RASIO LIKUIDITAS, SOLVABILITAS, DAN PROFITABILITAS

PADA PT AGUNG PODOMORO LAND TBK DAN PT SENTUL CITY

TBK PERIODE 2012-2016

TUGAS AKHIR

Disusun untuk memenuhi sebagian persyaratan

mencapai derajat Ahli Madya (A.Md.) Program Studi Diploma III Akuntansi

Oleh :

BUDI PRABOWO

NIM F3314028

PROGRAM STUDI DIPLOMA III AKUNTANSI

FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS

UNIVERSITAS SEBELAS MARET

SURAKARTA

2017

ii

ABSTRAK

RASIO LIKUIDITAS, SOLVABILITAS, DAN PROFITABILITAS PADA PT

AGUNG PODOMORO LAND TBK DAN PT SENTUL CITY TBK PERIODE

2012-2016

Budi Prabowo

F3314028

PT Agung Podomoro Land Tbk dan PT Sentul City Tbk merupakan

perusahaan properti yang sudah berdiri selama kurang lebih 10 tahun. Tujuan

dilakukannya penelitian adalah untuk membandingkan kinerja keuangan antara

PT Agung Podomoro Land Tbk dan PT Sentul City Tbk. Metode yang digunakan

adalah tahapan analisis menggunakan rasio likuiditas, rasio solvabilitas, dan rasio

profitabilitas.

Pada tahun 2014 pertumbuhan seluruh bisnis properti mengalami

perlambatan dikarenakan persediaan lebih banyak daripada permintaan. PT Agung

Podomoro Land Tbk lebih unggul jika dilihat dari rasio lukuiditas dan

profitabilitas sedangkan PT Sentul City Tbk lebih unggul pada rasio solvabilitas

dimana perusahaan mampu menekan hutang ketika kenaikan laba tidak terlalu

signifikan.

Kata kunci : analisis laporan keuangan

iii

ABSTRACT

LIQUIDITY RATIO, SOLVENCY RATIO, AND PROFITABILITY RATIO IN PT

AGUNG PODOMORO LAND TBK AND PT SENTUL CITY TBK WITHIN

PERIOD OF 2012-2016

Budi Prabowo

F3314028

PT Agung Podomoro Land Tbk and PT Sentul City Tbk are property

companies that have been established for approximately 10 years. The purpose of

the research is to compare the financial performance between PT Agung

Podomoro Land Tbk and PT Sentul City Tbk. The method used is the analysis

stage using liquidity ratios, solvency ratios, and profitability ratios.

By 2014 growth in all property businesses has slowed due to more inventory

than demand. PT Agung Podomoro Land Tbk is superior when viewed from the

ratio of lukuiditas and profitability while PT Sentul City Tbk is superior to the

solvency ratio where the company is able to reduce the debt when the profit

increase is not too significant.

.

Keywords : analysis of financial statement

iv

v

vi

vii

MOTO DAN PERSEMBAHAN

My wealth is in my knowledge of self, love, and spirituality.

(Muhammad Ali)

Don’t just be good to others. Be good to yourself too.

(anonim)

Know who you are and know it is enough.

(anonim)

Saling mengasihi sesama, dan jangan lupa bahagia

(Penulis)

Penulis persembahkan kepada:

1. Allah SWT,

2. Kedua Orang Tua,

3. Almamater,

4. Teman Seperjuangan, dan

5. Diri saya sendiri.

viii

KATA PENGANTAR

Puja dan puji syukur penulis panjatkan kepada Allah SWT atas segala

limpahan karunia rahmat, hidayah dan nikmat-Nya serta selawat dan salam

kepada junjungan besar Nabi Muhammad SAW sehingga Penulis dapat

menyelesaikan Tugas Akhir dengan judul “Rasio Likuiditas, Solvabilitas, dan

Profabilitas Pada PT Agung Podomoro Land Tbk dan PT Sentul City Tbk Periode

2012-2016” sebagai suatu syarat dalam memperoleh gelar Ahli Madya (A.Md.) di

Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Sebelas Maret.

Masih banyak adanya kekurangan dan kelemahan pada penyusunan Tugas

Akhir ini dalam hal penyajian maupun penulisan. Banyak pihak-pihak yang

membantu penulis saat penyusunan Tugas Akhir. Oleh karena itu, dalam

kesempatan kali ini penulis ingin mengucapkan terimakasih kepada:

1. Ibu Dr. Hunik Runing Sri Sawitri M.Si., selaku Dekan Fakultas

Ekonomi dan Bisnis Universitas Sebelas Maret.

2. Ibu Dr. Djuminah M.Si.,Ak., selaku Ketua Program Studi Diploma

III Akuntansi Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Sebelas Maret.

3. Ibu Putri Nugrahaningsih SE.,M.Ak., selaku pembimbing Tugas

Akhir yang telah memberikan bimbingan dan arahan dalam

penyelesaian Tugas Akhir ini.

4. Bapak Drs. Santoso Tri Hananto M.Acc., Ak., selaku pembimbing

akademik (PA).

ix

5. Bapak dan Ibu Dosen Fakultas Ekonomi dan Bisnis yang telah

memberikan ilmu selama masa perkuliahan di Fakultas Ekonomi dan

Bisnis Universitas Sebelas Maret.

