Seaview brosjyre - 1. trinn

Se, her kan du bo.

“

Kunne du tenkt deg å bo sentralt, men ikke midt i byen,luftig, men ikke ute på landet,nær sjøen,masse lys, høy standardog kort vei til både storbyog naturens stillhet?

Et slikt sted er Seaview.

Viking stadion

Seaview ligger i Hinna Park. Dette er en av Stavangers nyeste og mest moderne bydeler. Her, like ved Gands-fjorden, har det de siste 10 årene utviklet seg en vellykket utbygging av leiligheter, kontorer og friområder. Viking Stadion ligger sentralt i bydelen, og her finner du i tillegg til god underholdning en rekke butikker og restauranter.

Bydelen har også sin egen togstasjon. Hvert kvarter går det et tog til Stavanger sentrum, og det tar ikke mer enn 8 minutter så er du der.

200 meter til 25 butikker

Åtte minutter til Stavanger med togsom går hvert kvarter

Se det nærområdet.

“

ROGALAND

SANDNES

STAVANGER

HINNA PARK

TÅRNET I JÅTTÅVÅGEN

Se så sentralt.

“Noen få kilometer lenger nord (åtte minutter med tog) er du midt i Stavanger sentrum. Her finner du blant annet det kulturelle og gastronomiske tyngdepunktet i distriktet. Drar du vestover, ligger blant annet Stavanger lufthavn på Sola og venter på deg. Fra denne internasjonale flyplassen tar det ikke mer enn 90 minutter til for eksempel London. Sørover ligger Sandnes og den frodige Jæren, og drar du øst ligger fjorden og Ryfylke. Et eldorado for båtliv og rekreasjon.

GANDSFJORDEN

Se så sentralt.

VIKING STADION

Blokk BBlokk CBlokk D Blokk A

116 leiligheter Energiklasse grønn CFire høyhusÅtte etasjerOpparbeidet utearealUtsyn, begrenset innsyn

Helårs hagestueHøy standard uteområderUtsyn mot sjø eller grøntarealerLeiligheter fra 55 m2

Se hva arkitektenmener.

“Seaview består av fire bygnings-volumer langs Jåttåvågveien, og som orienterer seg mot kanalen på østsiden og mot parken på vestsiden. Leilighetene på østsiden mot gata løftes 1,5 m over veien. Dette hindrer direkte innsyn fra forbipasserende. Mot parken ligger leilighetene på samme nivå som parken, så den direkte atkomst til det grønne gårdsrom ivaretas.

Høydeforskjellen som imøtekommer de forskjellige situasjoner mot gate og park skaper et split-level som kan avleses i fasadens bevegelse. Det ligger maks tre innganger per repos. Dette er med å skape tilhørighet og trygghet.

Den eksterne kledningen, planlagt som perforerte metallplater, dekker hele bygningen, og skaper en effekt av en “dyp fasade”, som danner en mellomsone

mellom inne og ute. De to fasader danner et tredimensjonalt spill mellom åpenhet/transparens og skjerming/privathet. Man får utsikt fra alle enheter mot nabolaget og naturen/utsikten, samtidig som privatlivet ivaretas. På øst og vestsiden ligger hagestuene, dvs. innglassete balkonger. Fra 3. etasje og oppover ligger en gjennomgående balkong med 1 m dybde foran alle leiligheter mot sør og nord. De fleste leiligheter har store innglassete balkonger, såkalte hagestuer som skjermer for vind og vær og tillater bruk hele året. Alle soverom fra 3. etasje og oppover har tilgang til balkong.

Se hva arkitektenmener.

Simon Ell, Sivilarkitekt Diplom ingeniør, Link Signatur

Se den standarden.

“Leiligheten holder en høy standard, med smarte plan-løsninger. Alle rom har eikeparkett, unntatt bad som harfliser på gulv og vegger. De lyse, romslige hagestuene i glass leveres med terrassegulv, og kan benyttes hele året. Ekstra takhøyde i stuen forsterker det lyse og lette.

