Editorial

“Subiu a construção como se fosse sólido. Ergueu no patamar quatro pare-

des mágicas. Tijolo com tijolo num desenho lógico. Seus olhos embotados de cimento e

tráfego”. Embora na canção chamada Construção Chico Buarque fale de algo abstrato

como o amor - comparado a uma edificação - permite pensar em algo tão concreto como

a indústria da construção civil e o seu acelerado crescimento nos últimos anos, como se

fosse uma canção.

Nela, cada segmento do setor corresponde uma nota musical que faz com que

a música se complete em harmonia e, o que é melhor, não pare de ser tocada. Em 2010,

motivado pela ascensão econômica, redução de impostos e facilidade de crédito, a cons-

trução civil viveu uma de suas melhores fases e foi responsável por 13% do PIB do Brasil.

Nesta edição trazemos para você os principais números do setor e as expectativas dos

representantes deste segmento para o segundo semestre de 2011. Confira.

Este mês trazemos novidades. Na sessão economia você encontra um artigo de

Carlo Bressiani falando sobre os índices da Construção Civil e a importância de conhecê-

los, por isso, a partir de agora você encontrará no Giro Imobiliário uma tabela com a

atualização dos principais números do setor. Outra novidade é o início da publicação

do caderno Classificados que mostrará ainda mais oportunidades de investimentos em

imóveis.

Boa leitura!

As notas da construção

Direção

Armandio do Nascimento

armandio@destaqueimobiliario.com

(47) 9104-7233

Jornalista Responsável

Francine Mirele da Silva (3317-SC)

jornalismo@destaqueimobiliario.com

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Designer

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Administrativo e financeiro

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Comercial

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‘‘Buscai primeiro o reino de Deus, e a sua justiça, e todas estas coisas vos serão acrescentadas’’. (Mateus 6:33)

Sumário

Agenda

Mais de 500 fornecedores estarão expondo no maior evento de tecnologia em concreto da América Latina. O Concrete

Show South America acontece em São Paulo, entre os dias 31 de agosto e 2 de setembro, e reúne as mais importantes empre-

sas e pessoas do setor da construção mundial. O evento apresenta tecnologia em equipamentos, serviços, produtos e sistemas

construtivos à base de concreto. Mais informações: www.concreteshow.com.br

Concrete Show South America

Fotos: divulgação

A 7º Edição da Home Art

acontece de 29 de julho a 7 de agos-

to de 2011, em Blumenau, no Par-

que Vila Germânica setor 1. A feira

é um grande evento no segmento de

móveis e decoração, onde é possí-

vel fazer negócios durante o próprio

evento.

Mais informações:

www.sommereventos.com.br

7º Home Art Blumenau

A Feira Brasileira de Móveis e Acessórios de Alta Decoração - edição inver-

no - acontece entre os dias 27 a 30 de julho de 2011 e traz as novidades do setor. O

evento será no Centro de Exposições Imigrantes, em São Paulo.

Mais informações: www.abimad.com.br

Abimad Inverno

Casa Brasil é um evento de design

e negócios, com exposição de produtos con-

temporâneos de alto padrão para arquitetura e

decoração, exposições culturais e seminários

internacionais. A convergência entre designers,

fabricantes e lojistas consolida a Casa Brasil

como uma referência única do setor moveleiro,

acessórios, iluminação e utilidades domésticas

na América Latina. O evento acontece entre os

dias 2 e 6 de agosto no Parque de Eventos de

Bento Gonçalves, no Rio Grande do Sul.

Mais informações:

www.sindmoveis.com.br/casa-brasil

Casa Brasil

O 4º Simpósio Brasileiro de Construção Sustentável, Papel da Constru-

ção Sustentável no Desenvolvimento das Cidades, é um evento organizado pelo

Conselho Brasileiro de Construção Sustentável (www.cbcs.org.br), que receberá

palestrantes nacionais e internacionais entre os dias 4 e 5 de agosto de 2011, no

Complexo Empresarial WTC, em São Paulo.

Mais informações: www.sbcs.net.br

Simpósio Brasileiro da Construção Sustentável

08

A Expolazer acontece duas vezes ao ano e reúne o que

há de melhor para o setor de Paisagismo, Lazer, Banhos, Spas, De-

coração e Construção. Durante o encontro, os fabricantes lançam

seus catálogos com as tendências de mercado para varejistas e

atacadistas. O evento acontece de 3 a 6 de agosto de 2011, no Expo

Center Norte em São Paulo.

Mais informações: www.expolazer.com.br

Feira Internacional de Piscinas Spa e Ambientes de Lazer

Acontece nos dias 10, 11 e 12 de agosto, em São Paulo o 83° Encontro Nacio-

nal da Indústria da Construção (Enic). Na programação do evento estão diversos painéis

de discussão relacionados à construção civil como habitação, infraestrutura, práticas de

sustentabilidade, inovações tecnológicas, produtividade, competitividade, qualificação de

mão de obra e responsabilidade social.

Mais informações: www.enic.org.br

Encontro Nacional da Indústria da Construção

O Sindicato da Indústria da Construção Civil da Grande Florianópolis

– Sinduscon vai realizar a 18ª edição do Salão do Imóvel, Construfair/SC e Expo

Condomínio. O evento será realizado entre os dias 24 e 28 de agosto de 2011,

no CentroSul, em Florianópolis e tem entrada gratuita. Neste ano mais um evento

vai agregar este grande encontro da construção civil e do mercado imobiliário.

A Expo Decor Móveis, que passará a ser realizada anualmente no evento, con-

templando também o setor mobiliário e de decoração, completa o ciclo da casa

própria em uma só feira.

Mais informações: www.construfairsc.com.br

Salão do Imóvel e Construfair

Na Fiergs, em Porto Alegre, acontece a 14ª Feira Internacional da Cons-

trução (Construsul). Entre os dias 3 e 8 de agosto mais de 500 expositores mos-

tram produtos e serviços relacionados ao setor da construção, inovações, tendên-

cias e tecnologias construtivas.

Mais informações; www.feiraconstrusul.com.br

Construsul

Acontece

O Porto de Itapoá iniciou suas

operações, dia 16 de junho, com a che-

gada do primeiro navio, o “Cap San Lo-

renzo”, do armador Aliança Navegação e

Logística.

O projeto do porto está em sua pri-

meira fase e preparado para movimentar 350

mil contêineres por ano. No planejamento

ainda existem outras duas fases de amplia-

ção, tendo condições de transportar mais de

1,3 milhões de contêineres por ano.

Localizado na Baía de Babiton-

ga, o terminal tem profundidade natural

de 16 metros, sendo adequado para re-

ceber navios de grande porte. Até o mo-

Porto de Itapoá inicia operações

Dia 18 de junho a Havan inaugurou em Barra Velha (SC) a maior estátua do

Brasil. A réplica da Estátua da Liberdade, símbolo da rede de lojas, conta com 57

metros de altura, elevador panorâmico e mirante com vista para o mar. O monumen-

to, que pesa cerca de 200 toneladas, completa mais uma fase do projeto da Parada

Havan, que foi aberta em dezembro de 2010, às margens da BR-101.

As obras da estátua duraram oito meses e contaram com várias etapas.

Pelo mirante é possível avistar a localidade de Morro Grande, em Araquari, as ilhas

e a baía de São Francisco do Sul (Norte); a laje de pedra no mar de Barra Velha, o

Oceano Atlântico e a Ilha do Remédio (Leste); as cidades de Penha e Balneário de

Piçarras, Big Tower do Parque Beto Carrero World, Ilha do Itacolomi e farol da praia

de Armação (Sul); Morro dos Monos, em São João do Itaperiú, Morro das Canoas e

Morro de Medeiros, em Barra Velha (Oeste).

A maior estátua do Brasil é inaugurada

mento foram investidos cerca de R$ 500

milhões. O mais novo terminal portuário

catarinense é privativo e as empresas

acionistas são a Portinvest Participações

(Grupo Battistella e LOGZ Logística Brasil

S.A.), a Aliança Navegação e Logística

(Grupo Hamburg Süd).

Foto: Ricardo Silva

10

A Associação Empresarial de

Jaraguá do Sul (ACIJS) recebeu no dia

1º de julho premiação do Programa Fa-

cisc de Excelência na Gestão, durante

comemoração dos 40 anos da entidade

que integra o movimento associativista de

Santa Catarina. O projeto é coordenado

ACIJS recebe premiação estadual por gestão no associativismo

Divulgado em São Paulo, pela

Fundação Getulio Vargas, no final de ju-

nho, o estudo “Os Emergentes dos Emer-

gentes” constata que nos últimos 21 me-

ses, até maio deste ano, cerca de 13,3

milhões de pessoas ascenderam às clas-

ses A, B ou C no Brasil.

O dado numera uma transforma-

ção que já é sentida no Brasil há algum

tempo. De acordo com Marcelo Neri, co-

ordenador do estudo, a renda do brasilei-

ro vem crescendo desde o fim de 2003 e

a desigualdade vem caindo há dez anos

consecutivos.

Mais de 13 milhões de pessoas subiram de classe econômica

Durante o período que compreende a pesquisa, o maior crescimento se deu

nas classes A e B (12,8%), seguidas pela classe C, que cresceu 11,1%. No total, uma

população maior que a da Espanha entrou nas classes A, B e C. Foram 48,7 milhões de

brasileiros.

pelo Movimento Catarinense para a Exce-

lência com o objetivo de estimular a me-

lhoria da gestão das organizações que re-

presentam o setor produtivo no Estado. O

programa começou a ser implantado em

julho de 2010 e iniciou com a participação

de 92 ACIs.

Na foto, Alaor Tissot, presidente

da Federação das Associações Empresa-

riais de Santa Catarina (E), Durval Marcatto

Junior, presidente da ACIJS e o vice-presi-

dente para Assuntos de Núcleos Setoriais

Luiz Carlos Buzzarello (D) com a equipe da

ACIJS.

Foto: Renato Gama

O Ministério do Turismo lançou a segunda edição do guia

de bolso Viaje Legal. A cartilha ajuda os brasileiros a fazerem da

sua viagem uma experiência bem sucedida reunindo informações

que ajudam o turista desde o preparo da viagem até orientações

para resolver imprevistos cancelamentos de voos, overbookings

em hotéis, extravio de bagagem e violações do direito do consumi-

dor, entre outros.

O guia contém o Cadastur, um sistema no qual o consu-

midor pode consultar empresas e profissionais do setor regulari-

zados junto ao Ministério do Turismo, e traz todas as informações

como a compra de pacotes de viagem, transporte de animais, do-

cumentação exigida para embarque em ônibus e aeronaves, entre

muitos outros. Tudo isso também está disponível no site www.viaje-

legal.turismo.gov.br.

Viaje legal

Desde o primeiro dia de julho

todos os aparelhos eletroeletrônicos ven-

didos no Brasil devem vir com plugues de

dois ou três pinos redondos. A adequa-

ção começou em 2000 e agora tornou-se

obrigatória, ela atende ao novo Padrão

Brasileiro de Plugues e Tomadas e foi de-

senvolvida pela Associação Brasileira de

Normas Técnicas (ABNT) e propõe redu-

zir choques. Já o pino chato acabou e as

tomadas terão sempre três furos.

De acordo com o Instituto Na-

cional de Metrologia, Normalização e

Novo padrão de tomadas é obrigatório

Qualidade Industrial (Inmetro), o terceiro

pino funciona como fio terra e vai estar

presente em aparelhos que em curto-

circuito podem provocar choques, como

geladeiras, máquina de lavar e micro-

ondas. A instituição disse que o modelo

foi desenvolvido pela ABNT obedecendo

aos critérios segurança, adaptabilidade

e custo (não vai trazer custo adicional ao

consumidor).

A instituição informou ainda que

somente em 20% dos casos de eletroele-

trônicos haverá dificuldade para conectar

plugues e tomadas. Para a conexão des-

ses aparelhos, será necessária a utiliza-

ção de adaptadores.

12

Giro imobiliário

O fundador da Procave, Nivaldo Pinheiro, recebeu a mais

alta condecoração do Estado, a Honra do Mérito Industrial de Santa

Catarina. A Ordem do Mérito Industrial foi entregue ao empresário

pela FIESC (Federação das Indústrias do Estado de Santa Catarina)

no final de junho, e representa o reconhecimento das importantes

contribuições dadas por industriais e instituições ao desenvolvimento

da indústria catarinense.

A indicação do nome do empresário foi feita pelo Sindicato das

Indústrias da Construção Civil (Sinduscon) de Balneário Camboriú.

Honra ao mérito industrial

Fotos: divulgação

Seguindo o planejamento de expansão da

Imobiliária Thá para Santa Catarina, já como resultado

da associação dos Grupos Thá e Lopes, a Imobiliária

Thá inaugurou no dia 20 de junho, sua primeira agên-

cia em Balneário Camboriú.

Localizada no coração da cidade - na Av.

Central, esquina com a Rua 700 - a nova filial da Imo-

biliária Thá irá trabalhar com vendas de imóveis de ter-

ceiros, com os futuros lançamentos da Thá na região e

com empreendimentos de outras incorporadoras.

