SADRŽAJ SADRŽAJ 1. UVOD 2. POPIS SUDIONIKA U JAVNOJ RASPRAVI ČIJA SU OČITOVANJA, MIŠLJENJA, PRIJEDLOZI I PRIMJEDBE

DANI NA PRIJEDLOG PLANA 3. OČITOVANJA, PRIJEDLOZI I PRIMJEDBE SUDIONIKA U JAVNOJ RASPRAVI NA PRIJEDLOG PLANA S

OBRAZLOŽENJIMA 4. PRILOZI 1. UVOD

Gradonačelnik Grada Zaprešića donio je 4.07.2018. zaključak o utvrđivanju Prijedloga plana III. Izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana Zaprešića koji se upućuje na javnu raspravu. Nositelj izrade Upravni odjel za graditeljstvo, zaštitu okoliša, stambene i komunalne poslove Grada Zaprešića objavio je 5.07.2018. Javnu raspravu o III. Izmjenama i dopunama Generalnog urbanističkog plana Zaprešića (u nastavku teksta: Plan) u dnevnom tisku – 24SATA od 8.07.2018. te na mrežnim stranicama Grada Zaprešića (www.zapresic.hr) i Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja (www.mgipu.hr). Javna rasprava o Prijedlogu Plana trajala je 15 dana, od 16. srpnja do 30. srpnja 2018.g. Javni uvid u Prijedlog Plana bio je omogućen svakog radnog dana, od 8,00 do 15,00 u predvorju Gradske uprave, Zaprešić, Nova ulica 10, te na mrežnim stranicama Grada Zaprešića (www.zapresic.hr) i u informacijskom sustavu prostornog uređenja. Javno izlaganje o prijedlogu Plana je održano je u Zaprešiću (Prostorije Gradske uprave, soba br.4, prizemno) utorak, 17. srpnja 2018. godine, s početkom u 17,00 sati. Posebna obavijest o javnoj raspravi o Prijedlogu Plana upućena je sljedećim tijelima i osobama: - ZAGREBAČKA ŽUPANIJA, Upravni odjel za prostorno uređenje, gradnju i zaštitu okoliša, Ispostava Zaprešić - ZAGREBAČKA ŽUPANIJA, Županijski zavod za prostorno uređenje, Zagreb, Vukovarska 72 - ZAGREBAČKA ŽUPANIJA, Upravni odjel za prostorno uređenje, gradnju i zaštitu okoliša,

Ulica grada Vukovara 72/V, 10 000 Zagreb - HRVATSKE AUTOCESTE d.o.o., Širolina 4, Zagreb - AUTOCESTA ZAGREB-MACELJ d.o.o., Garićgradska 18, Zagreb - HRVATSKE CESTE; Odjel projektiranja i razvoja; Vončinina 3, 10000 Zagreb - ZAGREBAČKA ŽUPANIJA, Županijska uprava za ceste, Remetinečka 3, Zagreb - MINISTARSTVO ZAŠTITE OKOLIŠA I PRIRODE, Radnička cesta 80, Zagreb - MINISTARSTVO KULTURE, Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Zagrebu, Mesnička 49 - PU Zagrebačka, Sektor upravnih, inspekcijskih i poslova civilne zaštite, Inspektorat unutarnjih poslova,

Zagreb, Petrinjska 30 - PU Zagrebačka, Drage Švajcara 4, 10 290 Zaprešić - HEP-ODS d.o.o. Zagreb, Pogon Zaprešić, Ulica bana J. Jelačića 14 - Državna uprava za zaštitu i spašavanje, Područni ured za zaštitu i spašavanje Zagreb, Ksaverska 109, 10

