RESIDENCIAL CANTUESO 76 - zedant.es · Vivienda Sótano 1 Vivienda Sótano 2 Bajo A Atico A Atico B Atico C CALIDADES CONTACTO 3 4 5 N EDIFICIO CANTUESO 76 16 VIVIENDAS Y PLAZAS DE

RESIDENCIAL CANTUESO 76

2

QUIENES SOMOSRESIDENCIALCANTUESO LOCALIZACIÓN

CANTUESO 76 VISTA FACHADAVISTA INTERIORVISTA CUBIERTA

Planta TipoPlanta BajaPlanta ÁticoPlanta CubiertaVivienda TIpo AVivienda TIpo BVivienda TIpo CVivienda TIpo DVivienda Sótano 1Vivienda Sótano 2 Bajo AAtico AAtico BAtico C

CALIDADESCONTACTO

Somos promotores inmobiliarios dedicados a crear y comercializar vi-viendas residenciales situadas en las mejores zonas. Calidad, Compro-miso y Profesionalidad están presentes en todas nuestras actuaciones.

Especializados en promover y comercializar tanto vivienda residencial como vivienda vacacional en toda la Península Ibérica.

Nuestros profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector, agrupan todas las etapas de la creación de hogares, desde la proyección

de las residencias hasta el asesoramiento final, que requieren las fami-lias cuando están confeccionado su hogar.

ZEDANT es un referente en sostenibilidad y medio ambiente. Los hogares del siglo XXI tienen que disponer de sistemas de máxima eficiencia energética para el ahorro y cuidado del medio ambiente. Diversas certificaciones avalan nuestras promociones.

3




CALIDADESCONTACTO

Residencial CANTUESO 76 se ubica en una de las zonas con mayor cre-cimiento de Tetuán, zona donde se está produciendo una rehabilitación del barrio a mayor ritmo, con la aparición de sucesivas promociones de obra nueva, que aumenta el valor del barrio. Con un gran potencial de mejora y crecimiento en el medio y largo plazo.

V i v i e n d a s con E s t i l o P r o p i o

Dispone de todo tipo de comercio, parques, restaurantes y medios de transporte publico en las inmediaciones de las viviendas.

Rodeado de autobuses urbanos que distribuyen por todo Madrid, como líneas 49, 64 o128. y con la parada de metro de Tetuán a 500m. A 1km tenemos la castellana y la plaza de Cuzco. A 1,5 km encontramos el complejo de negocios de Plaza Castilla y el futuro distrito financiero de Chamartin. Se trata de una de las zonas de mayores posibilidades den-tro de la M-30 en Madrid.

4




CALIDADESCONTACTO




CALIDADESCONTACTO

Zona Financiera 4 Torres

Zona Financiera Torres Kio

Paseo de la CatellanaEstación de Chamartin

Santiago Bernabeú

Zona Financiera.Azca

C / Cantueso 76, MadridNueva Torre Instituto de Empresa

5




CALIDADESCONTACTO

Vista fachada

6




CALIDADESCONTACTO

Vista interior

7




CALIDADESCONTACTO

Vista interior

8




CALIDADESCONTACTO

Vista interior

9




CALIDADESCONTACTO

Vista interior

10




CALIDADESCONTACTO

Vista cubierta

11




CALIDADESCONTACTO

Vista cubierta

12




CALIDADESCONTACTO

3 4 5

N

EDIFICIO CANTUESO 76 16 VIVIENDAS Y PLAZAS DE GARAJE

PLANTA TIPO(1-2-3)

