Rauman kaupunki kaavoituskatsaus 2016

M1M2

M3KM KM

KM

VP

VP

VP

VP

VPVP

VP

VP

AK AK

AK

AK

AK

AK

AP

AP

AP

AP

A

AP

AP

PY

PY

PY

PY

PY

PY

P

P

P

P

W

WC

CSR

SR

EH

KAAVOITUS- KATSAUS

2016MaakuntakaavaSatakunnan vaihemaakuntakaava 2

Satakuntaliiton maakuntahallitus päätti

24.11.2014 (MH/126 §) käynnistää Sata-

kunnan vaihemaakuntakaava 2:n laadin-

nan. Kaavan pääteemana on energiantuo-

tanto: turve, bioenergia ja mahdollisesti

tuulivoimatuotanto ja aurinkoenergia.

Muita teemoja ovat soiden moninaiskäyttö,

kauppa, maisema-alueet ja rakennetut

kulttuuriympäristöt.

Aloitusvaihe

Kaavan aloitusvaiheessa osallistumis- ja

arviointisuunnitelma asetettiin nähtäville

27.4.–5.6.2015.

Samaan aikaan lähetettiin Satakunnan

kunnille sekä viranomaisille ja muille

yhteistyötahoille lausuntopyynnöt sekä

tavoitekysely jatkosuunnittelua varten.

Tavoitekyselyssä pyydettiin esityksiä

teemoittain valtakunnallisia alueiden

käyttötavoitteita tarkentaviksi maakunnal-

lisiksi ja seudullisiksi tavoitteiksi. Kaava-

työtä varten perustettiin yhteistyöryhmä

(SataYTR), johon kunnat, viranomaiset ja

sidosryhmät ovat nimenneet edustajansa.

Tavoitteena on kestävien energiaratkai-

sujen maakunta. Tavoitteet pohjautuvat

valtakunnallisiin alueidenkäyttötavoittei-

siin, maankäyttö- ja rakennuslain sisältö-

vaatimuksiin sekä kansallisiin ja satakun-

talaisiin strategioihin ja työssä laadittuihin

ja laadittaviin selvityksiin sekä kuntien ja

sidosryhmien tavoite-esityksiin.

Satakunnan ilmasto- ja energiastrategian

visiona on, että Satakunta on ilmastoys-

tävällinen, kestävien energiaratkaisuiden

maakunta. Vaihemaakuntakaava 2:lla

tuetaan tätä visiota. Tavoitteena on uusiu-

tuvan energian ja biotalouden kasvumah-

dollisuuksien edistäminen, muuttuvan

kaupan mahdollisuuksien tunnistaminen

sekä maakunnan kulttuurisen identiteetin

vahvistaminen asukkaat ja luonnonympä-

ristö huomioiden.

Tavoitteena on myös kotimaisen energian-

tuotannon lisääminen ja huoltovarmuuden

edistäminen. Suunnittelun perusperiaat-

teina ovat hyvän elinympäristön luominen

sekä ekologisesti, taloudellisesti, sosiaali-

sesti ja kulttuurisesti kestävän kehityksen

edistäminen.

Kaavaa varten laadittavat selvitykset

Satakunnan vaihemaakuntakaava 2:n

suunnittelua varten on selvitetty turve-

tuotannon nykytilan vesistövaikutukset

Satakunnassa. Seuraavassa vaiheessa

tarkastellaan uusien turvetuotantoaluei-

den vaikutuksia nykytilanne ja mahdolliset

tuotannosta poistuneet alueet huomioon

ottaen.

Kaavan perustietoaineistoksi laadittu Bioe-

nergia- ja puuterminaaliselvitys valmistui

syksyllä 2015. Selvityksessä paikallistettiin

nykyisin käytössä olevia bioperäisen mate-

riaalin kokoamis- ja käsittelyterminaaleja

sekä etsittiin potentiaalisia uusia terminaa-

lialueiksi soveltuvia alueita.