Anunciada em fevereiro, a associação entre

a imobiliária Thá e a LPS Brasil, maior empresa de in-

termediação e consultoria imobiliária do Brasil, dona

também das marcas Lopes, Patrimóvel e Pronto, veio

com a aquisição de 60% das ações da imobiliária curi-

tibana pelo grupo nacional.

Imobiliária Thá em Balneário Camboriú

14

Inaugurou no dia 09 de julho, no centro de Jaraguá do

Sul, uma ampla loja da Bauwelt e DecorPisos. As duas empresas,

sólidas no mercado, uniram-se para oferecer uma loja ampla e

completa que conta com uma imensa linha de produtos: materiais

de construção, ferramentas, produtos para iluminação, tintas, pi-

sos, revestimentos, metais, entre outros.

Bauwelt e DecorPisos

Mesmo com chuva e frio intensos durante todos os dias da feira o público

não deixou de prestigiar a 7º edição da Fenahabit, em Blumenau. De 29 de junho

até 3 de julho foram contabilizados cerca de 42 mil visitantes, vindo principalmen-

te do Vale do Itajaí, mas também contando com a presença de muitos visitantes

de todo o estado de Santa Catarina e de grandes cidades como São Paulo, Curi-

tiba e Porto Alegre. Estima-se que a Fenahabit gerará uma movimentação finan-

ceira de mais de R$ 100 milhões principalmente devido ao Sétimo Feirão Caixa da

Casa Própria, evento simultâneo.

Fenahabit em números

Tabela de Indicadores econômicos

Na manhã de 7 de julho, lideranças de 11 sindicatos e associações de Balneário Camboriú, Camboriú e região, e repre-

sentantes da imprensa, se reuniram para dar início à Campanha “Balneário Camboriú precisa mais do que sol e mar, Centro de

Eventos já!”. O objetivo é viabilizar a construção de um Centro de Eventos - que será construído às margens da BR 101, no antigo

parque da Santur – e está no papel há mais de um ano.

O projeto prevê um espaço amplo, devidamente estruturado para receber os mais diversos eventos nacionais e interna-

cionais de pequeno e grande porte movimentando a economia da cidade e da região durante todos os meses do ano e não só na

temporada de verão.

A campanha conta com outdoors, adesivos, camisetas, anúncios e banners que estarão nas ruas e nos veículos de comu-

nicação até o dia 18 de agosto. Entre as entidades apoiadoras estão a Associação Empresarial (Acibalc), o Sindicato de Habitação

(Secovi) e o Sindicado das Indústrias da Construção Civil (Sinduscon).

Centro de Eventos Balneário Camboriú

´ ´

Mundo

Os maiores do mundo

Imagine a distância entre Piçarras

e Balneário Camboriú, via BR 101. É mais

ou menos essa a distância da ponte inau-

gurada na China no dia 30 de junho. Com

36,48 quilômetros, na cidade litorânea de

Qingdao, a ponte é um marco das águas: é

a maior ponte sobre o mar do mundo.

A estrutura levou quatro anos

para ser construída e teve investimento

de US$ 2,3 bilhões. O trajeto liga o centro

China inaugura maior ponte sobre o mar, ponte terrestre e gasoduto do mundo

da cidade ao seu subúrbio de Huangdao,

nos dois lados da baía de Jiazhou. Os be-

nefícios são facilmente visíveis, a distân-

cia entre os dois pontos de um dos princi-

pais portos da China pode ser percorrida

com redução de 20 a 40 minutos.

Na mesma data, a China inaugu-

rou também a maior ponte terrestre, um lance

elevado do trem de alta velocidade Pequim-

Xangai, de 164,8 quilômetros, e o mais longo

gasoduto do mundo, que levará o gás natural

desde o Turcomenistão, na Ásia Central, até a

China, em percurso de 8.700 quilômetros, com

um investimento US$ 21,98 bilhões e é o se-

gundo que levará gás natural da Ásia Central

ao leste da China.

As inaugurações coincidiram

com o 90º aniversário do Partido Comu-

nista da China, fundado em 1º de julho de

1921.

Com 36,48 quilômetros ponte chinesa é a maior ponte sobre o mar do mundo.

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Mercado

Marina de Itajaí, lazer náutico no Saco da Fazenda

Na ultima semana de junho, na ci-

dade de Itajaí, a autoridade Portuária lançou

a primeira etapa do processo de arrenda-

mento do Complexo Náutico e Ambiental de

Itajaí, denominada Plano de Manifestação

de Interesse (PMI). O edital dá o prazo de 30

dias para que as empresas interessadas na

concessão da marina projetada para o Saco

da Fazenda - como é denominada a região

onde será implantada - manifestem interes-

FREDERICA RICHTER

se no empreendimento.

O edital para o PMI possibilita o

recebimento e análise de propostas de mo-

delagens de contratação, justificadas por

estudos de Viabilidade Técnica e Econô-

mica e embasamento jurídico, a serem de-

senvolvidos pela iniciativa privada e eventu-

almente utilizados pelo Porto de Itajaí para

fundamentar processo de construção e ex-

ploração de marina no Saco da Fazenda, na

área do Porto Organizado de Itajaí.

Se aprovada, a obra será um im-

portante empreendimento para a região e

deverá ser realizada pela iniciativa privada,

conforme determina a Lei de Modernização

dos Portos (uma vez que será edificado em

área de concessão), sendo responsabilida-

de do Porto de Itajaí, pelo fato da baía estar

inserida na área do Porto Organizado.

Os investimentos giram em torno

de R$ 50 milhões e serão aplicados em in-

fraestrutura terrestre e aquaviária, áreas de

apoio, centro comercial náutico, áreas de

lazer, entre outras que compreenderão o

complexo.

As obras projetadas para o Com-

plexo Náutico e Ambiental de Itajaí compre-

endem um espelho d’água de 565,51 mil

metros quadrados – e uma área emersa em

seu entorno com 41,7 mil metros quadra-

dos.

Deste total, 22,5 mil metros qua-

drados serão ocupados por uma área anexa

a área do Centreventos Itajaí, contemplando

estacionamentos, heliponto, espaço comer-Imagem de divulgação do Complexo Náutico e Ambiental de Itajaí.

18

Frederica Richter é bacharel em Direito,

corretora e avaliadora de imóveis na cidade de

Balneário Camboriú.

frederica@fredericaimoveis.com

cial e de conveniências, piscina, guindastes

e equipamentos para carga e descarga,

pátio de manobras, hangar com 117 vagas

secas, 689 vagas molhadas, atracadouros,

fingers, prédio administrativo e playground.

Os idealizadores garantem que serão obras

que gerarão o menor impacto ambiental

possível, visando ainda contribuir para a

conservação ambiental do local.

Resta demonstrar agora, se o proje-

to da marina, se adequará a projetos de pre-

servação do Saco da Fazenda. Os estudos re-

alizados se espelharam no exemplo da marina

de Barcelona, na Espanha, construída em área

bastante degradada e que hoje apresenta uma

recuperação ambiental do local.

É fundamental, do ponto de vista

ambiental, compreender a importância eco-

lógica dos ecossistemas (estuário, mangue-

zal e marisma) existentes no Saco da Fazen-

da, principalmente no que se refere ao fato

de ser um criadouro de diversas espécies

que são alvo da pesca artesanal e industrial.

Além da questão ambiental, existem outras

questões, como por exemplo, a existência

de muros, que, mesmo sendo “muros de vi-

dro”, acabam por cercear o direito do cida-

dão de usufruir daquele espaço público.

Ainda, será necessário vencer a

poluição das águas, a tendência de assore-

amento da área, o destino dos resíduos de

futuras dragagens e o chamado bota-fora

existente.

A história da cidade de Itajaí, sem-

pre foi intrinsecamente relacionada à explo-

ração das águas. As marinas e os portos de

recreio vêm se configurando em uma base

fundamental de apoio para toda a atividade

náutica. E este é apenas mais um segmento

econômico ligado ao mar, que pode e deve

ser potencializado, pois estará na entrada

da cidade marítima, seu grande portal.

Além do lazer, é inquestionável o

impulso que o empreendimento trará ao tu-

rismo e ao comércio, bem como a valoriza-

ção da infraestrutura urbana e dos imóveis

na região.

Saco da Fazenda. A história de Itajaí sempre foi intrinsecamente ligada à exploração

das águas.

Foto: Josiane Dagnoni

Foto: Josiane Dagnoni

se conhecer. Passo um, indispensável e fun-

damental para qualquer negócio é entender

sua identidade; descobrir quem se é, sua

essência. O que é que ela tem de especial?

O que tem de igual às outras? Vale lembrar

que características não são intrinsecamente

boas ou más; o que se vai fazer com elas

é que define sua qualidade. Adianto que

essa é a parte mais difícil do processo e a

maneira para se chegar a essa informação

não importa muito; o fundamental é que o

Vamos revisar o conceito de marke-

ting, mas, para não chatear a audiência, eco-

nomizemos as referências acadêmicas e defi-

nições formais: marketing é a arte de seduzir

para casar; ou seja, é necessário encantar o

cliente, mas não para alimentar o ego e au-

mentar a lista de conquistas – o objetivo final

é fidelizar. Bem, se você quer estabelecer

um relacionamento com alguém que goste

de você, então, primeiro você mesmo preci-

sa se gostar. E ninguém consegue isso sem

conjunto de atributos que define o DNA da

organização e a traduza com a melhor fideli-

dade possível. Ok, já me conheço, sei o que

posso usar para seduzir sem enganar nin-

guém.

Agora, no passo dois, preciso sa-

ber quem me interessa (qual é o nicho de

mercado com o qual pretendo me relacio-

nar). Não vale dizer que é “público em ge-

ral”; isso é obra de ficção em trabalho de

aluno preguiçoso. Pense bem, quem quer

seduzir todo mundo passa por figurinha

desesperada e pode até conseguir alguma

coisa, mas não por longo prazo. É preciso

escolher direitinho: estou de olho naque-

le moreno com sorriso bonito? Então não

adianta jogar charme para a festa inteira,

né?

Beleza, então ficaremos com o

mercado simbolizado pelo moreno. Agora

preciso de informações sobre ele. Fico sa-

bendo que está de rolo com uma ruiva (con-

corrência). Preciso conhecê-la também; o

que ela tem que eu não tenho? O que eu

tenho que ela não tem? Quando a gente fala

em conhecer o mercado, está falando na

análise do ambiente interno e externo: mi-

nhas forças e fraquezas; as das minhas con-

Marketing

Marketing não é galinhagem

LÍGIA FASCIONI

Foto: Michael Téo Sin

20

Marca é justamente uma entidade criada pelo marketing para ser usada como

arma de sedução“ ”

Lígia Fascioni é doutora em Engenharia de

Produção na área de Gestão Integrada do

Design e Especialista em Marketing. Atua

como palestrante, consultora de empresas

e professora de pós-graduação. É autora de

quatro livros publicados, seu mais recente

lançamento é “DNA Empresarial: identidade

corporativa como referência estratégica”,

lançado em 2010 pela Integrare, São Paulo.

www.ligiafascioni.com.br

correntes; ameaças e oportunidades que

podem impactar meu negócio, etc. Ele aca-

bou de sair de um namoro longo, foi traído,

mudou de emprego e de cidade? É preciso

investigar e estimar o peso dessas variáveis

em um futuro relacionamento (comigo!).

Bom, agora já sei quem sou e

quem meu “pretê” é. Conheço as concor-

rentes, sei em que terreno estamos todos pi-

sando. Agora é montar uma estratégia para

laçar o moço.

E a estratégia consiste em construir

uma marca que proporcione ao gajo em ques-

tão uma experiência memorável. Marca é jus-

tamente uma entidade criada pelo marketing

para ser usada como arma de sedução. Você

descobriu que o moço ama olhos azuis e os

seus são castanhos? Nem pense em lentes

de contato. Melhor pesquisar mais um pou-

co; você vai acabar sabendo que ele tam-

bém adora cabelos cacheados (iguais aos

seus!). Entendeu a ideia? Use o que você

tem de verdade; não dá para sustentar um

relacionamento com mentiras. Mas construir

uma marca não é tão simples quanto pare-

ce. O rapaz precisa saber que você existe

(de preferência, por vários canais diferen-

tes); precisa ouvir falar de você (não adianta

anunciar por aí de qualquer jeito; ele só vai

dar bola se a fonte for confiável); precisa sa-

ber o que você está prometendo de valor e,

se pelo seu histórico, você realmente cum-

pre a palavra. Não se pode esquecer que

seu visual e suas ações devem ser compatí-

veis com seu discurso; sua linguagem e sua

maneira de se comunicar precisam corrobo-

rar todo o resto.

Aí, depois que o peixe cair na

rede, vem a parte mais trabalhosa: cuidar

muito bem da relação. Não se esqueça de

mimá-lo, surpreendê-lo, cumprir todas as

promessas. Precisa manter a “interessân-

cia”. Cônjuges demandam atenção e cari-

nho constante, não dá para bobear. Convém

não esquecer que a ruiva estará sempre de

olho, só esperando um deslize seu...

Muitos investidores imobiliários

passaram maus bocados nos meses de

maio e junho deste ano. Todos os anos, nes-

ta época, as pessoas que investem em imó-

veis se apavoram.

