RELAZIONE TECNICA DI VENDITA

RELAZIONE TECNICA DI VENDITA

QUATORDAS CA’DN

14 UNITÀ ABITATIVE DI STANDARD SUPERIORE MAPPALE 3842 e 3843 RFD BIASCA VIA PIANACCIO 6710 BIASCA

Committente: Alessandro Di Nardo, Stefano Bassi, F.lli Pasta SA 6513 Monte Carasso In qualità di imprenditore generale Rappresentato da: ADN STUDIO TECNICO SA Via Pobbia 24 6514 Sementina

Sementina, 11 luglio 2018

1 FONDO Il sedime di 3448 m2 sul quale verranno realizzate le abitazioni è ubicato nel territorio del comune di Biasca in posizione pianeggiante. L’accesso al mappale avviene tramite la via Pianaccio.

2 DESCRIZIONE GENERALE La costruzione, di dimensioni 84.90 x 12.62 m è suddivisa in 14 unità abitative, articolate su tre livelli:

Piano Cantina (interrato) per ogni unità abitativa

• Scala

• Locale Tecnico / Lavanderia

• Disponibile

• Cantina

• Piano Terreno (fuori terra) per ogni unità abitativa

• Scala

• Atrio entrata

• Pranzo

• Wc

• Cucina

• Soggiorno

• Piano Primo (fuori terra) per ogni unità abitativa

• Scala

• Atrio camere

• Camera matrimoniale

• Doccia padronale

• 2 camere

• Bagno 3 CAPOMASTRO Scavi Tutti gli scavi necessari per l’esecuzione del piano interrato, per gli allacciamenti alle canalizzazioni e alle varie aziende. Compreso riempimento e sistemazione finale del terreno. Canalizzazioni Acque luride convogliate nella rete comunale. Acque meteoriche del tetto convogliate e infiltrate tramite 7 pozzi perdenti lato giardino. Acque meteoriche della strada di accesso in asfalto, della zona posteggi e relativa copertura convogliate e dispersione laterale tramite trincea d’infiltrazione. Tubi PVC 100 – 125 – 150 - 200 mm giunti a bicchiere.

Piano Interrato ( ca 65 m2 ) Platea di fondazione in calcestruzzo armato CPN C (Classe di resistenza: C30/37. Classe d’esposizione: impermeabile) gettata su sottofondo magro, acciaio d’armatura S500. Pareti perimetrali portanti in calcestruzzo armato CPN C spessore cm 20 (acciaio d’armatura S500) con coibentazione termica interna in polistirene estruso spessore 12 cm e tamponamento con muratura in laterizio spessore 7.5 cm Protezione delle pareti impermeabilizzate interrate (vedi capitolo lattoniere) con stuoia tipo Delta MS, Muratura non portanti interne divisorie in laterizio spessore 10 e 15 cm. Pareti divisorie tra unità abitative realizzate con doppia muratura in laterizio spessore 15 cm e coibentazione acustica interna in lana di roccia spessore 5 cm (passante anche in soletta). Scala e soletta in calcestruzzo armato CPN C. Piano terra ( ca. 65 m2 + 15 m2 di veranda e 60 m2 di giardino privato ) Pareti perimetrali portanti in calcestruzzo armato CPN C spessore 20 cm, acciaio d’armatura S500. Muratura non portanti interne divisorie in laterizio spessore 10 e 15 cm. Pareti divisorie tra unità abitative realizzate con doppia muratura (laterizio + calcestruzzo CPN C spessore 15 cm) e coibentazione acustica interna in lana di roccia spessore 5 cm (passante anche in soletta). Scala e soletta in calcestruzzo armato CPN C. Piano Primo ( ca 65 m2 ) Pareti perimetrali portanti in calcestruzzo armato CPN C spessore 20 cm, acciaio d’armatura S500. Muratura non portanti interne divisorie in laterizio spessore 10 e 15 cm. Pareti divisorie tra unità abitative realizzate con doppia muratura (laterizio + calcestruzzo CPN C spessore 15 cm) e coibentazione acustica interna in lana di roccia spessore 5 cm. Soletta di copertura in calcestruzzo armato CPN C. Aiuti alla posa: Sono previsti tutti gli aiuti inerenti elettricista, sanitario, riscaldamento, aria condizionata. Tutto il necessario secondo i piani elettrici, piani sanitario/riscaldamento e piani frigorista. 4 OPERE DA LATTONIERE Impermeabilizzazione del tetto piano mediante manto bituminoso EPDM con formazione di 14 settori stagni e coibentazione termica in Poliuretano PU 200 mm. Stratigrafia: Barriera a vapore con membrana bituminosa EGV 3.5 mm flamm saldata Coibentazione termica PU 200 mm. Manto bituminoso impermeabile EPDM Feltro drenante di separazione Vancoor. Ghiaia di zavorra DN 16/32 mm spessore 5 cm Lucernari dimensioni 100 x 100 cm nell’atrio camere e nel bagno ospiti (2 per ogni unità abitativa). Impermeabilizzazione dei muri interrati con telo impermeabile di bitume EP5 Ard Flam e protezione contro il radon con posa di membrana bituminosa Bikuvap EVA sul pavimento del piano interrato. Impermeabilizzazione dei controtelai dei serramenti e delle pensiline con resina epossidica.

