KAAVOITUS- KATSAUS

2015MaakuntakaavaSatakunnan maakuntakaava

Ympäristöministeriö vahvisti 30.11.2011 Satakunnan maakuntakaavan (N:o YM1/5222/2010). Satakunnan maa- kuntakaava sai lainvoiman korkeimman hallinto-oikeuden (KHO) päätöksellä 13.3.2013.

Satakunnan vaihemaakuntakaava 1

Satakunnan vaihemaakuntakaava 1:n valmistelu aloitettiin vuonna 2010 Mannertuulialueet Satakunnassa -selvityksellä. Selvityksessä analysoitiin alueita, jotka parhaiten soveltuvat tuuli-voimatuotantoon laajoina, keskitettyinä kohteina. Varsinainen kaavaprosessi käynnistyi vuoden 2011 keväällä.

Teoreettisen laskennan mukaan Sata- kunnan vaihemaakuntakaavalla 1 mahdollistetaan 3,10 TWh sähköntuo-tanto. Kaikkiaan vaihemaakuntakaavassa osoitetaan 17 maakunnallisesti merkittä-vää tuulivoimatuotannon aluetta.

Maakunnallisesti merkittäviksi alueiksi luetaan pääsääntöisesti yli 8–10 voima-layksikön alueet. Teoreettisen arvion mukaan alueille mahtuisi yli 300 tuulivoi-malayksikköä.

Satakunnan tuulivoimatuotantoa käsitte-levä vaihemaakuntakaava mahdollistaa tuulivoimatuotannon keskittämisen ja maakunnallisesti merkittävien aluei-den suunnittelun. Ympäristöministeriö vahvisti 3.12.2014 Satakunnan vaihemaa-kuntakaavan 1. Vahvistamispäätöksen yhteydessä ympäristöministeriö hylkäsi kaavasta tehdyt viisi valitusta.

Satakunnan vaihemaakuntakaava 2

Satakuntaliiton maakuntahallitus päätti 24.11.2014 (MH/126 §) käynnistää Sata-kunnan vaihemaakuntakaava 2:n laadin-nan. Sen teemana on energiantuotanto; turve, bioenergia ja mahdollisesti tuuli-voimatuotanto ja aurinkoenergia.

Muita teemoja ovat soiden moninais-käyttö (kasvuturve, soiden suojelu ja virkistyskäyttö), kauppa, maisema- alueet ja rakennetut kulttuuriympäristöt.

Kaavan aloitusvaiheessa maakuntahal-litus pyytää mm. kuntia ja sidosryhmiä nimeämään edustajansa Satakunnan vaihemaakuntakaava 2:n yhteistyöryh-mään. Ensimmäisenä laaditaan osal-listumis- ja arviointisuunnitelma, joka on tarkoitus asettaa nähtäville keväällä 2015.

Lisätietoja maakuntakaavoituksesta:Satakuntaliiton virastop. 02 620 4300www.satakuntaliitto.fi

13

Vireillä olevat yleiskaavat1. Yleiskaava 2025

Koko kaupunkia koskeva yleiskaavatyö jatkuu yleiskaavaluonnoksen valmiste-lulla. Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Juha Eskolin ja kaavoitusarkkitehti Outi Virola

2. Koillisen teollisuusalueen osayleiskaava

Teollisuus-, varasto- ja logistiikka- alueen suunnittelu liikenneratkaisuineen mm. luonto- ja historia-arvot huomioi- valla tavalla. Kaavatyön yhteydessä selvi-tetään tuulivoimaloiden sijoitusmahdolli-suus alueelle. Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Juha Eskolin ja kaavoitusarkkitehti Jouni Mäkinen

3. Keskustan osayleiskaavan muutos ja laajennus (Vanha Rauma)

Vanhan Rauman ja suojavyöhykkeen yleispiirteinen kaava laaditaan eri vaiheissa tapahtuvaa asemakaavoitusta varten. Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Juha Eskolin, kaavoitusarkkitehdit Mervi Tammi ja Henri Raitio

4. Vanha-Lahden osayleiskaava

Vanha-Lahden alueen yleispiirteinen kaava laaditaan vaiheissa tapahtuvaa asemakaavoitusta varten. Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Juha Eskolin ja kaavoitusarkkitehti Henri Raitio

5. Voiluoto-Anttila-Unajan osayleiskaava

Alueelle laaditaan useampia kyläalueita käsittävä yleispiirteinen osayleiskaava. Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Juha Eskolin ja kaavoitusarkkitehti Leena Joki- Korpela

6. Pohjoisten kyläalueiden osayleis-kaava

Alueelle laaditaan Sorkan ja Haapasaa-ren rekisterikyläalueita koskeva yleispiir-teinen kaava, jossa määritellään alueen maankäytön toimintaedellytykset. Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Juha Eskolin ja kaavoitusarkkitehti Hanna Elo

7. Keskustan osayleiskaavan muutos ja laajennus (Tiva)

Paljon tilaa vaativan erikoistavarakaupan alueina kehitettävien alueiden (Papin-haka ja Metallitie-Kairakatu) osayleis-kaava. Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Juha Eskolin ja kaavoitusarkkitehti Outi Virola

