REGLAMENTO DECONSTRUCCIONES DEL MUNICIPIO …tenosique.gob.mx/archivos_transparencia/REGLAMENTO DE... · 2018. 11. 25. · IIl. Establecer, de acuerdo con las disposic.;_ones legales

ORGANO DEL GOBIERNO CONSTITUCIONAL DELESTADO DE TABASCO.

PUBLICADO BAJO LA DIRECCfON DE LA SECRETARIA. DE GOBIERNORegistrado como correspondencia de segunda clase con fecha17 de agosto de 1926 DGC Núm. qJ1ü826 Caracteristrcas 11282816

Epoca 6a. Villahermosa, Tabasco 1 DE ABRIL DE 1995 5485

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES DEL MUNICIPIODE TENOSIQUE ESTADO DE TABASCO.

C. Presidente Municipal de Tenosique a sus habitantes hago saber:

Que el H. Ayuntamiento Constitucional del Municipio de Tenosique, enejercicio de las facultades.que le confieren los Artículos 115, FracciónV, de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 65,Fracción " de la particular del Estado de Tabasco; 9 de la Ley Generalde Asentamientos Humanos; 12, Fracciones 1, X, XIV, XV y XXII, de laLey de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial del Estado; y 50,Fracción XXI, y 94 de la Ley Orgánica de los Municipios, se ha servidioexpedir el siguiente:

lEGLAME~TO CONSTRUCCIGNES

D'Z L M U N I e 1 F : o TENOSIQUED ¡:

E3T~DO TABASCO

TITULO PRIMERO

CAPITULO 1

DISPOSICIONES GENERALES

ARTICULO No. 1 I\MBITQ DE VALIDEZ

habi tabilictad,aspecto.

seguridad. estabilidad, higiene y buen

II . Fijar las restricciones a que deberán sujetarse lasedificaciones y los elementos tales como fuentes,esculturas, arcos, columnas, raonurnent.os y similares,localizados en zonas de patrimonio ar t í s t.Lco cultural. deacuerdo con la Ley Federal sobre Hr.numentos y ZonasArqueológicas Artísticas e Históricas

IIl. Establecer, de acuerdo con las disposic.;_ones legales'aplicables, los fines para los que se puede aut or í aar eluso de los terrenos, y det e rrrí na r ell t apo deconstrucciones que se pueden Levant.e r en e.c Ios , en lostérminos de lo dispuesto por la Ley de Desar-rol Lo Urbanoy .Ordenemí.ento Territorial del Estado de Tabasco v suReglamento.· ~Este Reglamento rige en el Municipio de Tenosique y se ap.íí.ce a

toda obra, instalación pública o privada ° subdivisión de predio, quese lleve a cabo en su territorio, ya sea en propiedad puoLr ce oprivada o en vía pública; y también a la ut í Lí ae c a.ón o uso depredios, construcciones, estructuras, Lnct eLec í one r y .se r v i.cLospúblicos.

ARTICOLO No. 2 AlITORIDADES

IV. Otorgar o negar licencias y pe rmí scs paya la e j e cuc í ór; delas obras Y el uso de edí f í ce c í one s r j- red í os a ':;,¡'2!

refiere el Artículo 1 de este Reglamem:_o •

v. Llevar un r-egistro clasificado de Dire=::-:::.res :;:"'2;-::::s2->c_":'sde Obra y Corresponsabl es .

CAPITULO II

Corresponde hacer cumplir las disposiciones de este or cíe-nerm ent cal Ayuntamiento o Concejo Municipal.

VI Realizar inspecciones a las cb r as en c ; or-es c. deo terminadas, a fin,. 'de ·..e r í r í.ce r " r í

ree I Lre ron conforme a las Lí cenc í a s de ccns r r-u.v-otorgadas

ARTICULO No. 3"

ATRIBUCIONES

ATRI3UC¡ONEoS

VIL Practicar inspecciones para verificar que Ef:lrl' uso que sehaga de un predio, estructura, LnsceLeca ón, ed í. f í.c í o '8

construcción, se ajuste a .Las características previamenteregistradas.

La aplicación interpretación d.l presente Reglamentocorresponderá al H. Ayuntamient;o o Concejo Municipal, 0 Pres í dent eMunicipal o de concejo, quienes. ejercerán las atribuciones. qllP esteordenamiento les confiere, por conducto de la p.ír ecc í ón d,· obr es .Asentamientos y Servicios Municipales, 51n que esto .inu.__dld laintervencón directa de di-::hos órganos. Para la consecución de lasatribuciones que se les otorgan, tendrán las siguientes facultdCÚ?S:

VIII. Acordar las med.ídas que Iu eren procedentes en r e Lec í óncon Las ed.i r í cec í ones peligrosas, maí sane s í ns eq ....¡r33 ':;que causen molestias.

IX Autorizar o negar. de acuerdo con este Req.lament,o, laocupación o el uso de una estructura. instalación,edificio o construcción.

1. Fijar los requisitos técnicos a que deber én auje terse lasconstrucciones e instalaciones en predios y v í a.soúblicas. a fin de crue s a t í s f a c an las c ond í.c í or.c-s de

x. Realizar, a través del programa a cue se r e r í ere la lt'"·,:,los estudios para est~blecer o modí.j í car las í mu t ec i

2 PERIODICO OFICIAL 1 DE ABRIL DE 1995

respecto a los usos, destinos y reservas de construcción,tierras. aguas y bosques I y determinar las densidades depoblación permisibles.

XI. Ejecutar. con cargo a los responsables, las obras quehubiere ordenado realizar y que los propietarios. enrebeldía, no hayan llevado ai cabo.

XII. Ordenar la suspensión' temporal o la clausura de obras, enejecución o terminadas, y la desocupación. en los casosprevistos por este Reglamento.

XIII. Imponer las sanciones correspondientes por violaciones aeste Reglamento.

XIV. Expedir y 'modificar, Cuando lo considere necesario, lasNormas Técnicas Complementarias de este Reglamento, losacuerdos, instructivos. circulares, y demás disposicionesadministrativas que procedan para .e I debido cumplimientodel presente ordenamiento.

xv - Utilizar la fuerza pública, cuando fuere ne ce s a r í o , parana cer cumpl ir S'-lS determinaciones.

XVI Las demás que les confieran este Reglamentodisposiciones legales aplicables

ARTICULO No. 4

La concurrencia de las. aut or í dade s para la aplicación yobservancia de este Reglamento. será la ']u~; s eña.l an la Ley deDesarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial del Estado de Tabasco ysu Req Larne nt o .

Los .Ayunt amí ent os , en el ejercicio de sus facultades, podránreformar o adecuar el pr esent e Reglamento. As í rní smo, podrán ccncer t arconvenios con las autoridades es t e ta Las , federales y gruposLeqaI emence constituidos, con la finalidad .de que sean ase s orados enla actualización de i presente ordenamiento.

CAPITULO 111

TIPOLOGIA DE LAS CONSTRUCCIONES

ARTICULO No. 5

Para efectos de este Reglamento, las edificaciones en el Estadode Tabasco se clasifican en los siguientes géneros y ranga s demagnitud:

CLASIFICACION MAGNITIJD E INTENSIDAD DEOCUPACION

1.. VIVIENDA

1.1. UNIFAMILIAR

1.1.1. Vivienda mínima. 24.00 m2 mínimo, para acc ao-nes de mejoramiento de una _vi v í enda existente

l. l. 2 . Vivienda nuevaprogresiva popular.

r . 1.3 .. Vivienda nueva.

35 00 m2 mínimo.

49.00 a 60.00 m2.

6100a9000m2.1.4:. Vivienda de interésmedio.

1 1.5. Residencial"91.00 m2 en ade l anr a ,

1 2.- BIFAMILIAR

1.2.1 Dúplex vertical. Hasta 2 plantas de 10·S:00 m-mínimo y. frente de 7 00 m-o

Lote de 105 .. 00 ro2 mínimocada uno y frente de 7.00 m

1.2.2 Dúplex horizontal

I. 3. - PLURI FAMILIAR

1.3 l. Cuá!lruplex. Lote de 320 00 m2 rní n.i rno. de16.00 m de f r errt e Hasta 2plantas! compartiendo murosmedianeros y losas r-espec t a .vas, dejando en los ex rr ernosdel lote espacio lateral I í •

bre de 1.00 m, y restricciónde construcción al frente de6.00 m libres

Lote de 450.00 m2 mínimo yfrente de 30 00 m máximo..Muros medianeros Has t e 2plantas (no autorizado parafraccionamientos) .

1.3 2. Vivienda en hilera.

las

JI 2 3

Ir

II

11 2 6.

II 2 7

3 3. Módu lo de vi va enda .

1. 4 - CON.ruNTQS HABITACIONALES

1.4.1. Multifamiliaro Condominios

4 2 Conjunto habita -c ona í

II . SERVICIOS

II 1 OFICINAS

11 l 1 - De Admí n í s r ra -LónPÚbl i ce

11. 1 De Adrru n í s r 1.::1 í ónPrivada

Ir 2 COMEf.C10

II 2 1 Al.mac ér.am.i ent o y abasto(Por ejemplo: centrales deabasto o bodegas de produc-tos perecederos, de a cc.pí oy transferencia, bodegas desemillas. huevos, láctecs yabarrotes, depósitos de ma-deras, vehículos, maquina-ria, gas líquido, combusti-bles, explosivós, gasoline-ras, rastros, frigoríficosy obradores, silos Y. tal vas)

!I. 2 2. 'I'Lendes de productos bás icos(Por ejemplo: abarrotes,combustible, comida elabo-rada, vinaterías, panade-rías, venta de granos, se-millas, forrajes, chiles,molinos de nixtamal, e r t I .culos en general, fanna-cias, boticas y droque r í as l

'I'Lend.ss de especialidades

'r í e nda s de au t os e rv í c i ¿

T'í.end.rs de departamentos

Centros comerciales(incluye mercados)

Venta de materialesl' vehículos(Por ejemplo: material~s deccres t r uc c í.ón , e Lé c t r í co s ,s an.í t a r í os , ferreterias,vehículos, maquane r aa , re.facciones, deshuesadelos,talleres de vehículos o ma-maquinaria) rf

Hasta 2 plantas. Más de 5viviendas, con restricciónde área común, 30\ del áreatotal, con acceso directo ypaso vehicular privado paraestacionamiento. La di st an-cia de la vivienda con acce-so a la calle, no mayor de65.00 m. •

Inmueble para vivienda erouna o varias planeas, ut::ica-da en un predio y sujeto alos términos de condominio.Si el inmueble con s t a deplanta baja y más de 3 nive-les o tiene una altura mayorde 13.00 m desde el nivel debanqueta, se requerirá de-elevador y escalera de emer-gencia

Cons t r uc c i ón e:, un pr-e d i o delos t í oos de ',·i·.'ienda ,-) dela corrb.:naciÓIl de los señe .lados en la t í pc I oq í a ant.e .r i o r Sujeto a 10::0 pr cq r ama scie desarrollo 'JIb.ino "./ ,1 lasd í spo s í c á one s de t re ccr onn .rnien t on

Hasta ·30 00 n/

i~om~~ ~.2.30 O{¡ m-,

De más de 10Q ce,. m"', hastalos 1,000 00 m-

hast a los

De más de 1, m- ues t alos 20,000 00fJlás de 10,000 00 rr2, hdst'.'4nivelesDe 5 hasta 10 :li\f"-lesMás de 11} niveles

h 1St: a

Hasta 250.00 m2:tMás de 250 00 m

Hasta 2,500 00 m22Más de 2,500 00 l'

Hasta 5,000 00 ro :tMás de 5,000 00 m

Ha~ta 2,500 00 rn2....Más de 2, 500 00 ~.::Hasta 5,000 00 ro 2Más de S, 00'J. 00 mHasta 10,000 00 m2,Más de la, ooe oc r

Hasta de 4 nivelesMás de 4 niveles

Hasta 250 OC m2....fo1ás de 250.CO ~,,,,

~:~t~e5~go~gomm:tHasta 1,000 00 mL2Más de 1,000 00 ~Hasta 5,000.00 m 2Más de 5,000 00 mHasta 10,000 00 ro2 LMás de 10,000 00 m

1 DE ABRIL DE 1995 PERIODICO OF·ICIAL 3

1.2.8 Tiendas de servicios(Por ejemplo: baños públi-cos, salones de belleza,peluquerías. lavanderías.tintorerías, sastrerías,talleree de reparación deartículos en general. ser-vicios de limpieza y mante-e~~~:t~edea~~~f~;06;res:~=ticulos en general)

[,3 SALUD

[.3.1.

e.3.2.

Hospitales

Clínicas y Centros de Salud(Por ejemplo: consultorios.Centros de Salud. clínicasde urgencias y generales. ylaboratorios)

1. 3.3. Asistencia social(Por EJemplo: centros detratamiento de enfermedadescrónicas. de integraci6n.de protección, orfanatos,casas de cuna y asilos)

[.3.4 Asistencia animal

.4. EDUCAC!ON y CULTIJRA

.. 4.1. Educac i6n elemental

.4.2. Educac ión media

.. 4.3. Educación supe r aor

.4.4. Institutos científicos

.4.5. Lns t a Le c í one s paraexhibiciones(Por ejemplo: jardines botá-nicos, zoológicos, acuarios,museos, galerias de arte,exposiciones temporales, yplanetarios)

.4.6. Centros de información(Por ejemplo: archivos, cen-tros procesadores de infor-mación, bibliotecas, hemero-tecas)

.••.7. Instalaciones religiosas(Por ejemplo: templos. luga-res de culto y seminarios)

.4.8. SITIOS HISTORICOS

RECREACION

5.1. Alimentos y bebidas(Por ejemplo: cafés. fondas,restaurantes, cantinas, ba-res, cervecerias, pulque-rías, centros nocturnos)

5.2 Entretenimiento(Por ejemplo aud.í t or í os .teatros, cines, salas deconciertos, cine tecas . cen-tros de convenciones. tea-tros al aire libre, ferias,circos y autocinemas)

5.3. Recreac ión social(Por ejemplo: centros comu-nitarios, culturales, clubescampestres, de golf, clubessociales, salones para ban-quetes, fiestas o baile)

5.4. Deportes y recreación(Por ejemplo: pistas de

. equitación, lienzos charros,canchas y cent ros deport i-vos, estadios. hipódromos,autódromos, galgódromos, ve-lódromos. campos de tiro,albercas, plazas de toros,boliches. billares, pistasde patinaje, juegos electró-nicos o de mesa)

s , ALOJAMIENTO

i .1. Hoteles

Hasta 100 00 m22

Más de 100 00 'l'~::t~e 5~~O~~O mm2

Hasta 10 camas o consul torios

Más de 10 camas o consulto-rios. 2

~::t~e 2;~o~goremL.Hasta 4 nivelesDe 5 hasta 10 niveles.Más de 10 niveles

Has:.a 250 ocupantesMás de- 250 ocupantes

Hasta 250 concurrentes

Más de 250 concurrentes II 9

II 9.1 Transportes terrestres,estaciones y terminales

COMUNICACIONESY TRANSPORTE

Has:a 4 niveles

De S hasta 10 nivelesMás de 10 niveles

Ir 6.2 Moteles

r r 6 3 Ces as de huéspedes y albergues

Ir 7 SEGURIDAD

11 7 1 Defensa(Fuerza Aérea, Armaday Ejército)

II 7 2 Policía(Garitas, estaciones, cen-trales de policía, encierrode vehículos)

II 7 J Bomberos

I1 7 4 Reclusorios y reformatorios

11 7 5 Emergencia(Puestos de socorro yt r-aLes de ambulancias)

II 8 SERvrc'!os FUNERARIOS

II 8 l. Cementerio

II 8 2. Mausoleos y crematorios

11 8 3 Agencias funerarias

II 9.1 1. Bst ac í onarní.ent.os

~:=t~e\ ~ggo ~gom~2.Hasta 10,000.00 ro2~Más de 10,000.00 m.Hasta 4 niveles.Más de 4 ni veles.

11 9 2 Transporte aéreo

Hasta 500.00 m2.De más de 500.00 m2.Hasta 4 ni veles.Más de 4 nivel es

11 9 3 Comunicaciones(Por ejemplo: agencias ycentrales de correos, telé-grafos y teléfonos, estacio-nes de radio y televisión,estudios cinematográficos)

Hasta 250 concu 'rentes.Más de 250 concurrentes

111.- 1NDUSTR'1A

Cualquier magnitud. 111 3.

I II 1. INDUSTRIAPESADA

II 1 2. INDUSTRIAMEDIANA

IV.-

:::t~e l~~O~gom;2Hasta 250 concurrentesMás de 250 concurrentes.

IV.1

Hasta 250 concurrentesr·~á$ de 250 concurrentes

IV.2

Hasta 250 usuariosMás de 250 usuarios.

v .»

v.r

'/.2

Hasta 5,000 00 j122Más de 5, 000. OO ro

Hasta 250 concurrentesDe 251 a 1,000 concurren-tes.De 1,001 a 10,000 COIlCU-

r r enc e s .Más de 10,000 concur r en-tes.

V 3

V.4

v. 5.

v 6.

V.6. ~

v. 6.2.Hasta 100 cuartos.Más de 100 cuartos v 6 s ,

Hasta 4 niveles.De 5 hasta 10 niveles.Más de 10 niveles.

Hasta 25 ocupantesDe 26 a 100 ocupantes.Más de 100 ocupantes.

Hasta 250 ocupantes.

Más de 250 ocupantes.

Más de 250 ocupantes

Más de 250 ocupantes.

Cua Lqu i e r meqn í t ud

Hasta 1,000 fosas

Hás de 1, oao r os as .

Hasta 30J m2LMás de 300 mHasta 250 concurrentes.Más de 250 concurrentes.

Hasta 1000 m2 ,ubiertos.Más de 1,000 m cubiertos

Hasta 250 cojones.Más de 250 cajones.Hasta 4 ni ve Les .Más de 4 niveles

Cualquier magnitud.

Cualquier magnitud

Hasta 50 trabajadores,

Más de SO trabajadores

INDUSTRIALIGERA

ESPA'C10S ABIERTOS

PLAZASY EXPLANADAS Hasta 1,000.00 m2LMás de 1,000.00 m

2.

~:=t~el~Ó~~~O~~~mm2.PARQUESY JARDINES Hasta 1 Ha.

De más de 1 Ha.Hasta 5 Has.De más de 5 Has.Hasta 50 Has .Más de 50 Has.

INFRAESTRUCTURA

PLANTAS, ESTACIONESY Cualquier magnitudSUBESTACIQNES

TORRES, ANTENAS,MASTILESy Hasta 8 00 m de a c t ur-aCHIMENEAS Más de 8.00 m y has:a

30.00 m de al tura.Más de 30.00 m de altura.

DEPOSITO Y ALMACENES CueLqu í e r magnitud.

CARCAMOSy BOMBAS Cualquier magnitud.

BASUREROS CuaLqu í e r magnitud.

HIDRAULICA

Sistema de riego

Sistema de drenaje agrícola

Estructuras de control

f'Íás de so- hÁf

Más de 50 has

Cualquier rne qn í t ud

4 PERIODICO OFICIAL 1 DE ABRil DE 1995

v. 6.4. Obras de defensa Cualquier magnituden ríos y cos te s

Rectificación de cauces Cualquier magnitud

Sistema de agua potable Más de 1,000 haba .

Sistema de alcantarillado Más de 1,000 habssani tario

Sistema de alcantarillado Né s de 2 haspluvial urbano

Planta de tratamientc Más de 1,000 habs .de aguas r es í dua Les

Planta potabilizadora fo1ás de 1,000 habs.

V 6. S.

V.6.6.

V.6. 7.

V. 6. a

V.6 9.

V.6 10

VI. AGRICOLA PECUARIO Y FOR.ESTAL

VI.1. FORESTAL Hasta 50 trabajadores.

VI 2. AGROPECUARIO(Por ej empLo :trias, establos,caa y granjas)

De 51 a 250 trabajadores;.groindus- Más de 250 trabajadores.<>?balleri-

VII. - CARRETERAS Y PUENTES

VI I 1 r;¡,t'Jr¡i ~ '-ldT .t. mayor deLc s

unveh í cu-

CARRETE.?J •.S(2je;npl..) ..:;...¡, .;.:::, B,

VII 2. LIBRAMIENTOS Y El'oTPJ:::'':2S

VII J ACCESO A PUENTES

VII 4. ACCESO A P,;R.<UjORES T:."?:STI':OS Cu.v i qu.i e r magnitud

1 VII. 5 VIAS FE~REi\.S Cua Lqu í e r magni c ud

VII 6 PISTAS DE ATi::P.:<.::Z,;JEy ACCESO

Cua i qu í e r magnitud.

VII 7 PATIO DE l"'iANI03RAS 2::7ERNINh.LES DE C.;PG.;

VI! 8. PUENTES Cue Lqc í e r r.~ét'.:.mitud, pe rar r e t e r a s con un T,[1.P Ayor de 500 vehículos.

Se considerará vivienda rr,'::n:ma la q'..I'2. t enqa , cuando menos, i.napieza habitable y servicies con-pLet c s cíe coc ine y baño,

La tipologia es t eb Lec í da en el pre s en t e ;;rtículo, s e ré aplicadaa todas las tablas contenidas en e s t o F~21'1:nento.

ZONAS D E RIESGO

AR TICtTLO No. 6 ZONAS DE RIESGO ?ARA LA CQNSTRUCCrONDE EDIFICAcIonES

El Estado y los Ayuntamientos, en el ejercicio de las facultadesque les otorgan la Ley de Desarrollo Urbano y Ordenan:ientoTerritorial del Estado de Tabasco y su Reglamento, exigiran elcumplimiento de las siguientes ze s t r í cc Lonea especiales, ya seaporque estén contenidas en los Programas de Desarrollo Urbano oporque resulten de la ap Lí cac í ón de otras disposiciones jurídicasconcurrentes, y serán señaladas en las constancias de factibilidad deuso del' suelo, pe rmí s os y licencias de y construcción, que expidan.

a) Son zonas de riesgo para la construcción de edificaciones:

l. - Cauces de ríos o -ar-r-oyos .

Ir. - Derechos de vLa de Carreteras, vías de' ferrocarril y Lí ne asde conducción.

111. - Bordos de defensa, incluyendo la zona de restricción parasupervisión y mantenimiento de éstos.

IV. - Cauces de drenes o cene Les .

V. - Areas a Ledaña s a á ns t e I ac í one s í r.du s t r a a Les .

VI - Areas ent re cuerpos de agua y bo r dos de defensa.

VII. - Terrenos inestables por La ne t ur aLeaa de los es c r a coc ¿-"'2los ccnf orman.

VIII. - Zonas bajas que t ue r-on Lechos de r Los , e r royos o Lacune s

b) Son zonas de restricción para rns t eLac í on es . líneas y concuc t c s dealto r i.es qo , las edificaciones siguientes:

1.-II -In.-IV. -

Heb.i. t ac i ona IEdu c a t ávoRecreaciónAoa s t oRel igiosov -

Los Ay-unt arní ent os . a través de las Direcciones de Obras PúblicasNun í c í pe j e s, tendrán a disposición de los interesados todos losdocumentos y planos relativos a los Programas de Desarrollo Urbano ysus Declaratorias, la zonificación de uso y destino y sus pa~.!íimetrosde den s í.dec , y las restricciones generales o especiales aplicables acada. zon.3: o predio, la información podrá ser consultada por lospr op i e t a r aos . Directores de Ot-r-a y Corresponsables de Obra a que serefiere el presente Reglamento, quienes la requerirán para laelaboración de sus proyectos

Toda obra, pública o p r ívada , que se pretenda realizar en laszonas de r i o-sqo definidas en e st e Artículo. estará sujeta a la previaautorización, con base en las leyes y la reglamentación aplicables enla materia.

TI TULO SEGUNDO

VIAS PUBLICAS Y BIENES DE USO COMUNy SEPVICIO PUBLICO

CAPITULO I

GEl.'ERALIDADES

ARTICULO No. VI/, PUBLICA

ví a pút Li ce es t odo e::.:r,J( .i c ccmun que, por d i spos í c í.ór. de laAut.cr aded Ao.ru n.í s t r a t í va , se encuent r a destinado al libre tránsito,de con t ormí.o.ed con las leyes 'l reglamentos de la materia. Es t arnbí éncaracterística de la vía pút.Lí ca el se rv ar- para la ae zee c.í ón ,iluminación :,' as o.learruern.o de Los edificios que la limitan; para daracceso a les predios co.l í.ndar.t r-s . para alojar cualquier i ns ta.La c í.ón0<=0una obra e "ervicio púo Lí cos

Este e sr.ari o lo Lí rru t a j , supe r r í c i e 9'''~¡:erada pOI la v-e rt t c a lque sigue el alineamiento ot í c i a I o el lindero de dicha v í a púbLí ca

ARTICULO No. 8 REGH1EN DE LJ. . .'IA PUBLICA

Las vías públicas son í ne Lí enab l e s e imprescriptibles, y ser eq i r an por Les disposiciones Leoe Les y .req r ament a r ia s de la rnar e rí a

ARTICULO No. 9 coscss IONES Y PERMISOS

Los permisos o concesiones ~JUe la autoridad competente o r c rqu epe r a ap r ove ch ar con determinados fines las v.í as públicas ocualesquiera c-tr os bienes de uso común o destinados a un s er v í c í.cpúblico, no cr-ean sobre éstos, a favor del pe rmí s í one r í o oconcesionario, ningún derecho real o posesorio.

Tales permisos o conce s í cne s serán siempre revocables y enningún caso podrán otorgarse con perjuicio del libre, seguro )"expedito tránsito,· o del acceso a los predios colindantes; o de losservicios públicos instalados; o con pe r j u í c í c general decualesquiera de los fines a que están destinadas las vías púo Lí ras obienes mencionados

Qui'2nes por permiso o concesión usen la vía pública o les b i erie sde que se trata, tendrán obligación de proporcionar al departamento uoficina municipal competente, un plano detallado de la localizaciónde las .í ns t aLac i one s ejecutadas o que se vayan a ejecutar en ellos

J..li-TICULO No. lO 'd.:;'S f-'UBLI:.::l.S l.l.iEVAS

r a r a qe r er.t r za r una mejor ti ens í t ab i Li dad . una ir,f:·"'Estl'·¡'·:-',Jra;-:'·38 adecuada ~¡-,ta el transporte público y pr i vad o , y, en qencr eL,r_3::a. d'2ta~ al !';~micipio de "una vi a Lidad e t i c í ent e y segura, S 11,cou t a r la i meqer: ur-bana del rrusrno. los pr oye c t os de t re c c íon am í er. r c-s.unida do s hdl;itd("i:)nales de cualquier tipo, ce nt ros comerciales, 'C->(C

deLe r-é n cumplir con los requerimientos establecidos en este Ar t J cu l o

al FACTIBILIDJ.D DE ENTRONC';R CON LA RED VIAL EXIS7ENTE

Ccns í de r anoo las ce r ac t er í s t í ce s geomét r í ce s ope r ac í oria j e s de la• ••••.í a en la que se pr-e t ende ent r onca r , como son ve Loci-te d ,vol úmene s de t r-ans .i t o . encb os de arroyo. banque t a s . camell enes,e t c y s i está o no saturada, es el Ayunt emí en t o , en f,,'"'coor d.inac í ón con la Lí re c c í ón Gene r a I de Tréris í t o de I' Es t ado ,q'..lie:l podrá decidir- si ':':5 f.c":l ible ent r cnce r y en qué s í t í c e sc or.v--n í ent e h.rc e r Lo

El Ayunt arruent o aprobará el t. iI'o de solución que se deba dar alenc r onque . ya sea éste a ~i\'e! o de sn íve L. de e cue r dc con lasr.orrse s de pr cve ct o qec.n-é t r í co '/ con los vo l úmene s de tránsitoque S2 e s t i me ope ra r én en d í cnc ent r onque

el

Los s i s cemas s":¡er-ales de una rod vial u r oene SO;1:

el) Sistema ir í.n c í pe L. CO:C'f-l4';sto por las ':ías de ee ee socont r-oLedc. y j.a s ·.:í a s pr abr ipa Les . s i endc estas ú l r ímas 21S

e r t.er í a s p r í nc í pe Les que "e c iLí t an La circulación i nt e r: el 'j

ext e rne . y definen el e sqcer.a g ene r a í de la c í ud.sd .

1 DE ABRIL DE 1995 PERIODICO OFICIAL 5

c . ¿} Sistema c!omplementario o secundario, que lo componen lascallt!!s colectoras. locales, peatonales y ciclopistas.

-o .15 ID

0.20 IDmínimomáximo

d) NORMAS DE PROYECTO DE CADA TIPO DE VIA ti Rampas para discapaci t ados :

LoS elementos geométricos y las carace-erísticas, operacionales delos diferentes tipos de vías urbanas deben su j et er-se a los quese en Lí s t an en los siguientes incisos

Deberán sujetarse a las especificaciones técnicas del IMSSpara la población discapacitada.

1. vrA PRI NCI PALPendienteAncho mínimo

61.00 m

al Velocidad de proyecto: gl Pendiente longüudinal:

60 km/h70 km/h

mínimomáximo

12 \" máximo

hl Radio mínimo de curvatura:bl Número de carriles de circulación:

Rm", 53.00 ID

410

mínimornéx i rno i I Radio para redondear las es qu í r.as de las ant e r s e cc rone s :

el Anche ce carriles de circulación: 3. OC m6 00 r-

I':':i:-.:":-:-;:;r e c c.nendab.c e

3.50 m3 130 m

mínimorné x í mo ji Distancia de visibi1i.dad de Farapa.

di Ancho de la faja separadora central 4 5.00 m75 00 m

mí r; imamáxima

5 DO m~ B 00 m

rn.ín i morné x í mo II I CALLES LOCALES

En caso de que el limite de derecho de v í a sea r e s t r í nq í rto .se podrá dar un mínimo de 4 00 metros

Las calles locales son las v í as que dan acceso d í r ec t.o a laspropiedades, sin permitir el pase de rutas de transporte públiconi de pasajeros o de carga ?ara ellas se cons í de ra comolongitud máxima el largo de una manzana, es decir, 1-10 00 m.el Ancho de Los ca r r í Le s de ace l e r-ao í on y de s ac a Le r a c í ón

3 50 m a) Velocidad de proyecto'

f I Ancho d e- banque t e s • 40 !<rn/h50 km:"h

m í n í mamé x írne

3 00 mb) Número de carriles de c í r cu La c í ón

mínimornéx í.rno

Ancho de ce r r í les de circulación:

Las banquetas deben incl uir una franja amortiguadora o setode 1 00 m de ancho.

gl Guarnici orie sel

9 .1) Tipo ve r t í ce j (por protección al peatón):3 50 ro

o 15 m() 20 m

mínimomáximo di Ancho de banquetas:

9.2) Tipo rnont ab l e (del lado del camellón): 1 20 m1.80 m

mínimomáximo

.12 m15 m

mínimomáximo e) . Rampas para discapacitados en las eS~'.HI:-J.S

h) Radio rnf n.imo de curvatura: Deber-án sujetarse a las especificaciones técnicas del IMSSpara la población discapacitada.

Para sobreelevaci6n máxima de s •• O 06 '" Y ve Locddad deproyecto de 60 km/h, el radio mínimo deberá ser de 183 00metros.

Pendiente (deseable)Ancho mínimo

61.00 m

i) Radio para r-edondeez- las esquinas de las intersecciones f I Radio mínimo de curvatura:

R z: 3,00 mR:z6.00m

minimorecomendable

Rm:c3000m.

g) Radio para redondear las esquinas de las ::,':e:-secciones:11 . CALLES COLECTORAS

La función de las calles cor ect.oras es la de d Lst r i bu i r- eltránsito entre las vías principales y las calles Loce Les Seconsideran colectoras si a ellas llegan otras vial idadestra ...rave r saLmente , es decir, si peaen . a través de más de unamanzana, teniendo 140 m como longitud máxima de manzana

3.00 m6.00 m

mínimorecomendable

hl Distancia mínima de \'isibilidad de pa r-ada ,

Dm = 30 00 I!I

al Velocidad de proyecto i I Longitud máxima para c eLl e cerrada:

4 O km/h60 km/h

mínimomáximo

Lm", 70.00 m.

bl Número de r ar r í Les :ji Radio mínimo para retorno en calle cerrada:

mínimomáximo

Rm :z 5.00 m,

3.50 m

En zonas habitacionales, los mínimos y máximos se aplicarán deacuerdo con la tipología de la vivienda, considerando el valormínimo pe r e la de interés social a popular, y el máximo para lade interés med í o a residencial.

el Ancho de ce r r i les de c í r'cu Lac.í ón :

di Ancho de banquetas C.;LLES PE.~TONALES

1 80 m;:.40 m

mínimomáximo'

"e s calles. peatonales son v.í a s por dende c í r cu Lan qr ande s-c Lúme ne s de peatones, sea en a ona s co~erciales:éntricas o en

-Lcn i as populares.La banqueta debe incluir una franja arnor t í quador ade:

seto ,3) -i!·;:-'::"lc-ió:-:. de vehículos:

0.60 m00 m

minimomáximo

Se pr eve r é l a posible en c r ada de ·reb f cu Los de emergencia, j'

~,,::..~~.:n:/a ettes~c:nii~~is¡:c5~~·,'i~~~~ ~~~~ cito r~~cl:~;i6~~:".;:c c-r.e r c í e Les . r e s c l :.'. e t.e s t e c í r-c en t o s r epe r zo de-r e r c a nc í a

el Guarniciones

Tipo ver t ical

• .. PERJODICO OFICIAL 1 DE ABRIL DE 19956

Para las necesidades que se mencionan en el inciso anterior,se deja un arroyo libre de 4 00 ID de ancho, sin ob s t é cu Los ycon cierres removibles de calles.

e) f endientes:

Las pendientes recomendables deben ser de 6 'o; en pendientesmayores se í ns t a l a r án escaleras.

V:. CICLOPISTAS

a} Tipos de c í cl op í s t as :

Tipo 1: Ciclopistas separadas

No se mezclan con el tránsito general, únicamente enlas í rtt e r sec c í ones .

Tipo 2: Ciclopistas adyacentes.

Son p í s t a s dentro del arroyo de circulación adyacenteal car r í I exterior.

Tipo) c í c t op í s r.a s Ü:t=9L"Id.3.:O"

e) Ciclistas mezclados con pe at cr.es .

Distancia entre ambos e ~G ID rru n í mcÜ ~.J rn rnéx í mo

el Ancho de arroyos de c í c I op i s ce s

Tipo 1 - De doble S'O'!1tido:

~ _~ m. mí n imo2 .;J m, rnéx í rno

Tipo - De un sentido

0'. mínimose- m máximo

Tipo 3 Compuesta

El ancho xncLuye una fila de automóvilesestacionados y la c ac l opi s t a propiamente dicha

4 ~,Om mínimo4 30 m máximo

d) Radio mínimo de cu rva t.ur a .

Para velocidad de 15 km/h:

Rm •• 5.00 ID

VII. NORMAS DE PROYECTO PARA ESTACIOHM.MIENTOS

Con el fin de adecuar los espacios y la transitabilidad de lossitios destinados para estacionamiento vehicular, éstos deberáncumplir con los requerimientos establecidos a continuación:

1 - Dimensiones minimas de los cajones, en metros.

TIPO DE AUTOMOVIL EN BATERIA EN CaRDaN

MED I.WOS - GRANDESCHICOS

6.00 X 2.404.80 X 2.00

5.00 X 2.404.20 X 2:20

~:"r:lensiones mínimas pe re pasillos de circulación en lose s t ac í ouerní ent os

jl.NGULO DEES-r;"'CI':mhMIENTO

ANCHODEL P;.SI LLO EN METROS.AUTOMOV 1 LES

GRANDESY MEDV·.NOS CHICOS

]0' 3. 003 305 006 00

.70000000

<5 o

60 '90"

DISP:)SICIONES :...t:.'::;',LES ?AR..A ·n.!I_S P'JBLIC.';S NUE'!AS

Apr cbe do un f r e cc í onarn.í ent;o , de e cue rdo con las d í soos í.c í one slegales r e f a t íva s , los inmuebles que en el plano oficialapa r-ezce n come de s t í nados a la vía oúb.l i c e . al use común o aa Lqún s e rví c í c publico, pa se rén a I. do~inio púb Li co del raun í c í.p í oe de.I Gobierno del Estado, una vez inscritos en el RegistroF0bl í c o 'tie la p r-op í edad y del Come r c í o

El Ayun t arní.errt o r emi t i r é copia de dicho plano al RegistroP(:blic0 ce la Pr op.i ed ad y del Corner c í o , l' a la Oficina dec-:..:asr::-c, as: corno al Depe r t ament c de Impuesto Pred í a I de la:~~:,,::'etar:a de F'ir.an::as del Estado, pa r a Los req ís t r os y~'-;,,:::e ::"\C i r-r-r r e spe.no~,=",1::es

ARTICULO No. 11 PRECAUCIONEN LA EJECUCIONDE OBRAS

Para la ejecución de obras en la vía pública o en los predios depropiedad pública o privada, debe rAin tomarse todas las medidastécnicas necesarias para evitar daños y perjuicios a personas obienes.

ARTICULO No. 1;2: DAÑOSY PEílJUICIOS

Cuando en la ejecución de una obra, por el uso de vehículos,objetos, sustancias y otras cosas peligrosas, o por cualquier otracausa, se produzcan daños a cualquier servicio público, la reparacióninmediata de los daños será por cuenta del dueño de la obX_a,vehículo, objeto o sustancia peligrosa, la cual deberá cumplir conlas normas y especificaciones que correspondan al objeto dañado.

si e:" daflose causa al hacerse uso de una concesión o de unpe rtrd so de cualquier naturaleza, que hayan otorgado el Gobierno delEstado o el Municipio, podrá suspenderse dicha concesión o permisohasta que el daño sea r epe r ado .

ARTICULO No 13 DENOMINACICNES

Ní nqi:n terreno de p r cp í edad y uso privado, destinado a daracceso a uno o varios p r ed i os , podrá ser designado con alguno de losnombres comunes de c'3.11e, callejón, plaza, retorno, acera y otross í nón í.mo s . ni con los que se usa para la nomenclatura de la víapúb I ica En todo caso, «e r-é competencia de 1'3.5 autoridadesmun í c í pa Le-s

ARTICULONo. 14 COLIND.r...NCIACONLA VIA PUBLICA

Los t-ot.a r í os , bajo su r e sponseb í Lí dad , exigirán del vendedor deun predio la declaración de que éste colinda o no con la via pública,y na réu constar esta declaración en la escritura relativa

ARTICULO No. 15 SUSPENS ION :)E OBRA

Los r.r op í et a r í.os de ob r e s cuya construcciÓn sea suspendida pormás de 60 ct í as , están obllgados a limitar sus predios con la víapública, en forma tal que SE' impida el acceso a la cons t ru cc í.én .

ARTICULONo. 16 COMITEDE COORDINACIONy NORMASDE INFRAES7RUCTURA URBANA

Se crea un Comité Consultivo de Coordinación y Normas deInfraestructura Urbana, que se encargará de coordinar la intervenciónde las entidades públicas y privadas en la planeación, construcción,operación y mantenimiento de los subsistemas de infraestructura en lavia pública Este Comité lo integran:

El Director de Obras Públicas del Municipio, quien lo presidirá

II Un representante de cada una de las Instituciones s í.qu í.encea :

al Sec re t e r I a de Desarrollo Social.b) Comisión Federal de Electricidad.c I Secretaría de Comunicaciones, Asentamientos y Obras

Públicas.d l Secretaria de Comunicaciones y Transportes.el Teléfonos de México, S.A.f) Petróleos Mexicanosgl Servicios de Agua Potable y Alcantarillado del Estado de

Tabasco.hi Se r-ví.c Los Municipalps.i) Colegio de Ingenieros Civiles.j 1 Colegio de Arquitect os.k ) Col egio de Ingenieros Electromecánicos.L) Dirección General de Tránsito del Estadom) H. Cuerpo de Bomberos

El IJI"'Jr11Cipio expedirá LiS Normas de operación / funcionamientode dicho e .r-ut é

CAPITULO 11

USO DE LA VIA PUBLICA

ARTICULONo. 17 PERMISOSo r·Ot-JCESIONESPARALA OCUPACION,USO o APRGVECP..AMIENTO DE LAS VIAS PUBLICAS

Ní.noún oa r t í cu Lar ru. autoridad ejecutarán construcciones,modifica~il)n. S o r epa r ac aoner en la v í a pública, ni obras que dealguna mene r a modifiquen Las ex í s t ent.e s . sin autorización delAyuntamiento

Ai<TICULO No. 18 OCUPAC10N:J~ LA VIA PUBLICA

Los r -iu.í s os o conce s icne s que el Ayunt ami en t o ot o r qu e para laG'::-"~;>!'_'i6T: y ap rove ct.euu e-r.t c de 13.~ v í e c pú b Li c a s no c r v-a r, ningúnd'--'~L·':h::: ~,:"l u pos e sor i o


pe !:1T'. 1 sos o conc e s aone s serán s r empre revocables 'jc empora Les . y en ningún caso podrán otorgarse con perjuicio ~elLíb re . s equ ro y exped í co t r éns í t o del acceso a los pr ed.í oscoI í nderit es , de los servicios públí cos instalados o, en general, decua Lesqu í er a de los fines a que estén destinadas las v i as públicas ylos b ¡ ene s mencionados

ARTICULO No. 19 CARGA Y DESCARGA DE MATERIALES

LOS veh í.cu Los que carguen o descarguen materiales para una o~ra,podrán estacionarse en l,a vía pública d~ acuerdo, con. ~os nor a r aos .señalamientos y r e s t r í cc í one s que det e rmí.ne la OlreCC10n General de7ránsl to del Estado

ARTICULO nc . 20 r~..A.TERTALES y ESCO~BROS

Los raat e rí a Les destinados a obras para servicios públicosoe rmane ce r én en la vía pública s610 el tiempo que señale :1Avuntamiento para la ejecución de tales obr as . Inmediatamente despuesque S~' t ermí nen éstas, el escombro deberá ser r et í redo .

-a '!-.1E: ocupe e en cc r a s o á ns t a l e c í ones :J. vi a púbLí c e •a re t i r ar Las pc.r <u --uent a cuando el A/U!1tami':'llto le

cornc a rnen-ene r las señe í es nece sa r i e pal-a ev i t e r

'oO::~Da a :las· ~:

¡::'e!"1TU!:;O:O:que el p r oj Ayunramí eut o ev p i da pa r-a lao use de la v í a cúb Li r a . ;E- indicará el plo z'> para re t i r a ro las ins:alc1c.ic::"es a que ,,'" ha hecho r e re rvn c í a

rodo p-er-m I so que se expida pa va la ocupación l; ISO de 13 víapúb l í -e . se enr ende r á cond í c í ouadc a la obs e r vanc i a del presenteTit'J.J..J, .~\~nque no se e xpr-e s e

cic r 'u<;~;;:(:se\:~yu~l~:;;~~~~o~tee~::1~~:;-:~-~;~~sd~o~e~o~':_~l .: ~~\~~:~r1;:v í es ¡nÜ)llCáS, no estará obLiqado a paqa r cantidad aLquna , y el costodel l,·t '.ro s.e r é a cargo del u su e r i o cor r e spond í en t e

ARTICULO No. 21 S¡::f¡;"'LAMIENTO DE pr-~YrECCION DE OBRAS

.c-s es-comoros . excavac r one s y cualquier obs récu Lo para elcr é ns 1to en la vía públ í ce . o r igi nadas por las obras púb I í cas oor í vada s , se r án señalados con banderas y letreros durante el día ycon señe Les luminosas claramente vi sibles durante la noche, por lospr-op í e t e r í oc o por los encargados de la obra,

ART1CULO No, 22 F-At,iPhS

r.oc COI-tes en aceras y guarniciones para la entrada de vehículosa los predios, no deberán entorpecer- ni hacer molesto e I tránsito depeat ones El Ayuntamiento puede prohibirlos, ordenar _el empleo. derampas rnoví bLes o autorizar la const~ucci6n de las mu:mas. ,!,amb~énfijará las características, normas y rapos de rampas de SerVl.C10 parapersonas d í s capa c í t ade s .

ARTICULONo, 23 RUPTURADE PAVIMENTO

La ruptura de pavimento y corte de banqueta y guarniciones de, l~vía pública para la ejecución ?e obras públi,c.as o pr í.vadas , r-equer r r elicencia previa del Ayuntam~ento, que fl]ará en. c?,da caso lascondiciones bajo las cuales la conceda; el so Lí c í t ant e eS,taráobligado a la reparación cor r espond í.ente o al pago de éstas" ~~ lahicieran las eut.or í.dade s muní.c í pa Ies . Entre las cond í c í.one sprí nc í pa l es que se fijarán para autorizar la r upt.ur a del pavimento yel co r t e de guarniciones y banquetas, están las s í.qu í entes :

El horario' en que deberá e t ec t.uer se el trabaj 'J,

La col ocac i ón de medí os de s eña Larruent;o en la vía publica,con t ortne a las especificaciones es t at-Lec í da s en elP"-"glamento, de Tránsito de: Estado, duran: e el tiempo dee-abajo

ARTIC!JLO No. 24 \'·.:-':,..;:jIZ05 y SALIEJ:TES

trínqún eI ernenco estructural o arquitectónico s.Lt.uado fl unaalt·l!".l menor de 2 40 m sobre el nivel de la banqueta oc-dr é sobresalirde I s : i neamcent o Los que se encuen r rari a mayor altura. se su j e t ar ana ';::'-]''':• er.t e

Los e-Lernent os er qu i t e ct ón: co s quet ecna de . como pilastras, marcosr ep i sones . cor nr sas y cejas,a , í ne erní ent o hasta 10 cm.

cons t í t uye n el perfil deae puertas y ventanas,podrán sobresalir del

:,:_'5 beLccnes abiertos podr én sobresalir del alineamientohe s t e 1 00 :TI, siempre que alguno de sus el ernent os esté aur.a distancia de un 1 OC m de una l í nea de conduc cr óne l é ct r í ce . si es de baja tensión, y de 2.00 m si es de altat ens i óu , med i dos al hilo conduct or más pr ó x i rno a la obra"ea no o la ce nque t a t e nga un ancho menor de 1 50 m, el

';:~~_Olrr,ienu'fijará las d : non s i one s de I bal -óo

III Las rejas en ventana poá'rán sobresalir del alineamientohasta 10 cm,

IV. Las hojas de las ventanas podrán abrirse al exterior,siempre que ninguno de sus elementos esté a una distanciamenor de 2,00 m de la línea de' conducción eléctrica,

Las marquesinas podrán salir del alineamiento el ancho dela acera, disminuido en 30 cm. Las marquesinas no deberánusarse como área habitable cuando estén construidas sobrela vía pública.

VI, Las cortinas de sol aer-én enrollables o plegadizas, Cuandoestén desplegadas, se sujetarán a los e Ldneemí ent.os dadospara las marquesinas.

v .

VII Los toldos de pr-ot.ecc í.ón frente a la entrada de edificiosse colocarán sobre estructuras desmontables, pudiendo salirdel alineamiento el ancho de la acera, disminuido 30 cm.Los propietarios de las marquesinas, cortinas de. sol ytoldos de protección, están obligados a conservarlos enbuen estado y presentación decorosa.

Las licencias que se expidan para los elementos señalados eneste Articulo (apartados VI y VII), tendrán siempre el carácter derevocabl es,

ARTICULO 1\0. 2~ PORTALES

Los; edificios que tengan portales hacia la vía pública no podránser demolidos, modificados o alterados, sin la autorización previa delos Ayuntamientos, En caso de hacerse necesaria alguna reparaci6n encua Lq-..rí er edificio con tales ca r ac t er f s t Lces estructurales y deinstalaciones, ésta deberá ser estudiada por el Comité deCoordinación y Normas de Infraestructura Urbana, y por la Direcciónde Planificación del Estado, en las áreas de su competencia, quienesdictaminarán lo conducente

En los portales regirán' las mismas rest.ricciones que se indicanpara la vía pública en el Artículo anterior.

ARTICULONo. 26 DRENAJEPLUVIAL

Los techos, balcones, voladizos y, en general, cualquiersaliente, deberán drenarse de manera que eviten abaoj ut arnent e lacaída y escurrimiento de .aqua sobre la acera.

ARTICULONo" 27 PROHfBICIONES

Se prohibe:

L Usar la vía pública para aumentar el área util:'izable de unpredio o de una construcción, tanto en torma aéreá comosubterránea. .

Usar la v í e pública para establecer puestos comerciales decualquier clase, o usarlas con fines conexos en algunanegociación _

111, Producir en la vía pública ruidos, pcfvos , humos, gases yluces intensas, que molesten al vecindario, de acuerdo conla normatividad aplicable_

Ir

IV. Colocar postes disco para fines de publicidad"

V. Instalar aparatos de aire acondicionado u otro tipo deequipos que encorpe scen el tránsito en arroyos y aceras auna altura menor de 2.00 metros.

VI. Derramar líquidos en la superficie de la vía pública,

VII, Construir escalones, desniveles o quicios, que estorben ellibre tránsito de peatones o que puedan representar unpeligro para los mismos.

VIII. Utilizar la via pública como depósito de basura y otrosdesechos.

ARTICULO No" 28 REGULARIZACION

El que invada la vía pública con construcciones e instalacionesaéreas o subterráneas, sin autorización del Ayuntamiento, estaráobligado a destruirlas o a xet I r-ar I ea .

En el caso de que las construcciones o instalaciones se hayanejecutado antes de la vigencia de este Reglamento, se podráregularizar su situación, pero la ocupación se considerarátransitoria y deberá desaparecer cuando lo ordene el Ayuntamiento.

La Dirección de Obras Públicas Municipales será la encargada defijar la renta que deberá pagar el invasor por el tiempo que dure laLnvas í ón .

.ARTICULO Ho. 29 OBRAS DE EMERGENCIA

En casos ce fuerza mayor. las empresas encargadas de prestarservicios públicos podrán ejecutar de inmediato las obras de

PERIODICO OFICIAL8

••ero estarán obligadas a dar ava so al

req ..Jleran, J::.crización cor r e spond í ent e en un ¡:1-3z8:-rg€nCia que se¡icitar la d. r de aquél en que se í.n í c í en d í ches~~~~~nt~r~1I 6~ías, a part 1.

obras. tenga necesidad de remover o r e r i r e rCuando el Ayuntamie:bttigadO a pagar cantidad alguna y el c-o s t o

dichas obras. no es~a~á de la empresa.del retiro serA a ca g

OBSTACULÜSARTtC'11LO110. ]0 , las medidas administrativas necesarias

81 A ntamientO dlcrar:uperar, la posición de lo3.S .vías~pú~licaspara obt.e~r. mantener o re:; o des~inados a un serva cae pUbll.~o. yy demás bienes de ·USOáC~~~~' impedl.mentoS o estorbos para el us o y~:~~irelOOver. ~~':s ~:~ o bienes.

no de d.1c chamiento de las vías o de los bienesQuleneB estorben el apr~ve respons.abilidades en que incurran,

mencionados, adem.i& de l;u..biesen eJecutado y éstas podrán serperder.tn las obras que t odestruidas por el Ayuntamlen .

dicte el Ayuntam~ento, en uso de lasLas determinaciones que!; eren en este Artículo. podrán ser

facultades que se le .,cond;s mediante los procedimientos que prevéreclamadas ante j es au t or lda TabasCOel Código Civil del gs t ado de

CAPITIJLO 111

UREAS Y suan:RRANEASINSTA.LACI~E~ VIA PUBLICA

INST;~LAC:::G1.'ES 'i'AM SERVICIO PUBLICO

" -''''~F>I'.::áneas para los ~ervicFios públicos deal Las instalaclone., sac ; - c<=-máforos, ene r'g.ia e Lé ccr í ce , gas y

teléfono~, alumbraj~'T's;a'laciones, debe ré n loc,alizarse a locualesqu1era ot r as ~.l.::c.l¡OneS Cuando se LocaLí cen sobr~ laslargo de aceras y ,~i,._ Dar lo mellOS, 0.50 m de I a Lí ne amí ent.oaceras. deb-:rán d::.st.ar -oficial

ARTICULO No. 31

d alambres o cables para retención deSe prohibe el. uso ~ E'ecte a la banqueta X que entorpezc.an elpestes, que ba j en de '~_~"ones. o que. oca s aorien moLes t aas olib7"e tráns;t~ ;~sm~~, ~en caso in.dl.~pensable, deberá estar~~~~~f~:d:y"'~crr""',i1d() po r eI A:.runtaml.e.ñtO.

L' en energí>á eléctrica y otros en lasLos alambres cOl~du:'tor (:'":~b~ránpasar a una distancia de 2.00instalaciones ae re as . r G_ del paramento de fachada o derneeros . cuando.;ne/}o~: [le estarán a una altura menor de 6.00

~;~~~:m~~g~~~f~~~~;ide la banqueta.

_ '_ ., ser'.'iCl.OS públicos" tanto aéreas comoLas ins_ta..l.aC10ll~sbe;~n ses: conducidas. s i.ernpre por la víasubtel."raneas, d diOS o construCClones pa r-t LcuLar-es .públ ica y nunca por pr e

d cualquier tipo de instalaciones en laQ) A los ~re~'ponsabl~~s eobliga a notificar al Ayuntam~ento. la

vía púb Lr ce se... de obra; en caso de no cumpLí r- d í.choiniciación y pr~g-~~miento se encargará. de . hacer lasprograma, el J;J t.e s para el buen runc í.onaeu ent o de lareparaciones pertH~en dichos gastos a los responsables.vía pública, cargan o

PERMISO Y úBLIGACION

í pública por las personas físicas yLa ocupación de la valar-es organismos descentralizados o

morales. pública~. o ~~rt~~~atal.' que ocupen o ~t~lice_n ~as víasempresas de part~C~pac~ nde uso común o de ~ervl.c~o púb Lí co par<:tJ?úblicas y ot ros b~elles rvicios. será o se eJ.ec:utar.t s an costo naLnst aLac í one s , obras o se l ~ autoridades muní.c Lpa.le s cuando éstascargo alguno en contra?e a-dichO movrrn.•.en t o . Todo permiso que seejecuten obras que re9"'!J.eraOel USO de la vía pública, se entenderáexpida para la ocupaC~on o. del presente Artículo, aunque no secondicionado a la observancl.a

exprese.

ARTICULO No. 32

ARTICULO No. 33ooc ces e :'}S' ala 'lO;,":'S colocados en la v í a

L0S p r cp í e t a r i o? de 'a eo.re vr .r: c os er: buenas condiciones depúb Lí ca , están ob~lgados "'.jA."":;:' de j en d,,· '-,:Jmplir su función; elser';ici? y a retlrarle: -f,.¡;:j:d3S C<o necrcrí dad , podr á .o.rdenar el

~r~~~m~d:.nt~~g.fror o r~~or~-u~pr"'dsO:'SÓ:la ,j~.1C'~~·l~O'~~:J~'°su l.nc~~an\,:e/o~i ~o S~~prop ae t a r í os estarán ob ...rqa ",,-, Les cr j e . a costa de es t os 10 harahicieren dentro del pla::O (f_,e 0>_

el Ayuntamientola cot a media de la cue r n í c í ón

La altura deberá contar~: '~3-:' cor r e spcnd i ent e a~ {rente delde la acera, en el tr3mohubi~;-= :::·::-:.ecto de ~¡anifie3ción. xeq í r é n

l~~d~~:u;~s e;e~:~~d:Se ~~U~ll t'is~~

1 DE ABRIL DE 1115

ARTICULO No. 34' INSTALACIONES PROVISIONALES

:1 Ayuntamiento autorizará la colocación de ír.c t. e r ac i cne spr ovi s ic ne i es cuando, a su juicio. haya necesidad de ve r;,,,-SO':lé1S, ''¡

f dj a ra s L pLaao máximo que puedan durar instaladas.

En caso de fuerza mayor. las empresas de servicio públ í co podránhacer de inmediato instalaciones provisionales, pero es t a r é nobligados a dar aviso y a solicitar la autorización co r r espond i ent een un pl azo de tres días. a partir de aquél en que se inicien Las.í ns t e Lac iones

ARTICULO No. 3S COLOCACION DE POSTES

Las instalaciones aéreas en la vía pública deberán estarsostenidas sobre postes instalados para ese efecto

Dichos postes se coj oce rén dentro de la acera, a una distanciamínima de 20 cm entre el borde interior de la guarnición y el puntomás próximo del poste. Bn las vías públicas en que no haya acera, losinteresadcs solicitarán al Ayuntamiento 0, en su defecto, a laDirección de Planificación del Gobierno del Estado, el trazo de laguarnición y anchura de la acera, y colocarán los postes conforme asus medidas.

ARTICULO No. 36 RETENI[)Ar

Se prohibe colocar cables de retenidas en toda su extensión amenos de 2.50 m de altura sobre el nivel de la acera.

Las ménsulas. alcayatas o cualquier apoyo semejante, de los quese usan para el ascenso a los postes, no podrán fijarse a menos de2 50 m sobre el nivel de la banqueta

ARTICULO No. 37 RENüCrON

Cuando e), propietario de un predio pida la remoción de un posteo instalación que se colocó frente a la entrada, dicha remoción sehará por el propietario del poste o instalación y por cuenta de ésteúltimo.

Si la entrada se hace estando ya colocado el poste o lainstalación, deberán cambiarse de lU9..ar por el p r opr et.a r í o de ellos,pero los gastos serán por cuen t a del propietario del predio.

Los propietarios de postes o instalaciones estarán ob.lLqadoscambiarlos de lugar o suprimu:"los, a su costa, cuando se modi f Lqu-. lanchura de las ece r as o se e j e cut e cualquier obra en la vía pú;-;11.que lo haga necesario.

ARTICULO Ho. 38 DISTINTIVOS

Los postes e instalaciones deberán ser ma.rcadou por su spropietarios, con el signo y co.Lor que apruebe el Ayuntamiento.

ARTIC't1LO No. 39 DELIMITACIONES

El Ayuntamiento senalará las áreas dentro de cuyos limitesdeberán desaparecer determinadas cj eses de post'es o instalacionesNotificará la determinación respectiva a los propietarios, que debencumplirla concediéndoles un término de treinta días para que expongany aprueben lo que a sus intereses convenga; si esta gestión ce su Lt ar-ainfundada o improcedente, el Ayuntamiento ordenará la supresión delos postes o instalaciones, fijando un plazo a los propietarios paraque lo haga por su cuenta, y si no lo hiciesen dentro del pLezo quese les fije, a costa de ellos lo har,j, el Ayuntamiento,

CAPITULO IV

NOHENCLA TURA

ARTICULO No. s o DENOMINAC'Iot¡ES

La nomenclatura oficial fija la denominación de las víaspúblicas, parques, jardines y plazas, así como la numeración de lospredios de cada poblado. Los particulares no podrán alterar lasplacas de la nomenclatura y sólo el Ayuntamiento establecerá lanomenclatura. oficial

ARTICULO No. 41 NUMERO OFICIAL

El ~C~¡l,tdmiento. previa solicitud, sefialar.i para cada pr ed í c depr op í edad pt:bl í ce o privada, el número que corresponda a la entradadel r-usrno. s i c-mpr-e que tenga frente a la via pública

A.RTICULO No. 42 CO~OCACION y CP.RAC'TERI$7'! ~;,S ~EL N1..Jr/jE~:O


-::~nu.ner o or í c í e I debe ser colocado en parte v i s í.o í e de la ent radc de-ada predio, el tamaño mínimo de los números o letras s e r é de i ; :::~\.ler.er á ser claramente legible desde una distancia mínima de 20

ARTICULO No. 43 CAlJlB 1 O DE l\.'1JMERO

Cuando e I Ayunt arn í errt o ordene e I cambio de número o f í c í a L,ificará al propietario, quien pagará los derechos co rr espond í en t esuuevo número en cuant o sea colocado por la autoridad mun í c ape L.

pco í endo conservar el anterior durante 90 días nacurales más.

ARTICULO No. 44 PROCEDIMIEh'TO

El Ayurit.errdent;o dará aviso al Registro Público de la Propiedad,de la zona fiscal correspondiente; a la Oficina del Catastro; alpeoa r t atr.ent.o de Impuesto Predial de la Tesorería Municipal,. alServicio Postal, eiex.í ceno , y a la Oficina de Telecomunicaciones deNé xico . de los carnbí oe que ordene en la denominación de las víaspúblicas pe rqu es • jardines y plazas, y de la numeración de lospredios, a fin de que se hagan las modificaciones necesarias de lor-egistr'o;, correspondientes,

CAPITULO V

ALINEAMIENTO Y USO DEL SUELO

ARTICULO No, 45 DEF INICION

Sl .rLinearmen t o oficial es la t r aza sobre el t e r r-eno . que j i rru t eel pr-edi) r-espectivo con la vía pública en uso, o con Id futura vr ap:ú¡--.li'~a eña i acta en los planos y proyectos deb í.dame nt e aprobados

ARTICULO Ha. 46 CONSTAl¡CIA DE ALINEAMIENTOY ASIGNACION DE NUMERO OFICIAL

El k¡"ulltarr,ie¡,t.o, a solicitud del p rop í.e ca r i o de un predio, en laque precise el uso quE;' se pretenda dar al mismo, e-xped.í r a ~ndocumento con los datos de aLane arní.ent.c oficial, en el que se t í j a ranlas restricciones especificadas para cada zona o las pa rt iculares decada 1?redio, que se encuentren establecidas por los órganos depj an í.r í ce c í.ón • conforme a las facultaaes que se le cout ae re en elArticulo 2 de este Reglamento

No habrá ob.t í.qac.í ón de expedir e Lxne arruent.os . números oficiales,licencias de construcción ni orden o autorización para instalación deservicios públicos, para predios con frente a vías públicas, si éstosno se a j us t an a la planificación oficial o si no s a t as t acen lascond í c í ones reglamentarias. La constancia de allne.amlento o t í ci a Iexpedida por la autoridad mun.í c í.pa L tendrá una v i qenc r e máxima de 180días.

ARTICULO No. 47 PRESENTACION DEL ALINEAMIEl'ITO O;'.::C'IAL

La ejecución de toda obra nueva, o la modificaci6n o ampliaciónde una existente, requ í ere para que se expida la licencia r eapect ava .la presentación de la constancia del alineamiento oficial.

ARTICULO No. 48 USO DEL SUELO

El Municipio, al ejercer las atribuciones que le con r Ler en laLey de Desa rro Llo Urbano y Ordenamiento Territorial del Estado deTabasco y su Reglamento, en materia de. regulación del desarrollo ~elas áreas urbanizadas y de ccnae rvec aón eco l óq.í ce . podrá da.v í d í rdichas áreas y clasificarlas en zonas, con el fin de asignar omodificar en cada una de ellas las modalidades y restncciones deusos, destinos, r eor-denamí ent.o territorial, los Programas deDesarrollo Urbano de Cent ros de Poblaci6n, los Programas Parciales ylas Declaratorias correspondientes, los que establecer/lo. para cadazona:

I, Los usos, que indicarán la ut i Lí zac í.ón y apr ove cnanu errt o deáreas y predios para fines particulares, y los coe f í c í ent esde ocupación y utilización de, los mismos

II Los destinos, que señalarán la ut;i 1l zaciónapr ove cbamí en t o de áreas y predios para fines púj..Lí cos

111, Las reservas territoriales, que det e rrruna r én Lassuperficies que se utilizarán para el crecimiento del ar eaurbanizada

Nanqun predio o construcción podrá ser usado u ocupado, yninguna construcción, instalación o parte de las mismas será e r í q i de .transportada, ampliada, modificada o rehabilitad.a, si nc cumple conlas modalidades establecidas en los Programas de Desarrollo deCent r os de Población o los Frogramas rarciales, en su caso: LasDeclaratorias .y disposiciones del presente Reglame:1to y sus Ncrmas'récn í.c a s Complementarias; y si no exhibe las constancias pe rrrusos ilicencias a que se refiere el mismo.

En idéntica situación de incumplimiento, tampoco se podráí ns c r í b í r en el Registro Público de la propiedad ningún acto,contrato o afectación de un inmueble.

Los Notarios, a Su vez, sólo podrán dar fe y extender EscriturasPublicas de los ec tos , contratos o convenios relativos a lapropiedad, posesión, uso o cualquier otra forma jurídica en tenenciade inmuebles, previa comprobación de que las cláusulas relativas a suutilización cumplen con lo establecido en el Programa de DesarrolloUrbano de I Centro de Población, las Declaratorias relativas y lasdisposiciones de este Reglamento, y que se exhiban las constancias,pe rmí s os o licencias cal respondientes ,

ARTICULO No, 49

Toda licencia para ejecución de obras, públicas o privadas,deberá sujetarse a lo establecido en los programas de DesarrolloUrbano, conforme a lo señalado en la Ley de Desarrollo Urbano yOrdenamient.,o Territorial del Estado de Tabasco y su Reglamento. Lasobras que se realicen en contravención a lo dispuesto por losProgramas de Desarrollo Urbano se harán acreedoras a la sanción queestablece la' propia Ley.

ARTICULO No. 50 SUPERFICIE MAXlMA DE CONSTRUCCION

La superficie máxima permitida para construcción en los predios,será la que se determine de acuerdo con las intensidades de uso delsuelo y las densidades máximas establecidas en los Programas deDesarrollo urbano. en función de los siguientes rangos:

INTENS IDAD DE USO DEL SUELO

lJNIDADDENSIDAD MAXIMA PERMITIDAHABS /1<A. v'IVS. /HA. C. U.SC.O,S.

S67

.8

SajaMediaAltar-ruy alta

50200400800

104080160

1. 001. 001. 401. 60

Para efectos de este Artí culo, las áreas de estacionamientocontarán como superf icie construida,

ARTICULO No. 51

El Ayurit arment;o expedirá un do-ioment;o que consigne, a solicituddel prop Let a r í,ó o poseedor, Cons t enc aa de Factibilidad sobre Uso delSuelo, en los términos que establecen la Ley de Desarrollo Urbano yOrdenamiento Territorial del Estado de Tabasco.

Si entre la expedición de las Constancias de Factibilidadvigentes a que se refiere el párrafo anterior y la presentación de laLicencia de Construcción se hubiere modificado el alineamiento, elproyecto de cons t rucc á ón deberá ajustarse a los nuevosrequerimientos.

ARTICULO No. 52

Constancia de Factibilidad de Uso del Suelo, es el documentodonde se especifica la zona, densidad e intensidad de uso, en razónde su ubicación y conforme a los Programas de Desarrollo Urbano.

ARTICULO Ho. 53

Los proyectos para edificios que contengan dos o más usos a quese re eiere este Reglamento, se sujetarán en cada una de sus partes alas disposiciones y normas que establezcan los Programas Parciales yla reglamentación relativa a la materia,

CAPITULO VI

IMAGEN URBANA

ARTICULO Ho. 54 RESTRICCIONES A LAS CONSTRUCCIONES

El Estado y el Municipio, en el ejercicio de las facultades queles confieren la Ley de Desarrollo Urbano y O'rdenamiento Territorialdel Estado de Tabasco y su Reglamento, podrán definir zonas, tramos ypredios en los que sea de orden público e interés social, con apego aHormas Técnicas Complementarias que garanticen la conservación y/o elmejoramiento de la imagen urbana existente, tomando en cuenta:

La tipología de soluciones arquitectónicas, de sistemasconstructivos y materiales de cons t r-ucc í én, que permitan

~~f~~t~r~~~a;~~ a~~~~ei~~:~ ~~t;: eilm:09sen:urbana predominante.

a) . - vol umetrías o parameñtos predominantes, continuidad de losmismos

10 PERJODICO OFICIAL 1 DE ABRIL DE 1995-----------------------------------------------------b) __ Soluciones de cubiertas. predominantes; existencia de

aleros. pretiles, marc:JUesl.nas, re~tes y otros elementoscaracterísticos de cub í.e r-t aa o aaoc Lados .

e) . _ soluciones de vanos Y protecciones predominantes i

existencia de tipos de vanos, BUS proporciones,pr or.ecc í.cnee y materiales Constructivos.

11. Lé\s recomendaciones sobre los cri terios que deben seguirse en loque se ret iere a:

a) . _ Acciones de Conservación en edificaciones identificadas conal I valor por sus cual idades de imagen urbana I quei~an su desvalorización como elementos caracterí.sticosde esa imagen.

Acciones de Mejora~e!1'to. y/o reJ:1abilitaci6n fí.sica ofuncional de. las edl.~1.cacl.one~ ex.í at.ent.ea , que incluyanmejoramiento o adecuac106n a la lomagenurbana.

