Resumen materia Figueroa(Contiene la materia de clases complementada con el texto y las

guías que hemos estudiado para los talleres)

Hechos jurídicos: todo lo k acontece con interés en el derecho. Se dividen en dos

1. hechos jurídicos propiamente tal: sin la voluntad de producirlos (la muerte)

2. hechos jurídicos voluntarios: con la voluntad de producirlos (suicidio). Los hechos jurídicos voluntarios se han clasificado en:

sin voluntad de alcanzar los efectos que el ordenamiento señala.

con la voluntad de alcanzar los efectos que el ordenamiento señala. Estos son los ACTOS JURIDICOS (o negocio juridico para italianos):

1. actos jurídicos unilaterales: solo una voluntad (ocupación, testamento, oferta, repudio de la herencia, etc)

2. actos jurídicos bilaterales: convención de dos o mas voluntades (compraventa, matrimonio, mutuo, etc). Este acto jurídico bilateral tiene 3 objetivos:

crear un derecho extinguir un derecho modificar un derecho

art 1438*contrato: acto jurídico por el cual una parte se obliga para con otra a dar, hacer o no hacer alguna cosa.

Elementos esenciales 1. voluntad: querer realizar el acto jurídico 2. capacidad: mínimo mental 3. objeto: que haya algo4. causa: motivo del acto o contrato tiene que ser licito 5. solemnidad: da validez

Clasificación:

Elementos de existencia Elementos de validez Voluntad Que la voluntad no este viciada - Capacidad Objeto Que sea objeto licito Causa Que sea una causa licita

Solemnidad solemnidad (Solemnidad es la única que se repite en ambos)

Las solemnidades por lo tanto pueden hacerse para que el contrato exista (por la naturaleza) o para que el contrato valga (capacidad de las personas que contratan).

Nulidad:

Voluntad viciada: nulidad relativaObjeto ilícito: nulidad absolutaCausa ilícita: nulidad absoluta Capacidad: depende el caso si es nulidad absoluta o relativaSolemnidad: depende el caso si es nulidad absoluta o relativa

Inexistencia v/s nulidad Código francés no contempla la inexistencia Autores alemanes s XX hablan de una sanción mayor que la nulidad, que es la inexistencia.La nulidad debe ser declara por el juez, de lo contrario el contrato siegue siendo valido.La inexistencia no debe ser declarada por el juez, ya que este no puede pronunciarse en cosas que no existen.Por otro lado la nulidad prescribe, la inexistencia no porque nunca existió.Por lo tanto:

1. sin voluntad: inexistencia2. sin objeto: inexistencia3. sin causa: inexistencia4. sin solemnidad y sin capacidad: depende

VOLUNTAD

DEF: aptitud para querer algo: unilateral: voluntad Bilateral: consentimiento

Requisitos 1. seria: emitida con el propósito de crear un vínculo jurídico, con

ánimo de obligarse. También debe ser realizada por persona capaz.

2. manifestarla: la voluntad guardada en la persona es indiferente al derecho.

Expresa: contenido revelado explícitamente y directamente. Sin ayuda de circunstancias externas.

Tacita: no revelado explicito ni directamente. Es deducida de ciertas circunstancias congruentes del comportamiento de la persona. Son concluyentes e inequívocos. Sin posibilidad de diversas interpretaciones.

Presunta: ley determina que ciertas circunstancias son voluntad, así se presume la voluntad por la ley. Si yo no deseo que se me interprete la voluntad así, debo dejarlo claro explícitamente.

-levantar protesta: notificar a la otra parte y a 3ºs por documento escrito su verdadera voluntad. Si juez descubre que no plasmo su verdadera voluntad sigue la voluntad presunta - reserva: protesta que se da por supuesta una renuncia o el reconocimiento de un derecho a favor de otra persona - presunción de derecho irrefutable: ley dice que determinados actos son voluntad independiente su intención

Silencio: ley dice que si uno calla es aceptar. El tiempo razonable lo determina el juez para que se de por entendido que el silencia es aceptación.

Desacuerdo entre la voluntad real y la declaradaDos teorías:

1. teoría de la voluntad real: prima la voluntad real, ya que la voluntad declarada es solo un medio, no la real intención.

2. teoría de la voluntad declarada: predomina la voluntad declarada, porque es la conocida por los terceros y da seguridad a los negocios. La verdadera intención es exteriorizar la voluntad.

El C.C se inclina por la voluntad real, peor tbm por doctrina acepta algunos elementos de la voluntad declarad

- art 1445- art 1560- art 1564- art 1707Las 3 primeras se inclinan por la voluntad real, la 4º por la voluntad declarada que dice que las contra escrituras privadas no podrán ser oponibles a 3ºs si existes escritura publica.El juez decide por su prudencia, aunque en el código la inclinación es hacia la voluntad real.Reserva mental La persona quiere algo y voluntariamente expresa otra cosa, por lo tanto puede dar origen a un fraude, se obliga no queriendo cumplir.

Simulación Las dos partes se ponen de acuerdo en manifestar algo que no quieren. Por ende hay dos contratos uno simulado que es el conocido pro 3ºs y uno disimulado que es el querido por las partes ocultado a 3ºs.

Diferencias:1. reserva mental: posible en todo los contratos

Simulación: solo en contratos y actos unilaterales donde la declaración va dirigida a una persona determinada y ella lo sabe.

2. reserva mental: en principio es validoSimulación: siempre nulo: partes conocen el desacuerdo y este es querido, pero la nulidad es independiente a su fin practico, por lo tanto no es lo mismo un acto simulado que es un acto aparente no querido, que un acto cometido en fraude a la ley o a los acreedores que es un acto querido:

- simulación: siempre nula por desacuerdo entere declaración y voluntad real

- fraude a la ley: nulo cuando contradice a la ley- fraude a los acreedores: validos, solo puede ser

destruida en todo o parte mediante una acción reivindicatoria o pauliana

Tipos de simulación: 1-. Simulación absoluta: cuando se celebra un contratito simulado no queriendo celebrar ningún otro (1 negocio simulado)2-. Simulación relativa: cuando se quiere realizar un negocio jurídico pero solo aparentemente se realiza otro distinto, ya sea por su índole, por sujeto o por el objeto. (dos contratos uno simulado y otro disimulado).¿Cuando valen para las partes y para los terceros?

-para las partes: contrato simulado no tiene valor, no hay voluntad, solo vale el disimulado-para terceros: puede alegar la inexistencia del contrato simulado, porque es inexistente, pero también puede alegar la validez de este, al amparo de que era el único que podía conocer ( art 1707)

¿Cómo se prueba la simulación?-solo por presunciones.

¿A quienes afectan?-la nulidad de la simulación no solo afecta a las partes , si no también a terceros que están relacionados con las partes, pero ante 3ºs de buena fe las consecuencias de la nulidad no se les

aplica, producen los mismos efectos como si el contrato hubiera sido valido. (contraescrituras no son oponibles frente a 3ºs)

¿Cómo se presentan las pruebas?-a favor de 3ºs: escritura privada no valida porque no la han podido conocer-en contra de 3ºs: escritura publica si puede ser conocida por 3ºs-excepción a 3ºs: 3ºs con cualquier mínimo de conocimiento de la simulación, independiente que no este realizada en escritura publica, se hace imposible su nulidad e inoponible la buena fe de los 3ºs.

Voluntad bilateral Artículos 97 al 106 del código del comercio.El consentimiento se forma con la confluencia de dos actos jurídico unilaterales: la oferta y la aceptación

Art. 97. Para que la propuesta verbal de un negocio imponga al proponente la respectiva obligación, se requiere que sea aceptada en el acto de ser conocida por la persona a quien se dirigiere; y no mediando tal aceptación, queda el proponente libre de todo compromiso. Art. 98. La propuesta hecha por escrito deberá ser aceptada o desechada dentro de veinticuatro horas, si la persona a quien se ha dirigido residiere en el mismo lugar que el proponente, o a vuelta de correo, si estuviere en otro diverso.Vencidos los plazos indicados, la propuesta se tendrá por no hecha, aun cuando hubiere sido aceptada.En caso de aceptación extemporánea, el proponente será obligado, bajo responsabilidad de daños y perjuicios, a dar pronto aviso de su retractación. Art. 99. El proponente puede arrepentirse en el tiempo medio entre el envío de la propuesta y la aceptación, salvo que al hacerla se hubiere comprometido a esperar contestación o a no disponer del objeto del contrato, sino después de desechada o de transcurrido un determinado plazo.El arrepentimiento no se presume. Art. 100. La retractación tempestiva impone al proponente la obligación de indemnizar los gastos que la persona a quien fue encaminada la propuesta hubiere hecho, y los daños y perjuicios que hubiere sufrido.Sin embargo, el proponente podrá exonerarse de la obligación de indemnizar, cumpliendo el contrato propuesto. Art. 101. Dada la contestación, si en ella se aprobare pura y simplemente la propuesta, el contrato queda en el acto perfeccionado y produce todos sus efectos legales, a no ser que antes de darse la respuesta ocurra la retractación, muerte o incapacidad legal del proponente. Art. 102. La aceptación condicional será considerada como una propuesta. Art. 103. La aceptación tácita produce los mismos efectos y está sujeta a las mismas reglas que la expresa. Art. 104. Residiendo los interesados en distintos lugares, se entenderá celebrado el contrato, para todos sus efectos legales, en el de la residencia del que hubiere aceptado la propuesta primitiva o la propuesta modificada. 

Art. 105. Las ofertas indeterminadas contenidas en circulares, catálogos, notas de precios corrientes, prospectos, o en cualquiera otra especie de anuncios impresos, no son obligatorias para el que las hace.Dirigidos los anuncios a personas determinadas, llevan siempre la condición implícita de que al tiempo de la demanda no hayan sido enajenados los efectos ofrecidos, de que no hayan sufrido alteración en su precio, y de que existan en el domicilio del oferente. Art. 106. El contrato propuesto por el intermedio de corredor se tendrá por perfecto desde el momento en que los interesados aceptaren pura y simplemente la propuesta.

1-.OFERTA: acto por el cual una persona invita a otra a celebrar una convención. Acto jurídico unilateral que no obliga:

-a persona determinada: proponente conocer a la persona y su deseo es contratar con ella (implícito que al tiempo de la aceptación no haya sido enajenado lo que se ofreció, que no haya cambiado su precio, y que este en poder del oferente) -a persona indeterminada: se hace al público en general

-de forma expresa: explicita e inequívoca, puede ser verbal, por escrito, personal o por mandatario -de forma tacita: basada en hechos inequívocos

2-.ACEPTACION: acto unilateral como respuesta positiva a la oferta.-oportuna: se contesta en el acto, dentro de 24 hrs o a la vuelta de correos, etc-inoportuna: extemporánea, fuera del plazo, por ende en oferente es libre de decidir si acepta o no la aceptación.

