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IUP -

Limite da Área de Estudo

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O Riacho Pajeú - recurso hídrico de grande importânc ia h is tór ica e ambiental - percorre uma área bastante densa, dotada de infra-estrutura básica e de serviços, capaz de atrair investimentos, mas, ao mesmo tempo, extremamente carente de áreas livres, o que reforça o seu potencial como vetor de integração e renovação, passível de promover um d e s e n v o l v i m e n t o m a i s sustentável.A escolha do Riacho foi objetivando proporcionar uma revalorização da natureza urbana visando a qualidade de vida das pessoas que utilizam esse espaço diariamente e a qualidade ambiental em si. Na área foi observado seu potencial paisagístico que futuramente poderá atrair diversificadas funções, como turismo e lazer.

Equipe: Marine Mariane Rayssa Machado Thaiany Veríssimo

Intervenção Urbana no Riacho Pajeú

Área de estudo

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ZPA 1 - Zona de Preservação Ambiental

ZEPO - Zona Especial do Projeto Orla

Recurso Hídrico em Galeria

ZEDUS - Zona Especial de Dinamização Urbanítica Socioeconômico

Recurso Hídrico em Galeria

ZEIS - Zona Especial de Interesse Social.ZPA 2 - Zona de

Preservação Ambiental de Faixa de Praia

ZEPH Centro - Zona Especial de Preservação do Patrimônio Paisagístico, Histórico e Cultural do Centro.

No mapa pode-se identificar a existência d e u m a z o n a d e preservação ambiental ao longo do riacho, bem c o m o a z o n a d e preservação ambiental da faixa de praia, com terreno ocupado para fins diversos.

Zonas de Preservação Ambiental Zonas de Preservação do Patrimônio

No mapa ao lado é possível perceber a presença de diversas zonas especiais de p r e s e r v a ç ã o d o patrimônio paisagístico, histórico e cultural do centro, como a Catedral de Fortaleza, o Forte da 10a Região Militar e o Palácio do Bispo.

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INSTITUCIONAL

USO COMERCIAL / SERVIÇOS

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Usos do Solo

N o C e n t r o , o u s o predominante do solo é para fins comerciais e de serviços, com algumas manchas mistas e de habitação concentrada na periferia do bairro (centro expandido). Há também uma quantidade significativa de uso in s t i tuc iona l , principalmente de igrejas, e s c o l a s , i n s t i t u i ç õ e s f i n a n c e i r a s e governamentais. O Centro é, ainda a área da cidade com maior parcela de uso recreativo ou de lazer, pla quantidade de praças que abriga. Apesar de possuir uma gama interessante de usos, o Centro apresenta um grande desequilíbrio e n t r e e l e s , c a u s a d a p r i n c i p a l m e n t e p e l a d i m i n u i ç ã o d o u s o habitacional.

USO RESIDENCIAL

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SEFAZ - Edi f íc io de grande importância histórica e arquitetônica, tombado pelo Governo Estadual, com frente para a Av. Alberto Nepomuceno, via sob a qual passa o riacho. A área abrange também os galpões e outros prédios institucionais.

Avenida Alberto Nepomuceno - Conta com edifícios do século passado, relacionados ao antigo porto, alguns ociosos.

Praça do Forte da 10a. Região Militar - Conta com a história da ocupação de Fortaleza.

Catedral de Fortaleza - Além de um grande valor histórico, é um pólo atrativo de turistas e fiéis.

Palácio do Bispo: área institucional onde se encontra o riacho Pajeú correndo à céu aberto. O lugar está sendo r e p a r a d o p e l a prefeitura para futuras atividades da mesma.

P o ç o d a D r a g a : comunidade que se desenvolveu ao longo da ant iga l inha férrea, a t u a l m e n t e a b r i g a famílias de baixa renda.

INACE - área que se encontra o estaleiro. Essa quadra possui importância ambiental por se tratar da foz do riacho.

Mercado Central - encontra-se no conhecido núcleo cultural e de grande importância comercial. Pólo atrativo de pessoas, dinamizando ainda mais a região.

Levantamento dos Edifícios Históricos

Edifícios de Valor Comercial e Industrial

Área de Interesse

Edifício em Destaque