Upload
nanda-wardhana
View
10
Download
2
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Program pembiayaan disusun sesuai dengan kebutuhan nyata masyarakat dan Pemerintah Kota Bogor
Citation preview
PT JAKARTA KONSULTINDO
5-1
LAPORAN AKHIR
Penyusunan RTBL Kawasan Situ Gede dan CIFOR Kota Bogor, Provinsi Jawa Barat
BAB 5
RENCANA INVESTASI
Program pembiayaan disusun sesuai dengan kebutuhan nyata masyarakat dan Pemerintah Kota
Bogor dalam proses pengendalian investasi dan pembiayaan dalam pembangunan/penataan
lingkungan. Program ini merupakan rujukan bagi pelaku pembangunan (stakeholder) untuk
menghitung kelayakan investasi dan pembiayaan suatu penataan ataupun menghitung tolok ukur
keberhasilan investasi sehingga tercapai kesinambungan pentahapan pelaksanaan
pembangunan. Program ini mengatur upaya percepatan penyediaan dan peningkatan kualitas
pelayanan prasana/sarana lingkungan. Program ini menjadi alat mobilisasi dana investasi
masing-masing stakeholder dalam pengendalian pelaksanaan sesuai dengan kapasitas dan
perannya dalam suatu sistem kota yang disepakati bersama, sehingga dapat tercapai kerjasama
untuk mengurangi berbagai konflik kepentingan dalam investasi/pembiayaan. Adapun aspek-
aspek pengendalian meliputi :
a. Program bersifat jangka menengah, minimal untuk kurun waktu 5 (lima) tahun serta
mengindikasikan investasi untuk berbagai macam kegiatan yang konsisten meliputi tolok
ukur/kuantitas pekerjaan, besaran rencana pembiayaan, perkiraan waktu pelaksanaan
dan usulan sumber pendanaannya.
b. Meliputi investasi pembangunan yang dibiayai oleh pemerintah daerah/pusat (dari
berbagai sektor), dunia usaha/swasta maupun masyarakat.
c. Menjelaskan pola-pola penggalangan pendanaan, kegiatan yang perlu dilakukan
khususnya oleh Pemerintah Provinsi Jawa Barat dan Kota Bogor sekaligus
saran/alternatif waktu pelaksanaan kegiatan-kegiatan tersebut.
d. Menjelaskan tata cara penyiapan dan penyepakatan investasi dan pembiayaan termasuk
menjelaskan langkah, pelaku dan perhitungan teknisnya.
e. Menuntun stakeholder dalam memperoleh justifikasi kelayakan ekonomi dan usulan
perencanaan lingkungan dengan memisahkan jenis paket berjenis cost recovery, non-
cost recovery dan pelayanan publik.
Arahan investasi merupakan panduan pembiayaan kegiatan oleh stakeholder yang ada di Kota
Bogor. Di dalam arahan ini diatur tentang waktu pembangunan, besarnya pembiayaan dan
sumber-sumber dana yang mungkin dihimpun, hal ini juga memperhatikan Dokumen Rencana
Program Investasi Jangka Menengah (RPIJM) Kota Bogor. Sumber dana terbagi atas anggaran
dari Dirjen Penataan Bangunan dan Lingkungan Kementerian PU sebagai sumber dana stimulan
dan pendamping, Pemerintah Provinsi Jawa Barat, dan Pemerintah Kota Bogor sebagai sumber
dana utama. Untuk lebih jelasnya dapat dilihat di tabel berikut ini.
PT JAKARTA KONSULTINDO
5-2
LAPORAN AKHIR
Penyusunan RTBL Kawasan Situ Gede dan CIFOR Kota Bogor, Provinsi Jawa Barat
Tabel 5.1 Program dan Investasi RTBL Kawasan Situ Gede dan CIFOR, Kota Bogor, Provinsi Jawa Barat
I II III IV V
APBN APBD
Provinsi
APBD Kota
Bogor
Swasta Masya
rakat
CSR
Kegiatan Pengelolaan
1 Forum Lintas Pelaku Agrowisata Kawasan Situ Gede ls 10,000,000 10,000,000 V Bappeda Dinas Kebudayaan
dan Pariwisata
a Panitia Desa Kawasan Situ Gede ls 1,000,000,000 1,000,000,000
V
(Kemenpa
rekraf)
V V V
V
(institusi
pendidi
kan)
Kemenparekraf,
institusi
Pendidikan
Dinas Kebudayaan
dan Pariwisata
b Pembinaan Pemandu Wisata Objek Wisata ls 1,000,000,000 1,000,000,000
V
(Kemenpa
rekraf)
V V V
V
(institusi
pendidi
kan)
Kemenparekraf,
institusi
Pendidikan
Dinas Kebudayaan
dan Pariwisata
cPembinaan Pengelola Kampung
WisataKawasan Situ Gede ls 1,000,000,000 1,000,000,000
V
(Kemenpa
rekraf)
V V V
V
(institusi
pendidi
kan)
Kemenparekraf,
institusi
Pendidikan
Dinas Kebudayaan
dan Pariwisata
d Pembinaan PKLAkses Masuk Situ Gede (Jl.