-pura y simple: cuando el aceptante dice que si a todo-condicionada: cuando en aceptante dice que solo a algunas cosas poniendo reparo en otras, así se crea una contraoferta

Una oferta no aceptada puede caducar (convertirse en nula) 1-. Cuando se muere el oferente2-. Incapacidad sobreviniente: interdicción por incapacidad o por demencia3-. Por retracción (salvo que se haya comprometido a esperar un plazo, ya que de lo contrario se deben pagar los perjuicios y gastos que el aceptante, pensando que la oferta aun estaba vigente, incurrió, por ende es una responsabilidad precontractual)

Cuando nace el contrato 1-. Teoría de la aceptación: cuando el aceptante acepta 2-. Teoría de la expedición: cuando el aceptante despacha la carta de vuelta

3-. Teoría de la recepción: cuando el oferente recibió la carta afirmativa del aceptante

4-. Teoría del conocimiento: cuando el oferente recibe y abre la carta y toma conciencia de la aceptaciónEl momento importa:-las condiciones de validez, especialmente de capacidad, se aprecian al momento de la formación-momento de la formación determina la legislación (L1 o L2)-formación del consentimiento pone fin a la revocación de la oferta -al momento de la formación se determina si hubo o no objeto ilícito (contratar antes o después de la quiebra de una de las partes sin conocimiento de la otra)-formación del consentimiento fija el punto de partida de la prescripción

Teoría moderna “oferta obliga al oferente aun antes que sea aceptada por el destinatario”Distinguir:

-oferente contrae la obligación por el solo hecho que la oferta llegue a su destinatario (nacimiento)-obligación empieza a producir efectos una vez que se produce la aceptación (efectos)

Consecuencias:-oferta irrevocable-muerte sobrevenida de uno de los dos no afecta a la oferta en su existencia-la oferta no se extingue por incapacidad sobrevenida del destinatario -la oferta debe tener una duración limitada

Vicios de la voluntad

ErrorEquivocación del concepto de la realidad. Dos tipos

1-. Error de derecho: falso concepto o ignorancia de la ley. Esto nunca vicia el consentimiento (art 8 y 1452)Esto tiene una excepción:

-el cuasicontrato del pago de lo no debidoo art 2297 se podrá repetir aun lo pagado por error de

derecho cuando este no tenia fundamento o no era una obligación natural

o art 2299 el que da lo que no debe no se presume que lo dona.

o Por ende en este caso se puede repetir lo pagado por error de derecho

2-. Error de hecho: de tres tipos o Error esencial: art 1453 cuando recae sobre la

especie del acto o contrato o sobre la identidad de

la cosa. Como si una de las partes entendiese empréstito y la otra donación, o uno entendiese vender X y el otro comprar Y.

-no vicia el consentimiento porque este no existe, el acto y/u objeto es distinto. Es por ende nulidad relativa ya que afecta solo a las partes, por lo tanto prescripción de 4 años.

o Error sustancial: art 1454 cuando recae sobre la sustancia (aquello de lo que esta hecha la cosa), sobre la calidad esencial ( que la cosa sirva para aquello que se hizo) , o sobre una calidad no esencial, pero que sea el principal motivo por el cual se contrato y eso es conocido por la otra parte. -produce nulidad relativa

o Error accidental: tiene relación con lo accesorio, son detalles.

o Error en la persona: por regla general esto no vicia en consentimiento, salvo que la persona haya sido el motivo principal para contratar (contrato intuito personae art 1455)

- actos de familia: son esencialmente intuito persona - patrimoniales: titulo gratuito (determinar la persona es

esencial), titulo oneroso (no importa la persona, = puede darse por ejemplo en el arrendamiento de servicios).-nulidad relativa

o Error común: todos incurren en un mismo error, es tan generalizado que todos la aplican como si fuera ley, se valida a favor de un bien común contra los intereses privados. Es un error invencible, que necesita de dos requisitos: participación de un gran numero de personas y que estas tengan un justo motivo de creer, ya que se cree que la autoridad ha entregado tal titulo.

FuerzaNecesita 3 requisitos:

1. que sea injusta: fuerza no amparada por la ley2. que sea grave: que cause un sobresalto

importante (1456)3. que sea determinante: ejercida para obtener el

consentimiento (1457)

Estado de necesidad: fuerza ejercida contra el contratante o un 3º que resulte gracias a las circunstancias exteriores. Aquí no hay un consentimiento libre, sino por el temor de un mal considerable y presente al que la persona o su fortuna están expuestas. Aquí no esta el requisito que sea determinante, es por ello que se cuestiona si en realidad es fuerza, es un acto ajeno al actor, quien aprovecha las circunstancias. Ej: un barco se ve amenazado de hundirse por una tormenta, un remolcador le dice al capitán del barco que lo lleva a la orilla con la condición que le de el 25% de su mercadería, el capitán acepta peor luego no paga por alegar estado de necesidad, la tormenta se uso por el actor, pero no es determinante.

DoloArt 44 consiste en la intención positiva de inferir injuria o daño a la persona o propiedad del otro.Necesita de dos requisitos:

1. que sea determinante2. que sea obra de una de las partes

Dolo y error Error: adquiere una cosa que no quiere por equivocación Dolo: adquiere cosa que no quiere porque el otro lo provoco con daño.La diferencia entre las dos es la intención positiva de causar daño, el error tiene grados, el dolo siempre vicia.

Además:Error: provoca la rescisión del contrato por vicio del consentimientoDolo: rescisión del contrato mas indemnización de perjuicios

Tipos de dolo 1. dolo positivo: hechos o circunstancias falsas que alteran la

realidad2. dolo negativo: guardad deliberadamente silencio sobre algún

hecho que la otra parte debe conocer para formarse un juicio verdadero de la realidad

Lesión enorme, art. 1889 la defineInequidad en los contratos, uno da mas de lo que recibe pero no es consiente de la inequidad, y si hubiera sabido no hubiera contratadoLa lesión enorme es una excepción a la regla general, además son lesiones por grandes sumas de dinero. Es algo objetivo, calculable , no subjetivo como los otros vicios del consentimiento.

El código nombre principalmente 4:1. contrato de compraventa de bienes raíces: cuando el valor que

pague es superior al doble, o recibí un valor inferior a la mitad del valor comercial

2. permuta de bienes raíces: cuando soy casa que vale 100 y recibo casa que vale 40

3. mutuo por interés: el interés tiene un tope, lesión es cuando me cobran más de ese tope, delito de usura.

4. cláusula penal: multa que se le da a un contrato en caso de incumpliendo (ej: contratos de construcción, que si no me entregan el depto el día estipulado se impone una multa y recibo dinero por el perjuicio que me provoca esto)

CAPACIDAD

Aptitud legal de una persona para el goce y el ejercicio de los derechos civiles-goce: que lo tenga, ser titular-ejercicio: poder ejercerlos, debe tener determinados requisitos.Ambos dan la plena capacidad, si están separados se dan grados de capacidad, si tengo la capacidad de ejercicio supone que tiene la capacidad de goce, pero la capacidad de goce puede existir sin la de ejercicio.

La capacidad de goce es lo que hace ser a un apersona jurídica, es la división tajante entre las personas y las cosas

Art 1446 toda persona es legalmente capaz excepto los que la ley declare incapaz, la capacidad es una regla general

Clasificación de la incapacidad

1. absoluta: son las naturales, personas que moral y físicamente no están en condiciones de tener una voluntad conciente.

Dementes, impúber, sordomudos o sordos que no pueden darse a entender claramente*nulidad absoluta

2. relativa: civil o legal, personas que la ley declara como incapaces de obligarse a si mismas, por ende necesitan de otros para la administración de sus bienes.

Menores adultos y los pródigos interdictos*nulidad relativa

3. especial o particular: determinados por ley, ej: compraventa nulas realizadas entre cónyuges

OBJETO

Conjunto de derechos y obligaciones que el acto o contrato crea, extingue o modifica. Se distinguen dos:

1-. Objeto del acto: obligaciones y derechos que el acto o contrato genera. Esto posee dos etapas: cuando el contrato crea la obligación que es por medio de un titulo, y cuando se cumple la obligación que es por un modo de adquirir el dominio, así la primera etapa es “le compro su auto”, y la segunda se da cuando pago y recibo el auto

2-. Objeto de la obligación: objeto cosa o hecho, debe existir sin el no hay contrato

Diferencias: Objeto cosa: de ser real, comerciable, determinadoObjeto hecho: debe ser determinado, posible físicamente y moralmente.

Objeto cosa 1-. Real: que la cosa exista, esto da pie a 3 posibilidades:

-cosa existe-cosa existió, pero ya no existe art 1814 (inexistencia)-cosa existirá, pero ahora no existe art 1813 (condición de

existir)Si se cumple la condición hay obligación, salvo que sea la suerte, ya que aquí la obligación se cumple si o si.*1814 y 1813 en compraventa:

1-. Auto existe: contrato valido, hay objeto2-. Auto existe pero quiero pensar si lo compro, al día siguiente

voy y el auto fue vendido, por lo tanto el contrato nunca se realizo, existió peor ya no existe.

3-. Compro bajo la condición que llegue a existirSi compro a la suerte es aleatorio, la obligación existe independiente si gano o pierdo, ej compro el Kino a 500 independiente si gano o pierdo.¿Cómo distinguir la suerte de la condición?Ej suerte: te compro a 100 todos los peces que hoy saquesEj condición: si te recibes de abogado te regalo mi auto Ley dicta al juez interpretar a través de la voluntad de las partes si fue suerte o condición.Pero también hay que tener en claro que en los contratos aleatorios se sabe cual es una de las obligaciones: pagar, pero no sa sabe cual es la otra: 1 o 100 peces por ejemplo.

2-. Comerciable: que este dentro del comercio humano, que la ley no lo prohíba.

3-. Determinada: saber de que estoy hablando, claridad del objeto ( animal: vaca o mosca?, vaca: de 7 años o preñada y de 3 años?)Si es vago o ambiguo el juez determina.

Objeto hecho

1-. Determinado: saber de que se trata

2-. Físicamente posible y moralmente posible: art 1461, pero esto depende de la época en que el contrato se celebra

-físicamente imposible: contrario a la naturaleza (te doy 100 si llegas a la luna en el año 1920)

-moralmente imposible: lo prohibido por las leyes, contrario a las buenas costumbres o al orden público (el juez determina)

*contratos conmutativos: aquellos en que las prestaciones son equivalentes, como si yo te vendo un auto que se estima vale 4.000.000 y tu me pagas $4.000.000Contrario a esto son los contratos aleatorios, donde no se sabe si va a ganar o perder, es un juego que no vicia el consentimiento porque es mi voluntad entrar a el.

Objeto ilícito Objeto contra la ley, esto produce nulidad absoluta Art 1462 hasta 1466 son casos de objeto ilícito.

Pacto de sucesión futuraArt1463: el derecho de suceder por causa de muerte a una persona viva no puede ser objeto de donación o contrato, aun cuando intervenga en consentimiento de la misma persona-asignaciones forzosas: son el porcentaje que el difunto debe dejar a los legitimarios forzadamente (legitima)

Art 1204: si el difunto hubiere prometido por escritura publica entre vivos, a un hijo legitimo o natural o a algunos de los descendientes legítimos de estos, no donar ni asignar por testamento parte alguna de la cuarta de las mejoras, y después contraviene en su promesa, el favorecido con esta tendrá derecho a que los asignatarios de esa cuarta le enteren lo que habría valido el cumplimiento de la promesa, a prorrata (cuota) a lo que su infracción les aprovechare.Cualquier otras estipulaciones sobre la sucesión futura, entre un legitimario y el que le deben la legitima, serán nulas y de ningún valor.