Alguns de vocês se perguntarão,

mas o que ocorre neste período? A respos-

ta é simples – os custos da construção civil

disparam. Nos meses de maio e junho há o

dissídio anual das categorias de trabalhado-

res ligados à construção. Quanto maior é o

aumento salarial que os sindicatos de traba-

lhadores conseguem, maior será o reajuste

das parcelas dos imóveis comprados com

contratos ligados aos índices de inflação da

construção civil.

Os dois índices de correção mais

utilizados na construção civil brasileira são

o CUB e o INCC. O fato de existirem índi-

ces específicos para a correção dos custos

de construção é algo a comemorar, pois a

alternativa seria corrigir os valores das pres-

tações por índices – preço ao consumidor e

preço ao produtor, por exemplo – que não

refletem as peculiaridades do setor.

O CUB na verdade não é um índi-

ce, ele é o Custo Unitário Básico da Constru-

ção. Acreditem ou não, ele é regido por uma

Economia

lei federal de 1964. Os responsáveis pelo cál-

culo do CUB são os Sindicatos da Indústria de

Construção (Sinduscon) de diversos estados

brasileiros. Alguns estados têm mais de um

Sindicato e, portanto, de um CUB. A Associa-

ção Brasileira de Normas Técnicas – ABNT - é a

responsável por fixar os parâmetros deste cál-

culo. Mensalmente o CUB deve ser divulgado

em cada estado e deve refletir o custo de um

metro quadrado de área construída.

Alguns itens não estão contempla-

dos no cálculo do CUB, como o valor dos

diversos projetos – arquitetônico, estrutural,

etc – e os valores referentes à jardins, qua-

dras e outras áreas externas, além de fun]

dações especiais. Assim mesmo, o valor do

CUB é um dado extremamente fiel à realida-

de das obras e este valor é utilizado como

parâmetro para os investimentos, tanto na

esfera pública quanto na iniciativa privada.

O INCC é o Índice Nacional da

Construção Civil, sendo calculado pela

Fundação Getúlio Vargas desde 1950.

Para a elaboração do índice são pesqui-

sados preços em 7 capitais – São Paulo,

Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Salvador,

Recife, Porto Alegre e Brasília. No seu

cálculo entram os preços dos materiais,

equipamentos, serviços e mão de obra

da construção civil. Você pode consultar

as suas três séries mensais, com fecha-

mento mensal (INCC-M), dia 10 de cada

mês (INCC-10) e disponibilidade interna

(INCC-DI), este último excluindo insumos

importados. Para mais informação acesse

www.portalibre.fgv.br.

Você que é um investidor imobiliário

deve aprender a utilizar estes índices de cor-

reção ao seu favor, negociando contratos que

contemplem a possibilidade de índices nega-

tivos, reduzindo as parcelas. Parece estranho,

mas, às vezes, ocorrem variações negativas.

Também sempre existe a possi-

bilidade de antecipar prestações quando

você percebe que haverá uma disparada

nas correções das parcelas. É oportuno afir-

mar que o acompanhamento dos índices de

correção que regem seus contratos deve ser

feito diuturnamente. Siga a caminhada com

paciência e muito estudo, reduza os sustos.

Bons Investimentos!

O investidor imobiliário deve aprender a utilizar estes índices de correção ao seu favor“ ”

Índices de correção da construção civil

CARLO ENRICO BRESSIANI

Carlo Enrico Bressiani é engenheiro civil

com MBA em Gestão de Empresas Indus-

triais e doutorado em Administração de Em-

presas. É consultor, diretor administrativo

financeiro e professor de pós-graduação.

bressiani@grupoiade.com.br

22

Jaraguá do Sul, 135 Anos.Ainda mais motivos para sorrir.

Geração após geração, construímos uma cidade feliz, inspirada pelos ideaisdo trabalho de nossos imigrantes e comprometida com a qualidade de vidade todos seus cidadãos. Hoje, a prefeitura festeja os 135 anos de fundaçãode nossa cidade com muitos motivos para você sorrir.

Acompanhe a programação completa.Comemore conosco o aniversário de nossa cidade.

Mais informações 2106 8700 | www.jaraguadosul.com.br

1º de julho - Abertura da Feira do Livro

7 de julho - Camp. Brasileiro de Basquetebol Sub-15 Masculino- Inauguração do CRAS Santo Antônio

9 de julho - Festival da Canção- Inauguração do asfalto da rua Padre Aloisio Boing

- Desfile cívico- Inauguração do Residencial Dante Minel- Pop Band Show

- Inauguração da Estação de Tratamento de Água – ETA Sul- Exposiçao Temporária - O Império Romano e seu Legado

- Inauguração do CMEI Carlo Andrei Emmendoerfer

- Inauguração da Ponte do Centenário- VI Conferência Municipal de Assistência Social

- Encontro das Etnias

- Orquestra Viola e Cantoria- Passeio de Trenzinho- Inauguração do asfaltamento da JGS-452 (Rio da Luz)

23 de julho

25 de julho

26 de julho

28 de julho

29 de julho

- Bee Gees Cover31 de julho

30 de julho

Estes e muitos outros eventos esperam por você. Participe!

49 novas ruasasfaltadas

Novo CMEIC. A. Emmendoerfer

Novo CRASSanto Antônio

Nova Pontedo Centenário

ResidencialDante Minel

NovaETA Sul

Investimento

Quem dá mais?

Comprar imóveis em leilão

pode ser muito atrativo. Além da emo-

ção do momento do leilão e da disputa

de lances nos melhores imóveis, ainda

têm outra vantagem atraente: eles po-

dem custar muito mais barato que os

imóveis regulares. De acordo com o

leiloeiro oficial Paulo Mario Lopes Ma-

chado, chegam a custar até cerca de

50% a menos que o valor de mercado,

quando não são arrematados já no pri-

meiro leilão.

Os imóveis que vem a leilão são

oriundos da justiça (inadimplência tribu-

tária, ações criminais, etc.), ou extrajudia-

ciais provenientes de bancos e segura-

doras, de pessoas que não conseguiram

pagar suas dívidas. Nesses últimos, com

o crescimento do crédito imobiliário o nú-

mero de pessoas que não conseguem pa-

gar as suas dívidas também aumenta e os

leilões de imóveis não param de crescer

no Brasil. “Principalmente este ano nós

sentimos um aumento bem considerável

nos leilões extrajudiciais”, afirma Macha-

do.

Imóveis comprados em leilão podem custar 50% a menos, mas é necessário

tomar uma série de cuidados para que o barato não saia caro

24

Como comprar

O primeiro passo para entrar

neste mercado é encontrar os editais dos

leilões, que podem estar diretamente com

os leiloeiros e nos sites da justiça estadu-

al, federal e do trabalho. Além das infor-

mações sobre o leilão e o valor do lance

mínimo, esses documentos dão todas as

informações básicas do imóvel: endere-

ço, metragem, infraestrutura (quantidade

de quartos, por exemplo), o valor do lance

e se ele está desocupado.

Mas antes de se empolgar com

Pagamento e registro

O edital traz a forma de paga-

mento, mas, em geral é preciso pagar

os bens arrematados à vista. A primeira

parcela é paga no ato do leilão junto com

uma comissão de 5% do valor final, que

é a taxa do leiloeiro. Depois de assinar

os documentos necessários, o restante é

pago cerca de 20 dias depois que o juiz

emite uma carta de arrematação. Em al-

guns casos é possível financiar.

Quando assume a arrematação

e assina o auto de arrematação, o com-

prador não pode desistir da compra, por

isso, não entre num leilão sem ter certeza

do que exatamente você quer e de até

quanto você pode pagar.

Não esqueça de registrar o seu

imóvel no Cartório de Registro de Imóveis,

após a arrematação já que o imóvel pode

ter outras penhoras.

Confira as dicas para comprar um imóvel em leilão

• Leia o edital completo e com muita atenção.

• Assista a leilões antes de investir neles e entenda como funcionam.

• Prefira imóveis desocupados.

• Verifique se há ações judiciais contra a desocupação do imóvel.

• Visite o imóvel com antecedência.

• Levante as dívidas do imóvel deixadas pelo atual ocupante (IPTU e demais

taxas).

• Avalie a forma de pagamento e se cabe no seu orçamento.

• Desconfie do preço de avaliação do imóvel, converse com o corretor e verifi-

que se o valor é vantajoso.

• Defina um lance máximo e não se empolgue. Os melhores imóveis costumam

ter maior número de lances.

• Nunca deixe de registrar o imóvel após a arrematação.

• Comece a investir em produtos menores, como terrenos e espaços comerciais,

já que são mais fáceis de revender.

o imóvel e seu preço é preciso tomar

muitos cuidados. “O imóvel que está

em leilão pode estar penhorado e ter

dividas, às vezes tem inquilino, entre

outros impedimentos. É preciso avaliar

todas as hipóteses”, alerta a diretora

do Sindicato de Habitação (Secovi) de

Balneário Camboriú, Marli Delamaria.

É o interessado que deve bus-

car todas as informações que não estão

no edital. Em alguns casos nos próprios

escritórios dos leiloeiros é possível en-

contrar toda a documentação que deve

ser avaliada. Conferir na prefeitura qual o

valor do IPTU e se há dívidas que serão

repassadas ao novo comprador, também

é interessante.

Conhecer o imóvel é muito impor-

tante. “O interessado não só pode, como

deve, visitar o imóvel”, orienta Machado. De

acordo com ele, em alguns casos o próprio

leiloeiro propõe as visitas, mesmo em imó-

veis ainda habitados, onde um oficial de jus-

tiça faz o acompanhamento.

CAROLINA PAVÃO SILVA

Introduzido no Direito Brasileiro pela

primeira vez através da medida provisória n.

2.221/01, sendo revogada e convertida pos-

teriormente na Lei 10.931/04, o Patrimônio de

Afetação foi o meio encontrado para resgatar

a confiabilidade nas construtoras depois de

sucessivas decepções no mercado imobiliário,

entre elas a falência da construtora Encol S.A

em 1999, que deixou centenas de empreendi-

mentos imobiliários inacabados.

Com ele, foi possível assegurar aos ad-

quirentes que receberiam suas unidades, indepen-

dente da situação financeira da incorporadora, evi-

tando que as incorporadoras desviassem recursos

de um novo empreendimento para a conclusão de

um empreendimento anterior , prejudicando indire-

tamente os novos adquirentes.

A contabilidade do Patrimônio de

Afetação não se comunica com os demais

bens, direitos e obrigações do patrimônio do in-

corporador e só virá a responder por dívidas e

obrigações vinculados à incorporação afetada.

Os recursos advindos dos adquirentes para a

formação de suas unidades autônomas ficam

vinculados unicamente a consecução desta

obra, não podendo o incorporador incumbido

neste empreendimento utilizar-se destes recur-

sos para formação de outros empreendimentos

Jurídico

Patrimônio de Afetação

Carolina Pavão Silva é pós-graduanda em

Direito Tributário e trabalha no Tribunal de

Justiça da comarca de Joinville.

ou outros fins.

Para a constituição do Patrimô-

nio de Afetação não há nenhum mistério ou

qualquer tipo de formalidade em especial.

Segundo o artigo 31- A em seu §10, ele deve

ser declarado no memorial de incorporação,

mediante averbação, a qualquer tempo, no

Registro de Imóveis, através de termo que

será firmado pelo incorporador responsável

pelo empreendimento.

Porém, a lei que introduz o Patrimônio

de Afetação ao ordenamento brasileiro, infelizmen-

te, é facultativa, mesmo com todas as vantagens

que propicia aos consumidores. Assim, fica ao

alvedrio do incorporador adotar ou não o patri-

mônio de afetação. É desta forma que inicia a Lei

10.931/04 em seu artigo 1º onde expõe o regime

especial de tributação aplicável as incorporações

imobiliárias, em caráter opcional.

O regime especial tributário é

aplicável exclusivamente às incorporações

submetidas ao seu regime. Através dele, a

incorporação afetada terá cadastro próprio,

diante do Cadastro Nacional de Pessoas Ju-

rídicas, com número de inscrição próprio e

código de arrecadação específico.

Em meados de 2009, a lei em des-

taque sofreu alterações tornando-a ainda

mais benéfica aos incorporadores. Houve

modificações nos artigos responsáveis pelo

tratamento tributário a ser dado às receitas

mensais auferidas. Antes, com seus 7,0%

o RET (Regime Especial de Tributação) do

patrimônio de afetação perdia apenas para

o Lucro Presumido de 6,73% e hoje, após a

alteração da lei, o custo baixou para 6,0%

tornando-se o melhor sistema a ser utilizado

aos imóveis comprados na planta.

Como já visto anteriormente, o pa-

trimônio de afetação visa garantir aos pro-

mitentes compradores do imóvel que todo

dinheiro investido na obra seja aplicado

diretamente e tão somente no empreendi-

mento ao qual o adquirente esteja contratu-

almente vinculado.

Sendo assim, o patrimônio de afe-

tação na incorporação imobiliária garante ao

consumidor a segurança na compra do imóvel

na planta e aos incorporadores significativas

vantagens financeiras.

Diante de sua tamanha impor-

tância no mundo jurídico e nas relações de

negócios entre empresas e consumidores,

porque não tornar o instituto obrigatório ou

mesmo incluí-lo no rol dos direitos reais

como garantia real?

