2.0
2.0
6.0 2.0
6.0
6.0
Lubja tn 2a
3.5
20.3 2.0
13.6
13.0
2.0
2.0
2.0
2.0
2
Pos 2 Pos 4
2
Pos 5Pos 3
2
TP 2
Pos 6
2
-
-
TP2
Hoonete katusekalle kraadides
Hoonete suurim lubatud kırgus
Hoonete suurim lubatud korruselisus
Hoonete suurim lubatud arv krundil
Krundi kasutamise sihtotstarve
Krundi pindala
TP 2
Pos 1Krundi aadress
tulepüsivusklass
Min. hooneteTP 2
Märkus:
Geoaluse koostamisel on kasutatud järgmisi töid:
OÜ EO MAP tööd; OÜ Empower Engeneering tööd nr. 06174G; OÜ GPP
tööd nr. G81-200307;
OÜ Eesti Veeprojekt tööd nr. GA05041; AS Akronto tööd nr. 6100;
OÜ Nikol tööd nr. g-107-2009;
OÜ REIB tööd nr. TJ-8178T
Koostaja:
Koostaja:
Arheoloogilise miljööpiirkonna ala piirjoon (50 m)
Mııtkava:
Töö nimetus:
1: 500
Joonise nimetus:
Joonis nr :
detailplaneering
maakorralduse osakond
Linnaplaneerimise ja
Tartu LV
tel: 7 361 242
51003 Tartu
Raekoja plats 3
Tellija: Tartu Linnavalitsus
Jooniseid: 6Kuupäev:
Töö nr :
Projekti juht:Indrek Ranniku
Liisa Unt
Hele Luigujıe
DP-07-018
Emajıe ehituskeeluvööndi piirjoon (30 m)
PÕHIJOONIS
4
Õ HT
U
HO
MMIK
N
12.0
0
14.0
0
16.0
0
10.0
0
18.0
0
20.0
0
8.0
0
6.0
04.0
0
S
Pos 1
Pos 5
Pos 6
Ranna tee ja Lubja tänava piirkonna
Planeeritud hoonestusala
Planeeritud krundipiir
Planeeritud kırghaljastus
Transpordi liikumissuunad
Planeeritud kohustuslik ehitusjoon
Sıidutee
Kınnitee
Pos 2 Pos 3
Pos 4
21152 m
2236 m
Pos 7
Pos 7
-
-
100% HP
7408 m22079 m2
- -
- -
- -
- -
36 m2
100% OE
1
ol.olev
ol.olev
ol.olev
ol.olev
ol.olev
3556 m2 1902 m2 550 m2
6.0
Likvideeritav objekt
Veeala
Hoonete +/- 0.00 (abs.kırgus) 34.00 34.00
100% EK 100% EK 100% EK
120 m2
0°- 15°
34.0034.00 ol.olev - -
Sissepääs krundile
1.0
8.0
2.5
5.0
7.0
8.0
Hoonete suurim lubatud eh.-alune pindala
100% EK100% LT
JALGPALLI PLATS
8.8
5.0
Pıhilised arhitektuurinıuded:
3
Planeeringuala piir
Olemasoleva kinnistu piir
silla projekteerimise käigus
vıimalik ehitusala, lahendatakse
Perspektiivse jalakäijate silla
Leppemärgid:
1.8
1.5
1.6
Olemasolev säiluv alajaam
6.0
3 X 220 m2 ehitusalune pind 200 m21. POS 1 lubatud 3 elamut, ühe
hoone vähim
0°- 15° 0°- 15° 0°-15°
2 X 215 m2
ehitusalune pind 200 m22. POS 2 lubatud 2 elamut, ühe hoone
vähim
Üldkasutatav haljasala
väärtustav. Keelatud on algset imiteerivad materjalidkaasaaegne,
kırgetasemeline ja ümbritsevat elukeskkonda Hoonete arhitektuur
peab olema linnaruumi sobiv,
Krundi kohustuslikult haljastatatav ala
5.0
Hoonestusalast väljajääv vıimalik kıvakattega ala
41.5 m 41.5 m 41.5 m 44.7 m
24.04.2012
Jalakäijate liikumissuunad
Hoonete peasissepääs (orienteeruv asukoht)
kavandamine tänavamaale3. POS 1 ja POS 6 on keelatud treppide ja
panduste
1 abihoone1pıhihoone+
Abihoone suurus ja asukoht määratakse pıhihoone projekteerimise
käigus.9. POS 1 ja 6 krundile on lubatud abihoone ehitamine
ehitusala piiridesse.