*prohibición de contratar o donar con el derecho de suceder por causa de muerte a una persona viva, esta dado porque es inmoral y peligroso, inmoral porque se ansia la muerte, y peligroso porque incluso podría provocarla

Categorías1. pacto de renuncia a una sucesión futura: art 1226 y 956: no se

puede repudiar la asignación si no después de la muerte del causante, esto en obj ilícito (mi papa me deja muchas deudas y repudio la herencia antes dejándoles la carga a mis hermanos)

2. pacto de institución a heredero: ley lo prohíbe porque va en contra de la libertad de testar.

3. pacto de disposición de derechos hereditarios en la sucesión de un 3º: el presunto heredero cede o enajena a un 3º sus derechos eventuales

Requisitos comunes para que opere la prohibición 1. el pacto debe celebrarse en vida del causante, antes de la

apertura de la sucesión2. el pacto debe versar sobre la totalidad o una parte de la

sucesión o sobre bienes y derechos comprendidos en ella.3. la estipulación debe referirse al derecho sucesorio sobre el

objeto del pacto.

Pactos de sucesión permitidos por la ley*legitima: no es susceptible de condición, plazo o modalidad

alguna*mejoras: art ¿? De arriba: esta renuncia es un pacto de

institución, porque el heredero adquiere una convención de derechos de esa 4º de la cual los legítimos podrían haber adquirido.

Se permite: HerenciaProposición que tiene lugar el día de la muerte (no antes)Elementos:½ legitimaria o legitima, se divide entre personas que la ley señala en orden de precedenciaReglas generales:

- Cónyuge sobreviviente y descendientes, en el primer orden.- Cónyuge sobreviviente y ascendientes, segundo orden.

El cónyuge vale por dos hijos solo si tiene más de dos hijosSi hay un solo hijo, se divide en mitad y mitadSi no hay hijos, entran los ascendientes pero en menos proporciónSi no hay padre ni madre ni cónyuges ni hijos NO HAY MITAD LEGITIMARIA¼ cuarta de mejoras, debe repartirse entre los legitimarios (cónyuge, hijos, ascendientes) de la manera como el testador quiera: es libre de elegir mejorar la herencia de todos, algunos o uno de los herederos¼ cuarta de libre disposición, se puede entregar a cualquier persona, en verdad es la única parte del patrimonio en la cual el causante tiene plena libertad para optar a quien le deja, pudiendo dejarle esta cuarta de libre disposición a alguien que ya recibe algo en la mitad legitimaria y/o en la cuarta de mejoras.

Art. 1204 Si quieres pactar antes de morir con un legitimario para asegurarle una parte de la cuarta de mejoras (para beneficiarlo), solo se puede hacer comprometiéndose a no disponer de la cuarta de mejoras (en el testamento(no se dice nada); esto automáticamente significa que se recibirá una parte de la cuarta de mejoras, considerando que es un legitimario obviamente, entendiendo por tal a cualquier causahabiente del primer o segundo orden.

Ej.: si se tiene tres hijos y no se pronuncia respecto de la cuarta de mejoras, al momento de la muerte, cada uno de ellos tendrá segura 1/3 de la cuarta de mejoras. De manera que aseguran la legitima, más ese tercio de la cuarta de mejoras.El legitimario puede EXIGIR su 1/3 de la cuarta de mejoras si se contraviene la promesaSe prueba con escritura públicaArt. 1464 objeto ilícito en la enajenaciónENAJENACION: hacer ajenoLo que es mío, será tuyoTransferencia de propiedad a una persona que se convertirá en dueño de dicha cosa

>> Cosas embargadas por decreto judicial, a menos que el juez lo autoriceNo se puede enajenar una cosa que está embargadaEMBARGO: juicio ejecutivo donde está probado el fundamento del juicio (la prueba ya se rindió) nota: no confundir embargo con retiro.Se embarga lo suficiente para pagar lo endeudadoEj.: se comprueba, por escritura pública, que se adeuda cierta cantidad de dinero

HACER AJENA quiere decir que la propiedad pasa a otro (cambio de dueño)Se es dueño mediante un modo de adquirir un dominio [art. 588]:

i. Ocupación (art. 606)ii. Accesión (art. 643)iii. Tradición (art. 670)iv. Sucesión por causa de muerte (Libro III)v. Prescripción (art. 2492)vi. Ley

En la ocupación no hay posibilidad de enajenación, por que se adquiere algo que no es de nadieTampoco hay enajenación en la accesión, al igual que la prescripción (deja de ser dueño durante un momento)Y la ley ya está determinada

Modos de adquirir derivativosSe deriva el dominio de una persona que antes era dueño SUCESION POR CAUSA DE MUERTE

TRADICIONArt. 670Es un modo de adquirir el dominio de las cosas y consiste en la entrega que el dueño hace de ellas a otro habiendo por una parte la facultad y capacidad de entregar la cosa y por la otra la capacidad y la intención de recibirla

En el momento de la entrega se transfiere el dominioEl TITULO TRASLATICIO DE DOMINIO o contrato da origen a la obligación de entregar que se llama TRADICION y la obligación de pagar el precioLa enajenación se predica de la tradición y no del título

Títulos traslaticios de dominio:

Sirven para transferir el dominio (art. 703) son los que por su naturaleza sirven para transferir

- Compraventa- Donación- Permuta- Aporte en sociedad- Mutuo

El objeto ilícito está en la TRADICION, y no en el títuloEstá prohibido el NO ENTREGAR

COSA EMBARGADASe puede comprar o vender pero no entregarArt. 1810 de la Compraventa no se puede ni vender ni permutar una cosa embargada por decreto judicial No se puede vender, lo que no se puede enajenar

Enajenación

Art 1810: pueden venderse todas las cosas corporales o incorporales, cuya enajenación no este prohibida por ley.

Art 1464: hay objeto ilícito en la enajenación 1. cosas que no están en el comercio2. de los derechos o privilegios que no pueden

transferirse a otra persona 3. de las cosas embargadas por decreto judicial, a menos

que el juez lo autorice o el acreedor consienta en ello4. de especies cuya propiedad se litiga sin permiso del

juez que conoce el litigio Por lo tanto no prohíbe enajenar 3 y 4 si no solo 1y 2Tesis Velasco: ¿Qué quiere decir prohibir?

-que no puedo hacer-no puedo hacer, a menos que cumpla con determinados requisitos

Por lo tanto frase 3 y 4 no son prohibitivas, si no imperativas de requisitos. Por ende en 1 y 2 siempre hay objeto ilícito en la enajenación, en 3 y 4 depende si cumple determinados requisitos.Alessandri: contrario a esta tesis, piensa que todas son prohibitivas, pero la doctrina da razón a Velasco.Ej: acreedor embarga auto de su deudor y lo vende para pagarse

- Alessandri: objeto ilícito - Velasco: lo puede hacer con ciertos requisitos

Así el deudor vende el auto y con la mitad paga la deuda y se levanta el embargo.

Pero además necesita buena fe y confianza que el que le va a comprar el auto le pase la mitad del dinero en ese momento para pagar al acreedor.Por eso a la escritura de la compraventa deben concurrir los 3: el comprador del auto, el vendedor del auto (deudor) y el acreedor.Asi el acreedor levantara el embargo cuando el deudor le pague, asi este no quedara en Dicom y será un deudor confiable.

Análisis del 14641-. “obj ilícito en la enajenación de las cosas que no estén dentro del comercio”Pero aquí hay una contradicción en el código por el 1461 y este articuloSabemos que el objeto cosa tiene 3 requisitos y uno de ellos es que sea comerciable: si nos basamos en 1461 “si no lo es no existe” (inexistencia)

Si nos basamos en 1464 “es objeto ilícito” (nulidad)

2-. “objeto ilícito en la enajenación de derechos y privilegios que no pueden transferirse a otra persona” Todos los DDHH son intransferibles, también los de nacionalidad, domicilio, etcComo también los contratos intuito persona

Objetos ilícitos (otros)Art 2144: comprar el mandatario las cosas que el mandante le ha ordenado vender, ni vender de lo suyo lo que el mandante le ha ordenado comprar, sin aprobación expresa del mandante.

Art 1465: condonación del dolo futuro es nulo

Art 1466: objeto ilícito en deudas contraídas en juegos de azar, venta de libros prohibidos por la ley, pornografía, o todo contrato prohibido por ley.

Juegos y apuestas Son contratos aleatorios -juego: entre dos personas-apuesta: a que otro haga o no algo Pueden ser lícitos e ilícitos

Art 2260: juegos y apuestas no producen acción solo excepción, el que gana no puede exigir el pago. Pero si el que pierde paga, no puede repetir lo pagado, a menos que se haya ganado con dolo.

CAUSA

Art 1467: no puede haber obligación si causa real y licita, pero no es necesario expresarla, la pura liberalidad o beneficencia es causa suficiente Causa: motivo que induce al acto o contrato (pero causa no es definida por el artículo)

-promesa de dar algo en pago de una deuda que no existe, no tiene causa-la promesa de dar algo en recompensa de un crimen o de un hecho inmoral, tiene causa ilícita

Podemos de todos modos encontrar dos definiciones de causa, una dada por la doctrina francesa y la otra por la chilena.

Teoría francesaDos autores Domat y Pothier: distinguen 3 clases de contratos

1-. Bilaterales: art 1439 las partes contratantes se obligan recíprocamente2-. Reales: art 1443 necesaria la tradición de la cosa3-. Gratuitos. Art 1440 solo tiene por objeto la utilidad de una de las partes, sufriendo la otra el gravamen. Uno solo es el obligado.

*Teoría del contrato bilateral: causa de la obligación de uno es el cumplimiento de la obligación del otro, las dos obligaciones son de causa mutua. La causa de M es la obligación de N y al revés. Esto genera 5 instituciones:

1. teoría de la causa: atr 1467. idea de la interrelación, motivo k induce al acto o contrato

2. condición resolutoria tacita: art 1489 la condición resolutoria es que una de las partes no cumpla. Asi la otra decidira a su arbitrio que hacer:

-devolver lo que dio-indemnizar perjuicios-cumplimiento forzoso

3. mora purga mora: art 1552 mi mora purga la mora del otro, ambos en mora, ninguno puede obligar al otro, mientras el otro no cumpla.4. teoría de los riesgos: art 1550 cuando la cosa se destruye por caso fortuito el deudor debe responder igual 5. teoría de la imprevisión: lo que paga M es equivalente a lo que paga N, contrato conmutativo. El problema surge cuando una de las obligaciones se hace mucho más onerosa que la otra por motivos ajenos al contrato. La obligación persiste.

*teoría de los contratos reales: la causa del único obligado es la entrega de la cosa previa “yo estoy obligado a devolver el auto porque tu me lo prestaste”, cuando yo entrego algo nace la obligación de devolverlo.