O patrimônio de afetação garante ao consumidor a segurança na compra do imóvel“ ”

26

Capa

otimistaMesmo desacelerado em relação a 2010, crescimento do setor para

o segundo semestre de 2011 tem expectativas positivas

Construção civil

otimista Depois de uma fase pujante para a

construção civil durante o ano de 2010, o pri-

meiro semestre de 2011 foi encarado com re-

ceio, não avançou tanto quanto o esperado e

deu uma nova cara à construção cívil. De forma

bem mais modesta o mercado revê números e

espera por um avanço menor. A FGV Funda-

ção Getúlio Vargas (FGV) revisou as metas de

projeção de crescimento do PIB da construção

civil neste ano, de 6% para 5%.

Embora seja inegável a existência

de uma desaceleração, as expectativas para o

segundo semestre ainda são positivas e una-

nimes entre os representantes do setor: defini-

tivamente 2011 não será um ano como 2010,

mas o mercado da construção civil continuará

a crescer. “Nossa expectativa é de que o mer-

cado se mantenha aquecido. Porém, acredito

que teremos um maior alinhamento entre oferta

e procura o que contribui para estabilizar o mer-

cado, que se manterá crescendo de maneira

mais sustentável e equilibrada”, afirma o presi-

dente do Sindicato das Indústrias da Constru-

ção Civil (Sinduscon) de Joinville, Luis Carlos

Presente.

A desaceleração do crescimento é

o reflexo da atual realidade econômica do País

onde a inflação e juros mais altos fazem com

que a demanda diminua, já que o consumidor

passa a ter mais cautela na hora de comprar.

Ainda, entre os gargalos, continua

a falta de mão de obra especializada (opi-

nião que também é unânime entre os repre-

sentantes), não só dentro dos canteiros de

obras, mas em todas as áreas que movem

este mercado e impedem um crescimento

mais eficiente. Atualmente a cadeia da cons-

trução civil emprega 15 milhões de pessoas,

sendo 4 milhões diretamente.

Paulo ObenausPresidente do Sinduscon de Jaraguá do Sul

“A análise do desempenho do

setor da construção civil no 1º semes-

tre deste ano aponta um crescimento

na ordem de 7%, o que representa um

excelente resultado, principalmente se

comparado as demais aplicações finan-

ceiras, principalmente às ações que apre-

sentaram até agora, uma perda média de

9,96%. Entretanto, mesmo diante de uma

perspectiva otimista, os investidores do

setor imobiliário comportam-se de forma

bastante cautelosa, ampliando a pesqui-

sa e direcionando seus recursos à empre-

sas sólidas que apresentem um histórico

consistente no mercado”.

Amauri Alberto BuzziPresidente do Sinduscon de Blumenau

“Para o segundo semestre a expectativa

é colher ou continuar colhendo os frutos

plantados no devido tempo e sem gran-

des alterações ambientais. Ao mesmo

tempo semear os produtos certos para

que no próximo ano tenhamos a mesma

condição de colheita”.

Além do canteiro

Nesta engrenagem, quem tam-

bém revisou as expectativas para 2011 foi

o setor de material de construção. Com 138

mil lojas pelo país o setor é parte integrante

do complexo denominado ConstruBusinss

que representa 13 % do PIB brasileiro.

Com resultado do primeiro semes-

tre a Associação Nacional dos Comercian-

tes de Material de Construção (Anamaco)

revisou a estimativa de desempenho no ano

de 8,5% para 6% sobre 2010. No primeiro

semestre de 2011, o setor apresentou um in-

cremento no volume de vendas de 3,5% so-

bre o mesmo período do ano passado.

Nos últimos 12 meses, o volume

de vendas cresceu 5,5% na comparação

com o mesmo período de 2010. “Estamos

revendo a nossa previsão de crescimento

para 2011 em razão do baixo desempenho

do primeiro semestre. Muita chuva e a difi-

culdade de contratação de mão de obra têm

aumentando o prazo da reforma e, como

consequência, adiando a compra dos ma-

teriais, além da baixa oferta de credito para

o setor” declara o presidente da Anamaco,

Cláudio Conz.

No ano passado, o segmento teve

um desempenho 10,6% superior a 2009, atin-

gindo um faturamento recorde no total de R$

49,80 bilhões. Para o presidente, diversas me-

didas do governo têm incentivado o aumento

das vendas. “A recente aprovação pelo con-

gresso do novo Programa Minha Casa Minha

Vida (PMCMV) de 2 milhões de casas e a ace-

leração prevista do Programa de Aceleração

de Crescimento (PAC) darão sustentação às

vendas no segundo semestre”, justifica.

Assim, a tendência é que a de-

manda por produtos e serviços continue

firme até a conclusão de obras iniciadas

nos últimos anos.

João FormentoPresidente do Sinduscon de Itapema

“As expectativas para o se-

gundo semestre de 2011 são muito

boas. Acredito que o setor continuará

em crescimento, não ao ritmo acele-

rado do ano passado, mas em franca

expansão. Os problemas com mão

de obra continuam sendo um desafio

para todo o setor, em nível nacional,

mas cada região do país tem procu-

rado buscar soluções. Aqui em Itapema,

temos estimulado as empresas a busca-

rem capacitação para seus funcionários,

e também temos investido na oferta de

cursos profissionalizantes, disponíveis

aos nossos associados e a todo merca-

do. Acredito que este desafio está, aos

poucos, sendo contornado”.

Luis Carlos PresentePresidente do Sinduscon de Joinville

“Nossa expectativa é de que

o mercado da construção se mantenha

aquecido. Porém, acredito que teremos

um maior alinhamento entre oferta e pro-

cura, o que contribui para estabilizar o

mercado, que se manterá crescendo de

maneira mais sustentável e equilibra-

da”.

Números incomparáveis

Os números de crescimento

apresentados para 2011, podem parecer

pequenos, mas na verdade, para os es-

pecialistas, são os números de 2010 que

formam uma base de comparação muito

elevada, fazendo com que os números de

crescimento do setor para 2011 pareçam

negativos.

No ano passado, o Produto In-

terno Bruto (PIB) brasileiro cresceu 7,5%,

enquanto o índice da construção regis-

trou expansão de 11,6%, segundo dados

do Instituto Brasileiro de Geografia e Es-

tatística (IBGE). Para o primeiro trimestre

deste ano, a entidade prevê crescimento

do PIB próprio de 5%, bem inferior aos

15% registrados no mesmo período do

ano passado, mas ainda assim cálculo

positivo.

Em 2010, as batidas das mar-

retas não pararam de soar. A construção

civil foi o melhor exemplo para ilustrar o

bom momento da economia do pais. Me-

nos impostos, mais créditos e as classes

C e D em acessão fizeram com que se

batesse todos os recordes de reformas,

construções e compra de novas mora-

dias.

Para os próximos anos as ex-

pectativas são tímidas, porém positivas.

“O setor da construção civil ocupa cada

vez mais posição de destaque no cenário

econômico no País. As obras do MCMV

2, bem como para a Copa do Mundo e

Olimpíadas ajudarão a manter nosso se-

tor aquecido”, acredita o presidente da

Anamaco, Cláudio Conz.

Carlos Haack Presidente do Sinduscon de Balneário Camboriú

“As expectativas são boas. Balneário Camboriú, por ser uma cida-

de pitoresca e com grande valorização imobiliária, deverá manter seus pa-

tamares de crescimento e geração de empregos, a exemplo do que temos

visto nos últimos anos. Aqui, temos registrado sucessivas altas em abertura

de novas frentes de trabalho, e investido bastante na qualificação da mão

de obra. Nosso consumidor é exigente e conhece qualidade, por isso a

rede de construtoras associadas ao Sinduscon sempre teve por política a

capacitação constante de seus funcionários. Temos mantido essa postura,

e buscado atrair novos profissionais para a área, já que a falta de mão de

obra está atingindo todo o País. Fazendo uma análise geral, em termos de

cenário econômico, comportamento do mercado e nível de produtividade

do setor, nossas expectativas são bastante otimistas para a construção nos

próximos meses”.

Sondagem Nacional

A 49ª Sondagem Nacional da Indústria da Construção, realizada pelo Sinduscon-SP, em parceria com a Funda-

ção Getúlio Vargas (FGV), revela que os empresários do setor da construção permanecem otimistas, mas com ressalvas

em relação à conduta política e econômica do país. A amostra foi realizada junto a 238 empresários da construção de

diversas regiões do país no mês de maio. De acordo com a pesquisa, o indicador de desempenho das empresas caiu

7,7% nos últimos três meses, passando para 54,3 pontos. As perspectivas de desempenho futuro apresentaram queda de

7,4%, mas ainda ficando em 57,2 pontos. E a expectativa em relação ao crescimento econômico baixou 13,9%, embora

ainda apresente certo otimismo, 50,3 pontos. Já a confiança na política econômica diminuiu 19,2%, indo para 42,3 pontos.

A expectativa de uma inflação reduzida diminuiu 25,9%, baixando a 27,7 pontos. As dificuldades financeiras se elevaram

em 2,4%, atingindo 55,2 pontos. As perspectivas de evolução de custos apresentaram queda de 4,8%, apresentando 39,8

pontos. Na comparação com a sondagem feita em maio de 2010, houve uma queda de 9,5% no otimismo em relação ao

desempenho das empresas. Entretanto, como as expectativas estavam bastante elevadas há um ano, nos demais indica-

dores registrou-se um arrefecimento na comparação anual, sobretudo em relação à inflação reduzida, que caiu 24,2%.

Fonte: Cbic

36

Entrevista

Revestimento: um mercado em expansão

Foi-se o tempo em que os re-

vestimentos eram peças coadjuvantes

na decoração. Apagados, em cores

muito sóbrias, em geral branco, eles

ocupavam seu espaço comumente em

banheiros e cozinhas e ainda deixavam

com que outros elementos fizessem su-

cesso na decoração. Aos poucos eles

roubaram a cena e tornaram-se peças

essenciais, em qualquer ambiente.

Hoje, a ousadia tomou conta e

Edson Gaidzinski Júnior, diretor-presidente da Eliane, fala sobre

a empresa e o mercado de revestimentos

a tecnologia fez com que a variedade

de aplicações, tamanhos, espessuras

e possibilidades de estampas, cores e

texturas (incluindo 3D) seja incontável.

Uma das empresas que par-

ticipou desta evolução foi a Eliane.

Ela foi pioneira no Brasil em diversos

processos de fabricação e em produ-

tos, com destaque para o porcelanato

técnico. Em seu portfólio estão princi-

palmente os porcelanatos, além de re-

vestimentos cerâmicos, complementos

e argamassas para rejuntamento e as-

sentamento.

Hoje, com mais de 50 anos, é

líder nacional em exportação, produ-

ção e receita líquida. Em 2010 fechou

o ano com um faturamento de quase R$

650 milhões, e para 2011 tem ótimas

expectativas: espera crescer 12% em

relação à 2010.

Entre seus atuais números,

constam mais de 2,5 mil funcionários

nas sete unidades fabris, distribuídas

entre Criciúma e Cocal do Sul, em San-

ta Catarina, e Camaçari, na Bahia. A

marca é distribuída nos cinco continen-

tes e no Brasil é encontrada em mais de

15 mil pontos de venda.

Atualmente é comandada pela

terceira geração da família fundadora,

tendo como diretor-presidente do gru-

po Edson Gaidzinski Júnior. Confira a

entrevista concedida à Revista Desta-

que Imobiliário:

RDI: A Eliane nasceu em 1960 em Co-

cal do Sul. Como foi o início?

Gaidzinski: A história da Eliane come-

çou em 2 de janeiro de 1960, quando o

empreendedor Maximiliano Gaidzinski

comprou uma pequena cerâmica que

recebeu o nome da filha caçula, Eliane.

Em 1963 a produção da empresa já era

de 20 mil metros quadrados por mês, e

em 1965 saltou para 80 mil metros qua-

drados por mês.

RDI: A Eliane nasceu como uma em-

presa familiar, como se configura hoje?

Gaidzinski: A empresa segue o modelo

de gestão da Governança Corporativa,

no qual há um conselho formado por

profissionais membros e não membros

da família que decide questões de pa-

trimônio e estratégias de longo prazo.

A principal característica desta gestão

é a competência, ou seja, os cargos

estratégicos da empresa são ocupados

por pessoas qualificadas para cada

função, sendo ou não integrantes da fa-

mília Gaidzinski. Atualmente a empresa

é administrada pela Terceira Geração,

da qual faço parte, em conjunto com a

Segunda Geração.

RDI: Quais foram os principais fatores

que mantiveram a empresa no merca-

do, crescendo durante todo esse tem-

po?

Gaidzinski: A Eliane sempre trabalhou

com olhos no futuro e em seus 50 anos

de atuação mantém como principal ca-

racterística a inovação. Nós fomos a

primeira cerâmica brasileira a fabricar

porcelanato no Brasil e a investir em

desenvolvimento sustentável, sendo

também a primeira cerâmica do país a

obter o ISO 14001. A empresa possui

hoje o maior e mais completo portfólio

de produtos, incluindo nele soluções

que revolucionaram o mercado cerâmi-

co, como a produção dos porcelanatos

ecológicos, a linha de acessibilidade e

o maior e mais fino porcelanato do Bra-

sil, com formatos de 1 metro x 3 metros

e espessura de apenas 3,5 milímetros,

totalmente inovador.