Raya CIFOR)ls 200,000,000 200,000,000 V V
3Pembinaan untuk Pengusaha Industri
Kerajinan (Kecil dan Menengah)Kawasan Situ Gede ls 500,000,000 500,000,000 V V V
Dinas
Perindustrian dan
Perdagangan
Dinas Kebudayaan
dan Pariwisata,
LSM
3 Pembentukan dan penguatan kelembagaan Kawasan Situ Gede ls 500,000,000 500,000,000 V V V Bappeda Dinas Kebudayaan
dan Pariwisata
a Forum Perencanaan Masyarakat ls 10,000,000 10,000,000 V
b Lokakarya Rancangan ls 20,000,000 20,000,000 V
cOpen house sebagai bentuk pameran
umumls 30,000,000 30,000,000 V V
d Pemeran interaktif ls 30,000,000 30,000,000 V V
e Pemantauan Proses Berkala ls 10,000,000 10,000,000 V
1Identifikasi dan Inventarisasi objek (daya
tarik) wisatals 30,000,000 30,000,000
V
(Kemenpa
rekraf)
V V
Kemenparekraf,
Bappeda,
Institusi
Pendidikan
2 Presentasi hasil inventarisasi ls 100,000,000 100,000,000 V (Kemen
kominfo) V V
Kemenkominfo,
Bappeda,
Institusi
Pendidikan
a Studi & Pembuatan Peta Wisata ls 200,000,000 200,000,000
V
(Kemenpa
rekraf)
V V V Kemenparekraf,
Bappeda
Dinas Pariwisata
dan Kebudayaan,
Institusi
Pendidikan, LSM
b Pembuatan Green Map Situ Gede ls 150,000,000 150,000,000
V
(Kemenpa
rekraf)
V V V Kemenparekraf,
Bappeda
Dinas Pariwisata
dan Kebudayaan,
LSM, Institusi
Pendidikan
cPembuatan Daftar Objek Daya Tarik
Wisatals 30,000,000 30,000,000
V
(Kemenpa
rekraf)
V V Kemenparekraf,
Bappeda
Dinas Pariwisata
dan Kebudayaan
a Pembangunan Pusat PromosiKantor Kelurahan dan Pusat
Informasi di Situ Panjangls 200,000,000 200,000,000
V
(Kemenpa
rekraf)
V V V Kemenparekraf,
Bappeda
Dinas Pariwisata
dan Kebudayaan,
Dinas Perindustrian
dan Perdagangan
bMengadakan Pameran melalui
pengadaan Pasar Festival
Kantor Kelurahan, Balai Warga,
Kawasan Sempadan Situ Gedels 50,000,000 50,000,000 V V V Bappeda
Dinas Pariwisata
dan Kebudayaan,
Dinas Perindustrian
dan Perdagangan,
LSM, Masyarakat
cMengadakan Bazaar Makanan
(Wisata Kuliner)Kawasan Situ Gede ls 50,000,000 50,000,000 V V V Bappeda
Dinas Pariwisata
dan Kebudayaan,
Masyarakat
a Pembuatan buku & peta wisata ls 20,000,000 20,000,000 V Bappeda
Bappeda, Dinas
Pariwisata dan
Kebudayaan
b Pembuatan billboard, gate signage ls 20,000,000 20,000,000 V V Bappeda
Bappeda, Dinas
Pariwisata dan
Kebudayaan,
Dispenda, LPM
c Kampanye agrowisata-green tourism ls 10,000,000 10,000,000 V V V Bappeda
Dinas Pariwisata
dan Kebudayaan,
Dinas Pendidikan,
LPM
Volume
Kawasan Situ Gede dan HP
Dramaga Bogor
No Program Kegiatan Sub Kegiatan Lokasi
Waktu
Investasi Dana
Pembentukan Badan Pengelola atau
Panitia Desa
2 Pembinaan dan penyuluhan
4Pemberdayaan Masyarakat melalui
perencanaan bersama
Sosialisasi Kawasan Desa
LPM Kelurahan
2 Dokumentasi
Pembuatan Peta Identifikasi Dinas Pendidikan,
Dinas Pariwisata
dan Kebudayaan,
LPM, LSMPembuatan web site
1 Organisasi
3 Promosi
1 Pembuatan Buku dan Peta WisataSitu Gede, Situ Panjang, Hutan
Penelitian Dramaga, Situ Leutik
2 Promosi Wisata
3
Leading Sector Sumber Dana
Dinas Perindustrian dan Perdagangan
Bappeda,
Institusi
Pendidikan