Acciones de Integraci6n o Ins.ertaci6n ~e. nuevasedificaciones en. un .contexto pr.ev1.amente def Lnddo paraconservación o mejoxeeu ent;c de la lomagenurbana.

bl.-

e) .-

111. Los procedimientoS m.ínimos para ~u~damentar las propuestas desolución, partiendO de un rec<;moClom1.entodel contexto urbano yla imagen predominante en el raiamo.

En los casos en que las zonas de imagen urbana por protegercoincidan con zonas de: ~or:umentos previstas en el Articulo 58,el Estado o el Munl.Cl.pl.O concertarán con las autoridadescompetentes la adopción .de normas comunes para lasintervenciones y mé t odoe pr eva s t.os en el presente Articulo

CUalquier accióndelimitadoS en losPoblación, deberáimagen urbana, del

relacionada con los centros históricosProgramas de Desarrollo Urbano de Centros deobservar las normas de conservación de laINAH-Tabasco,

ARTICULO No. 55 PROHIBICIONDB HACEROBRAS

al Si las determinacion~s del, ~rograma de ~esarrollo Urbanomodificaran el aLí.nearru ent.c ofl.c1.al de un pred í.o , el propietarioo poseedor no podr-é efectuar obra nueva o modificaciones a lasconstrucciones axds t.ent.ea , que se .contrapongan. a las nuevasdisposiciones, salvo en casos espec í el es y pr eva a autorizaciónexpresa del Ayuntamiento.

El Ayuntamiento eonaexva r'é en el exp~diente de cada predio copiadel alineamiento respect1.v? y envdar-á otra a la Oficina deCatastro e Impues~o. PredJ.al de l~ T~sorería Municipal, ypublicará en los d.í er í.oa de mayor dlofus1.6n el señalamiento delos predios afectados por el proyecto.

b)

ARTICULONo. 56 ZONADE PROTBCCION

El Estado y el Municipio, en el ejercicio de las facultades queles confieren la Ley de Desarrollo Urbano y Ordenamiento TerritorialcSel Estado de Tabasco Y su Reglamento, determinarán las áreas opredios que por su interés ambiental constituyan sitios paraconservarse dentro del paisaje ul'~ano. ya sea por su topografía, suconformación geológica, su vegetacloón, s~ ~auna o por la presencia decuerpos o corrientes de aguas. superfJ.C1.ale~ o subterráneas, conatractivos paisajísticos. culturales? recreat1vos,. a:~í como aquellasáreas en que puedan construirse m1radores o S1t10S donde puedaapreciarse el paisaje urbano o natural.

Las características de las construcciones que puedan levantarseen estos lugares estarán sujetas a la Ley de Equilibrio Ecológico yProtección del Ambiente del Bstado de Tabasco. para garantizar suconservación.

ARTICULONo. 57 PROHIBICION DE DERRIBO DE ARBOLES,Y REFORESTACION •

Está prohibido el derribo de. é rbo.Les , sal va en los casosexpresamente autorizados por el Ayunt~m1.ento, independientemente decumplir, en su cas.o, con lo e~tabl~c~.do por la Ley Forestal y suReglamento, así como las demás ddapos-í.c í.onea legales aplicables en lamat.ez-Le .

Todo .Fraccionamiento deberá plantar 2 arboles por vivienda, depreferencia de la regi6n y al tura mínima de 2"SO metros"

Todo Fraccionamiento deberá ent r'eqa r al Ayuntamiento Sus áreasverdes debidamente fores~a?as Y equ fpadas con el mobiliario urbanocompatible con las ac:tl.v1dades x:ecreat1vas,. de ~cuerdo con lascaraccer.ísticas Y necesl.dades del t.a.po de Fraccl.ona~ento.

ARTICULO No. 58 ZONAS DE PATRIMONIO HISTORICO y CULTUi<AL

En los monumentos o zonas a que se refiere la Ley Federal deMonumentos y Zonas Ar9Ueol6gicas,' Artísticas e Hist6ricas, o enaquéllas que hayan s.í.dc det.e rmí.nadaa Como de Preservaci6n delPatrimonio Cultural por el Programa Estatal de Desarrollo Urbano, losProgramas de Desarrollo Urbano d,e Centros de Población o losProgramas parciales, no podrán e j ecut ar se nuevas construcciones,obras e instalaciones de e1;1alquier naturaleza, sin recabar laaut or-daec Lón previa correspond~ente .

. j

Las edificaciones que se proyecten en zonas de pa t r irnori ccultural de la Federación, Estado o Municipio, deberán sujetarse, entodos los casos, a las restricciones de altura, materiales, acabados.colores, aberturas y todas las demás que señalen para cada caso. elInstituto Nacional de Antropología e Historia; el Instituto xac í oneIde Bellas Artes y Literatura; el Instituto de Cultura de Tabasco ylas dependencias estatales y municipales relacionadas con la ms.ter í a .

ARTICULO No. 59

Las edificaciones que requieran adecuaciones y estén localizadasen zonas aledañas a las indicadas en el Artículo anterior, deberánacompañar la solicitud de licencia con el Levant.arru ent.o de fachadadel frente o frentes de la manzana donde se proyecta la edificación.y de las manzanas o construcciones vecinas í.nrned í at.as , mostrando laedificación proyectada en el predio que le corresponde y justificandola integración del proyecto en su entorno.

ARTICULONo. 6O

Para otorgar licencia en los casos contemplados en 1')5 Artículos58 y 59 d~ este Reglamento, se requerirá au t or í zac i ón expresa de lasdependeuc í as competentes en la materia"

ARTICULO No. 61

El Municipio pondrá a consideración de la ciudadanía, a travésde ~os Comités Municipales de Desarrollo Urbano y ur denam.ient;o're r r i eor i e i . las obras públicas tales como fuentes, esculturas,arcos. col urnnas , monum~ntos,. parques, malecones y espacios abiertos,así como aquéllas, de t apo pr í vado que, por su magnitud e importancia,puedan ser cons í de r adas como parte de la imagen urbana de unalocalidad.

Con lo anterior, la autoridad municipal podrá emitir su dictamenfinal de factibilidad y las sanciones correspondientes de acuerdocon lo establecido en este Reglamento, '

ARTICULO No. 6~

Para que el Mun1.cl.pl.o pueda r eva sar y aprobar los proyectosrelativos a la imagen urbana, deberá presentarse lo s aqu i.ent e

al. - Anteproyecto a escala conveniente, tomando en cuenta elArticulo 54 de este Reglamento.'

bl . Croquis de localización y reperte fotográfico del frente ofrentes de la manzana donde se proyecta la edificación,señalando el predio que le corresponde.

cl . - Análisis y valor del elemento y/o concepto.

dl " " Señalamiento del Uso del Suelo previsto en el Programa deDesarrollo. Urbano correspondiente, así como sucompat.LbdLí.dad con el" área circundante y la dens:idad .

e) . las características de las v í aLí.dadesactuales y/o futuras; flujo vehicular y

Estudio decircundantes,peatonal.

f).· Caracterización y clasificación de árboles, vegetación yplantas de ornato propuestas,

gl . - Alzado y perspectiva de la cuadra correspondiente o, en sucaso, maqueta volumétrica de la zona, incluyendo las áreasy espacios abiertos cercanos desde donde se apreciará laobra.

ARTICULONo. 63 CARACTERISTI~ EXTERNASDE LOS EDIFICIOS

El Mejoramiento de lasedificaciones se refiere a sutratamiento de colindancias

caracteristicas ext.e r na s de lasalineamiento, altura y volumen, y

. Las par tea ex~eriores de los edificios y los componentestécn1<:=0~ ar'quí.tec t ón í cos como tinacos, tendederos, sistemas de airea::on?l.Cl.onado o cualquier otro elemento que sea visible desde la víapüot í.ca, s~ proyectarán de tal ,manera que sean simulados e integrados~r~:n~o~~~~e~d~~t;aChadas arqu-=.tectónicas. de acuerdo con el contexto

1" - ALINEAMIENTOSDE LOS EDIFICIOS

Las edificaciones que no se erijan en el límiteentre" el predio y la calle. deberán proporcionar unasoLucLón de los elementos que limiten el predio, deacuerdo con el tipo de al ineamiento de ;'3.S

construcciones vecinas"

b) Todos los predios baldíos deberán tener bardas, porlo. me~os en los límites que den hacia la calle; >..esrnat er í.aLes y colores utilizados en ellas estará" enrelación con las construcciones vecinas


11. - ALTURA Y VOLUMEN DE LOS EDIFICIOS

al Deben establecerse las relaciones entre ancho de víay altura de las construcciones, de acuerdo con losArtículos 89 y 90 de •• te Reglament,Adicionalmente. deber6 conaiderarse la altura de lasedificaciones existentes. ..1 CarDO lo indicado en elArtículo 94 de este Reglamento.

b) Los edificios de más de tres pisos deberán contarsesiempre como volúmenes completos y no únicamentecomo tachadas planas, eupe rpueat.aa s610 en el frentehacia la calle.

e) Los volúmenes de edificios de más de cinco nivelesdeberin ser convenientemente estudiados desde losdistintos puntos del espacio público en que seanpercibidos, por lo que deberán sujetarse a loestablecido en el Artículo 62 de este Reglamento.

11r . - TRATAMIENTODE COLINDANCIASEN LOS EDIFICIOS

Es importante considerar que la expresión ext.e r í or de unedificio se compone no s610 de las fachadas a las calles,sino también de aquellas caras que dan a col Lndanc i as . Esnecesario darles un tratamiento adecuado, para lograr quelas edificios sean percibidos como unidades completas.

Los paramentos exteriores que den hacia colindancias enedificios de más de dos niveles de altura, deberán estarterminados por lo menos con aplanado de mezcla arena-cemento y pintarse de colores claros.

TITULO TERCERO

DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRAY COUESPONSAIIL2S

CJlI'ITOLO 1

DIRECTORES RESPONSABLES DE OSRA

ARTICULONo. 64 RESPONSABLESDE OBRA

Director Responsable de Obra es la persona física que garantizala observancia de este Reglamento en las obras para las que otorguesu respons i va .

La calidad de Director Responsable de Obra se adquiere con elregistro de la persona ante la Comisi6n de Admisión de DirectoresResponsables de Obra y Corresponsables, habiendo cumplido plenamentecon los requisitos establecidos en el Articulo 66 de este Reglamento.

ARTICULONo. 65

Para efectos de este Reglamento, se entiende que un DirectorResponsable de Obra otorga .u responsiva cuando, con ese carácter:

A) Suscribe una solicieud de licencia de construcción y elproyecto de una obra de la. que se refieren en esteReglamento, cuya ejecución vaya a ser realizada por él o poruna persona flsiea o moral diferente, siempre y cuandosupervise la misma, en este altimo caso.

B) Suscribe un dictamen de estabilidad o seguridad de unaedificación o instalaciones.

C) Suscribe una constancia de seguridad estructural.

D) Suscribe el visto bueno de segUridad, y operación de una obra.

Bl Toma a su cargo su operación y mantenimiento, aceptando laresponsabilidad de la misma.

AIlTXctILO No." REQUISITOS

Para obtener el registro de Director de Responsable de Obra, sedeber," satisfacer los siguientes requisitos:

a) Tener Cédula Profesional de Ingeniero Civil. Arquitecto,Ingeniero Arquitecto o Ingeniero Constructor Militar.

b) Acr ed í t ar como minimo 3 años de ejercicio profesional en laedificación. a partir de la fecha de expedición de la CédulaProfesional, y contar con 3 años Lní nt.er rutrgrí dos der'e's í.denc í a en el Estado de Tabasco.

e¡ Ser miembro activo del Colegio respectivo en el Estado, conuna antigUedad mínima ininterrumpida de 2 años.

d) Acreditar ante la Comisión de Admisión de DirectoresResponsables de Obra y Corresponsables, con una cart aresponsiva del .Colegio respectivo. que conoce la Ley deDesarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial del Estado deTabasco y su Reglamento, la Ley de Obras Públicas del Estadode Tabasco y su Reqlamento. el presente Reglamentlo y sus

Normaa Técn·icas CompLementar Laa, y las otras leyes ydisposiciones reglamentarias relacionadas con el diseñourbano, la vivienda, la construcción, y la preservación delentorno ecológico y del patrimonio hist6rico. artístico yarqueológico de la Federación y del Estado de Tabasco. Paraobras hidráulicas y vías terrestres y terracerías. acreditar.además, que conoce la Ley de Aguas Nacionales y suReglamento, la Ley General del Equilibrio Ecológico y laProtección del Ambiente, la Ley General de Vías deComunicación.

ARTICULONo. 61 OBLIGACIONESDE LOS DIRECTORESRESPONSABLESDE OBRA

Son obligaciones del Director Responsable de Obra:

a) Dirigir y vigilar la obra, asegurándose de que tanto elproyecto como la ejecución de la misma cumplan con loestablecido en los ordenamientos y disposiciones a que serefieren la Ley de Salud y la Ley de Desarrollo Urbano yOrdenamiento Territorial del Bstado de Tabasco y suReglamento.

b) Contar con los Corresponsables a que se refiere el Articulo68 de este Reglamento, en los casos que ese mismo Artículoenumé.re . En los casos no incluidos en dicho Artículo, elDirector Responsable de Obra podrá definir libremente laparticipación de los Corresponsables. Bl Director Responsablede Obra deberá comprobar que cada uno de los Corresponsablescon que cuente, según el caso, cumpla con las obligacionesque se indican en el Artículo 71.

e) Responder por cualquier violaci6n a las disposiciones de esteReglamento. En caso de no ser atendidas por el o lospropietarios, o su representante técnico, en relación con elcumplimiento del Reglamento, deberá notificarlo de inmediatoal Ayuntamiento, para que éste proceda a la suspensión de lostrabajos.

d) Planear y supervisar las medidas de seguridad del pe r s - '/de terceras personas en la obra, sus colindancias y .•.3. v i epública, durante su ejecución.

el Mantener en la obra un libro de bitácora, f oLíadoencuadernado, en el .cual se anotarán los siguientes da t os .

e.1 Nombre, atribuciones y firmas del Director Responsac Iede Obra, de los Corresponsables -si los hubiera- y delResidente.

e.2 Fecha de las visitas del Director Responsable de Obra ydel Corresponsable, si lo hubiera.

e.3 Materiales empleados para fines estructurales ~ deseguridad en cada uno de los procesos de construcción.

e.4 Procedimientos generales de construcción y de controlde cali~ad, y resultados de los ensayes que especificaeste ordenamiento, eeñe Lando la localización quecor-r-e spondz en la obra a cada espécimen ensayado.

e 5 Cambios ordenados en la ejecución del proyecto por elDirector Responsable de Obra o por los Corresponsables,si los hubiera, y sus causas.

e.6 Observaciones, órdenes y aprobaciones del p í rect orResponsable de Obra, y observaciones de los ,iJ.lspectoresdel Ayuntamiento.

e 7 Nombre o razón social de la persona física o moral queejecuta la obra.

e. a Fecha de iniciaci6n de cada etapa de la obra.

e.9 Incidentes y acc í.dent ea .

e .10 Descripción de los detalles definidos durante laejecuci6n de la obra.

f 1 Visitar la obra en todas las etapas importantes del proceso. de construcción, por lo menos una vez a la semana, y firmaren la bitácora de la obra cada vez que la visite.

g) Si tiene a su cargo ferias y aparatos mecánicos, efectuar susvisitas diariamente y tener en la propia feria, y adisposición del Inspector del Ayuntamiento, la bi tácorarespectiva, en que se anotarán sus órdenes y observaciones

h) Colocar en lugar visible de la obra un letrero con su nombrey, en su caso, el de los Corresponsables, sus números deregistro. el de la. licencia de construcción y el del oficiode alineamiento.

i) Entregar al propietario, una vez concluida la obra. Losplanos registrados y ec t.ueLí zedos del proyecto completo, enoriginal, y memorias de cálculo.

. r~j) Refrendar su registro de Director 'Responsable de Obra cada

año, y cuando lo determine la Comisión de Admisión deResponsables de Obra y Corresponsables. por modificaciones alReglamento o a las Normas Técnicas CornpLeraent.er í es .


~:{TlCULO No. 68

1. CORRESPONSABLE EN SEGURIDAD ESTRUCTURAL, PARA LAS OBRAS DELOS GRUPOS A Y Bl DEL ARTICULO No 178 DE ESTE REGLAMENTO.

CORRESPONSABLE EN DISEÑO URBP.NO O ARQUITECTONICO, PARA:11.

al 150 m2 dehabit.ar,

etc., sin

bl

Para cualquier qe ne r o de edificios de m~s deconstrucción. acorde con su f~n~l.ón:trabajar, circular. cUl~ura Y e spar c í.máent;o ,importar aLt.ur e o capac í dad-

Las edif í cac iones ubicadas e~ .zonas del patrimoniohistórico. artístico Y arq'Jeologl.co de la Federación odel Estado de Tabasco.

r i i CCRrtE5PO::SABLE EN ;:¡:STALACIONES, PARA:

Con] untos nao í cae ionales. j avande r f as y tintorerías,la·."ado y lub~lca:::l.:;n de vehiculos, talleresí ndu s c r í e Le s . nos p í t a Le s . c:"ntros de salud y. c~í~l1.cas,een':ros educd~i·.·os, tns ce r ac acne s para exn í bí.cí.one s ,crematorios, ae:r:opuertos, .agencl.as yo. cent~ales ~eteléfonos y telégrafos, r ad i c Y. t eLev í s í.ón , lnd,:,strl.ape s ada y rnedí ana . plantas.' e s t ac aone s y aube s t ac i.one s ,cárcamos y bornoas • qe so I í.ne r ee Y !?lanta~ de gases engener-al, circos y I e r aa s . Y esp.aca os ab í.e r-tos de usopúbl ico de cualquier rnaqní.t.ud

IV. CORRESPONSABLE EN OERAS HIDRAULICAS, PARA:

a, s í s t ernas de rí eqo en zonas. agríc?laS de más de 50hec t é r eas , sistema de drenaJe aq r í co La de más de 50ue ct é re as y es t ru cc ur e s de control

Obras de de t en sa en ríos, en .zo.na ~:bana o rural;obras de de t ens a en costas; re c t í f í cac í.ón de cauces.

bl

el potable Y alcantarillado ende 1,000 habitantes, plantas

localidades de más de 1,000de tratamiento de aguas

Sistemas de aguapoblaciones de máspotabil í aador-e s enhabi t ant e s , y plantasresiduales.

v CORRESPONSABLE EN VIAS TERRESTRES, PARA:

él : Carreteras, libramientos Y entronques, con T.D.P.A.Mayor a SOOvehículos.

Accesos a puentes y paradores turisticos.bi

el vías férreas

di Pistas "de aterrizaje y accesos.

Patios de rnaní obx-es en terminales de carga.el

f I Puentes.

ARTICULO No. 69 LOS CORRE5PONSABLESOTORGANSU RESPONSIVAEN LOS SIGUIEf'fTESCASOS.

El Cor re spons ab í e en Seguridad Est ructural, cuando;

a) gus c rí.be conjuntamente con el Director Responsableuna licencia de construcción.

de Obra

bl Sus.cr í be 183 planos del pr-oye ccc estructural, la mernor í.a dedi s eño de la ::imentación y loa a s t r-cc tu r-a.

;~~~~~~~c::;r~C~e1~~O~~~~;,i2~t~~t)~{za ~~~e~;~~~~~á~~e~el~:pr ueb as de control de cal idad de 1:)5 materiales empleados

dI s us crí oe un rí i c t arnen técnico de es t.ab í Lí dad o seguridad deuna ed í t í cac í ón o i n s t e Lac í ón .

C'

e : USC1-IDe ur.a c:cnst...a;1cia de seguridad estr-uctural

Ir El Cor r e spons ao Le en p i serio Ur-banc o Arqu i t ec t ón i co . cuando:

::0;, e:

r» 5\lS r ibe la memoria y los planos dely o arquitectónico

pr cye ct;o urbanístico

III El Cor 1 e .pcns eb l e en Instalaciones. cuando:

al 51iS' r í oe conj unt amence con el ní r ecc c r Responsable de Obraur.a licencia de const rucción.

b) Sus Tibe la memoria de diseño y los planos del proyecto de.ius : e La c í one s

e) Suscr í be los procedimientos y especificaciones sobre lasf,guridad de las instalaciones.

IV El Cor i-e spons abke en Diseño Hidráulico, cuando:

al Suscribe. conjuntamente con el Director Responsable deObra . una licencia de construcción.

bl Suscribe la memoria de disen.o y los planos del proyectob ad réu Ld co .

e) Suscribe los procedimient.os y espec í zLcec í oneeseguridad hidráulica

sobre

V. El Corresponsable en V1as Terrestres, cuando:

ai Suac rdbe , conjuntamente con el Director Responsable deObra, una licencia de construcción.

bl Suscribe la memoria de diseno y los planos del proyecto deuna carretera, ví.a tért:.:ea, pista de aterrizaje, patio demaniobras en terminales de carga o puente y accesos.

SUSCribe los procedimientos y especificaciones sobreseguridad y funcionalidad de una vía terrestre.

el

ARTICULONO. 70 REQUISITOSPh.RASER CORRESPONSABLEDE OBRA

Para obt.ene r el registro como Corresponsable de Obra, ser equ i e r e :

al Acreditar que se posee cédula profesional, correspondientea algunas de las siguientes profesiones:

Pará Seguridad Estructural: Ingeniero C'i,vil, .1ngenieroArquitecto o Ingeniero Constructor Militar.

Para Disei\o Axquitect6nico o Urbano: Arqu at ect;o oIngeniero Arquitecto

Para Obras Hidráulicas y Vías Terrestres IngenieroCivil.

bl Podré ser aceptado como Ccr r e sponaeb l e de Obra, encualquier especialidad, todo Director Responsable de Obra,prev ia solicitud y Su aceptación por la Comisión deAdmisión de Directores Responsables de Obra yCor-r e spons ab l e s .

el Acre df t az- como rnfn í rnc 3 años de ej e rc í.c í o profesional en laedif icaci6n, a partir de la fecha de expedición de lacédula profesional, y 3 años de residencia ininterrumpidaen el Estado de Tabasco.

Ser miembro activo del Colegio estatal respectivo, conantig1iedad minima de un año .

el Acreditar ante la Comisión de AdmisiÓn de nt recc'cr esResponsables de Obras y eorreaponsables, con una cartaresponsiva del Colegio respectivo. que conoce la Ley deDesarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial del aseado deTabasco y su Reglamento. la Ley de Obras Públicas delEstado de Tabasco y su Reglamento. el presente Reglamento ysus Normas Técnicas Complementarias. y las otras leyes ydi sposiciones reglamentarias relativas a diseJ'io urbano,inst alaciones, seguridad estructural, vivienda,construcción, y preservaci6n del rued í,o ambiente y delpatrimonio histórico. artístico y arqueológico de laFederación y del Estado de Tabasco. Para Obras Hidráulicasy Vías Terrestres y Terracerías, acreditar, además, queconoce la Ley de Aguas Nacionales y su Reglamento, la LeyGeneral del" ";'Equilibrio Ecológico y la Protección delAmbiente, y la Ley General de Vías de Ccmunicaci6n.

di

ARTICULONo. 71 03:'IGACIONES DE LOS CORRESPONSABLES

1. Del Cor re spons ab l e en Seguridad Estructural;

al Suscribir con el Director Responsable de Obra la memoria dediseño es t r'uct.ur-eL. cuando se trate de obras clasificadasl'OOIO tipos A Y Bl, previstas el Artículo 178 de este

, Peq.l ament o .

bl ve r r r í car que en el proyecto de la cimentación y de lae s t. ructura se hayan realizado los estudios del suelo y de

~~: ;~n;~~z~~~n~~mt~;i~~:n~::, c~;':cteelrí~~ji~:~ ~: ~~:~~~:~necesarias en roce lo relativo al Título Sexto de estePeq Larnent o .

v e r i fi ca r que el p r oyec t o cumpla e enr.ar a s eou r í daü estructural

1: Sext~J de est.-e Req l a-nen t c

1':::5 ca r ac t e r í s t í case s t e o I e c í oas en el

DE ABRIL DE 1995 PERIODICO OFICIAL 13

di

el

V~.'_;;;'larque la construcción, durante el proceso de la or.r a ,se apegue estrictamente al proyecto est~ctür:al. y quetanto los pr-oced í.rm ent.os como los rnat er í.eLes empleados,correspondan a lo especificado y a los normas de cal ¡'::!dddel proyecto. Tendrá especial cuidado en que 1aconstrucción de 1033 instalaciones no afecte los e l emeucosestructurales en foma diferente a lo dispuesto en e-Lproyecto

Notificar al Director Responsable de Obra cuaLqui e r.í r r ecu i e r í oed durante el proceso de la obra. que puertaaf ect er la seguridad estructural de 1'1 misma, as ent é ndos een el libro de bitácora.

En caso de no ser atendida esta notificación, der e i ácomunicarlo al Ayuntamiento para que proceda a 1asuspensión de los trabajos, enviando cop í e a la Comisión deAdmisi6n de Di r ec t or-es Resporrs ab l e s de Obra ycor re sponset-i es

Responder por cualquier violación a las disposiciones deeste Rf'gl ament;o. relat 1.va a su especial idad.

f) Incluir en el letrero de la obra su nombre y número deregist ro

el

Del Cor r espcns.eb l e €'1 Diseño Urbano o Arquit ect6nico·

al Suscribir con el p á re ct or Responsable de Obra la memor i adescriptiva del proyecto urbanístico, cuando se t r at e delas obras pr ev í st e s en el Artículo 68, fracción !I, de c s t eReglalT'.ento

bl Suscribi l lau rben t s t i c o

de cálculo y los planos del pr oy-.c- Ga r qu í c e c rón í c o

e) Verificar que el pr cyecr o cumpla CO'l las d i spos í c í :

relativas a

El Programa de Desa rro Llo ur b.o,o de CentrosPoblación y/o el Programa Perc í a : r espe c t.í vo , yoe c I e r at.o r ias de usos, destinos y r c serve s

Las condiciones que se exijan en la au t c r í zac í ó»uso de suelo y cons e r va ca ón. a qu-. se refieren la t.eyde ne s arro í Lo Ur-bano y Ordenamiento 're r rí to r.ía I delEstado de Tabasco y su Relament.o.

Los requerimientos de habilida1., f unc-i orrarni en r ohigiene, se r-ví c í.o , acondicionamiento arnbi en t a lcomunicación, prevención de emergencias e í nt eqr ac i ónal contexto de imagen urbana, contenidos en e!presente Regl amenr o.

Las disposiciones legales y reglamentarias en rnat.eríade preservación del patrimonio, tratándose d,~edif í c í.os y conjuntos catalogados como monumentosuo í c.scos en zorra s par r í.mon í.eLes .

II Vigilar que la construcción, durante el proceso de la ob rase apegue estrictamente al proyecto respectivo a 5'1

especialidad, y que tanto los procedimientos como 10';

materiales empleados, correspondan a lo especificado ylas normas de cal idad del proyecto.

Notificar al Director Responsable de Obra cualqui el"irregularidad durante el proceso de la obra, que PUI'dd

afectar la ejecución del proyecto, asentándose en el librode bitácora

En caso de no ser atendida esta notificación, deberácomunicarlo al Ayuntamiento, para que se proceda a lasuspensi6n de los trabajos, enviando copia a la Comisión de-Admisión de Directores Responsabl es de Obra }Corresponsables.

Responder por cualquier violación a las disposiciones deeste Reglamento, relativas a sus especialidad.

Incluir en el letrero de la obra su nombre y número deregistro.

~l Cor r'esponaeb l e en Instalaciones

Suac r Ib í r con el Director Responsable de Obra las mernori asde diseño de instalaciones, cuando se trate de las obrasprevistas en el Articulo 68, f r a cc i ón 111, de es eeReglamento.

Revisar el proyecto. en los aspectos cor r e spond í ent e s a s-ue spe c í e Lí.ded , ve r í f í cando que haya sido re a Lí zedos lesestudios y se hayan cumplido las disposiciones de e s t ~

Reglamento!' la legislación vigente al r-especto, .relativdsa la sequ r í dad , control de incendios y funcionamiento d.~las instalaciones.

Vigilar que la cons t r-ucc í ón . durante el proceso de la obr-ase apegue estrictamente al pr oyect;o correspondiente a ~;¡J

especialidad, y que tanto los pr-oced rrr í ent os como lo.:materiales empleados, cor r-espondan -3- le espec i f .í cado y .,las normas de cal idad de 1 proyecto.

Notificar al Director Respons ab Le de ct.r airregularidad durante el proceso de la obr-aafectar su ejecución, as eu r é ndoLo en el } i Sr o de

cue Lqc i e-:que pued.,

o í r á c o r-a

Err ce so de no ser a t end í da esta not í t í ce cí.cn , cebe récomunicarlo al Ayuntamiento, para que se p rccede a Lasu spens í ón de los trabajos, env í andc copia la=:):n~":::':':-l"¡deAd:7:1.31.Ón de Dir-ectores Peacons ab Les de C<:-3Cr...rr e spon s e c l e s ~

e' ne spc.nder por cualquier vi ol ac í ón a las d í spos i c í.onc s deeste zeq l ernent o , relati:.ras a su espe c í e I í ded .

f) Incluir en el letrero C~ la obrareq í s t rc

su nombr-e y núme r o ':le

Del Cor r e spons abLe en Diseño Hidráulico:

al Sus cr í b í r con el Director Resoc.•nsable de Obra la memoria cediseño hidráulico, cuando se trate de obras pr ev.í s t as en elArtículo 68, Fracción IV, de este Reglamento.

b) I Verificar que en el proyecto, para los aspectoscorrespondientes a su especialidad hayan sido realizadoslos estudios y se haya cumplido con las disposiciones deeste RegLarnent;o y la legislación vigente, en relación conla seguridad hidráulica.

e) Vigilar que la construcción, durante el proceso de obra, seapegue al proyecto correspondiente a su especialidad, y quetanto los procedimientos como los materiales empleadoscorrespondan a las especificaciones y a las normas decal idad vigentes

d) Notificar- al Director Responsable de Obra cualquierirregularidad ocurrida durante el proceso de obra, quepueda afectar su ejecución, .asentándola en el libro debitácora.

el Responder por cualquier violación a las disposiciones deeste Reglamento, relacionada con su especialidad.

::) Incluir en el letrero de la obra su nombre y numero der-eq í s t ro vigente.

Del co r r e spons eb t e en Vi as Te rr e s t re s :

a) Suscribir con el Director Responsable de Obra la memoria dediseño, cuando se trate de obras previstas en el Articulo68, Fracción V, de este Reglamento.

b) Verificar que en el proyecto, para los aspectoscorrespondientes a su especialidad se hayan realizado losestudios y se haya cumplido, con las disposiciones de esteReglamento y la legislación vigente, en relación con lasvías terrestres.

c I Vigilar que la construcción, durante el proce sc de obra, seapegue al proyecto correspondiente a su especialidad, y quetanto los procedimientos como los materiales empLeedoecorrespondan a las especificaciones y a las norreas : decalidad vigentes

di Director Responsable de Obra cualquierocurrida durante el proceso de obra, quesu ejecución, y aaent.az-La en el libro de

Notificar alirregularidadpueda afectarbi e acore .

•.En caso de no ser atendida dicha notificaci6n. deberácomunicarla al Ayuntamiento o dependencia normativa delGobierno Estatal o Federal, para que se proceda a lasuspensión de los trabajos, enviando copia a la Comisión deAdmisi6n de Directores Responsables de Obra yCor-r-e spons ab Les .

el Responder por cualquier violaci6n a las disposiciones deeste Reglamento, relacionada con su especialidad.

Incluir en el letrero de la obra su nombre y número deregistro vigente.

ARTICULONo. 72 OBRASSIN DIRECTORRESPONSABLE

Podrán ej ecutarse obras con permisos expedidos al propietariosin responsiva del Director Responsable de Obra en los siguientescasos

Cuando. s2 construya en una superficie de terreno hasta de105 00 m . I

11. Cuando se tenga un máximo de 60.00 m2 de construcción, yque el claro mayor no sea superior a los 4.00 m.

III. Reparación o cambio de techos de azotea o entrepisossobr~ trabe.s de madera. Cuando en la reparación se empleeel trusrno t i.pc de construcción y siempre que el eLar o ncsea mayor de 4,00 m ni se afecten miembros eat ruct u r aLesírnpo r t ant e s .

IV Construcción de bardas int.eriores o exteriores,altura máxima de 2.50 m.

v :Resanes, y aplanados interiores o exteriores. ,1"

Construcción de fosas sépticas o albañales

·,:11 Reposición y reparación de p í.sos . sin afectar eLernent c se s t r-ucr ura Le's

\

1


VIII Pintura y revestimientos interiores o exteriores.

IX. Ampliaciones de una sola pieza, con dimensiones máximasde 4.00 m por lado, siempre y cuando no afecte laestructura ni el alineamiento.

X.~~m~~i~~o~~s eS~ást;es~~U;:dO~u~r~~n a;;~~~~~l~e e~~ab~álSid~~y seguridad del resto de la construcción. Esta excepciónno operará cuando se trate de inmuebles a los que serefiere la Ley Federal sobre Nonument os y ZonasArqueológicas, Artísticas, e Históricos, así como lasdemás leyes estatales y municipales r eLat í va s a lamateria.

XI. Para conjuntos habitacionales, condominios ofraccionamientos. no aplica lo dispuesto en el presenteArtículo.

ARTICULONo. 73 COMISrONDE ADMISIONDE DIRECTORESRESPONSABLESY CORRESPONSABLES DE OBRA

La Dirección de Obras Públicas de la -SCAOP designará unaComisión para la Admisión de Directores Responsables de Obra J'co r re spons ab l es , que examinará los documentos que p r es ent en losinteresados, dictaminando la r-e so l uc í ón correspondiente, e informaráde su admisión a los Ayuntamientos del Estado.

Esta Comisión se integrará por:

1. Dos representantes de la Dirección de Obras Públicas de laSCAOP, uno de los cuales presidirá la Comisión y tendrávoto de calidad en casos de empate

11 Un r ep r e se nt en t e de cada une de les s í co i e n t e s Co Le q i os

a) .Co Leq i o de r nqen í e r os C'i.v í Le s de 'r'ac a s co . A.e

b) Colegio de Arqu i r ec t os 'rat.a s qu eños , A C.

c ) CoLeq í o de t nqen i e r os rtecé n í cos y Electricistas, A.C

Todos los miembros de la Comisión deberán tener registro vigentecomo Director Responsable de Obra, con un mínimo de ant í qüeded d edicho regist.ro de 5 años

LoS Ingenieros Mecánicos Elect ricistas que pertenezcan a laComisión deberán tener una v í qe nc í e de r eq í s t r-o igual a la vigenciade este Reglamento o

Cada miembro tendrá un suplente que se designará en la mismaforma que el propietario

En el mes de octubre de cada año, la Dirección de Obras Públ icasde la SCAQP solicitará a cada uno de los Colegios referidospropietario y un suplent.e

Las sesiones de la Comisión serán válidas cuando asistan por lomenos dos r-ep re s ent ant.e s de los Colegios mencionados y uno de laDirección de Obras Públicas de la SCAOPo

ARTICULO No. 74 ATRIBUCIONESDE LACOMISIONDE AOMISIONDE DIRECTORESRESPONSABLES DE OBRA Y CORRESPONSABLES

La Comisión de Admisión de Directores Responsables de Obra. ycor re spons aoj es , tendrá las siguientes atribuciones:

I. Verificar que las personas aspirantes a tener el Registrocomo Director Responsable de Obra o Corresponsable,cumplan con los requisitos señalados en los Artículos 66y 70 de este Reglamento o

II . Otorgar el registro r e spect Lvo , con vigencia de un añocalendario, a las personas que hayan cumplido con loestablecido en los preceptos señalados en el párrafoant.erior.

111. Llevar un regist.ro de Directores Responsables de Obra yCorresponsables.

IV. Llevar un registro de las licencias de construcciónconcedidas a cada Direct.or Responsable de Obra yCorresponsable, y de los certificados de seguridademi t idos por los mi smos

V. Emitir opiniones sobre la actuación de los D'í r ec t or esResponsables de Obra y Cor r espons ab í e s , cuando seasolicitado por las autoridades de los Nun.í c Lpi os

VI. Vigilar, cuando lo considere conveniente, la actuación delos Direct.ores Responsables de Qbra du r an t e el proceso deejecución de las obras para las cuales hayan expedidoresponsi va.

VII. Enviar la relación de personas que están registrados comoDirectores Responsables de Obra y Corresponsables de Obraa los Ayuntamientos del Estado. o

VIII Verificar que los D'ir ec t or e s de Ocr e s t:'':;blic:a~;Municipales sean Directores Responsa.bles de Obra

ARTICULONo. 7S COMITETECNICO DE DIRECTORESRESPONSABLESDE OBRA Y CORRESPONSABLSS

Pa r a el cumplimiento de las atribuciones d cue se refiere elArt í cu Lo ant e r í or . la Corru s í ón contará con un Coro í t é Técnico den í re ct or-es Responsables de Obra y Correspcnsables, el cual estaráí.n t eq r adc. por profesionales de reconocida experiencia r capacidadtécnica, designados por la p.r op í a Comisión

Dc.ct.o Comité quedará í nt eqr-edo de la siguiente manera

r-o r 3 espe c í a Lr s t a s en diseño y construcción decimentaciones y e s t.ruc t u r a s . 3 en d í.s eüo urbano oe rqu í t ec t ón í.co . 3 en instalaciones, 3 en obras hidráulicasy 3 en vías t.e rr e s t r-e s o Cada miembro tendrá un suplente,que se designará en la misma forma que el propietario.

11 El Comité 'ré cn í co evaluará los conocimientos a que serefiere el inciso (d) del Art.ículo 66. de los aspirantes aDirect.ores Responsables de Obra y Corresponsables, debiendoemir ir el dictamen correspondiente y enviarlo a la Comisiónde Admisión de Directores Responsables de Obra yCor re spons ab.l e s , para Los efectos correspondientes

111 Cada dos años, se sustituirán los miembros del Comité. LaDirección de Obras Públicas de la SCAOP expedirá el manualde tunc í onarní.en to del Comité, que con t empl e r é elprocedimiento de evaluación de los aspirantes a DirectorResponsable de Obra y/o Corresponsable, los supuestos der emoción de sus miembros, el procedimiento a seguir en casode renuncia o fallecimiento, y el ce r é c t e r rot.atorio de laj-r-e s í de nc í a del Comité; dicho manual se deberá publicar121 Periódico Oficial del Estado

ARTICULONo. 76 ,ERMHJAC:;:OtJ DE LAS Fl'NCIGNE5 y FESPONSABILIOADESDEL DIRECT)R RESPOUSABLEDE OBRAY DE LOSCORRESPOnS;..BLES

Las t unc í one s y r e sponsob í Lí dade s de los Dd r e c t o r e c Re spons ab l e sde cor e J 'le les Cor r esponsvb Les . en obras para las que ex t enc í e r on

r espon s ive . -ioncl u í r én en los siguientes casos

ruando ocurra cambio, suspensión, abandono o retiro delt-í r e c t or nes pons et.Le de Obra o Cor r-e spon s ab l e , porque nodesee seguir d í r íq í éndo La , darán aviso con expresión dercot i vos al Ayunt amiento, mi smo que ordena t-é la su spens í.ónde los trabajos hasta que se designe un nuevo DirectorResponsable de Obra. o Cor r espons ab l e .

El Ayuntamiento levantará constancia del estado de avancede la obra basta la fecha del cambio de Directorpe spons ab l e de Obra. o Corresponsable

11 Cuando no haya r e t r endado su calidad dé Dá r ect c rResponsable de Obra o Corresponsable. En este caso, sesuspenderán las obras en proceso de ejecución para las quehaya dado. su respons i va

111 Cuando el Ayuntamiento autorice la ocupación de la obra.Para ello, el Director Responsable de Obra dará aviso porescrito de la t e rtm nac í.ón de la obra al Ayuntamiento.

ARTICULONo. 77 SUSPENSIONDE REGISTROA DIRECTORESRESPONSABLESDE OBRAY CORRESPONSABLES

El Ayuntamiento podrá solicitar a la Comisión de Admisión deDirectores Responsables de Obra y Corresponsables, la suspensión delos efectos de su regist.ro a un Director Responsable oCor r e spon aao l e , en cualquiera de los siguientes casos;

1. Cuando haya obtenido su regist.ro proporcionando datost e Laos o cuando, dolosamente, presente documentosfalsificados o información equivocada en la solicitud de'1 í cenc í a o en sus anexos.

11 Cuando el Ayuntamiento compruebe que no cumplió susobligaciones en los casos en que haya dado su responsiva.

111 Cuando haya reincidido en violaciones a este Reglamento. sele suspenderá por un mínimo de seis meses y máximo de unaño . en casos extremos, podrá ser cancelado el r eg í s t.r-o ,s i n perjuicio de que el Direct.or Responsable de Obra oCor r e spons eb l e , subsanen las irregularidades en que hayaincurrido.

IV Cuando el Ayunt ami ento compruebe que ha proporcionado sufirma para obtener licencia, para obras que no ha dirigido.

TITULO COARTO

LICENCIAS. PERMISOS Y AUTORIZACIONES

CAPITULO

LICENCIAS, ~R}I!ISOS y AUTORIZACIONES

ARTICULONo 78 LICENCIA Df CONSTRUCCION

La enc i a de cor.s ' r .c c í ón es e c t o que en '.:'1documento e xped.í do por el Ay-un t am.ient.o , en donde se au to i iza a losp r op.í e t a r i on . poseedores o pe r s one s morales, según s ee el ca s c . para


.nsc ru í.r , ampliar, modificar, cambiar el uso o régimen de propiedada condominio. reparar o demoler, una edificación o ins t eLac i ón .

Para la obtención de la licencia de construcción. se requiereentregar por escrito la solicitud correspondiente, por el'propietario, poseedor o persona moral, la que. en su caso, deberácontener la responsiva de un Director Responsable de Obra y/oCorresponsable, según se requiera, acompañada de los siguientesdocumentos

l. - CUando se trate de obra nueva:

al Bscritura Pública o Constancia Notarial.

bl constancia de Alineamiento y Número Oficial

Constancia de zonificación, Uso del suelo y Servicios.el

di original o maduro y 2 copias del proyectoarquitectónico y de instalaciones, debidamenteacotados y especificados, en los que se deben incluir:medidas del predio, indicando su localización,límites, construcciones y :;'rboles existentes; plantade conjunto y azotea; plantas arquitectónicas,indicando el uso de los distintos espacios ycirculaciones, con el mobiliario fijo que se r equd exe i

cortes y fachadas; plantas y cortes de instalacioneshidrosanitarias, eléctricas y especiales;especificaciones de los materiales, acabados y equipospor utilizar.

el original o maduro y 2 copias del proyecto del diseñoestt"uctural. debidamente acotado y especificado, conuna descripción completa y detallada de lascaracterísticas de todos los elementos que contenga laestructura; planta de cimentación; planta de azotea ode entrepisos, Deberán mostrase en planos los detallesde conexiones. cambios de nivel y aberturas paraduetos. En el caso particular de las estructuras deconcreto, se .índt ce rén . mediante dibujos acotados, losdetalles de colocación y traslapes de retuerzo de Laaconexiones entre miembros estructurales. Del mismomodo, deberá mostrase toda la ingeniería de detallesqup se requieran.

Ir .

fl En los casos de las cons t r'ucc.í.onea correspondientes alos qr-apoe A y B-l. según la. clasificación delArtículo 178, los planos seftalados en los incisosanteriores (d Y el, serAn acompañados de lassiguientes memorias descriptivas: del proyectoarquitectónico; de instalaciones; de diseñoestructural, en la que deberán especificarse los datosesenciales del df eeño , como las cargas vivas, loscoeficientes sísmicos considerados y la calidad de losmateriales. Asimismo, deberán indicarse losprocedimientos de construcción recomendados, cuandoéstos ditieran de los tradicionales; estudio demecánica de suelos; y características particularessenaladas en este Reglamen~o. debidamente firmado s porel Director Responsable de Obra y/o Corresponsable,según sea el caso,

CUando se trate de ampliación y/o modificación:

a) Escritura Pública o Constancia Notarial.

b) constancia de Alineamiento y NÜlnero Oficial.

e) Licencia y planos registrados anteriormente.

dl Original o maduro y 2 copias del proyectoarquitectónico, de instalaciones y de estructuras,firmados por el Director Responsable de Obra y/oCorresponsable.

Constancia de Zonificación, Uso del Suelo y Servicios,vigente. o Cambio de Uso, cuando. aea el caso.

III. Cuando se trate de demolición:

el

al Memoria descriptiva del procedimiento que se vaya aemplear, firmada por el Director Responsable de Obra yel Corresponsable en Seguridad B8tructur~1, siempreque la superficie sea mayor de 60.00 m o afecteestructuralmente a edificios colindantes.

bl Deberá cumpl irse con los requerimientos del Tí ( 1..: teDécimo de este Reglamento.

IV. De la Licencia Sanitaria:

Al expedir la licencia ,de construcción, el Ayunt atníenr.oincluirá la Lí cenc í.a sana aria a que se refiere la Ley -teSalud Pública del Estado.

V. De cuándo el Ayuntamiento no expedirá Licencias:

El Ayuntamiento no expedirá licencias de constru~ción ra: aconat.r-ua r en fracciones o lotes proven i ent es de d í.v í.s í ón depredios no aprobadas por él, o que no estén inscritos en f·lRegistro Público de la Propiedad y el Comercio,

Para que los ~otarios puedan autorizar escritu~as públ ¡ ca srelativas a dlchas fracciones o lotes, r eque r í r én que ..e

les exhiba el comprobante de haber sido apretada ladivis ón por la citada dependencia, y hará mencién de ~::.la escritura, agregándole el apéndice respect iYO.

El Ayuntamiento no permitirá la división si cada una de las

~~;~~i~~~:~eloig~ ~e mses~l~~n f"r°enttieen~~~~~/om m:not~ ~~:pública.

Se exceptúan los casos de remanentes de predios afectadospor obras públicas, en que se podrá expedir la licencia de

~~:t~~t~, p~~a ~~~~~io~ls e~e i~~esd~uytO=e~~i~~~~:~:siempre que el frente a la via pública 'no sea menor de 7.00metros

El Ayuntamiento no expedirá licencia de construcción enáreas tipificadas como zonas de riesgo, sefialadas en elArtículo 6 del presente Reglamento.

Las autorizaciones que otorgue el Ayuntamiento en zonas deriesgo, deberán cumplir con las Normas TécnicasCOR¡)lementarias de este Reglamento, y las demás relativasque establecen los organismos o dependencias queadministran dichas zonas.

ARTICULONo.'9 INMUEBLESDEL PATRIMONIOCULTURALDEL ESTADO

Cuando Be ,trate de ampliar o modificar inmuebles clasificados ycatalogados por el Instituto Naci::mal de Antropología eHistoria, como parte del patrimonio cultural del Estado, serequerirá la autorización expresa del propio Instituto y laanuencia municipal.

ARTIcuLo No. 80 PERMISO DE CONSTRUCCION

El Permiso de Construcción es el acto que consta en el documentoexpedido por el Ayuntamiento, en donde se autoriza a lospropietarios. poseedores o personas morales, según sea el caso, para

~~~~;~~~6na~l~:;ta ~Ood.iofoi~a.¡"ori:mr;,~~l~r d~~~l~~n usn~pe~~~~\~a~iá~~m~de 150 00 m2

Para la obtención del permiso de cons t r-uccí.ón , se requiere queel propietario, poseedor o persona moral, según sea el caso, entreguepor escrito la solicitud correspondiente, acompañada de lossiguientes documentos:

l. Cuando se trate de obr-a nueva:

al Escritura Pública o Constancia Notarial.

bl Constancia de Alineamiento y Número Oficial.

el Constancia de Zonificación, Uso del Suelo y s e rv í .-

d) Boleta de pago predial al corriente de sus .ímpue-s t .

el Original o maduro y copia del plano er'qu í.tec t ón icc . U~

donde la obra alcance como máximo 2.70 m de aLt ura vno exceda claros de 4.00 m( debidamente acotado v e;'el que se debe incluir: localización del c rerí í o,planta de conjunto y arquitectónica, t od í cando "el usode los distintos espacios, con el mobiliario fijo QlJ'2

se requiera; corte y fachada; detalle de cimentación ylosa.

fl El presente Artículo no se ap l Lcahabitacionales ni fraccionamientos.

conj unt.ps

Ir . Cuando se trate de ampliación y/o modificación de obra conLicencia expedida anteriormente:

al Escritura Pública o constancia Notarial.

bl Constancia de Al ineamiento y Número Ofieial.

Licencia y planos registrados anteriormente.

Original o maduro y copia del plano arquitectónico,

Constancia de Zonificación, Uso del Suelo y. s e r-v í c i cs .vigente, o Cambio de Uso, cuando sea el caso,

el

di

el

II! euando se trate de ampliación y/o modificación de qbra CQ

Permiso expedido anteriormente:

Una vez conc I u í da la obra, para oto r qa r ot rc ~¿;'·T,:"S

deberá haber transcurrido un plazo mi:úmo de l2 -nes es •caso contrario, se reque r i rá de una Licencia.

IV Cuando se trate de r ernodeLac í ón •

i~opggr:2o~~r~~~fl:~~~~e~ei~~;~f~;:~~Ó~i~~~:eu~~'~~~~~peso de los acabados y las modificaciones' no' a t ec t ercomportamiento estructural con que la obra fue d í se ~3

originalmente. Para superficies tnayor-e s . se reque r i r. ... aLicencia correspondiente

v Casos en los que no se r eque r i ré p~~.!.50:

16 PERJODICO OFICIAL 1 DE ABRIL DE 1995

Resanes y aplanados.

iII••• --------------------------------------- ••• ---------

gepos í c í ón Y reparación de pisos, sin afectarelementos estructurales

pintura y revestimiento de interiores

di Reparación de albañales.

Reparaci6n de tuberías de agua e instalacionessanitarias, sin afectar elementos e'st ru ct.u r aLes .el

f I colocación de madrinas en techos, salvo en los de-onc re to .

gl Limpieza y pintura. En estos casos deberán adoptarselas medidas necesarias para no causar molestias alpúblico.

Di v í.s í-onea interiores en pisos de despachos ocomercios. cuando su peso se haya considerado en eldiseño estructurai.

hl

Impermeabilización Y reparación de azoteas,afectar elementos estructurales.

jl Obras urgentes para prevención de accidentes,reserva de dar aviso al Ayuntamiento dentro de unplazo no mayor de 72 horas, a partir de la .ín í.c í ac.í ónde las obras.

Demoliciones, de un cuarto hasta de 16.00 m2, emafectar la estabilidad del resto de la construcción.Esta excepción no operará cuando se trate de losinmuebles a que se refiere la Ley Federal sobreMonumentoS y Zonas Arqueológicas. Artísticas eHistóricas.

kl

11 construcciones provisionales para uso de oficina,bodega o vigilancia de predios, así como los serviciossanitarios correspondientes, durent;e la edificación deuna obra.

construcción, previo ava so por escrito al

~~~~:~~~~~~' d:e

4 .;~ ~1im~~~o P;áexz:mo,de y c~:ác~~~servicios sanitarios, siempre y cuando se respeten losa! í.neamí.erit os Y las restricciones del predio.

y obras similares a las anteriores, cuando no afectenelementos estructurales.

ARTICULO No. 81 AUTOR I ZAC IONES

r s ••1 act o que consta el documento expedido por el¡¡¡'.'.,1.:Tll¿-:1':0, en donde se au tor aza a un responsable, seqún sed el

pa La r e a 1 i zar obras t::'Sj)¿cíf í.ce s .

Para la obtención, se requiere llenar una solicitud porescrito, firmada por el responsable, dirigida al Directorde Obras públicas Munit:ipales, en la que se señalen laaut or í zac í.ón específica y el motivo de ejecución de lass í qu í ent.e s obras:

al Cortes o excavaciones de cualquier índole en la víapública.

e'

Ocupación de la vía pública con materiales deconstrucción.

Ocupac í.ón de la via pública con tapiales deprotección.

dl Ci.erre temporal por secciones, de calles próximas aobras riesgosas.

I!) cuando se trate de ferias con aparatos mecánicos o circos,Car!?dS, graderías desmontables y otros similares, las oLí c í t ud deberá contener la responsiva de un ingenieromecánico, registrado como Director Responsable de Obra o deun Corresponsable en Instalaciones.

ARTICULO No. 82

pr e'. r evi s i o-, de los documentos, . en casos procedentes, seoc.te ndr e r=:r:"<"·:¡,¡,e:1te la boleta de calificaciones para el pago de losde r echos ccrr"Ospc:--:dientes, en un plazo máximo deiS dias hábiles, y apartir de j a ~e:;ha de prese~taci~n del recibo oficial de la 're so r e r í atoun í c.í pa l . se exped í r é la Laceric í.a o el pe rtru so de construcción en elt é rmí no de 10 d í es hábiles.

C'Jando por cualquier circunstancia, la autoridad encargada nor e sue l ve s obr e el otorgamiento de la licencia o el permisc dentro delplazo f::ac:: en el párrafo anterior, dicha autoridad deberá notificaral í nt e r e sado las causas específicas por las que existe el retraso.

En casc de no haber respuesta a Iquna en el plazo estipulado, e .•.S'::" 'i:a:~:-'? :'!~berá inconformarse por escrito ante el Director deG:·,:,.,.~ r-..;!-.: i ces ~'..lnicipales. :-::i a esta nueva petición no bub í e r ar.a.sri.es t a en un plazo no mayor de 5 días hábiles. se dará por

·~-::::3..ja ~a licencia o el permiso correspondiente, y podrá

í.n í c í a r se la obra de inmediat.o Esta situación no exent;e del pagocorrespondiente de derechos, el cual se ré s eñá Lado y reclamadoposteriormente por la autoridad.

Cuando las causas fueran imputables al solicitante, la autoridadle señalará un plazo máximo de 15 días naturales para que lascor r í j a vencido dicho plazo, se tendrá por no presentada dichasolicitud. Vuelta a presentar la solicitud, ésta no podrá serrechazada por causas no señaladas en el rechazo anterior, siempre ycuando el proyecto no hubiera sido modificado en la parte conducente,

ARTICULONo. 83 VIGENCIA

TI) Para continuar obras que no se concluyan en el tiempoestablecido en el párrafo anterior. se deberá solicitar unaprórroga y cubrir los derechos correspondientes por laparte de obra no ejecutada. La solicitud deberá acompañarsecon la documentaci6n correspondiente, así como con ladescripción de los trabajos faltantes.

II!) En las obras cuya superficie rebase los 300.00 ro2, elAyuntamiento fijará el plazo de vigencia de la Licenciarespectiva.

ARTICULO No_ 84 PAGOS

Toda licencia, permiso o autorización, causará derechos queestarán. fijados en la Ley de Ingresos etuní.c í pat es correspondiente ale j e r-c í c í o fiscal para el que se confieran.

ARTICULO No. 85

El, Ayuntamiento no expedirá licencias de construcción para loteso f r ac c í onea pr oveu- eut e s de divisi~'m de pred,ios no aprobadas por él.o que ~o estén r ns c r r t os en el Req í s t r o Púb L'ico de la Pz-opí edad y elCorne r c í o .

Para que los Notarios puedan autorizar escrituras r-eLat í.va s edichas fracciones o lotes, requerirán que se les exhiba elcomproo ant e de haber sido aprobada la división por la dependenciaantes citada, y harán mención de él en la escritura pública,agreg.-i.nrlole el apéndice rorrespondiente.

El Ayuntamiento no permitirá la división. si cada una de las

i~~~~~01~~5 yO u~ot;:enfee arels:l~~~ ~~bltiic~nede~napO~up~~f~~~~s,mí~~~~ ~~excepto en, el caso de afectaciones, para las cuales se propondrá eluso corne r c í eL.

Las aut or í zaciones en zonas de riesgo a que se refiere elArtículo 6. que otorgue el Ayuntamiento, deberán cumplir con lasNormas Técnicas Complementarias de este Reglamento, y las demásrelat i vas que establecen los organismos o dependencias queadm.í nas t r-an dichas zonas

ARTICULONo. 86 PERMIsos DE OCUPACION

El director Responsable de Obra está obligado a manifestar porescrito al Ayuntamiento, la terminación de las obras ejecutadas bajosu dirección, en un plazo no mayor de 30 días hábiles, contados apartir de la conclusión de las mismas.

Recibida la manifestación de terminación de obra, en un ~lazo nomayor de 15 días hábiles el Municipio ordenará una inspección parave r í.f acar el cumplimiento de los requisitos señalados en la licenciade construcción respectiva, as! como en la licencia sanitaria a quese re! iere la Ley de Salud del Estado, y si la construcci6n se ajustóa los planos arquitectónicos· y demás documentos que hayan servido debase para el otorgamiento de la licencia; asimismo, para lasedificaciones e instalaciones, verificará los requisitos de seguridadpara operación y se procederá conforme a las siguientesdisposiciones:

Verificando el cumplimiento de los requisitos establecidosen la licencia de construcción correspondiente y en lalicencia sanitaria, se otorgará la autorización de uso yocupación, cons t.Lt uyéndoae desde ese momento el propietarioen el responsable de la operación y mantenimiento de laobra, a fin de satisfacer sus condiciones de seguridad ehigiene.

11 El Municipio permitirá diferencias en la obra e j ecut.ada ,con respecto al proyecto aprobado, s xempre que no seafecten las condiciones de seguridad. estabilidad, destino,uso, servido y salubridad. y se respeten las restriccionesindicadas en la constancia de alineamiento, lascaracterísticas autorizadas en la licencia respectiva, einúmero de niveles especificados y las tolerancias que fijaeste Reglamento.

111 Si del resultado de la inspección previa a la autorizaciórde operación' y del cotejo de la docurnent ac Lórcor r e s pond-í ent e , apar-ec í e r-a que la obra no se ajustó a Lelicencia o las modificaciones al proyecto autcrizado, o se

1 DEABRIL DE 1995 PERIODICO OFICIAL 17

excedieron los límites a que se ref iere el pr esenteArtículo, el Municipio ordenará al propietario efectuar lasmodificaciones que fuesen necesarias, y en tanto éstas noee ejecuten a satisfacción del Municipio, no se autorizaráel uso y ocupación de la obra.

IV. La autorización t endr-á validez siempre y cuando el bieninmueble preserve buenas condiciones estructurales y deseguridad, satisfaciendo los requisitos exigidos enrelación con el giro, equipo. maquinaria e instalacionesexistentes; de lo ~rario, se podrá clausurar y elpropietario. poseedor o persona moral se hará acreedor alas sanciones correspondientes.

V. Es obligatorio para cada propietario, poseedor o personamoral. colocar en lugar visible la placa meeálica deControl de Uso y Ocupaci6n en todo tipo de construcción querequiera Licencia, excepto Las de uso habitacional de hasta3 niveles.

81 Ayuntamiento se encargará de suministrar la placa citadaen el párrafo anterior, previo pago de los derechoscorrespondientes, al ser expedida la Licencia.

Esta placa contendrá la siguiente información:

a) Ubicación, sei\alando calle, número, colonia, ciudad yMunicipio en que se encuentra

b) Número y fecha de expedición de la j í.cenc i a deconstrucci6n.

c ) Uso del suelo autorizado.

d) Y la siguiente leyenda: "El propietario de esteinmueble está obl igado a conservarlo en ouene scondiciones de séguridad e higiene ella Lqu i e rmodificación al uso autorizado representa unaviolaci6n al Reglamento de construcciones del Estadode Tabasco, y puede poner en peligro la estabil idad dela edificación y la vida de sus usuarios"

TITULO QUINTO

PROYECTO ARQUITECTOHICO

CAPITULO I

REQUERIMIENTOS DEL PROYECTO ARQUITECTONICO

ARTICULO No. 87

Para garant izar las condi c í one s de bab i. t ab i I Idad ,funcionamiento, higiene y acondicionamiento estructural integral, alcontexto e ima~en urb~na de las e~i~icaciones en el Munr c i pi o , losproyectos arqu í t ec céní.cos co r re spcnda ent es deberán curnpLi r con losrequerimientos establecidos en este Titulo para cada tipo deedificación, y las de~8 disposiciones legales aplicables

ARTIC'OLO No. 88

Los elementos arquitectónicos que constituyen el perfil de unafachada, tales como pilastras, sardineles y marcos de puertas yventanas, deberán sujetarse a lo dispuesto en el Articulo 24 de esteReglamento.

••.•TICULO No. 89

Ningún punto del edificio podrá- estar a mayor al tura de dosveces su dis~ancia mínima. a un plano vertical que se localice sobreel alineamiento opuesto a la calle. Para los predios que tenganfrente a plazas o jardines, ,tal alineamiento opuesto se localizará a5.00 m hacia adentro del alineamiento de la acera opuesta

. La altura de la edificación deberá medirse a partir de la cotamedia de la guarnición de la acera, en el tramo de callecorrespondiente al frente del predio.

El Ayuntamiento podr~ fijar otras limitaciones a la altura delos edificios en determinadas zonas, de acuerdo con los Art iculos 54,'56 Y 58 de este Reglamento.

ARTICULO Ro. 90

CUando una edificación se encuehtre ubicada en una esquinaformada por dos calles de anchos diferentes, la altura máxima de laedificación con frente a la calle más anche , será de hasta dos vecesel ancho de la calle angosta, medida a partir de la esquina el restode la edificaci6n sobre la calle angosta tendrá como límite de alturala seilalada en el Articulo anterior.

A.RTICULORo. 91

La superficie construida máxima pennitida en los predios, serála que se determine de acuerdo con las intensidades de uso del sue Lo

y densidades máximas establecidas en el Plan o Programa de Des az-roLj oUrbano vigente, en función de los rangos dispuestos en el Art í cu Lo 5Jde este Req.Larnent o .

Para efectos de este Artículo, las áreas de es t ec.ionarai ent ocontarán como superficie construida.

ARTICULO No. 92

SUPERFICIE DEL PREDIO

Los terrenos con superficie menor de 500.00 m2 deberán dejar sincons cruf r , como mínimo, el 20\ de su área; y los predios mayores, lossiguientes porcentaj es:

De más de SOO 00 hasta 2,000 00 m2De más de 2,000.00 hasta 3.500.00 m2

~~sm:: ~~5~Ó~~g.~9 hasta 5,500.00 m2

ARTICULO No. 93

AREA LIBRE (%)

22.5025.00¿7.s030.00

Las construcciones que, conforme al Plan o Programa deDesarrollo Urbano vigenee, tengan intensidad media o alta, y cuyo~ímite posterior sea orientación norte y colinde con predios deí.nt.ena í dad baja o muy baja deberán observar una restricción haciadicha colindancia, del 15\ de su altura máxima, sin per j u í c í o decumplir con lo establecido en este Reglameneo para patios deiluminación y ventilación.

ARTICULO No. 94

La separación entre edificios de habitación p.lur i f ami Lia'r de-hasta 50 viviendas será cuando menos la que resulte de ap l i ca r la~ime~siót:t mínima es t ab í ec í de en éste Reglamento para patios de1.1Uml.naC1Óny ventilación. de acuerdo al tipo de local y a la a I t ur apromedio de los parámetros de los edificios en cuestión.

En conj unt.os habitacionales de más de 50 vi vi endaa , laseparación entre edificios será del 60 \: de la altura pr orned.í o .

ARTICULO No. 95 ESTACIONAMIENTOS

l. - Número mínimo de cajones

Las edificaciones deberán contar con los espec i os paraestacionamiento de vehículos que se establecen a cont í.nuac í ón. deacuerdo con su tipología y ubicación:

TIPQLOGIA No. MINIMO DE CAJONES

1.1. HABITACION UNIFAMILIAR Hasta 120 m2 1 por v í viendo.

HABITACION

1 1 1 HABITACION BIFAMILIAR

1.1 2 HABITACION PLURIFAMILIAR(sin elevador)

1.2 HABITACION PLURIFAMILIAR(con elevador)

1 2.1. CONJUNTOS HABITACIONALES

1 por vivienda

1 25 por vivienda

2 por vi viendo.

3 por vi viendo.

1 por vivienda

1.50 por vivienda

2.50 por vivienda

3.50 por vivienda

0.50 por vivienda

1 por vivienda

2 por vivienda

3 por vivienda

hasta 120 m2 1 por viviendaDe más de 120,

hasta 250 m2 2 por viviendaDe más de

250 m2 3 por vivienda

2. SEP.VICIOS

2 1 OFICINAS Y AGENCIAS DE VIAJE 1 por 60 m2construidos

18 I'ERIODICO OFICIAL 1 DEABRIL DE 1.

_.. .6. cEnTROS C·j!,:EPCI;'.LES

2 . ··:F~'!TAS Dé: H.:":L F l.;LESy VEHICl)!....()$

.3.1 HOSPITALES

2.3 2 CLINICAS y CENTROS DE SALUD

2.3 3. i\SISTENCIA SOCIAL

2.3 4 ASISTENCIA A.NlMAL

2 4. l. EDUCACION ELEMENTAL

ESCUELAS DE NIÑOS ATIPICOS

1 por 20 m2caos tru idos

Et·r:'RETEN lMI ENTO

1 por 1'50 ro2c ons t ru í dos

1 por 50 m2construidos _ 5 3 REcREAcrüN SOCIAL

1 por 50 m2cons t ru idos

1 por 50 m2cons t ru idos

1 por SO m2c ons t ru Ldos

1 por 25 m¿construidos

2 '., 4. DEPORTES Y RECREACIOU

Máteriales de 1 por ISO 'n2ccns t rucc .i ón . de t e r reno

tte t e r í e l es 1 por 50 «,2e Jéc c r í c o s , convt r u idossan í ta r í os. yf e r r e te r La s

Vellí<:'Jlos 'J 1 po r 125 m2

rae qu í.ne r í e .-le terreno

:=t\~[uccion~'.3 1 por 100 r:l

Bai'ic.s pl;bli- 1 por SO m2

TeLl e r e s de 1 por 40 rn2

r e pa ra c í ón c on s t ru í dosde artículosdel hoqa r , deautomóvil e s ,estudios v1abo r a t or iosde t ot oq r a t La ,Lavado y lu-bricación deau t omóv i Le s

2.4.2. EDUCACION MEDIA y MEDIA SUPERIOR

.4.3 EDUCACrON SUPERIOR

2.4.4. INSTITUTO CIENTIFICO

2 4. 5 . INSTALACIONES PARA EXHIBICIONES

2.4.7. INSTALACIONES RELIGIOSAS

2.4.6. INSTALACIONES PARA LA INFORMACION

2.4.8. SITIOS HISTORICOS

SE APLICARA A ESClIELAS PARTICULARES

2 (, 1 HOTELES

2 6 2 MOTE:...ES

1 por 60 ro2construidos :2 6 3 CASA DE HUESPEDES

1 por 60 ro2construidos 2 7 1 DEFENSA

1 por 100 ro2c ons t ru í dos 2 7 2 POLleIA

1 por 100 m2

construidos2 7 3 BOMBEROS

1 por 60 m2

construidos

1 por 60 ro2cense ruidos

2 7 4. RECLUSORIOS

2 7.5 EMERGENCIAS

1 por 30 ro2construidos

2 8 1 CEMENTERIOS

1 por 50 m2

construidos

1 por SO m2

construidos

1 por SO ro2

construidos

1 por 80 ro2construidos

:2.8 2. MAUSOLEOS Y CREMATORIOS

1 por 120 m2

de terreno2.8 r . AGENCI AS FUNERARIAS

2. s l. AL:i:¡'1E:NTOS y BEBID';S

.•. 2.4.1. F.WCACIONEUl1ZJrI'AL 1 por cada .50 •• co~tru1d08• 2.4.2. EriucACION MEDIASUPERIOR 1 por 41~830. construIdos.

