Este número de la revista Casayvida.cl está cargado de con-sejos. Queremos que usted ahorre energía, que considere los detalles al momento de comprar una nueva vivienda y que co-nozca las nuevas tendencias en decoración femenina. Por ello preparamos 3 reportajes que les pueden resultar muy útiles.

La entrevista de mayo está a cargo de Jorge Guardia de Cons-tructora Pocuro, en ella podrá conocer más de esta importante empresa y de una de sus figuras más relevantes en la región. No se olvide de revisar nuestros proyectos y de cotizar a través del formulario de consulta.

Somos Casayvida.cl y estamos atentos para resolver todas tus dudas. ¡Que tengan un lindo mes y que disfruten este número! Equipo Casayvida.cl

Equipo de trabajo

Director: Gonzalo ParedesProductor General: Luis YáñezConductora: Paula GutiérrezEdición Periodística: Leticia MorenoPeriodista: Stephanie AcevedoEdición y Camarógrafos: Miguel GuzmánMarcelo BaldovinoDiseño: Daniel MoralesJocelyn ZúñigaÁrea Comercial: Gustavo JaraWilson Rozas

¡Ponga ojo almomento de comprar!

Adquirir una casa es el deseo de muchos. Es una decisión im-portante que nos exige meditar sobre varios aspectos como las necesidades personales y familiares, el barrio y los espacios.

Con o sin familiaLo más importante es considerar el momento en el cual nos encontramos y las necesidades a satisfacer. Son distintas las necesidades de espacio de una persona soltera a las de una familia con hijos.

ExteriorOtro punto importante es conocer el barrio donde se desea vivir. Es recomendable visitarlos en distintas horas del día para conocer bien sus características y el tipo de público y vecinos que eventualmente se van a tener.

Es importante fijarse en techumbres, desagües y vías de eva-cuación de aguas lluvia y respecto del entorno, la ubicación

que tenga la vivienda es muy importante.

También es aconsejable averiguar si hay proyectos viales o mo-dificaciones de tránsito programadas a futuro, probar los tiem-pos de demora entre el posible nuevo hogar y los lugares de destino, como trabajo o colegio, y considerar la seguridad del condominio y del barrio.

También es bueno ver el plano regulador y cómo afecta a la propiedad. Por ejemplo, si éste permite hacer edificios que terminarán afectando la vista, o si está en vista construir una autopista cerca o paraderos de locomoción colectiva que me-jorarán la accesibilidad y conectividad.

Otro punto relevante es qué servicios son necesarios que estén en el barrio, como colegios, supermercados, bancos, hospita-les, etc.

InteriorHay que fijarse también en la orientación y distribución de las habitaciones. Ver, por ejemplo, si para pasar de una habitación a otra hay que pasar necesariamente por el living o no y ve-rificar en el diario vivir y la recepción de visitas que la opción resulte cómoda.

El número de baños también es importante, puesto que al me-nos uno es recomendable destinarlo a las visitas. Al interior, es importante revisar los muebles que vienen instalados y sus espacios. La iluminación es otro factor clave y fijarse a qué hora del día llega el sol a las habitaciones y espacios comunes.

Si se adquiere una vivienda dentro de un condominio, hay que consultar si se permite la tenencia de mascotas, ya que no todos estos lugares lo admiten. Lo mismo ocurre en algunos edificios.

No sólo la vivienda en sí es importante. También se debe che-quear el entorno y todas aquellas características que permiti-rán que el sueño de la casa propia se cumpla a nuestra entera satisfacción.

“Mayor calidad a bajo costo es nuestra premisa”

Jorge Guardia, Constructora Pocuro

- Liderazgo, trabajo en equipo y profesionalismo son con-ceptos que han caracterizado al gerente de Pocuro durante estos 24 años dentro de la compañía, hecho que se refleja en el aumento del 60% en las ventas de los proyectos.

- Departamentos de primer nivel con una hermosa vista panorámica hacía el río Biobío, más un diseño estructural de vanguardia mundial es lo que define a “Altos de Idahue”, el nuevo proyecto de Pocuro para este 2013 en la ciudad de Con-cepción.

Más de dos décadas dedicado al área inmobiliaria con lideraz-go, buena gestión y profesionalismo, así se define la carrera y

el compromiso de Jorge Guardia con Constructora Pocuro. El actual Gerente de la Región del Biobío se siente orgulloso de su empresa y del equipo de trabajo que lo acompaña diaria-mente. A ello se suma el ambiente grato que se vive al interior de la compañía, el cual se caracteriza por el compañerismo, austeridad y calidad de trabajo.

