RACH XUYÊN TÂM

1

CÔNG TY CÔ PHÂN HÀ NỘI NGÀN NĂM

2

CAC TUYÊN ĐƯƠNG

THE FIRST DISTRICT

RANH GIƠI DƯ AN ĐƯƠNG

- Tuyến 1: 2,50km;

- Tuyến 2: 2,87km;

- Tuyến 3: 1,25km;

- Tuyến 4: 1,63km;

- Tuyến 4.1: 0,75km

Tổng cộng: 8,2km.

❖ Rạch Xuyên Tâm đi qua trung tâm

Quận Bình Thạnh dài 8200m, bao

gồm các nhánh sau.

▪ Lý trình:

-- Tuyến 1 (Đoạn 4) : Đoạn từ câu

Sơn đường Xô viêt Nghê tinh tới

kênh Nhiêu lôc - Thị Nghè.

Tuy- ến 2 (Đoạn 1) : Đoạn từ đường

Bùi Đình Túy, Câu Đỏ đường

Nguyễn Xí đên đường Lương Ngọc

Quyên.

Tuy- ến 3 (Đoạn 3) Đoạn từ đường

Lương Ngọc Quyên tới cửa ngăn

triều sông Vàm Thuật

Tuy- ến 4$4.1 (Đoạn 2) : Đoạn từ

Câu Đỏ đường Nguyễn Xí tới 2 cửa

ngăn triều sông Sài Gòn.

Kênh Tẻ

HIÊN TRANG RACH XUYÊN TÂM

MÔT SÔ HINH ANH HIÊN TRANG

Đoạn qua cầu Bùi Hữu Nghĩa

Đoạn qua cầu ĐỏĐoạn cửa rạch Lăng

Đoạn qua cầu rạch Lăng

Đoạn giao cắt đường Bạch Đằng

Đoạn qua cầu Bùi Đình Túy

HINH ANH CÂU HIÊN TRANG

Cầu Bông

(F19)

Cầu Đinh Bộ Lĩnh

Cầu Long Vân Tự (F10)

Cầu Sơn

Cầu rạch Lăng

6

Nâng cao đương thành đê

chông triêu cương:

Cai tạo môi trương

Thêm đương xa nhăm giam un

tăc giao thông

Tạo bộ măt đô thi mơi

Nâng cao chât lương sông cho

dân ven rạch & phat triên kinh tế

MUC TIÊU DƯ AN

7

Đến cuối thế kỷ 21, do nhiệt độ tăng, lượng mưa sẽ tăng 4-8%. Mực nước biển sẽ tăng ít

nhất là 66cm, cao là 1m. 39% Mekong Delta sẽ bị ảnh hưởng.

8

Không chỉ Tp HCM, Cần thơ , Kiên giang, Bạc liêu, Sóc trăng mà nhiều đô thị cần

phải xây dựng hệ thống đê bao. Bài toán đặt ra là cần phải có mô hình tài chính để

không chi tiền ngân sách mà vẫn XD được hệ thống đê bao.

LƯU VƯC THOAT NƯƠC MƯA rạch Xuyên Tâm

Gồm 3 lưu vực và thoát về 3

hướng khác nhau.

+ Lưu vực 1 (73ha): Thoát

nước từ đường Lương Ngọc

Quyên ra sông Vàm Thuật thông

qua cửa ngăn triều rạch Lăng

+ Lưu vực 2 (393ha): Thoát

nước từ đường Lương Ngọc

Quyên, đường Bùi Đình Túy ra

sông Sài Gòn thông qua cửa

ngăn triều Bình Triêu, Bình Lợi.

+ Lưu vực 3 (194ha): Thoát

nước từ đường Bùi Đình Túy ra

kênh Nhiêu Lôc – Thị Nghè qua

câu Bùi hưu Nghia.

Tổng cộng: 660 ha

Cửa rạch

Lăng

Bui hưu nghia

LV1

LV2

LV3

Cửa

Bình

Triệu

Cửa Bình

Lơi

Nước bẩn trong khu vực

được phân làm 2 lưu vực và

dẫn về 2 nhà máy xử lý nước

thải khác nhau. Ranh giới

giưa 2 lưu vực là đường sắt

và đường Lương Ngọc Quyên

nối dài.

+ Lưu vực 1: Nước thải được

đưa về xử lý tại nhà máy sử lý

nước thải lưu vực Tham

Lương – Bên Cát.