Kaavaa varten laadittava Satakunnan

kaupan palvelurakenteen selvitys valmis-

tuu alkuvuodesta 2016. Selvityksen tavoit-

teena on laatia Satakuntaan perusteltu

ennuste alueen kaupan palveluverkoksi ja

mitoitukseksi vuoteen 2035.

Satakuntaliitto on käynnistänyt myös

esiselvityksen suuria pinta-aloja vaativien

aurinkoenergian tuotantoalueiden tarkas-

telusta maakunnallisella tasolla. Selvitys

on osa maakunnan kehittämisrahalla

rahoitettavaa hanketta.

Alustava aikataulu

Satakunnan vaihemaakuntakaavan 2 val-

misteluvaiheen suunnittelu käynnistettiin

vuoden 2016 alussa ja tavoitteena on saada

se kuulemisvaiheeseen loppuvuodesta.

13

KAAVOITUS- KATSAUS

2016

Vireillä olevat yleiskaavat1. Yleiskaava 2025

Koko kaupunkia koskeva yleiskaavatyö

jatkuu yleiskaavaluonnoksen valmiste-

lulla.

Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Juha

Eskolin ja kaavoitusarkkitehti Outi Virola

Vireillä olevat osayleiskaavat2. Keskustan osayleiskaava

Tutkitaan keskusta-alueen elinvoimai-

suutta tukevia kehittämismahdollisuuksia

yhteen sovittaen sen erityisarvoihin.

Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Juha Eskolin

ja kaavoitusarkkitehti Mervi Tammi

3. Koillinen osayleiskaava

Teollisuus-, varasto- ja logistiikka-alueen

suunnittelu liikenneratkaisuineen mm.

luonto- ja historia-arvot huomioivalla

tavalla. Kaavatyön yhteydessä selvitetään

aurinkovoimaloiden sijoitusmahdollisuus

alueelle.


ja kaavoitusarkkitehti Jouni Mäkinen

4. Vanha-Lahden osayleiskaava

Kaava laaditaan vaiheissa tapahtuvaa

asemakaavoitusta varten. Alueelle sijoi-

tetaan asumista, virkistystä ja pohjoisen

alueen koulu.


ja kaavoitusarkkitehti Henri Raitio

5. Pohjoisten kylien osayleiskaava

Alueelle laaditaan Sorkan ja Haapasaa-

ren rekisterikyläalueita koskeva yleispiir-

teinen kaava.


ja kaavoitusarkkitehti Hanna Elo

6. Itäisten kyläalueiden osayleiskaava

Leader-rahoituksella valmisteltava

Kuolimaan, Kodiksamin ja Mäentaan

kyläalueita koskeva osayleiskaava.



7. Kortelan alueen osayleiskaava

Alueelle laaditaan kyläalueen ympäristöä

koskeva osayleiskaava, jossa määritel-

lään alueen maankäytön toimintaedelly-

tykset.



8. Sammallahdenmäen osayleiskaava

Sammallahdenmäen maailmanperin-

töaluetta ja sen ympäristöä koskeva

osayleiskaava.



Vireillä olevat asemakaavat9. Pohjoinen koulu

Koulun asemakaavan laatiminen.

Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Henri

Raitio

10. Jepyrtie

Uusien erillispientalotonttien ja rivitalo-

tontin kaavoittaminen olemassa olevalle

pientaloalueelle.

Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Hanna Elo

11. Tärpättitislaamo

Tärpättitislaamo metsäteollisuuden

yhteyteen Maanpääntien varteen.

Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Jouni

Mäkinen

12. Aurinkoenergian tuotantoalue

Aurinkovoimala-alueen suunnittelu

Koilliselle teollisuusalueelle.


Mäkinen

13. Lapin keskusta

Kylän keskusta-alueen kehittämismah-

dollisuuksien tutkiminen sekä kiinteistö-

ja kaavarajojen yhdenmukaistaminen.

Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Mervi

Tammi

14. Tilaa vaativan kaupan alue

Paljon tilaa vaativan erikoistavarakaupan

alueena kehitettävä alue.

Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Outi Virola

15. Vanha-Lahti I

Uusi pientaloalue.