RDI: Os revestimentos cerâmicos tor-

naram-se essenciais na decoração,

ganhando uma imensa variedade de

produtos e constantes novas tecnolo-

gias. Como conquistar o mercado de

alto padrão?

Gaidzinski: Nós criamos uma marca

premium, a DecorTiles, que atende

especificamente o mercado de luxo,

visando outro nicho de mercado para

o crescimento da empresa. O mercado

de luxo exige exclusividade, por isso,

essas coleções são oferecidas apenas

em lojas de alto padrão e têm desde a

comunicação até a distribuição efetua-

das com foco na exclusividade. A mar-

ca está no mercado há três anos e já

registra excelentes vendas.

RDI: Como está o mercado de revesti-

mentos hoje?

Gaidzinski: Está aquecido. Os dados

da Associação Nacional dos Fabri-

cantes de Cerâmica para Revestimen-

to (Anfacer) mostram que as vendas

de revestimentos cerâmicos para o

mercado interno em 2010 cresceram

8,2% quando comparado a 2009. Em

produção o crescimento no período foi

de 4,4% totalizando 746,1 milhões de

metros quadrados. A expectativa da

associação é de que 2011 encerre com

vendas totais superiores a 791 milhões

de metros quadrados. Este número é

5,5% maior que o de 2010. Além dis-

so, o mercado interno deve crescer 6%

impulsionado por eventos que ocorre-

rão nos próximos anos no país, como

a Copa de 2014 e as Olimpíadas de

2016, reflexo do momento otimista que

vive a construção civil no país.

O mercado interno de revestimentos cerâmicos deve crescer 6% impulsionado por eventos que

ocorrerão nos próximos anos no país“ ”

As expectativas para os próximos anos são excelentes“ ”

38

”

RDI: Qual a sua expectativa em relação

ao mercado no Brasil para os próximos

anos?

Gaidzinski: As expectativas para os

próximos anos são excelentes. A cons-

trução civil está em ritmo acelerado

em virtude dos eventos esportivos que

ocorrem no país até 2016, impulsionan-

do investimentos em diversos setores

que atenderão esse público. Para a

Eliane a expectativa é que as vendas

mantenham a empresa como líder em

faturamento, produção e exportação,

classificações que a marca obtém atu-

almente no mercado de revestimentos

cerâmicos.

RDI: Um dos grandes problemas co-

mentado entre os empresários ligados

à construção civil é a falta de mão de

obra. Como o senhor vê este cenário?

Existe solução?

Gaidzinski: A indústria em geral enfren-

ta problemas na contratação de profis-

sionais qualificados para suas funções

e a cerâmica não foge a esta regra.

Para driblar esta situação nós criamos

em 1979 o Colégio Maximiliano Gai-

dzinski (CMG), um centro tecnológico

de referência para o mercado. A esco-

la já formou mais de 700 técnicos em

cerâmica que frequentaram aulas em

período integral com bolsas de estudos

financiadas 100% pela Eliane. Os pro-

fissionais saem do CMG prontos para

atuar em indústrias de revestimento

cerâmico, matéria-prima, cerâmica ver-

melha e refratários, sendo aproveitados

não só pelas unidades da Eliane, mas

por diversas indústrias do país e até do

exterior. Acredito que esta é uma boa

solução para ajudar a resolver este pro-

blema.

RDI: Um dos temas mais debatidos e

importantes hoje é sustentabilidade. O

que torna uma empresa sustentável?

Gaidzinski: Para a Eliane, a sustenta-

bilidade é um compromisso. Por isto

a empresa investe há anos no desen-

volvimento de produtos ecológicos,

que consumam menos matéria-prima

e insumos, com o menor impacto pos-

sível ao meio ambiente. A empresa já

recebeu diversas premiações pelo de-

senvolvimento das linhas Ecostone e

Ecocement, únicas no Brasil a serem

certificadas como produtos ecológicos

pelo órgão alemão BRTÜV, credencia-

do pelo Inmetro para atuar nas áreas

de certificação de sistemas de gestão

da qualidade, gestão ambiental e de

produtos. Outro produto considerado

sustentável por suas características de

fabricação é o Laminum, o maior e mais

leve porcelanato do Brasil, com algu-

mas séries chegando a ser até 70%

mais leve que os porcelanatos conven-

cionais.

Fachada Ventilada

Este ano a Eliane trouxe

uma inovação em revestimentos para

o ramo de Engenharia: um sistema

de fachada ventilada que emprega

o Laminum, o maior e mais fino por-

celanto do Brasil. A fachada é con-

siderada ventilada por apresentar

um sistema de revestimento externo

que se comunica com o exterior por

meio de uma camada isolante com-

portando ventilação permanente em

efeito chaminé, no qual o ar frio en-

tra pela parte inferior e o ar aquecido

sai pela parte superior. O sistema é

composto por uma subestrutura au-

xiliar em alumínio, permitindo afasta-

mento máximo de 12 centímetros da

parede.

Entre as vantagens da facha-

da ventilada está a economia de ener-

gia e o favorecimento da redução do

calor de dispersão, resultando em ga-

nho de energia no inverno e menor ca-

lor de absorção no verão, o que reduz

custos com ar-condicionado.

É um luxo

Até a dieta está ganhando uma

ajudinha da tecnologia. A Body Scale

Personal é uma balança que apresenta

conexão Wi-Fi para compartilhar com o

PC, iPhone, IPad ou dispositivo Android,

informações como peso e índice de mas-

sa corporal do usuário e ainda consegue

detalhar a massa muscular e a massa de

gordura. Para usá-la é necessário fazer

o download de um aplicativo no smar-

tphone ou no computador para conseguir

compartilhar os dados e enviar as infor-

mações por e-mail, além de armazená-

los. É possível controlar os dados de até

oito usuários. Ela chega ao Brasil por R$

1 mil.

Balança Wi-Fi

Luxo e tecnologia. A Dolce & Gabbana trouxe um lançamento diferen-

ciado: um case para guardar o iPad. O produto foi todo feito na Itália, com re-

vestimento em couro preto decorado com lantejoulas prateadas. A alça dourada

ganhou pequenas estrelas da mesma cor. O produto deveria ser comercializado

apenas em outubro, mas já está à venda em um site especializado em vendas de

produtos de luxo, o Neiman Marcus, ao custo de US$ 1.175.

Dolce & Gabbana para iPad

No final de junho foi lançado no Brasil o smartphone Optimus Black, top

de linha da LG, que traz alguns recursos adicionais na implementação do sistema

Android 2.2.

Entre os diferenciais do Android está uma tecnologia que dá mais brilho

em ambientes claros, permitindo maior luminosidade da tela para visualizar as

informações do aparelho mesmo com a luz do sol incidente. Outra novidade é o

“Remote Call”, que permite que um técnico possa acessar o smartphone remota-

mente, caso o usuário tenha algum problema. Além do “Pinch Zoom”, que é uma

expansão do movimento de pinça trazido pelo iPhone, para aumentar ou diminuir

o zoom em uma foto ou site, entre outros.

O modelo chega ao mercado por R$ 1,5 mil.

LG Optimus Black

Imóveis

Avaliação e perícia

Ao contrário do que muitos

pensam, a avaliação de um imóvel

pode ir muito além de uma determina-

ção simples de quanto vale um bem a

ser vendido.

De forma técnica a avaliação

de imóveis serve para obter uma noção

clara e isenta do valor de um bem, para

diversas situações “Está prevista em

lei dentro e fora do âmbito judicial, tais

como: inventários, dissolução de socie-

dade, operações de compra e venda,

Buscar profissionais capacitados e de confiança é essencial na

hora de avaliar imóveis

aluguel, cobrança de tributos, seguros,

hipotecas, estudos de dinâmica imobi-

liária entre outros”, explica o corretor,

avaliador de imóveis Glauco de Moura.

Para o professor de cursos

de avaliação e perícia imobiliária, Júlio

Cézar da Silva, as avaliação simplifica-

das não são seguras, pois não seguem

normas técnicas. “Alguns profissionais

– corretores, autônomos ou de imobiliá-

rias - e clientes encaram a avaliação de

imóveis de forma banal, mas às vezes

uma avaliação simples é anexada num

processo judicial, penhora ou hipoteca,

por exemplo, e pode ocasionar que o

responsável por esta avaliação seja

chamado para esclarecer sobre o que

assinou e ser responsabilizado de for-

ma mais severa”, alerta ele que já for-

mou mais de mil alunos.

As avaliações técnicas são fei-

tas por meio de normas da Associação

Brasileira de Normas Técnicas (ABNT)

pela NBR 14653, que determinam o va-

lor de um imóvel ou de um direito sobre

ele. Podem ser avaliados diversos tipos

de imóveis como terrenos para habita-

ção ou comércio, casas, apartamentos,

salas comerciais, prédios e galpões in-

dustriais, entre outros.

É recomendado sempre pro-

curar uma correta avaliação de um imó-

vel para antes de colocá-lo à venda.

Uma avaliação precisa ser fundamen-

tada. “Hoje não é aceitável dizer que

um imóvel tem um valor baseado pelo

tempo de experiência do corretor, é

preciso provar que o imóvel vale aqui-

lo”, diz Silva.

Por isso, a aval iação técnica

de imóveis é legalmente reservada

aos engenheiros, arquitetos e corre-

tores. Existem cursos de aval iação

e perícia que capacitam os prof is-

sionais. Após o curso o prof issional

obtém uma inscrição no Conselho

Federal de Corretores de Imóveis

(COFECI) e no Cadastro Nacional De

Avaliadores Imobil iár ios (CNAI), no

caso dos corretores é preciso que te-

nham diploma de curso superior em

gestão imobil iár ia ou equivalente.

Métodos

Para Silva, quando você faz

uma avaliação é importante saber três

perguntas básicas: o que está avalian-

do, porque está sendo avaliado e para

quem é a avaliação. “É preciso escla-

recer e justificar o valor de um imóvel

com base em um estudo que precisa

ser feito”, ensina.

As normas da ABNT dão as di-

retrizes básicas para uma boa, e corre-

ta, avaliação e indica os métodos utili-

zados. De acordo com o corretor Moura

existem vários métodos, mas o melhor

caminho é a comparação com dados

de transações de imóveis semelhantes,

efetuadas na mesma época em que se

necessita encontrar o valor. “O profis-

sional deve conhecer as ferramentas

matemáticas e estatísticas envolvidas

no cálculo, mas também o funciona-

mento do mercado onde o imóvel está

situado”, explica Moura.

Mas já que depende de uma

comparação muito semelhante, nem

sempre é possível fazê-la, principal-

mente quando se trata de imóveis pou-

co encontrados, tais como grandes

prédios comerciais e industriais. Nes-

tes casos, devem ser aplicados outros

métodos “Não existindo dados para

comparação, podem ser empregados

os métodos da renda, residual, invo-

lutivo e do custo de reprodução, que

buscam o valor através de outras evi-

dências”, afirma Moura.

Existem as variáveis que influen-

Perícia judicial

Em ocasiões judiciais,

quando uma das partes discor-

da da avaliação apresentada, ou o

processo não apresenta elementos

suficientes de convencimento que

levem a um julgamento justo, o juiz

ou tribunal nomeia um perito judicial

devidamente credenciado no conse-

lho de classe e cadastrado no CNAI

para realizar a prova pericial con-

sistente em exame, vistoria ou ava-

liação, valendo-se de conhecimento

especial, técnico ou científico.

ciam no valor do imóvel. Elas podem ser

internas (específicas do imóvel - aparta-

mento, andar, números de quarto, vagas

de garagem, sacada, vista pro mar, con-

dições físicas, etc.) e as variáveis exter-

nas (localização, é perto de onde? - posto

policial, penitenciaria de segurança máxi-

ma, cemitério, etc.). “É preciso ter olhos

para tudo”, afirma Silva.

Nenhum método de avaliação

é exato, sendo alguns mais trabalho-

sos ou mais bem fundamentados do

que outros, assim, por mais idôneo que

seja o profissional ele estimará um va-

lor provável que muito se aproxime do

valor de mercado.

O custo pago ao profissional

habilitado para uma avaliação não tem

valor determinado, mas todo o profis-

sional deve apresentar orçamento pré-

vio ao cliente. “A maneira mais correta

de cobrar os honorários é pelo grau de

dificuldade que terá para conseguir,

deslocamento, hospedagem, vistorias,

estudos, cálculos, enfim, levantar todos

os custos que vou ter para saber quan-

to cobrar”, explica o professor.

Uma avaliação precisa ser fundamentada. É recomendado sempre procurar a cor-

reta avaliação dos imóveis antes de colocá-los à venda.

Destaque social

Belíssima, Sirlene Castilho re-

cebeu em sua loja - a Via House Per-

sianas - o 2º Coquetel de 2011 da Re-

gional Balneário Camboriú do Núcleo

Catarinense de Decoração.

Quem esteve visitando Itajaí no final de junho foi

o jogador Neymar. Ele veio assistir à estreia de seu irmão

de criação, o volante Jô, no time Marcílio Dias, e aproveitou

para conhecer um apartamento decorado no Brava Beach

Internacional. Os sócios do empreendimento Evandro Dal

Molin (D) e Tero Nunes (E) adoraram a visita.

