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Groupement National de cabinets indépendants spécialisés dans les diagnostics immobiliers
SAVOIE (73), HAUTE SAVOIE (74), ISERE (38)
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3903 30.05.12 A 1/9
ALPES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS 24 avenue Jean Jaurès, 73200 ALBERTVILLE
Tél. : 04 79 38 63 44 - Fax : 04 79 38 63 45 - Email : [email protected] - www.aadena.fr SARL au Capital de 7625 € / Assurance Groupe RCP n° A L 816 600 GENERALI / Crédit Mutuel
N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
RAPPORT DE MISSION DE REPERAGE DES MATERIAUX ET PRODUITS CONTENANT DE L'AMIANTE POUR L'ETABLISSEMENT DU CONSTAT
ETABLI A L'OCCASION DE LA VENTE D'UN IMMEUBLE BÂTI Références réglementaires : Articles L1334-13,R1334-23 et 24 du Code de la Santé Publique, Arrêté du 22/08/2002 - établi en
respect de la norme NF X 46-020 de décembre 2008.
A INFORMATIONS GENERALES
A.1 DESIGNATION DU BATIMENT
Nature du bâtiment : un Appartement Cat. du bâtiment : Habitation (Parties privatives
d'immeuble collectif d'habitation) Nombre de Pièce : 3 Etage : RDC Numéro de Lot : Non communiqué Référence Cadastrale : Non communiquée Date du Permis de Construire : Non Communiquée
Adresse : 367, rue de Bellevue 73500 MODANE Escalier : Montée A Bâtiment : Sans objet Porte : 1 / Porte gauche Propriété de: DIRECTION GENERALE DES FINANCES
PUBLIQUES Pôle Gestion Publique FRANCE DOMAINE 5, rue Jean GIRARD-MADOUX BP 1145 73011 CHAMBERY CEDEX
A.2 DESIGNATION DU DONNEUR D’ORDRE
Nom : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES
Adresse : Pôle Gestion Publique
France DOMAINE
5, rue Jean GIRARD-MADOUX BP 1145
73011 CHAMBERY CEDEX
Qualité : Propriétaire
Documents remis : Aucun
Moyens mis à disposition :
Aucun
A.3 EXECUTION DE LA MISSION
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES 3903 30.05.12 A Heur e de début : H eur e de fin : D ate de l' ordre de missi on : 12/03/2012 Le repérage et prélèvements éventuels ont été réalisé le : 30/05/2012 Par l’opérateur de repérage : Alain ROBERT
N° certificat de qualification : 1715068 Date d’obtention : 06/06/2007
Nom de l’organisme de qualification accrédité par le
COFRAC : Bureau Véritas Certification Le présent rapport est établi par une personne dont les compétences sont certifiées par Bureau Veritas Certification France 60 avenue du Général De Gaulle 92046 Paris La Défense.
Date d’émission du rapport : 06/06/2012
Accompagnateur : Locataire
Laboratoire d’Analyses : EUROFINS LEM 20 rue du Kochersberg BP 50 047 67 701 SAVERNE
Compagnie d’assurance : GENERALI
N° de police : A L 816 600
Date de validité assurance : 31/12/2012
A.4 SOMMAIRE
A - INFORMATIONS GENERALES B - CONCLUSION C - DESCRIPTIF DE LA MISSION D - CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE E - RESULTATS DETAILLES DU REPERAGE F - CACHET DU CABINET
ANNEXE 1 – PLANCHE DE REPERAGE USUEL ( Plan ) ANNEXE 2 – PROCES VERBAUX D’ANALYSES ANNEXE 3 – CONSIGNES GENERALES DE SECURITE
B CONCLUSION
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, Il a été repéré des matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante : Après analyse, ils ne contiennent pas d'amiante.
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, Il a été repéré des matériaux et produits contenant de l'amiante après analyse.
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3903 30.05.12 A 2/9
ALPES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS 24 avenue Jean Jaurès, 73200 ALBERTVILLE
Tél. : 04 79 38 63 44 - Fax : 04 79 38 63 45 - Email : [email protected] - www.aadena.fr SARL au Capital de 7625 € / Assurance Groupe RCP n° A L 816 600 GENERALI / Crédit Mutuel
N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
Liste des matériaux contenant de l’amiante :
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau / Produit Méthode Etat de
conservation
4 2 Cuisine RDC Plancher Sol Dalles de sol Après analyse Produit en bon état
22 2 Cuisine RDC Murs Mur C Fibre ciment Après analyse Produit en bon état
10 4 WC RDC Plancher Sol Dalles de sol Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en mauvais état
16 6 Salle de bains RDC Plancher Sol Dalles de sol Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
Liste des matériaux ne contenant pas d’amiante après analyses :
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau / Produit
2 1 Entrée+pl Niveau -1
Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés
C DESCRIPTION DE LA MISSION :
La mission porte uniquement sur le repérage de l’amiante d’après la liste de matériaux figurant en annexe 13-9 du code de la santé publique.
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3903 30.05.12 A 3/9
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D CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE
Le repérage a pour objectif une recherche et un constat de visu (confirmé par des analyses ou sur décision de l'opérateur) de la présence de matériaux ou produits contenant de l'amiante accessibles sans travaux destructifs selon la liste limitative de matériaux figurant en annexe 13-9 du Code de la Santé Publique.
Cette recherche ne doit comporter aucun démontage hormis le soulèvement de plaques de plafonds ou trappes de visites, ni investigation de structures à l'exclusion de la réalisation de prélèvements ou d'investigations approfondies non destructives des matériaux, conformément à la norme NF X 46-020.
Le présent repérage amiante ne préjuge donc pas de l'existence dans la construction d'autres matériaux pouvant contenir de l'amiante, soit non listés dans l'annexe 13-9 du Code de la Santé Publique, soit pouvant apparaître après une investigation approfondie destructive.
En conséquence la responsabilité de notre société ne saurait être engagée en cas de découverte de matériaux contenant de l'amiante dans les endroits non accessibles ou hermétiquement clos le jour de la visite comme par exemple les allèges en amiante ciment derrière un revêtement, les canalisations en amiante ciment derrière un coffrage…
Les prélèvements sur des matériaux ou produits susceptibles de contenir de l'amiante sont réalisés conformément à l'annexe B de la norme NFX 46-020.
Ajout par rapport à la norme : Description des revêtements en place au jour de la visite.
Suppression par rapport à la norme : Plan : Absence de cartouche et de plan de masse de l'immeuble bâti.
Informations sur les conditions existantes au moment du prélèvement susceptibles d'influencer l'interprétation des résultats des analyses : Sans objet.
Absence de plan de prévention.
Sens du repérage pour évaluer une pièce :
E RESULTATS DETAILLES DU REPERAGE
LISTE DES PIECES VISITEES/NON VISITEES ET JUSTIFICATION
N° Pièce Etage Visitée Justification
1 Entrée+pl RDC OUI Néant
2 Cuisine RDC OUI Néant
3 Dégagement RDC OUI Néant
4 WC RDC OUI Néant
5 Chambre 1 RDC OUI Néant
6 Salle de bains RDC OUI Néant
7 Chambre 2+pl RDC OUI Néant
B C A D E F
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3903 30.05.12 A 4/9
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DESCRIPTION DES REVETEMENTS EN PLACE AU JOUR DE LA VISITE
N° N
° Piè
ce
Pièce / Partie d’immeuble
Etage Elément Repérage Revêtement
1 1 Entrée+pl RDC Plancher Sol Revêtements en lés collé
5 2 Cuisine RDC Murs Murs A, B, C, D Faïence/papier peint collé
7 3 Dégagement RDC Plancher Sol Revêtements en lés collé
11 4 WC RDC Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
12 4 WC RDC Plafond Plafond Plâtre/Peinture
13 5 Chambre 1 RDC Plancher Sol Revêtements en lés collé
14 5 Chambre 1 RDC Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
17 6 Salle de bains RDC Murs Murs A, B, C, D Faïence/peinture
18 6 Salle de bains RDC Plafond Plafond Plâtre/Peinture
19 7 Chambre 2+pl RDC Plancher Sol Revêtements en lés collé
20 7 Chambre 2+pl RDC Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
RESULTATS
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau /
Produit
Nom
bre
de
Pré
lève
men
t
Réf
éren
ce
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èvem
ent
Pré
senc
e
Eta
t de
cons
erva
tion
Pré
coni
satio
n
2 1 Entr ée+pl RDC Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 1 6 N 3 1 Entrée+pl RDC Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N 4 2 Cuisine RDC Plancher Sol Dalles de sol collées 1 5 A BE B 6 2 Cuisine RDC Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N
22 2 Cuisine RDC Murs Mur C Fibre ciment 1 7 A BE B 8 3 Dégagement RDC Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 6 N 9 3 Dégagement RDC Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N
10 4 WC RDC Plancher Sol Dalles de sol collées 0 5 A ME R 15 5 Chambre 1 RDC Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N 16 6 Salle de bains RDC Plancher Sol Dalles de sol collées 0 5 A BE B 21 7 Chambre 2+pl RDC Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N
RESULTATS (matériaux non visés par l'annexe 13/9)
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau /
Produit
Nom
bre
de
Pré
lève
men
t
Réf
éren
ce
prél
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ent
Pré
senc
e
Eta
t de
cons
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tion
Pré
coni
satio
n
LEGENDE Présence A : Amiante N : Non Amianté a? : Probabilité de présence d’Amiante Etat de conservation des Friables BE : Bon état DL : Dégradations locales ME : Mauvais état Matériaux Non friables BE : Bon état de Conservation ME : Etat Dégradé Préconisation S : Surveillance sous 3 ans (R. 1334 – 17 du code de la santé publique)
T : Travaux de confinement ou de retrait (R. 1334 – 18 et R. 1334 – 21 du code de la santé publique) ITA : Impossibilité Technique d'accès ou de prélèvement sans sondage destructif, analyse si travaux B : Protection des sollicitations mécaniques (scier, percer, découper, poncer…) (annexe 1.4 de I'arrêté du 22/08/02) R : Remplacement de l'élément PA : Prélèvement d’Air Ref.P : Refus de prélèvement
G : Le matériau constituant une zone homogène avec les parties communes, il convient de consulter le syndic de copropriété
COMMENTAIRES
Le présent rapport ne peut être reproduit que dans son intégralité, et avec l’accord écrit de son signataire. 1
Ce rapport ne peut être utilisé pour satisfaire aux exigences du repérage avant démolition (Art R1334-27 du code de la santé publique) ou avant travaux (Art 27 du décret n°96-98 du 7 février 1996 modifié).
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F CACHET DU DIAGNOSTIQUEUR
Signature et Cachet du cabinet :
Date d’établissement du rapport : Fait à Albertville le 06/06/2012
Cabinet : Alpes Diagnostics Immobiliers
Nom du responsable : Alain ROBERT
Nom du diagnostiqueur : Alain ROBERT
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3903 30.05.12 A 6/9
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ANNEXE 1 – PLANCHE DE REPERAGE USUEL ( Plan )
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ANNEXE 2 – PROCES VERBAUX D’ANALYSES
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3903 30.05.12 A 8/9
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ANNEXE 3 – CONSIGNES GENERALES DE SECURITE
Les consignes générales de sécurité (Arr. du 22 Août 2002)
L'identification des matériaux et produits contenant de l'amiante est un préalable à l'évaluation et à la prévention des risques liés à la présence d'amiante dans un bâtiment. Elle doit être complétée par la définition et la mise en œuvre de mesures de précaution adaptées et proportionnées pour limiter le risque d'exposition des occupants et des personnes appelées à intervenir sur les matériaux ou produits contenant de l'amiante. Ces mesures doivent être inscrites sous forme de consignes de sécurité dans le dossier technique « amiante » et dans sa fiche récapitulative que le propriétaire constitue et tient à jour en application de l'article 10-2 du décret n° 96-97 du 7 février 1996 modifi é. Ces consignes doivent également être portées à connaissance de toute personne susceptible d'intervenir sur ou à proximité des matériaux et produits repérés. Les consignes générales de sécurité définies ci-après constituent une base minimale. Le propriétaire (ou le gestionnaire) de l'immeuble concerné doit l'adapter pour tenir compte des particularités de chaque bâtiment et de ses conditions d'occupation. Lorsque des travaux sont programmés, les consignes générales de sécurité ne se substituent en aucun cas aux obligations réglementaires existantes en matière de prévention des risques pour la santé et la sécurité des travailleurs. Les consignes générales de sécurité données ci-après correspondent à des matériaux et produits en bon état de conservation. Il convient donc de veiller au bon état des matériaux et produits contenant de l'amiante afin de prendre en compte, le cas échéant, les situations d'usure anormale ou de dégradation. Ces situations peuvent faire l'objet d'une expertise par un opérateur qualifié, selon les critères fournis en annexe I du présent arrêté.
1. INFORMATIONS GENERALES : Respirer des fibres d’amiante est dangereux pour la santé. L’inhalation de ces fibres est une cause de pathologies graves (dont les cancers du poumon et de la plèvre). Les matériaux contenant de l’amiante peuvent libérer des fibres d’amiante en cas d’usure anormale ou lors d’interventions mettant en cause l’intégrité du matériau ( par exemple perçage, ponçage, découpe, friction…). Ces situations peuvent alors conduire à des expositions importantes si des mesures de protection renforcées ne sont pas prises. Il est recommandé aux particuliers d’éviter toute intervention directe sur des matériaux friables contenant de l’amiante (flocages, calorifugeages, cartons d’amiante, éléments en amiante tissé ou tressé, mousse isolante de calfeutrement…) et d’avoir recours, dans de telles situations, à des professionnels (cf point 2 ci-dessous).
2. INFORMATION DES PROFESSIONNELS : Professionnels : attention, les consignes générales de sécurité mentionnées ci-après sont avant tout destinées aux particuliers. Les mesures renforcées vous concernant sont fixées par la réglementation relative à la protection des travailleurs contre les risques liés à l’inhalation de poussières d’amiante. Des documents d’information et des conseils pratiques de prévention adaptés peuvent vous être fournis par les directions régionales du travail, de l’emploi et de la formation professionnelle (DRTEFP), les services de prévention des caisses régionales d’assurance maladie (CRAM) et l’organisme professionnel de prévention du bâtiment et des travaux publics (OPPBTP).
3. CONSIGNES GENERALES DE SECURITE : A – Consignes générales de sécurité visant à réduire l’exposition aux poussières d’amiante. Lors d’interventions sur (ou à proximité) des matériaux contenant de l’amiante, il convient d’éviter au maximum l’émission de poussières pour vous et votre voisinage. L’émission de poussière doit être limitée, par exemple en cas de :
- manipulation et manutention de matériaux non friables contenant de l’amiante (comme le remplacement de joints ou encore la manutention d’éléments en amiante-ciment) ;
- travaux réalisés à proximité d’un matériau friable en bon état (flocage ou calorifugeage), comme par exemple le déplacement de quelques éléments de faux plafonds sans amiante sous une dalle floquée, d’interventions légères dans des boîtiers électriques, sur des gaines ou des circuits situés sous un flocage sans action directe sur celui-ci, de remplacement d’une vanne sur une canalisation calorifugée à l’amiante ;
- travaux directs sur un matériau compact (amiante-ciment, enduits, joints, dalles…), comme le perçage ou encore la découpe d’éléments en amiante-ciment ;
- déplacement local d’éléments d’un faux plafond rigide contenant (en tenant compte du risque électrique), afin d’abaisser le taux d’émission de poussière ;
L'émission de poussières peut être limitée : - par humidification locale des matériaux contenant de l'amiante (en tenant compte du risque électrique), afin d'abaisser le taux d'émission de poussière ; - en utilisant de préférence des outils manuels ou des outils à vitesse lente.
Le port d’équipements de protection est recommandé. Des demi-masques filtrants (type FFP 3 conformes à la norme européenne EN 149) permettent de réduire l’inhalation de fibres d’amiante. Ces masques doivent être jetés après utilisation. Le port d’une combinaison jetable permet d’éviter la propagation de fibres d’amiante en dehors de la zone de travail. Les combinaisons doivent être jetées à la fin de chaque utilisation. De plus, il convient de disposer d’un sac à déchets à proximité immédiate de la zone de travail et d’une éponge ou d’un chiffon humide de nettoyage.
B – Consignes générales de sécurité relatives à la gestion des déchets contenant de l’amiante : Stockage des déchets sur le site. Seuls les matériaux où l’amiante est fortement lié (tels que l’amiante-ciment ou les dalles de sol, par exemple) peuvent être stockés temporairement sur le chantier. Le site de stockage doit être aménagé de manière à éviter l’envol et la migration de fibres. Son accès doit être interdit aux personnes autres que le personnel de l’entreprise de travaux. Les matériaux à fort risque de libération des fibres d’amiante (comme les flocages, calorifugeages et cartons d’amiante) doivent être placés en sacs étanches puis transférés dès leur sortie de la zone de confinement vers les sites adéquats.
ELIMINATION DES DECHETS : Les matériaux où l’amiante est fortement lié (tels que l’amiante-ciment, les dalles de sol, clapets et volets coupe-feu) doivent êtres éliminés, soit en installations de stockage pour déchets ménagers et assimilés, soit en décharges pour les déchets inertes pourvues, dans les deux cas, d’alvéoles spécifiques pour les déchets contenant de l’amiante lié. Ces déchets sont conditionnés en sacs étanches, type grands récipients pour vrac (GRV) ou sur palettes filmées. Les matériaux à fort risque de libération de fibres d’amiante (comme les flocages, calorifugeages et cartons d’amiante) et les matériaux dégradés doivent être éliminés dans une installation de stockage pour les déchets dangereux ou être vitrifiées. Ces déchets sont conditionnés en doubles sacs étanches scellés. Dans les deux cas, le propriétaire ou son mandataire remplit le cadre qui lui est destiné sur le bordereau de suivi des déchets d’amiante (BSDA, CERFA n°11861*01). Il reçoit l’original du bordereau remp li par les autres intervenants (entreprise de travaux, transporteurs, exploitant de l’installation de stockage ou du site de vitrification).
ELIMINATION DES DECHETS CONNEXES : Les déchets autres que les déchets de matériaux, tels que les équipements de protection, les déchets de matériels (filtres, par exemple) et les déchets issus du nettoyage sont éliminés suivant la même procédure que celle décrite pour les matériaux à fort risque de libération de fibres d’amiante.
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Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3898 04.04.12 A 1/10
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Tél. : 04 79 38 63 44 - Fax : 04 79 38 63 45 - Email : [email protected] - www.aadena.fr SARL au Capital de 7625 € / Assurance Groupe RCP n° A L 816 600 GENERALI / Crédit Mutuel
N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
RAPPORT DE MISSION DE REPERAGE DES MATERIAUX ET PRODUITS CONTENANT DE L'AMIANTE POUR L'ETABLISSEMENT DU CONSTAT
ETABLI A L'OCCASION DE LA VENTE D'UN IMMEUBLE BÂTI Références réglementaires : Articles L1334-13,R1334-23 et 24 du Code de la Santé Publique, Arrêté du 22/08/2002 - établi en
respect de la norme NF X 46-020 de décembre 2008.
A INFORMATIONS GENERALES
A.1 DESIGNATION DU BATIMENT
Nature du bâtiment : un Appartement Cat. du bâtiment : Habitation (Parties privatives
d'immeuble collectif d'habitation) Nombre de Pièce : 5 Etage : RDC Numéro de Lot : Non communiqué Référence Cadastrale : Non communiquée Date du Permis de Construire : Non Communiquée
Adresse : 385, rue de Bellevue 73500 MODANE Escalier : Montée A Bâtiment : Sans objet Porte : 2 / Porte droite Propriété de: DIRECTION GENERALE DES FINANCES
PUBLIQUES Pôle Gestion Publique FRANCE DOMAINE 5, rue Jean GIRARD-MADOUX BP 1145 73011 CHAMBERY CEDEX
A.2 DESIGNATION DU DONNEUR D’ORDRE
Nom : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES
Adresse : Pôle Gestion Publique
France DOMAINE
5, rue Jean GIRARD-MADOUX BP 1145
73011 CHAMBERY CEDEX
Qualité : Propriétaire
Documents remis : Aucun
Moyens mis à disposition :
Aucun
A.3 EXECUTION DE LA MISSION
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES 3898 04.04.12 A Heur e de début : H eur e de fin : D ate de l' ordre de missi on : 12/03/2012 Le repérage et prélèvements éventuels ont été réalisé le : 04/04/2012 Par l’opérateur de repérage : Alain ROBERT
N° certificat de qualification : 1715068 Date d’obtention : 06/06/2007
Nom de l’organisme de qualification accrédité par le
COFRAC : Bureau Véritas Certification Le présent rapport est établi par une personne dont les compétences sont certifiées par Bureau Veritas Certification France 60 avenue du Général De Gaulle 92046 Paris La Défense.
Date d’émission du rapport : 04/06/2012
Accompagnateur : Locataire
Laboratoire d’Analyses : EUROFINS LEM 20 rue du Kochersberg BP 50 047 67 701 SAVERNE
Compagnie d’assurance : GENERALI
N° de police : A L 816 600
Date de validité assurance : 31/12/2012
A.4 SOMMAIRE
A - INFORMATIONS GENERALES B - CONCLUSION C - DESCRIPTIF DE LA MISSION D - CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE E - RESULTATS DETAILLES DU REPERAGE F - CACHET DU CABINET
ANNEXE 1 – PLANCHE DE REPERAGE USUEL ( Plan ) ANNEXE 2 – PROCES VERBAUX D’ANALYSES ANNEXE 3 – CONSIGNES GENERALES DE SECURITE
B CONCLUSION
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, Il a été repéré des matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante : Après analyse, ils ne contiennent pas d'amiante.
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, Il a été repéré des matériaux et produits contenant de l'amiante après analyse.
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3898 04.04.12 A 2/10
ALPES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS 24 avenue Jean Jaurès, 73200 ALBERTVILLE
Tél. : 04 79 38 63 44 - Fax : 04 79 38 63 45 - Email : [email protected] - www.aadena.fr SARL au Capital de 7625 € / Assurance Groupe RCP n° A L 816 600 GENERALI / Crédit Mutuel
N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
Liste des matériaux contenant de l’amiante :
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau / Produit Méthode Etat de
conservation
1 1 Entrée+pl RDC Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé Après analyse Produit en bon
état
4 2 Séjour RDC Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
7 3 Salon RDC Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
10 4 Dégagement+pl RDC Plancher Sol Dalles de sol sous lés
collé Sur décision de l'opérateur
de repérage Produit en bon
état
14 5 Chambre 1 RDC Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
17 6 Salle de bains RDC Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
20 7 Dressing RDC Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
23 8 Chambre 2 RDC Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
26 9 Chambre 3 RDC Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
29 10 Salle d'eau RDC Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
32 11 WC RDC Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
35 12 Cuisine RDC Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
38 12 Cuisine RDC Conduits de fluide Mur C Fibre ciment Après analyse Produit en bon état
Liste des matériaux ne contenant pas d’amiante après analyses :
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau / Produit
2 1 Entrée+pl RDC Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés
C DESCRIPTION DE LA MISSION :
La mission porte uniquement sur le repérage de l’amiante d’après la liste de matériaux figurant en annexe 13-9 du code de la santé publique.
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3898 04.04.12 A 3/10
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D CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE
Le repérage a pour objectif une recherche et un constat de visu (confirmé par des analyses ou sur décision de l'opérateur) de la présence de matériaux ou produits contenant de l'amiante accessibles sans travaux destructifs selon la liste limitative de matériaux figurant en annexe 13-9 du Code de la Santé Publique.
Cette recherche ne doit comporter aucun démontage hormis le soulèvement de plaques de plafonds ou trappes de visites, ni investigation de structures à l'exclusion de la réalisation de prélèvements ou d'investigations approfondies non destructives des matériaux, conformément à la norme NF X 46-020.
Le présent repérage amiante ne préjuge donc pas de l'existence dans la construction d'autres matériaux pouvant contenir de l'amiante, soit non listés dans l'annexe 13-9 du Code de la Santé Publique, soit pouvant apparaître après une investigation approfondie destructive.
En conséquence la responsabilité de notre société ne saurait être engagée en cas de découverte de matériaux contenant de l'amiante dans les endroits non accessibles ou hermétiquement clos le jour de la visite comme par exemple les allèges en amiante ciment derrière un revêtement, les canalisations en amiante ciment derrière un coffrage…
Les prélèvements sur des matériaux ou produits susceptibles de contenir de l'amiante sont réalisés conformément à l'annexe B de la norme NFX 46-020.
Ajout par rapport à la norme : Description des revêtements en place au jour de la visite.
Suppression par rapport à la norme : Plan : Absence de cartouche et de plan de masse de l'immeuble bâti.
Informations sur les conditions existantes au moment du prélèvement susceptibles d'influencer l'interprétation des résultats des analyses : Sans objet.
Absence de plan de prévention.
Sens du repérage pour évaluer une pièce :
E RESULTATS DETAILLES DU REPERAGE
LISTE DES PIECES VISITEES/NON VISITEES ET JUSTIFICATION
N° Pièce Etage Visitée Justification
1 Entrée+pl RDC OUI Néant
2 Séjour RDC OUI Néant
3 Salon RDC OUI Néant
4 Dégagement+pl RDC OUI Néant
5 Chambre 1 RDC OUI Néant
6 Salle de bains RDC OUI Néant
7 Dressing RDC OUI Néant
8 Chambre 2 RDC OUI Néant
9 Chambre 3 RDC OUI Néant
10 Salle d'eau RDC OUI Néant
11 WC RDC OUI Néant
12 Cuisine RDC OUI Néant
B C A D E F
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DESCRIPTION DES REVETEMENTS EN PLACE AU JOUR DE LA VISITE
N° N
° Piè
ce
Pièce / Partie d’immeuble
Etage Elément Repérage Revêtement
13 4 Dégagement+p
l RDC Conduits de fluide Placard PVC
15 5 Chambre 1 RDC Murs Murs A, B, C, D Enduit lissé/taloché
18 6 Salle de bains RDC Murs Murs A, B, C, D Faïence/peinture
19 6 Salle de bains RDC Plafond Plafond Plâtre/Peinture
21 7 Dressing RDC Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
22 7 Dressing RDC Plafond Plafond Plâtre/Peinture
24 8 Chambre 2 RDC Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
27 9 Chambre 3 RDC Murs Murs A, B, C, D Plâtre/Peinture
28 9 Chambre 3 RDC Plafond Plafond Plâtre/Peinture
30 10 Salle d'eau RDC Murs Murs A, B, C, D Plâtre/Peinture
31 10 Salle d'eau RDC Plafond Plafond Plâtre/Peinture
33 11 WC RDC Murs Murs A, B, C, D Plâtre/Peinture
34 11 WC RDC Plafond Plafond Plâtre/Peinture
36 12 Cuisine RDC Murs Murs A, B, C, D Faïence/peinture
RESULTATS
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau /
Produit
Nom
bre
de
Pré
lève
men
t
Réf
éren
ce
prél
èvem
ent
Pré
senc
e
Eta
t de
cons
erva
tion
Pré
coni
satio
n
1 1 Entrée+pl RDC Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé 1 5 A BE B
2 1 Entrée+pl RDC Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 1 6 N 3 1 Entrée+pl RDC Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N
4 2 Séjour RDC Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé 0 5 A BE B
5 2 Séjour RDC Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 6 N 6 2 Séjour RDC Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N
7 3 Salon RDC Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
0 5 A BE B
8 3 Salon RDC Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 6 N 9 3 Salon RDC Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N
10 4 Dégagement+pl RDC Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
0 5 A BE B
11 4 Dégagement+pl RDC Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 6 N 12 4 Dégagement+pl RDC Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N
14 5 Chambre 1 RDC Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé 0 5 A BE B
16 5 Chambre 1 RDC Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N
17 6 Salle de bains RDC Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé 0 5 A BE B
20 7 Dressing RDC Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
0 5 A BE B
23 8 Chambre 2 RDC Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé 0 5 A BE B
25 8 Chambre 2 RDC Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N
26 9 Chambre 3 RDC Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé 0 5 A BE B
29 10 Salle d'eau RDC Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé 0 5 A BE B
32 11 WC RDC Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé 0 5 A BE B
35 12 Cuisine RDC Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé 0 5 A BE B
37 12 Cuisine RDC Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N 38 12 Cuisine RDC Conduits de fluide Mur C Fibre ciment 1 7 A BE B
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RESULTATS (matériaux non visés par l'annexe 13/9)
N° N
° Piè
ce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau /
Produit
Nom
bre
de
Pré
lève
men
t
Réf
éren
ce
prél
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ent
Pré
senc
e
Eta
t de
cons
erva
tion
Pré
coni
satio
n
LEGENDE Présence A : Amiante N : Non Amianté a? : Probabilité de présence d’Amiante Etat de conservation des Friables BE : Bon état DL : Dégradations locales ME : Mauvais état Matériaux Non friables BE : Bon état de Conservation ME : Etat Dégradé Préconisation S : Surveillance sous 3 ans (R. 1334 – 17 du code de la santé publique)
T : Travaux de confinement ou de retrait (R. 1334 – 18 et R. 1334 – 21 du code de la santé publique) ITA : Impossibilité Technique d'accès ou de prélèvement sans sondage destructif, analyse si travaux B : Protection des sollicitations mécaniques (scier, percer, découper, poncer…) (annexe 1.4 de I'arrêté du 22/08/02) R : Remplacement de l'élément PA : Prélèvement d’Air Ref.P : Refus de prélèvement
G : Le matériau constituant une zone homogène avec les parties communes, il convient de consulter le syndic de copropriété
COMMENTAIRES
Le présent rapport ne peut être reproduit que dans son intégralité, et avec l’accord écrit de son signataire. 1
F CACHET DU DIAGNOSTIQUEUR
Signature et Cachet du cabinet :
Date d’établissement du rapport : Fait à Albertville le 04/06/2012
Cabinet : Alpes Diagnostics Immobiliers
Nom du responsable : Alain ROBERT
Nom du diagnostiqueur : Alain ROBERT
Ce rapport ne peut être utilisé pour satisfaire aux exigences du repérage avant démolition (Art R1334-27 du code de la santé publique) ou avant travaux (Art 27 du décret n°96-98 du 7 février 1996 modifié).
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ANNEXE 1 – PLANCHE DE REPERAGE USUEL ( Plan )
Croquis Amiante
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ANNEXE 2 – PROCES VERBAUX D’ANALYSES
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ANNEXE 3 – CONSIGNES GENERALES DE SECURITE
Les consignes générales de sécurité (Arr. du 22 Août 2002)
L'identification des matériaux et produits contenant de l'amiante est un préalable à l'évaluation et à la prévention des risques liés à la présence d'amiante dans un bâtiment. Elle doit être complétée par la définition et la mise en œuvre de mesures de précaution adaptées et proportionnées pour limiter le risque d'exposition des occupants et des personnes appelées à intervenir sur les matériaux ou produits contenant de l'amiante. Ces mesures doivent être inscrites sous forme de consignes de sécurité dans le dossier technique « amiante » et dans sa fiche récapitulative que le propriétaire constitue et tient à jour en application de l'article 10-2 du décret n° 96-97 du 7 février 1996 modifi é. Ces consignes doivent également être portées à connaissance de toute personne susceptible d'intervenir sur ou à proximité des matériaux et produits repérés. Les consignes générales de sécurité définies ci-après constituent une base minimale. Le propriétaire (ou le gestionnaire) de l'immeuble concerné doit l'adapter pour tenir compte des particularités de chaque bâtiment et de ses conditions d'occupation. Lorsque des travaux sont programmés, les consignes générales de sécurité ne se substituent en aucun cas aux obligations réglementaires existantes en matière de prévention des risques pour la santé et la sécurité des travailleurs. Les consignes générales de sécurité données ci-après correspondent à des matériaux et produits en bon état de conservation. Il convient donc de veiller au bon état des matériaux et produits contenant de l'amiante afin de prendre en compte, le cas échéant, les situations d'usure anormale ou de dégradation. Ces situations peuvent faire l'objet d'une expertise par un opérateur qualifié, selon les critères fournis en annexe I du présent arrêté.
1. INFORMATIONS GENERALES : Respirer des fibres d’amiante est dangereux pour la santé. L’inhalation de ces fibres est une cause de pathologies graves (dont les cancers du poumon et de la plèvre). Les matériaux contenant de l’amiante peuvent libérer des fibres d’amiante en cas d’usure anormale ou lors d’interventions mettant en cause l’intégrité du matériau ( par exemple perçage, ponçage, découpe, friction…). Ces situations peuvent alors conduire à des expositions importantes si des mesures de protection renforcées ne sont pas prises. Il est recommandé aux particuliers d’éviter toute intervention directe sur des matériaux friables contenant de l’amiante (flocages, calorifugeages, cartons d’amiante, éléments en amiante tissé ou tressé, mousse isolante de calfeutrement…) et d’avoir recours, dans de telles situations, à des professionnels (cf point 2 ci-dessous).
2. INFORMATION DES PROFESSIONNELS : Professionnels : attention, les consignes générales de sécurité mentionnées ci-après sont avant tout destinées aux particuliers. Les mesures renforcées vous concernant sont fixées par la réglementation relative à la protection des travailleurs contre les risques liés à l’inhalation de poussières d’amiante. Des documents d’information et des conseils pratiques de prévention adaptés peuvent vous être fournis par les directions régionales du travail, de l’emploi et de la formation professionnelle (DRTEFP), les services de prévention des caisses régionales d’assurance maladie (CRAM) et l’organisme professionnel de prévention du bâtiment et des travaux publics (OPPBTP).
3. CONSIGNES GENERALES DE SECURITE : A – Consignes générales de sécurité visant à réduire l’exposition aux poussières d’amiante. Lors d’interventions sur (ou à proximité) des matériaux contenant de l’amiante, il convient d’éviter au maximum l’émission de poussières pour vous et votre voisinage. L’émission de poussière doit être limitée, par exemple en cas de :
- manipulation et manutention de matériaux non friables contenant de l’amiante (comme le remplacement de joints ou encore la manutention d’éléments en amiante-ciment) ;
- travaux réalisés à proximité d’un matériau friable en bon état (flocage ou calorifugeage), comme par exemple le déplacement de quelques éléments de faux plafonds sans amiante sous une dalle floquée, d’interventions légères dans des boîtiers électriques, sur des gaines ou des circuits situés sous un flocage sans action directe sur celui-ci, de remplacement d’une vanne sur une canalisation calorifugée à l’amiante ;
- travaux directs sur un matériau compact (amiante-ciment, enduits, joints, dalles…), comme le perçage ou encore la découpe d’éléments en amiante-ciment ;
- déplacement local d’éléments d’un faux plafond rigide contenant (en tenant compte du risque électrique), afin d’abaisser le taux d’émission de poussière ;
L'émission de poussières peut être limitée : - par humidification locale des matériaux contenant de l'amiante (en tenant compte du risque électrique), afin d'abaisser le taux d'émission de poussière ; - en utilisant de préférence des outils manuels ou des outils à vitesse lente.
Le port d’équipements de protection est recommandé. Des demi-masques filtrants (type FFP 3 conformes à la norme européenne EN 149) permettent de réduire l’inhalation de fibres d’amiante. Ces masques doivent être jetés après utilisation. Le port d’une combinaison jetable permet d’éviter la propagation de fibres d’amiante en dehors de la zone de travail. Les combinaisons doivent être jetées à la fin de chaque utilisation. De plus, il convient de disposer d’un sac à déchets à proximité immédiate de la zone de travail et d’une éponge ou d’un chiffon humide de nettoyage.
B – Consignes générales de sécurité relatives à la gestion des déchets contenant de l’amiante : Stockage des déchets sur le site. Seuls les matériaux où l’amiante est fortement lié (tels que l’amiante-ciment ou les dalles de sol, par exemple) peuvent être stockés temporairement sur le chantier. Le site de stockage doit être aménagé de manière à éviter l’envol et la migration de fibres. Son accès doit être interdit aux personnes autres que le personnel de l’entreprise de travaux. Les matériaux à fort risque de libération des fibres d’amiante (comme les flocages, calorifugeages et cartons d’amiante) doivent être placés en sacs étanches puis transférés dès leur sortie de la zone de confinement vers les sites adéquats.
ELIMINATION DES DECHETS : Les matériaux où l’amiante est fortement lié (tels que l’amiante-ciment, les dalles de sol, clapets et volets coupe-feu) doivent êtres éliminés, soit en installations de stockage pour déchets ménagers et assimilés, soit en décharges pour les déchets inertes pourvues, dans les deux cas, d’alvéoles spécifiques pour les déchets contenant de l’amiante lié. Ces déchets sont conditionnés en sacs étanches, type grands récipients pour vrac (GRV) ou sur palettes filmées. Les matériaux à fort risque de libération de fibres d’amiante (comme les flocages, calorifugeages et cartons d’amiante) et les matériaux dégradés doivent être éliminés dans une installation de stockage pour les déchets dangereux ou être vitrifiées. Ces déchets sont conditionnés en doubles sacs étanches scellés. Dans les deux cas, le propriétaire ou son mandataire remplit le cadre qui lui est destiné sur le bordereau de suivi des déchets d’amiante (BSDA, CERFA n°11861*01). Il reçoit l’original du bordereau remp li par les autres intervenants (entreprise de travaux, transporteurs, exploitant de l’installation de stockage ou du site de vitrification).
ELIMINATION DES DECHETS CONNEXES : Les déchets autres que les déchets de matériaux, tels que les équipements de protection, les déchets de matériels (filtres, par exemple) et les déchets issus du nettoyage sont éliminés suivant la même procédure que celle décrite pour les matériaux à fort risque de libération de fibres d’amiante.
Groupement National de cabinets indépendants spécialisés dans les diagnostics immobiliers
SAVOIE (73), HAUTE SAVOIE (74), ISERE (38)
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RAPPORT DE MISSION DE REPERAGE DES MATERIAUX ET PRODUITS CONTENANT DE L'AMIANTE POUR L'ETABLISSEMENT DU CONSTAT
ETABLI A L'OCCASION DE LA VENTE D'UN IMMEUBLE BÂTI Références réglementaires : Articles L1334-13,R1334-23 et 24 du Code de la Santé Publique, Arrêté du 22/08/2002 - établi en
respect de la norme NF X 46-020 de décembre 2008.
A INFORMATIONS GENERALES
A.1 DESIGNATION DU BATIMENT
Nature du bâtiment : un Appartement Cat. du bâtiment : Habitation (Parties privatives
d'immeuble collectif d'habitation) Nombre de Pièce : 3 Etage : 1er étage Numéro de Lot : Non communiqué Référence Cadastrale : Non communiquée Date du Permis de Construire : Non Communiquée
Adresse : 385, rue de Bellevue 73500 MODANE Escalier : Montée A Bâtiment : Sans objet Porte : 3 / Porte gauche Propriété de: DIRECTION GENERALE DES FINANCES
PUBLIQUES Pôle Gestion Publique FRANCE DOMAINE 5, rue Jean GIRARD-MADOUX BP 1145 73011 CHAMBERY CEDEX
A.2 DESIGNATION DU DONNEUR D’ORDRE
Nom : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES
Adresse : Pôle Gestion Publique
France DOMAINE
5, rue Jean GIRARD-MADOUX BP 1145
73011 CHAMBERY CEDEX
Qualité : Propriétaire
Documents remis : Aucun
Moyens mis à disposition :
Aucun
A.3 EXECUTION DE LA MISSION
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES 3885 19.04.12 A Heur e de début : H eur e de fin : D ate de l' ordre de missi on : 12/03/2012 Le repérage et prélèvements éventuels ont été réalisé le : 19/04/2012 Par l’opérateur de repérage : Alain ROBERT
N° certificat de qualification : 1715068 Date d’obtention : 06/06/2007
Nom de l’organisme de qualification accrédité par le
COFRAC : Bureau Véritas Certification Le présent rapport est établi par une personne dont les compétences sont certifiées par Bureau Veritas Certification France 60 avenue du Général De Gaulle 92046 Paris La Défense.
Date d’émission du rapport : 04/06/2012
Accompagnateur : Aucun
Laboratoire d’Analyses : EUROFINS LEM 20 rue du Kochersberg BP 50 047 67 701 SAVERNE
Compagnie d’assurance : GENERALI
N° de police : A L 816 600
Date de validité assurance : 31/12/2012
A.4 SOMMAIRE
A - INFORMATIONS GENERALES B - CONCLUSION C - DESCRIPTIF DE LA MISSION D - CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE E - RESULTATS DETAILLES DU REPERAGE F - CACHET DU CABINET
ANNEXE 1 – PLANCHE DE REPERAGE USUEL ( Plan ) ANNEXE 2 – PROCES VERBAUX D’ANALYSES ANNEXE 3 – CONSIGNES GENERALES DE SECURITE
B CONCLUSION
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, Il a été repéré des matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante : Après analyse, ils ne contiennent pas d'amiante.
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, Il a été repéré des matériaux et produits contenant de l'amiante après analyse.
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3885 19.04.12 A 2/10
ALPES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS 24 avenue Jean Jaurès, 73200 ALBERTVILLE
Tél. : 04 79 38 63 44 - Fax : 04 79 38 63 45 - Email : [email protected] - www.aadena.fr SARL au Capital de 7625 € / Assurance Groupe RCP n° A L 816 600 GENERALI / Crédit Mutuel
N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
Liste des matériaux contenant de l’amiante :
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau / Produit Méthode Etat de
conservation
1 1 Entrée+pl 1er Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé Après analyse Produit en bon
état
4 2 Cuisine 1er Plancher Sol Dalles de sol Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
7 2 Cuisine 1er Conduits de fluide Mur C Fibre ciment Après analyse Produit en bon état
11 4 Dégagement+pl 1er Plancher Sol Dalles de sol sous lé
collé Sur décision de l'opérateur
de repérage Produit en bon
état
15 5 WC 1er Plancher Sol Dalles de sol Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
18 6 Chambre 1 1er Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
21 7 Salle de bains 1er Plancher Sol Dalles de sol collées Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
24 8 Chambre 2+pl 1er Plancher Sol Dalles de sol sous lés collés
Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
27 9 Séjour 1er Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
Liste des matériaux ne contenant pas d’amiante après analyses :
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau / Produit
2 1 Entrée+pl 1er Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés
C DESCRIPTION DE LA MISSION :
La mission porte uniquement sur le repérage de l’amiante d’après la liste de matériaux figurant en annexe 13-9 du code de la santé publique.
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3885 19.04.12 A 3/10
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D CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE
Le repérage a pour objectif une recherche et un constat de visu (confirmé par des analyses ou sur décision de l'opérateur) de la présence de matériaux ou produits contenant de l'amiante accessibles sans travaux destructifs selon la liste limitative de matériaux figurant en annexe 13-9 du Code de la Santé Publique.
Cette recherche ne doit comporter aucun démontage hormis le soulèvement de plaques de plafonds ou trappes de visites, ni investigation de structures à l'exclusion de la réalisation de prélèvements ou d'investigations approfondies non destructives des matériaux, conformément à la norme NF X 46-020.
Le présent repérage amiante ne préjuge donc pas de l'existence dans la construction d'autres matériaux pouvant contenir de l'amiante, soit non listés dans l'annexe 13-9 du Code de la Santé Publique, soit pouvant apparaître après une investigation approfondie destructive.
En conséquence la responsabilité de notre société ne saurait être engagée en cas de découverte de matériaux contenant de l'amiante dans les endroits non accessibles ou hermétiquement clos le jour de la visite comme par exemple les allèges en amiante ciment derrière un revêtement, les canalisations en amiante ciment derrière un coffrage…
Les prélèvements sur des matériaux ou produits susceptibles de contenir de l'amiante sont réalisés conformément à l'annexe B de la norme NFX 46-020.
Ajout par rapport à la norme : Description des revêtements en place au jour de la visite.
Suppression par rapport à la norme : Plan : Absence de cartouche et de plan de masse de l'immeuble bâti.
Informations sur les conditions existantes au moment du prélèvement susceptibles d'influencer l'interprétation des résultats des analyses : Sans objet.
Absence de plan de prévention.
