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Noce
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Adozione: D.C.C. n. 30 del 22/05/2008 Approvazione: D.C.C. n. 11 del 19/03/2009
Elaborato Oz.RUE.1.2b Scala 1:5.000
Ambiti Urbani e Dotazioni Territoriali
V a r i a n t e N° 8
(L.R. 24 marzo 2000, n. 20 - art. 29)
REGOLAMENTO URBANISTICO EDILIZIORUE
COMUNE DI OZZANO DELL'EMILIACITTA' METROPOLITANA DI BOLOGNA
il SindacoLuca LELLI
il Segretario GeneraleFilomena IOCCA
l'Assessore Assetto del TerritorioLuca LELLI
il Responsabile del Settore Programmazione del Territorio
Maura TASSINARI
Adozione: D.C.C. n. 93 del 23/12/2019 Approvazione: D.C.C. n. 55 del 30/09/2020
Uffici Tecnici Comunali:
Elaborato a cura di:
Responsabile di progetto: Rudi FALLACI (Tecnicoop sc) Roberto FARINA (OIKOS Ricerche srl)
Ing. Alessandra CariniDott. Urb. Francesco ManunzaArch. Elena LolliArch.Monica RegazziGeom. Antonio Conticello (elaborazioni grafiche) Dott.ssa Roberta BenassiFabio MolinariIng. Daniela Sagripanti (Valsat)Concetta Venezia(editing)
Arch. Luca BiancucciDott.Paolo TrevisaniDott. Agr. Fabio TunioliArch. Giulio VerdiniGeom. Sabrina Guizzardi Dott.ssa Michela Scapoli(elaborazioni grafiche)
Regolamento Urbanistico Edilizio
Ufficio di Piano Intercomunale:Monica CESARI (Coordinamento)
Angelo PREMI Maura TASSINARI
Claudia NICODEMO
Ing. Fabrizio RuscelloniGeom. Andrea MatteuzziGeom.Maurizio BergamiGeom. Oronzo Filomena
Dott. Paolo CariniIng. Deborah CavinaGeom. Cosetta GiovanniniIng. Luca Bellinato
Geom. Virginia LodiGeom. Leonardo AltiliaGeom. Fabrizio Lombardo
Responsabile di progetto: Ing. Aldo ANSALONIVariante
1
Ufficio Tecnico Comunale:Geom. Maura TASSINARI
Arch. Elena PAGLIARINIGeom. Virginia LODI
Ufficio Tecnico Comunale:Geom. Maura TASSINARI
Geom. Virginia LODI
Responsabile di progetto: TECNICOOPRudi FALLACI (Direttore Tecnico Urbanistca e Ambiente) Arch. Luca BIANCUCCI
Ufficio Tecnico Comunale:Geom. Maura TASSINARI
Geom. Virginia LODI
Responsabile di progetto: Comune di Ozzano dell'EmiliaResponsabile dei Servizi Assetto del Territorio e PatrimonioGeom. Maura TASSINARI
Variante2
Variante3
Ufficio Tecnico Comunale:Geom. Maura TASSINARI
Geom. Virginia LODIGeom. Ettore MENNA
Ing. Emanuela BRINTAZZOLIIng. Enrico MARI
Responsabile di progetto:
Arch. Fatima ALAGNA
Variante4
Ufficio Tecnico Comunale:Geom. Maura TASSINARI
Geom. Virginia LODI
Responsabile di progetto: Comune di Ozzano dell'EmiliaResponsabile dei Servizi Assetto del Territorio e PatrimonioGeom. Maura TASSINARI
Variante5
Ufficio Tecnico Comunale:Geom. Maura TASSINARI
Geom. Virginia LODI
Responsabile di progetto: Comune di Ozzano dell'EmiliaResponsabile dei Servizi Assetto del Territorio e PatrimonioGeom. Maura TASSINARI
Variante6
Ufficio Tecnico Comunale:Geom. Maura TASSINARI
Geom. Virginia LODI
Responsabile di progetto: Comune di Ozzano dell'EmiliaResponsabile dei Servizi Assetto del Territorio e PatrimonioGeom. Maura TASSINARI
Variante7
Legenda
Confini comunali
Perimetro del territorio urbanizzato
TERRITORIO URBANIZZATO
ACS - Centro storico (capo 4.1)
Ambiti consolidati prevalentemente residenziali (ca po 4.2)
AUC1 - Ambiti urbani consolidati di centralità urbana
AUC2 - Ambiti urbani consolidati saturi
AUC3 - Ambiti urbani consolidati frutto di piani attuativi unitari recentio in corso di completamento sulla base di un PUA approvato
AUC4 - Ambiti urbani consolidati per funzioni residenziali e miste