5 INTONACI INTERNI All’interno degli appartamenti, esecuzione di intonaco di fondo tipo premiscelato Fassa Bortolo / Klight con finitura pareti in gesso liscio con massimi requisiti di qualità, escluso bagni là dove viene posato un rivestimento in granito. Plafoni con finitura in gesso Q3. Finitura delle pareti al piano interrato (cantina, lavanderia/locale tecnico e locale Hobby) in stabilitura minerale 1 mm. 6 IMPIANTO RISCALDAMENTO La produzione del calore avviene tramite la posa di 14 unità esterne (pompa termica aria-acqua marca Domotec Rotex modello HPSU BC/BH 08, 8 kW) posate sul tetto piano di ogni unità abitativa, in combinazione con 14 accumulatori di acqua calda sanitaria marca Domotec modello SWD 300 posati nel locale tecnico del piano interrato. Riscaldamento a pavimento radiante (serpentine) con coibentazione termica. Coibentazione delle condotte. Vani riscaldati: Tutte le superfici sui 3 piani sono riscaldate, escluso il locale cantina al piano interrato. 7 IMPIANTO SANITARIO Condotte di scarico interne, eseguite in tubi Geberit PE del diametro appropriato. Condotte acqua fredda eseguite con tubi tipo Sanipex o simile. Condotte acqua calda dalle cassette di distribuzione, eseguite con tubi tipo Sanipex o simile. Grigliette di scarico al centro di ogni lavanderia. 2 rubinetti esterni per giardino. Predisposizione tubi per eventuale futura irrigazione, escluso collegamento in batteria ed escluso disgiuntore speciale. Arredo: Apparecchi sanitari speciali di pregio e di design, bagno padronale con doccia doppia, fornitura e posa di docce e mobili costruiti su misura in Hi-Macs ( tipo Corian) resistenti agli urti e all’ acqua. 8 IMPIANTO DI RAFFREDDAMENTO IDRONICO L’impianto di raffreddamento prevede l’installazione di un ventilconvettore nella zona giorno (sala) e uno in ogni stanza al 1°P. La produzione di acqua fredda per l’impianto di condizionamento è garantita dalla pompa termica la quale è reversibile (caldo/freddo). I ventilconvettori sono della marca: DAIKIN tipo FWT di colore bianco, completi di tutta la regolazione necessaria al corretto funzionamento. Ogni ventilconvettore prevede l’allaccio delle condotte d’acqua, scarico condensa e collegamenti elettrici.