Sens du repérage pour évaluer une pièce :
E RESULTATS DETAILLES DU REPERAGE
LISTE DES PIECES VISITEES/NON VISITEES ET JUSTIFICATION
N° Pièce Etage Visitée Justification
1 Entrée+pl 1er OUI Néant
2 Cuisine 1er OUI Néant
3 Petit cellier 1er OUI Néant
4 Dégagement+pl 1er OUI Néant
5 WC 1er OUI Néant
6 Chambre 1 1er OUI Néant
7 Salle de bains 1er OUI Néant
8 Chambre 2+pl 1er OUI Néant
9 Séjour 1er OUI Néant
B C A D E F
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DESCRIPTION DES REVETEMENTS EN PLACE AU JOUR DE LA VISITE
N° N
° Piè
ce
Pièce / Partie d’immeuble
Etage Elément Repérage Revêtement
5 2 Cuisine 1er Murs Murs A, B, C, D Faïence/papier peint collé
8 3 Petit cellier 1er Plancher Sol Béton
9 3 Petit cellier 1er Murs Murs A, B, C, D Béton
10 3 Petit cellier 1er Plafond Plafond Béton
14 4 Dégagement+p
l 1er Conduits de fluide Placard PVC
16 5 WC 1er Murs Murs A, B, C, D Plâtre/Peinture
17 5 WC 1er Plafond Plafond Plâtre/Peinture
19 6 Chambre 1 1er Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
22 7 Salle de bains 1er Murs Murs A, B, C, D Faïence/papier peint collé
23 7 Salle de bains 1er Plafond Plafond Plâtre/Peinture
25 8 Chambre 2+pl 1er Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
RESULTATS
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau /
Produit
Nom
bre
de
Pré
lève
men
t
Réf
éren
ce
prél
èvem
ent
Pré
senc
e
Eta
t de
cons
erva
tion
Pré
coni
satio
n
1 1 Entrée+pl 1er Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé 1 5 A BE B
2 1 Entrée+pl 1er Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 1 6 N 3 1 Entrée+pl 1er Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N 4 2 Cuisine 1er Plancher Sol Dalles de sol 0 5 A BE B 6 2 Cuisine 1er Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N 7 2 Cuisine 1er Conduits de fluide Mur C Fibre ciment 1 7 A BE B
11 4 Dégagement+pl 1er Plancher Sol Dalles de sol sous lé collé 0 5 A BE B
12 4 Dégagement+pl 1er Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 6 N 13 4 Dégagement+pl 1er Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N 15 5 WC 1er Plancher Sol Dalles de sol 0 5 A BE B
18 6 Chambre 1 1er Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé 0 5 A BE B
20 6 Chambre 1 1er Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N 21 7 Salle de bains 1er Plancher Sol Dalles de sol collées 0 5 A BE B
24 8 Chambre 2+pl 1er Plancher Sol Dalles de sol sous lés collés 0 5 A BE B
26 8 Chambre 2+pl 1er Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N
27 9 Séjour 1er Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé 0 5 A BE B
28 9 Séjour 1er Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 6 N 29 9 Séjour 1er Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N
RESULTATS (matériaux non visés par l'annexe 13/9)
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau /
Produit
Nom
bre
de
Pré
lève
men
t
Réf
éren
ce
prél
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ent
Pré
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e
Eta
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Pré
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Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3885 19.04.12 A 5/10
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LEGENDE Présence A : Amiante N : Non Amianté a? : Probabilité de présence d’Amiante Etat de conservation des Friables BE : Bon état DL : Dégradations locales ME : Mauvais état Matériaux Non friables BE : Bon état de Conservation ME : Etat Dégradé Préconisation S : Surveillance sous 3 ans (R. 1334 – 17 du code de la santé publique)
T : Travaux de confinement ou de retrait (R. 1334 – 18 et R. 1334 – 21 du code de la santé publique) ITA : Impossibilité Technique d'accès ou de prélèvement sans sondage destructif, analyse si travaux B : Protection des sollicitations mécaniques (scier, percer, découper, poncer…) (annexe 1.4 de I'arrêté du 22/08/02) R : Remplacement de l'élément PA : Prélèvement d’Air Ref.P : Refus de prélèvement
G : Le matériau constituant une zone homogène avec les parties communes, il convient de consulter le syndic de copropriété
COMMENTAIRES
Le présent rapport ne peut être reproduit que dans son intégralité, et avec l’accord écrit de son signataire. 1
F CACHET DU DIAGNOSTIQUEUR
Signature et Cachet du cabinet :
Date d’établissement du rapport : Fait à Albertville le 04/06/2012
Cabinet : Alpes Diagnostics Immobiliers
Nom du responsable : Alain ROBERT
Nom du diagnostiqueur : Alain ROBERT
Ce rapport ne peut être utilisé pour satisfaire aux exigences du repérage avant démolition (Art R1334-27 du code de la santé publique) ou avant travaux (Art 27 du décret n°96-98 du 7 février 1996 modifié).
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ANNEXE 1 – PLANCHE DE REPERAGE USUEL ( Plan )
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ANNEXE 2 – PROCES VERBAUX D’ANALYSES
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ANNEXE 3 – CONSIGNES GENERALES DE SECURITE
Les consignes générales de sécurité (Arr. du 22 Août 2002)
L'identification des matériaux et produits contenant de l'amiante est un préalable à l'évaluation et à la prévention des risques liés à la présence d'amiante dans un bâtiment. Elle doit être complétée par la définition et la mise en œuvre de mesures de précaution adaptées et proportionnées pour limiter le risque d'exposition des occupants et des personnes appelées à intervenir sur les matériaux ou produits contenant de l'amiante. Ces mesures doivent être inscrites sous forme de consignes de sécurité dans le dossier technique « amiante » et dans sa fiche récapitulative que le propriétaire constitue et tient à jour en application de l'article 10-2 du décret n° 96-97 du 7 février 1996 modifi é. Ces consignes doivent également être portées à connaissance de toute personne susceptible d'intervenir sur ou à proximité des matériaux et produits repérés. Les consignes générales de sécurité définies ci-après constituent une base minimale. Le propriétaire (ou le gestionnaire) de l'immeuble concerné doit l'adapter pour tenir compte des particularités de chaque bâtiment et de ses conditions d'occupation. Lorsque des travaux sont programmés, les consignes générales de sécurité ne se substituent en aucun cas aux obligations réglementaires existantes en matière de prévention des risques pour la santé et la sécurité des travailleurs. Les consignes générales de sécurité données ci-après correspondent à des matériaux et produits en bon état de conservation. Il convient donc de veiller au bon état des matériaux et produits contenant de l'amiante afin de prendre en compte, le cas échéant, les situations d'usure anormale ou de dégradation. Ces situations peuvent faire l'objet d'une expertise par un opérateur qualifié, selon les critères fournis en annexe I du présent arrêté.
1. INFORMATIONS GENERALES : Respirer des fibres d’amiante est dangereux pour la santé. L’inhalation de ces fibres est une cause de pathologies graves (dont les cancers du poumon et de la plèvre). Les matériaux contenant de l’amiante peuvent libérer des fibres d’amiante en cas d’usure anormale ou lors d’interventions mettant en cause l’intégrité du matériau ( par exemple perçage, ponçage, découpe, friction…). Ces situations peuvent alors conduire à des expositions importantes si des mesures de protection renforcées ne sont pas prises. Il est recommandé aux particuliers d’éviter toute intervention directe sur des matériaux friables contenant de l’amiante (flocages, calorifugeages, cartons d’amiante, éléments en amiante tissé ou tressé, mousse isolante de calfeutrement…) et d’avoir recours, dans de telles situations, à des professionnels (cf point 2 ci-dessous).
2. INFORMATION DES PROFESSIONNELS : Professionnels : attention, les consignes générales de sécurité mentionnées ci-après sont avant tout destinées aux particuliers. Les mesures renforcées vous concernant sont fixées par la réglementation relative à la protection des travailleurs contre les risques liés à l’inhalation de poussières d’amiante. Des documents d’information et des conseils pratiques de prévention adaptés peuvent vous être fournis par les directions régionales du travail, de l’emploi et de la formation professionnelle (DRTEFP), les services de prévention des caisses régionales d’assurance maladie (CRAM) et l’organisme professionnel de prévention du bâtiment et des travaux publics (OPPBTP).
3. CONSIGNES GENERALES DE SECURITE : A – Consignes générales de sécurité visant à réduire l’exposition aux poussières d’amiante. Lors d’interventions sur (ou à proximité) des matériaux contenant de l’amiante, il convient d’éviter au maximum l’émission de poussières pour vous et votre voisinage. L’émission de poussière doit être limitée, par exemple en cas de :
- manipulation et manutention de matériaux non friables contenant de l’amiante (comme le remplacement de joints ou encore la manutention d’éléments en amiante-ciment) ;
- travaux réalisés à proximité d’un matériau friable en bon état (flocage ou calorifugeage), comme par exemple le déplacement de quelques éléments de faux plafonds sans amiante sous une dalle floquée, d’interventions légères dans des boîtiers électriques, sur des gaines ou des circuits situés sous un flocage sans action directe sur celui-ci, de remplacement d’une vanne sur une canalisation calorifugée à l’amiante ;
- travaux directs sur un matériau compact (amiante-ciment, enduits, joints, dalles…), comme le perçage ou encore la découpe d’éléments en amiante-ciment ;
- déplacement local d’éléments d’un faux plafond rigide contenant (en tenant compte du risque électrique), afin d’abaisser le taux d’émission de poussière ;
L'émission de poussières peut être limitée : - par humidification locale des matériaux contenant de l'amiante (en tenant compte du risque électrique), afin d'abaisser le taux d'émission de poussière ; - en utilisant de préférence des outils manuels ou des outils à vitesse lente.
Le port d’équipements de protection est recommandé. Des demi-masques filtrants (type FFP 3 conformes à la norme européenne EN 149) permettent de réduire l’inhalation de fibres d’amiante. Ces masques doivent être jetés après utilisation. Le port d’une combinaison jetable permet d’éviter la propagation de fibres d’amiante en dehors de la zone de travail. Les combinaisons doivent être jetées à la fin de chaque utilisation. De plus, il convient de disposer d’un sac à déchets à proximité immédiate de la zone de travail et d’une éponge ou d’un chiffon humide de nettoyage.
B – Consignes générales de sécurité relatives à la gestion des déchets contenant de l’amiante : Stockage des déchets sur le site. Seuls les matériaux où l’amiante est fortement lié (tels que l’amiante-ciment ou les dalles de sol, par exemple) peuvent être stockés temporairement sur le chantier. Le site de stockage doit être aménagé de manière à éviter l’envol et la migration de fibres. Son accès doit être interdit aux personnes autres que le personnel de l’entreprise de travaux. Les matériaux à fort risque de libération des fibres d’amiante (comme les flocages, calorifugeages et cartons d’amiante) doivent être placés en sacs étanches puis transférés dès leur sortie de la zone de confinement vers les sites adéquats.
ELIMINATION DES DECHETS : Les matériaux où l’amiante est fortement lié (tels que l’amiante-ciment, les dalles de sol, clapets et volets coupe-feu) doivent êtres éliminés, soit en installations de stockage pour déchets ménagers et assimilés, soit en décharges pour les déchets inertes pourvues, dans les deux cas, d’alvéoles spécifiques pour les déchets contenant de l’amiante lié. Ces déchets sont conditionnés en sacs étanches, type grands récipients pour vrac (GRV) ou sur palettes filmées. Les matériaux à fort risque de libération de fibres d’amiante (comme les flocages, calorifugeages et cartons d’amiante) et les matériaux dégradés doivent être éliminés dans une installation de stockage pour les déchets dangereux ou être vitrifiées. Ces déchets sont conditionnés en doubles sacs étanches scellés. Dans les deux cas, le propriétaire ou son mandataire remplit le cadre qui lui est destiné sur le bordereau de suivi des déchets d’amiante (BSDA, CERFA n°11861*01). Il reçoit l’original du bordereau remp li par les autres intervenants (entreprise de travaux, transporteurs, exploitant de l’installation de stockage ou du site de vitrification).
ELIMINATION DES DECHETS CONNEXES : Les déchets autres que les déchets de matériaux, tels que les équipements de protection, les déchets de matériels (filtres, par exemple) et les déchets issus du nettoyage sont éliminés suivant la même procédure que celle décrite pour les matériaux à fort risque de libération de fibres d’amiante.
Groupement National de cabinets indépendants spécialisés dans les diagnostics immobiliers
SAVOIE (73), HAUTE SAVOIE (74), ISERE (38)
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RAPPORT DE MISSION DE REPERAGE DES MATERIAUX ET PRODUITS CONTENANT DE L'AMIANTE POUR L'ETABLISSEMENT DU CONSTAT
ETABLI A L'OCCASION DE LA VENTE D'UN IMMEUBLE BÂTI Références réglementaires : Articles L1334-13,R1334-23 et 24 du Code de la Santé Publique, Arrêté du 22/08/2002 - établi en
respect de la norme NF X 46-020 de décembre 2008.
A INFORMATIONS GENERALES
A.1 DESIGNATION DU BATIMENT
Nature du bâtiment : un Appartement Cat. du bâtiment : Habitation (Parties privatives
d'immeuble collectif d'habitation) Nombre de Pièce : 5 Etage : 1er étage Numéro de Lot : Non communiqué Référence Cadastrale : Non communiquée Date du Permis de Construire : Non Communiquée
Adresse : 385, rue de Bellevue 73500 MODANE Escalier : Montée A Bâtiment : Sans objet Porte : 4 / Porte droite Propriété de: DIRECTION GENERALE DES FINANCES
PUBLIQUES Pôle Gestion Publique FRANCE DOMAINE 5, rue Jean GIRARD-MADOUX BP 1145 73011 CHAMBERY CEDEX
A.2 DESIGNATION DU DONNEUR D’ORDRE
Nom : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES
Adresse : Pôle Gestion Publique
France DOMAINE
5, rue Jean GIRARD-MADOUX BP 1145
73011 CHAMBERY CEDEX
Qualité : Propriétaire
Documents remis : Aucun
Moyens mis à disposition :
Aucun
A.3 EXECUTION DE LA MISSION
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES 3887 04.04.12 A Heur e de début : H eur e de fin : D ate de l' ordre de missi on : 12/03/2012 Le repérage et prélèvements éventuels ont été réalisé le : 04/04/2012 Par l’opérateur de repérage : Alain ROBERT
N° certificat de qualification : 1715068 Date d’obtention : 06/06/2007
Nom de l’organisme de qualification accrédité par le
COFRAC : Bureau Véritas Certification Le présent rapport est établi par une personne dont les compétences sont certifiées par Bureau Veritas Certification France 60 avenue du Général De Gaulle 92046 Paris La Défense.
Date d’émission du rapport : 05/06/2012
Accompagnateur : Locataire
Laboratoire d’Analyses : EUROFINS LEM 20 rue du Kochersberg BP 50 047 67 701 SAVERNE
Compagnie d’assurance : GENERALI
N° de police : A L 816 600
Date de validité assurance : 31/12/2012
A.4 SOMMAIRE
A - INFORMATIONS GENERALES B - CONCLUSION C - DESCRIPTIF DE LA MISSION D - CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE E - RESULTATS DETAILLES DU REPERAGE F - CACHET DU CABINET
ANNEXE 1 – PLANCHE DE REPERAGE USUEL ( Plan ) ANNEXE 2 – PROCES VERBAUX D’ANALYSES ANNEXE 3 – CONSIGNES GENERALES DE SECURITE
B CONCLUSION
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, Il a été repéré des matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante : Après analyse, ils ne contiennent pas d'amiante.
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, Il a été repéré des matériaux et produits contenant de l'amiante après analyse.
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3887 04.04.12 A 2/8
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Liste des matériaux contenant de l’amiante :
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau / Produit Méthode Etat de
conservation
35 11 Cuisine 1er Conduits de fluide Mur C Fibre ciment Après analyse Produit en bon état
Liste des matériaux ne contenant pas d’amiante après analyses :
N°
N° P
ièce
Pièce E
tage
Elément Repérage Matériau / Produit
2 1 Entrée+pl 1er Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés
C DESCRIPTION DE LA MISSION :
La mission porte uniquement sur le repérage de l’amiante d’après la liste de matériaux figurant en annexe 13-9 du code de la santé publique.
D CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE
Le repérage a pour objectif une recherche et un constat de visu (confirmé par des analyses ou sur décision de l'opérateur) de la présence de matériaux ou produits contenant de l'amiante accessibles sans travaux destructifs selon la liste limitative de matériaux figurant en annexe 13-9 du Code de la Santé Publique.
Cette recherche ne doit comporter aucun démontage hormis le soulèvement de plaques de plafonds ou trappes de visites, ni investigation de structures à l'exclusion de la réalisation de prélèvements ou d'investigations approfondies non destructives des matériaux, conformément à la norme NF X 46-020.
Le présent repérage amiante ne préjuge donc pas de l'existence dans la construction d'autres matériaux pouvant contenir de l'amiante, soit non listés dans l'annexe 13-9 du Code de la Santé Publique, soit pouvant apparaître après une investigation approfondie destructive.
En conséquence la responsabilité de notre société ne saurait être engagée en cas de découverte de matériaux contenant de l'amiante dans les endroits non accessibles ou hermétiquement clos le jour de la visite comme par exemple les allèges en amiante ciment derrière un revêtement, les canalisations en amiante ciment derrière un coffrage…
Les prélèvements sur des matériaux ou produits susceptibles de contenir de l'amiante sont réalisés conformément à l'annexe B de la norme NFX 46-020.
Ajout par rapport à la norme : Description des revêtements en place au jour de la visite.
Suppression par rapport à la norme : Plan : Absence de cartouche et de plan de masse de l'immeuble bâti.
Informations sur les conditions existantes au moment du prélèvement susceptibles d'influencer l'interprétation des résultats des analyses : Sans objet.
Absence de plan de prévention.
Sens du repérage pour évaluer une pièce :
B C A D E F
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Tél. : 04 79 38 63 44 - Fax : 04 79 38 63 45 - Email : [email protected] - www.aadena.fr SARL au Capital de 7625 € / Assurance Groupe RCP n° A L 816 600 GENERALI / Crédit Mutuel
N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
E RESULTATS DETAILLES DU REPERAGE
LISTE DES PIECES VISITEES/NON VISITEES ET JUSTIFICATION
N° Pièce Etage Visitée Justification
1 Entrée+pl 1er OUI Néant
2 Séjour 1er OUI Néant
3 Salon 1er OUI Néant
4 Dégagement + pl 1er OUI Néant
5 Chambre 1 1er OUI Néant
6 Salle de bains 1er OUI Néant
7 Dressing 1er OUI Néant
8 Chambre 2 1er OUI Néant
9 Chambre 3 1er OUI Néant
10 WC 1er OUI Néant
11 Cuisine 1er OUI Néant
12 Petit cellier 1er OUI Néant
DESCRIPTION DES REVETEMENTS EN PLACE AU JOUR DE LA VISITE
N°
N° P
ièce
Pièce / Partie d’immeuble
Etage Elément Repérage Revêtement
1 1 Entrée+pl 1er Plancher Sol Revêtements en lés collé inamovible + coco
4 2 Séjour 1er Plancher Sol Revêtements en lés collé inamovible +
coco
7 3 Salon 1er Plancher Sol Revêtements en lés collé inamovible + coco
10 4 Dégagement +
pl 1er Plancher Sol Revêtements en lés collé inamovible +
coco
13 4 Dégagement +
pl 1er Conduits de fluide Placard PVC
14 5 Chambre 1 1er Plancher Sol Moquette collée inamovible
15 5 Chambre 1 1er Murs Murs A, B, C, D Plâtre/Peinture
17 6 Salle de bains 1er Plancher Sol Revêtements en lés collé inamovible + coco
18 6 Salle de bains 1er Murs Murs A, B, C, D Faïence/peinture
19 6 Salle de bains 1er Plafond Plafond Plâtre/Peinture
20 7 Dressing 1er Plancher Sol Revêtements en lés collé inamovible + coco
21 7 Dressing 1er Murs Murs A, B, C, D Plâtre/Peinture
22 7 Dressing 1er Plafond Plafond Plâtre/Peinture
23 8 Chambre 2 1er Plancher Sol Moquette collée
26 9 Chambre 3 1er Plancher Sol Moquette collée
27 9 Chambre 3 1er Murs Murs A, B, C, D Plâtre/Peinture
29 10 WC 1er Plancher Sol Revêtements en lés collé inamovible + coco
30 10 WC 1er Murs Murs A, B, C, D Plâtre/Peinture
31 10 WC 1er Plafond Plafond Plâtre/Peinture
32 11 Cuisine 1er Plancher Sol Revêtements en lés collé inamovible +
coco 33 11 Cuisine 1er Murs Murs A, B, C, D Faïence/peinture
36 12 Petit cellier 1er Plancher Sol Béton
37 12 Petit cellier 1er Murs Murs A, B, C, D Béton
38 12 Petit cellier 1er Plafond Plafond Béton
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RESULTATS
N° N
° Piè
ce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau /
Produit
Nom
bre
de
Pré
lève
men
t
Réf
éren
ce
prél
èvem
ent
Pré
senc
e
Eta
t de
cons
erva
tion
Pré
coni
satio
n
2 1 Entrée+pl 1er Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 1 6 N 3 1 Entrée+pl 1er Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N 5 2 Séjour 1er Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 6 N 6 2 Séjour 1er Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N 8 3 Salon 1er Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 6 N 9 3 Salon 1er Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N
11 4 Dégagement + pl 1er Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 6 N 12 4 Dégagement + pl 1er Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N 16 5 Chambre 1 1er Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N 24 8 Chambre 2 1er Murs Murs A, B, C, D Plâtre/peinture 0 N 25 8 Chambre 2 1er Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N 28 9 Chambre 3 1er Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N 34 11 Cuisine 1er Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N 35 11 Cuisine 1er Conduits de fluide Mur C Fibre ciment 1 7 A BE B
RESULTATS (matériaux non visés par l'annexe 13/9)
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau /
Produit
Nom
bre
de
Pré
lève
men
t
Réf
éren
ce
prél
èvem
ent
Pré
senc
e
Eta
t de
cons
erva
tion
Pré
coni
satio
n
LEGENDE Présence A : Amiante N : Non Amianté a? : Probabilité de présence d’Amiante Etat de conservation des Friables BE : Bon état DL : Dégradations locales ME : Mauvais état Matériaux Non friables BE : Bon état de Conservation ME : Etat Dégradé Préconisation S : Surveillance sous 3 ans (R. 1334 – 17 du code de la santé publique)
T : Travaux de confinement ou de retrait (R. 1334 – 18 et R. 1334 – 21 du code de la santé publique) ITA : Impossibilité Technique d'accès ou de prélèvement sans sondage destructif, analyse si travaux B : Protection des sollicitations mécaniques (scier, percer, découper, poncer…) (annexe 1.4 de I'arrêté du 22/08/02) R : Remplacement de l'élément PA : Prélèvement d’Air Ref.P : Refus de prélèvement
G : Le matériau constituant une zone homogène avec les parties communes, il convient de consulter le syndic de copropriété
COMMENTAIRES
Le présent rapport ne peut être reproduit que dans son intégralité, et avec l’accord écrit de son signataire. 1
F CACHET DU DIAGNOSTIQUEUR
Signature et Cachet du cabinet :
Date d’établissement du rapport : Fait à Albertville le 05/06/2012
Cabinet : Alpes Diagnostics Immobiliers
Nom du responsable : Alain ROBERT
Nom du diagnostiqueur : Alain ROBERT
Ce rapport ne peut être utilisé pour satisfaire aux exigences du repérage avant démolition (Art R1334-27 du code de la santé publique) ou avant travaux (Art 27 du décret n°96-98 du 7 février 1996 modifié).
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ANNEXE 1 – PLANCHE DE REPERAGE USUEL ( Plan )
Croquis Amiante
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ANNEXE 2 – PROCES VERBAUX D’ANALYSES
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ANNEXE 3 – CONSIGNES GENERALES DE SECURITE
Les consignes générales de sécurité (Arr. du 22 Août 2002)
L'identification des matériaux et produits contenant de l'amiante est un préalable à l'évaluation et à la prévention des risques liés à la présence d'amiante dans un bâtiment. Elle doit être complétée par la définition et la mise en œuvre de mesures de précaution adaptées et proportionnées pour limiter le risque d'exposition des occupants et des personnes appelées à intervenir sur les matériaux ou produits contenant de l'amiante. Ces mesures doivent être inscrites sous forme de consignes de sécurité dans le dossier technique « amiante » et dans sa fiche récapitulative que le propriétaire constitue et tient à jour en application de l'article 10-2 du décret n° 96-97 du 7 février 1996 modifi é. Ces consignes doivent également être portées à connaissance de toute personne susceptible d'intervenir sur ou à proximité des matériaux et produits repérés. Les consignes générales de sécurité définies ci-après constituent une base minimale. Le propriétaire (ou le gestionnaire) de l'immeuble concerné doit l'adapter pour tenir compte des particularités de chaque bâtiment et de ses conditions d'occupation. Lorsque des travaux sont programmés, les consignes générales de sécurité ne se substituent en aucun cas aux obligations réglementaires existantes en matière de prévention des risques pour la santé et la sécurité des travailleurs. Les consignes générales de sécurité données ci-après correspondent à des matériaux et produits en bon état de conservation. Il convient donc de veiller au bon état des matériaux et produits contenant de l'amiante afin de prendre en compte, le cas échéant, les situations d'usure anormale ou de dégradation. Ces situations peuvent faire l'objet d'une expertise par un opérateur qualifié, selon les critères fournis en annexe I du présent arrêté.
1. INFORMATIONS GENERALES : Respirer des fibres d’amiante est dangereux pour la santé. L’inhalation de ces fibres est une cause de pathologies graves (dont les cancers du poumon et de la plèvre). Les matériaux contenant de l’amiante peuvent libérer des fibres d’amiante en cas d’usure anormale ou lors d’interventions mettant en cause l’intégrité du matériau ( par exemple perçage, ponçage, découpe, friction…). Ces situations peuvent alors conduire à des expositions importantes si des mesures de protection renforcées ne sont pas prises. Il est recommandé aux particuliers d’éviter toute intervention directe sur des matériaux friables contenant de l’amiante (flocages, calorifugeages, cartons d’amiante, éléments en amiante tissé ou tressé, mousse isolante de calfeutrement…) et d’avoir recours, dans de telles situations, à des professionnels (cf point 2 ci-dessous).
2. INFORMATION DES PROFESSIONNELS : Professionnels : attention, les consignes générales de sécurité mentionnées ci-après sont avant tout destinées aux particuliers. Les mesures renforcées vous concernant sont fixées par la réglementation relative à la protection des travailleurs contre les risques liés à l’inhalation de poussières d’amiante. Des documents d’information et des conseils pratiques de prévention adaptés peuvent vous être fournis par les directions régionales du travail, de l’emploi et de la formation professionnelle (DRTEFP), les services de prévention des caisses régionales d’assurance maladie (CRAM) et l’organisme professionnel de prévention du bâtiment et des travaux publics (OPPBTP).
3. CONSIGNES GENERALES DE SECURITE : A – Consignes générales de sécurité visant à réduire l’exposition aux poussières d’amiante. Lors d’interventions sur (ou à proximité) des matériaux contenant de l’amiante, il convient d’éviter au maximum l’émission de poussières pour vous et votre voisinage. L’émission de poussière doit être limitée, par exemple en cas de :
- manipulation et manutention de matériaux non friables contenant de l’amiante (comme le remplacement de joints ou encore la manutention d’éléments en amiante-ciment) ;
- travaux réalisés à proximité d’un matériau friable en bon état (flocage ou calorifugeage), comme par exemple le déplacement de quelques éléments de faux plafonds sans amiante sous une dalle floquée, d’interventions légères dans des boîtiers électriques, sur des gaines ou des circuits situés sous un flocage sans action directe sur celui-ci, de remplacement d’une vanne sur une canalisation calorifugée à l’amiante ;
- travaux directs sur un matériau compact (amiante-ciment, enduits, joints, dalles…), comme le perçage ou encore la découpe d’éléments en amiante-ciment ;
- déplacement local d’éléments d’un faux plafond rigide contenant (en tenant compte du risque électrique), afin d’abaisser le taux d’émission de poussière ;
L'émission de poussières peut être limitée : - par humidification locale des matériaux contenant de l'amiante (en tenant compte du risque électrique), afin d'abaisser le taux d'émission de poussière ; - en utilisant de préférence des outils manuels ou des outils à vitesse lente.
Le port d’équipements de protection est recommandé. Des demi-masques filtrants (type FFP 3 conformes à la norme européenne EN 149) permettent de réduire l’inhalation de fibres d’amiante. Ces masques doivent être jetés après utilisation. Le port d’une combinaison jetable permet d’éviter la propagation de fibres d’amiante en dehors de la zone de travail. Les combinaisons doivent être jetées à la fin de chaque utilisation. De plus, il convient de disposer d’un sac à déchets à proximité immédiate de la zone de travail et d’une éponge ou d’un chiffon humide de nettoyage.
B – Consignes générales de sécurité relatives à la gestion des déchets contenant de l’amiante : Stockage des déchets sur le site. Seuls les matériaux où l’amiante est fortement lié (tels que l’amiante-ciment ou les dalles de sol, par exemple) peuvent être stockés temporairement sur le chantier. Le site de stockage doit être aménagé de manière à éviter l’envol et la migration de fibres. Son accès doit être interdit aux personnes autres que le personnel de l’entreprise de travaux. Les matériaux à fort risque de libération des fibres d’amiante (comme les flocages, calorifugeages et cartons d’amiante) doivent être placés en sacs étanches puis transférés dès leur sortie de la zone de confinement vers les sites adéquats.
ELIMINATION DES DECHETS : Les matériaux où l’amiante est fortement lié (tels que l’amiante-ciment, les dalles de sol, clapets et volets coupe-feu) doivent êtres éliminés, soit en installations de stockage pour déchets ménagers et assimilés, soit en décharges pour les déchets inertes pourvues, dans les deux cas, d’alvéoles spécifiques pour les déchets contenant de l’amiante lié. Ces déchets sont conditionnés en sacs étanches, type grands récipients pour vrac (GRV) ou sur palettes filmées. Les matériaux à fort risque de libération de fibres d’amiante (comme les flocages, calorifugeages et cartons d’amiante) et les matériaux dégradés doivent être éliminés dans une installation de stockage pour les déchets dangereux ou être vitrifiées. Ces déchets sont conditionnés en doubles sacs étanches scellés. Dans les deux cas, le propriétaire ou son mandataire remplit le cadre qui lui est destiné sur le bordereau de suivi des déchets d’amiante (BSDA, CERFA n°11861*01). Il reçoit l’original du bordereau remp li par les autres intervenants (entreprise de travaux, transporteurs, exploitant de l’installation de stockage ou du site de vitrification).
ELIMINATION DES DECHETS CONNEXES : Les déchets autres que les déchets de matériaux, tels que les équipements de protection, les déchets de matériels (filtres, par exemple) et les déchets issus du nettoyage sont éliminés suivant la même procédure que celle décrite pour les matériaux à fort risque de libération de fibres d’amiante.
Groupement National de cabinets indépendants spécialisés dans les diagnostics immobiliers
SAVOIE (73), HAUTE SAVOIE (74), ISERE (38)
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3889 04.04.12 A 1/6
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RAPPORT DE MISSION DE REPERAGE DES MATERIAUX ET PRODUITS CONTENANT DE L'AMIANTE POUR L'ETABLISSEMENT DU CONSTAT
ETABLI A L'OCCASION DE LA VENTE D'UN IMMEUBLE BÂTI Références réglementaires : Articles L1334-13,R1334-23 et 24 du Code de la Santé Publique, Arrêté du 22/08/2002 - établi en
respect de la norme NF X 46-020 de décembre 2008.
A INFORMATIONS GENERALES
A.1 DESIGNATION DU BATIMENT
Nature du bâtiment : un Appartement Cat. du bâtiment : Habitation (Parties privatives
d'immeuble collectif d'habitation) Nombre de Pièce : 3 Etage : 2ème étage Numéro de Lot : Non communiqué Référence Cadastrale : Non communiquée Date du Permis de Construire : Non Communiquée
Adresse : 385, rue de Bellevue 73500 MODANE Escalier : Montée A Bâtiment : Sans objet Porte : 5 / Porte gauche Propriété de: DIRECTION GENERALE DES FINANCES
PUBLIQUES Pôle Gestion Publique FRANCE DOMAINE 5, rue Jean GIRARD-MADOUX BP 1145 73011 CHAMBERY CEDEX
A.2 DESIGNATION DU DONNEUR D’ORDRE
Nom : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES
Adresse : Pôle Gestion Publique
France DOMAINE
5, rue Jean GIRARD-MADOUX BP 1145
73011 CHAMBERY CEDEX
Qualité : Propriétaire
Documents remis : Aucun
Moyens mis à disposition :
Aucun
A.3 EXECUTION DE LA MISSION
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES 3889 04.04.12 A Heur e de début : H eur e de fin : D ate de l' ordre de missi on : 12/03/2012 Le repérage et prélèvements éventuels ont été réalisé le : 04/04/2012 Par l’opérateur de repérage : Alain ROBERT
N° certificat de qualification : 1715068 Date d’obtention : 06/06/2007
Nom de l’organisme de qualification accrédité par le
COFRAC : Bureau Véritas Certification Le présent rapport est établi par une personne dont les compétences sont certifiées par Bureau Veritas Certification France 60 avenue du Général De Gaulle 92046 Paris La Défense.
Date d’émission du rapport : 04/06/2012
Accompagnateur : Locataire
Laboratoire d’Analyses : EUROFINS LEM 20 rue du Kochersberg BP 50 047 67 701 SAVERNE
Compagnie d’assurance : GENERALI
N° de police : A L 816 600
Date de validité assurance : 31/12/2012
A.4 SOMMAIRE
A - INFORMATIONS GENERALES B - CONCLUSION C - DESCRIPTIF DE LA MISSION D - CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE E - RESULTATS DETAILLES DU REPERAGE F - CACHET DU CABINET
ANNEXE 1 – PLANCHE DE REPERAGE USUEL ( Plan ) ANNEXE 2 – PROCES VERBAUX D’ANALYSES
B CONCLUSION
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, Il a été repéré des matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante : Après analyse, ils ne contiennent pas d'amiante.
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3889 04.04.12 A 2/6
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Liste des matériaux ne contenant pas d’amiante après analyses :
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau / Produit
2 1 Entrée + pl 2ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés
C DESCRIPTION DE LA MISSION :
La mission porte uniquement sur le repérage de l’amiante d’après la liste de matériaux figurant en annexe 13-9 du code de la santé publique.
D CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE
Le repérage a pour objectif une recherche et un constat de visu (confirmé par des analyses ou sur décision de l'opérateur) de la présence de matériaux ou produits contenant de l'amiante accessibles sans travaux destructifs selon la liste limitative de matériaux figurant en annexe 13-9 du Code de la Santé Publique.
Cette recherche ne doit comporter aucun démontage hormis le soulèvement de plaques de plafonds ou trappes de visites, ni investigation de structures à l'exclusion de la réalisation de prélèvements ou d'investigations approfondies non destructives des matériaux, conformément à la norme NF X 46-020.
Le présent repérage amiante ne préjuge donc pas de l'existence dans la construction d'autres matériaux pouvant contenir de l'amiante, soit non listés dans l'annexe 13-9 du Code de la Santé Publique, soit pouvant apparaître après une investigation approfondie destructive.
En conséquence la responsabilité de notre société ne saurait être engagée en cas de découverte de matériaux contenant de l'amiante dans les endroits non accessibles ou hermétiquement clos le jour de la visite comme par exemple les allèges en amiante ciment derrière un revêtement, les canalisations en amiante ciment derrière un coffrage…
Les prélèvements sur des matériaux ou produits susceptibles de contenir de l'amiante sont réalisés conformément à l'annexe B de la norme NFX 46-020.
Ajout par rapport à la norme : Description des revêtements en place au jour de la visite.
Suppression par rapport à la norme : Plan : Absence de cartouche et de plan de masse de l'immeuble bâti.
Informations sur les conditions existantes au moment du prélèvement susceptibles d'influencer l'interprétation des résultats des analyses : Sans objet.
Absence de plan de prévention.
Sens du repérage pour évaluer une pièce :
B C A D E F
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3889 04.04.12 A 3/6
ALPES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS 24 avenue Jean Jaurès, 73200 ALBERTVILLE
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E RESULTATS DETAILLES DU REPERAGE
LISTE DES PIECES VISITEES/NON VISITEES ET JUSTIFICATION
N° Pièce Etage Visitée Justification
1 Entrée + pl 2ème OUI Néant
2 Cuisine 2ème OUI Néant
3 Cellier 2ème OUI Néant
4 Dégagement + pl 2ème OUI Néant
5 Chambre 1 2ème OUI Néant
6 Salle de bains 2ème OUI Néant
7 Chambre 2 + pl 2ème OUI Néant
8 WC 2ème OUI Néant
9 Séjour 2ème OUI Néant
DESCRIPTION DES REVETEMENTS EN PLACE AU JOUR DE LA VISITE
N°
N° P
ièce
Pièce / Partie d’immeuble
Etage Elément Repérage Revêtement
1 1 Entrée + pl 2ème Plancher Sol Revêtements en lés collé
4 2 Cuisine 2ème Plancher Sol Revêtements en lés collé
5 2 Cuisine 2ème Murs Murs A, B, C, D Faïence/peinture
7 3 Cellier 2ème Plancher Sol Revêtements en lés collé
8 3 Cellier 2ème Murs Murs A, B, C, D Béton/peinture
9 3 Cellier 2ème Plafond Plafond Béton/peinture
10 4 Dégagement +
pl 2ème Plancher Sol Revêtements en lés collé
13 4 Dégagement +
pl 2ème Conduits de fluide Placard PVC
14 5 Chambre 1 2ème Plancher Sol Revêtements en lés collé
15 5 Chambre 1 2ème Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
17 6 Salle de bains 2ème Plancher Sol Revêtements en lés collé
18 6 Salle de bains 2ème Murs Murs A, B, C, D Faïence/peinture
19 6 Salle de bains 2ème Plafond Plafond Plâtre/Peinture
20 7 Chambre 2 + pl 2ème Plancher Sol Revêtements en lés collé
21 7 Chambre 2 + pl 2ème Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
23 8 WC 2ème Plancher Sol Revêtements en lés collé
24 8 WC 2ème Murs Murs A, B, C, D Plâtre/Peinture
25 8 WC 2ème Plafond Plafond Plâtre/Peinture
26 9 Séjour 2ème Plancher Sol Revêtements en lés collé
RESULTATS
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau /
Produit
Nom
bre
de
Pré
lève
men
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èvem
ent
Pré
senc
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Eta
t de
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erva
tion
Pré
coni
satio
n
2 1 Entr ée + pl 2ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 1 6 N 3 1 Entrée + pl 2ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N 6 2 Cuisine 2ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N
11 4 Dégagement + pl 2ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 6 N 12 4 Dégagement + pl 2ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N 16 5 Chambre 1 2ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N 22 7 Chambre 2 + pl 2ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N 27 9 Séjour 2ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 6 N 28 9 Séjour 2ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N
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ALPES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS 24 avenue Jean Jaurès, 73200 ALBERTVILLE
Tél. : 04 79 38 63 44 - Fax : 04 79 38 63 45 - Email : [email protected] - www.aadena.fr SARL au Capital de 7625 € / Assurance Groupe RCP n° A L 816 600 GENERALI / Crédit Mutuel
N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
RESULTATS (matériaux non visés par l'annexe 13/9)
N° N
° Piè
ce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau /
Produit
Nom
bre
de
Pré
lève
men
t
Réf
éren
ce
prél
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ent
Pré
senc
e
Eta
t de
cons
erva
tion
Pré
coni
satio
n
LEGENDE Présence A : Amiante N : Non Amianté a? : Probabilité de présence d’Amiante Etat de conservation des Friables BE : Bon état DL : Dégradations locales ME : Mauvais état Matériaux Non friables BE : Bon état de Conservation ME : Etat Dégradé Préconisation S : Surveillance sous 3 ans (R. 1334 – 17 du code de la santé publique)
T : Travaux de confinement ou de retrait (R. 1334 – 18 et R. 1334 – 21 du code de la santé publique) ITA : Impossibilité Technique d'accès ou de prélèvement sans sondage destructif, analyse si travaux B : Protection des sollicitations mécaniques (scier, percer, découper, poncer…) (annexe 1.4 de I'arrêté du 22/08/02) R : Remplacement de l'élément PA : Prélèvement d’Air Ref.P : Refus de prélèvement
G : Le matériau constituant une zone homogène avec les parties communes, il convient de consulter le syndic de copropriété
COMMENTAIRES
Le présent rapport ne peut être reproduit que dans son intégralité, et avec l’accord écrit de son signataire. 1
F CACHET DU DIAGNOSTIQUEUR
Signature et Cachet du cabinet :
Date d’établissement du rapport : Fait à Albertville le 04/06/2012
Cabinet : Alpes Diagnostics Immobiliers
Nom du responsable : Alain ROBERT
Nom du diagnostiqueur : Alain ROBERT
Ce rapport ne peut être utilisé pour satisfaire aux exigences du repérage avant démolition (Art R1334-27 du code de la santé publique) ou avant travaux (Art 27 du décret n°96-98 du 7 février 1996 modifié).
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ANNEXE 1 – PLANCHE DE REPERAGE USUEL ( Plan )
Croquis Amiante
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ANNEXE 2 – PROCES VERBAUX D’ANALYSES
Groupement National de cabinets indépendants spécialisés dans les diagnostics immobiliers
SAVOIE (73), HAUTE SAVOIE (74), ISERE (38)
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N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
RAPPORT DE MISSION DE REPERAGE DES MATERIAUX ET PRODUITS CONTENANT DE L'AMIANTE POUR L'ETABLISSEMENT DU CONSTAT
ETABLI A L'OCCASION DE LA VENTE D'UN IMMEUBLE BÂTI Références réglementaires : Articles L1334-13,R1334-23 et 24 du Code de la Santé Publique, Arrêté du 22/08/2002 - établi en
respect de la norme NF X 46-020 de décembre 2008.
A INFORMATIONS GENERALES
A.1 DESIGNATION DU BATIMENT
Nature du bâtiment : un Appartement Cat. du bâtiment : Habitation (Parties privatives
d'immeuble collectif d'habitation) Nombre de Pièce : 5 Etage : 2ème étage Numéro de Lot : Non communiqué Référence Cadastrale : Non communiquée Date du Permis de Construire : Non Communiquée
Adresse : 385, rue de Bellevue 73500 MODANE Escalier : Montée A Bâtiment : Sans objet Porte : 6 / Porte droite Propriété de: DIRECTION GENERALE DES FINANCES
PUBLIQUES Pôle Gestion Publique FRANCE DOMAINE 5, rue Jean GIRARD-MADOUX BP 1145 73011 CHAMBERY CEDEX
A.2 DESIGNATION DU DONNEUR D’ORDRE
Nom : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES
Adresse : Pôle Gestion Publique
France DOMAINE
5, rue Jean GIRARD-MADOUX BP 1145
73011 CHAMBERY CEDEX
Qualité : Propriétaire
Documents remis : Aucun
Moyens mis à disposition :
Aucun
A.3 EXECUTION DE LA MISSION
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES 3890 04.04.12 A Heur e de début : H eur e de fin : D ate de l' ordre de missi on : 12/03/2012 Le repérage et prélèvements éventuels ont été réalisé le : 04/04/2012 Par l’opérateur de repérage : Alain ROBERT
N° certificat de qualification : 1715068 Date d’obtention : 06/06/2007
Nom de l’organisme de qualification accrédité par le
COFRAC : Bureau Véritas Certification Le présent rapport est établi par une personne dont les compétences sont certifiées par Bureau Veritas Certification France 60 avenue du Général De Gaulle 92046 Paris La Défense.
Date d’émission du rapport : 04/06/2012
Accompagnateur : Locataire
Laboratoire d’Analyses : EUROFINS LEM 20 rue du Kochersberg BP 50 047 67 701 SAVERNE
Compagnie d’assurance : GENERALI
N° de police : A L 816 600
Date de validité assurance : 31/12/2012
A.4 SOMMAIRE
A - INFORMATIONS GENERALES B - CONCLUSION C - DESCRIPTIF DE LA MISSION D - CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE E - RESULTATS DETAILLES DU REPERAGE F - CACHET DU CABINET
ANNEXE 1 – PLANCHE DE REPERAGE USUEL ( Plan ) ANNEXE 2 – PROCES VERBAUX D’ANALYSES ANNEXE 3 – CONSIGNES GENERALES DE SECURITE
B CONCLUSION
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, Il a été repéré des matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante : Après analyse, ils ne contiennent pas d'amiante.
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, Il a été repéré des matériaux et produits contenant de l'amiante après analyse.
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N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
Liste des matériaux contenant de l’amiante :
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau / Produit Méthode Etat de
conservation
1 1 Entrée+pl 2ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés
collé Après analyse Produit en bon état
4 2 Séjour 2ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés
collé Sur décision de l'opérateur
de repérage Produit en bon
état
7 3 Salon 2ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés
collé Sur décision de l'opérateur
de repérage Produit en bon
état
10 4 Dégagement + pl
2ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés
collé Sur décision de l'opérateur
de repérage Produit en bon
état
13 5 Chambre 1 2ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés
collé Sur décision de l'opérateur
de repérage Produit en bon
état
16 6 Salle de bains 2ème Plancher Sol Dalles de sol collées Sur décision de l'opérateur
de repérage Produit en bon
état
19 7 Dressing 2ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés
collé Sur décision de l'opérateur
de repérage Produit en bon
état
22 8 Chambre 2 2ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés
collé Sur décision de l'opérateur
de repérage Produit en bon
état
25 9 Chambre 3 2ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés
collé Sur décision de l'opérateur
de repérage Produit en bon
état
28 10 Salle d'eau 2ème Plancher Sol Dalles de sol Sur décision de l'opérateur
de repérage Produit en bon
état
31 11 WC 2ème Plancher Sol Dalles de sol Sur décision de l'opérateur
de repérage Produit en bon
état
34 12 Cuisine 2ème Plancher Sol Dalles de sol Sur décision de l'opérateur
de repérage Produit en bon
état
37 13 Cellier 2ème Plancher Sol Dalles de sol Sur décision de l'opérateur
de repérage Produit en bon
état
Liste des matériaux ne contenant pas d’amiante après analyses :
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau / Produit
2 1 Entrée+pl 2ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés
C DESCRIPTION DE LA MISSION :
La mission porte uniquement sur le repérage de l’amiante d’après la liste de matériaux figurant en annexe 13-9 du code de la santé publique.