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AUC5 - Ambiti urbani consolidati delle frange urbane e dei nuclei minori
AUC6 - Porzione degli ambiti consolidati in cui le eventuali trasformazioni significativesono disciplinate nel POC
AUC7 - Lotti o comparti ai quali si applica una normativa speciale di RUE
Altri ambiti del territorio urbanizzato
ASP1 - Ambiti specializzati per attività produttive prevalentemente manifatturiere, totalmente o prevalentemente edificati (artt.4.4.1, 4.4.2 e 4.4.3)
ASP2 - Ambiti specializzati per attività ricettive, ricreative e sportive private (artt.4.4.1, 4.4.2 e 4.4.3)
ASP3 - Ambiti specializzati per attività commerciali e/o direzionali (artt.4.4.1, 4.4.2 e 4.4.3)
ASP3 (*) - Ambiti a nord e sud della via Emilia entro cui è ammissibile l'insediamentodi medie strutture di vendita di prodotti non alimentari (artt.4.4.1, 4.4.2 e 4.4.3)
ASP5 - Ambiti specializzati per attività produttive frutto di piani attuativi recenti o in corso di consolidamento: in attuazione sulla base di PUA approvati (artt.4.4.1, 4.4.2 e 4.4.3)
ASP6 - Unità edilizie ricadenti in ambiti ASP aventi una destinazione in atto residenziale o comunque noncongruente con le caratteristiche dell'ambito (artt.4.4.1, 4.4.2 e 4.4.3)
ASP7 - Ambiti specializzati per attività di ricerca e/o didattica universitaria (artt.4.4.1, 4.4.2 e 4.4.3)
ASP8 - Ambiti specializzati produttivi che ospitano insediamenti a rischio di incidente rilevante (artt.4.4.1, 4.4.2 e 4.4.3)
ANS2 - Comparti produttivi interclusi nel territorio urbanizzato oggetto di eventualefutura trasformazione (art..4.3.1)
AR - Ambito di riqualificazione (art..4.3.1)
Rete stradale e parcheggi di urbanizzazione
Infrastruttura ferroviaria
Aree per attrezzature e spazi collettivi (art.3.1.2 )
ARel - Zone per attrezzature religiose
V - Zone per verde pubblico
VS - Zone per verde pubblico attrezzato per lo sport
P - Principali parcheggi pubblici
Aree per dotazioni urbane o ecologiche
Cim - Cimiteri (art.3.6.1)
At - Attrezzature tecnologiche (capo 3.4)
Vi - Aree verdi di complemento alle infrastrutture (capo 3.1)
Vdot - Dotazioni ecologiche (zone verdi ricomprese nelle fasce di rispetto degli elettrodotti) (capo 3.1)
TERRITORIO URBANIZZABILE
Ambiti potenziali per nuovi insediamenti prevalentemente residenziali e/o di servizio (art.4.5.1)
Ambiti potenziali per nuovi insediamenti specialistici (art.4.5.2)
TERRITORIO RURALE (capo 4.6)
Infrastruttura autostradale
ARP - Ambito agricolo di rilievo paesaggistico (artt.4.6.1 e 4.6.2)
AVP - Ambito ad alta vocazione produttiva agricola (artt.4.6.1 e 4.6.2)
kjAree da sottoporre a Piano di Recupero Ambientale in quanto incongrue rispetto al contesto paesaggistico-ambientale (art.4.6.15)
Aree attrezzate per attività fruitive, ricreative, sportive e turistiche compatibili in territorio rurale (art.4.6.7)
Area destinata ad attività di Protezione Civile (art.4.6.10)
Parco Archeologico di Claterna e di San Pietro (art.4.6.5.2)
Impianti produttivi isolati in territorio rurale (art.4.6.6)
PRINCIPALI PERCORSI CICLOPEDONALI
Percorsi naturalistici esistenti
Percorsi urbani ed extraurbani esistenti
RISPETTI DELLE INFRASTRUTTURE
Fascia di rispetto ferroviario (art.3.3.2)
Fascia di rispetto stradale (art.3.3.2)
Fascia di servitù delle condotte di metano (art..3.4.3)