8. Kortelan-Vasaraisten-Soukaisten osayleiskaava

Alueelle laaditaan kyläalueiden ympäris-töä koskeva osayleiskaava, jossa määri-tellään alueen maankäytön toiminta- edellytykset. Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Juha Eskolin ja kaavoitusarkkitehti Leena Joki-Korpela

9. Sammallahdenmäen osayleiskaava

Alueelle laaditaan Sammallahdenmäen ympäristöä koskeva osayleiskaava, jossa määritellään alueen maankäytön toimin-taedellytykset. Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Juha Eskolin ja kaavoitusarkkitehti Leena Joki-Korpela

Vireillä olevat asemakaavat10. Vanha-Lahti I

Uusi pientaloalue. Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Henri Raitio

11. Tuomoniemi

Lähivirkistysalueen ja toteutumattoman kerrostalokaavan muuttaminen siten, että alue muuttuu pientaloalueeksi ja alueen virkistysarvot säilyvät. Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Henri Raitio

12. Jepyrtie

Olemassa olevan pientaloalueen yhtey-teen asuintontteja ja virkistysaluetta. Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Henri Raitio

13. Kanalinsuu

Uutta merellistä keskusta-asumista. Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Juha Eskolin

14. Lapin keskustan asemakaava

Alueen toimintoja tarkastellaan totea-malla nykytilanne ja suunnittelemalla mm. kunnantalon ja pappilan ympäristön maankäyttöä. Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Leena Joki-Korpela

15. Lapin teollisuusalueen asemakaava

Alueen maankäyttöä suunnitellaan teolli-suuden ja liikenteen näkökulmasta. Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Leena Joki-Korpela

16. Nummi

Vanhentuneen asemakaavan ajan- mukaistaminen huomioiden alueen valta-kunnalliset kulttuurihistorialliset arvot. Lisätietoja: kaavoitusarkkitehdit Jouni Mäkinen ja Mervi Tammi

17. Kolmas kaupunginosa

Asemakaavan ajanmukaisuustarkastelu ja toteutumattoman kerrostalokaavan muuttaminen siten, että nykyinen raken-nuskanta säilyy. Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Outi Virola

18. Susivuori-Lakari

Alueen maankäyttöä suunnitellaan teolli-suuden ja liikenteen näkökulmasta. Lisätietoja: kaavoitusarkkitehdit Leena Joki-Korpela ja Jouni Mäkinen

19. Lakarin asemakaavan osa 1 muutos ja laajennus

Rakenteilla olevan teollisuusalueen asemakaavan tarkentaminen sekä kaava-alueen laajennus. Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Jouni Mäkinen

20. Kuuskajaskari

Virkistys- ja vapaa-aikatoiminnan alue. Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Mervi Tammi

21. Fåfänga

Virkistys-, majoitus- ja vapaa-aika- toiminnan alue. Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Outi Virola

22. Nikulanväylä

Kallionikulan asuinalueen kytkeminen kokoojakadun välityksellä Kourulantie-hen. Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Jouni Mäkinen

23. Petäjäksen venetelakka-alue

Petäjäksen pienveneiden säilytys- ja telakka-alueiden kehittäminen. Lisätietoja: kaavoitusjohtaja Juha Eskolin

24. Vanhan Rauman asemakaava

Maailmanperintöalueen asemakaavan ajanmukaistaminen. Lisätietoja: kaavoitusarkkitehdit Mervi Tammi ja Henri Raitio

25. Kairakatu-Metallitie

Paljon tilaa vaativan erikoistavarakaupan alueena kehitettävä alue. Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Outi Virola

KAAVOITUS- KATSAUS

2015

14

PYYNPÄÄ

SYVÄRAUMA

PETÄJÄS

KAPPELINLUHTA

TUOMONIEMI

KINNO

PALOAHDE

KAARO

VANHA RAUMA LAJO

SAMPAANALA

KORTELA

PAROALHO

KOURUJÄRVI

MONNA

LONSI

UOTILA

NIKULANMÄKI

ÄYHÖ

TARVOLA

ROKINNOKKA

TIILIVUORI

10

1211

13

22

28

24

25

27

2930

31

32

21

23

18

19

20

26

16

17

26. Maanpään alueen asemakaava

Kaupungin on tarpeen varautua siihen, että elinkeinorakenteen kehittymisen takia alue olisi tulevaisuudessa logistii-kan sekä metsä- ja biotalouden yritystoi-minnan aluetta. Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Outi Virola

27. Pirttialho III

Pientaloalueen laajentaminen. Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Henri Raitio

Sopimus asemakaavan käynnistämisestä on seuraavilla hankkeilla, jotka ovat vireillä28. Kanalin Länsiranta

Kauppakeskuksen, asuinkorttelin ja linja-autoaseman kaavoittaminen ydin-keskustaan. Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Mervi Tammi

29. Hopeamäki

Kerrostalovaltainen asuinalue. Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Leena Joki-Korpela

30. Ratavahe 6

Alueella suunnitellaan kerrostalo- asumista. Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Leena Joki-Korpela

31. Pläkkluat

Asuntolarakennuksen laajentaminen ja alueen pysäköintijärjestelyt. Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Jouni Mäkinen

32. Raumaster

Olemassa olevan toimistorakennuksen laajentaminen ja alueen lisärakentami-nen. Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Jouni Mäkinen

Muuta:

Vanhojen asuinalueiden inventointi- ohjelma ja kaavojen ajantasaisuuden arvioinnin ohjelmointi.