Foto:Héber Almeida/Ariel Silva

Já o melhor atleta de futsal do

mundo, Falcão, escolheu seu paraíso

por aqui. Ele comprou um apartamento

milionário o Residencial Millennium Pa-

lace, em Balneário Camboriú. Entre ou-

tros itens de luxo, o empreendimento tem

uma unidade por andar e piscina privati-

va no próprio apartamento.

O diretor-presidente da rede de lojas

Havan, Luciano Hang, recebeu o troféu

e o certificado Personalidade de Ven-

das ADVB/SC 2011, como o empresário

catarinense que melhor soube utilizar

estratégias de vendas e marketing para

alavancar seus negócios em 2010.

Por Francine Mirele da Silva

Inovadora e cheia de tendências a Celmar chegou à

Joinville. A inauguração e apresentação dos 24 ambientes do

showroom aconteceu no dia 7 de junho e trouxe para a cidade

um novo conceito em móveis planejados de alto padrão. Na foto:

Salete da Cantos e Encantos, Suzana Schafranski e Francisco

Eduardo da Celmar Móveis, e Mário Júnior da Revista Destaque.

Foto: Kleverson Rita

Social

Núcleo Catarinense Decoração Uma festa cheia estilo, inspirada no talento e ousadia dos convidados marcou a

edição 2011 do Prêmio Profissional do Núcleo Catarinense. A comemoração aconteceu na

noite de 8 de julho, na ACM, em Florianópolis, e reuniu cerca de 800 pessoas entre empre-

sários do ramo, lojistas e os profissionais do setor.

Na Maior festa do setor de arquitetura e decoração o Núcleo Catarinense de De-

coração (NCD) homenageou os profissionais do estado e distribuiu quase R$100 mil em prê-

mios a um seleto grupo de arquitetos, decoradores e designers de Santa Catarina.O evento

também marcou a posse da nova diretoria do NCD, gestão 2011/2012.

Entre as novidades esteve a participação do artista plástico Viti, conhecido nacio-

nal e internacionalmente por suas ilustrações em outdoors, muros, camisetas, entre outros.

O artista criou para a festa o esboço de uma obra de arte que virará um painel interativo, no

qual todos os profissionais premiados deixaram a sua marca, pintando a tela e assinando a

obra, criando uma “obra coletiva” assinada pelos maiores profissionais de arquitetura, deco-

ração e design do estado, que, após o término do evento, sairá em uma exposição itinerante,

na qual o NCD atuará.

Fotos: André Sá e Renato Gam

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Simara Mello e Suâmi Pedrollo, do escritório Compa-

nhia Design. Elas conquistaram o 2º lugar na cate-

goria Regional Balneário Camboriú e o 6º lugar na

categoria Estadual Escritórios.

Margit Schawnke, ex-diretora

de marketing do NCD e pro-

prietária da Schawnke Casa;

engenheira Eliege Longen; e

Cereni Maria Frizzo, diretora da

regional Blumenau do NCD e

proprietária da Florense.

Marcos Luz, proprietário da

Portobello Shop Blumenau e

diretor da Regional Blumenau

do NCD; e Cereni Maria Frizzo.

A arquiteta Eneida de Miranda Garcia, que recebeu

o 4º lugar na categoria Regional Balneário Camboriú.

Os arquitetos Paulo Rosenstock e Luciana Blagits,

do escritório Lupa Arquiteto, que recebeu o 5º lugar

na categoria Regional Balneário Camboriú.

Fábio Mattioli Gonçalves Filho, da Luxaflex, Sirlene e Charles Castilho, proprietários da Via House Persianas.

Os designeres Moacir Schmitt Jr. e Sálvio Moraes Jr. da CASA Design, que levaram três prêmios: 1º

lugar nas categorias Regional Balneário Camboriú e Fidelidade Regional Balneário Camboriú, além do

troféu de 2º colocado na categoria Estadual Escritórios. E a proprietária da Artezanalle, Eunice Mariano.

As decoradoras Arianne e Flávia Saut da Silveira, do

escritório Studium Saut Arte & Interiores.

Arquiteto Érico Luiz, 3º lugar na categoria Regional

Balneário Camboriú.

Alfredo Vanelli, presidente do NCD e Márcia Maura-

no, vice-presidente do NCD. Ambos foram empossa-

dos durante a edição 2011 do Prêmio Profissional.

Social

Metais Cia No dia 7 de julho a Metais Cia promoveu um coquetel para amigos, clientes

e arquitetos em comemoração ao primeiro aniversário da loja e ao sucesso atingido

neste período com extraordinária recepção do mercado de Joinville e a superação

de todas as metas almejadas. A loja comercializa produtos em corian, metais de luxo,

revestimentos, cubas e banheiras de marcas Italianas e nacionais.

Fotos: André Sá e Renato Gam

1

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3

5

4

1: Oséias Rosa e esposa Caroline Rosa, proprietários da Metais Cia, e João Carlos Quint e Sônia

Quint.

2: Gabriela Quint, que prestigiou o evento.

3: Oséias Rosa e seus irmãos, Samuel Rosa e Damaris Rosa, proprietários da loja Formaris de

Banho em Balneário Camboriú e Curitiba, respectivamente.

4: Beatriz Quint, que embeleza outra peça de destaque: uma banheira Sabbia.

5: Oséias, com Aldo Klopelville e esposa.

6: Armandio do Nascimento e Fabíola Bernardes.

7: Mário, da Marmoraria Kraisch e amigo.

8: Maomé e Rosana, clientes da Metais Cia.

9: Herdeiro de Oséias Rosa, Gustavo Rosa, mostrando um lançamento da loja.

10: Oséias Rosa, com o arquiteto Gil Bessa e Viviane, da loja de iluminação Bellini.

11: Abner, da equipe Metais Cia, e Adriana, da Sabbia Banheiras.

6

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9

10

11

Avenida Beira Rio 2384 - Bairro Saguaçu - Joinville (47) 3026-3900

Social

Alfablu na Fenahabit

De 29 de Junho a 3 de Julho, aconteceu a 7ª Edi-

ção da Fenahabit em Blumenau, que contou novamente com

a participação da Alfablu Empreendimentos Imobiliários,

empresa consolidada e há 32 anos no mercado, parceira

da Sulbrasil Engenharia que já assinou mais de mil contratos

pelo plano Minha Casa Minha Vida.

Destacou em seu stand os empreendimentos Jar-

dim Itoupava Residence em Blumenau e o Residencial Mer-

cedes May em Gaspar.Buscando ampliar sua área de atu-

ação, a Alfablu conta com filiais em Jaraguá do Sul e São

Francisco do Sul.

Matriz Blumenau – (47) 3144-5566 | Filial Jaraguá do Sul – (47) 3275-0005 | Filial São Francisco do Sul – (47) 3442-3737

www.alfablu.com.br

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Casa Cor

Mostra paranaense volta para “casa”

Depois de se dedicar, nas três

últimas edições, a recuperar patrimô-

nios históricos de Curitiba, a Casa Cor

Paraná voltou às origens, instalando-se

em uma antiga e charmosa residência

curitibana. Em sua 18º edição, o des-

taque começa pelo espaço localizado

no bairro Mossunguê. Um casarão com

pé-direito alto, janelas gigantescas e

uma imensa área verde ao redor: 10 mil

metros quadrados de um parque natu-

ral. Tudo isso permitiu que arquitetos

e decoradores trouxessem elegância,

tecnologia, conforto e uma constante

preocupação com o meio ambiente em

seus espaço.

Tecnologia e preocupação com o meio ambiente marcam o

evento em antigo casarão

Foto: Mário Junior

Fotos: divulgação Casa Cor

Closet e Banheiro do Casal

Conforto e tecnologia são as palavras que definem um dos

espaços mais impressionantes da mostra. Projetado pela arquiteta

e urbanista Eloá Lucia Pellizzari e pela decoradora Walkiria Nossol

Lobo da Rosa, o ambiente traz piso em pedra natural, espelho e

porta toalha que aquecem a partir da nanotecnologia em um design

ecologicamente correto, criando um clima contemporâneo e susten-

tável.

A proposta de elegância, sustentabilidade e inovação se

completa com uma chaise longue, feita com sobras de madeira de

esquadria e de EVA (utilizados na fabricação de tapetes de aca-

demias) especialmente produzida para o evento e ganha destaque

quando iluminada pelos 40 globos de espelhos, que refletem a luz de

todos os cantos dos ambientes. Foto: Mário Junior

Lounge

Com o objetivo de apresentar ao público os mais

novos lançamentos da rede, o Lounge Balaroti, projetado

pela designer Yuri Albrecht, tornou-se um espaço sofisticado

e confortável, proporcionando momentos de descanso aos

visitantes.

Com 75 metros quadrados de área une o moderno e

o clássico e uma mistura inventiva de acabamentos: pastilhas

como revestimento de piso, porcelanato aplicado na parede,

além de destaques como o piso vinílico e ecologicamento

correto, que imita madeira e pode ser 100% reciclado.

Na iluminação, destaque para as fitas de LED que

poupam energia, e entre os móveis peças como como um

aparador clássico, cadeiras vitorianas e bancos feitos em

vime.

Foto: Mário Junior

Cozinha Principal

Retrô e moderno de mãos dadas em 22 metros quadrados. A designer

Jane Rocha e a arquiteta e urbanista Laryssa Rocha trouxeram a praticidade para

o dia a dia: armários revestidos com vidro, um canal equipado disposto em cima

do tampo facilitando o manuseio de pratos, talheres, copos, etc. e que ainda serve

como uma pequena horta doméstica 100% funcional.

Com elementos retrô, mas sem perder a modernidade, a cozinha tem ain-

da a cuba da pia com uma torneira interna acoplada. O lado high tech inesperado

está presente na impressão no vidro que compõem os painéis, que revestem parte

das paredes, e conta com uma tecnologia onde a impressão serve para proteger

a imagem.

Foto: Mário Junior

Salão Nobre de Jantar

Dois mil cristais Swarowski com-

põem um lustre com status de joia no pro-

jeto do arquiteto e urbanista Luiz Maganho-

to e do designer Daniel Casagrande. Todo

sistema luminotécnico foi automatizado e

integrado a um controle touch painel e tou-

ch screen. Clássico e atual, branco, preto e

toques de dourado compõe o ambiente de

26 metros quadrados.

Mas o grande destaque são as

duas poltronas Nemo, em formato de más-

cara, do arquiteto italiano Fabio Novembré,

lançadas em abril no Salão de Milão. A mesa

de jantar, um projeto exclusivo do designer

Pedro Mendes, apresenta tampo de espe-

lho e pés em acrílico. As paredes também

receberam um papel decorativo, em formas

geométricas de losangos, com efeitos cinti-

lantes.

Tendência

A sofisticação do Perfil Puxador

O Perfil Puxador aplicado em portas, gavetas e frentes de alumínio já

é um conceito consolidado no mercado de design e decoração para móveis.

A Zen Design em sua coleção 2011 inova este conceito e apresenta pe-

ças que propõe a integração total do puxador com o móvel. A marca tem apresen-

tado peças únicas, arrojadas e inconfundíveis, assinadas pelo designer Cleber

Luis.

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Os Modelos Bilbao e Zetta, inovam inclusive o sistema de fixação. Dife-

rente dos modelos existentes no mercado, não é necessário usinar o topo das por-

tas para aplicação, facilitando a montagem e reduzindo o custo do móvel. Além

disso, o perfil pode receber a aplicação de lâmina ou fita de borda a fim de criar

a composição desejada.

Adeblu Comércio e Representações

Blumenau - SC Fone/Fax: 47 33340063

Email: adeblu@terra.com.br Site: www.adeblu.com.br

Fonte de imagens: www.zendesign.com.br

Decoração

Plantas permanentes

Elas são tão reais, que você

chega a passar a mão para conferir se

não são naturais. E, veja só! Elas também

têm textura. A qualidade na técnica e no

material utilizado na produção de plantas

e flores permanentes - desde que o silico-

ne substitui o plástico - fizeram com que

Feitas com silicone, plantas permanentes têm forma

e textura cada vez mais reais

muitos produtos tivessem a palavra “arti-

ficial” descartada, já que se aproximam

cada vez mais do real.

Assim, as plantas e flores per-

manentes têm se tornando um recurso

cada vez mais usado na decoração de

ambientes internos. Para a arquiteta Va-

nessa Schmidt uma das principais vanta-

gens é a facilidade de aplicação. “Posso

usar qualquer espécie em qualquer am-

biente independente da incidência de sol,

luz, água e clima, o que facilita cada vez

mais sua aplicação”, afirma.

As vantagens vão muito além.

As plantas e flores permanentes têm se tornado um recurso cada vez mais usado na decoração de ambientes internos.

Foto: divulgação Casa Conceito Formus – Balneário Camboriú

60

Como decorar

O uso de plantas na deco-

ração enobrece os ambientes e torna

qualquer espaço mais aconchegante.

“Costumo colocar as plantas nos am-

bientes após toda decoração estar

montada e quando isso acontece a

sensação é de dar vida ao ambiente”,

afirma a arquiteta. De acordo com ela

não existe nenhuma restrição em mes-

clar flores e plantas.