+ Lưu vực 2: Nước thải được

đưa về trạm bơm tại ngã ba

rạch Văn Thánh và kênh

Nhiêu Lôc – Thị Nghè đê

chuyên sang nhà máy xử lý

nước thải quận 2

Nhà máy xử lý

nước thải LV1

Tham Lương –

Bên Cát

Nhà máy xử lý

nước thải LV2

quận 2

LV1

LV2

LƯU VƯC THOAT NƯƠC BÂN

Rạch XuyênTâm

QL13

Thanh Đa

Tân Sơn Nhất

Thủ Thiêm

GIAO THÔNG Tp HCM

1. Lựa chọn chu kỳ lăp lại trận mưa tính toan P (năm):

Hạng mục

Chu kỳ lăp lại trận mưa tính toan (năm)

Theo Quyêt định

752/QĐ-TTg (*)

Theo

TCVN 7957-2008Đê xuât ap dụng

Kênh mương 5 10 10

Cống chính 3 5 5

Cống nhánh 2 2 2

(*) Quyết định 752/QĐ-TTg ngày 19/6/2001 của Thủ tướng chính phủ về việc phê

duyệt quy hoạch tổng thể hệ thống thoát nước TP Hồ Chí Minh đến năm 2020

2. Lựa chọn phần mêm tính toan

Ứng dụng phâm mềm “Autodesk Storm and Sanitary Analysis 2017”

đê phân tích thủy lực mạng lưới thoát nước. Kêt quả phân tích làm

cơ sở cho viêc lựa chọn khẩu đô cống/rạch, đồng thời lựa chọn kịch

bản phù hợp cho mạng lưới thoát nước.

PHƯƠNG PHAP TINH TOAN

CX2

CX4

CX4.1

CX1

CX2

May bơm hiện có

CX4

May bơm QH

CX4.1

May bơm bổ sung

- 3 cửa ngăn triều: Rạch

Lăng, Bình Triệu và cửa

Bình Lợi:

+ Hsông 0,45m: đóng;

+ Hsông < 0,45m: mở.

- 3 trạm bơm với công suất

tổng cộng khoảng

220.000 m3/h hoạt động

khi mưa lớn

MANG CÔNG, CƯA XA & BƠM

Cửarạch

Lăng

Cửa Bình

Lơi

Cửa Bình

Triệu

CửaCầuBông

Kích✓ thước kênh từng

đoạn từ 10m – 25m;

Hệ✓ thống thoát nước được

mô phỏng với trường hợp

bất lợi nhất khi mưa lớn

xảy ra đồng thời với triều

cường đang dâng cao;

Để✓ đảm bảo tiêu thoát

nước cho lưu vực số 2,

cần bổ sung trạm bơm tại

cửa Bình Triệu công suất

60.000 m3/h.

LV2

LV1

LV3

KICH THƯƠC KÊNH VA BƠM BÔ SUNG

KẾT QUẢ KHẢO SAT GIAO THÔNG VÀ TÍNH TOAN LÀN XE

XAC ĐỊNH QUY MÔ MẶT CẮT NGANG:

Đề xuất xây dựng đường 4 làn xe dọc Rạch Xuyên Tâm.

Đoạn tuyến NămPhát sinh

nội tại

Phát sinh

quá cảnhTổng cộng

Số làn xe

yêu cầu

Trường Sa -

Bạch Đằng

2020 12160 24076 36236 2.0

2030 14938 36561 51499 2.8

2040 17208 64965 82173 4.5

Bạch Đằng -

Chu Văn An

2020 18833 30263 49096 2.7

2030 26374 36711 63085 3.5

2040 30383 52473 82856 4.5

Chu Văn An -

Nơ Trang Long

2020 23716 25943 49659 2.7

2030 38792 33480 72272 4.0

2040 44689 51553 96242 5.3

Nơ Trang Long -

Phạm Văn Đồng

2020 21357 45754 67111 3.7

2030 32914 52575 85489 4.7

2040 37917 72391 110308 6.1

Phạm Văn Đồng -

Sông Vàm Thuật

2020 10240 26616 36856 2.0

2030 11828 36279 48107 2.6

2040 13626 58469 72095 4.0

DƯ BAO NHU CÂU GIAO THÔNG

Cửarạch

Lăng

Cửa Bình

Lơi

Cửa Bình

Triệu

CửaCầuBông

LV2

LV1

LV3

1-1

2-2

Mặt cắt 1-1 – Cống hộp

Mặtcắt2-2–Lòngmươnghở10m

2-2

MĂT CĂT ĐIÊN HINH

Cửarạch

Lăng

Cửa Bình

Lơi

Cửa Bình

Triệu

CửaCầuBông

LV2

LV1

LV3

4’-4’

Mặtcắt3-3 –Lòngmương15m hở10m

2-2

3’-3’