*teoría de los contratos gratuitos: la causa es la mera liberalidad o beneficencia

Criticas a la teoría francesaPlaniol: clasificación esta mal hecha, por que no es realizada bajo un solo criterio.Anticausalistas: suprimir a la causa de los elementos de validez.

Layraumet : teoría de los contratos bilaterales hay que mantenerla.Neocausalistas: clasificación buena en las 5 consecuencias que se derivan de la interdependencia de las relaciones.

Teoría de la causa finalAndrés Bello definió a la causa como el motivo que induce al acto o contrato.Causa-motivo o sicológica, por ende cada uno tiene motivos distintos para contratar.Incorporación de la moral en el contrato, existe causa ilícita en motivos inmorales, juez determina.

Acto abstractoContrato donde la causa no es esencial porque se sostiene solo.Ej Yañes contra fisco: dos contratos

-vender diario a X $-vender edificio, peor sin recibir $ porque se

paga con el documento anteriorPide la nulidad absoluta del 2º contrato por falta de causa, porque no recibe nada, solo da y el contrato era una compraventa no donación.

SOLEMNIDADES

Formalidades: elemento accesorio que se agrega a algo para hacerlo bueno o válido. Clasificación:

1. solemnidades: formalidades sin las cuales el contrato es inexistente, nulo de nulidad absoluta (escritura publica en contrato de bienes raíces) en la solemnidad esta expresada la voluntad, sin ella no hay efectos.

2. formalidades habilitantes: celebrado por ciertas personas que necesitan ciertos requisitos para poder celebrarlos. (venta de bienes raíces de la mujer por parte del marido, necesita la presencia de la mujer). Produce nulidad relativa.

3. formalidades por vía de publicidad: formalidad por vía de publicidad. Que tu conozcas lo que debes saber (venta de créditos necesitan ser informadas al deudor, para que este pague a su nuevo acreedor) art 1901 y 1902

4. formalidades por vía de prueba: derecho civil tiene 6 tipos de pruebas conforme a las cuales fallara el juez art 1698

instrumentos públicos o privados testigos: cualquier persona menos las partes confesión: solo las partes, lo que dicen contra si mismas inspección personal del tribunal: lo que el juez ve informe de peritos: cualquier ciencia que ayude a

encontrar la verdad presunciones judiciales: lo que el juez concluye luego de

sopesar las 5 de arriba. Formalidades exigidas por vías de prueba están en art 1708 y 1709.Art 1709 -> los contratos o actos que contengan la entrega o promesa de una cosa que valga mas de dos unidades tributarias deben constar por escrito. Art 17908 -> no se admitirán pruebas de testigos respecto a una obligación que haya cabido dejarse por escrito

-no hay instrumentos-no hay inspección del tribunal-no hay testigos-no hay informe de peritos

Lo único que queda es la confesión de parte, por ende esta es una sanción muy grave (cabe recordar que sólo vale la confesión en contrario, la confesión a favor no tiene valor alguno)

5. otras formalidades

EFECTOS A FALTA DE LOS OBJETOS ESENCIALES DE UN CONTRATO

Art 1681 y siguientes: nulidad y rescisión.Por orden de fuerza:

1. inexistencia 2. nulidad3. rescisión 4. inoponibilidad

Diferencias: inexistencia no necesita ser declarada. La nulidad si debe ser declarada

La inexistencia no produce ningún efecto La nulidad produce todos los efectos hasta antes de su

declaración, luego que es declarada, se retrotraen los efectos al momento anterior a la celebración del acto.

La inexistencia no se sanea por el transcurso del tiempo, no hay prescripción

La nulidad si se sanea por el transcurso del tiempo, prescribe en 10 años para el caso de la absoluta, 4 para la relativa.

La inexistencia no puede ratificarse La nulidad relativa si puede ser ratificada, peor la nulidad

absoluta no puede ser ratificada, por que dentro de ella esta incluido el orden publico, por ende a la ley le interesa que se cumpla siempre

La inexistencia puede ser alegada por todos La nulidad la pueden alegar solo los que tienen interés en

ella, excepto el que sabia que el contrato no era valido por falta de requisito “nadie escucha a quien alega su propia torpeza”

La inexistencia solo se alega por excepción y no por acción

La nulidad se alega tanto por acción como por excepción

La inexistencia afecta a todos La nulidad solo afecta a las partes, pero solo para el que

pide la nulidad (ej dos hermanos venden auto heredado, pero son menores de edad. Luego solo uno de ellos demanda nulidad relativa, ele efecto es solo para el)

Nulidad absoluta art 1683 y nulidad relativa art 1684

Nulidad absoluta puede y debe ser declarada por el juez si encuentra que esta en el contrato, sin necesidad de acción de las partes (declaración de oficio)

Nulidad relativa solo puede ser pedida por las partes.

N.A alegada por todos los que tengan interés económico en ella, excepto el que sabia que había un vicio {nemo auditur}

N.R solo pueden pedirlas las personas cuyo beneficio haya sido vulnerado (incapaces)

N.A puede pedirse por el ministerio publico por el mero menester de la moral o del orden publico que representan los intereses generales (fiscales civiles de la corte de apelaciones)

N.R no puede pedirla el ministerio publico

N.A no puede ratificarse N.R puede ratificarse

N.A prescribe en 10 años N.R prescribe en 4 años

Los años se cuentan:-error o dolo: desde que se celebro el contrato-fuerza: desde que la fuerza ceso -incapacidad: desde que ceso

causas de nulidad absoluta-obj ilícito -causa ilicita -omisión de algún requisito o formalidad esencial por su naturaleza, exigida por la ley, no por la calidad de las personas.-actos o contratos de incapaces absolutos

Causales de nulidad relativa -incapaces relativos-formalidades habilitantes-error esencial

Causas de inexistencia-falta de voluntad-falta de causa-falta de objeto

Efectos de la nulidad Los efectos son los mismos tanto en nulidad relativa como en la absoluta, las circunstancias o quien alega es diferente, pero las consecuencias son las mismas.Lo que debemos sabes es si la obligación se ha cumplido o no al momento de declarar la nulidad

- si no se ha cumplido: elimina las obligaciones que de el habrían podido emanar

- si el contrato se cumplido: hay que devolver las cosas al estado antiguo. Retrotraer al momento anterior a la celebración del acto o contrato, restituciones mutuas y devolver lo que se ha recibido.

-si la cosa creció o disminuyo se devuelve así, con los aumentos o deterioros por la buena fe.-los frutos que la cosa produjo no se devuelven por la buena fe, si fue de mala fe se devuelven. -las mejoras son para el verdadero dueño-terceros implicado que tenia la cosa la pierde por acción reivindicatoria

¿Qué pasa si la nulidad se declara por incapacidad?Niño heredero de auto lo vende a 3 mill, peor este vale 7, con capacidad relativa (17 años), pide nulidad del contrato. Devuelven el auto y el niño debe devolver el dinero, pero lo presto o lo gasto, el juez declara que devuelva lo que pueda, más bien, lo que le queda.-puede que lo haya gastado bien

-puede que lo haya gastado mal ¿En el caso del incapaz hay enriquecimiento sin causa?Al niño se lo protege, por ello paga lo que puede si lo gasto, o si lo gasto en un bien paga con ese bien. Aquí el niño vendió pensando que ganaba.

Tratados internacionales: capacidad progresiva ->cuando responde, cuando los niños por distintos motivos deben tomar la capacidad antes para responder antes ciertas cosas o sus propias inquietudes (papa a los 15, o querer cambiarse de religión)

Acción real Contrato entre A y B, A demanda a B de nulidad, pero B vendió la cosa a C antes de la demanda. Cuando A gana el juicio contra B y se declara la nulidad B nunca tuvo derecho de vender a C. así le nace a A una segunda acción reivindicatoria real contra C, no personal como la primera contra B, la acción real se dirige contra cualquiera que tenga la cosa, con el fin de perseguir la cosa en manos de quien la tenga para restituirla a su real dueño.Acción real tiene plazo de prescripción:

-muebles: 2 años-inmuebles: 5 o 10 años.

Juicios puedes durar incluso este tiempo así por economía procesal se permite interponer ambas acciones, notificándoles a B y a C

InoponibilidadTiene dos líneas, una francesa y otra alemana, donde la 2º une la inoponibilidad con la nulidad relativa.

La inoponibilidad solo ciertas personas pueden invocarla, y solo contra ciertas personas y solo en ciertos casosArt 1901, 1902, 1903 Cesión de crédito deben ser notificadas al deudor, si este no fue avisado y paga a su primer acreedor paga bien, pero si se le notifico e igual paga a su primer acreedor paga mal y se le sanciona con pagar dos veces. En el primer caso cuando paga bien la compraventa del crédito le es inoponible, no le afecta si no le notifican

Vicios redhibitoriosVicios ocultos que el vendedor conoce, pero el comprador no, vendedor calla esta información.Ej venta de caballo de carrera el cual sufrió una fractura cuando era joven, podrá ser buen caballo pero nunca campeón, a pesar de que se la hayan arreglado. Prescribe en 6 meses y con dolo 4 años.Otro ejemplo es el de la compra de un auto usado, yo le pregunto al vendedor y anterior dueño si el vehículo tuvo algún siniestro y el me jura que no, que ninguno, que el es el primer y único dueño y jamás le dio un topón al auto, yo se lo compro de buena fe y luego al frenar

noto que vibra el volante, me acerco a no se, derco, y me señalan que el vehículo tuvo un choque frontal en el cual perdió todo el eje delantero el cual fue reparado pero no quedó perfecto y por eso tiene esa vibración TREMENDAMENTE molesta e insegura para la conducción.

ELEMENTOS ACCIDENTALES DEL CONTRATO

Son elementos puestos por las partes o por la ley en el contrato y que modifican sus efectos normales: condición, plazo y modo.

Art 1473: condición puede ser pactada por los contratantes o por herencia, pero estas se rigen por reglas distintas. Pero si las partes dicen las reglas se aplican esas, si las partas nada dicen se aplica el 1473, lo mismo pasa con las herencias (1070)

Condición: hecho futuro e incierto del cual depende el nacimiento o la extinción de una obligación. (Contrato no existe)

Plazo: hecho futuro y cierto del cual depende el nacimiento o el termino de una obligación. (Contrato existe la duda es si lo puedo exigir)

Condición Hecho futuro para las partes, no necesariamente acorde a la realidad (por cambio de hora de un país a otro) De la condición depende la existencia del contrato, de la incertidumbre depende si nace o se extingue el contrato.“te regalo mi auto si te recibes de abogado”, cuando se reciba nacerá en el, el derecho sobre el auto.Diferenciar: “te regalo el auto cuando cumplas 25”, condición porque puede morir antes “te regalo el auto el 25 de febrero del 2012 es plazo, sabemos que llegara.