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D CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE
Le repérage a pour objectif une recherche et un constat de visu (confirmé par des analyses ou sur décision de l'opérateur) de la présence de matériaux ou produits contenant de l'amiante accessibles sans travaux destructifs selon la liste limitative de matériaux figurant en annexe 13-9 du Code de la Santé Publique.
Cette recherche ne doit comporter aucun démontage hormis le soulèvement de plaques de plafonds ou trappes de visites, ni investigation de structures à l'exclusion de la réalisation de prélèvements ou d'investigations approfondies non destructives des matériaux, conformément à la norme NF X 46-020.
Le présent repérage amiante ne préjuge donc pas de l'existence dans la construction d'autres matériaux pouvant contenir de l'amiante, soit non listés dans l'annexe 13-9 du Code de la Santé Publique, soit pouvant apparaître après une investigation approfondie destructive.
En conséquence la responsabilité de notre société ne saurait être engagée en cas de découverte de matériaux contenant de l'amiante dans les endroits non accessibles ou hermétiquement clos le jour de la visite comme par exemple les allèges en amiante ciment derrière un revêtement, les canalisations en amiante ciment derrière un coffrage…
Les prélèvements sur des matériaux ou produits susceptibles de contenir de l'amiante sont réalisés conformément à l'annexe B de la norme NFX 46-020.
Ajout par rapport à la norme : Description des revêtements en place au jour de la visite.
Suppression par rapport à la norme : Plan : Absence de cartouche et de plan de masse de l'immeuble bâti.
Informations sur les conditions existantes au moment du prélèvement susceptibles d'influencer l'interprétation des résultats des analyses : Sans objet.
Absence de plan de prévention.
Sens du repérage pour évaluer une pièce :
E RESULTATS DETAILLES DU REPERAGE
LISTE DES PIECES VISITEES/NON VISITEES ET JUSTIFICATION
N° Pièce Etage Visitée Justification
1 Entrée+pl 2ème OUI Néant
2 Séjour 2ème OUI Néant
3 Salon 2ème OUI Néant
4 Dégagement + pl 2ème OUI Néant
5 Chambre 1 2ème OUI Néant
6 Salle de bains 2ème OUI Néant
7 Dressing 2ème OUI Néant
8 Chambre 2 2ème OUI Néant
9 Chambre 3 2ème OUI Néant
10 Salle d'eau 2ème OUI Néant
11 WC 2ème OUI Néant
12 Cuisine 2ème OUI Néant
13 Cellier 2ème OUI Néant
B C A D E F
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DESCRIPTION DES REVETEMENTS EN PLACE AU JOUR DE LA VISITE
N° N
° Piè
ce
Pièce / Partie d’immeuble
Etage Elément Repérage Revêtement
14 5 Chambre 1 2ème Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
17 6 Salle de bains 2ème Murs Murs A, B, C, D Faïence/peinture
18 6 Salle de bains 2ème Plafond Plafond Plâtre/Peinture
20 7 Dressing 2ème Murs Murs A, B, C, D Plâtre/Peinture
21 7 Dressing 2ème Plafond Plafond Plâtre/Peinture
23 8 Chambre 2 2ème Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
26 9 Chambre 3 2ème Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
29 10 Salle d'eau 2ème Murs Murs A, B, C, D Plâtre/Peinture
30 10 Salle d'eau 2ème Plafond Plafond Plâtre/Peinture
32 11 WC 2ème Murs Murs A, B, C, D Plâtre/Peinture
33 11 WC 2ème Plafond Plafond Plâtre/Peinture
35 12 Cuisine 2ème Murs Murs A, B, C, D Faïence/peinture
38 13 Cellier 2ème Murs Murs A, B, C, D Béton/peinture
39 13 Cellier 2ème Plafond Plafond Béton/peinture
RESULTATS
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau /
Produit
Nom
bre
de
Pré
lève
men
t
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Pré
senc
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Eta
t de
cons
erva
tion
Pré
coni
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n
1 1 Entrée+pl 2ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé 1 5 A BE B
2 1 Entrée+pl 2ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 1 6 N 3 1 Entrée+pl 2ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N
4 2 Séjour 2ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
0 5 A BE B
5 2 Séjour 2ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 6 N 6 2 Séjour 2ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N
7 3 Salon 2ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
0 5 A BE B
8 3 Salon 2ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 6 N 9 3 Salon 2ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N
10 4 Dégagement + pl 2ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé 0 5 A BE B
11 4 Dégagement + pl 2ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 6 N 12 4 Dégagement + pl 2ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N
13 5 Chambre 1 2ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé 0 5 A BE B
15 5 Chambre 1 2ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N 16 6 Salle de bains 2ème Plancher Sol Dalles de sol collées 0 5 A BE B
19 7 Dressing 2ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé 0 5 A BE B
22 8 Chambre 2 2ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
0 5 A BE B
24 8 Chambre 2 2ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N
25 9 Chambre 3 2ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé 0 5 A BE B
27 9 Chambre 3 2ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N 28 10 Salle d'eau 2ème Plancher Sol Dalles de sol 0 5 A BE B 31 11 WC 2ème Plancher Sol Dalles de sol 0 5 A BE B 34 12 Cuisine 2ème Plancher Sol Dalles de sol 0 5 A BE B 36 12 Cuisine 2ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N 37 13 Cellier 2ème Plancher Sol Dalles de sol 0 5 A BE B
RESULTATS (matériaux non visés par l'annexe 13/9)
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau /
Produit
Nom
bre
de
Pré
lève
men
t
Réf
éren
ce
prél
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ent
Pré
senc
e
Eta
t de
cons
erva
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Pré
coni
satio
n
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3890 04.04.12 A 5/9
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N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
LEGENDE Présence A : Amiante N : Non Amianté a? : Probabilité de présence d’Amiante Etat de conservation des Friables BE : Bon état DL : Dégradations locales ME : Mauvais état Matériaux Non friables BE : Bon état de Conservation ME : Etat Dégradé Préconisation S : Surveillance sous 3 ans (R. 1334 – 17 du code de la santé publique)
T : Travaux de confinement ou de retrait (R. 1334 – 18 et R. 1334 – 21 du code de la santé publique) ITA : Impossibilité Technique d'accès ou de prélèvement sans sondage destructif, analyse si travaux B : Protection des sollicitations mécaniques (scier, percer, découper, poncer…) (annexe 1.4 de I'arrêté du 22/08/02) R : Remplacement de l'élément PA : Prélèvement d’Air Ref.P : Refus de prélèvement
G : Le matériau constituant une zone homogène avec les parties communes, il convient de consulter le syndic de copropriété
COMMENTAIRES
Le présent rapport ne peut être reproduit que dans son intégralité, et avec l’accord écrit de son signataire. 1
F CACHET DU DIAGNOSTIQUEUR
Signature et Cachet du cabinet :
Date d’établissement du rapport : Fait à Albertville le 04/06/2012
Cabinet : Alpes Diagnostics Immobiliers
Nom du responsable : Alain ROBERT
Nom du diagnostiqueur : Alain ROBERT
Ce rapport ne peut être utilisé pour satisfaire aux exigences du repérage avant démolition (Art R1334-27 du code de la santé publique) ou avant travaux (Art 27 du décret n°96-98 du 7 février 1996 modifié).
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ANNEXE 1 – PLANCHE DE REPERAGE USUEL ( Plan )
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3890 04.04.12 A 7/9
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ANNEXE 2 – PROCES VERBAUX D’ANALYSES
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3890 04.04.12 A 8/9
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N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
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ANNEXE 3 – CONSIGNES GENERALES DE SECURITE
Les consignes générales de sécurité (Arr. du 22 Août 2002)
L'identification des matériaux et produits contenant de l'amiante est un préalable à l'évaluation et à la prévention des risques liés à la présence d'amiante dans un bâtiment. Elle doit être complétée par la définition et la mise en œuvre de mesures de précaution adaptées et proportionnées pour limiter le risque d'exposition des occupants et des personnes appelées à intervenir sur les matériaux ou produits contenant de l'amiante. Ces mesures doivent être inscrites sous forme de consignes de sécurité dans le dossier technique « amiante » et dans sa fiche récapitulative que le propriétaire constitue et tient à jour en application de l'article 10-2 du décret n° 96-97 du 7 février 1996 modifi é. Ces consignes doivent également être portées à connaissance de toute personne susceptible d'intervenir sur ou à proximité des matériaux et produits repérés. Les consignes générales de sécurité définies ci-après constituent une base minimale. Le propriétaire (ou le gestionnaire) de l'immeuble concerné doit l'adapter pour tenir compte des particularités de chaque bâtiment et de ses conditions d'occupation. Lorsque des travaux sont programmés, les consignes générales de sécurité ne se substituent en aucun cas aux obligations réglementaires existantes en matière de prévention des risques pour la santé et la sécurité des travailleurs. Les consignes générales de sécurité données ci-après correspondent à des matériaux et produits en bon état de conservation. Il convient donc de veiller au bon état des matériaux et produits contenant de l'amiante afin de prendre en compte, le cas échéant, les situations d'usure anormale ou de dégradation. Ces situations peuvent faire l'objet d'une expertise par un opérateur qualifié, selon les critères fournis en annexe I du présent arrêté.
1. INFORMATIONS GENERALES : Respirer des fibres d’amiante est dangereux pour la santé. L’inhalation de ces fibres est une cause de pathologies graves (dont les cancers du poumon et de la plèvre). Les matériaux contenant de l’amiante peuvent libérer des fibres d’amiante en cas d’usure anormale ou lors d’interventions mettant en cause l’intégrité du matériau ( par exemple perçage, ponçage, découpe, friction…). Ces situations peuvent alors conduire à des expositions importantes si des mesures de protection renforcées ne sont pas prises. Il est recommandé aux particuliers d’éviter toute intervention directe sur des matériaux friables contenant de l’amiante (flocages, calorifugeages, cartons d’amiante, éléments en amiante tissé ou tressé, mousse isolante de calfeutrement…) et d’avoir recours, dans de telles situations, à des professionnels (cf point 2 ci-dessous).
2. INFORMATION DES PROFESSIONNELS : Professionnels : attention, les consignes générales de sécurité mentionnées ci-après sont avant tout destinées aux particuliers. Les mesures renforcées vous concernant sont fixées par la réglementation relative à la protection des travailleurs contre les risques liés à l’inhalation de poussières d’amiante. Des documents d’information et des conseils pratiques de prévention adaptés peuvent vous être fournis par les directions régionales du travail, de l’emploi et de la formation professionnelle (DRTEFP), les services de prévention des caisses régionales d’assurance maladie (CRAM) et l’organisme professionnel de prévention du bâtiment et des travaux publics (OPPBTP).
3. CONSIGNES GENERALES DE SECURITE : A – Consignes générales de sécurité visant à réduire l’exposition aux poussières d’amiante. Lors d’interventions sur (ou à proximité) des matériaux contenant de l’amiante, il convient d’éviter au maximum l’émission de poussières pour vous et votre voisinage. L’émission de poussière doit être limitée, par exemple en cas de :
- manipulation et manutention de matériaux non friables contenant de l’amiante (comme le remplacement de joints ou encore la manutention d’éléments en amiante-ciment) ;
- travaux réalisés à proximité d’un matériau friable en bon état (flocage ou calorifugeage), comme par exemple le déplacement de quelques éléments de faux plafonds sans amiante sous une dalle floquée, d’interventions légères dans des boîtiers électriques, sur des gaines ou des circuits situés sous un flocage sans action directe sur celui-ci, de remplacement d’une vanne sur une canalisation calorifugée à l’amiante ;
- travaux directs sur un matériau compact (amiante-ciment, enduits, joints, dalles…), comme le perçage ou encore la découpe d’éléments en amiante-ciment ;
- déplacement local d’éléments d’un faux plafond rigide contenant (en tenant compte du risque électrique), afin d’abaisser le taux d’émission de poussière ;
L'émission de poussières peut être limitée : - par humidification locale des matériaux contenant de l'amiante (en tenant compte du risque électrique), afin d'abaisser le taux d'émission de poussière ; - en utilisant de préférence des outils manuels ou des outils à vitesse lente.
Le port d’équipements de protection est recommandé. Des demi-masques filtrants (type FFP 3 conformes à la norme européenne EN 149) permettent de réduire l’inhalation de fibres d’amiante. Ces masques doivent être jetés après utilisation. Le port d’une combinaison jetable permet d’éviter la propagation de fibres d’amiante en dehors de la zone de travail. Les combinaisons doivent être jetées à la fin de chaque utilisation. De plus, il convient de disposer d’un sac à déchets à proximité immédiate de la zone de travail et d’une éponge ou d’un chiffon humide de nettoyage.
B – Consignes générales de sécurité relatives à la gestion des déchets contenant de l’amiante : Stockage des déchets sur le site. Seuls les matériaux où l’amiante est fortement lié (tels que l’amiante-ciment ou les dalles de sol, par exemple) peuvent être stockés temporairement sur le chantier. Le site de stockage doit être aménagé de manière à éviter l’envol et la migration de fibres. Son accès doit être interdit aux personnes autres que le personnel de l’entreprise de travaux. Les matériaux à fort risque de libération des fibres d’amiante (comme les flocages, calorifugeages et cartons d’amiante) doivent être placés en sacs étanches puis transférés dès leur sortie de la zone de confinement vers les sites adéquats.
ELIMINATION DES DECHETS : Les matériaux où l’amiante est fortement lié (tels que l’amiante-ciment, les dalles de sol, clapets et volets coupe-feu) doivent êtres éliminés, soit en installations de stockage pour déchets ménagers et assimilés, soit en décharges pour les déchets inertes pourvues, dans les deux cas, d’alvéoles spécifiques pour les déchets contenant de l’amiante lié. Ces déchets sont conditionnés en sacs étanches, type grands récipients pour vrac (GRV) ou sur palettes filmées. Les matériaux à fort risque de libération de fibres d’amiante (comme les flocages, calorifugeages et cartons d’amiante) et les matériaux dégradés doivent être éliminés dans une installation de stockage pour les déchets dangereux ou être vitrifiées. Ces déchets sont conditionnés en doubles sacs étanches scellés. Dans les deux cas, le propriétaire ou son mandataire remplit le cadre qui lui est destiné sur le bordereau de suivi des déchets d’amiante (BSDA, CERFA n°11861*01). Il reçoit l’original du bordereau remp li par les autres intervenants (entreprise de travaux, transporteurs, exploitant de l’installation de stockage ou du site de vitrification).
ELIMINATION DES DECHETS CONNEXES : Les déchets autres que les déchets de matériaux, tels que les équipements de protection, les déchets de matériels (filtres, par exemple) et les déchets issus du nettoyage sont éliminés suivant la même procédure que celle décrite pour les matériaux à fort risque de libération de fibres d’amiante.
Groupement National de cabinets indépendants spécialisés dans les diagnostics immobiliers
SAVOIE (73), HAUTE SAVOIE (74), ISERE (38)
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3892 19.04.12 A 1/9
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N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
RAPPORT DE MISSION DE REPERAGE DES MATERIAUX ET PRODUITS CONTENANT DE L'AMIANTE POUR L'ETABLISSEMENT DU CONSTAT
ETABLI A L'OCCASION DE LA VENTE D'UN IMMEUBLE BÂTI Références réglementaires : Articles L1334-13,R1334-23 et 24 du Code de la Santé Publique, Arrêté du 22/08/2002 - établi en
respect de la norme NF X 46-020 de décembre 2008.
A INFORMATIONS GENERALES
A.1 DESIGNATION DU BATIMENT
Nature du bâtiment : un Appartement Cat. du bâtiment : Habitation (Parties privatives
d'immeuble collectif d'habitation) Nombre de Pièce : 3 Etage : 3ème étage Numéro de Lot : Non communiqué Référence Cadastrale : Non communiquée Date du Permis de Construire : Non Communiquée
Adresse : 385, rue de Bellevue 73500 MODANE Escalier : Montée A Bâtiment : Sans objet Porte : 7 / Porte gauche Propriété de: DIRECTION GENERALE DES FINANCES
PUBLIQUES Pôle Gestion Publique FRANCE DOMAINE 5, rue Jean GIRARD-MADOUX BP 1145 73011 CHAMBERY CEDEX
A.2 DESIGNATION DU DONNEUR D’ORDRE
Nom : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES
Adresse : Pôle Gestion Publique
France DOMAINE
5, rue Jean GIRARD-MADOUX BP 1145
73011 CHAMBERY CEDEX
Qualité : Propriétaire
Documents remis : Aucun
Moyens mis à disposition :
Aucun
A.3 EXECUTION DE LA MISSION
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES 3892 19.04.12 A Heur e de début : H eur e de fin : D ate de l' ordre de missi on : 12/03/2012 Le repérage et prélèvements éventuels ont été réalisé le : 19/04/2012 Par l’opérateur de repérage : Alain ROBERT
N° certificat de qualification : 1715068 Date d’obtention : 06/06/2007
Nom de l’organisme de qualification accrédité par le
COFRAC : Bureau Véritas Certification Le présent rapport est établi par une personne dont les compétences sont certifiées par Bureau Veritas Certification France 60 avenue du Général De Gaulle 92046 Paris La Défense.
Date d’émission du rapport : 04/06/2012
Accompagnateur : Locataire
Laboratoire d’Analyses : EUROFINS LEM 20 rue du Kochersberg BP 50 047 67 701 SAVERNE
Compagnie d’assurance : GENERALI
N° de police : A L 816 600
Date de validité assurance : 31/12/2012
A.4 SOMMAIRE
A - INFORMATIONS GENERALES B - CONCLUSION C - DESCRIPTIF DE LA MISSION D - CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE E - RESULTATS DETAILLES DU REPERAGE F - CACHET DU CABINET
ANNEXE 1 – PLANCHE DE REPERAGE USUEL ( Plan ) ANNEXE 2 – PROCES VERBAUX D’ANALYSES ANNEXE 3 – CONSIGNES GENERALES DE SECURITE
B CONCLUSION
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, Il a été repéré des matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante : Après analyse, ils ne contiennent pas d'amiante.
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, Il a été repéré des matériaux et produits contenant de l'amiante après analyse.
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, il a été repéré des matériaux et produits contenant de l'amiante sur décision de l'opérateur de repérage.
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3892 19.04.12 A 2/9
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Liste des matériaux contenant de l’amiante :
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau / Produit Méthode Etat de
conservation
1 1 Entrée+pl 3ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé Après analyse Produit en bon
état
4 2 Cuisine 3ème Plancher Sol Dalles de sol Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
7 3 Cellier 3ème Plancher Sol Dalles de sol Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
10 4 Dégagement +pl 3ème Plancher Sol Dalles de sol sous
lés collé Sur décision de l'opérateur
de repérage Produit en bon
état
13 5 WC 3ème Plancher Sol Dalles de sol collées Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
16 6 Chambre 1 3ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
19 7 Salle de bains 3ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
22 7 Salle de bains 3ème Conduits de fluide Mur D Amiante ciment Sur décision de l'opérateur
de repérage Produit en bon
état
23 8 Chambre 2 +pl 3ème Plancher Sol Dalles de sol sous
lés collé Sur décision de l'opérateur
de repérage Produit en bon
état
26 9 Séjour 3ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
Liste des matériaux ne contenant pas d’amiante après analyses :
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau / Produit
2 1 Entrée+pl 3ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés
C DESCRIPTION DE LA MISSION :
La mission porte uniquement sur le repérage de l’amiante d’après la liste de matériaux figurant en annexe 13-9 du code de la santé publique.
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D CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE
Le repérage a pour objectif une recherche et un constat de visu (confirmé par des analyses ou sur décision de l'opérateur) de la présence de matériaux ou produits contenant de l'amiante accessibles sans travaux destructifs selon la liste limitative de matériaux figurant en annexe 13-9 du Code de la Santé Publique.
Cette recherche ne doit comporter aucun démontage hormis le soulèvement de plaques de plafonds ou trappes de visites, ni investigation de structures à l'exclusion de la réalisation de prélèvements ou d'investigations approfondies non destructives des matériaux, conformément à la norme NF X 46-020.
Le présent repérage amiante ne préjuge donc pas de l'existence dans la construction d'autres matériaux pouvant contenir de l'amiante, soit non listés dans l'annexe 13-9 du Code de la Santé Publique, soit pouvant apparaître après une investigation approfondie destructive.
En conséquence la responsabilité de notre société ne saurait être engagée en cas de découverte de matériaux contenant de l'amiante dans les endroits non accessibles ou hermétiquement clos le jour de la visite comme par exemple les allèges en amiante ciment derrière un revêtement, les canalisations en amiante ciment derrière un coffrage…
Les prélèvements sur des matériaux ou produits susceptibles de contenir de l'amiante sont réalisés conformément à l'annexe B de la norme NFX 46-020.
Ajout par rapport à la norme : Description des revêtements en place au jour de la visite.
Suppression par rapport à la norme : Plan : Absence de cartouche et de plan de masse de l'immeuble bâti.
Informations sur les conditions existantes au moment du prélèvement susceptibles d'influencer l'interprétation des résultats des analyses : Sans objet.
Absence de plan de prévention.
Sens du repérage pour évaluer une pièce :
E RESULTATS DETAILLES DU REPERAGE
LISTE DES PIECES VISITEES/NON VISITEES ET JUSTIFICATION
N° Pièce Etage Visitée Justification
1 Entrée+pl 3ème OUI Néant
2 Cuisine 3ème OUI Néant
3 Cellier 3ème OUI Néant
4 Dégagement+pl 3ème OUI Néant
5 WC 3ème OUI Néant
6 Chambre 1 3ème OUI Néant
7 Salle de bains 3ème OUI Néant
8 Chambre 2+pl 3ème OUI Néant
9 Séjour 3ème OUI Néant
B C A D E F
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DESCRIPTION DES REVETEMENTS EN PLACE AU JOUR DE LA VISITE
N° N
° Piè
ce
Pièce / Partie d’immeuble
Etage Elément Repérage Revêtement
5 2 Cuisine 3ème Murs Murs A, B, C, D Faïence/peinture
8 3 Cellier 3ème Murs Murs A, B, C, D Béton/peinture
9 3 Cellier 3ème Plafond Plafond Béton/peinture
14 5 WC 3ème Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
15 5 WC 3ème Plafond Plafond Plâtre/Peinture
17 6 Chambre 1 3ème Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
20 7 Salle de bains 3ème Murs Murs A, B, C, D Faïence/peinture
21 7 Salle de bains 3ème Plafond Plafond Plâtre/Peinture
24 8 Chambre 2+pl 3ème Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
RESULTATS
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau /
Produit
Nom
bre
de
Pré
lève
men
t
Réf
éren
ce
prél
èvem
ent
Pré
senc
e
Eta
t de
cons
erva
tion
Pré
coni
satio
n
1 1 Entrée+pl 3ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé 1 5 A BE B
2 1 Entrée+pl 3ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 1 6 N 3 1 Entrée+pl 3ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N 4 2 Cuisine 3ème Plancher Sol Dalles de sol collées 0 5 A BE B 6 2 Cuisine 3ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N 7 3 Cellier 3ème Plancher Sol Dalles de sol collées 0 5 A BE B
10 4 Dégagement+pl 3ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé 0 5 A BE B
11 4 Dégagement+pl 3ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 6 N 12 4 Dégagement+pl 3ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N 13 5 WC 3ème Plancher Sol Dalles de sol collées 0 5 A BE B
16 6 Chambre 1 3ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé 0 5 A BE B
18 6 Chambre 1 3ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N
19 7 Salle de bains 3ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé 0 5 A BE B
22 7 Salle de bains 3ème Conduits de fluide Mur D Amiante ciment 0 A BE B
23 8 Chambre 2+pl 3ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
0 5 A BE B
25 8 Chambre 2+pl 3ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N
26 9 Séjour 3ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé 0 5 A BE B
27 9 Séjour 3ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 6 N 28 9 Séjour 3ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N
RESULTATS (matériaux non visés par l'annexe 13/9)
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau /
Produit
Nom
bre
de
Pré
lève
men
t
Réf
éren
ce
prél
èvem
ent
Pré
senc
e
Eta
t de
cons
erva
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Pré
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LEGENDE Présence A : Amiante N : Non Amianté a? : Probabilité de présence d’Amiante Etat de conservation des Friables BE : Bon état DL : Dégradations locales ME : Mauvais état Matériaux Non friables BE : Bon état de Conservation ME : Etat Dégradé Préconisation S : Surveillance sous 3 ans (R. 1334 – 17 du code de la santé publique)
T : Travaux de confinement ou de retrait (R. 1334 – 18 et R. 1334 – 21 du code de la santé publique) ITA : Impossibilité Technique d'accès ou de prélèvement sans sondage destructif, analyse si travaux B : Protection des sollicitations mécaniques (scier, percer, découper, poncer…) (annexe 1.4 de I'arrêté du 22/08/02) R : Remplacement de l'élément PA : Prélèvement d’Air Ref.P : Refus de prélèvement
G : Le matériau constituant une zone homogène avec les parties communes, il convient de consulter le syndic de copropriété
COMMENTAIRES
Le présent rapport ne peut être reproduit que dans son intégralité, et avec l’accord écrit de son signataire. 1
F CACHET DU DIAGNOSTIQUEUR
Signature et Cachet du cabinet :
Date d’établissement du rapport : Fait à Albertville le 04/06/2012
Cabinet : Alpes Diagnostics Immobiliers
Nom du responsable : Alain ROBERT
Nom du diagnostiqueur : Alain ROBERT
Ce rapport ne peut être utilisé pour satisfaire aux exigences du repérage avant démolition (Art R1334-27 du code de la santé publique) ou avant travaux (Art 27 du décret n°96-98 du 7 février 1996 modifié).
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ANNEXE 1 – PLANCHE DE REPERAGE USUEL ( Plan )
Croquis Amiante
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ANNEXE 2 – PROCES VERBAUX D’ANALYSES
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ANNEXE 3 – CONSIGNES GENERALES DE SECURITE
Les consignes générales de sécurité (Arr. du 22 Août 2002)
L'identification des matériaux et produits contenant de l'amiante est un préalable à l'évaluation et à la prévention des risques liés à la présence d'amiante dans un bâtiment. Elle doit être complétée par la définition et la mise en œuvre de mesures de précaution adaptées et proportionnées pour limiter le risque d'exposition des occupants et des personnes appelées à intervenir sur les matériaux ou produits contenant de l'amiante. Ces mesures doivent être inscrites sous forme de consignes de sécurité dans le dossier technique « amiante » et dans sa fiche récapitulative que le propriétaire constitue et tient à jour en application de l'article 10-2 du décret n° 96-97 du 7 février 1996 modifi é. Ces consignes doivent également être portées à connaissance de toute personne susceptible d'intervenir sur ou à proximité des matériaux et produits repérés. Les consignes générales de sécurité définies ci-après constituent une base minimale. Le propriétaire (ou le gestionnaire) de l'immeuble concerné doit l'adapter pour tenir compte des particularités de chaque bâtiment et de ses conditions d'occupation. Lorsque des travaux sont programmés, les consignes générales de sécurité ne se substituent en aucun cas aux obligations réglementaires existantes en matière de prévention des risques pour la santé et la sécurité des travailleurs. Les consignes générales de sécurité données ci-après correspondent à des matériaux et produits en bon état de conservation. Il convient donc de veiller au bon état des matériaux et produits contenant de l'amiante afin de prendre en compte, le cas échéant, les situations d'usure anormale ou de dégradation. Ces situations peuvent faire l'objet d'une expertise par un opérateur qualifié, selon les critères fournis en annexe I du présent arrêté.
1. INFORMATIONS GENERALES : Respirer des fibres d’amiante est dangereux pour la santé. L’inhalation de ces fibres est une cause de pathologies graves (dont les cancers du poumon et de la plèvre). Les matériaux contenant de l’amiante peuvent libérer des fibres d’amiante en cas d’usure anormale ou lors d’interventions mettant en cause l’intégrité du matériau ( par exemple perçage, ponçage, découpe, friction…). Ces situations peuvent alors conduire à des expositions importantes si des mesures de protection renforcées ne sont pas prises. Il est recommandé aux particuliers d’éviter toute intervention directe sur des matériaux friables contenant de l’amiante (flocages, calorifugeages, cartons d’amiante, éléments en amiante tissé ou tressé, mousse isolante de calfeutrement…) et d’avoir recours, dans de telles situations, à des professionnels (cf point 2 ci-dessous).
2. INFORMATION DES PROFESSIONNELS : Professionnels : attention, les consignes générales de sécurité mentionnées ci-après sont avant tout destinées aux particuliers. Les mesures renforcées vous concernant sont fixées par la réglementation relative à la protection des travailleurs contre les risques liés à l’inhalation de poussières d’amiante. Des documents d’information et des conseils pratiques de prévention adaptés peuvent vous être fournis par les directions régionales du travail, de l’emploi et de la formation professionnelle (DRTEFP), les services de prévention des caisses régionales d’assurance maladie (CRAM) et l’organisme professionnel de prévention du bâtiment et des travaux publics (OPPBTP).
3. CONSIGNES GENERALES DE SECURITE : A – Consignes générales de sécurité visant à réduire l’exposition aux poussières d’amiante. Lors d’interventions sur (ou à proximité) des matériaux contenant de l’amiante, il convient d’éviter au maximum l’émission de poussières pour vous et votre voisinage. L’émission de poussière doit être limitée, par exemple en cas de :
- manipulation et manutention de matériaux non friables contenant de l’amiante (comme le remplacement de joints ou encore la manutention d’éléments en amiante-ciment) ;
- travaux réalisés à proximité d’un matériau friable en bon état (flocage ou calorifugeage), comme par exemple le déplacement de quelques éléments de faux plafonds sans amiante sous une dalle floquée, d’interventions légères dans des boîtiers électriques, sur des gaines ou des circuits situés sous un flocage sans action directe sur celui-ci, de remplacement d’une vanne sur une canalisation calorifugée à l’amiante ;
- travaux directs sur un matériau compact (amiante-ciment, enduits, joints, dalles…), comme le perçage ou encore la découpe d’éléments en amiante-ciment ;
- déplacement local d’éléments d’un faux plafond rigide contenant (en tenant compte du risque électrique), afin d’abaisser le taux d’émission de poussière ;
L'émission de poussières peut être limitée : - par humidification locale des matériaux contenant de l'amiante (en tenant compte du risque électrique), afin d'abaisser le taux d'émission de poussière ; - en utilisant de préférence des outils manuels ou des outils à vitesse lente.
Le port d’équipements de protection est recommandé. Des demi-masques filtrants (type FFP 3 conformes à la norme européenne EN 149) permettent de réduire l’inhalation de fibres d’amiante. Ces masques doivent être jetés après utilisation. Le port d’une combinaison jetable permet d’éviter la propagation de fibres d’amiante en dehors de la zone de travail. Les combinaisons doivent être jetées à la fin de chaque utilisation. De plus, il convient de disposer d’un sac à déchets à proximité immédiate de la zone de travail et d’une éponge ou d’un chiffon humide de nettoyage.
B – Consignes générales de sécurité relatives à la gestion des déchets contenant de l’amiante : Stockage des déchets sur le site. Seuls les matériaux où l’amiante est fortement lié (tels que l’amiante-ciment ou les dalles de sol, par exemple) peuvent être stockés temporairement sur le chantier. Le site de stockage doit être aménagé de manière à éviter l’envol et la migration de fibres. Son accès doit être interdit aux personnes autres que le personnel de l’entreprise de travaux. Les matériaux à fort risque de libération des fibres d’amiante (comme les flocages, calorifugeages et cartons d’amiante) doivent être placés en sacs étanches puis transférés dès leur sortie de la zone de confinement vers les sites adéquats.
ELIMINATION DES DECHETS : Les matériaux où l’amiante est fortement lié (tels que l’amiante-ciment, les dalles de sol, clapets et volets coupe-feu) doivent êtres éliminés, soit en installations de stockage pour déchets ménagers et assimilés, soit en décharges pour les déchets inertes pourvues, dans les deux cas, d’alvéoles spécifiques pour les déchets contenant de l’amiante lié. Ces déchets sont conditionnés en sacs étanches, type grands récipients pour vrac (GRV) ou sur palettes filmées. Les matériaux à fort risque de libération de fibres d’amiante (comme les flocages, calorifugeages et cartons d’amiante) et les matériaux dégradés doivent être éliminés dans une installation de stockage pour les déchets dangereux ou être vitrifiées. Ces déchets sont conditionnés en doubles sacs étanches scellés. Dans les deux cas, le propriétaire ou son mandataire remplit le cadre qui lui est destiné sur le bordereau de suivi des déchets d’amiante (BSDA, CERFA n°11861*01). Il reçoit l’original du bordereau remp li par les autres intervenants (entreprise de travaux, transporteurs, exploitant de l’installation de stockage ou du site de vitrification).
ELIMINATION DES DECHETS CONNEXES : Les déchets autres que les déchets de matériaux, tels que les équipements de protection, les déchets de matériels (filtres, par exemple) et les déchets issus du nettoyage sont éliminés suivant la même procédure que celle décrite pour les matériaux à fort risque de libération de fibres d’amiante.
Groupement National de cabinets indépendants spécialisés dans les diagnostics immobiliers
SAVOIE (73), HAUTE SAVOIE (74), ISERE (38)
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3894 19.04.12 A 1/9
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N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
RAPPORT DE MISSION DE REPERAGE DES MATERIAUX ET PRODUITS CONTENANT DE L'AMIANTE POUR L'ETABLISSEMENT DU CONSTAT
ETABLI A L'OCCASION DE LA VENTE D'UN IMMEUBLE BÂTI Références réglementaires : Articles L1334-13,R1334-23 et 24 du Code de la Santé Publique, Arrêté du 22/08/2002 - établi en
respect de la norme NF X 46-020 de décembre 2008.
A INFORMATIONS GENERALES
A.1 DESIGNATION DU BATIMENT
Nature du bâtiment : un Appartement Cat. du bâtiment : Habitation (Parties privatives
d'immeuble collectif d'habitation) Nombre de Pièce : 3 Etage : 3ème étage Numéro de Lot : Non communiqué Référence Cadastrale : Non communiquée Date du Permis de Construire : Non Communiquée
Adresse : 385, rue de Bellevue 73500 MODANE Escalier : Montée A Bâtiment : Sans objet Porte : 8 / Porte droite Propriété de: DIRECTION GENERALE DES FINANCES
PUBLIQUES Pôle Gestion Publique FRANCE DOMAINE 5, rue Jean GIRARD-MADOUX BP 1145 73011 CHAMBERY CEDEX
A.2 DESIGNATION DU DONNEUR D’ORDRE
Nom : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES
Adresse : Pôle Gestion Publique
France DOMAINE
5, rue Jean GIRARD-MADOUX BP 1145
73011 CHAMBERY CEDEX
Qualité : Propriétaire
Documents remis : Aucun
Moyens mis à disposition :
Aucun
A.3 EXECUTION DE LA MISSION
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES 3894 19.04.12 A Heur e de début : H eur e de fin : D ate de l' ordre de missi on : 12/03/2012 Le repérage et prélèvements éventuels ont été réalisé le : 19/04/2012 Par l’opérateur de repérage : Alain ROBERT
N° certificat de qualification : 1715068 Date d’obtention : 06/06/2007
Nom de l’organisme de qualification accrédité par le
COFRAC : Bureau Véritas Certification Le présent rapport est établi par une personne dont les compétences sont certifiées par Bureau Veritas Certification France 60 avenue du Général De Gaulle 92046 Paris La Défense.
Date d’émission du rapport : 05/06/2012
Accompagnateur : Aucun
Laboratoire d’Analyses : EUROFINS LEM 20 rue du Kochersberg BP 50 047 67 701 SAVERNE
Compagnie d’assurance : GENERALI
N° de police : A L 816 600
Date de validité assurance : 31/12/2012
A.4 SOMMAIRE
A - INFORMATIONS GENERALES B - CONCLUSION C - DESCRIPTIF DE LA MISSION D - CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE E - RESULTATS DETAILLES DU REPERAGE F - CACHET DU CABINET
ANNEXE 1 – PLANCHE DE REPERAGE USUEL ( Plan ) ANNEXE 2 – PROCES VERBAUX D’ANALYSES ANNEXE 3 – CONSIGNES GENERALES DE SECURITE
B CONCLUSION
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, Il a été repéré des matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante : Après analyse, ils ne contiennent pas d'amiante.
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, Il a été repéré des matériaux et produits contenant de l'amiante après analyse.
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, il a été repéré des matériaux et produits contenant de l'amiante sur décision de l'opérateur de repérage.
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Liste des matériaux contenant de l’amiante :
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau / Produit Méthode Etat de
conservation
1 1 Entrée+pl 3ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé Après analyse Produit en bon
état
4 2 Séjour 3ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
7 3 Dégagement+pl 3ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés
collé Sur décision de l'opérateur
de repérage Produit en bon
état
10 4 Chambre 1+pl 3ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
13 4 Chambre 1+pl 3ème Conduits de fluide Placard Amiante ciment Sur décision de l'opérateur
de repérage Produit en bon
état
14 5 Salle de bains 3ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
17 6 Chambre 2 3ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
20 7 WC 3ème Plancher Sol Dalles de sol collées Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
23 8 Cuisine 3ème Plancher Sol Dalles de sol collées Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
26 9 Cellier 3ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
Liste des matériaux ne contenant pas d’amiante après analyses :
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau / Produit
2 1 Entrée+pl 3ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés
C DESCRIPTION DE LA MISSION :
La mission porte uniquement sur le repérage de l’amiante d’après la liste de matériaux figurant en annexe 13-9 du code de la santé publique.
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D CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE
Le repérage a pour objectif une recherche et un constat de visu (confirmé par des analyses ou sur décision de l'opérateur) de la présence de matériaux ou produits contenant de l'amiante accessibles sans travaux destructifs selon la liste limitative de matériaux figurant en annexe 13-9 du Code de la Santé Publique.
Cette recherche ne doit comporter aucun démontage hormis le soulèvement de plaques de plafonds ou trappes de visites, ni investigation de structures à l'exclusion de la réalisation de prélèvements ou d'investigations approfondies non destructives des matériaux, conformément à la norme NF X 46-020.
Le présent repérage amiante ne préjuge donc pas de l'existence dans la construction d'autres matériaux pouvant contenir de l'amiante, soit non listés dans l'annexe 13-9 du Code de la Santé Publique, soit pouvant apparaître après une investigation approfondie destructive.
En conséquence la responsabilité de notre société ne saurait être engagée en cas de découverte de matériaux contenant de l'amiante dans les endroits non accessibles ou hermétiquement clos le jour de la visite comme par exemple les allèges en amiante ciment derrière un revêtement, les canalisations en amiante ciment derrière un coffrage…
Les prélèvements sur des matériaux ou produits susceptibles de contenir de l'amiante sont réalisés conformément à l'annexe B de la norme NFX 46-020.
Ajout par rapport à la norme : Description des revêtements en place au jour de la visite.
Suppression par rapport à la norme : Plan : Absence de cartouche et de plan de masse de l'immeuble bâti.
Informations sur les conditions existantes au moment du prélèvement susceptibles d'influencer l'interprétation des résultats des analyses : Sans objet.
Absence de plan de prévention.
Sens du repérage pour évaluer une pièce :
E RESULTATS DETAILLES DU REPERAGE
LISTE DES PIECES VISITEES/NON VISITEES ET JUSTIFICATION
N° Pièce Etage Visitée Justification
1 Entrée+pl 3ème OUI Néant
2 Séjour 3ème OUI Néant
3 Dégagement+pl 3ème OUI Néant
4 Chambre 1+pl 3ème OUI Néant
5 Salle de bains 3ème OUI Néant
6 Chambre 2 3ème OUI Néant
7 WC 3ème OUI Néant
8 Cuisine 3ème OUI Néant
9 Cellier 3ème OUI Néant
B C A D E F
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DESCRIPTION DES REVETEMENTS EN PLACE AU JOUR DE LA VISITE
N° N
° Piè
ce
Pièce / Partie d’immeuble
Etage Elément Repérage Revêtement
11 4 Chambre 1+pl 3ème Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
15 5 Salle de bains 3ème Murs Murs A, B, C, D Faïence/peinture
16 5 Salle de bains 3ème Plafond Plafond Plâtre/Peinture
18 6 Chambre 2 3ème Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
21 7 WC 3ème Murs Murs A, B, C, D Plâtre/Peinture
22 7 WC 3ème Plafond Plafond Plâtre/Peinture
24 8 Cuisine 3ème Murs Murs A, B, C, D Plâtre/Peinture
27 9 Cellier 3ème Murs Murs A, B, C, D Béton/peinture
28 9 Cellier 3ème Plafond Plafond Béton/peinture
RESULTATS
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau /
Produit
Nom
bre
de
Pré
lève
men
t
Réf
éren
ce
prél
èvem
ent
Pré
senc
e
Eta
t de
cons
erva
tion
Pré
coni
satio
n
1 1 Entrée+pl 3ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé 1 5 A BE B
2 1 Entrée+pl 3ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 1 6 N 3 1 Entrée+pl 3ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N
4 2 Séjour 3ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
0 5 A BE B
5 2 Séjour 3ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 6 N 6 2 Séjour 3ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N
7 3 Dégagement+pl 3ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
0 5 A BE B
8 3 Dégagement+pl 3ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 6 N 9 3 Dégagement+pl 3ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N
10 4 Chambre 1+pl 3ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé 0 5 A BE B
12 4 Chambre 1+pl 3ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N 13 4 Chambre 1+pl 3ème Conduits de fluide Placard Amiante ciment 0 A BE B
14 5 Salle de bains 3ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé 0 5 A BE B
17 6 Chambre 2 3ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
0 5 A BE B
19 6 Chambre 2 3ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N 20 7 WC 3ème Plancher Sol Dalles de sol collées 0 5 A BE B 23 8 Cuisine 3ème Plancher Sol Dalles de sol collées 0 5 A BE B 25 8 Cuisine 3ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N
26 9 Cellier 3ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé 0 5 A BE B
RESULTATS (matériaux non visés par l'annexe 13/9)
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau /
Produit
Nom
bre
de
Pré
lève
men
t
Réf
éren
ce
prél
èvem
ent
Pré
senc
e
Eta
t de
cons
erva
tion
Pré
coni
satio
n
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LEGENDE Présence A : Amiante N : Non Amianté a? : Probabilité de présence d’Amiante Etat de conservation des Friables BE : Bon état DL : Dégradations locales ME : Mauvais état Matériaux Non friables BE : Bon état de Conservation ME : Etat Dégradé Préconisation S : Surveillance sous 3 ans (R. 1334 – 17 du code de la santé publique)
T : Travaux de confinement ou de retrait (R. 1334 – 18 et R. 1334 – 21 du code de la santé publique) ITA : Impossibilité Technique d'accès ou de prélèvement sans sondage destructif, analyse si travaux B : Protection des sollicitations mécaniques (scier, percer, découper, poncer…) (annexe 1.4 de I'arrêté du 22/08/02) R : Remplacement de l'élément PA : Prélèvement d’Air Ref.P : Refus de prélèvement
G : Le matériau constituant une zone homogène avec les parties communes, il convient de consulter le syndic de copropriété
COMMENTAIRES
Le présent rapport ne peut être reproduit que dans son intégralité, et avec l’accord écrit de son signataire. 1
F CACHET DU DIAGNOSTIQUEUR
Signature et Cachet du cabinet :
Date d’établissement du rapport : Fait à Albertville le 05/06/2012
Cabinet : Alpes Diagnostics Immobiliers
Nom du responsable : Alain ROBERT
Nom du diagnostiqueur : Alain ROBERT
Ce rapport ne peut être utilisé pour satisfaire aux exigences du repérage avant démolition (Art R1334-27 du code de la santé publique) ou avant travaux (Art 27 du décret n°96-98 du 7 février 1996 modifié).