9 IMPIANTI ELETTRICI Interno: Impianto speciale SISTEMA A BUS eseguito secondo le norme vigenti come da piani allegati. Spot a led a incasso su tutte le zone, potenziometri, prese comandate, TV+TT. Comandi elettrici per tutte le lamelle, termostato e pannello touch-screen, touchpanel con termostato integrato nelle 3 camere, funzione di diffusione sonora multiroom con WI-FI, USB e bluetooth integrati con comandi di zona locali e possibilità di ascolto delle varie sorgenti in maniera indipendente. Quadro interno multimedia con cablaggio universale CAT. 6. Predisposizione dolby. Esterno: Posa di lampade per illuminazione esterna secondo esigenze e a piacere del progettista. 10 ASPIRAPOLVERE CENTRALIZZATO Aspirapolvere centralizzato per ogni unità abitativa, marca System-Air. Sistema a tubazione in getto, compreso di 1 kit completo d’ aspirazione. 11 SOTTOFONDI Tutti i locali incluso il piano cantina avranno una finitura con betoncini flottanti atti a ricevere il rivestimento in granito o piastrelle. 12 PAVIMENTI E RIVESTIMENTI Pavimenti in granito 40 cm a correre, spessore 1.5 cm. Pavimenti generali e scale (PT e 1P) in granito ticinese tipo Iragna lucidato. Rivestimenti verticali: Rivestimenti verticali (pareti bagni) in granito ticinese Iragna come pavimenti. Pavimenti in piastrelle: Pavimenti in piastrelle 30 x 30 in gres smaltato posa in quadro su tutto il piano interrato (tranne atrio e vano scale in granito). Pavimenti esterni entrate e terrazze: Pavimenti in piastre di granito con piano sabbiato spess. 3 cm (zona entrata e veranda).

13 FALEGNAME Porte interne al PT e 1P tipo Brunex (altezza fino a plafone), in legno MDF verniciato bianco, spessore 46 mm posate a filo parete. Compreso guarnizioni, maniglie e maniglie in acciaio inox tipo Glutz Topaz. Cerniere nascoste incassate nelle porte. Porte interne al PC a cassetta laccata bianca (altezza fino ad architrave), cerniere a vista, maniglie tipo GLUTZ TOPAZ. In ogni unità abitativa sono previsti i seguenti armadi a muro con ante a vista in MDF laccate bianche:

• Armadio zona entrata al piano terra dimensioni 240 x 180 cm, con stanga appendi abiti e ante laterali a ripiani di 30 cm. Ante laterali a ripiani di 30 cm anche dalla parte del pranzo, a creazione di ulteriori vani di complemento alla cucina.

• 1 Vestibolo camera matrimoniale formato da 1 modulo dim. 120 x 240 cm + 2 moduli dim. 185 x 240 cm con 10 cassetti inferiori a modulo.

• Mobile TV dimensioni 282 x 46 cm + specchio dimensioni 282 x 193 cm, a creazione mascheramento porta scorrevole bagno padronale.

• 1 Armadio dimensioni 176 x 240 cm nella camera dei bambini al 1P;

• 1 scrivania con cassettiera dimensioni 185 x 90 cm nell’atrio camere al 1P.

• 3 Mobili bagno in Hi-Macs , cassetti, lavabo e specchio retroilluminato a led (uno per ogni bagno). TUTTI I MOBILI, LE PORTE E GLI ARMADI A MURO in MDF, FINITURA DI PREGIO LACCATO BIANCO. 14 PITTORE Esterno: Trattamento incolore e idrorepellente su tutte le superfici in calcestruzzo facciavista. Interno: Tinteggio alla dispersione su tutti i muri e plafoni in gesso. 15 ARREDAMENTO CUCINA Cucina completa con doppio forno e doppio frigo / congelatore Laccato bianco opaco, sistema d’ apertura a gole incassate, creazione zona bar dalla parte opposta dell’ isola. Piano di lavoro in Hi-Macs ( Corian) Apparecchi speciali V-Zug quali: 1 forno combi steam. 1 forno normale. 1 frigo congelatore. 1 frigo normale. Cappa aspirante integrata nel piano cottura con espulsione a pavimento tramite filtro a carboni attivi. Vetroceramica a induzione. Lavastoviglie Adora.