Si la condición se cumple el derecho nace con efecto retroactivo, cosa que no ocurre en el plazo. “te regalo mi auto si te recibes de abogado”, fui dueño del autos desde el día que me lo prometió, solo se perfecciono con la entrega. Esto en resguardo del acreedor condicional (yo). Así el que me ofreció el auto no podrá venderlo o destruirlo, así lo podrá exigir = o que se le indemniceClasificación de la condición art 1474 y siguientes

1-.positiva o negativas positiva: que algo acontezca negativa: que algo no pase

2-.posibles e imposibles posibles: que puedan suceder

imposibles: conforme a la época o marcha de las culturas no pueden suceder. Estas pueden ser

o físicamente imposibles: ir a la luna en 1930o moralmente imposibles: prohibido por la ley o contrario a

las buenas costumbres o el orden público. o Ininteligibles: que no se entienda

3-. Expresa o tacita Expresa: puesto en el contrato por las partes Tacita: cuando la ley la pone en todo contrato, pero las partes

la pueden sacar, en caso de silencio la ley domina.

4-.potestativas, causales o mixtas Potestativas: dependen de la voluntad del acreedor o del

deudor. Causales: dependen de la voluntad de un tercero o del acaso Mixtas: depende de la voluntad del acreedor o deudor y además

del acaso o un tercero. Art 1474 y 1478Si es condición potestativa la doctrina divide en:-simplemente potestativa: te doy 100 mil si vas hoy a valpo-meramente potestativa: depende de la sola voluntad de quien se obliga. Son nulas, dependen del genio de quien se obliga.

5-. Suspensivas o resolutorias Suspensivas: hecho futuro e incierto del cual depende el

nacimiento de un derecho Resolutivas: hecho futuro e incierto del cual depende la

extinción de un derecho

*otro punto de vista es que las condiciones son suspensivas y resolutorias a la vez “te regalo mi auto cuando te recibas de abogado”

-dueño del auto: condición resolutoria-yo: condición suspensiva

Estados de la condición 1. pendiente: hecho futuro e incierto que aun no ocurre2. cumplida: hecho futuro e incierto que ya se cumplió3. fallida: hecho futuro e incierto que no se ha cumplido y que nunca se podrá cumplir.

Efectos de la condición suspensiva 1. condición suspensiva pendiente: ej: papa dice: “te regalo un predio si te recibes de abogado” joven aun no se recibe por lo tanto condición pendiente.

Efectos: el derecho no ha nacido

el acreedor pendiente( hijo) no puede exigir el cumplimiento

si deudor (papa) paga, paga mal porque no debía nada, puede repetir.

Como la obligación no es exigible no ha empezado a correr la prescripción

Obligación no puede novarse porque no existe No corre la compensación porque no hay obligación

contraria a la cual compensar El deudor no esta en mora Hay un germen de derecho, por lo tanto se pueden pedir

medidas conservativas Los frutos son del deudor, se entrega la cosa en el estado

en que se dio la condición Si la cosa se destruye por caso fortuito no se debe nada Si la cosa se destruye por culpa o dolo se debe responder

2. condición suspensiva cumplida: el derecho nace con efecto retroactivo el acreedor puede exigir su cumplimiento si el deudor pago antes de la condición, el pago se valida empieza a correr la prescripción novacion se hace posible compensación se hace posible deudor queda constituido en mora si no paga el deudor se queda con los frutos

3. condición suspensiva fallida: se levantan las medidas cautelares

Efectos de condición resolutoria condición resolutoria pendiente: deudor puede enajenar, vender, donar, etc. Ej, papa se dio cuenta que hijo nunca se recibirá de abogado, por ende vende el auto, esto es peligroso porque si el hijo se recibe, vende cosa ajena, y por lo tanto no transfiere el dominio y hay acción reivindicatoria. Pero en el caso de cosas inmuebles uno debe estudiar su posesión y si esta sujeta a condición hay mala fe del que la vende.

Condición Resolutoria PendienteEfectos:i. Deudor puede enajenar la cosa, hipotecar, dar en prenda, etc.ii. Quien compra la cosa en condición resolutoria (un tercero), corre

el riesgo de perderlo, porque se ha vendido una cosa ajena en razón del efecto retroactivo

El contrato de compra venta con el tercero no consiste en la transferencia del dominio – cabe la

utilización de la acción reivindicatoria (ej.: especialmente, en los bienes raíces)

Negligencia del que compro – art. 1490 (muebles) / 1491 (inmuebles – exige el estudio de titulo de bien raíz)

Condición Resolutoria CumplidaEfectos:i. El d° desaparece con efecto retroactivo

El deudor debe restituir (entrega el auto) – devolver las cosas a su estado anterior

ii. Se restituye con mejoras y deterioros, pero se conservan los frutos

Condición Resolutoria FallidaEfectos:i. Se queda con la cosa sin restricción ninguna, y se levantan las

medidas precautorias

CLASIFICACION DE CONDICION RESOLUTORIA

>> Condición Resolutoria TácitaArt. 1489 cuando el contrato es bilateral (genera obligaciones para ambas partes – art.1439), lleva envuelto una condición resolutoria de no cumplirse por una de las partes lo pactado, es decir, que si no se entrega la cosa, se debe devolver lo que se pago por dicha cosaSi acaso el deudor no cumplió, el acreedor tiene un d° doble: la ley determina que debe elegir entre exigir el cumplimiento (cumpla el contrato / pague / que se devuelva el precio) o pedir la resolución (devuélvame la cosa)

Características:i. Resolutoria: se extingue un d°ii. Tacita: porque la sub entiende la ley. No es necesario que se

expresa. Las partes si pueden borrarla del contrato, pero si no dicen nada, se entiende incorporada en el contrato

iii. Negativa: consiste en que alguien no haga algo: deudor no pagara, y conlleva la condición

iv. Simplemente potestativa: depende de una parte, y no de un tercero. Esa parte debe NO cumplir

Cada vez que hay un contrato con una obligación que no se cumple, el acreedor puede pedir el cumplimiento o la devoluciónRequisitos para la C.R. Tácita

i. Contrato bilateralii. Que haya incumplimiento de una de las partesiii. Que el incumplimiento no se por caso fortuito, que sea por culpa o

dolo, ya que el caso fortuito como se vio anteriormente extingue la obligación de cumplir.

iv. Que el acreedor haya cumplido por su parte: sino, la mora purga la mora

v. Que haya una sentencia judicial que acoge la acción: ahí se ejecuta la C.R. Tácita

Se pide al juez que declare la resolución (o se puede pedir el cumplimiento)Cuando se resuelve que una de las partes no cumplió, se puede ejercitar esta condición

El deudor puede pagar mientras dura el juicio, antes de que se dicte la sentenciaEntonces, se enerva la acción deudor se queda con la cosa

>> Condición Resolutoria OrdinariaCualquier hecho futuro e incierto que determina el nacimiento o extinción, que no sea el incumplimiento de un contrato bilateral

Diferencias:i. Cualquier hecho que no sea el incumplimiento de un contrato

bilateral (tacita: solo contrato bilateral)ii. Hay que expresarla (tacita: no es necesario, esta expresada en la

ley)iii. La C.R. Ordinaria opera de pleno d°, es decir, por un hecho

cualquiera sin la intervención del poder judicial – sucede lo que sucede (tacita: requiere de sentencia judicial)

iv. La C.R. Ordinaria no se puede atajar – evita que la condición se cumpla (tacita: se ataja pagando el transcurso del juicio)

v. La C.R. Ordinaria puede demandar cualquier interesado (tacita: solo la contraparte)

>> Pacto ComisorioCondición resolutoria tácita expresada No hay que ponerla en el contrato, pero nadie impide que se exprese

Se encuentra en el contrato de compra venta (art. 1877)Solo esta el pacto comisorio en la obligación del comprador de pagar el precio

Este se sub clasifica en:

SIMPLE simple C.R. Tácita expresadaEn un contrato bilateral no tiene sentido (art. 1484)

En un contrato unilateral como los reales por ejemplo, si tiene sentido porque no está implícita en este tipo de contratoPermite al acreedor de este contrato, pedir la C.R.

Ej.: contrato de mutuo bancario {préstamo de dinero con interés}Se pide un préstamo de consumo a un bancoEs un contrato real (no consensual) que se genera con la entrega del dinero, porque debo restituir otro de igual género, calidad y cantidad.Es un contrato unilateral: la única obligación que genera es la obligación de devolver el préstamo

¿Qué sucede si no se paga la primera cuota? Banco demanda SOLO esa cuota (y así sucesivamente, con las demás cuotas impagas)Si hay C.R. frente al no pago, hay C.R.Si usted no paga, queda como deudor de TODO el préstamo

CALIFICADO pacto comisorio con clausula de resolución ipso facto (de inmediato / se hace al momento en sucede el hecho)

Clausula de resolución inmediata: contrato se resuelve de inmediatoSi la clausula es puesta en el contrato, si una de las partes no cumple, este se entenderá resuelto de inmediato

El deudor tiene 24 hrs para cumplir, si no, recién se entiende como resuelto el contrato (si paga, se enerva la acción – se puede pagar por consignación) – solo cuando se pide la resolución

Si se pide el cumplimiento, sigue la regla general (sigue el plazo de 5 años)Rige solo para la compraventa

Es necesario distinguir entre: el contrato de compraventa respecto de la obligación del comprador de pagar la cosa y todos los demás contratos

En el resto de las obligaciones: domina la autonomía de la voluntad lo que las partes hayan pactadoEs de inmediato de verdad (no hay 24 hrs)

Efectos del Pacto Comisorioi. No se priva al acreedor de escoger acciones – art. 1878ii. Si el acreedor opta por la resolución, tampoco opera de pleno d°:

opera en 24 hrs en el caso de la compra venta y en el no pago de precio

Opera inmediatamente en el resto de las obligaciones y contratos: es de pleno d° – art. 1879

Diferencias C.R. Tácita y Pacto comisorio

i. Se sub entiende incluidoii. Rige solo en los contratos

bilateralesiii. Plazo para enervar la

acción: toda la secuelade juicioiv. Prescripción: según la regla

general, en 5 años

i. Hay que expresarloii. Puede regir en los otros

contratos que nosean los bilateralesiii. Plazo: si es calificado, se

tiene 24 hrs (compraventa) o ipso facto (en el resto de los contratos)iv. Prescripción: en 4 años

contados desde la fecha del contrato

MIERCOLES 03/06

El juicio se inicia por la acción resolutoria, que es la petición de la resolución la que se da con la sentenciaEsta es una acción personal debe dirigirse directamente a la contra parte

Si la contraparte hubiese vendido a otroA se la vendió a B, este no le pago el precio total y se la vende a C

A inicia acción resolutoria contra B; y acción reivindicatoria [que es una acción real] contra C

Si el plazo de prescripción no se interrumpeEs posible que cuando la acción resolutoria sea declarada, la acción reivindicatoria haya prescrito

Para que lo anterior no suceda, por ejemplo en lo pertinente a la compra de una casa, hay que hacer un estudio de títulos

Cuando procede la Acción Resolutoria / de pleno d° (sin intervención del juez)Cuando A esta obligado a demandar