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ANNEXE 1 – PLANCHE DE REPERAGE USUEL ( Plan )
Croquis Amiante
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ANNEXE 2 – PROCES VERBAUX D’ANALYSES
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ANNEXE 3 – CONSIGNES GENERALES DE SECURITE
Les consignes générales de sécurité (Arr. du 22 Août 2002)
L'identification des matériaux et produits contenant de l'amiante est un préalable à l'évaluation et à la prévention des risques liés à la présence d'amiante dans un bâtiment. Elle doit être complétée par la définition et la mise en œuvre de mesures de précaution adaptées et proportionnées pour limiter le risque d'exposition des occupants et des personnes appelées à intervenir sur les matériaux ou produits contenant de l'amiante. Ces mesures doivent être inscrites sous forme de consignes de sécurité dans le dossier technique « amiante » et dans sa fiche récapitulative que le propriétaire constitue et tient à jour en application de l'article 10-2 du décret n° 96-97 du 7 février 1996 modifi é. Ces consignes doivent également être portées à connaissance de toute personne susceptible d'intervenir sur ou à proximité des matériaux et produits repérés. Les consignes générales de sécurité définies ci-après constituent une base minimale. Le propriétaire (ou le gestionnaire) de l'immeuble concerné doit l'adapter pour tenir compte des particularités de chaque bâtiment et de ses conditions d'occupation. Lorsque des travaux sont programmés, les consignes générales de sécurité ne se substituent en aucun cas aux obligations réglementaires existantes en matière de prévention des risques pour la santé et la sécurité des travailleurs. Les consignes générales de sécurité données ci-après correspondent à des matériaux et produits en bon état de conservation. Il convient donc de veiller au bon état des matériaux et produits contenant de l'amiante afin de prendre en compte, le cas échéant, les situations d'usure anormale ou de dégradation. Ces situations peuvent faire l'objet d'une expertise par un opérateur qualifié, selon les critères fournis en annexe I du présent arrêté.
1. INFORMATIONS GENERALES : Respirer des fibres d’amiante est dangereux pour la santé. L’inhalation de ces fibres est une cause de pathologies graves (dont les cancers du poumon et de la plèvre). Les matériaux contenant de l’amiante peuvent libérer des fibres d’amiante en cas d’usure anormale ou lors d’interventions mettant en cause l’intégrité du matériau ( par exemple perçage, ponçage, découpe, friction…). Ces situations peuvent alors conduire à des expositions importantes si des mesures de protection renforcées ne sont pas prises. Il est recommandé aux particuliers d’éviter toute intervention directe sur des matériaux friables contenant de l’amiante (flocages, calorifugeages, cartons d’amiante, éléments en amiante tissé ou tressé, mousse isolante de calfeutrement…) et d’avoir recours, dans de telles situations, à des professionnels (cf point 2 ci-dessous).
2. INFORMATION DES PROFESSIONNELS : Professionnels : attention, les consignes générales de sécurité mentionnées ci-après sont avant tout destinées aux particuliers. Les mesures renforcées vous concernant sont fixées par la réglementation relative à la protection des travailleurs contre les risques liés à l’inhalation de poussières d’amiante. Des documents d’information et des conseils pratiques de prévention adaptés peuvent vous être fournis par les directions régionales du travail, de l’emploi et de la formation professionnelle (DRTEFP), les services de prévention des caisses régionales d’assurance maladie (CRAM) et l’organisme professionnel de prévention du bâtiment et des travaux publics (OPPBTP).
3. CONSIGNES GENERALES DE SECURITE : A – Consignes générales de sécurité visant à réduire l’exposition aux poussières d’amiante. Lors d’interventions sur (ou à proximité) des matériaux contenant de l’amiante, il convient d’éviter au maximum l’émission de poussières pour vous et votre voisinage. L’émission de poussière doit être limitée, par exemple en cas de :
- manipulation et manutention de matériaux non friables contenant de l’amiante (comme le remplacement de joints ou encore la manutention d’éléments en amiante-ciment) ;
- travaux réalisés à proximité d’un matériau friable en bon état (flocage ou calorifugeage), comme par exemple le déplacement de quelques éléments de faux plafonds sans amiante sous une dalle floquée, d’interventions légères dans des boîtiers électriques, sur des gaines ou des circuits situés sous un flocage sans action directe sur celui-ci, de remplacement d’une vanne sur une canalisation calorifugée à l’amiante ;
- travaux directs sur un matériau compact (amiante-ciment, enduits, joints, dalles…), comme le perçage ou encore la découpe d’éléments en amiante-ciment ;
- déplacement local d’éléments d’un faux plafond rigide contenant (en tenant compte du risque électrique), afin d’abaisser le taux d’émission de poussière ;
L'émission de poussières peut être limitée : - par humidification locale des matériaux contenant de l'amiante (en tenant compte du risque électrique), afin d'abaisser le taux d'émission de poussière ; - en utilisant de préférence des outils manuels ou des outils à vitesse lente.
Le port d’équipements de protection est recommandé. Des demi-masques filtrants (type FFP 3 conformes à la norme européenne EN 149) permettent de réduire l’inhalation de fibres d’amiante. Ces masques doivent être jetés après utilisation. Le port d’une combinaison jetable permet d’éviter la propagation de fibres d’amiante en dehors de la zone de travail. Les combinaisons doivent être jetées à la fin de chaque utilisation. De plus, il convient de disposer d’un sac à déchets à proximité immédiate de la zone de travail et d’une éponge ou d’un chiffon humide de nettoyage.
B – Consignes générales de sécurité relatives à la gestion des déchets contenant de l’amiante : Stockage des déchets sur le site. Seuls les matériaux où l’amiante est fortement lié (tels que l’amiante-ciment ou les dalles de sol, par exemple) peuvent être stockés temporairement sur le chantier. Le site de stockage doit être aménagé de manière à éviter l’envol et la migration de fibres. Son accès doit être interdit aux personnes autres que le personnel de l’entreprise de travaux. Les matériaux à fort risque de libération des fibres d’amiante (comme les flocages, calorifugeages et cartons d’amiante) doivent être placés en sacs étanches puis transférés dès leur sortie de la zone de confinement vers les sites adéquats.
ELIMINATION DES DECHETS : Les matériaux où l’amiante est fortement lié (tels que l’amiante-ciment, les dalles de sol, clapets et volets coupe-feu) doivent êtres éliminés, soit en installations de stockage pour déchets ménagers et assimilés, soit en décharges pour les déchets inertes pourvues, dans les deux cas, d’alvéoles spécifiques pour les déchets contenant de l’amiante lié. Ces déchets sont conditionnés en sacs étanches, type grands récipients pour vrac (GRV) ou sur palettes filmées. Les matériaux à fort risque de libération de fibres d’amiante (comme les flocages, calorifugeages et cartons d’amiante) et les matériaux dégradés doivent être éliminés dans une installation de stockage pour les déchets dangereux ou être vitrifiées. Ces déchets sont conditionnés en doubles sacs étanches scellés. Dans les deux cas, le propriétaire ou son mandataire remplit le cadre qui lui est destiné sur le bordereau de suivi des déchets d’amiante (BSDA, CERFA n°11861*01). Il reçoit l’original du bordereau remp li par les autres intervenants (entreprise de travaux, transporteurs, exploitant de l’installation de stockage ou du site de vitrification).
ELIMINATION DES DECHETS CONNEXES : Les déchets autres que les déchets de matériaux, tels que les équipements de protection, les déchets de matériels (filtres, par exemple) et les déchets issus du nettoyage sont éliminés suivant la même procédure que celle décrite pour les matériaux à fort risque de libération de fibres d’amiante.
Groupement National de cabinets indépendants spécialisés dans les diagnostics immobiliers
SAVOIE (73), HAUTE SAVOIE (74), ISERE (38)
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3896 30.05.12 A 1/6
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N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
RAPPORT DE MISSION DE REPERAGE DES MATERIAUX ET PRODUITS CONTENANT DE L'AMIANTE POUR L'ETABLISSEMENT DU CONSTAT
ETABLI A L'OCCASION DE LA VENTE D'UN IMMEUBLE BÂTI Références réglementaires : Articles L1334-13,R1334-23 et 24 du Code de la Santé Publique, Arrêté du 22/08/2002 - établi en
respect de la norme NF X 46-020 de décembre 2008.
A INFORMATIONS GENERALES
A.1 DESIGNATION DU BATIMENT
Nature du bâtiment : un Appartement Cat. du bâtiment : Habitation (Parties privatives
d'immeuble collectif d'habitation) Nombre de Pièce : 4 Etage : 4ème étage Numéro de Lot : Non communiqué Référence Cadastrale : Non communiquée Date du Permis de Construire : Non Communiquée
Adresse : 385, rue de Bellevue 73500 MODANE Escalier : Montée A Bâtiment : Sans objet Porte : 9 / Porte gauche Propriété de: DIRECTION GENERALE DES FINANCES
PUBLIQUES Pôle Gestion Publique FRANCE DOMAINE 5, rue Jean GIRARD-MADOUX BP 1145 73011 CHAMBERY CEDEX
A.2 DESIGNATION DU DONNEUR D’ORDRE
Nom : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES
Adresse : Pôle Gestion Publique
France DOMAINE
5, rue Jean GIRARD-MADOUX BP 1145
73011 CHAMBERY CEDEX
Qualité : Propriétaire
Documents remis : Aucun
Moyens mis à disposition :
Aucun
A.3 EXECUTION DE LA MISSION
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES 3896 30.05.12 A Heur e de début : H eur e de fin : D ate de l' ordre de missi on : 12/03/2012 Le repérage et prélèvements éventuels ont été réalisé le : 30/05/2012 Par l’opérateur de repérage : Alain ROBERT
N° certificat de qualification : 1715068 Date d’obtention : 06/06/2007
Nom de l’organisme de qualification accrédité par le
COFRAC : Bureau Véritas Certification Le présent rapport est établi par une personne dont les compétences sont certifiées par Bureau Veritas Certification France 60 avenue du Général De Gaulle 92046 Paris La Défense.
Date d’émission du rapport : 06/06/2012
Accompagnateur : Locataire
Laboratoire d’Analyses : EUROFINS LEM 20 rue du Kochersberg BP 50 047 67 701 SAVERNE
Compagnie d’assurance : GENERALI
N° de police : A L 816 600
Date de validité assurance : 31/12/2012
A.4 SOMMAIRE
A - INFORMATIONS GENERALES B - CONCLUSION C - DESCRIPTIF DE LA MISSION D - CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE E - RESULTATS DETAILLES DU REPERAGE F - CACHET DU CABINET
ANNEXE 1 – PLANCHE DE REPERAGE USUEL ( Plan ) ANNEXE 2 – PROCES VERBAUX D’ANALYSES
B CONCLUSION
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, Il a été repéré des matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante : Après analyse, ils ne contiennent pas d'amiante.
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, Il a été repéré des matériaux et produits contenant de l'amiante après analyse.
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3896 30.05.12 A 2/6
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N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
Liste des matériaux ne contenant pas d’amiante après analyses :
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau / Produit
2 1 Entrée +pl 4ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés
C DESCRIPTION DE LA MISSION :
La mission porte uniquement sur le repérage de l’amiante d’après la liste de matériaux figurant en annexe 13-9 du code de la santé publique.
D CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE
Le repérage a pour objectif une recherche et un constat de visu (confirmé par des analyses ou sur décision de l'opérateur) de la présence de matériaux ou produits contenant de l'amiante accessibles sans travaux destructifs selon la liste limitative de matériaux figurant en annexe 13-9 du Code de la Santé Publique.
Cette recherche ne doit comporter aucun démontage hormis le soulèvement de plaques de plafonds ou trappes de visites, ni investigation de structures à l'exclusion de la réalisation de prélèvements ou d'investigations approfondies non destructives des matériaux, conformément à la norme NF X 46-020.
Le présent repérage amiante ne préjuge donc pas de l'existence dans la construction d'autres matériaux pouvant contenir de l'amiante, soit non listés dans l'annexe 13-9 du Code de la Santé Publique, soit pouvant apparaître après une investigation approfondie destructive.
En conséquence la responsabilité de notre société ne saurait être engagée en cas de découverte de matériaux contenant de l'amiante dans les endroits non accessibles ou hermétiquement clos le jour de la visite comme par exemple les allèges en amiante ciment derrière un revêtement, les canalisations en amiante ciment derrière un coffrage…
Les prélèvements sur des matériaux ou produits susceptibles de contenir de l'amiante sont réalisés conformément à l'annexe B de la norme NFX 46-020.
Ajout par rapport à la norme : Description des revêtements en place au jour de la visite.
Suppression par rapport à la norme : Plan : Absence de cartouche et de plan de masse de l'immeuble bâti.
Informations sur les conditions existantes au moment du prélèvement susceptibles d'influencer l'interprétation des résultats des analyses : Sans objet.
Absence de plan de prévention.
Sens du repérage pour évaluer une pièce :
B C A D E F
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E RESULTATS DETAILLES DU REPERAGE
LISTE DES PIECES VISITEES/NON VISITEES ET JUSTIFICATION
N° Pièce Etage Visitée Justification
1 Entrée +pl 4ème OUI Néant
2 Séjour 4ème OUI Néant
3 Salon 4ème OUI Néant
4 Dégagement +pl 4ème OUI Néant
5 Chambre 1+pl 4ème OUI Néant
6 Salle de bains 4ème OUI Néant
7 Chambre 2 4ème OUI Néant
8 WC 4ème OUI Néant
9 Cuisine 4ème OUI Néant
10 Cellier 4ème OUI Néant
DESCRIPTION DES REVETEMENTS EN PLACE AU JOUR DE LA VISITE
N°
N° P
ièce
Pièce / Partie d’immeuble
Etage Elément Repérage Revêtement
1 1 Entrée +pl 4ème Plancher Sol Revêtement en lés collé inamovible
4 2 Séjour 4ème Plancher Sol Revêtement en lés collé inamovible
7 3 Salon 4ème Plancher Sol Revêtement en lés collé inamovible
10 4 Dégagement
+pl 4ème Plancher Sol Revêtement en lés collé inamovible
13 5 Chambre 1+pl 4ème Plancher Sol Revêtement en lés collé inamovible
14 5 Chambre 1+pl 4ème Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
16 6 Salle de bains 4ème Plancher Sol Revêtement en lés collé inamovible
17 6 Salle de bains 4ème Murs Murs A, B, C, D Faïence/peinture
18 6 Salle de bains 4ème Plafond Plafond Plâtre/Peinture
19 7 Chambre 2 4ème Plancher Sol Revêtement en lés collé inamovible
20 7 Chambre 2 4ème Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
22 8 WC 4ème Plancher Sol Revêtement en lés collé inamovible
23 8 WC 4ème Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
25 9 Cuisine 4ème Plancher Sol Revêtement en lés collé inamovible
26 9 Cuisine 4ème Murs Murs A, B, C, D Faïence/papier peint collé
28 10 Cellier 4ème Plancher Sol Revêtement en lés collé inamovible
29 10 Cellier 4ème Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
30 10 Cellier 4ème Plafond Plafond Béton/peinture
RESULTATS
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau /
Produit
Nom
bre
de
Pré
lève
men
t
Réf
éren
ce
prél
èvem
ent
Pré
senc
e
Eta
t de
cons
erva
tion
Pré
coni
satio
n
2 1 Entr ée +pl 4ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 1 6 N 3 1 Entrée +pl 4ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N 5 2 Séjour 4ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 6 N 6 2 Séjour 4ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N 8 3 Salon 4ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 6 N 9 3 Salon 4ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N
11 4 Dégagement +pl 4ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 6 N 12 4 Dégagement +pl 4ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N 15 5 Chambre 1+pl 4ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N 21 7 Chambre 2 4ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N 24 8 WC 4ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N 27 9 Cuisine 4ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N
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RESULTATS (matériaux non visés par l'annexe 13/9)
N° N
° Piè
ce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau /
Produit
Nom
bre
de
Pré
lève
men
t
Réf
éren
ce
prél
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ent
Pré
senc
e
Eta
t de
cons
erva
tion
Pré
coni
satio
n
LEGENDE Présence A : Amiante N : Non Amianté a? : Probabilité de présence d’Amiante Etat de conservation des Friables BE : Bon état DL : Dégradations locales ME : Mauvais état Matériaux Non friables BE : Bon état de Conservation ME : Etat Dégradé Préconisation S : Surveillance sous 3 ans (R. 1334 – 17 du code de la santé publique)
T : Travaux de confinement ou de retrait (R. 1334 – 18 et R. 1334 – 21 du code de la santé publique) ITA : Impossibilité Technique d'accès ou de prélèvement sans sondage destructif, analyse si travaux B : Protection des sollicitations mécaniques (scier, percer, découper, poncer…) (annexe 1.4 de I'arrêté du 22/08/02) R : Remplacement de l'élément PA : Prélèvement d’Air Ref.P : Refus de prélèvement
G : Le matériau constituant une zone homogène avec les parties communes, il convient de consulter le syndic de copropriété
COMMENTAIRES
Le présent rapport ne peut être reproduit que dans son intégralité, et avec l’accord écrit de son signataire. 1
F CACHET DU DIAGNOSTIQUEUR
Signature et Cachet du cabinet :
Date d’établissement du rapport : Fait à Albertville le 06/06/2012
Cabinet : Alpes Diagnostics Immobiliers
Nom du responsable : Alain ROBERT
Nom du diagnostiqueur : Alain ROBERT
Ce rapport ne peut être utilisé pour satisfaire aux exigences du repérage avant démolition (Art R1334-27 du code de la santé publique) ou avant travaux (Art 27 du décret n°96-98 du 7 février 1996 modifié).
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ANNEXE 1 – PLANCHE DE REPERAGE USUEL ( Plan )
Croquis Amiante
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ANNEXE 2 – PROCES VERBAUX D’ANALYSES
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RAPPORT DE MISSION DE REPERAGE DES MATERIAUX ET PRODUITS CONTENANT DE L'AMIANTE POUR L'ETABLISSEMENT DU CONSTAT
ETABLI A L'OCCASION DE LA VENTE D'UN IMMEUBLE BÂTI Références réglementaires : Articles L1334-13,R1334-23 et 24 du Code de la Santé Publique, Arrêté du 22/08/2002 - établi en
respect de la norme NF X 46-020 de décembre 2008.
A INFORMATIONS GENERALES
A.1 DESIGNATION DU BATIMENT
Nature du bâtiment : un Appartement Cat. du bâtiment : Habitation (Parties privatives
d'immeuble collectif d'habitation) Nombre de Pièce : 3 Etage : 4ème étage Numéro de Lot : Non communiqué Référence Cadastrale : Non communiquée Date du Permis de Construire : Non Communiquée
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A.2 DESIGNATION DU DONNEUR D’ORDRE
Nom : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES
Adresse : Pôle Gestion Publique
France DOMAINE
5, rue Jean GIRARD-MADOUX BP 1145
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Qualité : Propriétaire
Documents remis : Aucun
Moyens mis à disposition :
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A.3 EXECUTION DE LA MISSION
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES 3886 30.05.12 A Heur e de début : H eur e de fin : D ate de l' ordre de missi on : 12/03/2012 Le repérage et prélèvements éventuels ont été réalisé le : 30/05/2012 Par l’opérateur de repérage : Alain ROBERT
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Nom de l’organisme de qualification accrédité par le
COFRAC : Bureau Véritas Certification Le présent rapport est établi par une personne dont les compétences sont certifiées par Bureau Veritas Certification France 60 avenue du Général De Gaulle 92046 Paris La Défense.
Date d’émission du rapport : 06/06/2012
Accompagnateur : Locataire
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Compagnie d’assurance : GENERALI
N° de police : A L 816 600
Date de validité assurance : 31/12/2012
A.4 SOMMAIRE
A - INFORMATIONS GENERALES B - CONCLUSION C - DESCRIPTIF DE LA MISSION D - CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE E - RESULTATS DETAILLES DU REPERAGE F - CACHET DU CABINET
ANNEXE 1 – PLANCHE DE REPERAGE USUEL ( Plan ) ANNEXE 2 – PROCES VERBAUX D’ANALYSES
B CONCLUSION
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, Il a été repéré des matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante : Après analyse, ils ne contiennent pas d'amiante.
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, Il a été repéré des matériaux et produits contenant de l'amiante après analyse.
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, il a été repéré des matériaux et produits contenant de l'amiante sur décision de l'opérateur de repérage.
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3886 30.05.12 A 2/9
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N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
Liste des matériaux contenant de l’amiante :
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau / Produit Méthode Etat de
conservation
14 4 Chambre 1+pl 4ème Conduits de fluide Placard Amiante ciment Sur décision de l'opérateur
de repérage Produit en bon
état
15 5 Salle de bains 4ème Plancher Sol Dalles de sol Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
21 7 WC 4ème Plancher Sol Dalles de sol Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
24 8 Cuisine 4ème Plancher Sol Dalles de sol Après analyse Produit en bon état
27 9 Cellier 4ème Plancher Sol Dalles de sol Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
Liste des matériaux ne contenant pas d’amiante après analyses :
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau / Produit
2 1 Entrée+pl 4ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés
C DESCRIPTION DE LA MISSION :
La mission porte uniquement sur le repérage de l’amiante d’après la liste de matériaux figurant en annexe 13-9 du code de la santé publique.
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3886 30.05.12 A 3/9
ALPES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS 24 avenue Jean Jaurès, 73200 ALBERTVILLE
Tél. : 04 79 38 63 44 - Fax : 04 79 38 63 45 - Email : [email protected] - www.aadena.fr SARL au Capital de 7625 € / Assurance Groupe RCP n° A L 816 600 GENERALI / Crédit Mutuel
N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
D CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE
Le repérage a pour objectif une recherche et un constat de visu (confirmé par des analyses ou sur décision de l'opérateur) de la présence de matériaux ou produits contenant de l'amiante accessibles sans travaux destructifs selon la liste limitative de matériaux figurant en annexe 13-9 du Code de la Santé Publique.
Cette recherche ne doit comporter aucun démontage hormis le soulèvement de plaques de plafonds ou trappes de visites, ni investigation de structures à l'exclusion de la réalisation de prélèvements ou d'investigations approfondies non destructives des matériaux, conformément à la norme NF X 46-020.
Le présent repérage amiante ne préjuge donc pas de l'existence dans la construction d'autres matériaux pouvant contenir de l'amiante, soit non listés dans l'annexe 13-9 du Code de la Santé Publique, soit pouvant apparaître après une investigation approfondie destructive.
En conséquence la responsabilité de notre société ne saurait être engagée en cas de découverte de matériaux contenant de l'amiante dans les endroits non accessibles ou hermétiquement clos le jour de la visite comme par exemple les allèges en amiante ciment derrière un revêtement, les canalisations en amiante ciment derrière un coffrage…
Les prélèvements sur des matériaux ou produits susceptibles de contenir de l'amiante sont réalisés conformément à l'annexe B de la norme NFX 46-020.
Ajout par rapport à la norme : Description des revêtements en place au jour de la visite.
Suppression par rapport à la norme : Plan : Absence de cartouche et de plan de masse de l'immeuble bâti.
Informations sur les conditions existantes au moment du prélèvement susceptibles d'influencer l'interprétation des résultats des analyses : Sans objet.
Absence de plan de prévention.
Sens du repérage pour évaluer une pièce :
E RESULTATS DETAILLES DU REPERAGE
LISTE DES PIECES VISITEES/NON VISITEES ET JUSTIFICATION
N° Pièce Etage Visitée Justification
1 Entrée+pl 4ème OUI Néant
2 Séjour 4ème OUI Néant
3 Dégagement+pl 4ème OUI Néant
4 Chambre 1+pl 4ème OUI Néant
5 Salle de bains 4ème OUI Néant
6 Chambre 2 4ème OUI Néant
7 WC 4ème OUI Néant
8 Cuisine 4ème OUI Néant
9 Cellier 4ème OUI Néant
B C A D E F
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DESCRIPTION DES REVETEMENTS EN PLACE AU JOUR DE LA VISITE
N° N
° Piè
ce
Pièce / Partie d’immeuble
Etage Elément Repérage Revêtement
1 1 Entrée+pl 4ème Plancher Sol Revêtement en lés collé inamovible
4 2 Séjour 4ème Plancher Sol Revêtement en lés collé inamovible
7 3 Dégagement+p
l 4ème Plancher Sol Revêtement en lés collé inamovible
10 3 Dégagement+p
l 4ème Conduits de fluide Placard PVC
11 4 Chambre 1+pl 4ème Plancher Sol Revêtement en lés collé inamovible
12 4 Chambre 1+pl 4ème Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
16 5 Salle de bains 4ème Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
17 5 Salle de bains 4ème Plafond Plafond Plâtre/Peinture
18 6 Chambre 2 4ème Plancher Sol Revêtement en lés collé inamovible
19 6 Chambre 2 4ème Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
22 7 WC 4ème Murs Murs A, B, C, D Plâtre/Peinture
23 7 WC 4ème Plafond Plafond Plâtre/Peinture
25 8 Cuisine 4ème Murs Murs A, B, C, D Faïence/papier peint collé
28 9 Cellier 4ème Murs Murs A, B, C, D Béton/peinture
29 9 Cellier 4ème Plafond Plafond Béton/peinture
RESULTATS
N°
N° P
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Pièce
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Elément Repérage Matériau /
Produit
Nom
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2 1 Entrée+pl 4ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 1 6 N 3 1 Entrée+pl 4ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N 5 2 Séjour 4ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 6 N 6 2 Séjour 4ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N 8 3 Dégagement+pl 4ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 6 N 9 3 Dégagement+pl 4ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N
13 4 Chambre 1+pl 4ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N 14 4 Chambre 1+pl 4ème Conduits de fluide Placard Amiante ciment 0 A BE B 15 5 Salle de bains 4ème Plancher Sol Dalles de sol 0 5 A BE B 20 6 Chambre 2 4ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N 21 7 WC 4ème Plancher Sol Dalles de sol 0 5 A BE B 24 8 Cuisine 4ème Plancher Sol Dalles de sol 1 5 A BE B 26 8 Cuisine 4ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 6 N 27 9 Cellier 4ème Plancher Sol Dalles de sol 0 5 A BE B
RESULTATS (matériaux non visés par l'annexe 13/9)
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau /
Produit
Nom
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Pré
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Pré
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LEGENDE Présence A : Amiante N : Non Amianté a? : Probabilité de présence d’Amiante Etat de conservation des Friables BE : Bon état DL : Dégradations locales ME : Mauvais état Matériaux Non friables BE : Bon état de Conservation ME : Etat Dégradé Préconisation S : Surveillance sous 3 ans (R. 1334 – 17 du code de la santé publique)
T : Travaux de confinement ou de retrait (R. 1334 – 18 et R. 1334 – 21 du code de la santé publique) ITA : Impossibilité Technique d'accès ou de prélèvement sans sondage destructif, analyse si travaux B : Protection des sollicitations mécaniques (scier, percer, découper, poncer…) (annexe 1.4 de I'arrêté du 22/08/02) R : Remplacement de l'élément PA : Prélèvement d’Air Ref.P : Refus de prélèvement
G : Le matériau constituant une zone homogène avec les parties communes, il convient de consulter le syndic de copropriété
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COMMENTAIRES
Le présent rapport ne peut être reproduit que dans son intégralité, et avec l’accord écrit de son signataire. 1
F CACHET DU DIAGNOSTIQUEUR
Signature et Cachet du cabinet :
Date d’établissement du rapport : Fait à Albertville le 06/06/2012
Cabinet : Alpes Diagnostics Immobiliers
Nom du responsable : Alain ROBERT
Nom du diagnostiqueur : Alain ROBERT
Ce rapport ne peut être utilisé pour satisfaire aux exigences du repérage avant démolition (Art R1334-27 du code de la santé publique) ou avant travaux (Art 27 du décret n°96-98 du 7 février 1996 modifié).
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ANNEXE 1 – PLANCHE DE REPERAGE USUEL ( Plan )
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ANNEXE 2 – PROCES VERBAUX D’ANALYSES
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Groupement National de cabinets indépendants spécialisés dans les diagnostics immobiliers
SAVOIE (73), HAUTE SAVOIE (74), ISERE (38)
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RAPPORT DE MISSION DE REPERAGE DES MATERIAUX ET PRODUITS CONTENANT DE L'AMIANTE POUR L'ETABLISSEMENT DU CONSTAT
ETABLI A L'OCCASION DE LA VENTE D'UN IMMEUBLE BÂTI Références réglementaires : Articles L1334-13,R1334-23 et 24 du Code de la Santé Publique, Arrêté du 22/08/2002 - établi en
respect de la norme NF X 46-020 de décembre 2008.
A INFORMATIONS GENERALES
A.1 DESIGNATION DU BATIMENT
Nature du bâtiment : un Appartement Cat. du bâtiment : Habitation (Parties privatives
d'immeuble collectif d'habitation) Nombre de Pièce : 2 Etage : RDC Numéro de Lot : Non communiqué Référence Cadastrale : Non communiquée Date du Permis de Construire : Non Communiquée
Adresse : 367, rue de Bellevue 73500 MODANE Escalier : Montée B Bâtiment : Sans objet Porte : 1 / Porte gauche Propriété de: DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES DE LA SAVOIE Pôle Getion Publique France DOMAINE 5, rue Jean GIRARD-MADOUX BP 1145 73011 CHAMBERY CEDEX
Annexes : Numéro de lot de Cave : Non communiqué
A.2 DESIGNATION DU DONNEUR D’ORDRE
Nom : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES
Adresse : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES DE LA SAVOIE 5, rue Jean GIRARD-MADOUX BP 1145
73011 CHAMBERY CEDEX
Qualité : Propriétaire
Documents remis : DTA effectué le 10 mars 2006 par I.C.E
Moyens mis à disposition :
Aucun
A.3 EXECUTION DE LA MISSION
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES 3899 19.04.12 A Heur e de début : H eur e de fin : D ate de l' ordre de missi on : 12/03/2012 Le repérage et prélèvements éventuels ont été réalisé le : 19/04/2012 Par l’opérateur de repérage : Alain ROBERT
N° certificat de qualification : 1715068 Date d’obtention : 06/06/2007
Nom de l’organisme de qualification accrédité par le
COFRAC : Bureau Véritas Certification Le présent rapport est établi par une personne dont les compétences sont certifiées par Bureau Veritas Certification France 60 avenue du Général De Gaulle 92046 Paris La Défense.
Date d’émission du rapport : 29/05/2012
Accompagnateur : Aucun
Laboratoire d’Analyses : EUROFINS LEM 20 rue du Kochersberg BP 50 047 67 701 SAVERNE
Compagnie d’assurance : GENERALI
N° de police : A L 816 600
Date de validité assurance : 31/12/2012
A.4 SOMMAIRE
A - INFORMATIONS GENERALES B - CONCLUSION C - DESCRIPTIF DE LA MISSION D - CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE E - RESULTATS DETAILLES DU REPERAGE F - CACHET DU CABINET
ANNEXE 1 – PLANCHE DE REPERAGE USUEL ( Plan ) ANNEXE 2 – PROCES VERBAUX D’ANALYSES ANNEXE 3 – CONSIGNES GENERALES DE SECURITE
B CONCLUSION
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, Il a été repéré des matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante : Après analyse, ils ne contiennent pas d'amiante.
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, Il a été repéré des matériaux et produits contenant de l'amiante après analyse.
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, il a été repéré des matériaux et produits contenant de l'amiante sur décision de l'opérateur de repérage.
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3899 19.04.12 A 2/10
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Liste des matériaux contenant de l’amiante :
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau / Produit Méthode Etat de
conservation
1 1 Entrée+pl RDC Plancher Sol Dalles de sol collées sous lés plastique
collé Après analyse Produit en bon
état
4 2 Cuisine RDC Plancher Sol Dalles de sol collées sous lés plastique
collé Après analyse Produit en bon
état
7 2 Cuisine RDC Conduits de fluide Mur C Amiante ciment Après analyse Produit en bon
état
8 3 WC RDC Plancher Sol Dalles de sol collées sous lés plastique
collé Après analyse Produit en bon
état
12 4 Cellier RDC Plancher Sol Dalles de sol collées sous lés plastique
collé Après analyse Produit en bon
état
15 5 Séjour RDC Plancher Sol Dalles de sol collées sous lés plastique
collé Après analyse Produit en bon
état
18 6 Chambre+pl RDC Plancher Sol Dalles de sol collées sous lés plastique
collé Après analyse Produit en bon
état
21 6 Chambre+pl RDC Conduits de fluide Placard Fibre ciment Sur décision de l'opérateur
de repérage Produit en bon
état
22 7 Salle de bains RDC Plancher Sol Dalles de sol collées sous lés plastique
collé Après analyse Produit en bon
état
Liste des matériaux ne contenant pas d’amiante après analyses :
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau / Produit
2 1 Entrée+pl RDC Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés
C DESCRIPTION DE LA MISSION :
La mission porte uniquement sur le repérage de l’amiante d’après la liste de matériaux figurant en annexe 13-9 du code de la santé publique.
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3899 19.04.12 A 3/10
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D CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE
Le repérage a pour objectif une recherche et un constat de visu (confirmé par des analyses ou sur décision de l'opérateur) de la présence de matériaux ou produits contenant de l'amiante accessibles sans travaux destructifs selon la liste limitative de matériaux figurant en annexe 13-9 du Code de la Santé Publique.
Cette recherche ne doit comporter aucun démontage hormis le soulèvement de plaques de plafonds ou trappes de visites, ni investigation de structures à l'exclusion de la réalisation de prélèvements ou d'investigations approfondies non destructives des matériaux, conformément à la norme NF X 46-020.
Le présent repérage amiante ne préjuge donc pas de l'existence dans la construction d'autres matériaux pouvant contenir de l'amiante, soit non listés dans l'annexe 13-9 du Code de la Santé Publique, soit pouvant apparaître après une investigation approfondie destructive.
En conséquence la responsabilité de notre société ne saurait être engagée en cas de découverte de matériaux contenant de l'amiante dans les endroits non accessibles ou hermétiquement clos le jour de la visite comme par exemple les allèges en amiante ciment derrière un revêtement, les canalisations en amiante ciment derrière un coffrage…
Les prélèvements sur des matériaux ou produits susceptibles de contenir de l'amiante sont réalisés conformément à l'annexe B de la norme NFX 46-020.
Ajout par rapport à la norme : Description des revêtements en place au jour de la visite.
Suppression par rapport à la norme : Plan : Absence de cartouche et de plan de masse de l'immeuble bâti.
Informations sur les conditions existantes au moment du prélèvement susceptibles d'influencer l'interprétation des résultats des analyses : Sans objet.
Absence de plan de prévention.
Sens du repérage pour évaluer une pièce :
E RESULTATS DETAILLES DU REPERAGE
LISTE DES PIECES VISITEES/NON VISITEES ET JUSTIFICATION
N° Pièce Etage Visitée Justification
1 Entrée+pl RDC OUI Néant
2 Cuisine RDC OUI Néant
3 WC RDC OUI Néant
4 Cellier RDC OUI Néant
5 Séjour RDC OUI Néant
6 Chambre+pl RDC OUI Néant
7 Salle de bains RDC OUI Néant
B C A D E F
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3899 19.04.12 A 4/10
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N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
DESCRIPTION DES REVETEMENTS EN PLACE AU JOUR DE LA VISITE
N° N
° Piè
ce
Pièce / Partie d’immeuble
Etage Elément Repérage Revêtement
5 2 Cuisine RDC Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
9 3 WC RDC Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
10 3 WC RDC Plafond Plafond Plâtre/Peinture
11 3 WC RDC Conduits de fluide Mur B PVC/Métal
13 4 Cellier RDC Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
14 4 Cellier RDC Plafond Plafond Plâtre/Peinture
23 7 Salle de bains RDC Murs Murs A, B, C, D Faïence/peinture
24 7 Salle de bains RDC Plafond Plafond Plâtre/Peinture
RESULTATS
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau /
Produit
Nom
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Pré
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n
1 1 Entrée+pl RDC Plancher Sol Dalles de sol collées sous lés plastique 0 1 A BE B
2 1 Entrée+pl RDC Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 1 2 N 3 1 Entrée+pl RDC Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N
4 2 Cuisine RDC Plancher Sol Dalles de sol collées sous lés plastique
0 1 A BE B
6 2 Cuisine RDC Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N 7 2 Cuisine RDC Conduits de fluide Mur C Amiante ciment 1 3 A BE B
8 3 WC RDC Plancher Sol Dalles de sol collées sous lés plastique
1 1 A BE B
12 4 Cellier RDC Plancher Sol Dalles de sol collées sous lés plastique 0 1 A BE B
15 5 Séjour RDC Plancher Sol Dalles de sol collées sous lés plastique collé
0 1 A BE B
16 5 Séjour RDC Murs Murs A, B, C, D s projetés 0 2 N 17 5 Séjour RDC Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N
18 6 Chambre+pl RDC Plancher Sol Dalles de sol collées sous lés plastique collé
0 1 A BE B
19 6 Chambre+pl RDC Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 2 N 20 6 Chambre+pl RDC Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N 21 6 Chambre+pl RDC Conduits de fluide Placard Fibre ciment 0 A BE B
22 7 Salle de bains RDC Plancher Sol Dalles de sol collées sous lés plastique 0 1 A BE B
RESULTATS (matériaux non visés par l'annexe 13/9)
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau /
Produit
Nom
bre
de
Pré
lève
men
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Pré
senc
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Eta
t de
cons
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Pré
coni
satio
n
LEGENDE Présence A : Amiante N : Non Amianté a? : Probabilité de présence d’Amiante Etat de conservation des Friables BE : Bon état DL : Dégradations locales ME : Mauvais état Matériaux Non friables BE : Bon état de Conservation ME : Etat Dégradé Préconisation S : Surveillance sous 3 ans (R. 1334 – 17 du code de la santé publique)
T : Travaux de confinement ou de retrait (R. 1334 – 18 et R. 1334 – 21 du code de la santé publique) ITA : Impossibilité Technique d'accès ou de prélèvement sans sondage destructif, analyse si travaux B : Protection des sollicitations mécaniques (scier, percer, découper, poncer…) (annexe 1.4 de I'arrêté du 22/08/02) R : Remplacement de l'élément PA : Prélèvement d’Air Ref.P : Refus de prélèvement
G : Le matériau constituant une zone homogène avec les parties communes, il convient de consulter le syndic de copropriété
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3899 19.04.12 A 5/10
ALPES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS 24 avenue Jean Jaurès, 73200 ALBERTVILLE
Tél. : 04 79 38 63 44 - Fax : 04 79 38 63 45 - Email : [email protected] - www.aadena.fr SARL au Capital de 7625 € / Assurance Groupe RCP n° A L 816 600 GENERALI / Crédit Mutuel
N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
COMMENTAIRES
Le présent rapport ne peut être reproduit que dans son intégralité, et avec l’accord écrit de son signataire. 1
F CACHET DU DIAGNOSTIQUEUR
Signature et Cachet du cabinet :
Date d’établissement du rapport : Fait à Albertville le 29/05/2012
Cabinet : Alpes Diagnostics Immobiliers
Nom du responsable : Alain ROBERT
Nom du diagnostiqueur : Alain ROBERT
Ce rapport ne peut être utilisé pour satisfaire aux exigences du repérage avant démolition (Art R1334-27 du code de la santé publique) ou avant travaux (Art 27 du décret n°96-98 du 7 février 1996 modifié).
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ANNEXE 1 – PLANCHE DE REPERAGE USUEL ( Plan )
Croquis Amiante
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ANNEXE 2 – PROCES VERBAUX D’ANALYSES
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ANNEXE 3 – CONSIGNES GENERALES DE SECURITE
Les consignes générales de sécurité (Arr. du 22 Août 2002)
L'identification des matériaux et produits contenant de l'amiante est un préalable à l'évaluation et à la prévention des risques liés à la présence d'amiante dans un bâtiment. Elle doit être complétée par la définition et la mise en œuvre de mesures de précaution adaptées et proportionnées pour limiter le risque d'exposition des occupants et des personnes appelées à intervenir sur les matériaux ou produits contenant de l'amiante. Ces mesures doivent être inscrites sous forme de consignes de sécurité dans le dossier technique « amiante » et dans sa fiche récapitulative que le propriétaire constitue et tient à jour en application de l'article 10-2 du décret n° 96-97 du 7 février 1996 modifi é. Ces consignes doivent également être portées à connaissance de toute personne susceptible d'intervenir sur ou à proximité des matériaux et produits repérés. Les consignes générales de sécurité définies ci-après constituent une base minimale. Le propriétaire (ou le gestionnaire) de l'immeuble concerné doit l'adapter pour tenir compte des particularités de chaque bâtiment et de ses conditions d'occupation. Lorsque des travaux sont programmés, les consignes générales de sécurité ne se substituent en aucun cas aux obligations réglementaires existantes en matière de prévention des risques pour la santé et la sécurité des travailleurs. Les consignes générales de sécurité données ci-après correspondent à des matériaux et produits en bon état de conservation. Il convient donc de veiller au bon état des matériaux et produits contenant de l'amiante afin de prendre en compte, le cas échéant, les situations d'usure anormale ou de dégradation. Ces situations peuvent faire l'objet d'une expertise par un opérateur qualifié, selon les critères fournis en annexe I du présent arrêté.
1. INFORMATIONS GENERALES : Respirer des fibres d’amiante est dangereux pour la santé. L’inhalation de ces fibres est une cause de pathologies graves (dont les cancers du poumon et de la plèvre). Les matériaux contenant de l’amiante peuvent libérer des fibres d’amiante en cas d’usure anormale ou lors d’interventions mettant en cause l’intégrité du matériau ( par exemple perçage, ponçage, découpe, friction…). Ces situations peuvent alors conduire à des expositions importantes si des mesures de protection renforcées ne sont pas prises. Il est recommandé aux particuliers d’éviter toute intervention directe sur des matériaux friables contenant de l’amiante (flocages, calorifugeages, cartons d’amiante, éléments en amiante tissé ou tressé, mousse isolante de calfeutrement…) et d’avoir recours, dans de telles situations, à des professionnels (cf point 2 ci-dessous).
2. INFORMATION DES PROFESSIONNELS : Professionnels : attention, les consignes générales de sécurité mentionnées ci-après sont avant tout destinées aux particuliers. Les mesures renforcées vous concernant sont fixées par la réglementation relative à la protection des travailleurs contre les risques liés à l’inhalation de poussières d’amiante. Des documents d’information et des conseils pratiques de prévention adaptés peuvent vous être fournis par les directions régionales du travail, de l’emploi et de la formation professionnelle (DRTEFP), les services de prévention des caisses régionales d’assurance maladie (CRAM) et l’organisme professionnel de prévention du bâtiment et des travaux publics (OPPBTP).
3. CONSIGNES GENERALES DE SECURITE : A – Consignes générales de sécurité visant à réduire l’exposition aux poussières d’amiante. Lors d’interventions sur (ou à proximité) des matériaux contenant de l’amiante, il convient d’éviter au maximum l’émission de poussières pour vous et votre voisinage. L’émission de poussière doit être limitée, par exemple en cas de :
- manipulation et manutention de matériaux non friables contenant de l’amiante (comme le remplacement de joints ou encore la manutention d’éléments en amiante-ciment) ;
- travaux réalisés à proximité d’un matériau friable en bon état (flocage ou calorifugeage), comme par exemple le déplacement de quelques éléments de faux plafonds sans amiante sous une dalle floquée, d’interventions légères dans des boîtiers électriques, sur des gaines ou des circuits situés sous un flocage sans action directe sur celui-ci, de remplacement d’une vanne sur une canalisation calorifugée à l’amiante ;
- travaux directs sur un matériau compact (amiante-ciment, enduits, joints, dalles…), comme le perçage ou encore la découpe d’éléments en amiante-ciment ;
- déplacement local d’éléments d’un faux plafond rigide contenant (en tenant compte du risque électrique), afin d’abaisser le taux d’émission de poussière ;
L'émission de poussières peut être limitée : - par humidification locale des matériaux contenant de l'amiante (en tenant compte du risque électrique), afin d'abaisser le taux d'émission de poussière ; - en utilisant de préférence des outils manuels ou des outils à vitesse lente.
Le port d’équipements de protection est recommandé. Des demi-masques filtrants (type FFP 3 conformes à la norme européenne EN 149) permettent de réduire l’inhalation de fibres d’amiante. Ces masques doivent être jetés après utilisation. Le port d’une combinaison jetable permet d’éviter la propagation de fibres d’amiante en dehors de la zone de travail. Les combinaisons doivent être jetées à la fin de chaque utilisation. De plus, il convient de disposer d’un sac à déchets à proximité immédiate de la zone de travail et d’une éponge ou d’un chiffon humide de nettoyage.
B – Consignes générales de sécurité relatives à la gestion des déchets contenant de l’amiante : Stockage des déchets sur le site. Seuls les matériaux où l’amiante est fortement lié (tels que l’amiante-ciment ou les dalles de sol, par exemple) peuvent être stockés temporairement sur le chantier. Le site de stockage doit être aménagé de manière à éviter l’envol et la migration de fibres. Son accès doit être interdit aux personnes autres que le personnel de l’entreprise de travaux. Les matériaux à fort risque de libération des fibres d’amiante (comme les flocages, calorifugeages et cartons d’amiante) doivent être placés en sacs étanches puis transférés dès leur sortie de la zone de confinement vers les sites adéquats.