Helhetsfølelsen er stor med samme innredning på kjøkken, garderobe og bad. Det er vannbåren gulvvarme på badet, og vannbåren varme i stue og kjøkken.

Se den standarden.

Vannbåren varme i stue og kjøkkenTakhøyde 2,65 i stue, kjøkken og soverom Walk-in garderobe

Se de planløsningene.

“Alle leilighetene vil få innglassede hagestuer. Fra 3. etasje vil alle leilighetene få balkonger som går langs leilighetene.Sammen med det ytre fasadesjiktet som gir utsikt, men redusert innsyn, vil dette gi en helt spesiell romfølelse.I tillegg til å legge vekt på utvendig arkitektur, er også interiøret lekkert og funksjonelt. Innvendig takhøyde på ca 2,65 i stue, kjøkken og soverom gir god romfølelse.

Godt isolerte yttervegger, gulv og tak, samt gode vinduer, gir dette reduserte kostnader for oppvarming. Alle leiligheter vil bli utstyrt med videoporttelefon med fjernåpning av hovedinngangsdøren.

A-10173,8 m²

Trapp/heis39,9 m²

Rom6,5 m²

Soverom11,2 m²

Bod4,5 m²

Bad6,8 m²

Stue/kjøkken29,6 m²

Gang6,6 m²

WC/vask3,4 m²

Hagestue16,2 m²

NTrapp/heis39,9 m²

Rom6,5 m²

Soverom11,2 m²

Bod4,5 m²

Bad6,8 m²


Gang6,6 m²

WC/vask3,4 m²

Hagestue16,2 m²

N

Blokk BOvenfra

Blokk COvenfra

Blokk AOvenfra

Blokk AFra siden

Blokk DOvenfra

A-10269,8 m²

VA

Rom6,5 m²

Soverom13,9 m²

Gang6,0 m²

Bod3,4 m²

Bad5,2 m²

Hagestue21,1 m²

Stue&kjøkken31,1 m²

N

VA

Rom6,5 m²

Soverom13,9 m²

Gang6,0 m²

Bod3,4 m²

Bad5,2 m²

Hagestue21,1 m²

Stue&kjøkken31,1 m²

N

Trapp/heis39,9 m²

Rom6,5 m²

Soverom11,2 m²

Bod4,5 m²

Bad6,8 m²


Gang6,6 m²

WC/vask3,4 m²

Hagestue16,2 m²

N

Blokk BOvenfra

Blokk COvenfra

Blokk AOvenfra

Blokk DOvenfra

Blokk AFra siden

A-20155,4 m²

Bod3,3 m²

Soverom10,8 m²

Gang8,0 m²

Bad5,3 m²


N

Bod3,3 m²

Soverom10,8 m²

Gang8,0 m²

Bad5,3 m²


N

Blokk BOvenfra

Blokk COvenfra

Blokk AOvenfra

Blokk AFra siden

Blokk DOvenfra

A-20257,8 m²

VS

Bad4,8 m²Soverom

11,1 m²

Bod0,7 m²

Bod0,3 m²

Gang3,9 m²

Bod2,3 m²

Hagestue17,8 m²

Gang4,6 m²


Trapp/heis35,2 m²

N

VS

Bad4,8 m²Soverom

11,1 m²

Bod0,7 m²

Bod0,3 m²

Gang3,9 m²

Bod2,3 m²

Hagestue17,8 m²

Gang4,6 m²


Trapp/heis35,2 m²

N

Blokk BOvenfra

Blokk COvenfra

Blokk AOvenfra

Blokk DOvenfra

Blokk AFra siden

A-20379,0 m²

Blokk BOvenfra

Blokk COvenfra

Blokk AOvenfra

Blokk AFra siden

Blokk DOvenfra