En la C.R. Ordinaria no se requiere sentencia judicial porque opera de pleno d°C.R. Tacita si se necesita sentencia porque opera a través de estaPacto comisorio simple si se requiere sentencia judicialPacto comisorio calificado solo requiere sentencia judicial respecto de la obligación del comprador de pagar el precio; en el resto no se requiere sentencia judicial

Segundo ElementoPLAZO hecho futuro y cierto del cual depende el ejercicio o la extinción de un d°

El d° existe de un principio, a diferencia de la Condición- El deudor puede pagar anticipadamente y paga bien (condición: se

puede repetir lo que se debía)Este plazo significa la renuncia al plazo

- El acreedor no puede demandar hasta que llegue el plazo- Puede haber novación, porque existe el d° y se puede cambiar por

otroNo puede haber compensación

- Deudor no está en mora- No ha comenzado a correr la prescripción

Clasificación

FATAL hay que cumplir dentro del plazo y no se puede cumplir despuésSe acaba el plazo para cumplir - art. 49NO FATAL cuando a pesar de que venció el plazo, se puede pagar de todas formas

CONTINUO cuando los días / horas / años van pasando uno tras de otroDISCONTINUO cuando se suspenden para los días feriados (plazos de días hábiles) – art. 50Extinción del PlazoCuando se cumple el plazoTres formas:

i. Por vencimiento (llegada del día)

ii. Por renuncia el plazo está establecido generalmente en beneficio al deudor

Si este paga antes, renuncia al plazo

Si el plazo está establecido en beneficio de ambos (acreedor y deudor), el deudor no puede renunciar al plazo – art. 1497

iii. Por caducidad del plazo art. 1496Termina antes que se venza

o Deudor constituido en quiebra: se terminan los plazos que en su beneficio estaban corriendo, y se exigen de inmediato todas las obligaciones sujetas a plazo

Deudor con muchos acreedores, pero con poco patrimonio¿Cuál acreedor sale beneficiado frente a los otros? Prelación de créditoLa ley determina el orden de pago (5 clases de acreedores), no recuerdo bien el orden, lo buscaré en mis documentos de elogio, pero recuerdo que en quinto lugar está una clase de acreedores llamados valistas y en el primero me parece {sin certeza plena} que están los acreedores hipotecarios y prendarios.

o Deudor que se haya en notoria insolvencia: viene antes de la quiebra (que se pide judicialmente)La insolvencia debe ser notoria para que se entienda caducado el plazoSolo entonces se puede declarar el pago (juicio de cobro)Este se pide solo para el acreedor que lo pide – no es para todos

o Deudor había dado como garantía una cosa que baja su valor de tal forma que pone en riesgo la seguridad del acuerdo: acreedor se queda sin garantías y puede cobrar de inmediato al deudorEl deudor puede establecer como garantía otra cosa de igual valor que la cosa determinada en un comienzo del acuerdo – se conserva el plazo

Si es por caso fortuito, no hay caducidad – no se paga nunca

Tercer ElementoMODO es una carga o gravamen que se impone en un contrato, que no es una condiciónSi se asigna algo a una persona para que lo tenga por suyo con la obligación de aplicarlo a un fin especial, esta aplicación es un modo (no una condición) - art. 1089Se usa normalmente en los testamentos Del modo emana un d° que no termina con la existencia del d° como sucede con una condición

Cuarto Elemento

REPRESENTACIÓN lo que una persona ejecuta a nombre de otra autorizado por ella o la ley, y que produce iguales efectos como si se hubiese contratado el mismo (art. 1448)

Tres personas:i. Representadoii. Representanteiii. Tercero

Contrato entre representado y terceroEl representado manifiesta su voluntad a través del representante, quien manifiesta voluntad ajenaEl contrato queda celebrado entre el representado y el tercero

Requisitos i. Que el representante celebre un acto o contratoii. Que el representante lo haga a nombre del representado

(contemplatio domine)iii. Que el representante este autorizado por el representado o por la ley

TiposLEGAL necesita la autorización de la leyVOLUNTARIA necesita la voluntad del representadoACCIDENTAL Modifica los efectos normales del contratoLo normal es que se ligue al que da la voluntad y el terceroAquí manifiesta la voluntad otro (representante) quedando obligado otro (representado)

Teorías sobre naturaleza jurídica de la representacion

Teoría de la FicciónLa voluntad la dio el representante con el terceroSe finge que el que dio su voluntad es realmente el representado: el celebro el contrato, y no el representanteEl representado dio el consentimiento

No se sostiene en el caso de la Representación Legal, quienes representan a quienes no tiene la capacidad para tener consentimiento / voluntad

Teoría del NuncioEl consentimiento lo da el representadoEl representante es el mensajero del representado, quien por orden, transmite la voluntad del representadoEl representado da el consentimiento

Problemas con la representación legalSe piensa que es la teoría que acoge el art. 103 del CC (matrimonio por nuncio)

Teoría de la Cooperación de VoluntadesNecesita de la voluntad del representado y representante

Se unen ambas voluntades y dependiendo de su fuerza, una dominara sobre la otra dependiendo del casoEl consentimiento es de ambos

También hay problemas en el caso de la representación legal

Teoría de la modalidad del acto jurídicoAutores Franceses: Pilon / Levi-Ullman

La representación es una modalidad del acto jurídico que modifica los efectos normales del actoEl consentimiento lo da el representante, y no el representado

En Chile rige esta teoríaArt. 1448 Art. 678 tradición por medio de mandatarios o representantes legales

ImportanciaRepresentante da el consentimiento

- Los vicios del consentimiento hay que verlos en el consentimiento expresado por el representante (no representado)

- Ppio de Nemo Auditur se busca en el representante (no en el representado)Este ppio se deriva de la nulidad absoluta cualquiera puede alegarla, menos quien ejecuto el acto sabiendo el vicio que la invalidabaEn este caso, el nemo auditur es el representante, porque es su voluntad la que importa

**CASO Trujillo con Compas

Representación legal es impuesta por la leyArt. 43 quienes son representantes legales

- Padre, madre, tutor o curador (adoptante no existe jurídicamente)

Representación voluntaria Una persona le dice a otra que la representeEsta se hace mediante un acto jurídico denominado APODERAMIENTO, esto es, le da poderEl apoderado es quien recibe el poder; el poderdante es quien da el poder

Es un acto jurídico unilateral que se consolida con la sola voluntad del poderdanteCabe distinguir entre el Apoderamiento (unilateral) del Mandato (bilateral – mandante y mandatario)Mandatario es el apoderado / Mandante es el poderdante

Representación voluntariaAPODERAMIENTO acto jurídico unilateral realizado por el poderdante en virtud del cual da poder al apoderado – confiere el poderSe le autoriza a realizar una determinada acción

Termina el apoderamiento con la sola voluntad del poderdante

Se revoca el poder

MANDATOEs un contrato definido en el art. 2116 en que una persona confía la gestión de uno o más negocios a otra, la que se hace cargo de ellos por cuenta y riesgo de dicha persona

Ambos consienten la gestión de negociosLo normal es que el mandatario tenga poder en el mandato, también se integra el apoderamiento con el objeto de realizar una acción a nombre del mandatario (ej.: vender zapatos en una zapatería)

- Mandato con poder- Mandato sin poder- Poder con mandato

Mandato / Apoderamientoi. Acto jurídico bilateralii. Contrato que

necesariamente debe generar obligaciones

i. Acto jurídico unilateral (representación voluntaria), o de origen legal (representación legal)

ii. No tiene porque crear obligaciones. Es solo una autorización. Podría generar obligaciones solo para él que lo resuelve (que consiente)

Representación legalEj.: niño de 14 años que va a celebrar un contratoPuede suceder:

i. Que lo celebre el representante legal el hijo queda obligadoii. Que el hijo actué sin el padre se produce nulidad (sin

representación legal) / relativa iii. Representante actúa fuera del poder se produce la

inoponibilidad

Ej.: hijo púber (12-14 / 18) celebra un contrato soloPuede suceder:

i. Nulidad relativa puede ser ratificada por el padre el acto se convierte en un acto válidoRatificación es la confirmación de un acto nulo (relativamente en este caso)

CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS

1-. Unilaterales y bilaterales unilateral: cuando una de las partes se obliga y la otra no

(donación, mutuo, deposito, prenda, comodato, etc)

bilateral: cuando ambas partes se obligan mutuamente (compraventa, permuta, arrendamiento). De aquí nacen 5 instituciones por la interdependencia de las obligaciones:-teoría de la causa -condición resolutoria tacita-mora purga mora-teoría de los riesgos-teoría de la imprevisión

El único problema con esta clasificación es el tema de los contratos silanagmaticos imperfectos: son los contratos que nacen como unilateral pero que se pueden convertir en bilaterales (normalmente en contratos donde hay que devolver una cosa), = se rigen por reglas de contratos unilaterales.Ejemplo: si la cosa prestada necesita un cuidado tan especial que el que tiene la cosa gasto dinero en ella, su dueño debe responderle por ese dinero que gasto.Otro son los contratos plurilaterales, donde todas las partes resultan obligadas, pero no una en beneficio de la otra, si no por finalidad común, ej una sociedad, donde todos tienen la misma obligación porque persiguen el mismo fin. Así uno no cumple, eso no afecta a los demás, la resolución es con esa parte no con los demás, salvo que la tarea de dicho miembro haya sido esencial 2-.gratuitos y onerosos 1440

gratuitos: o de beneficencia tienen por objeto la utilidad de sola una de las partes

onerosos: utilidad de ambas partes. La utilidad no necesariamente es avaluable en dinero, también puede ser moral-bilateral: siempre oneroso-unilateral: puede ser gratuito u oneroso

Clasificación1. por regla general los gratuitos son intuito personae, y el

contrato oneroso por lo general no es intuito persona, pero puede serlo por ejemplo en las sociedades de personas, donde yo escojo a mis socios, o si contraté a Jackson para que me cantara, no puede llegar su hermana a cantarme diciendo que su hermano se murió.

2. la responsabilidad se mide en 3 grados:-culpa grave: el que menos responde ->utilidad solo del acreedor -culpa leve: responsabilidad media ->utilidad para los dos-culpa levísima: máxima responsabilidad ->utilidad solo del deudor

3. la evicción: perder la cosa que yo compre por sentencia judicial, ya que compre cosa ajena. Así tengo el derecho a exigirle a quien me vendió la cosa que me defienda

-contratos onerosos: hay evicción, pago por el objeto.

-contratos gratuitos: recibe gratis. La institución de evicción no tiene lugar. (la citación de evicción es la misma del CPC)4. acción pauliana: acreedor y deudor que tiene una cosa, el deudor no quiere pagarle al acreedor y vende así la cosa a un 3º. Acción pauliana es la acción para declarar nulo el contrato de compraventa entre deudor y 3º, donde se debe probar

-que esto causa perjuicio-que el deudor estaba de mala fe (sabia el mas estado de sus

negocios)- 3º también de mala fe, sabían de esta situación

Art 2468: acción pauliana tiene lugar en contratos onerosos. En el contrato gratuito basta con probar a mala fe del deudor, en el oneroso compruebo la mala fe del deudor y del tercero.5. casos: a. donación: puede ser con carga o gravamen, = hay ventajas solo

para uno b. prenda o hipoteca: puede constituirla el propio deudor o un

tercero. En el primero caso son onerosas, beneficio del acreedor y del deudor para conseguir el crédito, en el segundo caso pueden ser gratuitas u onerosas. Si es constituida luego de nacimiento de la obligación son totalmente gratuitas con el solo beneficio del acreedor.