ELIMINATION DES DECHETS : Les matériaux où l’amiante est fortement lié (tels que l’amiante-ciment, les dalles de sol, clapets et volets coupe-feu) doivent êtres éliminés, soit en installations de stockage pour déchets ménagers et assimilés, soit en décharges pour les déchets inertes pourvues, dans les deux cas, d’alvéoles spécifiques pour les déchets contenant de l’amiante lié. Ces déchets sont conditionnés en sacs étanches, type grands récipients pour vrac (GRV) ou sur palettes filmées. Les matériaux à fort risque de libération de fibres d’amiante (comme les flocages, calorifugeages et cartons d’amiante) et les matériaux dégradés doivent être éliminés dans une installation de stockage pour les déchets dangereux ou être vitrifiées. Ces déchets sont conditionnés en doubles sacs étanches scellés. Dans les deux cas, le propriétaire ou son mandataire remplit le cadre qui lui est destiné sur le bordereau de suivi des déchets d’amiante (BSDA, CERFA n°11861*01). Il reçoit l’original du bordereau remp li par les autres intervenants (entreprise de travaux, transporteurs, exploitant de l’installation de stockage ou du site de vitrification).
ELIMINATION DES DECHETS CONNEXES : Les déchets autres que les déchets de matériaux, tels que les équipements de protection, les déchets de matériels (filtres, par exemple) et les déchets issus du nettoyage sont éliminés suivant la même procédure que celle décrite pour les matériaux à fort risque de libération de fibres d’amiante.
Groupement National de cabinets indépendants spécialisés dans les diagnostics immobiliers
SAVOIE (73), HAUTE SAVOIE (74), ISERE (38)
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RAPPORT DE MISSION DE REPERAGE DES MATERIAUX ET PRODUITS CONTENANT DE L'AMIANTE POUR L'ETABLISSEMENT DU CONSTAT
ETABLI A L'OCCASION DE LA VENTE D'UN IMMEUBLE BÂTI Références réglementaires : Articles L1334-13,R1334-23 et 24 du Code de la Santé Publique, Arrêté du 22/08/2002 - établi en
respect de la norme NF X 46-020 de décembre 2008.
A INFORMATIONS GENERALES
A.1 DESIGNATION DU BATIMENT
Nature du bâtiment : un Appartement Cat. du bâtiment : Habitation (Parties privatives
d'immeuble collectif d'habitation) Nombre de Pièce : 4 Etage : RDC Numéro de Lot : Non communiqué Référence Cadastrale : Non communiquée Date du Permis de Construire : Non Communiquée
Adresse : 367, rue de Bellevue 73500 MODANE Escalier : Montée B Bâtiment : Sans objet Porte : 2 / Porte droite Propriété de: DIRECTION GENERALE DES FINANCES
PUBLIQUES Pôle Gestion Publique FRANCE DOMAINE 5, rue Jean GIRARD-MADOUX BP 1145 73011 CHAMBERY CEDEX
A.2 DESIGNATION DU DONNEUR D’ORDRE
Nom : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES
Adresse : Pôle Gestion Publique
France DOMAINE
5, rue Jean GIRARD-MADOUX BP 1145
73011 CHAMBERY CEDEX
Qualité : Propriétaire
Documents remis : Aucun
Moyens mis à disposition :
Aucun
A.3 EXECUTION DE LA MISSION
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES 3900 03.04.12 A Heur e de début : H eur e de fin : D ate de l' ordre de missi on : 12/03/2012 Le repérage et prélèvements éventuels ont été réalisé le : 03/04/2012 Par l’opérateur de repérage : Alain ROBERT
N° certificat de qualification : 1715068 Date d’obtention : 06/06/2007
Nom de l’organisme de qualification accrédité par le
COFRAC : Bureau Véritas Certification Le présent rapport est établi par une personne dont les compétences sont certifiées par Bureau Veritas Certification France 60 avenue du Général De Gaulle 92046 Paris La Défense.
Date d’émission du rapport : 29/05/2012
Accompagnateur : Aucun
Laboratoire d’Analyses : EUROFINS LEM 20 rue du Kochersberg BP 50 047 67 701 SAVERNE
Compagnie d’assurance : GENERALI
N° de police : A L 816 600
Date de validité assurance : 31/12/2012
A.4 SOMMAIRE
A - INFORMATIONS GENERALES B - CONCLUSION C - DESCRIPTIF DE LA MISSION D - CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE E - RESULTATS DETAILLES DU REPERAGE F - CACHET DU CABINET
ANNEXE 1 – PLANCHE DE REPERAGE USUEL ( Plan ) ANNEXE 2 – PROCES VERBAUX D’ANALYSES ANNEXE 3 – CONSIGNES GENERALES DE SECURITE
B CONCLUSION
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, Il a été repéré des matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante : Après analyse, ils ne contiennent pas d'amiante.
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, Il a été repéré des matériaux et produits contenant de l'amiante après analyse.
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3900 03.04.12 A 2/8
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Liste des matériaux contenant de l’amiante :
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau / Produit Méthode Etat de
conservation
30 9 Cuisine RDC Conduits de fluide Mur C Fibre ciment Après analyse Produit en bon état
Liste des matériaux ne contenant pas d’amiante après analyses :
N°
N° P
ièce
Pièce E
tage
Elément Repérage Matériau / Produit
2 1 Entrée+pl RDC Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés
C DESCRIPTION DE LA MISSION :
La mission porte uniquement sur le repérage de l’amiante d’après la liste de matériaux figurant en annexe 13-9 du code de la santé publique.
D CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE
Le repérage a pour objectif une recherche et un constat de visu (confirmé par des analyses ou sur décision de l'opérateur) de la présence de matériaux ou produits contenant de l'amiante accessibles sans travaux destructifs selon la liste limitative de matériaux figurant en annexe 13-9 du Code de la Santé Publique.
Cette recherche ne doit comporter aucun démontage hormis le soulèvement de plaques de plafonds ou trappes de visites, ni investigation de structures à l'exclusion de la réalisation de prélèvements ou d'investigations approfondies non destructives des matériaux, conformément à la norme NF X 46-020.
Le présent repérage amiante ne préjuge donc pas de l'existence dans la construction d'autres matériaux pouvant contenir de l'amiante, soit non listés dans l'annexe 13-9 du Code de la Santé Publique, soit pouvant apparaître après une investigation approfondie destructive.
En conséquence la responsabilité de notre société ne saurait être engagée en cas de découverte de matériaux contenant de l'amiante dans les endroits non accessibles ou hermétiquement clos le jour de la visite comme par exemple les allèges en amiante ciment derrière un revêtement, les canalisations en amiante ciment derrière un coffrage…
Les prélèvements sur des matériaux ou produits susceptibles de contenir de l'amiante sont réalisés conformément à l'annexe B de la norme NFX 46-020.
Ajout par rapport à la norme : Description des revêtements en place au jour de la visite.
Suppression par rapport à la norme : Plan : Absence de cartouche et de plan de masse de l'immeuble bâti.
Informations sur les conditions existantes au moment du prélèvement susceptibles d'influencer l'interprétation des résultats des analyses : Sans objet.
Absence de plan de prévention.
Sens du repérage pour évaluer une pièce :
B C A D E F
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E RESULTATS DETAILLES DU REPERAGE
LISTE DES PIECES VISITEES/NON VISITEES ET JUSTIFICATION
N° Pièce Etage Visitée Justification
1 Entrée+pl RDC OUI Néant
2 Séjour RDC OUI Néant
3 Chambre 1 RDC OUI Néant
4 Dégagement+pl RDC OUI Néant
5 Chambre 2+pl RDC OUI Néant
6 Salle de bains RDC OUI Néant
7 Chambre 3 RDC OUI Néant
8 WC RDC OUI Néant
9 Cuisine RDC OUI Néant
DESCRIPTION DES REVETEMENTS EN PLACE AU JOUR DE LA VISITE
N°
N° P
ièce
Pièce / Partie d’immeuble
Etage Elément Repérage Revêtement
1 1 Entrée+pl RDC Plancher Sol Revêtements en lés collé inamovible
4 2 Séjour RDC Plancher Sol Revêtements en lés collé inamovible
7 3 Chambre 1 RDC Plancher Sol Revêtements en lés collé inamovible
10 4 Dégagement
+pl RDC Plancher Sol Revêtements en lés collé inamovible
13 4 Dégagement
+pl RDC Conduits de fluide Placard PVC
14 5 Chambre 2+pl RDC Plancher Sol Revêtements en lés collé inamovible
15 5 Chambre 2+pl RDC Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
17 6 Salle de bains RDC Plancher Sol Revêtements en lés collé inamovible
18 6 Salle de bains RDC Murs Murs A, B, C, D Faïence/papier peint collé
19 6 Salle de bains RDC Plafond Plafond Plâtre/Peinture
20 7 Chambre 3 RDC Plancher Sol Revêtements en lés collé inamovible
21 7 Chambre 3 RDC Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
23 8 WC RDC Plancher Sol Revêtements en lés collé inamovible
24 8 WC RDC Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
25 8 WC RDC Plafond Plafond Plâtre/Peinture
26 8 WC RDC Coffre vertical Mur B Bois/peinture
27 9 Cuisine RDC Plancher Sol Revêtements en lés collé inamovible
28 9 Cuisine RDC Murs Murs A, B, C, D Papier peint/peinture
RESULTATS
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau /
Produit
Nom
bre
de
Pré
lève
men
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Réf
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èvem
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Pré
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Eta
t de
cons
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tion
Pré
coni
satio
n
2 1 Entrée+pl RDC Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 1 2 N 3 1 Entrée+pl RDC Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N 5 2 Séjour RDC Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 2 N 6 2 Séjour RDC Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N 8 3 Chambre 1 RDC Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 2 N 9 3 Chambre 1 RDC Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N
11 4 Dégagement+pl RDC Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 2 N 12 4 Dégagement+pl RDC Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N 16 5 Chambre 2+pl RDC Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N 22 7 Chambre 3 RDC Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N 29 9 Cuisine RDC Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N 30 9 Cuisine RDC Conduits de fluide Mur C Fibre ciment 1 3 A BE B
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RESULTATS (matériaux non visés par l'annexe 13/9)
N° N
° Piè
ce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau /
Produit
Nom
bre
de
Pré
lève
men
t
Réf
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ent
Pré
senc
e
Eta
t de
cons
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Pré
coni
satio
n
LEGENDE Présence A : Amiante N : Non Amianté a? : Probabilité de présence d’Amiante Etat de conservation des Friables BE : Bon état DL : Dégradations locales ME : Mauvais état Matériaux Non friables BE : Bon état de Conservation ME : Etat Dégradé Préconisation S : Surveillance sous 3 ans (R. 1334 – 17 du code de la santé publique)
T : Travaux de confinement ou de retrait (R. 1334 – 18 et R. 1334 – 21 du code de la santé publique) ITA : Impossibilité Technique d'accès ou de prélèvement sans sondage destructif, analyse si travaux B : Protection des sollicitations mécaniques (scier, percer, découper, poncer…) (annexe 1.4 de I'arrêté du 22/08/02) R : Remplacement de l'élément PA : Prélèvement d’Air Ref.P : Refus de prélèvement
G : Le matériau constituant une zone homogène avec les parties communes, il convient de consulter le syndic de copropriété
COMMENTAIRES
Le présent rapport ne peut être reproduit que dans son intégralité, et avec l’accord écrit de son signataire. 1
F CACHET DU DIAGNOSTIQUEUR
Signature et Cachet du cabinet :
Date d’établissement du rapport : Fait à Albertville le 29/05/2012
Cabinet : Alpes Diagnostics Immobiliers
Nom du responsable : Alain ROBERT
Nom du diagnostiqueur : Alain ROBERT
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ANNEXE 3 – CONSIGNES GENERALES DE SECURITE
Les consignes générales de sécurité (Arr. du 22 Août 2002)
L'identification des matériaux et produits contenant de l'amiante est un préalable à l'évaluation et à la prévention des risques liés à la présence d'amiante dans un bâtiment. Elle doit être complétée par la définition et la mise en œuvre de mesures de précaution adaptées et proportionnées pour limiter le risque d'exposition des occupants et des personnes appelées à intervenir sur les matériaux ou produits contenant de l'amiante. Ces mesures doivent être inscrites sous forme de consignes de sécurité dans le dossier technique « amiante » et dans sa fiche récapitulative que le propriétaire constitue et tient à jour en application de l'article 10-2 du décret n° 96-97 du 7 février 1996 modifi é. Ces consignes doivent également être portées à connaissance de toute personne susceptible d'intervenir sur ou à proximité des matériaux et produits repérés. Les consignes générales de sécurité définies ci-après constituent une base minimale. Le propriétaire (ou le gestionnaire) de l'immeuble concerné doit l'adapter pour tenir compte des particularités de chaque bâtiment et de ses conditions d'occupation. Lorsque des travaux sont programmés, les consignes générales de sécurité ne se substituent en aucun cas aux obligations réglementaires existantes en matière de prévention des risques pour la santé et la sécurité des travailleurs. Les consignes générales de sécurité données ci-après correspondent à des matériaux et produits en bon état de conservation. Il convient donc de veiller au bon état des matériaux et produits contenant de l'amiante afin de prendre en compte, le cas échéant, les situations d'usure anormale ou de dégradation. Ces situations peuvent faire l'objet d'une expertise par un opérateur qualifié, selon les critères fournis en annexe I du présent arrêté.
1. INFORMATIONS GENERALES : Respirer des fibres d’amiante est dangereux pour la santé. L’inhalation de ces fibres est une cause de pathologies graves (dont les cancers du poumon et de la plèvre). Les matériaux contenant de l’amiante peuvent libérer des fibres d’amiante en cas d’usure anormale ou lors d’interventions mettant en cause l’intégrité du matériau ( par exemple perçage, ponçage, découpe, friction…). Ces situations peuvent alors conduire à des expositions importantes si des mesures de protection renforcées ne sont pas prises. Il est recommandé aux particuliers d’éviter toute intervention directe sur des matériaux friables contenant de l’amiante (flocages, calorifugeages, cartons d’amiante, éléments en amiante tissé ou tressé, mousse isolante de calfeutrement…) et d’avoir recours, dans de telles situations, à des professionnels (cf point 2 ci-dessous).
2. INFORMATION DES PROFESSIONNELS : Professionnels : attention, les consignes générales de sécurité mentionnées ci-après sont avant tout destinées aux particuliers. Les mesures renforcées vous concernant sont fixées par la réglementation relative à la protection des travailleurs contre les risques liés à l’inhalation de poussières d’amiante. Des documents d’information et des conseils pratiques de prévention adaptés peuvent vous être fournis par les directions régionales du travail, de l’emploi et de la formation professionnelle (DRTEFP), les services de prévention des caisses régionales d’assurance maladie (CRAM) et l’organisme professionnel de prévention du bâtiment et des travaux publics (OPPBTP).
3. CONSIGNES GENERALES DE SECURITE : A – Consignes générales de sécurité visant à réduire l’exposition aux poussières d’amiante. Lors d’interventions sur (ou à proximité) des matériaux contenant de l’amiante, il convient d’éviter au maximum l’émission de poussières pour vous et votre voisinage. L’émission de poussière doit être limitée, par exemple en cas de :
- manipulation et manutention de matériaux non friables contenant de l’amiante (comme le remplacement de joints ou encore la manutention d’éléments en amiante-ciment) ;
- travaux réalisés à proximité d’un matériau friable en bon état (flocage ou calorifugeage), comme par exemple le déplacement de quelques éléments de faux plafonds sans amiante sous une dalle floquée, d’interventions légères dans des boîtiers électriques, sur des gaines ou des circuits situés sous un flocage sans action directe sur celui-ci, de remplacement d’une vanne sur une canalisation calorifugée à l’amiante ;
- travaux directs sur un matériau compact (amiante-ciment, enduits, joints, dalles…), comme le perçage ou encore la découpe d’éléments en amiante-ciment ;
- déplacement local d’éléments d’un faux plafond rigide contenant (en tenant compte du risque électrique), afin d’abaisser le taux d’émission de poussière ;
L'émission de poussières peut être limitée : - par humidification locale des matériaux contenant de l'amiante (en tenant compte du risque électrique), afin d'abaisser le taux d'émission de poussière ; - en utilisant de préférence des outils manuels ou des outils à vitesse lente.
Le port d’équipements de protection est recommandé. Des demi-masques filtrants (type FFP 3 conformes à la norme européenne EN 149) permettent de réduire l’inhalation de fibres d’amiante. Ces masques doivent être jetés après utilisation. Le port d’une combinaison jetable permet d’éviter la propagation de fibres d’amiante en dehors de la zone de travail. Les combinaisons doivent être jetées à la fin de chaque utilisation. De plus, il convient de disposer d’un sac à déchets à proximité immédiate de la zone de travail et d’une éponge ou d’un chiffon humide de nettoyage.
B – Consignes générales de sécurité relatives à la gestion des déchets contenant de l’amiante : Stockage des déchets sur le site. Seuls les matériaux où l’amiante est fortement lié (tels que l’amiante-ciment ou les dalles de sol, par exemple) peuvent être stockés temporairement sur le chantier. Le site de stockage doit être aménagé de manière à éviter l’envol et la migration de fibres. Son accès doit être interdit aux personnes autres que le personnel de l’entreprise de travaux. Les matériaux à fort risque de libération des fibres d’amiante (comme les flocages, calorifugeages et cartons d’amiante) doivent être placés en sacs étanches puis transférés dès leur sortie de la zone de confinement vers les sites adéquats.
ELIMINATION DES DECHETS : Les matériaux où l’amiante est fortement lié (tels que l’amiante-ciment, les dalles de sol, clapets et volets coupe-feu) doivent êtres éliminés, soit en installations de stockage pour déchets ménagers et assimilés, soit en décharges pour les déchets inertes pourvues, dans les deux cas, d’alvéoles spécifiques pour les déchets contenant de l’amiante lié. Ces déchets sont conditionnés en sacs étanches, type grands récipients pour vrac (GRV) ou sur palettes filmées. Les matériaux à fort risque de libération de fibres d’amiante (comme les flocages, calorifugeages et cartons d’amiante) et les matériaux dégradés doivent être éliminés dans une installation de stockage pour les déchets dangereux ou être vitrifiées. Ces déchets sont conditionnés en doubles sacs étanches scellés. Dans les deux cas, le propriétaire ou son mandataire remplit le cadre qui lui est destiné sur le bordereau de suivi des déchets d’amiante (BSDA, CERFA n°11861*01). Il reçoit l’original du bordereau remp li par les autres intervenants (entreprise de travaux, transporteurs, exploitant de l’installation de stockage ou du site de vitrification).
ELIMINATION DES DECHETS CONNEXES : Les déchets autres que les déchets de matériaux, tels que les équipements de protection, les déchets de matériels (filtres, par exemple) et les déchets issus du nettoyage sont éliminés suivant la même procédure que celle décrite pour les matériaux à fort risque de libération de fibres d’amiante.
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SAVOIE (73), HAUTE SAVOIE (74), ISERE (38)
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3901 04.04.12 A 1/8
ALPES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS 24 avenue Jean Jaurès, 73200 ALBERTVILLE
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N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
RAPPORT DE MISSION DE REPERAGE DES MATERIAUX ET PRODUITS CONTENANT DE L'AMIANTE POUR L'ETABLISSEMENT DU CONSTAT
ETABLI A L'OCCASION DE LA VENTE D'UN IMMEUBLE BÂTI Références réglementaires : Articles L1334-13,R1334-23 et 24 du Code de la Santé Publique, Arrêté du 22/08/2002 - établi en
respect de la norme NF X 46-020 de décembre 2008.
A INFORMATIONS GENERALES
A.1 DESIGNATION DU BATIMENT
Nature du bâtiment : un Appartement Cat. du bâtiment : Habitation (Parties privatives
d'immeuble collectif d'habitation) Nombre de Pièce : 2 Etage : 1er étage Numéro de Lot : Non communiqué Référence Cadastrale : Non communiquée Date du Permis de Construire : Non Communiquée
Adresse : 367, rue de Bellevue 73500 MODANE Escalier : Montée B Bâtiment : Sans objet Porte : 3 / Porte gauche Propriété de: DIRECTION GENERALE DES FINANCES
PUBLIQUES Pôle Gestion Publique FRANCE DOMAINE 5, rue Jean GIRARD-MADOUX BP 1145 73011 CHAMBERY CEDEX
A.2 DESIGNATION DU DONNEUR D’ORDRE
Nom : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES
Adresse : Pôle Gestion Publique
France DOMAINE
5, rue Jean GIRARD-MADOUX BP 1145
73011 CHAMBERY CEDEX
Qualité : Propriétaire
Documents remis : Aucun
Moyens mis à disposition :
Aucun
A.3 EXECUTION DE LA MISSION
Rapport N° : DIRECTION GENERAL DES FINANCES PUBLIQUES 3901 04.04.12 A Heur e de début : H eur e de fin : D ate de l' ordre de missi on : 12/03/2012 Le repérage et prélèvements éventuels ont été réalisé le : 04/04/2012 Par l’opérateur de repérage : Alain ROBERT
N° certificat de qualification : 1715068 Date d’obtention : 06/06/2007
Nom de l’organisme de qualification accrédité par le
COFRAC : Bureau Véritas Certification Le présent rapport est établi par une personne dont les compétences sont certifiées par Bureau Veritas Certification France 60 avenue du Général De Gaulle 92046 Paris La Défense.
Date d’émission du rapport : 29/05/2012
Accompagnateur : Aucun
Laboratoire d’Analyses : EUROFINS LEM 20 rue du Kochersberg BP 50 047 67 701 SAVERNE
Compagnie d’assurance : GENERALI
N° de police : A L 816 600
Date de validité assurance : 31/12/2012
A.4 SOMMAIRE
A - INFORMATIONS GENERALES B - CONCLUSION C - DESCRIPTIF DE LA MISSION D - CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE E - RESULTATS DETAILLES DU REPERAGE F - CACHET DU CABINET
ANNEXE 1 – PLANCHE DE REPERAGE USUEL ( Plan ) ANNEXE 2 – PROCES VERBAUX D’ANALYSES ANNEXE 3 – CONSIGNES GENERALES DE SECURITE
B CONCLUSION
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, Il a été repéré des matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante : Après analyse, ils ne contiennent pas d'amiante.
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, Il a été repéré des matériaux et produits contenant de l'amiante après analyse.
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, il a été repéré des matériaux et produits contenant de l'amiante sur décision de l'opérateur de repérage.
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Liste des matériaux contenant de l’amiante :
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau / Produit Méthode Etat de
conservation
7 2 Cuisine 1er Conduits de fluide Mur C Fibre ciment Après analyse Produit en bon état
27 7 Chambre 1er Conduits de fluide Placard Amiante ciment Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
Liste des matériaux ne contenant pas d’amiante après analyses :
N°
N° P
ièce
Pièce E
tage
Elément Repérage Matériau / Produit
2 1 Entrée+pl 1er Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés
C DESCRIPTION DE LA MISSION :
La mission porte uniquement sur le repérage de l’amiante d’après la liste de matériaux figurant en annexe 13-9 du code de la santé publique.
D CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE
Le repérage a pour objectif une recherche et un constat de visu (confirmé par des analyses ou sur décision de l'opérateur) de la présence de matériaux ou produits contenant de l'amiante accessibles sans travaux destructifs selon la liste limitative de matériaux figurant en annexe 13-9 du Code de la Santé Publique.
Cette recherche ne doit comporter aucun démontage hormis le soulèvement de plaques de plafonds ou trappes de visites, ni investigation de structures à l'exclusion de la réalisation de prélèvements ou d'investigations approfondies non destructives des matériaux, conformément à la norme NF X 46-020.
Le présent repérage amiante ne préjuge donc pas de l'existence dans la construction d'autres matériaux pouvant contenir de l'amiante, soit non listés dans l'annexe 13-9 du Code de la Santé Publique, soit pouvant apparaître après une investigation approfondie destructive.
En conséquence la responsabilité de notre société ne saurait être engagée en cas de découverte de matériaux contenant de l'amiante dans les endroits non accessibles ou hermétiquement clos le jour de la visite comme par exemple les allèges en amiante ciment derrière un revêtement, les canalisations en amiante ciment derrière un coffrage…
Les prélèvements sur des matériaux ou produits susceptibles de contenir de l'amiante sont réalisés conformément à l'annexe B de la norme NFX 46-020.
Ajout par rapport à la norme : Description des revêtements en place au jour de la visite.
Suppression par rapport à la norme : Plan : Absence de cartouche et de plan de masse de l'immeuble bâti.
Informations sur les conditions existantes au moment du prélèvement susceptibles d'influencer l'interprétation des résultats des analyses : Sans objet.
Absence de plan de prévention.
Sens du repérage pour évaluer une pièce :
B C A D E F
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E RESULTATS DETAILLES DU REPERAGE
LISTE DES PIECES VISITEES/NON VISITEES ET JUSTIFICATION
N° Pièce Etage Visitée Justification
1 Entrée+pl 1er OUI Néant
2 Cuisine 1er OUI Néant
3 Petite réserve 1er OUI Néant
4 WC 1er OUI Néant
5 Cellier 1er OUI Néant
6 Séjour 1er OUI Néant
7 Chambre 1er OUI Néant
8 Salle de bains 1er OUI Néant
DESCRIPTION DES REVETEMENTS EN PLACE AU JOUR DE LA VISITE
N°
N° P
ièce
Pièce / Partie d’immeuble
Etage Elément Repérage Revêtement
1 1 Entrée+pl 1er Plancher Sol Revêtements en lés collé inamovible
4 2 Cuisine 1er Plancher Sol Revêtements en lés collé inamovible
5 2 Cuisine 1er Murs Murs A, B, C, D Plâtre/Peinture
8 3 Petite réserve 1er Plancher Sol Béton
9 3 Petite réserve 1er Murs Murs A, B, C, D Béton
10 3 Petite réserve 1er Plafond Plafond Béton
11 4 WC 1er Plancher Sol Revêtements en lés collé inamovible
12 4 WC 1er Murs Murs A, B, C, D Plâtre/Peinture
13 4 WC 1er Plafond Plafond Plâtre/Peinture
14 4 WC 1er Coffre vertical Mur C Bois/peinture
15 5 Cellier 1er Plancher Sol Revêtements en lés collé inamovible
16 5 Cellier 1er Murs Murs A, B, C, D Plâtre/Peinture
17 5 Cellier 1er Plafond Plafond Plâtre/Peinture
18 6 Séjour 1er Plancher Sol Revêtements en lés collé inamovible
21 7 Chambre 1er Plancher Sol Revêtements en lés collé inamovible
24 8 Salle de bains 1er Plancher Sol Revêtements en lés collé inamovible
25 8 Salle de bains 1er Murs Murs A, B, C, D Plâtre/Peinture
26 8 Salle de bains 1er Plafond Plafond Plâtre/Peinture
RESULTATS
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau /
Produit
Nom
bre
de
Pré
lève
men
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Réf
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Pré
senc
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Eta
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erva
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Pré
coni
satio
n
2 1 Entrée+pl 1er Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 1 2 N 3 1 Entrée+pl 1er Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N 6 2 Cuisine 1er Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N 7 2 Cuisine 1er Conduits de fluide Mur C Fibre ciment 1 3 A BE B
19 6 Séjour 1er Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 2 N 20 6 Séjour 1er Plafond Plafond Enduits projetés 0 N 22 7 Chambre 1er Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 N 23 7 Chambre 1er Plafond Plafond Enduits projetés 0 N 27 7 Chambre 1er Conduits de fluide Placard Amiante ciment 0 A BE B
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RESULTATS (matériaux non visés par l'annexe 13/9)
N° N
° Piè
ce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau /
Produit
Nom
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de
Pré
lève
men
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Pré
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Pré
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LEGENDE Présence A : Amiante N : Non Amianté a? : Probabilité de présence d’Amiante Etat de conservation des Friables BE : Bon état DL : Dégradations locales ME : Mauvais état Matériaux Non friables BE : Bon état de Conservation ME : Etat Dégradé Préconisation S : Surveillance sous 3 ans (R. 1334 – 17 du code de la santé publique)
T : Travaux de confinement ou de retrait (R. 1334 – 18 et R. 1334 – 21 du code de la santé publique) ITA : Impossibilité Technique d'accès ou de prélèvement sans sondage destructif, analyse si travaux B : Protection des sollicitations mécaniques (scier, percer, découper, poncer…) (annexe 1.4 de I'arrêté du 22/08/02) R : Remplacement de l'élément PA : Prélèvement d’Air Ref.P : Refus de prélèvement
G : Le matériau constituant une zone homogène avec les parties communes, il convient de consulter le syndic de copropriété
COMMENTAIRES
Le présent rapport ne peut être reproduit que dans son intégralité, et avec l’accord écrit de son signataire. 1
F CACHET DU DIAGNOSTIQUEUR
Signature et Cachet du cabinet :
Date d’établissement du rapport : Fait à Albertville le 29/05/2012
Cabinet : Alpes Diagnostics Immobiliers
Nom du responsable : Alain ROBERT
Nom du diagnostiqueur : Alain ROBERT
Ce rapport ne peut être utilisé pour satisfaire aux exigences du repérage avant démolition (Art R1334-27 du code de la santé publique) ou avant travaux (Art 27 du décret n°96-98 du 7 février 1996 modifié).
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ANNEXE 1 – PLANCHE DE REPERAGE USUEL ( Plan )
Croquis Amiante
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ANNEXE 2 – PROCES VERBAUX D’ANALYSES
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Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3901 04.04.12 A 8/8
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ANNEXE 3 – CONSIGNES GENERALES DE SECURITE
Les consignes générales de sécurité (Arr. du 22 Août 2002)
L'identification des matériaux et produits contenant de l'amiante est un préalable à l'évaluation et à la prévention des risques liés à la présence d'amiante dans un bâtiment. Elle doit être complétée par la définition et la mise en œuvre de mesures de précaution adaptées et proportionnées pour limiter le risque d'exposition des occupants et des personnes appelées à intervenir sur les matériaux ou produits contenant de l'amiante. Ces mesures doivent être inscrites sous forme de consignes de sécurité dans le dossier technique « amiante » et dans sa fiche récapitulative que le propriétaire constitue et tient à jour en application de l'article 10-2 du décret n° 96-97 du 7 février 1996 modifi é. Ces consignes doivent également être portées à connaissance de toute personne susceptible d'intervenir sur ou à proximité des matériaux et produits repérés. Les consignes générales de sécurité définies ci-après constituent une base minimale. Le propriétaire (ou le gestionnaire) de l'immeuble concerné doit l'adapter pour tenir compte des particularités de chaque bâtiment et de ses conditions d'occupation. Lorsque des travaux sont programmés, les consignes générales de sécurité ne se substituent en aucun cas aux obligations réglementaires existantes en matière de prévention des risques pour la santé et la sécurité des travailleurs. Les consignes générales de sécurité données ci-après correspondent à des matériaux et produits en bon état de conservation. Il convient donc de veiller au bon état des matériaux et produits contenant de l'amiante afin de prendre en compte, le cas échéant, les situations d'usure anormale ou de dégradation. Ces situations peuvent faire l'objet d'une expertise par un opérateur qualifié, selon les critères fournis en annexe I du présent arrêté.
1. INFORMATIONS GENERALES : Respirer des fibres d’amiante est dangereux pour la santé. L’inhalation de ces fibres est une cause de pathologies graves (dont les cancers du poumon et de la plèvre). Les matériaux contenant de l’amiante peuvent libérer des fibres d’amiante en cas d’usure anormale ou lors d’interventions mettant en cause l’intégrité du matériau ( par exemple perçage, ponçage, découpe, friction…). Ces situations peuvent alors conduire à des expositions importantes si des mesures de protection renforcées ne sont pas prises. Il est recommandé aux particuliers d’éviter toute intervention directe sur des matériaux friables contenant de l’amiante (flocages, calorifugeages, cartons d’amiante, éléments en amiante tissé ou tressé, mousse isolante de calfeutrement…) et d’avoir recours, dans de telles situations, à des professionnels (cf point 2 ci-dessous).
2. INFORMATION DES PROFESSIONNELS : Professionnels : attention, les consignes générales de sécurité mentionnées ci-après sont avant tout destinées aux particuliers. Les mesures renforcées vous concernant sont fixées par la réglementation relative à la protection des travailleurs contre les risques liés à l’inhalation de poussières d’amiante. Des documents d’information et des conseils pratiques de prévention adaptés peuvent vous être fournis par les directions régionales du travail, de l’emploi et de la formation professionnelle (DRTEFP), les services de prévention des caisses régionales d’assurance maladie (CRAM) et l’organisme professionnel de prévention du bâtiment et des travaux publics (OPPBTP).
3. CONSIGNES GENERALES DE SECURITE : A – Consignes générales de sécurité visant à réduire l’exposition aux poussières d’amiante. Lors d’interventions sur (ou à proximité) des matériaux contenant de l’amiante, il convient d’éviter au maximum l’émission de poussières pour vous et votre voisinage. L’émission de poussière doit être limitée, par exemple en cas de :
- manipulation et manutention de matériaux non friables contenant de l’amiante (comme le remplacement de joints ou encore la manutention d’éléments en amiante-ciment) ;
- travaux réalisés à proximité d’un matériau friable en bon état (flocage ou calorifugeage), comme par exemple le déplacement de quelques éléments de faux plafonds sans amiante sous une dalle floquée, d’interventions légères dans des boîtiers électriques, sur des gaines ou des circuits situés sous un flocage sans action directe sur celui-ci, de remplacement d’une vanne sur une canalisation calorifugée à l’amiante ;
- travaux directs sur un matériau compact (amiante-ciment, enduits, joints, dalles…), comme le perçage ou encore la découpe d’éléments en amiante-ciment ;
- déplacement local d’éléments d’un faux plafond rigide contenant (en tenant compte du risque électrique), afin d’abaisser le taux d’émission de poussière ;
L'émission de poussières peut être limitée : - par humidification locale des matériaux contenant de l'amiante (en tenant compte du risque électrique), afin d'abaisser le taux d'émission de poussière ; - en utilisant de préférence des outils manuels ou des outils à vitesse lente.
Le port d’équipements de protection est recommandé. Des demi-masques filtrants (type FFP 3 conformes à la norme européenne EN 149) permettent de réduire l’inhalation de fibres d’amiante. Ces masques doivent être jetés après utilisation. Le port d’une combinaison jetable permet d’éviter la propagation de fibres d’amiante en dehors de la zone de travail. Les combinaisons doivent être jetées à la fin de chaque utilisation. De plus, il convient de disposer d’un sac à déchets à proximité immédiate de la zone de travail et d’une éponge ou d’un chiffon humide de nettoyage.
B – Consignes générales de sécurité relatives à la gestion des déchets contenant de l’amiante : Stockage des déchets sur le site. Seuls les matériaux où l’amiante est fortement lié (tels que l’amiante-ciment ou les dalles de sol, par exemple) peuvent être stockés temporairement sur le chantier. Le site de stockage doit être aménagé de manière à éviter l’envol et la migration de fibres. Son accès doit être interdit aux personnes autres que le personnel de l’entreprise de travaux. Les matériaux à fort risque de libération des fibres d’amiante (comme les flocages, calorifugeages et cartons d’amiante) doivent être placés en sacs étanches puis transférés dès leur sortie de la zone de confinement vers les sites adéquats.
ELIMINATION DES DECHETS : Les matériaux où l’amiante est fortement lié (tels que l’amiante-ciment, les dalles de sol, clapets et volets coupe-feu) doivent êtres éliminés, soit en installations de stockage pour déchets ménagers et assimilés, soit en décharges pour les déchets inertes pourvues, dans les deux cas, d’alvéoles spécifiques pour les déchets contenant de l’amiante lié. Ces déchets sont conditionnés en sacs étanches, type grands récipients pour vrac (GRV) ou sur palettes filmées. Les matériaux à fort risque de libération de fibres d’amiante (comme les flocages, calorifugeages et cartons d’amiante) et les matériaux dégradés doivent être éliminés dans une installation de stockage pour les déchets dangereux ou être vitrifiées. Ces déchets sont conditionnés en doubles sacs étanches scellés. Dans les deux cas, le propriétaire ou son mandataire remplit le cadre qui lui est destiné sur le bordereau de suivi des déchets d’amiante (BSDA, CERFA n°11861*01). Il reçoit l’original du bordereau remp li par les autres intervenants (entreprise de travaux, transporteurs, exploitant de l’installation de stockage ou du site de vitrification).
ELIMINATION DES DECHETS CONNEXES : Les déchets autres que les déchets de matériaux, tels que les équipements de protection, les déchets de matériels (filtres, par exemple) et les déchets issus du nettoyage sont éliminés suivant la même procédure que celle décrite pour les matériaux à fort risque de libération de fibres d’amiante.
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Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3902 19.04.12 A 1/8
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Tél. : 04 79 38 63 44 - Fax : 04 79 38 63 45 - Email : [email protected] - www.aadena.fr SARL au Capital de 7625 € / Assurance Groupe RCP n° A L 816 600 GENERALI / Crédit Mutuel
N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
RAPPORT DE MISSION DE REPERAGE DES MATERIAUX ET PRODUITS CONTENANT DE L'AMIANTE POUR L'ETABLISSEMENT DU CONSTAT
ETABLI A L'OCCASION DE LA VENTE D'UN IMMEUBLE BÂTI Références réglementaires : Articles L1334-13,R1334-23 et 24 du Code de la Santé Publique, Arrêté du 22/08/2002 - établi en
respect de la norme NF X 46-020 de décembre 2008.
A INFORMATIONS GENERALES
A.1 DESIGNATION DU BATIMENT
Nature du bâtiment : un Appartement Cat. du bâtiment : Habitation (Parties privatives
d'immeuble collectif d'habitation) Nombre de Pièce : 4 Etage : 1er étage Numéro de Lot : Non communiqué Référence Cadastrale : Non communiquée Date du Permis de Construire : Non Communiquée
Adresse : 367, rue de Bellevue 73500 MODANE Escalier : Montée B Bâtiment : Sans objet Porte : 4 / Porte droite Propriété de: DIRECTION GENERALE DES FINANCES
PUBLIQUES Pôle Gestion Publique FRANCE DOMAINE 5, rue Jean GIRARD-MADOUX BP 1145 73011 CHAMBERY CEDEX
A.2 DESIGNATION DU DONNEUR D’ORDRE
Nom : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES
Adresse : Pôle Gestion Publique
France DOMAINE
5, rue Jean GIRARD-MADOUX BP 1145
73011 CHAMBERY CEDEX
Qualité : Proppriétaire
Documents remis : Aucun
Moyens mis à disposition :
Aucun
A.3 EXECUTION DE LA MISSION
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES 3902 19.04.12 A Heur e de début : H eur e de fin : D ate de l' ordre de missi on : 12/03/2012 Le repérage et prélèvements éventuels ont été réalisé le : 19/04/2012 Par l’opérateur de repérage : Alain ROBERT
N° certificat de qualification : 1715068 Date d’obtention : 06/06/2007
Nom de l’organisme de qualification accrédité par le
COFRAC : Bureau Véritas Certification Le présent rapport est établi par une personne dont les compétences sont certifiées par Bureau Veritas Certification France 60 avenue du Général De Gaulle 92046 Paris La Défense.
Date d’émission du rapport : 29/05/2012
Accompagnateur : Aucun
Laboratoire d’Analyses : EUROFINS LEM 20 rue du Kochersberg BP 50 047 67 701 SAVERNE
Compagnie d’assurance : GENERALI
N° de police : A L 816 600
Date de validité assurance : 31/12/2012
A.4 SOMMAIRE
A - INFORMATIONS GENERALES B - CONCLUSION C - DESCRIPTIF DE LA MISSION D - CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE E - RESULTATS DETAILLES DU REPERAGE F - CACHET DU CABINET
ANNEXE 1 – PLANCHE DE REPERAGE USUEL ( Plan ) ANNEXE 2 – PROCES VERBAUX D’ANALYSES ANNEXE 3 – CONSIGNES GENERALES DE SECURITE
B CONCLUSION
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, Il a été repéré des matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante : Après analyse, ils ne contiennent pas d'amiante.
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, Il a été repéré des matériaux et produits contenant de l'amiante après analyse.
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Tél. : 04 79 38 63 44 - Fax : 04 79 38 63 45 - Email : [email protected] - www.aadena.fr SARL au Capital de 7625 € / Assurance Groupe RCP n° A L 816 600 GENERALI / Crédit Mutuel
N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
Liste des matériaux contenant de l’amiante :
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau / Produit Méthode Etat de
conservation
29 9 Cuisine 1er Conduits de fluide Mur C Fibre ciment Après analyse Produit en bon état
Liste des matériaux ne contenant pas d’amiante après analyses :
N°
N° P
ièce
Pièce E
tage
Elément Repérage Matériau / Produit
2 1 Entrée+pl 1er Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés
C DESCRIPTION DE LA MISSION :
La mission porte uniquement sur le repérage de l’amiante d’après la liste de matériaux figurant en annexe 13-9 du code de la santé publique.
D CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE
Le repérage a pour objectif une recherche et un constat de visu (confirmé par des analyses ou sur décision de l'opérateur) de la présence de matériaux ou produits contenant de l'amiante accessibles sans travaux destructifs selon la liste limitative de matériaux figurant en annexe 13-9 du Code de la Santé Publique.
Cette recherche ne doit comporter aucun démontage hormis le soulèvement de plaques de plafonds ou trappes de visites, ni investigation de structures à l'exclusion de la réalisation de prélèvements ou d'investigations approfondies non destructives des matériaux, conformément à la norme NF X 46-020.
Le présent repérage amiante ne préjuge donc pas de l'existence dans la construction d'autres matériaux pouvant contenir de l'amiante, soit non listés dans l'annexe 13-9 du Code de la Santé Publique, soit pouvant apparaître après une investigation approfondie destructive.
En conséquence la responsabilité de notre société ne saurait être engagée en cas de découverte de matériaux contenant de l'amiante dans les endroits non accessibles ou hermétiquement clos le jour de la visite comme par exemple les allèges en amiante ciment derrière un revêtement, les canalisations en amiante ciment derrière un coffrage…
Les prélèvements sur des matériaux ou produits susceptibles de contenir de l'amiante sont réalisés conformément à l'annexe B de la norme NFX 46-020.
Ajout par rapport à la norme : Description des revêtements en place au jour de la visite.
Suppression par rapport à la norme : Plan : Absence de cartouche et de plan de masse de l'immeuble bâti.
Informations sur les conditions existantes au moment du prélèvement susceptibles d'influencer l'interprétation des résultats des analyses : Sans objet.
Absence de plan de prévention.
Sens du repérage pour évaluer une pièce :
B C A D E F
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E RESULTATS DETAILLES DU REPERAGE
LISTE DES PIECES VISITEES/NON VISITEES ET JUSTIFICATION
N° Pièce Etage Visitée Justification
1 Entrée+pl 1er OUI Néant
2 Séjour 1er OUI Néant
3 Salon 1er OUI Néant
4 Dégagement+pl 1er OUI Néant
5 Chambre 1+pl 1er OUI Néant
6 Salle de bains 1er OUI Néant
7 Chambre 2 1er OUI Néant
8 WC 1er OUI Néant
9 Cuisine 1er OUI Néant
10 Petite réserve 1er OUI Néant
DESCRIPTION DES REVETEMENTS EN PLACE AU JOUR DE LA VISITE
N°
N° P
ièce
Pièce / Partie d’immeuble
Etage Elément Repérage Revêtement
1 1 Entrée+pl 1er Plancher Sol Revêtements en lés collé inamovible
4 2 Séjour 1er Plancher Sol Revêtements en lés collé inamovible
7 3 Salon 1er Plancher Sol Revêtements en lés collé inamovible
10 4 Dégagement
+pl 1er Plancher Sol Revêtements en lés collé inamovible
13 4 Dégagement
+pl 1er Conduits de fluide Placard PVC
14 5 Chambre 1+pl 1er Plancher Sol Revêtements en lés collé inamovible
15 5 Chambre 1+pl 1er Murs Murs A, B, C, D Papier peint/lambris bois inamovible
17 6 Salle de bains 1er Plancher Sol Revêtements en lés collé inamovible
18 6 Salle de bains 1er Murs Murs A, B, C, D Faïence/peinture
19 6 Salle de bains 1er Plafond Plafond Plâtre/Peinture
20 7 Chambre 2 1er Plancher Sol Revêtements en lés collé inamovible
21 7 Chambre 2 1er Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
23 8 WC 1er Plancher Sol Revêtements en lés collé inamovible
24 8 WC 1er Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
25 8 WC 1er Plafond Plafond Papier peint collé
26 9 Cuisine 1er Plancher Sol Revêtements en lés collé inamovible
27 9 Cuisine 1er Murs Murs A, B, C, D Faïence/peinture
30 10 Petite réserve 1er Plancher Sol Béton
31 10 Petite réserve 1er Murs Murs A, B, C, D Béton
32 10 Petite réserve 1er Plafond Plafond Béton
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RESULTATS
N° N
° Piè
ce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau /
Produit
Nom
bre
de
Pré
lève
men
t
Réf
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Pré
senc
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Eta
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tion
Pré
coni
satio
n
2 1 Entr ée+pl 1er Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 1 2 N 3 1 Entrée+pl 1er Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N 5 2 Séjour 1er Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 2 N 6 2 Séjour 1er Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N 8 3 Salon 1er Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 2 N 9 3 Salon 1er Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N
11 4 Dégagement+pl 1er Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 2 N 12 4 Dégagement+pl 1er Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N 16 5 Chambre 1+pl 1er Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N 22 7 Chambre 2 1er Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N 28 9 Cuisine 1er Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N 29 9 Cuisine 1er Conduits de fluide Mur C Fibre ciment 1 3 A BE B
RESULTATS (matériaux non visés par l'annexe 13/9)
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau /
Produit
Nom
bre
de
Pré
lève
men
t
Réf
éren
ce
prél
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ent
Pré
senc
e
Eta
t de
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Pré
coni
satio
n
LEGENDE Présence A : Amiante N : Non Amianté a? : Probabilité de présence d’Amiante Etat de conservation des Friables BE : Bon état DL : Dégradations locales ME : Mauvais état Matériaux Non friables BE : Bon état de Conservation ME : Etat Dégradé Préconisation S : Surveillance sous 3 ans (R. 1334 – 17 du code de la santé publique)
T : Travaux de confinement ou de retrait (R. 1334 – 18 et R. 1334 – 21 du code de la santé publique) ITA : Impossibilité Technique d'accès ou de prélèvement sans sondage destructif, analyse si travaux B : Protection des sollicitations mécaniques (scier, percer, découper, poncer…) (annexe 1.4 de I'arrêté du 22/08/02) R : Remplacement de l'élément PA : Prélèvement d’Air Ref.P : Refus de prélèvement
G : Le matériau constituant une zone homogène avec les parties communes, il convient de consulter le syndic de copropriété
COMMENTAIRES
Le présent rapport ne peut être reproduit que dans son intégralité, et avec l’accord écrit de son signataire. 1
F CACHET DU DIAGNOSTIQUEUR
Signature et Cachet du cabinet :
Date d’établissement du rapport : Fait à Albertville le 29/05/2012
Cabinet : Alpes Diagnostics Immobiliers
Nom du responsable : Alain ROBERT
Nom du diagnostiqueur : Alain ROBERT
Ce rapport ne peut être utilisé pour satisfaire aux exigences du repérage avant démolition (Art R1334-27 du code de la santé publique) ou avant travaux (Art 27 du décret n°96-98 du 7 février 1996 modifié).