2 .9.1 TRANSPORTE TERRESTRE

Cafés y fon- : por 20 m2das, salones coris t r-u í dode banquetes,restaurantessin venta debebidas al co-h6licas

2 9 2 TRh1,¡'Sf'QRTES AEREClS

S) COH'JNI CACIOH~S

Gimnasi:::s, bo- : por Su rn2liches, b i Ll a- c ons t ru í dosres

Auditorios, 1 percene ces de ::onstconvenciones,teatros al ai-r'e libre, cir-cos, ferias, -t ea c r os , cines

Centros coeu- 1 pornitarios, SA-::::mstlIones socia-les, clubeSde f í e s t as

clubes campea- 1 poreres y de gol f de t er

cent r os JlOC-turnos

1 porconstr

Canchas y cen - 1 portros deporti- canstrvos, estadios

Hipódromos,galg6dromos,autódromos,plazas de to-ros, lienzoscharros, pis-tas de pati-ne j e

1 porconstrpara edores

t-Ls t.e s paraequitación

1 porde ter¡

1 por!canstn

r an.i Les o Le- 1 por Jgas para re- de ten'Ja.tas o veLec ,campos d~ tiro

s . ba - 1 por ~o i 11a - c-ons t rt

1 por {cons t rt

1 por fcons t ru

1 por 1constru

1 por 1constru

Garitas, esta- 1 por 6c ione s centra- construles

1 por 6'constru

1 por 1:canstru:

1 por 6(cons t.r-uá

Hes t a 1,000fosas

1 por 2~de t e r re

De más de1,000 fosas

1 por 6Cde terre

Hasta 1,000unidades

1 por 60construi

De más de1,000 uni-dades

1 por 12construi

Crematorios 1 por 15cons t r'u.í.1 por 40conat r-uf

Terminales 1 por lO!construic

Estaciones 1 por 50construi<

1 por JOcanstrui

Agencias y 1 por SOcentrales de cons t ru fcorreos, te-légrafos yteléfonos


Estaciones 1 oo r 60 m2de televisión cous r ruidossin auditorio,estacione!' deradio

Estaciones de 1 por 30 m2televisión construidoscon auditorio

INDUSTRIAS

3 1 INDUSTRIA paSADA

3.2 INDUSTRIA MEDIANA

3 3 INDUSTRIA. LIGERA

ESPACIOS ABIERTOS

4 1 PLAZAS Y BXPLANADAS

4 2 JARDINBS y PARQUES

1 por 220 m2

cons t ru í dos

1 por 220 m2

construidos

1 po r 120 m2

c-onst ru idos

1 por 1,200 m2

de terreno

Hasta SO Has. 1 por 1,200 m2

de terreno

Las de más 1 po r 12, 000 m2

de 50 HAS. de terreno

!NFRAESTRUCI'URA

S 1 PLANTAS, ESTACIONES YSUBESTACIOIlES

1 por 60 m2

de terreno

S 2 CARCAMOS y BOMBAS 1 por 120 m2c.ous t ru í dos

S 3 BASUREROS 1 por 60 m2cons t ru í.dos

Las ce nt Ldades anteriores de cajones para e s.tac í onarn.í erit o devehículos se proporcionarán en los sig'..:ientes por-cen t a j es . de acuerdocon I as ZOnas indicadas en el "Plano de Zonificación"

ZONASPORCENTAJE CE Ci\JüNES RESPECTOA LOS ESTABLi:;~IUOS EN LA TABLA

ANTERIOR ( \; )

100

<'0

70

Esta zonificación urbana r esponce .1 plano requ Lador de cadacentro de poblaci6n.

11.- Cualesquiera otras ed.í f acec Lcnes no comprendidas en estarelación, se sujetarán iII estudio y r eso l uc í ón por lasaut or-Ldades del Ayuntamiento.

I I 1 - w demanda totill para los ca50S en que en un mismo predio seencuentren establecidos diferentes giros y usos, será la sumade las demandas sefialac1as para cada uno de ellos, menos en elcaso que se senala en 1. fracción siguiente.

IV. - Los requerimientos resultantes se podrán reducir en un 5 \",en el caso de edificios o conjuntos de usos mixtoscomplementarios con demanda horaria de espacio paraestacionamiento no simultAnea. que incluyan 2 6 más usos dehabitación múltiple, conjuntos. de habitación, administración,comercio, servicios pa.ra la recreaci6n o alojamiento, Loscasos no previstos ee . sujetarán a 1"8 Normas TécnicasCompll!mentaria.s de este Reglamento.

V, - Los rl!querimientoB resultantes se podrán reducir en un 10 \",en el caso de usos ubicados dentro de las zonas que losProgramas Parciales definen como Centros Urbanos (CUl yCorredores de Servicios de Alta Intensidad (CS), cuando noeat.én comprendidos en la zona 4 del Plano de Zonit icación

81 60 •. de las ¡reas de estacionamiento de los conjuntoshabitaciona,les debe estar localizado y diseñado parapermitir, por lo menos, un incremento del 100 \' de la ofertaoriginal, mediante la construcción posterior de pisos,.

VII Las medidas de los cajones de estacionamiento para cochesserAn de S,OO x 2.40 m; se podrá permitir hasta el SO \" delos cajones para coches chicos, c~m medidas de 4,20 x 2,20 m.

VI. -

VIII - Se podrá acept"r el estacionamiento en "cordón", en cuyo casoel e apec í.c par-a el acomodo de veh.í cul cs será de 6.00 x 2 40 mpara coches gr:andes, pudiendo ocuparse un 50 \' con cajones de4.80 x 2."00 m para coches chicos. Estas medidas no comprendenlas áreas de circulaci6n necesarias

IX. - Los estacionamientos públicos y privados señalados en laPracción I del presente Artículo, deberán destinar por lomenos uno de cada 25 cajones o fracción, a partir de 12, para

x -

uso exclusivo de personas discapacitadas, ub í cado lo máscerca posible de la entrada de la edificación. En e se escasos , las medidas del cajón serán de 5.00 x 3 80 m

En los estacionamientos públicos o privados que nc sean deautoservicio, podrá permitirse que los espacios se d í spcnqande tal manera que para sacar un vehículo se m•..•.eve un máximode dos.

Las edificaciones que no cumplan dentro de sus predio con losespacios de estacionamiento establecidos en la Pr-acc i ón t .podrán usar para tal efecto ot r-o terreno, siempre y cuar~~o nose encuentre a una distancia mayor de 250,00 m n i seatraviesen vialidades primarias, y los propietarios de dichasedificaciones comprueben su titulo de propiedad inscrito enel Registro Público de la Propiedad y el Comercio.

XI -

En estos casos, se deberán colocar letreros en lasedificaciones, señalando la ubicaci6n del estacionamiento, yen los predios, seña Lando la edificaci6n a la que danservicio.

XlL. - El Ayuntamiento determinará los casos en que se deberá cvb r i. runa demanda adicional de espacio para estacionamiento devisitantes, así como la reducción poreentual de dicha

~e~~~:~d:n d~o~e~~:o~e d~oa~~i~9~s e~e f:g~~~m~:n;~ ~~i~;~~~~d~relación con la estructura urbana, siempre que su t í po norebase 2. S veces el salario mínimo,

XIII - La construcción de estacionamientos abiertos deberá,realizarse con material absorbente tipo adcc re t.c , paragarantizar la hidratación del suelo y vegetación existentes,evitando el asoleamiento excesivo de las plazas,

CAPITULO 11

DIMENSIONES MINIMAS ACEP'l"\BLES

HABITABILIDAD

ARTICULOS No. 96 REQUERIMIENTO DE HABITABILIDAD Y Ft.iNCION:..M:::E:;T¡)

Los locales de las edificaciones, según su tipo, debe rén t ener .como mínimo, las dimensiones y car ac ce r í s r í ces que se es t abI ecen enla siguiente tabla, y las que se señalen en las Normas ';-é:T~i::-"sComplementarias correspondientes:

TIPOLOGIA LOCAL DIMENSIONr:::SAREA O Ir.-DICE (mL;

LIBRESl.ADO

(metros)

MHlr"'.AS.l.,LTUPJ...rne t t::JS \

====;==:==" ===:::=============:: ==::" =::== "':: '" ==::::::::::::::::=::: == ==",,, "'::::::::: =..,'" "':::1.)HABITACION Locales habita-

bl es : recámaraúnica o pr í oc í •

pa1

Recámaras adi·cionales y al-cobas

Estancias

Comedor-ea

Estancia -come-dar (integrados)

Locales comple-mentarios:Cocina

Cocineta inte-grada a estan-cia-comedor

Cuarto de lavado

Cuarto de aseo,despensas y si-milares

Baños y sanita-rios

I1 SERVICIe

IIl.

OFICINAS Suma de áreasy locales detrabajo;Hasta 100 m2

10 SO 3 00

9,00 2. SO

10 .00 3 16

10 .00 3,16

20 00 3.16

5,10 2,00

2,00

1.68 rn2 1. 20

2.50 1120

2,4('

2 40

2,4.0

2 40

2.40

2.40

z 40 lal

2.40

2.40

2.40 lb)

De ·tnás de 100 yhasta 1,000 m2

5 Da m2/ 40 ..elpersona

6 _00 mL/ 2 40

persona

7 00 r;ii/ 42pe r's ona

20p

11.2Cc;JIE22IO

De más de 120 yhasta 1,000 m2

Baños públicos.zonas de bañosde vapor

Gasolineras

11.3. SALUDHOSPITALES Cuaxt.os de ca-

mas:Indi viduales

ASISTENCIASOCIAL

CLINlCAS yCENTROS DESALUD Consultorios

Comunes

II.4EDUCACIQNCULTURA, EDU-CACION ELE -MENTAL, MEDIAY SUPERIOR

IlJSTALACIO-NES PARAEXHIBICIONES

CENTROS DEINFORMACION

INSTALACIONESRELIGIOSAS

Dormitorios pa-ra más de 4 per-.aonas en cr-ñana-torios, asiloscentros de inte-gración

Aulas

Superficie to-tal del predio

Area de espar-cimiento enjardines deniños

En primarias ysecundarias

Exposicionestemporales

Salas delecturaAcervos

Sala~ de cul t chasta 250 con-currentes

Más de 250 con-currentes

Ir.5 RECREACIONALIMENTOS y BEBroAa

Areas de co-mensales

ENTRETE-NIMIENTO

Area de cocinay servicios

Salas de espec-táculos, hasta250 concurrentes

8.00 m2/persona

1.3 m2/usuario

7.30 m2

10.00 m3/persona

0.9 m2¡alumno

2.50 m2¡alumno

0.60 m2¡

1.25 m2¡alumno

1.00 m2¡persona

2.50 m2¡lector

~;~s~~2

0.5 m2¡persona

0.7 m2¡persona

1.00 m2¡comensal

0.50 m2¡

comensal

0.50 m2¡persona

PERIODICO OFICIAL

2 40

2.40

2 60

2 70

4 20

2.70 2.50

3.30 2.50

2.10 2 50

3.18 2.50 (dI

2.70

3.00 (i)

2.50

2.50

2.50 (ti

;'3?(gl

persona

2.50

~3~0persona

2.30 (el

2.30

0.4S¡asiento

3.00 (gl(hl

1.7_m3;persona

1 DE ABRIL DE 1995

Más de 250cur renr e s

0.7 m2¡ O 45 (gpersona asiento (h

~3~0

persona

O 25 m2¡ 3.00 2.50asiento

O 30 m2/ 5 00 3.00asient.o

5.00 m2 2.40

1.00 m2 2.10 (ji

l. DO m2; 2 50persona

0.45asiento

VES~ ¡SULOS Hasta 250 con-currentes

Más de 250 con-currentes

Caseta de pro-yección

Taquilla

RECFEACIONSOCIAL

Salas de reunión

DEPORTE YRECREACION

Graderías

11.6ALOJAMIENTO

Cuartos de ho-teles, moteles,casas de hués-pedes y alber-gues 3 25 2.5010 56

11. 7COMUNICACIONESY TRANSPORTESTRANSPORTE TE-RRESTRETERMINALES YESTACIONES

Andén de pasa-jeros

2 00

Sala de espera z c 00 m2/andén

3 00] 00

ESTACIONA-MIENTOS

Caseta de control .00 o 80 2 10

111. INDUSTRIA

IV. ESPACIOS ABIERTOSLas dimensiones libres mínimas se·rán las que establezcan las NormasTécnicas Complementarias

v . INF'AAESTRUCTURA

VI. AGRICOLA. FORESTAL YACUIFERQ

(-) O B S E R V A e I o JIf E S :

al La dimensión de lado se refiere a la longitud de la cocí.ne t a .

bl Las dimensiones libres mínimas para los espacios de los muebles'sanitarios se establecen en el Articulo 98 de este Reglamento.

el Incluye privado, salas de reunión, áreas de apoyo y circulacióninterna entre las áreas amuebladas para trabajo de oficina.

El índice en m3/persona pennitirá dimensionar el espacio mínimonecesario, cons.í.de r-endc indistintamente personas en camas oliteras.

di

el Bl índice considera comensales en mesas. Serán acept.ab Lesíndices menores, en casos de comensales en barras o de pie,cuando el proyecto identifique y numere los lugares respectivos.

81 índice de ro2/persona in.cluye áreas de concurrentes sentados,espacios de culto tales como altares y circulación dentro de lassalas de culto.

ti

gl Determinada la capacidad2del templo o centro de entretenimiento,

:~~~~:~~~:i~~~~~~~~rr:n:¡r:errSsoo~~S:;:n a~;~jr~i~f~~:i~b::~~~ar:altura mínima aceptable.

El índice de ro2/persona incluye áreas de escena orepresentación, áreas de espectadores sent ados y circulaci6ndentro de las salas.

h)

il El índice se refiere a la ecneenc recaen máxima simultinea devis! tantes y personal previsto, e incluye áreas de exposición ycirculación. rr'

Las taquillas se colocarán ajustándose al lndice de una por cada1,500 personas o fracción, a í.n quedar directamente a la calle ysin obstruir la cLr-cuLací.ón de los accesos.

ji

1 DE ABRil DE 1995

-;:u

PERIODICO OFICIAL 21

CAP1rtlLO 1II

UQODUUDITOS DE BIGI.Df&. ssavrcros yACCJIII)1C1OIQIl%arro AIIIl1ElITAI.

UTIcm..o Ro. 97 SBRVICIO DE AGUA POTABLELas edificaciones deberán estar previstas de servicio de agua

potable, capaz de cubrir las demandas mínimas, de acue rdc con lasiguient~ tabla:

SUIlGEIillRO

Por No. de Habitantes en Proyecto

OOTACION MINlMA

ViviendaHasta 15,000 haba.15,001 - Jo,ooo habs.30,001 - 70,000 habs.70 1001 - 150,000 habs.Más de 150,000 haba.

Cualquier tipo

Locales comercialesMercados •Baños públ ieos

Lavanderías deautoservicio

Hospitales,clínicas y centrosde saludOr r ana t o r í os yasilos

[1.8 COMUNICACIONESY TRA1:SPORTES

Estaciones detransporteEstae ionamientos

Industrias donde semanipulen materialesy sustancias que oca-sionen manifiesto de-saseoOtras industrias

Parques y jardines

Según población150 Lts/hab/dia200 Lts/hab/día250 Lts/hab/dia300 Lts/hab/dia350 Lts/hab/día

20 Lts/m2/día a,e

6 u:s/m2/día100 Lt s Zpues t o zo í e300 Lt a Zbe ñ.í s c a .

gadera/dia

40 Lts/kilode ropa s e c.r

800 Lts/cama/did a, o . e

lOO Lt s z'hué s . a, eped/dia

100 Lt s z t r aoa-jactar

JO Lt s z t r eoa-Jactar

'j Lts/m2/dia

·OBSERVACIONES

al ~:s 5n~~:i~g;g;:de riego se considerarán por separado, a razón

EDUCACIONy CULTURA

EducaciÓn elemental 20 Lts/alurn- a, b, eno/turno

Educación media su- 25 Lt s ye Lum- a, bperior no/turnoExposiciones 10 Lts/asis- btemporales tente/día

RECR.EACIONAlimentos y bebidas 12 Lts/comida a,b,cEntretenimiento 6 Lts/asien- a,b

to/díaCircos y terias 10 Lts/asis-

tente/díaDotaci6n para anima- 25 Lts/ani- do, eles. en su caso mal/díaRecreaci6n social 25 Lts/asis- a, e

tente/díaDeportes al aire 150 Lts/asis-1 ibre, con baño tente/díay vestidoresEstadios 10 Lts/asien- a, e

to/día

ALOJAMI ENTOLts/hués-Hoteles, moteles y 300 a. e

casas de huéspedes ped/día

SEGURIDADLts/per-Cuarteles ¡SO a esona/dia

Rec Luaor í.os ¡SO Lts/inter- a, eno/día

TIPOLOOIA

r. HABITACION

Ir. SERVICIOS

11.1. OFICINAS

II.2 COMERCIO

11 3 sALtm

11.4

11.5

1r.6

11.7

Ir. INDUSTRIA

ESPACIOSABIERTOS

b) Las necesidades generadas por empleados o t r abe j edor-e sconsiderarán par separado, a razón de 100 Lts/trabajador/dia

el En lo referente a la capacidad de almacenamiento de agua par-asistemas contra incendios, deberá observarse 10 dispuesto en elArticulo 136 de este Reglamento.

ARTICULO No. 98 SERVICIOS SANITARIOS

Las edificaciones estarán provistas de servicios sen í t ar-...í os conel número mínimo, tipos de muebles y las características que seestablecen a continuación:

VIVIENDA,

al Las viviendas con menos de 45.00 m2 contarán, como mínimo,con un excusado. una regadera y uno de los siguientesmuebles; lavabo, fregadero o lavadero.

bl Las viviendas con superficies iguales o mayores a 4S 00 m"contarán, cuando menos, con un excusado, una regadera, unlavabo, un lavadero y un fregadero.

el Lé:S loca.3-es de trabajo y ccr-e r c io con superficie máxima de12:: 00 m y hasta 15 t r abe j e dor-e s o us a a r i os contarán. cO~-:Jrni r.amo. con un excusado y U:1 lavabo o •.-er t ede ro .

di E,,- los demás casos, se c rovee.rén los muebles que seer-urner an en la siguiente ta¿la:

DEBERACONSIDERARSETENER 2 LOCALESP.:.RA SERVICIO SANITARIO, DES-TINADOS PAI<..AHOMBRESY MUJERES, ELIMI?-:ANDOEN ESTE ULTIMOLOS MIN-GITORIOS

EXCU-SADOS

LAVA-BOS

REGA-DERAS

MINGI-TORIOS

II SERVICIOS

II 1 OFICINAS·Hasta 100personas

De 101 a 200

Cada 100 adi-cionales ofracción

II.2 COMERCIOHasta 25empleados

De 26 a SO

De SI a 75

De 76 a uoo

Cada 100 adicio-nales o fracci6n 2

11.2.8.BANOS P\JBLI COS

Hasta 5 usuarios

De 5 a laDe 11 a 20

De 21 a 50

Cada 50 adicio-nales o fracción

JI 3 SALubSala de esperaHasta 100 per-sonas

De 101 a 200


Cuartos de camas:Hasta 10 camas

De 11 a 2S camas

Por cada Sadicionales


11.4

EDUCACION yCULTURAEDUCACION ELE-MENTAL, MEDIAY SUPERIOR

CE:¡-;TROS DElNFORt·jACI0N

11 . 5. RECREACION

EHTRETENIMIENTO

DEPORTESCANCHAS Y CENTROSDEPORTIVOS

TAntOS

:. oLeados :st.a 25 em-

c eedos

11 B

SERVl erosFUNEf..'-RIOS

ue 26 a 50empleados

Punerilri<iilsy ve Lat.or Lca

De SI a 75empleados

De 76 a uooempleados

Hasta 100pe r s onas

De 101 il 200personas

Por cada 100adicionaleso fracción

Cada 200 adi-c í cne Lea ofracción

11. 9

CQMUNICACIONBSy TRANS PORTES

Estacio-namiento. :De eTIlIpleados

Cada 50 alumnosPúblicos

Hasta 75 alumnos

Oe 76 a 150alumnos

Terminales yestaciones detransporteHa.ta 100personasCada 75 adicio-

nales o fracci6nDe 101 a 200personas

Hasta .100personas

Cad.J. 200 adi-c Lona Les ofracci6n

De 101 a 200personas

Comunica-c í one s :Hasta 100per-aonas

Cada 200 adicio-nales o fracción De 101 a 200

personas

Hasta 100personas

Cada 100 ~di-cionales ofracción

De 101 a 200personas

11'1 INDUSTRIASIndustrias.allDAcenes ybodegas dondese manipulenmateriales ysustanciaEl --que ocasionenmanifiestodesaseo:Hasta 25personas


Hasta 100personas

De 101 a 200personas De 26 a SO

personas

Cada 200 adicio-nales o fracción De 51 a 75

pe r'eonas

Hasta 100personas

De 76 alOapersonas

De 101. a 200personas


Cada 100adicionaleso fracción

Otras indus-trias, alruce-nes y bodegas:

I!,6. ALOJA.Y"IENTOHasta 10huéspedes Hasta 25

personas

De 11 a 25huéspedes


De 26 a 50personas

De 51 a 75personas

De 76 a uoopersonasS EG:)R 1 DAI'

Hasta .i opersonas

De 11 a 25personas

Cada 100adicionaleso fracción

IV. ESPACIOSARIERTOS

'fParques ..yjardines:Hasta 100per-sonas

cada 2-1 adi ~c í ona Les ot r ac c í ón

1 DE ABRIL DE 1115 PERIODICO OFICIAL 23•

De 101 il 400pe r aona s

Cada. 200adicionilleso fracción

En edificaciones de comercio, los sanitarios se proporcionaránpara empleados y público en partes iguales. dividiendo entre doslas cant í.dades indicadas.

Rn bal\os públicos y deportes al aire 1ibre. se deberá contar,además. con un vestidor, casillero o similar, por cada usuario.

Sn batioa de vapor o de aire caliente, se deberán coj ccaradicionalmente dos regaderas de agua caliente y fría, y una depresi6n.

v. Los excusados. lavabos y regaderas a que se refiere la tabla dela fracción anterior, se distribuir"-n por partes iguales enlocales separados. para hombre. y mujeres. Sn los casos en quese demuestre el predominio de un sexo sobre el otro entre loeusue r í os , podra hacerse la proporción equivalente, señalándolo¡¡si en el proyecto.

VI. an industrias y lugares de trabajos donde el trabajador estéexpuesto a contaminaci6n con venenos o materiales Lrr í t ant.ea oinfecciosos, se colocar' un lavabo y un.a regadera adicional porcada 10 personas.

VII. 2n los espacios para muebles sanitarios, obae rv ar én lassiguientes dimensiones minimas libres

FRENTE ~EQID?.Q

Usos domésticos ybano. en cuartosde hotel Excusados 0.70 m 1. 05 m

Lavabos 0.70 m 0.70 m

Regaderas 0.90 m 1).90 ro

Baños públicos Excusados 0.75 m 1.10 m

Lavabos 0.75 m e 90 m

Regaderas 0.90 m O 90 m

Regaderasa presión 1. 20 M 1.20 M

En baf'tios y sanitarios de uso d~stico y de cuartos de hotel,los espec.í os libres que quedan al frente y a los lados de losexcusados y lavabos podrán ser comunes a dos o má.smuebles.

VIII Bn los sanitarios de uso público indicados en la tabla de laFracción IV, se deberá destinar. por lo menos, un espacio paraexcusado de cada 10 ó fracci6n, a partir de 5. para usoexclusivo de personas discapacitada.. Bn estos casos, lasmedidas del espacio par-a excusado serAn de 1.70 xl. 70 metros,y deberán colocarse pasamanos y otros dispositivos queestablezcan las Nonnas T6cnicas Complementariascorrespondientes.

IX, Los sanitarios deber'n ubicarse de manera que ningún usuariotenga necesidad de subir o 'baj ar más de un nivel o recorrer másde 50.00 m para llegar a ellos.

x. Los sanitarios deberán tener pisos impermeables yantiderrapAntes. y 10& muros de la& regaderas deberán estarrecubiertos con materiales impermeables hasta una altura de1. 80 m.

XI. 81 acceso a cualquier sanitario de uso público se hará de talmanera que Al abrir la puerta -no se tengan a la v í st.a lasregadera., excusados o mingitorios.

El diseno de redes de agua potable y agua.- negras se sujetará alas ·norma. de proyecto y construcci6n parA obra. de agua potable yalcantarillado sanitario en localidades urban.a.s de la República, y alas Normas T~cnicas Complementarias de este Reglamento.

UTICULO .0. 100 BQUIPAMIENTO DS LAS ALBBRCASPUBLICAS

1, Equipo de recirculaci6n, filtraci6n y purificación de agua,

11. Boquillas de inyección para distribuir el agutl tratada, y desucción para los aparatos limpiadores del fondo.

111. Rejillas de succi6n distribuidas en las partes hondas de laalberca, en número y dimensiones rieceae r Las para que lavelocidad de salida del agua sea la adecuada, para ev.• í t e raccidentes a los nadadores.

IV. Franja pe r í.rne t r aI antiderrapante, de 6, cm de ancbo .

ARTICULO No. 101 BASURA

Deberán ubicarse uno a var ios locales para almacen;:lrj·~9:)s::'tcs 6bolsas de basura, vent ilados y a prueba de r oedc re .s . 1:;5siguientes casos y apl icando los índices mínimos de di rne ns Lc.namí ent c .

1, Conjuntes hao í t ac í onel es con más de 50 viviendas, en p i-oporc í ónde 40 Lts/habitante

!l.

ARTICULO No _ 102 RES IDUOS

Las obras para almacenar residuos sólidos peligrosos, T.li:n:.c~)-tóxicos y radiactivos, se ajustarán al pr e sent e RegLamento y a 1-=5ordenamientos legales y reglamentarios apL'í ceb l es .

ARTICULO No. la) CONTAMINAh7ES GASEOSOS

Las edificaciones que produzcan contaminación por bumos, olores,gases y vapores" se sujetarán a lo dispuesto por las leyes yreglamentos apl icables en. materia de contaminación amoí en t eL.

ARTICULO No, 104 VENTlLACION y AIRE ACONDICIONADO

Los t ocai es en las edificaciones contarán con medios deventilaci6n que aseguren la provisión de aire exterior a susocupantes. Para cumplir con esta disposición. deberán observarse ioss iguientes requisitos;

1. Los locales habitables y las cocinas dcmé s t í cesedificaciones heb í t ací.ona l ea , los locales habitables enedificios de alojamiento, los cuartos de encamados enhospitales y las aulas en edificaciones para educac i ónelemental y media, tendrán ventilación natural por medio deventanas que den directamente ti la via pública, t er r-azas .azoteas. superficies descubiertas interiores o patios quesatisfagan lo establecido en el presente Reglamento.

El área de ebe r t.ura s de venc í Lac í ón no será í.u t e r íor- al S%del área del local y, de preferencia. d'2:'>:--.=áorientada de Norte a Sur. debido 1-3sclimatolqgicas del Estado.

11. Los demás locales de trabajo, reunión o se rv.í c í o en todotipo de ed i f í cac í.ón , tendrán ventilación natural con LISmismas car act er í s t í cas mínimas ue ñe Lades er; e ; L:1C.lSO

anterior, e bien, se vent í.Le rén con medí cs artificiales quegaranticen durante los períodos de uso, 1::>5 s i qu í enc escambios del volumen de aire del local:

Vestíbulos

Locales de trabajo y reuniónen general, y sanitarios do-mésticos

Cocinas domésticas. baños pú-bl Lcoa , cafeterías, restau-rantes y estacionamientos

10 ca~"=,i

Cocinas en comercios de alimentos

Centros nocturnos, baresy salones de fiestas.

Los 'sistemas de aire acondicionado proveerán el a-ire a ur.atemperatura de bulbo seco de 2( '" 2- e, y con una 11ume.j¿¡drelativa de SO • 5 •.. Los s í s t ernas t en.t r án filtros mecén í cos '1

de fibra de vidrio para tener una adecu.ade Limpí.e za de ear e . .

II 1, En los locales en que se instale un sLst.erna deacondicionado que requiera condiciones herméticas. se co l oca r énventilas de emergencia hacia áreas exteriores con una supe rf í c í epor lo menos del 10 \ de lo indicado en la Fracción I ':!"?1presente Articulo.

IV. Las circul ••ciones horizontales clasificadas en este Reglamento.se podr-án ventilar a través de otros locales o áreas exteriores,a razón de un cambio de volumen de aire por hora.

Las escalerAS en cubos cerrados en edificaciones para habitaciónplurifamiliar, oficinas. salud, educación, cultura. r-ecre ac í ón .alojamiento y servicios mortuorios, deberán estar ventiladaspermanentemente en cada ni veá • hacia la vía públ í ca , pat .í or, deiluminación y ventilación e espacios descubiertos, oc r medio devanos cuya superficie no será menor del 10 '\ de la p Lant a delcubo de la escalera, o mediante duetos adosados d~ ex t r ••cc í ón dehumos, cuya ,área en planta deber' r e aponde r a la s í qu ienr.efunci6n:

A • (h) (si / 200

en donde-


•s " ár".:c' :-n pl a n t ~ del cubo de la escalera lm21

En e:.:2s:asos, el cubo de la escalera no estará ventilado -31ex t e r ao r en su parte superior, para ev í t a r que funcione comochimenea; la puerta .para azotea deberá cerrar he rmé t í cament.e , ylas aberturas de los cubos de escaleras a los duetos dee xt r ac c í ón de humos, deberán tener una área entre el 5 v '21 8 \de la planta del cubo de la escalera en cada nivel. .

ARTICULO No. 105 NIVELZS DE ILUMINACION NATURAL

Los Lcca l es las edificaciones contarán con medios quea s e au r e n la i Lum i na r- i ón diurna y nocturna ne ce s a r a e pa r-eoc:..•peat e c . y co-npI en con los siguientes requisitos:

:""05 locales habitables y las cocinas domésticas en edificacionesbao á t ac í ona l es . locales habitables en edificios de alojamiento,aulas en edificaciones de educación elemental y media, y cuartospara encamados en hospitales, tendrán .iluminación diurna naturalpo r r-ed í o de ventanas que den directamente a la vía pública,terrazas, azoteas, supe r t íc í ea descubiertas, interior o patios,que satisfagan le es t ebLec í do en el presente Reglamento. El áreade las ventanas no será inferior al 20 \- de la superficie dellocal

11 Los locales cuyas veut anas estén ubicadas bajo marquesinas,techumbres, pórticos o volados, se considerarán iluminados yventilados naturalmente cuando dichas ventanas se encuentrenremetidas, como máximo lo equivalente a la altura del piso altecho de la pieza o local

111 Se permitirá la iluminación diurna natural por medio de domos otragaluces en los casos de baños, cocinas no domésticas, localespara trabajo, reunión, almacenamiento, circulación y servicios.

En estos casos, la proyección horizontal del ·..-ano libre deldomo o tragaluz podrá dimensionarse tomando como base mínima el4 " de la superficie del local El coeficiente de trasmisividaddel material transparente o traslúcido de domos y tragaluces, enestos casos, no será inferior al 85 l.

Se permitirá la iluminación en fachadas de colindancia mediantebloques de vidrio prismático traslúcido a partir del tercernivel sobre la banqueta, sin que esto disminuya losrequerimientos mínimos establecidos para el tamaño de ventanas ydomos o tragaluces, y sin la creación de derechos respecto afuturas edificaciones vecinas que puedan obstruir dichail umí.na c í.ón .

1",' t.os locales a que se re t í er en las Fracciones 1 v 11 cont ar é n.aderná s , con medios artificiales de iluminación noct ur ne . en losque las s.alidas correspondientes deberán pr opor c i one r losnr ve j es de iLuminaci ón a que se refiere la Fracción VI

V 0': ros LocnI es no cons í de rado s en las f r ecc í óne s anteriorestendrán iluminación diurna natural en las mismas cond í c í oue ss eñe l adas en las Fracciones 1 y 111, o bien, cont ar con mediosartif~ciales de iluminación complementaria.

1iI Los niveles d~ ~l~minación en luxes, que deberán proporcionarlos medios er cr f í c í a Les , serán como mínimo:

TIPO DE OBRA

1 - Edificios para habitación:circulación 50

2. Edificios para comercios. y oficinas:circulaciónve s t Ibu Loaof icinascomerciossanitarioselevadores

5050

250250

75100

3 - Edificios para educ ac í ón. -circulaciónseLcnes de clasesalones de dLbuj osalones de costurasanitariostalleres

50250300300

75300

4 - Instalaciones deportivas:circulaciónsani t ar í oscanchas de las diferentes discipl inas

10075

500

5. - Baños:circulaciónbaños y sani tarios

10075

6 - Hospi tales:circulaciónsalas de esperasalas de enfermosconsul t or iossanitarioselevadorescu í r óf anos

50125

75300

75100

1,200

Industriasc í r-cu Lac i óns an r t a r i osco r r edo r e snaves industriales

507550

300

Salas de espectáculos·c í r cu Lac i ónvestíbuloscafetería y dulceríasalas de deacaneosala, durante la funciónsala, dur ant.e los intermediosemerqenc i a en la salaemerqenc r a en la circulaciónsanitarios

50200200

501

505

1075

9 - Centros de reunión:circulacióncabaretsrestaurantescocinassani t er í.o semergencia en la salaemer'qenc r a en la circulación

5030

100200

755

10

10 - Edificios para espectáculos deportivos:circulacións an í t a r í o semergencia en circulación

507510

11· Templosaltar y retablosnave principalsanitarios

3007575

12 - Estacionamientos:entradaespacio para circulaciónespacio para estacionamientosanitarios

200503075

13. - Gasolineras:accesoárea de bombasárea de serviciossanitarios

30200

30100

'.-4 - Ferias y aparatos mecánicos:circulaciónsanitarios

50100

Par-a la. circulación horizontal y vertical todas lasedificaciones, excepto de habitación, el nivel de iluminaciónserá, cuando menos, de 100 Luxes , para elevadores, de 100; y parasanitarios en general, de 75

En los casos en que, por condiciones especiales defuncionamiento, se requieran niveles inferiores a los sei\alados,el ~yuntamiento, previa solicitud fundamentada podrá autorizarlo.

ARTICULO No. 106 PATIOS DE ILUMINACION y VENTILACION

Todas las piezas habitables, en todos los pisos, deberán teneriluminación y ventilación por medio de vanos que darán directamente apatios o a la vía pública.

En edi f .i c í os especial izados, hoteles, comercios, oEicinas,cines, teatros y auditorios, se podrá permitir la ventilación de losbaños por medio de ductos y según cálculos de ventilación.

Los patios de", iluminación y ventilación deberán cumplir con lasdisposiciones s í.qu'í.erit es :

Los patios de iluminación y ventilación no serán nunca menoresde 2.50 m y, salvo en los casos enumerados en la Fracción 11,tendrán las siguientes dimensiones mínimas, en relación con laaltura de'·los muros que los limitan:

TIPO DE LOCAL DIMENSIONMINIMA(en relación con laaltura de los paramentos del patio)

Locales habitables, decomercio y oficinas 1/4

Locales no habitables 1/5

III

Si la altura de los paramentos del patio fuera variable, setomará el promedio de los dos más altos.

Se pt::!rmitirán las siguientes tolerancias en las dimensiones delos patios de iluminación y ventilaci6n natural:

a) Reducción hasta de una cuarta parte de la dimensión mínimadel patio en el eje rfforte-Sur, y desviación hasta de 30a

sobre este eje, siempre y cuando en el sentido transversaise Incremente, cuando menos, una cuarta parte la dimensi6nmínl~ .


En cualquier otra c r i en t a c í ón . la reducción de ha s t a u r. aqu í nt a parte en una de las dimensiones mínimas del pa t i o.siempre y cuando la d i mens í on opuesta tenga, por le menos,hasta una quinta parte más de la dimensión rn i ni macorrespondiente.

e' En los patios comp.le t amen t e abiertos por uno o más de susLados a la vía púb Li ca . reducción de hasta la mitad de ladimens i6n mínima en los lados perpend 1culares a di che viapública

di En 021 cálculo de las dimensiones mínimas de los patios deiluminación y ventilación, podrán descontarse de la alturatotal de los paramentos que lo confinan, las aLt ur ascorrespondientes a la planta baja y niveles inmediatamentesuperiores a ésta, que sirvan como vestíbulos,estacionamientos o LoceLee de rnáqu í na s y servicios

IV L:)s, patios de í Lurní nac í.c;n y venc í Lac í ón natural podrán estartechados por domos o cubiertas, siempre y cuando t.engan unat r asm.í a í.v í dad mínima del 85 \- en la iluminación, y un área deventilación en la cub í.e r t a no menor al 10 \ del área del pisodel pa t í o .

ARTICULO No. 107 ESPACIOS DE ,'IRCULACION H0RIZONTAL

Los e spa c i oa de c í r cu i ac í ón horizontal, como corredores,pas i 11:.:'~ y t úne Les , deberán cumpI ir con la al t ur a Lndacade en este,;rtic~:r, y con una anchura adicional de, por lo menos, O 60 m por

ade 100 usuarios o fracción y no menor de los valores mínimos de la.;lqU:':-, te t ab I a :

'1'1 PO DE EDIFICACION DIMENSIONES MINlMAS (m)ANCHO ALTURA

CIRCULACIONHORIZONTAL

Habitación Pasillos í nt.e r í.o re sen vivienda, corre-dores comunes:hasta ~ viviendasmé s de 5 viviendas

8520

4040

11 Servicios

11 1 Oficinas yComercio:hasta 120 m2 Pas í.Ll os y corredores O 90 2 40

más de 120 m2 Pasillos y corredores 1 10 2 40

li 2 Pa s iLl os en cuar-tos, salas de ur-gencias, opera-ciones y consul-torios 1 RO 2 40

II J Educacióny Cultura 1 ..:'0 2 40

Pasillos comunesa 2 ó más aulas

Te-tnp Lo s Pasillos lateralesPasillos centrales

4050

Il 4 Recreación y Pasillos latera-Entretenimiento les entre butacas

o asientos o 40 2 50

Pasillcs ent r e elfrente de unas í ent;o y el res-paldo del asientode adel ante o 40 J 00

Túneles 1 80 2 50

11 5 Para aloj amiento(excluyendo ca-sas de huéspedes)

Pasillos comunesde 2 6 más cuar-tos o do rtní t o-rios o 90 2 lO

Para alojamiento(casas de hués-pedes>

Pasillosinteriores o 85 2.40

II 6 Comunicacionesy Transportes Pasillos para

el públ í co 2 00 2 50

Estos casos debe r án ajustarse, además, a lo establecido en esteReglamento.

Excepción a la expresión de O 60 m adicionales por cada 100u s o e r i o s

Las edificaciones de hosp í t aI es se regirán por LiS d í spos í c ione s enla s.e t e rí e

:í

M

CAPITULO IV

REQUERIMIENTO DE CQHtJHICACIONXS y PRKVDCIONDE. ElURGXNCIAS

SECCION PRIHERA

CIRCULACIOH y J:L.KIUNTO$ DJ:COH'ONICACIOlf

ARTICULO No. 108

Todas las edificaciones deberán contar con buzones para recibircomunicación por correo, accesibles desde el exterior.

ARTICULO No. 109

En las edificaciones de riesgo mayor, clasificadas en elArticulo 131 de este Reglamento, los espacios de circulación quefuncionen como salidas a la via pública, o conduzcan directa. oindirectamente a éstas, deberán señalarse con letreros y flechaspermanentemente iluminados y con la leyenda escrita "SALIDA" o"SALIDADE EMERGENCIA",según sea el caso.

ARTICULO No. 110

La distancia desde cualquier punto en el interior de unaedificación a una puerta, circulaci6n horizontal, escalera o rampa,que conduzca directamente a la vía pública, áreas exteriores o alvestíbulo de acceso de la edificaci6n, medidas a lo largo de la. líneade recorrido, será de 30.00 m como máximo, excepcc en editicacionesde habitación, oficinas, comercio e industrias, que podrá ser de 40 mcomo máximo.

Estas distancias podr.in ser incrementadas hasta en un SO t, sila edificación o local cuenta con un sistema de extinción de fu.egosegún lo establecido en el Artículo 135 de este Reglamento,

ARTICULO No. 111

Las salidas a vía públ ica en edificaciones de salud y deentretenimiento, contarán con marquesinils que cumplan con lo indicadoen el Artículo 24 de este Reglamento.

ARTICULO No. 112 AREAS DE DISPERSION

al En la pt ant e baj a de hoteles, oficinas y escuelas, deberá.dejarse como área de dispersión mínima en vestíbulos, patios,plazas ° pasillos, el 2 \ de la suma total de las áreasconstruidas.

bl:~e;as d:al~~s~:r~~~~ct~~~~~s, p~':cntrlO: d:e::su,ni6~e y ~~;:la~is, p~;concurrente, debiendo que9,ar adyacent.e a la vía pública por lomenos la cuarta parte de dicha area. pudiéndose destinar hastatres cuartas par t.ea en vestibulos interiores.