000 Zagreb - Hrvatska regulatorna agencija za mrežne djelatnosti, 10110 Zagreb, Ulica R. F. Mihanovića 9 - PLINACRO d.o.o., Služba za razvoj i investicije, Savska 88A, Zagreb - HRVATSKE VODE, 10000 Zagreb, Ulica grada Vukovara 220 - HRVATSKE ŠUME d.o.o., 10000 Zagreb, Ul. Ljudevita Farkaša Vukotinovića 2 - HŽ INFRASTRUKTURA d.o.o., 10000 Zagreb, Mihanovićeva 12 - Državni ured za upravljanje državnom imovinom, Dežmanova ulica 10, 10000 Zagreb - MINISTARSTVO POLJOPRIVREDE, 10000 Zagreb, Ulica Grada Vukovara 78 - VODOOPSKRBA I ODVODNJA ZAPREŠIĆ d.o.o., Zelengaj 15, Zaprešić - ZAPREŠIĆ d.o.o., Zelengaj 15, Zaprešić - Gradska četvrt Zaprešić Centar, Trg žrtava fašizma 17/II, 10290 Zaprešića - Gradska četvrt Zaprešić Sjever, Tina Ujevića 1, 10290 Zaprešić - GRADSKA PLINARA ZAGREB, Radnička cesta 1, 10000 Zagreb 2. POPIS SUDIONIKA U JAVNOJ RASPRAVI ČIJA SU OČITOVANJA, MIŠLJENJA, PRIJEDLOZI I PRIMJEDBE DANI NA PRIJEDLOG PLANA

U Knjigu primjedbi su upisane 2 (dvije) primjedbe.

1. Jelena Benjak, Petrekovićeva 24d, 10290 Zaprešić. 2. Ana Matijević, UO za graditeljstvo, zaštitu okoliša, stambene i komunalne poslove grada

Zaprešića Pisanim putem su, Gradu Zaprešiću, dostavljena očitovanja, prijedlozi i primjedbe 7 (sedam) podnositelja.

3. GRADSKA PLINARA ZAGREB, Radnička cesta 1, 10000 Zagreb 4. AUTOCESTA ZAGREB-MACELJ d.o.o., Garićgradska 18, Zagreb 5. PU Zagrebačka, Sektor upravnih, inspekcijskih i poslova civilne zaštite, Inspektorat unutarnjih

poslova, Zagreb, Petrinjska 30 6. Državna uprava za zaštitu i spašavanje, Područni ured za zaštitu i spašavanje Zagreb, Ksaverska

109, 10 000 Zagreb 7. HRVATSKE ŠUME d.o.o., 10000 Zagreb, Ul. Ljudevita Farkaša Vukotinovića 2 8. INICIJATIVA GRAĐANA NASELJA „KALAMIRI“ , Mario Dražić, Pojatenska ulica 20, Ivan Pekač,

Pojatenska ulica 18a, Mario Laus, Pojatenska ulica 18, Zaprešić 9. PROJEKT DOMOVINA, Zaprešićki ogranak, Trg žrtava fašizma 8, Zaprešić (ROBERT RUMENOVIĆ,

tajnik) Na javnom izlaganju svoje primjedbe su iznijeli:

10. Mario Dražić 11. Velimir Kalamir 12. Zdravko Matijaščić

33. OČITOVANJA, PRIJEDLOZI I PRIMJEDBE SUDIONIKA U JAVNOJ RASPRAVI NA PRIJEDLOG PLANA S OBRAZLOŽENJIMA (pisano i usmeno tijekom javnog izlaganja)

Očitovanja, prijedlozi i primjedbe sudionika u javnoj raspravi obrađeni su pojedinačno te dani u nastavku. 1. Jelena Benjak, Petrekovićeva 24 d, 10290 Zaprešić -Sažetak očitovanja / primjedbe: Molim da se promijeni / dopuni Odluka o izradi III. Izmjena i dopuna GUP-a Zaprešića na način da se omoguće uvrštavanje primjedbi građana koje su stigle u fazi izrade Nacrta prijedloga Plana -Odgovor: Ne prihvaća se. Primjedba suprotna Odluci o izradi III . Izmjena i dopuna GUP-a Zaprešića (u daljnjem tekstu Odluka). 2. Ana Matijević, Viši stručni suradnik za zaštitu okoliša, Upravni odjel za graditeljstvo, zaštitu okoliša, stambene i komunalne poslove -Sažetak očitovanja / primjedbe: Česticu k.č.br. 464/7 k.o. Zaprešić, planirati kao stambenu, prema zahtjevu podnositelja. -Odgovor: Prihvaća se. Čestica k.č.br. 464/7 k.o. Zaprešić planirati će se kao stambena. 3. GRADSKA PLINARA ZAGREB, Radnička cesta 1, 10000 Zagreb -Sažetak očitovanja / primjedbe: Na predložene promjene III. Izmjena i od dopuna Generalnog urbanističkog plana Zaprešića nemamo pisana mišljenja, prijedloge i primjedbe. -Odgovor: Prihvaća se. 4. AUTOCESTA ZAGREB-MACELJ d.o.o., Garićgradska 18, Zagreb -Sažetak očitovanja / primjedbe: Ostajemo kod mišljenja/smjernica koje smo dostavili dopisom br. AZM/Zaprešić 091/18 od dana 14.03.2018. godine. -Odgovor: Prihvaća se. Predložena mišljenja/smjernice su već prije implementirane u Plan.