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ANNEXE 1 – PLANCHE DE REPERAGE USUEL ( Plan )
Croquis Amiante
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ANNEXE 2 – PROCES VERBAUX D’ANALYSES
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ANNEXE 3 – CONSIGNES GENERALES DE SECURITE
Les consignes générales de sécurité (Arr. du 22 Août 2002)
L'identification des matériaux et produits contenant de l'amiante est un préalable à l'évaluation et à la prévention des risques liés à la présence d'amiante dans un bâtiment. Elle doit être complétée par la définition et la mise en œuvre de mesures de précaution adaptées et proportionnées pour limiter le risque d'exposition des occupants et des personnes appelées à intervenir sur les matériaux ou produits contenant de l'amiante. Ces mesures doivent être inscrites sous forme de consignes de sécurité dans le dossier technique « amiante » et dans sa fiche récapitulative que le propriétaire constitue et tient à jour en application de l'article 10-2 du décret n° 96-97 du 7 février 1996 modifi é. Ces consignes doivent également être portées à connaissance de toute personne susceptible d'intervenir sur ou à proximité des matériaux et produits repérés. Les consignes générales de sécurité définies ci-après constituent une base minimale. Le propriétaire (ou le gestionnaire) de l'immeuble concerné doit l'adapter pour tenir compte des particularités de chaque bâtiment et de ses conditions d'occupation. Lorsque des travaux sont programmés, les consignes générales de sécurité ne se substituent en aucun cas aux obligations réglementaires existantes en matière de prévention des risques pour la santé et la sécurité des travailleurs. Les consignes générales de sécurité données ci-après correspondent à des matériaux et produits en bon état de conservation. Il convient donc de veiller au bon état des matériaux et produits contenant de l'amiante afin de prendre en compte, le cas échéant, les situations d'usure anormale ou de dégradation. Ces situations peuvent faire l'objet d'une expertise par un opérateur qualifié, selon les critères fournis en annexe I du présent arrêté.
1. INFORMATIONS GENERALES : Respirer des fibres d’amiante est dangereux pour la santé. L’inhalation de ces fibres est une cause de pathologies graves (dont les cancers du poumon et de la plèvre). Les matériaux contenant de l’amiante peuvent libérer des fibres d’amiante en cas d’usure anormale ou lors d’interventions mettant en cause l’intégrité du matériau ( par exemple perçage, ponçage, découpe, friction…). Ces situations peuvent alors conduire à des expositions importantes si des mesures de protection renforcées ne sont pas prises. Il est recommandé aux particuliers d’éviter toute intervention directe sur des matériaux friables contenant de l’amiante (flocages, calorifugeages, cartons d’amiante, éléments en amiante tissé ou tressé, mousse isolante de calfeutrement…) et d’avoir recours, dans de telles situations, à des professionnels (cf point 2 ci-dessous).
2. INFORMATION DES PROFESSIONNELS : Professionnels : attention, les consignes générales de sécurité mentionnées ci-après sont avant tout destinées aux particuliers. Les mesures renforcées vous concernant sont fixées par la réglementation relative à la protection des travailleurs contre les risques liés à l’inhalation de poussières d’amiante. Des documents d’information et des conseils pratiques de prévention adaptés peuvent vous être fournis par les directions régionales du travail, de l’emploi et de la formation professionnelle (DRTEFP), les services de prévention des caisses régionales d’assurance maladie (CRAM) et l’organisme professionnel de prévention du bâtiment et des travaux publics (OPPBTP).
3. CONSIGNES GENERALES DE SECURITE : A – Consignes générales de sécurité visant à réduire l’exposition aux poussières d’amiante. Lors d’interventions sur (ou à proximité) des matériaux contenant de l’amiante, il convient d’éviter au maximum l’émission de poussières pour vous et votre voisinage. L’émission de poussière doit être limitée, par exemple en cas de :
- manipulation et manutention de matériaux non friables contenant de l’amiante (comme le remplacement de joints ou encore la manutention d’éléments en amiante-ciment) ;
- travaux réalisés à proximité d’un matériau friable en bon état (flocage ou calorifugeage), comme par exemple le déplacement de quelques éléments de faux plafonds sans amiante sous une dalle floquée, d’interventions légères dans des boîtiers électriques, sur des gaines ou des circuits situés sous un flocage sans action directe sur celui-ci, de remplacement d’une vanne sur une canalisation calorifugée à l’amiante ;
- travaux directs sur un matériau compact (amiante-ciment, enduits, joints, dalles…), comme le perçage ou encore la découpe d’éléments en amiante-ciment ;
- déplacement local d’éléments d’un faux plafond rigide contenant (en tenant compte du risque électrique), afin d’abaisser le taux d’émission de poussière ;
L'émission de poussières peut être limitée : - par humidification locale des matériaux contenant de l'amiante (en tenant compte du risque électrique), afin d'abaisser le taux d'émission de poussière ; - en utilisant de préférence des outils manuels ou des outils à vitesse lente.
Le port d’équipements de protection est recommandé. Des demi-masques filtrants (type FFP 3 conformes à la norme européenne EN 149) permettent de réduire l’inhalation de fibres d’amiante. Ces masques doivent être jetés après utilisation. Le port d’une combinaison jetable permet d’éviter la propagation de fibres d’amiante en dehors de la zone de travail. Les combinaisons doivent être jetées à la fin de chaque utilisation. De plus, il convient de disposer d’un sac à déchets à proximité immédiate de la zone de travail et d’une éponge ou d’un chiffon humide de nettoyage.
B – Consignes générales de sécurité relatives à la gestion des déchets contenant de l’amiante : Stockage des déchets sur le site. Seuls les matériaux où l’amiante est fortement lié (tels que l’amiante-ciment ou les dalles de sol, par exemple) peuvent être stockés temporairement sur le chantier. Le site de stockage doit être aménagé de manière à éviter l’envol et la migration de fibres. Son accès doit être interdit aux personnes autres que le personnel de l’entreprise de travaux. Les matériaux à fort risque de libération des fibres d’amiante (comme les flocages, calorifugeages et cartons d’amiante) doivent être placés en sacs étanches puis transférés dès leur sortie de la zone de confinement vers les sites adéquats.
ELIMINATION DES DECHETS : Les matériaux où l’amiante est fortement lié (tels que l’amiante-ciment, les dalles de sol, clapets et volets coupe-feu) doivent êtres éliminés, soit en installations de stockage pour déchets ménagers et assimilés, soit en décharges pour les déchets inertes pourvues, dans les deux cas, d’alvéoles spécifiques pour les déchets contenant de l’amiante lié. Ces déchets sont conditionnés en sacs étanches, type grands récipients pour vrac (GRV) ou sur palettes filmées. Les matériaux à fort risque de libération de fibres d’amiante (comme les flocages, calorifugeages et cartons d’amiante) et les matériaux dégradés doivent être éliminés dans une installation de stockage pour les déchets dangereux ou être vitrifiées. Ces déchets sont conditionnés en doubles sacs étanches scellés. Dans les deux cas, le propriétaire ou son mandataire remplit le cadre qui lui est destiné sur le bordereau de suivi des déchets d’amiante (BSDA, CERFA n°11861*01). Il reçoit l’original du bordereau remp li par les autres intervenants (entreprise de travaux, transporteurs, exploitant de l’installation de stockage ou du site de vitrification).
ELIMINATION DES DECHETS CONNEXES : Les déchets autres que les déchets de matériaux, tels que les équipements de protection, les déchets de matériels (filtres, par exemple) et les déchets issus du nettoyage sont éliminés suivant la même procédure que celle décrite pour les matériaux à fort risque de libération de fibres d’amiante.
Groupement National de cabinets indépendants spécialisés dans les diagnostics immobiliers
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RAPPORT DE MISSION DE REPERAGE DES MATERIAUX ET PRODUITS CONTENANT DE L'AMIANTE POUR L'ETABLISSEMENT DU CONSTAT
ETABLI A L'OCCASION DE LA VENTE D'UN IMMEUBLE BÂTI Références réglementaires : Articles L1334-13,R1334-23 et 24 du Code de la Santé Publique, Arrêté du 22/08/2002 - établi en
respect de la norme NF X 46-020 de décembre 2008.
A INFORMATIONS GENERALES
A.1 DESIGNATION DU BATIMENT
Nature du bâtiment : un Appartement Cat. du bâtiment : Habitation (Parties privatives
d'immeuble collectif d'habitation) Nombre de Pièce : 2 Etage : 2ème étage Numéro de Lot : Non communiqué Référence Cadastrale : Non communiquée Date du Permis de Construire : Non Communiquée
Adresse : 367, rue de Bellevue 73500 MODANE Escalier : Montée B Bâtiment : Sans objet Porte : 5 / Porte gauche Propriété de: DIRECTION GENERALE DES FINANCES
PUBLIQUES Pôle Gestion Publique FRANCE DOMAINE 5, rue Jean GIRARD-MADOUX BP 1145 73011 CHAMBERY CEDEX
A.2 DESIGNATION DU DONNEUR D’ORDRE
Nom : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES
Adresse : Pôle Gestion Publique
France DOMAINE
5, rue Jean GIRARD-MADOUX BP 1145
73011 CHAMBERY CEDEX
Qualité : Propriété
Documents remis : Aucun
Moyens mis à disposition :
Aucun
A.3 EXECUTION DE LA MISSION
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES 3904 30.05.12 A Heur e de début : H eur e de fin : D ate de l' ordre de missi on : 12/03/2012 Le repérage et prélèvements éventuels ont été réalisé le : 30/05/2012 Par l’opérateur de repérage : Alain ROBERT
N° certificat de qualification : 1715068 Date d’obtention : 06/06/2007
Nom de l’organisme de qualification accrédité par le
COFRAC : Bureau Véritas Certification Le présent rapport est établi par une personne dont les compétences sont certifiées par Bureau Veritas Certification France 60 avenue du Général De Gaulle 92046 Paris La Défense.
Date d’émission du rapport : 31/05/2012
Accompagnateur : Locataire
Laboratoire d’Analyses : EUROFINS LEM 20 rue du Kochersberg BP 50 047 67 701 SAVERNE
Compagnie d’assurance : GENERALI
N° de police : A L 816 600
Date de validité assurance : 31/12/2012
A.4 SOMMAIRE
A - INFORMATIONS GENERALES B - CONCLUSION C - DESCRIPTIF DE LA MISSION D - CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE E - RESULTATS DETAILLES DU REPERAGE F - CACHET DU CABINET
ANNEXE 1 – PLANCHE DE REPERAGE USUEL ( Plan ) ANNEXE 2 – PROCES VERBAUX D’ANALYSES
B CONCLUSION
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, Il a été repéré des matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante : Après analyse, ils ne contiennent pas d'amiante.
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, Il a été repéré des matériaux et produits contenant de l'amiante après analyse.
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, il a été repéré des matériaux et produits contenant de l'amiante sur décision de l'opérateur de repérage.
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3904 30.05.12 A 2/8
ALPES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS 24 avenue Jean Jaurès, 73200 ALBERTVILLE
Tél. : 04 79 38 63 44 - Fax : 04 79 38 63 45 - Email : [email protected] - www.aadena.fr SARL au Capital de 7625 € / Assurance Groupe RCP n° A L 816 600 GENERALI / Crédit Mutuel
N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
Liste des matériaux contenant de l’amiante :
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau / Produit Méthode Etat de
conservation
1 1 Entrée+pl 2ème Plancher Sol Dalles de sol collées Après analyse Produit en bon état
4 2 Cuisine 2ème Plancher Sol Dalles de sol collées Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
7 3 Cellier 2ème Plancher Sol Dalles de sol collées Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
10 4 WC 2ème Plancher Sol Dalles de sol collées Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en état dégragé
14 5 Dressing 2ème Plancher Sol Dalles de sol collées Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
17 6 Séjour 2ème Plancher Sol Dalles de sol collées Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
20 7 Chambre+pl 2ème Plancher Sol Dalles de sol collées Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
23 7 Chambre+pl 2ème Conduits de fluide Placard Amiante ciment Sur décision de l'opérateur
de repérage Produit en bon
état
24 8 Salle de bains 2ème Plancher Sol Dalles de sol collées Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
Liste des matériaux ne contenant pas d’amiante après analyses :
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau / Produit
2 1 Entrée+pl 2ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés
C DESCRIPTION DE LA MISSION :
La mission porte uniquement sur le repérage de l’amiante d’après la liste de matériaux figurant en annexe 13-9 du code de la santé publique.
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3904 30.05.12 A 3/8
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N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
D CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE
Le repérage a pour objectif une recherche et un constat de visu (confirmé par des analyses ou sur décision de l'opérateur) de la présence de matériaux ou produits contenant de l'amiante accessibles sans travaux destructifs selon la liste limitative de matériaux figurant en annexe 13-9 du Code de la Santé Publique.
Cette recherche ne doit comporter aucun démontage hormis le soulèvement de plaques de plafonds ou trappes de visites, ni investigation de structures à l'exclusion de la réalisation de prélèvements ou d'investigations approfondies non destructives des matériaux, conformément à la norme NF X 46-020.
Le présent repérage amiante ne préjuge donc pas de l'existence dans la construction d'autres matériaux pouvant contenir de l'amiante, soit non listés dans l'annexe 13-9 du Code de la Santé Publique, soit pouvant apparaître après une investigation approfondie destructive.
En conséquence la responsabilité de notre société ne saurait être engagée en cas de découverte de matériaux contenant de l'amiante dans les endroits non accessibles ou hermétiquement clos le jour de la visite comme par exemple les allèges en amiante ciment derrière un revêtement, les canalisations en amiante ciment derrière un coffrage…
Les prélèvements sur des matériaux ou produits susceptibles de contenir de l'amiante sont réalisés conformément à l'annexe B de la norme NFX 46-020.
Ajout par rapport à la norme : Description des revêtements en place au jour de la visite.
Suppression par rapport à la norme : Plan : Absence de cartouche et de plan de masse de l'immeuble bâti.
Informations sur les conditions existantes au moment du prélèvement susceptibles d'influencer l'interprétation des résultats des analyses : Sans objet.
Absence de plan de prévention.
Sens du repérage pour évaluer une pièce :
E RESULTATS DETAILLES DU REPERAGE
LISTE DES PIECES VISITEES/NON VISITEES ET JUSTIFICATION
N° Pièce Etage Visitée Justification
1 Entrée+pl 2ème OUI Néant
2 Cuisine 2ème OUI Néant
3 Cellier 2ème OUI Néant
4 WC 2ème OUI Néant
5 Dressing 2ème OUI Néant
6 Séjour 2ème OUI Néant
7 Chambre+pl 2ème OUI Néant
8 Salle de bains 2ème OUI Néant
B C A D E F
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3904 30.05.12 A 4/8
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DESCRIPTION DES REVETEMENTS EN PLACE AU JOUR DE LA VISITE
N° N
° Piè
ce
Pièce / Partie d’immeuble
Etage Elément Repérage Revêtement
5 2 Cuisine 2ème Murs Murs A, B, C, D Faïence/peinture
8 3 Cellier 2ème Murs Murs A, B, C, D Béton/peinture
9 3 Cellier 2ème Plafond Plafond Béton/peinture
11 4 WC 2ème Murs Murs A, B, C, D Plâtre/Peinture
12 4 WC 2ème Plafond Plafond Plâtre/Peinture
13 4 WC 2ème Coffre vertical Mur B Bois/peinture
15 5 Dressing 2ème Murs Murs A, B, C, D Plâtre/Peinture
16 5 Dressing 2ème Plafond Plafond Plâtre/Peinture
25 8 Salle de bains 2ème Murs Murs A, B, C, D Faïence/peinture
26 8 Salle de bains 2ème Plafond Plafond Plâtre/Peinture
RESULTATS
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau /
Produit
Nom
bre
de
Pré
lève
men
t
Réf
éren
ce
prél
èvem
ent
Pré
senc
e
Eta
t de
cons
erva
tion
Pré
coni
satio
n
1 1 Entr ée+pl 2ème Plancher Sol Dalles de sol collées 1 1 A BE B 2 1 Entrée+pl 2ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 1 2 N 3 1 Entrée+pl 2ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N 4 2 Cuisine 2ème Plancher Sol Dalles de sol collées 0 1 A BE B 6 2 Cuisine 2ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N 7 3 Cellier 2ème Plancher Sol Dalles de sol collées 0 1 A BE B
10 4 WC 2ème Plancher Sol Dalles de sol collées 0 1 A ME R 14 5 Dressing 2ème Plancher Sol Dalles de sol collées 0 1 A BE B 17 6 Séjour 2ème Plancher Sol Dalles de sol collées 0 1 A BE B 18 6 Séjour 2ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 2 N 19 6 Séjour 2ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N 20 7 Chambre+pl 2ème Plancher Sol Dalles de sol collées 0 1 A BE B 21 7 Chambre+pl 2ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 2 N 22 7 Chambre+pl 2ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N 23 7 Chambre+pl 2ème Conduits de fluide Placard Amiante ciment 0 A BE B 24 8 Salle de bains 2ème Plancher Sol Dalles de sol collées 0 1 A BE B
RESULTATS (matériaux non visés par l'annexe 13/9)
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau /
Produit
Nom
bre
de
Pré
lève
men
t
Réf
éren
ce
prél
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ent
Pré
senc
e
Eta
t de
cons
erva
tion
Pré
coni
satio
n
LEGENDE Présence A : Amiante N : Non Amianté a? : Probabilité de présence d’Amiante Etat de conservation des Friables BE : Bon état DL : Dégradations locales ME : Mauvais état Matériaux Non friables BE : Bon état de Conservation ME : Etat Dégradé Préconisation S : Surveillance sous 3 ans (R. 1334 – 17 du code de la santé publique)
T : Travaux de confinement ou de retrait (R. 1334 – 18 et R. 1334 – 21 du code de la santé publique) ITA : Impossibilité Technique d'accès ou de prélèvement sans sondage destructif, analyse si travaux B : Protection des sollicitations mécaniques (scier, percer, découper, poncer…) (annexe 1.4 de I'arrêté du 22/08/02) R : Remplacement de l'élément PA : Prélèvement d’Air Ref.P : Refus de prélèvement
G : Le matériau constituant une zone homogène avec les parties communes, il convient de consulter le syndic de copropriété
COMMENTAIRES
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3904 30.05.12 A 5/8
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N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
Le présent rapport ne peut être reproduit que dans son intégralité, et avec l’accord écrit de son signataire. 1
F CACHET DU DIAGNOSTIQUEUR
Signature et Cachet du cabinet :
Date d’établissement du rapport : Fait à Albertville le 31/05/2012
Cabinet : Alpes Diagnostics Immobiliers
Nom du responsable : Alain ROBERT
Nom du diagnostiqueur : Alain ROBERT
Ce rapport ne peut être utilisé pour satisfaire aux exigences du repérage avant démolition (Art R1334-27 du code de la santé publique) ou avant travaux (Art 27 du décret n°96-98 du 7 février 1996 modifié).
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ANNEXE 1 – PLANCHE DE REPERAGE USUEL ( Plan )
Croquis Amiante
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ANNEXE 2 – PROCES VERBAUX D’ANALYSES
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Groupement National de cabinets indépendants spécialisés dans les diagnostics immobiliers
SAVOIE (73), HAUTE SAVOIE (74), ISERE (38)
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3888 04.04.12 A 1/6
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Tél. : 04 79 38 63 44 - Fax : 04 79 38 63 45 - Email : [email protected] - www.aadena.fr SARL au Capital de 7625 € / Assurance Groupe RCP n° A L 816 600 GENERALI / Crédit Mutuel
N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
RAPPORT DE MISSION DE REPERAGE DES MATERIAUX ET PRODUITS CONTENANT DE L'AMIANTE POUR L'ETABLISSEMENT DU CONSTAT
ETABLI A L'OCCASION DE LA VENTE D'UN IMMEUBLE BÂTI Références réglementaires : Articles L1334-13,R1334-23 et 24 du Code de la Santé Publique, Arrêté du 22/08/2002 - établi en
respect de la norme NF X 46-020 de décembre 2008.
A INFORMATIONS GENERALES
A.1 DESIGNATION DU BATIMENT
Nature du bâtiment : un Appartement Cat. du bâtiment : Habitation (Parties privatives
d'immeuble collectif d'habitation) Nombre de Pièce : 4 Etage : 2ème étage Numéro de Lot : Non communiqué Référence Cadastrale : Non communiquée Date du Permis de Construire : Non Communiquée
Adresse : 367, rue de Bellevue 73500 MODANE Escalier : Montée B Bâtiment : Sans objet Porte : 6 / Porte droite Propriété de: DIRECTION GENERALE DES FINANCES
PUBLIQUES Pôle Gestion Publique FRANCE DOMAINE 5, rue Jean GIRARD-MADOUX BP 1145 73011 CHAMBERY CEDEX
A.2 DESIGNATION DU DONNEUR D’ORDRE
Nom : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES
Adresse : Pôle Gestion Publique
FRANCE DOMAINE
5, rue Jean GIRARD-MADOUX BP 1145
73011 CHAMBERY CEDEX
Qualité : Propriétaire
Documents remis : Aucun
Moyens mis à disposition :
Aucun
A.3 EXECUTION DE LA MISSION
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES 3888 04.04.12 A Heur e de début : H eur e de fin : D ate de l' ordre de missi on : 12/03/2012 Le repérage et prélèvements éventuels ont été réalisé le : 04/04/2012 Par l’opérateur de repérage : Alain ROBERT
N° certificat de qualification : 1715068 Date d’obtention : 06/06/2007
Nom de l’organisme de qualification accrédité par le
COFRAC : Bureau Véritas Certification Le présent rapport est établi par une personne dont les compétences sont certifiées par Bureau Veritas Certification France 60 avenue du Général De Gaulle 92046 Paris La Défense.
Date d’émission du rapport : 31/05/2012
Accompagnateur : Aucun
Laboratoire d’Analyses : EUROFINS LEM 20 rue du Kochersberg BP 50 047 67 701 SAVERNE
Compagnie d’assurance : GENERALI
N° de police : A L 816 600
Date de validité assurance : 31/12/2012
A.4 SOMMAIRE
A - INFORMATIONS GENERALES B - CONCLUSION C - DESCRIPTIF DE LA MISSION D - CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE E - RESULTATS DETAILLES DU REPERAGE F - CACHET DU CABINET
ANNEXE 1 – PLANCHE DE REPERAGE USUEL ( Plan ) ANNEXE 2 – PROCES VERBAUX D’ANALYSES
B CONCLUSION
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, Il a été repéré des matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante : Après analyse, ils ne contiennent pas d'amiante.
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3888 04.04.12 A 2/6
ALPES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS 24 avenue Jean Jaurès, 73200 ALBERTVILLE
Tél. : 04 79 38 63 44 - Fax : 04 79 38 63 45 - Email : [email protected] - www.aadena.fr SARL au Capital de 7625 € / Assurance Groupe RCP n° A L 816 600 GENERALI / Crédit Mutuel
N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
Liste des matériaux ne contenant pas d’amiante après analyses :
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau / Produit
2 1 Entrée+pl 2ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés
C DESCRIPTION DE LA MISSION :
La mission porte uniquement sur le repérage de l’amiante d’après la liste de matériaux figurant en annexe 13-9 du code de la santé publique.
D CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE
Le repérage a pour objectif une recherche et un constat de visu (confirmé par des analyses ou sur décision de l'opérateur) de la présence de matériaux ou produits contenant de l'amiante accessibles sans travaux destructifs selon la liste limitative de matériaux figurant en annexe 13-9 du Code de la Santé Publique.
Cette recherche ne doit comporter aucun démontage hormis le soulèvement de plaques de plafonds ou trappes de visites, ni investigation de structures à l'exclusion de la réalisation de prélèvements ou d'investigations approfondies non destructives des matériaux, conformément à la norme NF X 46-020.
Le présent repérage amiante ne préjuge donc pas de l'existence dans la construction d'autres matériaux pouvant contenir de l'amiante, soit non listés dans l'annexe 13-9 du Code de la Santé Publique, soit pouvant apparaître après une investigation approfondie destructive.
En conséquence la responsabilité de notre société ne saurait être engagée en cas de découverte de matériaux contenant de l'amiante dans les endroits non accessibles ou hermétiquement clos le jour de la visite comme par exemple les allèges en amiante ciment derrière un revêtement, les canalisations en amiante ciment derrière un coffrage…
Les prélèvements sur des matériaux ou produits susceptibles de contenir de l'amiante sont réalisés conformément à l'annexe B de la norme NFX 46-020.
Ajout par rapport à la norme : Description des revêtements en place au jour de la visite.
Suppression par rapport à la norme : Plan : Absence de cartouche et de plan de masse de l'immeuble bâti.
Informations sur les conditions existantes au moment du prélèvement susceptibles d'influencer l'interprétation des résultats des analyses : Sans objet.
Absence de plan de prévention.
Sens du repérage pour évaluer une pièce :
B C A D E F
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3888 04.04.12 A 3/6
ALPES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS 24 avenue Jean Jaurès, 73200 ALBERTVILLE
Tél. : 04 79 38 63 44 - Fax : 04 79 38 63 45 - Email : [email protected] - www.aadena.fr SARL au Capital de 7625 € / Assurance Groupe RCP n° A L 816 600 GENERALI / Crédit Mutuel
N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
E RESULTATS DETAILLES DU REPERAGE
LISTE DES PIECES VISITEES/NON VISITEES ET JUSTIFICATION
N° Pièce Etage Visitée Justification
1 Entrée+pl 2ème OUI Néant
2 Séjour 2ème OUI Néant
3 Salon 2ème OUI Néant
4 Dégagement+pl 2ème OUI Néant
5 Chambre 1+pl 2ème OUI Néant
6 Salle de bains 2ème OUI Néant
7 Chambre 2 2ème OUI Néant
8 WC 2ème OUI Néant
9 Cuisine 2ème OUI Néant
10 Cellier 2ème OUI Néant
DESCRIPTION DES REVETEMENTS EN PLACE AU JOUR DE LA VISITE
N°
N° P
ièce
Pièce / Partie d’immeuble
Etage Elément Repérage Revêtement
1 1 Entrée+pl 2ème Plancher Sol Revêtements en lés collé inamovible
4 2 Séjour 2ème Plancher Sol Revêtements en lés collé inamovible
7 3 Salon 2ème Plancher Sol Revêtements en lés collé inamovible
10 4 Dégagement+p
l 2ème Plancher Sol Revêtements en lés collé inamovible
13 4 Dégagement+p
l 2ème Conduits de fluide Placard PVC
14 5 Chambre 1+pl 2ème Plancher Sol Revêtements en lés collé inamovible
15 5 Chambre 1+pl 2ème Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
17 6 Salle de bains 2ème Plancher Sol Revêtements en lés collé inamovible
18 6 Salle de bains 2ème Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
19 6 Salle de bains 2ème Plafond Plafond Plâtre/Peinture
20 7 Chambre 2 2ème Plancher Sol Revêtements en lés collé inamovible
21 7 Chambre 2 2ème Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
23 8 WC 2ème Plancher Sol Revêtements en lés collé inamovible
24 8 WC 2ème Murs Murs A, B, C, D Plâtre/Peinture
25 8 WC 2ème Plafond Plafond Plâtre/Peinture
26 8 WC 2ème Conduits de fluide Mur C PVC
27 9 Cuisine 2ème Plancher Sol Revêtements en lés collé inamovible
28 9 Cuisine 2ème Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
30 10 Cellier 2ème Plancher Sol Revêtements en lés collé inamovible
31 10 Cellier 2ème Murs Murs A, B, C, D Béton/peinture
32 10 Cellier 2ème Plafond Plafond Béton/peinture
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3888 04.04.12 A 4/6
ALPES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS 24 avenue Jean Jaurès, 73200 ALBERTVILLE
Tél. : 04 79 38 63 44 - Fax : 04 79 38 63 45 - Email : [email protected] - www.aadena.fr SARL au Capital de 7625 € / Assurance Groupe RCP n° A L 816 600 GENERALI / Crédit Mutuel
N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
RESULTATS
N° N
° Piè
ce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau /
Produit
Nom
bre
de
Pré
lève
men
t
Réf
éren
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Eta
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Pré
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satio
n
2 1 Entr ée+pl 2ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 1 2 N 3 1 Entrée+pl 2ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N 5 2 Séjour 2ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 2 N 6 2 Séjour 2ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N 8 3 Salon 2ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 2 N 9 3 Salon 2ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N
11 4 Dégagement+pl 2ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 2 N 12 4 Dégagement+pl 2ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N 16 5 Chambre 1+pl 2ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N 22 7 Chambre 2 2ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N 29 9 Cuisine 2ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N
RESULTATS (matériaux non visés par l'annexe 13/9)
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau /
Produit
Nom
bre
de
Pré
lève
men
t
Réf
éren
ce
prél
èvem
ent
Pré
senc
e
Eta
t de
cons
erva
tion
Pré
coni
satio
n
LEGENDE Présence A : Amiante N : Non Amianté a? : Probabilité de présence d’Amiante Etat de conservation des Friables BE : Bon état DL : Dégradations locales ME : Mauvais état Matériaux Non friables BE : Bon état de Conservation ME : Etat Dégradé Préconisation S : Surveillance sous 3 ans (R. 1334 – 17 du code de la santé publique)
T : Travaux de confinement ou de retrait (R. 1334 – 18 et R. 1334 – 21 du code de la santé publique) ITA : Impossibilité Technique d'accès ou de prélèvement sans sondage destructif, analyse si travaux B : Protection des sollicitations mécaniques (scier, percer, découper, poncer…) (annexe 1.4 de I'arrêté du 22/08/02) R : Remplacement de l'élément PA : Prélèvement d’Air Ref.P : Refus de prélèvement
G : Le matériau constituant une zone homogène avec les parties communes, il convient de consulter le syndic de copropriété
COMMENTAIRES
Le présent rapport ne peut être reproduit que dans son intégralité, et avec l’accord écrit de son signataire. 1
F CACHET DU DIAGNOSTIQUEUR
Signature et Cachet du cabinet :
Date d’établissement du rapport : Fait à Albertville le 31/05/2012
Cabinet : Alpes Diagnostics Immobiliers
Nom du responsable : Alain ROBERT
Nom du diagnostiqueur : Alain ROBERT
Ce rapport ne peut être utilisé pour satisfaire aux exigences du repérage avant démolition (Art R1334-27 du code de la santé publique) ou avant travaux (Art 27 du décret n°96-98 du 7 février 1996 modifié).
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3888 04.04.12 A 5/6
ALPES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS 24 avenue Jean Jaurès, 73200 ALBERTVILLE
Tél. : 04 79 38 63 44 - Fax : 04 79 38 63 45 - Email : [email protected] - www.aadena.fr SARL au Capital de 7625 € / Assurance Groupe RCP n° A L 816 600 GENERALI / Crédit Mutuel
N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
ANNEXE 1 – PLANCHE DE REPERAGE USUEL ( Plan )
Croquis Amiante
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3888 04.04.12 A 6/6
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N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
ANNEXE 2 – PROCES VERBAUX D’ANALYSES
Groupement National de cabinets indépendants spécialisés dans les diagnostics immobiliers
SAVOIE (73), HAUTE SAVOIE (74), ISERE (38)
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3891 04.04.12 A 1/9
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RAPPORT DE MISSION DE REPERAGE DES MATERIAUX ET PRODUITS CONTENANT DE L'AMIANTE POUR L'ETABLISSEMENT DU CONSTAT
ETABLI A L'OCCASION DE LA VENTE D'UN IMMEUBLE BÂTI Références réglementaires : Articles L1334-13,R1334-23 et 24 du Code de la Santé Publique, Arrêté du 22/08/2002 - établi en
respect de la norme NF X 46-020 de décembre 2008.
A INFORMATIONS GENERALES
A.1 DESIGNATION DU BATIMENT
Nature du bâtiment : un Appartement Cat. du bâtiment : Habitation (Parties privatives
d'immeuble collectif d'habitation) Nombre de Pièce : 3 Etage : 3ème étage Numéro de Lot : Non communiqué Référence Cadastrale : Non communiquée Date du Permis de Construire : Non Communiquée
Adresse : 367, rue de Bellevue 73500 MODANE Escalier : Montée B Bâtiment : Sans objet Porte : 7 / Porte gauche Propriété de: DIRECTION GENERALE DES FINANCES
PUBLIQUES Pôle Gestion Publique FRANCE DOMAINE 5, rue Jean GIRARD-MADOUX BP 1145 73011 CHAMBERY CEDEX
A.2 DESIGNATION DU DONNEUR D’ORDRE
Nom : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES
Adresse : Pôle Gestion Publique
France DOMAINE
5, rue Jean GIRARD-MADOUX BP 1145
73011 CHAMBERY CEDEX
Qualité : Propriétaire
Documents remis : Aucun
Moyens mis à disposition :
Aucun
A.3 EXECUTION DE LA MISSION
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES 3891 04.04.12 A Heur e de début : H eur e de fin : D ate de l' ordre de missi on : 12/03/2012 Le repérage et prélèvements éventuels ont été réalisé le : 04/04/2012 Par l’opérateur de repérage : Alain ROBERT
N° certificat de qualification : 1715068 Date d’obtention : 06/06/2007
Nom de l’organisme de qualification accrédité par le
COFRAC : Bureau Véritas Certification Le présent rapport est établi par une personne dont les compétences sont certifiées par Bureau Veritas Certification France 60 avenue du Général De Gaulle 92046 Paris La Défense.
Date d’émission du rapport : 04/06/2012
Accompagnateur : Aucun
Laboratoire d’Analyses : EUROFINS LEM 20 rue du Kochersberg BP 50 047 67 701 SAVERNE
Compagnie d’assurance : GENERALI
N° de police : A L 816 600
Date de validité assurance : 31/12/2012
A.4 SOMMAIRE
A - INFORMATIONS GENERALES B - CONCLUSION C - DESCRIPTIF DE LA MISSION D - CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE E - RESULTATS DETAILLES DU REPERAGE F - CACHET DU CABINET
ANNEXE 1 – PLANCHE DE REPERAGE USUEL ( Plan ) ANNEXE 2 – PROCES VERBAUX D’ANALYSES ANNEXE 3 – CONSIGNES GENERALES DE SECURITE
B CONCLUSION
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, Il a été repéré des matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante : Après analyse, ils ne contiennent pas d'amiante.
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, Il a été repéré des matériaux et produits contenant de l'amiante après analyse.
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, il a été repéré des matériaux et produits contenant de l'amiante sur décision de l'opérateur de repérage.
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3891 04.04.12 A 2/9
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N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
Liste des matériaux contenant de l’amiante :
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau / Produit Méthode Etat de
conservation
1 1 Entrée+pl 2ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collés Après analyse Produit en bon
état
4 2 Cuisine 2ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collés
Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
7 3 Cellier 2ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collés
Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
10 4 Dégagement+pl 2ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés
collés Sur décision de l'opérateur
de repérage Produit en bon
état
14 5 WC 2ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collés
Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
17 6 Chambre 1 2ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collés
Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
20 7 Salle de bains 2ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collés
Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
23 7 Salle de bains 2ème Conduits de fluide Mur D Amiante ciment Sur décision de l'opérateur
de repérage Produit en bon
état
24 8 Chambre 2 2ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collés
Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
27 9 Séjour 2ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collés
Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
Liste des matériaux ne contenant pas d’amiante après analyses :
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau / Produit
2 1 Entrée+pl 2ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés
C DESCRIPTION DE LA MISSION :
La mission porte uniquement sur le repérage de l’amiante d’après la liste de matériaux figurant en annexe 13-9 du code de la santé publique.
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3891 04.04.12 A 3/9
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D CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE
Le repérage a pour objectif une recherche et un constat de visu (confirmé par des analyses ou sur décision de l'opérateur) de la présence de matériaux ou produits contenant de l'amiante accessibles sans travaux destructifs selon la liste limitative de matériaux figurant en annexe 13-9 du Code de la Santé Publique.
Cette recherche ne doit comporter aucun démontage hormis le soulèvement de plaques de plafonds ou trappes de visites, ni investigation de structures à l'exclusion de la réalisation de prélèvements ou d'investigations approfondies non destructives des matériaux, conformément à la norme NF X 46-020.
Le présent repérage amiante ne préjuge donc pas de l'existence dans la construction d'autres matériaux pouvant contenir de l'amiante, soit non listés dans l'annexe 13-9 du Code de la Santé Publique, soit pouvant apparaître après une investigation approfondie destructive.
En conséquence la responsabilité de notre société ne saurait être engagée en cas de découverte de matériaux contenant de l'amiante dans les endroits non accessibles ou hermétiquement clos le jour de la visite comme par exemple les allèges en amiante ciment derrière un revêtement, les canalisations en amiante ciment derrière un coffrage…
Les prélèvements sur des matériaux ou produits susceptibles de contenir de l'amiante sont réalisés conformément à l'annexe B de la norme NFX 46-020.
Ajout par rapport à la norme : Description des revêtements en place au jour de la visite.
Suppression par rapport à la norme : Plan : Absence de cartouche et de plan de masse de l'immeuble bâti.
Informations sur les conditions existantes au moment du prélèvement susceptibles d'influencer l'interprétation des résultats des analyses : Sans objet.
Absence de plan de prévention.
Sens du repérage pour évaluer une pièce :
E RESULTATS DETAILLES DU REPERAGE
LISTE DES PIECES VISITEES/NON VISITEES ET JUSTIFICATION
N° Pièce Etage Visitée Justification
1 Entrée+pl 2ème OUI Néant
2 Cuisine 2ème OUI Néant
3 Cellier 2ème OUI Néant
4 Dégagement+pl 2ème OUI Néant
5 WC 2ème OUI Néant
6 Chambre 1 2ème OUI Néant
7 Salle de bains 2ème OUI Néant
8 Chambre 2 2ème OUI Néant
9 Séjour 2ème OUI Néant
B C A D E F
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DESCRIPTION DES REVETEMENTS EN PLACE AU JOUR DE LA VISITE
N° N
° Piè
ce
Pièce / Partie d’immeuble
Etage Elément Repérage Revêtement
5 2 Cuisine 2ème Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
8 3 Cellier 2ème Murs Murs A, B, C, D Béton/peinture
9 3 Cellier 2ème Plafond Plafond Béton/peinture
13 4 Dégagement+p
l 2ème Conduits de fluide Placard PVC
15 5 WC 2ème Murs Murs A, B, C, D Plâtre/Peinture
16 5 WC 2ème Plafond Plafond Plâtre/Peinture
18 6 Chambre 1 2ème Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
21 7 Salle de bains 2ème Murs Murs A, B, C, D Faïence/papier peint collé
25 8 Chambre 2 2ème Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
RESULTATS
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau /
Produit
Nom
bre
de
Pré
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men
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Pré
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Eta
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Pré
coni
satio
n
1 1 Entrée+pl 2ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collés 1 1 A BE B
2 1 Entrée+pl 2ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 1 2 N 3 1 Entrée+pl 2ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N
4 2 Cuisine 2ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collés 0 1 A BE B
6 2 Cuisine 2ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N
7 3 Cellier 2ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collés
0 1 A BE B
10 4 Dégagement+pl 2ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collés 0 1 A BE B
11 4 Dégagement+pl 2ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 2 N 12 4 Dégagement+pl 2ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N
14 5 WC 2ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collés 0 1 A BE B
17 6 Chambre 1 2ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collés 0 1 A BE B
19 6 Chambre 1 2ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N
20 7 Salle de bains 2ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collés 0 1 A BE B
22 7 Salle de bains 2ème Plafond Plafond Plâtre/peinture 0 N 23 7 Salle de bains 2ème Conduits de fluide Mur D Amiante ciment 0 A BE B
24 8 Chambre 2 2ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collés 0 1 A BE B
26 8 Chambre 2 2ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N
27 9 Séjour 2ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collés
0 1 A BE B
28 9 Séjour 2ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 2 N 29 9 Séjour 2ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N
RESULTATS (matériaux non visés par l'annexe 13/9)
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau /
Produit
Nom
bre
de
Pré
lève
men
t
Réf
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Pré
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Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3891 04.04.12 A 5/9
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LEGENDE Présence A : Amiante N : Non Amianté a? : Probabilité de présence d’Amiante Etat de conservation des Friables BE : Bon état DL : Dégradations locales ME : Mauvais état Matériaux Non friables BE : Bon état de Conservation ME : Etat Dégradé Préconisation S : Surveillance sous 3 ans (R. 1334 – 17 du code de la santé publique)
T : Travaux de confinement ou de retrait (R. 1334 – 18 et R. 1334 – 21 du code de la santé publique) ITA : Impossibilité Technique d'accès ou de prélèvement sans sondage destructif, analyse si travaux B : Protection des sollicitations mécaniques (scier, percer, découper, poncer…) (annexe 1.4 de I'arrêté du 22/08/02) R : Remplacement de l'élément PA : Prélèvement d’Air Ref.P : Refus de prélèvement
G : Le matériau constituant une zone homogène avec les parties communes, il convient de consulter le syndic de copropriété
COMMENTAIRES
Le présent rapport ne peut être reproduit que dans son intégralité, et avec l’accord écrit de son signataire. 1
F CACHET DU DIAGNOSTIQUEUR
Signature et Cachet du cabinet :
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Cabinet : Alpes Diagnostics Immobiliers
Nom du responsable : Alain ROBERT
Nom du diagnostiqueur : Alain ROBERT
Ce rapport ne peut être utilisé pour satisfaire aux exigences du repérage avant démolition (Art R1334-27 du code de la santé publique) ou avant travaux (Art 27 du décret n°96-98 du 7 février 1996 modifié).
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ANNEXE 1 – PLANCHE DE REPERAGE USUEL ( Plan )
Croquis Amiante
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ANNEXE 2 – PROCES VERBAUX D’ANALYSES
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3891 04.04.12 A 8/9
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Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3891 04.04.12 A 9/9
ALPES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS 24 avenue Jean Jaurès, 73200 ALBERTVILLE
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ANNEXE 3 – CONSIGNES GENERALES DE SECURITE
Les consignes générales de sécurité (Arr. du 22 Août 2002)
L'identification des matériaux et produits contenant de l'amiante est un préalable à l'évaluation et à la prévention des risques liés à la présence d'amiante dans un bâtiment. Elle doit être complétée par la définition et la mise en œuvre de mesures de précaution adaptées et proportionnées pour limiter le risque d'exposition des occupants et des personnes appelées à intervenir sur les matériaux ou produits contenant de l'amiante. Ces mesures doivent être inscrites sous forme de consignes de sécurité dans le dossier technique « amiante » et dans sa fiche récapitulative que le propriétaire constitue et tient à jour en application de l'article 10-2 du décret n° 96-97 du 7 février 1996 modifi é. Ces consignes doivent également être portées à connaissance de toute personne susceptible d'intervenir sur ou à proximité des matériaux et produits repérés. Les consignes générales de sécurité définies ci-après constituent une base minimale. Le propriétaire (ou le gestionnaire) de l'immeuble concerné doit l'adapter pour tenir compte des particularités de chaque bâtiment et de ses conditions d'occupation. Lorsque des travaux sont programmés, les consignes générales de sécurité ne se substituent en aucun cas aux obligations réglementaires existantes en matière de prévention des risques pour la santé et la sécurité des travailleurs. Les consignes générales de sécurité données ci-après correspondent à des matériaux et produits en bon état de conservation. Il convient donc de veiller au bon état des matériaux et produits contenant de l'amiante afin de prendre en compte, le cas échéant, les situations d'usure anormale ou de dégradation. Ces situations peuvent faire l'objet d'une expertise par un opérateur qualifié, selon les critères fournis en annexe I du présent arrêté.