Satuan Harga Satuan
Sumber : RPIJM Kota Bogor dan Analisa Konsultan
PT JAKARTA KONSULTINDO
5-3
LAPORAN AKHIR
Penyusunan RTBL Kawasan Situ Gede dan CIFOR Kota Bogor, Provinsi Jawa Barat
I II III IV V
APBN APBD
Provinsi
APBD Kota
Bogor
Swasta Masya
rakat
CSR
Kegiatan Pengelolaan
1 Mengadakan festival Tahunan Kawasan Situ Gede ls 100,000,000 100,000,000 V V V V Bappeda
Dinas Pariwisata
dan Kebudayaan,
Dinas Pertanian,
Masyarakat
2Mengembangkan Kawasan Kampung Wisata
sebagai permukiman percontohan
Rumah-rumah masyarakat di
Kawasan Situ Gedels 1,000,000,000 1,000,000,000
V (Kemen
PU/ Dit CK/
PBL)
V V V Bappeda
Dinas Pariwisata
dan Kebudayaa,
BPPT-PM,
Dispenda,
Masyarakat
3
Identifikasi hunian yang dilewati oleh rencana
peningkatan fungsi jalan dan pengembangan
jalan baru serta yang berada pada area
sempadan situ, sempadan sungai
Kawasan Situ Gede ls 50,000,000 50,000,000 V Bappeda Dinas Bina Marga,
Dinas PU
4Mendorong pertumbuhan ekonomi
kerakyatan di sepanjang jalur perencanaanJalan Bubulak - CIFOR ls 50,000,000 50,000,000 V V Bappeda
Dinas Perindustrian
dan Perdagangan
5
Memberikan penyuluhan kepada masyarakat
dan anak-anak mengenai konservasi dan
pelestarian Kawasan Situ Gede
Sekolah (SD, SMP dan SMA) ls 25,000,000 25,000,000 V V Bappeda
Dinas Pendidikan,
Dinas Pariwisata
dan Kebudayaan
1 Revitalisasi badan air situ
a. Pembersihan sampah ls 200,000,000 V V
b. Pengerukan lumpur ls 500,000,000 V
c. Pembangunan ecotech garden bh 50,000,000 100,000,000
V (Kemen
PU/
BBWSCC)
BBWSCC
2 Penataan sempadan situ
a. Perbaikan tanggul situ m 600 500,000 300,000,000 V
b. Perbaikan jalan keliling situ m 600 500,000 300,000,000 V
c. Pembebasan lahan sempadan situ
radius 50mm2 170,000 5,000,000 850,000,000,000 V
d. Relokasi ke rusunawa/ mi
3 Pemanfaatan sebagai area wisata
a. Pembangunan RTH di sempadan
situm2 1,000 550,000 550,000,000 Dinas Wasbangkim
b. Penambahan penanaman pohon bh 200 2,000,000 400,000,000 V V
c. Pembuatan area perkerasan m2 400 500,000 200,000,000
d. Pembuatan area Playground m3 150,000,000 V
e. Pembuatan area kios-kios bh 200 300,000 60,000,000 V
f. Pembuatan area fasilitas publik
(parkir, toilet umum, dll)ls 500,000,000
g. Pembangunan menarang pandang bh 1 500,000,000 500,000,000
4 Perbaikan saluran irigasi
a. Perbaikan tanggul saluran m 300 500,000 150,000,000 Dinas Bina Marga
dan SDA
b. Pembersihan sampah ls 75,000,000
c. Pembangunan saringan sampah
(trash rack)bh 5 20,000,000 100,000,000 V Bappeda
5 Peningkatan Jalan
a. Sosialisasi kegiatan fisik ls 5,000,000
b. Peningkatan jalan kolektorJl Cilubang Tonggoh-Rawajaha-
Sindang Barangm 10,000 500,000 5,000,000,000 V
c. Penambahan ruas jalan kolektor Jalan Cilubang Mekar m 2,000 500,000 1,000,000,000 V
d. Perbaikan jalan lokalKaw. Situ Gede
m 4,000 500,000 2,000,000,000 V
Sub Kegiatan Lokasi
Waktu
4 Aktivitas
Malam 1 Syura', Hari Jadi Kota Bogor,
'munggah' sebelum Ramadhan
No Program Kegiatan
Membuat souvenir / kerajinan untuk
ditawarkan ke wisatawan
Sekolah Sawah, Komunitas Tani