Soverom13,5 m²

Rom6,5 m²

Bad5,8 m²


Bod3,9 m²

Bod0,3 m²

Hagestue14,3 m²

Gang9,1 m²

Trapp/heis35,2 m²

N

Soverom13,5 m²

Rom6,5 m²

Bad5,8 m²


Bod3,9 m²

Bod0,3 m²

Hagestue14,3 m²

Gang9,1 m²

Trapp/heis35,2 m²

N

A-20464,2 m²

Blokk BOvenfra

Blokk COvenfra

Blokk AOvenfra

Blokk DOvenfra

Blokk AFra siden

Rom6,5 m²

Soverom13,9 m²

Gang6,0 m²

26,0 m²

Bad5,3 m²

Hagestue16,5 m²

Bod3,4 m²

N

Stue/kjøkken

Rom6,5 m²

Soverom13,9 m²

Gang6,0 m²

Rom26,0 m²

Bad5,3 m²

Hagestue16,5 m²

Bod3,4 m²

N

A-20573,5 m²

Blokk BOvenfra

Blokk COvenfra

Blokk AOvenfra

Blokk AFra siden

Blokk DOvenfra

Bad5,3 m²

Rom10,6 m²

Rom6,5 m²

Bod3,0 m²

Gang9,5 m²


Hagestue21,0 m²

N

Bad5,3 m²

Rom10,6 m²

Rom6,5 m²

Bod3,0 m²

Gang9,5 m²


Hagestue21,0 m²

N

Bod3,3 m²

Soverom10,8 m²

Gang8,0 m²

Bad5,3 m²


Gang4,8 m²

N

A-30155,4 m²

Blokk BOvenfra

Blokk COvenfra

Blokk AOvenfra

Blokk DOvenfra

Blokk AFra siden

Bod3,3 m²

Soverom10,8 m²

Gang8,0 m²

Bad5,3 m²


Gang4,8 m²

N

Bod3,3 m²

Soverom10,8 m²

Gang8,0 m²

Bad5,3 m²


Gang4,8 m²

N

A-30257,8 m²

Blokk BOvenfra

Blokk COvenfra

Blokk AOvenfra

Blokk AFra siden

Blokk DOvenfra

Bad4,8 m²Soverom

11,1 m²

Bod0,7 m²

Gang4,8 m²

Bod2,3 m²

Hagestue17,8 m²

Trapp/heis35,2 m²

Stue/Kjøkken31,0 m²

N

Bad4,8 m²Soverom

11,1 m²

Bod0,7 m²

Gang4,8 m²

Bod2,3 m²

Hagestue17,8 m²

Trapp/heis35,2 m²

Stue/Kjøkken31,0 m²

N

A-303A-402A-502A-602A-702A-80279,0 m²

Blokk BOvenfra

Blokk COvenfra

Blokk AOvenfra

Blokk DOvenfra

Blokk AFra siden

VA

Soverom13,5 m²

Rom6,5 m²

Bad5,7 m²


Bod3,9 m²

Hagestue14,3 m²

Trapp/heis35,2 m²

Gang8,9 m²

N

VA

Soverom13,5 m²

Rom6,5 m²

Bad5,7 m²


Bod3,9 m²

Hagestue14,3 m²

Trapp/heis35,2 m²

Gang8,9 m²

N

A-304A-403A-503A-603A-70364,4 m²

Blokk BOvenfra

Blokk COvenfra

Blokk AOvenfra

Blokk AFra siden

Blokk DOvenfra

Rom6,5 m²

Soverom14,2 m²

Gang6,0 m²

Bad5,3 m²

Hagestue16,5 m²


Bod3,4 m²

N

Rom6,5 m²

Soverom14,2 m²

Gang6,0 m²

Bad5,3 m²

Hagestue16,5 m²


Bod3,4 m²

N

A-305A-404A-504A-604A-70473,5 m²

Blokk BOvenfra

Blokk COvenfra

Blokk AOvenfra

Blokk DOvenfra

Blokk AFra siden

Bad5,3 m²

Rom10,6 m²

Rom6,5 m²

Bod3,0 m²

Gang9,5 m²


Hagestue21,0 m²

N

Bad5,3 m²

Rom10,6 m²

Rom6,5 m²

Bod3,0 m²

Gang9,5 m²


Hagestue21,0 m²

N

A-401A-501A-601A-701A-801114,4 m²

