RKS Dindik Smp

8/16/2019 RKS Dindik Smp

1/11

PEMERINTAH KABUPATEN SERANGDINAS TATA RUANG BANGUNAN DAN PERUMAHAN

PENGADAAN SARANA PRASARANA, REHABILITASI DANPEMBANGUNAN GEDUNG SMP (BANPROV-SMP)

KONSULTAN PERENCANA :


2/11

D A F T A R I S I

BAB II : PENJELASAN SYARAT-SYARAT TEKNIS

Pasal 1 : Spesifikasi Tekhnis

Pasal 2 : Lingkup Pekerjaan

Pasal 3 : Penjelasan Gambar - gambar

Pasal 4 : Persiapan

Pasal 5 : Situasi / Penempatan angunan

Pasal ! : Pekerjaan Tanah "an #rugan Pasir

Pasal $ : Pekerjaan P%n"asi

Pasal & : Pekerjaan Pasangan ata

Pasal ' : Pekerjaan et%n ertulang

Pasal 1( : Pekerjaan Plesteran "an )ipratan

Pasal 11 : Pekerjaan )at "an Laburan

Pasal 12 : Pekerjaan Pa*ing l%k

Pasal 13 : Pen+erahan Pekerjaan

Pasal 14 : Penutup

Pasal 15 : Pekerjaan ,aa

Pasal 1! : Pekerjaan .lat Penggantung "an ,uni(

Pasal 1$ : Pekerjaan )at "an Labuarn

Pasal 1& : Pekerjaan nstalasi Listrik "an .rmature

Pasal 1' : Pekerjaan Plumbing

Pasal 2( : Pekerjaan Sanitair

Pasal 21 : Pen+erahan Pekerjaan


3/11

BAB II

PENJELASAN SYARAT-SYARAT TEKNIS

( SPESIFIKASI TEKNIS )


4/11

BAB II

PENJELASAN SYARAT – SYARAT TEKNIS[ SPESIFIKASI TEKNIS ]

P!" #$ S%&!''!' T&*'!$

1010 Selain ketentuan ketentuan "alam . "iatas juga harus mengau pa"apers+aratan Teknis Tekn%l%gis "ari Stan"ar asi%nal n"%nesia S untukpembangunan Ge"ung 00

1020 Seara #mum pers+aratan teknis bangunan ge"ung mengikuti ketentuan"alam ,eputusan 6enteri P# tentang pers+aratan teknis bangunan ge"ung7,eputusan 6enteri P# tentang Pers+aratan Teknis .ksesibilitas pa"abangunan umum "an lingkungan "an ,eputusan 6enteri P# tentang,etentuan Penegahan "an Penanggulangan ,ebakaran Pa"a angunanGe"ung0

P!" +$ L'*% P&&./*$

2010 ,egiatan +ang akan "ilaksanakan a"alah : P8G.9.. S...P.S...7 8;.LT.S 9. P86.G#. G89#G S6P-S6P? "i ,abupaten Serang

L%kasi : ,abupaten Serang

P!" 0$ P&*/&"!* G12.-G12.$

3010 #ntuk "apat memahami sertaa mengha+ati seara sempurna seluruhpekerjaan ini7 k%ntrakt%r "i@ajibkan untuk mempelajari seara teliti7 baikgambar maupun s+arat-s+arat pa"a "%kumen penga"aan ini untukme+akinkan "iri bah@aa benar benar ti"ak ter"apat lagi keti"ak jelasanperbe"aan ukuran ukuran7 perbe"aan antar gambar gambar sertakejanggalan atau kekeliruan lainn+a0

.pabila ter"apat keti"ak %%kan7 perbe"aan atau kejanggalan antar gambar

gamabar +ang satu "engan lain+a7 maupun antar gambar gambar "engan"%kumen penga"aan Pelelangan7 maka k%ntrakt%r "i@ajibkan melap%rkanhal hal tersebut seepatn+a kepa"a ,%nsultan Penga@as untuk men"apatpenjelasan "an pen+elesaian+a0

3020 6engingat setiap kesalahan maupun kelalaian "an keti"ak telitian "alammelaksanakan satu bagian pekerjaan akan mempengaruhi bagian pekerjaanlain+a7 maka ketelitian pelaksaanaan mutlak perlu men"apat perhatianpertama0,elalaian terha"ap ketentuan ini "apat mengakibatkan "ib%ngkarn+a suatuhasil pekerjaan %leh ,%nsultan Penga@as7 +ang mengakibatkan suatukerugian bagi k%ntrakt%r0