projekti mahusläheduses. Pinnasevee ärajuhtimine tuleb lahendada
krundi vertikaalprojekteerimise 8. Krundi pinda on lubatud
tasandada. Maapinna tıstmine on lubatud ainult hoonestusala
7. Lubja tänaval ja POS 5 juurdepääsud kavandada kınnitee
tasapinnal
6. Krundi haljastatud osa peab olema suurem kui kıvakattega
ala
5. Hoonete vaheline kuja peab olema vähemalt 8m
ei tohi ulatuda planeeritud hoonestusalast väljapooleküljel on
lubatud rıdude maksimaalne laius on kuni 1,5 m ning rıdud, trepid
ja pandusedväljapoole hoone ehitusalust pindala, kuid mitte
kaugemale kui 1,5. POS 1 tänavapoolsel4. POS 1 ja POS 2 Emajıe
poolsel küljel on lubatud rıdude ja terrasside rajamine
3. Jäätmete kogumine elamukruntidel lahendatakse täpsemalt
projekteerimisel.
POS 6 - 1402. Krundi koormusindeks (vt. seletuskiri) on POS 1 -
140, POS 2- 110, POS 3 - 140,
10 korteri kohta1. Parkimine lahendada krundil arvestusega 1
koht korteri kohta ning 1 külaliskoht
M ä r k u s e d :
11 abihoone3 pıhihoonet+
KRUNDI EHITUSÕIGUS JA PÕHILISED ARHITEKTUURINÕUDED:
Plan. maapinna orienteeruv kırgus 33.00 33.00 33.00 34.00
34.00ol.olev ol.olev
34.48
34.40
34.45
34.40
33.93
33.60
33.38
32.95
32.85
33.00
32.80
33.16
32.85
32.79
33.20
33.25
33.98
32.83
33.70
31.06
33.03
33.35
32.65
33.24
p. 30.27
M
34.60
34.55
34.45
34.40 34.51
34.60
35.13
35.01
34.95
34.64
34.6834.60
34.52
34.77
34.7134.81
34.93
34.88
34.93
34.85
34.84
34.83
34.87
34.75
34.78
34.82
34.96
34.94
34.90
34.86
34.80
34.84
34.68
34.68
34.21 3
4.14
34.01
34.16
33.82
33.69
33.49
33.81
34.08
33.54
33.14
33.15
33.00
32.99
32.89
32.91
32.64
32.64
32.64
32.49
33.08
32.99
32.99
33.04
32.67
32.66
32.85
32.80
32.7
232.88
33.18
33.47
33.86
33.52
33.66
32.96
32.69
31.93
32.41
32.75
32.6532.59
32.56 32.3332.98
32.79 33.11
31.97
33.1533.08
32.07
31.99
33.1432.92
32.0331.98
32.83
32.543
1.98
32.00
32.56
32.67
31.93
32.45 32.72
32.34
32.11
32.62
31.93
32.01
32.42
32.26
33.02
33.15
32.94
32.65
32.83
33.16
32.92
33.05
33.07
33.15
33.15
33.16
33.07
33.14
32.27
32.23