16 SERRAMENTI IN ALLUMINIO Serramenti in alluminio a taglio termico speciali Tipo Schüco AWS 65 Vetro Glas troesch, 4-15-4 UV 1.1. Serramenti Entrata/Pranzo: finestrone a 3 campiture con vetri acidati, 1 porta d’ entrata e una porta finestra ai lati e un campo centrale fisso. Serramenti Soggiorno a 2 ante scorrevoli. Camere bambini: finestrone a 4 campiture con vetri antisfondamento e 2 finestre. Camera matrimoniale: finestrone a 3 campiture con vetri antisfondamento e 2 finestre. 17 PROTEZIONI SOLARI Lamelle: Posa di lamelle azionate a motore bordate a pacco tipo VR 90 o simile, quale protezione solare e contro le intemperie. Canale di sospensione in lamiera d’acciaio zincata. Le lamelle sono in lega leggera termo laccate colore NERO come serramenti. Tutte le lamelle saranno azionate a motore. Tende da sole: Posa di tenda in tessuto semitrasparente, impermeabile e resistente ai raggi UV, fissata al plafone in calcestruzzo lato giardino. Dimensioni ca mm. 5850 x 2000, colore grigio/nero, con dispositivo d’ azionamento a motore. 18 FABBRO Bucalettere all’entrata di ogni abitazione. 19 PULIZIA Pulizia abitazione tramite ditta specializzata incluso trattamento granito. 20 OPERE DA GIARDINIERE Costruzione completa dei 14 giardini privati e della zona di svago comune, mediante posa di recinzioni metalliche e semina prato verde. Escluso piantagioni di siepi o alberature. 21 OPERE DI PAVIMENTAZIONE Costruzione completa della strada d’accesso e del piazzale posteggi mediante fornitura e posa di sottofondo idoneo e finitura in miscela bituminosa spessore 5 cm. La pavimentazione dei camminamenti esterni e della veranda è prevista in granito.

22 ALLACCIAMENTI Tutti gli scavi, riempimenti, tubazioni sono compresi nei costi: Azienda elettrica Acqua potabile Canalizzazioni chiare e scure Telefono (Swisscom) Via Cavo (Cablecom) escluso tassa d’ allacciamento 23 TASSE E/O SPESE Tutte le tasse comprese nel prezzo. 24 ONORARI Onorario architetto compreso Onorario ingegnere compreso Impiantisti compreso nelle posizioni degli impianti 25 SONO ESCLUSE DAL PREZZO DI VENDITA Avvocato e ufficio registri e iscrizione ipoteche e cartelle ipotecarie ( da ritirare quelle esistenti) Canalizzazioni / Centro di depurazione LALIA Tassa di allacciamento Cablecom Interessi passivi. 26 PREZZO DI VENDITA E PREZZO DI AFFITTO Prezzo di vendita stabilito in : 800'000.00 fr.- chiavi in mano. Prezzo di affitto stabilito in : 2'500.00 fr.- mensili + spese. Sementina, 11 luglio 2018 L’ imprenditore generale: I committenti: ____________________ ____________________ ____________________

Via Pobbia 24 6514 Sementina 091/ 851. 88 .16

P. TERRENO

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scala: 1:100 data: 11 luglio 2018 dis: CFrev:

Quatordas CA'DN - Mappali 3842/3843 RFD Biasca- Via Pianaccio 6710 Biasca

STUDIO TECNICO SA

Via Pobbia 24

CH-6514 Sementina

Tel

Fax

www.studioadn.ch

[email protected]

091 / 851 88 16

091 / 851 88 17

PIANTE CON PUNTI DI VISTA INTERNI

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STUDIO TECNICO SA

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CH-6514 Sementina

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PLANIMETRIA

AREA VASCA

D'INFILTRAZIONE

~100.0 mq

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CONTAINER

dim: A4scala: 1:350 data: 11 luglio 2018 rev:

PIANO SITUAZIONE

STUDIO TECNICO SA

Via Pobbia 24

CH-6514 Sementina

Tel

Fax

www.studioadn.ch

[email protected]

091 / 851 88 16

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Quatordas CA'DN - Mappali 3842/3843 RFD Biasca