3-3

5-5

MĂT CĂT ĐIÊN HINH

Mặtcắt4-4–Lòngmương 61 mHở46m

4-4

Mặt bằng cửa Bình Lợi – Bình Triệu

Lòng rộng 61m

Lòng rộng 30m

TT Đoạn 1 Đoạn 2 Đoạn 3 Đoạn 4 Tổng Ghi chú

Hiện trạng (m2) 40.689 51.729 22.183 23.540 139.141 Hiện trạng mặt nước thực tế

Chiêu dài đoạn (m) 2.470 2.563 1.446 1.260 7.739

Tiết diện công (m) 15 15 - 20 20 20 15 - 20 Mặt cắt ngang cống hộp

Công hộp (m2) 21.860 28.6796.300 5.000 61.839

139.755

Bao gồm phần mương hở và cống

hộp

Măt nươc (m2)19.576 37.918 15.422 21.815 77.916

Diện tích mặt nước ngoài ranh giới

đường giao thông

Khốilượng mặtnướchiệntrạngvàsaucảitạo

20

NIHOMBASHI- TOKYO

Zero milestone- Nihombashi

21

NIHOMBASHI- TOKYO TRONG QUA KHƯ

Giai phap kết nôi hiện hưu:

Trên tuyên có khoảng 12 vị trí giao cắt

1TT Tên câu Loại hình Đường giao

1Nút giao Lương Ngọc

QuyênGiao bằng Lương Ngọc Quyên

2 Nút giao Phạm Văn Đồng Giao Bằng Phạm Văn Đồng

3 Nút giao Nơ Trang Long Cầu Vươt Nơ Trang Long

4 Nút giao Cầu Đỏ Giao Bằng Nguyễn Xí

5 Nút giao Chu Văn An Cầu Vươt Đương Nguyễn Xí

6 Nút giao Bùi Đình Túy Giao bằng Bùi Đình Túy

7 Nút giao Đinh Bô Linh Giao bằng Đinh Bô Linh

8 Nút giao Bạch Đăng Cầu Vươt Đương Bạch Đăng

9 Nút giao Phan Chu Trinh Giao bằng Phan Chu Trinh

10 Nút giao Nguyễn Xuân Ôn Giao bằng Nguyễn Xuân Ôn

11 Nút giao Phan Xích Long Giao bằng Phan Xích Long

12 Nút giao Trường Sa Giao bằng Đường Trường Sa

2

34

5

6

7

8

910

12

11

4

GIAI PHAP CÂU VƯƠT

23Đương 4 lan vơi rach hơ rộng 10m

NATURAL LEVELNATURAL LEVEL

NHA VA ĐƯƠNG ĐIÊN HINH

24

NATURAL LEVELNATURAL LEVEL

NUT GIAO

Đương 4 lan vơi rach hơ rộng 10m

Câu vươt rộng 12 m

25

SƠ ĐÔ TAI CHINH DƯ AN BT

Công tythưc hiêndư an BT

JICA

TpHCM

Ngươimuanha

XD cac dư anBĐS đôi ưng

ven rạch

Nha đâu tưNhât ban

Lợi nhuận từ BĐS

Đâu tư BĐS

Tiền bán nhà

Vốn vay từ JICA xây

dựng rạch Xuyên tâm

Đât ven rạch và đât bô

sung của Tp HCM (Tiền

đâu tư-thuê chuyên quyền

sử dụng đât

26

HÊ THÔNG GIAO THÔNG

Tông diên tích đường và rạch chiêm 32,36ha tương đương 53,7% tông diên tích dự án (60,23ha).

- Đ1: Từ Ngã ba rạch Lăng-Long

Vân - Cầu Sơn đến đương Lương

Ngọc Quyến, L=2,635km: Khởi

công Quý I/ 2019; Hoàn thành Quý

III/ 2021.

- Đ2 : Từ Ngã ba rạch Lăng đến

cửa ngăn triêu Bình Lơi và Bình

Triệu, L=1,65km+0,7km:

Khởi công Quý I/ 2019; Hoàn thành

và bàn giao: Quý IV/ 2021.

- Đ3 : Từ đương Lương Ngọc

Quyến đến sông Vàm Thuật,

L=1,285km: Khởi công Quý I/

2019; Hoàn thành Quý IV/ 2021.

- Đ4 : Từ rạch Cầu Sơn đến kênh

Nhiêu Lộc Thi Nghè, L=2,48km:

Khởi công Quý III/ 2021; Hoàn

thành và bàn giao: Quý IV/ 2024.

Tổng tiến độ thực hiện 5 năm tính từ

thời điểm triển khai bồi thường,

GPMB cho đến hết thời gian thi

công xây dựng công trình.