el En salas de espec t acuj.os cuyo cupo no esté definido, así como en

~~~~~~~~nt~a~~r l~:da eg~~t~~ d~e laesst:pe~~i~~~l~~ l:e S:l~ndrá un

Las áreas de dispersión en edificiOS de uso mixto serán, por lomenos, iguales ••. la suma de las que se requieran para cada fin,salvo que se demuestre que no existe superposici6n de horario ensu funcionamiento, tomándose, entonces, la mayor de ellas.

Las edificaciones para educaci6n deberán contar con .ireas dedispersión y espera dentro de los predios, donde desemboquen laspuertas de salida de los alumnos antes de conduc í r- a la víapúbl ica, y con dimensiones minimas de O. la m2 por alumno.

di

el

ARTICULO No. 113

Las puertas de acceso, intercomunicación y salida, deberán .teneruna altura de 2.10 m, cuando menos; y una anchura que cumpla con lamedida de 0.60 m por cada 100 usuarios o tracción, pero sin reducirlos valores mínim.os siguientes:

TIPO DE EDIFICACION TI PO DB PUBRTA ANCHO MINIMO (m)

I. HABITACION Acceso principal· 0.90

Locales para habitaci6ny cocinas O. so

Locales complementariosr«

0.70

II. SERVICIOS

II l. Oficinas Acceso principal· 0.90

II 2 Comercio 1. 20Acceso pr í nc í.pe Le

26 PERTODICO OFICIAL 1 DE ABRIL DE 1895

11.3. Salud:Hospit.ales,clínicas ycentros desalud

2090Acceso principal-

CuartOs de enfermos

Dormitorio en asilos,orfanatorios y centrOSde integración

Locales complementariOSo 75

Asistenciasocial o 90

11 .4 . Educación yCultura;Educación ele-mental, mediay superior

AccesO principal·Aulas

.2000

II .5.

Templos

Recreación yEntretenimiento

Acceso principal1.20

.2020Acceso principal-·

Entre vestíbulo y sala

Acceso pz-Lnc í.pa I s1 20

Ir.6. Aloj amiento

II. 7.

II .8.

Cuartos de hoteles,moteles y casas dehuéspedes

Acceso principal1. 20

0.90

Seguridad

Serviciosfunerarios Acceso principal

1. 20

Para el cálculo del ancho mlnimo del acceso prJ.n~~~:i'd~Odf:considerarse solamente la poblac1ón del piso o cumpla conconstrucción con más ocupant.ee , sin per-j ua c r c de que selos valores mínimos indicad08 en la tabla.

Bn este caso, las puertas a la vía pública deb~:árastean::hU~~:anchura total de por lo menos 1.25 veces la sumareglamentarias de las puertas entre vestíbulo Y sala.

ARTICULO Ro. 114

Las edificacionesrequerimientos:

deberán contar con los siguientes

l.. Lac í general eS que den

En conjuntos de viviendas, la~ .c1rcu ac ronee á tener un anchoacceso y comuniquen a la8 V1v1endas. ~eber n 00mínimo de 4.50 m, hasta una longitud máx1ma de 50. m.

En caso de que la long.itud sea mayor de 50.00 m,. el ancho de lamisma aumentará en 1.00 m:~ór cada 20.00 Ó r r ecc í ón .

Cuando la circulaci6n tenga el ancho .mín~mo de o4d~Ov:híc~~o:~permitirán en ~lla garages en .las casas, 011 acces1 ancho mínim~si se desea contar 'con acceso de vehicu oSh ~a u~.i", longitudinicial de la circulación' será de 6. ~O m, ahsra en la mismamáxima de 50.00 m, iocrement.indose d~cha anc uproporci6n antes menc.í onade .

Los servr cres . de agua potable, drenaje, e~erg;:rc:f:~f%;C~~teléfonos, gas, et c . , .deberán conduc::::a p~rsu:terráoea n'ingunaacceso, sin· qLte at.r-ava.eeen en formaconstrucción.

Todos los edifiéios; de Viviendas. oficinas, o co~~r~~~~c~:~:~~~tener salidas a pasillos o corredores que C~~~':lz:o El ancho dea las puertas de salida o.·escal~ras d~l : ~Ol.~~ ~uando existanpasillos o corredores nun.ca ser~ menor e . 0'90 m de alturabarandales, .éaecs debe rén tener, cuando menos, .

Los edificios que se destinen total o parcial~enteo p~:a c~:i~i=~cine, de teatro, de conc í.er t os , de conterenct~~ s directas a laotro ~so. seoej enee , ?eberán tener ac~~;o ~s~~l~s acon una anchur-avía púb1.1ca, ocomunl.carse <:00 ella P p d los espacios demínima igual a la ".sUma de anchuras de to os asillos Lascir~lación que deSfl~ojen l~s s~as t~~;r e:~~a~ras, .; loseaa teas de eme~ncla na de~r . . derrapantes. Endesniveles se cubrirán con rampas de p1S0S da~t~ á permitir latodo caso, la anchura de las puertas e e r-evacuaci6n de la sal~ en tres 'minutos.

Las edificaci'Ones no consideradas pero d~ alt~ co~~:~~:~~~~ ~:usuarios, se sujetarin- a las Nortnae Técn~cas ompeste Reglamento.

II.

III.

rv.

ARTICULO )fo. 115

Las edificaciones tendr~n siempre escaleras o es: ei:~~~~~;:~que comuniquen todos sus ni vet es , aun cuando. eXls. ne s mínimas yescaleras eléctricas o montacargas, con la~ d1mens1ocondiciones de disef\o que 'en seguida se relac~onan:

l. _ Ancho mínimo. El ancho de las escaleras no será menor d~ l~~valores siguientes, que se incrementarán en O_60 In por ca ausuarios ,:1 fracción:

---------------------------TIPO DE EDIFICACIONES TIPO DE ESCALERAS ANCHO MINIMO

(METROS)---------- -~-_._------

l. HABITACION Privada o an t e r í or conmuro en un solo cos ta .do O 75

Privada o í.nt.e r í o r con"finada entre 2 muros C 90

Común a 2 6 más v í v í en -das 0.90

SERVICIOS

2 1 Oficinas(hasta 4 niveles) 1 00Principal

Of icinas(más de 4 ni ve Les r Principal 1 20

2.2 Comercio(hasta 100 m2) 1. OCEn zonas de exhibición

Comercio(más de 100 m2) Ventas y almacenamiento 1 20

2.3. Salud En zonas de cuartos yconsul torios (descansos) 1 BO

Asistencia social Principal (descansos) 1 20

2.4. Educación y Cultura En zonas de aulas 1 20

2.5. Recreación 1. 20En zonas de públ ica

2.6. Aloj amiento En zonas de cuartos 1. 20

2.7. Seguridad En zonas de dormitorios 1. 20

2 8. ServiciosfunerariosFunerarias En zonas de públ ico 1. 20

2.9. Comunicaciones yTransportesEstacionamientos Para uso del público 1. 20

Estaciones y ter-minales de t r-ans -porte Para uso del público 1. 50

Para. el cálculo del ancho mínimo de la e s ca Ler a , podrácons í de r e r se solamente la población del piso a ni vel de laedif i cac í ón CO~ más .c:.cupante~, sin ten~r que sumar la poblaciónde toda la .edlflcac~on, y s i n pe r j u í c í o de que se r-umpl an losvalores mfn í.mos and í.c ados

11 Condi.c í ones de diseño:

a) Las escaleras contarán Con un máximo de quince peraltesentre descansos

b) El ancho de los descansos deberá ser, cuando menos: igual ala anchura reglamentaria de la escalera; en las de O 75 m,el descanso será de O 90 m

c l La huella de los escalones tendrá un ancho mínimo de 25 cmpara. lo cual la hue~la se medirá entre las proyeccione~ve r t í ce Les de dos nar r ce s contiguas.

d) E~ peral te de los escalones tendrá un máximo de 1 B cm y unrmnarec de la cm, excepto en escaleras de servicios de uso1imitado, en cuyo caso el peralte podrá ser hasta de 20 cm.

e) Las medidas de los escalones deberán cumplir con lasiguiente relación 2 peraltes más una huella sumaráncuando menos 61 cm, pero no más de 65 cm.

f) En cada tra,mo de ·esc~lera, las huellas y peraltesconservarán s aernpre las rrusmas dimensiones reglamentarias.

q} Todas las escaleras deberán contar con ba r'anda Les . al menosen uno de sus lados, a una altura de 0.90 m, medidos apar~ir de la nariz del escalón y diseñados de manera queí mpí dan el paso de niños a través de ellos.

h) Las escaleras ubicadas en- cubos cerrados en edit í'ce c í.onesde S niveles o más, tendrán puertas hacia los vestíbulos de

, cada nivel

il Las escaleras de caracol se permitirán solamente paracomunicar locales de servicios, y deberán tener un diámetromínimo de 1.20 m. rr"

Las escaleras compensadas deberán tener una huella mínimade 25 cm, medida a 40 cm del barandal del lado interior, yun ancho máximo de 1.50 m. Estarán prohibidase-í í ficaciones de más de S niveles

ji

l.tJE ABRIL DE 19~:,'j PERIODICO OFICIAL 27____ ~_.- •• .., .'CoL._~~ _

L¿ •. ; ru-q.e s pe ar or.debe r an t ene r ur.aant í.oe rr a c anr.e s .anchu c e s q-JE

ante r ior-

> 'S (j'" se pr oyec t en en cualquier ed í t í ca ri ór-raax í.ma del 10 \:, con pav s rnent os

de sus lados. por lo menos, y 1. as><.:.:0:1 para las escaleras en e I Ar t í cu r o

ART!ctTL0 Ha. 117

Sal~·L;. je erne rc e . :::.d '25 el sistema de puertas, c rr cu l a c ione s

hor Lzou'; a esca12-! .s. J' r a.npa s , que conducen a la via púo Lí :..:a. oáreas E:Xf:2! ,'."es'::;:.: ;-:::-,-;:,,$ d í re ct arnent.e con ésta, adicional a losaccesos d"'! :..~ en..", se requerirá cuando la edificación sea deRiesgo M;.w:..,! -1: 1; c l a s í t í cac.í ón del Artículo 131 de esteReglamenta, r c...' 'L''; ;:l:j -or, Las siguientes disposiciones

1. Las 3: 1"" en.erqenc í e serán en igual númerod.imens ior.es ,:;:'.l~ las puertas, circulaciones ho r í zont a l es yeaca Lerre cons ide r.adas en los Artículos 113 a 115 de esteReglaml,:.,t_'J, y deberán cumpl ir con todas las demásd í epos í caone s establecidas en esta s ecc i ó n parac í r cu La c í cne s de uso no rma I ¡

II. No se r-equerirán escaleras de emergencia en lasedificaciones de hasta 25.00 m de altura, cuyas escalerasde uso normal estén ubicadas en locales abiertos alexterior en, por lo menos, uno de sus lados, aun CUandosobrepasen los rangos de ocupantes y superficieestablecidos para edificaciones de Riesgo Menor en elArticulo 131 de es t e Reglamento;

111. Las salidas de emergencia deberán permitir el desarrollo decada nivel de la edificación, sin at.ravesar locales deservicio, como cocin-:,s y bodegas, y

IV Las puertas de las salidas de emergencia deberán contar conmecanismos que permitan abrirlas desde adentro mediante unaoperación simple de empuje.

A.RTlCULONo. 118

En las edificaciones .de entretenimiento, se deberán instalarbu t ace s , de acuerdo con las siguientes d í spos í cLones :

l. Tendrán una anchura mínima de 50 cm.

11. El pasillo entre el frente de una butaca y el r e spe Ido deadelante será, cuando menos, de 40 cm.

111. Las filas podrán tener un máximo de 24 bu to ce s . cuandodesemboquen a dos pasillos í e t er aj es . y de 12 butacascuando desemboquen a uno 5610, si el pasillo al que serefiere la Fracci6n 11 tiene cuando menos 75 cm El anchomínimo de dicho pasillo para filas de menos butacas, sedeterminará interpolando las necesidades ant.e r i or e s . s anperjuicio de cumplir el mínimo establecido en La Fracción11 de este Artículo.

IV. Las butacas deber'n estar fijas al piso, con -epc í.ón delas que se encuentren en palcos y plateas.

V. Los asientos de las butacas serán plegadizos, a menos queel pasillo al que se refiere la Fracción II s e-e, cuandomenos, de 75 cm de ancho.

VI. En el caso de cines, la distancia de cualquier butaca alpunto más cercano de la pantalla será la mit ad de ladimensi6n mayor de ésta, pero en ningún caso menor de 7 000metros

VII _ En auditorios, teatros, cines, salas de conciertos yteatros al aire Lfb re , deberá destinarse un espacio porcada 100 asistentes o fracci6n, a partir de 60, para usoexclusivo. de personas discapacitadas. Este espacio tendrá1.25 m de fondo y 0080 m de frente, y quedará libre debutacas y fuera de las áreas de circulación.

ARTICULO 110. 119

Las gradas en las edificaciones para deportes y teatro al airelibre, debexén cumplir con las siguientes disposiciones:

1. El peralte máximo será de 45 cm, y la profundidad mínima de70 cm, excepto cuando se instalen butacas sobre 'as gradas.en cuyo caso se ajustarán a lo dispuesto en el Artículoanterior.

II. Deberá existir una escalera con anchura mínima de 0.90 m acada 9 o00 m de desarrollo horizontal del graderío, comomáximo.

III. Cada 10 filas habrá pasillos paralelos a las gradas, conanchura mínima ig->.lal a la suma de las ancnu r aareglamentarias de Las escaleras que desemboquen a e Lí osentre dos puertas o saLí das contiguas

ARTICULO No. 120

, L:,s elevadores para pe sa j e rc s , e Le'v ador-es p.ar a cer-ja s . E_<,_--::OdSeLéc t r í ce s y bandas t re nspc r t adc ras de público, deberán '- ..;.:~.::::::-las Normas ~écnicas CcrnpLement.ar í es cor re spond í en t e s ~ Id i s poa í c í one s s í.qu í ent e s

1. Elevado~es para pasajeros. Las edi f icaciones que t -:-;¡g",n ';,;]5

de 4 n í.ve Les ad <:-!7lá s de la planta be j a , o una a Ltura eprofundidad mayor a 15 m del nivel de acce s o c'\ laed í f icac~ón, exceptuando las edi f icaciones para !lat'i t ac i ~,!~

un Lfamí.Lí.e r , deberán contar con un elevador o s i s te-ne .áeelevadores para pasajeros, con las siguientes c:)t::o:i::o:de diseño:

a) La capacidad de transporte del el ev ado relevadores será, cuando menos, delpoblación del edificio en c í nco rní nuc os .

b) El í.nt er-veLo máximo de espera será de 80 SeSll:l~J

el Se deberá indicar claramente en el .í n t e r í or de 23-

cabina la capacidad máxima 'de carga útil, exp ro s.a-ta enkilogramos y en número de. pe r sonas . caLcuLnr..~3.S és tasen 70 kg cada una o

d) Los cables y elementos mecánicos debe r tvr.e r ur.a,resistenr:ia i qua I o mayor a 1.5 veces l'! --,:H']ii t0'::"_.;;.2

de operación ,..

11 Elevadores de carga o En edi ficaciones de ccmerc í.o deoe rancalcularse considerando una capacidad mínima de ca roe ::'it:.lde 250 kg por cada metro cuadrado de área neta ~ de laplataforma de carga o

Los monta-automóviles en estacionamientos debe r éncalcularse a una capacidad mínima de carga út aI de 200 k'-jpor cada metro cuadrado de área neta de la pLar.er orma decarga.

11r. Escaleras eléctricas para transporte de personas. 'rendr énuna inclinación máxima de 30° y una ve Loc í d ad no rwayorO.GO m/seg.

IVo Bandas transportadoras para personas. ES~dS debe r áu c.un ancho mínimo de 40 cm y máximqde 1 20 m; una p"'nJ>,~máxima de 15°; Y velocidad no mayor de O 70 m;"ség

En el caso de los sistemas a que se refieren las Floaccic:l:'S! ., : -;: jo:;ee te Articulo, éstos deberán contar coro elementos de ,~e311l"id'~'_i. ¡:,::"OO¡proporcionar protección al transporte de pese j e ros y la C3.i-']_"

ARTICULO No. 121

Los locales destinados a cines, aud í t or í cs , t ea r r os . ~:-"Il ..3.:..'conciertos o espectáculos depor-t í vos , debe ran qa r an t aza rv í s í.b í Lddad de todos los espectadores al área en que se de s a rr o í Ia ~,-,función o espectáculo, bajo las normas s í qu í ent es . .

1. La is6ptica o condici6n de ig'.1al visibilidad· d•."'::"Ccalcularse con una constante de 12 cm, medida equ iva Leure 3

la diferencia de niveles entre el ojo de una persona y laparte superior de la cabeza del espectador que se enCI1E!1t

en la fila inmediata inferior.

11. En cines o locales en los que se utilicen pant a Llc s , ~'"proyección, el ángulo ve r r t ce ; formado por la v í sua I '<loespectador al centro de la pantalla y une linea no rrnaIpantalla en el centro de la misma, no deberá exc ede r 01::30°, Y el ángulo horizontal f orrnado por la Lí nee riormaI e,la pantalla en los extremos y la visual de los e spec t adcrs smás alejados de los ext r ernos co r r e apond.í ent e o i~ -,pantalla, no deberá exceder de 50°.

l1I. En las aulas de edificaciones de educac i ón e>,;~,~E-' L

media. la distancia entre la última fila de canc a oel pizarrón, no deberá ser mayor de 12 SO rr;

ARTICULO No. 12~

Los equipos de bombeo y la maquinaria instalada es; ed i :para habitación plurifamiliar, conjuntos- hab í t ac í ona l es . C'Z: ~salud, educaci6n, cultura, recreación y alojamiento, T-;':

una intensidad sonora mayor de 65 decibeles. medíde a r-exterior del local, deberán estar aislados en locales", :'o::.C>-':'acústicamente, de manera que reduzcan la í nr ens í dad s,menos a dí.cbo valor.

Los establecimientos de alimentos y beb í d ss 3;SJ... I.-:'-)~:::- '.).';,centros de ent re t.en í.ra í ent.o que produzcan una i"tl2;-.;:;~.ji-1o~son-xr e ,/C':de 65 decibeles, debe rén estar aislados acús t í carnent e ?: <1; a í :

deberá ser capaz de r educ ar la Lntens í dad s o•..•or~ :'01 _ '"J rr . csvalor, med í dc a 7 O: m en cua Lqu í e r o a re e ....J..")¡. ~ ei-e j"-' c sdel predio del establecimiento.

28PERIODICO OFICIAL 1 DE ABRIL DE 1995

ARTICOLo Ko. 11' los u sue r í os y rara ,~::..s epa.r a.Lvs e n t r e si

~<;~ uo.í ca r se e n l uc a re scn: r eqa ee ".·-"hí-=~Jlo", :;

R,'2g::' 0';"'1, nO-::J--,-,,,:

ARTICULO No. 12' se ex í q í r an losde veh í cu f cs ni

SECCION SEGuNDA

PJt~ISIONES CONTRA INCENDIOS

A1{TlCULO No. 1.30. .,'nt.a:r con las í ns t a í a c í one s

Las edificaclonea deberan Le.; incendios.equipos pe r-a prevenlr y corr..batir los

ca incendio deberán mantenerse :nLos equipos Y, s r s r aeia s cant u i e r moment~, para lo. cual deoe r án

condiciones de funclontilr en C~~~¿~r:lente, segun los e s t í pu Lado en elser re"!isados Y pIob~dos pe r iv

Título XI de este Reg.•.ament c

ARTICULO No. 131 :';C~ r;,:.;tJ S'2'C:':.l.r¿,r·,',.'s",::e ;~~~;~l~~¡~O,deseE;~;_~~:c~~n~~

Para .:do=.,e,',C~el x r t í cu Lo 5 del •....-- ,"' .•••e s t ab Le..< ida ' ••••s í.gu í er.c e e:..;-í;._~l.r,¡. , d.f;caciones de ha s t a 25.00. m de

"'"iesg0 men?:: s cn .•a~'5tD \);UP<:ll1tes y una supe r t í c.i e no.'l.ltur;ide \{: 0~~x~~om2~e •

:,.,,,)'...)1:. d. f' cae iones de más de 2S. 00 m deDe riesgO rnayor ~son las i~/ ~ 250 personas ° :on un ~re.al tur e . ocupaclon sUP1r En este mismo ~englon ence j an ,mayor de 3,000.00 m", ósitos e í ndus t r a.ee de cua Lqu.í e rademas , Las bodenga.Se'n~~~era, pintur~s, p Lé s t Lcoe , algodónmagnitud, que ma e] 1 .vos de cualqul.er t apo .y oornbust ibles o exp os a

-iar los caSOS de excepción a estaEl análisi~_ par~, d"?~~~l·· ..ies'3os correspondientes, será~~~~~i~~~~~~n en )las Nor-mas-Técnicas Complementarl.as

Ir.

ARTICULO No. 132. tu o es el tiempo que soporta un material ";1

La resistenCld al eq fl s o gases tó~icos, _ y que -deber-éntueco" directo sin pt"oduclr . r~ma os de las ed í f í cac i one s , según lacU;tplir los. elementoS cons t ru •....1V

siguiente taDla:

ELEr.,ENTOS CONSTRUCTIVOSRESISTENCIA MINIMA AL FUEGO

(EN HORAS)EDIFICACIONES DE RIESGO

MAYOR MENOR

p en t os estructura17s (ColJmnas,E~eme abe s . ent rep:i.sos, t.echos .~~~~~' d~rca;ga) y muros en escale-ras, rampas Y elevadores

Escaleras y rampas

puertas de comunicacl.Ór. a escaleras,r arnpas y elevadores

Muros interiores divisor~os

Muros exterior~s se~e c~~;~~~~~t~~ ymuros en espac achorizontal

Muros en fachadasmaterial incombustible *

materialesladrillo,

y metales

s t e Re lamento, se consid.eranPara efec.tOS del e sigu;entes; adobe, ta~)l.~e,incombust~bles os b to concreto, v í.dr-a o .block de cemento yeso, as es ,

temperaturas, como t iros deLos elementos sujetos .~ al~aSctoS que puedan conducir gases a

chime;1ea, campanas ~e e~tra~c~on 1o ~lementOS estructu.ral es de mad~:amás de .sO" e, debera." ~~s~~. esepacoto comprendido en d í cha s epe r ac i onun mí nimo de. 60 c,m. -rcu1.ación del a i r edebe r é pelml.tlrSe r e Cl

ARTICtTLO No. 133

c.cs e cernenc os estructurales de acero en las edificaciones dr í esqo mayor . deberán protegerse con elementos o recubrimientos dconc re t o , mampostería, yeso, cement.o portland con arena ligeraperlita o vimiculita, ap l á cac Lones a baae de fibras mineralespinturas r e t a r derit es al fuego u otros materiales aislantes quapr uet-e el Ayuntamiento, en los espesores necesarios para obtener lot í.empos mínimos de resistencia al fuego, establecidos en e I Artícul.ant.e r r o r-

ARTICULO No. 134

Los elementos estructurales de madera en las edificaciones der.í esqc mayor, deberán protegerse por medio de e í s Lant es o r-et a.rdent.esque sean capaces de garantizar 105 tiempos mínimos de re s í s t enc í.a alfuego, establecidos en esta sección, según el tipo de edificación.

L:Js elementos sujetos a altas temperaturas, como r ar-os dechimenea, campanas de ex t racción o duct.os que puedan conducir gases amás de 800 C, deberán distar de los elementos estructurales de maderaun mínimo de 60 cm; en el espacio comprendido en dicha separacióndeberá permitirse la circulación del aire.

,les ARTICULO No. 13~

Las edificaciones de .rr eaqo menor, con excepc í.ón de losedificios destinados a habitación, de hasta 5 niveles, deberán contaren cada piso con extintores contra incendie. adecuados al tipo quepueda pr-oducirse en la construcción, colocados en los lugaresfácilmente accesibles y con aeñe Lamí.ent oe que indiquen su ubicación,de tal manera que su acceso, desde, cualquier punto del edificio, nose encuentre a mayor distancia de 30.00 m.

ARTICULO No. 13 oS

Lan edificaciones de riesgo mayor debe rén disponer, además de lorequerido para las de riesgo menor •. que se refiere el Artículoanterior, de las siguientes instalaciones, equipos y medidaspr-event i vas:

Redes de h í.drant.e s , con las si9\lientes características:

al Tanques o cisternas para almacenar agua, en proporciónde- S litros por metro cuadrado construido y reservadaexclusivamente a surtir la red interna pa r a combatirincendios. La capacidad mínimA para este efecto seráde 20,000 litros.

b } Dos bombas automáticas au t ocebant es . cuando menos, unade ellas eléctrica y la ot ra con motor de combus t í óninterna, Con succiones independientes para surtir a lared con una presión constante entre 2 S Y 4 2 kg/cm2.

el Una red hidráulica para alimentar directa yexc Iu s í vement.e las mangueras contra incendio, dotadasde toma siamesa de 64 mm de diámetro; válvulas de noretorno en ambas entradas; 7.5 cuerdas por cada 25 mm;copie movible y tapón macho. Se colocará, por lomenos, una toma de este tipo en cada fachada y seubicará al paño de alineamiento alOa m de alturasob re el nivel de la banqueta

Estará equipada con válvula de no retorno, de maneraque el agua que se inyecte por la toma no penetre a lacisterna; la tuberia de la red hidráulica contraincendio deberá ser de acero sol dable o tierragalvanizado C-40, y estar pintado con esmalte de colorrojeo

di En cada pi so, gabinetes con sal idas. contr-a incendio,dotados con conexiones para mangueras, las que deberánser en número tal que cada manguera cubra un área de30.00 m de radio y su separación no sea mayor de 60 m.Uno de los gabinetes estará lo más cercano posible alos cubos de las escaleras.

el Las mangueras deberán sernwn de diAmetro, estaradecuadamente a la tomafacilitar su uso. Tambiénchiflones de neblina.

de material sintético y 38conectadas permanente y

y colocarse plegadas paradeberán es t e r provistas de

f I Deberán instalarse los reductores de presiónnecesarios, para evitar que en cualquier toma de:~;i~:/~~.f~ manguera de 38 mm se exceda la presión de

Il. Simulacros de incendio cada seis meses, por lo menos, enlos que participen los empleados y, en los casos queseñalen las Nonnas Técnicas Complementarias, los usuarios oconcurrentes. Los simulacros ccns aat Lr'én en prácticas desalida de eme,rg~cia, utilización de los equipos deextinción y fermación de brigadas contra incendios. deacuerdo con lo que es t ab Lezce el Reglamento de Seguridad eHigiene en el Trabajo.


.J. Ayuntilmiento pod ré autorizar otros s í s t emas de controlde incendio, como rociadores aut ornát í coa de agua, y exigirdep6si tos de agua adicionales para las redes hidrául Leascontra incendio, en los casos en que lo considerenecesario, de acuerdo con lo que establezcan las NormasTécnicas CornpleTnfl?ntarias correspondientes

ARTICULO No. 137

Los rnat e r-LaLes ut í Lí aados en recubrimientos de muros, co r t i nas .lambrines y falsos plafones. deberán cumplir con los índices deve Loc í.dad de propagación del fuego que e s t eb Lezcen LiS NormasTécnicas Complementarias

ARTICULO No. 138

Las edificaciones de más Qe lO niveles deberán contar, además delas instalaciones y d í apos LtLvos señalados en esta sección, consistemas de alarma contra incendio, visuales y sonoros,independientes entre sí

Los tableros de control de estos sistemas debe r én localizarse enlugares vas í.b Les desde las áreas de trabajo del edificio, y sunúmero, al igual que el de los dispositivos de aLartnaa , será fijadopor el Ayuntamiento.

El funcionamiento de los sistemas de alarma contra incendiodebe ré ser probado, por lo menos, cada 60 días naturales.

Las escaleras de emergencia contra incendio, deberán ubd ce r s eel ext.e r Lor- del ed í f í c í o , para edificaciones de más de ;:LO niveles.

ARTICULO No. 139

Durante las diferentes etapas de la construcción de cualquierobra, deberán tomarse las precauciones neceaar í.ae para evitar losincendios y. en su caso, para combat irlos mediante el equipo deextinción adecuado.

Esta protecci6n deberá. proporcionarse t ant.o Al área ocupad.a porla obra en er , como a las colindancias. bodegas, almacenes yoficinas.

El equipo de extinción deberá ubicarse en lugares de fácilacceso y se identificar. mediante seftales, letreros o símbolosc l er ament;e visibles.

ARTICULO No. 140

Los elevadores para público en las edificaciones, deberán contarcon letreros visibles -desde el vestíbulo de acceso al elevador. conla leyenda escrita: MEncaso de incendio, utilice la escalera".

Las puertas de los cubos de escaleras deberán contar conletreros en ambos lados. con la leyenda escrita "Esta puerta debepermanecer cerrada".'

ARTICULOlfo. 1••1

Los duetos para instalaciones. excepto los de retorno de aire,acond.í cLonade , se prolongarán y venc aLar én sobre la e aot ea más alta aque tengan acceso. Las puertas o registros serin de materiales aprueba de fuego y deberán cerrarse automiticamente

Los ductos de ret.orno de aire acond í.c í onado estarán protegidosen su comunicación por los plafones que actúen como céma r a s plenas.por medio de compuertas o persianas pr ovt-s t as de fusibles yconstruidas en torma tal que se cierren automáticamente bajo laacción de t emper-at.ur as superiores a 600 C.

AllTICULO No. 1 ••2

Los tiros o tolvas para conducción de rnat er í a Les diversos. ropa,desperdicios o basura, se prolongarán por arriba de las azoteas Suscompuer t as o buzones deberán ser capac'7s .d,: evitar el paso d~ fuego ode humo de un piso a otro del ed í t í c í o , y se cons t r'u í r-én conmat~riales incombustibles.

ARTICULO Ro. 1 ••3

Se .requer Lré el visto bueno del Ayuntamil!nto pe r a emplearrecubrimientos y decorados inflAmables en los espacios de circulacióngeneral, ~1 igual que en las zonas de concentración de personasdentro de las edi ficaciones de riesgo mayor.

En los locales de los edificios des t í nados a estacionamiento devehículos. quedarán prohibidos los acabados o d~coraciones ~ b.ase demateriales inflamables, as1 como el e Imecenamt ent;o de Lfqu í dos ymateriales inflamables o explosivos

Alt.TICULO No. 1 ••••

Los plafones y sus eLernent.os de suspensión y sustentación, secons t ru Lr-én exclusivamente con materiales cuya resistencia al fuegosea de una hora, por lo menos.

En el caso de plafones falsos, ningún espacio comprendido entreel plafón y la losa se ccmundca.ré directamente con cubos de escaleraso eLevador-e s .

Los canceles que dividan ár es s de un mismo departamento o local,podrán tener una r'es í s t enc í.e al fuego menor a la indicada en elA~tículo 132 de este Iteglamento para muros interiores divisorios,s r ernpre y cuando 110 .pr'oduz can gases tóxicos o explosivos bajo laacción del fuego.

ARTICULO Ho. 1••5

Las chimeneas deberán proyectarse de tal manera que !os humos ygiilses sean conducidos por medio de un ducto directamente al exterior.en la parte superior de la edificación. Se diseñarin de tal forma queperiódicamente puedan ser deshollinadas y limpiadas.

Los materiales inflamabloes que se utilicen en la construcción yen los elementos decorativos, estarán a no menos de 60 cm de laschimenehs y, en todo caso, dichos m.teriales se aislarán porelementos equivalentes en cuant.o a resistencia al fuego.

ARTICULO No. 1'"

Las campanas de estufas o fogones, excepto de viviendasunifamiliares. deberán estar protegidas por medio de filtros degrasas entre la boca de la campana y su unión con la chimenea. y porsistemas contra incendio, de opez-ac.í ón automática o manual.

ARTICULO No. 1"7

En los pavimentos de los espacios de circulación qene r eI deedificios. se emplearán únicamente materiales a prueba de fuego.

ARTICULO_No. 1'"

LoS edificios e inmuebles destinados a estacionamiento de

~:~;c~;~~ig:~e~~~ aC;::::~s ~~e~.s2 ~, J:S c::a"cti~~~,on;~lO~:~~;a~a~_ ..a~~10.00 m en lugares accesibles y con señalamientos que indiquen suubicación. Cada arenero deberá estar equipado con una pala

No se permitirA el uso de materiales combustibles o Lnf LatnabLesen ninguna construcci6n o instalación de los estacionamientos.

ARTICULO No. 1'"

Las ce se t as de proye cc í.én en edificaciones de ent r e t en í vieutct endr-én su acceso y salida independientes de la sala de t un c . en .. DG

tendrán comunicación con. ésta; se verrt.LLar-én por medio er t í r í c a i es •y se construirAn con m.ateriales incor.-..bustibles.

SECCION TERCERA

DISPOSITIVOS DE SEGURIDAD Y PROTECCION

ARTICULO No. 150

Los locales destinados a la guarda y exhibición de an.í maLes . vlas ed í.f Lcec í.cnes de deportes y .recr eac í ón. deberán contar con rejasy desniveles para protección al público en el núrne r-o, dLmens í cne smínimas, condiciones de diseño y casos de excepción que establezcanlas Normas Técnicas Complementarias de este Reglamento.

ARTICULO No. 151

Los aparatos mecén í cos de ferias deberár. contar con rejas de,por lo nenas, 1.20 mvde altura en todo su perímetro, a una d i s t anc i am1nima de 1.50 m de l. proyección vertical de cualquier giro omovimiento del aparato mecánico.

ARTICULO No. 152

Los locales destinados al depósito o venta de explosivos ycombust ibles, deberán _cumpl ir con lo ~e establezcan las No!':i.,ét S

'récrrí ca s Complementarias, las autoridádes- que correspondan al tipo deexplosivo, o combustible, ya la Ley Fede r aI de Armas de Ft:ego yExplosi vos.


':('Ul,0 No. 1~·3

"'~ ",,1 rnuro po ..nd i de o m"';'->1 ai J~ 1 ¿O m: e a

':'T,~ip3ddS con s í s t emas: a;:; -c r.d.ic í one s que í nd ique '"

,':be~'ca een anc nu ra r-:ent í de r r ape: r c

'-F:E: ev r te n ~-Js

. ~'''I¡ je la a Loe rce . e" l_:..~-;ü m, de 10 cm de e n co.:

p-ect o a la supe r f í cíc

~;~",:::C{13 en el i.f e i a profund ídad se a rna yc r j.=,

:,::;'¡ ".::1 c o r cada 23 00 ro dn

a ír.e r ce c cnt ,,,¡:-á un mínimo de dos

:J·~··3de t i arupo J i nos y p l a t a f o rma s reunir-án las!1:-:: lC;¡·:S:

'oC, j", los '~I'am!:JO,1'1'?S será de O 50 m, y e:ta o ra te t o rrne . el,::,2 ca m. En ambos casos, la

r i c i e ~,~"'ráanti de r rar-an t e .

'-"c~,>-·r3.:~ para tI'ifT,p':'iines y plataformas deber-án--;'...:.r.r an-os r ec t o s . con e s ce Lone s de materiales

:111: i dcriapau t e s • con hue Ll a s de 25 cm, cuando menos, y:!,."OS :ie 18 cm cuando n-é s . La suma de una huella y

tAS s e ré , cuando menos , de 61 cm y de 65 cm

":";''-0'<1:; colocar be randaLe s en las escaleras y E'O,1S t í er.a r o rtna s , a una a Lt u r a de 90 cm en ambos lados

;,':1 el CilSQ de las últ i rna s , también en la parte de

~'.¡~,":::-; ci e del aqua debe.ré mantenerse agitada encon p I a t 3 r orma , a fin de que los

',1,Es:-,¡- la d.í s tí nqan claramente.

:,.·,!r(~'LI:;:·:.s

:':é . :-s -~; '.~~,:,,:~s~,~ "El .'.'lre_

D'i s t anc i a a T.Je (~ menre ne rs e

la p;..o t uno , ,1"'~ ni : :"',. de I 3'],:2..

a oa r t í r d'" ~atical de ; een: re ex t r ...r-efro"L'll de. ~rt t-'. "!::-'l

Al t r ente

1-11~STA100 cm

DE HAS e'E100 y HASTA

3íJO cm

300 cm

'520 cm 530

lSO 150

2'0 :::20

150 cm 150 C!"!"

HASTAE 50 cm

DE MAS DE650 Y HASTA

1,0aO cm

b'jC cm 700 cm

1.000

150 erro

380

)iS;-30C13 mínima ent r e l_,~'-i c.nes ve rt í ca Les de 1:'")5fe las pla t.at orroas calve ":-3S

sot.r e la otr a

,~,t.-"r:~~-; d i f e r e r.r- 1-

r.a- ,,',:1 ,'T¡ l' de l:;.-.':i,i'~"~,'rj!.u¡~jld:1'ies mlO.iT.·:-''''

'r'::E'JI,_LJai oe i

CAPITU"LC, V

INSTl.:riC:" ~~~ES

5ECCl("N p;- TMEFA

INSTALACIONES HliJL!,.t:!.· c,CAS 'i SAl"l - ,C n:

ArTICULO N{j. 155

1..( ";I',-;'lOt05 h.tb í t ac í ona I e s . ~.':.s ec:ifi'~,:,(l'e~jificaciones ub í ceda c or: zonas cuya

'~~:rUI~~mP~::l~r~n.~~f~~~ji;'r '-:'~d~o~;;~am"-,;:6", r-i.in.i rna diar-ia de dg'la reo':' ~:-l::' de la (>ji f'

s is t • -:1,18 de ocruoeo

Ldo" -í s t e r na s debe ran s e r

t'·,,1' con c i e r r e ne rrné t í co.: •.~ndu n, n 'JS, de cu a l qu í.e r !

ARTICULO Ho 156

L,,)~ debe r én r-o l oc a rce .""j unn a lt.u rar)G m a rrí ua del mueble 5aOl;:''-;1:-: n.é s :,l:::~j

rr.a t e r í a Lc s t mperme ab l es e i110C'J()~~, temer r e q i :;'hermé t y s an í t a r í o .

ARTICULO No . 15'1

75 cm

s ~~s z ona sv i s,i b í e las

j.c nt o e n que,el cendi eut e

- ;'-,,:,les odIO' agua

eje agua,vec es la

'-i '~''1uipada5

t ene z'JC m.

lo menos J

de,T, cierre

Lelo,' "Ü"or-ías, c onex aor.es y va lv. Las pe z a aqu a , -rebe r anser de r 'In' r'ígid'-,l, c Lorur o de P",¡ -;VÍ))i.',Cl (V/C,I, -j.s Lvan í cadoo :h:" o t r .» nie t e r i a t es que ap rue ben 1;;; auro ri dad.vs :::0' !,'el::":!~:es

de r nr rae s t , ',:': ':-.Lh" :i..; .e :-s-n f'J í ut e r- i e e 1:':

ot ¡ cs E:i i ::í cac ion;": JrCt!;AI'tíCI',l' 53 de '"" '8

el hj'Ul:: a.rd ent (J re'

ARTICtn,O N,") 159

L-:~,; u.s t a ;oebe r.tn é;H1':Ol:'"e c onon. 'l':Ol"~~~ ';<0;

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ARTICULe, N,::.. ':'-1

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.,útTICULO No. 16:Z

Queda prohibido el uso de gárgolas o canales que descarguen aguaa chorro fuera de los limites propios de cada predio.

AIlTICULONo. 163

Las tuberías o albañales que conducen las aguas residuales deuna edificación hacia afuera de los limites de su predio, deberán serde lS cm de diámetro. como mínimo; contar con una pendiente no menorde 1.5 t; Y cumplir con las normas de calidad que expida la autoridadcompetente.

Los albañales deberán estar provistas en su origen de un tuboventilado de 5 cm de diámetro mínimo. que se prolongará, cuandomenos, 15m arriba del nivel de la azotea de la construcción.

La conexión de tuberías de desagile con albáñales deberá, hacersepor medio de obturadores hidráulicos tijos provistos de ventilacióndirecta.

ARTICULO No. 16"

Los albañales deberán tener registros colocados a distancias nomayore~ de 10.00 m de cada cambio de dirección. Los registros deberánmedir 40 x 60 cm, para profundidades de hasta 1.00 mj y 50 x 70 cm,para profundidades mayores de 1.00 Y hasta 2 00 m. Los registrosdeberoin tener tapas con cierre hermético, a prueba de roedoresCUando un registro deba colocarse bajo locales habitables ocomplementarios, o locales de trabajo y reunión, debe r én tener dobletapa con cierre hermético.

AJt.TICULO .0. 165

8n las zonas donde no exista red de alcantarillado público, elAyuntamiento autorizará el uso de fosas sépticas de procesosbioenzimeitico8 de transformación rápida. siempre y cuando sedemuestre la absorción del terreno.

A las fosas sépticas descargar.tn únicamente las agua negras queprovengan de excusados y mingitorios.

8n el caso de zonas con suelos inadecuados para la absorción delas aguas residuales, el Ayuntamiento determinará el sistema detratamiento que deba instalarse.

ARTICULOHo. 166

La descarga de aguas provenientes de fregaderos, que conduzcan apozo. de absorción o terrenos de oxidación, deberán contar contrampas de grasas registrablea. Los talleres de r epe r ac.í ón devehículos y las gasolineras, deberán contar en todos los casos contrampas de grasa en la8 tubería. de agua residual, ant.es deconectarlas a colectores p(íblicos.

ARTICULO No. 167

Se deberán colocar areneros en las tuberías de agua residual deestacionamientos públicos descubiertos y en los espacios empedradospara circulación de vehf cuLoe .

AJlTICULO Ha. 16.

En las edificaciones ubicadas en 'ceLkea con red dealcantarillado público, el propietariD deberá solicitar al Sistema deAgua Pot.able y Alcantarillado del Batado de Tabasco (SAPAET), laconexi6n del albanal con dicha red.

SBCCIOIf SEGUNDA

lRSTALACIOIIES BLECTIl.ICAS

UTIClILO Ro. 16 9

Los proyectos deberán cont·ener, como mínimo, en su parte deiost.alaciones eléctricas, lo siguiente:

1. Diagrama unifilar.

11. CUadro de distri.buci6n de cargas por ci.rcuito

111. Planos de planta y elevaci6n, en su caso.

IV. Croquis de localización del predio, en relación con lascalles más cercanas.

V. Lista de materiales y equipo por utilizar.

VI. Memoria técnica descriptiva. cuando sean nece ser í.ca más de5 circuitos.

ARTICULO No. 170

Las instalaciones eléctricas de las edificaciones, deberánajustarse a las disposiciones establecidas por el Reglamento deInstalaciones Eléctricas de la SECOFI y por este Reglamento.

ARTICULO No. 171

Los locales habitables, cocinas y baños domésticos, debe r éncontar, por lo menos, con un contacto o salida de electricidad, conuna capacidad nominal de 15 am•.oere s para 125 volts

ARTICULO No. 172

Los circuitos eléctricos de iluminación de las ed í f í cac í onesconsideradas en el Artículo 5 de este Reglamento, .excep t.o las decomercio, recreación e industria, deberán tener un í nt.e r r-upt.or porcada 50 m2 6 fracción, de superficie iluminada.

ARTICULO No. 173

al Las edificaciones de Recreación y Comunicaciones y Transporte.deberán tener sistemas de iluminación y planta de emergencia conencendido automático, para iluminar pasillos, -s aLí.da s ,vestíbulos, sanitarios, salas y locales de concu r r e nt es • yletreros ibdicadores de salidas de emergencia, en los niveles deiluminación establecidos por este Reglamento para esos locales

b) Las edificaciones de salud deberán cumplir con el inciso anteriory contar con una planta de energía eléctrica de emergencia, deencendido automático.

SECCIOH TERCERA

INSTALACIONES DE COMBUSTIBLES

ARTICULO No. 174

Las edificaciones que requieran instalaciones de COmbustiblesdeberán cumplir con las disposiciones establecidas por lasautoridades competentes, además de las siguientes:

1. Las instalaciones de gas en las edificaciones deberánsujetarse a las bases que se menciona a continuación:

a) Los recipientes de gas deberán colocarse a laintemperie, en lugares ventilados, patios, jardines oazoteas, y protegidos del acceso de personas yveh1culos.

En .e~ifica:::iones para habitación plurifamiliar, losrec~plentes de ~as. deberán estar protegidos por mediod~ J aulas que í.mp Ldan el acceso de niños y personasaj enas al manej o , rnant.en í.mí.ent c y conservación delequipo.

Los recipientes se colocarán sobre piso firme yconsolidado donde no existan flamas o materialesI'nf Larnabj e s , pasto o hierba.

b) Las tuberías de conducción de gas deberán ser de cobretipo "L" o de fierro galvanizado C-40, y. se podráninstalar ocultas en el subsuelo de los pastos ojardines, a una profundidad de 0.60 m como mínimo, ovisibles, adosados a los muros, a una al tura no menorde 1.80 m sobre el piso. Deberán estar pintadas conesmalte color amarillo. La pres~ón máxima permitida en~~~7t~;i~~1s se ré de 4.2 kg/cm, y la mfní.ma será de

Queda prohibido el paso de tuberías conductoras de gaspor el interior de locales habitables, a menos queestén alojadas dentro de otro tubo, cuyos extremospermanezcan abiertos al aire exterior. Las tuberías deconducci6n de gas deberán colocarse a 20 cm, cuandomenos, de cualquier conductor eléctrico, t.ube r f a confluidos corrosivos o de alta presión.

Los calentadores de gas para agua deberán colocarse enpatios o azoteas, o en locales con una ventilaciónmínima de 25 cambios por hora, del volumen de aire dellocal. Quedará prohibida su ubicaci6n en el interiorde los baños.

.el

Para edificaciones construidas con anterioridad a esteReglamento y con calentadores de gas dentro de losbaños s Se ,exigirá que cuenten con ventilaci6n naturalo artificial con capacidad mínima para 2S cambios porhora, del volumen de aire del baño.

di Los medidores de gas en edificaciones de habitación,se colocarán en lugares secos>"rf.l'luminados y protegidosdel deterioro, choques y altas temperaturas. Nunca secolocarán sobre la tierra, y aquéllos de alto consumedeberán apoyarse sobre asientos resistentes a su pesoy en pos í.c í.ón nivelada.

-~

32 PERIODICO OFICIAL 1 DEA'RIL DE1_

TITULO SEXTO

II

Para las edificaciones de comercio y de indust~ia:,deberán ccns t ru í r se casetas de regulac.~ón y me~~~~onde gas, hechas con materiales ~ncombu~t~b e:"pe rmanent ernente ventiladas y colocadas a una d~st,:,-n~~aminima de 25.00 m a locales con equipos de 19n~c~oncomo calderas, horno o quemadores; de 20 00 m amotores eléctricos o de combustión interna que no. seana prueba de explosión; de 35.00 m a sube s cec i.cneseléctricas; de 30 00 m a estaciones de alta t en s í.ón Yde 20.00 a 50.00 m, a almacenes de mater~alescombustibles, según lo determine el Ayu~tamiento.

Las instalaciones de gas para calefacción deberántener tiros y chimeneas que conduzcan los gasesproducto de la combustión hacia el exterior. parablo~equipos d í señados sin tiros ni chimeneas, se de ersolicitar autorización del AyuntamientO antes de suinstalación.

Las tuberías de conducción de combustibles liquidas deberánser de acero soldable O fierro negro C-40, y deberán estarpintados con esmalte color blanco y señaladas con lasletras D o P. Las conexiones deberán ser de acero soldableo f í.e rrc roscable.

fJ

SECCION COARTA

INSTALACIONES TELEFONICAS

ARTICULO No. 175

Las edificaciones que requieran instalaciones telefónicasdeberán cumplir con lo que establezcan las Normas Técnicas deInstalaciones Telefónicas, así como las siguientes disposiciones:

1. La uni6n entre el registro de banqueta y el regist.ro ~ealimentación de la edificación, se hará por. rned.í.o Ldetubería de fibra-cemento de 10 cm mínimo, o plá8t.1.CO rig.1. ode SO rrm mínimo para 20 a SO pares, y de 53 rrm para 70 a200 pares.

Cuando la tuberia o ductos de enlace tengan una longitudmayor de 20.00 m, o cuando haya cambios a más de 90°, sedeberán colocar registros de paso.

Se deberá contar con un registro de distribución para cada7 teléfonos como fÚximo.

La alimentación de los registros de distribución se harápor medio de cables de 10 pares, y su número dependerá decada caso particular.

Los cables de distribuci6n vertical deberán colocarsetubos de fierro o plástico rígido.

La tubería de conexión entre dos registros no podrá tenermás de dos curvas de 90·.

Deberán disponerse registros de distribución a cada 20. O m,cuando más, de tubería de distribución

Las cajas de registros de distribución y de alimentacióndebe r'án colocarse a una al tura de 0.60 m sobre el nivel delsuelo y en lugares accesibles en todo momento.

El número de registros de distribución dependerá de lasnecesidades de cada caso, pero habrá, cuando menos, uno porcada nivel de l~ edificación, salvo en las de usohabitacionaL en que podrá haber un registro por cada dosniveles.

Las dimensiones de los registros de distribución y. dealimentación serán los que establecen las Normas Técn~casde Instalaciones Telefónicas.

II.

Il1.

IV. Las lín.eas de distribución horizontal deberán. colocar;sde ed~tubería de fierro (conduit no anillado o pl é at.Lco ríg~ o13 mmcomo mínimo) .

Para 3 6 4 líneas, deberán colocarse registros de 10 x 5 x3 cm, "chalupas· a cac¡la20 m de tubería, como máximo, a unaaltura de 0.60 m sobre el nivel del piso.

Las edificaciones que requieran conmuta~ores oinstalaciones telefónicas especiales. debe r'én SU)et.arse alo que establecen las Normas Técnicas de Instalac.1.onesTelefónicas.

V.

NORHAS DE SEGURIDAD ESnUCTtnALDI: LAS CONSTRUCCIONES

CAPITULO

DISPOSICIONES GENERALES

ARTICULO No. 176

Este Titulo contiene los requisitos que deben cumplirse en elproyecto, e j ecuc í ón y mantenimiento de una edificación, para lograrun nivel de seguridad adecuado contra fallas estructurales, as! comoun comportamiento es t rp c t ur aI aceptable en condiciones norma Lee deoperación

La documentación requerida del proyecto estructural deberácumplir con lo previsto en el Artículo 78 de este Reglamento.

En el libro de bitácora deberán anotarse, en lo relativo a losaspectos de seguridad estructural: la descripci6n de lospr-ocedí.mí ent os de cons t r-uccd ón ue i i r aadoe , las fechas de lasd í s t í.nt.ae ope r ac aones , la tnt.erpre t ac í én y la fo:nna en que se hanresuelto df"talles estructurales no contemplados en el proyectoestructural, así como cualquier modit"icaci6n o adecuación que resultenecesaria al cont.en í.dc de los mismos.

Toda modificación, adición o Lnte.rpz-et.ac í ón de los planosestructurales deber' ser aprobada por el Director Responsable de Obrao por el Corresponsable en Seguridad Estructural, en su caso. Deberánelaborarse planos que incluyan las modificaciones significativas delproyecto estructural que se hayan aprobado y realizado.

Las disposiciones de este T!tulo se aplican tanto a lasconstrucciones nuevas como a las modificaciones, ampliaciones, obrasde refuerzo, repar.aciones y demoliciones a que se refiere esteReglamento.

Para puentes, túneles, torres, chimeneas y estructurasindustriales no convencionales, pueden requerirse disposicionesespecíficas que difieran en algunos aspectos de las contenidas eneste Título Los procedimientos de revisión de la seguridad para cadauno de estos CiaSOS, deberán ser aprobadas por las autoridadescompetentes

ARTICULO No. 177

El Ayuntamientó expedir' las Normas Técnicas Comp.lernerit.ar Las ,para definir requisitos especificas de ciertos met er í.e Les y sistemasestructurales, así como procedimientos de diseño para accionesparticulares, como efectos de sismos y vientos

ARTICULO No. 17.

Para los fines de las disposiciones relativas a seguridadestructural, las construcciones se clasifican en los siguientesGrupos:

GRUPO Al construcciones cuya falla estructural podría ceueae lapérdida de un número elevado de vidas, o pérdidaseconómicas o cul turales excepc f oneLment.e al tas, o queconstituya un peligro significativo por contener sustanciastóxicas o explosivas, así como construcciones cuyofuncionamiento sea esencial a raíz de una @mergenciaurbana, como hospitales y escuelas, estadios, templos,salas de espec t é cuf os y hoteles, que tengan salas dereunión con capacidad para mis de 200 personas;gasolineras, depósitos de sustancias inflamables.o tóxicas,terminales de transportes, estaciones de bomberos,subestaciones eléctricas y centrales telefónicas detelecomunicaciones, archivos y registros públicos departicular import.ancia, a juicio del Ayuntamiento, museos,monumentos y locales que alojen equipo especialmentecostoso.

GRUPO B) Construcciones comunes destinadas a viviendas, oficinas ylocales comerciales, hoteles y construcciones comerciales eindustriales no incluidas en el Grupo A, las que sesubdividen en:

SUBGRUPO 8-1

io~~~~~~~o~e~o~e ~~s d~e 4~~O~0 m"2 ~~ ~~~~rato~all~~~~t~l~a:ubicadas ero cualquier tipo de suelo.

SUBGRUPO B- 2

Las no incluidas en e-l Subgrupo B-l ..-


AaTlCULO Ro. 17' ZONIFICACION DE LOS TIPOS DE 5UEI .•C

Pilra lo. fines de eec ae disposiciones. el Estado de "rabes ccconsidera dividido en las zonas 1 a 111, dapeno í endo del t r c.o desuelo.

W5 c••rilcter{stictls de cada zona y los p r oced imí erit os paradefinir 1•. que corresponde a cada predio se fijan ero el Capitule VIIIde este Título.

AJtTICULO .0. 110 CORRESPONSABLE EN SEGURIDAD ESTRUCTURAL

Toda construcción clasificada en el Grupo A o en el Subgrupo 8-1. según el Artículo 178, deberá contar, adem~s del Di rectorResponsable de Obra, c,on un Cor::resp~nsable en Segurldad Estructural,LncLuyendc la cimentacJ.6n, la ej ecuc í ón de la obra en los .aspe ct os deexcavec ten, ciment ••.ci6n Y estructura; el control de ce I a dad de losmateriales y procedimientos constructivos, así como los aspectos deseguridad estructural tnveaocreeos en el proyecto y e j ecu c í.ón de loselementos no estructurales.

CAPITULO IX

CAJtAC'TDISTlCAS GauJlAL&S DE LASmXJ'ICACIOHES

UQUISITOS PAllA EL "OnCTOAJtQUITIlCTOlfICO

AJtTICULO .0. 111 BSTRU~CION

81 proyecto arquitectónico de una construcción deberá permitiruna estructuración eficiente, para resistir las acciones que puedanafectar la estructura. con especial atención a los efectos sísmicos yde viento.

81 proyecto arquitectónico permitirá, de pr.ef.erencia,estructuración regular que cu~l.. con los r-equr aa tos que seestablezcan en las Normas Técnicas Complementarias de Diseño Sísmicoy de viento.

Las construcciones que no cumplan con dichos requisitos deregularidad, se diseñarAn para con<:\iciones sísmicas y de ,viento másseveras, en la forma que se especiflque en las normas menc í onade s .

ARTICULOHo. 112 SEPARACIONDE CONSTRUCCIONESVECINAS

Toda construcción deberá separarse de sus 1inderos con prediosvec í.nos ti una distancia, cuando menos. igual a la que corresponda, .delas sefttlladas en el Articulo 216 de este Reglamento, el cual r eq í.r é

también las separaciones que deb.en dejarse en .juntas de con~trucciónentre cueepcs distintos de una masrea cons t ruc c í.ón . Los eapaca os ent.reconstrucciones vecinas y las juntas de cons t ruc caón debe rán quedarlibres de toda obstrucci6n.

Las separaciones que deben dejarse en juntas y colindancias seindicarán clartlmente en los planos arquitectónicos y en losestructurales.

UTIctJLO .0. 113 ACABADOSY RECUBRIMIENTOS

Los acabados Y recubrimientos que al desprenderse puedanocasionar dai\os a los ocupantes de la construeci6n o a los quetransiten en su exterior, deberlo fijarse medí ant.e procedimientosaprobados por el Director Responsable de Obr.a y por. el corre.sponsableen Seguridad Estructural, en su caso. Part1cular unportanc~a deberádarse a los recubrimientos p'~reos en fachadas y escaleras; a lastachadas prefabricadas de concretoJ y a los plafones de elementosprefabricados de yeso y otros mater1ales pesados

UTIctrLO .0. 11.. BLEMENTOSNO ESTRUCTURALES

Los elementoS no estructurales que puedan reat r í.nq í r lasdeformaciones de la estructura o que tengan un peso cons í.de r abLe,deber'n ees- aprotHldos en sus caracterist.icas y en su forma defijaci6n por el Director Responsable de Obra y por el Cor~esponsableen Seguridad Bstructux:al •. en obras en. que é~te sea r-equer fdo , tal esel ceee de muros div1sor108, de collndanc1as, de pret.!.les y otroselementos rígidos en tachadas, de escaleras y de equa.pos pesados,tanques, tinacos y caseta •.

SI mobiliario, 108 equipos y otros. element.os cuyo vol tea odesprendimiento pueda ocasionar daños fisicos o materiales, debenfijarse de manera que se eviten estos d~i\Os. Tal es. el caso delibreros altos, anaqueles y tableros eléctr1cos o t eLef ón í cos .

AJtTICULO .0. 185 INSTALACIONES Y DUCTOS

CUalquier perforación o alteración en un elemento estructuralpara alojar duct.oa o instalaciones, deberá ser aprobada por. elDirector Responsable de Obra o por el Corresponsable en Segun.dadEst.ructural, en su caso, quien proporcionará planos d,e detalle queindiquen las modif Lcací.one s y refuerzos locales neceear ros .

No ~'2 pe rm i t í r á que las instala::iones de gas. agua y drenaje,c r ..•..ce» j ur t a s ccns t ruc t í vas de un ed í c í c í.o , a menos que se provean decor.ex í cue s C. de t.rarr:os flexibles

ARTICULONo. 11' ANUNCIOS

Los anuncios adosados, colgantes y de azotea, de gran peso yd í.men s í one s , deberán ser objet.o de diseño estructural en los t.érminosde este Título, con particular atención a los efectos del viento.Deberán diseñarse sus apoyos y fijaciones a la estruct.ura principal,y deberá revisarse Su efecto en la estabilidad de dicha estructura.

El pz-oyec t;o de es cos anuncios deberá ser aprobado por elDirect.or Responsable de Obra o por el Corresponsa.ble en SeguridadEst ruc t.ur aL. "en obras en que éste sea requerido.

CAPITULO IXI

CRITERIOS DE DISEiiO ESTRUCTtJRAI,

ARTICULONo. 187 REQUISITOSBASICOSDE DISEÑO

Toda la estructura y cada una de sus part.es, deberán diseñarsepara cdmplir con los requisitos básicos siguientes:

l. Tener seguridad adecuada contra la aparici6n de todo estadolímite de falla posible ante las combinaciones de accionesmás desfavorables que puedan presentarse durante su vidaesperada

11. No rebasar ningún estado límit.e de servicio antecombinaciones de acciones que correspondan a condicionesnormales de operación.

El cumplimiento de estos requisitos se comprobará con losprocedimientos establecidos en es t e Capítulo.

ARTICULONo. 188 ESTADOLIMITE DE FALLA

Se considerará como estado limite de falla cualquier situaciónque corresp:mda al agotamiento de la capacidad de cargtl de laestructu,:a o de cuat e squ í ere de sus componentes, incluyendo lac íment.ac í ón , o al hecho de que ocurran dañes irreversibles queafecten significativamente la resistencia ant.e nuevas aplicaciones decarga.

Las Normas Técnicas Complement.arias establecen los e s t adoslímit.e de falla más importantes para cada material y tipo deestruct.ura.

ARTICULONo. 189 ESTADOLIMI·1E DE SERVICIO

Se considerará como estado límite de servicio la presencia dedeformaciones, agrietamientos. vibraciones o daños que afecten elcorrecto. funcionamiento de la construcción, pero que no perjudiquensu capac í.dad para soportar carga.

En las construcciones comunes, la revisi6n de los estados límitede deformación se considerará cumplida si se comprueba que no seexceden los valores siguientes:

l. Una flecha vertical, incluyendo los efectos a largo plazo,igual al claro entre 240, mis 0.5 cm. Además, para miembroscuyas deformaciones afecten a elementos no estruct.urales,como muros de mamposteria. que no sean capaces de soport.ardeformaciones apreciables, se considerará como estadolimite una flecha, medida después de la colocaci6n de loselementos no estructurales. igual al claro entre 480 I más0.3 cm; para elementos en voladizo, los limites ant.erioresse multiplicarán por dos.

II. Una deflexi6n horizontal entre dos niveles sucesivos de laestructura, igual a la altura de ent.repiso entre sao, paraestructuras que tengan ligados elementos no estructuralesque puedan dañarse con pequei\as deformaciones, e igual a laaltura de entrepiso entre 250, en otros casos; para diseñossismicos, se observará lo dispuest.o en los Articulos 214 y216.

Se oose rvar-á, además, lo dispuesto en las Normas TécnicasComplementarias relativas a los distintos tipos de estructura.

Adicionalmente, se respetarán los estados límite de servicio dela cimentaci6n y los relat.ivos a diseño sísmico, especificados en losCapítulos respectivos de este Titulo.ARTIetn.O No. 190 ACCIONESQUEDEBENCONSIDERARSEEN EL DISEÑO,

En el diseño de toda estructura deberán tomarse en cuenta l::Jsefectos de las cargas muer t as , de las cargas vivas, del ví.enr o v de Isismo. Las intensidades de estas acciones que deben cons í de ra rs e enel diseño. y la forma en que deben calcularse .su s e f ec t os . seespecifican en los Capít.ulos IV, V.' fVTI, Y VII de este Ti,:·_:::'c; l amanera en que deben combinarse sus efectos se e s t ac l ecv :C3

Artículos 193 y 198 de este Reglamento.

34 PERIODICO OFICIAL 1 DE ABRIL DE 1995,

rca ndo sean significativos, deberán tomarse en cuenta lose tec t cs de ct r as acciones, como los empujes de tierra y liquidos, los

de t emper a t ur a . las contracciones de los materiales. losde los apoyos y las solicitaciones originadas por el

.nc í onemí ent o de maquinaria y equipo. que no estén tomadas en cuenta1<\5 cargas especificadas en el Capítulo V de este Título, para

d í t e reut e s destinos de las construcciones

Las í n t ens í dade s de estas acciones que deben considerarse pa ra':-~ d is eüo . la forma en que deben integrarse a las dist intas::~l::~i;._=<::ior.e.::de acciones y la manera de analizar sus efectos en lase s cruct ur a . se apegarán a" los criterios generales establecidos ene s ce Capitulo.

ARTICULONo. 191 CLJ,.SIFICACIONDE ~S ACCIONES

Se ccrrs í de r a r-én tres categorías de acciones, de acuerdo con ladu i e c i ón en que obran sobre las estructuras con Su intensidad máxima

ACCIONESPERMANENTES

Son las que obran en forma continua sobre la estructura,cuya intensidad varía peco con el tiempo.

Las principales acciones que pertenecen a est~ ca t.eqor í ason: las cargas muertas (Capítulo IV); el ernpuj e e s t at acode tierra y de liquidos, y las deformaciones Xdesplazamientos impuestos a la estructura, que varíen pocécon el tiempo, t.ales como los debidos a preesfuerzo o amovimientos diferenciales permanentes de los apoyos.

11 ACCIONESVARIABLES.

Son las que obran sobre la estructura con un intensidad quevaria significativamente con el tiempo. Las principalesacciones que entran en esta categoría son: las cargas vivas(Capítulo V), los efectos de temperatura, las deformacionesimpuestas y los hundimientos diferenciales que tengan, unaintensidad variable con el tiempo, y las a cc r.ones deb í dasal funcionamiento de maquinaria y equipo, incluyendo losefectos dinámicos que puedan presentarse debido avibraciones, impacto o frenaje.

I ¡1 ;'.::CIONESACCIDE~:TALES

SOr! las que no se. deben al funcionamiento normal de laconstrucción 'l que pueden alcanzar í.nt ens í daoe ssignificativas sólo durante lapsos breves

Pe r t.cnecen a esta categoría; las acciones sísmicas/Capítulo VIl, los efectos de vientos (Ca'pf t u Io VII), Y losefectos de explosiones, incendios y otros fenómenos quepueden presentarse en casos extraordinarios Estas últimasacciones no se incluyen, en general, en el diseño formal,pero puede ser necesario tomar precauciones en laestructuración y en los detalles constructivos, para evitarun compor t arní.errt c catastr6f Leo de la e s t ructura en caso queocurran.

ARTICULONo. 192 CRITERIOS PARADETERMINARLA INTENSIDADDE LAS ACCIONESDE DISEÑONO ESPECIFICADAS

Cuando deba considerarse en el diseño el efecto de accionescuyas intensidades no estén especificadas en este Reglamento ni ensus Normas Técnicas Complementarias, se establecerán procedimientossujetos a la aprobación del Ayuntamiento, con base en los criteriosgenerales siguientes:

Para acciones permanentes, se tomará en cuenta lavariabilidad de las dimensiones de los elementos, de lospeaos . volumétricos y de las otras propiedades relevantesde los materiales, para determinar un valor máximo probablede la intensidad.

CUando un efecto de la acción permanente sea favorable a laestabilidad de la estructura, se determinará un valormínimo probable de la intensidad.

11. Para las acciones variables, se determinarán aquéllas delas intensidades que correspondan a las combinaciones deacciones para las que deba revisarse la estructura:·

al Intensidad máxima. Se detenninará como el valor máximoprobable durante la vida esperada de la construcción.Se empleará para combinaci6n con los efectos deacciones permanentes.

b) Intensidad instantánea. Se determinará como el valormáximo probable en el lapso en que pueda presentarseuna acción accidental, como el sismo, y se emplearápara combinaciones que incluyan acciones accidentaleso más de una acción variable.

e} Intensidad media. Se estimará como el valor medio quepuede tomar la acci6n en un lapso de varios años, y seempleará para estimar efectos a largo plazo.

d ) Intensidad mínima. Se empleará cuando el efecto de laecc í.ón sea favorable a la estabilidad de laes t r-uct ur a . y se tomará, en general, igual a cero.

JJI Para las ac c i ones accidentales se considerará comointensidad de diseno el valor que corresponda a un períodode r ecu r r enc í a de SO años

Las intensidades supuestas para las acciones noespecificadas deberán justificarse en la memoria de cálculoy consignarse en los planos estructurales

ARTICULONO. 193 COMBINA~IONDE ACCIONES

La seguridad de una estructura deberá verificarse para el efectocombina.do de todas las acciones que tengan una probabilidad node sp r ec í ab l e de ocurrir simultáneament.e; se considerarán doscategorías de combinaciones:

Combinaciones que incluyan acciones pe rmanent es y accionesvariables; Se considerarán todas las acciones permanentesque actúen sobre la estructura y las distintas accionesvariables, de las cuales la más desfavorable se tomará consu intensidad máxima y el resto con su intensidadinstantánea o. bien, todas ellas con su intensidad media,cuando Se trate de evaluar efectos a largo plazo.

Para la combinación de carga muerta más carga vi va seempleará la intensidad máxima de la carga viva del Artículo204 de este Reglamento, considerándola uniformementerepart ida sobre toda el área. Cuando se tomen en cuentadistribuciones de la carga viva más desfavorables que launiformemente repartida, deberán tomarse los valores de laintensidad instantánea especificada en el mencionadoArtículo.

1I Combinaciones que incluyan acciones permanent.es, variablesy accidentales: Se considerarán todas las accionespermanentes, 1as acciones variables con sus valoresinstantáneos y s610 una acción accidental en cadacombinación.

En ambos tipos de combinación, los efectos de todas las accionesdebe rén multiplicarse por los factores de carga apropiados, deacuerdo con el Artículo 199 de este Capítulo,

ARTlCUt.ONo. 194 DETERMINACIQNDE LOS EFECTOSDE LAS ACCIONES

Las fuerzas ant e rrias y las de r ortnac í ones pr'odu c í das por lase cc r one s se de t e rtní nar-án med.í ant e un ané La s í s estructural, r ea Li.aadopor un método reconocido que tome en cuenta las propiedades de losmateriales ante los tipos de carga que se e s t én considerando

ARTICULONo. 195 DETERMINACIONDE LA RESISTENCIA

Se ent ende r é por resistencia la magnitud de una acción ocombinación de acciones, que provocarí.a la aparición de un est.adolimite de falla de la estructura o cualesquiera de sus componentes.

En general" la resist.encia se expresará en términos de la fuerzainterna o comb í nac í.ón de fuerzas internas, que correspondan a lacapac í dad rnáx í.me de las secciones criticas de la estructura. Seentenderá por fuerzas internas, las fuerzas axiales y cortantes y losmomentos: flexión y torsión, que actúan en una sección de laestructura,

ARTICULO No. 196 RESISTENCIA DE DISEÑO

Los. procedimientos para la detenninaci6n de la resistencia dediseño y de los factores de resistencia correspondientes a losmateriales y sistemas constructivos más comunes, se establecen en lasNormas Técnicas Complementarias, Para determinar la resistencia dediseño ante estados limite de falla de cimentaciones, se emplearánprocedimientos y factores de resistencia especificados en el capituloVIII de este Titulo y en sus Normas Técnicas Complementarias.

En casos no comprendidos en los documentos mencionados, laresistencia de diseño se determinará mediante procedimientosanalíticos basados en evidencia teórica y experimental, o a través deprocedimientos experimentales. de acuerdo con el Artículo 197 de esteReglamento. En ambos casos, el procedimiento para la determinación dela resistencia de diseño deberá ser aprobada por el Ayuntamiento.

Cuando se siga un procedimiento no establecido en las NormasTécnicas Complementarias. el Ayuntamiento podrá exigir unaverificaci6n directa de la resistencia, por medio de una prueba decarga realizada de acuerdo con lo que dispone el Capítulo Xl de esteTítulo


ARTICULO No. 1'7 DETERMINACION EXPERIMENTALDE LA RESISTENCIA

La determinación de la resistencia podrá :l'~':ar-se a cabo pormedio de ensayes, disei'iados pata simular en modelos físicos de laestructura o de porciones de ella. el efecto de 1a.: cornb rnac í one s deacciones que deban considerarse. de acuerdo con el Artículo 193 deeste Reglamento.

Cuando se trate de estructuras o elementos «s t r'uct ur aLes que seproduzcan en forma industrializada. los ens aye s se ha rén sobremuestras de producci6n o de protot ipos

En otros casos, los ensayes podrán efectual se sobre modelos dela estructura en cuestión.

La selección de las partes de las es t ru ct urc s que Se ensayen ydel sistema de cargas que se aplique, deberá hacer-se de manera que seobtengan las condiciones más desfavorables que puedan presentarse enla pr éct a ca , pero tomando en cuenta la í nt e ra cc í ón con otroselementos estructurales

Con caee en los resultados de los ensayes, se deducirá unaresistencia de diseño, tomando en cuenta las posibles diferenciasentre las propiedades mecánicas y qeomé cr í ces medidas en losespec!menes ensayados y las que puedan esperarse en las estructurasreales.

El tipo de ensaye, el número de espec í meues y el criterio parala de t ermí nac Lén de la resistencia de diseño, se fi jarán con base encriterios probabilísticos y deberán ser aprobados por elAyuntamiento, mismo que podrá exigir una compr obec r ón de laresistencia de la estructura mediante una prueba de carga, de acuerdocon el Capítulo XI de este Título.

ARTICULO No. 1'. PROCEDIMIENTO GENERAL PARA COMPPOHAR LA SEGURIDAD

Se revisará que para las distintas corncí.nac i cnes de accionesespecificadas en el Artículo 193 de este Reglament_o, y para cualquierestado limite de falla p08ible, la resistencia. de diseño sea mayor oigual al efecto de las acciones que intervengan en la combinación decargas en estudio, multiplicada por los r ac-tor-es de cargacorrespondientes, según lo espec i f icado en el Al t 1 culo 139 de E-steReglamento.

También se r ev í.s ar-á que bajo el efecto de la.s posiblescombinaciones de acciones sin multiplicar por t ac to re s de carga, nose rebase algún estado límite de servicio

Bn el diseño por sismo y por vientos se r ev í.s ar én , .rderné s . losestados límite de servicio especi ficados en este Título.

ARTICULO No. 1" FAeI'ORES DE CARGAS

El factor de carga se tomará igual a a Ljuuo de los -r .-<101."125

siguientes:

I. Para combinaciones de acciones clasificadas en la Pre cc í.ón1 del Artículo 193, se aplicará un fact or de carga de 1 4

Cuando se trate de estructuras que soporten pisos en losque pueda haber normalmente aglomeración de personas, talescomo centros de r-eun i ón , escuelas, salas de ospec t é cu l osdepor t Ivos y templos, o de construcciones que contenganmaterial o equipo sumamente valioso, e.l factor de cargapara este tipo de combí nac í ón se tomará í qua I a 1 5

11. Para combinaciones de acciones cLasat í cadaa en la Fracción11 del Artículo 193, se considerará un f ac t cr de cargaigual a 1.1, apl icado a los efectos de todas 1as aee- ionesque intervengan en la combinación.

II!. Para acc í.onea o fuerzas internas cuyo er ec t o sea f avora bl ea la r'es í s t enc.í.e o es t ab í Lí dad de la estructura, el f ac corde carga se t omar-é igual a O 9

IV. Para la revisi6n de e s t ados límite de sor v í c i o ,en todos los casos un factor de carga un i t ar i o

t amará

ARTICULO No. 200 PROCEDIMIENTO ALTERNATIVO DE DI.SPiO

Se podrán emplear criterios de diseño o í t er ente s a losespecificados en este Capitulo y en las Normas 't'é cn í casComplementarias, si se justifica, a 'satisfacción del Ayunt ami erit.o ,que los procedimientos de d í aeño empleados dan LIJar a niveles deseguridad no menores que Los. que se obt í.enen em~eando esteordenamiento.

CAPITULO IV

ESPECIFICACIONES DE ACCIONES

CARGAS MUERTAS

ARTICULO No. 201 CARGAS MUERTAS

Se consideran como cargas muertas los pesos de t o-tcse Lementos conat.ru ct í.vos , de los acabados y de todes los e l ementc socupan una posición permanente y tienen un peso que nosustancialmente con el tiempo.

ARTICULO No_ 202 CARGA MUERTA AD!CIONAL PARA PISOS DE Cr.)tJ.:'PE:-::;

El peso muerto calcu.l-3do de losas de coocr et c de peso nc r rneoLedas en el lugar, se anc r emencaré en 20 kgim«- Cuando score ,Losa colada en el lugar o pre col ada se coloque una capa de (1'<)l'::"':C k·

~~s~Onokr;:;t, e~e P::~e~:l~~~ad~n d~ases~~s~:P~o~:uaisnc~~m~~~tctl-3 t .:L,r.'-Lt even una capa de mortero, ~l incremento total sera. -teTratándose de losas y mcr t.ero que poseau pesosd í t e rent.e s del normal, estos valores se rnodí r í car án en pr,los pes,os volumétricos.

Estos aumentos no se apl r car én cuando el efecto de :ó

muerta sea favorable a la estabilidad de la estructura

TABLA DE CARGAS MUERTAS UNITARIAS DE DISEÑO EN TOI! ,"3

HATERIAL PESO VOLl'"f.1ETR 1 COt1AXIMO t'<lH:IMO

PIEDRAS NATIJRALES

ARENISCASBASALTOSCANTO RODADOGRANITOMARMOLPIZARRASROCA CALIZATEPETATESTEZONTLESTEZONTLES

SECOSSECOSSATURADOS

2. S 1.82.6 2 42.8 2 72 6 2 42 8 2 S2.8 2 32.7 2 51.6 O 751.2 O 71 6 1

II SIJELOS

ARCILL':" CON GRAVA Cor..,PACT;.DOSARCILLA ROJA SECAARCILLA ROJA SATURAD;"ARENA O GRAVA SECA, Si..TELTAARENA O GRAVA SECA, C:MPACTAARENA O GRAVA SATUP.AD,;CASCAJOLIMO COMPACTO HUMEDOLIMO SUELTO HUMEDORELLENO COMPACTADO SECORELLENO COMPACTADO SATURADO

1.78

2.21.71 92 O1.61 61.32.22.3

6O

1 •

1 e1 _

111 PIEDPAS ARTIFICIALES

BARRO BLOCK (ARENA-CEMENTO)EN CF;LOS lA CUADRADA

BARRO BLOCK (ARENA-CEMENTO)PARA CELOSIA RECTANGULAR

1. 80 1 éS

2.00 30

BLOCK HUECO (ARENA-CEr..,ENTO)

BLOCK HUECO (ARENA-CEMENTO)PARA ALIGERAR LOSAS

1 85 1 SS

.60 1 SO

BLOCK HUECO (ARENA-TEPECIL-CEMENTO) PARA ALIGERAR LOSAS o 95 O 85

BLOCK DE CONCRETO TIPOINTERMEDIO (VOLUMEN NETO)

BLOCK DE CONCRETO TI POLIGERO (VOLUMEN NETO)

BLOCK DE CONCRETO TI POPESADO (VOLUMEN NETO)

CONCRETO REFORZADO (AGREGADOSPESO NORMAL) CLASE 1

CLASE 11

1 7 13

1 3

2 1 1 9

22.0

CONCRETO SIMPLE (AGREGADOSPESO NORMAL) CLASE 1

CLASE 111

1 9

36 PERJODICO OFICIAL 1 DE ABRIL DE 199!

CAPITt1LO vLADR 1 LLO DE MORTEROr-:,;tJlPOSTER lA DE PIEDRAS NATURALESr-~:)RTEF.O DE CAL Y ARENA!'~':PT¡:;RO DE CEf.:ENTO y ARENA··.P:QUE DE BARRO HECHO A MANO

: '~'UE DE MORTERO_:-'!E PRENS.:'\DO O EXTRUlDO lVOLUMEN NETO)

;.., PES~AS;"Y~':'.RGGSC·.:":1MRGOS0C.;R..ll"COLILLOCAKACOi.ILLOCP"";CAH""..!ANTEDCi-l.AC":"'H:..,';.JHEOENCINO BU,.Nce

T:-'~-?:::C;'.:"'J:-:S lC~I(',n.;pOTE,Ei:::TE, RJoJ'l:J1J¡

E:I:, r·tEC,r:".NAS:::~¡CI~lC F.·'J •...TO~u:ItW w:;.;oJOEILLOJ-;:.:BILLOPJ.,CTEOTINTOTINTOTROPICALES (PEU-~EX,CHACAHUANTEO, AGUACA-TILLO, TZALAM)

el LIVIANAS:CAOBACAOBACEDROCEDROOYAMEL, CIPRES, SABINO,ENEBRO. PINABETEPINOPINOTACHUELILLOTACHUELILLOTROPICALES (MACUILIS,BAR 1 , PASA'K, AMAPOLA,PRIMAVERA, HAYA, AILE)

RECUBRIHIENTOS

APLANADO DE CEMENTOAPLANADO DE YESOAZULEJO .•AZULEJOS VENECIANOSCIELO RASO CON MALLA Y YESOENLADR I LLAnOGRANITO o TERRAZO 2 OX2o cmGRANITO O TERRAZO 30X30 cmGRANITO O TERRAZO 40X40 cmLAMINA DE ASBESTOLAMINA O PLAFON DE ESPUMAPARA TECHOLOSETA ASFALTICA O VINILICAi-1ADERA CONTRACHAPADA:105AICO DE PASTA

SE-::oSATURADoSECOSATURADCSECOSATIlRADoSECOSATURADOSECOSShTURADOS

SECOShTT..rP-ALCSECOSAH.rRA[;ClSE20SECOSATURADoSECOS

. SATURADOS

SECASATI1RA.DASECOSATURADOSECOSSATlJRADOSSECOSATURADOSECOSATURADOSECOSSA11JRADOS

¡25 rnrn( 25 !'lffi}

(25 rr.:n :120 mm)

( 5 mm)

6 mm)20X20 c:n25X25 cm30X30 cm

PLAFON ACUSTICO (25TABLERO DE VIRUTA CEMENTADA (38TABLERO DE YESO {12

VI MC'EClS

I~:"'OCK HUECO DE CONCRETO:LIGERO (15 Cr.1)PESADO (15 cm)

mm)oun)rr.ml

7 Bi(~UE DE BARRO HECHO A MANO (14 cm)

(15 cm)(15 cm)

:.:._EIQUE DE CONCRETO:LIGERO MACIZOPESADO

TABi..ARROCA (CON HOJA DE1 25 cm DE YESO EN AMBASC,;,R;.,.Sj

VII f.1¡·.TERIALES DIVERSOS

.;CEROA LLi,!,oJI N ID!"SFALTOCE:JjEtITOFIERRO FmIDIDOG.:"SOLINAP;"PEL?STROLEO··;-:)!;'TO

121 821 51.62 1

.355

.6

1 20 O 7040 O 8010 O 5030 O 60

1 15 1 .101 .30 1 201. 1 O 51 3 O 85

1 .3 O 85

1 5 1 .10

O O. 7595 O .6580 O. 7500 O 6?08 195 O 90

.10 1 .00

.95 O 70

.1 O .80

O .60 O .50O .70 O .55O . 60 O . 40O .70 O . 50O .65 O .40O .75 O .50O .65 O 50O .90 O .60O .43 O .40O 52 II 50O. 75 O .45C' 85 O .50

?E:Sf)S Et; :r,"-, NO INCLUYEDE UNION

:::> 50se 30.. 10

66: 4040 3045 35:>:.. 4565 5515 10

3 510 5

4 2 538 3240 3753 42

430 2014 1I

.!.50 130210 190

240 190

250 220310 280

50 40

PE:;O 'JüLU!':ETR¡CO TIPICO~TON/n;j )

7 9075

.50

.4590

o 69158760

CARGAS VIVAS

ARTICULO No _ 203 DEF INICION

Se considerarán como cargas vivas las fuerzas que se produpor el uso y ocupe c í ón de las construcciones, y que no tiece réc t e r permanente A menos que se justifiquen racionalmenteva c o r es , estas cargas se tomarán iguales a las especificadas enAl! Le u Lo 204

Las cargas especificadas no incluyen el peso de muros divisorde mampostería o de otros materiales, ni muebles. equipos u objeCOI: peso fuera de lo común, como cajas fuertes de gran tamaarch ~vos importantes, libreros pesados o cor t. inaj es en salasespectáculos

Cuando se prevean tales cargas, deberán cuantificarse y tomaen cuerit.a en el diseño en forTllil independiente de la carga vespecificada" Los valores adoptados deberán justificarse enmemor-ia de cálculo e indicarse en los planos estructurales.

MTlCULO No. 204 CARGAS VIVAS UNITARIAS

Para la aplicación de las cargas víva s unitarias, debe:tomar-se en cuenta las siguientes disposiciones:

l. La carga V1V. máxima "- se deber-é emplear para dd srestructural por fuerzas gravitacionales y para calcuJasentamientos inmediatos en suelos, así como en e L. d Lseestructural de los cimientos ante cargas gravitacionales.

II. La carga instantánea W. se deberi usar para los diseisísmico y por viento, y cuando se revisen distribucionescarga más desfavorables que la uniformemente r epar t tsobre toda eI área .

r r r . La carga media " se debe r-á emplear en el cálculoasentamientos y flechas posteriores.

IV. Cuando el efecto de la carga viva sea favorable paraestabilidad de la estructura, como en el caso de problende flotación y volteo, o de succión por viento,intensidad se considerará nula sobre toda el área, a roerque pueda Justificarse otro valor acorde con la definicidel Artículo 203.

Las ~argas uniformes de la tabla siguiente se considerad í s t r í bu í das sobre el área tributaria (Al de cada element

TABLA DE CARGAS VIVAS UNITAltIAS DE DISEÑO EN Kg/m2

DESTINO DEL PISO) CUBIERTA

W Wa Wm OBSERVACIONES

Habitación(casas-habita-ción, departa-mentos, v í v í ej;das, dormito ..rios, cuartos-de hotel, in ..t e r nados de e~cuelas, cuar-tos, cárceles,cor r ecc lona-les, hospitalesy similares) 70 90 (1)

II Oficinas,despa-chos y labora-torios 12)100 180 250

III Comunicación p.ara peatones (p.asillas, escale-ras, rampas,vestíbulos y deacceso libre alpúblico) 40 ISO 350 (3), (4)

IV Estadios y lugªres de reuniónsin asientos indi vidua 1es - 40 350 450 (5)

V. Otros lugaresde r eu n í ón t t emp Los , c~nes.-te a t r o s . q i mne -s í os , s e Lone s -de baile, res-t.eu r ant e s , bi-bliotecas,1as, salas de - rr'-;uego y s í rní La-res) 40 15)250 350

VI Comercios, fá-j ricas y belde

08Wrn 09Wm !6)


Cubiertas y aZQteas con pen-diente no mayorde 5 \: 15

'v I 1. 1 Cubiertas y aZQteas con pen-diente mayor de5 \ 20 e e

¡X vo Lados en víapúbl iea (ma.rqu~s Lne s , balconesy similares) 30C15

Garajes y esta-e ionamientos --{para automóvi-les exclusiva-merite) 40 100 25U (9 ¡

Significado de las letras: W, wa. Wm

••"a....carga MediaCarga InstantáneaCarga vi va Máxima

OBSERVACIONES A LA TABLA DE CARGAS VIVAS UNITARIAS

(1) Para elementos con área tributaria mayor de 36.00 m2, w-. podrá

~~d~S~~s~~~~n~~~a~;U~~S~a;~~~l:~O~e{~o~:i~;r:;:ae~rt~~~:r~:Wmuna carga de 500 kg, aplicada sobre una área de 50 x 50 cm enla posici6n mis critica.

Para sistemas de piso~ ligeros con cubierta rigidizante, seconsiderará en lug ••r de Wm, cuando se •• más desfavorable, unacarga concentrada 'de 250 kg para el diseño de los elementos desoporte, y de 100 )eg para el diseño de la cubierta, en amboscasos ubir:adas en la posición más critica.

Se considerarán sistemas de pisos ligeros aquéllos formados portres o más miembros ••.proximadamente paralelos, separados entresi no más de 80 cm y unidos por una cubierta de maderacontrachapada. de duelas de madera bien clavadas u ot ro materialque proporcione una rigidez equivalente

(2) Para elementos con Area t r í butia r í a mayor de 36,00 m2, wm podráredusirse. tomándola igual a 180 + 420A (A es el é r ea tributariaen m L. Cuando sea más desfavorable, se cons í.de r ar-é en lugar deWmuna carga. de 1,000 kg, aplicada sobro? una área de 50 x 50 cmen la posición más crít ..•.ca

Para sistemas de p r s os Lí qe io s C0n ut.Le z-ta r ac í d i aen t edefinidos como en la nota (1), se cünsij,-·rará en lugar de Wm,cuando sea más desfavorable, una carga c or.cent r eae de 500 kgp<:tra el diseño d~ los eLementos o e : sopo rt;e . i de 1 SO kg para eld í seño de la cub.í er t a . ub i cada en la posición más crítica

(3)

~~• (4)\'I~

,5)

( 6)

En áreas de comunicación de casas de habitación y edificios de

~~f~r~:~~t~:, t:~l~o~~~~~~~~~ la misma carga viva que en el caso

En el diseno de pretiles de cubiertas, azoteas y barandales parae~calera~, rampas, pasillos y bal,c~nes, se supondrá una cargava va hcxd aont e I no menor de 100 Y,g/m , actuando al nivel y en ladirección más desfavorable

En estos casos, deberá prestarse pe r t ícu t ar at enc í ón a larevisión de los e s t.ados límite de s e r v.íc í.o relativos avibraciones.

At,:,ndi~ndo al destino del piso, se determinará, con los~rlte:l.OS del Articuto 192, la. carga un.í t a r ia Wm, que no será~nfet"l.or iI 350 Kg/m . Estil carga deberá especificarse en losplanos, estructurales y en la placa metálica de Control de Uso yocupac1.ón~ colocada en un lugar fácilmente visible de lacons t r-ucc Lén .

( 7) ~as cargas vi vas especit icadas para cub í ert aa y azot eas .anc Luyen las cargas producidas por tinacos y anuncios ni lasque se deben a equipos y objetos pesados que puedan ap~yarse enel techo o colgarse de él. Estas cargas deben preverse porse~a7ado y especificarse en los planos estruct.uralesAdl~~onalmente, los elementos de las cubiertas y azoteas deberán~~~~~~~~e con una carga concentrada de 100 kg en la posición más

lB I.

Más una concentraci6n de l. SOO kg en el lugar más desfavorabledel miembro estructural de que se trate.

AJtTlCULO No. 2DS CARGAS VIVAS DURA.N'I'E' LA CONSTRUCCION

Durante el proceso de cons t r'uc c í ón , debe r én considerarse lascargas vivas trans~torias que puedan producirse, éstas incluirán elpeso de los ma.terlales que se ••.lmacenen tempor:-almente, el de losvehículos y equrpos , el de colado de plantas superiores que se apoyenen 1a planta que se analiza y el de~ personal necesario, no siendoeste últl.m.o peso menor que 150 kg/m Se consí de r a r é , adernes . unec oacent r a c í ón de 150 kg en el lugar más de s t avo r ..al-Le

mc e r ; a sqi..:9 las de: :::.s'::':'.: -~., ',- o'"

CAPITULe VI

DISEÚO POR SISMOS

ARTICULO No, 207 ";;i.:'.LlS'::S .~. D~.sE::: ~_.~

En e s t e c ap í t u l o SE- e s t co l e c eu :'''''.'''' ~''::::~'..l:;;:tr:-,·rní n í roos de diseño para que las ',<::~.l ,'" ----,$ ~.·":-::::il¡ .".::!'.¡~ ~i,j

adecuada ene e los efectos de los s í sr-cs

Los métodos de análisis v z csespe-cíficas se detallan en : a s NS~~-'.a::; ;.é.

~¿:;':'3.

~'..:,-.; >o..,

ARTICULO No. 20S CRl¡ERIOS DE J'., ..NA:..rSIS

Las estructuras se a na Lí za r an bajo La a'.~._· J;? d,,¿-ho r í aont aLes ortogonales no s í rnuLté ne as 0,=,1 "',T:~,,'.i·-::n,L: ~-¡las deformaciones y tue rae s í nt e rn.s s que l'~:;,-,'i >?:-: .se '_--.:-'::b: ;:~::sí, como se especifica en las Nor-na s Té .r.v cas ·.:>nipi.-':;:;I;-'n:,,,:los efectos de fuerzas qr ev í t ac í ona I e s y de í as OL!-2!s"l.'~=-i";I'.::;

correspondan, según los c r í t er í os que ':;'0: e s t.at.Lecen en ,,,1 '!;¡1 1 1 de este Título.

Según sean las características de L'1. e s t ruc tu ra deésta podrá analizarse por sismos rned iant e e I mé t odométodo estático o uno de los mé t odo s d íuém í cc s que se de sc r ibe nlas Normas Técnicas CornpLemen t ar í es . con 1as 1 imi t ac.í .:,;¡;'~'::J '"pee s t abk ecen en las mismas.

En el análisis, se t.e nd ra en CU'2I1t.a 13 rí q í dc z de t~>jc; ·::<¡e:-:¡2j;·D,estructural o no, que sea s í gn i t í ce t íva con 1<15 '-'"i.lú'J<;:j·_--'~_'

corresponden al método s í.mp I i f í cado de "n¡Li~is. se ·"ilc"l ..u-¡nfuerzas sísmicas, deformaciones y de ap l e aarni en t os 1 -ce ra Les d·.;: 1::1

estructura, í nc Luyerido sus giros po r torsión y r en i en.¡o c,.t--'¡-,·>-{efectos de flexión de sus e I cment ou y. cuando sea" r í ca t :los de fuerza cortante, f uer za axial y to r s íón de los '?:¡~I"'!lt:l_", ,,;icomo los e f ect.os de s ecundo orden, eut.eud.ídos éstes def ue r zas gravitacionales áctuando en la o s t r-u-.t u re de t crroerta , " loacción tanto de dichas fuerzas corno de l.ñG Le cer e I es

Se ve rí í i c ar-é que la e s t ruc cc r en.i nqún e s t e ao Lí rru t e ;1;:, ;"~;1 ..'1 ~l n eReglamento; los c rí te ri os -tue :,:~t-:-r,Capítulo. -

Para el d í s eüo de t oác e Lement.c s: :'O\¡,,'';¡'en r'i<~.~ dela capacidad total en rue r ca el :lLJ[;,'-:"::':O r cis ; c tcmomento de voLt eo de un ent rep í so ~~ü'jn. ~;S adcpt erán r acrv.res ~1;:,resistencia 20 \- inferiores a .i1.~S que Le cor r-v spor.de rian j' ,.<'j~-con los Artículos r espec t í vos de las 1::';:__Ll,,\S 'ré-c-n í r as cornp Loa

ARTICULO No, 209 MlJEJS D::-nSCRIOS y ~::)N FUNC:':'ON ESTELJ:T"_·R.':"L

Tratár.dose de muros d í.v í so r í cs , de f e cue da o de c c Línd.u. r i a ,deoe r én observar las siguientes reJ:"as:,

l .. CUando no cont r í buyan a r e s í s t í r f ue r zas Lat e ra l e s .sujetarán a la e s t ruct ura de rnaue re que no res r r ín-i.a.:deformación en el plano del mu ro . p re t e reu te-nente."muros serán de mat er í a Ie s mL:}" f Lex í c l es o débiles

11. CUando los muros di -,-á s o r í os cons í de r-enintegrante de la estructura, debe r é n sujetarse a É3;~a,manera que permitan su de t o rraac í ón en el pLano 821Deberán indicarse claramente los de t aLjes delateral de estos muros en los pLanos constructivos

Tratándose de muros con función estructural, se debe rá-: oc-sei '

las siguientes reglas:

l. Los muros que contribuyan a z-e s i s t i r fuerzas Lar e r a Lesligarán adecuadamente a les me r cos e s t r-uc t.ur a I escastillos y dalas en todo el pe r í.me cro del muro; s cSe tomará en cuenta en un ané I í s í s sísmico y se ve r J

su resistencia de acuerdo con Las Normas 't'é cn í casComplementarias.,Los castillos y dalas, a su vez, e s ta rén Li qados a j csmarcos; se verificará que las vigas, losas o cal u mr; '3. s ,resistan la fuerza cor t ant e , las fue r cas axiales '1, er; sucaso, las torsiones que en ..,ellas induzcan los' s.,verificará, asimismo, que rrlas un í ones entre ..?~ f "-,, •. ~8.,

es t ruct.u re l es r e s í.s t an dichas acciones


'~';::)l-,,171teS : .•.•e

o x í a Le sel

mar co se eulos err.pujr-s

;-:'.lr.:-.post<:>l' ia Ele n r ue r.t ren

;10 . le.c~~'~f'':',a .tos ,.,,11

t e rr e nc .:': !', '3'='

. '- .~'-jr

i r-r.e ."7-":1!:: "l..j,=;s,

a r e n í s ca sr o rme c r ón

;+".:="--t.e : i r-ae 1 í rnos medin~;,':Lk:::n'::.e

;::.1:'.:,,:: ;:-:,::,jia;~,'''·L.,;-r~t.·:: ;::~

e ue Lt a s Y1 í mos muy

sue Lt e s .• x i c í Ll e s muyb Landos . o j endos y

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AJ<:T1CULO No. 211,,;',:EFICIErn"E SISr·1ICO

1 s'ó.'J,'

e :...;o 3Ca 36 :: 9

r: -;5 de diseno e spe c i t í cado s sen e p c í c ab Les a. estructuras"0 E rara es t ru c t u r as del -rrupc A, los va í c r es de las

,{'s os pec t r aLes deberán rnu I t i pLír e r se p c r 1 S, a fin de tener~ impo rt e nc í a de la e s t ruc t c re

;:·AFICA DEL ESf-'f::CTRO

d·

e J c-oe f i c-f v-nt e de a ce Le r a c í ón d"l t.e r reno; c. el'~¡S!TI1C0; Te. y T~, dos pe r í odcs ce rac t e r i s t í co s que

:a rnes e t a , y r. un exponent;e qUE' de! ¡¡~'2 Jd parte curva del~'::' -t.i s eúo~r<-'

ARTICULO Ha. 212 METüDOS I'E ANALI.SI,S SISMICO

CUc'ldo s~ aplique el método estático o ur. método dinámico para¿Jllal i s í : s í sm í co , podrán 1educ í r s e con fines de diseño las fuerzas~ísi!1i,·a:.... ca Lcu l adas , empI e.rndo para ello los c rí.t e r í.os que fijen lastcorinas "e-c-ni ca s CompLeme nt arias, en función de las característicaser. t ru c-t.i.r.al e s y del t s-r r ello; 105 desplazamientos calculados deacuc rdo c<,n, eS,tos mét odos empleando las fuerzas sísmicas reducidas,(j,!bPll or.rLt í p Lí ce r se por el factor de comportamiento sísmico queru.r r quen La s No rrna s 'récn i c.u Complementarias

L~j' ,"oef.icientes (]'-J'." se especifiquen pa ra la aplicación delro.vtodo .sin.p Lí t í c ado de .má Lí s í s , tomarán en cuenta todas las1 duelO .i ;,);lL':3 que p roc eduu por.' los conceptos mencionados En tal

¡'¡',',¡d jcs fuerzas s í cmi cac calculadas con este método no debenc.i r ri r r v-rtuc c i on es ad í c íc.i-a Le s .


ARTICULO No. 213 VERIFlCACION DEL ESFUERZO CORTANTE

S@ verificará que tanto la estructura como su cimentaciónresistan las fuerzas cortantes, momentos torsionantes de entrepiso '1momentos de vol teo inducidos por sismos, combinados con los quecorrespondan a otras ao t í.c í t ac i one s y afectados por elcorrespondiente factor de carga.

ARTICULO No. ;¡14 DESPLAZAMIENTOS LATERALES

Las diferencias entre los desplazamientos laterales de pisosconsecutivos debido a las fuerzas cortantes horizontales, calculadasmediante alguno de los métodos de análisis s í smí co mencionados en e:Artículo 20e de este Reglamento, no excederán a O 006 veces ládiferencia de las elevaciones correspondientes, salvo que loselementos incapaces de soportar deformaciones apreciables, como losmuros de mampostería, es t én separados de la estructura principal demanera que no ·sutran daños por las defonnaciones de ésta; en talcaso, el limi te en cuesti6n sera de 0.012

El cálculo de deformaciones laterales podrá orrdr.drs e cuando seaplique el método simplificado de análisis sísmico.

AJlTICULO No. 215 PRECAUCIONES CONTRA ROTURA DE VIDRIOS

En fachadas interiores y exteriores, los vidrios de las ventanasse colocarán en sus marcos dejando alrededor de cada panel unaholgura de, cuando menos, la mitad del desplazamiento horizontalrelativo entre sus extremos, calculado a partir de la deformación porfuerza cortante del ent rep í ao-y dividido entre (l + H/B), donde B esla base y H es la altura del tablero de vidrio de que se trate

Esta precauci6n podrá ser omitida cuando los marcos de laventanas estén ligados a la estructura de tal manera que susdesplazamientos horizontales no les afecten.

UTICULO No. 216 PREVENCION CONTRACHOQUESCON ESTRUCTURAS VECINAS

Toda construcci6n debe estar separada de sus linderos un mínimode S cm, pero no menos de 0.006, 0.007 Y 0.008 de su altura, enterrenos de cimentaci6n Tipo l. 11, Y 111, respectivamente, ni menosque el desplazamiento horizontal m.ixirno en cada nivel, según loscriterios que Be tijan en las Normas Técnicas Complementarias.

Si se emplea el método simplificado de ané Lí s i s sísmico, laseparaci6n mencionada no será menor de 5 cm en ningún nrve I ni menorque la altura del nivel sobre el terreno multiplica.da. por O 007,0.009 Y 0.012, según la construcción se halle en la zona de baja,media o al ta compresibil idad, respect 1-vamente

La separación entre cuerpos de un mismo ed í f i cio o ent reedificios adyacentes será, cuando menos, igual a la suma de las que,de acuerdo con los párrafos anteriores, correspondan a cada uno.

Se anotarán en los planos arquitectónicos y en los es t ru ct.ur aLeslas separaciones que deben dejarse en los linderos y entre cuerpos deun mismo edificio.

Los espacios entre ccnet r-uccLonea colindantes y entre cue rpos deun mismo edificio deben quedar libres de todo material; Sl. se usantapajuntas, éstas deben pennitir los desplazamientos r e ja t í vos , tantoen su plano como perpendiculannente a él.

ARTICULO No. ~17 ESTRUCTURAS ESPECIALES

El análisis y diseña estructural de puentes, tanques, chimeneas,silos, muros de retención y otras construcciones que no seanedificios, se analizarán de acuerdo con lo que marcan las NormasTécnicas Complementarias, y en los aspectos no cubiertos por ellas,se hará de manera congruente con las normas eat.ab Lec í das por lasdependencias federales y estatales normativas en la materia.

CAPITULO VII

CAlleas POR VIENTO

ARTICULO No. 218 DISEÑO POR VIENTO

En este Capítulo se establecen las bases para la revisión de laseguridad y condiciones de servicio de las estructuras ante losefectos del viento; los procedimientos det aLfados de diseño seencontrarán en las Normas Técnicas Complementarias correspondientes

ARTICULO No. 219 ANALISIS DEL E:FE2TQ DEL VIEN7':::';

DirocciÓn para el análisis. Las e s t r uc t ur a s se :::i3'2f;:,,-,~:-r es í s c í r los efectos de I ·..í ent o p r ove n i ent e dedirección horizontal Se elegirán las da re cc í :

representen las condiciones más desfa· .:or ab Lesestabilidad de la es t ru ct.ur a en estudio o parte de la

11 Factores de carga y resistencia. Se sequ í.r án les li::-e:.'i:establecidos en los Artículos 196 y 199 de es t e Regla7.':L~

¡II Seguridad contra vo~. La estabilidad de La s con s crucc ien cuanto a volteo. se analizará suponiendo nulas :a::; ·.~.'l: ::.1.::'V1-Vas que contribuyen a disminuir este efecto. E:: '~":·:l.·::-'!tCestabilizador no deberá ser menor de 1 5 vecesactuante de volteo.

IV .s.midad contra de s Lí zarní.ent os . Deberán :_15

precauciones necesarias para evitar el des1 : 3."estructuras sujetas a la acción del ·r r ent o . Al an,,::i.;:t~ •.posibilidad, deberán suponerse nulas las cargas 1.01

relación entre la resistencia al de s Lí zami en t odeslizamiento horizontal actuante deberá ser, po r- :.':: ¡·--,s,igual a 2.

v . Presiones interiores. Al revisar la seguridad qene ra I ir: ~:,sconstrucciones, deberá estudiarse, además, el ·;:f..: depresiones interiores, de acuerdo con los r ecu as í couindictln en las Normas Técnicas Complementarias En ':0.'"casos, deberá revisarse la seguridad de la cub í e rteanclajes.

VI reguridad durante la cons t rucc Lón . Deberán t orr.ar se lasprecauciones necesarias durante la construcción de j nsestructuras, para garantizar su seguridad bajo la acción dé lIll

viento con velocidad igual al 60 '" de la de diseño.

VI! Protecci6n por otras construcciones. Se cons í de rar á en t odoslos casos que la estructura se encuentra aislada. sin laprotección que otros edificios y obstáculos pudieranproporcionarle durante la acción del viento. Sin embargo,cualquier incremento en las succiones, presiones u ot rosefectos, que resulte de dicha cercanía, deberá ser tomado enconsideración.

VIII Análisis estructural. SOr! aplicables los criterios generales decualquier método conocido, según el tipo de estructura de quese trate.

ARTICULO No. 220 VELOCIDAD REGIONAL

P~ra l?s fines del dis~ño por viento, la Ré púb I Lea r-rex í c an.,ha regl.onal~zado, co r re spond í éndoj a a Tabasco la Zona 4, con s cf s r., .. ~para ella una VR : 150 km/h, para estructuras del GI:UpO "h"periodo de recurrencia igual a 200 anos; VR : 1Vl krr .estructuras del Grupo "8" con período de recurrencia de -,n~~~~to~a~ e:t~~t~;i~.del Grupo "C", el cual requie12' di~;f~:-;O

Las veLocí dades regionales que aquí se establecenrep:esentativas de. toda una zona, y pueden no ser es cr í cr am-ut eap Lí cab l es en Loca Lí dadas específicas dentro de ella En tales cas oo .deberán adoptarse los valores nominales que la CFE cons í qns

ARTICULO No.221 FUERZAS DEBIDAS AL VIENTO

. Presiones y succiones. Los efectos del v ient o se t omar-énequí.va Lent es a los de una fuerza distribuida sobre el é rea expuesta.Dfcha fu~rza se. supondrá perpendicular a la superficie en que ac t úa ysu valor por un í.d ad de área se calculará de er-uer-do con la exp r es íón

p • 0.005 (Ir) (el (Vd2)

Donde:

Presión o succión debida al viento, en kg/m2

;~:~~~i~~t~a daelt~~~r:~~;~neld~i~:l ~~~s~~:~ del a í re, porN z (8 + al! (8 + 2a)a : al tura sobré el nivel de mar, en km.

Coeficiente de empuje (sin dimensiones) .

Velocidad de diseño, en km/h. calculada de acue r'do con ~asNormas Técnicas Complement.arias.

CUando e es .positivo, se trata de empuje sobre el área expuesta;cuando es neqat.a vo , se trata de succi6n. En las Normas TécnicasComplementarias se definen valores de C aplicables a algunas de lasformas más usu.ale5: ~e cdhstrucciones. Si se adoptan otros valores dee, d~berán j us t LfLcar se con base en resultados analíticos oexper~mentales sobre distribución 'de presiones de viento, deb í.damen t eaut.o r í zados por el Ayuntamiento.

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40 PERIODICO OFICIAL 1 DEABRIL DE 1995

._~~--_.__ .~..- -_.. ".,-----------~•._------

"-_.__ ..'_ ~---_.-_~_.-..•_------ _, .._-----cAPrroLo VIII

ARTIClJLO No. 222 ALCA!JC'ES

DI':'EÑO DE CIMENTACIOIlES

En es r e Cepí tuLo se fijan los r equ í s a t cs míu io.os el d;~'L'!lO

~i ;~-;~~S~)~-l\~l~I~~~\_Uc~:~~~s~toas e~~~~~~n~li~~$r=~;~~:~fc,~ de r: ;~t;::I~~~~~~Sió~~~'= t í j an en las Nortua s 'ré cn í ca s Cornplemeru. a r i a s de '::.'C:.~ ?'.'>gl,l:l::J!rO

Ar:.TICULü No. 223 PROFUNDIDAD ¡;~ DESFi.,¡U¡TE

La d

,:':,';;"':1-'1. ;;·~r--rc ro (:',¡~-

Cicl,¡ef"

La p.ro furid i da d de apoyo de las pilas y p í l ot es 3(-

:'d~<:i0n de la t.eo r La aplicada

La sube s t ru c t.u r a deberá desplantarse a una l..ir o t undidad ra l .ín s í.qn í f í can t e la posibilidad de de t er í or o jel s.ubnue I o I : 1

-::·S i ór, o r nt empe r r smo en el con t ac t o con la sube s tr u c t ur ,]

En - cda c i men t ac aon . e spe c í a Lment.e en las s ome r as .3<:=adurt~n en",<L'ias ade cuade s para evitar el a r re s t r-e de los s ue l cs j..or

.b r t í cec í ón . a causa del flujo de aguas supe rt x c ia Les os ur.r e r r an. as . ~aC'Ll, el ,:¡:;-,-¡ni:arillado

p.}::;'. ",. ;.;¡~'~" e ; E"'':'A.:l,";'n,,:,r;: ·:-:-5

TIPO 1 Terreno Firme: arcilla firme, arenas compactas, areniscasmedianamente cementadas y cementadas, y suelos de formaciónrocosa.

TIPO 11 Suelo Medianamente Firme: limos medianamente firmes, arenass emí coropcct as y e r c í Lf es medianamente firmes

TIPO 111 .u e l o rs i anco muy sueltas y sueltas, arcillas muyiJla:1das y b landa s . limos muy blandos, blandos y.erm coo-pac t os

ARTICULO No. 225 TIPO DE SljELO

La .te sc r í.pc í ón y clasificación de los suelos de c í.merrt ac í.ón sehAt'á en -ampo y Labor a t or i o . siguiendo los lineamientos e s t ab I ec í dospor el SJ s r ema Unif icado de Clasificación de Suelos (SUCSl

Ak'fIC'ULO No 226 ESTUDIOS rs SUBSUELO

La »ve s t í qa ci ón del subsuelo del sitio mediante exploración de:>I'l;PO )' ¡ rueba s de Lebo r at orí.o , debe ré ser suficiente para definir deiT,,'Ill.o:ra c vrt r ab.l e los parérnet r os de diseno de la cimentación, la"'Hia.C1ÓI, ríe los mismos en la planta del predio y los procedimientosele :-:OtlSU u.c í ón

Aden-és , deberá ser tal que permita definir si existen enub í ca c í oner. de interés; materiales sueltos superficiales, grietas yoquedade s »a t ur a Les -yen caso a t í rmc.tLvo, su apropiado tratamiento-,a s í c crno 1 estos arqueológicos, cimentaciones antiguas, variacionesI ue r t es de estratigrafía, historia de carga del predio o cualquieror 10 t ac-t cr- que pueda originar asentamientos diferenciales de

í n.por-t,tIH' i a, de modo que todo ello pueda tomarse en cuenta en eldiseño

ARTICULO No. 227 REQUISITOS MINIMOS PARA LA EXPLORACION DE SUBSUELOS

Para dar cumplimiento a estos requisitos, las construcciones sec l as í f í ce n en ligeras, medianas y pesadas

Para construcciones ligeras, de poca extensión y conexcavac Lones someras. debe r án cumplir con el siguienterequisito:

a) Que el peso unit~io medio de la est ruc t ur e sea menor

~w i;~l T~n~m!~n/m

11 r-ar-a construcciones medianas, deberán cumplir con els í qu í en t e requisito;

I~: ¡.> u-e cons t rucc íoi.e s pesadas deberán cumplir con el~ cqu r e n- e requ as i t o :