1. INFORMATIONS GENERALES : Respirer des fibres d’amiante est dangereux pour la santé. L’inhalation de ces fibres est une cause de pathologies graves (dont les cancers du poumon et de la plèvre). Les matériaux contenant de l’amiante peuvent libérer des fibres d’amiante en cas d’usure anormale ou lors d’interventions mettant en cause l’intégrité du matériau ( par exemple perçage, ponçage, découpe, friction…). Ces situations peuvent alors conduire à des expositions importantes si des mesures de protection renforcées ne sont pas prises. Il est recommandé aux particuliers d’éviter toute intervention directe sur des matériaux friables contenant de l’amiante (flocages, calorifugeages, cartons d’amiante, éléments en amiante tissé ou tressé, mousse isolante de calfeutrement…) et d’avoir recours, dans de telles situations, à des professionnels (cf point 2 ci-dessous).
2. INFORMATION DES PROFESSIONNELS : Professionnels : attention, les consignes générales de sécurité mentionnées ci-après sont avant tout destinées aux particuliers. Les mesures renforcées vous concernant sont fixées par la réglementation relative à la protection des travailleurs contre les risques liés à l’inhalation de poussières d’amiante. Des documents d’information et des conseils pratiques de prévention adaptés peuvent vous être fournis par les directions régionales du travail, de l’emploi et de la formation professionnelle (DRTEFP), les services de prévention des caisses régionales d’assurance maladie (CRAM) et l’organisme professionnel de prévention du bâtiment et des travaux publics (OPPBTP).
3. CONSIGNES GENERALES DE SECURITE : A – Consignes générales de sécurité visant à réduire l’exposition aux poussières d’amiante. Lors d’interventions sur (ou à proximité) des matériaux contenant de l’amiante, il convient d’éviter au maximum l’émission de poussières pour vous et votre voisinage. L’émission de poussière doit être limitée, par exemple en cas de :
- manipulation et manutention de matériaux non friables contenant de l’amiante (comme le remplacement de joints ou encore la manutention d’éléments en amiante-ciment) ;
- travaux réalisés à proximité d’un matériau friable en bon état (flocage ou calorifugeage), comme par exemple le déplacement de quelques éléments de faux plafonds sans amiante sous une dalle floquée, d’interventions légères dans des boîtiers électriques, sur des gaines ou des circuits situés sous un flocage sans action directe sur celui-ci, de remplacement d’une vanne sur une canalisation calorifugée à l’amiante ;
- travaux directs sur un matériau compact (amiante-ciment, enduits, joints, dalles…), comme le perçage ou encore la découpe d’éléments en amiante-ciment ;
- déplacement local d’éléments d’un faux plafond rigide contenant (en tenant compte du risque électrique), afin d’abaisser le taux d’émission de poussière ;
L'émission de poussières peut être limitée : - par humidification locale des matériaux contenant de l'amiante (en tenant compte du risque électrique), afin d'abaisser le taux d'émission de poussière ; - en utilisant de préférence des outils manuels ou des outils à vitesse lente.
Le port d’équipements de protection est recommandé. Des demi-masques filtrants (type FFP 3 conformes à la norme européenne EN 149) permettent de réduire l’inhalation de fibres d’amiante. Ces masques doivent être jetés après utilisation. Le port d’une combinaison jetable permet d’éviter la propagation de fibres d’amiante en dehors de la zone de travail. Les combinaisons doivent être jetées à la fin de chaque utilisation. De plus, il convient de disposer d’un sac à déchets à proximité immédiate de la zone de travail et d’une éponge ou d’un chiffon humide de nettoyage.
B – Consignes générales de sécurité relatives à la gestion des déchets contenant de l’amiante : Stockage des déchets sur le site. Seuls les matériaux où l’amiante est fortement lié (tels que l’amiante-ciment ou les dalles de sol, par exemple) peuvent être stockés temporairement sur le chantier. Le site de stockage doit être aménagé de manière à éviter l’envol et la migration de fibres. Son accès doit être interdit aux personnes autres que le personnel de l’entreprise de travaux. Les matériaux à fort risque de libération des fibres d’amiante (comme les flocages, calorifugeages et cartons d’amiante) doivent être placés en sacs étanches puis transférés dès leur sortie de la zone de confinement vers les sites adéquats.
ELIMINATION DES DECHETS : Les matériaux où l’amiante est fortement lié (tels que l’amiante-ciment, les dalles de sol, clapets et volets coupe-feu) doivent êtres éliminés, soit en installations de stockage pour déchets ménagers et assimilés, soit en décharges pour les déchets inertes pourvues, dans les deux cas, d’alvéoles spécifiques pour les déchets contenant de l’amiante lié. Ces déchets sont conditionnés en sacs étanches, type grands récipients pour vrac (GRV) ou sur palettes filmées. Les matériaux à fort risque de libération de fibres d’amiante (comme les flocages, calorifugeages et cartons d’amiante) et les matériaux dégradés doivent être éliminés dans une installation de stockage pour les déchets dangereux ou être vitrifiées. Ces déchets sont conditionnés en doubles sacs étanches scellés. Dans les deux cas, le propriétaire ou son mandataire remplit le cadre qui lui est destiné sur le bordereau de suivi des déchets d’amiante (BSDA, CERFA n°11861*01). Il reçoit l’original du bordereau remp li par les autres intervenants (entreprise de travaux, transporteurs, exploitant de l’installation de stockage ou du site de vitrification).
ELIMINATION DES DECHETS CONNEXES : Les déchets autres que les déchets de matériaux, tels que les équipements de protection, les déchets de matériels (filtres, par exemple) et les déchets issus du nettoyage sont éliminés suivant la même procédure que celle décrite pour les matériaux à fort risque de libération de fibres d’amiante.
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SAVOIE (73), HAUTE SAVOIE (74), ISERE (38)
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N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
RAPPORT DE MISSION DE REPERAGE DES MATERIAUX ET PRODUITS CONTENANT DE L'AMIANTE POUR L'ETABLISSEMENT DU CONSTAT
ETABLI A L'OCCASION DE LA VENTE D'UN IMMEUBLE BÂTI Références réglementaires : Articles L1334-13,R1334-23 et 24 du Code de la Santé Publique, Arrêté du 22/08/2002 - établi en
respect de la norme NF X 46-020 de décembre 2008.
A INFORMATIONS GENERALES
A.1 DESIGNATION DU BATIMENT
Nature du bâtiment : un Appartement Cat. du bâtiment : Habitation (Parties privatives
d'immeuble collectif d'habitation) Nombre de Pièce : 4 Etage : 4ème étage Numéro de Lot : Non communiqué Référence Cadastrale : Non communiquée Date du Permis de Construire : Non Communiquée
Adresse : 367, rue de Bellevue 73500 MODANE Escalier : Montée B Bâtiment : Sans objet Porte : 8 / Porte droite Propriété de: DIRECTION GENERALE DES FINANCES
PUBLIQUES Pôle Gestion Publique FRANCE DOMAINE 5, rue Jean GIRARD-MADOUX BP 1145 73011 CHAMBERY CEDEX
A.2 DESIGNATION DU DONNEUR D’ORDRE
Nom : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES
Adresse : Pôle Gestion Publique
France DOMAINE
5, rue Jean GIRARD-MADOUX BP 1145
73011 CHAMBERY CEDEX
Qualité : Propriétaire
Documents remis : Aucun
Moyens mis à disposition :
Aucun
A.3 EXECUTION DE LA MISSION
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES 3893 19.04.12 A Heur e de début : H eur e de fin : D ate de l' ordre de missi on : 12/03/2012 Le repérage et prélèvements éventuels ont été réalisé le : 19/04/2012 Par l’opérateur de repérage : Alain ROBERT
N° certificat de qualification : 1715068 Date d’obtention : 06/06/2007
Nom de l’organisme de qualification accrédité par le
COFRAC : Bureau Véritas Certification Le présent rapport est établi par une personne dont les compétences sont certifiées par Bureau Veritas Certification France 60 avenue du Général De Gaulle 92046 Paris La Défense.
Date d’émission du rapport : 04/06/2012
Accompagnateur : Locataire
Laboratoire d’Analyses : EUROFINS LEM 20 rue du Kochersberg BP 50 047 67 701 SAVERNE
Compagnie d’assurance : GENERALI
N° de police : A L 816 600
Date de validité assurance : 31/12/2012
A.4 SOMMAIRE
A - INFORMATIONS GENERALES B - CONCLUSION C - DESCRIPTIF DE LA MISSION D - CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE E - RESULTATS DETAILLES DU REPERAGE F - CACHET DU CABINET
ANNEXE 1 – PLANCHE DE REPERAGE USUEL ( Plan ) ANNEXE 2 – PROCES VERBAUX D’ANALYSES ANNEXE 3 – CONSIGNES GENERALES DE SECURITE
B CONCLUSION
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, Il a été repéré des matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante : Après analyse, ils ne contiennent pas d'amiante.
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, Il a été repéré des matériaux et produits contenant de l'amiante après analyse.
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N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
Liste des matériaux contenant de l’amiante :
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau / Produit Méthode Etat de
conservation
1 1 Entrée+pl 3ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé Après analyse Produit en bon
état
4 2 Séjour 3ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
7 3 Salon 3ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
10 4 Dégagement+pl 3ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés
collé Sur décision de l'opérateur
de repérage Produit en bon
état
13 5 Chambre 1+pl 3ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
16 6 Salle de bains 3ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
19 7 Chambre 2 3ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
22 8 WC 3ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
25 9 Cuisine 3ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
28 10 Cellier 3ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
Liste des matériaux ne contenant pas d’amiante après analyses :
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau / Produit
2 1 Entrée+pl 3ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés
C DESCRIPTION DE LA MISSION :
La mission porte uniquement sur le repérage de l’amiante d’après la liste de matériaux figurant en annexe 13-9 du code de la santé publique.
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D CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE
Le repérage a pour objectif une recherche et un constat de visu (confirmé par des analyses ou sur décision de l'opérateur) de la présence de matériaux ou produits contenant de l'amiante accessibles sans travaux destructifs selon la liste limitative de matériaux figurant en annexe 13-9 du Code de la Santé Publique.
Cette recherche ne doit comporter aucun démontage hormis le soulèvement de plaques de plafonds ou trappes de visites, ni investigation de structures à l'exclusion de la réalisation de prélèvements ou d'investigations approfondies non destructives des matériaux, conformément à la norme NF X 46-020.
Le présent repérage amiante ne préjuge donc pas de l'existence dans la construction d'autres matériaux pouvant contenir de l'amiante, soit non listés dans l'annexe 13-9 du Code de la Santé Publique, soit pouvant apparaître après une investigation approfondie destructive.
En conséquence la responsabilité de notre société ne saurait être engagée en cas de découverte de matériaux contenant de l'amiante dans les endroits non accessibles ou hermétiquement clos le jour de la visite comme par exemple les allèges en amiante ciment derrière un revêtement, les canalisations en amiante ciment derrière un coffrage…
Les prélèvements sur des matériaux ou produits susceptibles de contenir de l'amiante sont réalisés conformément à l'annexe B de la norme NFX 46-020.
Ajout par rapport à la norme : Description des revêtements en place au jour de la visite.
Suppression par rapport à la norme : Plan : Absence de cartouche et de plan de masse de l'immeuble bâti.
Informations sur les conditions existantes au moment du prélèvement susceptibles d'influencer l'interprétation des résultats des analyses : Sans objet.
Absence de plan de prévention.
Sens du repérage pour évaluer une pièce :
E RESULTATS DETAILLES DU REPERAGE
LISTE DES PIECES VISITEES/NON VISITEES ET JUSTIFICATION
N° Pièce Etage Visitée Justification
1 Entrée+pl 3ème OUI Néant
2 Séjour 3ème OUI Néant
3 Salon 3ème OUI Néant
4 Dégagement+pl 3ème OUI Néant
5 Chambre 1+pl 3ème OUI Néant
6 Salle de bains 3ème OUI Néant
7 Chambre 2 3ème OUI Néant
8 WC 3ème OUI Néant
9 Cuisine 3ème OUI Néant
10 Cellier 3ème OUI Néant
B C A D E F
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DESCRIPTION DES REVETEMENTS EN PLACE AU JOUR DE LA VISITE
N° N
° Piè
ce
Pièce / Partie d’immeuble
Etage Elément Repérage Revêtement
14 5 Chambre 1+pl 3ème Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
17 6 Salle de bains 3ème Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
18 6 Salle de bains 3ème Plafond Plafond Papier peint collé
20 7 Chambre 2 3ème Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
23 8 WC 3ème Murs Murs A, B, C, D Plâtre/Peinture
24 8 WC 3ème Plafond Plafond Plâtre/Peinture
26 9 Cuisine 3ème Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
27 9 Cuisine 3ème Plafond Plafond Papier peint collé
29 10 Cellier 3ème Murs Murs A, B, C, D Béton/peinture
30 10 Cellier 3ème Plafond Plafond Béton/peinture
RESULTATS
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau /
Produit
Nom
bre
de
Pré
lève
men
t
Réf
éren
ce
prél
èvem
ent
Pré
senc
e
Eta
t de
cons
erva
tion
Pré
coni
satio
n
1 1 Entrée+pl 3ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé 1 1 A BE B
2 1 Entrée+pl 3ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 1 2 N 3 1 Entrée+pl 3ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N
4 2 Séjour 3ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
0 1 A BE B
5 2 Séjour 3ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 2 N 6 2 Séjour 3ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N
7 3 Salon 3ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
0 1 A BE B
8 3 Salon 3ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 2 N 9 3 Salon 3ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N
10 4 Dégagement+pl 3ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé 0 1 A BE B
11 4 Dégagement+pl 3ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 2 N 12 4 Dégagement+pl 3ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N
13 5 Chambre 1+pl 3ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé 0 1 A BE B
15 5 Chambre 1+pl 3ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N
16 6 Salle de bains 3ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé 0 1 A BE B
19 7 Chambre 2 3ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé 0 1 A BE B
21 7 Chambre 2 3ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N
22 8 WC 3ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé 0 1 A BE B
25 9 Cuisine 3ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
0 1 A BE B
28 10 Cellier 3ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé 0 1 A BE B
RESULTATS (matériaux non visés par l'annexe 13/9)
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau /
Produit
Nom
bre
de
Pré
lève
men
t
Réf
éren
ce
prél
èvem
ent
Pré
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e
Eta
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cons
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LEGENDE Présence A : Amiante N : Non Amianté a? : Probabilité de présence d’Amiante Etat de conservation des Friables BE : Bon état DL : Dégradations locales ME : Mauvais état Matériaux Non friables BE : Bon état de Conservation ME : Etat Dégradé Préconisation S : Surveillance sous 3 ans (R. 1334 – 17 du code de la santé publique)
T : Travaux de confinement ou de retrait (R. 1334 – 18 et R. 1334 – 21 du code de la santé publique) ITA : Impossibilité Technique d'accès ou de prélèvement sans sondage destructif, analyse si travaux B : Protection des sollicitations mécaniques (scier, percer, découper, poncer…) (annexe 1.4 de I'arrêté du 22/08/02) R : Remplacement de l'élément PA : Prélèvement d’Air Ref.P : Refus de prélèvement
G : Le matériau constituant une zone homogène avec les parties communes, il convient de consulter le syndic de copropriété
COMMENTAIRES
Le présent rapport ne peut être reproduit que dans son intégralité, et avec l’accord écrit de son signataire. 1
F CACHET DU DIAGNOSTIQUEUR
Signature et Cachet du cabinet :
Date d’établissement du rapport : Fait à Albertville le 04/06/2012
Cabinet : Alpes Diagnostics Immobiliers
Nom du responsable : Alain ROBERT
Nom du diagnostiqueur : Alain ROBERT
Ce rapport ne peut être utilisé pour satisfaire aux exigences du repérage avant démolition (Art R1334-27 du code de la santé publique) ou avant travaux (Art 27 du décret n°96-98 du 7 février 1996 modifié).
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ANNEXE 1 – PLANCHE DE REPERAGE USUEL ( Plan )
Croquis Amiante
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ANNEXE 2 – PROCES VERBAUX D’ANALYSES
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ANNEXE 3 – CONSIGNES GENERALES DE SECURITE
Les consignes générales de sécurité (Arr. du 22 Août 2002)
L'identification des matériaux et produits contenant de l'amiante est un préalable à l'évaluation et à la prévention des risques liés à la présence d'amiante dans un bâtiment. Elle doit être complétée par la définition et la mise en œuvre de mesures de précaution adaptées et proportionnées pour limiter le risque d'exposition des occupants et des personnes appelées à intervenir sur les matériaux ou produits contenant de l'amiante. Ces mesures doivent être inscrites sous forme de consignes de sécurité dans le dossier technique « amiante » et dans sa fiche récapitulative que le propriétaire constitue et tient à jour en application de l'article 10-2 du décret n° 96-97 du 7 février 1996 modifi é. Ces consignes doivent également être portées à connaissance de toute personne susceptible d'intervenir sur ou à proximité des matériaux et produits repérés. Les consignes générales de sécurité définies ci-après constituent une base minimale. Le propriétaire (ou le gestionnaire) de l'immeuble concerné doit l'adapter pour tenir compte des particularités de chaque bâtiment et de ses conditions d'occupation. Lorsque des travaux sont programmés, les consignes générales de sécurité ne se substituent en aucun cas aux obligations réglementaires existantes en matière de prévention des risques pour la santé et la sécurité des travailleurs. Les consignes générales de sécurité données ci-après correspondent à des matériaux et produits en bon état de conservation. Il convient donc de veiller au bon état des matériaux et produits contenant de l'amiante afin de prendre en compte, le cas échéant, les situations d'usure anormale ou de dégradation. Ces situations peuvent faire l'objet d'une expertise par un opérateur qualifié, selon les critères fournis en annexe I du présent arrêté.
1. INFORMATIONS GENERALES : Respirer des fibres d’amiante est dangereux pour la santé. L’inhalation de ces fibres est une cause de pathologies graves (dont les cancers du poumon et de la plèvre). Les matériaux contenant de l’amiante peuvent libérer des fibres d’amiante en cas d’usure anormale ou lors d’interventions mettant en cause l’intégrité du matériau ( par exemple perçage, ponçage, découpe, friction…). Ces situations peuvent alors conduire à des expositions importantes si des mesures de protection renforcées ne sont pas prises. Il est recommandé aux particuliers d’éviter toute intervention directe sur des matériaux friables contenant de l’amiante (flocages, calorifugeages, cartons d’amiante, éléments en amiante tissé ou tressé, mousse isolante de calfeutrement…) et d’avoir recours, dans de telles situations, à des professionnels (cf point 2 ci-dessous).
2. INFORMATION DES PROFESSIONNELS : Professionnels : attention, les consignes générales de sécurité mentionnées ci-après sont avant tout destinées aux particuliers. Les mesures renforcées vous concernant sont fixées par la réglementation relative à la protection des travailleurs contre les risques liés à l’inhalation de poussières d’amiante. Des documents d’information et des conseils pratiques de prévention adaptés peuvent vous être fournis par les directions régionales du travail, de l’emploi et de la formation professionnelle (DRTEFP), les services de prévention des caisses régionales d’assurance maladie (CRAM) et l’organisme professionnel de prévention du bâtiment et des travaux publics (OPPBTP).
3. CONSIGNES GENERALES DE SECURITE : A – Consignes générales de sécurité visant à réduire l’exposition aux poussières d’amiante. Lors d’interventions sur (ou à proximité) des matériaux contenant de l’amiante, il convient d’éviter au maximum l’émission de poussières pour vous et votre voisinage. L’émission de poussière doit être limitée, par exemple en cas de :
- manipulation et manutention de matériaux non friables contenant de l’amiante (comme le remplacement de joints ou encore la manutention d’éléments en amiante-ciment) ;
- travaux réalisés à proximité d’un matériau friable en bon état (flocage ou calorifugeage), comme par exemple le déplacement de quelques éléments de faux plafonds sans amiante sous une dalle floquée, d’interventions légères dans des boîtiers électriques, sur des gaines ou des circuits situés sous un flocage sans action directe sur celui-ci, de remplacement d’une vanne sur une canalisation calorifugée à l’amiante ;
- travaux directs sur un matériau compact (amiante-ciment, enduits, joints, dalles…), comme le perçage ou encore la découpe d’éléments en amiante-ciment ;
- déplacement local d’éléments d’un faux plafond rigide contenant (en tenant compte du risque électrique), afin d’abaisser le taux d’émission de poussière ;
L'émission de poussières peut être limitée : - par humidification locale des matériaux contenant de l'amiante (en tenant compte du risque électrique), afin d'abaisser le taux d'émission de poussière ; - en utilisant de préférence des outils manuels ou des outils à vitesse lente.
Le port d’équipements de protection est recommandé. Des demi-masques filtrants (type FFP 3 conformes à la norme européenne EN 149) permettent de réduire l’inhalation de fibres d’amiante. Ces masques doivent être jetés après utilisation. Le port d’une combinaison jetable permet d’éviter la propagation de fibres d’amiante en dehors de la zone de travail. Les combinaisons doivent être jetées à la fin de chaque utilisation. De plus, il convient de disposer d’un sac à déchets à proximité immédiate de la zone de travail et d’une éponge ou d’un chiffon humide de nettoyage.
B – Consignes générales de sécurité relatives à la gestion des déchets contenant de l’amiante : Stockage des déchets sur le site. Seuls les matériaux où l’amiante est fortement lié (tels que l’amiante-ciment ou les dalles de sol, par exemple) peuvent être stockés temporairement sur le chantier. Le site de stockage doit être aménagé de manière à éviter l’envol et la migration de fibres. Son accès doit être interdit aux personnes autres que le personnel de l’entreprise de travaux. Les matériaux à fort risque de libération des fibres d’amiante (comme les flocages, calorifugeages et cartons d’amiante) doivent être placés en sacs étanches puis transférés dès leur sortie de la zone de confinement vers les sites adéquats.
ELIMINATION DES DECHETS : Les matériaux où l’amiante est fortement lié (tels que l’amiante-ciment, les dalles de sol, clapets et volets coupe-feu) doivent êtres éliminés, soit en installations de stockage pour déchets ménagers et assimilés, soit en décharges pour les déchets inertes pourvues, dans les deux cas, d’alvéoles spécifiques pour les déchets contenant de l’amiante lié. Ces déchets sont conditionnés en sacs étanches, type grands récipients pour vrac (GRV) ou sur palettes filmées. Les matériaux à fort risque de libération de fibres d’amiante (comme les flocages, calorifugeages et cartons d’amiante) et les matériaux dégradés doivent être éliminés dans une installation de stockage pour les déchets dangereux ou être vitrifiées. Ces déchets sont conditionnés en doubles sacs étanches scellés. Dans les deux cas, le propriétaire ou son mandataire remplit le cadre qui lui est destiné sur le bordereau de suivi des déchets d’amiante (BSDA, CERFA n°11861*01). Il reçoit l’original du bordereau remp li par les autres intervenants (entreprise de travaux, transporteurs, exploitant de l’installation de stockage ou du site de vitrification).
ELIMINATION DES DECHETS CONNEXES : Les déchets autres que les déchets de matériaux, tels que les équipements de protection, les déchets de matériels (filtres, par exemple) et les déchets issus du nettoyage sont éliminés suivant la même procédure que celle décrite pour les matériaux à fort risque de libération de fibres d’amiante.
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SAVOIE (73), HAUTE SAVOIE (74), ISERE (38)
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Tél. : 04 79 38 63 44 - Fax : 04 79 38 63 45 - Email : [email protected] - www.aadena.fr SARL au Capital de 7625 € / Assurance Groupe RCP n° A L 816 600 GENERALI / Crédit Mutuel
N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
RAPPORT DE MISSION DE REPERAGE DES MATERIAUX ET PRODUITS CONTENANT DE L'AMIANTE POUR L'ETABLISSEMENT DU CONSTAT
ETABLI A L'OCCASION DE LA VENTE D'UN IMMEUBLE BÂTI Références réglementaires : Articles L1334-13,R1334-23 et 24 du Code de la Santé Publique, Arrêté du 22/08/2002 - établi en
respect de la norme NF X 46-020 de décembre 2008.
A INFORMATIONS GENERALES
A.1 DESIGNATION DU BATIMENT
Nature du bâtiment : un Appartement Cat. du bâtiment : Habitation (Parties privatives
d'immeuble collectif d'habitation) Nombre de Pièce : 3 Etage : 4ème étage Numéro de Lot : Non communiqué Référence Cadastrale : Non communiquée Date du Permis de Construire : Non Communiquée
Adresse : 367, rue de Bellevue 73500 MODANE Escalier : Montée B Bâtiment : Sans objet Porte : 9 / Porte gauche Propriété de: DIRECTION GENERALE DES FINANCES
PUBLIQUES Pôle Gestion Publique FRANCE DOMAINE 5, rue Jean GIRARD-MADOUX BP 1145 73011 CHAMBERY CEDEX
A.2 DESIGNATION DU DONNEUR D’ORDRE
Nom : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES
Adresse : Pôle Gestion Publique
France DOMAINE
5, rue Jean GIRARD-MADOUX BP 1145
73011 CHAMBERY CEDEX
Qualité : Propriétaire
Documents remis : Aucun
Moyens mis à disposition :
Aucun
A.3 EXECUTION DE LA MISSION
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES 3897 19.04.12 A Heur e de début : H eur e de fin : D ate de l' ordre de missi on : 12/03/2012 Le repérage et prélèvements éventuels ont été réalisé le : 19/04/2012 Par l’opérateur de repérage : Alain ROBERT
N° certificat de qualification : 1715068 Date d’obtention : 06/06/2007
Nom de l’organisme de qualification accrédité par le
COFRAC : Bureau Véritas Certification Le présent rapport est établi par une personne dont les compétences sont certifiées par Bureau Veritas Certification France 60 avenue du Général De Gaulle 92046 Paris La Défense.
Date d’émission du rapport : 04/06/2012
Accompagnateur : Aucun
Laboratoire d’Analyses : EUROFINS LEM 20 rue du Kochersberg BP 50 047 67 701 SAVERNE
Compagnie d’assurance : GENERALI
N° de police : A L 816 600
Date de validité assurance : 31/12/2012
A.4 SOMMAIRE
A - INFORMATIONS GENERALES B - CONCLUSION C - DESCRIPTIF DE LA MISSION D - CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE E - RESULTATS DETAILLES DU REPERAGE F - CACHET DU CABINET
ANNEXE 1 – PLANCHE DE REPERAGE USUEL ( Plan ) ANNEXE 2 – PROCES VERBAUX D’ANALYSES ANNEXE 3 – CONSIGNES GENERALES DE SECURITE
B CONCLUSION
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, Il a été repéré des matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante : Après analyse, ils ne contiennent pas d'amiante.
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, Il a été repéré des matériaux et produits contenant de l'amiante après analyse.
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, il a été repéré des matériaux et produits contenant de l'amiante sur décision de l'opérateur de repérage.
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Liste des matériaux contenant de l’amiante :
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau / Produit Méthode Etat de
conservation
1 1 Entrée+pl 4ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé Après analyse Produit en bon
état
4 2 Cuisine 4ème Plancher Sol Dalles de sol collées Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
7 3 Cellier 4ème Plancher Sol Dalles de sol collées Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
10 4 Dégagement+pl 4ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés
collé Sur décision de l'opérateur
de repérage Produit en bon
état
14 5 WC 4ème Plancher Sol Dalles de sol collées Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
17 6 Chambre 1 4ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
20 7 Salle de bains 4ème Plancher Sol Dalles de sol collées Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
23 7 Salle de bains 4ème Conduits de fluide Mur D Amiante ciment Sur décision de l'opérateur
de repérage Produit en bon
état
24 8 Chambre 2+pl 4ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
27 9 Séjour 4ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
Liste des matériaux ne contenant pas d’amiante après analyses :
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau / Produit
2 1 Entrée+pl 4ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés
C DESCRIPTION DE LA MISSION :
La mission porte uniquement sur le repérage de l’amiante d’après la liste de matériaux figurant en annexe 13-9 du code de la santé publique.
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D CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE
Le repérage a pour objectif une recherche et un constat de visu (confirmé par des analyses ou sur décision de l'opérateur) de la présence de matériaux ou produits contenant de l'amiante accessibles sans travaux destructifs selon la liste limitative de matériaux figurant en annexe 13-9 du Code de la Santé Publique.
Cette recherche ne doit comporter aucun démontage hormis le soulèvement de plaques de plafonds ou trappes de visites, ni investigation de structures à l'exclusion de la réalisation de prélèvements ou d'investigations approfondies non destructives des matériaux, conformément à la norme NF X 46-020.
Le présent repérage amiante ne préjuge donc pas de l'existence dans la construction d'autres matériaux pouvant contenir de l'amiante, soit non listés dans l'annexe 13-9 du Code de la Santé Publique, soit pouvant apparaître après une investigation approfondie destructive.
En conséquence la responsabilité de notre société ne saurait être engagée en cas de découverte de matériaux contenant de l'amiante dans les endroits non accessibles ou hermétiquement clos le jour de la visite comme par exemple les allèges en amiante ciment derrière un revêtement, les canalisations en amiante ciment derrière un coffrage…
Les prélèvements sur des matériaux ou produits susceptibles de contenir de l'amiante sont réalisés conformément à l'annexe B de la norme NFX 46-020.
Ajout par rapport à la norme : Description des revêtements en place au jour de la visite.
Suppression par rapport à la norme : Plan : Absence de cartouche et de plan de masse de l'immeuble bâti.
Informations sur les conditions existantes au moment du prélèvement susceptibles d'influencer l'interprétation des résultats des analyses : Sans objet.
Absence de plan de prévention.
Sens du repérage pour évaluer une pièce :
E RESULTATS DETAILLES DU REPERAGE
LISTE DES PIECES VISITEES/NON VISITEES ET JUSTIFICATION
N° Pièce Etage Visitée Justification
1 Entrée+pl 4ème OUI Néant
2 Cuisine 4ème OUI Néant
3 Cellier 4ème OUI Néant
4 Dégagement+pl 4ème OUI Néant
5 WC 4ème OUI Néant
6 Chambre 1 4ème OUI Néant
7 Salle de bains 4ème OUI Néant
8 Chambre 2+pl 4ème OUI Néant
9 Séjour 4ème OUI Néant
B C A D E F
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DESCRIPTION DES REVETEMENTS EN PLACE AU JOUR DE LA VISITE
N° N
° Piè
ce
Pièce / Partie d’immeuble
Etage Elément Repérage Revêtement
5 2 Cuisine 4ème Murs Murs A, B, C, D Faïence/peinture
8 3 Cellier 4ème Murs Murs A, B, C, D Béton/peinture
9 3 Cellier 4ème Plafond Plafond Béton/peinture
13 4 Dégagement
+pl 4ème Conduits de fluide Placard PVC
15 5 WC 4ème Murs Murs A, B, C, D Plâtre/Peinture
16 5 WC 4ème Plafond Plafond Plâtre/Peinture
18 6 Chambre 1 4ème Murs Murs A, B, C, D Plâtre/Peinture
21 7 Salle de bains 4ème Murs Murs A, B, C, D Faïence/peinture
22 7 Salle de bains 4ème Plafond Plafond Plâtre/Peinture
25 8 Chambre 2+pl 4ème Murs Murs A, B, C, D Plâtre/Peinture
RESULTATS
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau /
Produit
Nom
bre
de
Pré
lève
men
t
Réf
éren
ce
prél
èvem
ent
Pré
senc
e
Eta
t de
cons
erva
tion
Pré
coni
satio
n
1 1 Entrée+pl 4ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé 1 1 A BE B
2 1 Entrée+pl 4ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 1 2 N 3 1 Entrée+pl 4ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N 4 2 Cuisine 4ème Plancher Sol Dalles de sol collées 0 1 A BE B 6 2 Cuisine 4ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N 7 3 Cellier 4ème Plancher Sol Dalles de sol collées 0 1 A BE B
10 4 Dégagement+pl 4ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé 0 1 A BE B
11 4 Dégagement+pl 4ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 2 N 12 4 Dégagement+pl 4ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N 14 5 WC 4ème Plancher Sol Dalles de sol collées 0 1 A BE B
17 6 Chambre 1 4ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé 0 1 A BE B
19 6 Chambre 1 4ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N 20 7 Salle de bains 4ème Plancher Sol Dalles de sol collées 0 1 A BE B 23 7 Salle de bains 4ème Conduits de fluide Mur D Amiante ciment 0 A BE B
24 8 Chambre 2+pl 4ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé 0 1 A BE B
26 8 Chambre 2+pl 4ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N
27 9 Séjour 4ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé 0 1 A BE B
28 9 Séjour 4ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 2 N 29 9 Séjour 4ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N
RESULTATS (matériaux non visés par l'annexe 13/9)
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau /
Produit
Nom
bre
de
Pré
lève
men
t
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e
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LEGENDE Présence A : Amiante N : Non Amianté a? : Probabilité de présence d’Amiante Etat de conservation des Friables BE : Bon état DL : Dégradations locales ME : Mauvais état Matériaux Non friables BE : Bon état de Conservation ME : Etat Dégradé Préconisation S : Surveillance sous 3 ans (R. 1334 – 17 du code de la santé publique)
T : Travaux de confinement ou de retrait (R. 1334 – 18 et R. 1334 – 21 du code de la santé publique) ITA : Impossibilité Technique d'accès ou de prélèvement sans sondage destructif, analyse si travaux B : Protection des sollicitations mécaniques (scier, percer, découper, poncer…) (annexe 1.4 de I'arrêté du 22/08/02) R : Remplacement de l'élément PA : Prélèvement d’Air Ref.P : Refus de prélèvement
G : Le matériau constituant une zone homogène avec les parties communes, il convient de consulter le syndic de copropriété
COMMENTAIRES
Le présent rapport ne peut être reproduit que dans son intégralité, et avec l’accord écrit de son signataire. 1
F CACHET DU DIAGNOSTIQUEUR
Signature et Cachet du cabinet :
Date d’établissement du rapport : Fait à Albertville le 04/06/2012
Cabinet : Alpes Diagnostics Immobiliers
Nom du responsable : Alain ROBERT
Nom du diagnostiqueur : Alain ROBERT
Ce rapport ne peut être utilisé pour satisfaire aux exigences du repérage avant démolition (Art R1334-27 du code de la santé publique) ou avant travaux (Art 27 du décret n°96-98 du 7 février 1996 modifié).
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ANNEXE 1 – PLANCHE DE REPERAGE USUEL ( Plan )
Croquis Amiante
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ANNEXE 2 – PROCES VERBAUX D’ANALYSES
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ANNEXE 3 – CONSIGNES GENERALES DE SECURITE
Les consignes générales de sécurité (Arr. du 22 Août 2002)
L'identification des matériaux et produits contenant de l'amiante est un préalable à l'évaluation et à la prévention des risques liés à la présence d'amiante dans un bâtiment. Elle doit être complétée par la définition et la mise en œuvre de mesures de précaution adaptées et proportionnées pour limiter le risque d'exposition des occupants et des personnes appelées à intervenir sur les matériaux ou produits contenant de l'amiante. Ces mesures doivent être inscrites sous forme de consignes de sécurité dans le dossier technique « amiante » et dans sa fiche récapitulative que le propriétaire constitue et tient à jour en application de l'article 10-2 du décret n° 96-97 du 7 février 1996 modifi é. Ces consignes doivent également être portées à connaissance de toute personne susceptible d'intervenir sur ou à proximité des matériaux et produits repérés. Les consignes générales de sécurité définies ci-après constituent une base minimale. Le propriétaire (ou le gestionnaire) de l'immeuble concerné doit l'adapter pour tenir compte des particularités de chaque bâtiment et de ses conditions d'occupation. Lorsque des travaux sont programmés, les consignes générales de sécurité ne se substituent en aucun cas aux obligations réglementaires existantes en matière de prévention des risques pour la santé et la sécurité des travailleurs. Les consignes générales de sécurité données ci-après correspondent à des matériaux et produits en bon état de conservation. Il convient donc de veiller au bon état des matériaux et produits contenant de l'amiante afin de prendre en compte, le cas échéant, les situations d'usure anormale ou de dégradation. Ces situations peuvent faire l'objet d'une expertise par un opérateur qualifié, selon les critères fournis en annexe I du présent arrêté.
1. INFORMATIONS GENERALES : Respirer des fibres d’amiante est dangereux pour la santé. L’inhalation de ces fibres est une cause de pathologies graves (dont les cancers du poumon et de la plèvre). Les matériaux contenant de l’amiante peuvent libérer des fibres d’amiante en cas d’usure anormale ou lors d’interventions mettant en cause l’intégrité du matériau ( par exemple perçage, ponçage, découpe, friction…). Ces situations peuvent alors conduire à des expositions importantes si des mesures de protection renforcées ne sont pas prises. Il est recommandé aux particuliers d’éviter toute intervention directe sur des matériaux friables contenant de l’amiante (flocages, calorifugeages, cartons d’amiante, éléments en amiante tissé ou tressé, mousse isolante de calfeutrement…) et d’avoir recours, dans de telles situations, à des professionnels (cf point 2 ci-dessous).
2. INFORMATION DES PROFESSIONNELS : Professionnels : attention, les consignes générales de sécurité mentionnées ci-après sont avant tout destinées aux particuliers. Les mesures renforcées vous concernant sont fixées par la réglementation relative à la protection des travailleurs contre les risques liés à l’inhalation de poussières d’amiante. Des documents d’information et des conseils pratiques de prévention adaptés peuvent vous être fournis par les directions régionales du travail, de l’emploi et de la formation professionnelle (DRTEFP), les services de prévention des caisses régionales d’assurance maladie (CRAM) et l’organisme professionnel de prévention du bâtiment et des travaux publics (OPPBTP).
3. CONSIGNES GENERALES DE SECURITE : A – Consignes générales de sécurité visant à réduire l’exposition aux poussières d’amiante. Lors d’interventions sur (ou à proximité) des matériaux contenant de l’amiante, il convient d’éviter au maximum l’émission de poussières pour vous et votre voisinage. L’émission de poussière doit être limitée, par exemple en cas de :
- manipulation et manutention de matériaux non friables contenant de l’amiante (comme le remplacement de joints ou encore la manutention d’éléments en amiante-ciment) ;
- travaux réalisés à proximité d’un matériau friable en bon état (flocage ou calorifugeage), comme par exemple le déplacement de quelques éléments de faux plafonds sans amiante sous une dalle floquée, d’interventions légères dans des boîtiers électriques, sur des gaines ou des circuits situés sous un flocage sans action directe sur celui-ci, de remplacement d’une vanne sur une canalisation calorifugée à l’amiante ;
- travaux directs sur un matériau compact (amiante-ciment, enduits, joints, dalles…), comme le perçage ou encore la découpe d’éléments en amiante-ciment ;
- déplacement local d’éléments d’un faux plafond rigide contenant (en tenant compte du risque électrique), afin d’abaisser le taux d’émission de poussière ;
L'émission de poussières peut être limitée : - par humidification locale des matériaux contenant de l'amiante (en tenant compte du risque électrique), afin d'abaisser le taux d'émission de poussière ; - en utilisant de préférence des outils manuels ou des outils à vitesse lente.
Le port d’équipements de protection est recommandé. Des demi-masques filtrants (type FFP 3 conformes à la norme européenne EN 149) permettent de réduire l’inhalation de fibres d’amiante. Ces masques doivent être jetés après utilisation. Le port d’une combinaison jetable permet d’éviter la propagation de fibres d’amiante en dehors de la zone de travail. Les combinaisons doivent être jetées à la fin de chaque utilisation. De plus, il convient de disposer d’un sac à déchets à proximité immédiate de la zone de travail et d’une éponge ou d’un chiffon humide de nettoyage.
B – Consignes générales de sécurité relatives à la gestion des déchets contenant de l’amiante : Stockage des déchets sur le site. Seuls les matériaux où l’amiante est fortement lié (tels que l’amiante-ciment ou les dalles de sol, par exemple) peuvent être stockés temporairement sur le chantier. Le site de stockage doit être aménagé de manière à éviter l’envol et la migration de fibres. Son accès doit être interdit aux personnes autres que le personnel de l’entreprise de travaux. Les matériaux à fort risque de libération des fibres d’amiante (comme les flocages, calorifugeages et cartons d’amiante) doivent être placés en sacs étanches puis transférés dès leur sortie de la zone de confinement vers les sites adéquats.
ELIMINATION DES DECHETS : Les matériaux où l’amiante est fortement lié (tels que l’amiante-ciment, les dalles de sol, clapets et volets coupe-feu) doivent êtres éliminés, soit en installations de stockage pour déchets ménagers et assimilés, soit en décharges pour les déchets inertes pourvues, dans les deux cas, d’alvéoles spécifiques pour les déchets contenant de l’amiante lié. Ces déchets sont conditionnés en sacs étanches, type grands récipients pour vrac (GRV) ou sur palettes filmées. Les matériaux à fort risque de libération de fibres d’amiante (comme les flocages, calorifugeages et cartons d’amiante) et les matériaux dégradés doivent être éliminés dans une installation de stockage pour les déchets dangereux ou être vitrifiées. Ces déchets sont conditionnés en doubles sacs étanches scellés. Dans les deux cas, le propriétaire ou son mandataire remplit le cadre qui lui est destiné sur le bordereau de suivi des déchets d’amiante (BSDA, CERFA n°11861*01). Il reçoit l’original du bordereau remp li par les autres intervenants (entreprise de travaux, transporteurs, exploitant de l’installation de stockage ou du site de vitrification).
ELIMINATION DES DECHETS CONNEXES : Les déchets autres que les déchets de matériaux, tels que les équipements de protection, les déchets de matériels (filtres, par exemple) et les déchets issus du nettoyage sont éliminés suivant la même procédure que celle décrite pour les matériaux à fort risque de libération de fibres d’amiante.
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N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
RAPPORT DE MISSION DE REPERAGE DES MATERIAUX ET PRODUITS CONTENANT DE L'AMIANTE POUR L'ETABLISSEMENT DU CONSTAT
ETABLI A L'OCCASION DE LA VENTE D'UN IMMEUBLE BÂTI Références réglementaires : Articles L1334-13,R1334-23 et 24 du Code de la Santé Publique, Arrêté du 22/08/2002 - établi en
respect de la norme NF X 46-020 de décembre 2008.
A INFORMATIONS GENERALES
A.1 DESIGNATION DU BATIMENT
Nature du bâtiment : un Appartement Cat. du bâtiment : Habitation (Parties privatives
d'immeuble collectif d'habitation) Nombre de Pièce : 4 Etage : 4ème étage Numéro de Lot : Non communiqué Référence Cadastrale : Non communiquée Date du Permis de Construire : Non Communiquée
Adresse : 367, rue de Bellevue 73500 MODANE Escalier : Montée B Bâtiment : Sans objet Porte : 10 / Porte droite Propriété de: DIRECTION GENERALE DES FINANCES
PUBLIQUES Pôle Gestion Publique FRANCE DOMAINE 5, rue Jean GIRARD-MADOUX BP 1145 73011 CHAMBERY CEDEX
A.2 DESIGNATION DU DONNEUR D’ORDRE
Nom : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES
Adresse : Pôle Gestion Publique
France DOMAINE
5, rue Jean GIRARD-MADOUX BP 1145
73011 CHAMBERY CEDEX
Qualité : Propriétaire
Documents remis : Aucun
Moyens mis à disposition :
Aucun
A.3 EXECUTION DE LA MISSION
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES 3895 19.04.12 A Heur e de début : H eur e de fin : D ate de l' ordre de missi on : 12/03/2012 Le repérage et prélèvements éventuels ont été réalisé le : 19/04/2012 Par l’opérateur de repérage : Alain ROBERT
N° certificat de qualification : 1715068 Date d’obtention : 06/06/2007
Nom de l’organisme de qualification accrédité par le
COFRAC : Bureau Véritas Certification Le présent rapport est établi par une personne dont les compétences sont certifiées par Bureau Veritas Certification France 60 avenue du Général De Gaulle 92046 Paris La Défense.