55. PU Zagrebačka, Sektor upravnih, inspekcijskih i poslova civilne zaštite, Inspektorat unutarnjih

poslova, Zagreb, Petrinjska 30 -Sažetak očitovanja / primjedbe: Osigurati vatrogasne prilaze i površine za operativni rad vatrogasne tehnike u skladu s odredbama Pravilnika o uvjetima za vatrogasne pristupe. Osigurati potrebne količine vode za gašenje požara u skladu s odredbama Pravilnika o hidrantskoj mreži -Odgovor: Prihvaća se. Predložena mišljenja/smjernice su već prije implementirane u Plan. 6. Državna uprava za zaštitu i spašavanje, Područni ured za zaštitu i spašavanje Zagreb, Ksaverska

109, 10 000 Zagreb -Sažetak očitovanja / primjedbe: Navedeni Prijedlog izrađen je u skladu s našim Zahtjevima za izradu. -Odgovor: Prihvaća se. 7. HRVATSKE ŠUME d.o.o., 10000 Zagreb, Ul. Ljudevita Farkaša Vukotinovića 2 -Sažetak očitovanja / primjedbe: Nemamo primjedbi. -Odgovor: Prihvaća se. 8. INICIJATIVA GRAĐANA NASELJA „KALAMIRI“ (Dražić Mario, Ivan Pekač, Mario Laus , Zaprešić)

A) Sažetak očitovanja / primjedbe: Revizija obveza izrade UPU-a i DPU-a te revizija UPU-a na snazi. -Odgovor: Prihvaća se. Revizija obveza izrade UPU-a i DPU-a te revizija UPU-a na snazi je jedan od ciljeva Odluke. Prijedlogom Plana obveza izrade UPU-a koji su propisani GUP-om ostaje, i ne predlaže se izrada novih UPU-a i DPU-a. Planom će se za UPU i DPU na snazi predvidjeti mogućnost stavljanja van snage ili izrade izmjena i dopuna pojedinih UPU-a.

B) Sažetak očitovanja / primjedbe: Uvjeti i način gradnje u cijelom naselju Kalamiri izmjene u P+1+PK

-Odgovor:

NNe prihvaća se, jer je primjedba u suprotnosti sa ciljevima Odluke. Za promjenu uvjeta i načina gradnje unutar UPU naselja Kalamiri potrebno je pokrenuti postupak Izmjena i dopuna UPU -a , kojim planom se, sukladno Zakonu o prostornom uređenju, mogu propisati stroži kvantitativni i kvalitativni uvjeti i mjere za provedbu zahvata u prostoru, odnosno viši prostorni standardi od onih propisanih GUP-om Zaprešića.

C) Sažetak očitovanja / primjedbe: Tijekom izrade i do donošenja III Izmjena i dopuna Plana ne dopušta izdavanje akata kojim se odobravaju zahvati u prostoru, odnosno, građenje.

-Odgovor:

Ne prihvaća se, jer je primjedba suprotna Odluci. Odlukom o izradi je propisana zabrana izdavanja akata kojima se odobravaju zahvati u prostoru, odnosno građenje samo na površini sanitarnog odlagališta otpada označenoj kao K(3-4) - površina za budući razvoj i nove tehnologije. Zabrana izdavanja akata do donošenja izmjena i dopuna GUP - a Zaprešića za cijelo područje obuhvata je u suprotnosti s ciljevima i načelima prostornog uređenja, jer bi se istom zabranilo izdavanje bilo kakovih dozvola (za gradnju, rekonstrukciju i dr.) te na taj način onemogućila gradnja i uopće stvaranje prostornih uvjeta za razvoj. 9. PROJEKT DOMOVINA, Zaprešićki ogranak, Trg žrtava fašizma 8, Zaprešić (ROBERT RUMENOVIĆ, tajnik)

A) Sažetak očitovanja / primjedbe: Revizija obveza izrade UPU-a i DPU-a te revizija UPU-a na snazi. -Odgovor: Prihvaća se. Revizija obveza izrade UPU-a i DPU-a te revizija UPU-a na snazi je jedan od ciljeva Odluke. Prijedlogom Plana obveza izrade UPU-a koji su propisani GUP-om ostaje, i ne predlaže se izrada novih UPU-a i DPU-a. Planom će se za UPU i DPU na snazi predvidjeti mogućnost stavljanja van snage ili izrade izmjena i dopuna pojedinih UPU-a.