6. Kedua orang tua dan adik tercinta yang telah memberikan bantuan

secara fisik dan moral, waktu, serta kasih sayang yang lebih dari

segalanya.

7. Teman seperjuangan yang telah memberikan dukungan serta

tamparan keras untuk memicu semangat dalam penyusunan Tugas

Akhir.

8. Ika ulfa yang selalu mendukung dan mengingatkan setiap waktu untuk

segera menyelesaikan Tugas Akhir.

9. Almamaterku yang menjadi tempatku dalam menimba ilmu.

10. Serta seluruh pihak-pihak yang belum tercantum yang membantu

penulis, terimakasih banyak. Semoga bantuan yang diberikan dibalas

oleh Allah SWT.

Demikian Tugas Akhir ini dibuat, semoga dapat bermanfaat bagi semua pihak

yang membutuhkannya.

Surakarta, 21 Juli 2017

Penulis

x

DAFTAR ISI

Halaman

HALAMAN JUDUL ........................................................................................i

ABSTRAK .......................................................................................................ii

ABSTRACK .......................................................................................................iii

HALAMAN PERNYATAAN ORISINALITAS ...............................................iv

HALAMAN PERSETUJUAN ..........................................................................v

HALAMAN PENGESAHAN ...........................................................................vi

MOTO DAN PERSEMBAHAN .......................................................................vii

KATA PENGANTAR ......................................................................................viii

DAFTAR ISI ....................................................................................................x

DAFTAR TABEL .............................................................................................xii

DAFTAR GAMBAR ........................................................................................xiii

DAFTAR LAMPIRAN .....................................................................................xiv

I. PENDAHULUAN

A. Latar Belakang .....................................................................................1

B. Perumusan Masalah .............................................................................3

C. Tujuan Penelitian .................................................................................3

D. Manfaat Penelitian ...............................................................................3

II. TINJAUAN PUSTAKA

A. Laporan Keuangan ...............................................................................4

1. Pengertian Laporan Keuangan ........................................................4

2. Pengertian Analisis Laporan Keuangan ..........................................7

xi

3. Pengertian Analisis Rasio Keuangan ..............................................8

III. ANALISIS DATA DAN PEMBAHASAN

A. Gambaran Umum Perusahaan ..............................................................14

1. PT Agung Podomoro Land Tbk ......................................................14

2. PT Sentul City Tbk ........................................................................18

B. Analisis Rasio ......................................................................................21

1. Rasio Likuiditas .............................................................................21

2. Rasio Solvabilitas ...........................................................................26

3. Rasio Profitabilitas .........................................................................29

IV. PENUTUP

A. Simpulan ..............................................................................................32

B. Rekomendasi .......................................................................................33

DAFTAR PUSTAKA .......................................................................................

LAMPIRAN .....................................................................................................

xii

DAFTAR TABEL

TABEL Halaman

3.1 Rasio Lancar Pada PT Agung Podomoro Land Tbk ..................................21

3.2 Rasio Lancar Pada PT Sentul City Tbk ....................................................21

3.3 Rasio Sangat Lancar Pada PT Agung Podomoro Land Tbk ......................23

3.4 Rasio Sangat Lancar Pada PT Sentul City Tbk .........................................23

3.5 Rasio Kas Pada PT Agung Podomoro Land Tbk ......................................24

3.6 Rasio Kas Pada PT Sentul City Tbk .........................................................24

3.7 Rasio Utang pada PT Agung Podomoro Land Tbk ...................................26

3.8 Rasio Utang pada PT Sentul City Tbk ......................................................26

3.9 Rasio Utang Terhadap Ekuitas pada PT Agung Podomoro Land Tbk .......27

3.10 Rasio Utang Terhadap Ekuitas pada PT Sentul City Tbk ..........................28

3.11 Rasio Hasil Pengembalian atas Aset pada PT Agung Podomoro

Land Tbk .................................................................................................29

3.12 Rasio Hasil Pengembalian atas Aset pada PT Sentul City Tbk .................29

3.13 Rasio Hasil Pengembalian atas Ekuitas pada PT Agung Podomoro

Land Tbk .................................................................................................30

3.14 Rasio Hasil Pengembalian atas Ekuitas pada PT Sentul City Tbk .............31

xiii

DAFTAR GAMBAR

GAMBAR Halaman

3.1 Struktur Organisasi PT Agung Podomoro Land Tbk ................................17

3.2 Struktur Organisasi PT Sentul City Tbk ...................................................20

xiv

DAFTAR LAMPIRAN

1. Laporan Keuangan PT Agung Podomoro Land Tbk Tahun 2012

dan Tahun 2013 .....................................................................................

2. Laporan Keuangan PT Agung Podomoro Land Tbk Tahun 2014 ...........

3. Laporan Keuangan PT Agung Podomoro Land Tbk Tahun 2015 ...........

4. Laporan Keuangan PT Agung Podomoro Land Tbk Tahun 2016 ...........

5. Laporan Keuangan PT Sentul City Tbk Tahun 2012 ..............................

6. Laporan Keuangan PT Sentul City Tbk Tahun 2013 ..............................

7. Laporan Keuangan PT Sentul City Tbk Tahun 2014 ..............................

8. Laporan Keuangan PT Sentul City Tbk Tahun 2015 ..............................

9. Laporan Keuangan PT Sentul City Tbk Tahun 2016 ..............................