Secretaria de Planejamento Urbanoe Desenvolvimento Sustentável

Parecer Técnico Conclusivo n° 169/2017.

Comissão Técnica Multidisciplinar EIV.

Prefeitura deJoinville

Joinville, 01 de agosto de 2017.

Requerente: PJ Zonta Adm. de Bens e ParticipaçõesProtocolo n°: 24079Endereço do Empreendimento: Rua Almirante Barroso, 716 - América

Assunto: Estudo de Impacto de Vizinhança Supermercado Condor

Após análise do Estudo de Impacto de Vizinhança, protocolado em 28 de abril de2017, a Comissão Técnica Multidisciplinar de Estudo de Impacto de Vizinhança solicitoucomplementações do documento através do Ofício n°093/2017 - SEPUD de 23 de maiode 2017. As complementações do Estudo foram entregues à Comissão, tendo sidoanalisadas pelos técnicos que determinaram o encaminhamento para audiência públicaem 27 de junho de 2017 através do ofício n° 0156/2017-SEPUD.

A convocação da audiência pública foi publicada no Jornal A Notícia na data de 30de junho de 2017, com base no art. 33 do Decreto n° 20.668 de 22 de maio de 2013. Aaudiência pública ocorreu no dia 19 de julho de 2017, às 19:OOh, na AssociaçãoComercial e Industrial de Joinville - ACIJ.

Os questionamentos feitos na referida Audiência Pública, se deram,principalmente: 1) em relação ao acesso de caminhões ao empreendimento pela RuaMachado de Assis; 2) quanto a resistência do pavimento da Rua Machado de Assis paraabsorver o peso dos caminhões; 3) em relação ao tempo de permanência das pessoasna loja; 5) quanto ao número de vagas de estacionamento; 6) quanto a parada decaminhões no entorno do empreendimento; 7) quanto ao período de construção ehorários; 8) quanto a poeira a ser gerada devido as demolições; 9) em relação aossanitários a serem utilizados pelos motoristas dos caminhões da empresa; 10) quanto aparticipação da prefeitura no empreendimento em relação a mobilidade; 11) como será

Rua Max Colin, 550 - Bairro AméricaJoinville — SC - 89204-040

Fone: (47) 3422-7333www.joinville.se.gov.br

Secretaria de Planejamento Urbanoe Desenvolvimento Sustentável Prefeitura de

Joinville

tratado ambientalmente o córrego existente no imóvel; 12) quanto as travessias de

pedestres no entorno do empreendimento, e 13) em relação ao trafego na rua José de

Alencar que já possui grande fluxo de veículos.

A partir das informações contidas no EIV, da documentação proveniente da

audiência pública, sua ata e gravação, bem como dos pareceres elaborados pela

Comissão durante o processo de análise do EIV, a Comissão Técnica Multidisciplinar

vem emitir o seguinte Parecer Técnico Conclusivo (PTC):

Considerando o possível impacto de tráfego gerado devido a movimentação de

veículos e máquinas durante a fase de execução do empreendimento;

Considerando o significativo incremento nos sistemas de abastecimento de água,

energia e saneamento;

Considerando o incremento de deflúvio advindo da impermeabilização do solo

devido a implantação do empreendimento e no sentido de evitar incremento da vazão

na rede de drenagem da região;

Considerando o possível impacto no trânsito na fase de operação e após a

implantação do empreendimento;

Considerando o número de pedestres atraídas pelo empreendimento;

Considerando os Memorandos n°279/2017/SEPUD, n°326/2017/SEPUD e

n°327/2017/EPUD quanto ao questionamento da comissão referente construção a ser

aprovada sobre "corpo hídrico" existente no imóvel e suas respectivas respostas através

dos memorandos n°485/2017/SEMA, n°137/2017/SEINFRA e n°55/2017/SEMA;

Considerando a Licença Ambiental Prévia n°2226/2017 emitida pela Fundação do

Meio Ambiente-Governo do Estado de Santa Catarina — FATMA;

Rua Max Colin, 550 - Bairro AméricaJoinville — SC - 89204-040

Fone: (47) 3422-7333www.ioinville.sc.gov.br

2/5

Secretaria de Planejamento Urbanoe Desenvolvimento Sustentável

Recomenda:

Prefeitura deJoinville

1 — A aprovação do EIV fica condicionada ao firmamento do Termo de Compromisso

junto a Secretaria de Planejamento Urbano e Desenvolvimento Sustentável;

2 —O condicionamento da emissão do alvará de construção a :