TIÊN ĐÔ ĐÂU TƯ

TIÊN ĐÔ ĐÂU TƯ

Hư

ơn

g th

i cô

ng

TIẾN ĐỘ ĐÂU TƯ

HANG MUC ĐÂU TƯ2019 2020 2021 2022 2023 2024

QUÝ I QUÝ II QUÝ III QUÝ IV QUÝ I QUÝ II QUÝ III QUÝ IV QUÝ I QUÝ II QUÝ III QUÝ IV QUÝ I QUÝ II QUÝ III QUÝ IV QUÝ I QUÝ II QUÝ III QUÝ IV QUÝ I QUÝ II QUÝ III QUÝ IV

Đ1 (tuyến GT 2): Từ Ngã ba

rạch Lăng-Long Vân - Câu Sơn

đên đường Lương Ngọc

Quyên, L=2,635km

2 NĂM 9 THANG

Đ2 (tuyến GT 4): Từ Ngã ba

rạch Lăng đên cửa ngăn triều

Bình Lợi và Bình Triêu,

L=1,65km+0,7km

3 NĂM

Đ3 (tuyến GT 3): Từ đường

Lương Ngọc Quyên đên sông

Vàm Thuật, L=1,285km

3 NĂM

Đ4 (tuyến GT 1): Từ rạch Câu

Sơn đên kênh Nhiêu Lôc Thị

Nghè, L=2,48km

3 NĂM 6 THANG

TÔNG THƠI GIAN

THƯC HIỆN 6 NĂM

Khôi lượng GPMB

TT Hạng mục Đơn vịKhối lượng

theo GT theo QH Tổng

1 Nhà cửa 1655 /49112.36 2109 /67425.11 3764 /116537.47

- Nhà mai bằng 1 tâng Cái / m2 6 /274.81 10 /432.70 16 /707.51

- Nhà mai bằng 2 tâng Cái / m2 385 /12334.83 510 /15129.65 895 /27463.88

- Nhà mai bằng 3 tâng Cái / m2 16 /442 30 /945.02 46 /1387.88

- Nhà mai bằng 4 tâng Cái / m2 6 /134.12 11 /337.81 17 /471.93

- Nhà mai bằng 5 tâng Cái / m2 0 /0 0 /0 0 /0

- Nhà tạm Cái / m2 530 /12687.26 579 /18443.91 1109 /31131.17

- Nhà mái ngói Cái / m2 4 /80.26 3 /61.36 7 /141.62

- Nhà gạch 1 tâng Cái / m2 642 /21329.59 826 /28467.62 1468 /49797.21

- Nhà gạch 2 tâng Cái / m2 66 /1829.23 140 /3607.04 206 /5436.27

2 Đất đai 272857.94 748132.12 1020990.06

- Đất ở (thổ cư) m2 41099.9 33492.2 74592.1

- Đất đường giao thông m2 8436.3 3215.4 11651.7

- Đất khac bao gồm: chợ, đất trông… m2 73273.04 541415.22 614688.26

3 Công trình điên

- Trạm biến thế Trạm 1 3

- Cột điên cao thế Cột 104 113 217

Cột đèn Cột 12 37 49

- Hô ga điên Cái 17 20 37

- Tủ điên Cái 1 10

4 Công trình thủy lợi

- Trạm bơm Trạm 0 0 0

Kênh, mương thủy lợi m2 150048.7 170009.3 320058

- Câu, công cac loại Cái 43 65 108

Khai toan TMĐT

STT NỘI DUNG CHI PHÍ GIÁ TRỊ SAU THUẾ

1 Chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư 2,221,184

2 Chi phí xây dựng 4,024,529

Đoạn 1: Cầu Sơn - Kênh Thị Nghè (Khu vực cầu Bùi Hữu Nghĩa) 1,185,502

Đoạn 2: (Ngã ba rạch Lăng-Long Vân-Cầu Sơn) - Cầu rạch Lăng (Đường Phạm Văn Đồng)

1,631,454

Đoạn 3: Đường Lương Ngọc Quyến - Cửa Ngăn Triều (sông Vàm Thuật)

369,047

Đoạn 4: Ngã ba rạch Lăng - Sông Sài Gòn 838,527

3 Chi phí quản lý dự án, Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, Chi phí khác (10%) 402,453

4 Chi phí dự phòng 1,329,633

Dự phòng khối lượng (10%) 664,817

Dự phòng trượt giá (10%) 664,817

Tổng cộng 7,977,799

1. Để đảm bảo tốc độ giaothông là 50km/h, nút giaođường Bạch Đằng cần cóbán kính cong ngã rẽ tốithiểu 30m. Vì vậy nút giaothông sẽ lấn ra ngoài ranhgiới của dự án 1154m2. Đềnghị UBND thành phố chođiều chỉnh mở rộng ranhgiới.

2. Để giảm chi phí tài chínhđề nghị UBND ứng trướcquỹđấtđốiứng.

KIẾN NGHỊ

784m2

PHẠM VI MỞ RỘNG370m2