Date d’émission du rapport : 04/06/2012
Accompagnateur : Locataire
Laboratoire d’Analyses : EUROFINS LEM 20 rue du Kochersberg BP 50 047 67 701 SAVERNE
Compagnie d’assurance : GENERALI
N° de police : A L 816 600
Date de validité assurance : 31/12/2012
A.4 SOMMAIRE
A - INFORMATIONS GENERALES B - CONCLUSION C - DESCRIPTIF DE LA MISSION D - CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE E - RESULTATS DETAILLES DU REPERAGE F - CACHET DU CABINET
ANNEXE 1 – PLANCHE DE REPERAGE USUEL ( Plan ) ANNEXE 2 – PROCES VERBAUX D’ANALYSES ANNEXE 3 – CONSIGNES GENERALES DE SECURITE
B CONCLUSION
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, Il a été repéré des matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante : Après analyse, ils ne contiennent pas d'amiante.
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, Il a été repéré des matériaux et produits contenant de l'amiante après analyse.
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Liste des matériaux contenant de l’amiante :
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau / Produit Méthode Etat de
conservation
1 1 Entrée +pl 4ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé Après analyse Produit en bon
état
4 2 Séjour 4ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
7 3 Salon 4ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
10 4 Dégagement +pl 4ème Plancher Sol Dalles de sol sous
lés collé Sur décision de l'opérateur
de repérage Produit en bon
état
13 5 Chambre 1+pl 4ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
16 6 Salle de bains 4ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
19 7 Chambre 2 4ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé
Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
22 8 WC 4ème Plancher Sol Dalles de sol Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
25 9 Cuisine 4ème Plancher Sol Dalles de sol Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
28 10 Cellier 4ème Plancher Sol Dalles de sol Sur décision de l'opérateur de repérage
Produit en bon état
Liste des matériaux ne contenant pas d’amiante après analyses :
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau / Produit
2 1 Entrée +pl 4ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés
C DESCRIPTION DE LA MISSION :
La mission porte uniquement sur le repérage de l’amiante d’après la liste de matériaux figurant en annexe 13-9 du code de la santé publique.
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D CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE
Le repérage a pour objectif une recherche et un constat de visu (confirmé par des analyses ou sur décision de l'opérateur) de la présence de matériaux ou produits contenant de l'amiante accessibles sans travaux destructifs selon la liste limitative de matériaux figurant en annexe 13-9 du Code de la Santé Publique.
Cette recherche ne doit comporter aucun démontage hormis le soulèvement de plaques de plafonds ou trappes de visites, ni investigation de structures à l'exclusion de la réalisation de prélèvements ou d'investigations approfondies non destructives des matériaux, conformément à la norme NF X 46-020.
Le présent repérage amiante ne préjuge donc pas de l'existence dans la construction d'autres matériaux pouvant contenir de l'amiante, soit non listés dans l'annexe 13-9 du Code de la Santé Publique, soit pouvant apparaître après une investigation approfondie destructive.
En conséquence la responsabilité de notre société ne saurait être engagée en cas de découverte de matériaux contenant de l'amiante dans les endroits non accessibles ou hermétiquement clos le jour de la visite comme par exemple les allèges en amiante ciment derrière un revêtement, les canalisations en amiante ciment derrière un coffrage…
Les prélèvements sur des matériaux ou produits susceptibles de contenir de l'amiante sont réalisés conformément à l'annexe B de la norme NFX 46-020.
Ajout par rapport à la norme : Description des revêtements en place au jour de la visite.
Suppression par rapport à la norme : Plan : Absence de cartouche et de plan de masse de l'immeuble bâti.
Informations sur les conditions existantes au moment du prélèvement susceptibles d'influencer l'interprétation des résultats des analyses : Sans objet.
Absence de plan de prévention.
Sens du repérage pour évaluer une pièce :
E RESULTATS DETAILLES DU REPERAGE
LISTE DES PIECES VISITEES/NON VISITEES ET JUSTIFICATION
N° Pièce Etage Visitée Justification
1 Entrée +pl 4ème OUI Néant
2 Séjour 4ème OUI Néant
3 Salon 4ème OUI Néant
4 Dégagement +pl 4ème OUI Néant
5 Chambre 1+pl 4ème OUI Néant
6 Salle de bains 4ème OUI Néant
7 Chambre 2 4ème OUI Néant
8 WC 4ème OUI Néant
9 Cuisine 4ème OUI Néant
10 Cellier 4ème OUI Néant
B C A D E F
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DESCRIPTION DES REVETEMENTS EN PLACE AU JOUR DE LA VISITE
N° N
° Piè
ce
Pièce / Partie d’immeuble
Etage Elément Repérage Revêtement
14 5 Chambre 1+pl 4ème Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
17 6 Salle de bains 4ème Murs Murs A, B, C, D Faïence/peinture
18 6 Salle de bains 4ème Plafond Plafond Plâtre/Peinture
20 7 Chambre 2 4ème Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
23 8 WC 4ème Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
26 9 Cuisine 4ème Murs Murs A, B, C, D Faïence/papier peint collé
29 10 Cellier 4ème Murs Murs A, B, C, D Papier peint collé
30 10 Cellier 4ème Plafond Plafond Béton/peinture
RESULTATS
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau /
Produit
Nom
bre
de
Pré
lève
men
t
Réf
éren
ce
prél
èvem
ent
Pré
senc
e
Eta
t de
cons
erva
tion
Pré
coni
satio
n
1 1 Entrée +pl 4ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé 1 1 A BE B
2 1 Entrée +pl 4ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 1 2 N 3 1 Entrée +pl 4ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N
4 2 Séjour 4ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collés
0 1 A BE B
5 2 Séjour 4ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 2 N 6 2 Séjour 4ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N
7 3 Salon 4ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collés
0 1 A BE B
8 3 Salon 4ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 2 N 9 3 Salon 4ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N
10 4 Dégagement +pl 4ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé 0 1 A BE B
11 4 Dégagement +pl 4ème Murs Murs A, B, C, D Enduits projetés 0 2 N 12 4 Dégagement +pl 4ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N
13 5 Chambre 1+pl 4ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé 0 1 A BE B
15 5 Chambre 1+pl 4ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N 16 6 Salle de bains 4ème Plancher Sol Dalles de sol 0 1 A BE B
19 7 Chambre 2 4ème Plancher Sol Dalles de sol sous lés collé 0 1 A BE B
21 7 Chambre 2 4ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N 22 8 WC 4ème Plancher Sol Dalles de sol 0 1 A BE B 24 8 WC 4ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N 25 9 Cuisine 4ème Plancher Sol Dalles de sol 0 1 A BE B 27 9 Cuisine 4ème Plafond Plafond Enduits projetés 0 2 N 28 10 Cellier 4ème Plancher Sol Dalles de sol 0 1 A BE B
RESULTATS (matériaux non visés par l'annexe 13/9)
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau /
Produit
Nom
bre
de
Pré
lève
men
t
Réf
éren
ce
prél
èvem
ent
Pré
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e
Eta
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LEGENDE Présence A : Amiante N : Non Amianté a? : Probabilité de présence d’Amiante Etat de conservation des Friables BE : Bon état DL : Dégradations locales ME : Mauvais état Matériaux Non friables BE : Bon état de Conservation ME : Etat Dégradé Préconisation S : Surveillance sous 3 ans (R. 1334 – 17 du code de la santé publique)
T : Travaux de confinement ou de retrait (R. 1334 – 18 et R. 1334 – 21 du code de la santé publique) ITA : Impossibilité Technique d'accès ou de prélèvement sans sondage destructif, analyse si travaux B : Protection des sollicitations mécaniques (scier, percer, découper, poncer…) (annexe 1.4 de I'arrêté du 22/08/02) R : Remplacement de l'élément PA : Prélèvement d’Air Ref.P : Refus de prélèvement
G : Le matériau constituant une zone homogène avec les parties communes, il convient de consulter le syndic de copropriété
COMMENTAIRES
Le présent rapport ne peut être reproduit que dans son intégralité, et avec l’accord écrit de son signataire. 1
F CACHET DU DIAGNOSTIQUEUR
Signature et Cachet du cabinet :
Date d’établissement du rapport : Fait à Albertville le 04/06/2012
Cabinet : Alpes Diagnostics Immobiliers
Nom du responsable : Alain ROBERT
Nom du diagnostiqueur : Alain ROBERT
Ce rapport ne peut être utilisé pour satisfaire aux exigences du repérage avant démolition (Art R1334-27 du code de la santé publique) ou avant travaux (Art 27 du décret n°96-98 du 7 février 1996 modifié).
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ANNEXE 1 – PLANCHE DE REPERAGE USUEL ( Plan )
Croquis Amiante
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ANNEXE 2 – PROCES VERBAUX D’ANALYSES
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ANNEXE 3 – CONSIGNES GENERALES DE SECURITE
Les consignes générales de sécurité (Arr. du 22 Août 2002)
L'identification des matériaux et produits contenant de l'amiante est un préalable à l'évaluation et à la prévention des risques liés à la présence d'amiante dans un bâtiment. Elle doit être complétée par la définition et la mise en œuvre de mesures de précaution adaptées et proportionnées pour limiter le risque d'exposition des occupants et des personnes appelées à intervenir sur les matériaux ou produits contenant de l'amiante. Ces mesures doivent être inscrites sous forme de consignes de sécurité dans le dossier technique « amiante » et dans sa fiche récapitulative que le propriétaire constitue et tient à jour en application de l'article 10-2 du décret n° 96-97 du 7 février 1996 modifi é. Ces consignes doivent également être portées à connaissance de toute personne susceptible d'intervenir sur ou à proximité des matériaux et produits repérés. Les consignes générales de sécurité définies ci-après constituent une base minimale. Le propriétaire (ou le gestionnaire) de l'immeuble concerné doit l'adapter pour tenir compte des particularités de chaque bâtiment et de ses conditions d'occupation. Lorsque des travaux sont programmés, les consignes générales de sécurité ne se substituent en aucun cas aux obligations réglementaires existantes en matière de prévention des risques pour la santé et la sécurité des travailleurs. Les consignes générales de sécurité données ci-après correspondent à des matériaux et produits en bon état de conservation. Il convient donc de veiller au bon état des matériaux et produits contenant de l'amiante afin de prendre en compte, le cas échéant, les situations d'usure anormale ou de dégradation. Ces situations peuvent faire l'objet d'une expertise par un opérateur qualifié, selon les critères fournis en annexe I du présent arrêté.
1. INFORMATIONS GENERALES : Respirer des fibres d’amiante est dangereux pour la santé. L’inhalation de ces fibres est une cause de pathologies graves (dont les cancers du poumon et de la plèvre). Les matériaux contenant de l’amiante peuvent libérer des fibres d’amiante en cas d’usure anormale ou lors d’interventions mettant en cause l’intégrité du matériau ( par exemple perçage, ponçage, découpe, friction…). Ces situations peuvent alors conduire à des expositions importantes si des mesures de protection renforcées ne sont pas prises. Il est recommandé aux particuliers d’éviter toute intervention directe sur des matériaux friables contenant de l’amiante (flocages, calorifugeages, cartons d’amiante, éléments en amiante tissé ou tressé, mousse isolante de calfeutrement…) et d’avoir recours, dans de telles situations, à des professionnels (cf point 2 ci-dessous).
2. INFORMATION DES PROFESSIONNELS : Professionnels : attention, les consignes générales de sécurité mentionnées ci-après sont avant tout destinées aux particuliers. Les mesures renforcées vous concernant sont fixées par la réglementation relative à la protection des travailleurs contre les risques liés à l’inhalation de poussières d’amiante. Des documents d’information et des conseils pratiques de prévention adaptés peuvent vous être fournis par les directions régionales du travail, de l’emploi et de la formation professionnelle (DRTEFP), les services de prévention des caisses régionales d’assurance maladie (CRAM) et l’organisme professionnel de prévention du bâtiment et des travaux publics (OPPBTP).
3. CONSIGNES GENERALES DE SECURITE : A – Consignes générales de sécurité visant à réduire l’exposition aux poussières d’amiante. Lors d’interventions sur (ou à proximité) des matériaux contenant de l’amiante, il convient d’éviter au maximum l’émission de poussières pour vous et votre voisinage. L’émission de poussière doit être limitée, par exemple en cas de :
- manipulation et manutention de matériaux non friables contenant de l’amiante (comme le remplacement de joints ou encore la manutention d’éléments en amiante-ciment) ;
- travaux réalisés à proximité d’un matériau friable en bon état (flocage ou calorifugeage), comme par exemple le déplacement de quelques éléments de faux plafonds sans amiante sous une dalle floquée, d’interventions légères dans des boîtiers électriques, sur des gaines ou des circuits situés sous un flocage sans action directe sur celui-ci, de remplacement d’une vanne sur une canalisation calorifugée à l’amiante ;
- travaux directs sur un matériau compact (amiante-ciment, enduits, joints, dalles…), comme le perçage ou encore la découpe d’éléments en amiante-ciment ;
- déplacement local d’éléments d’un faux plafond rigide contenant (en tenant compte du risque électrique), afin d’abaisser le taux d’émission de poussière ;
L'émission de poussières peut être limitée : - par humidification locale des matériaux contenant de l'amiante (en tenant compte du risque électrique), afin d'abaisser le taux d'émission de poussière ; - en utilisant de préférence des outils manuels ou des outils à vitesse lente.
Le port d’équipements de protection est recommandé. Des demi-masques filtrants (type FFP 3 conformes à la norme européenne EN 149) permettent de réduire l’inhalation de fibres d’amiante. Ces masques doivent être jetés après utilisation. Le port d’une combinaison jetable permet d’éviter la propagation de fibres d’amiante en dehors de la zone de travail. Les combinaisons doivent être jetées à la fin de chaque utilisation. De plus, il convient de disposer d’un sac à déchets à proximité immédiate de la zone de travail et d’une éponge ou d’un chiffon humide de nettoyage.
B – Consignes générales de sécurité relatives à la gestion des déchets contenant de l’amiante : Stockage des déchets sur le site. Seuls les matériaux où l’amiante est fortement lié (tels que l’amiante-ciment ou les dalles de sol, par exemple) peuvent être stockés temporairement sur le chantier. Le site de stockage doit être aménagé de manière à éviter l’envol et la migration de fibres. Son accès doit être interdit aux personnes autres que le personnel de l’entreprise de travaux. Les matériaux à fort risque de libération des fibres d’amiante (comme les flocages, calorifugeages et cartons d’amiante) doivent être placés en sacs étanches puis transférés dès leur sortie de la zone de confinement vers les sites adéquats.
ELIMINATION DES DECHETS : Les matériaux où l’amiante est fortement lié (tels que l’amiante-ciment, les dalles de sol, clapets et volets coupe-feu) doivent êtres éliminés, soit en installations de stockage pour déchets ménagers et assimilés, soit en décharges pour les déchets inertes pourvues, dans les deux cas, d’alvéoles spécifiques pour les déchets contenant de l’amiante lié. Ces déchets sont conditionnés en sacs étanches, type grands récipients pour vrac (GRV) ou sur palettes filmées. Les matériaux à fort risque de libération de fibres d’amiante (comme les flocages, calorifugeages et cartons d’amiante) et les matériaux dégradés doivent être éliminés dans une installation de stockage pour les déchets dangereux ou être vitrifiées. Ces déchets sont conditionnés en doubles sacs étanches scellés. Dans les deux cas, le propriétaire ou son mandataire remplit le cadre qui lui est destiné sur le bordereau de suivi des déchets d’amiante (BSDA, CERFA n°11861*01). Il reçoit l’original du bordereau remp li par les autres intervenants (entreprise de travaux, transporteurs, exploitant de l’installation de stockage ou du site de vitrification).
ELIMINATION DES DECHETS CONNEXES : Les déchets autres que les déchets de matériaux, tels que les équipements de protection, les déchets de matériels (filtres, par exemple) et les déchets issus du nettoyage sont éliminés suivant la même procédure que celle décrite pour les matériaux à fort risque de libération de fibres d’amiante.
Groupement National de cabinets indépendants spécialisés dans les diagnostics immobiliers
SAVOIE (73), HAUTE SAVOIE (74), ISERE (38)
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ALPES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS 24 avenue Jean Jaurès, 73200 ALBERTVILLE
Tél. : 04 79 38 63 44 - Fax : 04 79 38 63 45 - Email : [email protected] - www.aadena.fr SARL au Capital de 7625 € / Assurance Groupe RCP n° A L 816 600 GENERALI / Crédit Mutuel
N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
RAPPORT DE MISSION DE REPERAGE DES MATERIAUX ET PRODUITS CONTENANT DE L'AMIANTE POUR L'ETABLISSEMENT DU CONSTAT
ETABLI A L'OCCASION DE LA VENTE D'UN IMMEUBLE BÂTI Références réglementaires : Articles L1334-13,R1334-23 et 24 du Code de la Santé Publique, Arrêté du 22/08/2002 - établi en
respect de la norme NF X 46-020 de décembre 2008.
A INFORMATIONS GENERALES
A.1 DESIGNATION DU BATIMENT
Nature du bâtiment : des Caves et Garages Cat. du bâtiment : Autres Nombre de Pièce : Etage : Niveau -1 Numéro de Lot : Non communiqué Référence Cadastrale : Non communiquée Date du Permis de Construire : Non Communiquée
Adresse : 367, rue de Bellevue 73500 MODANE Escalier : Montée B Bâtiment : Sans objet Porte : Sans objet Propriété de: DIRECTION GENERALE DES FINANCES
PUBLIQUES Pôle Gestion Publique FRANCE DOMAINE 5, rue Jean GIRARD-MADOUX BP 1145 73011 CHAMBERY CEDEX
A.2 DESIGNATION DU DONNEUR D’ORDRE
Nom : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES
Adresse : Pôle Gestion Publique France DOMAINE 5, rue Jean GIRARD-MADOUX BP 1145
73011 CHAMBERY CEDEX
Qualité : Propriétaire
Documents remis : Aucun
Moyens mis à disposition :
Aucun
A.3 EXECUTION DE LA MISSION
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES 3956 19.04.12 A Heur e de début : H eur e de fin : D ate de l' ordre de missi on : 12/03/2012 Le repérage et prélèvements éventuels ont été réalisé le : 19/04/2012 Par l’opérateur de repérage : Alain ROBERT
N° certificat de qualification : 1715068 Date d’obtention : 06/06/2007
Nom de l’organisme de qualification accrédité par le
COFRAC : Bureau Véritas Certification Le présent rapport est établi par une personne dont les compétences sont certifiées par Bureau Veritas Certification France 60 avenue du Général De Gaulle 92046 Paris La Défense.
Date d’émission du rapport : 04/06/2012
Accompagnateur : Aucun
Laboratoire d’Analyses : EUROFINS LEM 20 rue du Kochersberg BP 50 047 67 701 SAVERNE
Compagnie d’assurance : GENERALI
N° de police : A L 816 600
Date de validité assurance : 31/12/2012
A.4 SOMMAIRE
A - INFORMATIONS GENERALES B - CONCLUSION C - DESCRIPTIF DE LA MISSION D - CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE E - RESULTATS DETAILLES DU REPERAGE F - CACHET DU CABINET
ANNEXE 1 – PROCES VERBAUX D’ANALYSES
B CONCLUSION
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, Il a été repéré des matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante : Après analyse, ils ne contiennent pas d'amiante.
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3956 19.04.12 A 2/6
ALPES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS 24 avenue Jean Jaurès, 73200 ALBERTVILLE
Tél. : 04 79 38 63 44 - Fax : 04 79 38 63 45 - Email : [email protected] - www.aadena.fr SARL au Capital de 7625 € / Assurance Groupe RCP n° A L 816 600 GENERALI / Crédit Mutuel
N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
Liste des matériaux ne contenant pas d’amiante après analyses :
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau / Produit
3 1 Garage 1 à 4 Niveau -1 Plafond Plafond Flocage
10 3 Caves n°2,3,4,5,9,11 Niveau -1 Conduits de fluide Plafond Enveloppe de calorifuge
C DESCRIPTION DE LA MISSION :
La mission porte uniquement sur le repérage de l’amiante d’après la liste de matériaux figurant en annexe 13-9 du code de la santé publique.
D CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE
Le repérage a pour objectif une recherche et un constat de visu (confirmé par des analyses ou sur décision de l'opérateur) de la présence de matériaux ou produits contenant de l'amiante accessibles sans travaux destructifs selon la liste limitative de matériaux figurant en annexe 13-9 du Code de la Santé Publique.
Cette recherche ne doit comporter aucun démontage hormis le soulèvement de plaques de plafonds ou trappes de visites, ni investigation de structures à l'exclusion de la réalisation de prélèvements ou d'investigations approfondies non destructives des matériaux, conformément à la norme NF X 46-020.
Le présent repérage amiante ne préjuge donc pas de l'existence dans la construction d'autres matériaux pouvant contenir de l'amiante, soit non listés dans l'annexe 13-9 du Code de la Santé Publique, soit pouvant apparaître après une investigation approfondie destructive.
En conséquence la responsabilité de notre société ne saurait être engagée en cas de découverte de matériaux contenant de l'amiante dans les endroits non accessibles ou hermétiquement clos le jour de la visite comme par exemple les allèges en amiante ciment derrière un revêtement, les canalisations en amiante ciment derrière un coffrage…
Les prélèvements sur des matériaux ou produits susceptibles de contenir de l'amiante sont réalisés conformément à l'annexe B de la norme NFX 46-020.
Ajout par rapport à la norme : Description des revêtements en place au jour de la visite.
Suppression par rapport à la norme : Plan : Absence de cartouche et de plan de masse de l'immeuble bâti.
Informations sur les conditions existantes au moment du prélèvement susceptibles d'influencer l'interprétation des résultats des analyses : Sans objet.
Absence de plan de prévention.
Sens du repérage pour évaluer une pièce :
B C A D E F
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3956 19.04.12 A 3/6
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N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
E RESULTATS DETAILLES DU REPERAGE
LISTE DES PIECES VISITEES/NON VISITEES ET JUSTIFICATION
N° Pièce Etage Visitée Justification
1 Garage 1 à 4 Niveau -1 OUI Néant
2 Cave n°1 Niveau -1 OUI Néant
3 Caves n°2,3,4,5,9,11 Niveau -1 OUI Néant
4 Caves n°6,7,8,10,12,13 Niveau -1 OUI Néant
DESCRIPTION DES REVETEMENTS EN PLACE AU JOUR DE LA VISITE
N°
N° P
ièce
Pièce / Partie d’immeuble
Etage Elément Repérage Revêtement
1 1 Garage 1 à 4 Niveau -1 Plancher Sol Béton
2 1 Garage 1 à 4 Niveau -1 Murs Murs A, B, C, D Béton
4 2 Cave n°1 Niveau -1 Plancher Sol Béton
5 2 Cave n°1 Niveau -1 Murs Murs A, B, C, D Béton
6 2 Cave n°1 Niveau -1 Plafond Plafond Béton
7 3 Caves
n°2,3,4,5,9,11 Niveau -1 Plancher Sol Béton
8 3 Caves
n°2,3,4,5,9,11 Niveau -1 Murs Murs A, B, C, D Béton
9 3 Caves
n°2,3,4,5,9,11 Niveau -1 Plafond Plafond Panneaux fibralite
11 4 Caves
n°6,7,8,10,12, 13
Niveau -1 Plancher Sol Béton
12 4 Caves
n°6,7,8,10,12, 13
Niveau -1 Murs Murs A, B, C, D Béton
13 4 Caves
n°6,7,8,10,12, 13
Niveau -1 Plafond Plafond Panneaux fibralite
RESULTATS
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau /
Produit
Nom
bre
de
Pré
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Pré
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Pré
coni
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n
3 1 Garage 1 à 4 Niveau -1 Plafond Plafond Flocage 1 4 N
10 3 Caves n°2,3,4,5,9,11 Niveau -1 Conduits de fluide Plafond Enveloppe de
calorifuge 1 9 N
RESULTATS (matériaux non visés par l'annexe 13/9)
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau /
Produit
Nom
bre
de
Pré
lève
men
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Réf
éren
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prél
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ent
Pré
senc
e
Eta
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Pré
coni
satio
n
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3956 19.04.12 A 4/6
ALPES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS 24 avenue Jean Jaurès, 73200 ALBERTVILLE
Tél. : 04 79 38 63 44 - Fax : 04 79 38 63 45 - Email : [email protected] - www.aadena.fr SARL au Capital de 7625 € / Assurance Groupe RCP n° A L 816 600 GENERALI / Crédit Mutuel
N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
LEGENDE Présence A : Amiante N : Non Amianté a? : Probabilité de présence d’Amiante Etat de conservation des Friables BE : Bon état DL : Dégradations locales ME : Mauvais état Matériaux Non friables BE : Bon état de Conservation ME : Etat Dégradé Préconisation S : Surveillance sous 3 ans (R. 1334 – 17 du code de la santé publique)
T : Travaux de confinement ou de retrait (R. 1334 – 18 et R. 1334 – 21 du code de la santé publique) ITA : Impossibilité Technique d'accès ou de prélèvement sans sondage destructif, analyse si travaux B : Protection des sollicitations mécaniques (scier, percer, découper, poncer…) (annexe 1.4 de I'arrêté du 22/08/02) R : Remplacement de l'élément PA : Prélèvement d’Air Ref.P : Refus de prélèvement
G : Le matériau constituant une zone homogène avec les parties communes, il convient de consulter le syndic de copropriété
COMMENTAIRES
Néant
Le présent rapport ne peut être reproduit que dans son intégralité, et avec l’accord écrit de son signataire. 1
F CACHET DU DIAGNOSTIQUEUR
Signature et Cachet du cabinet :
Date d’établissement du rapport : Fait à Albertville le 04/06/2012
Cabinet : Alpes Diagnostics Immobiliers
Nom du responsable : Alain ROBERT
Nom du diagnostiqueur : Alain ROBERT
Ce rapport ne peut être utilisé pour satisfaire aux exigences du repérage avant démolition (Art R1334-27 du code de la santé publique) ou avant travaux (Art 27 du décret n°96-98 du 7 février 1996 modifié).
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3956 19.04.12 A 5/6
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N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
ANNEXE 1 – PROCES VERBAUX D’ANALYSES
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3956 19.04.12 A 6/6
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N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
Groupement National de cabinets indépendants spécialisés dans les diagnostics immobiliers
SAVOIE (73), HAUTE SAVOIE (74), ISERE (38)
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3957 30.05.12 A 1/5
ALPES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS 24 avenue Jean Jaurès, 73200 ALBERTVILLE
Tél. : 04 79 38 63 44 - Fax : 04 79 38 63 45 - Email : [email protected] - www.aadena.fr SARL au Capital de 7625 € / Assurance Groupe RCP n° A L 816 600 GENERALI / Crédit Mutuel
N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
RAPPORT DE MISSION DE REPERAGE DES MATERIAUX ET PRODUITS CONTENANT DE L'AMIANTE POUR L'ETABLISSEMENT DU CONSTAT
ETABLI A L'OCCASION DE LA VENTE D'UN IMMEUBLE BÂTI Références réglementaires : Articles L1334-13,R1334-23 et 24 du Code de la Santé Publique, Arrêté du 22/08/2002 - établi en
respect de la norme NF X 46-020 de décembre 2008.
A INFORMATIONS GENERALES
A.1 DESIGNATION DU BATIMENT
Nature du bâtiment : des Caves et Garages Cat. du bâtiment : Cave Nombre de Pièce : Etage : Niveau -1 Numéro de Lot : Non communiqué Référence Cadastrale : Non communiquée Date du Permis de Construire : Non Communiquée
Adresse : 367, rue de Bellevue 73500 MODANE Escalier : Montée A Bâtiment : Sans objet Porte : Sans objet Propriété de: DIRECTION GENERALE DES FINANCES
PUBLIQUES Pôle Gestion Publique FRANCE DOMAINE 5, rue Jean GIRARD-MADOUX BP 1145 73011 CHAMBERY CEDEX
A.2 DESIGNATION DU DONNEUR D’ORDRE
Nom : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES
Adresse : Pôle Gestion Publique France DOMAINE
5, rue Jean GIRARD-MADOUX BP 1145 73011 CHAMBERY CEDEX
Qualité :
Documents remis : Aucun
Moyens mis à disposition :
Aucun
A.3 EXECUTION DE LA MISSION
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES 3957 30.05.12 A Heur e de début : H eur e de fin : D ate de l' ordre de missi on : 12/03/2012 Le repérage et prélèvements éventuels ont été réalisé le : 30/05/2012 Par l’opérateur de repérage : Alain ROBERT
N° certificat de qualification : 1715068 Date d’obtention : 06/06/2007
Nom de l’organisme de qualification accrédité par le
COFRAC : Bureau Véritas Certification Le présent rapport est établi par une personne dont les compétences sont certifiées par Bureau Veritas Certification France 60 avenue du Général De Gaulle 92046 Paris La Défense.
Date d’émission du rapport : 06/06/2012
Accompagnateur : Aucun
Laboratoire d’Analyses : EUROFINS LEM 20 rue du Kochersberg BP 50 047 67 701 SAVERNE
Compagnie d’assurance : GENERALI
N° de police : A L 816 600
Date de validité assurance : 31/12/2012
A.4 SOMMAIRE
A - INFORMATIONS GENERALES B - CONCLUSION C - DESCRIPTIF DE LA MISSION D - CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE E - RESULTATS DETAILLES DU REPERAGE F - CACHET DU CABINET
ANNEXE 1 – PROCES VERBAUX D’ANALYSES
B CONCLUSION
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, Il a été repéré des matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante : Après analyse, ils ne contiennent pas d'amiante.
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3957 30.05.12 A 2/5
ALPES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS 24 avenue Jean Jaurès, 73200 ALBERTVILLE
Tél. : 04 79 38 63 44 - Fax : 04 79 38 63 45 - Email : [email protected] - www.aadena.fr SARL au Capital de 7625 € / Assurance Groupe RCP n° A L 816 600 GENERALI / Crédit Mutuel
N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
Liste des matériaux ne contenant pas d’amiante après analyses :
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau / Produit
3 1 Garage n°1 à n°4 Niveau -1 Plafond Plafond Flocage
10 3 Caves n°15,21 Niveau -1 Conduits de fluide Plafond Enveloppe de calorifuge
C DESCRIPTION DE LA MISSION :
La mission porte uniquement sur le repérage de l’amiante d’après la liste de matériaux figurant en annexe 13-9 du code de la santé publique.
D CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE
Le repérage a pour objectif une recherche et un constat de visu (confirmé par des analyses ou sur décision de l'opérateur) de la présence de matériaux ou produits contenant de l'amiante accessibles sans travaux destructifs selon la liste limitative de matériaux figurant en annexe 13-9 du Code de la Santé Publique.
Cette recherche ne doit comporter aucun démontage hormis le soulèvement de plaques de plafonds ou trappes de visites, ni investigation de structures à l'exclusion de la réalisation de prélèvements ou d'investigations approfondies non destructives des matériaux, conformément à la norme NF X 46-020.
Le présent repérage amiante ne préjuge donc pas de l'existence dans la construction d'autres matériaux pouvant contenir de l'amiante, soit non listés dans l'annexe 13-9 du Code de la Santé Publique, soit pouvant apparaître après une investigation approfondie destructive.
En conséquence la responsabilité de notre société ne saurait être engagée en cas de découverte de matériaux contenant de l'amiante dans les endroits non accessibles ou hermétiquement clos le jour de la visite comme par exemple les allèges en amiante ciment derrière un revêtement, les canalisations en amiante ciment derrière un coffrage…
Les prélèvements sur des matériaux ou produits susceptibles de contenir de l'amiante sont réalisés conformément à l'annexe B de la norme NFX 46-020.
Ajout par rapport à la norme : Description des revêtements en place au jour de la visite.
Suppression par rapport à la norme : Plan : Absence de cartouche et de plan de masse de l'immeuble bâti.
Informations sur les conditions existantes au moment du prélèvement susceptibles d'influencer l'interprétation des résultats des analyses : Sans objet.
Absence de plan de prévention.
Sens du repérage pour évaluer une pièce :
B C A D E F
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3957 30.05.12 A 3/5
ALPES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS 24 avenue Jean Jaurès, 73200 ALBERTVILLE
Tél. : 04 79 38 63 44 - Fax : 04 79 38 63 45 - Email : [email protected] - www.aadena.fr SARL au Capital de 7625 € / Assurance Groupe RCP n° A L 816 600 GENERALI / Crédit Mutuel
N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
E RESULTATS DETAILLES DU REPERAGE
LISTE DES PIECES VISITEES/NON VISITEES ET JUSTIFICATION
N° Pièce Etage Visitée Justification
1 Garages n°1 à n°4 Niveau -1 OUI Néant
2 Cave n°14 Niveau -1 OUI Néant
3 Caves n°15,21 Niveau -1 OUI Néant
4 Caves n°16,17,18,19,20 Niveau -1 OUI Néant
DESCRIPTION DES REVETEMENTS EN PLACE AU JOUR DE LA VISITE
N°
N° P
ièce
Pièce / Partie d’immeuble
Etage Elément Repérage Revêtement
1 1 Garages n°1 à
n°4 Niveau -1 Plancher Sol Béton
2 1 Garages n°1 à
n°4 Niveau -1 Murs Murs A, B, C, D Béton
4 2 Cave n°14 Niveau -1 Plancher Sol Béton
5 2 Cave n°14 Niveau -1 Murs Murs A, B, C, D Béton
6 2 Cave n°14 Niveau -1 Plafond Plafond Béton
7 3 Caves n°15,21 Niveau -1 Plancher Sol Béton
8 3 Caves n°15,21 Niveau -1 Murs Murs A, B, C, D Béton
9 3 Caves n°15,21 Niveau -1 Plafond Plafond Panneaux fibralite
11 4 Caves
n°16,17,18,19,20
Niveau -1 Plancher Sol Béton
12 4 Caves
n°16,17,18,19,20
Niveau -1 Murs Murs A, B, C, D Béton
13 4 Caves
n°16,17,18,19,20
Niveau -1 Plafond Plafond Panneaux fibralite
14 4 Caves
n°16,17,18,19,20
Niveau -1 Conduits de fluide PVC
RESULTATS
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau /
Produit
Nom
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Pré
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3 1 Garages n°1 à n°4 Niveau -1 Plafond Plafond Flocage 1 8 N
10 3 Caves n°15,21 Niveau -1 Conduits de fluide Plafond Enveloppe de calorifuge 1 10 N
RESULTATS (matériaux non visés par l'annexe 13/9)
N°
N° P
ièce
Pièce
Eta
ge
Elément Repérage Matériau /
Produit
Nom
bre
de
Pré
lève
men
t
Réf
éren
ce
prél
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ent
Pré
senc
e
Eta
t de
cons
erva
tion
Pré
coni
satio
n
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3957 30.05.12 A 4/5
ALPES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS 24 avenue Jean Jaurès, 73200 ALBERTVILLE
Tél. : 04 79 38 63 44 - Fax : 04 79 38 63 45 - Email : [email protected] - www.aadena.fr SARL au Capital de 7625 € / Assurance Groupe RCP n° A L 816 600 GENERALI / Crédit Mutuel
N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
LEGENDE Présence A : Amiante N : Non Amianté a? : Probabilité de présence d’Amiante Etat de conservation des Friables BE : Bon état DL : Dégradations locales ME : Mauvais état Matériaux Non friables BE : Bon état de Conservation ME : Etat Dégradé Préconisation S : Surveillance sous 3 ans (R. 1334 – 17 du code de la santé publique)
T : Travaux de confinement ou de retrait (R. 1334 – 18 et R. 1334 – 21 du code de la santé publique) ITA : Impossibilité Technique d'accès ou de prélèvement sans sondage destructif, analyse si travaux B : Protection des sollicitations mécaniques (scier, percer, découper, poncer…) (annexe 1.4 de I'arrêté du 22/08/02) R : Remplacement de l'élément PA : Prélèvement d’Air Ref.P : Refus de prélèvement
G : Le matériau constituant une zone homogène avec les parties communes, il convient de consulter le syndic de copropriété
COMMENTAIRES
Le présent rapport ne peut être reproduit que dans son intégralité, et avec l’accord écrit de son signataire. 1
F CACHET DU DIAGNOSTIQUEUR
Signature et Cachet du cabinet :
Date d’établissement du rapport : Fait à Albertville le 06/06/2012
Cabinet : Alpes Diagnostics Immobiliers
Nom du responsable : Alain ROBERT
Nom du diagnostiqueur : Alain ROBERT
Ce rapport ne peut être utilisé pour satisfaire aux exigences du repérage avant démolition (Art R1334-27 du code de la santé publique) ou avant travaux (Art 27 du décret n°96-98 du 7 février 1996 modifié).
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3957 30.05.12 A 5/5
ALPES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS 24 avenue Jean Jaurès, 73200 ALBERTVILLE
Tél. : 04 79 38 63 44 - Fax : 04 79 38 63 45 - Email : [email protected] - www.aadena.fr SARL au Capital de 7625 € / Assurance Groupe RCP n° A L 816 600 GENERALI / Crédit Mutuel
N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
Nombre de pages annexées non paginées : 2
VOIR DERNIERE PAGE : RAPPORT LABORATOIRE EUROFINS LEM.
ANNEXE 1 – PROCES VERBAUX D’ANALYSES
Groupement National de cabinets indépendants spécialisés dans les diagnostics immobiliers
SAVOIE (73), HAUTE SAVOIE (74), ISERE (38)
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3958 30.05.12 A 1/4
ALPES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS 24 avenue Jean Jaurès, 73200 ALBERTVILLE
Tél. : 04 79 38 63 44 - Fax : 04 79 38 63 45 - Email : [email protected] - www.aadena.fr SARL au Capital de 7625 € / Assurance Groupe RCP n° A L 816 600 GENERALI / Crédit Mutuel
N° SIRET : 481 862 910 00033 RCS Chambéry - Code APE 7120B - Certificats de compétences n° 1715068, n° 1715099 et n° 1715506
RAPPORT DE MISSION DE REPERAGE DES MATERIAUX ET PRODUITS CONTENANT DE L'AMIANTE POUR L'ETABLISSEMENT DU CONSTAT
ETABLI A L'OCCASION DE LA VENTE D'UN IMMEUBLE BÂTI Références réglementaires : Articles L1334-13,R1334-23 et 24 du Code de la Santé Publique, Arrêté du 22/08/2002 - établi en
respect de la norme NF X 46-020 de décembre 2008.
A INFORMATIONS GENERALES
A.1 DESIGNATION DU BATIMENT
Nature du bâtiment : des Garages Cat. du bâtiment : Autres Nombre de Pièce : Etage : RDC Numéro de Lot : Non communiqué Référence Cadastrale : Non communiquée Date du Permis de Construire : Non Communiquée
Adresse : 365 & 367, rue de Bellevue 73500 MODANE Escalier : Sans objet Bâtiment : Sans objet Porte : Sans objet Propriété de: DIRECTION GENERALE DES FINANCES
PUBLIQUES Pôle Gestion Publique FRANCE DOMAINE 5, rue Jean GIRARD-MADOUX BP 1145 73011 CHAMBERY CEDEX
A.2 DESIGNATION DU DONNEUR D’ORDRE
Nom : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES
Adresse : Pôle Gestion Publique France DOMAINE
5, rue Jean GIRARD-MADOUX BP 1145 73011 CHAMBERY CEDEX
Qualité : Propriétaire
Documents remis : Aucun
Moyens mis à disposition :
Aucun
A.3 EXECUTION DE LA MISSION
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES 3958 30.05.12 A Heur e de début : H eur e de fin : D ate de l' ordre de missi on : 12/03/2012 Le repérage et prélèvements éventuels ont été réalisé le : 30/05/2012 Par l’opérateur de repérage : Alain ROBERT
N° certificat de qualification : 1715068 Date d’obtention : 06/06/2007
Nom de l’organisme de qualification accrédité par le
COFRAC : Bureau Véritas Certification Le présent rapport est établi par une personne dont les compétences sont certifiées par Bureau Veritas Certification France 60 avenue du Général De Gaulle 92046 Paris La Défense.
Date d’émission du rapport : 06/06/2012
Accompagnateur : Aucun
Laboratoire d’Analyses : EUROFINS LEM 20 rue du Kochersberg BP 50 047 67 701 SAVERNE
Compagnie d’assurance : GENERALI
N° de police : A L 816 600
Date de validité assurance : 31/12/2012
A.4 SOMMAIRE
A - INFORMATIONS GENERALES B - CONCLUSION C - DESCRIPTIF DE LA MISSION D - CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE E - RESULTATS DETAILLES DU REPERAGE F - CACHET DU CABINET
ANNEXE 1 – PLANCHE DE REPERAGE USUEL ( Plan ) ATTESTATION(S)
B CONCLUSION
Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, il n’a pas été repéré de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante.
Rapport N° : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQ UES 3958 30.05.12 A 2/4
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C DESCRIPTION DE LA MISSION :
La mission porte uniquement sur le repérage de l’amiante d’après la liste de matériaux figurant en annexe 13-9 du code de la santé publique.
D CONDITIONS DE REALISATION DU REPERAGE
Le repérage a pour objectif une recherche et un constat de visu (confirmé par des analyses ou sur décision de l'opérateur) de la présence de matériaux ou produits contenant de l'amiante accessibles sans travaux destructifs selon la liste limitative de matériaux figurant en annexe 13-9 du Code de la Santé Publique.
Cette recherche ne doit comporter aucun démontage hormis le soulèvement de plaques de plafonds ou trappes de visites, ni investigation de structures à l'exclusion de la réalisation de prélèvements ou d'investigations approfondies non destructives des matériaux, conformément à la norme NF X 46-020.
Le présent repérage amiante ne préjuge donc pas de l'existence dans la construction d'autres matériaux pouvant contenir de l'amiante, soit non listés dans l'annexe 13-9 du Code de la Santé Publique, soit pouvant apparaître après une investigation approfondie destructive.
En conséquence la responsabilité de notre société ne saurait être engagée en cas de découverte de matériaux contenant de l'amiante dans les endroits non accessibles ou hermétiquement clos le jour de la visite comme par exemple les allèges en amiante ciment derrière un revêtement, les canalisations en amiante ciment derrière un coffrage…
Les prélèvements sur des matériaux ou produits susceptibles de contenir de l'amiante sont réalisés conformément à l'annexe B de la norme NFX 46-020.
Ajout par rapport à la norme : Description des revêtements en place au jour de la visite.
Suppression par rapport à la norme : Plan : Absence de cartouche et de plan de masse de l'immeuble bâti.
Informations sur les conditions existantes au moment du prélèvement susceptibles d'influencer l'interprétation des résultats des analyses : Sans objet.
Absence de plan de prévention.
Sens du repérage pour évaluer une pièce :
E RESULTATS DETAILLES DU REPERAGE
LISTE DES PIECES VISITEES/NON VISITEES ET JUSTIFICATION
N° Pièce Etage Visitée Justification
1 Garages 1 à 12 RDC OUI Néant
DESCRIPTION DES REVETEMENTS EN PLACE AU JOUR DE LA VISITE
N°
N° P
ièce
Pièce / Partie d’immeuble
Etage Elément Repérage Revêtement
1 1 Garages 1 à 12 RDC Plancher Sol Béton
2 1 Garages 1 à 12 RDC Murs Murs A, B, C, D Béton
3 1 Garages 1 à 12 RDC Plafond Plafond Béton
B C A D E F
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RESULTATS
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RESULTATS (matériaux non visés par l'annexe 13/9)
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Elément Repérage
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LEGENDE Présence A : Amiante N : Non Amianté a? : Probabilité de présence d’Amiante Etat de conservation des Friables BE : Bon état DL : Dégradations locales ME : Mauvais état Matériaux Non friables BE : Bon état de Conservation ME : Etat Dégradé Préconisation S : Surveillance sous 3 ans (R. 1334 – 17 du code de la santé publique)
T : Travaux de confinement ou de retrait (R. 1334 – 18 et R. 1334 – 21 du code de la santé publique) ITA : Impossibilité Technique d'accès ou de prélèvement sans sondage destructif, analyse si travaux B : Protection des sollicitations mécaniques (scier, percer, découper, poncer…) (annexe 1.4 de I'arrêté du 22/08/02) R : Remplacement de l'élément PA : Prélèvement d’Air Ref.P : Refus de prélèvement
G : Le matériau constituant une zone homogène avec les parties communes, il convient de consulter le syndic de copropriété
COMMENTAIRES
Néant
Le présent rapport ne peut être reproduit que dans son intégralité, et avec l’accord écrit de son signataire. 1
F CACHET DU DIAGNOSTIQUEUR
Signature et Cachet du cabinet :
Date d’établissement du rapport : Fait à Albertville le 06/06/2012
Cabinet : Alpes Diagnostics Immobiliers
Nom du responsable : Alain ROBERT
Nom du diagnostiqueur : Alain ROBERT
Ce rapport ne peut être utilisé pour satisfaire aux exigences du repérage avant démolition (Art R1334-27 du code de la santé publique) ou avant travaux (Art 27 du décret n°96-98 du 7 février 1996 modifié).
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ATTESTATION(S)