
Paul Calberg-Ellen, MANEXI
1
GÉNÉRALITÉS
2
Tester concrètement les propositions de méthode issues des différentes « tâches » du projet :
• Méthode d’audit • Détermination de l’objectif de consommation • Etablissement du plan de mesure et de vérification (M&V) • Etc.
POURQUOI ?
3
Un bâtiment tertiaire (bureaux) Un bâtiment de logement
COMMENT ? v 2 cas, caractéristiques de deux niveaux de complexité différents
v Recherche de cas avec : • Avant travaux : données de construction, d’occupation, etc. données de consommation relativement détaillées et disponibles • Après travaux : idem • Dans tous les cas travaux relativement ambitieux (-30 à -40% de consommation)
Les bâtiments ne sont pas censés être représentatifs du bâtiment moyen qui fera l’objet d’une GPE
4
v Analyse de projets faisant l’objet de suivi (PREBAT, Fondation bâtiment énergie, etc.)
Le choix des études de cas
v Peu de projets satisfaisant à ces différents critères
Ø Un cas retenu pour le résidentiel Ø Pour le tertiaire bureaux, un cas trouvé hors des projets suivis
par l’ADEME, avec suivi très performant après travaux, et étude énergie avant travaux
5
BÂTIMENT RESIDENTIEL
6
Présentation générale Bâtiments propriété de Grand Lyon Habitat, bailleur social, suivis dans le cadre du projet IPPI (Intégration et planification pour la réduction des émissions de gaz à effet de serre d'un patrimoine immobilier), lauréat d’un appel à projet FBE.
Logements collectifs en région lyonnaise
5 bâtiments semblables, 80 logements.
7
Situation avant travaux
Construction 1978 Isolation parois verticales opaques 6cm polystyrène Menuiseries double vitrage Isolation toit terrasse 5cm polyuréthane Isolation plancher bas partielle 3cm de polystyrène Planchers chauffants électriques (système commun) Appoint par convecteurs électriques (systèmes privatifs) VMC simple flux auto-réglable Instrumentation réalisée : 1/consommation des planchers chauffants et des services généraux (éclairage, ascenseurs) pour l’ensemble des bâtiments 2/consommation par appartement des ballons ECS et des convecteurs électriques, température intérieure, pour 15 logements
8
Consommation d’énergie avant travaux
Consommation en énergie primaire : 360 kWhep/m²SHAB /an
9
Situation après travaux
10
*Pour 3 des 5 bâtiments, une chaufferie collective. Pour les 2 autres, deux chaufferies indépendantes.
10 cm polyuréthane
8 cm flocage coupe-feux
Non modifiées
Situation après travaux Instrumentation : 1. Services généraux
11
Départ électrique Ampli TV Départ électrique Eclairage
extérieur Départ électrique Eclairage gaine
techniques Départ électrique Eclairage Palier Départ électrique Eclairage vide
sanitaire
Départ électrique pompe primaire 1 Départ électrique Pompe ss staFon E
Départ électrique Chaudière 1 Départ électrique Chaudière 2
Départ électrique VMC Départ électrique Général élec L1 Départ électrique Général élec L2 Départ électrique Général élec L3 Départ électrique Module solaire
Départ électrique Pompe bouclage ECS Départ électrique Pompe primaire ECS 1 Départ électrique Pompe primaire ECS 2 Départ électrique Pompe radiateur 1 Départ électrique Pompe radiateur 2
2. Chauffage (gaz et chaleur) 3. Logements (température, électricité)
Consommation d’énergie après travaux
Mesure en cours…
12
BÂTIMENT DE BUREAUX
13
Présentation générale Bâtiment de bureaux propriété de Union Investment Real Estate. IGH en R+13, sur 4 niveaux d’infrastructure. 32400 m²SHON. Présence d’un RIE, d’un auditorium, d’une salle fitness
Bâtiment Bercy
Bâtiment Seine
14
Situation avant travaux Année de livraison : 2000 Enveloppe : Façade rideau, exceptés les pignons (voile béton). Chauffage : Préchauffage de l’air dans les centrales de traitement d’air par réseau urbain de chaleur (CPCU), appoint par batterie électrique des ventilo-convecteurs (2 tubes 2 fils) Refroidissement : Réseau urbain d’eau glacée (CLIMESPACE) en centrales de traitement d’air et ventilo-convecteurs Ventilation : Ventilation mécanique double-flux sans récupération de chaleur sur l’air extrait. ECS : Ballons électriques pour les blocs sanitaires et la cuisine de l’« étage club », production d’eau chaude sanitaire par réseau urbain de chaleur (CPCU) pour le restaurant d’entreprise. Régulation : Les équipements CVC sont gérés par GTB. Stores et éclairage sont également raccordés à la GTB. Détecteurs de présence dans les sanitaires.
15
Consommation d’énergie avant travaux
Consommation en énergie primaire : 567 kWhep/m²SUB /an
16
Situation après travaux Ø Remplacement des ventilo-convecteurs par des modèles plus performants, toujours en 2 tubes 2 fils, avec modernisation de la régulation ;
Ø Remplacement des centrales de traitement d’air ; variation de vitesse sur les CTA desservant des salles de réunion, asservi à des capteurs de CO2
Ø Installation d’un système de récupération de chaleur sur l’air extrait
Ø Remplacement des luminaires, installation d’un système de gradation sur le « premier jour » des trames d’éclairage, et d’un système de détection de présence sur l’ensemble des trames d’éclairage
Ø Remplacement de la GTB par une GTB de classe A en référence à la norme EN 15232
Ø Mise en place de compteurs supplémentaires pour un comptage électrique par plateau sur chacun des deux bâtiments, avec séparation ventilo-convecteurs/éclairage/autre, + comptage détaillé de l’ensemble des postes des services généraux (71 compteurs) et comptage fluide (eau glacée / eau chaude) par CTA et par bâtiment. 17
Consommation d’énergie après travaux
Consommation en énergie primaire : 376 kWhep/m²SUB /an
37%
1%4%
4%12%
17%
1%
12%
5%7%
Décomposition de la consommation primaire par postes
Services généraux et RIE
ECS RIE
Ventilateurs CTA
Ventilateurs VCV
Eclairage privatif
Bureautique
Refroidissement serveurs
Refroidissement confort
Chauffage VCV
Chauffage CTA
18
FIN
19