32.75
31.91
31.9
732.71
32.85
31.91
32.11
32.62
31.83
31.93
31.893
2.1532
.88
32.68
32.70 32
.18
32.82
32.82
30.83
30.81
30.87
31.09
31.8431.67
31.81
31.24
31.18
31.07
32.69
32.85
32.81
33.24
33.27
33.45
33.5333.91
33.8133.75
33.43
33.16
32.93
33.18
33.41
31.88
31.92
31.97
31.84
31.88
31.86
32.35 32.87
32.82
32.03
33.3433.53
33.08
33.5333.53
33.1
1
32.38
32.16
33.39
33.69
33.6933.7033.83
33.46
33.62
32.98
33.03
32.9632.70
32.28 32.49
32.94
32.95
33.22
33.22
33.72
33.86 33.76 33.74
32.90
32.6532.28
31.1
2
31.58
31.05
31.15 31.05
31.3531
.91
32.45
31.61
32.12
31.45
31.75
33.61
33.44
33.07
33.04
33.10 33.23
33.203
3.20
33.31
33.18
33.26
33.24
33.37
33.44 33.59
33.61
33.56
33.75
33.90
34.28
34.10
34.19
34.02
33.62
33.41
33.26
33.15
33.09
33.28
33.61
31.16
31.17
32.16
31.95
33.74
33.81
33.72
32.58
32.23
33.78
33.45
33.25
33.1133
.11
33.05
33.22
33.18
33.39
33.00
32.16
32.91 32.83
32.13
32.7632.98
33.10
32.52
32.89
32.93
33.20
33.40
33.50
33.42
33.35
33.01
33.25
33.16
33.12
33.94
34.12
33.91
33.94
33.57
33.72
33.80
33.54
33.51
33.5133
.60
33.51
33.47
33.66
33.09
33.24
33.35
33.18
34.20
34.16
34.18
34.73
34.76
34.52
34.5334.36
34.27
34.42
34.47
33.94
34.07
34.5134.81
34.64
34.64
34.79
34.69
34.4734.45
34.53
34.54
34.60
34.6134.75
34.7434.90
34.9334.88
35.11
34.90
34.88
34.37
34.07
34.11
34.73
34.97
34.65
34.12
33.39
33.17
34.88
34.73
34.45
34.78
34.55
34.29
34.00
32.96
33.00
33.73
33.61
33.74
33.24
33.07
32.97
32.96
32.72
33.52
34.14
33.83
M
KK E
K
2EE
MK MK
KEKK
GAR
AAZ
KE
3
2
1
76
78
2E
E92
E
90
KK
K
kr
kr
aiamaa
aiamaa
MK
33.18
33.33
33.70
33.78
33.83
33.66
34.01
33.40
33.80
34.12
33.24
84A
KK
K
K
33.00
33.79
33.32
33.17
33.09
34.04
33.02
33.07
33.11
33.14
33.74
33.50
33.41
K
vpa
UJULA AJ
10/0,4 kV
3KE
47
49
2KEK
53
43
2Eaiamaa
K
88 86
86A
E
Ranna tee 5T
Lubja tn.
Kr.
Kr.
Kr.
pinnas
aiamaa
kivi
kivi
kivi
Emajıgi
vpa
aiamaa
vpa
vpa
kraav
sidekaabli
tunnuspost
KK
PUMBAMAJA
kr
ei tööta
ei tööta
ei tööta
ei tööta ei tööta
ei tööta
ei tööta
ei tööta
ei tööta
ei tööta
K
2E
ehit.