5/11

3030 Aang "imaksu" "engan pekerjaan "alam uraian ini a"alah segala hal +angmen+angkut pelaksanaan pekerjaan sesuai "engan Pasal 3( "an mengikutigambar gambar perenanaan serta penjelasan "alam enana ,erja "ans+arat-s+arat +ang terantum "alam "%kumen penga"aan pelelangan initermasuk "i"alamn+a penga"aan bahan bahan7 pengerahan tenaga kerja7peralatan +ang "iperlukan serta saarana lain+a7 sehingga maksu" "an tujuan

"alam pekerjaan ini ter@uju" sesuai "engan renana0

P!" 3$ PERSIAPAN

10 Pembersihan L%kasi0

,%ntrakt%r @ajib melaksanakan pembersihan l%kasi "ari barangBbarang hi"up

+ang berupa penebangan p%h%n "an berupa barangBbarang mati untuk

keperluan pelaksanaan menurut petunjuk "ari 9ireksi atau Pimpr%0

P!" 4$ S'5!' 6 P&*&1%5* B***$

10 Penempatan Pekerjaan "isesuaikan "engan l%k Plan/gambar situasi +anga"a menurut petunjuk penga@as lapangan/pihak user/pihak pr%+ek0

20 ,%ntrakt%r harus menga"akan penelitian +ang seksama terutama mengenaiketinggian tanah / %ntur7 sehingga "alam estimasi perhitungan *%lume ti"akterja"i kesalahan kesalahan +ang mengakibatkan harga pena@aran menja"iren"ah0

30 ,elalaian "an keti"ak telitian k%ntrakt%r "alam hal ini ti"ak "apat "ija"ikanalasan untuk mengajukan klaim0

P!" 7$ P&&./* T*8 9* U.* P!'.$

!010 Pekerjaan Tanah0

!01010 Galian tanah "ikerjakan pa"a semua galian p%n"asi7 galiansaluran "an galian galian septik tank / rembesan0 ,e"alamangalian maupun lebarn+a harus "isesuaikan "engan gambar "an pa"asaat pekerjaan p%n"asi akan "ilaksanakan kea"aan galian harusbenar benar "alam kea"aan kering0

!01020 #rugan tanah kembali lubang p%n"asi han+a "apat"ilaksanakan atas persetujuan "ari ,%nsultan Penga@as7 setelah"ilakukan pemeriksaan pekerjaan pasangan p%n"asi7 "ilaksanakanlapis "emi lapis sehingga pa"at0

!01030 Sisa tanah bekas galian p%n"asi "apat "ipergunakan untukmengurug peninggian lantai7 kekurangann+a "apat "iambil "ari luar l%kasi pekerjaan0

!01040 Tanah +ang akan "ipergunakan untuk urugan harus bersih"ari k%t%ran atau humus "an harus "iambil "ari l%kasi +ang "isetujui%leh "ireksi lapangan0

!01050 9alam pelaksanaan pekerjaan urugan7 harus "ilakukan lapis"emi lapis "an harus "ipa"atkan "engan ab+ %ller atau Stamper0


6/11

Sebelum "ilakukan pengurugan7 bagian tanah +ang akan "iurug harus"ikupas terlebih "ahulu se"alam 15 m0

P!" $ P&&./* P;*9!'$

$010 Pekerjaan p%n"asi +ang "imaksu" a"alah meliputi pekerjaan p%n"asi batukali "engan a"ukan :- 1 P) : 3 Pasir7 untuk kepala p%n"asi tinggi 2( m0- 1 P) : 4 Pasir7 untuk bagian ba@ah p%n"asi0

$020 Pa"a p%n"asi untuk k%l%m k%l%m bet%n bertulang harus "ipasang stek stek tulang +ang besarn+a sama "engan "iameter tulangan k%l%m tersebut7stek stek tersebut harus "itanam "alam p%n"asi minimal 3( m0

$030 ,husus p%n"asi untuk +ang bera"a "iatas tanah urugan7 ,%ntrakt%r harusmen+esuaikan ke"alamann+a sesuai "engan gambar kerja0

$040 Pekerjaan P%n"asi setempat maupun p%n"asi lajur terbuat "ari pasangan

batu kali "engan a"ukan :- 1 P) : 3 Pasir7 untuk kepala p%n"asi tinggi 2( m0- 1 P) : 4 Pasir7 untuk bagian ba@ah p%n"asi

$050 Pelaksanaan pemasangan p%n"asi batu kali harus "ibuat sesuai "enganukuran +ang tertera "alam gambar "an "ipasang pr%fil melintang "ari ka+ukas% atau bambu antara su"ut su"utn+a7 agar "apat menghasilkan jalur jalur +ang betul betul lurus "an siku0

P!"


