REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

TITULO II

HABILITACIONES URBANAS

COMPUESTO POR 04 ARTICULOS

CONCEPTUALIZACION:

Objetivo: Normar la aplicación de procesos de habilitación de tierras para fines urbanos, en

cumplimiento a Reglamento de acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano

Función: Regular aspectos de habilitación de terrenos acorde a lo siguiente:

a) Características físicas del terreno rustico

b) Consideraciones técnicas de diseño y de construcción (accesibilidad, espacios

públicos, infraestructura)

c) Requerimientos de diseño y construcción en vías (aceras, bermas y calzadas)

d) Distribución y dimensión de lotes, aportes y equipamiento social urbano

e) Tipos de habilitaciones (residencial, industrial, comercial, usos especiales, según

función asignada, habilitación en zonas de riberas y laderas)

f) Consideraciones especiales, planeamiento integral, reservas, servidumbres, etc.

Consideraciones:

a) Componentes estructurales (aceras, pavimentos, estabilización de suelos y taludes,

obras especiales y complementarias)

b) Obras de saneamiento (captación y conducción de agua, plantas tratamiento, redes

de distribución, drenajes, redes aguas residuales, etc.)

c) Obras de suministro de energía y comunicaciones (redes de distribución energía

eléctrica, alumbrado público, subestaciones, redes inst. de comunicación)

Excepciones: en zonas identificadas como

a) De interés arqueológico, histórico, patrimonial

b) Protección ecológica

c) Riesgo para la salud e integridad física

d) Reserva nacional

e) Áreas de inversión pública y equipamiento

f) Reserva para obras viales

g) Riveras de ríos, lagos , mares

h) Dificultad para dotación de servicios

COMPUESTO POR 06 ARTICULOS

CONCEPTUALIZACION:

INDEPENDIZACION DE PREDIO RURAL: es la segregacion de parte del area de un predio el

cual se desprende de una partida registral para crear otra. Consiste en abrir una partida registral

para cada unidad inmobiliaria resultante de una desmemvracion de terreno, con edificacion o sin

ella.

SUBDIVISION DE LOTE URBANO: es el fraccionamiento que sufre un predio urbano matriz, por

lo tanto, su ejecucion registral conlleva la independizacion de las porciones resultantes.

COMPUESTO POR 04 ARTICULOS

CONCEPTUALIZACION:

Son los espacios publicos y terrenos aptos a ser edificados, con vias de circulacion y areas destinadas a

parques, plazas, etc. Comprenden lotes de libre disposicion y de aportes reglamentarios. Areas de

servidumbre para pase de cables de alta tension, cursos de agua, ductos, forman parte del diseño

debiendo coordinarse con entidades prestadoras de servicios, previendo su recorrido sea por vias

publicas.

COMPUESTO POR 20 ARTICULOS

CONCEPTUALIZACION:

Las caracterizan las secciones de vias que deberan integrarse al sistema vial establecido en el

Plan de desarrollo Urbano Urbano, respetando la continuidad de vias existentes (vias expresas,

vias arteriales, vias colectoras, vias locales y pasajes)

NORMA GH.020

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