B) Tijekom izrade i do donošenja III Izmjena i dopuna Plana ne dopušta izdavanje akata kojim se odobravaju zahvati u prostoru, izuzev za rekonstrukciju postojeće građevine i za građenje nove građevine na mjestu ili u neposrednoj blizini mjesta prethodno uklonjene postojeće građevine unutar iste građevne čestice, kojom se bitno ne mijenja namjena, izgled, veličina i utjecaj na okoliš dotadašnje građevine. -Odgovor:

NNe prihvaća se, jer je primjedba suprotna Odluci. Odlukom o izradi je propisana zabrana izdavanja akata kojima se odobravaju zahvati u prostoru, odnosno građenje samo na površini sanitarnog odlagališta otpada označenoj kao K (3-4) - površina za budući razvoj i nove tehnologije. 10. MARIO DRAŽIĆ, Zaprešić -Sažetak očitovanja / primjedbe: Smanjenje urbanističkih parametara katnosti u naselju Kalamiri s Pr+2, na Pr +1 -Odgovor: Ne prihvaća se, jer je primjedba u suprotnosti sa ciljevima Odluke. Za promjenu uvjeta i načina gradnje unutar predmetnog UPU naselja Kalamiri -a potrebno je pokrenuti postupak Izmjena i dopuna UPU-a Kalamiri UPU -a , kojim planom se, sukladno Zakonu o prostornom uređenju, mogu propisati stroži kvantitativni i kvalitativni uvjeti i mjere za provedbu zahvata u prostoru, odnosno viši prostorni standardi od onih propisanih GUP-om Zaprešića. 11. VELIMIR KALAMIR, Zaprešić -Sažetak očitovanja / primjedbe: Smanjenje urbanističkih parametara katnosti u naselju Kalamiri s Pr+2, na Pr +1 -Odgovor: Ne prihvaća se, jer je primjedba u suprotnosti sa ciljevima Odluke. Za promjenu uvjeta i načina gradnje unutar predmetnog UPU naselja Kalamiri -a potrebno je pokrenuti postupak Izmjena i dopuna UPU-a Kalamiri UPU -a , kojim planom se, sukladno Zakonu o prostornom uređenju, mogu propisati stroži kvantitativni i kvalitativni uvjeti i mjere za provedbu zahvata u prostoru, odnosno viši prostorni standardi od onih propisanih GUP-om Zaprešića. 12. ZDRAVKO MATIJAŠČIĆ, Zaprešić -Sažetak očitovanja / primjedbe: Uklanjanje planirane prometnice u GUP-u, odvojak Ljudevita Gaja -Odgovor: Ne prihvaća se. Stav izrađivača Plana je da je primjedba protivna Odluci te da se primjedba može ponoviti u postupku izmjena i dopuna Plana koje će se odnositi na izmjenu prometne mreže.

_________________________________________________________________________ Zaključak: Ukupni broj primjedbi: 112 Ukupni broj prihvaćenih primjedbi: 66 Ukupni broj neprihvaćenih primjedbi: 6 _________________________________________________________________________ Popis sudionika u javnoj raspravi čija su mišljenja, prijedlozi i primjedbe na Prijedlog Plana prihvaćeni:

1. GRADSKA PLINARA ZAGREB, Radnička cesta 1, 10000 Zagreb 2. AUTOCESTA ZAGREB-MACELJ d.o.o., Garićgradska 18, Zagreb 3. PU Zagrebačka, Sektor upravnih, inspekcijskih i poslova civilne zaštite, Inspektorat unutarnjih

poslova, Zagreb, Petrinjska 30 4. Državna uprava za zaštitu i spašavanje, Područni ured za zaštitu i spašavanje Zagreb, Ksaverska

109, 10 000 Zagreb 5. HRVATSKE ŠUME d.o.o., 10000 Zagreb, Ul. Ljudevita Farkaša Vukotinovića 2 6. Ana Matijević, UO za graditeljstvo, zaštitu okoliša, stambene i komunalne poslove grada