Si bien un caso fortuito lo llevó a incorporarse a la empresa, ha sabido destacar en el área inmobiliaria, siendo el precursor de varios proyectos que se han convertido en los favoritos de quienes buscan seguridad, calidad, buena ubicación y plusvalía al mejor precio. Por todo ello nos habla de su experiencia en la empresa y de cómo ésta ha sabido posicionarse en la región.

¿De qué manera surge el interés por trabajar en el área inmobiliaria?

Llegar al área inmobiliaria fue mera casualidad, ya que un ami-go de la Universidad me dijo que su tío necesitaba a alguien que fuera capaz de ordenar el sector administrativo de su em-presa, la que resultó ser Constructora Pocuro. Como en dicha fecha me encontraba sin trabajo, decidí ir a la entrevista, don-de resultó todo bien y me contrataron inmediatamente.

¿Cuáles fueron sus primeras labores dentro de la compañía?

Cuando ingresé en 1990, mi trabajo consistía en ordenar toda la información archivaba de los propietarios de la empresa. Si-tuación que tuvo un auge considerable debido a la entrega del subsidio habitacional, beneficio que aumentó las ventas y con ello, el número de clientes que había que controlar.

¿Cómo ha sido su experiencia al interior de Pocuro?

Ha sido una excelente experiencia, pues junto con entregar-me las herramientas necesarias, me han dado la oportunidad de demostrar mi profesionalismo y mis capacidades en el área

inmobiliaria. Además, obtener el puesto de gerente general de la región del Biobío me ha permitido desempeñar diversas funciones relacionadas con futuros proyectos inmobiliarios, y asimismo, me ha concedido ser el precursor de un grupo hu-mano sólido y cohesionado que ha sabido mirar el futuro con perspectivas de crecimiento.

¿Cuál es el aporte que entrega Jorge Guardia a la empresa?

Liderazgo, trabajo en equipo y profesionalismo es el sello que me ha caracterizado durante estos 24 años dentro de la com-pañía. Hecho que se ha visto reflejado en el trabajo realizado en las regiones VIII y IX, donde la constructora ha visto un aumento del 60% en las ventas de sus proyectos.

¿Qué elementos definen los proyectos de Pocuro y, a la vez, los diferencian de los presentes en la competencia?

Desde que inicié mi carrera en Pocuro, siempre me ha llamado la atención y he destacado la calidad de trabajo y austeridad de la organización, es decir, se “ahorra en costos, no en cali-dad”. La empresa tiene claro que cualquier costo que pueda ser ahorrado sin sacrificar la calidad, será en beneficio de nues-

tros clientes, puesto que ellos son nuestra fuente de ingreso.¿Qué proyecto de Pocuro destacaría?

Destacaría el proyecto “Lagunillas Norte” de Coronel, ya que se trata del primer proyecto masivo que dio inicios a nuestras construcciones en la región del Biobío.Cuando partimos el proyecto el año 2005, hubo tal presión de la gente por comprar que gran porcentaje del proyecto se vendió sin siquiera tener volantes, folletos, ni un piloto que mostrar.

¿Cuál es el gran desafío o meta impuesta por Pocu-ro para el año 2013?

Nuestro objetivo este año es iniciar las operaciones en la ciudad de Los Ángeles, donde estimamos que hay un amplio merca-do para el desarrollo inmobiliario. El año pasado se compró un terreno en el sector de Sor Vicenta, un sitio de excelente nivel donde pretendemos hacer un loteo. El nombre del proyecto será El Avellano y constará con 950 viviendas de 75 m2.

¿Qué novedades tiene Pocuro para Concepción?

Tenemos registrado el proyecto “Altos de Idahue” el cual esta-rá ubicado en San Pedro de la Paz. Esta propuesta, que saldrá a la venta el segundo semestre de este año, destaca por sus departamentos de primer nivel, su hermosa vista panorámica hacía el río Biobío y su diseño de vanguardia. A ello, se suma la buena conectividad, accesibilidad, seguridad y tipologías de departamentos presentes en esta nueva propuesta inmobilia-ria que no dejará indiferente a nadie.

Atractivas, inteligentes, vanguardistas, fuertes e independientes, son todas características para referirnos a las nuevas mujeres profesionales: Las mujeres 2.0. En estos últimos años ellas se han tomado el poder y han logrado sobresalir gracias a sus opiniones, preferencias y estilo de vida.

Si de marcar tendencia se trata, ellas son expertas, por lo que, aparte de preocuparse de llevar lo último en ropa, siempre están inquietas por innovar y crear espacios diferentes y modernos en casa.

Si bien ellas saben que la decoración, a diferencia del vestuario y el maquillaje, no cambia de manera vertiginosa están conscientes de que esa no es razón para quedarse dormidas y despreocuparse de invertir en ello. Por ello buscan formas para estar vigentes, transformando espacios e incluso utilizando recursos que en algún momento pertenecían al género masculino.