Blokk BOvenfra

Blokk COvenfra

Blokk AOvenfra

Blokk AFra siden

Blokk DOvenfra

Bad6,8 m²

Rom6,6 m²

Rom7,1 m²

Soverom13,8 m²

Bod/ Vask7,3 m²

Bad3,1 m²

Gang12,0 m²


Hagestue17,8 m²

N

Bad6,8 m²

Rom6,6 m²

Rom7,1 m²

Soverom13,8 m²

Bod/ Vask7,3 m²

Bad3,1 m²

Gang12,0 m²


Hagestue17,8 m²

N

A-803139,7 m²

Blokk BOvenfra

Blokk COvenfra

Blokk AOvenfra

Blokk DOvenfra

Blokk AFra siden

Rom

9,8

m²

Bod

5,5

m²

Bad

5,2 m

²WC

3,4

m²

WIC

5,0

m²

Vask

2,4

m²

Rom

6,5

m²

Gan

g13

,8 m

²

Stue

/kjø

kken

66,7

m²

Sove

rom

13,9

m²

Hag

estu

e38

,0 m

²

N

Rom

9,8

m²

Bod

5,5

m²

Bad

5,2 m

²WC

3,4

m²

WIC

5,0

m²

Vask

2,4

m²

Rom

6,5

m²

Gan

g13

,8 m

²

Stue

/kjø

kken

66,7

m²

Sove

rom

13,9

m²

Hag

estu

e38

,0 m

²

N

Rom

9,8

m²

Bod

5,5

m²

Bad

5,2 m

²WC

3,4

m²

WIC

5,0

m²

Vask

2,4

m²

Rom

6,5

m²

Gan

g13

,8 m

²

Stue

/kjø

kken

66,7

m²

Sove

rom

13,9

m²

Hag

estu

e38

,0 m

²

N

Utsyn mot sjø eller grøntarealer

Kruse Bolig

Kruse Bolig er en del av Kruse Smith, og er en ledende bolig-bygger i Rogaland og på Sørlandet. Vi er en betydelig boligleverandør som både utvikler, markedsfører og bygger boliger. Våre høyt kvalifiserte medarbeidere garanterer riktig kvalitet og god oppfølging, også etter at du har overtatt boligen.

Link Arkitektur

LINK arkitektur AS med det heleide datterselskapet LINK arkitektur AB i Sverige er blant de ledende arkitektkontorer i Norden. De 15 avdelingskontorene har i dag ca. 240 medarbeidere. Hovedtyngden av de ansatte er sivilarkitekter, men det er også flere andre faggrupper innenfor samlebegrepet arkitektur-prosjektering. I tillegg til tradisjonell arkitektur, jobber vi innenfor interiør, maritim arkitektur, areal- og sam-funnsplanlegging, samt landskaps-arkitektur.

Kruse Bolig Vest

Vassbotnen 1, Postboks 8088

4068 Stavanger

Telefon: 51 96 57 50

Telefaks: 51 96 57 51

Våre åpningstider er: Mandag – fredag kl 0800 – 1600

Link Arkitektur AS

Kvitsøygata 10

4014 Stavanger

Telefon: 51 60 16 70

Telefaks: 51 50 16 80

e-post: [email protected]

seaview-hinnapark.noEt prosjekt fra Kruse Smith

Bjørn Christian GranbergBoligkonsulent

Telefon: 934 20 [email protected]

Et prosjekt fra Kruse Smith

Foto side 15 og 36: Fredrik Ringe

Documents

Seaview brosjyre - 1. trinn