Zaprešića Popis sudionika u javnoj raspravi čija mišljenja, prijedlozi i primjedbe na Prijedlog Plana nisu prihvaćeni:

1. Jelena Benjak, Petrekovićeva 24d, 10290 Zaprešić 2. INICIJATIVA GRAĐANA NASELJA „KALAMIRI“ , Mario Dražić, Pojatenska ulica 20, Ivan

Pekač, Pojatenska ulica 18a, Mario Laus, Pojatenska ulica 18, Zaprešić 3. PROJEKT DOMOVINA, Zaprešićki ogranak, Trg žrtava fašizma 8, Zaprešić (ROBERT

RUMENOVIĆ, tajnik) 4. Mario Dražić, Zaprešić 5. Velimir Kalamir, Zaprešić 6. Zdravko Matijaščić, Zaprešić

Popis sudionika u javnoj raspravi čija mišljenja, prijedlozi i primjedbe nisu razmatrani iz razloga propisanih Zakonom o prostornom uređenju (mišljenja, prijedlozi i primjedbe stigli izvan roka javne rasprave)

/ 4. PRILOZI Zaključak o utvrđivanju Prijedloga Plana Objava javne rasprave Poziv Javnopravnim tijelima Zapisnik s javnog izlaganja Preslika iz knjige primjedbi Preslike mišljenja, prijedloga i primjedbi dostavljenih putem pošte (stigli u roku)

R E P U B L I K A H R V A T S K A

ZAGREBAČKA ŽUPANIJA

G R A D Z A P R E Š I Ć

UPRAVNI ODJEL ZA GRADITELJSTVO,

ZAŠTITU OKOLIŠA,STAMBENE I

KOMUNALNE POSLOVE

KLASA: 350-01/17-01/16

URBROJ: 238-33-06-03/3-18-23

Zaprešić, 06. kolovoz 2018.

Predmet: ZAPISNIK SA JAVNOG IZLAGANJA PRIJEDLOGA III. IZMJENA I DOPUNA GENERALNOG

URBANISTIČKOG PLANA ZAPREŠIĆA

Datum i vrijeme održavanja prethodne rasprave:

17. srpnja 2018.g. u 17.00 h

Mjesto održavanja prethodne rasprave:

Prostorije Gradske uprave, prizemno, soba br.4

Nova ulica 10, Zaprešić

Javna rasprava o prijedlogu III. Izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana Zaprešića održava se od 16. srpnja 2018. do 30. srpnja 2018.g., a javno izlaganje održano je 17. srpnja u 2018. u prostorijama Gradske uprave, prizemno, soba br.4 s početkom u 17:00 sati. Obavijest o Javnoj raspravi objavljena je u dnevnom listu „24 sata“ dana 08. srpnja 2018., te na web stranici grada Zaprešića (www.zapresic.hr) i web stranicama Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja (www.mgipu.hr ) dana 06. srpnja 2018.g.

O prethodnoj raspravi bili su obaviješteni:

1. ZAGREBAČKA ŽUPANIJA, Upravni odjel za prostorno uređenje, gradnju i zaštitu okoliša,

Ispostava Zaprešić

2. ZAGREBAČKA ŽUPANIJA, Županijski zavod za prostorno uređenje, Zagreb, Vukovarska 72

3. ZAGREBAČKA ŽUPANIJA, Upravni odjel za prostorno uređenje, gradnju i zaštitu okoliša, Ulica

grada Vukovara 72/V, 10 000 Zagreb

4. HRVATSKE AUTOCESTE d.o.o., Širolina 4, Zagreb

5. AUTOCESTA ZAGREB-MACELJ d.o.o., Garićgradska 18, Zagreb

6. HRVATSKE CESTE; Odjel projektiranja i razvoja; Vončinina 3, 10000 Zagreb

7. ZAGREBAČKA ŽUPANIJA, Županijska uprava za ceste, Remetinečka 3, Zagreb

8. MINISTARSTVO ZAŠTITE OKOLIŠA I PRIRODE, Radnička cesta 80, Zagreb

9. MINISTARSTVO KULTURE, Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Zagrebu,

Mesnička 49

10. PU Zagrebačka, Sektor upravnih, inspekcijskih i poslova civilne zaštite, Inspektorat unutarnjih

poslova, Zagreb, Petrinjska 30

11. PU Zagrebačka, Drage Švajcara 4, 10 290 Zaprešić

12. HEP-ODS d.o.o. Zagreb, Pogon Zaprešić, Ulica bana J. Jelačića 14

13. Republika Hrvatska, Državna uprava za zaštitu i spašavanje, Područni ured za zaštitu i

spašavanje Zagreb, Ksaverska 109, 10 000 Zagreb

14. Hrvatska regulatorna agencija za mrežne djelatnosti, 10110 Zagreb, Ulica Roberta Frangeša

Mihanovića 9

15. PLINACRO d.o.o., Služba za razvoj i investicije, Savska 88A, Zagreb

16. HRVATSKE VODE, 10000 Zagreb, Ulica grada Vukovara 220

17. HRVATSKE ŠUME d.o.o., 10000 Zagreb, Ul. Ljudevita Farkaša Vukotinovića 2

18. HŽ INFRASTRUKTURA d.o.o., 10000 Zagreb, Mihanovićeva 12

19. Državni ured za upravljanje državnom imovinom, Dežmanova ulica 10, 10000 Zagreb

20. MINISTARSTVO POLJOPRIVREDE, 10000 Zagreb, Ulica Grada Vukovara 78

21. VODOOPSKRBA I ODVODNJA ZAPREŠIĆ d.o.o., Zelengaj 15, 10290 Zaprešić

22. ZAPREŠIĆ d.o.o., Zelengaj 15, 10290 Zaprešić

23. Gradska četvrt Zaprešić Centar, Trg žrtava fašizma 17/II, 10290 Zaprešića

24. Gradska četvrt Zaprešić Sjever, Tina Ujevića 1, 10290 Zaprešić

25. GRADSKA PLINARA ZAGREB, Radnička cesta 1, 10000 Zagreb

Popis prisutnih priložen je na kraju ovoga izvješća.

SADRŽAJ RASPRAVE

g.Kenji, pozdravio je prisutne ispred Grada Zaprešića te otvorio javno izlaganje. U Odluci o izradi III. Izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana (u daljnjem tekstu Odluka) donesenoj 26.02.2018. na 7. sjednici Gradskog vijeća Grada Zaprešića, objavljenoj u Službenim novinama Grada Zaprešića br.2., utvrđeni su ciljevi i programska polazišta. Inicijativa izmjena i dopuna pokrenuta je na sjednici Gradskog vijeća, a vezana je za otklanjanje sumnje kod projekta izgradnje kogeneracijskog postrojenja na biomasu na području odlagališta Novi dvori. Uz to, prestali ciljevi i programska polazišta izmjena i dopuna su usklađenje širine zaštitnog koridora trase postojeće željezničke pruge M101 u građevinskom području naselja Turkovići, te dopuna i/ili promjena namjene na pojedinim česticama u svrhu proširenja proizvodnje te usklađivanja s postojećim stanjem. Ugovorili smo izradu III Izmjena i dopuna GUP-a s firmom Urbane tehnike iz Zagreba. Naveo je da je datum javnog izlaganja u vrijeme godišnjih odmora proizlazi prema redoslijedu i proceduri postupaka u procesu donošenje prostornih planova prema Zakonu o prostornom uređenju (NN 153/13, 65/17). Postupak ocjene o potrebi strateške procjene potrajao je više od očekivanog, stoga su se i svi ostali datumi prolongirani. Prepušta riječ izrađivaču plana.

g.Hrvoje Babić, pozdravlja prisutne i predstavlja se kao zaposlenik tvrtke Urbane tehnike d.o.o. kao službenom izrađivaču III Izmjena i dopuna GUP-a Zaprešića, objašnjava općenitu funkciju i važnost Generalnog urbanističkog plana. Objašnjava kako je Generalni urbanistički plan Zaprešića (u daljnjem tekstu GUP) donesen 2008., i mijenjan je dva puta do sada. Izjavljuje kako su ove III izmjene i dopune minorne u odnosu na priješnje, te prilikom izrade smo se bazirali na ciljevima Odluke o III izmjenama i dopunama GUP-a. Temeljna izmjena je da se u zoni sanitarnog odlagališta ne dozvoljava gradnja spalionice, tj. bilo koje građevine za spaljivanje otpada. Tekstualni dio plana se mijena, točnije briše se riječ „piroliza“, grafički dio se ne mijenja. Druga izmjena je koridor trasa pruge HŽ-a, u zoni Turkovići, rješavanje pitanja gradnje i rekonstrukcije na tom području. Obavljeni su razgovori s HŽ-om da se dopusti i u ostatku koridora isto, no oni to nisu odobrili zbog unaprijed planiranih investicija na tim područjima. Treća izmjena je dopuna društvene namjene na području Veleučilišta Baltazar Zaprešić. Četvrta izmjena je čestica 463/5 i 464/7 kojoj se mijenja namjena M2 u I2(proizvodnja) a sve u svrhu širenja proizvodnje. Peta izmjena je temeljena na Rješenju Ministarstva kulture, da se dio područja šume Hrastina izbriše iz zone zaštite.