~~~/~1peso u~ita=-io de la estructura sea mayor a 7.5

W :> 7 5 Ton.' m'

¡"'be entenderse como peso unitario medio de una estructura:}l suma de las cargas muertas y vivas con intensidad mediaa t n ive I del apoyo de la estructura, dividida entre el áread,> la pr oye cc í ón en planta de dicha subestructura

En e-d i f í c í os formados por cuerpos con estructura desligados,,-,da cuc r'j-o deberá cons í.de re rse separadamente.

Pe ra de t e rm í na r el tipo de estudio o sondeo del subsuelo, deuc rdo c on la c Las í f í cac í óri anterior, se deberá cumplir con las

-ct-.a s Té, ni ca s Cornp í ernen t e r i as de este Reglamento

AIUI(:'UL0 No 228 CC,NSTRUCCI()NES COLINDANTES

¡~eh'~; investigarse las condiciones de cimentación o¡j-~:l:,,~,d, hundimientos, eme rs í one s , agrietamientos y desplomes de

::'cJ: con ct ui c í one s colindantes. y tomarse en cuenta en el d í seño de~'i~''':it'lci'n de la construcción en proyecto.

ARTICUiLO No 229 SEGURIDAD [lE LAS CIMENTACIONES

1..,3. r--ví s í ón de la seguridad de las cimentaciones consistirá. dea c..e-rdo con el Articulo 19B de este Reglamento, en comparar la~'~:~~~~n~l~<,i'o~:dSCi~~~~~~Jt~~~smáxima aceptables del suelo con las

h.RT!C1nO t-,'o 230 REVISION m LOS ESTADOS LIMITE


Bn el disefto de toda ciment~ci6n se cons Lder'az-én los siguientesestados lImite. adenás de los correspondientes a los miembros de lasubestructura.

1. De servicio; movimiento vertical medio (hundimiento yemersión) con respecto al nivel del t.er r'eno circundante.inclinación media y defo:rmaci6n diferencial.

Se considerar' el componente inmediato bajo carga estática;el accidental, principalmente por sismos; el diferido porconsolidación; y la combinaci6n de los tres en cada uno deestos movimientos.

El valor esperado de cada uno de tales eventos debe r é sersuficientemente pequeño para no causar daños intolerables ala propia cimentación, a la superestructura y a susinstalaciones. a los acabados, a las construcciones vecinasy il 106 servicios públicos Los valores límite seespecifican en las Nonnas Técnicas Complementar ias

11, ~: a) flotación; b) falla local y colapso generaldel suelo bajo la cimentación o bajo algún elemento de lamisma.

cadOl uno de estos estados Lfmit.e de falla deber á evaluarsepar'a las condiciones m.ts críticas durante la construcción,para. instantes inmediatamente posteriores a 1a puesta enservicio de la .Jstructura, y para tiempos del orden de lavidil útil de la mí sma.

AJtTlctJLO No. ~31 ACCIONES SOBRE UNA CIMENTACION

En el dí.aeño de las cí.méuc ec í cnes , se considerarán las accionesproducidas por las cargas muertas, ca.rgas vi vas, sismos, y vientos,as1 como el peso propio de 108 elementos estructurales de lacimentación. las descargas por excavación y los efectos delhundimiento regional sobre la cimentación, incluyendo la fricciónnegativa, los pesos y empujes laterales de los rellenos y lastr~s quegraviten sobre los elementos de la subestructura, la ace Ler ec í ón dela masa del suelo deslizante, cuando se incluya sismo, y toda ot raacción que se genere sobre la propia cimentación en s~ vecindad.

La magnitud de las acciones sobre la cimentación, pr oven í ent e sde la elltructura, ser" el resultado directo del ané Lds Ls de ésta.Para fin •• de disefio de la cimentaci6n, la fijad.ón de todas lasaeeteeee pertinentes ser' responsabilidad absoluta de los disefíadoresde la .ubestructura y de la cimentaci6n.

Bn el Ul61isls de 108 estados limite de falla o de servicio, setomar' en cuenta la 8ubpresi6n del agua, que debe cuantificarseconservador.mente. atendiendo a la evolución de la misma durante lavida útil de 1. estructura, La acción de dicha subpresión se tomarácomo un factor de carga uní taria.

UTICULO .0. 232 CAPACIDADDE CARGADEL TERRENO

La seguridad de la cimentación contra los estados limite defalla se evaluar'- en t'nnin08 de las capacidades de carga netas,

La capacidad de carga de los suelos de cimentación se calcularápor métodos analiticos o ernpf r-Lccs suficientemente apoyados er;evidencias experimentales, o se bas.arÁ en pruebas de carga Lacapacidad de carga de la base de cualquier cimentación se calculará apartir de las resistencias medias de cada uno de los estratosafectados por el mecanismo más crítico de falla.

.u.T%COLO No. 233 ESFUERZOS Y DEFORMACIONESEN LA FRONTERA SUELO - E~ TR UC'TURA

Los esfuerzos o deformaciones en la frontera suelo-estructuranecesarios para el disei\o estructural de la cimentación, incluyendopresiones de contacto y empujes laterales, deberán fijarse tomando encuenta las propiedades de la estructura y las de los suelos de apoyo.

Con base en simplificaciones o hipótesis conservadoras, sedeterminará la distribución de esfuerzos compatible con ladeformabilidad y resistencia del suelo y de la subestructura para lasdiferentes combinaciones, a corto y largo plazo, o mediante unestudio explicito de interacción suelo-estructura

UTlCULO Ro • .23C DISEÑO DE EXCAVACIONES

En el diseño de las excavaciones se considerarán los ~;ig-,Jientesestados limite:

l. ~: colapso de los taludes o de las parede s de laexcavac Lón , o del sistema de soporte de Las tní srna s , fallade fondo de la excavación por corte o subpr-es í ón enest ratos subyacentes.

11. De servicio: movimientos verticales y hOI izontalesinmediatos y diferidos por descarga en el área deexcavación y en los alrededores.

Los valores esperados de tales movimientos deberán de sersuficientemente reducidos, para no causar daños a lasconstrucciones e instalaciones adyacentes 111 a losservicios públicos.

Además. la recuperación por recarga no deberá ocas ioriarmovimientos totales o diferenciales Lnto.ler abI es para lasestructuras que se de sp.lant en en el sitio.

Para realizar la excavación, se podrán usar pozos de bombeo conobjeto de reducir las filtraciones y mejorar la est ab í I í.dad . Sinembargo. la duración del bombeo deberá de ser tan corta como seaposible, y se tomarán las precauciones necesarias para que susefectos queden prácticamente circunscritos al área de trabajo.

En este caso, para la eva l uec í ón de los es t ados Lim.í t e deservicio a considerar en el d í s eúo de la excave c í ón . se t orner ár.cuenta los movimientos del t e r r eno debido al bcmceo.

Los análisis de est ab í Lí cad se r ee Lí cer én con base ~a,-acciones producidas por las carqes vivas, cargas rauert es ,viento, considerándose las sob r ecarqas que puedan ac t uer en :3pública y otras zonas próximas a la excavación.

ARTICULO No. 235 BOMBEO

Podrán usarse pozos de bc-ccec para reducir las f í Lt r ac í ones deaqua para las excavaciones y rr.ejorar la estabilidad de las mismas,siempre que el bombeo no se í n í cí.e antes que la excava c í ón y, encualquier casd, se tomarán las pre cauc í ones neces arí as para que SL.:S

efectos queden prácticamente car cunsc r í.t cs al área de cr ebe j c .

Cuando existan capas e r enos as subye cen res al fondo de la.excavación, la ejecución de ésta deberá ser controlada medianteobservaciones piezométricas, con obj et;o de evitar falla de f ondo porsubpr-es ión.

ARTICULO No_ ~36 MUROS DE CCl'ITENCI'JN

Los muros de contención exteriores, construidos para darestabilidad a desniveles del terreno, deberán d í seña r se de tal formaque no rebasen los siguientes estados límite de falla: vo í t eo .desplazamiento del muro, falla de la cimentación del mismo o deltalud que lo soporta o, bien, ruptura estructural.

Además, se revisarán los estados limite de servicio, comoasentamiento, giro o deformación excesiva del muro. Los empujes seestimarán tomando en cuent a la flexibilidad del muro, el tipo derelleno y el método de colocación del mismo.

L06 muros incluirán un sistema de drenaje adecuado que limite eldesarrollo de empujes superiores a los de diseño por efecto de lapresión del agua, l.,

Los empujes debido a solicitaciones sísmicas podrán ena Lí zer semediante el método simplificado, el es t é t ico o el dinámico.

ARTICULO Ro. 237 PROCEDIMIENTO DE CONSTRUCCICNDE CIMENTACrON y EXCAVACIONES

Comoparte del estudio de mecánica de aue Los, se deberá fijar elprocedimiento constructivo de las cimentaciones, excavaciones y murosde contención, que asegure el cumplimiento de la hipótesis de diseñoy garantice la seguridad durante y después de la construcción.

Dicho procedimiento deberá ser tal que se eviten daños a lasestructuras e instalaciones vecinas. por v í.b ra.. í ouesdesplaza.mientos verticales y horizontales de.l suelo

Cua.lquier cambio significativo que deba hacerse al pr oced í.nu ent.cde construcción espec í rs.ce-to en el estudio geotécnico, se anaLí cerécon base en la información contenida en dicho estudio,

ARTICULO No. 238 MEMORIA DE CALCULO

La memoria de diseño deberá incluir una just:ificación de: ~inr..lde cimentación proyectado y de los procedimientos de cons t ru cciór,especificados, así como una de scr í pc.í.ón de les métodos us ados v' delcornpor-tamí.ent o previsto para cada uno de los estados 1imite andíc adosen los Artículos 230, 234 Y 236 de este Reglamento.

Se anexarán los resultados de las expl or ac í c ·,."S, scude cs ,pruebas de Laborat.c rí o y otras de t er .•.inac i cne s , ¿¡'$J. como 1<15magnitudes de las acciones t omadas en cuent a en el diseño, lainteracción considerada con las c i-nent ac í.one s de los .í rirnuebLescolindantes y la distancia, en su caso, que se deje entre estasc íment ac í.ones y 1a que se proyecta.

En el caso de edificios cimentados en terrenos con problemaseSP7ciales, particularment?· los que se localicen en terrenoseqr.ie t ados , sobre taludes o donde existan rellenos, se agregará a lamemoria una descripción de estas condiciones y cómo se t omeron encuenta para diseñar la cimentación.

ARTICULO No. 23' NIVELACION DE ESTRUC11}RAS

En las edificaciones del Grupo nA" y Subgrupo "B-l" a que serefiere el Artículo No. 178 de este Reglamento, deb eré n hece rs enivelaciones durante la construcción y hasta que Les rnoví.rní er.t csdiferidos se estabilicen, a fin de observar el cornoor t emient.o de las


exc av ac i one s y cimentaciones, y prevenir daños a la p r op i a

construcción. a las construcciones . y a Lo-' se r ...-í c í ospúb I ices

Será obligación del propietario o poseedor de la edificación.propo r c í ona r cop í a de los resultados de estas mediciones. así como delos p l enos . memorias de cálculo y otros documentos sobre el diseño dela c í rnent ac í ón, a los diseñadores de edificios que se construyan enpr ed í.rr- cont iguos

CAPITULO IX

CONSTRUCCIONES CAÑADAS

ARTICULO NO. 240

Todo propietario o poseedor de un inmueble tiene obligación dedenunciar ante el Ayuntamiento los daños de que tenga conocimiento sepresenten en dicho inmueble, como los que pueden ser debidos aefectos de: sismo. viento. explosión, incendio, hundimiento, pesopropio de la construcción y las cargas adicionales que obran sobreella, o a deterioro de los materiales.

ARTICULO NO. 241

Los propietarios o poseedores de inmuebles que presenten danos,recabarán un dictamen de estabilidad y seguridad por parte de unCorresponsable en Seguridad Estructural Si el dictamen demuestra quelos daños no afectan la estabilidad de la construcción, en suco~junto o parte significativa de la misma, la construcción puedede j a r ae en su situación actual 0, bien, s610 repararse o reforzarselocalmente De lo contrario, la construcción deberá ser objeto de unproyecto de refuerzo,

ARTIctTLO No. 242

El proyecto de refuerzo estructural de una construcción con baseen el dictamen a que se refiere el Artículo anterior, deberá cumplircon lo siguiente:

1. Deberá proyectarse para que la construcción alcance, cuandomenos, los ni veles de seguridad establecidos para lasconstrucciones nuevas en este Reglamento.

11. Deberá basarse en una inspección detallada de los elementosestructurales, en la que se retiren los acabados yrecubrimientos que puedan ocultar daños estructurales

I I 1 Contendrá las consideraciones hechas sobre la participaciónde la estructura existente y de refuerzo en la seguridaddel conjunto, así como detalles de liga entre ambas.

IV. Se basará en el diagnóstico del estado de la estructuradañada y en la eliminación de las causas de los danos quese hayan presentado.

-r . Deberá incluir una revisión detallada de la cimentaciónante las condiciones que resulten de las modificaciones ala estructura

v r Será sornet í dc al proceso de revisión que establezca elAyuntamiento para la obtención de la licencia r-espe ct í va

ARTICULO No. 243

Antes de r n í c í ar las obr as de refuerzo }' reparación, deberádemostrarse que el edificio dañado cuenta con la capacidad desoportar las cargas ve r t í ca Le a estimadas, y 30 \ de las laterales quese obtendrían apl icando las presentes ddapoe í c í one s con las cargasvivas pr-ev í s t es durante la ejecución de las obras.

Para alcanzar dicha resistencia, será preciso, en los casos quese r equ í e r-a, recurrir al apuntalamiento o rigidización t.ernpcre I dealgunas partes de la estructura.

CAPITULO X

OBRA.S PROVISIONALES Y MODIFICACIONES

ARTICULO- No. 244

Las obras pr-oví s iona l es . como tribunas para event.os especiales,pasos de carácter t e-rpora I pe ra peatones o ·•.ehículos dur an t e obrasviales o de otro t apo . tapiales, obras falsas y c í rnbr as . deberánproyectarse para cornp I í r los r equ r s i t os de seguridad de es t eReglamento.

Las obras provisionales que puedan ser ocupadas por más de 100personas deberán ser sometidas, antes de su uso, a una prueba decarga en términos del Capítulo XI de este Título.

ARTICULO no. 245

Las madi! icaciones de construcciones existentes, que impl iquenuna alteración en su funcionamiento estructural, serán objeto de unproyecto estructural que garantice que tanto la zona rnodí t acada comola estructura en su conjunto y su, cimentaci6n, cumpLen con losrequisitos de seguridad de este Reglamento. El proyecto deberáincluir los apuntalamientos, rigidizaciones y demás precauciones quese nec es í t.en dvr arrt e la ejecuci6n de las moc'd f i e-ec í one s

CAPITULO Xl

PRUEBA.:; DE CARGA

ARTICULO No. 246

, Ser-á ne ce s ar í o comprobar la seguridad de una estructura porm' d i o o.. pru eb.ss de carga, en los siguientes casos:

En Las edificaciones de recreación, clasificadas en elnr t ícu Lo 5 de este Reglamento, y todas aquellascons cruc c rones en las que pueda haber frecuentementeaglomeración de personas, así como las obras provisionalesque puedan albergar a más de 100 personas

11 Cuando no exista suficiente evidencia teórica oexperimental para juzgar en forma confiable la seguridad dela es r ru ct.u re en cuest í ón .

r r i Cuando el Ayuntamiento lo estime conveniente, en razón deduda de la calidad y resistencia de los materiales o encuan r o a los procedimientos constructivos.

ARTICULO No. 247

Para real izar una prueba de carga mediante la cual se requieraverificar la seguridad de la estructura, se seleccionará la forma deaplicación de la carga de prueba y la zona de la estructura sobre lacual se aplicará, de acuerdo con las siguientes disposiciones:

1. CUando se trate de verificar la seguridad de elementos oconjuntos que se repiten, bastará seleccionar una fracc,ü1nrepr-esentativa de ellos, pero no menos de tres,distribuidos en distintas zonas de la estructura,

lILa ant ens í dad de la carga de pr-uebe deberá ser igual al85 \ de la de diseño, incluyendo los factores de carga quecorrespondan,

I lILa zona en que se apl ique, será la necesaria para soduca ren los elementos o conjuntos seleccionados los e r ec tos másdesf avorables '

IV. Previamente a la prueba, se someterán a la aprobación delAyuntamiento el procedimiento de carga y el tipo de datosque se recabarán en dicha prueba, tales como deflexiones,v í.b r aciones y agrietamientos.

PtUa ver i f i ca r la seguridad ante cargas permanentes, lacarga de prueba se de j ar é actuando sobre la estructura nomenos de 24 horas.

v r Se considerará que la estructura ha fallado, si ocurrecolapso, una falla local O un incremento local brusco dedesplazamiento o de la curvatura de una s ecc i6n. Además.si 24 horas después de quitar la sobrecarga, la estructurano muestra una recuperaci6n minima de 75 \' de susdef lexiones, se repet i rá la prueba.

';11 Las segunda prueba de carga no debe iniciarse antes de 72hor es de haberse terminado la primera.

VII I Se cons í.de r e r é que la estructura ha fallado, s i después dela segunda prueba, la recuperación no alcanza, en 24horas, el 75 \: de las deflexiones debidas a dicha segundap r ueba

IX si la estructura pasa la prueba de carga, pero comoconse cuenc í a de ello se observan daños tales comoaqr ret anu ent.os exce s ívos , deberá repararse localmente yrefor::arse

'Podrá considerarse que los elementos horizontales hanpe s.ado la prueba de carga, aun si la recuperación de las

;¡~'~~~Sn~Oe:;eC:~lz;:e2 ~ :5L~' / st;~~;~Or(h~~a~~~d;a Lf;:C~~claro libre del n:'-i~ro que se ensaye y h su peraltet ota I . en las mismas unidades que L; en voladizos, set orn.er á L como el doble del claro libre.

Er, C,ISO que la p r-u•••ba no sea satisfact.oria, deberápr!' ,elltilr~e al Ayunt amiento un estudio p r opon í endo lasmc:i t i cac i cne s pe r t r nent es y, una vez realizadas éstas. se11•.•-ar é a eabo una nueve prueba de carga;


XI. Durante la ejecución de la prueba de carga, deberántomarse las precauciones necesarias para proteger laseguridad de las personas y del resto de la estructura, encaso de talla de la zona ensayada

El procedimiento para realizar pruebas de carga -de pilotesserá el incluido en las Normas Técnicas Complementariasrelat ivas a cimentaciones.

XII. CUando ee requiera evaluar mediante pruebas de carga laseguridad de una construcción ante efectos sísmicos,deberán diseñarse procedimientos de ensaye y criterios deevaluaci6n que tomen en cuenta las ca r ec t er I s t í caspeculiares de la acción sísmica. como sor. la í rnpou i c í.ón deefectos dinámicos y de repeticiones de carga al ternadasEstos procedimientos y criterios deberán ser ep rouados porel Ayuntamiento.

TITULO SEPTIMO

CONSTRUCCIONES

CAPITULO

GENERALIDADES

ARTICULO No. 24. REQUISITOS MIrlIMOS DE CONSTRUCCION

Una copia de los planos r eq í s t r ados y la licencia deconstrucción deberán conservarse en la obra durante la ejecución deésta, y estar a disposición de los supe r-v.í so re s del Ayuli'::.amiento

Durante la ejecución de una obra, deberán tomarse las medidasnecesarias para no alterar e.l r cornpor t arruent o ni el Eunc i onatn.ient o delas cons t r-ucc í.one s e instalaciones en predios colindantes o en la vrapúb Lí ce

Deberán observarse, además, las disposiciones e s tab Lec í de s por-la Ley del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente delEstado de Tabasco, contra la contaminación originada por la emisiónde ruido, y para la prevención y control de la contaminaciónatmosférica originada por la emisión de humos y po I vos

ARTICULO No. :24 9 MATERIALES DE CONSTFUCCION 'i ESCOMBRUS

Los materiales de construcción y los escombros (1~ Las obra spodrán colocarse momentáneamente en las banquetas de la via pública,sin invadir la superficie de rodamiento. durante los ror a rí os y be j olas condiciones que fije el Ayuntamiento para cada case

ARTICULO No. ~50 HORARIO DE VEKICULOS

Los vehículos que carguen o descarguen materiales para una obra,podrán estacionarse en la vía pública durante los horarios que fijeel Municipio, y con apego a lo que disponga al efecto el Reglamentode Tránsito del ES,tado de Tabasco.

ARTICULONo. 251 PROTECCIONES

Loa es cornbr'os . excavaciones y cualquier otro obstáculo para eltránsito en la vía pública. originados por obras públicas o privadas,serán pi ot eg í.dcs con barreras y señalados adecuadamente por losr e spon sac Les Ó' . ('IS obras, con banderas y letreros durante el día ycon ser",,-,"e s 1-11; i : ceas claramente visibles durante la noche .

AitTICUT~O N"c 2 '.:2 ?EPARACION DE BANQUETAS Y GUARNICIONES

Los r:- ~li··~._'\t"ios están obligados a reparar por su cuenta lasbanqueta, y qu.rru i c í ones que se hayan deteriorado con motivo de laejecuci6n de },-¡ cb r-a. En su defecto, el Ayuntamiento ordenará lostrabajes de repa rec í.ón o reposición, con cargo a los pr-op í et ar í os opos eedo r-e.s

ARTICULO No. 253 EQUIPOS PROVISIONALES

Los equ í pos e Lé ct r í co s e instalaciones pr ov í s í oriaLeo utilizados,durante la obra, deberán cumplir con el Reglamento de IJ1rstalacionesEléctricas y las Normas Técnicas para Instalaciones Eléctricas, de laSECOFI _

ARTICULO No. 254 SUSPENSION DE OBRA

Los prop í e t er í os de las obras cuya construcción spa suspendidabajo. cue Lqu í er causa por más de 60 días calendario, estarán obligadosa Lí.m.í t a r $;J,9 predios con la vía pública por medio de cercas obardas, y a clausurar los vanos que fuera necesario, a f r n de í.raped í rel ecce ec a la construcción

ARTICULO No. 255 INTERRUPCION TEMPORAL DE EXCAVACIONES

Cuando se interrumpa una excavación, se tomarán las precaucionesnecesarias para evitar que se presenten movimientos que puedan dañara las construcciones y predios colindantes o a las instalaciones dela via pública, y que ocur-ren tallas en las paredes o taludes de laexcavación por intemperismo prolongado.

Se tomarán también las precauciones necesarias para impedir elacceso al sitio de las excavaciones mediante señalamiento adecuado ybarreras para evitar accidentes.

ARTICULO No. 256 TAPIALES

Los tapiales, de acuerdo con su tipo, deberán cumplir lassiguientes disposiciones:

1 _ De barrera: Cuando se ejecuten obras de pintura, limpieza osimilares, se colocarán barreras que puedan ser removidasal suspenderse el trabajo d í.a r í.o . Estarán pintadas, tendránleyendas de "precaución" y se construirán de manera que noobstruyan o impidan la vista de las señales de tránsito, delas placas de nomenclatura o de los aparatos y accesoriosde los servicios públicos. En caso necesario, se solicitaráal Ayuntamiento su traslado provisional a otro lugar.I

11 De marquesina: Cuando los trabajos se ejecuten a más de10.00 m de altura, se colocarán marquesinas que cubransuficientemente la zona inferior de las obras, tanto sobrela banqueta como sobre los predios colindantes. Estaráncolocadas de tal manera que la altura de caída de losmateriales de demolición o de construcción sobre ellas noexceda los 5.00 rn.

111 f:.ii.Q.a.: En las obras que se ejecuten en un predio a unadistancia menor de 10.00 m de la via pública, se colocarántapiales fijos que cubran todo el frente de la misma. Seránde madera, lámina, concreto, mampostería o de otro materialque ofrezca las mismas garantías de seguridad. Tendrá unaal tura mínima de 2.40 m, estarán pintados y no deberántener más claros que los de las puertas, las cuales semantendrán cerradaS. Cuando la fachada queda al paño delalineamiento, el tapial podrá abarcar una franja anexahasta de 50 cm sobre la banqueta. Previa solicitud, podráel Ayuntamiento conceder mayor superficie de ocupación debanqueta _

IV. De paso cubierto: Bn obras cuya altura sea mayor de 10 _00 mo en aquéllas en que la invasión de la banqueta lo ameri t.e ,el Ayuntamiento podr' exigir que se construya un pasocubierto, además del tapial. Este tendrá, cuando menos, unaaltura de 2.40 m, y una anchura libre de 1_20 m.

En casos especiales, el Ayuntamiento podrá permitir o exigir,en su caso. otro tipo de tapiales diferentes a los especificadOSeste Artículo.

Ningún elemento de los tapiales quedará a menos de 50 cm de lavertical sobre la guarnición de la banqueta.

CARITO'LO 11

SEGORIDAD E RIGIENE EN LAS OBRAS

ARTICULO No. 257

Durante la ejecución de cualquier construcción, el DirectorResponsable de Obra o el propietario, si ésta no requiere DirectorRespc:msable de .Obra, tomará l.as precauciones, adoptará las medidastéc~lcas .r: reall,za:r:á los t r-abaj os n.ecesarios, pa r a pr ot eqe r la vida yla r nt eq r Ldad f LsLca de los t r ahaj ador-es y.la de terceros, para lo'c~al d~b~rán cumplir con lo ~stablecido en este Capítulo, y con lasd~SpOSl.CIOneS legales .re.lat í va s a la seguridad e higiene en eltrabajo y a medidas preventivas de accidentes de trabajo.

a) Deberán usarse redes de secruridad donde exista laposibilidad de caída de los tiabajadores de las obra scuando no puedan usarse cinturones de seguridad, lineas :1amarre y andemf os .

b) Los trabajadores deberán usar los equipos de pr-ote cci ,~:;personal en los casos que se requiera, de conf ot-mícod eenel Reglamento General de Seguridad e Higiene.

c I En las obras de construcción, deberá proporcionarse a Lostrabajadores servicios provisionales de agua por ab Le y unsanitario portátil, excusado o letrina, por cada :::Strabajadores o fracción excedente de 15; y rnent ene r sepermanentemente un botiquín con los medicamentosinstrumental dEf curación necesarios para p r oporc r onerprimeros aux í I ios

rl'ARTIct1LO No. 258

Durante las diferentes etapas de construcción de cuaLcrua e r cbre .deberán tomarse las precauciones necesarias para evitar los Lncer.d i r.sy para ccmaat i rlos mediante el equipo de ext inc i6n ade cuado . t •p rot.e cc í ór.• 'Ieoe rá pr ooor-c í onar s e tanto al é raa ocupada por In ot.rs


si. come a las co Lí ndanc í.as , b......•deqa s , a íme cene s y oficinas. El eqc í.pode -,!;.;::'i nc í ón de fuego deber-é ubicarse en Lugar e s de fácil ac ce so y enlas zone s donde se ejecuten so l dadu r as u ot r a s ope re c i one s que puedanocasionar el incendio, y se identificará med í an t e s eña Les . letreros osímbolos claramente visibles.

Los aparatos y equipos que se utilicen en la construcción y queprcdu z can humo o gases provenientes de la combustión, deberán sercolocados de manera que se evite el peligro de incendio oí ne ox.í ce c í ón .

CAP 111JLO III

MATERIALES Y PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCION

ARTICULO No. 259 CALIDAD DE LOS MATERI.~LES

Los materiales empLeadcs en la -ccn s t rucc í ón deberán CUI~p:;'ir conlas siguientes disposiciones:

:'a re s í s t enc í a .ernpLee dos en lae spe c í f .í cac í one sr e q.í s t r adoc , yComplementarias ySECOFI

calidad y ce rac r e r.í s t í c e s de los tr.at.e r ia Le sc cns t ru cc í ón , serán las cue se s eñe Len en La s

de diseño y los planos con s t ruc t avosdeberán s e t á s t ace r las Normas Técnicaslas Normas de Calidad establecidas por la

Cuando se proyecte utilizar en una cons t ru c c í ón a Lgún roat e rí a I!l11e'J'O, del cual no existan Normas Técnicas Cornpl ement e r ia s oNormas de Calidad de la SECOFI, el Director Responsable de obr-edebe r é solicitar la aprobación previa del Ayuntamiento, pe r a locual presentará lQS resultados de las p ru cb.as de ve r í ñ í cac í ón decalidad de d í chc. .<at e r í aI

ARTICULONo, 260 ALMACENAMIENTODE MATERIALES

Los materiales de construcción deberán ser almacenados en lasob r-as , de tal manera que se evite su deterioro o la intrusión demat.e r í e Les extraños, tomando las precauciones necesarias par-a noafectar el equ í pam.ient.o urbano ni los servicios púb Lí cos Encaso necesario, el Ayuntamiento retirará dichos mat e r á aLes .cuenta del propietario o poseedor.

ARTICULONo, 261 PRUEBASPARAVERIFICARLA CALIDADDE LOS MATERIALES

Debe r án realizarse las p r-ueba s de verificación de calidad demet e r í a Lea que señalen las Normas Oficiales Mexicanas (NOM)CC'1: respondientes y las Normas Técnicas Complementarias.

En caso de duda, el Ayuntamiento podrá exigir los muestreos ypruebas necesarios para verificar la calidad y resistenciaespecíficas de los materiales, aun en las obr-as t e rmi nada s Elrnuos t r-eo deberá efectuarse siguiendo métodos estadísticos queaseguren la r epr e sent.a t í.v í dad de toda la obr-a .

ARTICtn,O Na. 262 ELEr-1E:NT'=:S ES':-~ :.:::."; _'R;'.i.ES EXP;JESTOS

L:.' s e le-nent os e s t ru c t u r a l e s que se encc e.rt : cv:u:ienterc rr c.s í vo C) suj e t os a la acc c ón de a'3·'r;:,~s t í s ír-c s . qu í n.íco s o

d, ,,~~~.~' ~r,~~:t~~~;sa~ ~t~~~~.l~~ecs~~~sr~s~:~:~~~~~~;_(;/~~enlcin~~t:;fal~~~",.~~~:~:. ,ll~~ i,~~}~ri~~~~~~~~~' d~n~~.~d~á~"l l~~ n~c.~~~~~~'~~r)i:~~~-\);':.~.; r: ";~n q~~P~'C/~Ct0 .

Los oa r arnent.os exteriores de los mur-os ctcLe r án ülFedi r '0'1 pe sede la hL:':"',:"di:td. En los paramentos de los mU!:GSex t e r í cr e s ,::OI~Stl-Uld;)s

con rnet e r ía Les apa r ent e s , el rnor t e r o de las juntas de oe r a ser apr-ueba de r oeclot-e s }' contra la í nt ernper ie .

AR'flctrLO No. 263 NUEVOSPROCEDIMIEh'TOSDE CCNSTRUCCION

Podrán utilizarse los nuevos p r oced í rní ent os de construcción queel desarrollo de la técnica introduzca, p r e ..•í e au t or r ca c í ón de~Ayuntamiento, para lo cual el Director Responsable de Obra pt-eS'2;~tarauna justificación de idoneidad, detallando el p r oced írmen co propuestov anexando. en su caso, los datos de los estudios y los r e s u I t ados deLas pruebas experimentales efectuadas

CAPITULO IV

MEDICIONES Y TRAZO

ARTICULO No. 264 TF:.AZO

Antes de iniciarse Ul~":cc ns t rc cc í ón , dc-be i-é ve ri t í ca rs e e l t ra code I a,ljl!,,:~-;;"":iellt0 de I r~'"'" c cr- ce se en La s C~',:;-: "l¡i:::i,,:¡s de u :«; d'.o;sue Lo, ,'111:-:'" "<-':::li:v y uu.ner o o t r c i eL. y las rr.¿di'.:3.;. p~:im.~tr-~>.:s ,j('

:,-'1 po Lí qone L. a s í como la s í t.uac í.ón del predio en relación con 106coLí nda nt es , la cual debe r é co í nc í.d í r con los datos cor re spono í ent osd'21 Título de r-r op r ed.ad . en su caso. Se trazarán después los ejespr i nc í pe Les del proyecto, r e rLr í éndo Los a puntos que puedanconservarse fi j o s

si los do t c-s que arroje el levantamiento del predio exigen Uf:

a vus t e de las d i st anc í e s entre los ejes consignados en los planosa rqu í t e c t ón í co: . debe ra dejarse constancia de las d í f e r enc iasmediante anot ec i one s en bitácora o elaborando planos del p roye ct;ca j us ta do

El Di reci.o r z-sspcn s ab l e de Obra deoe ré !:a,-."r c on s t a r que laso í r e renc i a s nc e r ec can la s equ r íd ad e s t r uc ru r.i ¡ ni el funcionamientode la cons t r ut ci ón n i. las uo Lquras ex i n i da s entre edificiosadye c en ce s En CdSO ne ce ser r o tebe r-ár- .a ce r se las modificacionesp-vrt Lneur.e s al r.roye c t o a rqu í t ec t.on í c-c '! al estruct.ural

Antes de '- .c c i a r s e una construcción. deberá verificarse mediantemo j one ra s o "01'~:'H2:1tos fijos de banco de nivelación, el pred í.o , así<!ClfIlO la s í t uac i on de nivel con los predios colindantes Después ser z j a rén les n ive Les de piso t e r rrunado y ede desplante de la obra; enCilEO de a ju s t e con referencia al proyecto, deber-á dejarse constanciade las d í t e r-enc í a s , mediante anotaciones de bitácora o elaboración depJ anos del pr oyec t o ajustado.

ARTICULONo. 266 MEDICIONESVERT1CALES

En las con s t r ucc í ones en que se requiera llevar registros deposibles movimientos verticales, de acuerdo con el Titulo Sexto,Capítulo VIII, de este Reglamento, así como en aquéllas en que elDirector Responsable de Obra lo considere necesario o el Ayuntamientolo o rde ne , se instalarán referencias o bancos de nivel superficiales,suficientemente alejados de la cimentación o estructura de que setrate, pe e-a no ser ef e c t ados por los movimientos de las mismas o deotras carg2s ce rc ana s , y se referirán a ellos las nivelaciones que sehagan.

En los planos de cimentación se deberá indicar si se requiere elregistro de rnovirní erit os verticales, así como las características yperiodicidad de las nivelaciones correspondientes,

ARTICULONo. 267 SEPARACIONCON PREDIOS VECINOS

Las cons t r cc c í.one s nuevas deberán separarse de la colindanciacon 10$ pr ed í os ve-cí.nos , en las distancias rnin imas que "e fijan en elAr t í cc Lo 216 de eot e Reglamento.

Las ';¡~para,· íc.ns-s debe r an protegerse por medio de tapajuntas que.ín.pí dan 10. pen':O"l ro c i ón de agua, be s ut-a u ot r-cs materiales

CAPITULO V

EXCAVACIONES Y CIMENTACIONES

ARTICULO No. 261 PEfo:CAUi.-·IONES PARJI CIMENTl\R

hlr~ la ej ecuc í ón de las excavaciones }' la cons t r-ucc í.ón dec:r:-",·ntac.lones, se oo se r ve rán las disposiciones del Capítulo VIII del'Lí t u l o S'!XtO de este Reglamento, así como las Normas TécnicasCornpLemen t ar ias En particular, se cumplirá lo relativo a lasprecauciones para que, no resulten afectadas las construcciones ypre d i os ve e anos na los servicios públicos.

ARTICULONo. 269 EJECUCIOfJDE EXCAVACIONES

En la ejecución de las excevec í one s se cons i de r e r án los estadoslímite establecidos en el Título Sexto, Capítulo VIII"

ARTICULONo. 270 HALLAZGOSIMPORTANTES

Si en el proc e so de una exc avac í ón se encuentran restos fósileso arqueológicos, los trabajos deberán suspenderse de inmediato en eselugar y el ha Ll az qo deberá not í f í ca r se al Ayuntamiento

ARTICULONo. 271 USO DE EXPLOS1VOS

El uso de e xp Los í vos en exc avé c í one s quedará condicionado a laau t o r adad de la Sec r e t e r f a de la Defensa Nacional, y a lasre-st ra c c i onc s J' e t e.nent.o s de protección que ordenen e I Ayuntamiento ydicha de peu-Jeric i a

1 DE ABRIL DE 1995 PERJODICO OFICIAL 45

CAPITULO VI

DISPOSITIVOS PAllA. TRANSPORTEVEJtTlCAL EH LAS oaRAS

ARTICULO No. 272

Los dispositivos erep Leados para t r ans por t e vertical de pe r nona so de materiales durante la ejecución de las obras, debe r é n ofreceradecuadas condiciones de seguridad

s610 se permitirá t ranapo r t a r personas en las obras por rneu í o deelevadores, cuando éstos hayan sido diseñados, construidos y montadoscon be r-anda Lee , freno automát Leo que evite la caída 1 í nr-e y guias entoda su altura, que eviten el volteamiento, así como con todas lasmedidas de seguridad adecuadas. su j e t éndos e a lo que indican lasNormas Técnicas Complementarias de este Reglamento

ARTICULO No. 27)

Las máquinas e Levado r-as empleadas en la e j e cuc í ón de Las obras,incluidos sus elementos de sujeción, anclaje y sos t ent ac í ón. d- be r é n

Ser de buena construcción rne-can í.ce . r e s í s t.enci« adecoací a yestar exentas de defectos mana f iestos

11. nant enexs e en buen estado de conservación}' f unc í onam í ent o

111 Revisarse y examinarse periódicamente durante su operaciónen la obra y antes de ser utilizadas, particularmente ensus elementos mecAnicos, tales como anillos, cadenas,garfios, manguitos, poleas y eslabones giratorios, usadospara izar y/o descender materiales o como medio desuspensión.

IV. Indicar claramente la carga útil máxima de la máquina, deacuerdo con sus caracterist icas, incl uye ndo la cargaadmisible para cada caso, si ésta es variable

v. Estar provistas de los medios nece se r í os para ev i t e rdescensos accidentales,

Los cables que se utilicen para í za r, descender o comomedio de suspensión, deberán ser de buena calidad,suficient.emente resistentes y estar exentos de def ec t.osmanif iestos.

ARTICULO Ro. 274

Antes de instalar grúas torre en una obra, se deberá despejar elsitio para permitir el libre movimiento de la carga y del brazogiratcrio, y vigilar que dicho movimiento no dañe edificacionesvecinas, instalaciones o líneas eléctricas en vía pública

Se debe r'é hacer una prueba completa de todas las funciones delas grúas torre después de su erección o extensión, y antes que ent.reen operación.

Sem••nalmente deberán revisarse y corregirse, en su caso, cablesde ••lambre, conc r event eoe . malacates, br azo g í r-at or io, frenos,sistemas de control de sobrecargas y todos los elementos deseguridad.

CAPITULO VII

IHSTA.LACIONES, GENEltALIDADES

ARTICVLONo. 275 INSTALACIONESELECTRICAS

Las instalaciones eléctricas deberán cons t ru r r s e bajo lasupervisión del Director Responsable de Obra o del Corresponsable enInstalaciones El~ctricas, a fin de cumplir con lo dispuesto en lanormatividad vigente en materia de electricidad, comprendidas en lasLeyes y Reglamentos edit ••dos en el Diario Oficial de la Federación, ydel:Ús ordenamientos federales, estatales y municipales aplicables acada caso, para garantizar la eficiencia de las mismas, ·así como laseguridad de la edificación,

AJt,TIC1JLONo. 27' HIDRAULICAS,SANITARIASy OTRAS

Las instalaciones hidráulicas y sanitarias, de vapor, gas,combustible líquido, aire acondicionado, telefónicas, comunicaciones,y Contra incendio, que sean requeridas en la' edificaci6n, deberánconstruirse bajo la supervisión del Director Responsable de Obra olos Corresponsables en las instalaciones correspondientes, con apegoa la Ley Federal de Protección del Ambiente, el Reglamento de MedidasPreventivas de Accidentes de Trabajo. el Reglamento para laInspección de Generadores de vapor y Recipientes Sujetos a Presión,el Instructivo para el Diseño y Bjecución de Instalaciones yAprovechamiento de Gas Licuado de Petróleo, la Ley de Seguros, ydemás ordenamientos federales, estatales y municipales aplicables acada caso para garantizar la seguridad de la edif í.cec í.ón .

ARTICULO No, 2i" F¡J,.TER I.u.ES y ACCSSOR lOS

Sn Las í ns t aLac í one s se emplearán ún í cament e tabe r í a s , ·.·("":'·;·,l:'a~concx í ones . materiales y pr oduc t os , que aa c i s t aqa n las ¡l..;l":'l.hdS ''':E-Ca2idad establecidas por la Dirección General de ¡~Cl¡1:':I.S

ARTICULO No. 278 PRüCEDIMI E!.f!'8S

ca ra la colocación de Lns t aLac í cne s . éSt3S se cebe r é n S'-)-=l>i~

l as s iqu í ent es disposiciones:

El Director Responsable de Obra o el Ccr r es pons ab l e enInstalaciones, en su caso, programarán la col cca c í ór; de ~3S

tuberías de las instalaciones en Les duetos de s t í nados atal fin en el proyecto, los pasos corrp l er-ent a ra os y laspreparaciones nece s a r í as para no r omper "os pisos, murc s .plafones y elementos e at ruc t ura Les .

11_ En los casos que se requiera r anu r a r muros y El eraer.toses cr-uct ur aLes para la colocación de t ube r í as . se -i r aza r á nprev í arnerrte las t r ayec t.or i as de dichas >;ul....e r Las yejecución ae r'é aprobada por el Ddr ec t or- Respons ecl e de CIL:-ao el Corre spons ab Le en Seguridad Estructural, en su ccsoLas ranuras en elementos de concreto na dece r é n ~:~;stro e r~ (.S recubrimientos mínimos del acero de refuerzo, sena I adc sen las Normas Técnicas Complementarias par e el d.í s eúo ycob s t ru cc Lón de estructuras de concreto.

l1I Los t.ramos verticales de las t.uberías de las Lnst e Lac ione sse colocarán a plomo, empotrados en los muros o elementosestruct.urales o sujetos a éstos mediante/abrazaderas.

IV. Las tuberías de aguas residuales aloj adas en terrenonatural, se colocarán en zanjas cuyo fondo se preparará conuna capa de material granular, con t amaño máximo delagregado de 2. S cm.

ARTICULO No. 27' TUBERIAS

Los tramos de las tuberías de las instalaciones hidrául í.c a s ,sanitarias, contra Lncend.í o , de gas, vapor, combustibles Lí qu í dos ,aire comprimido y oxigeno, deberán unirse y sellarse ne rmé t Lcarnent e .de manera que impidan la fuga del fluido que conduzcan, para lo cualdeberá utilizarse una eo Ldaduxa que garantice su funcionalidad yseguridad, de acuerdo con las Normas Técnicas cornpLernentar i e s quecorresponden a cada especialidad.

ARTICULONo. 280 PRUEBASEN LAS REDES

Las tuberías para las instalaciones índ í cad.i s en el Ar t. 'i cuLoanterior se probarán antes de autorizarse la ocupac í ón de la ct.ra ,mediante la aplicación de agua, aire o so Lvent es diluidos, a l apresión y por el tiempo que se indica a cont í.nue c í.ón .

1. Tuberías a presión:máxima de trabajo,eliminando todo elprueba.

Se prueban al:: ve ces la pr es 1 ;"',:1por un pe r f odc mín í roc de 2 hc r o s ,aire de la t ube r í as al r nac ia r ::'a

Se tomará en cuent.a la expansión que sufra el aqua C):1 elaument.c de temper at.uz-a y, por lo tanto, se ev .í t a r á Lleve r acabo las pruebas cuando haya cambies gl·a::des latemperatura ambiente

Durante la prueba no debe regístrarse des cen so alguno de la. presión.

11. Las tuberías que nor-maLmente no trabajan a presión, talescomo las de verrt í.Lac í ón y drenaje, se prueban con una ca i-oede agua de 3.00 m, a partir del nivel del mueble más -Cllto,por un período mínimc de 2 horas

II!. Las tuberías no deberán producir ruido por el flujo normal.La prueba de ruido consistirá en poner a func í.onar- la r ed yefectuar un recorrido a lo largo de la misma paradetectarlos, principalmente donde la edificación, por suaplicación, no permi t.e la presencia de éstos.

AJtTICl'LO No. 281 PRUEBASDE T.:;NQUES

Los t anquea se probarán a 1. S veces la presión tnéx í.rne cetrabajo, por un período mínimo de 2 hor-es y con los mismos cu í dao osenumerados en el Artículo anterior, Cuando se t re t e de t anque ssujetos a presión, se debe ré cumplir también con las d í.spo s í c í oce spertinentes para la construcción y prueba de recipientes au j et os "-presión (Reglamento para . Inspecciones de Generadores y RecipientesSujetos a Presión, vigentj!l,

ARTICtJLORo. 282 PRUEBASEN CISTERNASY CARCAMOS. r~

Las pruebas de he:nneticidad para cisternas y cárcamos consist.een llenarlos con agua y registrar sus niveles durante un lapso nomenor de 24 horas, para detectar cualquier pérdida. El registro nodeberá mostrar cambios de ni ve L.


ARTICULO No. 283 LAS PRl}E13..;S ;... E:,:'JIPGS

s e r.eo í rén los da t os de p re s í ou duz-ante 1l~13ope r ac í ón mÍl?ima de:?.; r.c ra s El gasto cot en ido se ré e I or ove c r ado pe ra la uti1:J.::a~iónp l enea ca La p r e s í cn de be ra man·ten·er d-snt ro de los 1 í rní tese epe e i f í c ados

i.c s equ í oo s ,,-·lf~·.: ~es pe ci t r rao a el: 1Fl p ía c.s e ré :r¡;':"'~r que la e sr»deben '-.:\.::,;.Jl11"con Lss

¡r,:1:'::DO la c o rr r e nt e:"~l. e . e-rac i ón J.'-: 2-a t e rnpe ra t u ra no

:¿:¡ pla ca Er; 9<;"":"::-31, Los equipos-r.e s del ra orí conc e )' del p rove c t o

CAP 111JLQ VII r

ALB.\il1LERIA, ;"'AflADQS y FACHADAS

Las p l vc a s derr.ea i ar.t e glap:¡s quer:,,~\::::'-jas nece s a r í e sreves t i r-u en t o

'I;:;"·;~·:..a>:-s :-,::,-)S f achada s . se t í j a ranc ione n anc.la j e rr,=C:SO y se tomarán las

,,:,'·iLt.~ el P"50 de la. bun.edad a t ravé s del

Los ap lanados ele rnortc r c se .vpl íc.a r-én s cbre nupe r t í c í e s P1Jr',',.'\~o ra ye de s . p rev í ament e nuu.edec i da s

Los ap La n.ados cuyo espes o r s e a mayorde 3 cm, ts-be i án con t a r Z'Jf,

dispositivos ade cuados de anclaje

ARTICULO No. 286 VIDRIOS Y CRISTALSS

Los vidrios y c rí s t e Les debe r én colocarse tomando en CU8n;::iJ 1 ~8posibles movimientos de la edificación y las controc-:ocasionadas por- cambios de t en.pe r e t ur a

Los asientos if selladores empI eados en la colocación do?

;~y~~~~t?~i¿~¿,O :eb i~~l~~r~~S,~~~~b~ ~ ~j:~~~~~~¿o~a~ ~Ol~~~í~u ~2Il~,.{'~,'1~:este Reglamento, r-ospe ct o a las holguras ne cc sa r ias pe re ,r,-; "ty-'rrnovI mí en t os sísmicos

ARTICULO No. 287

Las ventme s . c ai.ce l cs , f¿:¡~__l.:I-¡.:l.S í nt e.j r a Le s )' ot ro sfachada, -Jet.e r an r e s í s t í r Lis (,",11'9,,5ocasionada" PO¡'v í e nt o , s eoún lo es t ac l e c en e l ~'=l.J'it'llo VII del Ti ru l o .';f..·X::'Reglamento ~ las Ncrrnas T:~cnicas Compl ernant e r ío s pd~·). !Viento.

TITULO OCTAVO

USO, OPERACrON y MANTENIMIENTO

CAPI'roLO mnco

uso y CONS¡':RVACIüN DE PREDIOSY EDIFICACIONES

ARTICULO No. 288

F.l Ayuntamiento establecerá las rned í da s de p rot ec c i ón que,aderná s de lo dispuesto en la Ley de I Equilibrio Eco i óq i co y laProtección al Ambiente de I Estado de' Tabasco, deberán c cbr í r 1:1:';ed í t í c ac í cne s cuando:

Pr-odu z c an • a Imacene n vendan su s t au c i a se xp l os í •• 'as, í n t Lamob l o s ,y, fácil COIT'J)'Jst i ón .

III Se trate de exc ave cione s p r c Lunda s

IV: Impliquen la ap l i cac i ón de ce r qa s exce s i vasdescompensadas, o l a t reuum í s i ón de v í br-ac ione s exc- s iva s -3las con s t ruc c í.one s

v Pr odu zc an hUI71~da·:::. sa l r n idad , corrosión,polvos, ru í dcs , t r ep í dac i ones , cambiost ernper a t ur a . rnal os olores y otros efectosmolestos que puedan oc a s í one r daños apersona, propiedades o posesiones.

(!::,:,es,~mpc! z.-t¿:¡il:''':S

a Ie s e~'l

ARTICULO No, 289

Los inmuebles 110 poo r én ded í ca rse a usosc a r qa s ',-: ':,15, Le s cargas cue r t a s o pl

rncd i f i :¿u :l'~('se _-UC':.'.;'

proyecto ap r obedo Cuando una edificación o un predio se utilicent o t a I o parcialmente para algún uso diferente del autorizado, sinhaber oo t enr do previamente la licencia de cambio de uso establecidoen el Art acu Io 84 de este Reglamento, el Ayuntamiento ordenará, conbase en el dictamen técnico. lo siguiente:

La r e s t ar uc í.ón , de í.nmed i e t o , al uso aprobado. si es t opuede hacerse sin la necesidad de efectuar obras

11 i.<1 ejecución de obras, adaptaciones, instalaciones l' Ot.I__OSt r aba j os que sean necesarios para el correcto[uncionamiento del inmueble y restit.ución al uso aprobado,dentro del plazo que para ello se señale.

ARTICULO No. 290

Los prOpI'2"t<H10S de las edif rcac í one s y predios tienen laehl íc.t c r ón de conservarlas en buenas cond í c í one s de estabilidad.se i vr c í o. aspecto e higiene; evitar que se couv í.e rt e n en molestia ope Lí o rc para las personas o los bienes; r epar a r y corregir losdes.pe r r e ct os , f uq a s y consumos excesivos de las rns ta I ac í one s . yotn-e rv ar . «ciornás . Lus siguientes disposiciones

L-JS acabados de las fachadas deberán ment ene r s e en buenes t edo de conservación. e sp ec t o y limpieza

'rodas 11S edificaciones d.ebe r én contar con depósitos deb.vsu r a y. en su caso. con el equipamiento seña l ado en elro-t í cu Lo 101 de este ReqIarnen t c .

! I Los p red ios no edificados, excepto los que se ubiquen enzonas que carezcan de servicios públicos de u rban í zac í ón ,debe rán contar con ce r ce s en sus límites que no co Linde ncon con s t rucc í.one s pe rtnanent e s , de una al t ur e mínima de2 50 m, construidas con cualquier material, excepto madera,ca r t ón • alambre de púas y otros similar-es que pongan enpeligro la seguridad de pe rs one s y bienes

I II 1,')5 predios no edificados deberán estar libres de e scomo rosy basura, y drenados adecuadamente.

I v. Quedan prohibidas las .íns t a Lac í ones y cons cr-ucc i one sprecarias en las azoteas de la edificaciones. cualquier-aque sea e I uso que pretenda dárseles

ARTICULO No. 2'1

Es obligación del propietario o poseedor del inmueble, tener ycons e rva r en buenas condiciones la placa de control de uso yocupación, otorgándole para ello los cuidados necesarios queqa r ent i cen que no se altere su contenido ni se obs t ruye a la vis! ade I púb.l í c o u sua r í o .

ARTICULO No. 292

Las edificaciones que requieren licencia de uso del suelo odictamen ap r obat.o r i o , según lo establecido en el Articulo 78 de esteReglamento, r eque r i ran de manuales de ope r a c í.ón y mantenimiento, cuyocontenido mín írno sr-r é

Tantos cap í t uLos como sistemas de instalaciones,es t ruc t u r a . acabados y mobiliario tenga la edificación.

1T En cada cap í t uLo s~ hará una descripción del sistema encue s t 1011 y se í nd í car én las ac c aone s mí n í mas dernaut.e n i mien t o preventivo r correctivo.

II! Pura rnarit en i maen t c preventivo se i nd i carán losp r cc ed i rruent.os y los materiales por utilizar. así como supe r í od í c i dad . Señe Lar én también los. c,,:sos que r equ i e r an la

í nt e r venrí ón de pr of e s í ona l e s e spe c í a Lí s t a s .

:V Par-a rnant.en írní ent o correctivo, se indicarán lospr oc ed i.rruent os y materiales por utilizar en los C~S06 mást r e cuen t e-s. así como las acc aone s que r eque r í r án la

í nt.e rveuc-ión de profesionales especialistas

ARTICULO No. 293

i.os pr cp í e t ar ícs de las ed í t í cac í one s deberán conservar yexn í o ar , cuando sea !'~q1Jerldo por' :iiS autor,idades, los planos yrnemori a de d í señc .rcr ua l í aados y el 1 .ur o de b í t é co r e , que avalen lase qu ri oad estructUlal de la e::iifica.cic)n en su proyecto original y en51,S pos í b f e s mod í ti ra c ione s

,ARTICULO No. 294

Los equipos de extinció.n de fuego de~er:-án someterse a lass í qu i ent e s o í spc s i c íone s r e Lat i vas a ,s!,,"urnanr en í rru ent o :

Los ext í nou í dor es deberá~ ser revisados cada año, deb í.endos eña I a r s e-- en los mismos la fecha de la última r ev í s í ón ycarga, l' L~ de su vencimiento.

deberán ser recargados de i nr.e t: i1·~O

t c :-:'.1",.' en ~_q tooa r , el acceso a E: ~(';'Smant ene r : ':::'libre de obstáculo~s


11. Las mangueras contra incendio deberán pr-oberse . cuandomenos, cada seis meses, salvo indicaci6n contraria delAyuntamiento.

IIJ. Los .equipos de bombeo deberán probarse. por lo menosmensualmente. bajo las condiciones de presión normal, porun m1nimo de 3 minutos, utilizando para ello losdispositivos necesarios para no desperdiciar el agua

TITULO NOVENO

AMPLIACIONES DE OS RAS DE MEJORAMIENTO

CAPITULO UNICO

AMPLIACIONES

IJtTICULO No. 295

Las obras de ampliación podrán ser au t o r í zadas si el ProgramaDesarrollo Urbano del Centro de Población correspondiente pe rrrut e oInuevo uso y la nueva densidad de ocupación del suelo

ARTICULO No. 2'6

Las obras de ampliación, cualquiera que sea su tipo, debe r é ncumplir con 108 requerimientos de habitabilidad, t unc í onarm ent o.seguridad. higiene, protección al ambiente, integración al cor.t ext;o 'lmejoramiento de la imagen urbana, que establece el Título Segundocept r ui c VI de este Reglamento.