7/11

ti"ak b%leh mengan"ung bahan +ang "apat merusak bet%n "antulangan terha"ap karat7 untuk itu pemb%r%ng harus memberikan%nt%h %nt%h terlebih "ahulu untu "isetujui %leh ,%nsultanPenga@as0

'01030 .ir0

.ir untuk ampuran "an pemeliharaan bet%n harus "ari air bersih "anti"ak mengan"ung Dat Dat +ang "apat merusak bet%n7 air tersebutharus memenuhi pers+aratan sesuai "engan Tata )ara Pembuatanenana )ampuran et%n %rmal S (3-2&34-1''20

'01040 esi et%n Tulangan0esi bet%n / tulangan +ang "ipergunakan harus "ari besi bet%n"engan mutu #-247 "imana "is+aratkan kekuatan tegangan tarik +ang"iijinkan ti"ak b%leh kurang "ari 104(( kg/m20 .pabila baja tulangan %leh ,%nsultan Penga@as "iragukankualitasn+a7 maka harus "iperiksakan "ilembaga Penelitian ahanangunan atas bia+a pemb%r%ng0 #kuran besi bet%n / tulangan harus"isesuaikan "engan gambar kerja7 penggantian "engan "iameter

lainn+a han+a "iperkenankan atas persetujuan ,%nsultan Penga@as0

'01050 ekisting .uan0ahan ekisting .uan "apat "ipergunakan papan ka+u kelas +ang kering "engan tebal 3 m7 pemasangan auan bekisting harusrapih "an kaku setelah bet%n "ib%ngkar membentuk bi"ang +ang rata"an pa"a saat penge%ran "iusahakan air semen ti"ak keluar0Tiang tiang pen+angga peranah "ari ka+u "%lken bal%k kelas 0#ntuk bahan bekisting lantai bet%n sebaikn+a menggunakan bahan"ari multiplek tebal ' m0

'020 6aam Pembet%nan0

'0201 et%n sl%%f 15/2(7 ,%l%m bet%n 1&/1&7 ringbalk bet%n 15/15 m"ipergunakan a"ukan bet%n "engan ampuran 1 P) : 2 Pasir : 3,erikil0

'030 Pelaksanaan Penge%ran et%n0

'03010 Pelaksanaan Penge%ran bet%n "ilaksanakan setelah men"apapersetujuan "ari ,%nsultan Penga@as seara tertulis0

'03020 Sebelum "i%r seluruh bekisting harus "ibersihkan "ari k%t%ran "an"isiram "engan air hingga permukaann+a basah seluruhn+a7 "antulang sengkang ti"ak b%leh melekat pa"a bekisting untuk itu agar

"ibuatkan "an "ipasang bet%n "eking setebal 2 m0

'03030 Penga"ukan7 pengangkutan7 penge%ran "an pera@atan bet%n harus"ilakukan sesuai "engan ketentuan +ang "is+aratkan "alam S (3-2&34-1''27 terutama harus "iperhatikan a"alah:- Penga"ukan semua bet%n harus "iusahakan "engan

menggunakan mesin penga"uk et%n 6%llen0- Pema"atan bet%n harus "iusahakan "engan menggunakan

bet%n triller mesin penggetar0

'03040 Pemb%ngkaran ekisting .uan serta peranah "ilaksanakanapabila umur bet%n telah ukup7 sesuai "engan ketentuan +angberlaku "alam P 1'$10


8/11

P!" #>$ P&&./* P"&!5&.* 9* C'%.5*$

1(010 Sebelum "iplester bi"ang "in"ing harus "ibasahi terlebih "ahulu sampai jenuh7 agar a"ukan "apat merekat "engan baik0

1(020 #ntuk pekerjaan plesteran "in"ing bata biasa "ipergunakan a"ukan 1 P) : 4Pasir7 se"angkan untuk plesteran "in"ing trasraam "iperguanakan a"ukan 1P) : 3 Pasir0