Raitio

16. Karin kenttä

Alueen kehittäminen monimuotoisena

keskusta-alueen osana ja uuden uima-

hallin sijoituspaikan tutkiminen.


Tammi

17. 3. kaupunginosa

Asemakaavan ajanmukaisuustarkastelu

ja toteutumattoman kerrostalokaavan

muuttaminen siten, että nykyinen raken-

nuskanta säilyy.


18. Nummi

Vanhentuneen asemakaavan ajanmukais-

taminen huomioiden alueen valtakunnal-

liset kulttuurihistorialliset arvot.


Mäkinen ja kaavoitusarkkitehti Mervi

Tammi

19. Kanalinsuu

Uutta merellistä keskusta-asumista.


Mäkinen

20. Fåfänga

Virkistys-, majoitus- ja vapaa-aikatoimin-

nan alue.


21. Kuuskajaskari

Virkistys- ja vapaa-aikatoiminnan alue.


Tammi

22. Salosen torppa

Käyttötarkoituksen muuttaminen.


Tammi

23. Pirttialho III

Pientaloalueen laajentaminen.


Raitio

24. Nikulan väylä

Kallionikulan asuinalueen kytkeminen

kokoojakadun välityksellä Kourulantie-

hen.


Mäkinen

25. Petäjäksen alue

Petäjäksen pienveneiden säilytys- ja

telakka-alueiden kehittäminen.


26. Susivuori-Lakari

Alueen maankäytön suunnittelu teol-

lisuuden ja liikenteen näkökulmasta.


Mäkinen

27. Nallepolku

Hoivakotien rakentamista varten laadit-

tava asemakaavamuutos Lotanpellolle.

Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Hanna Elo

28. Lensu

Yleisten rakennusten korttelialueen

uudelleenjärjestely.


Raitio

14

2

3

6

7

8

4

5

LAPPI

PYYNPÄÄ

SYVÄRAUMA

PETÄJÄS

KAPPELINLUHTA

TUOMONIEMI

KINNO

PALOAHDE

KAARO

VANHA RAUMA

LAJO

SAMPAANALA

KORTELA

PAROALHO

KOURUJÄRVI

MONNA

LONSI

UOTILA

NIKULANMÄKI

ÄYHÖ

TARVOLA

ROKINNOKKA

TIILIVUORI

21

32

25

20

22

23

28

14

17

30

18

27

36

37

24

13

31

16

34

11

33

19

26

12

29

15

10

9

35

Vireillä olevat asemakaavat, joiden käynnistämisestä on laadittu sopimus29. Aarnkari

Aarnkarin saaren asemakaavoitus sekä

Purjehtijankadun päässä sijaitsevan

ranta-alueen asemakaavan muutos.

Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Hanna

Elo

30. Kalliohovi

Kalliokadun, Alhonkujan ja Satamakadun

välisen alueen asemakaavan muutos.


Elo

31. Avainvahe

Tontin sisäisen ajoyhteyden

muuttaminen katualueeksi.

Lisätietoja: kaavoitusavustaja Satu

Sarkoranta

32. Maakaasuterminaali

Nesteytetyn maakaasun (LNG)

vastaanottoa, varastointia ja jakelua

palveleva laitos satama-alueelle.


Mäkinen

33. Tuomolantie

Pysäköinnin uudelleen järjestely.


Raitio

34. Kuokkamaantie

Pysäköinnin uudelleen järjestely.


Raitio

35. Tuomistonkatu

Opetustoimintaa palvelevien rakennusten

korttelialueen muuttaminen rivitalojen

korttelialueeksi ja yleisten rakennusten

korttelialueeksi.


Raitio

36. R-Sarkon

Teollisuustontin laajentaminen.

Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Outi

Virola

37. Sahanpolku

Hoivakodin rakentamista ja liikenne-

turvallisuuden parantamista varten

laadittava asemakaavamuutos Sinisaaren

asuntoalueelle.