Contratos gratuitos Una sola de las partes obtiene ventajas, pero esas pueden ser pecuniarias o no.Son:

-donación-comodato-mutuo sin interés-deposito-mandato no remunerado

Diferencia entre donación que es esencialmente gratuito (aunque tenga gravamen) y los demás que son desinteresados. Art 1395 y 1398-donación: empobrecimiento del patrimonio del donante y enriquecimiento del donatario, desplazamiento del patrimonio.-contratos desinteresados: no existe lo anterior, porque si bien, no gano nada, tampoco pierdo.

Contratos onerososArt 1441

1. conmutativos: dar o hacer una cosa equivalente a la otra parte. Se pone en duda por los problemas obvios de inequidad, como en caso de lesión enorme, contratos dirigidos, etc

2. aleatorio: ganancia o pérdida incierta. Es cuando al momento de celebrarse el contrato no se sabe quien va aganar o perder. Aquí no hay equilibrio hay una especie de suerte. El C.C dice

que es contrato aleatorio para solo una de las partes, pero en verdad es para los dos, ya que si uno gana el otro pierde:

a. seguro: depende de cuando ocurra el siniestro, y de si ocurre obviamente.

b. Renta vitalicia: depende de cuando fallezca c. Cesión de derechos litigiosos: si cesionario gana hará

buen negocio*importancia de esto:

-lesión e imprevisión puede darse en los conmutativos, pero nunca en los aleatorios, donde no hay equivalencia en las prestaciones desde el momento en que se contrató.

-legislador mira con malos ojos algunos contratos aleatorios, especialmente juego y apuesta, de hecho se sabe que O’Higgins los quiso terminar.

Importancia de la clasificación1. restricción a las liberalidades: legislador estricto porque puede dañar el patrimonio. 2. error en la persona: onerosos esto no importa en los gratuitos si, y el error en la persona acarrea la nulidad3. responsabilidad del deudor: oneroso el deudor responde de culpa leve, en gratuitos si es a beneficio del deudor es culpa levísima y si es a beneficio del acreedor es culpa grave 4. acción contra terceros: acción pauliana que es dejar sin efectos los contratos del deudor en fraude de sus acreedores, y la acción del pago de lo no debido da acción para pedir la restitución de lo cancelado indebidamente 5. obligación de garantía: oneroso tiene la evicción, pero los gratuitos no

3. contratos principales y accesorios principal: aquel que para existir no depende de otro. accesorio: el que no puede subsistir por si solo, necesita

la ayuda de otro contrato, tienen por objeto asegurar el cumplimiento de la obligación principal, aunque no siempre es así, por ej. las capitulaciones matrimoniales que regulan el régimen económico del matrimonio, y por tanto dependen de el, pero no aseguran su cumplimiento.Son garantías (cualquier seguridad que le de al crédito) o cauciones (obligación accesoria) *cauciones pueden ser:

-personales: garantiza al acreedor con más de un patrimonio (fiador o codeudor solidario)

-reales: afectan a un bien determinado, mueble o inmueble, que da derecho a perseguir la cosa en manos de quien la tenga (prenda o hipoteca)

Importancia de la clasificación Contratos accesorios mueren con la extinción del contrato principal

4. contratos consensuales, reales y solemnes real: se perfecciona con la tradición de la cosa solemne: sujeto a solemnidades especiales, sin ellas no

produce ningún efecto civil consensual: se perfeccionan con el solo consentimiento

de las partes, con el mutuo acuerdo.

5. contratos de ejecución instantánea y de ejecución diferida ejecución instantánea: se cumplen en el acto. Es regla

general en todo contrato ejecución diferida: se cumple a plazo, a través del tiempo.

Debe ser expresado. (= hay contratos de ejecución diferida que lo son por su naturaleza)

6. contratos de ejecución única y de ejecución continuada o periódica

de ejecución única: puede ser diferida (construcción de una casa)

de ejecución continuada: es que una vez cumplidos, vuelve a nacer la obligación y hay k cumplirla de nuevo (arrendamiento de una casa).Esta ejecución de “tracto sucesivo” tiene reglas especiales:

-condición resolutoria no tiene efecto retroactivo (no puede devolver el uso y goce de la casa)

-pedir el cumplimiento es de cada periodo -la prescripción empieza a correr por cada periodo-la resciliacion no tiene efecto retroactivo (poner termino

al contrato por acuerdo de las partes)-teoría de la imprevisión es típica en los de ejecución

continuada, en algún momento de la ejecución podría hacerse más oneroso el cumplimiento de la obligación para una de las partes.

7. contratos individuales y colectivos individual: el que solo implica a las partes colectivo: el celebrado por dos partes, pero además puede ser

impuesto a terceros. Son contratos forzosos (departamentos con gastos comunes, en la toma de decisiones a pesar de yo no estar conforme con eso = soy obligado pues se entiende que me obligué al aceptar el reglamento de condominio, también las comunidades de aguas de riego, y el convenio judicial de los acreedores con su deudor en quiebra, donde los acreedores tratan de levantar a la empresa en quiebra para pagarse las deudas.

8. contratos de libre discusión, adhesión y dirigidos libre discusión: ambas partes con la misma fuerza, deciden

en conjuntos

adhesión: la oferta es única, lo toma o lo deja dirigido: por el Eº, la ley dice la formula del contrato, sus

requisitos mínimos:1. la obligación del contrato: asuntos públicos (transporte,

luz, agua, donde todos pueden contratar y nadie puede ser rechazado)

2. introducción de cláusulas especificas dentro del contrato (no se puede contratar por mas de 5 años ni arrendar por menos de 1, sueldos mínimos, etc)

3. se sustituye la sanción de nulidad o de inexistencia por la sanción que la ley dice en sustitución del contrato

4. mayor poder del juez para apreciar la prueba5. irrenunciabilidad de los derechos

9. contratos civiles y comerciales civiles: contratos por personas capaces (código civil) comerciales: los celebrados por comerciantes (código de

comercio)Problemas cuando celebro contratos entre comerciantes y civiles, dos códigos

10. contratos nominados e innominados nominados: estatus jurídico preestablecido innominados: no han sido regulados por ninguna ley. Reglas

que los rigen:1. requisitos esenciales de todo contrato (capacidad, causa,

etc, menos por solemnidad porque esta es impuesta por ley, puede si tener formalidades consensuales).

2. No tienen elementos de la naturaleza, porque esos los da la ley, las partes los pueden eliminar si quieren, salvo la condición resolutoria tacita si el contrato es bilateral.

3. Tiene todos los elementos accidentales, porque son puestos por las partes.

*Son:a. claque: autor de obra paga para que el público aplauda b. corretaje matrimonial: agencias que buscan parejas y esto se paga(Francia: no tienen causa motivito ilícito)c. contrato de lactancia: arrendar a una mujer para

amamantar a hijo ajeno d. contrato de portería: conserje, realiza un conjunto de cosas distintas e. contrato de pensión: no solo arrendamiento de pieza, si no comida, baño, sabanas, conversación, etcf. contrato de pensión para animales: =D para el Toto, el chimpancé que fumaba Derby 10 xDg. contrato de exposición artística: arrendamiento del local, ambientación, publicidad, etch. contrato de estacionamiento:

i. contrato de preceptorado: preceptor o maestros particulares, que habitan en mi propia casa, muy como institutriz, tipo novicia rebelde.

j. contrato de mudanza: llevar muebles de una casa a otra y ponerlos donde el dueño lo solicitek. contrato de hospedaje: arrendamiento de pieza, compraventa de comida, deposito de mis cosas, etc (no son contratos separados)l. contrato de certamen deportivo: m. contratos agrarios: contrato de engorda (dueño de vacas y dueño de pasto, engordan a la vaca con el pasto y se dividen las ganancias), contrato de mederia (yo tengo la tierra y tu la trabajas, división de ganancias) n. contrato de plantación: mederia con árbolesñ. contrato de publicidado. contrato de alimentos: alimento a alguien que no me ha demandadop. contrato de Leasing: banco me compra una casa {leasing inmobiliario, grande riveaux } y yo se la arriendo por 12 años, al final de este plazo la casa pasa a ser mía por entender que fue compraventa, aquí hay menos problemas porque el banco si no pago me echa, en cambio con el crédito hay demanda en caso de no pago.

*causa final (no causa motivo) de los contratos innominados: es la estructura que nosotros acordamos, nace de la autonomía de la voluntad. Por ende aquí se pone en duda la teoría de la causa final donde se habla que en el caso de contratos bilaterales hay una interrelación de prestaciones, pero aquí en los contratos innominados no hay una estructura legal, porque se inventa.

Contratos curiosos o especiales

1. auto contrato Contratar conmigo mismo. Teoría de la representación, que se da:-cuando el representante contrata con el representado-cuando alguien es representante de dos personasAlessandri dice que es un acto jurídico unilateral que produce efectos de contrato bilateralAutores como Pilon y Romer dice que esto se justifica por la vinculación de patrimonios, por ende los que contratan son nuestros patrimonios no nosotrosUna tercera teoría dice que es el resultado de una modalidad del acto jurídico

¿Cuando es admisible en chile?-cuando la ley no la prohíbe:

Guardadores: sobre los bienes de sus pupilos art 412

Padre o madre e hijos: compraventas nulas, pero si arrendamientos, mandatos, depósitos, etc art 1796

Mandatario: no puede comprar las cosas que le hayan pedido vender, ni vender lo que le han pedido comprar art 2144 y 2145

-cuando la ley no dice nada, cuando sea susceptible de suscitar un conflicto de intereses entre las dos partes. (Papa vende a si mismo un bien de su hijo representándolo a un precio inferior, esto se rechaza)

2. subcontratación M contrata con N para que este haga algo, pero N contrata con

O para que este lo haga por el. Pueden ser derechos u obligaciones.

-M y N: contrato originario-N y O: subcontrato

M: primer contratanteN: intermediarioO: subcontratanteLa idea es “yo me obligo pero no cumplo, pero la regla es que M le exige el cumplimiento a N, no a O. pongo en duda el 1445 donde todo contrato es ley para las partes, aquí uno no cumple.

Características:1. Muerto el contrato uno se muere el segundo. Deben coexistir en

algún momento para que se de la figura.2. los dos contratos son sucesivos, primero nace el originario y

luego el otro3. el subcontrato puede ser idéntico o distinto al contrato

originario -si es el mismo: subcontratación propia (arrendamiento-arrendamiento)-si es distinto: subcontratación impropia (arrendamiento-comodato)Lo general es que el segundo contrato sea mas chico, de lo contrario = no se puede exceder del primero.