ARTICULO No. :l97

Las obras de ampliación no deberán sobrepasar nunca los límitesde resistencia estructural y las capacidades de ner v i c io de lastomas, acometidas y descargas de las instalaciones hidráulicas,sanitarias y eLéct.z-Lcaa de las edificaciones en uso, obne r-vades en elCapítulo X del Título Sexto de este Reglamento.

TITULO DECIMO

DEMOLICIONES

CAPITULO CHICO

MEDIDAS PREVENTIVAS EN DEMOLICIONES

ARTICULO No. :l98 PREPARATIVOS NINH1uS ANTERIQkESA LAS DEMOLICIONES

Con la solicitud de licencia de demolición, se deberá presentarun programa al respecto, en el cual se indicarán el orden y lasfechas aproximadas en que se demolerán los elementC?s de laconstrucción. En caso de prever el uso de exp Los í vos . conautorización anticipada de la Secretaria de la Defensa Nacional, elprograma de demolici6n senalará con toda precisión el o los días y/olas horas en que se realizarán las ~xplosiones. mismas que es t er ánsujetas a la autorización del Ayuntam~ento.

Los procedimientos de demolición deberán sujetar se a lo queestablezcan las Normas Técnicas complementarias correspondientes

Cualquier demolición en zonas de patrimonio histórico, ar~isticoy ilrqueo16gico de la Federación o del Estado necesitará, pr-ev rarnentea la. licencia de demolición, la autorización concerniente por partede lilS autoridades federales que cox re spcndan , y requerirá. en todoslos casos, de un Director Responsable de Obra

ARTlctrLORo. 29' DEMOLICIONES MANUALES

Se consideran dentro de este rub ro : resanes, demolicionesmenores y aqu~llas en las que no se requiere equipo especializado.

ARTICULO Ro. 300 PRECAUCIONES

Previo al inicio de la demolición y durante su ejecución, sedeberán prever todos los acordonamientos y se tomarán. lasprecauciones necesarias para evitar que se causen daños o mojes t í as apersonas, construcciones vecinas, la vía pública y otros bienes

Si se emplean puntales, vigas, armaduras, estructurascualquier otro medio de protección para las cons t.r-uccaone scolindantes o las propias obras de demolición. se tendrá cuidado deque estos elementos no causen daños o provoquen esfuerzos que puedar:perjudicar a las construcciones circundantes o a la vía pública

usand~O~l t~~~~b~d~:~S~s~~f~r~~r:aef:,~t~~~u;~~aj :~pae\:¿;:~~Cj~j~ :'¡~:::~J~~~i~~protección, máscaras contra por-..:o, ca r et as , cuer t es . t... .ta s redescualquier o t r-o que sea nece ser í o , de acU'erdC: eI ': i po eedemol ic ión.

ARTICULO No. 301

Las demoliciones ~e locales ccns t ra í dos ,:) ':'j "c c-ec í one s con unárea mayor de 60.00 !TI, o de 3 ó mé s níve l es é:" a l tu r a . cob-er éncontar con un Director g.espons ab I e de Obra.

ARTICULO No. 302 DEMOLICIONES CCU EXPL8Sr'"rOS

En los casos autorizados de j. ;~:.::;llr.:lautoridad competente del Ayunt arruent c debo r é

colindantes la fecha y hora exacta dé l a €):!;::'sicon 24 horas de ant í c í pe c í ón .

..cpl os í la3 Los '/~_.

cuando

TITULO DECIfIlOPRlMEt-.O

CAPITITLO UNICO

MEDIDAS DE SEGURIDP.D

ARTICULO No. 303

Cuando la autoridad munr c í pe I tenga conoc rnu ent;o de que 1..: aed í t í.cac í ón . estructu~a o Lnst a l ac í ón . pr esent e algún peligro FLl:·alas personas o los b í ene s , previo d í c tarnen t é cn í co r-equer í r é a supr op í et ar i o o poseedor con la urgencia que eI caso amerite, para ~uerealice Ll: r epe ra ci.ones , obras o dcv-ol LcLones nece ser aas , deconformidad un 1 ley.

Cuando la de.molici6n tenga que he ce r se en f orma parcial, éstacomprenderá tambien la parte que resulte ere ct ada por la continuidadestructural.

ARTICULO No. 304

Una vez concluidas las obras o los t-rabajos que hayan .s id oordenados de acuerdo con e,' Artículo 303 de este Reglamento, elpropietario o poseedor de la construcción, el Director gespon sao l e deObra dará aviso de t ertní.na c í ón al Ayunt.aru í ent o , mismo que ·rer-i f i car á

la correcta ejecución de dicho trabajos, pud ienrso , en su caso,ordenar su modificación o cor re ccí on y quedando aq-ie i i os obligados arealizarla.

ARTICULO No, 305

Si como resultado del d í ct arnen técnico rue re ne ces a r io e j eco t aralgunos de los trabajos menc í cnados en el Articulo 303 de esteReglamento, para los que se requiera efectuar la óe socupac i ón parcial° total de una edificación por sus ocupantes, podrá ordenar ladesocupación temporal o definitiva, de conformidad con la ley.

En caso de peligro inminente. la desocupación deberá ejecutarseen forma inmediata y. si es nece sar í o , el Ayuntamiento podrá utilizarla fuerza pública para hacer cumplir la orden,

ARTICULO No, 306

En caso de desacue rdo de los ocupent es de una construcción encontI"~ de la or~en de desocupación a que se r e t í er-e el Art LcuLoant e r r or , podrán l.nterp~nerse recu~sos de con rornu dad con lo p re v i stoen ~ste ReqLarnent.o 51. se confu;ma la orden de deo.xcupec í ón }'pe r s r s t e la r-enunc re a ace t e r Le, el Ayunt amíen t o ocdré r ecu r rí r aluso de la fuerza pública par-a hacer cumplir" la oi-deu

El término para la interposición ·j;=.l r ecur so e, que se re t á er eeste precepto será de 3 días b éb í.Le s , C'~·:¡t3j3S a pa r t i r de la t e cr;een que se haya notificado al interesado la crden de de socuoac í ón Laaut.oridad deber~ resolver el re cur-so dentr o üe un c í aeo de 3 d í ascontados a partir de la fecha de Lnt.ez-pos í c í.ón del rrisreo . '

La orden de desocupec í ón no pr etu zqa s o-c-e les .se r echo s J'~~;~~~~~~nes que existen entre el prop.í e tar í o y ".-' !r<:¿:': 1inos :1<:-1

ARTICULO No. 307

El Ayuntamiento ~j erce réinspecc ión que correspondan ype rt Lnent e , de cont ormí dad conReglamento.

lasenlo

r unc í ones ce v í.g í. Lan c í alas coud í c í one s uue Juzgue

prev í s t o ::"a lel y e sc e


TITULO DECIMOSEGUNDO

VISITAS DE INSPECCION. SANCIONES Y RECURSOS

CAPITULO

VISITAS DE INSPECCION

ARTICULO No. 308

El Ay..rnt erníent o e je cce r á las funciones de vigilancia.í ns pec c í.ón que cc r r espondan y en las condiciones que JUZg'..lE

pe r t anent es . de COnf')1L1úd3d con lo previsto en la Ley de Desarrollour-bano y Or-íe narní.ent o Territorial del Estado de 't'ebe s co suReg Larne nt o .

ARTI'CULO No. 309

Las. inspecciones tendrán por objeto verificar que lased í f í cac í one s y las obras de construcción que se encuen cr en enproceso cumplan con las disposiciones de la ley, este Reglamento, sus'corme s Técnicas Complementarias. y demás ordenamientos legalesep Lí c ab.l es .

ARTI<. .."OLO No. 310

El inspector deberá contar con orden por escrito, que contendrála fecha, ubicación de la edificación u obra por inspeccionar, elobje~o de la visita, la fundamentación y motivo, así como el nombre yla f í.rme de la autoridad que expida dicha orden.

ARTICULO No. 311

El inspector deberá Ldent.Lf í ce r ae ante el propietario, Directo!'Responsable de Obra, Cor r espons ab l ee o los ocupantes del lugar dondese va a practicar la inspección, con la credencial vigente que parael efecto expida a su favor el Ayuntamiento, y se entregará copialeg~ble de la orden. de inspección al visitado, mismo que tendrá laobLíqac.í ón de pe rtní t í r Le el acceso, al lugar de que se trate.

ARTICULO No. 312

Al inicio de la visita, el inspector deberá requerir al visitadope r a que nombre a dos I?ersonas que funjan c-orno testigos en el~::=san'ol1o de la d í.Lí qenc í a , adv í rt í éndo l e que en caso de rebeldía,e s t os serán propuestos por el propio inspector.

ARTICULO No. 313

De toda visita se levantará acta circunstanciada por triplicado,en formas numeradas y foliadas; en ella se expresará lugar, fecha ynombre de las personas con quienes se entendió la diligencia, asícomo el resultado de la misma.

El acta deberá ser firmada por el inspector, por la persona conquien se entendió la diligencia. si desea hacerlo, y por dos testigosde ar í s t enc.í a propuestos por ésta o, en su rebeldía. por elinspector, quienes estarán presentes du r.arrte el desarrollo de ladiligencia. En todo caso, deberá dejarse al interesado copia legiblede dicha acta.

ARTICULO No. 314

Al término de la diligencia. y de conformidad con el Artículo67, inciso e, de este Reglamento. los inspectores deberán f Lrmar ellibro de bi tácora de las obras en proceso de construcción. anotandola fecha de su visita y sus observaciones.

ARTICULO No. 315

Los visitados que no estén conformes con el resultado de lavisita. podrán inconformarse con los hechos contenidos en el actafinal, mediante escrito que deberán preseutar ante las autoridadesdel Ayuntamiento dentro de los S días hábiles siguientes al inmediatoposterior a aquél en que se cerró el acta.

Al escrito de Lnconf ortní.dad lo acompañarán las pruebasdocumen-iaLes pertinentes y vinculadas con los hechos que pretendandesvirtuarse, siempre que no las hubiere presentado durante elde s ar.ro Llo de la visita.

LoS hechos con los cuales los visitados no se í.nc on t ormen dent r odel plazo señalado o, haciéndolo, no los hubieren desvirtuado con laspruebas a que se refiere el párrafo anterior, se tendrán porconsentidos.

El Ayunt a.eá eut;o . en un plazo de 15 días hábiles. contados apartir del siguiente 31 del vencimiento del plazo a que SE r e r i.ere elpárrafo primero de es t e Artículo, emitirá la resolución debidamentefundada y motivada erue conforme a derecho proceda, la cual seno t í f í ca r é al visitado personalmente. Lo anterior, sin perjuicio deque el Ayuntamiento, cuando proceda. imponga las medidas de s ecu r í dada que se ref Le r e el Tí t ul o erit.e r í o r . -

CAPITULO 11

SANCIONES

AJt.TICULO No. 316

El Ayuntamiento, en los términos de este Capitulo. sancionarácon multas a los propietarios o poseedores, a los titulares, a losDirectores Responsables de Obra, a los Corresponsables, y a qua.enesresulten responsables de las infracciones comprobadas en las visitasde inspección a que se ref Ler-e el Capitulo anterior.

La imposi.c í ón y cumplimiento de las sanciones no eximirá alinfractor de la obligación de corregir las irregularidades que hayandado motivo al levantamiento de la infracción.

I

Las sanciones que se impongan serán independientes de lasmedidas de seguridad que ordene el Ayuntamiento en los casosprevistos en este Reglamento, y podrán ser impuestas conjunta oseparadamente a los responsables

ARTICULO No. 317

El Ayuntamiento. para fijar la sanción, deberá tomar en cuentalas condiciones personales del infractor, la gravedad de lainfracción y las demás circunstancias en que la misma se hayacomer ido.

ARTICULO No. 31.

En caso de que el pr opr e t a r ro o poseedor de un p r ed í o o de unaectí r i cac í on no cumpla con las órdenes g1.radas con base en esteReglarr.ento y las demás disposiciones legales aplicables elAyunt arní ent o , pr ev ro dictamen que emita u ordene, estará facu'ltadopara e j ecut a r , a costa del prop.í e te r í.o o poseedor las obras, lasreparaciones o demoliciones que ~aya ordenado; para. clausurar y paratomar las demás medidas que cons í de re necesarias, pudiendo hacer usode la fuerza en los s í qu í ent es casos

Cuando la edificación de un predio se utilice total oparcialmente para algún uso diferente al autorizado, sinhaber cumplido con lo previsto en el Artículo 78 de esteReglamento

II Como medida de seguridad,inminente

caso de pel igro qr-ave o

IIr. Cuando el propietario o poseedor de una construcciónseñalada como peligrosa no cumpla con las órdenes giradascon base en los Articulos 303 y 305 de este Reglamento.dentro del plazo fijado para tal efecto

IV. Cuando se invada la vía pública con una construcción.

v. Cuando no se respeten las af ect.ec Lcnea y las restriccionesfísicas y de uso ampues t as a los predios en la Constanciade AlLneamí ent o y Uso del Suelo.

Si el pr-opi e t ar i o o poseedor del p r'ed í.o en el que elAyuntamiento se vea obLí.qado a e j ecut.ar- obras o t r abe joe conforme aeste Articulo, se negara a pagar el costo de dichas ocr-as • elAyuntam~ento ej ecu t a ré su cobro. a través de la Tesorería Municipal ypor rnedí.o del procesamiento econ6mico coactivo.

ARTICULO No. 31'

Independientemente de la aplicación de las aenc a onea pecuniariasil que s e ref iere el presente Capitulo, el Ayuntamiento podrásuspender o clausurar las obras en ejecución en los siguientes casos:

Cuando. previo dictamen t écn í co emitido u ordenado por elAyuntamiento, se declare en peligro inminente laestabilidad o seguridad de la construcción.

1I Cuando la ejecuci6n de una obra o la demolición de otrase real ice sin las debidas precauciones y ponga enpeligro la vida o la integridad física de las personas, opueda causar daños a bienes del Municipio o a terceros.

1 DE ABRIL DE 1.5 PERIODICO OFICIAL 48

IrI CUando la ejecución de la obra no se ajuste a las medidasde seguridad y demás protecciones que seña.l e esteReglamento.

Cuando no se dé cumplimiento il una orden de las previstaspor el Artículo 303 de este Reglamento, dentro del plazoque se hilya tijado para tal efecto.

cuando la construcción no se ajuste a las restriccionesimpuest ••s en la Constancia de Al ineamient o y Uso delSuelo.

CUando la obra se ejecute sin ajustarse al proyectoaprobado, fuera. de las condiciones previstas por esteReglamento y sus Normas Técnicas Complementariils.

IV.

V

VI.

VII. CUando se obstaculice reiteradamente oalguna forma el cumplimiento de lasinspecci6n o supervisión reglamentari.autorizado por el Ayuntamiento.

se impida enfunciones dedel personal

VIII. Cuando la obracorrespondiente.

Cuando la. licencia que corresponda a la obra aee revocadao haya terminado' su vigencia.

ejecute sin la licenciase

IX

X. Cuando la obra se ejecute e i.n la vJ.gJ.lanc1.a de I DirectorResponsable de Obra o los Corresponsables, en su caso, enlos térm.1.nos de este Reglamento

Cuando se usencorrespondientes.

No obstante el estado de suspensión o de clausura, en el Ciil~Odelils Fracciones 1, 11, IV, V Y VI de este Artículo, el Ayuntam.1.entopodr' ordenar que se lleven a cabo las obras que procedan para darcumplimiento a lo ordenado,· para hacer cesar el peligro O paracorregir los dañoe , quedando el propietario obligado a realizarlas.

Kl estado de clausu'ra o suspensi6n total o parcüll impu~8to conbase en este Artículo, no ser' levantado en tanto no se ,real.1.cen lascorrecciones ordenadas y se hayan pagado las multas derJ.vadas de laviolaciones a este Reglamento.

XI exp Loa í vos los permisossin

AJtTrct7LO .0. 3 ~ O

Independientemente de la imposici6n de las sanciones pecuniariasa que haya lugar, el Ayuntamiento podr' cla~surar l,¡as obrastermina"s cuando ocurr •• alguna de las si9\lientes c í.r-cuns t anc í.e s :

1. Cuando l •• obra se haya ej ecutado sin 1icencia

Cuando 1••. abril se haya ejecutado alterando el proyectoaprobado, fuera de. los limites de toler:ancia o sinsujetarse a lo prevaecc por los Titulas QU.1.nto, Sext,o ySépt imo de este Reglamento y sus Normas 'récn í.c aeComplementarias.

III, Cuando se use una construcci6n o parte de ella para un usodiferente del autorizado.

Ir.

El estado de clausura de 1418obras podrA ser cotal o par-cd a I yno ser' levantado hasta en tanto no se hayan regularizado las obr.s oejecutado los trabajos ordenados de acuerdo COn l. licencia. o lasmoctificaciones .1 proyecto autoriz.do y excedieron los limitespermitidos por este Reglamento.

UTI'CULO X•• 3l~

Se sancionarA al Director Responsable de Obra, alCorre.ponsable, al propietario o poseedor, al ,titular o Iil laspersonas que resul ten responsables:

Con multa de 10 a 100 veces el salario mínimo vigente:

al CUando en cualquier obra o instalaci6n no muestren, asolicitud del inspector. copia de los planosregistrados y la licencia correspondiente,

Cuando invadan con Nteri¡¡les, ocupen O usen lil v.í apdblica, o cuando hagan cortes en banquetAf. arroyos yguarniciones, sin haber obtenido previamente elpenniso correspondiente.

CUando obstaCUlicen las funciones de los inspectores,setlaladas en el Capítulo anterior. •

CUando realicen exeaveetcnes u otras obras que afectenla estabilidad del propio inmueble o de lasconstrucciones y predios vecinos o da la vi •. pública.

bl

el

dI

Cuando violen las disposiciones relativasconservaci6n de edificios y predios.

Igual s encree se apl.1.cari al propJ.etarJ.o o poseedor, ale í.eui ar , al DJ.rector Respons~le de Obra, o alcor reeponeab í.e , cuando no den aV1SO de t e rmí nec í ón de ~asobras dentro del plazo eeña l ado las Li cenc í escorrespondientes,

e)

II. Con multa de 50 a 100 veces el salario mínimo vigente'

a) CUando en una obra o inst4l1ación no respe:en 2.-1.::previsiones contra: Lncend.í c prevista. ero cs t eReglamento,

b) Cuando para obtener 141 expedición de 1 í cenc ;durante la ejecución y uso de la edificación, .yehecho uso, a sabiendas. de documentos falsos.

111. Con multa equivalente al 10 •. del valor del inmueble, deacuerdo con el avalúo correspondiente que emita algumilScc í.eded Nacional de Crédito:

bl

Cuando una abril, excediendo las toleranci4ls pr evt scasen este Reglamento, no coincida con el proyectoarquitectónico o diseño estructural autorizado.

CUando en su predio, durante la ejecución de cualquierobra no se respeten las restricciones, afectaciones ousos autorizados, sedaladoa en la Constancia deAlineamiento y Uso del Suelo.

JUlTICULO 1110. :1,22

Se sancionará a los Directores Responsables de Obr41 o alCorresponsable respectivo. que incurran en ¡¡ts siguientesintracciones:

1. Con multa de 50 a 100 veces el salario mínimo vigente:

al CUando no cumplan con lo previsto por el Articulo 67de este Reglamento.

Cuando en la ejecución de una obra violen lasdisposiciones establecidas en el Título Quinto y enl ••s Normas Técnic as Complementarias de esteReglamento.

CuiUldo no observen las disposiciones de e at.eReglalDt!!Jlto,en 10 que se refiere a los dispositivol:5 deelevaci6nde materiales y de personas durante laejecuci6n de la obra. y ••1 uso de t r enspcr-t edoreselectromec'nicos en la edificaci6n.

11. Con multa de 75 41100 veces el salario mínimo vigente:

b)

el

al Cuando en la obra utilicen los procedimientos deconstrucción a que Se refiere el Artículo 263 ele esteReg14lmento, sin la autorización pr ev.í e delAyunt¡uuento.

Cuando no acaten las disposiciones relat i vesconeenteee: en el Título Quinto de este Reglamento en141edificaci6n de que se trate, salvo en el ceac delas infracciones que prevé y sanciona el Artículo 321de este Reglamento.

Cuoilndoen la construcción o demolición de obras, opara llevar a cabo excavaciones, Usen explosivos sincontar con la ilutorizaci6n previa correspondiente,

Cuando en una. obra no tomen las medidas necesariaspara proteger la vid41 y salud de los trabajadores y decualquier otra persona a la que pueda causarse daño.

bl

el

dI

UTI'C11LO Ro. 323

Se sancionar' a los propietarios o poseedores, titulares,Directores ResponSables de Obra y Corresponsables, en su caso, conmulta equivalente hasta el la t del valor del inmueble. de acuerdoCon el aval(io correspondiente que expida alguna Sociedad Nacional deCrédito, en las siguientes casos:

1. Cuando estén realizando obras o instalaciones sin haberobtenido previamente la licencia respectiva. de acuerdo conlo establecido en este Reglamento,

11, .Cuando Se hubieran realizado abril s o instalaciones s ancontar con la licencia correspondiente, y las mismas noestuvieran regularizadas,

AJt.TICOLORo. 324

Las violaciones a este' Reglamento. no previstas en los zr t f cul osque anteceden. se senc.íonarén con multas de hasta de 100 _veces elsalario mínimo vigente,

ARTICULO 1110. 325

Al infractor reincidente se l~ aplicará ei doble de la sanción,medida en número de salarios mínimos. que le hubiera sido impuestacon anterioridad.


Para los efectos de este Reglamento, se considerará reincidenteal .í nt r act or que incurra en otra f ••lta igual a. aquélla por la que

~ í e r a ;;i;i;; scr.c í cnado con anterioridad, durante la ejecución de la"la ob ra

;,r:l'JCULO No. 326

A quien se oponga o impida el. cumplimiento de órdenes expedidasel Ayuntamiento, se le aanc í onar-é con arresto administrativo

a por 36 horas, en los términos de la ley.

;.. .COLO No. 327

El Ayuntamiento podrá' revocar toda autorización, licencia ocons:.ancia. cuando:

Se hayan emitido con base en informes o documentos falsos oerróneos, o emitidos con dolo o error.

11 Se hayan expedido en. contravención al texto expreso dealguna disposición de este Reglamento.

111. Se hayan expedido por una autoridad incompetente.

La revocación será pronunciada por la autoridad de la que hayaemanado el acto o resolución de que se trate 0, en su caso, por elsuperior jerárquico de dicha autoridad.

CAPITULO III

RECURSOS

ARTICULO No. 328

Procederá el recurso de inconformidad contra:

La negativa de otorgamiento de la Constancia deAlineamiento Y Uso del Suelo.

La negativa de otorgamiento de la Licencia de Construcciónde cualquier tipo.

111. La cancelación o revocación de licencias, O la suspensión oclausura de obras.

11.

IV. Las órdenes de demolición, reparación o desocupación.

ARTICULO No. 329

El recurso deberá interponerlo el interesado ante el superiorjerárquico inmediato de la autoridad de la que haya emanado el acto oresolución de que se trate, y el término para su interposición seráde 1S días hábiles siguientes a la fecha en que se le notifique oejecute el acto o resolución correspondiente, salvo lo dispuesto enel último párrafo del Artículo 306 de este Reglamento.

ARTICULO No. 330

El recurrente podrá solicitar La suspensión de la ejecución delacte o resolución que reclame, la cual será concedida siempre que, ajuicio de la autoridad, no sea en perjuicio de la colectividad o secont r avenqan disposiciones de orden público.

ARTICULO No. 331

El escrito por el que se interponga el recurso de Lnccnt ormí dodno es t aré sujeto a rorme especial alguna, y bastará con que elrecurrente precise el acto que reclama, los motivos de S\.inconformidad, señale domicilio para oír notificaciones, designe, el.su caso, a un representante legalmente autorizado, acompañe laspruebas documentales que tenga a su disposición, y ofrezca las demé sque estime pertinentes, con excepción de la confesional y aquéllasque fueren contrarias al derecho o a la moral.

ARTICt1LO No. 332

Admitido el recurso interpuesto, se señalará el día y la horape ra la celebración de una audiencia, en la que ,se oirá en d;fensa a~in' e r esado y se desa.hogarán las pru~bas ot r ec í das , levanta~rlose alt é rmi no de la misma un acta sus cr at a por los que en el .•.o hayanIu t e rven í do .

La :-€soIUCl.Ón que recaiga a dicha instancia deberápr opo r c i nar se dentro de los 30 días siguientes a la ce Lebr ac í ón dela aud i enc í a y será not í r í cade personalmente.

Contra la resolución que se dicte rto procederá :-W;-L<1·S0

administrativo alguno

ARTICULO No. 333

Los casos no previstos por este Reglamento, por las Nor-nasTécnicas Complementarias o por las Normas derivadas del Proqr ama deDesarrollo Urbano, serán resueltos por el Ayuntamiento.

TRANSITORIOS

PRJIlIERO

El. pr esent e Reglamento entrará en vigor a los 5 días hábiles depub.l í.c ac í ón en el Periódico Oficial del Estado de Tabasc:'

SEGUNDO

La corní s í on a que se refiere el Artículo 73 de este Reglamento,deberá quedar integrada en un plazo no mayor de. 60 días na t or eLes.contados a part ir de la puesta en vigor del presente or cenenu ent o .conf orme al procedimiento establecido por este pr ecep t c Por- estaúnica vez quedan vigentes los Directores Respcmsa.tles de Obraregistrados y no se requerirá, para los efectos seña Ledos . contar conel carácter de Corresponsable.

TERCERO

El Comité a que se r e f i ere el s.r t í cu Ic 75 debe r é integrarse enun plazo no mayor de JO días nato r eLes, contados a partir de la fechade instalación de la Comisión l·, Admisión de Directores Responsablesde Obra y COl. r e s pon s e b Le s

CUARTO

Los registros de ru r ec tor Responsable de Obra obtenidos conforme, al Reglamente ~«nter Lo.r cont.Lnuerén vigentes hasta 6 meses después de

la Lnst.eLac í ón de los Comités a que alude el Articulo CuartoTransitorio de este Reglamento.

QUINTO

Las solicitudes de licencia de construcción en trámite y lasobras. en p~oceso a ~a fec:h~ de entrada en vigor de este Reglamento,se au j et ar-én a las d í apos í.c í.onea del Reglamento anterior.

SEXTO

El Hu n r c r p í c se r-eserva

técnicas c oep t e e e nt e r í a .•• e u e

a e s t.e Regl~mento.

La f e c u Lt a d para implemental" las

aplicl'l"in en su jurisdicción en b e s e

SEPTIKO

Toda construcción existente elel Grupo -A-, a que se refiere elArticulo .178 de e~t~ Reglamento, ,debez:á revisarse y luego presentar ala llou.torldad Hunlc1.pal el prop1eta.r1o o poseedor. un dictamen desequ.1.ldad y es t ab í Lí.dad suscrit~ por un. Corx:esponsable en SequridadEstru::tural. en e.l. que se as aent.e S1 reune la.s condiciones deseaur í.dad ~e f i j an este Re9lamento y sus Normas TécnicasCOn¡:llementarlas

.S~ el d~ctasnen. establece que la const r ucc Lén --:~le con lasccndí.c í.ones de segur.1dad estructural que fijan este Reqlamento y susNormas Técnicas. COlllpl~tarias •. el ~orrespon.able en SeguridadEstructural debera suscrib1r la Const enc r e de Seguridad Eatructural.

si el d i ct emen establece que la construceión no CUILlPle con lascon~iclt)nes de s~qurida.d,. deberá reforzarse o ~ificarse pari\se t í s f ecer Lc. s~~-,; perm~.s1ble, .no obs.tante, par. el proyecto der ef uer cc , empled: .,."pectr?s de dl..sei'l.odlferentes de los establecidosen. es t e .R:9 1ement;o / ~u:s Normas Tecn1.cas CorrplelM>nt.arias si. con baseen ~St;-U.jlO¡;de me~Ml1.ca de suelos y medición de los periodc~net.ur« •.es de :~bra"lÓ~ de la estru~tura, se ciecnuestra que talesespec t r os ccnctucau 4 ní.ve Les de sequr1.dad satisfactorios

g a pc d í d o en el Salón de Cabildo del H. A)'Ur:~:llfIieRto CQnstitucional "elNunícipio de 'I'e no s í qu e , en la cabecera .unL::ipal de Teao s t que , Esta40de Tabasco, a los t r e r n t e t un d I a s del mes de Ago!=to del año de .t!novecientos n o v c u t a y cuatr-o.

Regidores: NVl. Ba l t e z a r Vega F'e r n a nd e z , Pr r ee r Regidol"; Fel"nando 1.-e i r e z Bielma, Sindico de Hacienda; Luis Castalleda, Te r c e r Regidor;v í c t o r Na nu e I Ar e v a I.o .Lí me o e e , Cu a r t c Regidor; Pr o f r • Donaldo Cetina -Mosqueda, Quinto Regidor; Dr. Ra y eu nd o Rosado Nend c e e , Sexto Regidor;-·Andres de J. e.,lIto Cruz, Se p t í no Regidor; Ar.tonio Gonzlilez Ro.ero; Oc-lavo Regidor; Er s e Na . Eo n g c r a Guzmán, Novena Regidol"a porel P.R.D.

y en cumplimiento a 16 dispuesto por el Artículo 9", de la Ley Ol"gánic.31de los Nunicipios del Estado de tabasco, promulgo el p r e s e n t e Rcgla-

7~n~~u~:dC~:s~~~~~~::~'T:~::~~~~:=i~:n~~:l~~tC~~;¡A~U~~:::::~~iadel e~uc n í c í p i c de Tenosique, al p r í rn e r día del mes d e sept.iembre de .i}uo v e c í e n r o s n o v pota y c u a t ro.

l1VZ. BALTA.ZAR VEGA FERNANDEZPRESID.ENTE ~.¡uNICIPAL.

c. LIC. OCTAYIO MEDII" CIICII.SU;RET..u<fO DEL ~. AYV~1T1diE 110

; De: ABRIL DE 1995 PERIODICO OFICIAL 51

DENUNCIA DE TERRENOH. AYUN1"AMIENTO CONSTITUCIONAL DIELCENTRO

VILLA HERMOSA, TAB., MEX.

El C. Salomón Olán Aaya •• Mayor deEdad, con Domicilio an la Ca'" AbasoiO sinnúmero de la Villa de OCulltzapoUán, 56presentó a este H. Ayuntamiento Constitu-cional del Municipio del centro, denunckm-do un iOta de terreno municipal, ubicado en111 domicilio antes manclonado constanterie una superficie de: 170.00 M2. con lassiguien.s medidas y co'ndanclas:

AL NORTE: 10.00 M TS., CON CALLEABASOLaAL 5UIt 10.00 MTS., CON OLGA REYES.AL ESTE: 17.00 MTS., CON JUUA OLANREYES.AL OESTE: 17.00 MTS., CONEUZABETHMONTEJO REYES.

Se haca del conocimiento tlal púbNcoen gernJral.con el objeto de qua las pers~nas qU6 se consideren con derecho sobreel PIfK/íO 6fl msnc16n, 58 J)IeS8ntafI v #O h.gan valer dentro del término de treinta díascontados a partir de la últIma publicaciónde los edictos, qua senín publicados portres díes consecutivos, en el Periódico 0'1-cial dtll Gobierno del Estado, an el tableromunicipal '1 8.'1 at1ún diarlo local de mayorcirculación previQ el pago realizado por alinteresado en cumplimiento con lo previstoen los artículos 102 de la Lay OrgánicaMunicipal '1 233 del Bando de Policía yBuen GobielllO para al Municipio decentro.

VILLAHf1WOSA, TAa, A 10 DEMARZO

DE '''5.SUFRAGIO EFECTIVO. NO REELECCIOH.EL PRESIDENTE MUNICIPAL DELCENTRO.

C. Jesús Taracana Ma"ínez.

a SECRETARIO Da H. AYUNTAMIEN·TO.Mlgual Cacltlln Alvarez.

·2·3

No. 8732DENUNCIA "DETERRENO

H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DEL CENTROVILLA HERMOSA , TAB., MEX.

Los ce. Jorge de la Cruz B8utlsfa '1 Rí-la Le6n IMrnández, Mayor de filad, conDomic'lo an la Calle Vicenta Guarrero sinI1OO1arode la Villa de OCulltzapotlán, sepresentaron a este H. Ayuntamiento Cons·tituclonal del Municipio ., centro, denun·ciando un lote de .rreno municipal, ubica·*' en al domicilio antes mencionado eons-tanta de una superficie de: 75.76 M2, conias siguientes medidas '1 co/indanclas:

AL NORTE: 10.45 MT5., CON LORENZODE LA CRUZ MA RTINEZ.AL SUR 10.45 MTS., CON AQUINO DELA CRUZ SANCHEZ.AL ESTE: 7.25 MrS., CON CALLE VICeJ·TE GUERRERD,

AL OESTe 7.25 MTS., CON ROSA NOIf.MA DELA CRUZ BAUTISTA.

se hac.e del conocimiento del públicofin general, con el objeto de qua las pa~nas que se consideren con derecho sobreel pr'ldio en 1J1lIoclón, _ ~ '/ 10 ha-g,ln vRler dentro del término de treinta día.coniados a partIr de la última publicaciónckI los edictos, que serán publicados portres días consecutivos, an al Perl6dJco 0'1-eial ;1dI GobÍCIrno del Estado, an al tableromunicipal '1 1m algún diario local. ma,/orcirctl;'lC:lón "''"1I/io el pago realizado por alInt!>',;;sadll an c1Jmpllmiflnto con #O previstoen ;-15 artícl.lk'S 102 d6 la Lay OrgánicaM¡'j, (irl..ll y 2'3 de.1 Bando de PoNcía y

••••n GobItmo para al 1I1MI1c1plo •centro.

VILLA HERMOSA, TAa, A U DEIIARZO

DE '''5.SUFRAGIOEFSCTIVo. NO REELECCIOH.EL PRESIDENTE MUNICIPAL DELCENTRO.

e. Jesús Taracea Martínez.

a SB:;RETARlO Da H. AYUNTAMI8I·TO.!tAlgual Cachón Alvar8Z.

·2·3

52 PERIODICO OFICIAL 1 DE ABRIL DE 19G5

No. 8687

JUICIO SUCESORIO ,INTESTAMENTARIO

Que en el expediente civil número477/994, relativo al juicio SUCESORIOINTESTAMENTARIO a bienes de laextln-ta MARIA CONCEPCION LEON RAMONó MARIA CONCEPCION L. DE SANTOSo CONCEPCION LEON RAMON, denun-ciado por DELFINA, ALFONSO, FAUSTI·NO y OLGA LEON RAMON: con fechanueve de febrero del presente, año, sedictó un acuerdo que en lo conducentedice:

" •••JUZGADO CIVIL DE PRIMERA INS·TANCIA DEL DECIMO SEGUNDODISTRITO JUDICIAL DE PARAISO, TA·BASCO, A NUEVE DE FEBRERO DE MILNOVECIENTOS NOVENTA Y CINCO.·VISTOS.' Para dictar auto declarativo deherederos en los autos del expediente eí-vII número 477/994 relativo al Juicio Su-cesorio Intestamentarloa bienes de laextinta MARIA CONCEPCION LEON RA·MON ó CONCEPCION LEON RAMON óMARIA CONCEPCION L. DE SANTOS,denunciado por DELFINA, ALFONSO,FAUSTINO y OLGA LEON RAMON, yRESULTANDO. 1.· DELFINA, ALFONSO,FAUSTINO, OLGA LEON RAMON, me·dlante escrito presentado el quince denoviembre pasado, denunciaron la suc.slón Intestamentarla de la que en vida sellamó MARIA CONCEPCION LEON RA·MON ó CONCEPCION LEON RAMON oMARIA CONCEPCION L DE SANTOS,quien falleciera en la Ciudad de Vlllaher·mosa, Tabasco, en su domicilio de dosde abril número 209, presentando el Actade defunción que le expidiera el Oficialdel Registro Civil 02 de esa Ciudad, asícomo la de defunción del extintoPEDRO SANTOS RODRIGUEZ, quien tu-vo como último domicilio en la esquínaque forman las calles det.eandro Valle yManuel Doblado de esta Ciudad, el vein·tlslete de agosto de mil novecientos no-venta y dos, que acreditan con el acta de

JUZGADO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIAPARAISO, TABASCO.

A QUIEN CORRESPONDA:

defunción expedida por el' Oficial del Re·gistro Civil 01 de esta municipalidad,quienes fueron casados bajo el régimende sociedad conyugal ante el Oficial delRegistro Civil 01 de esta municipalidadel 8 de diciembre de 1962, presentado elatestado de matrimonio respectivo queestas personas no procrearon hijo algu·no pOLlo que los denunciantes lo hacenen calidad de parientes colaterales en sucalidad de hermano, presentados losrespectivos atestados que le expidiera elDirector del Registro Civil en el Estadoen donde consta que sus padres fueronFaustino León y Juana Ramón, exhi·bieron también el acta de notarial de laescritura número 7614 de fecha 18 de di·clembre de 1992, pasada ante la fé delnotarlo público número Uno con residen-cia en la ciudad de Nacajuca, Tabasco,Licenciado Rodolfo León Riveroen laque consta la cesión de derechos heredi·tarlos que otorgan Faustino, Oiga, y Al·fonso León Ramón en su calidad de he·rederos colaterales de la sucesión testa-mentarla de la de cujus Concepción L deSantos a favor de Delfina León Ramón.SEGUNDO.· Constando que la declara-ción de herederos la solicitan parientescolaterales dentro del cuarto gradoquienes presentaron los justificantes delentroncamiento y la Información testj·monlal que señala el artículo 779 del CÓ·digo de Proceder Civil que conterme alnumeral 784 del Código de Proceder Civilcitado ordenamiento se manda a fijar avi·sos en los sitios públicos del lugar deljuicio y en el lugar del fallecimiento y orl-gen de los finados anunciando su muer-te sin testar y los nombres y grados deparentezco de los que reclaman la heren-cia y llamando a los que se crean COnIgual derecho para que comparezcan enel juzgado a reclamarlo dentro decuarenta días edictos que se insertaránpor dos veces de diez en diez dias en el

Periódico Oficial del Gobierno de esteEstado y en tal virtud no ha lugar porahora a hacer la declaración de herede-ros solicitada por lo expuesto y fundadoes de resolverse y se resuelve:Primero.· Por lo expuesto en el resultan-do que antecede no ha lugar por ahora ahacer la declaración de herederos y há-ganse las publicaciones que se especifi·can en el mismo en el Diario Oficial delGobierno del Estado en el que se lnserta-rán por dos veces de diez en diez días lla-mándose a los presuntos herederos paraque comparezcan dentro del término decuarenta días a deducir sus derechos ala herencia previa justificación.Lo proveyó, manda y firma el ciudadanolicenciado Julio César Buendia Cadena,Juez Civil de Primera Instancia de estaCiudad, por y ante la Secretaria JudicialLicenciada Maria de Lourdes CuevasGarcia que certifica y da fé.· Dos firmasi1egíbles.

y PARA SU PUBLlCACION POR DOS VE·CES DE DIEZ EN DIEZ OlAS, EN EL PE·RIODICO OFICIAL DEL GOBIERNO DEVILLAHERMOSA, TABASCO y EN OTRADE MAYOR CIRCULACION EN ESACIUDAD SE EXPIDEN LOS PRESENTESEDICTOS EN LA CIUDAD DE PARAISO,TABASCO A LOS VEINTE OlAS DELMES DE FEBRERO DE 1995, EN LACIUDAD DE PARAISO, TABASCO. DOYFE.

LA SECRETARIA JUDICIAL

LIC. MA. DE LOURDES CUEVA GARCIA

·2(10 en 10)

1 DE ABRIL DE 1985 PERIODICO OFICIAL 5S

No. 8716 JUICIO ORDINARIO CIVILJUZGADO TERCERO DE LO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA

DEL DISTRITO JUDICIAL DEL CENTRO, TABASCO.

EN .1 expediente número 216/991, relatl·vo al Juicio ordinario Civil, acción reivln·dlcatoria, promovido por Jo" Jesús Ter-pey Calderón, por su propio d.recho, encOntra de los CC. José Angel MontielHemández y Rafa.1 Alfredo Montiel Her·nández, se dictó una •• ntencia que ensus puntos resolutivo. copiado ala letradice:

RESUELVE

PRIMERO.· Ha procedido la vía y formapropuesta.SEGUNDO.· El actor José Jesú. TorpeyCalderón, probó los elemento. de su ac-ción reiYIndicatoria y los demandados,José Angel Montlel HemÍlndez, el prim.ro no cOl11JaracJ6a Juicio y el .egundono Justificó .us .xc:ipclones.··TERCERO.· En consecuencia, se dacia·ra procedente la Acción Reivindicatoriahecha valer por la parte actora, el cual e.legítimo propl.tarlo y tiene pl.no doml·nio en relación al predio urbano con unasuperficie de 275.01 (Doscientos Setentay Cinco Metro. un CentimetroCuadrado), ubicado .n lot. número 121de la manzana'l de la Calle prof •• or Por·flrlo GonzÍllez, ante. Call. Cinco, delFraccionamiento "La. Dellda.", de e.ta

C. JOSE ANGEL MONTIEL HERNAN·DEZ.DONDE SE ENCUENTRE:

Ciudad, con las siguientes medida. y ee-IIndanclas: Al Norte en 10.00 Metros conCalle profe.or Porfirio GonzÍlI.z, antesCalle Cinco; Al Sur en 10.00 m,etros conLote número 160; al Este en 27.96 metroscon el Lote número 122; y al o..te en27.88 metros con el Lote número 120.

--CUARTO.· Por lo tanto, .e condena alos demandados Joú Angel MontlelHemández y Aaf.1 Alfredo Montl.1 Her·nÍlndez, a de.ocupar y .ntregar con to-da. su. acc.sIone., m.jora. y todocuanto de hacho y por derecho l. pert.n.zca al actor Jo.é J•• ú. Torpey Cald.rón, el Inmueble de.crlto .n .1 re.olutlvoque ant.c.de, cOncediéndo •• I. un plazode Treinta Olas, que .mpezar'n a contara partir del dia .Igul.nte .n que causeejecutoria •• tare.oluclón, apercibidosque de no hac••.•o YOIuntartament.d.ntro del .-rmlno concedido, •• ha•.•é.ta con.1 auxilio de la fu.rta pública apetición de parte Int.re.adL

-QUINTO.· El actor en la reconv.nciónel •• ftor Rafa.1 Alfredo Montlel Hem' ••.d.z, no acr.dltó lo. el.mento. de~u ac·clón d. Pre.crlpclón Positiva respecto alpredio que .e de.crlbe en .1 t.rcer re.o-lutlvo de •• fa •• ntenela, por con.lgul •••.

te, .e ab.uelv. al demandado JOSÍI J..ú. Torpey Calderón en la Reconv •••.clón, asi ml.mo, al C. Director del R.gI.tro Público de la Propiedad y del Co-m.rclo d. ..ta Ciudad, d. la Preecrlp-clón Positiva y cancelación que respectl.vament. le. cIem •• da el reconvenclonl.·tL.-SEXTO.· En cuanto el pago de •• toa ycostas, no •• hace •• pecial condene-c16o, .n virtud de que ••.••••• 0. no •• pro-bó que .1 demandado lulya obrado contem.rldad o inala f6, por lo tanto, cadaparte .ufragn l. que hubieren erog.do..-SEPTlMO.· Al cauear ejecutorla •• fa ~.oIucI6o, archive.. .1 pre.ente .xpe-dlent. como •• unto total y •• menteconcluido, y hÍIg.... 1M anotaclonelcorre.pond.nte. en el Ubro de GobIer·no que •• lleva a _te Juzgado.-Notifique •• personalmente y 'cúmp¡..e.-·A.í deflnltlvament.1o resolvió manda yfirma la Ciudadana LIcenciada Mñ a.na H."""'_ YnurNte, Juez T.rcero dePrimera Instancia de lo Civil, por ante laSecretaria Judicial Clud... NormaAlicia Cruz 01'", que certifica y da fé.

1·2·

54 PERIODlcn OFICIAL

No. 8735

•.•I.ICIO E..JECUTIVO MERCANTILJUZGADO QUINTO DE LO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA

DEL DISTRITO JUDICIAL DEL CENTRO, TABASCO.AL PUBLICO EN GENERAL:

Que en el expediente número 2577193, relati-YO al Juicio Ejecutivo Mercantil, promovidopor el Lic. Flaviu Amado Everardo Jiménez,Apoderado General de Banco Mexicano S.A.en contra de los señores Guillermo CastilloAcosta, Miguel Castillo, Reyes Carrasco,Consuelo Hernández, María Isidra Castillo yGilberto Alcudia Pérez se dictó un acue rdoque copiado a la letra dice:

JUZGADO QUINTO CIVIL DE PRIMERAINSTANCIA DEL PRIMER DISTRITOJUDICIAL DEL CENTRO, VILLAHER·MOSA, TABASCO A CATORCE DEFEBRERú DE MIL NOVECIENTOS NO-VENTA YClNCO.

--Visto el escrito de cuenta, se acuerda:---PRIMERO.- Como lo solicita el LIC.FLA VIO AMADO EVERARDO JIME-NEZ, mediante su escrito de cuenta y en vir-tud de que ninguna de las parles objetaronlos avalúos exlúbidos se declaran aprobadospara todos los efectos legales a que haya lu-gar.

--SEGUNDO.- Asimismo y con fundamentoen los artículos 1410 y 1411 del Código deComercio en vigor, sáquese a subasta públicaen Primera Almoneda el bien inmueble em-bargado en el presente juicio, consistente. UnPredio urbano y construcción identificadocomo lote 17 de la manzana 49, zona uno dela colonia La Manga de esta ciudad, con su-perficie de 160 metros cuadrados, con las si-guientes colindancias: AL NORTE en 20.00metros con Gloria Ruiz Hernández, al Suren20.00 metros con lotc 16, al Este en 8 metroscon Gloria Ruiz Hemándcz, y al Oeste en 8metros con calle 12; dicho bien se encuentraamparado cun escritura pública 4480 de 23de julio de 1991, pasada ante la fe del Lic.Javier López y Conde Notario Público Nú-mero 17 de esta Ciudad, el 3 de febrero de1991 se inscribió en el Registro Público de laPropiedad y del Comercio de esta Ciudad,bajo el número 1144 de! Libro General deEntradas a folios del 4783 al 4785 del Librode Duplicados '.'Gh:.,u~;116 afectando el pre-dio 9H32 ;.: k:iG" 32 del libro mayor, volu-rnj~.~l;-::~1~~.c.l}'¡·o.i,d:,le a} qu~ le fue fijado un va~lor oomercial de N$S7,WO.()()(OCHEI"'TA ySIETE MIL SE!SCIENTOS NUEVOS PE-SOS 00110(' \LN.j siendo postura legal laque cubra ¡I'.;, dos terceros partes de dicha

:",¡¡L:ad, es dt'¡;i·.;', cantidad' de

N$58,400.00 (CINCUENTA Y OCHO MILCUATROCIENTOS NUEVOS PESOS001100 M.N.) siendo valor de adjudicaciónN$87,600.oo (OCHENTA y SIETE MILSEISCIENTOS 001100 M.N.)

---TERCERO.- Se hace saber a los licitado.res que deseen intervenir en la subasta quedeberán depositar previamente en el depar-tamento de Consignaciones y Pagos de laTesorería Judicial del Tribunal Superior deJusticia, en el Estado, una cantid-t igual porlo menos del diez por ciento en efectivo delvalor que sirva de base para el remate delbien respectivo, sin cuyo requisito no seránadmitidos.

-CUARTO.- Conforme lo previene elartículo 1411 del Código de Com~o en vi-gor, anúnciese por tres veces dentro de nuevedías en el Periódico O.ficial en el Estado, asícomo en uno de los diarios de mayor circula.cioo qúe se editen en esta Ciudad, fijándoseademás avisos en los sitios públicos más cono'curridos de esta Ciudad en convocación depostores, en el entendido de que la sultastatendrá verificativo en el Recinto de este Juz-gado a las DIEZ HORAS DEL DIA ONCEDE ABRIL DEL PRESENTE AÑO. .Notifíquese personalmente. Cúmplase.Así lo proveyó, manda y firma el ciudadanoLicenciado Pablo Magaña Muril1o, JuezQuinto Civil de Primera Instancia del Distri-to Judicial del Centro, ante el primer Secre-tario Judicial C. Héctor AguiJar A1varado,con quien actúa y da re. -Este acuerdo se publicó el 14 de Febrero de1995.- Conste..•....

AUTO COMPLEMENTARIO

En catorce de febrero de mil novecientos no- -venta y cinco, esta Secretaría dá cuenta al C.Juez con el escrito presentado por el Lic. Fla-vio Amado Everardo Jiménez.

JUZGADO QUINTO CIVIL DE PRIMERA!';STANCIA DEL PRIMER DISTRITOji;DICIAL DEL CENTRO. VlLLAHER-¡.'OSA, TABASCO A CATORCE DE} SBRERO DE MIL NOVECIENTOS ;-'0-VENT A y CINCO.--Visto el escrito de cuenta, se acuerda:UNICO.- Asimi'imo v con fundamento en íosartícuos 1410 y 1411 del Codizo dI' Cü'~';'~;C

en Vigor, sáquese a púbíic, :',lsm en Pri-mera Almoneda también el ti.¡ -eble embar-gado en el Presente Juicio, unsi,slente en:predio Urbano identificado eono lote núme-ro 17 dI la manzana 11, zona ..úmero 1 de lacolonia Lo. Manga de esta Ciuc\ad, constantede una superficie de El') metros cuadrados,localizado dentro de las medidas y colindan-cias siguientes: Al SURESTr: on 10 metroscon el lote número 10. [".\!;IC:'F5TEen 19.50metros con el lote número L ,)NOROESTEen diez metros C'OT\ la calle N úmoro 3 y alNORESTE en 19.45 metros con et lote nú-mero 18 que dicho bJ, u se ",ll{''lentra ampa-rado por escritura privat'a de compraventa,de fecha doce de noviemi.ol";rle mil novecien-tos ochenta y cuatro, documento que se en-cuentra inscrito en el Registrn Público de estaJurisdicción con fecha 31 de mayo de 1985,bajo el número 3000 del Libro General deEntradas, afectando el predio número 74332a folio 182 del Libro Mayor de volumen 251inmueble al que le fue fij-to un valor comer-cial de N$79,440.00 (SETENTA y NUEVEMIL CUATROCIENTOS CUARENTA00/100 M.N .), siendo postura legal la quecubra las dos terceras partes de dicha canti·dad es decir la cantidad de N$52,960.oo(CINCUENTA y OOS MIL NOVECIEN-TOS SESENTA 00/100 M.No), siendo valorde adjudicación N$79,440.oo (SETENTA yNUEVE MIL CUATROCIENTOSCUARENTA 00/100 M.N.)--Notifíquese personalmente y cúmplase.--Así lo proveyó, manda y firma el ciudada-no Licenciado Pablo Mllgaña MurilIo, JuezQuinto CivU de Primera Instancia del Distri-to judicial del Centre, ante el Primer Secre-tario Judicial C. Héctor Ag¡'¡lar A1varado,con quien actúa y da f,::.

Este acuerdo se publicó el14 de febrero de1995.- CONSTE.-

y POR MANDATO jUDlClALY PARA SUPUBLICACION POR TRES VECESDENTRO DE NUEVE DIAS EN EL PE-RJODICO OFICAL DEL ESTADO ASIooxo EN UNO DE MAYOR CmCULA-CION, ¡¡:XPIDO EL PRESENTE EDIC1'OA LOS'NlrEVE DIAS DEL MES DE W.AR-ZO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTAY CI:-.ICO, EN LA CIUDAD DEVIl.LAlIER\fOSA, CArrrAL DrL ESTA-DO DE TA.BASCO.

EL SECRETARIO ]l'DICIAL

-2-~


No. 8719 JUICIO EJECUTIVO MERCANTILJUZGADO PRIMERO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA DEL DISTRITO JUDICIAL

DEL CENTRO.

Que ~ el expediente número 114/993, relati-vo al Juicio Ejecutivo tdel'Cll!'til, promovido,por el Uc. Juan José perez Pert!Z, ApoderadoGeneral de Banco Mexicano Somex, S.A., encontra de Luis Gerardo Zurita López y Alí-cia López Domínguez, 118dictó un acuerdoque copiado a la letra dice:

JUZGADO PRIMERO DE PRIMEBA INS·TANCIA DE LO ClVo::t>EL DISTRITOJUDICIAL DEL CENTRO, VILLAHER-MOSA, TABASCO A TRECE DE FEBRE.RO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTAy CINCO.Vistos _autos el elICritoy 118acuerda:PRIMERO.- Como está ordenado en la dili-poda de remate en I18gunda almonecbl defec:ha .ete de febrero del prell8nte año, y confundamento en los artículos 1410, 1411 Yde-lIlÚ aplca bies del C6cIJgo de Comercio, así(lOmoen el numeral S63 y relativos del Códi-go de Procedbnientos Civiles en 'vigor, deapUcacl6n supletoria al primero, Sliquell8apúblca subasta en TERCERA ALMONE-DA Yal ::nejor postor y sin sujección a tipo; elsiguiente bien inmueble.-_)._ Predio Urbano ubicado en la calleFrancisco Javier Mina sin número, actual-mente marcado con el número 139-D de estaCiudad, con superficie de 137.91 metros


cuadrados cuyas medidas y colindanciasobran en el avalúo que corre agregado a lospresentes autos al cual se le fijó un valor 00-

mercial de DOSCIENTOS SESENTA YSEIS MIL CUATROCIENTOS NUEVOSPESOS 00/100 M.N., cantidad que serviráde base para el remate y es postura legal laque cubra las dos terceras partes de dichacantidad o l18ala suma de CIENTO SETEN-T A Y SIETE MIL, SEISCIENTOSNUEVOS PEOS 00/100 M.N., debiendo loslicitadores depositar previamente en laSecretaría de Finanzas del EsbIdo o en el De-partámento de Consignaciones y Pagos de laTesorería Judicial del H. Tribunal Superiorde Justicia, una cantidad igual por lo menosal DmZ POR CIENTO del valor inmueblesujeto a remate.--SEGUNDO.- Como lo previene el artículo1411 del ordenamiento antes invocado,anúnciese por TRES VECES DENTRODEL TERMINO DE NUEVE DIAS en elPeri6dlco Oficial del Estado, así como 'enuno de 101 diarios de mayor circulación que• edite en esta Ciudad, fijándose ademásaVÚOlen los sitios públicos más concurridosde esta Capital, oonvocando postores, enten-didos que la subasta tendr' verificativo en elrecinto de este Juzgado a las NUEVE HO-RAS DEL DIA TREINTA DE MARZODEL PRESEN~ AliJO.

-Notifíqu_ penonalmente y cúmplase.---Lo proveyó, manda y firma el CiudadanoLicenciado, Jorge Raúl Solórzano Diaz, JuezPrimero de lo Civil, por anb: la SecretariaJudicial Ciudadana Licenc:iada FJdelina Flo-res Flota, que aptoriza y ,da fé.-

POR MANDATO JUDICIAL Y PARA SUF1JACION EN EL PERIODíco OFICIALDEL ESTADO QUE SE EDITEN EN ES·TA CAPITAL POR TRES VECESDENTRO DEL TERMINO DE NUEVEDIAS, EXPIDO EL PRESENTE EDICTOA LOS TRES DIAS DEL MES DE MARZODEL ~O DE MIL NOVECIENTOS NO-VENTA Y CINCO EN LA CWDAD DEVILLAHERMOSA, CAPITAL DEL ESTA-DO DE TABASCO.

. LA SECRETARIA JUDICIAL

LICDA. FIDELINA FLORES FLOTA

-2-3

PERIODICO OFICIAL 1 DEABRIL DE 1",

No. 8727 DENUNCIA DE TERRENOH. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DEL CIINTRO

VILLAHERMOSA, TAS., MEX.

Los CC. Edgar Aude'la M." ;Martha Patricia. apellidos ,.""ndezSoHs, Mayores • Edad, con DomicIlio enla Calle Zaragoza y &quina 5nón serlatsin n.mr.ro de la Villa. Oculltupotlán,se ",...ntaron a este H. AyuntamientoConstitucional del Munlclplodel Centro,denunclándo un lote de te".no municipal,ubicado en el domlcllo antes mencionadoconstante. una superllcle de: 200.50M2, con las siguientes mHldas y colinda,..cias:

AL NORTE: 19.50 MTS., CON CARLOSHERNANDEZLANDERO.AL SUIt 19.10 MTS., CON CALLE IGNA·CIO ZARAGOZA.

AL ESTE: 8.10 MTS., CON CALLE GIfE.GORIO MENDEZ.AL OESTe 10.00 MTS., CON CALLE SI-MONSARLAT.

se hace del conocimiento del piblcoen general, con el objeto. que las perso-nas que se consideren con derecho 8Ob,.el predio en mención, se p,...",.n , loh.gan "a.r dentro del fénnlno. tre""a díascontados a partir. la úlUmapublicaciónde los fldlctos, que Hlán publicados portres días consecutllf08, en el Parl6dlcoOfI-cial del Gobierno del Estado, en el tableromunicipal, en algún diario local de ma,orCirculación pre,,1oel PIlflO realIZadopor elInteresado en cumpfmlento con lo pralflsto

en los articulO8 102 de •• Le, o.v-lcatJMIM1/cIpIII, 233 del 8Mdo • PoIIcia,bn Gobierno pa,. el Municipio •Centro.

VILLAHEIWOSA, TAA, A 31 DE ENERODE '''5.SUFRAGIO EFECTIVO. NO IfIJUCCIOH.EL PRESIDENTE MUNICIPAL DELCENTRO.C. Je.ús Tarace~ Martinez.

EL SECRErAIfIO Da. H. AYUNTAMIB4-TO.Mlfuel Caclt6lt Allfarez.

3

No. 872e DENUNCIA DE TERRENOH. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL D~ CENTRO

VlLLAHERMOSA, TAS., MIIX.

La c. Hennelinda Méndez Hemández,Mayor de Edad, con Domicilio en las CallesVicente Guerrero y Mariano Escobedo, sin.número de la .Vi" de OcultzapotJán,se",.sentó a este H. Ayuntamiento Constltu·ciona/.' Municipio del Centro, denuncIa,..do un lote • te".no municipal ubicado enel domicIlio ant.. mencionado constantede cmasupetflcle de: 221.00 M2, con lassigulent. medidas y coIlndanclas:

AL NORTE: 13.45 Y 3.75 MTS., CONFRANCISCO SANCHEZ.AL SUIt 13.20 MTS., CON ALFONSOMARlN HERNANDEZ.AL ESTE: 16.00 MTS., CON HERMlLA DELA CRUZ VDA. DE MARlN.

AL OESTE: 15.25 MTS., CON CALLE VI·CENTE GUERRERO.

Se hace del conocimiento del públco.en gene,.1, con el objeto. que las persa-n. que se consideren con delWchosob,.el predio en mención, •• ",..,.,.,. Y lo -{l8n"aler dentro del término de treinta díascontados a partir de la úftlma publlceclónde los edictos, que serán publlcad08 por'tras das consacutllfos, en el Periódico Ofl-c." del Gobierno del Estado, en el tableromunicipal, en algún diario local. mayorelrculaclón pre,,1oel pafIO realizado por elInteresado en cumplimiento con lo pre"lstoen los artículos 102 de " Ley OrgánicaMUlllcl".I y 233 del Bando de PolIcía y

bn GobIerno pera el Mllnlelplo deCentro.

VILLAHERMOSA, TA&, A 10 DE MARZODE '''5.SUFRAGIO EFECTIVO. NO REELECCION.EL PRESIDENTE MUNICIPA L DELCENTRO.

EL SECRErAIIO Da H. A YUNTAMIEN-TO.Miguel Cechón Allfarez.

·3


No.87a8 DENUNCIA DE TERRENOH. AYUNTAM.-NTO CON.' i i UCiONAL DIELCIINTRO

ViLLAH••• M08A, TAS., M.X.

C. Carlos Hemilnd. undero, MayOlde EdIId,con DomIcHlo .n la Calle SmÓflsarla •• sin núm.ro de la Vlla OCulltz.potlán, se presentó a .ste H. Ayun •• mlen-to Constltuclona/.' Municipio del Centro,denunciando un Iot. • t.rreno municipalubicado en el domlc'lo ant.s mencionadocons"nte de una superficie de: 149.62M2, con lasslgulente. medidas y colndan·cias:

AL NORTE: 19.BO MTS., CON MAllAISAEE.. HERNANDEZ LA NDERO.AL SUIt 19.5 O MTS., CON B>GAR,AUDELFfA MAGAU,MARTHA PATRICIA DE APEUJDOS HER-NANDEZ SOUS.

AL ESTE: 7.50 MTS., CON CAlle GIfE.GORIO MENDEZAL OESTE: 7.50 MTS., CON CAlle S,.MONSARLAT

se hac. del conocimiento del públco• n fIfHt.,.4 con el Ob#eto• que las perso-na. que •• consideren con derKho sobN., predlo.n mención, •• presenten ylO"',QIII ra'" .ntro del término de hlnte dlascontados a partir. la úItInIapubllc:aclón• los .clctos, que HÑn publicados portNS el•• consecutivos, en el ".rl6dlco O,,.clal ., GofJIemo., EsfacD, ••• , tablero.municipal y en algún diario local. mayor.cllCulaclón prerlo.1 pafIONalludo por.1Int.Nsedo en cumplimiento con lo previsto

en los artlc&lo. 102 • le lAy o.¡lInlcaMunicipal y 233 del 81ndo • lWIcIa y&len GobIemo peta ., Municipio •c.ntro.

VILLAHElfMOSA, TAa, A 10 DE MARZODE 1185 •

SUFRAGIO EFECTIVO. NO REEI.ECCION.EL PRESIDENTE MUNICIPA L DELCENTRO.

a SECRETARIO Da. H. A YUNTAM/EN-TO.Miguel Cach6n A/va",

·2·3

No. 8733 JUICIO DE SERVIDUMBRE LEGAL

Se hace de su conocomlento que .n elexpediente Clv. núm.o 523/194, •.•Iatlvoal Juicio de Servidumbre LepI de P•• o,promovido por Cruz E.cudero Paz, encontra d. Baldomero Escudero M'ndez,con fecha dOll .de marzo del p•.••••al\o, .e dictó un .cuerdo que • lo condu-cente dic. como .Igue:

JUZGADO CIVIL DE PRIMERA INSTAN·CIA. DISTRITO JUDICIAL DE HUIMAN·GUILLO, TABASCO, A DOS DE MARZODE MIL NOVECIENTOS NOVENTA YCINCO.

Visto el contenido de l. cuenl •• ecN •• •rial, se acuerda:PRIMERO.· Como lo .ollcl" el deman·dante CRUZ ESCUDERO PEREZ, '1 todavez que .1 demancladoALDOMERO ES-CUDERO MENDEZ, no éon•• tó l. de·manda pre.entad. en .u contra dentrodel término de Ley, según cómputo prac·

C. BALDOMERO ESCUDERO MENDEZDONDESEENCUENTR~

tlcado por l. Secret.t •••• l. declara l.corre.PG'Khnt. rebeldl. '1 por confe.opre.unt.mente de l. hechOll de l. mis·m•• con.ec •• n•••••• nte con fund •••.•ento• n .1 M1iculo 818 del Código de P~I.mlent. Clvl" •• n vigor, se abre elperiodo de ofrKlm"nto de prueba. portras dí.. f..... '1 común • l.. part •• , .pero tomando .n con.lderaclón que eldem.ndado fue declarado en •.•beldl ••petición d. pa", ••• acuerdo "m"de publlc ••••• n •• form. prevenid. en .1articulo 818 del citado Ord.n.mlento l.gal, .e publica" por dos veces consecu·tlv ••• n el Peltódlco Oflcl.1 del E.tado,corrl.ndo .1 "rmlno p.r. ofrecerprueba. partir d. l. fecha de l. últlm.publicación de los IIdlct ••-.sEGUNDO.· En cu.nto • lo .oIIcltadoen .1 p••.• fo .egundo de .u escrito que•• acuerd., diga •••• que ••••••• 1con·t.nldo del punto que .ntacede.···Notlfique.e person.lmente y -cúmpl•••e.·

-ASI, lo eeordó '1 firma la Clud •••••• LI-c.nclada CRISnNA AMEZQUITA PE·REZ, Juez ClvOde Prime •• I•• tancla, por.nt •• 1 C. EMILlANO MONTIEL OLAN,Sec•.••• rIo Judlcl.1 con qulen.ctÚ8 '1 d•f6.

y PARA SU PUBUCACION POR DOS VE·CES CONSECUnvAS EN EL PERIODI-CO OFICIAL DEL ESTADO, SE EXPIDEEL PRESENTE EDICTO EN LA CIUDADDE HUIMANGUlLLO, TABASCO, A CA·TORCE DE MARZO DE MIL NOVEClEN.TOS NOVENTA Y ClfCO.· DOY FE.-

EL SECRETARIO DE ACUERDOS

C. ALFONSO ACuAA AcuAA

·2·

58 PERIODICO OFICIAl, 1 DEABRIL DE 1"5

No. 8743 JUICIO EJECUTIVO MERCANTILJUZGADO CUARTO DE PRIMERA INSTANCIA DEL DISTRITO

JUDICIAL DEL CENTRO.

Que en el expediente número 506/993, re-1.lvo al Juicio Ejecutivo Mercantil, pre-movido pOr el Licenciado Jorge GuzmánColorado, Apoderado legal del BancoNacional de México, S.A. ante. S.N.C. encontra de lo. ce. Joaqulna O8orlo León,Juan Enrique Reye. O.orlo y Elide PérezValenzuela, .e dictó un lICuerdo que co-piado a la letl1l dice:

JUZGADO CUARTO DE LO CIVIL DE PRI·MERA INSTANCIA DEL DISTRITO JUDI·CIAL DEL CENTRO, VILLAHERMOSA,TABASCO, A TRES DE·MARZO DE MILNOVECIENTOS NOVENTA Y CINCO.

VISTO; lo de cuenta .e acuerda:-·PRIMERO.· Se tiene a lo. fM'rlto. de.lg·nados en autos, aclarando dentro del tér·mino que .e le. concedió, que la superfl'cle total del predio embargado en e.tacau.a, e. de 387.04 metro. cuadrado. yque ello no altera en nada el valor comer·clal •• Ignado.· Conucuentemente comolo .00lclta el licenciado Jorge GuzmánColorado, Apodel1ldo Legal del BancoNlIClonal de México, ante. S.N.C., ahoraS.A•• e aprueban para todo. los efectoslegale •., el avalúo emitido pOr el Inge-niero Federico Amutfo Calzada Pel6ez.

••SEGUNDO.· A.lmI.mo como lo .ollcltael Apoderado de la In.tltuclón actora ycon fundamento en lo dl.pue.to pOr los"'culos 1410 y 1411 del Código deCo-merelo en vigor, asi como en los numel1l'le. 543, 541, 550 del Código de Procedl·miento. Clvlle. vigente en el E."do,."cado supletorlamen" a la MateriaMereantll, .6qu ••• a pública .ub •••• enprimera almoneda y al mejor postor, elInmueble que a continuación .e descrl·ba; Predio Urbano ubicado en la callePorfirio Diez y Benito Juárez aln de la


Ciudad de Balancán, Tábasco, con unasuperficie de 387.04 metros cuadrados.con las slgulen... medidas y colindan-clas; Al Norte 17.67 metros con la calleBenito Juárez; al Sur 21.61 metros conArmando Jlménez Joop, al Este 16.22metros con la calle Pool rlo Díaz y al Oes-,te con propiedad del señor Manuel Ba.ños el cual se encuentra Inscrito en elRegistro Público de la Propiedad y delCOI1l8R:lo da Emlllano lapata, Tabascobajo el número 164 del Libro General deEntradas a folios del 543 al 546 del Librode Duplicados volumen 4,491 al follo 184del Libro Mayor Volumen 15; a nombrede la señora Joaqulna Osorlo León. Ser·vlrá de base para el remate, la cantidadde N$266,2oo.oo (Doscientos Sesenta ySeis Mil Doscientos Nuevos Pesos001100M.N.) valor comercial que los perl·tos designados en esta causa asignaronal predio de referencia y será pOstura le·gal la que subra las dos terceras parteses decir N$177,466.66 (CIENTO SETEN.TA y SIETE MIL CUATROCIENTOS SE.SENTA y SEIS NUEVOS PESOS 66/100M.N.)···TERCERO.· A fin de convocar posto-res, anúnciese la presente subasta portres veces dentro de nueve días en el P.r1ódlco Oficial del Estado, así como en

. uno de los diarios de mayor circulaciónque se editen en esta Ciudad y fíjenseavisos en los lugares públicos de COSotumbre mu concurridos de esta capitalasi como del lugar en que se ubica el pre-dio, hacléndo.e sabar que la diligenciade remate en cuestlóntandrá verlflcatlvoen el recinto de este Juzgado, a las ON.CE HORAS DEL DIA DIEZ DE ABRIL DELPRESENTE AAo, debiendo los licitado·res depositar previamente en laSecretaria de Finanzas del Estado o bienen el Departamento de Con.lgnllClones

y Pagos de la Tesorería Judicial del H.Tribunal Superior de Justicia en esta En·tldad Federativa, una cantidad por lo me·nos Igual al 10% (Diez pOr ciento) de laque servirá de base pal1l el remate.