0 1 2 3

bañodormitorio

salon comedor-cocinaestudio baño

salon comedor-cocina

baño

dormitorio

baño estudio

TendederoTendedero

A

B C

D

13




CALIDADESCONTACTO

3 4 5

N


PLANTA BAJA

0 1 2 3

ACCESO

baño

salón-comedor-cocina

dormitorio 01

dormitorio 02

+0.60 m

ACCESO GARAJE

C. Agua

R.I.T

.I

C. elect.

Portal

Patio34.10 m2

A

Cuarto basuras

R.I.T

.S

CALLE CANTUESO

14




CALIDADESCONTACTO

3 4 5

N


PLANTA ATICO

0 1 2 3

baño

Salón comedor-cocina

TerrazaTerraza Terraza



baño

baño

A

B

dormitorio

dormitorio

C

TendederoTendedero

dormitorio

15




CALIDADESCONTACTO

16




CALIDADESCONTACTO

N

VIVIENDA TIPO A

Superficie útil 44.98 m2

Superficie construida z.z.c.c. 82.93 m2

Superficie terraza/jardín 3.60 m2


Salón-comedor-cocina29.94 m2

0 1 2 3 4 5

Tendedero3.60 m2

Dormitorio10.56 m2

Baño4.48 m2

17




CALIDADESCONTACTO

N

VIVIENDA TIPO B





0 1 2 3 4 5

Estudio24.59 m2

Baño2.50 m2

18




CALIDADESCONTACTO

N

VIVIENDA TIPO C





0 1 2 3 4 5

Estudio24.18 m2

Baño2.50 m2

19




CALIDADESCONTACTO

N

VIVIENDA TIPO D





0 1 2 3 4 5


Dormitorio11.41 m2

Baño3.25 m2

Tendedero3.60 m2

20




CALIDADESCONTACTO

3 4 5

N


PLANTA SOTANO 1

0 1 2 3

4 5

1

2 63

240 X 500

225 X 450 225 X 450 225 X 450 225 X 450 225 X 450

PLAZA GRANDE

21




CALIDADESCONTACTO

0 1 2 3 4 5

N


7

9

13

10 12

14

8 11

125 X 250

240 X 500PLAZA GRANDE

PLAZA MOTO

225 X 450 225 X 450 225 X 450 225 X 450 225 X 450

225 X 450

PLANTA SOTANO 2

22




CALIDADESCONTACTO

Dormitorio 0112.76 m2


0 1 2 3 4 5

N

VIVIENDA BAJO A




Dormitorio 029.47 m2

Patio34.10 m2

Baño4.27 m2


23




CALIDADESCONTACTO

N

VIVIENDA ATICO A





0 1 2 3 4 5


Dormitorio10.26 m2

Baño3.20 m2

Tendedero3.60 m2

Terraza16.00 m2

24




CALIDADESCONTACTO

N

VIVIENDA ATICO B





0 1 2 3 4 5


Baño2.65 m2

Dormitorio10.03 m2

Terraza17.38 m2

25




CALIDADESCONTACTO

N

VIVIENDA ATICO C





0 1 2 3 4 5

Dormitorio10.05 m2

Baño4.25 m2

Tendedero3.60 m2


Terraza15.00 m2

26




CALIDADESCONTACTO

FACHADAS

Fachada de ladrillo visto y/o revestimiento mineral o SATE. Los cerramientos y aislamientos de la fachada se realizarán cumplien-do con las exigencias del Código Técnico de la Edificación (CTE).

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

De hormigón armado y metálica

CUBIERTAS

Parcialmente transitable con aislamiento térmico y acústico. Con este sistema se garantiza un correcto aislamiento térmico y acústico de la cubierta, cumpliendo las exigencias del Código Técnico de la Edifica-ción. Los paneles solares se ubicarán sobre la cubierta.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpinterías exteriores de aluminio con rotura de puente térmico (RTP)con sistema de ventilación según exigencias del DB-HS del CTE; Persianas de aluminio térmico del mismo color. Doble acristalamiento tipo Climalit o similar en toda la vivienda.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de acceso a la vivienda de seguridad con acabado lacado en blanco con cerradura de seguridad. Toda la carpintería interior será de madera terminada en pintura lacada. Los armarios y vestidores irán panelados en su interior, incluyendo balda maletero y barra de colgar.

SOLADOS Y ALICATADOS

En cocina y baños, solados y alicatados en gres. Vestíbulos, pasillos, salón y dormitorios de tarima laminada flotante o baldosa de gres. En ambos casos a elegir por el propietario entre los modelos selecciona-dos por la Dirección Facultativa.

PARAMENTOS Y TECHOS

Paredes y techos de toda la vivienda, se pintarán en temple liso y color suave. Techos de baños y cocinas en plástico liso en color blanco En ambos casos a elegir por el propietario entre los modelos seleccio-nados por la Dirección Facultativa. La vivienda se proyecta con falso techo liso en zonas donde sea necesario para paso de instalaciones, el resto, enlucido y pintado.

SANITARIOS Y GRIFERÍA

Los sanitarios serán en porcelana vitrificada en color blanco La grife-ría será mono mando cromada, incluyendo doble descarga en cister-nas para ahorro de consumo.

COCINA

La cocina estará dotada de las instalaciones necesarias para su uso, semi-amueblada con muebles altos y bajos e incluye horno, vitrocerá-mica, campana extractora y fregadero.

MEMORIA DE CALIDADES

27




CALIDADESCONTACTO

INSTALACIONES

FONTANERÍA

La red de agua se desarrollará en tubería reticular isoterma bicapa o similar. Desagües en PVC.

CLIMATIZACIÓN

Caldera colectiva de gas natural de condensación o similar con con-tadores individuales, para ACS y calefacción. Calefacción mediante radiadores de aluminio. Se realizará una preinstalación para aire acondicionado tipo Split.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

Las viviendas estarán dotadas con todos los elementos que impone el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, con mecanismos de primeras marcas. Toma para voz y datos en cocina, salón y dormitorio principal. Toma de telecomunicación por banda ancha en salón.

ENERGÍA SOLAR

El agua caliente sanitaria se obtendrá mayoritariamente de placas solares en cubierta, complementándose con depósito acumulador, garantizando el cumplimiento de ahorro energético del CTE.

ZONAS COMUNES Y EXTERIORES

Vestíbulos de ascensores y portal solado en gres de gran formato.

MEMORIA DE CALIDADES

28




CALIDADESCONTACTO

PROMUEVE y COMERCIALIZA

CANTUESO INMUEBLES S.L.

INFORMACIÓN

915 746 798

691335248

[email protected]

www.zedant.es

mailto:info%40zedant.es?subject=

http://www.zedant.es

Documents

RESIDENCIAL CANTUESO 76 - zedant.es · Vivienda Sótano 1 Vivienda Sótano 2 Bajo A Atico A Atico B Atico C CALIDADES CONTACTO 3 4 5 N EDIFICIO CANTUESO 76 16 VIVIENDAS Y PLAZAS DE