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Pag.3 Artículo- Ciudad Satélite el Foyer que lo tiene todo. Pag.4 Venta - Renta Pag.5 Arquitectura - Diseño. Pag.6 Artículo ¿Quieres vender o comprar una propiedad ? Pag.7 Mantenimiento y transporte - Asesoría legal
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CD.SATÉLITE - ECHEGARAY - FUENTES DE SATÉLITELOMAS VERDES -SAN MATEO
1era Edición Agosto 2014 Revista Mensual Ciudad Satélite e Inmediaciones
ARTÍCULOCIUDAD SATÉLITE:EL FOYER QUE LO
TIENE TODO.
VENTA Y
RENTA
Gratis Revista Inmobiliaria
ARQUITECTURAY
DISEÑO
MANTENIMIENTO Y
TRANSPORTE ASESORÍA
LEGAL
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Editorial
Que es Foyer? Es el espacio que sirve de transición a otra sala mayor, para reunirse, que suele haber en teatros, hoteles y
edificios públicos. También llamado salón, vestíbulo.
Esta es nuestra primera edición, somos una revista Inmobiliaria donde puedes encontrar todo lo que requiere para conformar
su hogar, desde reparaciones comunes hasta el inmueble de tus sueños.
Les damos las gracias por darnos la oportunidad de estar en sus manos, esperamos que encuentre lo que esta buscando y le agra-den nuestros artículos hechos pensando en usted.
Por su atención Gracias.
No. 01AGOSTO 2014
Editada por:Sunglasses
Director GeneralALEJANDRO PALICIO M.
Diseño EditorialANDREA GALINDO B.
Diseño WEBLic. Gerardo RamírezLic.Ingrid Miramontes
Ventas:Tel:63526708
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VENTA RENTA
5 ARQUITECTURA
MANTENIMIENTOY
TRANSPORTEASESORÍA LEGAL
Contenido
/PlusQueFoyer
@Plusquefoyer
ARTÍCULO
Revi
sta
Inm
obili
aria
DISEÑO
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@Plusquefoyer
TODOS LOS DERECHOS RESER-VADOS PROHIBIDA LA REPRO-DUCCIÓN TOTAL O PARCIAL POR CUALQUIER MEDIO.
REGISTRO:1442774EXPEDIENTE:1427414FECHA:30/10/12
OFICINAS: PLAZUELA DEL CON-VENTO #40 FUENTES DE SATÉLITE ATIZAPÁN DE ZARAGOZA C,P. 52998TEL:53439530
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CIUDAD SATÉLITE EL FOYER QUE LO TIENE TODO
¿QUIERES VENDER O COMPRAR UNA PROPIEDAD?
PRÓXIMA EDICIÓN SEPTIEMBRE 2014 FECHA DE CIERRE 19 DE AGOSTO [email protected]
ARTÍCULO
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Naucalpan, Edo. de Méx., Julio de 2014. Ciudad Satélite es por antonomasia el referente geo-gráfico que ha permeado en la consciencia e inconsciencia co-lectiva de todos quienes hemos oído hablar de él; es el nombre que con el paso de los años ha cobrado fuerza en la memoria no sólo de quienes viven en la zona limítrofe del Estado de Mé-xico con el Distrito Federal,
sino de la inmensa mayoría de aquellos que viven en este último; es indiscutiblemente el punto de referencia para los viajeros que transitan por las calles y avenidas de la entidad con la intención de alcanzar la autopista México-Querétaro, y es también el lugar por exce-lencia que para los despistados sirve como punto de ubica-ción; Satélite es el nombre del fraccionamiento que ha ido creciendo
en sintonía con el ritmo que la megalópolis lo ha hecho; este fraccionamiento es, pues, el paso obligado de cientos de miles de viajeros consuetudina-rios que pueden encontrar en el mismo, el lugar envidiable que lo tiene todo. Una mirada al pasadoCiudad Satélite fue pensada para funcionar como una “ciu-dad fuera de la ciudad (de Mé-xico)”, es decir, una residencia en donde sus futuros habitantes no tuviesen la necesidad de sa-lir a la capital mexicana salvo a trabajar, puesto que el proyecto original (y opacado por intere-ses económicos y políticos) con-templaba cubrir las necesidad de quienes buscaban un hogar con todo lo necesario.
El proyecto inicial consideraba el respeto a las zonas agrícolas y el aprovechamiento de los recursos hídricos allí existentes, algunas zonas de refugio para aves y pequeños lagos dentro de áreas verdes bien definidas y conservadas; también vislum-braba el impulso de algunas zo-nas industriales, todo ello para ofrecer cierto grado tanto de independencia económica como geográfica, pero que permitie-se un modo de vida mucho más tranquilo y alejado del acele-rado crecimiento demográfico que en aquél entonces empeza-ba ya a sentirse en la Ciudad de México.
Por Ángel Sánchez DíazContacto: [email protected]
Ciudad Satélite, el que lo tiene todo.
/Letras heridas: voz del poeta.
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¿Quieres vender o comprar una propiedad ? ¿Sabes los documentos que requieres para poder llevar a cabo la operación de compra-venta?
Escrituras con el sello del Registro Público de la Pro-
piedad, o bien la hoja con el folio real del registro, así mismo se requieren 5 años de pago de agua, de predial y los planos. Para que ustedes puedan exen-tar el pago de los impuestos tienen que presentar un año de recibos de luz o de teléfono, o estados de cuenta de casas comerciales.
Los documentos personales son acta de matrimonio, si están ca-sados por bienes mancomunados necesita presentar el IFE, CURP y Acta de Nacimiento de ambos.Cuando estas vendiendo un departamento se pide además el Régimen de Condominio y la Carta del Administrador donde indique que no tienen adeudos de mantenimiento.También puede ser el caso
de que tenga una hipoteca el inmueble en este caso se so-licita la banco una carta de instrucciones para la realizar la Cancelación de Hipoteca diri-gida al notario que realizara la
escritura de compra-venta al mismo tiempo.
En este caso lo más conveniente es que el crédito del comprador liquide la hipoteca existente así será más rápido el proceso.
Otro caso muy común es cuan-do un inmueble, adquirido por herencia en este caso los herederos tienen que tramitar la sucesión testamentaria y la adjudicación a nombre del o de los herederos para poder vender la propiedad.
En el caso de que en las escritu-ras aparezca la propiedad como terreno y ya está construida la casa, se requiere el permiso de construcción, terminación de obra, número oficial y alinea-
miento y planos.
Es importante saber que cuando usted ha vendido una propiedad durante los últimos 5 años ten-drá que pagar impuestos.
Recuerde que a partir de este año 2014 cuando ven-da una propiedad de más de $ 3,700.000.00 no exentara impuestos.
Por: Carolina Morales Lira
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