···CUARTO.· Tomando en cuenta que elpredio se encuentra ubicado en la jurls'dicción correspondiente al Municipio deBalancán tabasco, girese atento exhortoal C Juez Civil competente de aquel lugarpara que en auxilio y colaboración de laslabores de e.te Juzgado, se sirva orde-nar a quien corre.ponda, la fijación deavisos a que .e refiere el punto tercerode este proveído, adjuntándole para talefecto los ejemplares necesarios.-·Notlfíquese personalmente y cúmpla·se.···Lo proveyó, manda y firma el Cludada·no Licenciado AGUSTIN SANCHEZFRIAS, Juez Cuarto de lo Civil de Prime·ra Instancia del Distrito Judicial delcentro, Vlllahermosa, Tabasco, asistidoda la Secretaria Judicial, licenciadaisidra León Mendez, que certifica y da té.

POR MANDATO JUDICIAL Y PARA SUPUBLlCACION EN EL PERIODICO OFI·CIAL DEL ESTADO QUE SE EDITE ENESTA CIUDAD CAPITAL POR TRES VE·CES DENTRO DEL TERMINO DE NUEVEDIAS, EXPIDO EL PRESENTE EDICTO ALOS CATORCE DIAS DEL MES DE MAR·ZO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA YCINCO, EN LA CIUDAD DE VILLAHER·MOSA, CAPITAL DEL ESTADO DE TA·BASCO.


L1CDA. ISIDRA LEON MENDEZ

1·2·3

1 DE ABRIL DE 1995 PER raDICO OFICIAL 59

AVISO DE DESLINDEDE TlERRIINOS PRESUNTA PROPIEDAD NACIONAL

U Dirección de Colonias y Te"enos Na·clonales, dependiente de la Dirección Ge·ne,., de Procedimientos Agrarios, de laSecretaria de la Reforma Agraria, en OficioNúmero 410201 de fec'" 11 de Febrerode 1995, EJepedlente Número SIN me haautorizado para que de conformidad con loque establece la Ley Agraria Publicada enel Diario Oficial de la Federación e/26 deFebrero de 1992, procede a efectuar elDeslinde y Medición del te"eno de presun·ta propiedad nacional, denominada "BSANJON", ocupado por el C. EVERARDOGAAClA AGUIRRE, ubicado en el Munlci·plo de BII/lincán, del Estado de Tabasco,con superficie aproximada de 14·00·49Hectáreas, con las siguientes collndanclas:

AL NORTE: C. HIDALGO ZAMUDIO.AL SUR: C. JESUS HEANANDEZ VAZ·QUEZ.AL ESTE: CAMINO VECINAL

AL OESTE: C. JESUS HEANANDEZ VAZ·QUEZ.

Por lo que en cumplimiento al Articulo 16 Ode la Ley Ag"'rla, se manda a publicar estea'liso en el Diario Oficial de la Federación,en el Periódico OIicial del Goblemo del Es·tado de TABASCO; en el Periódico de In·formación Local "RUMBO NUEVO", Poruna sola vez; así como en el Tablero deA'Iisos de la Presidencia Municipal de BA·LA NCA N, y en los pa,.jes públicos más no-tables de la Región, pa,. conocimiento detoclas las pelSOnas que se c,.an con de·recho de propiedad o posesión dentro delos limitas descritos o sean colindantes, afin de que dentro de un plazo de 30 dias,contados a partir de la pubUcac/ón de estea'liso, ocur,.n ante el suscrito con domici-lio en A~. PASa> DE LA CHOCA No. 100TABASCO 2000, a acreditar sus M-rechos, exhibiendo originales y copla de los

Títulos y Planos, de los que le s•••• , d.'1ueltos 108 originales.A las pelSOnas IlIteresadas. que no p•••• n-ten sus docum.ntos dentro del plazo •• ñ.lado, que habiendo sido citadas a presen-ciar el deslnde, no concurren el mismo, ••les tendrá por conformes con sus resulte·dos.

VILLAHEAMOS, TABASCO. A 11 DEMARZO DE 1995LUGAR Y FECHA.;

ATENTAMENTEEL PERITO DESUNDADOR

R.F.C.C. ING. MARIA CRUZ HERNANDEZ GAR·CIA.

DENUNCIA DE TERRENOH. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DEL CENTRO

VILLAHERMOSA, TAS., MEX.

B C. Gumercindo Hemández Sánchez,Mayor de Edad, con DomlclHo en la Cal,.Francisco t. Madero sin número de la VillaOcuiltzapotlán, se p •• sentó a este H.Ayuntamiento Constitucional del MlIIici·pio del Centro, denunciando un lote de• r•• no municipal, ubicado en el domicilioantes mencionado constante de una super·ficie de: 230.82 M2, con las siguientesmedidas y colindanclas:

AL NORTE: 23.70 MTS., CON NATlVI·DAD HERNANDEZ SANCHEZ y DOM/TI·UO CALCANa>JIMENEZ.AL SUR: 23.10 MTS., CON NATIVIDADJESUS HEANA NDEZ.AL ESTE: 10.35 MTS., CON CALLE FRA N·CISCO l MADERO.

AL OESTE: 9.40 MTS., CON MIGUELRODR/GUEZ SANCHEZ.

Se hace del conocimiento del públicoen general, con el objeto de que las perso-nas que se consideren con derecho sobreel predio en mención, se presenten y /o"..gan 'Ialer dentro del término de t •• lnta diascontados a.partir de la última publicaciónde los edictOs, que serán 'publlcados portr. clas consecutiYos. en el Periódico OIi·clal del Gobiemo del Estado, en el tableromunicipal y en algún diario local da mayorcirculación pre'llo el pago realizado por elinteresado en cumplimiento con lo pre'listoen los artlcu/os 1 O 2 de la Ley Otf1lÍnlcaMunicipal y 233 del BlIndo de Polcia yElIen Gobierno para el Municipio deCentro.

VILLAHEMfOSA, TA&, A 14 DE MARZODE1995.

SUFRAGIO EFECTIVO. NO AEELECCION.EL PRESIDENTE MUNICIPAL DELCENTRO •C. Jesús Taracena Matflnez.

a SECRETARIO Da. H. A YUNTAMIEN·TO. 'Miguel Cachón AI'I ••• z.

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AVISO DE DESLINDE

DE TERRENOS PRESUNTA PROPIEDAD NACIONAL

La Dirección de Colonias , Te""nos Na·clonales, dependiente de la Dirección Ge-ne,.I de Procedlmlentos Ag,.rlos, de lasecretari8 de la Refonna Ag,.rIa, en OficioNúmero 415 O B9 de fech8 1O de EnelO de1994, Expediente N~ro SIN me h8autorizado ".,. que de conformld8d con loque establece la Le, Ag,.rla Pub#ic8da enel Diario Oficial de la Federación el 26 deFebrelO de 1992, pr0eed8 a efectuar elDeslinde, Medición del ter,."o de presun·ta propleclad n8Clona~denomln.da "SANM/GUa", ocu".do por el C. ARCIDES'GARCIA JUAREZ, ubicado en el Municipiode B8lanClin,del Est8do de Tab8sco, consuperficie aplOx/m8dade 100-00·00 Hec-táreas, con las siguientes collndanclas:

AL NORTe C•.ARMANDO COBA KLUNA yBENJAMIN CAMBRANO ACOSTA.

AL SUR: COLONIA "PLAN DE GUA DA LU·PE.".AL ESTe COLONIA "LA HULElfA"AL OESTE:ARMANDUC08U( L(fNA.

Por lo que en cumplimiento" Artículo 160de la Le, Ag,."., se manda 'a publicar estea,,'so en el Diario Oficial de la Federecfón,en el Periódico Oficial del Goblemo del es-tado de TABASCO; en el Periódico de In-formación Local "RUMBO NUEVO", poruna sola "ez; así como en el TablelO deA"/sos de la Presidencia Municipal de BA-LA NCA N, , en los perales públicos m.s no-tables de la Reglón, pa,. conocimiento detodas las· personas que se crean con de-recho de propiedad o posesión dentro delos límites descritos o sean colindantes, afÍ) de que dentro de un plazo de 30 días,contados a pertlr de la publlcllClón de este

a,,/so, ocunan ante-.I suscrito con aomlc~lfoenAV. PASEO DE LA CHOCA No. 100TABASCO 2000, a IICredltar sus de-rechos, exhibiendo originales, copla de losTítulos , Planos, de los que le se'*' de-"ueltos los OrlglnaleLA las pelSonU Interesedas, que no presen-ten sus documentos dentro del plazoseña-lado, que habiendo sido citadas a prnen-ciar el deslinde, no concurran al mismo, seles tendr. por conformes con sus re8ulf.dos.

VILLAHERMOS, TABASCO. A 22 DEFEBRERO 1995LUGA R Y FECHA.;

ATENTAMENTEa PERITO DESLINDA DOR

R.F.C.C. IHG. JOSE TABA VAZQUEZ.

No. 87515 DENUNCIA DE TERRENO

H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DIIL C.NTROVlLLAHERMOSA, TAB., M.X.

Ce. Natilfld8d Hern.ndez Sánchez ,DomiUIo calcáneo Jlménez, con Domicilioen la calle F,.nclsco l. Madero sin númerode la Vnla OCulltzapoUán, se presentó a este H. A ,untamiento Constltuclon.I del Mu-nicipio del CentlO, denunciando un lote deterreno municipal, ublc8do en el domicHIoantes menclon.do constante de un. super·flcle de: 171.24 M2, con las siguientesmedidas, collndanelas:

AL NORTE 24.05 MTS., CON RODOUOSANCHEZ TOBO.AL SUIt 23.70 MTS., CON GUMERCIN-DO HERNANDEZ SANCHEZ.AL ESTe 7.10 MTS., CON CALLE FRAN-CISCO l MADERO.

AL O,ESTE: 7.30 MTS., CON LOS CC. MI·Gua RODRlGUEZ SANCHEZ y SANTALEONMARlN.

Se' h8Ce del conocimiento del públicoen gene,." con el obIeto'de que las perso-nas que se consideren con derecho sobreel pffKIo en mención, se presenten, #O h.gan "aler dentlO del término de treinta díascontados a ".rtlr de fa última publicaciónde los edictos, que serán publicados portres días consecutilfos, en el Periódico Of~

-clal del GobIemo del Est8do, en el tablerómunicipal, en algún diario Ioeal de ma,orcirculación pre"lo el pago realizado por elInteresado en cumplimiento con lo pre"istoen los artículos 102 de la Ley O~nlca

VILLAHElfMOSA, TAa, A 10 DEMARZODE 1995.

SUFRAGIO EFECTIVO. NO REB.ECClON.EL PRESIDENTE MUNICIPAL DELCENTRO.C. Jesús T.acena Martínez.

a SfCRETARlO Da H. AYUNTAMIEN-TO.Miguel cachón Awarez.,~

1·2·3

1 ~ ABRIL DE 1995' PERIODICO OFICIAL 61

No. 8742 JUICIO EJECUTIVO MERCANTIL

En el expediente civil número 1111993,relativo al Juicio Ejecutivo Mercantil,Promovido por el Licenciado Jorge Guz·miln Colorado, Apoderado General para

. Pleitos y Cobranzas del Banco N8Clonalde México, 5.A. en contra del ciudadanoVlnlclo Segura Cabrera y GulllermlnaDiez de segura, con fecha veIntidós defebrero de mil novecientos noventa y cln·co, se dictó un acuento que copiado lite·rMnente a •••• tta dk» Y se lee:

JUZGADO MIXTO DE PRIMERA INSTAN·CIA DEL DEClMO DISTAITO JUDICIALDE EMILIANO ZAPATA. TABASCO, AVEJNTlDOS DE FEBRERO DE MIL NOVE·CIENTOS NOVENTA Y CINCO.·-VlSTO.- La cuenta secretarial y se&cuenta:

1/0.' se tiene por presentado al Cludada·no Licenciado JORGE GUZMAN COLO·RADO, con su escrito de Cuenta, como losolicIta y con fundamento en losartÍCulos 1410, 1411, 1412 del Código deComercio en vigor, 543, 544, 549, 550,551,552,553 Y demás relativos del Códl·go de Procedimientos CIviles en vigor,

. aplicado supletoriamente al de Comer·clo, siquese a pública subasta en Prime-ra AlmOneda el predio rústico denomln.do La Vloleta,conatante de una superfl·cle de 1()().()().00hect''''s, ubicado en elMunicipio del Carmen, Campeche, pro-piedad del se/\or Vlnlclo Segura Cabreray comprendido en las siguientes medI-das y collndanclas.AL NORTE 742.00 metros con predio deCandelario Cosgalla Baeza; al Sur 742.00metros con predio Sitio Viejo; al Este

AQUIEN CORRESPONDA:

1,350.00 metros con predio de SilvanoDíaz Pérez; al OESTE, 1,350.00 metroscon predio de Aurellano Fleld Lezama.Inscrito en el Registro Público de la Pro-piedad y del Comercio en Ciudad del Caromen, Campeche, bajo el número 25,968;Inscripción primera follo 333 del tomo66-A, Libro Primero, servir. de ba•• parael remate del predio de referenc1a la su-ma de N$135,OOO.00(Ciento Treinta yCinco Mil Nuevos Pesos 001100 M.N.) va·lor comercial asignado por el perito va·luador en rebeldía.

···210.· Anúnciese la presente subastapor TRES veces dentro de I;lueve díasmediante edictos que se publlcar'n en elPeriódico Oficial del Estado así como enuno de los Diarios de Mayor Clrcul8Clónf1j'ndose además AVISOS en los sitiospúblicos más concurridos tanto de estaCiudad, como en el lugar de ubicacióndel Inmueble de que se trata a efectos deconvocar postores para lo que con fun-damento en los _t¡culos 1071 y 1072 delCódigo de Comercio en vigor, gíreseatento exhorto al Ciudadano Juez comopetente de Ciudad del Carmen, Cam·peche, ectunt6ndole los avIsos de refe-rencia para su fijacIón en los lugarespúblicos que se acostumbra en el prediorústico denominado La Violeta e Inclusl·ve en la puerta de •• Juzgado, entendidosde que la ~ de ,."... en cuestIórtendní vetllt:atNo en el NClnto de ésteJuzgado ••• 11 1ft. el • 20 del MesDE ABRIL DEL ARO DE MIL NOVEClEN·TOS NOVENTA Y CINCO, debiendo loslicitadores deposItar prevlameote en laReceptoria de Rentas de esta Cluded de

Emlllano Zepata, Tabasco, una ClfntldedIgual por lo menos al dIez por ciento dela cantidad ba•• de el remate, sin cuyorequisIto no ser," admltldos.--···310.· Asl mlamo tjnga •• al promoventepor autorizando al Cludlldeno Ramón R.fael. Evoll P••.• z, para ..clblr toda cla ••de citas y nottflcaclooes, •• 1como todotipo de documentos y .eftalando comodomicilio para tales efectos lose.tradosde •• te Juzgado -.·-Notlfique •• pet80nalmente y cúmpla·se.-AsI lo 8Cordó, manda y firma el Cluda·dano UcencladO Humberto de León Mo-reno, Juez Mixto de Primera In.taneladel DéclmoOl.trlto Judicial por ante elCiudadano FrancllCO J8Yler RodriguezCortés Secretarloa Judicial que certificayda té.

y PARA SU PUBLlCACION EN EL PE·RIOOlCO OFICIAL DEL ESTADO, PORTRES VECES DENTRO·DE NUEVE OlAS,EXPIDO EL PRESENTE EDICTO EN LACIUDAD DEEMILlANO ZAPATA, TABAS-eo A LOS NUevE DIAS DEL· MES DEMARZO DE MIL NOVECIENTOS NOVEN·TA Y CINCO.

ATENTAMENTESUFRAGIO EFECTIVO. NO REELEe-

ClONSECRETARIO JUDICIAL DE LA MESA CI·

VIL

C. FRANCISCO JAVIER RODRIGUEZ C.

1·2·3


JUICIO EJECUTIVO MERCANTILJUZGADO QUINTO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA

DEL DISTRITO JUDICIAL DEL CENTRO.

Que en el expediente número 2201993, re-latfvo al Juicio Ejecutivo Mercantil, pro-movido por el L1c.José Guillermo Santa·na Ca.o, en contra del C. Arturo E. AbreuMarin, con fecha tres de febrero de milnovecientos noventa y cinco, .e dictó unacuerdo que a la letra dice:

JUZGADO QUINTO CIVIL DE PRIMERAINSTANCIA DEL DISTRITO JUDICIALDEL CENTRO. VILLAHERMOSA,TABAS·CO, A TRES DE FEBRERO DE MIL NO·VECIENTOS NOVENTA y CINCO.

VI.to. en auto. el escrito de cuenta, seacuerda:-PRIMERO.· Como lo .ollclta el actor yen .vlrtud de que los avalúo. exhibidosno fueron recurridos por ninguna d. lasparte. .e tl.nen por firme. para todoslo. efectos a que haya lugar; aprobándo·se como base para .1 remate el emitidopor ellng. José F.ape Campos Perez, pe.rito en rebeldía de la PIIrte demandada.-·SEGUNDO.· Visto el .crlto de cuentay como lo solicita el actor, con funda·mento en los .tículo. 1410,1411 del Có-digo de Comerclo.n vigor, así como elnumeral 543 cs.t Código d. Procedlmlen·tos Civiles .n vigor aplicado supl.to·rlamente al primero de los ordenamlen·tos Invocados, .équ •••. a pública suba.·


ta en primera almoneda y al mejor postorel slgulent. mueble:

UNA CAMIONETA DODGE RAM CHAR·GER, color blanco dirección de RegistroFederal de vehículos núm.ro 8742385,plecas VL·06508, mod.lo 88, pertene·cí.nte a el s.ñor Arluro Abreu Marin.···TERCERO.· Se hace silber a los licita·dores que deseen Intervenir en la subas·ta qúe d.berán depositar previamente enel Deparlam.nto de Conslgnaclones yPagos de la T.soreria Judicial del H. Tri·bunal Superior de Justicia, cuando me-nos el 10% (DIEZ POR CIENTO) de lacantidad que sirve de base para .1 rema·t., sl.ndo postura legal la que cubra lasdos terceras parl.s de la cantidad deNS30,000.00 (TREINTA MIL NUEVOS PE·SOS 00/100 M.N.) es decir la cantidad deNS20,OOO.oo(VEINTE MIL NUEVOS PE·SOS 00/100 M.N.).·CUARTO.··· Anúnciese la pr.sente su-basta por tres veces dentro d. tres díasen el Periódico Oficial del Estado, así co-mo en uno d. los diarios de mayor clreu-laclón que se editen en la Ciudad, flJán·dose además avisos en los sitios públl·cos más concurridos de costumbre deesta Ciudad, convocándos. postores enla Inteligencia de que la presente subas·ta se llevará a ef.cto en el recinto d. es·

te Juzgado a 1•• DIEZ HORAS DEL DIATRES DE ABRIL DEL PRESENTE AÑO;···Notifíqu •• e personalm.nt. y eúmpla-se.···Así lo proveyó, manda y firma .1 Cluda·dano Licenciado Pablo Magaña Murlllo,Juez Quinto Civil, por y ante la SegundaSecr.tarla Judicial C. Norma Lidia Gu·tlérrez García, con quien actúa que eer-tifica y da fé. '

LO QUE TRANSCRIBO A USTED, PARASU FIJACION EN EL PERIODICO OFI·CIAL DEL ESTADO, ASI COMO EN UNODE LOS DIARIOS DE MAYOR CIRCULA·CION QUE SE EDITEN EN ESTACIUDAD, POR TRES VECES DENTRO DENUEVE DIAS, EXPIDO EL PRESENTEEDICTO A LOS DOS DIAS DEL MES DEMARZO DEL PRESENTE AÑO, EN LACIUDAD DE VILLAHERMOSA, CAPITALDEL ESTADO DE TABASCO.

LA SEGUNDA SECRETARIA JUDICIAL

C. NORMA LIDIA GUTIERREZ GARCIA

ir

1DE ABRIL DE 1"5A PERIODICO OFICIAL 63

No. 8136 JUICIO EJECUTIVO MERCANTIL

JUZGADO CUARTO DE LO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIADEL DISTRITO JUDICIAL DEL CENTRO.

AL PUBLICO EN GENERAL:

Que en el expediente número 163/90 relativoáI Juicio Ejecutivo Mercantil promovido porel Lic. FI.vio Amado Everardo JiménezApodeddo General de Banco B.C.H. hoyBanco Unión S.A. en contra de José Hemán-dez Hidalgo, Norma María Vidal Vidal yCarmen Vida! Guzmán, se dictó un acuerdoque copiado a la letra dice:

JUZGADO CUARTO CIVIL DE PRIME-RA INSTANCIA DEL PRIMER DISTRITOJUDICIAL DEL CENTRO, TABASCO,MARZO NUEVE DE MIL NOVECIEN-TOS NOVENTA Y CINCO.

Visto lo de cuenta, se acuerda:PRIMERO.- Como lo solicita el LicenciadoFlavio Amado Everardo Jiménez, Endosata-rio en Procuración de la Institución denomi-nada Banco B.C.H., Sociedad Nacional deCrédito y toda vez que ya fue notificado elacreedor reembarglinte Banco Mexicano So-mex, S.A. hoy Banco Mexicano S.A., del Es-tado de Ejecución que guarda la presenteca ••• ; con f•••damento en lo dispuesto en losartículos 1410, y 1411 del C6efigo de Comer-cio en vigor, 533, 544, 549, 5SOal 553 y de-más relativos de la Ley Procesal ClvU Vigen-te en el Estado, aplicado supletoriamente ala Materia Me_ntil, sáquese • pública su-basta en tereera Almoneda y al mejor postor,sin sujección a tipo el siguiente bien in-mueble; Predio umano y construcción anombre de Norma María VIda! Vidal ubica-do en la caDe tres en la Colonia Reforma deesta Ciudad, constante de WUlsuperficie de

H7.63 metros cuadrados, dentro de las me-didas y linderos siguientes: Al Norte 6.70metros con la calle tres; al Sur 5.70 metroscon José de la Cruz Vidal Córdo\lll, al EsteZJ.40 metros con José de la Cruz Vidal Cór-doba; al Oeste 25 metros con Andrés VidalCórdova de Carrera; inscrito el 17 de oc-tubre de 1968, bajo el número 3960 del LibroGeneral deEntradas, a folios del 12015 al

12020 del Libro de Duplicados, volumen 102afectando el predio número 25970 a folio del148 del Libro Mayor Volumen 101 pro-piedad de la demandada Norma Maria VidalVida!'--SEGUNDO.- Al predio antes mencionadose le fijó un valor comercial de N$137,235.00(CIENTO TREINTA Y SIETE MIL DOS-CIENTOS TREINTA Y CINCO NUEVOSPESOS 00/100 M.N.) que servirá de base pa-ra el remate.----TERCERO.- A fin de convocar postores,anúnciese la presente subasta por tres vecesdentro de nueve días, por medio de edictosque deberán publicarse en el Periódico Ofi-cial del Estado, así como en los diarios demayor circulación de esta Ciudad como No-vedades de Tabasco, Tabasco Hoy, presente,Avance y el Sureste, fijándose además avisosen los sitios públicos de costumbre m. con-curridos en esta capital, haciéndose saberque la diligencia de remate en cuestióntendrá verificativo en el recinto de este Juz-gado a las ONCE .HORAS DEL DIADIECINUEVE DE ABRIL DEL PRESEN-TE AÑO, debiéndose los licitadores deposi-tar previamente en la Secretaria de F'manzas

del Gobierno del Estado o bien en el Depar-tamento de Consignaciones y Pagos de laTesorería del H. TribWUlI Superior de Justi-cia en el Estado, una cantidad igual por lomenos al diez por ciento de la que sirva debase para el remate del bien inmueble anllesdescrito.---Notifíquese personalmente y cúmplase.-Lo proveyó, manda y firma el ciudadanoLicenciado Agustin Sancbez Frias, JuezCuarto de lo Civil de Primera Instancia delDistrito Judicial del Centro, VUlahermosa,Tabasco, asistido de la Secretaria Judicial, li-cenciada Isidra León Méndez que certifica ydafé.

Y POR MANDATO JUDICIAL Y PARA SuPUBLlCACION POR TRES VECESDENTRO DE NUEVE DIAS EN EL PE-RIOOlCO OFICIAL ASI COMO EN UNODE MAYOR CmCULACION DEL ESTA~DO, EXPIDO EL PRESENTE EDICT() ALOS QUINCE DIAS DEL MES DE.MAJ{·ZO DEL AÑo DE MIL NOVECIENTOSNOVENTA Y CINCO, EN LA CIUDADDE VILLAHERMOSA, CAPITAL8i:LESTADO DE TABASCO.


LIC. ISIDRA LEON MENDEZ

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No. 8738 PREseRIPelON POSITIVA.JUZGADO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA

PARAISO, TABASCO.

En .1 .xpedl.nt. clrll número315/994, r.latlvo.1 Juicio OtdllJllrio Clrllde Preacrlpclón PotIItIr., promorldo porJOSEMAMJa IZQUIERDO CARA VEO, encont", de INMOaUARlA y CONSTRUC.TORA KAPA S.A. DE C. V. '/0 QUIEN RE-SULTE SER REPRESENTANTE LeGAL YREGISTRADOR PUBLICO DE LA PRO-PlmAD y Os. COMERCIO DE JALPA DEMENDEZ, TABASCO; con '-cha tr.c. dem.lZo del.ño .n ceno, •• clctó un .utoque • la letr. die« _••• UN/CO:· AdrlrWndoN d.tos ",.sentesautos que ., domlcllo de la demandada In-mobiliaria, ConstlllCtora KAPA S.A. deC. V. '/0 quien 1JfUIt. _ SU I'IIDtesent.ntelegal, no .xl$t. según constencle .n le dlll·f/«JCfe ¡nctlcede .n ., .xhorto númetO64, deducido de •• te}ulcJo por'" not"Ic.·dota del Juzf/tldo PrlmetO CIv' de IfllMtrl-culecl6tt JudIcIeI de M4xico, D. F., .n techa~. tebl'lltO deI.ito .iJ cura o, , conla COIr8tencl •• xpH/de por el C. Dll'IICtorde """'lded PúbIIc. Municipal de •• t.Cfuüd, la cual obre. toJa dIec •• ,. • tos.ufos, por tanto, •• PtNUme q•• la citadadetrMnded. es de domicilio Ignorado, co-mo lo -*It •• , C. JO$E MANUS. IZ·OU/EllDO CARAVm, en SU .scrlto decuente, , • contonnlded con ., .rtículo121 ~ tl'llCClón 11del Código de Proceder CI.r' en rtiP'.n ., Estado, hágasele la not"l·cecI6n por edictos que •• Insertarán .n .1perl6dlco. Oficial ., GobIemo del Estedo• T-.co, , .n uno do tos • m.,or clr·culcl6n qH se edten .n la CIudad deV""""'os. T.buco, por t,.. reces det,.. en tre. dial, haclí,ndoIe seber que d.beri ",...nterse ant ••• t. Juzglldo.n un"nnlno. TREINTA OlAS que contarán ape""'. ",cíftIm. publlcecl6n, • recog.r lasCCIpIea • fra"'do .nt. la secI'IIt.rI. delmismo, reneldo dicho lapso comenz.rá •coner el t4lm*", de NUEVE OlAS, par.co"'''r'' defrMnda,•• rtIdo que • nohecHo •••• tend'" poi ,.....".tlv.ment.conlMo cielos hechos. la misma, .slmls.mo, deberá seifa"r domicilio en estaCIudad pe", oIr , I'IIClblr cn. , not"lc.clones ,a que • no hae«lo •• le ¡nctlc.rá por los estntdoa del Juzgado, de contor.mIf»d con lo lndIcedo por ., articulo 111del O,.".,.lento Legal .ntes ¡"rocado..DIbIMcfo t",,*rlblr el auto de Inicio..AUTO DE INICIO:· JUZGADO CIVIL DE"""ERA INSTANCIA Da DISTRITO JU.DICIALDEPARAISO, TABASCO, A ONCEDE AGOSTO DE MIL NOVECIENTOS NO-VBtTA y CUATRO. ""MERO:· Por ",.

AQUIEN CORRESPONDA:

sentado el Ciudadano JOSE MANUEL IZ·QUIERDO CARA VEO, con su ~scrlfo pr.sentado .1 diez de agosto del ano en curso,con ., cual se tiene subsanando el acuerdode fecha siete de julio del presente año:·SEGUNDO:· Asimismo, oon .1 escrito pre·sentado el seis de julio del año en curso, sele tiene ptOmoriendo JUICIO ORDINARIOCIVIL DE PRESCRIPCION POSITIVA, .ncontra de INMOaUARlA y CONSTRUC·TORA KAPA S.A. DEC. V. ylo qc.ien r.sul-t. ser .u Representante Legal, con domlci·lo en Ar.tJ/da San Bemabé No: 555·4 Zo-na 20 de México, D.F., respeto al prediourbano ublclldo en la Carret.ra Ubramlentoa Paraíso, Dos 8:Jcas enla Rancf/eria Moc·tezuma 1a. Sacclón de este Munlclpo,constant. de una superficie de 71 ,024.8~M2 (SETENTA Y UN MIL VBNTICUATROPUNTOS OCHENTA Y DOS METROSCUADRADOS), dentro de los límites, ee-Ilndanclas siguientes: Al NORESTE:82.00,68.00,30.00,40.00,95.00 M.,con ARTURO BARJAUj AL NOROESTE;117.17, 73.00 M. con JUAN PEREZOVANDO; AL SURESTE: 115.70, 94.00M. con Carretera Ubramiento P8raíso DosBocaS; AL SUROESTE: 358.70 M con JO·SE MANUEL IZQUIERDO CARA VEO, , encontra del REGISTRADOR pu8.JCO DE LAPROPIEDAD Y Da COMERCIO de Jalpa deMéndez, Tabaco, la CANCs.ACION O EN-AtiENDA DB.A NOTA DE INSCRlPCION dela Escritura Pública que ampera el predio d.ret.rencla.· TERCERO:· Con fundamento.n los artículos 1135, 1136, 1138, 1151del CódIgo Clr/4 10,20,44, 111, 112,142, 252, 255, 264, 284 , demás apli-cables del Código de PlOcedimientos Civi-les vlg.nt •• n el Estado, dése entrada a lademanda .n la ría 'u. fanna ptOpuesta, fó,.mese expediente, regístrese en .1 UbIO degobierno que se llera en este Juzgado, <»se arlso de su inicio a la H. superioridad.CUARTO:· Apareciendo que los demanda·dos INMOaUARlA y CONSTRUCTORAKAPA S.A. DEC. V. '/0 quien resulte ser suRepresentante Legal y REGISTRADORPU8.JCO DE LA PROPIEDAD Y Da CO-MERCIO, tienen su domicilio fuera de estajurisdicción, de conformidad con lo d~puestoportos.rtículos 103, y 104 de/Có-digo Proc.sel Clrll en rigor, gírese atentoexhorto al Juez competente de la Ciudadda México, D.F. y al Juez CNil de PrimeraInstancia de la CIud.d de Jalpa de Méndaz,Tabesca, par. q•• en .uxlllo de estos Ju-zados, ordenen • quien corresponda seca". tras/lldo a los d.mandados Y se les

emplace pare que en el ténnino de NUEVEDIA S, den contestación a la demanda;concadiéndole a la demandada INMOBl·UARlA y CONSTRUCTORA KAPA, S.A.DE C. V., CINCO DIAS más por la razÓndela dístancia, así como DOS DIA S más ., de·mandado REGISTRADOR PU8.JCO DE LAPROPIEDAD Y DEL COMEReIO, del Muni·ciplo de Jalpa de Méndez, Tabasco, paraque den contestación a la demandada; asi·mismo se les requiere para que señalen do-micilio donde oir clt.s , not"lcaciones eneste Ciudad y persona autorizando para talfin, ya que de no hac.rlo, las subsecuentesnotitlcaclones le surtirán sus efectos porlos estrados del Juzgado, de conformidadcon el artículo 111 del Código Proces.1 dela materia.· QUINTO:· Se hace seber a laspartes que ., periodo de ofrecimientos depruebas DEnlEZ DlAS, que prerlene el nu-meral 284 del C6d/go Proces.1 Cir i4co,menzar. a corr.r al dia slfIU/ente en quehaya rencldo .1 término para contestar lademanda.· SEXTO:· Se tiene al promoven·t. señalando como domicilio para oir y l'IICi·bir citas, notificaciones la case marcadacon ., ncmetO novecientos uno de la caBeCinco de Ma,o de esta Ciudad, autorizan·do para tales .lectos al CiudadanoVIC·TOR JESUSSEVILLA CASTILLO '/0 JUA NLUIS OSORlO DIAZ Y/o CONCEPCIONRODRlGUEZ HERNANDEZ.· Not"íquesepersonalment •• - Cúmplase.· LO PROVEoYO, MANDA Y RAMA S. CIUDADANO U·CENeIADO JUUO CESAR BVENDIA CA·DENA, JUEZ CIVIL DE PRIMERA INSTAN·CIA Da DISTRITO JUDICIAL DE PA·RAISO, TABASCO, POR Y ANTE S.SECRErARlO JUDICIAL CIUDADANO U·CENeIADO ROGB.IO ACUÑA RUIZ, QUECERTlRCA y DA FE· Dos tirmas ilegiblesrúbrlcas.y PARA SU PUBLlCACION POR TRES VE·CES DE TRES EN TRES DIAS, EN EL PE-RlODICO ORClAL DS. GOaERNO DS. ES·TADO DE VILLAHERNlOSA, TABASCO, yEN OTRO DE MAYOR CIRCULACION ENESTA CIUDAD, SE EXPIDEN LOS PRESEN-TES EDICTOS EN PARAISO, TABASCO, ALDS DIECISSS DIAS os. MES DE MARZODE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CIN·CO. DO·Y FE.


uc: MARIA DE LOURDES CUEVAS GAR-CIA.

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1 DE ABRIL DE 1995 PERIODICO OFICIAL

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No. 8714 INFORMACION DE DOMINIOJUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA DE LO CIVIL.

Que en el expediente número .23/99.,relativo en la VIA DE JURISDICCION VO-LUNTARIA DILIGENCIA DE INFOR-MACION DE DOMINIO, promovido por elC. RECTOR HID~LGO ALFEREZ, confechas cinco de diciembre de mil novecientosnoventa y cuatro, y siete de febrero del pre-sente año, se dictaron acuerdos que copiadosa la letra dicen:

JUZGADO SEGUNDO CIVIL DE MMERAINSTANCIA Os. PRIMER PARrIDO JUDI-aAL os. CENTRO. VIU.AHElWOSA, TA·BASCO, aNCO DE DICIEMBRE DE IML NO-VB::IENTOS NOVENTA y CUATRO.Por presentado el ciudadano HECTORHIDALGO A1.FEREZ. prom oviendo por su propio derecho, señalando ro-mo domicilio para oir y recibir toda clase decitas y notificaciones la casa marcada con elnúmero .22 de la calle Cuauhtémoc, Centrode esta Ciudad, autorizando para tales efec-tos a la licenciada Rosa Magdalena Corona-do MoIina y al pasante de derecho Mayra Pe-rez.to5ca Jiménez promoviendo juicio en laVía de Jurisdicción Voluntaria Diligenciasde Información de Dominio, a fin de acredi-tar la posesión y el pleno dominio predio rús-tieo, ubicado en la calle Melchor Ocampo sinnúmero del poblado de Luis Gil Pérez, de es-te Municipio del Centro, Tabasco, constantede una superficie de 56.00 (Cincuenta y SeisMetros Cuadrados), localizado dentro de lassiguientes medidas y colindancias actuales, alNorte 8.00 metros con propiedad del suseri-to, al Sur,« 8.00 metros con el Colegio deBachilleres número 33, al Este 8.00 metroscon propiedad del suscrito; y al Oeste 30.00metros con la· Calle Melchor Ocampo.- Confundamenw en los artículos 870, 872, 904,905, 906, 907 Ydemás aplicables del Código


de Procedimientos Civiles en vigor, y 2932 Y2933 último párrafo 2936 y demás aplicablesdel Código Civil ambos vigente en el Estadose dá entrada a la demanda en la forma pro-puesta, fórmese expediente y regístrese en elLibro de Gobierno bajo el número quecorresponda y dése aviso de su inicio a la su-perioridad.-Se tiene al promovente Heetor Hidalgo Alfe-rez, por otorgando mandato judicial a la Ji-cencíada Rosa Magdalena Coronado Molina.en los términos dél artic.do 2495 del r.ódigoCivil en vigor, y para la ratitlC8ción de dichonumeral se señalan las TRECE HORAS DECUALQUIER DIA Y HORA HABIL.---Notifíquese al Ciudadano Agente del Mi-nisterio Público adscrito a este Juzgado y alCiudadano Director del Regístro Público dela Propiedad Ydel Comercio de esta Locali-dad, para que promueva lo que a su repre-sentación corresponda, en el término deTRESDIAS.--Notifíquese personalmente y cúmplase,--Lo proveyó, mandó y firma la ciudadanaLíeencíada BEATRIZ MARGARITA VERAAGUAYO, Juez Segundo Civil, por y ante laSecretaria Judicíal de Acuerdos, LicencíadaONPINA DE }FSUS TUM PEREZ, queautoriza y da fé,

-En siete de febrero de mil novecientos no-venta y cinco, esta Secretaria da cuenta alCiudadano Juez con el escrito presentado porel lícenetado Héctor Hidalgo Alferez.

JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INS-TANCIA DE LO CIVIL. VILLAHERMO-SA, TABASCO, A SIETE DE FEBRERODE MIL NOVECIENTOS NOVENTA YCINCO.

Visto el.eseríto de cuenta se acuerda:--PRIMERO.- Se tiene al C. Héetor HidalgoAlferez, en los términos de su escrito de cuen-ta, y con fundamento en el articulo 2m2 delCódigo Civil en vigor, fíjense los avisos en lossitios públicos más concurridos de estaCiudad, y publiquense Edictos en los pe-riódicos Oficial del Estado y en uno de losDiarios de May or Circulación que se editenen esta Ciudad, por tres veces dentro de tresdias, debiéndose publicar el auto de inicio defecha cinco de diciembre de mil novecientosnoventa y cuatro, y de este acuerdo.--Notifíquese por estrados.--Lo acordó, manda y firma el LicencíadoLeonel Cáceres Hemández, Juez Segundo delo Civil- por ante la Secretaria Judicial deAcuerdos, Licenciada Ondina de Jesús TúmPerez, que autoriza y da fé.

Seguidamente se publicó en la lista de acuer-dos.

y POR MANDATO JUDICIAL Y PARA SUPUBLlCACION EN EL PERIODICO OFI-CIAL DEL ESTADO, POR TRES VECESDENTRO DE TRES DIAS, EXPIDO ELPRESENTE EDICTO' A LOS CATORCEDIAS DEL MES DE FEBRERO DE MILNOVECIENTOS NOVENTA Y CINCO,EN LA CIUDAD DE VIL.o...AHERMOSA,CAPITAL DEL ESTADO DE TABASCO.


LICD-A. ONDINA DE JESUS TUM PEREZ

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.JUICIO E..JECUTIVO MERCANTIL.JUZGADO TERCERO DE PRIMERA INSTANCIA

DE LO CIVIL DEL DISTRITO .JUDICIAL DEL CENTRO.VILLAHERMOSA, TABASCO.

PRIMERA ALMONEDA


No. 8720

Enel expediente número 138/992, re·"'tlvo el Juicio EJECUTIVO MERCANTIL.,promovido por los Ce. LJcenc"'do LETlCIACOLORADO GARDUZA ylo JUAN JOSEPEREZ PEREZ, Endospatarlos en Procu,.·clón de la SocIHed Merea"'U denOminadaAMRIIOTERA SANCHEZ, S.A. DEe.V. enconf18 del e. JULIO CESAR RAMONAGUlLAR; ob,.n entre otl8$ las siguientesconstanc"'s:JUZGADO TERCERO DE PRIMERA INS·TANCIA DE LO CIVIl- VILLAHERMOSA,TAMSCO. A (15) QUINCE DE OCTUBREDE MIL NOVECIENTOS NOVENTA YTRES.. VISTO: A sus autos el escrito del U-

cenc"'do Juan José Pérez Pérez, con elcual dl6 cwnta la Secreta"a, pa,. que sur·ta sus efectos legales, y se .ecuelda:

PRIMERO:· Como lo solicita el Rep,.sentante común de la parte acten y en vir-tud· de que 108 dlctilme".s .mltldos enautos por los perItOS de las partes nofueron objetados por el .mandado eiJ elténnlno legal y como además no existedlsc,.,.ncle en el valor comercial as/flna·do por dichos peritos al bien Inmueble ~m-bargado, •• APRUEMN ambos avalúas.".,. todos los efectos leples.

SEGUNDO:. Con fundamento .n losarticulo8 1410 y 1411 .1 Código • ce-merclo en VIJlor, 543, 544, 549, 550,552, 553 y"'. relativos del Código de1'roc«Ilmlentos Civiles en Vigor, • apllc.cl6n s""'tOlla al • ~teIo, úquese apública subasta en """,.,.. Almoneda y almeJor poafor el .lent. bien Inmueble;PfNIo Urbano con construcción ubicadoen le CA" uguna • les 11lIs/OMs. CoIonleGcMda/upe8oIIa. esta Ciudad, constante• una superficie. '6.60 m.tros cad,.·dos, con las mHldas Y collndanc/as s¡'gcMentn: AI Norte, 12.20 metros con callel.IIguna de les IIUlianea; al Sur, 13.00m.tlOlt con Amulfo Sánchez; al Este, 3.40metros con Natividad OVando y al Oeste,10.40 m.tlOlt con Stn6n Hemández VUIe·mil, lnacrlto .n .1 Registro Público de laPropIedad y del Comercio bajO .1 número3266 a folios 15,621 al 15,625 del Ubrode Duplicados, volum." 112, afectando.1Pledo 41,493 a fo'o" vuelta ., Volu-men 161. Servirá de base pa,. el remate• dicho bien, le suma. NI 131,200.00(CIENTO TRBNTA Y UN MIL DOSCIEN-TOS NUEVOS PESOS 00/100 MONEDANACIONAL) velor comerclel asignado almismo por los peritos de les partes en estacauu, será postu,. legal, le que cubnJ lesdos t.teetws partes. ese cantidad, o seale suma • N$ '7,499.00 (OCHENTA ySIETEMIL CfJATROCIENTOSNOVENTA y

NUEVE NUEVOS PESOS, 991100 MONE-DA NACIONAL).

TERCERO:·A efecto de convocar pos.tores, anúnciese la presenta subasta porTRES VECESDENTRODE NUEVEdías "IOrmedio de EDICTOS que se publicarán en elPeriódico Oficial del Estado, así como enuno de los diarios de mayor Circulación quese. editan en esta Ciudad, fijándose ade-mas A VISOS en los sitios públicos de cos-tumbres más concurridos de osta Capital,entendido que la diligencia de remate encuest!6n tendrá verlflcatlvo.n el recinto deeste Juzgpado a las DIEZ HORAS DELOlATf!ECE DE DICIEMBRE DEL PRESENTEANO, debiendo los licitadores depositarpreviamente en le Secretaria de Finanzasdel Gobierno del Estado, o bien ante el De.partamento de Consignaciones y Pegos dele Tes o reria Judicial Adscrita al H. Trbunal

Superior de Justicia del Estado, una cantI-dad Igual por /o menos al cfez por ciento dela cantidad base pare el remate de cadauno de los predios con a"'e"'clón, sin cuyorequisito no serán admitidos.

Notlfiquese personalmente y cúmpla-se.

Lo proveyq manda y firma la Cludada.na LIcenciada Juana Inés cestillo TorresJuez Teteero de Prime,. Instancia de lo clvII, del PrImer Distrito Judicial del centro,por ante la secretaria Judlcla4 C. MariaIsld,. de le Cruz Pérez, que certifica y dafe.JUZGADO TERCERO DE PRIMERA INS-TANCIA DE LO CIVIl- VILLAHERMOSA,TAMSCO. A (25) VBNTICINCO DE ENE-RO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA YCINCO.

V.to Ya sus autos el escrito delLlcen-ciado Juan José Pérez Pérez, con el cualdló cuenta la Secretaría, pare que surta susefectos legales, y se ecuelds:

PRIMERO:· Como /o solicita el Repr •.sentante común de ", parre actora y en vlr-tud de le rezón que expo"., se señalannuevamente las DIEZ HORAS DEL OlASIETEDE ABRIL DEL PRESENTEAÑO Pereque tenga lugar en el recinto de este Juz:gado, la dlllgenc'" de remete en Prlmere A¡.moneda respecto del bien Inmueble embar-gado en esta cause, por /o que, expídanseIgualmente de nuevo los EDICTOS Y AVI-SOS pa,. su pub'cecl6n respectiva, en lafonna y ténnlnos Indicados en el auto defecha quince de octubre del año de mil no-vecientos noventa y tres, a efecto de con.vocar postore •.

SEGUNDO:· Así mismo, se tle". adicho ocursante por exhibiendo el CERTIFI-CADO DE GRAVAMENESactualizado quereporta el bien Inmueble embargado y suje-

to 8 remate, &xr;:;1.l1do por el Ciudadano DI-rector dol n.,glStro Público de la Propiedady del C.omerclo de esta Ciudad, el cualtJgréguese a los presentes autos pare quesurra sus .fectos legales.

TERCERO:· Igualmente, por propor·clonando el nombre y domicilio de losnuevos acreedores reembergantes queob,.n en ., certificado aludido con antela-c/ón.pare los efectos de dar cumplimientoa lo dispuesto por el artículo 546 del Códi-go de Procedimientos Civiles en V't¡or, splí-cado supletorlamente al de Comercio, mis·mos que son: INSTITUTO MEXICANO DELSEGURO SOCIAL., con domlcUIo dondepuede ser notHlcado en ", calle Retorno VíaS· número 104 segundo piso de Tabasco2000, por conducto de su RepresentanteLegal, o de quien o quienes legalmente lorepresenten en su Departamento Jurídico,y DAVID RODRlGUEZ MRABATA, quienpuede ser notificado por conducto del Lj.cenc/ado RAFAS. ARCANGEL ARGAEZDIAZ, en calidad de Endosatario en Piocu·I8C/ónen el expediente 3'3193, en su do-mle'lo ubicado en la case marcada con elnúmero 124·C de la A venida Francisco Ja-vier Mina de esta Ciudad, por loque, conapoyo en el numerel antes Invocado, hlÍfla·se seber a dichos acreedores en su domlcl-Ilolndlcedo, respectlfamente, el estado deejecución que gualda la presente causa,pa,. que Int.rvengan en la subasta del bienInmueble embargado, concedléndoseles elténnlno de TRES DIAS hábiles que se con·tarán a partir del día siguiente de la notifi-cación de este auto, pa,. que manifiestenlo que a sus Intereses convenga.

Notlfíq •••• personalmente y cÚmpla·se.

Lo proveyó, manda y flnnala Ciudada-na licenciada Matia Elena HemlÍndezYnurreta, Juez Tercero de PrImera Instan·cla de lo Civil, del PrImer Distrito Judlcíaldel centro, por ante'" secretaria Judicial,e. María isidra de la Cruz Pérez, que cerrlfi-ca y da fe.POR MANDA TO JUDICIAL y PARA SUPUBUCACION EN EL PERlODICOORCIALDEL ESTADO POR TRES VECESDENTRODE NUEV.EEJIAS,EXPIDO EL PRESENTEEDICTO A LOS TRES OlAS DEL MES DEMARZO Da. AÑO DE MIL NOVECIENTOSNOVENTA Y CINCO, EN LA CIUDAD DEVILLAHERMOSA, CAPITAL oe: ESTADODETAMSCO.

LA SECRETARIAJUDICIAL

C. MARIA ISIDRA DELA CRUZPEREZ.

·s·'-----.~1 DE ABRIL DE 1995 PERIUDICO OFICIAl 67

No. 87!52

dUICIO SUMARIO HIPOTECARIO.JUZGADO CUARTO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA

DEL DISTRITO .JUDICIAL DEL CENTRO.


En el expediente número 6581993 re-latlvo al Juicio Sumarlo Civil Hipotecario,promo"ldo por el ueenciado JULlAN AL·VAREZ RAMOS Apoderado Legal del Se-ñor JUAN CARLOS SANCHEZ ESTRADA,en contra de JUAN SUAREZ COLLADO ySOCORRO GALLEGOS DE SUAREZ, confecha primero de marzo de mil nOlleclentosnOllenta y cinco, se dictó un pro"eido quecopiado a la letra dice:SE SEÑALA FECHA PARA DILIGENCIA DEREMATE EN PRIMERA ALMONEDA.JUZGADO CUARTO DE LO CIVIL DE PRI·MERA INSTANCIA oe: PRIME DISTRITOJUDICIAL oe: CENTRO, TABASCO. AUNO DE MARZO DE MIL NOVECIENTOSNOVENTA Y CINCO.Visto lo de cuenta, se acuerda:PRIMERO.· Como lo solicita el LJeenciadoJUUAN ALVAREZ RAMOS, Apoderado Le-gal de la parte ectora, en su escrito decuenta '1 con fundamento en los articulos446 fracción 111,544 '1 549 del Código deProcedimientos CIllIIes en "#gOl del Estado,sáquese a pública subasta en primera al·moneda, el bien inmueble dado en garantiapor la parte demandada, mismo que a con·tinuaclón se describe:Predio rústico, ubicado en la RancheríaPablo L Sldar, del Municipio del Cflntro,'Tabásco, constante de una superlicie de7·26·20 siete hectáreas, "e#nt/sels areas,"e/nte cent/areas localizado: Al Norte, conJuan Su.rez León., Al Sur, con José de/aCruz Suárez.· Al Este, con el Eildo Gulneo.-Al Oeste, con Fe'clta Suárez de castillo.·Testimonio de escritura que tiene a su cal·ce la siguiente nota: V'lahermosa, Tabás-ca, enero 20 "einte tle 1977 mil no"Kien·tos setenta y siet~. Con el depósito de este

duplicado, presentado hoy a las 11;05 on·ce horas con cinco minutos, se consumt) lainscripción del Contrato de Compra"enta aque se refiere bajo el número 3 5 3 trescien·tos cincuentra y tres del Libro General deEntradas, a folís 954 no"ecientos cincuen·ta y cuatro al9 5 6 no"ecientos cincuenta yseis del UJro de Extractos "oIumen 1O 1ciento uno; quedando afectado por dichocontrato el predio número 39,352 treintay nue"e mil trescientos cincuenta y tres afolio 226 doscientos "eintiseis del LibroMayor Volumen 152 ciento cincuenta ydos.· El Director General del Registro Públ;'ca Vc. Armando O"ando Pérez.· Rrma ile·gible.· e sello de la oficina.Al inmueble antes descrito se le fijó un "a·lar comeleial de N$ 31,500.00 (TREINTAY UN MIL QUINIENTOS NUEVOS PeSOS00/1 00 M. No}, siendo postura legal la csn-tidad de NS 21,000.00 (VeNTlUN MILNUEVOS PESOS 00/100 M.N.}, quecorresponde a las dos terceras partes del"alor comercial. Dicho "a/or comercial fuefijado en esa cantidad, por "irtud de coinc;'dir los dicta menes de los peritos de ambaspartes.

e referido inmueble se encuentra ins·crito a nombre de los demandados JUANSUAREZCOLLADO y SOCORRO CASTROGALLEGOS DE SUAREZ.

SEGUNDO.· Como en este negocio serematará un bien irmueble, anúnciese lapresente subasta pro DOS VECES DESIETE EN SIETE, publicándose edictos enel Periódico Oficia~ as; como en uno de losDiarios de mayor circulación que se editanen el Estado, o sea Presente, No"edades oTabasco hoy, ,fijándose a"isos en los sitiospúblicos más concurridos de esta capital,

convocaneose postores, entendiéndoseque la subasta se IIevalá a cabo en el recin-to de este juzgado a las ONc¿E HORAS Da..DIA DOCE DE A SRIL ea, A NO EN CURSO,debiendo los licitadores depositar pre-"iamente en la secretaría de Rnanzas delGobierno del Estado o bien en el Departa·mento de Consignaciones y pagos del H.Tribunal Superior de Justicia del Estado,una cantidad igual por lo menos al diez porciento a la cantidad base para el remate decada inmueble, sin cuyo requisito no seránadmitidos.

Notitiquese personalmente y cúmpla·se.

Lo pro"eyó, manda y firma el Ciudada·no Licenciado AGUSTIN SANCHEZ FRIAS,Juez Cuarto de lo Ci"U de Primera Instanciadel Primer Distrito Judicial del Centro, asis-tido del secretarío Judicial Licenciado MA·NUa.. ANTONIO CORDOVA SANCHEZ,que autoriza y da fe.LO QUE TRANSCRIBO PARA SU PUBLI·CACION EN a, PeRIODICO OFICIAL DaESTADO, ASI COMO EN UNO DE LOSDIARIOS DE MAYOR ClRCULACION QUESE EDITEN EN ESTA CIUDAD, POR DOSVECES DE SIETE EN SIETE. EXPIDO ELPRESENTE EDICTO A LOS TRECE DIASDEL MES DE MARZO DE MIL NOVECIEN-TOS NOVENTA Y CINCO, EN LA CIUDADDE VILLA HERMOSA, CA PlTAL DEL ESTA·DO DE TABASCO.

LA PRIMERA SECRETARIA JUDICIAL

LICENCIADA SRENDA l. MOYER FERNAN·DEZ.

1-2(7en 7)


No. 8741 JUICIO SUMARIO HIPOTECARIO

JUZGADO TERCERO DE PRIMERA INSTANCIA DE lO CIVilDEL PRIMER DISTRITO JUDICIAL DEL CENTRO.

PRIMERA ALMONEDA.

En el expediente número 9701993, relatl·va al Juicio Sumarlo Hipotecario, promo-vida por Leonardo Márquez Prieto, porsu eroelo derecho. en contra de OSCARHERNANDEZ CUEVAS y MARIAGUADALUPE MAY HERNANDEZ, confecha diecisiete de febrero del presenteaño se dictó un acuerdo, que copiado ala letra dice:

JUZGADO TERCERO DE LO CIVIL DEPRIMERA INSTANCIA DEL DISTRITOJUDICIAL DEL CENTRO. VILLAHERMO.SA, TABASCO. A DECISIETE DEFEBRE.RO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA YCINCO. '

···VISTOS, el escrito con el que da euen-ta la Secretaria y el estado procesal queguardan los. autos, para que obre comoproceda y se acuerda:···PRIMERO.· Apareciendo de autos queninguna de-Ias partes objetó el dictamenpericial de avalúo rendido por el Ing.nlero Federico A. Calzada Peláez, peritodesignado en rebeldía del demandado, ytoda vez que el actor Leonardo MarquezPrieto, no obstante de no haber objetadoel referido avalúo se allána al mismo yconcuerda con el rendido por el perito esu parte, se tienen por aprobadosdichos avalúos para los efectos legalesprocedentes.···SEGUNDO.· Como lo solicita el actorLEONARDO MARQUEZ PRIETO en suescrito de cuenta y de conformidad conlo dispuesto por los artículos 543, 544,549 Y demás relativos y aplicables delCódigo de Procedimientos Civiles en vi·gor, sáquese a remate en subasta publi·ca y al mejor postor el siguiente bien In.mueble:

A).· Predio Rústico ubicado en laRancheria Felipe Carrillo Puerto del Mu-nicipio de Centla, Tabasco, constante deuna superficie de CUARENTA Y NUEVEAREAS, CATORCE CENTIAREAS, locali.zadas dentro de las siguientes medidas

A LAS AUTORIDADES YPUBLICO EN GENERAL:

y colindancias; Al Norte ochenta y unmetros y colinda con carretera Federalde Frontera·Vlllahermosa; al Sur setentay cinco metros y colinda con camino ve·clnal; al Este, sesenta y tres metros y co-linda con propiedad de Román García yal Oeste sesenta y tres metros y colindacon propiedad de Félix Silva Cárdenas,'Dicho predio se encuentra Inscrito en elRegistro Píblico de la Propiedad Y delComercio de esta Ciudad Caplta~ bajo elnúmero trescientos cuarenta <MI Lbo Ge-neral de Entradas, a folo mHciento noven-ta y uno al mi ciento noventa y clUltro delIbto de Duplicadoscon vOÜJJencincuenta ydos, afectando el p18t:1o número seis midoscientos noventa y cinco fofos quince dellibro mayor volumen veintitrés; y.• mismo que se encuentra registrado a

nombre de los demandado OSCAR HER·NANDEZ CUEVAS Y MARIA GUADALU·PE MAY HERNANDEZ, al cual se le fijóun valor comercial de N$60,OOO.OO(se·senta mil nuevos pesos 00/100 M.N.)siendo postura legal la que cubra las dosterceras partes de dicha cantidad, o seael valor de NS40.0oo.00 (Cuarenta milNuevos pesos 00/100 M.N.).TERCERO.· se hace saber a los licitado-res que deseen Intervenir en la subasta,que deberán depositar previamente en laSecretaria de Finanzas del Estado o bienen el Departamento de Consignacionesy PagOs de la Tesorería Judicial del H.Tribunal Superior de Justicia del Estado,cutlt.do menos el DIEZ POR CIENTO dela cantidad base para el remate del bienInmueble descrito en el punto Inmediatoanterior, sin cuyo requisito no será adml·tidos.···CUARTO.· De conformidad con lo ~Is·puesto por el artículo 549 del Código deProcedimientos Civiles en vigor,publiquese este proveído, anunciándosepor dos veces de siete en siete días, enel Periódico O'flclal del Estado y en unode los de mayor clrculaci6n que se editeen esta Ciudad, lales como el Periódico

Presente, Tabasco 0011 o Novedades deTabasco, quedando a elección del actorcualesquiera de 6stos mencionados, pa·ra la convocación de postores, entendl·do que la subasta tendrá verlflcativo eldía SEIS DE ABRIL DEL PRESENTE AAoA LAS NUEVE HORAS EN PUNTO....QUINTO.· Toda vez que el Inmueble su-jeto a remate se encuentra ubicado en laRancheria Felipe Carrillo Puerto pertene·clente al Municipio de Centla, Taba.co yeste se encuentra fuera de esta Jurlsdlc·ción, con fundamento en lo dlspu,stopor el articulo 551 del Código AdjetivoCivil en Vigor, gir •• e .tento exhorto alJuzgado competente de aquella Ciudad,para que en auxilio y cQlaboraclón de es·te juzgado ordene a quien corre.pondala fijación de los avisos en los sitios decostumbre y en las puertas de ese juzga-do.•••Notlfiquese peraonalmente y cúmpla·se.·-t,c proveyó, manda y firma la ciudadanaL1cencláda María Elena Hern ••.•dezYnurreta, Juez Tercero de lo Civil de Prt·mera Instancia del D.lstrlto Judicial delCentro, por ante la secretarta JudicialCiudadana Mlrlam Rubí Sinchez Esparzaque certifica y da •••

POR MANDATO JUDICIAL Y PARA SUPUBLlCACION POR DOS VECES DESIETE EN SIETE DIAS, EN EL PERlODI·CO OFICIAL DEL ESTADO. EXPIDO El.PRESENTE EDICTO, LOS CA TORCEDIAS DEL MES DE MARZO DEL ANO DEMIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CIN·CO, EN LA CIUDAD DE VILLAHERMO·SA, CAPITAL DEL ESTADO DE TABAS·CO.


C. MIRIAt.f RUBI SANCHEZ ESPARZA

1·2(7 en 7)


No. 8725 INFORMACION AD-PERPETUAM

PODER JUDICIAL DEL ESTADO

JUZGADO SEGUNDO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA DELSEXTO DISTRITO JUDICIAL DE CARDENAS, TABASCO.

Que en el expediente Civil Número 1341994,relativo al Juicio de Diligencias de INFOR·MACION AD·PERPETUAM en Vía de Ju-risdicción Voluntaria, promovido por el C.JUAN DANTORIE JIMENEZ. con fechadiez de febrero de míl novecientos noventa ycuatro, se dictó un acuerdo que textualmentedice:

JUZGADO SEGUNDO CIVIL DE PRIME·RA INSTANCIA DEL DISTRITO JUDI.CIAL DE CARDENAS, TABASCO, ADIEZ DE FEBRERO DEL AÑo DE MILNOVECDENTOSNOVENTAYCUATRO.

Vbtos la cuenta secretarial que antecede, seacuerda:

Se tiene por presentado al señor Juan Danta-rie Jiménez con su escrito de cuenta y docu-mento que acompaña, consistente en un pla-no, promoviendo en la Vía de JurisdicciónVollmtaria Diligencias de Información Ad·Perpetuam tendientEs a acreditarla posesióncomo propietario del bien inmueble conss-tEnte en un predio urbano sin construcción,ubicado en la esquina que forman las callesJOIIefaOrtfz de Domínguez y Pejelagarto deesta Ciudad, con una superficie de 200.00metros cuadrados, Con las liguientes medidasy colindancias: AL Norte 20.00 metros conANTON10 GAMAS TORRES, al Sur 20.00Metros con la calle Pejelagarto, al Este 10.00metros con. la calle Josefa Ortíz deDomínguez y al Oeste 10.00 metros con Sal-vador Medina.- Con fundamento en losArtículos 823, 824, 825, 826, 1135, 1138,1151, 2932, 2933, 2934, 2935 Ydemás relati-


vos del Código Civil en Vigor, en relacióncon los nwnerales 142, 155 FRacc4ón VIIl,870 y 872 del Código Procesal Civil vigenteen el Estado de Tabasco, se admite la promo-ción en la Vía y forma propuesta. En conse-cuencia, fórmese expediente respectivo,regístrese en el Libro de Gobierno bajo el nú-mero que le corresponda y dése aviso de suinicio a la H. Superioridad, así como la inter-vencién que por ley le corresponda al Agentedel Ministerio Público adscrito, publíqueseeste auto por tres veces de tres en tres díasconsecutivos en el Periódico Oficíal del Esta-do y en otro de mayor circulación que se edi-te en esta Entidad Federativa, debiendose fi-jar los avisos en los lugarespúblicos de estaciudad"así como en el lugar en el cual se en-cuentra ubicado el predio de referencia paradar amplia publicidad a la solicitud del pro-movente. Por otra parte solicítese ínforme alC. Presidente del Concejo MWlicipal de esteMunicipio con la transcripción con lascaracterísticas del predio motivo de esta dili-gencia, para que informe si este forma partedel fundo legal de esta Municipalidad.Hecho que sea lo anterior, recíbase la infor-mación testimonial a cargo de ARTURO PE-REZ CERNUDA, JOSE ROSARIO QUIN-TANA DOMINGUEZ y BERTALILA IZ-QUIERDO JIMENEZ, con citación a los eo-líndantes del predio en cuestión, del Agentedel Ministerio Público adscrito, así como delRegistrador Público de la Propiedad y delComercio de esta Ciudad. Téngasele al pro-movente señalando para oir y recibir citas ynotificaciones al despacho ubicado en PlazaHidalgo Número 124 de esta. Ciudad y porautorizan<ip para tales efectos al Licenciado

LUIS F. LAÑESTOSA MALDONADO y/oFRAMCISCO GARCIA MORALES.Concluidas que sean las presentes diligenciasexpídasele copía certificada de lo actuado alpromovente.---Notifíquese personalmente.- Cúmplase.---Así lo proveyó, manda y firma el Ciudada-no Licenciado Pablo Magaña Murillo, JuezSegundo Civil de Primera Instancia, por yante el Ciudadano Francisco AlejandroOhín, Segundo Secretario Judicial quien cer-tifica y da fé.---DOS FffiMAS ILEGlliLES y RUBRI-CAS.---

Lo que me permito transcribir para su publí-cación en el Periódico Oficial del Estado y enotro de mayor circulación que seedíte en elEstado, por tres veces de tres en tres días con-secutivos. Dado en el Juzgado Segundo Civilde Primera Instancia del Sexto Distrito Judi-cial de Cárdenas, Tabasco a los seis días delme de abril de mil novecientos noventa yeuatrov-

ATENTAMENTEEL SEGUNDO SECRETARIO JUDICIAL

DEL JUZGADOSEGUNDO CIVIL DE PRIMERA INS-

TANCIA, CARDENAS, TAB.

C. FRANCISCO ALEJANDRO OLAN

-2-3

70 PERIODICO OFICIAL 1 DEABRIL DE 1995

No.8734 JUICIO EJECUTIVO MERCANTIL

JUZGADO TERCERO DE LO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIADEL DISTRITO JUDICIAL DEL CENTRO, TABASCO.

En .' .• xped'.nt. número 2421992, relatl·vo al Juicio Ej.cutlvo Mercantil, promovl·do por ., Licenciado Jorge Guzmán co-lorado, Apoderado Legal d.1 B.nco N.clonal de México, ante. S.N.C., .hora So·cled.d Anónima, .n contra de los CC, MI·guel Ang.1 P'rez C•• t.II.no., P.blo Mo-ral.s May y Guad.'upe d. la Cruz H.r·nández, s. dictó un acuerdo que a laI.tra dice:

JUZGADO TERCERO DE PRIMERA INS-TANCIA DE LO CIVIL VILLAHERMOSA,TABASCO. A (27) VEINTISIETE DE ENE·RO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA YCINCO.

Visto y • sus .utos .1 escrito d.1 L1c.n·ciado Jorg. Guzmán Colorado, con .1cu.1 dio cuenta ,. Secretaría, para quesurta sus .fecto. 'eg.'.s, y ••• cu.rda:

PRIMERO.· Como lo solicita el Apod.r.do Leg.1 d. la Institución .ctora y en vlr·tud de no existir dlscrepancl. en los dic·támen.s rendido •• n .uto. por los perlotos v.luadore. designados, no hab.r si·do obj.tados por ,•• p.rtes, .e .pruebanp.r. todos los efecto. leg.'es.

SEGUNDO.· Así ml.mo y con fundamen-to en los artículos 1410, 1411 Y 1412 d.1Código de Com.rclo .n vigor, 543, 544,549, 550, 551, 553 Y d.más r.latlvos d.1Código d. Procedlml.ntos Civiles en vi·gor, de .pllcaclón supl.torl •• la m.t.rlam.rc.ntll, séqu •••• públlc. subasta enPrlm.r. Almoneda y al m.jor postor.1 si·gul.nte bien Inmuebl.: Predio Urbanopropl.dad del demandado Miguel Ang.1Pér.z Cast.llanos, ubicado en laRanch.ría Macuspana de ,. mismaCiudad, constante d. un. sup.rflcl. d.00·04-95 hectáreas conlos slgul.nt.s lin-d.ros Al Nort. 27.80 m.tros con IrmaArias, al Sur 35.10 metros con Rafa.1Rodrigu.z al Est. 20.60 m.tros conPopal. rías y al Oest. 20.00 m.tros concall. sin nombr., Inscrlto .n .1 Registro


Público de l. Propiedad y del Comerciode Jal.pa, T.b.sco, el dí. once de m.rzod. mil novecientos ochenta y uno, bIIjo.1 número 179 d.1 Libro O.n ••.• 1 d.Entradas, qued.ndo .• fectado por dichocontr.to.1 Predio Num.ro 19,833 • follo89 del Libro M.yor Volumen 83.· Serviréde b.se p.r •. el rem.te de dicho In·mu.ble ,. c.ntld.d de NS34,900.oo(TREINTA y CUATRO MIL NOVECIEN·TOS NUEVOS PESOS 001100 M.N.), v.lorcomercial •• Ignldo por .1 perito ra.pec-tlvo d. la. p.rte. en •• ta c.us., y •• rápo.tur. legal, l. que cubra l•• do. terc.ras p.rte. de ,. clt.da cantIdad, o .e. l.suma de N$23,266.66 (VEINTITRES MILDOSCIENTOS SESENTA Y SEISNUEVOS PESOS, 881100 Moned. N.clon.I).

