SADRŽAJ

II ODREDBE ZA PROVOĐENJE...........................................................................1OPĆE ODREDBE........................................................................................................................ 11. UVJETI ZA ODREĐIVANJE NAMJENA POVRŠINA NA PODRUČJU OPĆINE

BRELA.................................................................................................................................. 91.1. Površine naselja........................................................................................................10

1.2. Površine izdvojenih građevinskih područja izvan naselja za izdvojene namjene...................................................................................................................... 11

1.3. Poljoprivredne površine...........................................................................................12

1.4. Šumske površine......................................................................................................12

1.5. Ostalo poljoprivredno tlo, šume i šumsko zemljište..............................................13

1.6. Vodne površine.........................................................................................................13

2. UVJETI ZA UREĐENJE PROSTORA................................................................................14

2.1. Građevine od važnosti za Državu i Splitsko-dalmatinsku županiju......................14

2.2. Građevinska područja naselja.................................................................................15

2.2.1. Opće odredbe ili kriteriji za korištenje izgrađenog i neizgrađenog dijela područja............................................................................................................15

2.2.2. Građevine stambene namjene..........................................................................19

2.2.2.1. Vile.....................................................................................................20

2.2.2.2. Obiteljska kuća...................................................................................20

2.2.2.3. Stambene građevine..........................................................................21

2.2.2.4.a Višestambene građevine....................................................................28

2.2.2.4.b Višenamjenska građevina.................................................................28

2.2.2.5. Stambeno-poslovne građevine i poslovno-stambene građevine........29

2.2.2.6. Udaljenost građevina stambene namjene od granica građevnih čestica................................................................................................31

2.2.2.7. Pomoćne građevine, manje građevine gospodarsko-obrtničke namjene i poljoprivredne gospodarske građevine u funkciji osnovne građevine stambene namjene.............................................32

2.2.2.8. Arhitektonsko oblikovanje građevina stambene namjene (vile, obiteljska kuća, stambene građevine, postojeće višestambene građevine, stambeno-poslovne građevine, poslovno-stambena građevina) i ostalih građevina na građevnoj čestici stambene namjene.............................................................................................34

2.2.2.9. Uređenje građevnih čestica građevina stambene namjene (vile, obiteljska kuća, stambene građevine, višestambene građevine, stambeno-poslovne građevine, poslovno-stambena građevina)........35

2.2.3. Građevine javne i društvene namjene...............................................................35

2.2.4. Građevine gospodarske namjene......................................................................41

2.2.5. Građevine ugostiteljsko-turističke namjene u građevinskom području naselja...............................................................................................................43

2.2.6. Građevine infrastrukture i komunalne namjene (groblja)...................................47

2.2.6. 2.2.7. Privremene Montažne građevine.............................................................47

2.2.7. 2.2.8. Rekonstrukcije u građevinskim područjima naselja.................................48

2.3. Izgrađene strukture izvan naselja............................................................................49

2.3.1. Izdvojena građevinska područja izvan naselja Građevinska područja izvan naselja za izdvojene namjene..................................................................492.3.1.1. Poslovna namjena..............................................................................50

2.3.1.2. Ugostiteljsko-turistička namjena.........................................................53

2.3.1.3.2.3.1.1. Javna i društvena namjena...................................................55

2.3.1.4. 2.3.1.2. Športsko-rekreacijska namjena............................................56

2.3.1.5.2.3.1.3. Posebna namjena..................................................................57

2.3.1.4. Građevine infrastrukturne i komunalne namjene (Groblja).................58

2.3.2. Građevine izvan građevinskog područja...........................................................58

2.3.2.1. Zatečene građevine izvan građevinskog područja.............................58

2.3.2.2. Planiranje izgradnje izvan građevinskog područja.............................58

2.3.2.3. Građevine infrastrukture.....................................................................59

2.3.2.4. Stambene i Poljoprivredne gospodarske građevine u funkciji obavljanja poljoprivredne djelatnosti..................................................60

2.3.2.5. Građevine u funkciji gospodarenja šumama, planinarski domovi, skloništa i vidikovci.............................................................................62

2.3.2.6. Površine Građevine rekreacijske namjene.........................................63

3. UVJETI SMJEŠTAJA GOSPODARSKIH DJELATNOSTI.................................................63

3.1. Šumarstvo..................................................................................................................63

3.2. Poljoprivreda i stočarstvo........................................................................................64

3.3. Ribarstvo....................................................................................................................65

3.4. Ugostiteljstvo i turizam.............................................................................................66

3.5. Proizvodne i poslovne djelatnosti...........................................................................67

4. UVJETI SMJEŠTAJA DRUŠTVENIH DJELATNOSTI.......................................................69

4.1. Odgojne i obrazovne djelatnosti Prosvjetne djelatnosti........................................69

4.2. Zdravstvena zaštita i socijalna skrb........................................................................70

4.3. Kultura........................................................................................................................ 71