Elementos esenciales:1. consentimiento: puede ser real, consensual o solemne, en

propia es idéntico, pero en impropia cambia2. sobre capacidad: igual que en todos los contratos3. objeto: debe ser el mismo para ambos contratos4. causa (final): propia: causa es la misma, impropia: causa es

diferente 5. solemnidades: también se producen diferencias

Ámbito posible de la subcontratación:

1. el contrato originario debe ser de ejecución diferida, hay que darle tiempo al intermediario para realizar el subcontrato

2. el contrato no puede ser intuito persona, salvo que la ley lo permita (ej en una operación, contrato con el medico y el subcontrata con la enfermera, el anestesista, etc. que yo no conozco)

3. no se puede subcontratar cuando la ley o la convención del contrato originario lo prohíban. -arrendamientos prohibidos subcontratar por ley

Efectos del subcontrato:Art 1545: efecto relativo de los contratos. Por lo tanto M le exige a N, nunca a O, porque es un tercero. Salvo la excepción que la ley confiera la “acción directa” (muy raro) a M, donde este actúa a nombre propio y el exige elcumplimiento, la acción indirecta en cambio se exige a nombre de N, como representante

Extinción:1. por vía principal: extinción del subcontrato independiente al

principal2. por vía consecuencial: por extinción del contrato originario

DERECHOS POTESTATIVOS

Son derechos menores, no son los derechos principales de los contratos:

1. acciones de nulidad y rescisión: nulidad absoluta y relativa (si compro vaca y me llaga caballo tengo derecho potestativo de quedarme con el caballo, si no solicito la nulidad)

2. acciones de resolución o cumplimiento: resolución por condición resolutoria tacita es un derecho potestativo

3. termino al contrato unilateralmente: contratos a pesar de nacer por la voluntad de ambas partes pueden extinguirse con la voluntad de uno

4. ejecución de todo contrato por buena fe: entender la cosa como debió haberse entendido, mas allá de lo literal de las palabras, es como “sin buscarle la quinta pata al gato” o “sin buscar el cuesco al higo”, etc. xD

5. contratos útiles para uno o para ambos: clasificación de gratuitos y onerosos da pie a esto. Cuando el contrato se incumple genera responsabilidades, se distinguen 3 clases de culpa: culpa grave, leve y levísima:

- solo útil al acreedor: deudor responde de culpa grave- útil para ambas partes: culpa leve- útil solo para deudor: culpa levísimaart 1547

6. derechos accesorios: garantías como hipoteca, prenda, deudores solidarios.

7. información para la contraparte: consideración y lealtad, informar de todo lo que debe saber si no caigo en vicio redhibitorios, no solo es información si no consideración personal.

8. deber de conservación y custodia de la cosa 9. restituir en las mismas condiciones en que recibí 10. obligación de cuidar personalmente a la contraparte

ALEATORIEDAD DEL CONTRATO

Art1441º contratos pueden ser conmutativos o aleatorios (no se sabe si gana o pierde, inseguridad) En la práctica todos los contratos son aleatorios, porque los conmutativos son casi imposibles, ya que todo esta sujeto a variaciones, solo los de ejecución instantánea son realmente conmutativos.*teoría de la imprevisión: es un alia que se exacerbo, cambio enorme que no se pudo preveer. Pero por el principio de las “cosas así detenida” debemos ponernos en el momento en que se celebro el contrato.

MATERIALIDAD DEL CONTRATO

Contratos deben darse por escrito, la materialidad del contrato es la prueba de que existe. Debemos escribirlo claro para no tener dudas:Preámbulo1. fecha2. lugar3. individualización de las partes (completa no debe haber dudas de quienes son los que contratan): nombres, por notario, diciendo los atributos de la personalidad (nacionalidad, profesión, estado civil, domicilio, cedula de identidad, capacidad)Cláusulas del contrato: con un orden racional.

Art 1706: el instrumento publico o privado hace fe entre las partes aun en lo meramente enunciativo, con tal que tenga relación directa con lo dispositivo del contrato.Cláusulas enunciativas: enuncian lo que sucedióCláusulas dispositivas: contienen la voluntad Las cláusulas dispositivas son las que se imponen y la enunciativas que tengan relación con las primeras

Interpretación Art 1560: conocida claramente la intención de los contratantes debe estarse a ella más allá de lo literal de las palabras Reglas de interpretación de contratos son diferentes a la de la ley. ¿Qué quisieron decir las partes?Contrato es la materialización de la voluntad

El 1560 se iguala al art 19 de la const en el sentido, pero es al revés, en el primero hay que ver la voluntad, y en el segundo lo escrito. Al buscar al intención debe buscar otros medios, no solo el contrato en si, testigos, o su propia razón

Otras reglas:1. elemento lógico: 1464 inc 1 y 2 cláusulas del contrato se interpretaran unas con otras, dándose a cada una el sentido que mejor convenga al contrato en su totalidad. También se puede interpretar por las de otro contrato entre las mismas partes y sobre la misma materia.2. interpretación restrictiva: 1461 por generales que sean los términos de un contrato, solo se aplicara a la materia por la que se ha contratado3. interpretación extensiva: 1465 cuando en un contrato se ha expresado un caso para explicar la obligación, no se entenderá por solo eso haberse querido restringir la convención a ese caso, excluyendo los otros a que naturalmente se extienda.(Entre estas dos decide el juez)4. interpretación sistemática: 1462 el sentido en que alguna cláusula puede producir algún efecto, deberá preferirse a aquel en que no sea capaz de producir efecto alguno5. interpretación de aplicación practica: 1463 aquellos casos en que no apareciere voluntad contraria deberá estarse a la interpretación que mejor cuadre con la naturaleza del contrato 6. interpretación subsidiaria: 1566 no pudiendo aplicarse ninguna de las reglas precedentes, se interpretan las cláusulas ambiguas a favor del deudor. Las cláusulas ambiguas responde quien las dicto.

Integración de los contratos Puede ser de tres formas:1. institución del contrato dirigido: ley señala sus cláusulas fundamentales2. elementos de la naturaleza: están previstas por la ley y las partes la pueden sacar del contrato, si no dicen nada estas se quedan3. podrá dejarse el precio al arbitrio de un tercero.

Clasificación jurídica del contratoLas cosas son los que son y no lo que las partes dicen, se interpreta lo que las partes quisieron. Se aplican las reglas de derecho que sobre pasan al los hechos y esto puede ser apelable en un recurso de casación en el fondo, mirando a la ley se ve si hubo violación o no y se revoca la sentencia y da otra sentencia que corresponde a la ley La interpretación es la clasificación jurídica es una cosa de derecho y si se hace mal el recurso de casación permite revisarlo y arreglarlo

Efecto de los contratos

1545 todo contrato es ley para las partes. No es una ley, es como una ley. Esto por el principio pacta sunt servanda. Aun así los terceros no son afectados por el contrato, no es ley para ellos.Esto se llama efecto relativo de los contratos, se aplica solo a las partes, no a tercerosEl efecto absoluto en cambio es el hecho que los terceros tienen que reconocer la existencia del contrato, no cumplirlo, no tienen porque cumplirlo si no se obligaron, pero si deben reconocer su existencia. Para ilustrarlo es bueno el ejemplo del matrimonio, hay una pareja casada y un tercero que jotea a la esposa, ese tercero, no tiene porque cumplir el matrimonio, pero no se puede casar con la mujer porque ella ya esta casada e incurriría en bigamia.

Hay veces que el contrato ajeno = influyeEj quiebra acreedores van a pagarse, así hay un orden prelación en el pago a los acreedores por importancia de su crédito.

Terceros 1terceros absolutos: que no son obligados por el contrato, y que nunca lo serán 2.terceros relativos: originariamente no son obligados por el contrato pero que posteriormente quedan obligados por un hecho sobreviniente Estos segundos son:

asignatarios a titulo universal: herederos, contratos realizados por el causante afectan directamente a sus herederos, ya que con la muerte las obligaciones no se extinguen, excepto en contratos intuito personae por regla general.

Asignatarios a titulo singular: -sucesión por causa de muerte son los legatarios-sucesión entre vivos son todos los que hayan contratado por el causanteVan a ser terceros relativos respecto de la cosa que van a suceder

Acreedores de las partes: no son terceros relativos con contraparte

Contrato colectivo: contrato que se celebra entre ciertas partes y afecta a otros que no son parte porque la ley así lo dispone, se da en la comunidad de un edificio y en la negociación laboral colectiva en que el sindicato negocia con el empleador y el fruto de esa negociación alcanza a todos los trabajadores.

Estipulación a favor de un tercero: tercero relativo-promitente: promete pagar a un tercero-estipulante: estipula el beneficio-beneficiario: si ratifica puede exigir que se le pague1449 le da derecho a cobrar sin ser parte

Como los contratos de seguros de vida.

Promesa de hecho ajeno: se obliga el promitente a que un tercero va a hacer una cosa, si este no acepta el promitente indemniza por el incumplimiento.

Acción subrogatoria: hay un acreedor que tiene un deudor, y este a su vez tiene otro deudor. El deudor 1 no quiere cobrar ya que este cobro no lo podrá tener por mucho tiempo y pasara a su acreedor, y el acreedor necesita que este cobre para poder pagarse. La acción subrogatoria le permite pasar por encima de su deudor y cobrarse con el deudor de este. Así con dicha acción hace que deudor 2 le pague a deudor 1 y así acreedor puede pagarse.

Acción pauliana: hay un acreedor y un deudor, este segundo no quiere pagar su deuda y vende la cosa a un tercero. Esta acción permite al acreedor recuperar la cosa de manos de quien la tenga, se dirige directamente contra este tercero no para que le pague si no para anular la compraventa echa por este tercero y su deudor, y así la cosa vuelve a manos de su deudor y este puede pagarse. Hay que robar eso si la mala fe de el deudor (que sabia el mal estado de sus negocios), pero además hay que probar la mala fe del tercero en el caso que el contrato sea oneroso, porque si es gratuito no es necesario probar la mala fe del tercero. (se relaciona cn la teoría de planiol del sujeto pasivo universal)

Por lo tanto 1. asignatarios a titulo universal: son terceros relativos2. asignatarios a titulo particular: son a veces terceros

relativos 3. acreedores: nunca son terceros relativos4. colectivo: siempre son terceros relativos5. estipulación a favor de un tercero: lo es si el tercero cobra6. promesa de hecho ajeno: no lo es si no acepta7. acción de subrogación: si lo es8. acción pauliana: si lo es

Extinción de los contratos 1. por inexistencia 2. por nulidad absoluta 3. por nulidad relativa o rescisión 4. resolución: evento de condición resolutoria tacita5. por terminación: puede ser la llegada del plazo o condición

resolutoria en contratos de tracto sucesivo 6. resciliacion: o mutuo disenso, las partes siendo capaces y

autorizadas por la ley terminan el contrato por mutuo acuerdo

7. muerte: contrato intuito persona por regla general. Ej mandato y matrimonio

8. incapacidad sobreviniente9. quiebra10. la revocación: contratos que se pueden disolver por la

voluntad de uno a pesar de haber nacido de la voluntad de ambas partes (mandato, contrato de trabajo, arrendamiento)

11. cumplimiento

FIN ¡ =D