TERCERO.· Anúncie.e l. pre.ente su·b•• ta or TRES VECES DENTRO DENUEVE DIAS medl.nte adlctc). que .edeberén publicar en el Perlódlco Oflcl.1del Est.do, •• í corno en uno d. losdiarios de m.yor circulación, fijándosead.més AVISOS en lo•• Itlo. públicosmás concurridos tanto de •• t. cIudad,como el lugar d. ubicación d.llnmueblede que se trata, • efecto d. convoc.rpo.tore., p.ra lo cual .xpíd.n.. lo..j.mpla •.•• nece•• rlo., ConcadléndOHZun di. més por cad. veinte kilómetro. opor una fracción que .xced. de l. mitadpor lo que con fund.mento .n .1 articulo1071 •.•formado d.1 Código de Com.rcloen vigor, girese .tento exhorto .1 C. Ju.zCivil de Prlmera Instancl. de M.cu.~na, T.b.sco, adJuntándos.lo. avl.os d.refer.ncl. p.r •• u publicación orden.da,inclusive .n la puerta de .te H. Tribu·nal, entendido de que la diligencia de ~mate en cuestión, tendrá v.rlflc.tlvo en.1 Recinto de e.te Jug.do, • I.s DIEZHORAS DEL DIA DIECINUEVE DE ABRILDEL PRESENTE AÑO, debiendo loS licl·tadoresdeposltar prevlament. en laSecr.tari. de Fln.nz.s del Gobierno delEstado, o bl.n ante .1 Dep.rt.mento de

COnalgneelone. y Pago. de l. "soreriaJudlcl.1 .dscrit. al H. Tribunal Supertorde Ju.tlcl •• n al Eatado, une canttdad19u.1 por lo meno•• 1dI.z por ciento d.l. cantidad b•• P" ., ,.,....t., .In cuyo•.•qul.lto no •••. ." admitidos.

CUARTO.· Tordav. que ., certificado deg•.•vám••••• qua ob•.• agregado •• utos,.parece expedido con fecha v.lntl ••••de octubr. del afto d. mil novéélentosnoventa y tres de conformidad con lodl.pu.to por.' .rtlculo 545 del Códigode Procedimientos CMI.. .n vigor, de.pllcaclón .upletorl •• 1 del COmercio,p•.•vénga ••• , promovente pa•.• que • ,.m.yor br.vedad, .xhlba ., certificado degr.vám.ne. col'I'Hpondl.nt •• 1periodotran.currldo de" ,. tacha d. aquél,h•• t. ,. pre•• nt. adv.rtldo que de no h.cerlo .n tl.mpo, no •• lI.va" •• fecto .,•.•mat. del Inmueble ordenedo .n ••••auto.

Notlfique.e personaJment. y cúmplll".Lo prov.yó, m.nd. y firma l. C1ud.en.Llc.ncl.d. M.rl. EI.n. H.mánd.zYnurreta, Juez Tercero de Primera Ins.t.ncI. de lo Civil, del Prlm.r DI.trlto Ju-dlcl.1 d.1 Cantro,por ante l. Secret.rI.Judicial, C. M.ri. IsId •.• de l. Cruz Perez,que certfflc. y da ta.

POR MANDATO JUDICIAL Y PARA SUPUBLICACION EN EL PERIODICO OFI.CIAL DEL ESTADO, POR TRES VECESDENTRO DE NUEVE DIAS, EXPIDO ELPRESENTE EDICTO A LOS QUINCEDIAS DEL MES DE FEBRERO DE MiLNOVECIENTOS NOVENTA Y CINCO, ENLA CIUDAD DE VILLAHERMOSA, CAPI-TAL DEL ESTADO DE TABASCO.

LA SECRETARIA JUDICIALDE ACUERDOS.

C. MARIA ISIDRA DE LA CRUZ PEREZ

2·3


No. 8737·dUICIO EdECUTIVO MERCANTIL

.JUZGADO QUINTO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIADEL DISTRITO .JUDICIAL DEL CENTRO •.

En el expediente número 11821993,relatl·vo al Juicio Ejecutivo Mercantil. promovl·do por la Lic. H;lda del Rosario Garc;a Le-on y Gonzalo Gastamblde Flores, encontra de los CC. Raúl Trejo García y laC. Fanlcela Sosa Hemández, con fechaocho de febrero de mil novecientos no-venta y cinco, se dictó un acuerdo que ala letra dice:

JUZGADO QUINTO CIVIL DE PRIMERAINSTANCIA DEL PRIMER DISTRITO JU·DICIAL DEL CENTRO. VILLAHERMOSA.TABASCO, A OCHO DE FEBRERO DEMIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CIN·CO.···Vlsto el escrito de cuenta, se acuerda:···PRIMERO.· Se tiene por recibido el ofl·clo número 16159 signado por el Lleen-ciado Manllo Castillo Colmenares, Prl·mer Secretario de Acuerdos de la resl·dencla y del pleno, mediante el cual d.vuelve exhorto sin diligenciar, relativo alJuicio Ejecutivo Mercantil 11821993, elcual se agrega a los pre•• ntes autos pa-ra los efectos legales correspondientes.-·SEGUNDO.· Se tiene por presentadacon su escrito de cuenta a la LicenciadaHllda del Rosario García León, dandocontestación en tiempo y firma a la vistaordenada en el auto de fecha veintisietede enero del presente año.•••TERCERO.· Como lo solicita la pro",o-vente y en virtud de que los avalúos exhl·bldos no fueron recurridos por ningunade las partes se tienen por firmes paratodos los efectos a que haya lugar, aproobándose como base para el remate elemitido por el Ingeniero JOSE DEL CAR·MEN FRIAS SILVAN, perito de la parteactora.


···CUARTO.· Visto el estado de cuenta ycomo lo solicita en su escrito y con fun·damento en los artículos 1410, 1411 delCódigo de Comercio en vigor, así comolos numerales 543, 544 Y 549 del Códigode Procedimientos Civiles en Vigor, apll·cado supletoriamente al primero de losordenamientos Invocados, séquese apública subasta en primera almoneda yal mejor postor el siguiente Inmueble.···UN PREDIO URBANO según documen·to público 9393 ubicado en la coloniaGuayabal de esta Ciudad, constante de45.00 M2•• localizados al Norte 5.00metros con Carios Pelllcer Cámara; alSur 5.00 metros con Guadalupe MonteJolalllna; al Oeste 9.00 metros con RubénRub, Jesús y Edlth Montejo Lázaro, a fa·vor de Raúl TreJo Garcia y Fenlcela SosaHemández por NS20,000.00 (VEINTE MILNUEVOS PESOS 001100 M.N.) segúnescritura pública Núm. 13509 follo 32041al 32045 LIbro de Duplicados Volumen116, al que le fue fijado un valor comer·clal de N$47,2oo.00(CUARENTA y SIETEMIL DOSCIENTOS NUEVOS PESOS001/100 M.N.) Y es postura legal la quecubra las dos terceras parte. de dichacantidad, es decir NS31,466.00 (TREINTAY UN MIL CUATROCIENTOS SESENTA ySEIS NUEVOS PESOS 00/100. M.N.).·QUINTO.' Se hace saber a los licitadoresque deseen Intervenir en la subasta, quedeberán depositar previamente en laTesorena del Tribunal Superior de Justl·cla en el Estado, ubicado en l. esquinaque forman las caUes de Nicolás Bravo e.ndependencla de esta Ciudad, una can-tidad equivalente al diez porclento de lacantidad base para el remate del bienrespectivo, sin cuyo requisito no seránadmitidos a dicha diligencia.

···SEXTO.· Como lo previene el artículo1411 del Código de Comercio en vigoranúnciese por TRES VECES dentro denueve días en el Periódico Oficial del Es·tado, asl como en uno de los.dlarlos demayor circulación que .e editen en estaciudad y fijar avisos en los sitios másconcurridos en el entendido que el rema·te tendrá veriflcatlvo en el recinto de e.·te Juzgado el dla •• l. de abril del pre.en·te año a la. diez horas.

····Notlfique •• personalmente y cúmp"se.···A.i lo proveyó, manda y firma el Clud.dano Licenciado PABLO MAGAAA

. MURRILLO, Juez Quinto Civil de PrimeraIn.tanela del Primer DI.trlto Judicial delCentro, por y ante la .egunda secretarlaJudicial C. NORMA LIDIA GUnERREZGARCIA, con quien actúa y da ".

LO QUE TRANSCRIBO .PARA SU PUBLI·CAClON EN EL PERIODICO OFICIALDEL ESTADO, ASI COMO EN UNO DELOS DIARIOS DE MAYOR CIRCULA·CION QUE SE EDITEN EN ESTACIUDAD, POR TRES VECES DENTRO DENUEVE DIAS, EXPIDO EL PRESENTEEDICTO A LOS DIEZ DIAS DEL MES DEMARZO DE MIL NOVECIENTOS NOVEN·TA Y CINCO, EN LA CIUDAD DE

. VILLAHERMOSA, CAPITAL DEL ESTA·DO DE TABASCO.

LA SEGUNDA SECRETARIA JUDICIAL

LIC. NORMA LIDIA GUTIERREZ GARCIA

3


No. 8740 JUICIO SUMARIO HIPOTECARIO

JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DE LO CIVIL DEL CENTRO.VILLAHERMOSA, TABASCO.


Que en el expediente número 2391992 re-latlvo al Juicio Sumarlo Hipotecario pro-movido por Banca serfln, S.A. L1cen·ciados V~tor Carrillo Ocampo y RutiloRamón P.ru .n su carácter de Apodera·dos de la actora en contra de Juan M.nuel Domínguez BHZa y MIllrtha CatalinaBaeza de Dominguez, .e dictó unproveído que copiado a la letra dice:

JUZGADO PRIMERO CIVIL DE PRIMERAINSTANCIA DEL DISTRITO JUDICIALDEL CENTRO, VILLAHERMOsA, TABAS·CO, A VElNTITRES DE FEBRERO DEMIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CIN·CO.···VISTOS; .1 •• tado procesal de losautos •• acuerda:···PRIMERO.· Como •••• ordenado en ladlllgencl •• de fecha Dleci.l.te d. F.bre·ro del ••••• enta aIIo, y con fundamento.n loa articuloa 1410, 1411 y aplicablesdel Código d. Com.rclo .n vigor, y losnum.ral •• 543 y 549, r.latlvos del Códl.go de Procedimientos Civil •• para el Es·tado, con rebaja del 20% Veinte porclen.to del valor qua .Irvlo de bu. para el re·mata al .Igul.nt. bI.n Inmueble.

.-A).. PREDIO URBANO CON CON5-TRUCCION.· Ubicado .n la Av.nlda "LasCalba." Lot. Número Once, de la Manza·na 1, d.1 Fraccionamiento "Re.ldenclalFramboyan •• " d. esta Ciudad deVlllahermosa, Tabaco, conatante deuna .uperflcle de 430.00 metroa cuadra.dos; localizado dentr;o de 1•• medida. ycollndancl ••• Igulente.: AL NORESTE:15.39 m.tros con Zona Federal de la "L.guna de las ilusiones"; al SUROESTE15.00 metroa con la Avenida "Lascelba."; al SURESTE: 30.39 metros con

Lote número diez, y al NOROESTE 26.93metros con lote número 12: fue Inscritoen el Registro Público de la Propiedad ydel Comercio de esta Ciudad, capital eldía 7 de Febrero de 1987, bajo el número639 del Libro gene(B1 de Entradas: a fo-lios 2 3 4 2 al '2 3 4 5 del LibroC1eUupllcaClos, volumen 1101 quedandoafectado por dicho Contrato el Predionúmero 41924, folios 19, del Libro Mayor,volumen 163, este Predio se encuentraamparado bajo la Escritura Pública nü-mero 8,615, Volumen CXXXI, el cual se lefijo un valor comercial de (Un Millón Se·tenta y Seis Mil Quinientos Nuevos Pe·sos), menos la rebaja del 20% Veinte porciento, de la tasación o sea la cantidadde (Ochocientos sesenta y un mil dos-cientos nuevos pesos), y es postura laque cubra las dos terceras partes dedicha cantidad o sea la suma de(Quinientos Setenta y Cuatro Mil, CientoTreinta y Tres Nwvos Pesos, con Treintay Dos Centavos), salvo error aritmético.·

SEGUNDO.· Se hace saber a los licitado-res que deseen Intervenir en la subasta,que deber'n depositar previamente en laSecretaría de Finanzas del Gobierno delEstado, o bien en el Departamento deConalgnaclones y Pagos eJela TesoreríaJudicial de Pagos del H. Tribunal Supe·rlor de Justicia en el Estado, cuando me-nos el diez por ciento de la cantidad quesirve de base para el remate.-·TERCERO.· Como en este se remata unbien Inmueble, anúnciese la presenteSubasta por dos veces de siete en sietedías, en el Periódico Oficial del Estado,así como en uno de los diarios de mayorcirculación, que se editen en estaCiudad, fijándose a!Mm" avisos en los

sitios públicos más concurridos de cos-tumbre de esta Ciudad, y para lo cual,ex pídase los edictos corresponDientes,convocando postores, en la Inteligenciade que dicho remate se llevará a cabo eneste Juzgado a las "DIEZ HORAS DELOlA VEINTICUATRO DE ABRIL DEL PRE·SENTEAÑO".···Notifiquese personalmente. Cúmpla·se.···Así lo proveyó, manda y firma el Cluda·dano Licenciado Jorge Raúl SolórzanoDiez; Juez Primero Civil de Primera Ins-tancia del Distrito Judicial del Centro,por y ante la Secretaria Judicial Licen-ciada Josefina Hemández Mayo, conquien actúa y da fé.

SEGUIDAMENTE SE PUBLICO LA LISTADE ACUERDOS.· CONSTE.'

POR MANDATO JUDICIAL Y 'PARA SUPUBLlCACION EN EL PERIODICO OFI-CIAL DEL ESTADO, ASI COMO EN UNODE LOS DIARIOS DE MAYOR CIRCULA·CION POR DOS VECES DE SIETE ENSIETE OlAS, EXPIDO EL PRESENTEEDICTO A LOS DIEZ OlAS DEL MES DEMARZO DE MIL NOVí:;CIENTOS NOVEN-TA Y CINCO, EN LA CIUDAD DEVILLAHERMOSA, CAPITAL DEL ESTA·DO DE TABASCO.


LIC. JOSEFINA HERNANDEZ MAYO.

1·2(7 en 7)

I


No. 8723 JUICIO EJECUTIVO MERCANTILJUZGADO TERCERO DE LO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA

DEL DISTRITO JUDICIAL DEL CENTRO.

PRIMERA ALMONEDA

Que en el Expediente número 484/992, rela-tivo al Juicio Ejecutivo Mercamil, promovi-do por el Licenciado Gabriel Lastra Pedreroy AHonso VnJegas Castellanos, Ends. enProc. de "Banpais" Sociedad Nacional deCrédito hoy S.A. en contra de los CC. Láza-ro Ortíz PayIÓ y Consuelo Contreras Payré,con fecha tres de noviembre del año préxímopasado y treinta y WIOde enero del presenteaño, se dictó un proveido que copiados a laletra dicen: '

JUZGADO TERCERO DE PRIMERA INS-TANCn CIVn.. DEL DISTRITO JUDI-CIAL DEL CENTRO, VILLAHERMOSA,TABASCO, TRES DE NOVIEMBRE DEMIL NOVECIENTOS NOVENTA YCUATRO.

Vistos el escrito de cuenta y el estado proce-sal, se acuerda:

PRIMERO.- Apareciendo que ninguna delas partes objetó el Dictamen Pericial delAvalúo del Perito Te_ro en Discordia,dentro del lélDlino legal concedido, y comolo petidma el actor Alfonso VilJegas Cas-tellanos, se aprueba el dictamen del PeritoTereere en Discon:ia, se tiene éste como pre-cio base para los efectos legales.-

-SEGUNDO.- Como lo IOlicita el promo-vente y con apoyo en los articulos 1410, 1411del Código de Comen:io en vigor, en relacióncon los numerales 543, 544, 549 Ydemás re-lativos del Código de Procedimientos Civilesen vigor, en apliaICión supletoria en materiamercantil, úquele a públka subasta y al me-jor postor el bien inmueble siguiente:

PREDIO SUBURBANO Y CONSTRUC-CION, ubicado en la calle sin nombre deVIDa Macultepec, Centro, Tabasco, con unasuperficie total de 10,848.20 (DIEZ Mn..OCHOCIENTOS CUARENTA Y OCHOMETROS CON VEINTE CENTIMETROSCUADRADOS), del cual se saca a subasta laparte alícuota que corresponde al demanda-do LAURO ORTIZ PAYRO, cuyas colin-clancias y medidas IOn: al Norte 111.30metros con Federico Ramón: al Sur 90.10metros con Manuel Gan:ía Juan EVangelistay Humberto Ortíz, 47.50 metros cm callejóny Demetrio Gan:ia, ,~9.2Ocon callejón y De-nletrio Garcia; al Oeste 158.00 metros conIdelfonso Avalos, 8.55 metros 44.55


metros, 39.90 metros, 9.45 metros con Barto-la Avalos, 13.55 metros, 95.00 metros concalle sin nombre y zona federal Arroyo Ma-cultepec; y al Este 210.00 ~etros con Federi-co Ramón; predio inscrito el dos de sep-tiembre de mil novecientos ochenta y seis, aEoliosdel 20526 al 20530 del Libro de Dupli-cado Volumen llO afectando el predio29287, folio 166, Volumen ll2. Dicho prediose encuentra inscrito a nombre de ManuelOrtiz Ramón, Lourdes Payré de Ortiz, La-zaro Ortiz Payré, Luis Ortiz Payrd, ManuelOrtiz Payré, Maria Ortiz Payró y RosarioO rtiz Payró, y el cual se fijó un valor comer-cial de N$280,135.00 (DOSCIENTOSOCHENTA Mn.. CmNTO TREINTA yCINCO NUEVOS PESOS), correspondien-do la parte alícuota del demandado la canti-dad de N$40,OI9.00 (CUARENTA MILDmCINUEVE NUEVOS PESOS MONE·DA NACIONAL), smdo postura legal laque cubra las dos terceras partes de dichacantidad o sea N$26,679.33 (VEINTlSElSMn.. SEISCIENTOS SETENTA Y NUEVEPESOS 33/100 MONEDA NACIONAL).--TERCERO.· Se hace saber a los licitado-res que deseen intervenir en la subasta, debe-rán depositar previamente en la Secretaríade Finanzas del Estado, o bien, en el Depar-tamento de Consignaciones y Pagos de laTesorería Judicial del H. Tribunal Superiorde Justicia del estado, cuando menos el diezpor ciento de la cantidad base para el rematedel bien respectivo, sin cuyo requisito no se-rán admitidos.--

···CUARTO.- Como lo previene el artículo1411 del Código de Ccsnerclo, anúnciese porTRES VECES DENTRO DE NUEVE DIASen el Periódico Oficial del Estado, así comoen WlOde los diarios de mayor cin:ulaciónque le editen en esta ciudad, fijándose ade-más avilOsen los sitios más concurridos de es-ta Ciudad, en convocación de postores, en-tendido que la subasta tendrá verificativo enel recinto de este H. Juzgado a las NUEVEHQRAS DEL DIA TRECE DE DI·CmMBRE DEL PRESENTE AÑO.

NotiEíquese personalmente y cúmplase.-Lo proveyó, manda y firma la Ciudadana

Licenciada María Elena Hernández Ynurre-ta, Juez Tercero de Primera Instancia de loCivil, por ante el Secretario Judicial Lieen-ciado Carlos Arturo Guzmán Rivero, quecertifica y da re.-

JUZGADO TERCERO DE LO CIVIL DEPRIMERA INSTANCIA DEL DISTRITOJUDICIAL DEL CENTRO, VILLAHER·MOSA, TABASCO, A TREINTA Y UNODE ENERO DEL AÑO DE MIL NOVE·CIENTOS NOVENTA YCINCO.-

VISTO: El escrito de cuenta que obra comoproceda se acuerda:

UNICO.- Como lo solicita la parte actora,licenciado ALFONSO Vn..LEGAS CAS-TELLANOS en su escrito de cuenta y confundamento en lo dispuesto por el artículo14ll del Código de Comercio en vigor en re-lación con los numerales 543,544,549 Yde-más relativos del Código de ProcedimientosCiviles en vigor, en aplicación supletoria enmateria mercantil, sáquese a pública subastaen PRIMERA ALMONEDA y al mejor pos-torel bien inmueble motivo de este Juicio, se-ñalándose para la realización de la diligenciade Remate las NUEVE HORAS EN PUNTODEL DIA ONCE DE ABRn.. DEL AÑo ENCURSO, en los términos del acuerdo deEecha tres de noviembre del año de míl-nove-cientos noventa y cuatro.

NotiEíquese personalmente y cúmplase.Así lo proveyó, manda y firma la CiudadanaLicenciada MARIA ELENA HERNANDEZYNURREr A, Juez Tercero de lo Civil dePrimera Instancia del Distrito Judicial delCentro, por ante la Secretaria Judicial Licen-ciada Maria del Rocio Vidal, que certifica ydaEé.

y POR 'MANDATO JUDICIAL Y PARA SUPUBUCACION EN EL PERIODICO OFI-CIAL DEL ESTADO, ASI COMO ENUNO! DE LOS DIARIOS DE MAYORcmCULACION QUE SE EDITAN EN ES-TA CIUDAD, EXPIDO EL PRESENTEEDICTO A LOS VEINTE DlAs DEL MESDE FEBRERO DEL AÑo DE Mn.. NOVE-CIENTOS NOVENTA Y CINCO, EN LACIUDAD DE Vn..LAHERMOSA, CAPI-TAL DEL ESTADO DE TABASCO.

LA PRIMER SECRETARIA JUDICIAL

C. MmIAM RUBI SANCHEZ ESPARZA

·2-3


No. 8744

'-'UICIO SUMARIO HIPOTECARIO.JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA

DE LO CIVIL DEL CENTRO, VILLAHERMOSA, TABA~;CO.

QUE EN EL EXPEDIENTE NUMERO1461992 RELATIVO AL JUICIO SUMARIOHIPOTECARIO PROMOVIDO POR EL U·CENCI ADO MARIO AReS) RODRIGUEZ,APODERADO GENERAL PARA Pf.EJTOS yCOBRANZAS DE BANCA SERFlN, S.N.C.HOY S.A. en contra de SOCIEDAD MER·CANTIL DENOMINADA "INDUSTRIAL F.O-TOGRARCA Da. SURESTE S.A. DE e v.REPRESENTADA POR LOS CC. HERMILIOaJGIO GRANADOS CARILLO y SARAPRIEGO ALVAREZ se dictó un proveidoque copiado 11 18 letre dice:JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INS·TANCIA.DE LO CIVIL Ds.. DISTRITO JUDI-CIAL DEL CENTRO, VILLA HERMOSA, TA·BASCO, MARZO DIECISSS DEMIL NOVE-OENTOS NOVENTA y CINCO.···Vlstos; el estado pl'OCflSal que guardanlos presentes autos, se acUltrda:···PIIMERO.· Como ésta ordenando en laDtllf1encla de fecha tres de malZo de milnovecientos noventa y cinco, y con funda-mento en lo dispuesto por los articulos459, 543, 549 Y relativos del Código deProcedimientos Civiles en Vigor, sáquese apúblJca slllMste en SEGUNDA ALMONEDAY al me/Ot postor con rebll/e del veinte porclen,to del valor que sirvió de base para elremate de los sJ¡JulentasInmuebles:···A).· PREDIO URBANO.· Marcado comoel Lote número 5 ubicado en el Fracciona·miento de la Asoc/eclón Ganltdere Local,hoy Avenida Francisco Javier Mina de estaCiudad, constante de una superficie de271.25 m2, localizado dentro de les si-ClUlentesmedida., collndanel8s: AL NOR-TE veintíseis metros sesenta V cincometros con lote 6; AL SUR: ve/ntiseismetros setenta centimetros con lotecuatro; AL ESTE, diez Mts., cincocentímetros con 18 Escuel8 Doctor DÍ8z81rttetl y AL OESTE, diez metros, con laCalle Francisco Javier Mina, dicho prediofue adqulrldlo por escriture pública númeroDos MI S8teclentos Harem J( Uno de

fecha veintitres de feblero del año de milnovecientos ochenta y siete pasado ante la~ del Licenciado JAVIER LOPEZ CONDE,Notarlo Público número Diecisiete de ésteciudad. Docwnento que fue Inscrito en elIiIglsfro PúblICQ de la Propiedad y del Co-mercio de ésta Ciudad el dí8 Primero de Ju·nlo de Mil Novecientos Ochenta y Ocho,/»JO el n.mero 3659 del Ubro Generel deEntrllda; a folo8 Wl17,207 al 17.210

ALPUBUCOENGENERA~

del Ubro de Ouplicados volúmen 1~2:quedando afectado por dicho contrato elpredio número 17.572 folio 168 del UbroMayor Vo/úmen 71: al cual se le fijó un va-br comercial de CIENTO CUARENTA YOCHO MIL SBSCIENTOS NUEVOS PE-SOS, menos la rebaja del 20% (veinte porcineto) de la tasación o sea la cantidad deCIENTO DIECIOCHO MIL OCHOCIENTOSOCHENTA NUEVOS PESO$, Y es post~ralegal la que cubra las dos terCflras par1esde dicha cantidad o sea la.suma de SETEN-TA Y NUEVEM/L DOSCIENTOS C/NCUEN·TA y TRES NUEVOS PESOS CON TRSN'TA y TRES CENTAVOS. salvo error arit-mético.·_·SJ.· LOCAL "P' CUARENTA Y SIETE.ubicado en la AVenida Boulevard AdolfoRuiz Cortines, Centro Comercial Plaza delas Américas' Tabasco 2000 de éstaCiudad, con superficie de Treinta y DosMetros cuadrados, localizado dentro de lasmedidas y colindancias siguientes ALNORTE: Ocho metros, con local "P'cuarenta y siete; al Sur: Ocho mts, con Lo-cal "P' cuarenta y ocho AL ESTE: cuatrometros con andador y al Oeste: cuatrometros, con Local "P' cuarenta 't nueve. alcual se le fijó un valor comercial de SESEN-TA Y TRES MIL CIENTO CUARENTA YSSS NUEVOS PESOS, menos la rebaja del20 % (veinte por ciento) de la tasación osea 18 cantidad de CINCUENTA MILQUINIENTOS DIECISIETE NUEVOS PESOS, Y es postura legal la que cubra /aSdos terceras pertes de dicha cantidad o seala suma de TREINTA Y TRES MIL SEIS·CIENTOS SETENTA Y OCHO NUEVOS PE-SOS, salvo error aritmético.···C).· LOCAL "P' CUARENTA Y OCHO,ubicado en el mismo domicilio que el ante·rior con superficie de treinta y dos matros,localizado dentro de ias medidas y colin-danclas siguientes: AL HORTE: ochometros con local "P' Cuarenta y nueve;estos locales fueron adquiridos medianteescriture pública número tres mil sesenta ytres de fecha tres de octubre de mil nove-cientos ochenta y nueve pasada ante la FeNotarial del Ucenciado FEL/X JORGE DA-VID SAMERlNO, Notario Público númeroveintiuno de ésta Ciudad documento quefue Insperlto en el RegIstro Público de laPropiedad y del Comercio de éste Ciudadde Villahermosa, Tabasco, el dia dos deenero de mil novecientos noventa. bajo ef,número O 16 del Ubro Generalde Entradas,

a folios del 62 al 66 del U:uo de Ouplica-dos, volúmen 114 quedando afectado pordicho acto y contrato a folios 35 y 36 delUbro Mayor volúmen 29 de Condominio, alcual se le fijó un valor comercial de SESEN·TA y TRESMIL CIENTO OCHENTA Y SEISNUEVOS PESOS,menos la rebaja del 20 %(veinte por ciento) de la tasación o sea lacantidad de CINCUENTA MIL QUlN/EN·TOS CUARENTA Y NUEVE PESOS: y espostura legal la que cubra 'as dos terceraspartes de dicha cantidad o sea la suma deTREJNTA Y TRES MIL SEISCIENTOS NO·VENTA Y NUEVE NUEVOS PESOS CONTREINTA Y TRES CENTAVOS, salvo erroraritmético.· .. 0).- PREDIO RUSTICO, ubicado en laRaneheríaSabinas (Tamulté de I8s Barran-cas), perteneciente al Municipio delCentro, Tabasco, constante de una super-ficie de 41, 897. OO localizado dentro delas siaulentes medidas v collndancias: ALNORTE COtl propiedad del señor VICENTERUIZ: AL SUR, con terreno de LE:ONCIOSA NCHEZ; AL ESTE, con propiedad del se-ñor GONZALO LEON manifestando loscompareciente los señores HERMILOGRANADOS CARRILLO Y SARA PRIEGOALVARfZ que de éste p18dio, solo se graovaré una fraccIón constante de una super·ficie de 34,397.:00 dicho predio fue ad·qulrldo mediante escritura pública númeroCuatro Mil Novecientos Ochenta y Siete,de fecha nueve de malZo de mil novecien·tos setenta y dos, pesada ante la Fedel Li-cenclado CARLOS aJAS DAGDUG MAR·TINEZ, Notario Público de la propiedad ydel Comercio de ésta Ciudad de Vil/aher·mosa, Tabuco, bajo el número 1,358 delUbro General de Entradas a folios 2,968del Ubro de Extractos volúmen 96,quedando afectade por dIcho contrato elpredio número 86 10 a folios 16 del UbroMayor Volúmen 36, al cual se le fijó un va·Ior comercial de NOVECIENTOS VEINTI-SIETE MIL QUINIENTOS NUEVOS PESOS,

. ""nos la rebaja de/20 % (Veinte por Cien-to) de 18tasación o sea la cantidad de SE-TECIENTOS CUARENTA Y DOS MILNUEVOS PESOS, Y es psotura legal la quecubra las dos terceras partes de dicha csn-tidad o sea la swna de CUATROCIENTOSNOVENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOSSESENTA y SEIS NUEVOS PESOS CONSESENTA Y SEIS CENTAVOS. salvoerroraritmético.


····SEGUNDO.· Se hace saber a los licita·dores que desHn Intervenir en la Subasta,que deber'n deposlter Drevl.mente en lasacretan. de Rnanzes del GobIemo del Es-tado, o bien en el o.partam.nto de Conslg·naciones y Pagos de la Tesaren. Judicialdel H. Tribunal Superior de Justicia en elEstado, ubicado en la Avenida Méndez sinnúmero de la Colonia Atasta de Se"a deésta Ciudad Ceplta~ exactamente frente ala Unidad Deportiva de la Colonia A tasta de$erra de ésta Ciudad Capital, exsctamentefrente a la Unidad Deportiva de la ColoniaA tasta, cuando menos del DIEZ POR CIEN·TO de la cantidad que sirve de basa para elremate, sin cuyo requisito no serán admltl·dos

... TERCEIO.· como en este asunto se te-mataran bienes lrimuebles, anúnclesa lapresente subasta por DOS VECES DESIETE EN SIETE O/AS en el Periódico Of¡'c/al del Estado, así como en cualquier delos siguientes diarios de Mayor CllCulación

que se editan en ésta Ciudad, los cualesson: PRESENTE, NOVEDADES, TABASCOHOY, AVANCE Y a SURESTE, fl}éndoseademás, avisos en los sitios pUJlcos más·concurridos de costumbre de ••• Cludadypara /o cual expldense los Edictos yejemplares correspondientes, convocandopostores; en la Inteligencia de que dicho re-mate se llevará a cabo en este juzgado alas DIEZ HORAS Da DlA VBNTIOCHO DEABRIL DE MIL NOVECIENTOS NOVENTAY CINCO.····Notlfíquese personalmente. cúmpl8se..... Así lo proveyó, manda y firma el Cluda·dano Llcencíado JORGE RAUL SOLORZA·NO DIAZ, Juez PrImero Civil de PrimeraInstancia del Distrito Judicial del Centro,por y ante la Sectetar/a Judicial licenciadaJOSERNA HERNANDEZ MA yo: con quien

, actúa y de fe.SEGUIDAMENTE SE PUBLlCO EN LA USoTA DE ACUERDOS DE ESTA MISMAFECHA:CONS TE.

POR MANDATO JUDICIAL Y PARA SUPUBUCACION EN a. PEIIOOlCO OFICIALDa ESTADO ASI COMO EN UNO DE LOSDIARIOS DE MAYOR CIRCULACION PORDOS VECES DE SIETE EN SIETE DIAS, EX·PIDO a PRESENTE EDICTO A LOS VSN-TE DIAS Da MES DE MARZO DE MIL NO-VECIENTOS NOVENTA Y CINCO EN LACIUDAD DE VILLAHEPltfOSA, CAPITALDa ESTADO DE TABASCO.

LA SECRETARlA,JUDICIAL

UC. JOSERNA flERNANDEZ MAYO.

1·2(7 en 7)

AVISO DE DESLINDE

DE TERRENOS PRESUNTA PROPIEDAD NACIONAL

Le Dirección de Colonias y Terrenos Na·clonales, dependiente de la Dirección ~neral de ProcedImientos Agrarios, de laSecretaria de la Reforma Agraria, en OficioNúmero 415089 de techa 10 DE ENERODE 1994, &padlente número SIN me haautorizado para que de conformidad con loque •• ta~ la Ley Agraria PubllcMla enel DIario Oficial de la Federeclón el 26 deFe_ro de 1992, procede a efactuar el"'''nde y Medición de los terrenos pre-sunta propiedad Naclona4 denominada"a.RECUEIfOO", ocupado por el C. JUANDE LA CRUZ JIMENEZ, ublcMlo en el Mud·clplo de CENTLA, del Estado de Tabasco,con aupertlc" aproJfImacle de 37·50·00hect"a •• con las 8Igulent •• coIIndenc/as:

AL NORrE: TERRENOS NACIONALES.AL SUIt C. esTa.A JIIENEZ DAMIAN.

r

AL esTE: TERRENOS NACIONALES.AL OESTE: TERRENOS NACIONALES.

Pbr /o que en cumplimiento al artículo 160de la Ley Agraria, se manda a puIJllcar esteaviso en el Diario Oficial de la Federación,en el Periódico Oficial del Gobierno del Es·tado de TABASCO; en el Periódico de In-formación Loeal "RUMBO NUEVO", poruna sola vez; 8sI como en el Tablero deAvisos de la Presidencia Municipal deCENTLA, y en los parajes públicos más no-tables de la Reglón, para conocimiento detodas las petSorIas que se crean con de·recho de propIedadl¡ o posesión dentro delos.Jmltes descritos o sean colindantes, afin de que dentro de un plazo de 30 días,contados. partir de la publicación de esteaviso, ocurran ante el suscrito con dorniel-lo en A V. PASfO DE LA CHOCA No. 100,

TABASCO 2000, a acreditar sus eJe.rechas, exhibiendo originales y copla de lOS'Títulos y Planos, de los que le serán de-vueltos los originales.A les personas interesadas, que no presen·ten sus documentos dentro del plazo seña-lado, que habiendo sido citadas apresen·ciar el deslinde, no concurran almlsmo, seles tendrá por conformes con sus resulta·dos.

VILLA HERMOSA, TAR, A 6 DE MARZODE1995LUGA R Y FECHA.

ATENTAMENTEB. PERITO DESUNDADOR.

IHG. MARIA CRUZ HERNANDEZ GARCIA.


No. 8731 JUICIO EJECUTIVO MERCANTILJUZGADO TERCERO DE PRIMERA INSTANCIA

DE LO CIVIL DEL PRIMER DISTRITO JUDICIAL DEL CENTRO.PRIMERA ALMONEDA

En el expediente número 1641993, relatl·vo al Juicio Ejecutivo Mercantil, promovl·do por el Licenciado JORGE GUZMANCOLORADO, Apoderado Legal del Ban-co Neclonal de México, (antes S.N.C),ahora S.A. en contra de Jorge Luis Mon·tejo Ulín y Martha Patricia HernándezMorales de Montejo, con fecha veintidósde febrero del presente año, se dictó un.acuerdo que copiado a la letra dice:

JUZGADO TERCERO DE LO CIVIL DEPRIMERA INSTANCIA DEL DISTRITOJUDICIAL DEL CENTRO. VILLAHERMO·SA, TABASCO, A VEINTIDOS DE FEBRE·RO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA YCINCO.·.

···VISTO, el escrito con el que dá cuentala Secretaria; para que obre como proce-da y se acuerda:···PRIMERO.· Apareciendo de autos queninguna de laa partea objetó loa avalúosrelativos al bien Inmueble embargado enel presente Juicio, y que fueron exhlbl·doa por loa perltoa de 1•• partea, y todavez que del ari8l1alade loa miamos, éstosconcuerden entre si, ae tienen por apro-badoa loa mlsmoa para todexl los efec·toalegales conducentes.·-·SEGUNDO.· Como lo solicita el actor 11,cehclado JORGE GUZMAN COLORADOen su escrito de cuenta y de conforml·dad con lo dlspueato por los articulos543, 544, 549, 551 del Código de Procedl·mlentos Civiles en vigor de aplicaciónsupletoria al de Comercio, aai como losnumeralea 1410 y 1411 del Código de Co-mercio vigente; se ordena aacar a remateen subaata pública en primera almoneday al mejor postor el algulente ·blen In·mueble:·PREDIO URBANO y CONSTRUCCIONubicado en la calle Cerrada de Pedro C.Colorado número once de la Ciudad deVlllahermosa, Tabasco, constante deuna superficie de 97.34 metros euedra-

A LAS AUTORIDADES Y PUBLICO ENGENERAL:

dos localizado dentro de las siguientesmedidas y collndanclas: AL NORESTE;en tres metros, 0.60 metros y 6.40 metroscon proledad de Felipe de la O. y 9.20metros con propiedad de Felipe de la O.,al Sureste en 7.00 metros con calle

, Cerrada de Pedro C. Colorado; al Noroes.te 4·15 metros con propiedad de Idelíon-so Domínguez; al Suroeste en 16.90metros con propiedad de Fernando Gar.za, mismo que fue Inscrito en el RegistroPúblico de la Propiedad y del Comerciode esta ciudad bajo el número 3763 delLibro General de Entradas a follas del13,238 al 13,241 quedando afectado ordicho contrato el predio 43,306 a folio153 del libro mayor volumen 168 anombre del demandado José Luis Mon-tejo Ulín.···TERCERO.· Se hace del conocimientodel público en general que sirve de basepara fincar el remate del bien Inmuebledescrito tln el punto Inmediato .nterlorla cantidad de SESENTA y DOS MILQUINIENTOS NUEVOS PESOS 00/100M.N. cantidad que fuera asignada al mis.mo por los peritos valuadores de las par.tes, siendo postura legal la que cubra lasdos terceras partes de dicha cantidad; osea, la suma de CUARENTA y UN MILSEISCIENTOS SESENTA Y SEISNUEVOS PESOS 66/100 M.N.)··CUARTO.· Se hace del conocimiento delos licitadores que deseen Intervenir enla subata del bien Inmueble referido quedeberán depositar previamente en laSecretaria de Finanzas del Estado ó en elDepartamento de Consignaciones y Pa-gas de la Tesorería Judicial del TribunalSuperior de Justicia del Estado, una can-tidad Igual o por lo menos el diez porciento en efectivo del valor del bien ín-mueble en subasta que sirva debase pa·ra el remate sin cuyo requisito no seráadmitido.

··QUINTO.· De conformidad con lo dts-puesto por el articulo 1411 del Código deComercio en vigor, anúnciese en formalegal la venta del bien Inmueble porTRES VECES dentro de NUEVE OlAS, enel Periódico Oficial del Estado, así comoen uno de los de Mayor circulación quese editen en ésta Ciudad Capital, talescomo PRESENTE TABASOC HOY y/oNOVEDADES DE TABASCO, quedando aelección del actor cualquiera de los anotes referidos; y ordenándose además lafijación de AVISOS en los sitios públicosde costumbre para la convocación depostores.

SEXTO: Háganse del conocimiento delas partes que para la celebración de ladiligencia de remate en primera almone·da se señalan las NUEVE HORAS ENPUNTO DEL DIA DOCE DE ABRIL DELPRESENTE AÑO.···Notifiques. personalmente y cúmpla·se.···Lo proveyó, manda y firma la Cludada·na Licenciada MARIA ELENA HERNAN·DEZ YNURRETA, Juez Tercero de lo Civilde Primera Instancia del Distrito Judicialdel Centro, por ante la Secretaria Judi·clal Ciudadana MIRIAM RUBI SANCHEZESPARZA, que certifica y da fé.

POR MANDATO JUDICIAL Y PARA SUPUBLICACION POR TRES VECESDENTRO DE NUevE DIAS, EN EL PE·RIODICO OFICIAL DEL ESTADO, EXPI·DO EL PRESENTE EDICTO A LOS CA·TORCE DIAS DEL MES DE MARZO DELAÑO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTAY CINCO EN LA CIUDAD DE VILLAHER·MOSA, CAPITAL DEL ESTADO DE TA·BASCO.


e..MiRIAM RUBI SANCHEZ ESPARZA

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No.B7t7

~UICIO SUMARIO HIPOTECARIO-.JUZGADOPRIMERO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA

DEL DISTRITO -.JUDICIALDEL CENTRO.


QUE EN B. EXPEDIENTE NUMERO2771992 RELA TIVO AL JUICIO SUMARIOHIPOTECARIO, PROMOVIDO POR S. U·CENCIADO MARIO ARCEO RODRlGUEZ,APODERADO LfGAL PARA PLaTOS YCOBRANZAS DE LA INSTITUCION SAN·CARIA DENOMINADA BANCO MEXICA·NO SOMEX, SOCIEDAD ANONIMA, ENCONTRA DE CA RLOS FERNANDOSROWN BRAVATA y MIRALDB.U SOBE-RANO LEaN DE BROWN, ESTA ULTIMAEN SU CARACTER DE DEUDOR SOUDA·00, SE DICTO UN ACUERDO QUE CO·PIADO A LA LETRA DiceJUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INS·TA NCIA DE LO CIVIL DS. DISTRITO JUDI·CIAL DS. CENTRO, VILLAHEMfOSA, TA·BASCOA TRES DE MARZO DE MIL NOVE-CIENTOS NOVENTA Y CINCO.•.. Vistos a sus autos y ascrlto se acuerda:.··PRlMERO.· Como está ordenlldo en la dI-ligencia de fecha primero ele marzo del añoen CUISO, y como lo sollc/ta el promoventeUcenctado MARIO ARCEO RODRlGUEZ,con fundamento en los artículos 544,545, 549 Y demás relatlr os del CódlflodeProcedimientos civiles en Vigor, sáq •••• apúbllca subasta en SfGUNDA ALMONEDAy al mejor postor con rebaja del ve/nte porciento del v.lor que sirvió de base p.ra elram.te, los siguientes bienes Inmuebles:•..• )•. PREDIO URBANO Y CASA HASTA·CION.· ubicado en el lote 8, M.nzan.25,calle Oc.mpo Ox/ac.que No. 216·8, delFraccionamiento Residencial Carrizales deesta ciudad de VII.hermosa, con una su·perflcie total de 100;00 Mts., cuyas medl-d.s y collnd.nclas obran en el.vatio quecorra agragado a los prasentes autos, alcual se le fqó un valor comercial de CIENTODOCE MIL DOSCIENTOS CINCUENTANUEVOS PESOS 00/1 00 MONEDA NA·ClONA 1.,Y es postur. legal la aue cubra las

dos terceras partes de dlche cantidad, sir·"lando de base para el remate la c.ntld.ddel VEINTE POR CIENTO menos de la c.n-tldad que sirvió de base par. el rem.te y espostura Ieg.ll. que cubra I.s dos terce;.sD.rtes de dícha c.ntldad.... b) .• PREDIO RUSTICO ubicado en la m.r·gen derecha del Arroyo Polo, Municipio decentla, estado de Tab.sco, con un. super·flcle de 144·98·00 HAS., cuy.s medld.sy collndenclas obran en el.v.tio que correagreg.do • los presentes autos, ., cu.1 sele fijó un v.lorcomerclalde CUATROCIEN-TOS TRBNTA Y CUATRO MIL NOVECIEN·TOS CUARENTA NUEVOS PESOS 00/1 00MONEDA NACIONAl., Y es postura teg.,1aque cubra las dos tercer.s partes de dichacantidad del VBNTE POR CIENTO menosde la c.ntld.d que sItYIóde base par. el re·mate y es postura 1eg.11a que cubra las dosterceraspartes de dlch. cantidad.···SfGUNDO.· Se hace saber. los le/tedo-res que deseen Intervenir en la subast.,que deberán deposlt.r previamente en laSecretaría de Rnanzas del GobIemodel És·tado, o bien en el Departamento de Consig-naciones y Pagos de la Tesorena Judicialdel H. Tribunal Superior de Justicia en elEst.do, cu.ndo menos el DIEZ POR CIEN-TOde la cantidad que sirve de bese para elrem.te.... TERCERO.· Como lo previene el numeral549 del Código AdJetivo de la Materia,anúnciese por DOS VECES DE SIETE ENSIETE DIA S en el Perl6dco Oficial del Est.·do, así como en cualquier. de los siguien-tes di.rlos de MayorCirculación que se adl-tan en esta ciudad, los cuales son: PRE-SENTE, NOVEDADES, TABASCO HOY,AVANCE, Y S. SURETE, fiJándose ademásavisos en los sitios públicos más concu"1-dos de cosfl.mbre de esta ciudad, para locual expid.nse los eclctos v ejemplares

correspondientes, convocando postores;en la Inteligencia que dicho rem.te se ••v.ré • cabo en este Juzgado • las DIEZ HO-RA CONTRBNTA MINUTOS DS. DIA ON-CE DE ABRIL Da. PRESENTE AÑO.···CUARTO.· COn fund.mento en el.rtículo 1071 del Códlflo de Comercio,girese atento exhorto al C. JuezCompe-tente del Municipio de Ftontera, Centla,T.b.sco, pa,. que en auxllo de las I.boresde este Juzgado proc«l. • mand.r fl/.ravisos en los sitios públicos más concurri-dos de costumbre de ese lug.r, entendidosque ,. subasta tendré veM/c.tlro en el tu-gar y fecha f/Jad. en el punto que .ntecedede este proveido.···Notlfiquese personalmente y cúmplase.· ••Lo'ptov¡'yó, m.nde y flrm. el Cludad.noLIcenciado JORGE RAUL SOLORZANODIAZ, Juez PrIme10 de lo Civil, por .ntelaSecretaria Judicial Ciudadana LJcencladaRDEUNA R.ORES FLOTA, que .utorlz. yda fe.

POR MANDATO JUDICIAL Y PARA SU R·JACION EN S. PERlODICO ORCIAL DS.ESTADO, QUE SE EDITEN EN ESTA CAPI·TAL POR DOS VECES DE SIETE EN SIETEDIAS, EXPIDO S. PRESENTE EDICTO, ALOS SIETE DIAS Da. MES DE MARZO DEMIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CINCO,EN LA CIUDAD DE VILLA HERMOSA, CA·PlTAL DS. ESTADO DE TABASCO.

LA SECRETAIIA JUDICIAL

UCDA. FIDB.lNA R.ORES R.OTA.


No. 8739

JUICIO EJECUTIVO MERCANTIL,",UZGADO TERCERO DE PRIMERA INSTANCIA DE LO CIVIL

DEL PRIMER DISTRITO ,",UDICIAL DEL CENTRO.

PRIMERA ALMONEDA

En el expediente número 861/991, reteti-va al Juicio Ejecutivo Mercantil, promovidopor el Licenciado Gabriel Lastra Pedrero yA nibal Alejandro Pedrero Loaiza, Endosata·rios en procuración de Banco Nacional deObras y Serv icios Públicos, S. N. C., encontra de los CC. Angel Chab/~ Arias, Ar·senio Sánchez Méndez, Roberto ChabléHernández, Martha Garcia de Sánchez, sedictó el siguiente proveido que a la letra di·ce:

JUZGADO TERCERO DE LO CIVIL DE PRI·MERA INSTANCIA DEL DISTRITO JUDI·CIAL DEL CENTRO. VILLA HERMOSA, TA·BASCO. A DIECISIETE DE FEBRERO DEMIL NOVECIENTOS NOVENTA YC/NCO.·... VISTO, el escrito con el que da cuenta laSecretaria y con el estado procesal queguardan los autos, para que obre comoproceda y se acuerda:

UN/CO.· Como lo solicita el actor ticen-ciado ANIBAL ALEJANDRO PEDRERO LO·AlZA en su escriio de cuenta y toda vezque el acreedor reembargante LicenciadoDavid Colorado Lanestosa, no dió contes-tación a la vista que se le mandó a dar aefectos de que manifestara su interés enparticipar en la subasta de los bienes ern-bargados en el presente juicio, en conse-cuencia, se le tiene por perdido el derechopara hacerlo con poste raridad; y toda vezque no señaló domicilio para oir citas y no-tificaciones, las subsecuentes, aún las decarácter personal, le surtirán sus efectospor los estrados de este Juzgado.SEGUNDO.· Apareciendo de autos que nin-guna de las partes objetó dentro del térmi-no concedido para el/o los a valúas exhibi·dos por los peritos de las mismas, en con-secuencia, y toda vez que tanto los ava-lúas de la parte actora y de la demandadason concordantes entre si, se tienen poraprobados los mismos para todos los etec-tos legales conducente s.TERCERO.· Como lo solicita el actor ticen-ciado ANIBAL ALEJANDRO PEDRERO LO·AlZA, en el escrito que se provee y de con-formidad con lo dispuesto por los articulos1410, 1411 del Código de Come rico. y543,544,549 y demás relativos de et Co-digo de Procedimientos Civiles en vigor deaplicación supletoria al de Comercio, sá-quese a remate en subasta pública y al me-jor postor los siguientes bienes inmueblesy muebles:

AL PUBUCO EN GENERA L:

A).· Predio suburbano ubicado en la cal/eBenito Juárez de la Villa Vicente Guerrero,del Municipio de Centla, Tabasco, con unasuperficie de SBSCIENTOS DIECISIETEPUNTO CUARENTA Y DOS METROSCUADRADOS, comprendido dentro de lassiguientes medidas y colindancias: ., I Nor·te: en dos medidas: 22.60 metros concal/e Benito Juárez y 25.4 O metros con Fi·lomena Sánchez Méndez, al Sur 46.00metros con propiedad de la señora AuroraPriego de Narv áez; al Este en dos medidas;3.1 O metros con propiedad de Felipe Lan-dero y 21.2 O metros con propiedad de Fe·lipe Landero; al Oeste 24.00 metros con lacal/e Francisco Ignacio Madero.' Inscritoen el registro Público de la Propiedad y delComercio a nombre de A rsenio de apellidosSánchez Méndez bajo el número seiscien·tos uno del Libro General de Entradas, a to-lios del mil novecientos setenta al mil nove-cientos setenta y seis del libro de duplica·dos volumen setenta y seis, quedandoafectado por dicho contrato los predios nú'meros seis mil cuatrocientos cuarenta ytres, nueve mil quinientos sesenta y tres ydiez mil setenta y seis a folios 163, 149 Y176 de los libros mayores volúmenes 23,35 Y 38, al cual se le fijó un valor comercialde SETENTA y NUEVE MIL QUINIENTOSSESENTA Y UN NUEVOS PESOS 00/100MONEDA NACIONAL, siendo postura legalla que cubra las dos terceras partes dedicho valor, es decir, la cantidad de C/N·CUENTA y TRES MIL CUA RENTANUEVOS PESOS 00/1 00 M.N.)

8>.' Predio Sub·Urbano ubicado en la VillaVicente Guerrero de Centla, Tabasco, consuperficie de 544.12 metros cuadradoscomprendido dentro de las siguientes me-didas y colindancias: Al Norte en 23.40metros con cal/e Benito Juárez; al Sur, en25.40 metros con propiedad de Filomenase dice de Arsenio Sánchez Méndez, al Es-te 23.40 metros con propiedi1d de FelipeLander" Jiménez y al Oeste en 21.20metros con propiedaD de Arsenio SánchezMéndez Predio inscrito a nombre de A rse-n;o Sánchez Méndez el veintisiete de Enerode mil novecientos ochenta y ocho, bajo elnúmero 66 del Ubro General de Entradas,a folios del 225 al 22 7 del Ubro d,: Dupli·cados volumen 48, quedando afectado elpredio número propiedaolio 55 del libromayor volumen 8,al cual se le fijó un valorcomercial de TRBNTA Y OCHO MIL TRES·

CIENTOS CINCUENTA y DOS NUEVOSPESOS 00/100 M.N. MONEDA NA·CIONAL, siendo postura legal la que cubralas dos terceras partes de dicha cantidad,es decir la suma de VeNT/C/NCO MILQUINIENTOS SESENTA Y OCHO PESOS00/100 Moneda Nacional.·C).· BIen mueble consistente en el vehiculomarca Volkswagen Panel Tipo Combi Mo-delo 1991, con número de motor PA·024617 Y serie 21 MOQ0061 7 con placasde circulación 86040 V del servicio públi·ca de pa sajeros del EstadO de Tabasco, co-lor azul con Banco, al cual se le fijó un va-lar comercial de DIECISIETE MIL OCHO·CIENTOS NUEVOS PESOS 00/1 00 M.N.)siendo postura legal la que cubra las dosterceras partes, de dicha cantidad es decir,la suma de ONCE MIL OCHOCIENTOS SE·SENTA y ses NUEVOS PESOS 331100M.N.·

D).· Bien mueble consistente en el vehiculomarca VoIkswagen Combi Modelo 1991con número di$tñotor PA·024621 connú·mero de serie:t1 M0000617, con númerode serie la anterior y placas de circulación86001 V del servicio de pasajeros del Es·tado de Tabasco color azul con blanco, alcual se le fijó un valor comercial de CA·TORCE MIL DOSCIENTOS NUEVOS PE-SOS 00/100 M.N. siendo postura legal laque cubra las dos terceras partes de dichovalor es decir la suma de NUEV E .MILCUATROCIENTOS SESENTA y sesNUEVOS PESOS 661100 M.N.····CUARTO.· Se hace saber a los licitado-res que deseen intervenir en la subasta quedeberán depositar previamente en laSecretaría de Finanzas del EstadO, o bienen el Departamento de Consignaciones yPagos de la Tesoreria Judicial de el H. Tri-bunal Superior de Justicia del Estado,cuandOllTlenos el diez por ciento de la can-tidad base para el remate del referido pre-dio sin cuyo requisito no será admitidos.···QUINTO.· Como lo previene el numeral1411 del Código de Comercio en vigor,ani¡nciese por tres veces dentro de nueve'dias, en el Periódico Oficial del Estado, y enuno de los diarios de mayor circulación quese editen en esta Ciudad, tales como Pre·sente, Novedades de Tabasco y/o ZabascoHoy, quedando a su elección a carg del ac-tor, para la convocación de postores, seña·lándose poara la d'igencia antes referidalas NUEVE HORAS EN PUNTO Da DIADIECIOCHO DE A BRIL Da PRESENTEAÑO.

1 DE ABRIL DE 1995

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···SEXTO.· Toda vez que los inmuebles su-jetos a remate se encuentran ubicadosfuera de esta Jurisdicción, es decir, en VillaVicente Guerrero, Municipio de Centla, Te-basca de conformidad con lo dispuesto porel articulo 1071 Y demás relativos del CÓ'digo de Comercio en vigor; girese atentoexhorto al C. Juez Competente para queen auxilio y colaboración de este Juzgadose sirva ordenar a quien corresponda la tiie-ción de los av isos en los sitios públicos decostumbre y en la puerta de ese juzgado,para la publicidad y convocación de poste-res.

PERIODICO OFICIAL

····Notifiquese personq/mente ycúmptese.:···Lo proveyó, monda y fiimG.,.CiudadanaUcenciada María Elena Hernántfez Ynurre-ta, Juez tercero de lo Civil de Primera Ins·tancia del Distrito Judicial del Centro, porante la Secretaria Judicial Ciudadana Mi-riam Rubi Sánchez Esparza que certifica yda fé.

EL Quedandosu elección a cargo del se-tor.· Si vale.· Conste.

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•POR MANDATO JUDICIAL Y PARA SUPU BUCAC/ON EN a, PERIODICO OFICIA LDa ESTADO, POR TRES VECES DENTRODE NUEVE DIAS, EXPIDO a, PRESENTEEDICTO A LOS DIECISElS DIAS DEl.. MESDE MARZO DEl.. AÑO DE MlL NOVECIEN·TOS NOVENTA Y CINCO, EN LA CIUDADDE VILLA HERMOSA, CAPITAL. DEL ESTA·DO DE TABASCO.


LIC. MI"'AM RUBI SANCHEZ ESPARZA

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No. 874 •

.lUICIO • .lECUTlVO MERCANTIL-JUZGADO CUARTO DE LO CIVIL DE PRIMERA

INSTANCIA DEL DIST''iTO -JUDICIAL DELCENTRO.

En .I.xpedlent. núm.ro 976194, r.latwo al Juicio EJecutivo Mercantil, promo-vido por PALMIRA ZEPS>A LO PE, encont,. d. JESUS MONTERO MARTINEZ. YMAllA Da CAMtEN LOPE GOMEZ., sedlct6 un 1e.1do que a JI letr. die«JUZGADO CUARTO DE LO CIVIL DE PA/·MSIA INSTANCIA Da DISTRITO JUDI·ClAL Da CENTRO, VIUAHERMOSA, TA·BUCO, A TRES DE MARZO DE MIL NO.VE!CIENTOS NOVENTA y CINCO..••V 1ST O: lo • cuenta se Ie.m.:···PRlMERO.· ApelflC1endo q.1os .v.lúos."",,.. por los perftoa .algnltdOS en.utos ••••• ron Igual v.lor com.te""al In·mueble """'.0 .n ut. c.usa, y losm_os no '",ron obIetlfdoadentro del tér·mmo ,."., ~onC«Hd9~cQftJO lo solicita lasC. Rltnn leI*Ia L.ópez, _"e aefo,. en.t.c. ••••• aptlleban los r.'.ndos av.Iúoa, pe,. todoe los .'ectos Ieg"s.···SEGUNDO.· Como lo sole". '" pert. ac·tota , con fundamento .n lo dispuesto porlos .rticulos 14 1o y 1411 d<tl Código decom4HC/o.n vigor, •• i como .n los nume·".. 543,549,550 del CódIgo de PIoc.cimientos Cw,," vlflent •• n .1 Estado, apll·cMIo suplttorilmenfe ala M.t.rlll M.rcan·ti úq••••••púbIIc. subasta .n primera al-~ y al meJor postor, .llnmuebJl.m-be.... .n .ta CauN, el cual a conll·ltIIM:I6n •• dHedbe: Predio conslstent.en: Lote 14 manzana 19, And«Jor Río Zu-me"", ubIcado.n.1 Fi'.cclonlMmlento &.".¡o TNa da •• ca Ciudad con superficie de123.03 metros cuadr.dos localizado.,.,'" •••• algulent. me<lldf¡s y colln·danclec Al Nott. 7.02 metros con Iot. nIÍ-


mero 34: al Sur 7.00 metros con AndadorRío zamatl6n; al Este 17.54 metros conlote 15; al Oeste. 1 7.54 metros con lotendmero 13. Inscrito en el Registro PúbHcode la Propiedad y del Comercio de estaCiudad, el cuatro de oefUbre de mil nov.cientos noventa y uno, a nomb,. de los de-mandados en esta causa Jesús MonteroMartinez .y Matia del carmen L.ópez Gc>mez,.bajo el ncimero 99n dell.Jbro G.ne·ral de E1Itradas, afectando el PAId/O núme·ro 76275 a '0110 75 del Ubro Mayor volu-men 296. Servir. de base "ar8 el remate,la cantidad de N$94,850.00 (Hoyenta yCuatro Mil Ochocientos CIncuenta NuevosPBsos 00/100 M.N.), valor cometelal quelos ".rttos designados fJfI esta causa asig-naron al ptlldlo de"'e,.ncla y será posturalegal la qua cubra las dos terceras partesded/cha cantidad, es decIr N$ 63,233.32(Sesenta y T,.s Mil DosCientos Treinta yTres Nuevos PBsos 32/100 M.N.)..•. TERCERO.· A fin de convocar a posto-"s, anúnciese la preSfJnte subasta por tresveces dentro dIt "..... díIs., In el PBrlódl-co Oficialdel BIt., asicomo en uno de los.Diarios de Mayor CIrculación que se edite,{en esta Ciudad y fíjense avIsos en lOs luga.res públicos de costumbre mas concurri.dos de esta Capital, haciéndose saber quela dlllg.ncla de ,.mate en cuestión tendráverfflcatlvo en el ,.clnto de este Juzgado a·las ONCE HORAS Da. DIA DIECIOCHO DEA BRlL Da PRESENTE A ÑO, debiendo loslicitadores, depositar previamente en laSec,.ta". de FInanzas del &tado o bien enel Depertam.nto de Consignaciones y Pa.gos de la T.~oreria Juclcial del H:''rrlbunal

Superior de Justicia de esta Entidad Fed.rativa. una cantidad por lo menos igual al10 %(Dlez por dento) de la que sewlrá de be-se pNlI el tema te.···.;UARrO.· se tiene por presentadaaiaactora Palmlra z.peda López, mediante suescrito. fecha quince de febrero del pr.sellte año, promoviendo Incidente de li-quidación de capita~ Inte,.ses, y gastos

, del Juicio. Consecuentemente tramitese elIncidente respectivo, en cuadernillo quedeberá co"er unido por cuetda separadadel principal •···Notlfiquese personalmente y cúmplase.···Lo proveyó, manda y fi""a el ciudadanoUcencladao AGUSTlN SANCHEz FRIAS,Juez Cuarto de lo Clvl de PrimenJ Instan-da del Distrito Judicial del eeñtro, Viliahe";moa, Tabasco, asistido de la Secretaria Ju-dicial, l1cenclllda ISIDRA LEON MENDEZ,que cert¡'lda y da fe.POR MANDATO JUDICIAL y PARA SU R·JACION EN a PERlODICO OFICIAL Da.ESTADO y EN UNO DE LO~JY1ARJOS DEMAYOR.f;IRCULACION DE ESTA CIUDADPOR TRES VECES DENTRO DE NUEVEDIAS, EXPIDO a PRESENTE EDICTO, ALOS DIECISElS DIAS Da MES DE MARZODE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CIN·CO, EN LA ClqPAD DE VII.LAHERMOSA,CAPITAL Da ESTADO DE TABASCO.


UCDA. ISIDRA LfON MEHDEZ.

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PERIODICO OFICIAL

No. 8728

1 DE ABRIL DE 1995

JUICIO EJECUTIVO MERCANTILJUZGADO QUINTO DE LO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA

DEL CENTRO, VILLAHERMOSA, TABASCO, A TRECE DE MARZO DE MIL NOVE·CIENTOS NOVENTA Y CINCO.

Que .n .1 .xpedl.nt. número 637194,re-"tlvo al Juicio Ejecutivo Mercantl, pro·movido por le. CC. Licenciado •• n D.recho LuI. Rey Maldonedo J.c¡uln y pa·.ant •• n Derecho Mol.'. P'rez lepata,como Endosatario .n Procuracl6n de laC. Ane Patrie" Paredes Roje., .n contrade Jos6 Euloglo Bello Huerta, con fecheocho de Marzo de Mil Novecl.ntoe No-vente y Cinco, •• dictó un auto que co-piado a laletre dice:

JUZGADO QUINTO CIVIL DE PRIMERAINSTANCIA DEL PRI~ER DISTRITO JU·DlCIAL DEL CENTRO. VILLAHERMOSA,TABASCO, A OCHO DE MARZO DE MILNOVECIENTOS NOVENTA Y CINCO.' .-·VI.to.n auto •• I.scrlto de cuenta:··PRIMERO.· Conform. lo solicita .1 ac·tor y con fundamento .n los artículos1410, 1411 Y dem" relativo. al Códigod. Com.rclo, •• 1 como loe num.rales543, 544, 549, 561 Y dem" •.•Iatlvos alCódigo de Procedimientos Civil ••• n vi·gor, aplicado •• upletorlemente al Códl·go de Com.rclo, •• ord.na .ecar a rem.te en .egunda almonede y pública su·ba.ta .1 bien Inmuebl •• mbargado en elp•.••• nt. Juicio, con r.beJa del v.lnt. porcl.nto de la t.eclón, con.l.tente en:p•.•dlo ublcedo .n •• 10tlflcacl6n denoml·nada n.rra Colorede del ex·.jldo Jos6M"a.Pino Su.u d. la Colonia TI.rra Co-lorada, C.ntro, Taba.co, dicho predio es·tá ubicado en .1 lot. núm.ro •• tenta yuno de la manzana núm.ro .I.t. zona nú'mero uno, con una' .uperflcle de tre.·cl.nto. ocho m.tro. ..t.ntacentímetros cuadrados, y la•• ~ul.nt.s


m.dld. y collndancl •• : AL NORTE v.ln-tlocho m.troe con zona f.deral, rio Cantozal, al Su~ v.lntlúl. m.tros con lote nú·mero •• senta centím.tro. cuadrados yse dic. al E.t., once m.tros con pro-pladad particular al oeste doc. m.troscon call •• In nombre, In.crlto bajo .1 nú'm.ro 11427 del Libro 'General de Entra·da" qu.dando afectado por dichocontrato el predio núm.ro 72,024 follo129 de! Libro Mayor Volum.n 260, In-mu.b1e que le fu. fijado un valor com.r·clal con •.•baja d.1 v.lnt. por cl.nto d. latasación la cantlclad d. N$62,664.oo (SE·SENTA y DOS MIL SEISCIENTOS SE·SENTA y CUATRO NUEVOS PESOS00/100 M.N.), sl.ndo postura legal la quecubra la. do. terp.ras part.s de dichacantidad es decir la cantidad deNS41,n6.00 (CUARENTA y UN MIL SE·TECIENTOS SETENTA y SEIS NUEVOSPESOS 001100 M.N.), siendo velor de ad·Judlcaclón la cantidad de NS62,864.oo(SESENTA y DOS MIL SEISCIENTOS SE·SENTA y CUATRO NUEVOS PESOS00/100 M.N.)···SEGUNDO.· se hace .ab.r a loe licita·do•.•s que dese.n Int.rv.nlr .n la .uba.·ta que deberán depositar p•.•vlamente enla subasta que deberán depositar p~viamente en el Departam.nto de Conslg·naciones y Pago. de la teso •.•ria Judicialdel Tribunal Superior de Justle" en elEstaeto, una cantidad Igual por lo menosdel diez por cl.nto .n efectivo d.1 valorque sirve de base para el •.•mate del bienrespectivo, sln,cuyo requisito no seránadmitidos.

···TERCERO.· Conform. lo p•.•vlene elartículo 1411 del Código d. Comercio envigor, anúncl... por tres v.en dentro

.d. nueve día•• n .1 P.rlódlco Oficial delEstado, .1 como .n uno de los diariosd. mayor circulación que •• editen e nesta Ciudad fijándose además avisos enlo. sllle. públicos m" concurrlclos de.sta Ciudad .n convocacl6n a posto •.•s.n .1 .nt.ndldo d. que" subasta tendráverlflcatlvo .n .1 recinto de este Juzgadoa las DIEZ HORAS DEL DI DOCE DEABRIL DEL PRESENTE AAo.

····Notlfíque •• personalmente y cúmpla·se.--Así lo prov.yó, manda y firma el cluda·dano Licenciado Pablo Maga"a Murlllo,Juez ·Qulnto Civil de Pltm.... Instanciadel Pltm.r Dlstrllo Judicial del C.ntro,por y ante el Prlm.r Secr.tarlo JudicialLIC. HECTOR AGUILAR ALVARADO conquien actúa, certifica y da 16.

y POR MANDATO JUDICIAL Y PARA SUPUBLICACION EN EL PERIODICO OFI·CIAL QUE SE EDITA EN EL ESTADOPOR TRES VECES DENTRO DE NUEVEDIAS, EXPIDO EL PRESENTE EDICTO ALOS TRECE DIAS DEL MES DE MARZODE MIL NOVECIENTOS NOVENTA YCINCO, EN LA CIUDAD DE VILLAHER-MOSA, CAPITAL DEL ESTADO DE TA·BASCO.

EL SECRETARIO JUDICIAL

••le. HECTOR AGUILAR ALVARADO

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El Periódico Oficia' se publica los miercoles y silbados bajo lacoordinación de la dirección de ~,lIares' Gráficos de laOficialia Mayor de Gobiemo. .

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