5 Desain 1Penataan Kawasan Situ Gede dan Situ
Panjang
Kawasan Situ Gede, Situ
Panjang dan Situ Leutik
Dinas Kebersihan
dan Pertamanan
V (Kemen
PU/ Dit CK/
PBL)
V (Kemen
PU/ Dit CK/
PBL)
V
Bappeda
Dinas Pariwisata,
Swasta
Dinas PU
Provinsi
Dinas Bina Marga
dan SDA, Dinas
Kebersihan dan
Persampahan
Bappeda
Harga Satuan
Bappeda Dinas Wasbangkim
Sumber Dana Leading Sector
Bappeda Dinas Bina Marga
dan SDA
Investasi Dana Satuan
Sumber : RPIJM Kota Bogor dan Analisa Konsultan
PT JAKARTA KONSULTINDO
5-4
LAPORAN AKHIR
Penyusunan RTBL Kawasan Situ Gede dan CIFOR Kota Bogor, Provinsi Jawa Barat
I II III IV V
APBN APBD
Provinsi
APBD Kota
Bogor
Swasta Masya
rakat
CSR
Kegiatan Pengelolaan
6 Penataan Sempadan Sungai
a. Sosialisasi kegiatan fisik ls 5,000,000
b. Perbaikan tanggul sungai m 600 500,000 300,000,000
c. Pembangunan jalan inspeksi m 286 350,000 100,000,000
d. Pembebasan lahan m2 V
e. Relokasi ke rusunawa Dinas Wasbangkim
1Sosialisasi rencana pembelian lahan
pertanian oleh pemko Bogorls 5,000,000
2Pembelian lahan pertanian untuk
menjadi aset pemko BogorKawasan Kelurahan Situ Gede m2 1,000 5,000,000 5,000,000,000 V
Wasbangkim,
BPKAD
3
Pemberian insentif untuk petani yang
bersedia mempertahankan sawahnya
untuk lahan pertanian
ls 100,000,000 V Dinas Pertanian
4 Konservasi kampung untuk wisata Kawasan Kelurahan Situ Gede ls 500,000,000 V Bappeda
Dinas Pariwisata
dan Kebudayaan,
LPM
a Perbaikan jalan m 60 500,000 30,000,000 V Bappeda
Dinas Bina Marga
dan SDA, Litbang
Kehutanan
b Pembangunan camping ground m2 50 200,000 10,000,000
c Penataan area wisata ls 20,000,000
a Sosialisasi ls 10,000,000 Bappeda
b Perbaikan jalan lingkungan m 500 400,000 200,000,000 Kemen PU/ Dit
CK/ PBL
Wasbangkim,
Dinas Bina Marga
dan SDA
c Perbaikan sistem sanitasi ls 200,000,000 BPLH
d Penanaman vegetasi peneduh bh 500,000,000 V Dinas Kebersihan
dan Pertanaman
e Penataan jalur pejalan kaki m 500 400,000 200,000,000 Kemen PU/ Dit
CK/ PBL
f Penataan jalur sepeda m 500 400,000 200,000,000 Bappeda
gPembangunan Rusunawa/ mi untuk
menampung relokasi warga
V (Kemen
pera) V V Kemenpera
Bappeda,
Wasbangkim
a Penertiban PKL ls 50,000,000 V
b Penertiban bangunan ls 50,000,000 V
cPembangunan sentra jajan dan
kuliner malam harils 200,000,000 V
Dinas Pariwisata,
Swasta,
Masyarakat
dPenataan Area Parkir di dekat
Terminal Bubulakls 200,000,000 V DLLAJ
ePenataan Jalan (koridor) kawasan,
misalnya penataan street furnitureKawasan Desa Situ Gede ls 200,000,000 V
DLLAJ, Dinas
Pariwisata, Swasta
a Pembangunan jalur wisata 250,000,000 V
Dinas
Wasbangkim,
Dinas Pariwisata
dan Kebudayaan
b Pembangunan pusat informasi wisata 500,000,000 V V LPM Kelurahan
c Penyusunan DED Shelter 200,000,000 V Dinas Wasbangkim
d Pembangunan Shelter m 600 1,500,000 900,000,000 V V LPM Kelurahan
1 Mengembangkan bisnis berbasis kerakyatan ls 20,000,000 20,000,000 V
a Pengembangan kegiatan pemasaran ls 20,000,000 20,000,000 V V
bPengembangan macam souvenir /
barang kerajinanls 50,000,000 50,000,000 V V