En el pasado quedó ese cliché donde aseguraba que las mujeres eran más tradicionales y conservadoras en la decoración, puesto que al igual que ellos, hoy las chicas prefieren una

Tendencias: Decoración para mujeres 2.0

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decoración más minimalista, nórdica, práctica y que proyecte liviandad visual.

Cuando se pensaba que los tonos marrones, negros, blancos y rojos eran sólo parte del género masculino, ellas se atreven y los incorpora en forma suave a la decoración de sus espacios. Tonalidades que se unen al amarillo, morado, burdeo, verde y rosa que buscan una identificación dentro de la decoración de la nueva mujer actual.

Estilos vintage, uso de tecnología, utilización de maniquíes y gráficas de moda son otros de los productos a los que ellas acuden para crear atmósferas acogedoras y características de su género, el cual es sinónimo de buen gusto, innovación y vanguardismo extremo.

Las formas geométricas son otros de los recursos presentes en sus departamentos, ya que crean un efecto visual que juega con la imaginación de quienes visitan la casa. Asimismo, este recurso ofrece la posibilidad de combinarlos de diferentes maneras para que ese juego con la vista sea diferente para cada persona.

Para conseguir mejores formas geométricas puedes utilizar el estampado en las paredes y alfombras, pero también con muebles y complementos decorativos tales como estanterías triangulares o con forma de trapecios.Debido al poco tiempo disponible, el concepto practicidad se ha convertido en el favorito de ellas. Razón por la que artículos,

muebles y pisos de fácil mantención se han convertido en los productos más cotizados por estas nuevas profesionales. Pues junto con entregar un aire de limpieza y frescura, también proyectan liviandad y orden.

Nuevas propuestas para las nuevas mujeres de hoy, las cuales por su comportamiento y estilos de vida, prefieren el vanguardismo por sobre el romanticismo tan utilizado en décadas pasadas.

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Fuente: http://miproyectodevidanorarocio.blogspot.com

Datos útiles: Baja el gasto de energía desde tu cocina

Ahorrar energía en nuestra casa significa un importante aporte en la disminución de las emisiones de CO2, causa principal del efecto invernadero. Para lograr esta meta y, de paso, disminuir la cuenta de electricidad les dejamos algunos consejos prácti-cos:

* Cocina de gas mejor que eléctrica: Aunque puedan tener precios parecidos a priori, a largo plazo el consumo de los lla-mados “gasodomésticos” es menor, lo que los convierte en más económicos. El ahorro energético de cocinar con gas pue-de alcanzar hasta el 50% del consumo.

* Agua justa: Un elemento fundamental en la cocina es el agua, para hervir o cocer, por ejemplo las proporciones tienen que ser siempre las precisas, ya que excederse es despilfarrar además de incidir en un mayor gasto de energía. También evita el goteo o fugas de los grifos.

* Cazuelas, ollas y sartenes tapadas: Al cocinar es conveniente utilizar las tapas. Los vapores producidos por el calor permi-ten que los alimentos se cocinen más rápido, consiguiendo un ahorro de tiempo, además de energético.

* Reducir la llama: Una vez que el contenido de una olla está hirviendo hay que bajar al mínimo el fuego para aprovechar la intensidad de calor generada. Ello repercute también en una cocina más sana al mantenerse las propiedades nutritivas con una cocción más suave.

* Conocer los electrodomésticos: Muchas veces se desconoce el uso correcto de los aparatos de cocina, como el horno que no siempre es necesario precalentar. Las recetas que lo preci-sen lo indican, así como todas las funciones para su correcto funcionamiento en el manual de instrucciones.

* Programas económicos: Electrodomésticos como el lavavaji-llas o la lavadora disponen de programas de baja temperatura y se adaptan a su capacidad. Cada lavado es diferente, por lo que resulta imprescindible ajustarse a cada situación.

* Descongelar el freezer: Su mantenimiento es imprescindible para lograr una mayor eficiencia, evitando como ejemplo la producción de escarcha. Además de una buena organización de los alimentos, resulta muy útil descongelar un producto el día antes de cocinar. Este gesto aumenta la temperatura del alimento, evita el uso del microondas y un gasto extra de elec-tricidad.

* Enfriar antes de guardar: El paso contrario resulta igual de importante. Una vez cocinado no se debe guardar en el con-gelador hasta que transcurran unas horas y se haya enfriado el plato en cuestión, que tiene que estar tapado. En caso contra-rio, la elevada temperatura haría trabajar de manera innecesa-ria al frigorífico para que éste se enfríe.

Pequeños gestos como éstos, pueden tener significar un gran alivio para el planeta y para tu bolsillo.