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GIARDINO

PRIVATO

TOTALE

~65.0 mq

VERANDA

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SOGGIORNO

22.6 mq

PRANZO +

ENTRATA

22.6 mq

CUCINA

13.8 mq

WC

3.7 mq

PRATO

~50.0 mq

PIAZZALE E

POSTEGGI

~882.0 mq

MAPP. 07

MAPP. 15

GIARDINO

PRIVATO

TOTALE

~195.0 mq

VERANDA

15.0 mq

PRATO

~180.0 mq

FACCIATA SUD

FACCIATA NORD



STUDIO TECNICO SA

Via Pobbia 24

CH-6514 Sementina

Tel

Fax

www.studioadn.ch

[email protected]

091 / 851 88 16

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FACCIATE

FACCIATA OVEST

592

594

FACCIATA EST

25

27

149

25

SEZIONE A-A

13

12

240

22

20

8

592

594

1° Piano

Rivestimento:

Sottofondo:

20mm

70mm

Isolaz. termica (EPS20): 30mm

Piano Terreno

Rivestimento:

Sottofondo:

20mm

70mm


Piano Cantina

Rivestimento:

Sottofondo:

15mm

70mm


Barriera Vapore antiradon 5mm

12

240

592

594

Styrofoam in getto (soletta)

spessore 3 cm

Styrofoam in getto (parete)

spessore 2 cm


spessore 3 cm


spessore 2 cm


spessore 3 cm


spessore 3 cm


spessore 2 cm


spessore 3 cm


spessore 2 cm

81

Styrofoam in getto (parete orizz. e vert.)

spessore 3 cm

SEZIONE B-B

230

25

13

27

12

240

25

12

240

22

20



STUDIO TECNICO SA

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PIANTA LIVELLO PIANO CANTINA

PIANO CANTINA

180 320.5

15568

365 90

205

113

350 15 93

350 90

205

113

20

3.6

15

95

.2

15

37

7.5

20

37

7.5

10 5

29

99

0

20

5

39

7.5

10 100

18284 84 10 208

41

.5

15

7.5

15

01

07

07

07

06

03

04

07

01

La

va

sto

vig

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Pre

sa

p

icco

li

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pa

re

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i

Frig

o

Ve

tro

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06

03

04

TT

33

TV

(tu

bi vu

oti)

SA

TC

AT

.6

05

3

05

Kit aspirapolvere

Presa per locale

tecnico su polmone

Lungh. tubo 10.0 m

3

400V

Alimentazione Pompa di calore

400V

Alimentazione Boiler

07

02

02

Kit aspirapolvere

completo L. tubo 10.00 ml

1 bocchetta

splittata collegata all'unità esterna sul tetto

in pompa di calore

Batteria entrata acqua

95

.2

41

.5

2

12

102.5

120 139.5343.5

1532515122 121

ML+ASC.

ML+ASC.

3

alimentazione pozzo pompa

linea separata

Quadro elettrico second.

PIANO TERRENO

Giardino privato ca. 65 mq

scala: 1:75 / 220 data: 11 luglio 2018 dis: CFrev:


STUDIO TECNICO SA

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PIANTA LIVELLO PIANO TERRENO

PIANO SITUAZIONE

20 583 20

15 1083661084 15

5584 15 306 15 93

108460

94 60

568

10

06

.5

40

0.9

13

1.8

18

3.6

10

52

.2

10

46

0.5

6.5

10

0

29

.2

95

.2

20

3.6

95

.2

29

.2

39

8.3

6.5

10

03

92

.8

12

10

0

09

13

141414

Termostato

h. 150cm

T

Touchscreen h. 150cm

comprende:

-suoneria

-su / giù M1, M2, M3

-accens. 7, 8, 9, 10, 13, 14,

15, 16, 17, 18, 19

-audio a,b,c

TT

33

TV

CA

T.6

3

M2

M3

09

10

12

11

11

12

3

Vetroceramica

Cappa aspirante a

pavimento DN 150mm

Lavastoviglie

Frigo

congelatore

Forno

Au

dio

SA

T

08

08

1818

b

a

Kit aspirapolvere

completo L. tubo 10.00 ml

1 bocchetta

18

3

15

3

16

Frigo

congelatore

Forno

da PC 07

09

09

3

TV

(tu

bo

vu

oto

)