Elo

15

Kaavoitusjohtaja

Juha Eskolin p. 02 834 3660

Kaavoitusarkkitehdit

Hanna Elo p. 044 403 6018

Leena Joki-Korpela p. 02 834 3663

Jouni Mäkinen p. 02 834 3665

Henri Raitio p. 02 834 3670

Mervi Tammi (kaavoitusjoht. sijainen) p. 02 834 3664

Outi Virola p. 02 834 3672

Kaavoitusavustajat

Taina Heinonen p. 02 834 3668

Jussi Helminen p. 02 834 3667

Jarno Rostedt p. 02 834 3666

Satu Sarkoranta p. 02 834 3662

Kaavan käsittelyvaiheista ja osallistumisesta saa lisätietoa kaavoituksen nettisivuilta osoitteesta rauma.fi/palvelut/kaavoitus.

KAAVOITUS- KATSAUS

2016 K-Rauta (Kortteli 374) asemakaava ja asemakaavamuutos

Kaava hyväksyttiin 19.1.2015 (KV 10 §)

ja se on voimassa.


Virola

Rauman keskustan osayleiskaavan muutos ja laajennus TIVA

Kaava hyväksyttiin 2.3.2015 (KV 22 §) ja

se on voimassa.


Virola

Maanpääntien katualueen kumoaminen

Kumoaminen hyväksyttiin 25.5.2015

(KV 50 §).


Eskolin

Raumasterin asemakaavamuutos


ja se on voimassa.


Mäkinen

Tuomoniemen hiekkakuopan asemakaavamuutos


ja se on voimassa.


Raitio

Kaunisjärvenkadun kiertoliittymän asemakaavamuutos


ja se on voimassa.


Eskolin

Lakarin asemakaava ja asemakaavan muutos


ja se on voimassa.


Mäkinen

Lapin teollisuusalueen asemakaava ja asemakaavan muutos


ja se on voimassa.


Kaljasjärven ranta-asemakaavan muutos


ja se on voimassa.


Tammi

Maanpäänniemen alueen asemakaava ja asemakaavamuutos

Kaava hyväksyttiin 28.9.2015 (KV 87 §).

Kaava ei ole voimassa, koska siitä on

valitettu Turun hallinto-oikeuteen.


Virola

Kortteli 217, Pläkkluat asemakaavamuutos


ja se on voimassa.


Mäkinen

Kanalin Länsirannan asemakaavamuutos

Kaava hyväksyttiin 23.11.2015 (KV 108 §).

Kaava ei ole voimassa, koska siitä on

valitettu Turun hallinto-oikeuteen.


Tammi

Asumiseen varattujen tonttien riittävyysPientalot

Vuoden 2015 aikana valmistui Tuomo-

niemen hiekkakuopan eli Jiippi- ja

Vendavaheen asemakaava-alue.

Luovutettavaksi tuli 21 omakotitalo-

tonttia.

Kaavatyö Jepyrtien pientalo- ja rivita-

loalueen osalta on luonnosvaiheessa.

Alueelle arvioidaan muodostuvan 14

tonttia. Tuomistonkadun asemakaa-

vamuutos esteettömälle rivitaloasu-

miselle on edennyt ehdotusvaihee-

seen.

Vanha-Lahden osayleiskaavatyössä

suunnitellaan alueelle merellistä

asumista. Unaja-Voiluoto-Anttilan

osayleiskaavassa osoitettiin 90 uutta

rakennuspaikkaa.

Monipuolisen tonttitarjonnan, talou-

den ja kestävän kehityksen kannalta

edullisinta olisi saada myös yksityi-

sessä omistuksessa olevat asema-

kaavoitetut tontit markkinoille.

Vuonna 2015 hyväksytyt ja voimaan tulleet kaavat

Asiakaspalvelu

Kaupungin palvelupiste Pyyrman

Valtakatu 2, 26100 Rauma

p. 02 834 5002

Avoinna ma, ke ja to klo 9–16,

ti klo 9–17 ja pe klo 9–15

Asiointisähköposti:

[email protected]

KAAVOITUSOSASTO

16

Documents

Rauman kaupunki kaavoituskatsaus 2016