g.Berislav Kenji, govori da šuma Hrastina, točnije trokutasta parcela na sjeveru kod tvornice „Inker“, šuma je bila pod zaštitom Ministarstva kulture, no dobivenim rješenjem istog Ministarstva se to područje izuzelo iz zone zaštite kako bi nesmetano mogli planirati to područje.

g.Dražen Plevko, upućuje prisutne o proceduri donošenje GUP-a; upućena primjedbe da bi bila prihvaćena i usvojena, mora biti obuhvaćena Odlukom.

g.Berislav Kenji, komentira da rasprava traje do 30. srpnja 2018.g, te da primjedbe imaju pravo dati svi, te ih moli da se predstave prije izlaganja svojih primjedbi, i daje riječ prisutnima.

gđa. Jelena Benjak, pita dali ima smisla postavljati primjedbe koje su mimo Odluke?

g.Berislav Kenji, odgovara da naravno da može, sve će pristigle primjedbe biti razmotrene i odgovorene.

g.Mario Dražić, komentira da će do sljedeće javne rasprave će „niknuti“ još par zgrada na području

Kalamira, napominje kako je to gorući problem koje se mora riješiti.

g.Berislav Kenji, odgovara kako je prilikom II izmjena i dopuna uvažena primjedba katnosti na području Kalamiri, te je katnost umanjena za jednu etažu.

g.Denis Begić, postavlja pitanje cijene izrade Izmjena i dopuna, te napominje da ne vidi problem zašto se ne razmotre sve primjedbe građana te daje primjedbu da tekst i grafički prilozi III Izmjena i dopuna nisu objavljeni na službenim web stranicama grada Zaprešića. Smatra da prema Odluci Gradskog vijeća nisu obuhvaćene svi ciljevi u sažetku izmjena i dopuna, točnije citira točku c) iz Odluke: „Revidiranje obveze izrade UPU-a i DPU-a te revidiranje UPU-a koji su na snazi – omogućiti stavljanje van snage“. Također napominje da se 2011. godine pobunio zbog situacije u Kalamirima kod izgradnje prve zgrade u Kalamirima, smatra da se tako omogućila visoku izgradnju u Kalamirima, kojom se narušava kvaliteta života i cijena zemljišta.

g.Hrvoje Babić, kaže da sažetak za javnost nije sukladan Odluci po taksativnom nabrajanju, te su slučajno istim oznakama a)b)c)d) pobrojani ciljevi u Odluci i poduzeti ciljevi i programska polazišta u Sažetku za javnost.

gđa.Ana Matijević, odgovara g.Begiću da sve je poštivano u proceduri donošenja GUP-am, te objavljeno u dnevnom tisku, webu te u našim prostorijama (prizemlju) sukladno Zakonu o prostornom uređenju. Cijena izrade III Izmjena i dopuna GUP-a je 120.000,00 kn.

g.Mario Dražić, upozorava da informacije o javnoj raspravi nisu dovoljno dostupne građanima te također izjavljuje nezadovoljstvo jer primjedba/peticija za smanjenje katnosti u naselju Kalamiri nije uvrštena u ciljeve Odluke.

g.Kalamir Velimir nadovezuje se na primjedbu za smanjenje katnosti u naselju Kalamiri te izražava nezadovoljstvo zbog nerealizacije nastavka projekta kolnika Jablanovečke ulice zbog navodi jednog i/ili dva građana koji se protive izgradnji.