3 Pemberian kredit mikro untuk pedagang kecil ls 250,000,000 250,000,000 V
878,755,000,000
5 Desain
Penataan Permukiman 6
Bappeda
Dinas Pariwisata
dan Kebudayaan,
Litbang Kehutanan
Wasbangkim,
Dinas Bina Marga
Sumber Dana Leading Sector
Bappeda
V (Kemen
PU/ Dit CK/
PBL)
Kemen PU/ Dit
CK/ PBL
Dinas Bina Marga &
SDA
Dinas
Wasbangkim,
Satpol PP
V (Kemen
PU/ Dit CK/
PBL)
V (Kemen
PU/ Dit CK/
PBL)
Bappeda
Bappeda
Bappeda
Bappeda
Dinas Perindustrian
& Perdagangan,
Bank
Pemerintah/Swasta
V (Kemen
PU/
BBWSCC)
2 Memberikan bimbingan bisnis Pertigaan Bubulak - CIFOR,
Masyarakat Kelurahan Situ
Gede, dan masyarakat
pengusaha home stay
Total Investasi
Kawasan Desa Situ Gede
8 Pengembangan Agrowisata Kawasan Desa Situ Gede
6 Ekonomi
5 Konservasi Hutan Penelitian Dramaga Kawasan Desa Situ Gede
Kawasan Desa Situ Gede
7 Penataan Gerbang dan Koridor Kawasan
2Penataan Kawasan Situ Gede dan Situ
Panjang
Sempadan Sungai Cisindang
Barang
Pemberian insentif untuk warga yang
bersedia menata dan memelihara
kawasan tempat tinggalnya untuk layak
dijadikan sebagai destinasi wisata
3 Konservasi lahan pertanian perkotaan
No Program Kegiatan Sub Kegiatan Lokasi
Waktu
Investasi Dana
Sumber : RPIJM Kota Bogor dan Analisa Konsultan
PT JAKARTA KONSULTINDO
5-5
LAPORAN AKHIR
Penyusunan RTBL Kawasan Situ Gede dan CIFOR Kota Bogor, Provinsi Jawa Barat
Gambar 5.1 Tahapan Pembangunan Kawasan Tahun I
Gambar 5.2 Tahapan Pembangunan Kawasan Tahun II
Gambar 5.3 Tahapan Pembangunan Kawasan Tahun III
Gambar 5.4 Tahapan Pembangunan Kawasan Tahun IV
PT JAKARTA KONSULTINDO
5-6
LAPORAN AKHIR
Penyusunan RTBL Kawasan Situ Gede dan CIFOR Kota Bogor, Provinsi Jawa Barat
Gambar 5.5 Tahapan Pembangunan Kawasan Tahun V
Gambar 5.6 Tahapan Pembangunan Kawasan Tahun VI
PT JAKARTA KONSULTINDO
5-7
LAPORAN AKHIR
Penyusunan RTBL Kawasan Situ Gede dan CIFOR Kota Bogor, Provinsi Jawa Barat
Bab 5 RENCANA INVESTASI .................................................................................................................................5-1
Tabel 5.1 Program dan Investasi RTBL Kawasan Situ Gede dan CIFOR, Kota Bogor, Provinsi Jawa
Barat ...................................................................................................................................................................5-2
Gambar 5.1 Tahapan Pembangunan Kawasan Tahun I ...........................................................................5-5
Gambar 5.2 Tahapan Pembangunan Kawasan Tahun II ..........................................................................5-5
Gambar 5.3 Tahapan Pembangunan Kawasan Tahun III .........................................................................5-5
Gambar 5.4 Tahapan Pembangunan Kawasan Tahun IV .........................................................................5-5
Gambar 5.5 Tahapan Pembangunan Kawasan Tahun V ..........................................................................5-6
Gambar 5.6 Tahapan Pembangunan Kawasan Tahun VI .........................................................................5-6