2

8

3

5

4

6.

77

PYYNPÄÄ

SYVÄRAUMA

PETÄJÄS

KAPPELINLUHTA

TUOMONIEMI

KINNO

PALOAHDE

KAARO

SORKKA

HAAPASAARI

VANHA RAUMA

LAJO

SAMPAANALA

KORTELA

PAROALHO

KOURUJÄRVI

MONNA

LONSI

UOTILA

NIKULANMÄKI

ÄYHÖ

TARVOLA

ROKINNOKKA

TIILIVUORI

UNAJA

ANTTILAVOILUOTO

VASARAINENHANHINEN

LAPPI

14

15

9

15

Kortteli 212 –DNAKaava hyväksyttiin 3.3.2014 (KV 32 §) ja se on voimassa. Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Leena Joki-Korpela

Lensunkatu-NautavaheKaava hyväksyttiin 23.6.2014 (KV 93 §) ja se on voimassa. Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Outi Virola

Kortteli 1025, SampaanalantieKaava hyväksyttiin 29.9.2014 (KV 109 §) ja se on voimassa. Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Mervi Tammi

Äyhöntien mutkan asemakaavaKaava hyväksyttiin 23.6.2014 (KV 92 §) ja se on voimassa. Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Leena Joki-Korpela

Ihamonalhon kulman asemakaavan muutosKaava hyväksyttiin 23.6.2014 (KV 91 §) ja se on voimassa. Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Leena Joki-Korpela

Lakarin kulman asemakaavan muutosKaava hyväksyttiin 23.6.2014 (KV 90 §) ja se on voimassa. Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Leena Joki-Korpela

Manulan ranta-asemakaavaKaava hyväksyttiin 28.4.2014 (KV 58 §) ja se on voimassa. Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Mervi Tammi

Kortteli 1701 Laakeritie-IsometsäntieKaava hyväksyttiin 27.1.2014 (KV 13 §) ja se on voimassa. Lisätietoja: Rauman kaupungin kiinteistö- ja mittaustoimi

Kortteli 2138, TeeritieKaava hyväksyttiin 28.4.2014 (KV 59 §) ja se on voimassa.Lisätietoja: Rauman kaupungin kiinteistö- ja mittaustoimi

Hitsaajantien asemakaavamuutosKaava hyväksyttiin 10.12.2013 (KVJ 68 §) ja se on voimassa. Lisätietoja: Rauman kaupungin kiinteistö- ja mittaustoimi

VUONNA 2014 HYVÄKSYTYT JA VOIMAAN TULLEET KAAVAT

KaavoitusjohtajaJuha Eskolin p. 02 834 3660

KaavoitusarkkitehditHanna Elo p. 044 403 6018Leena Joki-Korpela p. 02 834 3663Jouni Mäkinen p. 02 834 3665 Henri Raitio p. 02 834 3670Mervi Tammi (kaavoitusjoht. sijainen) p. 02 834 3664Outi Virola p. 02 834 3672

KAAVOITUSOSASTOAsiakaspalveluKaupungin palvelupiste PyyrmanValtakatu 2, 26100 Rauma p. 02 834 5002

Avoinna ma, ke ja to klo 9–16, ti klo 9–17 ja pe klo 9–15

Asiointisähköposti: kaavoitus@rauma.fi

KaavoitusavustajatTaina Heinonen p. 02 834 3668 Jarno Rostedt p. 02 834 3666Satu Sarkoranta p. 02 834 3662

KAAVOITUS- KATSAUS

2015

Kaavan käsittelyvaiheista ja osallistumisesta saa lisätietoa kaavoituksen nettisivuilta osoitteesta www.rauma.fiKaavoituskatsauksen kuvamateriaalit: Rauman kaavoitus, Arkkitehtitoimisto Küttner Ky, Sigge Arkkitehdit Oy, WSP Finland Oy, Summer School 2014 osallistujat: Abdulaziz al Dossary, Marjaneh Mottaghi, Eva Horáková, Harry Berks, Maria Eugenie Gjelseth Buene, Yuka Murakami, Viktoria Rackova

Asumiseen varattujentonttien riittävyysVuoden 2014 aikana valmistui Sampaan-alantien asemakaava. Alueelta tuli luovu-tettavaksi 6 pientalotonttia.

Kaavatyö Jepyrtien ja Tuomoniemen hiekkakuopan osalta on loppusuoralla. Alueelle arvioidaan muodostuvan ensimmäisessä vaiheessa noin 20 tonttia. Lisäksi kaavatyö tulee käynnistymään Vanha-Lahden maiden alueille, jonne on arvioitu muodostuvan ensimmäisessä vaiheessa noin 40 tonttia.

16