“Os arranjos mais impactantes

normalmente são montados com três ou

quatro espécies de flores e plantas di-

ferentes”, opina.

Outra dica de Vanessa é tirar

partido também dos cachepôs, já que

existem hoje no mercado luxuosos vasos

de plantas, com variedade de cores, ta-

manhos e estilo que acabam por comple-

mentar a beleza das plantas artificiais.

A diversidade de espécies

disponíveis para venda é muito grande.

Na loja de Emerson as flores mais ven-

didas são as clássicas rosa e orquídea

e entre as plantas a palmeira, bambu e

coqueiro.

Não precisam de cuidados com manuten-

ção, como regar ou adubar. Não propagam

pragas ou doenças, são atóxicas e versá-

teis, já que podem ser facilmente transpor-

tadas de local ou de vasos - desmontadas e

remontadas com outro arranjo.

Considerando a durabilidade,

essas plantas têm um custo vantajoso.

“Em geral, custam cerca de duas vezes

o preço de uma planta natural, contudo,

além de não precisarem de muitos cuida-

dos, têm uma enorme durabilidade”, afir-

ma Emerson Melzi da Malibu Decorações,

em Balneário Camboriú.

Uma das principais vantagens das plantas permanentes é a possibilidade de usar

qualquer espécie em qualquer ambiente.

Projeto público

Casa do Povo

Na terra do porto e das oportuni-

dades, as diretrizes de qualquer constru-

ção são bem restritivas. Situada em Itajaí,

a nova sede da Câmara de Vereadores foi

projetada pela arquiteta Jeane de Amorim

Busana Bianchi, do escritório de projetos

Ohmini Arquitetura e Engenharia Ltda. A

construção da “Casa do Povo” está em

execução e a previsão é que a obra esteja

finalizada até dezembro de 2012.

O projeto de 5,9 mil metros

quadrados de área obedece rigorosa-

mente aos recuos e gabaritos estipu-

lados pela municipalidade, que deter-

mina um limite máximo para o gabarito

de altura para o último pavimento-tipo e

para a cobertura e áreas técnicas.

“Para permitir um maior aprovei-

tamento das áreas desses pavimentos e

flexibilidade de layout, o projeto definiu

térreo, quatro pavimentos intermediários

e uma cobertura com plantas livres de pi-

lares centrais e muita integração visual”,

explica Jeane. A esse programa unem-se

térreo livre na sua maior totalidade para

abrigar o estacionamento com 110 vagas.

A planta é estritamente re-

tangular com fachadas principais dis-

postas nas faces leste e oeste de um

terreno de 120 m x 42 m, entre duas

Projeto da nova Câmara de Vereadoresde Itajaí, que está

em construção, agrega itens de sustentabilidade

Paisagem

O tratamento paisagístico é

reforçado por uma pequena praça com

espelho d’água, que ajuda a amenizar

as características do clima seco da

cidade e, ainda, integra o edifício ao

conjunto do Instituto Federal Técnico

de Educação, a Secretaria Municipal

de Educação e a pista de atletismo mu-

nicipal. Futuramente o espaço será re-

conhecido como um eixo administrativo

e funcional da cidade.

Sustentabilidade

No que se refere às instalações,

o projeto dotou o prédio de equipamentos

modernos e adotou procedimentos claros

de sustentabilidade e racionalidade de

seus recursos. Vidros, iluminação, eleva-

dores e ar-condicionado, uso das águas,

por exemplo, foram especificados tendo

em vista esse objetivo.

Na região a iluminação natural é

intensa e foi indispensável o uso de um

anteparo que protegesse as fachadas da

insolação direta. Em vez do uso de bri-

ses comuns de concreto, que poderiam

confinar visualmente os usuários do edi-

fício, foi adotada uma solução mais sutil:

brises móveis de alumínio incombustível,

sustentada por caixilhos de alumínio, po-

sicionados cerca de dois metros da pele

de vidro das fachadas e fixada em espe-

ras metálicas na ponta das vigas. Além

de rebater os raios solares, os painéis

permitem passagem e renovação do ar

e criam uma camada de ar intermediária

que propicia uma temperatura mais ame-

na no interior do edifício.

Durante o dia o envoltório

branco confere ao volume retangular

opacidade e solidez, e à noite os am-

bientes internos se revelam, e toda a

trama estrutural se destaca. “Os níveis

de ventilação e proteção solar do edifí-

cio foram previstos em projeto que defi-

niu a distância dentre as placas. Nosso

consultor determinou a relação de es-

paço aberto e fechados dos brises, e

analisou a cor com melhores proprieda-

des ultravioletas”, explica Jeane.

Entre os recursos sustentáveis

da edificação estão sistema de capta-

ção e tratamento das águas pluviais,

que são destinadas aos sistemas de

irrigação e de ar-condicionado, cober-

turas verdes que liberam a água da

chuva gradativamente e fachadas com

menos de 50% de área translúcida a

fim de reduzir a entrada de calor e o

consumo de energia com o condicio-

namento do ar. Adicionalmente, foram

empregados vidros importados de nova

geração que apresentam elevados ín-

dices de transmissão luminosa e baixos

níveis de absorção de calor.

avenidas de acesso, Vereador Abraão

João Francisco (Contorno Sul) e Abe-

lardo Mendonça Sobrinho. O térreo

destina-se à entrada, recepção, esta-

cionamento e ambientes de apoio.

Na área externa, formam-se

galerias protegidas do sol que permi-

tem a integração entre as avenidas. Os

demais pavimentos se distribuem entre

gabinetes de vereadores, assessorias,

auditório para 160 pessoas, áreas de

apoio e departamentos gerais;

Os quatro pavimentos de uso

administrativo apresentam planta livre

com 25 metros de vão. Toda a estrutura

concentra-se na periferia, o que permi-

te diversos arranjos de layout facilita-

dos pelo piso monolítico elevado. Para

liberar ainda mais área, a circulação

vertical é feita em uma torre central. O

volume total do projeto é revestido por

placas de alumínio composto.

Estrutura

Pensado para obter vãos livres

em todos os pavimentos, o sistema es-

trutural do edifício é formado por uma

estrutura mista de concreto e aço, que

consiste em tramos metálicos centrais

de 15 metros de comprimento. Eles são

apoiados em pilares de concreto em

formato de “T” moldados in loco, com

balanços simétricos de 3,7 metros, exa-

tamente a distância da fachada cortina

dos subsolos até o eixo do pilar. No tér-

reo, a malha estrutural dispõe pilares

e vigas a cada 7,5 metros, o dobro do

espaçamento dos andares-tipo. Para

resolver a transição, foi executada uma

grande viga armada (treliçada) no pri-

meiro pavimento.

As edificações possuem es-

trutura mista, com pilares e caixas de

elevador em concreto, vigas metálicas

e lajes do tipo steel deck. No interior

dos pilares, cuja seção é reduzida nos

pavimentos mais altos, foram acrescen-

tados perfis metálicos em forma de “I”.

A peça tem a finalidade de amarrar as

vigas, todas jateadas para dar prote-

ção contra o fogo. As passarelas que

unem os dois prédios têm fechamentos

laterais com placas cimentícias.

O prédio foi planejado de

acordo com o conceito de obra seca.

“O projeto evitou ao máximo os aspec-

tos artesanais da construção. O objeti-

vo era uma obra rápida, seca, que oti-

mizasse mão de obra, materiais e não

precisasse de muito espaço de cantei-

ro”, destaca Jeane.

Jeane de Amorim Busana Bianchi é arquiteta e urbanis-

ta, vice-presidente da Associação Comercial de Itajaí

(ACII) e pós-graduada em Gestão de Projetos. OHMNI

Arquitetura e Engenharia Ltda, de Itajaí.

jeane@ohmniarquitetura.com.br

Arquitetura com estilo

Sua casa, seu espelho

Você não sabe do que gosta? Está em dúvida por algum estilo? Nós não.

Aqui pode tudo! É como uma receita que não tem como dar errado, juntar coisa boa

com coisa boa sempre dá certo. Esse é o tom do apartamento no centro de Jaraguá

do Sul onde a arquiteta Silvana Pretto trabalhou para valorizar o conforto e a expressão

pessoal de seus clientes.

Cores alegres em todos os ambientes para pessoas alegres que gostam de

receber e deixar a casa sempre charmosa. “Tornar este apartamento um espaço espe-

cial não foi difícil, tive grande apoio dos moradores nas decisões e desejo explícito do

sonho de ter uma casa feliz”, diz Silvana. Para ela, esta confiança e clareza são partes

primordiais no bom resultado de um trabalho. “Deve-se ter orgulho de uma casa. Ela é

uma segunda pele, um refúgio”, conta a arquiteta.

Silvana conta que uma das primeiras tarefas de um estudante de arquitetura

é descobrir que um lugar sempre está atrelado a alguma emoção, ou seja, cada um tem

o seu lugar, o seu jeito, o seu estilo.

A busca por essa identidade é que está trazendo para a arquitetura inquie-

tação e novidades. O novo mote é personalizar, reconhecer o ambiente por meio dos

seus símbolos e valores pessoais, esse método é uma terapia para os espaços cada

vez mais parecidos com os seus donos.

A porta vermelha sempre foi um

sonho da proprietária, então, voilà!

As salas de estar e jantar são

integradas e o link é reforçado a cada

momento pelos elementos e materiais es-

colhidos . A rigidez da estante é quebra-

da pela estampa dos estofados. A fibra

de banana compõe com a madeira de de-

molição e o contraponto fica por conta da

laca acetinada e do lustre de cristais.

A varanda tem uma vista bonita

do centro e ali o proprietário pode traba-

lhar no seu hobby que é cuidar de orquí-

deas.

68

A cozinha é quente como o fogo, não é o centro da casa, mas poderia ser.

Cheia de personalidade é organizada de forma despojada e prática.

Até a lavanderia merece uma

visitinha. O local de trabalho intenso não

fica para trás na cor e nem no capricho,

afinal ali também mora alguém.

O lavabo nada mais é que a

continuação da sala, pequeno porém in-

tenso.

O quarto do casal ain-

da trabalha com cores alegres,

porém com uma saturação

apropriada, as roupas de cama

especiais são do Atelier Andrea

Vieira.

Banheiro da suíte

é continuidade do romantis-

mo do quarto, com espaços

abertos para informalidade e

praticidade.

No quarto do garoto o espaço é moderno e

bem aproveitado, cheio de vida, trazida pelos muitos

brinquedos que o pequeno artista faz. Vendo tanta cor

e criatividade não poderia ser diferente.

ArquitetaSilvana Pretto

(47) 3371-4006 | Jaraguá do Sulsapretto@hotmail.com

O family room garante espaço para

o casal trabalhar em casa, caso necessário, e

abriga a TV para jogos do filho. O nicho fica

mimetizado à parede, onde tudo foi revestido

com papel. Peças de design conferem estilo ao

ambiente.

O banheiro é sóbrio, trabalhado com

madeira de demolição, fórmica preta alto bri-

lho e formas retas. A brincadeira fica por conta

do suporte para rolos de papel e as prateleiras

que se sobrepõem ao box.

Showroom

Bell’Arte traz diversidade, conforto, classe e contemporaneidade

Conforto envolvente A sensação de conforto no sofá Lumière, que

está em exposição na Casa Cor Goiânia, começa já em

seu visual. A cobertura de almofadas de fibra silicona-

da super envolventes aplicada a uma combinação de

espumas e molas de primeira qualidade fazem do ato

de sentar e deitar neste sofá uma experiência única.

Sofisticado e despojado

Conforto, aconchego, re-

laxamento, convívio, são algumas

das palavras que imediatamente

nos vêm à mente quando se fala em

sofá. O Scorpius foi concebido tendo

como partido a possibilidade impro-

vável de unir em uma mesma peça

despojamento e sofisticação, e que

ao mesmo tempo transmitisse visual-

mente a sensação de muito conforto.

O resultado surpreende.

Contemporaneo

O sofá Flynn tem um modelo de design contemporâneo com foco espe-

cial no conforto e versatilidade, através de um mecanismo de encosto que propor-

ciona uma combinação de oito diferentes posições de conforto, além da diversi-

dade de modulações disponíveis.

72

O clássico, o elegante e o despojado em um único local

Apartamento modelo

O mobiliário em linhas retas e acabamento em madeira natural cha-

ma a atenção na entrada do living. O sofá com almofadas em tecidos nobres

em tons de azul e marrom fica em harmonia com a mesa de centro em rattan

e faz contraponto com o móvel com madeira de demolição que acomoda a

televisão e os demais equipamentos tecnológicos, da MK Som e Imagem.

Os dois apartamentos decorados do edifício Palazzo Del Mare, empreendimento assinado pelo Grupo Riviera, em Bal-

neário Camboriú, foram projetados pela arquiteta Suâmi Pedrollo para ficarem chiques e despojados ao mesmo tempo. Eles são

essencialmente funcionais e visam o conforto da família. As cores sóbrias denotam um clima moderno, enquanto algumas peças

clássicas imprimem sofisticação e elegância. O uso de objetos metálicos contrasta com os estofados em linho. Ao mesmo tempo, o

papel de parede e da tapeçaria, da Oriente-se Tapetes e Decoração, remetem a um ambiente confortável. Os ambientes integrados

possibilitam vista ampla entre o living, a cozinha e a sala de jantar. O tema – tanto do apartamento clássico quanto do contemporâ-

neo despojado - foi a conciliação e o contraste entre o conforto, o moderno e o chique. Os apartamentos tem 220 metros quadrados

de área, duas demi-suítes, uma suíte máster, lavabo, living, sala de jantar, cozinha e área de serviço.