4.4. Sport i rekreacija.......................................................................................................72

4.5. Vjerske građevine.....................................................................................................72

4.6. Ostale društvene i javne djelatnosti........................................................................73

5. UVJETI UTVRĐIVANJA KORIDORA ILI TRASA I POVRŠINA PROMETNIH I DRUGIH INFRASTRUKTURNIH SUSTAVA......................................................................745.1. Prometni sustav........................................................................................................75

5.1.1. Cestovni promet................................................................................................75

5.1.1.1. Državne ceste....................................................................................75

5.1.1.2. Županijske ceste................................................................................75

5.1.1.3. Lokalne i nerazvrstane ceste.............................................................76

5.1.2. Uvjeti gradnje prometne mreže.........................................................................76

5.1.3. Parkirališna i garažna mjesta............................................................................78

5.1.3.1. Pješačke staze površine....................................................................81

5.1.4. Pomorski promet...............................................................................................82

5.1.5. Zračni promet....................................................................................................83

5.2. Infrastruktura telekomunikacija i pošte...................................................................83

5.2.1. Telekomunikacije...............................................................................................83

5.2.2. Pošta................................................................................................................. 85

5.3. Infrastruktura vodoopskrbe i odvodnje...................................................................85

5.3.1. Korištenje voda.................................................................................................85

5.3.2. Sustav odvodnje................................................................................................86

5.3.3. Sustav zaštite od poplava.................................................................................87

5.4. Energetska infrastruktura.........................................................................................88

5.4.1. Elektroopskrba..................................................................................................88

5.4.1.1. Elektroenergetske građevine i vodovi 110 kV i 35 kV naponskog nivoa................................................................................89

5.4.2. Opskrba plinom.................................................................................................89

5.4.3. Obnovljivi izvori energije....................................................................................90

6. MJERE ZAŠTITE KRAJOBRAZNIH I PRIRODNIH VRIJEDNOSTI I KULTURNO-POVIJESNIH CJELINA......................................................................................................916.1. Mjere zaštite krajobraznih vrijednosti.....................................................................91

6.2. Mjere zaštite prirodnih vrijednosti...........................................................................92

6.3. Mjere zaštite kulturno-povijesnih cjelina................................................................97

6.3.1. Arheološka baština............................................................................................97

6.3.2. Povijesne graditeljske cjeline............................................................................98

6.3.2.1. Seoska naselja...................................................................................98

6.3.3. Povijesni sklopovi i građevine.........................................................................100

6.3.3.1. Civilne građevine..............................................................................100

6.3.3.2. Sakralne građevine..........................................................................101

6.3.4. Memorijalna baština........................................................................................101

6.3.4.1. Spomen (memorijalni ) objekti..........................................................101

6.3.5. Etnološka baština............................................................................................102

6.3.5.1. Etnološko područje...........................................................................102

6.3.5.2. Kultivirani agrarni krajolik.................................................................102

7. POSTUPANJE S OTPADOM...........................................................................................103

8. MJERE SPRJEČAVANJA NEPOVOLJNA UTJECAJA NA OKOLIŠ.............................104

8.1. Zaštita tla................................................................................................................. 104

8.1.1. Šumsko tlo......................................................................................................104

8.1.2. Poljoprivredno tlo.............................................................................................105

8.1.3. Tlo za planiranje izgradnje..............................................................................105

8.2. Zaštita zraka............................................................................................................106

8.3. Zaštita voda.............................................................................................................107

8.3.1. Zaštita podzemnih i površinskih voda..............................................................107

8.3.2. Zaštita mora od onečišćenja...........................................................................109

8.4. Zaštita od prekomjerne buke.................................................................................109

8.5. Mjere posebne zaštite.............................................................................................110

8.5.1. Sklanjanje ljudi................................................................................................110

8.5.2. Zaštita od potresa............................................................................................110

8.5.3. Zaštita od rušenja............................................................................................111

8.5.4. Zaštita od požara.............................................................................................112

8.5.5. Mjere zaštite u slučaju tehničko-tehnoloških katastrofa...................................114

8.6. mjere zaštite od neionizirajućih zračenja i elektromagnetskih polja..................115

9. MJERE PROVEDBE PLANA...........................................................................................115

9.1. Obveza izrade prostornih planova.........................................................................115

9.1.1. Urbanistički planovi uređenja..........................................................................116

9.1.2. Detaljni planovi uređenja.................................................................................117

9.2. Primjena posebnih razvojnih i drugih mjera.........................................................118

9.2.1. Uređenje zemljišta...........................................................................................118

9.2.2. Ostale mjere razvoja.......................................................................................118

9.3. Zahvati na građevinama Rekonstrukcija građevina čija je namjena protivna planiranoj namjeni...................................................................................119

10. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE.............................................................................119

III DOKUMENTACIJA.........................................................................................122