g.Zdravko Matijaščić, planirani odvojak Ljudevita Gaja predviđen je GUP-om iako je nas devetero stanovnika s tog područja potpisalo neslaganje s istim. Kako možemo postupati dalje jer ne želimo izgradnju te ceste?

g.Dražen Plevko, odgovara da je ta cesta planirana kako bi se prostorno iskoristile sve parcele te omogućio prometni pristup svim česticama. Predlaže da u dogovoru s nadležnom gradskom četvrti organizira sastanak u kojem se iznese konkretna problematika te napominje da uvijek postoji mogućnost ponovne javne rasprave ukoliko se primjedba prihvati te svi stanovnici zahvaćeni cestom potpišu neslaganje s lokacijom planirane prometnice.

g. Velimir Kalamir, moli organiziranje skupa, kako bi zajednički riješili problem na Kalamirima?

g.Berislav Kenji, pokušat ćemo organizirati skup za Kalamire, o kojem ćemo vas obavijestiti.

g.Zdravko Perić, Izražava nezadovoljstvo jer k.č. 1433, koja je u gradskom vlasništvu, nije ugledna te napominje da stvaranje neugodnih mirisa zbog blizine pročistača utječe na kvalitetu življenje na tom području. Moli da se neugodni mirisi i smeće na spomenutoj parceli otklone.

g.Berislav Kenji, odgovara da će kontaktirati komunalne redare u s vezi tog problema.

g.Marijan Štivojević – pitanje vezano za ciljeve i programska polazišta pod b) Odluke, dali će biti omogućena i izgradnja?

g.Berislav Kenji: odgovara da će se nakon provedbe III Izmjena i dopuna, imati mogućnost građenja na tom području Turkovića, u kartografskom prikazu uklonjen je znak suprotno namjeni, te se uz suglasnost Hž-a može zatražiti dozvola za izgradnju.

g.Benjak, kaže: „Kupili smo zemlju u Kalamirima, i planirana je cesta za koju je ishođena lokacijska, odnosno građevinska dozvola. Prodali smo zemlju Gradu za cestu, ali projekt stagnira zbog stambene kuće gdje je dignut zid visine 3 m„. Navodi da zid koji smeta realizaciji ceste je sagrađen poslije 2011, te kuća napravljena bez građevinske dozvole.

g. Mario Dražić, moli da uđe u zapisnik da će na svojoj parceli od površine 500m2 napraviti igralište za djecu ako se smanji katnosti na području naselja Kalmiri s na Pr+1.

g.Ivan Pekač: Postavlja pitanje kako konkretno mogu još promijeniti u ovim III izmjenama i dopunama katnost u naselju Kalamiri te kako postupiti?

g.Berislav Kenji: Upućuje ih na predstavnika gradske četvrti Sjever, pod čijom nadležnosti se nalazi naselje Kalamiri, te da u dogovoru s predstavnikom, stručnim službama grada Zaprešića i gradonačelnikom održe sastanak na kojem će se razjasniti odgovori na ova postavljena pitanja.

g.Denis Begić: Izjavljuje kako shvaća da je to problem politike, ali predlaže da sa stajališta struke g.Kenji upozori politiku na mišljenje struke. Kaže da proceduralno može srušiti ovo donošenje III Izmjena i dopuna GUP-a, jer nisu obuhvaćeni svi ciljevi donijeti u Odluci. Smatra da se u bitnome izmijenila Odluka Gradskog vijeća no zaključuje kako nema smisla rušiti proceduru. Jedan od ciljeva je revidiranje obveze UPU-a, zašto UPU Kalamiri ne stavimo izvan snage?

g.Dražen Plavko odgovara da ako stavimo izvan snage UPU Kalamiri, svejedno ostaje kriterij katosti iz GUP-a, u kojem propisana katnost građevina ne odgovara traženoj katnosti.

Predlaže da se ide na dopuna Odluke o III Izmjenama i dopunama za naselje Kalamiri u kojima treba definirati urbanističke parametre.

ZAKLJUČAK:

G.Berislav Kenji zahvalio se prisutnima na dolasku te zamolio da se u toku trajanja javne rasprave očituju ako imaju još primjedbi. Svi grafički prilozi III Izmjena i dopuna GUP-a izloženi su u upravi Nova ulica 10, te je moguće doći u ured svaki dan u uredovno vrijeme po dodatna obrazloženja.

Voditelj Javne rasprave:

Berislav Kenji, ing.građ. v.r.