2.1 - Apresentação do Plano detalhado de Execução de Obras, à Secretaria de

Planejamento Urbano e Desenvolvimento Sustentável, destacando as medidas

mitigadoras referentes aos impactos gerados, principalmente, pela circulação de

veículos pesados em todas as etapas de implantação do empreendimento;

2.2 - Apresentação de cópia do contrato firmado entre a PJ Zonta Adm. de Bens e

Participações e a Companhia Águas de Joinville, referente a execução das obras de

ampliação da rede de abastecimento de água e solução para sistema de esgotamento

sanitário, conforme previsto no Estudo de Impacto de Vizinhança;

2.3 - Apresentação de plano de manutenção e limpeza do canal de drenagem que

intercepta o imóvel que garanta a sua permanente desobstrução;

2.4 - Apresentação da alteração de projeto arquitetõnico indicando o recuo da cancela

de acesso de veículos pela Rua Blumenau coforme croqui anexo;

3 — O condicionamento da manutenção do Alvará de Construção a:

3.1 - Instalação e manutenção de placa informativa, em local visível, contendo

informações sobre o Estudo de Impacto de Vizinhança, conforme modelo apresentado

pela Secretaria de Planejamento Urbano e Desenvolvimento Sustentável;

3.2 - Apresentação de solução técnica para a retenção e descarga das águas pluviais,

considerando toda a área do imóvel, em até 60 (sessenta) dias após a emissão do

alvará de construção;

Rua Max Colin, 550 - Bairro AméricaJoinville — SC - 89204-040

Fone: (47) 3422-7333www.joinville.sc.gov.br

3/5

Secretaria de Planejamento Urbanoe Desenvolvimento Sustentável Prefeitura de

Joinville

3.3-Utilização pelo empreendedor de sistema para cravamento de estacas tipo

"Perfuratriz";

3.4 -Manutenção de área de operação e manobra para máquinas, caminhões e

equipamentos, inclusive carga e descarga de material da obra, no interior do imóvel;

4 — O condicionamento a emissão do Alvará de Conclusão de Obras a:

4.1 - Execução do contrato firmado entre a PJ Zonta Adm. de Bens e Participações e a

Companhia Águas de Joinville;

4.2 - Apresentação e execução do contrato firmado entre a PJ Zonta Adm. de Bens e

Participações e a Companhia de Energia Elétrica - CELESC, referente a execução das

obras de ampliação da rede, conforme previsto no Estudo de Impacto de Vizinhança;

4.3 — Execução, às expensas do empreendedor, de conjunto semafórico na interseção

da Rua Dr João Colin com a Rua Almirante Barroso;

4.4 — Execução, às expensas do empreendedor, de pavimentação asfáltica e

recuperação da rede de drenagem pluvial da Rua José Alencar no trecho compreendido

entre as Ruas Blumenau e Machado de Assis;

4.5 — Implantação, às expensas do empreendedor, de sinalização horizontal e vertical

nas vias do entorno do empreendimento, padrão Prefeitura Municipal de Joinville;

5 — O condicionamento a manutenção do Alvará de Localização a:

5.1 — Manutenção das operações de carga e descarga, inclusive espera, no interior do

imóvel, sendo proibido o acesso a via (saída) através de manobra de "ré".

Atendimento as demais ações mitigadoras apresentadas no Estudo de Impacto de

Vizinhança e de responsabilidade do empreendedor.

Rua Max Colin, 550 - Bairro AméricaJoinville — SC - 89204-040

Fone: (47) 3422-7333www.joinville.sc.gov.br

Secretaria de Planejamento Urbanoe Desenvolvimento Sustentável Prefeitura de

Joinville

Este parecer não isenta o empreendedor de seguir outras exigências e leiscomplementares de outros órgãos, bem como atender a possíveis exigências de outrosórgãos da Prefeitura e legislação em vigor.

Atenciosamente,

Cristina Santos de Chaves

Representante da Secretaria çle Planejamento Urbano e Desenvolvimento Sustentável

Murilo Teixeira Carvalho

Representante da Secretaria de Planejamento Urbano e Desenvolvimento Sustentável

Carlos Serede de Souza

Representante do DETRANS/

Giovani Padilha

Representante da S: A

Ronaldo Frassini

Representante da SEMA

Gilberto Tortato

Representante daermpanhia Águas de Joinville

Rua Max Colin, 550 - Bairro AméricaJoinville — SC - 89204-040

Fone: (47) 3422-7333www.joinville.se.gov.br

5/5