V

Pre

sa

p

icco

li

ap

pa

re

cch

i

M3

3

17

08

13 13

13

13

13

13

13 13 13

141414

141414

M1 M2

13

14

15

16

17

M1

13

07

10

09

13

19

19 (verso 1°P)

(Tenda da sole)

10

10

10

10

10

10

10

10

10

18a

18a

Pozzetto elettrovalvole irrigazione

automatica e tubi vuoti per giardino privato

18a

Sensore pioggia

irrigazione automatica

08

09

10

10 10

pre

se

so

rg

en

ti a

ud

io

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Pre

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p

icco

li

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pa

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cch

i

rubinetto

esterno

b

rubinetto

esterno

pulsante

suoneria

20

3.6

154.5

11

0

154.5

10

2.2

15

15

Fo

rn

itu

ra

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p

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ca

sso

L

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70

x9

0m

m h

. p

osa

1

50

cm

Fo

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m

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cta

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r 2

70

x9

0m

m h

. p

osa

1

50

cm

9 262.44 9

6.75 48.62164.754.537.81 6.75

24.7637.81 6.75 137.75 6.75 41.86

48.62207.07

42.31 27.01

255.68

45

.0

12

.9

31

80

.4

65

9.3

38

2.6

54

.5

23

.5

4.5

20

7.2

92

.9

34

5.0

1

13

.1

44

2.8

59

1.6

54

2.8

51

3.1

41

79

.2

92

.9

34

5.0

11

76

.8

25

.4

45

.0

1

09

13

141414

Termostato

h. 150cm

T

Touchscreen h. 150cm

comprende:

-suoneria

-su / giù M1, M2, M3

-accens. 7, 8, 9, 10, 13, 14,

15, 16, 17, 18, 19

-audio a,b,c

TT

33

TV

CA

T.6

3

M2

M3

09

10

12

11

11

12

3

Vetroceramica

Cappa aspirante a

pavimento DN 150mm

Lavastoviglie

Frigo

congelatore

Forno

Au

dio

SA

T

08

08

1818

b

a

Kit aspirapolvere completo L. tubo 10.00 ml

1 bocchetta

18

3

15

3

16

Frigo

congelatore

Forno

da PC 07

09

09

3

TV

(tu

bo

vu

oto

)

V

Pre

sa

p

icco

li

ap

pa

re

cch

i

M3

3

17

08

13 13

13

13

13

13

13 13 13

141414

141414

M1 M2

13

14

15

16

17

M1

13

07

10

09

13

19

19 (verso 1°P)

(Tenda da sole)

10

10

10

10

10

10

10

10

10

Fornitura e posa lampade IPERI 50 LED 4W esterne

collegate ad ogni abitazione accensione al crepuscolo

compreso picchetti di fissaggio e lampade umidità

18a

18a

Pozzetto elettrovalvole irrigazione

automatica e tubi vuoti per giardino privato

18a

Sensore pioggia

irrigazione automatica

08

09

10

10 10

Fo

rn

itu

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e

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la

mp

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d in

ca

sso

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cta

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ula

r 2

70

x9

0m

m h

. p

osa

1

50

cm

rubinetto

esterno

b

rubinetto

esterno

pulsante

suoneria

91

.6

5

69.55

49

.5

2

69.55

46

.0

1

6.75

6.7

5

Fo

rn

itu

ra

e

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sso

L

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cta

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r 2

70

x9

0m

m h

. p

osa

1

50

cm

1° PIANO



STUDIO TECNICO SA

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CH-6514 Sementina

Tel

Fax

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091 / 851 88 16

091 / 851 88 17

PIANTA LIVELLO PRIMO PIANO

20 583 20

10

24

62

.5

10

15

2.8

42

7.1

70

10

06

.5

48

4.9

10

29

3.8

57

.5

14

7.5

43

1.2

56

.5

10

06

.5

10

0

15

41

2.5

6.5

10

03

94

15

279 10 279

15 188 91 10 99 180

83.95 94 94.05 15 9315173

108272

15173

15 380

15

21

21

19

19

22

24

M8 M9

M6 M5

3

25

3

3

CA

T.6

tu

bi vu

oti

33

d

c

f

24

22

19

19

TP h. 130cm

che comprende:

-termostato

-accensione 21

-su/giù M6

24

26

26

26

26

26

26

TP h. 130cm

che comprende:

-termostato

-accensione 20

-su/giù M5

3

TP

M7

3

TV

TT

tu

bi vu

oti

3

e

TP

19

19

19

Kit aspirapolvere

completo L. tubo

10.00 ml 1 bocchetta

20

M5

21

M6

22

M7

23

25

M8

24

TP h. 130cm

che comprende:

-termostato

-accensioni 24,25,26

-su/giù M8,M9

TP

26

M9

19

19

19

33

TV

CA

T.6

3

33

CA

T.6

tu

bi vu

oti

26

M9

33

3

21

21

2020

2020

Unità esterna TP

sul tetto

M4

M4

+ Sensore meteo

sul tetto

cd

e

24

.6

f

23

95

.2

18

3.8

10

12

0

42.5 574.5 20 583 20 583 20 583 20 583 20 583 20 583 20 583 20 583 20 583 20 583 20 583 20 583 20 574.5 42.5

8490

103

.5.5

403

.41

29.6

188

1050

1046

36

.510

0

29.

293

208

932

9.2

398

.36

.510

03

98.3

6.5

280

10836610

84

15 5 15 1083661084a soffitto

15 5 15 1083661084a soffitto

15 5 15 1083661084a soffitto

15 5 15 1083661084a soffitto

15 5 15 1083661084a soffitto

15 5 15 1083661084a soffitto

15 5 15 1083661084a soffitto

15 5 15 1083661084a soffitto

15 5 15 1083661084a soffitto

15 5 15 1083661084a soffitto

15 5 15 1083661084a soffitto

15 5 15 1083661084a soffitto

15 5 15 1083661084a soffitto

5584 15 306 15 93 3541.5 5584 15 306 15 93 35 5584 15 306 15 93 35 5584 15 306 15 93 35 5584 15 306 15 93 35 5584 15 306 15 93 35 5584 15 306 15 93 35 5584 15 306 15 93 35 5584 15 306 15 93 35 5584 15 306 15 93 35 5584 15 306 15 93 35 5584 15 306 15 93 35 5584 15 306 15 93 35 5584 15 306 15 93 41.5

108460108460 35 35 108460 41.5108460 35108460 35108460 35108460 35108460 35108460 35108460 35108460 35108460 35108460 35108460 3541.5

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.53

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.91

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188

1050

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293

208

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.36

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03

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280

103

.53

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29.6

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1050

104

60.5

6.5

100

29.

293

208

932

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.36

.510

03

98.3

6.5

280

103

.53

400

.91

29.6

188

1050

104

60.5

6.5

100

29.

293

208

932

9.2

398

.36

.510

03

98.3

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280

103

.53

400

.91

29.6

188

1050

104

60.5

6.5

100

29.

293

208

932

9.2

398

.36

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03

98.3

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280

103

.53

400

.91

29.6

188

1050

104

60.5

6.5

100

29.

293

208

932

9.2

398

.36

.510

03

98.3

6.5

280

103

.53

400

.91

29.6

188

1050

104

60.5

6.5

100

29.

293

208

932

9.2

398

.36

.510

03

98.3

6.5

280

103

.53

400

.91

29.6

188

1050

104

60.5

6.5

100

29.

293

208

932

9.2

398

.36

.510

03

98.3

6.5

280

103

.53

400

.91

29.6

188

1050

104

60.5

6.5

100

29.

293

208

932

9.2

398

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dim: A4scala: 1:350 data: 11 luglio 2018 rev: 09 gennaio 2019

PIANO SITUAZIONE (VENDITA/AFFITTO)

STUDIO TECNICO SAVia Pobbia 24CH-6514 Sementina

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Quatordas CA'DN - Mappali 3842/3843 RFD Biasca

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