Contemporâneo despojado

Na entrada, o amplo sofá em algodão azul índigo claro chama a

atenção desse apartamento criado para uma família que prima pelo con-

forto e pela descontração, sem perder o charme. A cozinha moderna e

clean deixa claro que o ambiente é funcional. A bancada gourmet em co-

rian mostra a preocupação com o uso de materiais de qualidade. Linhos

rústicos, madeiras foscas, fibras naturais e cerâmicas criam um ambiente

aconchegante para esse apartamento localizado no 25º andar e com uma

vista panorâmica para a orla de Balneário Camboriú.

A mesa feita em madeira de demolição é o

centro dessa sala de jantar de seis lugares. As cadei-

ras com trama de fibra natural são misturadas com

cadeiras estofadas em linho. O lustre com trabalho

em fitas, da Lustres Fênix, se destaca com grandes

pingentes que ficam no centro da mesa. Os copos em

vidro colorido e os guardanapos com estampas de

flores alegram o ambiente criado para receber ami-

gos e a família. A cozinha clean e funcional permite a

circulação perfeita entre os dois ambientes.

O requinte da cama do casal com ampla cabeceira em linho rústico é

o centro desse quarto. Sobre a cama a roupa de cama com desenhos em linhas

retas faz composição com almofadas em tons de azul médio e marrom e manta em

tricô. O ambiente reflete calma e tranquilidade através dos tons bege,

branco e verde sálvia. Os criados mudos em rattan dão o toque despojado ao

ambiente criado para um jovem casal.

78

Clássico Para o apartamento com decoração inspirada em elementos clás-

sicos, a arquiteta Suâmi Pedrollo brincou com a textura rústica dos linhos, o

requinte da seda e o ton sur ton das madeiras brancas, brancas com pátina e

na cor natural. Já o brilho vem na laca bege com brilho, nos objetos metálicos

e na transparência dos tecidos, como a renda que reveste o lustre da sala de

jantar, da Lustres Fênix, e é o destaque do ambiente central do apartamento.

A ousadia fica por conta do papel de parede com estampa animal do lavabo.

Na sala, o conforto é garanti-

do pelo aconchegante sofá salpicado

de almofadas em cores neutras e teci-

dos nobres. A mesa central com tam-

po estofado capitonê reforça o estilo

clássico do ambiente. A televisão de 40

polegadas equipada com blue ray, DVD

e outros aparatos tecnológicos, da MK

Som e Imagem, garantem a diversão da

família. Na parede, quadros de vários

tamanhos com molduras refinadas e

rebuscadas dão toque luxuoso ao am-

biente.

A mesa de jantar para seis lugares ganha leveza através das cadeiras estofadas com

linho. A mesa redonda e o aparador em madeira natural são refletidos pelo espelho bisotado

que ilumina e amplia o espaço. O destaque fica por conta do belo lustre com pingentes em

cristal e revestido de uma delicada renda.

A estampa animal que dominou a

moda do inverno 2011 também ganhou lugar

de destaque na decoração que a arquiteta

preparou para o lavabo. O papel de parede,

inspirado na pele do tigre ganha quadros

com fotos de motivos náuticos em preto e

branco e molduras brancas. Em cima da pia

de corian um grande espelho bisotado com

aplicação de dois pequenos espelhos vene-

zianos imprime requinte ao ambiente.

80

As duas camas com cabeceiras em linho trazem aconchego para o am-

biente com pinceladas de azul vibrante na parede. Várias imagens de fotografias

em preto e branco ilustram o espaço que foi criado pensando para dois meninos.

Objetos coloridos e em madeira decoram a estante e armário branco, que tem uma

televisão embutida.

ArquitetaSuâmi Pedrollo

Companhia Designdesignss@terra.com.br

(47) 3366-4067 l Balneário Camboriú

Design

Salão Design São Paulo

Cadeira Edra, dos irmãos

Campana. Feita de aço inox o assento

é de cordas.

Enquanto a cidade de São Paulo estava aquecida pelo maior evento de

moda do Brasil, o São Paulo Fashion Week (SPFW) no Parque Ibirapuera, bem ao

lado, na Oca, acontecia um evento que também falava sobre tendências, cores,

formas e texturas. Entre 15 a 19 de junho aconteceu o Salão Desing São Paulo,

com exposições, palestras, premiações e muitas trocas de ideias sobre design e

decoração.

Além dos irmãos Fernando e Humberto Campana, homenageados com a

exposição “De Fio em Fio”, designers nacionais e internacionais expuseram 120

peças exclusivas ou produzidas em edição limitada. Confira!

Fotos: divulgação

Evento apresenta 120 peças exclusivas ou de edição limitada

Com cores e forma retrô

a peça é de Thomaz Saavedra. Feita por Antônio Bernardo, a Luminária 360° foi inspirada em

um brinco do próprio designer. É feita de aço inox banhado a ouro.

82

Feita com exclusividade para o evento, a

peça também é dos irmãos Campana e na estrutura o

assento une muitos ursinhos de couro.

Lembra brincadeira de criança. A mesa Ciranda tem o

tampo de madeira laqueada de branco e é sustentado por uma

estrutura de aço inox. A ideia é do estúdio de design Ovo.

Marquesa, de Oscar Niemeyer.

Mesa da galeria Luisa Strina.

Com encosto e pés irre-

verentes, feitos com martelos, esta

cadeira é da Galeria Baró.

Dica de decoração

Móveis de família: sentimento e beleza na decoração

JOSÉ ANTONIO GIULIARI

de lado o início de nossas vidas, de onde

viemos, quem somos e para onde vamos.

É difícil, claro, quando as gera-

ções têm estilos diferentes. Fazer a transi-

ção do clássico para o moderno, ou vice

versa, mas na decoração não há regras

proibindo a mistura de estilos, onde num

projeto bem estudado, os diferentes esti-

los podem viver em harmonia, sem deixar

de aproveitar aquele móvel de família que

pode ficar em destaque no ambiente.

Para isso, sugiro algumas di-

cas para não criar conflitos de gerações

e épocas. Primeiro, selecione peças que

realmente tenham valor sentimental e que

terão alguma função no ambiente, que

não estarão lá apenas como objeto de

exposição. Pode ser uma cômoda que

antigamente sua avó usava em seu dor-

mitório e que hoje pode funcionar como

uma peça de destaque no hall de entrada

ou até como bar, onde colocamos uma

bandeja com copos elegantes e algumas

garrafas de bebidas.

Quando temos alguma peça

com um estilo mais clássico, é recomen-

dável que a base da decoração do seu

ambiente seja mais contemporânea, com

móveis de linhas retas, simples, para que

este móvel mais antigo ganhe valor esté-

tico e para que seu lar não fique com a

mesma cara da casa de sua avó. O cor-

reto é utilizar estes móveis antigos, mas

não esquecendo que os tempos muda-

ram e que você tem outro estilo de vida.

Qualquer que seja o móvel de

família precisamos analisar primeiramen-

te que estes móveis foram projetados para

ambientes amplos, comuns em residências

mais antigas. Com nossos lares cada vez

menores, temos que analisar as questões de

proporções, entrada de iluminação natural,

que ajuda na ampliação visual do espaço,

a cartela de cores e os materiais de acaba-

mento existentes em seu ambiente.

Itens estes necessários para

termos um resultado correto, onde defini-

mos seu estilo e modo de vida, mas nun-

ca deixando de lado sua origem e, que a

partir daí, este móvel somará mais histó-

rias da sua vida que serão repassadas de

pai para filho.

Como na moda, alguns elemen-

tos da decoração acabam voltando, por-

tando sua casa sempre estará atualiza-

da, sendo possível trocar complementos

como almofadas e objetos menores, mais

fáceis de adquirir.

Decore, use e abuse dos estilos,

mas sempre resgatando sua personalidade.

Decoração é isso, sua casa, sua cara.

Na decoração não há regras proibindo a mistura de estilos“ ”

José Antonio Giuliari é arquiteto e professor

da disciplina de Prática Orientada, Materiais

de Revestimentos e Projeto Comercial do

curso Técnico de Design de Interiores do

Instituto Brasileiro de Design de Interiores

(IBDI) de Joinville.

Muitos de nós temos algum mó-

vel que já pertenceu a várias gerações de

nossas famílias. Temos por ele um valor

sentimental que nos faz lembrar alguma

época da nossa vida, ou de algum pa-

rente em especial. São valores estes que

estamos deixando de lado, devido à mo-

dernidade dos dias atuais, onde o que

procuramos é a praticidade para facilitar

a agitação dos tempos modernos.

Daí eu pergunto: onde fica a

sua história, a sua personalidade? Quan-

do projetamos ambientes que nos fazem

frequentar lojas de decoração, na qual

passamos horas selecionando móveis

e objetos que irão compor o nosso novo

lar e que a partir daí irão fazer parte da

nossa história, como se estivéssemos

nascendo naquele momento, deixamos

Arquitetura residencial

Integração e bem-estar

Fotos: Jaksson Zanco

Este apartamento foi idealizado para um casal

maduro, porém dinâmico e atual. A integração dos espa-

ços foi uma das diretrizes do projeto, pois eles queriam

uma casa para usufruir com a família e os amigos.

O espaço foi totalmente reformado antes de

receber móveis e decoração. Foram trocados desde en-

canamentos e fiação até acabamentos. A arquiteta Cris-

tiana Salai e sua equipe cuidaram de todos os detalhes

da reforma e do projeto. “O melhor de tudo isso é ver a

realização do cliente depois de tudo pronto”, afirma.

O ambiente social se divide em estar com home

theater, lareira, jantar e churrasqueira. Todos integrados

entre si e interligados com a copa por uma grande porta,

executada pela Petry Esquadrias.

Sofás com chaise-long retrátil e encosto reclinável

da Casa Geraldo garantem total conforto na hora de assistir

a um bom filme. As cortinas executadas pela HF Cortinas

trazem aconchego sem barrar a luz. Persianas externas ga-

rantem conforto visual na hora de ver televisão.

A iluminação foi muito bem pensada, pois é

responsável por valorizar todo o projeto, trazendo acon-

chego e funcionalidade. A illuminare foi grande parceira

neste segmento.

A lareira funciona com biofluído (um

líquido que produz um fogo não tóxico ou po-

luente) e está encaixada numa base de mármo-

re. O diferencial aqui fica por conta das pasti-

lhas aplicadas na parede que são destacadas

pela iluminação pontual.

88

A mesma pastilha utilizada na lareira foi aplicada na churrasqueira, criando-

se uma linguagem única. Aliás, a churrasqueira é o “xodó” do dono do apartamento,

por isso conta com toda a estrutura necessária para um bom divertimento: frigobar,

adega, som e, é claro, um bom balcão de bar.

No lavabo predomina o

preto e branco. O papel de pare-

de completa a decoração trazendo

charme e aconchego. Destaque para

a bancada em silestone branco exe-

cutada pela Marmoraria Trevo.

90

Na copa optou-se por cores claras e neutras,

dando destaque a uma parede azul, causando a sen-

sação de um ambiente calmo e refrescante. Apesar de

ser um local pequeno o espaço ficou bem iluminado e

confortável.

A cozinha foi pensada tendo em vista a pra-

ticidade. Um passa pratos para a copa amplia os dois

espaços e facilita o dia a dia, pois recebeu banquetas

para refeições rápidas. A bancada foi feita em silesto-

ne branco, um material resistente e durável.

No quarto do casal o aconche-

go foi a palavra chave. Tons neutros e

suaves contrastam com a madeira escu-

ra trazendo muito conforto visual. Móveis

executados pela Persona Móveis.

No banho do casal a idéia foi fa-

zer algo simples e funcional. Cores claras

também predominam aqui. Uma parede

toda revestida de pastilhas e com um ni-

cho para cosméticos dentro do box traz

modernidade e praticidade.

Box e espelhos executados pela

Vidraçaria Castelo.

No escritório, executado pela

Persona Móveis, predominam também os

tons neutros e as linhas retas (presentes

no restante do apartamento). O mobiliário

foi projetado para aproveitar ao máximo o

espaço sem interferir no fluxo.

94

O dormitório do rapaz foi pensado para ter linhas mais

masculinas, porém sem ser um ambiente muito “pesado”. A mar-

cenaria uniu lâminas de madeira natural e laca preta alto brilho.

O banheiro do rapaz segue a linguagem do dormitório

onde o preto se faz presente. Porém o móvel foi feito com frentes

de gavetas e portas em espelhos para dar mais leveza.

+ Fornecedores

Vidraçaria Castelo 47 3457-8254 / 3028-8252

www.vidracariacastelo.com.br

HF Cortinas e PersianasFone 47 3425-1483 / 3425-0053

hfcortinas@gmail.com

ArquitetaCristiana Salaicristiana@cristianasalai.com.br(47) 3422-5014 | Joinville

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