Upload
phamdat
View
224
Download
2
Embed Size (px)
Citation preview
Retailagenda
Samen werken aan vitale winkelgebieden en bruisende binnensteden
Erik Struijlaart
Roelof de Graaf
Omzetontwikkeling retail
-15%
-10%
-5%
0%
5%
10%
15%
2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
Wonen totaal Mode* Schoenen** Sport***
*2008-2012 Mitex modemonitor i.s.m. Panteia. Cijfers 2013-heden INretail GfK Fashionscan i.s.m. bureau GfK
** INretail Schoenmonitor i.s.m. bureau Panteia. Vanaf 2015 i.s.m. GfK
*** INretail Sportmonitor i.s.m. bureau Bricc
**** Meubel-,slaap-,woningtextiel- en gemengde woonzaken. Excl. keuken- en parketzaken. INretail Woonwinkelmonitor i.s.m. bureau Panteia
Omzetontwikkeling jaar op jaar branches wonen, mode, schoenen en sport
Ontwikkeling retailLeegstand naar dubbele cijfers?
5,8%5,5% 5,5% 5,4% 5,5%
5,9% 6,0%
6,8%
7,3%
7,8%
8,7%
9,2%
10%
Aandeel leegstand in totale winkeloppervlakte
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Bron: Planbureau voor de Leefomgeving (o.b.v. Locatus), bewerking ING Economisch Bureau
Omzet versus metersLeegstand naar dubbele cijfers?Detailhandel (food en non-food) vertraagt, winkelvoorraad groeit
Aandeel leegstand in totale winkeloppervlakteIndex totale winkelvloeroppervlak en omzet en omzet detailhandel (2007=100)
90%
95%
100%
105%
110%
2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
Voorraad winkelvloeroppervlakte Omzet detailhandel
Bron: CBS, Planbureau voor de leefomgeving (o.b.v. Locatus), bewerking ING Economisch Bureau
Winkelmeters EuropaLeegstand naar dubbele cijfers?Nederland kent een hoge winkeldichtheid
Aandeel leegstand in totale winkeloppervlakteAantal m2 winkelvloer per inwoner in 2014
Land m2
Oostenrijk 1,74
Nederland 1,67
Zwitserland 1,5
Duitsland 1,46
Finland 1,43
Denemarken 1,42
Luxemburg 1,4
België 1,35
Noorwegen 1,31
Zweden 1,26
Frankrijk 1,23
Ierland 1,17
Slovenië 1,12
Spanje 1,11
VK 1,1
Kroatië 1,08
Bron: GfK (ACCROSS – European Retail in 2015)
Land m2
Estland 1,08
Litouwen 1,04
Tsjechië 1,03
Cyprus 1,03
Letland 1,02
Hongarije 1,01
Slowakije 1
Italië 1
Portugal 0,96
Polen 0,92
Malta 0,78
Griekenland 0,74
Bulgarije 0,72
Roemenië 0,68
Turkije 0,67
Agenda; in 20 acties
22 december 2016Ministerie van Economische Zaken8
Vitale winkelgebieden &
Bruisende binnensteden
Retaildeals: samen aan de slag
• Basis onder de Retailagenda
– Lokaal moet het gebeuren
– Niemand kan het alleen
– Leren van elkaar
� RetailDeals
• Landelijke thema's versterken lokale aanpak,
overleg huurmarkt, human capital, verlichte
regelgeving, experimenten
RetailDeals: > 119 gemeenten + regio’s
• Gemeente als arrangeur
• Samen met alle stakeholders; nieuwe
winkelstraat
• Gezamenlijke visie op detailhandel en
binnenstad
• Gezamenlijk actieplan met duidelijke
keuzes kansarm/kansrijk
• Afspraken op regionaal niveau afstemmen
met hulp provincies
Kansen
Nieuwe kanalen: Omnichannel
Nieuwe concepten: Gemak en
beleving:
Circulaire economie
Focus op diensten
Blurring
Nieuwe markten: Internationaal
12
Waarmee aan de slag
– Compacte binnenstad; focus
– Leegstand; krimp 20% en plancapaciteit schrappen
– Saldo benadering; nee tenzij
– Blurring/innovatieve concepten
– Beleving: winkels/horeca/cultuur/evenementen
– Nederland op de toeristische kaart
– Versterken ondernemerschap
– Opleiding personeel en versterken arbeidsmarkt
Instrumenten• Inzicht in feiten; monitoren vitaliteit
• Bestemmingsplan: bestemmingswijziging van
panden, functieverandering
• Stedelijke herverkaveling
• Leegstandverordening
• BIZ: ondernemers investeren in winkelgebied
• Ladder voor Duurzame verstedelijking
• Leren van elkaar; kennis bundelen
• Retailteam per 1 juni 2016
SAMEN DE SCHOUDERS ER ONDER;
OP WEG NAAR VITALE RETAIL
Retailagenda - Ons Retailland