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Aree di salvaguardia per le cabine di prelievo gas metano (art..3.4.3)
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Ambito di rispetto cimiteriale (art.3.6.2)
Ambito di rispetto del depuratore (art.3.4.4)
Aree di rispetto delle zone di atterraggio e decollo ENAC (art. 3.6.4)
Ambito di rispetto dei coni di atterraggio e decollo degli aviosuperfici (art.3.6.3)
Elettrodotti alta tensione - Distanze di Prima Approsimazione (DM 29 maggio 2008) (art. 3.4.2)
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Fascia di riferimento della rete a media tensione (obbiettivo di qualità 0.2 microtesla) (art. 3.4.2)
Linea elettrica alta tensione (art.3.4.2)
Linea elettrica alta tensione interrata (art.3.4.2)
Linea elettrica media tensione (art.3.4.2)
Linea elettrica media tensione interrata o in cavo (art.3.4.2)
AREA DI DANNO DI STABILIMENTI A RISCHIO DI INCIDENT E RILEVANTE (RIR) (ricomprese nel comune di S.Lazza ro)
Zona di elevata letalità
Zona di inizio letalità
Zona di lesioni irreversibili
Zona di lesioni reversibili
CATEGORIE DI TUTELA E TIPI DI INTERVENTO EDILIZIO ( art. 4.1.2)
categoria 1 - restauro scientifico
sottocategoria 2A - restauro e risanamento conservativo
sottocategoria 2B - restauro e risanamento conservativo
sottocategoria 2D
sottocategoria 3A
sottocategoria 3B - demolizione
Tipologie Insediative (art.4.6.4)
VP - Ville, palazzi, edifici civili
R - Edifici a tipologia abitativa
RSF - Edifici promiscui a corpo unico con abitazione e stalla fienile
SF - Stalla - fienile
S,F,ACC - Stalla, fienile, tettoia, accessorio agricolo, e pro servizi minori (forno, porcilaia, pollaio ecc.)
PR - Edifici produttivi (opifici, caseifici, ecc,)
CH - Chiesa, oratorio, accessorio all'attività religiosa e cimitero
CU - Edicole, pilastrini, piccoli luoghi di culto e torre
A - Pozzo, fontana
M - Mulino
Numero di riferimento delle schede di censimento
Corti coloniche integre nella loro configurazione storica originaria earee di pertinenza di complessi rurali storici (art. 4.1.6)
Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale (ISPRA) (art. 4.6.5.1)
ASP1* - Ambiti specializzati per attività produttive prevalentemente manifatturiere, totalmente o prevalentemente edificati, privi di edificabilità (artt.4.4.1, 4.4.2 e 4.4.3)
ASP1_A - Dotazione pertinenziale a servizio attività produttiva esistente
VARIANTE N. 2 - D.C.C. n. 57 del 30/10/2013 - D.C.C. n. 49 del 23/07/2014
VARIANTE N. 1 - D.C.C. n. 40 del 16/05/2012 - D.C.C. n. 11 del 27/02/2013
VARIANTE N. 3 - D.G.C. n. 113 del 09/12/2015 - D.C.C. n. 21 del 30/03/2016
VARIANTE N. 4 - D.C.C. n. 59 del 01/08/2016 - D.C.C. n. 17 del 01/03/2017
VARIANTE N. 5 - D.C.C. n. 87 del 30/11/2016 - D.C.C. n. 18 del 01/03/2017
VARIANTE N. 6 - D.C.C. n. 72 del 08/11/2017 - D.C.C. n. 29 del 02/05/2018
VARIANTE N. 7 - approvazione con determinazione di conclusione positiva dellaconferenza dei servizi PG. UVSI n. 14006 del 03/10/2019 (art. 53 L.R. 24/2017 e s.m.i.)
Adozione Approvazione
AS - Zone per attrezzature collettive civili e per servizi scolastici di base:m=materne / n=nido / e=elementare / o=medie dell'obbligoA=amministrativi / B=assistenziali / S= sociali / G= gattile/canile
Ufficio Tecnico Comunale:Geom. Maura TASSINARI
Geom. Virginia LODI
Responsabile di progetto: Comune di Ozzano dell'EmiliaResponsabile del Settore Programmazione del TerritorioGeom. Maura TASSINARI
Variante8