1(030 #ntuk pekerjaan plesteran )ipratan "in"ing bata biasa "ipergunakan a"ukan1 P) : 2 Pasir0

1(040 #ntuk plesteran bet%n "ipergunakan a"ukan 1 P) : 4 Pasir7 setelah"ipermukaan bet%n +ang akan "iplester "ikasarkan terlebih "ahulu "an

"isiram "engan air semen0

1(050 Semua pekerjaan plesteran "ikerjakan "engan teknik sempurna7 bi"ang bi"angn+a rata7 tegak lurus / siku terha"ap bi"ang lainn+a kemu"ian "iaiatau "ihaluskan permukaann+a "engan "ig%s%k sampai liin0 .gar "i"apat bi"ang plesteran +ang rata permukaann+a7 maka "alampelaksanaann+a pemb%r%ng harus menginstruksikankepa"a tukang batu agar membuat kepala kepala plesteran setiap bi"angn+a0

1(0!0 Pa"a setiap plesteran +ang bertemu "engan kusen pintu atau jen"ela /b%u*enlight agar "ibuat tali air "engan lebar 1 m "an "alam 1 m0

P!" ##$ P&&./* C5 9* L2.*$

• ahan bahan0

)at "in"ing +ang "igunakan a"alah semutu merk 6etr%lith0

• )ara Pelaksanaan0

• 6engeat "in"ing temb%k7 k%l%m "sb 0

Permukaan +ang akan "iat terlebih "ahulu harus "ibersihkan "an"ig%s%k "engan amplas "in"ing atau kain +ang basah7 kemu"ian"in"ing "iplamir "engan menggunakan plamir temb%k +angberkualitas baik "an setelah kering baru "ig%s%k "an "iamplas halus

sehingga permukaan menja"i rata "an liin7 kemu"ian baru "ilabur "engan at "in"ing paling se"ikit 2 kali "engan r%ll +ang lebarn+aminimal 25 m0 egitupun untuk mengeat k%l%m k%l%m bet%n "aneternit7 "igunakan "engan ara tersebut "iatas0

o Pelaksanaan pekerjaan pengeatan selain "engan ara tersebut "iatas7

harus sesuai "engan pers+aratan +ang telah "itentukan0

o enana pengeatan pa"a "asarn+a sebagi berikut :

9in"ing )attemb%k 6etr%lith2E at emulsi


9/11

o Farna at untuk "in"ing7 harus "ik%nsultasikan "engan

pemilik/pengguna bangunan b%u@heer/user0

P!" #+$ P&&./* P?'* B";$

,etebalan pr%"uk +ang terse"ia "i )isangkan a"alah !7 & "an 1( m: T !mH untuk

k%nstruksi perkerasan lalu lintas ringan "engan frekuensi terbatas7 misal: tr%t%ar7

taman7 tempat parkir7 sepe"a m%t%r7 "an se"an0

P&[email protected]* 9* T5 C. P&1!**

S+arat-s+arat +ang harus "iperhatikan:

a0 Lapisan subgra"e

Subgra"e mempun+ai kemiringan minimal sebesar 175I0 Subgra"e harus

"ipa"atkan "engan kepa"atan relati*e minimal '(I 699


10/11

berkisar antara 4-5m7 "an "i ratakan "engan ji"ar ka+u "engan

memperhatikan kemiringan


11/11

sehingga pekerjaan "apat "iterima "engan baik %leh ,%nsultan Penga@as "an pihakPemimpin Pr%+ek0Pa"a saat pekerjaan akan "iserah terimakan untuk pertama kalin+a Pr%*isi%nal ;an"=*er P;= 7 ,%ntrakt%r harus men+erahkan :

- Gambar-gambar +ang sebenarn+a .s uilt 9ra@ings +ang telah "isetujui0

- Gambar instalasi listrik +ang sebenarn+a0- K%t% f%t% pelaksanaan pekerjaan0

ersama sama "engan ,%nsultan Penga@as7 k%ntrakt%r harus meneliti7 menatat"an men+etujui7 bagian bagian pekerjaan +ang belum sempurna7 untuk "ibuatkan"aftar )hek list pekerjaan pekerjaan +ang akan "iperbaiki "alam masapemeliharaan0

P!" #3$ P&*5%$

Segala sesuatu +ang belum terantum "i "alam "%kumen Penga"aan ini7 akan "i

tentukan kemu"ian pa"a apat Penjelasan Pekerjaan

Documents

RKS Dindik Smp