piilar
34.48
34.40
34.45
34.40
33.93
33.60
33.38
32.95
32.85
33.00
32.80
33.16
32.85
32.79
33.20
33.25
33.98
32.83
33.70
31.06
33.03
33.35
32.65
33.24
p. 30.27
M
34.60
34.55
34.45
34.40 34.51
34.60
35.13
35.01
34.95
34.64
34.6834.60
34.52
34.77
34.7134.81
34.93
34.93
34.85
34.84
34.83
34.87
34.75
34.78
34.82
34.96
34.94
34.90
34.86
34.80
34.84
34.68
34.68
34.21 3
4.14
34.01
34.16
33.82
33.69
33.49
33.81
34.08
33.54
33.14
33.15
33.00
32.99
32.89
32.91
32.64
32.64
32.64
32.49
33.08
32.99
32.99
33.04
32.67
32.66
32.85
32.80
32.7
232.88
33.18
33.47
33.86
33.52
33.66
32.96
32.69
31.93
32.41
32.75
32.6532.59
32.56 32.3332.98
32.79 33.11
31.97
33.1533.08
32.07
31.99
33.1432.92
32.0331.98
32.83
32.543
1.98
32.00
32.56
32.67
31.93
32.45 32.72
32.34
32.11
32.62
31.93
32.01
32.42
32.26
33.02
33.15
32.94
32.65
32.83
33.16
32.92
33.05
33.07
33.15
33.15
33.16
33.07
33.14
32.27
32.23
32.75
31.91
31.9
732.71
32.85
31.91
32.11
32.62
31.83
31.93
31.893
2.1532
.88
32.68
32.70 32
.18
32.82
32.82
30.83
30.81
30.87
31.09
31.8431.67
31.81
31.24
31.18
31.07
32.69
32.85
32.81
33.24
33.27
33.45
33.5333.91
33.8133.75
33.43
33.16
32.93
33.18
33.41
31.88
31.92
31.97
31.84
31.88
31.86
32.35 32.87
32.82
32.03
33.3433.53
33.08
33.5333.53
33.1
1
32.38
32.16
33.39
33.69
33.6933.7033.83
33.46
33.62
32.98
33.03
32.9632.70
32.28 32.49
32.94
32.95
33.22
33.22
33.72
33.86 33.76 33.74
32.90
32.6532.28
31.1
2
31.58
31.05
31.15 31.05
31.3531
.91
32.45
31.61
32.12
31.45
31.75
33.61
33.44
33.07
33.04
33.10 33.23
33.203
3.20
33.31
33.18
33.26
33.24
33.37
33.44 33.59
33.61
33.56
33.75
33.90
34.28
34.10
34.19
34.02
33.62
33.41
33.26
33.15
33.09
33.28
33.61
31.16
31.17
32.16
31.95
33.74
33.81
33.72
32.58
32.23
33.78
33.45
33.25
33.1133
.11
33.05
33.22
33.18
33.39
33.00
32.16
32.91 32.83
32.13
32.7632.98
33.10
32.52
32.89
32.93
33.20
33.40
33.50
33.42
33.35
33.01
33.25
33.16
33.12
33.94
34.12
33.91
33.94
33.57
33.72
33.80
33.54
33.51
33.5133
.60
33.51
33.47
33.66
33.09
33.24
33.35
33.18
34.20
34.16
34.18
34.73
34.76
34.52
34.5334.36
34.27
34.42
34.47
33.94
34.07
34.5134.81
34.64
34.64
34.79
34.69
34.4734.45
34.53
34.54
34.60
34.6134.75
34.7434.90
34.9334.88
35.11
34.90
34.88
34.37
34.07
34.11
34.73
34.97
34.65
34.12
33.39
33.17
34.88
34.73
34.45
34.78
34.55
34.29
34.00
32.96
33.00
33.73
33.61
33.74
33.24
33.07
32.97
32.96
32.72
33.52
34.14
33.83
M
KK E
K
2EE
MK MK
KEKK
GAR
AAZ
KE
3
2
1
76
78
2E
E92
E
90
KK
K
kr
kr
aiamaa
aiamaa
MK
33.18
33.33
33.70
33.78
33.83
33.66
34.01
33.40
33.80
34.12
33.24
84A
KK
K
K
33.00
33.79
33.32
33.17
33.09
34.04
33.02
33.07
33.11
33.14
33.74
33.50
33.41
K
vpa
UJULA AJ
10/0,4 kV
47
49
2KEK
53
43
2Eaiamaa
K
88 86
86A
E
Kr.
Kr.
Kr.
pinnas
aiamaa
kivi
kivi
kivi
Emajıgi
vpa
aiamaa
vpa
vpa
kraav
sidekaabli
tunnuspost
KK
PUMBAMAJA
piilar
kr
ei tööta
ei tööta
ei tööta
ei tööta ei tööta
ei tööta
ei tööta
ei tööta
ei tööta
ei tööta
K
2E
ehit.
33.33
33.32
33.32
33.33
ol.hoone
ehitatav
KE
Y osa
Lubja tn.
Ranna tee 5T
Ujula tn.
Ujula tn.
Lubja tn.
